Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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14. los costos. la calidad y la seguridad prevista. recalcular estimados y generación de reportes.92. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. almacenamiento de datos. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. tal es el caso del LuloWin.com 4 . Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. los costos. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. el tiempo. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción.98 / 0424-454. la planificación.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. los equipos y la mano de obra. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. la duración y las estrategias de ejecución. elaboración del contrato. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. la planificación y el control de los costos. la dirección y el control. Elaborado por: Ing. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. El Presupuesto de Obra. el pago de la obra.

com 5 . como se muestra a continuación.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. Elaborado por: Ing.14.98 / 0424-454. la cantidad y el precio unitario.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. incluyendo la unidad.

Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A.  Financiamiento Elaborado por: Ing.U. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.P.El precio unitario (P.U. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.com 6 .) de cada partida incluida en el presupuesto. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo. debe ser minuciosamente analizado.92. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad.14.

14.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. Esto último va a influir en el costo de transporte. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. esto es. cada material tiene propiedades.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. Elaborado por: Ing.A. 1. Como variables se considera el valor de los materiales.98 / 0424-454. en el costo del consumo real del material en obra. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos.V. Los Materiales de Construcción. esto es. menos su descuento correspondiente. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. Las especificaciones técnicas de un proyecto.com 7 . el precio del material puesto en la obra. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. más el cargo por concepto de fletes en su caso. la parte que representan dentro de un Costo Directo. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. sin considerar el impuesto al valor agregado (I.). instalados o utilizados. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que determinan la manera particular en que deben ser transportados. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. Por otra parte.). en las herramientas y los equipos utilizados. características y dimensiones.U.92. secciones. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto.

Maquinarias o equipos. que permiten facilitar el trabajo. Se pueden clasificar en herramientas. seguros. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. como lo son: la inversión. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto.14. durante el tiempo de su vida económica. por lo tanto. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. depreciación. almacenaje y mantenimiento.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. costos por operación y.92. entre ellos el tiempo y el personal. manuales o mecánicos. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos.2. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión.com 8 . equipos y maquinarias. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. Maquinarias. costos por consumo.98 / 0424-454. costos por transporte.

98 / 0424-454. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. Elaborado por: Ing. hacer un apartado de dinero.A.92.3. es decir. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.S. es decir.” que estudiaremos más adelante. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. no se aplica ninguna deducción o retención. un total de 44 horas a la semana.C.14. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día.com 9 . La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. Es importante que el constructor tome la previsión de. y el sábado de 4 horas. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto.

98 / 0424-454. Utilidades y 3.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. en forma eficiente. Gastos administrativos e imprevistos 2. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. con base a tiempo y costo.14.92. y consecuentemente. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 10 . obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. En los análisis de precios unitarios. es decir. éstas absorben un cargo por este concepto. los costos indirectos se dividen en: 1. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo.

Elaborado por: Ing.14.98 / 0424-454.com 11 .92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. Venta de bienes a precios solidarios o al costo.C. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante.com 12 . 3. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. 4. La creación de nuevos empleos permanentes.98 / 0424-454. 5. si fuere necesario. 2. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto.92. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing.A. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector.14. prestación de un servicio o suministro de bienes. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad.S. Factor de Costos Asociados al Salario (F.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. Adicionalmente. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. forma de pago. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. cantidades.

14. Condiciones del sitio de la obra 6. Elaborado por: Ing. DEP = Días efectivamente pagados. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. que corresponden a: Días duración de la obra . etc. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c.) 8.com 13 .98 / 0424-454.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. b. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. Relación de trabajo. Eventos de carácter fortuito (lluvia.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan. Duración de la Obra 3. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. Número de Trabajadores 4. Ubicación de la Obra 5. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1.Prevención. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. accidentes. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo.

incluso en el nivel directivo.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación.14. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 14 . Elaborado por: Ing. sino que también. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. En la adquisición de bienes. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. afectan los intereses del ente contratante.92. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional.98 / 0424-454. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. Una vez aplicados los criterios anteriores. 2. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. En las contrataciones de obras y de servicios.

o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva.92. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. En caso de no constituir una fianza. cuando se requiera.14. incluida en la estructura de costos de su oferta. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra.98 / 0424-454. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 15 . el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. por parte del contratista. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. a satisfacción del órgano o ente contratante. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. Elaborado por: Ing. el pago de un anticipo.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. prestación de servicios o ejecución de obras. El órgano o ente contratante. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. Garantía laboral. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro.

Elaborado por: Ing. Modificaciones. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Si no lo hiciere. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. introducir las modificaciones que estime necesarias. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente. el órgano o ente contratante. En caso de no constituir la fianza.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. Así mismo. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico.98 / 0424-454. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. El órgano o ente contratante podrá. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. técnico y de su presupuesto. 1. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios.com 16 .14. En el caso de obras. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra.92. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. antes o después de iniciado el suministro de los bienes. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita.

Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. En el caso de contratos para la ejecución de obras. Se modifique la fecha de entrega del bien. d. obra o servicio. aplicables según su naturaleza y fines.2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. b. bienes o servicios originalmente contratados. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato.92.com 17 .14. así como las obras adicionales. Elaborado por: Ing. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato.98 / 0424-454. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. c. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta.

en Caracas. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. así mismo. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo. Venezuela. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows.987.com 18 .LULOWIN Lulo Software.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra.98 / 0424-454. nace el 12 de Noviembre de 1.92. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230.14.990 Partidas Analizadas. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. el primer sistema. orientado al área de la construcción. abarcando. en ese momento. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.com 19 .

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.92.com 20 .

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.14.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 21 .

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 22 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.98 / 0424-454.92. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.Proyectos Existentes 1. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.

98 / 0424-454. Cargar Partidas a un Proyecto: a.Y luego los siguientes: 2. Procesos b.92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 23 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing.

Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4.com 24 .98 / 0424-454. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Seleccionar la partida correspondiente f. Procesos/Presupuesto con APU 2. Aceptar h. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2. Indicar la cantidad g.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Incluir las partidas correspondientes b. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Botón e. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d.c. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing.14. Al final del presupuesto: 1. Intermedias 1.

98 / 0424-454.14.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j. Reporte de Análisis de precios m.N. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. l. Insumos por proyecto u obras n. Equipos p.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 25 .92. Cronograma de Obra s. Materiales o. Mano de Obra q. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.) k.A. Listado de partidas por obra r.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Indicar la cantidad de aumento 5. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. 4.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. Procesos 2. Oficio de entrega de recaudos. generalmente son: 1. Partida de Obras Extras. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. 3. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. Presupuesto de Aumentos 3. Ruta de acceso: 1.92. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. 6.com 26 . seleccionar la partida correspondiente 4. Por ejemplo. Ver resumen 4. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras. 8. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. 2.98 / 0424-454. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 7. 5. 2. si un presupuesto contiene 30 partidas. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. Proyecto\Modificar\1ra. Cargar las partidas al final del proyecto 3. Memoria descriptiva de la obra.

la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6.Presupuesto de Disminuciones 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema.92. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. tal como su nombre lo indica. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. Los presupuestos o proyectos independizados. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. En otras palabras. Procesos 2.com 27 . ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando. Indicar la cantidad de disminución 5.14. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. Presupuesto de Disminuciones 3.mdb. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. quedan residentes en esa misma base de datos. seleccionar la partida correspondiente 4.

Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. cada vez que el LuloWin es cerrado. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. logo2. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. Utilizando el Paint. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms.com 28 . debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo..14. se procede a abrir el logo que se desea incluir.92.98 / 0424-454. debe llamarse logo1. etc. Una vez cumplidas estas condiciones. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. Elaborado por: Ing. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows.se encuentra activa o abierta por el sistema. clic en aceptar y aparecerá el logo. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos. por ello. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. hasta logo5. Al cerrar el Paint.

92. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo.14. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.com 29 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando.

informe de ingº inspector. el cual lo aprueba para procesar su pago. 9. 6. Solicitud de prorroga. 11.98 / 0424-454. Oficio de entrega de recaudos. Carátula de valuación. Recibo de pago. 16. 13. Acta de reinicio. 17. en lulowin podemos realizar: la carátula.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. 4. Cuadro de avance de obra. las mediciones y la hoja de valuación. Copia presupuesto de aumento.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. 3. copia presupuesto obras extras.com 30 . informe fotográfico (no obligatorio). 14. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. Hojas de mediciones. Este documento es verificado por el inspector de obra. 5. 10. 19. 8. planilla seniat forma r16 (empresas). 18. 7. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. 15. Acta de inicio. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. copia presupuesto de disminución. el cálculo del monto lo realiza el constructor.92. Acta de paralización. Valuación de obra ejecutada. copia presupuesto modificado. Acta de prorroga con informe de inspector.14. 2. Elaborado por: Ing. 12.

Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.1. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. y el numero (cantidad) de partes iguales. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3.14. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. con la mayor precisión posible. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. globales y especificas. en cada unidad de obra. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. las mediciones consisten en determinar.92. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. las cantidades a realizar. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing.com 31 .

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.ANEXOS Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.com 32 .14.98 / 0424-454.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 33 . en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing. en el estado Carabobo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral.14.

98 / 0424-454.com 34 .92.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.

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