ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

ARQUITECTURA

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES. 1. CALIDAD. Todos los materiales a ser empleados en la obra, cumplirán con los requisitos mínimos establecidos en este pliego y en las normas específicas que rigen en cada secto0r. Los materiales antes de su uso deben aceptarse expresamente y por escrito en el libro de órdenes por el supervisor de obra. 2. LADRILLOS. Deberán ser de óptima calidad. Emitirán al golpe un sonido metálico, deberán estar adecuadamente cocidos y de color uniforme, no presentando rajaduras o desportilladuras. 3. MADERA. Las piezas de madera tendrán la escuadra, espesor, uniformidad que indiquen los planos, sin defectos, tales como rajaduras, ojos, picaduras, manchas de hongos, descomposición o deformaciones; en suma, la madera será de primera calidad y con una humedad en ningún caso mayor al 20%. Las piezas deberán tener cortes precisos. La supervisión rechazará toda variación en las medidas que sean superiores a 1/8 de pulgada en los espesores. El proveedor deberá comprometerse a entregar las piezas cepilladas cuando se indique, y el corte y cepillado deberá ser exacto. Todas las maderas serán tratadas con antitermitas (eco madera o similar) previamente a su colocación. NOTA: Todos los análisis o ensayos que fueren necesarios realizar a los materiales, correrán por cuenta del contratista. Por lo tanto no se hará ningún pago adicional por este concepto.

ITEM. SERVICIOS INICIALES REPLANTEO DESCRIPCION Este ítem comprende todos los trabajos de replanteo y trazado, necesarios para localizar la obra de acuerdo a los planos. El replanteo deberá efectuarse necesariamente con instrumentos de precisión reconocida y comprobada. El trazado deberá recibir aprobación escrita del Fiscal de Obra, antes de proceder a las obras siguientes. MEDICION Y FORMA DE PAGO Este ítem no admite mediciones, se considerará concluido una vez aprobado por el inspector, el pago se hará en forma global.

tubería. los mismos que pasarán a poder del Propietario. a excepción de la demolición de hormigón armado que se medirá en m3 (metros cúbicos). Cuando se tenga que suspender instalaciones de suministro público y otras (cablería. deshierbe.ITEM. La limpieza del terreno comprenderá el desmonte. Las construcciones a ser demolidas deberán ser indicadas por el Fiscal de Obra y no se podrán efectuar dichos trabajos sin su debida autorización. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO Este ítem se medirá en m2 (metros cuadrados) en general. para los fines que le convengan. etc. Estos trabajos y disposiciones se realizarán tomando las precauciones necesarias para no causar daños a terceros. derribo árboles y la remoción de restos. de de de de . También comprenderá la eliminación y/o despojo todos los materiales provenientes de esta operación fuera del lugar la Obra. Se ejecutará la demolición de tal manera que se recuperen la mayor parte de materiales utilizables nuevamente. de manera tal de dejar el área libre raíces y troncos. TRABAJOS PRELIMINARES DEMOLICIÓN GENERAL DESCRIPCION La demolición se refiere a las antiguas construcciones existentes dentro del área de la propiedad y/o aquellas que perjudiquen a la creación de la nueva obra. El pago se hará en base a la sumatoria de los m2 y m3 derribados.) se deberán satisfacer las indicaciones de autoridades competentes.

los mismos que pasarán a poder de la Cooperativa La Merced para los fines que le convengan a la institución. . tubería. Estos trabajos y disposiciones se realizarán tomando las precauciones necesarias para no causar daños a terceros. TRABAJOS PRELIMINARES REMOCION GENERAL DESCRIPCION La remoción se refiere a las antiguas construcciones existentes dentro del área de la propiedad y/o aquellas que perjudiquen a la creación de la nueva obra.) se deberán satisfacer las indicaciones de autoridades competentes. de la remoción de la carpintería de madera. por metro lineal. por metros cuadrados ateniéndose al porcentaje de recuperación exigido en párrafos anteriores. se verificará el estado actual de la carpintería a remover y su posible relocalización en el proyecto de remodelación. Las construcciones a ser removidas deberán ser indicadas por el Fiscal de Obra y no se podrán efectuar dichos trabajos sin su debida autorización. para su clasificación y relocalización en el nuevo proyecto. de la remoción de artefactos sanitarios se deberá recuperar el 85% para su posterior clasificación y relocalización de acuerdo al proyecto presentado. Cuando se tenga que suspender instalaciones de suministro público y otras (cablería. Para los demás ítems de remoción se recuperarán la mayor parte de materiales utilizables nuevamente. Se ejecutará la remoción tomando en cuenta las siguientes indicaciones: se ejecutará la remoción de tal manera que se recuperen el 80% de las puertas removidas. etc. MEDICIO Y FORMA DE PAGO Para el pago de este ítem se tomarán en cuenta los ítems removidos por pieza.ITEM.

etc. fuera del lugar de la Obra. .ITEM. Cuando se tenga que suspender instalaciones de suministro público y otras (cablería. tubería.) se deberán satisfacer las indicaciones de autoridades competentes. MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO Para el pago de este ítem se tomará en cuenta el volumen de escombros resultantes de los trabajos de demolición y remoción especificados anteriormente. Tomando en cuanta que el cargueo y descargueo de escombros son responsabilidad de la empresa adjudicante de la realización de este ítem. Estos trabajos y disposiciones se realizarán tomando las precauciones necesarias para no causar daños a terceros. TRABAJOS PRELIMINARES TRANSPORTE DE ESCOMBROS DESCRIPCION El transporte de escombros comprenderá la eliminación y/o despojo de todos los materiales provenientes de la demolición y remoción general. Los escombros a ser transportados deberán ser indicados por el Fiscal de Obra y no se podrán efectuar dichos trabajos sin su debida autorización.

muros y otras construcciones previstas bajo el nivel del terreno. Comprende la excavación del terreno para llegar al nivel requerido y la extracción de materiales inadecuados en la zona donde se hará fundación.ITEM. o sea. En dicho caso. obras básicas y otras finalidades constructivas. por lo tanto existe un sólo ítem de pago para cualquier tipo de excavación por debajo del nivel del terreno. el Contratista excavará ese material debajo las cotas indicadas en los planos según le ordene el Fiscal de Obra. serán ejecutadas de acuerdo a los planos del proyecto y tomando en cuenta la naturaleza del terreno. adoptando todas las previsiones para . MOVIMIENTOS DE TIERRA EXCAVACION Y COMPACTACION DE TERRENO DESCRIPCION Las excavaciones para fundaciones. serán convenientemente aisladas. de acuerdo al cronograma de obra debidamente aprobado por el Fiscal de Obra. No existe una clasificación para el tipo de suelo ni para la profundidad de excavación. no se tomarán en cuenta en la liquidación los volúmenes de excavación en exceso. Se autorizará a sobrepasar los volúmenes de excavación únicamente en el caso del punto anterior. se deberá informar de inmediato al Fiscal de Obra. apuntaladas y drenadas. subsuelos. de no hacerlo. En este ítem no se está tomando en cuenta los daños y derrumbes a construcciones existente vecinas. Las fosas de excavación. cuando el suelo en el que se trabaja no permita cumplir con las medidas estipuladas. Cuando se compruebe la existencia de material inadecuado para fundaciones. EJECUCION: El Contratista elegirá las herramientas y/o maquinaria más adecuadas para realizar la excavación en un período de tiempo razonable. en caso necesario. por lo tanto el Contratista deberá incluir en el cálculo de precios unitarios los probables tipos de suelos a ser excavados y los diferentes niveles de profundidad que se tienen proyectadas las fundaciones.

para garantizar las propiedades vecinas y la integridad de las calzadas e instalaciones públicas. se necesita un espacio de trabajo en el que se pueda caminar. el Contratista deberá cavar hasta encontrar suelo firme y vaciar en su reemplazo hormigón pobre. La excavación adicional sobre dicho ancho no será computada ni considerada para efectos de liquidación. MEDICION Y FORMA DE PAGO Las excavaciones se medirán en m3 y de acuerdo a las fosas señaladas en los planos y las acordadas en la obra en cumplimiento de estas especificaciones. etc. Si por negligencia del contratista se hubiesen aflojado suelos coherentes. Si entre la construcción y la pared de la fosa de excavación. correrán por cuenta del Contratista. Las liquidaciones se efectuarán de acuerdo a las mediciones de obra y según el avance de trabajo.la seguridad de los operarios. Los gastos adicionales debidos a este trabajo. estos trabajos correrán a cargo del Contratista sin derecho a remuneración especial o adicional. El volumen que sobrepase innecesariamente las mencionadas medidas no será tomado en cuenta. . En caso de necesitarse agotamiento.

pendientes. los taludes a ser rellenados. El material por lo general será un suelo seleccionado libre de cascotes. A CONSTRUIRSE DESCRIPCION Este trabajo consistirá en la colocación de relleno y cubierta de obras. Las capas horizontales se compactarán hasta llegar nuevamente a la cota del terreno natural original o hasta donde sea necesario de acuerdo a los planos. El relleno o terraplenado no deberá efectuarse detrás de los muros hasta que hayan alcanzado suficiente solidez para resistir la presión originada por los métodos aplicados con suficiente seguridad. que estén de acuerdo con las presentes especificaciones y de conformidad con los alineamientos.ITEM. El Contratista debe ejecutar los rellenos utilizando maquinaria adecuada a fin de evitar que se presenten asentamientos. Se deberán tomar especiales precauciones para evitar cualquier efecto de cuña contra las estructuras y por ello. Si éstos aparecieran correrán por su cuenta las reparaciones del relleno y otras afectadas por el asentamiento. transversales y dimensiones indicadas en los planos. residuos orgánicos y otros materiales perjudiciales. Se requerirá un porcentaje de compactación del 95% del Proctor modificado T-180 Para lo cual el Contratista empleará la técnica y la maquinaría más adecuadas a cada caso y al tipo de material. . MOVIMIENTOS DE TIERRA RELLENO Y COMPACTADO DE SUP. El material de relleno deberá colocarse en capas de una altura o espesor máximo de 0. se deberá emplear preferentemente material no cohesivo o que lo sea ligeramente. MATERIALES Y EJECUCION Para el relleno o cubierta de las obras. se ejecutarán en forma escalonada. Se podrán emplear otros materiales. previa autorización del Fiscal de Obra.15m conteniendo la humedad óptima para lograr la compactación exigida.

MEDICION Y FORMA DE PAGO El volumen del relleno estará constituido por el volumen en metros cúbicos. Las liquidaciones se efectuarán en los certificados parciales de acuerdo al Avance de Obra. Si el Contratista hubiera hecho una excavación mayor a la necesaria. medidos en posición final. . En el costo se incluirá el compactado hasta el grado señalado en las especificaciones. tiene la obligación de rellenar el espacio excavado en exceso. sin derecho a remuneración especial.

El almacenamiento se deberá organizar en forma sistemática. Esta dosificación podrá modificarse si por condiciones de disponibilidad de agregados de buena calidad en la zona. emitiendo al golpe un sonido metálico. HERRAMIENTAS Y EQUIPOS Los ladrillos serán del tipo adobito. espesores y características establecidos en los planos de construcción. El mortero se preparará con cemento Pórtland y arena fina con una dosis de 1: 4 en volumen de materiales sueltos y un contenido mínimo de cemento de 375 kilogramos por metro cúbico de mortero. fresco y de calidad probada. Deberán estar bien cocidos. MATERIALES.ITEM. .. grumos. Por lo general no se deberán almacenar más de 10 bolsas una encima de la otra. MAMPOSTERIA MAMPOSTERÍA DE LADRILLO ADOBITO DEFINICION Este ítem se refiere a la construcción de mamposterías de ladrillo adobito de acuerdo a las dimensiones. tener un color uniforme y estar libre de cualquier rajadura o desportilladura. será rechazado automáticamente y retirado del lugar de la obra. formulario de presentación de propuestas y/ o instrucciones del Fiscal de Obra. se especificará en los planos una proporción con mayor contenido de cemento. etc. Se empleará cemento Pórtland normal. Los ladrillos serán colocados en hiladas perfectamente horizontales y a plomada. El cemento deberá ser almacenado en condiciones que se mantengan fuera de la intemperie y la humedad.5 cm.5cm x 12cm). de manera de evitar que algunas bolsas se usen con mucho retraso y sufran un envejecimiento excesivo. Un cemento que por alguna razón haya fraguado parcialmente o contenga terrones. los que deberán ser de primera calidad en lo referente a las características mecánicas y dimensiones (24cm x 5. costras. Los ladrillos serán de buena calidad y toda partida deberá merecer la aprobación del Fiscal de Obra. asentándolos sobre una capa de mortero de un espesor mínimo de 1.

será pagado al precio unitario de la propuesta aceptada. Dicho precio será compensación total por los materiales. medido de acuerdo a lo señalado y aprobado por el Fiscal de Obra. MAMPOSTERIA .Los ladrillos deberán tener una trabazón adecuada en las hiladas sucesivas. ITEM. El mortero será mezclado en cantidades necesarias para su uso inmediato debiendo ser rechazado todo mortero que tenga 30 minutos o más a partir del momento del mezclado. equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos. mano de obra. MEDICION Y FORMA DE PAGO Las mamposterías de ladrillo serán medidas en metros cuadrados. herramientas. de tal manera de evitar la continuidad de las juntas verticales. Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos y las presentes especificaciones.

Los ladrillos se colocarán debidamente mojados. Se ejecutarán todos los conductos indicados para el correcto funcionamiento de las instalaciones. Las juntas de mortero. Los muros se levantarán simultáneamente al mismo nivel para regular el asentamiento y el enlace de la albañilería. serán trabados en todas las hiladas. palas.5 cm.) En el colocado se emplearán hilos. apartándolos de manera que ésta rebane las puntas. HERRAMIENTAS Y EQUIPOS Los ladrillos a utilizarse serán del tipo cerámico 6-H. el nivel. los que deberán ser de primera calidad en lo referente a las características mecánicas y dimensiones. EJECUCION La mampostería se ejecutará con sujeción a las siguientes exigencias: Se respetará en todo la calidad especificada de los materiales correspondientes. tablones y otros. Las juntas verticales serán alternadas en dos hiladas sucesivamente consiguiendo una uniforme y perfecta trabazón en el muro. en cada caso. de ladrillo cerámico con mortero de cemento en la proporción a establecer en cada caso.7 cm. Las hiladas se colocarán utilizando la plomada. antes de su empleo en la obra. (25 cm.. plomadas. las reglas. no excederán de un centímetro y medio. Otras herramientas a emplearse serán gavetas. *10. Todos los materiales deberán ser aprobados por el supervisor de obra. Los muros que se crucen o empalmen. *15.MURO DE LADRILLO CERAMICO DE 6-H DESCRIPCION Este ítem comprende la construcción de muros. MATERIALES. establecidos por separado. En la preparación del mortero se empleará únicamente cemento y arena que cumplen con los requisitos de calidad especificada. etc. caballetes. niveles para el correcto alineamiento y verticalidad de los muros en cuestión. de manera que resulten a plomo y alineadas. sin golpearlos se los hará resbalar sobre la mezcla. la supervisión dará .

El mortero de cemento en la proporción de 1:5 será mezclado en las cantidades necesarias para su empleo inmediato. ITEM. MEDICION Y FORMA DE PAGO Todos los muros de mampostería de ladrillo con mortero de cemento. La mampostería sanitaria se ejecutará con ladrillo adobito de primera calidad de 0. serán medidos en m2.15 m de espesor para las cámaras de inspección. bocas de desagüe. Los vanos de puertas y ventanas o para elementos estructurales no serán tomados en cuenta al determinar los totales de trabajo ejecutado. Todos estos trabajos enumerados arriba los ejecutará el contratista como parte integrante de la albañilería sin derecho a remuneración adicional alguna. el mortero a emplearse será 1:4. Se rechazará todo mortero que tenga 30 minutos o más a partir del momento de su mezclado con agua. REVESTIMIENTOS CONTRAPISO DE HºSº . Se pagará al precio unitario de la propuesta aceptada.las instrucciones generales para su construcción y/o terminación de revoques o revestimientos.

grava y arena. Se pagará por M2. Aquellos locales en que se tenga servicios sanitarios o posean cañerías. de modo que pueda lograrse una resistencia y evitar asentamientos dispares. MATERIALES Cemento Pórtland. REVESTIMIENTOS IMPERMEABILIZACION HORIZONTAL DE MUROS . martillos.DESCRIPCION Los trabajos de este ítem se refieren a los trabajos de preparación de las superficies en contacto con el terreno natural. clavos. carretillas. etc. la losa de hormigón tendrá un espesor de 5 cm. la dosificación del hormigón será de 1:2:4. debidamente compactado si se trata de un relleno de acuerdo a lo especificado en el ítem compactado. piezas especiales. tomando en cuenta solamente el área neta de trabajo ejecutado. palas y toda herramienta necesaria que usan los albañiles o especialistas que ejecutarán dicho ítem. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Mezcladora. sobre las cuales se colocará el piso definitivo. nivel. pita. EJECUCION Se deberá realizar sobre el terreno uniforme y nivelado. badilejos. al precio de contrato. Las losas de contrapiso serán de espesor uniforme y se dispondrán de manera que su superficie sea regular. reglas. vibradores. la losa de contrapiso deberá cubrir totalmente dichas cañerías.. ITEM. MEDICION El contrapiso se medirá en M2. tablones.

en proporción 1:2.DESCRIPCION Este ítem comprende la ejecución de una capa de aislación horizontal para evitar la humedad ascendente en todos los muros de planta baja. arena. la cual consiste en una capa de mortero (cemento . Una vez concluido este trabajo. MEDICION Y FORMA DE PAGO Se medirá en ML el trabajo realmente ejecutado y se pagará en ML al precio de la oferta aceptada. de 15 cm. de espesor. se tendrá un cuidado especial en la nivelación de la capa de mortero. y alisada con cemento puro. se colocará una capa de alquitrán caliente más una de polietileno (200 micrones). ITEM. el fiscal de obra autorizará el colocado de la impermeabilización. MATERIALES Cemento. polietileno 200 micrones. se colocarán maderas en los costados del muro para lograr la nivelación y espesor deseado. con traslapes de15 cm. Se protegerá la aislación hasta que se levanten los muros. asfalto.arena cernida). incluyendo los vanos de puertas. REVESTIMIENTOS IMPERMEABILIZACION LOSA DE CUBIERTA DESCRIPCION . como mínimo en todo el ancho del muro. de 2 cm. EJECUCION Una vez que el sobrecimiento o muro se encuentre en el nivel deseado.

contrapiso. REVESTIMIENTOS NIVELACION DE PISO Y MUROS DEMOLIDOS DESCRIPCION . Sobre este vaciado deberá procederse a colocar la membrana asfáltica. una vez fraguada dicha capa se vaciara mortero pobre 1:4:4 a manera de contrapiso con un espesor mínimo de 4 cm. incluyendo un contrapiso con pendiente. arena gruesa y membrana asfáltica tipo “Lami-plas” (e=4mm) recubierta con aluminio o similar. y aislamiento hidrófugo. MATERIALES Cemento. y se pagará por m2. ITEM. EJECUCION Deberá procederse a limpiar con escobas o cepillos de acero si es necesario la superficie de la losa. y con una pendiente de 1.5% como mínimo.Este ítem comprende la ejecución de impermeabilización de todas las losas de cubierta. para luego alisarla con una capa de mortero de cemento en proporción 1:5 y de 1 cm.. MEDICION Se medirá lo ejecutado en obra. de espesor. Se ejecutarán babetas en todas las intersecciones de la losa con paramentos verticales. Se realizará una prueba hidráulica una vez la aislación de la losa esté concluida. El proponente para este ítem deberá incluir el.

MATERIALES. y variará solamente para lograr una nivelación uniforme. Se colocarán maestras del mismo material a distancias no mayores de 2 metros. variación que deberá ser aprobada por el Fiscal de Obras. además deberán humedecerse las superficies a ser niveladas. EJECUCION Se limpiará cuidadosamente las áreas a nivelar. ITEM. tomando la superficie neta de recubrimiento. Estas maestras deberán ser perfectamente niveladas entre sí para asegurar una superficie uniforme y pareja en toda su extensión. MEDICION La nivelación se medirá en M2..Los trabajos comprendidos en este ítem se refieren a la nivelación de pisos y muros demolidos en los ambientes correspondientes e indicados en planos. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Se utilizará una mezcla de cemento y arena fina en proporción 1:4 para la nivelación. REVESTIMIENTOS PISO DE CERAMICA . El espesor del revoque será de 4 cm.

donde lo indiquen los planos y ITEM. Cerámica. EJECUCION Sobre el contrapiso de hormigón se colocaran los pisos fijados con mortero de cemento y arena en proporción 1:5 Después de colocada la cerámica se ejecutará una lechada de cemento y ocre a fin de que esta penetre entre las juntas de la cerámica. cemento y arena. MATERIALES. REVESTIMIENTOS PISO DE PORCELANATO REVESTIMIENTO DE PORCELANATO . MEDICION Este ítem se medirá en M2 tomando en cuenta solamente el área neta del trabajo ejecutado.DESCRIPCION Comprende la ejecución de pisos planillas de locales.

MEDICION Y FORMA DE PAGO Las superficies revestidas con porcelanato serán medidas en M2. REVESTIMIENTOS ZOCALO DE PORCELANATO DESCRIPCION . Una vez ejecutada la colocación de las piezas. MATERIALES Porcelanato sin pulir 40*40.04% Dureza Mohs : Minimo 8 Desgaste abrasion : D≤ 1 mm Espesor : 8. donde indican los planos y planillas de locales. se terminarán las juntas con cemento blanco. las piezas de porcelanato serán humedecidas de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.4 mm EJECUCION La colocación deberá ser hecha de manera que se obtenga juntas iguales. Se pagará por M2 al precio del contrato. luego se colocarán afirmándolas con mortero de cemento y arena de proporción 1:3. de cemento puro o con color de acuerdo a lo que indique el Supervisor.DESCRIPCION Este ítem comprende la provisión y colocación de porcelanato en la superficie de muros y tabiques. Se recolocarán las ceramicas que suenen vacíos. controlándose su alineamiento horizontal y vertical en el conjunto del ambiente que se desarrolla el revestimiento. menores a 5 mm. desportillados o rajados. de espesor. ITEM. lo cual correrá por cuenta del contratista. con las siguientes caracteristicas: Absorcion de agua : maximo 0. tomando en cuenta solamente el área neta ejecutada. Previa a la colocación.

Las piezas de mosaico serán especiales con una arista acabada para zócalo cuyo diseño será elegido por el Fiscal de obra.Comprende la ejecución y provisión de zócalos donde lo indiquen los planos y planillas de locales. ITEM. EJECUCION Se fijarán los mosaicos con mortero de cemento 1: 3 manteniendo la línea y el nivel correspondiente. REVESTIMIENTOS CORDON DE Ho So PARA ESTACIONAMIENTO DESCRIPCION . MATERIALES. MEDICION Este ítem se medirá en ML tomando en cuenta solamente el área neta del trabajo ejecutado.

Este ítem se refiere a la provisión y colocación de cordones de vereda en los lugares que se indican en los planos. MATERIALES Se utilizarán cordones prefabricados de 100cm.*40cm.*10cm. espesor, arena fina y cemento. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Las necesarias para este tipo de trabajo. hormigón de

EJECUCION Una vez nivelado y compactado el suelo, se colocarán los cordones de hormigón directamente sobre el suelo natural. Luego de colocados los cordones se los rejuntará con un mortero de cemento y arena 1:4 . El contratista tendra especial cuidado en la horizontalidad y verticalidad de los cordones. MEDICION Y FORMA DE PAGO El piso se medirá en ml, tomando en cuenta el área neta ejecutada, se pagará por ml, al precio del contrato.

ITEM. REVESTIMIENTOS PISO ACERA RANURADO DE Hº Sº e= 10 cm DESCRIPCION

Comprende la ejecución de pisos indicados en los planos. MATERIALES.

de Ho So en todos los locales

Cemento, arena y rípio que cumplan los requisitos exigidos en el capítulo de hormigónes. EJECUCION Sobre el contrapiso, se procedera al vaciado de un hormigón de 10cm de espesor con una dosificacion de 1:2:3. Luego se procedera al alisado de la superficie con frotacho y con el rayado que indique el supervisor. Se dejaran juntas de expansion en los lugares en que indique el supervisor. MEDICION Este item se medirá en M2 tomando en cuenta solamente el área neta del trabajo ejecutado.

ITEM. REVESTIMIENTOS ACERA PERIMETRAL Ho So (e=5 cm) DESCRIPCION Comprende la ejecución de pisos de Ho So en las aceras perimetrales .

MATERIALES. Cemento, arena y rípio que cumplan los requisitos exigidos en el capítulo de hormigónes. EJECUCION Sobre el suelo natural, se procedera al vaciado de un hormigón de 5 cm de espesor con una dosificacion de 1:2:4. Luego se procedera al alisado de la superficie con frotacho y con el rayado que indique el supervisor. Se dejaran juntas de expansion en los lugares en que indique el supervisor. MEDICION Este item se medirá en M2 tomando en cuenta solamente el área neta del trabajo ejecutado.

ITEM. REVESTIMIENTOS REVESTIMIENTO DE AZULEJO DESCRIPCION

Este ítem comprende la provisión y colocación de azulejos de color blanco en la superficie de muros y tabiques. las piezas de azulejo serán humedecidas de acuerdo a las recomendaciones del fabricante. EJECUCION La colocación deberá ser hecha de manera que se obtenga juntas iguales. tomando en cuenta solamente el área neta ejecutada. ITEM. menores a 2 mm. de cemento puro o con color de acuerdo a lo que indique el Supervisor. Las piezas de azulejos serán de color homogéneo y su superficie esmaltada. MEDICION Y FORMA DE PAGO Las superficies revestidas con azulejos serán medidas en M2. MATERIALES Los azulejos de color blanco serán de marca reconocida. desportillados o rajados. Una vez ejecutada la colocación de las piezas. Previa a la colocación. Se recolocarán los azulejos que suenen vacíos. donde indican los planos y planillas de locales. luego se colocarán afirmándolas con mortero de cemento y arena de proporción 1:3. lo cual correrá por cuenta del contratista. ACABADOS REVOQUE DE CEMENTO PORTLAND DESCRIPCION . de espesor. Se pagará por M2 al precio del contrato. no presentará ondulaciones ni defectos. controlándose su alineamiento horizontal y vertical en el conjunto del ambiente que se desarrolla el revestimiento. Los colores y el tamaño estan especificados en los planos de detalles. se terminarán las juntas con cemento blanco.

HERRAMIENTAS Y EQUIPO Se utilizará una mezcla de cemento y arena fina en proporción 1:5 para el revoque.Los trabajos comprendidos en este ítem se refieren a los acabados de las superficies de muros de ladrillo en los ambientes correspondientes e indicados en planos. además deberán humedecerse las superficies a ser revocadas. eliminándose todo sobrante de mortero. Se colocarán maestras del mismo material a distancias no mayores de 2 metros. tomando la superficie neta de recubrimiento. ITEM. EJECUCION Se limpiarán cuidadosamente las juntas de los ladrillos. Estas maestras deberán ser perfectamente niveladas entre sí para asegurar una superficie uniforme y pareja en toda su extensión. como mínimo. MATERIALES. MEDICION Los revoques se medirán en M2. ACABADOS REVOQUE EXTERIOR DE CEMENTO PORTLAND DESCRIPCION . El espesor del revoque será de 2 cm.

El espesor del revoque será de 2 cm. ACABADOS COLOCACION Y PROVISION DE CIELO FALSO TIPO ARMSTRONG DESCRIPCION . tomando la superficie neta de recubrimiento. además deberán humedecerse las superficies a ser revocadas. Estas maestras deberán ser perfectamente niveladas entre sí para asegurar una superficie uniforme y pareja en toda su extensión. EJECUCION Se limpiarán cuidadosamente las juntas de los ladrillos. eliminándose todo sobrante de mortero. Se colocarán maestras del mismo material a distancias no mayores de 2 metros. MATERIALES. como mínimo. MEDICION Los revoques se medirán en M2.Los trabajos comprendidos en este ítem se refieren a los acabados de las superficies de muros de ladrillo en los ambientes correspondientes e indicados en planos. ITEM. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Se utilizará una mezcla de cemento y arena fina en proporción 1:5 para el revoque y SIKA 1.

MEDICION.Este ítem comprende la construcción de cielo falso plano con placas tipo amrstorng 60*60 cm MATERIALES Placas manufacturadas con material yeso y revestimiento de carón. etc. ITEM. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Se utilizarán las correspondientes a este trabajo. ACABADOS CIELO RASO ESTUCO/LOSA DESCRIPCION Este item comprende el revestimiento de losa con estuco. Los cielos falsos serán medidos en metros cuadrados. estucados revoques. cuidando los niveles y alineamientos necesarios. . El cielo falso se colocara siguiendo las instrucciones del proveedor y por obreros especializados. EJECUCION La instalación no deberá hacerse hasta que todo el trabajo que contenga humedad no este completamente realizado. tomando en cuenta solamente el área del trabajo ejecutado.

Los cielos rasos de estuco sobre losa ejecutado en el interior del edificio se mediran en M2. EQUIPOS Y HERRAMIENTAS. De albañileria y andamios. Estuco. EJECUCION. para luego ejecutar el enlucido final con estuco puro. ACABADOS PINTURA EN INTERIORES LATEX DESCRIPCION Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en los cielos falsos y paredes que indican los planos. . MEDICION. tomando en cuenta solamente el area del trabajo ejecutado. cemento y arena fina. Se procedera a la apicacion de un azotado de la losa con mortero 1:3 ( cemento. ITEM.MATERIALES. arena fina).

Luego de 24 horas se aplicará una primera mano de pintura. escaleras y todo lo necesario para la buena ejecución del ítem. se aplicarán tres manos como mínimo para lograr un acabado perfecto. El contratista presentará al supervisor de obra una muestra de todos los materiales que se propone emplear. antes de la iniciación de cualquier trabajo al fiscal de obra. lijas.MATERIALES La pintura a utilizarse será de reconocida marca (Coral o superior) y calidad. ACABADOS PINTURA EN EXTERIORES LATEX DESCRIPCION Este ítem se refiere a la aplicación de pintura látex lavable en las superficies exteriores que indican los planos. lijando prolijamente toda la superficie a ser pintada. . No se permitirá emplear pintura preparada en obra. suministrada en el envase original de fábrica. de espesor de la misma marca que la pintura. y cuando ésta se encuentre totalmente seca. El color de la pintura lo definirá el director de obra. para su respectiva aprobación. correrá por cuenta exclusiva del contratista. EJECUCION Con anterioridad a la aplicación de la pintura. El costo que demande este arreglo y/o reparación. Se pagará por M2 de acuerdo al precio del contrato. En caso que no esté bien ejecutado. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Rodillos. el contratista ejecutará de nuevo hasta el visto bueno del fiscal de obra. MEDICION La pintura se medirá en M2. tomando en cuenta el área neta de trabajo ejecutado. ITEM. se corregirán todas las irregularidades que pudiera presentar el revoque con una capa de masa corrida de 1 mm.

. de espesor de la misma marca que la pintura. lijando prolijamente toda la superficie a ser pintada. escaleras y todo lo necesario para la buena ejecución del ítem. se corregirán todas las irregularidades que pudiera presentar el revoque con una capa de masa corrida de 1 mm. No se permitirá emplear pintura preparada en obra. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Rodillos. ACABADOS PINTURA AL OLEO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la aplicación de pintura al óleo para la carpintería de madera y metalica. antes de la iniciación de cualquier trabajo al fiscal de obra. Se pagará por M2 de acuerdo al precio del contrato. Luego de 24 horas se aplicará una primera mano de pintura. El contratista presentará al supervisor de obra una muestra de todos los materiales que se propone emplear. ITEM. El costo que demande este arreglo y/o reparación. En caso que no esté bien ejecutado. para su respectiva aprobación. El color de la pintura lo definirá el director de obra.MATERIALES La pintura a utilizarse será de reconocida marca (Coral o superior) y calidad. y cuando ésta se encuentre totalmente seca. se aplicarán tres manos como mínimo para lograr un acabado perfecto. el contratista ejecutará de nuevo hasta el visto bueno del fiscal de obra. correrá por cuenta exclusiva del contratista. lijas. MEDICION La pintura se medirá en M2. EJECUCION Con anterioridad a la aplicación de la pintura. suministrada en el envase original de fábrica y especial para superficies exteriores. tomando en cuenta el área neta de trabajo ejecutado.

tomando en cuenta el área neta de trabajo ejecutado. no pudiendo aplicarse ninguna capa antes del secado de la anterior. escaleras y todo lo necesario para la buena ejecución del ítem. suministrada en el envase original de fábrica. MEDICION La pintura se medirá en M2. MATERIALES. para su respectiva aprobación. Debe aplicarse la pintura a brocha. Los colores y tonalidades de las pinturas a emplearse serán los que se indiquen. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Rodillos. El contratista presentará una muestra de todos los materiales que se propone emplear. de acuerdo a los planos de detalle y en todo de acuerdo a estas especificaciones. deberá enmasillarse y lijarse las superficies a ser cubiertas con prolijidad. CARPINTERIA COLOCACION DE PUERTAS DE MADERA DESCRIPCION Este ítem se refiere a la colocación de puertas. HERRAMIENTAS Y EQUIPO . EJECUCION Antes de aplicar la pintura. antes de la iniciación de cualquier trabajo. Se aplicaran por lo menos tres capas de pintura. ITEM. lijas.MATERIALES La pintura a utilizarse será de reconocida marca (coral) y calidad. No se permitirá emplear pintura preparada en obra.

y el pago será al precio del contrato. ITEM. luego de ser pintadas deberán ser aceptadas por el fiscal de obras se procederá a su colocación. MEDICION La colocación de puertas se medirá en PZA.Se utilizarán las herramientas y equipos necesarios para realizar este ítem. de acuerdo a los planos de detalle y en todo de acuerdo a estas especificaciones. Estando la hoja abierta deberá permanecer inmóvil en cualquier posición de su recorrido. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE PUERTAS PLACAS DESCRIPCION Este ítem se refiere a la construcción y colocación de puertas con tablero de madera. EJECUCION Se procederá a la clasificación de las puertas a ser colocadas. HERRAMIENTAS Y EQUIPO . MATERIALES.

hendiduras. etc. luego aplicaremos sellador a puño y esperaremos 10 minutos hasta que esté seco para lijar nuevamente con lija #180 y volveremos a aplicar sellador. MATERIALES. barnizado y todos los materiales necesarios para realizar este ítem.5" de espesor. esperaremos 30 minutos y lijaremos con lija #220 y aplicaremos la última mano de sellador. Estando la hoja abierta deberá permanecer inmóvil en cualquier posición de su recorrido. Todos los materiales a emplear deberán ser aprobados por el fiscal de obra. Se utilizará lija #60. EJECUCION Los tableros de las puertas serán de 1.120. las puertas deberán ser lijadas con lija #60.La madera a utilizarse será de mara de primera calidad. Se utilizarán las herramientas y equipos necesarios para realizar este ítem. bien estacionada. al precio del contrato. nudos. Antes de la aplicación del sellador. luego se lijará con lija #120. MEDICION Las puertas tablero de madera serán medidas en M2. y se tomará en cuenta solamente el área neta de hojas colocadas.180 y 220 de primera calidad. HERRAMIENTAS Y EQUIPO . picaduras. Se pagará por M2 incluyendo el lijado. El sellador será tipo mate de marca Coralatex o similar. debiendo escogerse madera de similar textura. El acabado será fino. bien lijado sin resquebrajaduras. rajaduras y otros defectos. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE PUERTAS DE ALUMINIO Y VIDRIO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas especificadas en los planos. rajaduras. La unión de la puerta con el marco se realizará mediante tres bisagras (pomelas) de 4”. No se permitirá unir más de dos piezas en cada tablero. ITEM. sin defectos.

MEDICION Las puertas serán medidas en PZA. La tornillería será sincada y los escuadres de sujeción serán de aluminio Todos los materiales a emplear deberán ser aprobados por el fiscal de obra. de aluminio anodizado natural. . al precio del contrato. EJECUCION Estando la hoja abierta deberá permanecer inmóvil en cualquier posición de su recorrido. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE MAMPARAS DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de mamparas incluyendo el cerramiento y todos los herrajes necesarios. de procedencia USA. y todos los materiales necesarios para realizar este ítem. y se tomará en cuenta solamente el área neta de hojas colocadas. Se utilizarán las herramientas y equipos necesarios para realizar este ítem. Los vidrios serán de 4 mm. Se pagará por PZA incluyendo la quincallería correspondiente. Toda la quincallería será del tipo Udinese. El material y la ejecución se especificaran en los planos de carpintería. ITEM. de industria Chilena o similar.Las puertas serán de aluminio de doble contacto. de espesor.

de espesor. de aluminio anodizado natural. ITEM. MEDICION La carpintería de ventanas se medirá en M2. de procedencia USA. considerando el área neta de trabajo ejecutado. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE MAMPARAS DE BAÑO DE ALUMINIO Y MELAMINICO DESCRIPCION .MEDICION Las mamparas se medirán en ML. Se pagará de acuerdo al precio del contrato. Se pagará de acuerdo al precio del contrato. ITEM. Los vidrios serán de 4 mm. considerando el área neta de trabajo ejecutado. cuidando los niveles y alineamientos necesarios. Toda la quincallería será del tipo Udinese. La tornillería será sincada y los escuadres de sujeción serán de aluminio EJECUCION Las ventanas de aluminio se colocarán siguiendo las instrucciones del fabricante y por obreros especializados. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE CARPINTERIA DE ALUMINIO ANODIZADO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de ventanas de aluminio incluyendo el vidrio y todos los herrajes necesarios. MATERIALES Las ventanas serán de aluminio de doble contacto. de industria Chilena o similar.

La tornillería será sincada y los escuadres de sujeción serán de aluminio EJECUCION Las mamparas de aluminio se colocarán siguiendo las instrucciones del fabricante y por obreros especializados. de industria Chilena o similar. MATERIALES Los marcos serán de aluminio de doble contacto.Este ítem se refiere a la provisión y colocación de mamparas de carpintería de aluminio incluyendo el melamínico y todos los herrajes necesarios. considerando el área neta de trabajo ejecutado. de aluminio anodizado natural. Las mamparas de melamínico serán de 10 mm. cuidando los niveles y alineamientos necesarios. Se pagará de acuerdo al precio del contrato. CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE PUERTAS DE BAÑO DE ALUMINIO Y MELAMINICO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de puertas de baño incluyendo el melamínico y todos los herrajes necesarios. de espesor. MEDICION La carpintería de mamparas se medirá en M2. MATERIALES . Toda la quincallería será del tipo Udinese. ITEM.

MATERIALES La carpintería será de aluminio de doble contacto. considerando el área neta de trabajo ejecutado. . CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION CARPINTERIA DE VIDRIO ESMERILADO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de carpintería de aluminio y vidrio esmerilado. MEDICION La carpintería de mamparas se medirá en M2. Toda la quincallería será del tipo Udinese. incluyendo todos los herrajes necesarios. Se pagará de acuerdo al precio del contrato. de industria Chilena o similar. de aluminio anodizado natural.Las mamparas serán de 10 mm. cuidando los niveles y alineamientos necesarios. La tornillería será sincada y los escuadres de sujeción serán de aluminio EJECUCION Las puertas se colocarán siguiendo las instrucciones del fabricante y por obreros especializados. de espesor y estarán debidamente trabajadas. ITEM.

cuidando los niveles y alineamientos necesarios. perfiles de aluminio anodizado. tal como indican los planos. color natural y otros . CARPINTERIA PROVISION Y COLOCACION DE CARPINTERIA DE VIDRIO TEMPLADO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de ventanas de vidrios templados. incluyendo todos los herrajes necesarios para las mamparas y puertas-ventanas. incluye los herrajes. MEDICION La carpintería se medirá en M2. esmerilados.Los vidrios serán de 4 mm. La tornillería será sincada y los escuadres de sujeción serán de aluminio EJECUCION Las ventanas de aluminio se colocarán siguiendo las instrucciones del fabricante y por obreros especializados. El vidrio templado incoloro (de procedencia USA flotado). chapas. de espesor. Se pagará de acuerdo al precio del contrato. molas. Toda la quincallería será del tipo Udinese. MATERIALES Se utilizarán vidrios templados de 10 mm. considerando el área neta de trabajo ejecutado. de espesor. ITEM.

Se rechazará cualquier pieza que estuviese con defectos y el contratista los reemplazará a su costa. Se colocará silicona entre las uniones de vidrio con vidrio. en todas las direcciones. Para ello el proponente deberá presentar folletos y especificaciones de los vidrios templados que deberán proveer. EJECUCION Serán previstos los espacios suficientes para permitir la libre dilatación y la tolerancia al golpe. . CARPINTERIA QUINCAQUELLERIA DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de todos los accesorios para las puertas y ventanas: chapas y bisagras de 4”. tomando en cuenta solamente la superficie neta de los vanos vidriados. Las bisagras serán de 4”.accesorios para su correcta colocación. Se pagará por M2 de acuerdo al precio del contrato. en ningún caso éste juego será superior a 5 mm. Cada cerradura tendrá diferente llave. o las uniones de vidrio con muros. Los herrajes serán cromados en su totalidad. ITEM. de marca PAPAIZ o superiores. y serán dos. Los vidrios deberán ser perfectamente limpiados después de su colocación. Deberán seguir al pie de la letra las especificaciones del fabricante o de la empresa que irá a ejecutar este ítem. Serán sólidas y del tipo cilíndrico. MATERIALES Las chapas serán de primera calidad. MEDICION Se efectuará en M2.

serán de reconocida marca y calidad. bisagras. En ningún caso se debe usar piezas dobladas u coladas en obra. El pegamento y el limpiador debe ser del tipo específico para PVC. EJECUCION Los rebajes en general serán ejecutados cuidadosamente a fin de evitar deterioros en la carpintería de madera. MEDICION La medición de las chapas. ITEM. clase 6 (presión de trabajo=6kgf/cm2). de . MATERIALES Las tuberías de PVC clase 6.El contratista presentará al supervisor de obra una muestra de cada una de las piezas de quincallería para su aprobación. Hasta que el edificio sea entregado. será efectuada tomando en cuenta solamente el número de piezas colocadas. Al efectuarse la recepción. de acuerdo a lo especificado en los planos y previa aprobación del Fiscal de Obra. Se pagará por pieza al precio del contrato. con uniones del tipo espiga y campana Todos los accesorios procederán de fábrica que utilice la inyección en molde. de espesor uniforme. el contratista entregará al contratante un tablero numerado que tendrá todas las llaves del edificio identificadas por un registro. A cada número corresponderán las llaves de la chapa respectiva. INSTALACIONES DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de tuberías de PVC. las llaves serán manejadas por personal responsable de la empresa.

Todos los materiales deben contar con previa aprobación del Fiscal de Obra. Las tuberías horizontales serán aseguradas con abrazaderas metálicas desmontables de la losa de techo a cada 2 m de longitud o según lo especificado en los planos. las cuales están especificadas en los planos. Durante la ejecución del trabajo. por ser este el lugar donde anormalmente ocurren rajaduras y goteos. el desvío debe ser logrado con accesorios especiales (esquema 40). Se pagará al precio del contrato.reconocida marca y calidad. EJECUCION Todas las instalaciones deben ser hechas de acuerdo al Reglamento de instalaciones sanitarias en edificios. de esta manera se deberá tener en cuenta a q-ue el suministro de ambas instalaciones no deberá dejar de funcionar si se decide implementarlo por etapas o se deberá plantear un sistema para no impedir el debido funcionamiento de la institución. . los cuales deben ser perfectamente asegurados. Las bajantes deben mantener la verticalidad (verificar con plomada) debiendo ser aseguradas con abrazaderas metálicas desmontables a cada 2 m. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición de las instalaciones se hará por ML en cuanto a los tubos y PZA en cuanto a los accesorios necesarios. Las pendientes deben ser verificadas y respetadas. los extremos libres deben taparse con tapones adecuados (PVC) y en ningún caso se permitirá el uso de papel o madera. debiendo conseguirse las uniones con el empleo de codos fabricados a inyección. dejando marcas visibles de los niveles de referencia. Al pie de las bajantes. Se deberá tomar en cuenta cualquier daño que la empresa adjudicante del ítem realice en instalaciones ajenas a la institución. No es permitido el doblado de tubos. En todos los desvíos o cambios de dirección deben ser previstos accesorios para inspección. La ejecución deberá contemplar la realización del proyecto por etapas.

reducciones. . cocinas. El punto incluye tendido de cañerías hasta una distancia no mayor a 2. áreas de servicio. etc. y el tendido de cañería para la distribución de agua en el interior de baños. que el punto de agua de 1/2 pulgada. Cabe aclarar. INSTALACIONES PUNTO HIDRAULICO DESCRIPCION Comprende la provisión.0 m. puede incluir también el tendido de cañerías de otros diámetros ( de 3/4 pulgadas por ejemplo) de acuerdo a lo especificado en los planos y previa aprobación del Fiscal de Obra. colocación y conexión de accesorios tales como niples.ITEM. uniones patentes. tees. el lavamanos y demás artefactos sanitarios de instalación similar. codos.

EJECUCION Todas las instalciones deben ser hechas de acuerdo al Reglamento de instalciones sanitarias en edificios. uniones patentes. del mismo material y calidad de la cañería. . los ensayos y la aprobación del supervisor. pruebas.. anclaje y todos aquellos necesarios para su buen funcionamiento. Los extremos libres deben ser protegidos con el uso de tapón. conexión. El trabajo debe ser prolijo. Las pruebas hidráulicas deben ser hechas por el contratista y contar con la aprobación escrita del fiscal. el trabajo ejecutado. herramientas.0 m. los materiales. reducciones. siempre antes del revoque o empotramiento de las cañerías. Todos los materiales deben contar con la aprobación del Fiscal de Obras.MATERIALES. mano de obra y demás gastos en que incurriera la empresa para la ejecución del trabajo. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición se hará por punto (pto). Las uniones patentes deben ser dispuestas de manera que faciliten la reparación de las piezas. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Se usaran accesorios tales como niples. Incluye tambien los accesorios de vedación. tomando en cuenta el presupuesto. Cuando el tendido de cañerías exceda los 2. y será la compensación total por materiales. Los accesorios plásticos. etc. deberá considerarse el excedente. Los accesorios serán de reconocida marca y calidad. no deben ser apretados exageradamente. lavamanos o urinario. Las tuberías serán empotradas en el muro siguiendo las indicaciones de los planos hidrosanitarios. Entre puntos de agua. Este trabajo será cancelado según el precio unitario del presupuesto de obra. como tendido adicional y será cancelado de acuerdo al precio unitario de tendido de cañerías del diámetro que corresponda. de manera que no necesite el picado para conectar los chicotillos y que los puntos queden siempre escondidos bajo el inodoro. dejando los codos terminales en las cotas especificadas y al borde del azulejo. equipos. tees. codos. Se elevará a 10 kgf/cm2 durante dos horas para comprobar que no existe pérdida en la instalación. con la cual se realiza la cdistribución de agua y/o de acuerdo a lo indicado en los planos hidrosanitarios.

desde el desagüe hasta la bajante o hasta la cámara de inspección. sumidero comprende la conexión desde el desagüe del artefacto hasta la cámara sifonada o cámara interceptarañ en inodoros. colocación de tuberías de PVC REFORZADO ( Presión trabajo=6 kgf/m2) ( tipo TIGRE. INSTALACIONES PUNTO SANITARIO DESCRIPCION Comprende la provisión. . FORTILIT. En mingitorios la conexión desde el sifón hasta el desagüe o hasta la cámara de inspección.ITEM. para el desagüe delos artefactos. en los lugares y niveles especificados por los planos hidrosanitarios. AWADUCT O SIMILAR). En lavamanos. en lavaplatos. Todo tendido de tuberías en el interior de baños se considera incluido en el punto del artefacto correspondiente. desde el sifón a la cámara desgrasadora y de esta hasta el desagüe.

Incluye tambien los accesorios de vedación. después de haber comprobado que no existe filtración en las cámaras sifonadas o uniones de los diferentes puntos de desagüe. los extremos libres deben protegerse con tapones adecuados (PVC) y en ningún caso se permitirá el uso de papel o madera. HERRAMIENTAS Y EQUIPO Las tuberías de PVC reforzado. serán de reconocida marca y calidad. No es permitido el doblado de tubos. Este trabajo será cancelado según el precio unitario del presupuesto de obra. herramientas. los materiales. debiendo conseguirse las uniones con el empleo de codos y accesorios fabricados a inyección. El pegamento y el limpiador debe ser del tipo específico para PVC. los ensayos y la aprobación del supervisor. La unión del desagüe de los inodoros (diámetro 4 pulgada) con las bajantes se debe lograr con accesorio clase 6 o con el mismo tipo de materiales de la bajante (si este fuera de clase superior). de espesor uniforme ( espesor mínimo = 2. el ecedente se cuenta como tendido de PVC. del diámetro que corresponda. anclaje y todos aquellos necesarios para su buen funcionamiento. Las pendientes deben ser verificadas y respetadas.MATERIALES.5 mm). pruebas. el trabajo ejecutado. Las tuberías serán aseguradas con abrazaderas metálicas desmontables de la losa de techo a cada 2 m de longitud o según lo especificado en los planos. dejando marcas visibles de los niveles de referencia. Todos los materiales deben contar con la aprobación del Fiscal de Obras. tomando en cuenta el presupuesto. conexión. .0 m. equipos. En ningún caso se debe usar piezas obladas u coladas en obra. Todos los accesorios procederán de fábrica que utilice la inyección en molde. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición se hará por punto (pto). La conexión de todos los desagües con la bajante. Cuando la distancia del artefacto exceda los 2. debe ser hecha al final. y será la compensación total por materiales. mano de obra y demás gastos en que incurriera la empresa para la ejecución del trabajo. de reconocida marca y calidad. EJECUCION Todas las instalaciones deben ser hechas de acuerdo al Reglamento de instalciones sanitarias en edificios. Durante la ejecución del trabajo. con uniones de anilllos de goma ( de preferencia) y/o tipo espiga y campana.

HERRAMIENTAS Y EQUIPO Carretillas. del tipo especificado en los planos de deatlle entregados. ACCESORIOS MESONES DE GRANITO PULIDO DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de mesones de granito en los lugares que indiquen los planos. clavos.ITEM. . nivel. MATERIALES Se utilizará. pita. cemento y arena gruesa. reglas y palas. tablones. martillos. y debidamente aprobado por la Dirección y/o Fiscalización de la obra. granito pulido de (e=4cm). badilejos.

deberán ser entregados con sus respectivas perforaciones para pasar cables. grifería de marca FV. etc. Para efectos de presupuesto se deberá considerar.EJECUCION Los mesones de granito se colocarán directamente sobre la mampostería. EJECUCION . MATERIALES Se emplearan griferías marca DECA. Los mesones correspondientes a cajas especificados en los planos entregados. MEDICION Y FORMA DE PAGO El mesón se medirá en ML. En el proyecto hidrosanitario se han considerado griferías con conexiones estándar de 1/2 pulgada. mingitorios y duchas. la distancia entre ejes. FV o similar. ITEM. Llevarán embutido el artefacto sanitario respectivo. los cuales el contratista deberá cambiar bajo su costo hasta que sea aprobado por el supervisor de obra. la cenefa y el zócalo. antes del inicio de las instalaciones sanitarias. Se rechazarán todos los mesones que una vez colocados tengan defectos. Todos los mesones llevarán zócalo de granito y cenefa de granito como se indica en los planos. En el caso que uno de los lados del mesón no tenga donde apoyarse se le colocará en todo su ancho una cañería de 1” empotrada en la pared. línea 42 cromada. teflón y herramienta de plomería de reconocida marca y calidad. diámetros de conexión. ACCESORIOS GRIFERIA DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de la grifería para lavamanos. Todos los materiales deben contar con la aprobación del fiscal. tomando en cuenta el área neta ejecutada y se incluirá la colocación. las planchas para cada mesón serán de una pieza. para prever. Se pagará por ML al precio del contrato. La marca y modelo de griferías deberá ser definida.

Es aconsejable que las griferías sean adquiridas con anticipación.Todas las griferías de los artefactos sanitarios. La instalación del lavaplatos comprenderá: la colocación del artefacto completo. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición de los artefactos se hará por PZA. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición se hara por PZA. ACCESORIOS Colocación de Lavaplatos y su respectiva grifería Se refiere a la provisión e instalación de lavaplatos de una sola bacha de aluminio con sus accesorios. la conexión del grifo al sistemas de agua potable mediante el uso de piezas especiales adecuadas flexibles y cromadas. Se pagará al precio del contrato. Cuando sean instalados deberán ser protegidos con polietileno o cartón. evitando que se manchen con pintura o cemento. . para que los puntos hidráulicos sean dispuesto de acuerdo a la distancia entre los ejes de la entrada de agua fría y caliente. quedando prohibido el uso de “chicotillos de plomo”. ITEM. serán instaladas de acuerdo al Reglamento de instalaciones sanitarias en edificios. de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentación de propuestas. y la colocación se especificará por PTO. gritería de un llave de control cromada con cierre cerámico.

MATERIALES La instalación de lavamanos comprende la colocación del artefacto completo de porcelana vitrificada. de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentación de propuestas. sopapa y sifón. EJECUCION .ITEM. la conexión del agua potable mediante chicotillo metálico. para la conexión con el sistema de desagüe sanitario. de color blanco. (trenzado) de procedencia italiana o similar. la colocación de la grifería. además del sellado con silicona blanca o transparente ( a definir por el fiscal de obra) en la cara superior en contacto con el muro. ACCESORIOS Provisión y colocación de lavamanos y su respectiva grifería DESCRIPCION Se refiere a la colocación de lavamanos de porcelana vitrificada y a la provisión y colocación de los accesorios que necesite. la sujeción al muro mediante tirafondos con arandelas y plancha metálica.

dando descargas sucesivas hasta garantizar que no existan filtraciones o goteos en el sistema de desagüe ni en el de suministro de agua potable. . Se pagará al precio del contrato. en contacto con el muro) se debe limpiar la superficie removiendo residuos de grasa y humedad. el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición de los artefactos se hará por PZA. para luego aplicar la silicona abundantemente. alisándolo hasta conseguir una superficie lisa y agradable. ACCESORIOS Provisión y Colocación de Urinarios (artefactos) con sus respectivas griferías Se refiere a la provisión e instalación de urinarios de porcelana vitrificada y sus accesorios. El lavamanos debe ser asegurado al muro con la ayuda de tirafondos y plancha metálica de soporte. La instalación comprenderá: la colocación del artefacto con los medios de anclaje previstos. y la colocación se especificará por PTO. quedando prohibido el uso de “chicotillos de plomo” y válvula de descarga de agua. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición de los artefactos se hará por PZA. Al proceder con el sellado de silicona (en la parte superior. El funsionamiento debe ser comprobado exhaustivamente. El trabajo se ejecutará en forma meticulosa. sea la especificada en el detalle de los planos arquitectónicos. Se pagará al precio del contrato. de tal modo que concluido el trabajo.Los lavamanos serán instalados de acuerdo al número y ubicación indicadas en los planos. siguiendo las especificaciones de su fabricante y recomendaciones del fiscal de obra. y la colocación se especificará por PTO. la conexión de agua fría mediante piezas especiales flexibles y cromadas. ITEM. verificando que las distancias entre ejes de los diferentes artefactos.

conexión del sistema de agua al tanque.7 mts. el tanque será de un volumen no menor a 20 lts. de acuerdo a lo establecido en los planos y/o formulario de presentación de propuestas. incluyendo su respectivo tanque bajo o tanque elevado. de tal modo que concluido el trabajo. Al cual deberá estar instalado a una altura no menor de 1. . MATERIALES La instalación de los inodoros comprenderá: la colocación del artefacto completo con su tapa y accesorios del tanque. EJECUCION En inodoros de tanque alto. incluyendo la sujeción al piso.ITEM. el artefacto pueda entrar en funcionamiento inmediato. mediante piezas especiales flexibles cromadas. ACCESORIOS Colocación de Inodoros DESCRIPCION Se refiere a la instalación de inodoros de porcelana vitrificada. quedando prohibido el uso de “chicotillos de plomo” .

y la colocación se especificará por PTO. herramientas. Accesorios Sanitarios Se refiere a la provisión y colocación de accesorios. Se pagará al precio del contrato. equipo y otros gastos que sean necesarios para la adecuada y correcta ejecución de los trabajos. MEDICION Los artefactos y accesorios sanitarios para baños serán medidos por pieza instalada y correctamente funcionando. o de acuerdo a la unidad establecida en el formulario de presentación de propuestas. Se prohíbe la instalación de inodoros con mortero. será cancelado al precio unitario de la propuesta aceptada. mano de obra. medido según lo señalado y aprobado por el Supervisor de Obra. Los accesorios contemplados en la instalación son los siguientes: -Portapapel Todos estos accesorios serán de porcelana vitrificada y se colocaran en los lugares determinados en los planos de detalle y/o instrucciones del Supervisor de Obra. debiendo estos estar sujetos con pernos anclados al piso. MEDICION Y FORMA DE PAGO La medición de los artefactos se hará por PZA. Dicho precio será compensación total por los materiales. La cadena para la descarga deberá ser necesariamente metálica. . previa aprobación de muestras por el Supervisor de Obra. la tubería de descarga deberá estar fijada con flejes de pletina cada 20 cm. FORMA DE PAGO Este ítem ejecutado en un todo de acuerdo con los planos de detalle y las presentes especificaciones. Los colores y calidad deberán estar acordes con los de los artefactos.La tubería de descarga deberá ser empotrada a la pared en el caso de construcciones nuevas y en refacciones.

Los artefactos hidro-sanitarios y sus accesorios serán de marca reconocida. ACCESORIOS DEFINICION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de artefactos hidráulicos y sanitarios. MEDICION Los artefactos y accesorios serán medidos por pieza instalada y correctamente funcionando. o de acuerdo a la unidad establecida en el formulario de presentación de propuestas. formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Fiscal de Obra.ITEM. debiendo el Contratista presentar muestras al Supervisor de Obra para su aprobación respectiva. de acuerdo a la ubicación y cantidad establecida en los planos de detalle. herramientas y equipos necesarios. previa su instalación en obra. . El Contratista deberá suministrar todos lo materiales. para la ejecución de los trabajos.

TIGRE. Todos estos accesorios deben ser de reconocida marca y calidad. quedando incluidos los fabricados manualmente por el instalador. FORTILIT. con todas las conexiones de llegada y la conexión hasta el desagüe indicado en los planos. rejilla de bronce ( cuando indique en los planos). AKROS o similar. cromada o blanca de piso (tapa ciega en caso de cámara desgrasadora) y toda actividad necesaria para su correcto funcionamiento. EJECUCION . inyectados. colocación y conexión de cámara sifonada. ACCESORIOS DEFINICION Este ítem se refiere a la provisión. AKROS o similar en los lugares y niveles especificados en los planos de detalle. MATERIALES La instalación comprende: la colocación del accesorio empotrado en la losa o el contrapiso. formulario de presentación de propuestas y/o instrucciones del Fiscal de Obra.ITEM. FORTILIT. cámara desgrasadora y/o cámara seca de PVC tipo TIGRE.

El funcionamiento debe ser comprobado exhaustivamente. OTROS DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de escaleras donde lo indiquen los planos. La cámara desgrasadora incluye la tapa ciega removible. ITEM. siguiendo las especificaciones de su fabricante y recomendaciones del fiscal de obra. . MEDICION Y FORMA DE PAGO Las escaleras se medirán por ML. Las cámaras sifonadas y los sumideros incluyen la rejilla de piso. Los materiales y la ejecución estarán detallados en los planos.Estos accesorios serán instalados de acuerdo al número y ubicación indicados en los planos. o de acuerdo a la unidad establecida en el formulario de presentación de propuestas. El trabajo se ejecutará en forma meticulosa. sean las especificadas. MEDICION Los artefactos y accesorios serán medidos por PZA instalada y correctamente funcionando. Se pagará por ML de acuerdo al precio del contrato. hasta garantizar que no existen filtraciones o goteos en el sistema de desagüe. verificando que las dimensiones de los tubos de entrada y salida.

tubo de fierro de 35 mm con un espesor de 2 mm. tablones. pita. clavos. uniones soldadas y dobleces se procede a su colocación para su posterior lijado y pintado con pintura al óleo. EJECUCION Una vez realizado todos los cortes. nivel. MATERIALES Se utilizará.ITEM. OTROS PASAMANOS METALICOS DESCRIPCION Este ítem se refiere a la provisión y colocación de pasamanos metálicos pintados donde lo indiquen los planos. martillos. badilejos. reglas y palas. . HERRAMIENTAS Y EQUIPO Carretillas.

geodrain. tomando en cuenta el área neta ejecutada y se incluirá la colocación.MEDICION Y FORMA DE PAGO El pasamano se medirá en ML. de espesor mínimo y con una pendiente de 2 % como mínimo. el pintado. arena. Se colocará en la base el geodrain para luego colocar el geotextil como lo indica en el detalle adjunto. Se pagará por ML. impermeabilizante de las . MATERIALES Cemento. se procederá a la impermeabilización con recuplast losa o similar. Luego se procederá a colocar la tierra negra a 5cm del borde del geotextil. EJECUCION Deberá procederse a limpiar toda la superficie interna de las jardineras. para luego alisarla con una capa de mortero de cemento en proporción 1:3 de 3 cm. de acuerdo al precio del contrato. OTROS DESCRIPCION Este ítem comprende la ejecución de impermeabilización jardineras. membrana geotextil recuplast losa o similar y tierra negra. soldado y los dobleces necesarios. Se ejecutaran babetas en todas las intersecciones. ITEM .

ITEM. cubierta por un lado con una hoja muy delgada de aluminio. y se pagará por ML. Luego se rellenarán los espacios más abiertos con un compuesto tiroxotropico (de tipo flamenco hidrofil o similar). con la cual se logra un sellado estanco a la humedad. cinta bituminosa autoadhesiva. el geodrain. Se cancelará al precio de la propuesta aceptada.MEDICION Se medirá lo ejecutado en obra. el relleno de mortero con pendiente y la tierra negra. y se pagará por ML. . EJECUCION Para la ejecución de la junta de dilatación se deberá limpiar el lugar donde se hará la junta. por ultimo reforzar todas las juntas con una cinta bituminosa autoadhesiva (de tipo flamenco M-Strip o similar). OTROS JUNTA DE DILATACION DESCRIPCION Este ítem comprende la ejecución de la junta de dilatación en los lugares especificados en los planos y aprobados por el fiscal de obra. El proponente para este ítem deberá incluir el geotextil la impermeabilización con recuplast losa o similar. MEDICION Se medirá lo ejecutado en obra. Se cancelará al precio unitario de la propuesta aceptada. MATERIALES Compuesto tiroxotrópico.

y se pagará por M2. Se cancelará al precio de la propuesta aceptada. OTROS LETRERO LUMINOSO DESCRIPCION Este ítem comprende la provisión y colocación del letrero luminoso ubicado el la fachada principal especificado en los planos y aprobados por el fiscal de obra.ITEM. para su construcción y colocación deberá estar previamente aprobado por el fiscal de obras. . MEDICION Se medirá lo ejecutado en obra. Todos los materiales y el diseño del letrero será especificado en los planos de detalles.

MEDICION Y FORMA DE PAGO La limpieza general se cancelará en forma global de acuerdo a la oferta aceptada. artefactos y accesorios sanitarios.). todos los excedentes materiales.ITEM. equipos. dejándose la edificación en perfecto estado. herramientas. etc. con posterioridad a la conclusión de todos los trabajos realizados. Se lavarán y limpiarán todos los vidrios. piedra. etc. escombros. a satisfacción del fiscal de obra. . cerámica cemento. EJECUCION Se transportará fuera de la obra del área de trabajo (mínimo 5 km. LIMPIEZA LIMPIEZA GENERAL DESCRIPCION Este ítem se refiere a la limpieza total de la obra. Se procederá al lustrado de los pisos de granito. basuras. andamiajes.

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