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ANÁLISIS GENERAL.

EVOLUCIÓN HISTÓRICA

 LA PENÍNSULA IBÉRICA SE ENCONTRABA EN

PROCESO DE RECUPERACIÓN DESPUÉS DE 8 SIGLOS DE DOMINIO ÁRABE.  LOS REINOS, ENCABEZADOS POR ISABEL Y FERNANDO, REYES DE CASTILLA Y ARAGÓN, LOGRARON LA RECONQUISTA DE ESPAÑA EN 1492, EL MISMO AÑO EN QUE SE DESCUBRIÓ AMERICA.

 DURANTE ESTE PROCESO SE CONCRETARON LAS

CAPITULACIONES CON CADA SEÑORÍO, DENOMINADAS FUEROS, ALIMENTADOS POR LOS YA EXISTENTES FUERO VIEJO Y FUERO JUZGO, A LOS QUE SE INTEGRÓ EL FUERO REAL.  COMO ELEMENTO FUNDAMENTAL DE ESTOS FUEROS ENCONTRAMOS LA PROPIEDAD DE LOS VASALLOS, SIEMPRE A SALVO DE LA INJERENCIA DE LA CORONA. MEDIANTE ESTOS PACTOS, TANTO LOS SEÑORES FEUDALES COMO LOS SIMPLES POBLADORES SE COMPROMETÍAN A CONTRIBUIR PECUNIARIAMENTE Y APOYAR DE MANERA PERSONAL LA RECONQUISTA DE ESPAÑA A CAMBIO DE LA RECUPERACIÓN DE SUS TIERRAS Y LA FIDELIDAD MUTUA.

 EN LAS BULAS ALEJANDRINAS. EL PENSAMIENTO ESPAÑOL SOBRE LA APROPIACIÓN DE TIERRAS SE FUNDABA TANTO EN EL RESPETO A LA TITULARIDAD DE ESTA TERRITORIALIDAD. DUALIDAD QUE DESPUÉS GENERARÍA INUMERABLES CONFLICTOS. COMO EN EL CONCEPTO DE LA CONQUISTA Y RECONQUISTA. . ESPECIE DE TÍTULOS OTORGADOS SOBRE LAS TIERRAS DE LA NUEVA ESPAÑA. SE BASARON LAS TEORÍAS MÁS DIVERSAS PARA JUSTIFICAR LA APROPIACIÓN DE AQUELLAS.

. SALVO EXCEPCIONES. PARA EVITAR QUE SE CONVIRTIERAN EN UNA CARGA. CORRESPONDÍA A LAS COMUNIDADES.  LA CORONA ESPAÑOLA SOSTUVO ESTE SISTEMA PARA PROTEGER A LAS COMUNIDADES INDÍGENAS. LES OTORGÓ CIERTA AUTOSUFICIENCIA. EN EL MEXICO PREHISPÁNICO EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD Y TENENCIA DE LA TIERRA ESTABA ORGANIZADO CON BASE EN EL SISTEMA DE APROPIACIÓN COMUNAL. ES DECIR. ADEMÁS. COMO UNA FORMA DE PRESERVAR SU ORGANIZACIÓN. LA TITULARIDAD.

SE INICIÓ LA ELABORACIÓN DE LAS LEYES DE INDIAS. AL CONVERTIRSE LA CORONA ESPAÑOLA EN PROPIETARIA DE LAS TIERRAS DESCUBIERTAS Y CONQUISTADAS. . ENRIQUECIDAS POR LAS MERCEDES REALES QUE CON FRECUENCIA RECONOCÍAN LA PROPIEDAD COMUNAL E INCLUSO SANCIONABAN A LOS ESPAÑOLES QUE VIOLABAN SU ORGANIZACIÓN.

 CON EL NACIMIENTO DE LA COLONIA TAMBIÉN NACIÓ EL DERECHO AGRARIO MEXICANO.Y LA PROPIEDAD COMUNAL. . DISCIP´LINA QUE UNIFICÓ A LA PROPIEDAD ESPAÑOLA – CON ELEMENTOS PROPIOS DE LOS FUEROS Y DE LA RECONQUISTA. FUNDADA SOBRE LA ESTRUCTURA EXISTENTE EN MESOAMÉRICA ANTES DE LA LLEGADA DE LOS ESPAÑOLES. DE APROPIACIÓN COLECTIVA.

MEXICO PRECORTESIANO

 TRIPLE

ALIANZA: MEXICAS O AZTECAS, TECPANECAS Y ACOLHUAS. ALIANZA MILITAR, POLÍTICA Y COMERCIAL QUE A FINES DEL SIGLO XIII TENÍA BAJO SU DOMINIO CASI LA TOTALIDAD DE MESOAMÉRICA, POR LO QUE SU SISTEMA DE PROPIEDAD ERA EL IMPERANTE.

 LOS MAYAS, SEGÚN SOSTIENE LUCIO MENDIETA Y

NÚÑEZ, LA NUDA APROVECHAMIENTO COMUNALES.

PROPIEDAD COMO EL DE LA TIERRA ERAN

 LA PROPIEDAD INMUEBLE ERA FIEL REFLEJO DE LA DIFERENCIA DE CLASES: EL MONARCA O SEÑOR (TLATOANI) ERA EL DUEÑO ABSOLUTO DE LA TIERRA Y CUALQUIER FORMA DE PROPIEDAD DIMANABA DE ÉL. .

YA QUE ERA LA BASE DEL PODER PÚBLICO Y SÓLO DENTRO DE UN CÍRCULO LIMITADO DE INFLUYENTES HABÍA UNA FORMA DE TENENCIA QUE SE PARECÍA A NUESTRA PROPIEDAD PRIVADA” . GUILLERMO FLORIS MARGADANT: “EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD RAÍZ PERTENECIÍA MÁS BIEN AL DERECHO PÚBLICO QUE AL PRIVADO.

ENCONTRAMOS UNA SERIE DE RESTRICCIONES QUE PERMITEN DEDUCIR QUE LA TITULARIDAD SÓLO LES CORRESPONDÍA SOBRE EL DERECHO DE USO Y APROVECHAMIENTO. . INCLUYENDO AL TLATOANI. EL CUAL PODÍAN TRANSMITIR EN FORMA MUY CONDICIONADA. VICTOR CASTILLO: AL ESTUDIAR EL RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD DE LA TIERRA ENTRE LOS NOBLES.

AL PALACIO. AL EJÉRCITO. CON CARACTERÍSTICAS DE DOMINIO EN DOS ENTIDADES: EL CALPULLI O BARRIO Y EL ALTEPETLALLI O CIUDAD YA QUE “EN LAS TIERRAS DELPRIMERO SUS INTEGRANTES LAS TRABAJABAN PARA SU PROVECHO Y PARA LAS FINALIDADES DE SU PROPIA COMUNIDAD. . EL TLATOANI COMO CABEZA DEL ESTADO Y SIGUIENDO LAS NORMAS VIGENTES. SOLO EXISTÍA PROPIEDAD REAL. ADJUDICABA SUS DERECHOS A LOS TEMPLOS. A LOS NOBLES Y A ÉL MISMO”. EN TANTO QUE EN LAS DE LA SEGUNDA.

CLASIFICACION DE LOS DIFERENTES TIPOS DE PROPIEDAD  LUCIO MENDIETA Y NÚÑEZ A) LA PROPIEDAD DEL REY. Y C) LA PROPIEDAD DEL EJÉRCITO Y DE LOS DIOSES  MARTHA CHAVEZ PADRÓN  PROPIEDAD INDIVIDUAL  PROPIEDAD COMUNAL. DE LOS NOBLES Y DE LOS GUERREROS B) LA PROPIEDAD DE LOS PUEBLOS. .

 PROPIEDAD DEL TLATOANI  PROPIEDAD DE LOS NOBLES  PROPIEDAD DE LOS GUERREROS .

TLATOCACALLI O TLATOCALLI. GUILLERMO FLORIS MARGADANT: CIERTAS TIERRAS CORRESPONDÍAN PERSONALMENTE AL REY. ESTE PODÍA TRANSMITIRLAS SIEMPRE QUE EL RECEPTOR FUERE NOBLE O PIPILTZIN. MIENTRAS QUE OTRAS LE PERTENECÍAN DEBIDO A SU CALIDAD DE MONARCA. FREUNDI Y ABUTENDI (EL DOMINIO ABSOLUTO SOBRE LA TIERRA) SÓLO CORRESPONDÍA ALMONARCA Y SE LE DENOMINABA TLATOCALALLI. TAMBIÉN EXISTÍAN LOS TECPANTLALLI. . PROPIEDAD DEL TLATOANI EL IUS UTENDI. TERRENOS DESTINADOS AL SOSTENIMIENTO DEL PALACIO.

DURANTE EL TIEMPO QUE PERMANECIERAN EN SUS FUNCIONES. . PROPIEDAD DE LOS NOBLES  PILLALI. Y SÓLO PODÍAN SER VENDIDAS A OTROS NOBLES. CASTILLO LAS DENOMINA TECPILLALLI. A QUIENES SE LES LLAMABA TECUTLI. TIERRAS QUE PERTENECÍAN A LOS NOBLES EN FORMA HEREDITARIA.  VICTOR M. LAS TLATOCAMILLI ERAN TIERRAS QUE SERVÍAN PARA EL SOSTENIMIENTO DE LOS FUNCIONARIOS NOBLES. CON INDEPENDENCIA DE SUS FUNCIONES.

SE ADJUDICABA A LOS INTEGRANTES DE LAS CASTAS SOCIALES DE ALTO NIVEL. PROPIEDAD DE LOS GUERREROS LA TITULARIDAD DE ESTAS TIERRAS DENOMINADAS MILCHIMALLI. MENDIETA LAS DENOMINA MILCHIMALLI O TIERRAS PARA LA GUERRA. . POR ELLO ESTABAN CONSAGRADAS AL SOSTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS MILITARES.

FORMAS DE PROPIEDAD COMUNAL Tierras de los barrios Tierras de la ciudad .

PARA LA SUBSISTENCIA DE CADA FAMILIA. . SO PENA DE PERDER LA PARCELA. ESTAS ORGANIZACIONES DETENTABAN LA POSESIÓN DE CIERTA SUPERFICIE DENOMINADA CALPULLALLI. ASIGNADA PARA SU EXPLOTACIÓN Y. TIERRAS DE BARRIOS  LA SOCIEDAD SE BASABA EN LOS CALPULLIS O BARRIOS. POR ENDE.LA CUAL TENÍA LA OBLIGACIÓN DE CULTIVARLA Y NO ABANDONARLA.

CIRCUNDANTES DE CADA BARRIO O POBLACIÓN. TIERRAS DE LA CIUDAD LOS CALPULLIS CONTABAN CON TIERRAS DE APROVECHAMIENTO COMÚN. CUYO PRODUCTO SE DESTINABA AL PAGO DE LOS GASTOS PÚBLICOS DEL PUEBLO Y DE LOS TRIBUTOS. . LLAMADAS ALTEPETLALLI.

EL ORDENAMIENTO DE ALCALÁ. LAS SIETE PARTIDAS Y LAS LEYES DEL TORO. ENTRE LOS CUALES DESTACA EL FUERO JUZGO. LAS LEYES DEL ESTILO. ELFUERO REAL. . ANTECEDENTES ESPAÑOLES  ESPAÑA FUNDAMENTA SU DERECHO TERRITORIAL EN UNA GRAN DIVERSIDAD DE PRECEDENTES JURÍDICOS. FUERO VIEJO DE CASTILLA.

En 1348. FUERO JUZGO  Se denomina Fuero Juzgo al cuerpo legal elaborado en Castilla en 1241 por Fernando III y que constituye la traducción del Liber Iudiciorum del año 654 promulgado en la época visigoda. el Ordenamiento de Alcalá le otorgó preeminencia legal sobre Las Partidas. . en calidad de fuero municipal.  El Fuero Juzgo pervivió como derecho vigente hasta la aprobación del Código Civil a finales del siglo XIX y en la actualidad sigue vigente como derecho foral civil supletorio en el País Vasco. Navarra y Aragón.  El Fuero Juzgo se aplicó como derecho local. a los territorios meridionales de la península que Castilla iba conquistando a los reinos musulmanes. Su primera referencia como norma vigente y aplicable la encontramos en Córdoba.

DADO EL TEMOR A CAER EN OTRO TIPO DE DOMINACIÓN. . CADA REGIÓN MANTUVO SU INDEPENDENCIA. YA QUE LA UNIFICACIÓN SE PRODUJO SÓLO EN LOS ASPECTOS MILITARES Y COMERCIALES. EL FUERO JUZGO. ES PRÁCTICAMENTE EL PRIMER ANTECEDENTE DEL DERECHO ESPAÑOL TERRITORIAL. LUEGO DE LA RECONQUISTA DE LA PENÍNSULA DE DE MANOS ISLÁMICAS NACIÓ EL SISTEMA DE LOS LLAMADOS DERECHOS FORALES.

 ESTAS CONCESIONES OTRGADAS POR LA CORONA O LOS SEÑORES FEUDALES CONFIGURARON LA PARTICULAR FORMA DE TENENCIA DE LA TIERRA DE CADA REGIÓN. . FLORIS MARGADANT SOSTIENE QUE EL PRIMER PRODUCTO JURÍDICO DE LA RECONQUISTA DE 1492 FUE EL FUERO VIEJO DE CASTILLA. QUE NACIÓ APROXIMADAMENTE EN EL AÑO 1050. CUYO COMÚN DENOMINADOR FUE EL RESPETO A ESTE RÉGIMEN DE PROPIEDAD. PROVINCIA O LOCALIDAD DE LA ESPAÑA MEDIEVAL.

EL TRABAJO LO INICIÓ FERNANDO III. . SU HIJO. CON MOTIVO DE LA RECONQUISTA TOTAL DE ESPAÑA SE INTENTÓ UNIFICAR LA ENORME DIVERSIDAD DE LEGISLACIONES LOCALES O REGIONALES. QUE CONTENÍAN 550 LEYES DESTINADAS A NORMAR LAS RELACIONES DE FAMILIA. PERO LO CULMINÓ ALFONSO X. ESTABA FORMADO POR CUATRO LIBROS. DEROGÓ UN SINNUMERO DE DISPOSICIONES MUNICIPALES EXISTENTES. EL DERECHO DE PROPIEDAD Y OTROS ASPECTOS IMPORTANTES. DIVIDIDO EN 72 TÍTULOS. ESTE CONJUNTO DE LEYES. PROMULGADO CON CARÁCTER DE OBLIGATORIO EN TODOS LOS DOMINIOS DEL REY SABIO.

LAS SIETE PARTIDAS SE APLICARON EN FORMA SUPLETORIA CON RESPECTO DE LAS LEGISLACIONES REALES Y FUEROS ANTERIORES. EN ELLAS SE INCLUYERON NUEVOS TEXTOS DEL ORDENAMIENTO DE ALCALÁ. LAS SIETE PARTIDAS DE ALFONSO X EL SABIO FUERON LA MÁXIMA RECOPILACIÓN DEL DERECHO HISPÁNICO EN LA EDAD MEDIA. DONDE ES COTIDIANO ENCONTRAR DOCUMENTOS QUE MENCIONAN DISPOSICIONES COMO LA NORMA RESOLUTIVA EN CONFLICTOS DE TIERRAS Y PROPIEDADES. EN TÉRMINOS GENERALES. SU VIGENCIA DURÓ VARIOS SIGLOS Y SE APLICARON CON FRECUENCIA EN LOS TERRITORIOS COLONIALES DE AMÉRICA. . ESTA TAREA COMENZÓ EN 1256 Y CONCLUYÓ EN 1275. PROMULGADO EN 1348.

 AL TERMINAR LA BAJA EDAD MEDIA Y ENTRAR ESPAÑA EN LA MODERNIDAD.EN ESTE PERIODO. . ACORDADAS. ORDENAMIENTOS. EL DERECHO REAL EMANABA DIRECTA O INDIRECTAMENTE DE LA CORONA Y SE ANTEPONÍA AL DERECHO COMÚN. PRAGMÁTICAS. LO CUAL INCREMENTÓ LA EXTENSIÓN DE LOS TERRITORIOS BAJO EL PODER DE ÉSTE. ADEMÁS LOS REYES CATÓLICOS REDUJERON EL PODER DE LOS DEÑORES AL SOMETERLOS A SUS DOMINIOS REALES. COMO LEYES. CÉDULAS Y REOLUCIONES REALES. DURANTE ESTA ETAPA EL DERECHO CASTELLANO CONTINÚA SU PROCESO DE CONFIGURACIÓN PLASMÁNDOSE EN DIFERENTES TIPOS DE NORMAS JURÍDICAS. ORDENANZAS. LOS GRANDES SEÑORÍOS FUERON INCORPORÁNDOSE PAULATINAMENTE A LA CORONA LUEGO DE RECONOCER LA AUTORIDAD DEL REY. CARTAS.

 LA COLONIA  EN VIRTUD DE QUE POR OTROS COMPROMISOS. EL ERARIO REAL SE ENCONTRABA AGOTADO. COMO LA RECIENTE RECONQUISTA DE LA PENÍNSULA IBÉRICA. . UNA BUENA PARTE DEL COSTO DEL DESCUBRIMIENTO DE LAS INDIAS OCCIDENTALES FUE SUFRAGADO CON EL PATRIMONIO PARTICULAR DE LOS REYES.

QUIENES SE AVENTURARON MÁS POR EL DESEO DE RECOMPENSAS QUE POR EL DE SUS SALARIOS. EN EL PROCESO DE CONQUISTA DE LA NUEVA ESPAÑA DE CAPITALISTAS PRIVADOS QUE PRETENDÍAN INVERTIR PARA LUEGO OBTENER SUSTANCIALES GNANCIAS. LA CORONA ESPAÑOLA DEBIÓ PERMITIR LA PARTICIPACIÓN. IGUAL SUCEDIÓ CON RESPECTO A LOS CONQUISTADORES Y SUS TROPAS. POR ELLO Y AGRAVADA SU SITUACIÓN AL NO RECIBIR LOS BENEFICIOS ESPERADOS. .

. ABUNDABAN. COMO LOS MINERALES PRECIOSOS ESTABAN RESERVADOS PARA LA CORONA.  LEY I. 18 DE JUNIO DE 1513: QUE A LOS NUEVOS POBLADORES SE LES DEN TIERRAS Y SOLARES. POR LO DEMÁS. ELEMENTOS QUE. RECIPROCAMENTE A DICHOS PERSONEROS LES INTERESABA OBTENER HONORES Y RIQUEZA POR MEDIO DE LAS CONCESIONES REALES SOBRE TIERRAS E INDIOS. LIGADA A ELLA. Y ENCOMIENDEN INDIOS.  ESTA LEY DEMUESTRA QUE LA MATERIA PRIMA QUE LA CORONA ESPAÑOLA UTILIZÓ PARA RECOMPENSAR A SUS REPRESENTANTES EN US TAREAS DE CONQUISTA FUE LA TIERRA Y. LOS INDIOS. EL PAGO POR SUS SERVICIOS ASUMIA BASICAMENTE DOS FORMAS : CONCESIONES SOBRE TIERRAS Y SOBRE INDIOS.

 MARTHA CHAVEZ PADRÓN CLASIFICA LOS DIVERSOS TIPOS DE PROPIEDAD DE LA ÉPOCA COLONIAL EN TRES CATEGORÍAS BÁSICAS:  PROPIEDAD INDIVIDUAL  PROPIEDAD INTERMEDIA. Y  PROPIEDAD COLECTIVA .

 PROPIEDAD DE TIPO INDIVIDUAL  MERCEDES REALES (EN SENTIDO AMPLIO) CONCESIÓN DE TIERRAS A CONQUISTADORES Y COLOMNIZADORES. LOS CONCESIONARIOS DEBÍAN ACREDITAR LOS REQUISITOS DE RESIDENCIA Y CULTIVO Y NO OBTENÍAN UNA EXTENSIÓN TERRITORIAL ESPECÍFICA. AL HABLAR DE “SENTIDO AMPLIO” NOS REFERIMOS A LAS CONCESIONES QUE LA CORONA EFECTUABA EN FORMA GENERAL. GENERALMENTE CON CARÁCTER PROVISIONAL Y SUJETAS A LA ULTERIOR CONFIRMACIÓN POR PARTE DE LA MISMA CORONA. SEA DE MANERA DIRECTA O POR MEDIO DE SUS LEGÍTIMOS REPRESENTANTES. .

. CABALLERÍAS:  MEDIDA DE TIERRA QUE SE MERCEDABA A UN SOLDADO DE CABALLERÍA. GENERALMENTE SE ACEPTA QUE SU SUPERFICIE ERA DE 30 HECTÁREAS. AUNQUE HAY VARIAS OPINIONES.

 PEONÍAS:  MEDIDA DE TIERRA QUE SE MERCEDABA A UN SOLDADO DE INFANTERÍA. . ERA UNA QUINTA PARTE DE LA CABALLERÍA.

. SUERTES:  SOLAR PARA LABRANZA QUE SE DESTINABA A CADA COLONO QUE SE INTEGRABA A UNA CAPITULACIÓN. GENERALMENTE CON UNA SUPERFICIE DE 10 HECTÁREAS.

LAS CONFIRMACIONES VINIERON A CONSTITUIRSE EN COMPRAVENTAS POSTERIORES A LA OCUPACIÓN INICIAL. . SU IMPORTANCIA AUMENTÓ CON LA CONSOLIDACIÓN DE LA COLONIA DEBIDO A LA PERMANENTE ESCASEZ DE FONDOS REALES. COMPRAVENTA ESTE MECANISMO FUE MUY POCO UTILIZADO AL COMIENZO DE LA CONQUISTA. EN CIERTA FORMA. SIN EMBARGO.

 CONFIRMACIONES:  EN PRIMER TÉRMINO SE CONSTITUYERON GRACIAS A LA VALIDACIÓN FINAL DE LAS MERCEDES REALES. POR ÚLTIMO. QUE CONTUVIERE DATOS ERRÓNEOS O. POSEYERAN EXCEDENCIAS. SUPERFICIES AÑEJAS QUE SUPERARAN LAS AMPARADAS POR DICHOS TÍTULOS. O QUE SU TÍTULO FUERE DEFECTUOSO. . ES DECIR. PARA AQUELLOS QUE. DESPUÉS TAMBIÉN SE APLICARON A FAVOR DE QUIENES CARECÍAN DE UN TÍTULO LEGAL DEBIDAMENTE EXPEDIDO Y FUNDADO. CON TÍTULOS LEGALES Y CORRECTOS.

. PRESCRIPCIÓN  FORMA DE ADQUISICIÓN DE LA TIERRA QUE SE VERÍA COMO FUNDAMENTO PARA PROMOVER EN SU OPORTUNIDAD LA COMPOSICIÓN O REGULARIZACIÓN.

 PROPIEDAD DE TIPO MIXTO O INTERMEDIA.  Composición  Capitulaciones  Reducciones de indígenas .

LA REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA QUE ORDENARA EL CAOS EXISTENTE Y PERMITIERA UN MAYOR Y MEJOR CONTROL PARA EFECTOS IMPOSITIVOS.LA OBTENCIÓN DE BENEFICIOS ECONÓMICOS ADICIONALES. Y POR OTRO.COMPOSICIÓN MEDIANTE LA LEY XX DE 1589. FELIPE II INSTITUYÓ LAS COMPOSICIONES CON DOS FINES PRIMORDIALES: POR UN LADO. .

COMO LAS COMUNIDADES CON RESPECTO A SUS POSESIONES COLECTIVAS. LAS COMPOSICIONES PODÍAN SER PROMOVIDAS POR QUIENES POSEYERAN EXCESOS DE TIERRAS CON RESPECTO A SU TÍTULO. . TENÍAN DERECHO A PROMOVER LA COMPOSICIÓN TANTO LOS PARTICULARES SOBRE SU PROPIEDAD INDIVIDUALIZADA. POR QUIENES NO LO TUVIERAN Y ESTUVIESEN EN POSESIÓN DE TIERRAS O POR QUIENES POSEYERAN UN TÍTULO DEFECTUOSO.

 CAPITULACIONES  ERAN CONCESIONES QUE LA CORONA OTORGABA A EMPRESARIOS CON EL FIN DE COLONIZAR CIERTOS TERRITORIOS O FUNDAR UNA POBLACIÓN A CAMBIO DE ENTREGARLES EN PROPIEDAD DETERMINADA CANTIDAD DE TIERRA .

 REDUCCIONES DE INDÍGENAS CON EL FIN DE FACILITAR EL CONTROL Y ADMINISTRACIÓN DE LOS NUMEROSOS GRUPOS INDÍGENAS. LA CORONA ORDENÓ LA REDUCCIÓN DE LOS INDIOS. ASÍ COMO SU EVANGELIZACIÓN. ESTO ES. A MEDIADOS DE 1500. . SU CONCENTRACIÓN EN DETERMINADAS ÁREAS O POBLACIONES.

. LA LEGISLACIÓN ESPECIFICABA QUE ESTE PROCESO DEBERÍA REALIZARSE SIN GENERAR CONFLICTOS. A LA VEZ PROHIBÍA QUE DICHA INSTITUCIÓN FUERE UTILIZADA PARA DESPOJARLOS DE SUS TIERRAS. SIEMPRE DE ACUERDO CON LA VOLUNTAD DE LOS AFECTADOS.

 PROPIEDAD DE TIPO COLECTIVO  FUNDO LEGAL  EJIDO Y DEHESA  BIENES DE PROPIOS  TIERRAS DE COMÚN REPARTIMIENTO  MONTES. PASTOS Y AGUAS  PROPIEDAD DEL CLERO  LA ENCOMIENDA  LA ESCLAVITUD .

CONSISTENTE EN EL CASCO DEL PUEBLO CON SU IGLESIA. . CON UNA EXTENSIÓN DE 600 VARAS A LOS CUATRO VIENTOS A PARTIR DE LA IGLESIA UBICADA EN EL CENTRO. EDIFICIOS PÚBLICOS. PLAZAS Y CASAS DE LOS POBLADORES. FUNDO LEGAL TERRENO DONDE SE ASENTABA LA POBLACIÓN. ESTA MEDIDA TIENE UNA IMPORTANCIA SIGNIFICATIVA EN EL NUEVO DERECHO AGRARIO PARA LOS EFECTOS DE LA ACCIÓN DE RESTITUCIÓN.

LA DEHESA SE LOCALIZABA IGUALMENTE Y SERVÍA PARA EL PASTOREO DEL GANADO DE LA POBLACIÓN. . EJIDO Y DEHESA  EL EJIDO ESPAÑOL ERA UNA SUPERFICIE UBICADA A LA SALIDA DE LOS PUEBLOS PARA SOLAZ DE LA COMUNIDAD.  EN LA NUEVA ESPAÑA SE FUNDIERON LOS DOS CONCEPTOS PARA CONSTITUIR EL EJIDO.  ESPECIFICAMENTE FUE ÁLVARO OBREGÓN QUIEN LO DESIGNÓ CON ESE NOMBRE EN SU LEY DE EJIDOS DEL 28 DE DICIEMBRE DE 1920. LA INEMBARGABILIDAD Y LA INENAJENABILIDAD. ESTE CONCEPTO DE EJIDO SUBSISTIÓ CASI HASTA NUESTRO SISGLO. EN EL QUE LA LEGISLACIÓN EN VIGOR LE DIO EL NOMBRE DE EJIDO A LA ENTIDAD TITULAR DE TIERRAS Y DERECHOS. QUE CONSERVÓ LA EXPLOTACIÓN COMUNAL. AMBAS ERAN DE APROVECHAMIENTO COLECTIVO Y NO PODÍAN ENAJENARSE.

SITUACIÓN QUE PREVALECIÓ HASTA LAS LEYES DE REFORMA. POSTERIORMENTE. ESTA INSTITUCIÓN REÚNE LAS CARACTERÍSTICAS DEL ALTEPETLALLI PREHISPÁNICO YA QUE SU APROVECHAMIENTO SE DEDICABA A SUFRAGAR LOS GASTOS PÚBLICOS. . POR LO CUAL NO PODÍAN SER TRANSMITIDOS. LOS BIENES DE PROPIOS INTEGRABAN EL PATRIMONIO DE LOS AYUNTAMIENTOS. LAS CUALES PROHIBIERON QUE LOS AYUNTAMIENTOS CONSERVARAN LA TITULARIDAD DE TIERRAS. SE PENSABA QUE SU EXISTENCIA GARANTIZABA LA EMANCIPACIÓN DE LOS MUNICIPIOS CON RESPECTO AL PODER CENTRAL. BIENES DE PROPIOS TAMBIÉN DE ORIGEN ESPAÑOL.

 LAS TIERRAS CONCEJILES TAMBIÉN FORMABAN PARTE DE LOS BIENES DE PROPIOS. ESTAS ERAN TIERRAS LABRANTÍAS Y PASTOS QUE PODÍAN SER ARRENDADOS CON EL FIN DE OBTENER BENEFICIOS PARA EL SOSTENIMIENTO DE LOS GASTOS DEL CORREGIMIENTO O DE LA MISMA CAPITAL DEL VIRREINATO. .

PASTOS Y AGUAS EN VIRTUD DE LA IMPORTANCIA QUE YA EN AQUELLA ÉPOCA SE OTORGABA A LA GANADERÍA. ES NECESARIO RECORDAR QUE EN AQUELLA ÉPOCA NO SE CONOCÍAN LOS CERCOS DE ESTAS SUPERFICIES Y QUE EN MUCHAS OCASIONES SE ANTEPONÍAN LOS INTERESES GANADEROS A LOS DE LOS AGRICULTORES. SE PRETENDÍA ELIMINAR LOS OBSTÁCULOS. MONTES PASTOS Y AGUAS  CARLOS V. MEDIANTE REAL CÉDULA DE 1533. . COMO ESTAS SUPERFICIES RESULTABAN INDISPENSABLES PARA EL DESARROLLO AGROPECUARIO. DECLARÓ DE EXPLOTACIÓN COMUNAL LOS MONTES. ENTRE LOS CUALES SE CONTABA EL APROPIAMIENTO INDIVIDUAL DE DICHOS RECURSOS EN DETRIMENTO DEL LIBRE AGOSTAMIENTO.

AÚN CUANDO AL PRINCIPIO SE OTORGÓ AL CLERO CIERTA SUPERFICIE. ÉSTA DEBÍA DESTINARSE UNICAMENTE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE TEMPLOS Y MONASTERIOS. EN LA NUEVA ESPAÑA. UN EJEMPLO DE ELLO ES LA LEY DE 1130 DE ALFONSO VII. CARLOS V RATIFICÓ ESTA DISPOSICIÓN MEDIANTE LA LEY X. . OBJETIVO QUE DESPÚES NO SE RESPETÓ. YA QUE LAS ÓRDENES ECLESIÁSTICAS COMENZARON ADQUIRIR GRANDES EXTENSIONES DE TIERRA MEDIANTE DIVERSOS MEDIOS. PROPIEDAD DEL CLERO EL SISTEMA ESPAÑOL DE TENENCIA DE LA TIERRA CONTENÍA DISPOSICIONES QUE PROHIBÍAN AL CLERO LA ADQUISICIÓN DE INMUEBLES.

 DURANTE LA COLONIA EXISTIÓ UNA LUCHA CONSTANTE DE LA CORONA PARA EVITAR EL ACAPARAMIENTO DE TIERRAS POR EL CLERO O LOGRAR SU DESAMORTIZACIÓN. . EN 1769 CARLOS III DISPUSO LA ENAJENACIÓN DE LOS BIENES DE LOS JESUITAS. PARA PAGAR LAS DEUDAS DE CARLOS IV. ETCÉTERA. EN 1795 SE GRAVÓ LA TRASLACIÓN DEL DOMINIO AL CLERO Y EN 1798 SE ORDENÓ LA VENTA DE BIENES DE LAS COFRADÍAS. MEMORIAS PÍAS.

QUE IBA CASI SIEMPRE APAREJADA A LA RECOMPENSA CON TIERRAS. PODEMOS MENCIONAR:  LA ENCOMIENDA  LA ESCLAVITUD . RESPECTO DE LA RECOMPENSA CON INDIOS.

 ENCOMIENDA  FIGURA IMPORTANTE QUE SE LE HA CONSIDERADO EL ANTECEDENTE DE LOS PEONES ACASILLADOS DE LAS HACIENDAS PORFIRIANAS. TÍTULO VIII. QUE INDICABA QUE EL “ADELANTADO. EN LA LEY I DE INDIAS. YA QUE FUE BENEFICIADO CON UNA DE ESTAS GRACIAS EN “LA ESPAÑOLA” A FINES DEL SIGLO XV EN 1509. GOBERNADOR O PACIFICADOR EN QUIEN ESTA FACULTAD RESIDA. . REPARTA A LOS INDIOS ENTRE LOS POBLADORES”. LIBRO IV.  CRISTOBAL COLÓN FUE EL PRIMER ENCOMENDERO.

ESPECIFICAMENTE PARA EL TRABAJO AGRÍCOLA DE LAS TIERRAS QUE LES HUBIEREN SIDO ADJUDICADAS MEDIANTE MERCED REAL. COLONIZADORES Y EN GENERAL A TODO ESPAÑOL. EN SÍNTESIS. CONQUISTADORES. . CONSISTENTES EN LA ASIGNACIÓN DE GRUPOS INDÍGENAS PARA SU SERVICIO. ERAN CONCESIONES QUE LA CORONA OTORGABA A LOS DESCUBRIDORES.

 LA ESCLAVITUD  ESTA INSTITUCIÓN APARECIÓ EN FORMA COETANEA A LA CONQUISTA. EN LAS LEYES DE INDIAS.  LA CORONA. . ELLO NO OCURRIÓ CON RESPECTO A LOS NEGROS. SIN EMBARGO. DISPUSO PROHIBIR EL SOMETIMIENTO DE LOS ABORÍGENES. A QUIENES INCLUSO DE LAS CASAS CONSIDERABA SERES IRRACIONALES. BASADA EN DOS RAZONES:  GUERRA JUSTA Y REBELIÓN RELIGIOSA.

 OTRAS CLASIFICACIONES GUADALUPE RIVERA MARÍN CLASIFICA LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD TERRITORIAL EN LA COLONIA DESDE EL PUNTO DE VISTA ECONÓMICO: MEDIOS GRATUITOS MEDIOS ONEROSOS .

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LA GRACIA • TUVIERON SU ORIGEN EN EL DESCUBRIMIENTO. BAJO CAPITULACIONES ELCOMPROMISO DE CONCEDER A LOS PARTICULARES HONORES Y RECOMPENSAS ECONÓMICAS. LOS REPARTOS DE TIERRA .LA PRIMERA MEDIDA QUE TOMÓ CRISTOBAL COLÓN AL ESTABLECER SU GOBIERNO EN “LA ESPAÑOLA” FUE EXIGIR EL PAGO DE TRIBUTOS PARA LA CORONA A LOS VECINOS MAYORES DE 14 AÑOS. • DESCUBRIDORES Y CONQUISTADORES Y ASIENTOS • MODALIDAD UTILIZADA POR LOS DESCUBRIDORES PARA OBTENER CABALLERÍAS Y ESTANCIAS MEDIANTE LA PRESTACIÓN DE SUS SERVICIOS A LA CORONA.• CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS A CELEBRARSE ENTRE UNA PERSONA O GRUPO DE PERSONAS Y LA CORONA • SU OBJETIVO: OBTENER BIENES Y PROPIEDADES PARA LA HACIENDA REAL ESPAÑOLA.

 LA PROPIEDAD DE LA TIERRA DE LAS COMUNIDADES INDÍGENAS  LOS MAYORAZGOS  LAS HACIENDAS  LA CONFORMACIÓN DE LOS LATIFUNDIOS .

(FELIPE SANCHEZ ROMAN. LAS HACIENDAS RESULTADO DE LA OBTENCIÓN DE MERCEDES REALES Y DE LOS DESPOJOS Y COMPRAS SIMULADAS A INDÍGENAS Y COMUNIDADES DE SUS CONCESIONES VIRREINALES SE DISTINGUÍAN DE L OS RANCHOS SEGÚN LA VASTEDAD DE SU SUPERFICIE: HACIENDAS ERAN LOS PREDIOS MAYORES DE MIL HECTAREAS Y RANCHOS LOS DE MENOR AMPLITUD . LOS MAYORAZGOS VINCULACIÓN CIVIL PERPETUA. POR VIRTUD DE LA CUAL SE REALIZA UNA SUCESIÓN EN LA POSESIÓN Y DISFRUTE DE LOS BIENES SEGÚN LAS REGLAS ESPECIALES DE LA VOLUNTAD DEL TESTADOR O FUNDADOR Y EN SU DEFECTO POR LAS GENERALES DE LA LEY ESTABLECIDA PARA LOS REGULARES.PROPIEDAD DE LA TIERRA DE LAS COMUNIDADES INDÍGENAS EL GOBIERNO ESPAÑOL RECONOCIÓ DOS FORMAS DE PROPIEDAD DE LAS TIERRAS INDÍGENAS SOBREVIVIENTES A LA CONQUISTA: LA INDIVIDUAL O PRIVADA Y LA COMUNAL.

DEBIDO A LO CUAL ÉSTAS SE TRANSFORMARON EN GRANDES LATIFUNDIOS COMO UNA FORMA DE PROTECCIÓN Y AUTOSUBSISTENCIA ANTE LA MENCIONADA CRISIS QUE PADECÍA EL SISTEMA IMPERANTE EN LA NUEVA ESPAÑA. . QUE EN UN PRINCIPIO SE ENCONTRABA ENTRE LOS REPARTIMIENTOS Y POSTERIORMENTE ENTRE LAS HACIENDAS. IMPULSO LA RECONCENTRACIÓN DE LA TIERRA.LA CONFORMACIÓN DE LOS LATIFUNDIOS • LA CRISIS DERIVADA POR EL ACAPARAMIENTO DE INMUEBLES.