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Manual de LULOWIN (Prof.dorimar Delpino)

Manual de LULOWIN (Prof.dorimar Delpino)

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Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. los equipos y la mano de obra. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. los costos.92.com 4 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. Elaborado por: Ing. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. el pago de la obra. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. la calidad y la seguridad prevista. los costos. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. elaboración del contrato. tal es el caso del LuloWin.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. almacenamiento de datos. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. la dirección y el control.98 / 0424-454. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. la planificación.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. el tiempo. la planificación y el control de los costos. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. El Presupuesto de Obra. recalcular estimados y generación de reportes.14. la duración y las estrategias de ejecución.

92. Elaborado por: Ing. como se muestra a continuación. la cantidad y el precio unitario.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.98 / 0424-454. incluyendo la unidad.com 5 .14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

 Financiamiento Elaborado por: Ing.P. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.El precio unitario (P. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.14.com 6 .U.98 / 0424-454.U.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.) de cada partida incluida en el presupuesto.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A. debe ser minuciosamente analizado. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.92.

el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. esto es. Como variables se considera el valor de los materiales.A. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. el precio del material puesto en la obra.14. la parte que representan dentro de un Costo Directo. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.U.). instalados o utilizados. esto es. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad.92. Elaborado por: Ing.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes.V. en el costo del consumo real del material en obra. menos su descuento correspondiente. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista.com 7 . Los Materiales de Construcción. Esto último va a influir en el costo de transporte. que determinan la manera particular en que deben ser transportados.). sin considerar el impuesto al valor agregado (I. secciones. características y dimensiones. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Por otra parte. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. Las especificaciones técnicas de un proyecto. más el cargo por concepto de fletes en su caso. cada material tiene propiedades. en las herramientas y los equipos utilizados.

Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. costos por operación y. manuales o mecánicos.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. durante el tiempo de su vida económica. equipos y maquinarias. almacenaje y mantenimiento.2. Maquinarias o equipos.98 / 0424-454. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. seguros. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. Se pueden clasificar en herramientas. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. depreciación.com 8 . El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. como lo son: la inversión.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Elaborado por: Ing. costos por consumo. entre ellos el tiempo y el personal. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. por lo tanto. que permiten facilitar el trabajo. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. costos por transporte.92. Maquinarias. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión.14. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente.

calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa.A.C. es decir. hacer un apartado de dinero.14. Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto.98 / 0424-454. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día.” que estudiaremos más adelante. es decir.S. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.92.com 9 . La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. un total de 44 horas a la semana. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. y el sábado de 4 horas. no se aplica ninguna deducción o retención. Es importante que el constructor tome la previsión de.3.

Gastos administrativos e imprevistos 2.98 / 0424-454. los costos indirectos se dividen en: 1. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing.com 10 .14. En los análisis de precios unitarios. éstas absorben un cargo por este concepto. en forma eficiente. es decir. y consecuentemente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con base a tiempo y costo. Utilidades y 3.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual.92. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.

98 / 0424-454.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.Elaborado por: Ing.com 11 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

La creación de nuevos empleos permanentes. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007.A.com 12 . Formación socio productiva de integrantes de la comunidad.14. 2. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1.92. si fuere necesario. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. Venta de bienes a precios solidarios o al costo.S. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. 3.98 / 0424-454. Adicionalmente. Factor de Costos Asociados al Salario (F. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo.C.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. prestación de un servicio o suministro de bienes. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. 4. 5. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta. forma de pago. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. cantidades.

Prevención. Duración de la Obra 3. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. Relación de trabajo. Condiciones del sitio de la obra 6. DEP = Días efectivamente pagados.92. Ubicación de la Obra 5. Eventos de carácter fortuito (lluvia.14.98 / 0424-454. accidentes. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios.com 13 . Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. que corresponden a: Días duración de la obra .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Número de Trabajadores 4. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. b.) 8. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. Elaborado por: Ing. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. etc. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo.

Una vez aplicados los criterios anteriores.14. sino que también.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos.98 / 0424-454. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. afectan los intereses del ente contratante. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. incluso en el nivel directivo. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. Elaborado por: Ing. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra.com 14 . En la adquisición de bienes. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. En las contrataciones de obras y de servicios. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. 2.

o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. el pago de un anticipo. Garantía laboral.com 15 . Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. Elaborado por: Ing. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. El órgano o ente contratante. a satisfacción del órgano o ente contratante. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. En caso de no constituir una fianza. cuando se requiera.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. incluida en la estructura de costos de su oferta. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria.92. por parte del contratista.98 / 0424-454. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. prestación de servicios o ejecución de obras. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro.

antes o después de iniciado el suministro de los bienes. Así mismo. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. En caso de no constituir la fianza.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. El órgano o ente contratante podrá. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente. introducir las modificaciones que estime necesarias. el órgano o ente contratante. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante.92. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. técnico y de su presupuesto.98 / 0424-454. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma.com 16 . Modificaciones. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. En el caso de obras. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. Elaborado por: Ing. Si no lo hiciere.14. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice.

d.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato.98 / 0424-454. bienes o servicios originalmente contratados.92. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. Elaborado por: Ing. aplicables según su naturaleza y fines. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. En el caso de contratos para la ejecución de obras. Se modifique la fecha de entrega del bien. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante.14.com 17 .2. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. obra o servicio. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. b. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. c. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. así como las obras adicionales.

así mismo. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230. el primer sistema.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra.LULOWIN Lulo Software.92. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. Venezuela.987. en ese momento. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos.98 / 0424-454. en Caracas. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos.14. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. nace el 12 de Noviembre de 1. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo.com 18 . abarcando. orientado al área de la construcción. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios.990 Partidas Analizadas.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.com 19 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92.98 / 0424-454.

Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.com 20 .

com 21 .92.14.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.

Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.14. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2.Proyectos Existentes 1.92. Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 22 .

92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing.com 23 .98 / 0424-454. Procesos b. Cargar Partidas a un Proyecto: a.Y luego los siguientes: 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.

Al final del presupuesto: 1. Intermedias 1.98 / 0424-454. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d. Botón e. Aceptar h. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Indicar la cantidad g.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1.c. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a.com 24 . Procesos/Presupuesto con APU 2. Seleccionar la partida correspondiente f. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. Incluir las partidas correspondientes b.

Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. Mano de Obra q. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V. Reporte de Análisis de precios m. l. Insumos por proyecto u obras n. Materiales o.com 25 .Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j.92.N. Equipos p. Cronograma de Obra s.A.14. Listado de partidas por obra r.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.) k.

2. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. 2. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. Indicar la cantidad de aumento 5.14. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. generalmente son: 1. si un presupuesto contiene 30 partidas.92. 7. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. 8. 5. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Cargar las partidas al final del proyecto 3. Ruta de acceso: 1. Procesos 2. seleccionar la partida correspondiente 4. Presupuesto de Aumentos 3.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. 3. Por ejemplo. Proyecto\Modificar\1ra. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. Ver resumen 4. 6. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras.com 26 . Memoria descriptiva de la obra. 4. Oficio de entrega de recaudos. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. Partida de Obras Extras.

cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. Indicar la cantidad de disminución 5.14. Procesos 2. seleccionar la partida correspondiente 4. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial.mdb. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. Presupuesto de Disminuciones 3. tal como su nombre lo indica.com 27 .92. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide.98 / 0424-454. Los presupuestos o proyectos independizados. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. En otras palabras.Presupuesto de Disminuciones 1. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. quedan residentes en esa misma base de datos.

Una vez cumplidas estas condiciones. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. Utilizando el Paint. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos.98 / 0424-454.se encuentra activa o abierta por el sistema. hasta logo5. Al cerrar el Paint.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. cada vez que el LuloWin es cerrado. clic en aceptar y aparecerá el logo. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo. logo2. por ello.14.. Elaborado por: Ing. se procede a abrir el logo que se desea incluir. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”.92. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. debe llamarse logo1. etc. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 28 .

Para el caso en que se desee recuperar un respaldo.com 29 . el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando.14. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.92. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo.

3. copia presupuesto modificado. Acta de inicio. Copia presupuesto de aumento. 16. el cual lo aprueba para procesar su pago. 9. informe de ingº inspector. planilla seniat forma r16 (empresas). 11. copia presupuesto obras extras. Hojas de mediciones. Valuación de obra ejecutada. Este documento es verificado por el inspector de obra. 10. 14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 5. 12.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1.92. Acta de reinicio. las mediciones y la hoja de valuación. 7. Elaborado por: Ing. copia presupuesto de disminución.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos.14. Carátula de valuación. 18. Acta de paralización. 19. en lulowin podemos realizar: la carátula. 4. Recibo de pago. 13. 8. Acta de prorroga con informe de inspector. Cuadro de avance de obra. Solicitud de prorroga. 2. informe fotográfico (no obligatorio). midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original.com 30 . el cálculo del monto lo realiza el constructor. 15. Oficio de entrega de recaudos. 17. 6.

En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. las mediciones consisten en determinar.98 / 0424-454. globales y especificas. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. y el numero (cantidad) de partes iguales. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto.com 31 . con la mayor precisión posible. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3.92. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing.14. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. en cada unidad de obra. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. las cantidades a realizar.1.

com 32 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.ANEXOS Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92.98 / 0424-454.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral.com 33 .14. en el estado Carabobo.92. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma.98 / 0424-454.

92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.14.com 34 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

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