Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. la dirección y el control. Elaborado por: Ing. la planificación. los costos. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). elaboración del contrato. el tiempo. la duración y las estrategias de ejecución.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios.14. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. recalcular estimados y generación de reportes. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. la planificación y el control de los costos. los costos.98 / 0424-454.92.com 4 . programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. almacenamiento de datos. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. la calidad y la seguridad prevista. El Presupuesto de Obra. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. los equipos y la mano de obra. tal es el caso del LuloWin. el pago de la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes.

incluyendo la unidad. Elaborado por: Ing. la cantidad y el precio unitario.92.com 5 .98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. como se muestra a continuación.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.

A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.  Financiamiento Elaborado por: Ing.P. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A.98 / 0424-454. debe ser minuciosamente analizado.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.U. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.U.) de cada partida incluida en el presupuesto. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.El precio unitario (P.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.14.com 6 . El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.92. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.

com 7 . este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida.). cada material tiene propiedades. esto es. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. en las herramientas y los equipos utilizados.92. características y dimensiones. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. Los Materiales de Construcción. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. esto es.A. la parte que representan dentro de un Costo Directo. Las especificaciones técnicas de un proyecto.14. que determinan la manera particular en que deben ser transportados. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. secciones. Esto último va a influir en el costo de transporte. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. más el cargo por concepto de fletes en su caso.98 / 0424-454. sin considerar el impuesto al valor agregado (I. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. en el costo del consumo real del material en obra. Como variables se considera el valor de los materiales.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. 1. Por otra parte. Elaborado por: Ing. instalados o utilizados.U.). menos su descuento correspondiente.V. el precio del material puesto en la obra.

Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares.com 8 .98 / 0424-454. como lo son: la inversión. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. Elaborado por: Ing. equipos y maquinarias. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. costos por transporte. durante el tiempo de su vida económica. Maquinarias o equipos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. almacenaje y mantenimiento. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización.2. Maquinarias. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. costos por operación y. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. costos por consumo. por lo tanto. depreciación. que permiten facilitar el trabajo. manuales o mecánicos.92. seguros. Se pueden clasificar en herramientas. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. entre ellos el tiempo y el personal.14.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo.

un total de 44 horas a la semana. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. Es importante que el constructor tome la previsión de. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no.14. no se aplica ninguna deducción o retención. es decir. es decir.92. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. Elaborado por: Ing. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. y el sábado de 4 horas.” que estudiaremos más adelante. hacer un apartado de dinero.3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 9 .98 / 0424-454.A.C.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.S. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado.

obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. los costos indirectos se dividen en: 1.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. éstas absorben un cargo por este concepto.14. en forma eficiente. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida.98 / 0424-454. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. En los análisis de precios unitarios. Gastos administrativos e imprevistos 2. Utilidades y 3. con base a tiempo y costo. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. es decir.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92. y consecuentemente.com 10 . cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 11 .14.Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

A. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad. Factor de Costos Asociados al Salario (F. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo.92. 4. cantidades. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones.14. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. 3.S. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. si fuere necesario. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. prestación de un servicio o suministro de bienes. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing.C. 2. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. La creación de nuevos empleos permanentes. Adicionalmente. 5.com 12 . forma de pago.98 / 0424-454.

etc. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a.Prevención. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan.98 / 0424-454. Duración de la Obra 3.14. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. DEP = Días efectivamente pagados.) 8.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. Ubicación de la Obra 5. Condiciones del sitio de la obra 6. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios.92. que corresponden a: Días duración de la obra .com 13 . b. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. Relación de trabajo. accidentes. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. Número de Trabajadores 4. Eventos de carácter fortuito (lluvia. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

com 14 . puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. Una vez aplicados los criterios anteriores. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. En las contrataciones de obras y de servicios. Elaborado por: Ing. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9.14. En la adquisición de bienes. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente.92. incluso en el nivel directivo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. afectan los intereses del ente contratante.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1.98 / 0424-454. sino que también.

el pago de un anticipo. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. prestación de servicios o ejecución de obras. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. En caso de no constituir una fianza. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. El órgano o ente contratante.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. Garantía laboral. incluida en la estructura de costos de su oferta. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro.98 / 0424-454. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación.92. Elaborado por: Ing. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. cuando se requiera.com 15 . por parte del contratista. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente.14. a satisfacción del órgano o ente contratante.

En el caso de obras. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. Así mismo. introducir las modificaciones que estime necesarias. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. técnico y de su presupuesto.92. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. Si no lo hiciere. el órgano o ente contratante. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante.com 16 . 1. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. Modificaciones. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. En caso de no constituir la fianza. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice. Elaborado por: Ing. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. antes o después de iniciado el suministro de los bienes.98 / 0424-454. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. El órgano o ente contratante podrá. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue.14.

bienes o servicios originalmente contratados. aplicables según su naturaleza y fines.98 / 0424-454. En el caso de contratos para la ejecución de obras.2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. c. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato.92. así como las obras adicionales. Elaborado por: Ing. d. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante.com 17 . obra o servicio. b. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. Se modifique la fecha de entrega del bien. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada.

14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos.LULOWIN Lulo Software.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.987. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230.92. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. nace el 12 de Noviembre de 1. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos.990 Partidas Analizadas. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. así mismo. abarcando. en ese momento. en Caracas. el primer sistema. Venezuela. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. orientado al área de la construcción.com 18 .

92.14.com 19 .E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

92.com 20 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.14.

98 / 0424-454.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.com 21 .Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.

Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing.92. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.98 / 0424-454. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.Proyectos Existentes 1.com 22 .14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

Cargar Partidas a un Proyecto: a. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. Procesos b.98 / 0424-454.14.Y luego los siguientes: 2. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 23 .

Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1.c. Seleccionar la partida correspondiente f. Incluir las partidas correspondientes b. Aceptar h. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3.92. Botón e. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. Procesos/Presupuesto con APU 2. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Al final del presupuesto: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 24 . Indicar la cantidad g.14. Intermedias 1. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4.

92.com 25 . Mano de Obra q. l. Reporte de Análisis de precios m. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V. Materiales o.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j.A.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Equipos p.14. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. Cronograma de Obra s. Listado de partidas por obra r.) k. Insumos por proyecto u obras n. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.N.

4. 3.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. Presupuesto de Aumentos 3. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31.98 / 0424-454. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. Proyecto\Modificar\1ra. Oficio de entrega de recaudos. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Por ejemplo. Partida de Obras Extras.com 26 . Procesos 2. si un presupuesto contiene 30 partidas. 5. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. 6. 2. 2. 8. Ver resumen 4.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente.92. seleccionar la partida correspondiente 4. Cargar las partidas al final del proyecto 3. generalmente son: 1. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5.14. Ruta de acceso: 1. Memoria descriptiva de la obra. Indicar la cantidad de aumento 5. 7.

Presupuesto de Disminuciones 3. Procesos 2. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. seleccionar la partida correspondiente 4.92.com 27 . Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. Indicar la cantidad de disminución 5. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. tal como su nombre lo indica.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. quedan residentes en esa misma base de datos. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando.mdb. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto.98 / 0424-454. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. En otras palabras. Los presupuestos o proyectos independizados. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema.14.Presupuesto de Disminuciones 1.

Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. clic en aceptar y aparecerá el logo. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. debe llamarse logo1. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Al cerrar el Paint.com 28 . hasta logo5. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos.. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. Elaborado por: Ing. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. logo2. Una vez cumplidas estas condiciones.92. etc.98 / 0424-454. Utilizando el Paint. se procede a abrir el logo que se desea incluir. por ello. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo.se encuentra activa o abierta por el sistema. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms.14. cada vez que el LuloWin es cerrado.

Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing.14. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 29 .92.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo.98 / 0424-454. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando.

6.com 30 . Solicitud de prorroga. copia presupuesto de disminución. informe fotográfico (no obligatorio). 13.98 / 0424-454. 11.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. el cual lo aprueba para procesar su pago. en lulowin podemos realizar: la carátula. 10. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. 5. Hojas de mediciones. 7. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. 8. Recibo de pago. Acta de prorroga con informe de inspector. copia presupuesto obras extras.14. 18. Acta de paralización. Cuadro de avance de obra.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 2. 14. Acta de reinicio. 19. copia presupuesto modificado. Este documento es verificado por el inspector de obra. 12.92. Acta de inicio. Valuación de obra ejecutada. 9. Carátula de valuación. Elaborado por: Ing. Oficio de entrega de recaudos. 4. informe de ingº inspector. el cálculo del monto lo realiza el constructor. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 3. 16. las mediciones y la hoja de valuación. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. planilla seniat forma r16 (empresas). 15. 17. Copia presupuesto de aumento.

y el numero (cantidad) de partes iguales.98 / 0424-454. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. las mediciones consisten en determinar. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con la mayor precisión posible. las cantidades a realizar. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing. globales y especificas. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. en cada unidad de obra.com 31 .92.1. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 32 .14.ANEXOS Elaborado por: Ing.

com 33 . en el estado Carabobo. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.92.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma.

14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 34 .92.98 / 0424-454.

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