Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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el pago de la obra. elaboración del contrato. los costos. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. los costos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. tal es el caso del LuloWin. El Presupuesto de Obra. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. la planificación.com 4 . sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. recalcular estimados y generación de reportes.14. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. la duración y las estrategias de ejecución. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos.98 / 0424-454. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. la planificación y el control de los costos.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción).92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. la calidad y la seguridad prevista. los equipos y la mano de obra. almacenamiento de datos. el tiempo. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. la dirección y el control.

98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing.com 5 . la cantidad y el precio unitario. incluyendo la unidad.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. como se muestra a continuación.92.14.

Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad.14.U.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.P. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.  Financiamiento Elaborado por: Ing. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.92. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.El precio unitario (P. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios. debe ser minuciosamente analizado.) de cada partida incluida en el presupuesto.U.com 6 . para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.98 / 0424-454. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. más el cargo por concepto de fletes en su caso.). que determinan la manera particular en que deben ser transportados. menos su descuento correspondiente.92. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. cada material tiene propiedades. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto.com 7 .). secciones. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. Esto último va a influir en el costo de transporte.V. Como variables se considera el valor de los materiales.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P.14.98 / 0424-454. en el costo del consumo real del material en obra. esto es.A.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. Elaborado por: Ing. características y dimensiones. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas.U. Los Materiales de Construcción. Por otra parte. esto es. el precio del material puesto en la obra. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. instalados o utilizados. la parte que representan dentro de un Costo Directo. Las especificaciones técnicas de un proyecto. en las herramientas y los equipos utilizados. 1. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. sin considerar el impuesto al valor agregado (I.

seguros. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente.2. almacenaje y mantenimiento. durante el tiempo de su vida económica. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. equipos y maquinarias.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Elaborado por: Ing. manuales o mecánicos. por lo tanto.com 8 . el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización.98 / 0424-454. Se pueden clasificar en herramientas. que permiten facilitar el trabajo.92. costos por consumo. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. como lo son: la inversión. costos por transporte. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. entre ellos el tiempo y el personal.14. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. costos por operación y. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. Maquinarias o equipos.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. depreciación. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. Maquinarias.

un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. es decir.92.14. Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. es decir. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. no se aplica ninguna deducción o retención.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.C. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. Es importante que el constructor tome la previsión de.” que estudiaremos más adelante.com 9 . calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. un total de 44 horas a la semana. y el sábado de 4 horas.S. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F.98 / 0424-454. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.3.A. hacer un apartado de dinero.

98 / 0424-454. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. éstas absorben un cargo por este concepto. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. con base a tiempo y costo. los costos indirectos se dividen en: 1. en forma eficiente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. y consecuentemente. Gastos administrativos e imprevistos 2. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa.com 10 . como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. es decir. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida.14. Utilidades y 3. En los análisis de precios unitarios.92. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.14.com 11 .Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92.

C. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. cantidades.A. 3.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto.92. Factor de Costos Asociados al Salario (F. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante. forma de pago.14. prestación de un servicio o suministro de bienes. 4. 2. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing.com 12 . Adicionalmente. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. si fuere necesario.98 / 0424-454. La creación de nuevos empleos permanentes. 5. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.S. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007.

Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan.) 8. Eventos de carácter fortuito (lluvia. etc.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 13 . accidentes. Fechas de Inicio y Fin de obra 2.14.92.98 / 0424-454. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. Número de Trabajadores 4. Elaborado por: Ing. Ubicación de la Obra 5.Prevención. Condiciones del sitio de la obra 6. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. Relación de trabajo. que corresponden a: Días duración de la obra .(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Duración de la Obra 3. b. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario. DEP = Días efectivamente pagados. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7.

14. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. incluso en el nivel directivo.98 / 0424-454.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. afectan los intereses del ente contratante. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. En la adquisición de bienes. Una vez aplicados los criterios anteriores.com 14 . En las contrataciones de obras y de servicios. 2. Elaborado por: Ing. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. sino que también. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma.92. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas.

Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Elaborado por: Ing. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. el pago de un anticipo. por parte del contratista. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria.92. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. Garantía laboral. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato. prestación de servicios o ejecución de obras. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. En caso de no constituir una fianza. cuando se requiera. El órgano o ente contratante. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. a satisfacción del órgano o ente contratante.14.com 15 .98 / 0424-454. incluida en la estructura de costos de su oferta. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva.

antes o después de iniciado el suministro de los bienes. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. técnico y de su presupuesto. Así mismo. Elaborado por: Ing. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice. el órgano o ente contratante.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. Modificaciones. las cuales serán notificadas por escrito al contratista.98 / 0424-454. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. Si no lo hiciere. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. En el caso de obras. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 16 . Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. introducir las modificaciones que estime necesarias. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra.14. En caso de no constituir la fianza. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. 1. El órgano o ente contratante podrá. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente.

Elaborado por: Ing. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. bienes o servicios originalmente contratados. b. así como las obras adicionales.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.2. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato.com 17 . aplicables según su naturaleza y fines. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. c.98 / 0424-454. Se modifique la fecha de entrega del bien.92. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. En el caso de contratos para la ejecución de obras. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. d. obra o servicio.

así mismo. nace el 12 de Noviembre de 1. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias.990 Partidas Analizadas. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios.14.987. el primer sistema. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. en ese momento.98 / 0424-454. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230.com 18 . Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines.92. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. orientado al área de la construcción. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. en Caracas. Venezuela.LULOWIN Lulo Software. abarcando. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera.

14.92.com 19 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.92.14.com 20 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 21 .Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.

la carpeta y la BD/ACEPTAR 2. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.14.Proyectos Existentes 1.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.com 22 .98 / 0424-454. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

Y luego los siguientes: 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing. Cargar Partidas a un Proyecto: a. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.com 23 .92. Procesos b.

Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Seleccionar la partida correspondiente f.com 24 . Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d.c. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Aceptar h. Indicar la cantidad g. Botón e. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2.14. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing. Procesos/Presupuesto con APU 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Al final del presupuesto: 1.92.98 / 0424-454. Intermedias 1. Incluir las partidas correspondientes b.

14. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V. Insumos por proyecto u obras n. Mano de Obra q.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j.98 / 0424-454. l. Listado de partidas por obra r.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Materiales o.92. Equipos p.com 25 .A.) k. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.N. Cronograma de Obra s. Reporte de Análisis de precios m.

6. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. 7. generalmente son: 1. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1.com 26 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Proyecto\Modificar\1ra. Memoria descriptiva de la obra. Oficio de entrega de recaudos.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. 8. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 2. 2.92. seleccionar la partida correspondiente 4. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Ver resumen 4. 3. Por ejemplo. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras.14. Procesos 2. Presupuesto de Aumentos 3.98 / 0424-454. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. 5. Partida de Obras Extras. 4. si un presupuesto contiene 30 partidas. Indicar la cantidad de aumento 5. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. Cargar las partidas al final del proyecto 3. Ruta de acceso: 1.

Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. Procesos 2.14.Presupuesto de Disminuciones 1. seleccionar la partida correspondiente 4.98 / 0424-454. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema.mdb. Indicar la cantidad de disminución 5.92. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. tal como su nombre lo indica. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. quedan residentes en esa misma base de datos. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa.com 27 . Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando. Los presupuestos o proyectos independizados. En otras palabras. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. Presupuesto de Disminuciones 3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos.se encuentra activa o abierta por el sistema. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos. se procede a abrir el logo que se desea incluir. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo. cada vez que el LuloWin es cerrado. Una vez cumplidas estas condiciones.. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables.com 28 . debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. por ello. hasta logo5. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. clic en aceptar y aparecerá el logo. Elaborado por: Ing. etc. Utilizando el Paint. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar.92. debe llamarse logo1. logo2. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo.14. Al cerrar el Paint.98 / 0424-454. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”.

que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP.14. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando.98 / 0424-454.92. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 29 . la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. 8. planilla seniat forma r16 (empresas). el cual lo aprueba para procesar su pago. Hojas de mediciones. en lulowin podemos realizar: la carátula. 2. Acta de prorroga con informe de inspector.92. 10. Acta de reinicio. Acta de paralización. 4. Carátula de valuación. 6. las mediciones y la hoja de valuación. copia presupuesto modificado.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 12. 17. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. Copia presupuesto de aumento. Cuadro de avance de obra. Solicitud de prorroga. Oficio de entrega de recaudos.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 16. 9. 18. 3. copia presupuesto obras extras. Este documento es verificado por el inspector de obra.98 / 0424-454. 19. Elaborado por: Ing. informe de ingº inspector. 13. 7. Recibo de pago. Valuación de obra ejecutada. informe fotográfico (no obligatorio).com 30 . 11. el cálculo del monto lo realiza el constructor. 14. 5. copia presupuesto de disminución. 15. Acta de inicio.

La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. en cada unidad de obra. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing.com 31 . globales y especificas. y el numero (cantidad) de partes iguales.14. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. las cantidades a realizar. las mediciones consisten en determinar. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2.1. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. con la mayor precisión posible. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2.92.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.ANEXOS Elaborado por: Ing.92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 32 .98 / 0424-454.

92.98 / 0424-454.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 33 . en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing. en el estado Carabobo.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.com 34 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.14.