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RADICACION DE PLANOS

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En la siguiente explicaremos la forma de cmo presentar y radicar los planos frente a la Curadura Urbana, teniendo en cuenta dos aspectos importantes:

Tramite o Proceso de Radicacin Papeles y Requisitos

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TRAMITE O PROCESO DE RADICACION

Como primera medida se debe de tener en cuenta que si hablamos de Radicacin de Planos, inmediatamente nos lleva a solicitar una Licencia de Construccin

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LICENCIA DE CONSTRUCCION

Es la autorizacin que da la curadura urbana para la construccin de obras de infraestructura, urbanizacin, servicios pblicos y vas

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TIPOS DE LICENCIA DE CONSTRUCCION

Obra nueva:

Autorizacin que permite adelantar la construccin de edificaciones en terrenos no construidos

Ampliacin:

Autorizacin que permite incrementar el rea construida de una edificacin


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Adecuacin:

Autorizacin que permite cambiar el uso del inmueble garantizando su permanencia

Modificacin:

autorizacin que permite cambiar le diseo arquitectnico sin incrementar el rea de la construccin

Restauracin:
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Permite recuperar y adaptar una

Reforzamiento Estructural:

Permite reforzar y adecuar la estructura para los niveles de sismo resistencia

Demolicin:

Permite derribar total o parcialmente una edificacin

Cerramiento:

Autorizacin que permite encerrar permanentemente un terreno privado 5/27/12

TIPOS DE LICENCIA DE TRAMITE

Licencia de urbanizacin:

Licencia aplicada para el sector urbano

Licencia de parcelacin:

Licencia aplicada para el sector rural

Subdivisin urbana:

Licencia que permite la divisin 5/27/12 de terrenos urbanos

PAPELES Y REQUISITOS

Segn el tipo de licencia se deben presentar los siguientes documentos:

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PAPELES PARA LICENCIA DE CONSTRUCCION

Obra nueva:

1 - Certificado de libertad y tradicin 2 - Representacin legal por persona jurdica 3 - Pago impuesto predial 4 - Planos arquitectnicos, estructurales y de localizacin
5/27/12 5 - Relacin vecinos

Ampliacin:

1 - Certificado de libertad y tradicin 2 - Representacin legal por persona jurdica 3 - Pago impuesto predial 4 - Planos arquitectnicos y de localizacin 5 - Relacin vecinos 6 - Lote aprobado 5/27/12

Adecuacin:

1 Certificado de libertad y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 planos arquitectnico y de localizacin 5 relacin de vecinos 6 lote aprobado
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Modificacin:

1 certificado de liberta y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 planos arquitectnicos estructurales y de localizacin 5 relacin vecinos 6 lote aprobado 5/27/12

Reforzamiento estructural:

1 certificado de libertad y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 planos estructurales y de localizacin 5 relacin vecinos 6 lote aprobado
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Demolicin:

1 Certificado de libertad y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 plano de localizacin 5 relacin vecinos
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Cerramiento:

1 certificado de libertad y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 planos arquitectnico y de localizacin 5 lote aprobado
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PAPELES PARA LICENCIA DE TRAMITE

Licencia de urbanizacin y parcelacin:

1 certificado de libertad y tradicin 2 representacin legal de persona jurdica 3 pago del impuesto predial 4 planos arquitectnicos, estructurales, topogrficos y de localizacin 5/27/12

AGRADECIMIENTOS: Profesor: Marcus Roddy Sanchez Procuradura N1 y 2 Alumnos presentes


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