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Resumen etica

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ETICA PROFESIONAL DESARROLLO DEL PROGRAMA MÓDULO 1: Conceptos fundamentales Martillero, corredor, comisionista y mandatario: concepto y diferencias.

El rol y la relevancia social de cada uno. Relación de las diversas actividades entre sí, con la comunidad y con el Poder Judicial. PROGRAMA Y DESARROLLO DE TEMAS DE EXAMEN MODULO 1. COMISION: Contrato por el cual se encomienda a una persona, negocios individualmente determinados obligándose esta ultima a actuar en NOMBRE PROPIO o de la razón social que representa. Mandato: contrato por el cual una persona se obliga a administrar uno o más negocios lícitos del comercio que otro le encomienda. Diferencia entre mandato civil y Comisiones o Consignaciones Mandato Civil El mandatario obra en nombre y por cuenta del mandante El mandato puede conferirse para que el mandatario realice 1 o varios actos, o toda una actividad Se renuncia por carta documento – puede tener consecuencias de daños y perjuicios Puede incluir varios negocios Las partes no necesitan ser comerciantes Comisiones o Consignaciones El comisionista actúa en nombre propio pero por cuenta del comitente. La comisión solo puede existir para realizar negocios individualmente determinados Se renuncia 24hs de anticipación- puede tener consecuencias de daños y perjuicios Incluye solo un negocio El comisionista ejerce actos de comercio

Definición CORREDOR: el corredor es un instrumento entre dos partes, para facilitar la realización, por los interesados, de un acto o negocio jurídico. Se limita a acercar las partes, asesorar, promover o ayudar a la conclusión de negocios. Relación de corredor – mandato: la diferencia es que el mandatario contrata en tanto que el corredor solo intermedia sin contratar. Relación corredor – comisión: la diferencia es que la comisión es una forma de mandato mientras que el corredor solo acerca las partes – no contrata. Definición martillero: los martilleros son verdaderos comerciantes, del Art. 1 del Código de comercio, que efectúan ventas en remate público y practicar tasaciones o avalúos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de tráfico lícito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial, Oficial o Particular, además de toda otra actividad propia de sus funciones que no estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales.Relación de las diversas actividades entre si. Estos 4 agentes de comercio – están vinculados a la intermediación entre la oferta y la demanda y que ejecutan actos relativos a la mediación. Todos vinculados al comerciante pero manteniendo su

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autonomía e independencia. El rol y la relevancia social de cada uno: es la actividad que realiza cada uno en su actividad comercial. Rol con el Poder Judicial: Están vinculados por intermedio del código de comercio, el código civil, y las leyes que los regulan (20266-7197-25028-) como el caso de corredores y martilleros, bajo el cumplimiento de las misma MODULO 2 Colegiación: La importancia de la colegiación: su necesidad y finalidad. Colegio de Martilleros Judiciales y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba: su evolución histórica, organización, autoridades y funciones. La Federación Argentina de Colegios de Martilleros La importancia de la colegiación al desempeñar una determinada actividad es importante sentirse protegidos y con un respaldo jurídico frente a la sociedad y también frente a otros colegas, para poder así tener como base de pautas de conductas idénticas dentro de una profesión. Es por esto que nace la necesidad de pertenecer a una corporación para encontrar las soluciones a los aconteceres como profesionales, defender nuestros derechos etc. FINALIDAD; Es por ello que la finalidad de los colegios profesionales sean: el control de la matricula y el poder disciplinario a sus integrantes ante la violación de las reglas éticas positivizadas en la ley de colegiación. Entendemos por colegiación el acto de reunirse en corporación especial los individuos que ejercen una profesión arte u oficio. Antiguamente equivalía a agremiación y llegó a tener carácter forzoso para algunos oficios, hoy en día la colegiación es voluntaria por regla general, pero tratándose de ciertas profesiones como médicos o abogados la colegiación es forzosa. El objeto general que con la colegiación se persigue es el de velar por el honor y el prestigio de la profesión. Bajo cualquier punto de vista, estimamos que los beneficios obtenidos al pertenecer al colegio son importantes, pero creemos que los nuevos compañeros que se integren en este colectivo nos comunicarán nueva savia, además de la aportación de sus recientes conocimientos y el seguir manteniendo y mejorando lo que hemos heredado. En los tiempos actuales divisamos dificultades en muchos terrenos para el ejercicio de nuestra profesión. Se van a variar las formas y los fondos de las enseñanzas, al faltar el trabajo se modificarán las estructuras laborales, y ante todos estos inconvenientes debemos estar preparados. Si intentamos defender nuestros intereses profesionales más que nunca deberemos estar unidos, necesitamos poseer una estructura homogénea que esté capacitada para ejercer la defensa tanto jurídica como laboral, y esto solamente puede estar comprendido en el Colegio. La Junta de Gobierno tiene por fin primordial el dirigir la andadura del Colegio, y los colegiados pueden en la Junta General el censurar su marcha si lo estiman oportuno, además para cualquier aclaración podrá intervenir en los asuntos sociales formulando Colegio de Martilleros, judiciales y Corredores Públicos judiciales de la Provincia de Córdoba, su evolución histórica, organización, autoridades y funciones. Un grupo de profesionales de la misma actividad tomaron la decisión de conformar un organismo que los agrupara y los protegiera frente a las posibles agresiones en su quehacer profesional diario. Por ley 7191 sancionada el 30/10/1984 y promulgada el 12/11/1984 se creo el Colegio de Martilleros judiciales y Corredores Públicos. Dicha ley fue reformada por las leyes 7524 del año 1986 y la ley 7720 del año 1988.-

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en una Asamblea de la Federación Argentina de Entidades de Martilleros y Corredores Inmobiliarios realizada en Avellaneda. b . c . Esta institución puede ser catalogada como el "tronco genitor" de los colegiados públicos.Elegir en sesión plenaria al Presidente. Ese día se celebra el día del Martillero. El colegio lo componen todos los martilleros y corredores públicos de la provincia de Córdoba actualmente inscriptos y los que. su fundación como tal. siendo desde siempre nuestro mayor referente en el órden nacional. Se conmemora así todos los años.ORGANIZACIÓN Y OBLIGACIONES DEL COLEGIO DE MARTILLEROS: Comisión Organizadora: El Poder Ejecutivo a propuesta de las organizaciones más representativas de las ramas profesionales de martilleros judiciales. Secretario y Vocales de la Comisión Provisoria.Confeccionar una ficha-tipo para el empadronamiento. Artículo 99. La Comisión revisora de cuentas y el tribunal de disciplina. Su designación ocurrio en el año 1945.Administrar los fondos y rendir cuentas al finalizar su gestión. ya que con enorme esfuerzo bregó pro la sanción de las leyes que los hicieron posibles. con los profesionales actualmente inscriptos y con aquellos que se inscriban dentro de los cuarenta y cinco (45) días de entrar en vigencia esta Ley.Por el Art. con domicilio legal constituido en el territorio de la provincia de córdoba.Confeccionar el padrón de martilleros y corredores públicos de todas las circunscripciones judiciales. Las funciones atribuciones y finalidades están especificadas en el art. Las autoridades son: La Asamblea. nombrará una comisión de nueve miembros que tendrá a su cargo la Organización del Colegio Profesional con las siguientes obligaciones: a .Dentro de los treinta (30 días posteriores convocará a los empadronados a una Asamblea Extraordinaria para la aprobación del Estatuto que redactará la Comisión y para que fije la tasa de 3 . d . trasladando los datos esenciales a un listado por orden alfabético. votada el 11 de Octubre de 1943 en la Capital Federal. La misma surgió el 11 de Octubre de 1943 como producto de una asamblea en la que participaron entidades de las principales ciudades de nuestro país. 99 de la ley 7191 de 1994 y las que en el futuro le impusieran las leyes decretos o reglamentaciones que se dictaren. Los que se inscriban a posteriori no podrán votar en la elección de autoridades. La Federación Argentina del Colegio de Martillero Es una entidad de segundo grado que asume la representación y defensa de los intereses comunes a todos los colegios de la profesión.Organización del Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. el Directorio. 99 de dicha ley se designo una comisión organizadora del colegio por decreto del poder ejecutivo de la provincia la que quedo conformada de la siguiente manera: en 3 miembros de la rama que los integran (3 martilleros 3 rematadores de hacienda 3 corredores). En todo el país se celebra el 11 de Octubre. Organización y obligaciones Ley 7197 DEL COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Capítulo Único . el Día del Martillero y Corredor Público. cumplimentando las disposiciones legales se inscribieron en el futuro. ad-referéndum del Poder Ejecutivo. corredores inmobiliarios y rematadores de hacienda.. e .

atribuciones y deberes: a . f . Capítulo II .La convocatoria se hará por Edictos en el BOLETIN OFICIAL y diarios de mayor circulación en cada circunscripción judicial. tendiendo a la observancia del decoro y de las reglas de ética profesional que dicte el Colegio Profesional. quedará aprobada Ipso jure y cesará la responsabilidad de la Comisión. formular o contestar oposiciones e interponer recursos.La Comisión Provisoria presentará una rendición de cuentas a las autoridades electas y si la misma no fuere observada dentro de los siete días.Ejercer el gobierno de la matrícula. b . llevar los Registros de Corredores Inmobiliarios y de Sociedades de Remate. le sometan los poderes públicos.Resolver cuestiones que.Intervenir en todo lo referente a las inscripciones en la matrícula que se soliciten al juez.matriculación y cuota provisoria. dentro de los cuarenta y cinco (45) días siguientes.Constituidas las autoridades del Colegio Profesional en la Ciudad Capital y en cada una de las Delegaciones. Funcionará con el carácter. derechos y obligaciones de persona jurídica de derecho público no estatal.. h . a cuyo fin podrá realizar inspecciones en oficinas y locales de los colegiados. convocará a elección de autoridades del Colegio Profesional en la ciudad Capital y en cada sede de las autoridades judiciales de la circunscripción. cesarán las autoridades provisorias de pleno derecho. 12 y la Asamblea citada a los efectos del Inc.Velar por el cumplimiento de esta ley. k . e). atribuciones y deberes Artículo 89. Gastos de Empadronamiento j . el que tendrá su sede en la ciudad capital y delegaciones en las ciudades cabeceras de cada una de las circunscripciones judiciales.Fiscalizar el correcto ejercicio de la profesión de martillero.Se fija una tasa de empadronamiento de pesos argentinos Un Mil ($a 1.000) a cargo de cada afiliado. i . reglamentaciones que se dicten y de toda ley o disposición de la autoridad atinente al ejercicio de la profesión de los colegiados. corredor público y del corretaje inmobiliario.Confeccionar la lista anual de Martilleros y Peritos Tasadores.El empadronamiento equivale a la colegiación y el interesado deberá cumplir con lo dispuesto por el art. d . colegiados o terceros.Creación Artículo 88.Créase el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba. cubiertos los gastos de empadronamiento. h . c . f . siendo de su competencia. pasará al nuevo Colegio..Funciones.COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA Capítulo I . Elevar anualmente al Tribunal Superior de Justicia la nómina de los colegiados habilitados para las designaciones previstas en esta Ley.Otorgar la credencial habitante para el ejercicio profesional. El excedente que resulte. sus estatutos y reglamentaciones que se dicten. Consignaciones y/o Corretajes. elecciones. g . e . los Estatutos del Colegio Profesional.El Colegio Profesional tendrá las siguientes funciones. citación a asamblea. ajustándose a la presente ley. el acta que se 4 . g . publicidad y los que fueren necesarios para el cumplimiento de la organización. llevar su registro y el legajo individual de cada colegiado. fijará la tasa de matriculación y su modo de efectivización por el colegiado LEY 7191 TITULO X .Aprobado los Estatutos por la Asamblea.Designar en cada caso a los colegiados que lo representarán en los casos previstos en esta ley.

si de ello resultare beneficio. o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos.Participar. d) Comprar por cuenta de terceros. q . no pudiendo celebrar convenios por diferencias a su favor. se efectúen remates por personas no matriculadas. respecto de su cónyuge o parientes dentro del segundo grado. g) Retener el precio recibido o parte de él. gravar.Mantener relaciones con entidades similares y estimular la unión de los colegiados. mutuales y de seguridad social para los colegiados. 19. p . contratar. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda. por medio de delegaciones.Organizar jornadas sobre temas de perfeccionamiento profesional. b) Tener participación en el precio que se obtenga en el remate a su cargo. En caso de ausencia. j .Participar o integrar con otras entidades de fines cooperativos. proyectos. m .Colaborar en estudios.Cuantas más atribuciones y funciones fueren necesarias para el cumplimiento de sus fines y que resulten de la legislación vigente MODULO 3. aquél podrá delegar el remate en otro matriculado. ni delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que pertenezca.. proveer a la formación de una biblioteca pública con preferente carácter de especialización. sin previo aviso. directa o indirectamente. i) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad. l . alquilar o facilitar su bandera. Disposiciones normativas de la actividad Matrícula de Martillero y de Corredor: su administración y requisitos. f) Suscribir el instrumento que documenta la venta. bonificaciones o reducción de comisiones arancelarias. o de terceras personas. enfermedad o impedimento grave del martillero. habilitados o empleados. k . Derechos y deberes de los colegiados. lo será a favor del Colegio Profesional. sin autorización expresa del legitimado para disponer del bien a rematar.Art. en reuniones. cuando el remate no tuviera tal carácter. informes y demás trabajos que se le encomienden y que se refieran a las actividades de martilleros y corredores públicos. aceptar legados.Nombrar. o cualquier otro término o expresión que induzca a engaño o confusión. o . se requiere el consentimiento de la Asamblea por mayoría de votos. e) Comprar para sí los mismos bienes. vender. venta o gravámenes de bienes. – Se prohíbe a los martilleros: a) (*) Practicar descuentos. Normativa provisional Ley 20266. Para toda adquisición. a sus efectos. los bienes cuya venta se les hubiere encomendado. socios. h) Utilizar en cualquier forma las palabras “judicial”. salvo el caso de leyes que así 5 . conferencias y congresos sobre temas de interés profesional.confeccione será agregada en copia al legajo del matriculado. herencias y donaciones.Adquirir. remover o sancionar a sus empleados. Designar.Ejercer la potestad disciplinaria sobre todos los colegiados. contratar o consultar asesores y apoderados. administrar bienes propios de cualquier naturaleza y el patrimonio social. i . “oficial” o “municipal”. debidamente comprobados ante la autoridad que tenga a su cargo la matrícula. n . c) Ceder.

Púb. y Corr. Matricula de Martillero y de Corredor: su administración y requisitos. recabará la certificación. 3) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que interviene y su capacidad legal para celebrarlos 4) Cuando se trate de bienes reg. 6 . deberán inscribirse en el Colegio de Mart. 5) Proponer los negocios con claridad y precisión 6) Guardar secreto de las operaciones. y acreditar hallarse domiciliado por mas de un año en el lugar donde pretende ejercer como corredor d) Constituir una gtía real o personal cuya clase y monto serán det. Pub. j) Suspender los remates existiendo posturas. Requisitos de Inscripción: a) Acreditar mayoría de edad y buena conducta b) Poseer título universitario de corredor y/o martillero c) Constituir domicilio en la jurisdicción que corresponde a su inscripción si pretende ejercer como Martillero. de Comercio.. firmada por el. 10) Conservar los libros hasta diez años después del cese de sus actividades. como así también las inhibiciones que afecten al transmitente. la misma no se alcance. Si no lo hiciera pierde el derecho. transcribiendo sus datos en un libro de registro rubricado por el Reg. público correspondiente sobre la inscripción.lo autoricen. restricciones. Y Corr. salvo que habiéndose fijado base. Deberes y derechos de los Colegiados: Obligaciones del corredor: 1) Inscribirse en la Mat. Si son bienes registrables se deberá inscribir en el Registro que corresponda (estos serán inembargables hasta el monto de la fianza) y deberá ser renovaba cada 5 años e) Estar inscripto en el Registro Publico de Comercio f) No estar inhabilitado ni ser incompatible con lo previsto por la ley 7191 g) La cancelación de la fianza implica también la de su matrícula Los que sin cumplir estas cond. gravámenes. Derechos y Deberes de los colegiados – Los Mart. 2) Debe llevar asiento exacto y cronológico de todas las operaciones concluidas con su intervención. a cada uno de los contratantes. a cobrar la comisión y quedará sometido a la indemnización de daños y perjuicios. del dominio. por el organismo que tiene a cargo el control de la matrícula. ejerzan el corretaje no podrán cobrar la remuneración prevista ni retribución de ninguna especie. embargos. 8) Asistir a la firma del contrato y conservar un ejemplar 9) Entregar una minuta del asiento hecho en su registro. en las que intervenga 7) Estar presente en la entrega de los bienes transmitidos si alguna de las partes lo exigiera. Púb. organismo que ejercerá el control de la matrícula. del reg.

etc. convenidos salvo acto contrario Obligaciones del martillero: 1) Llevar los libros correspondientes 2) Comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar. los gastos del remate. lugar del remate. cada uno solo tendrá derecho a exigir remuneración a su comitente y la compartirán quienes intervengan por una misma parte. En caso de inmuebles deberá también constatar el dominio de los mismos. las características del bien. 3) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien. hora y lugar del remate. en cuyo caso tendrá derecho al cobro de los gastos y honorarios por el 75% del arancel. 7) Aceptar la postura solamente cuando se efectuare de viva voz. matrícula. y sino.Derechos del corredor: 1) Cobrar una remuneración por los negocios en los que intervenga. 9) Efectuar la rendición de cuentas documentadas y entregar el saldo restante dentro de un plazo de 5 días. conforme a los aranceles aplicables en la jurisdicción (a falta de ellos. incurriendo en la pérdida de la comisión en caso de no hacerlo. si interviene más de un corredor. el comitente encargue la conclusión a otra persona o la concluyera por si misma 3) Interviniendo un solo corredor. fecha. domicilio. 5) Realizar el remate en la fecha. 11) Informar al Colegio Profesional dentro de los 5 días cualquier cambio de domicilio. certificados e informes de los bienes que remate. 4) Anunciar los remates con la publicidad necesaria indicando su nombre. Este se redactará en 3 ejemplares. previa comprobación de identidad. condiciones de venta. hasta el momento de la transmisión definitiva del dominio. 8) Suscribir con los contratantes. la forma de satisfacerlos. deberán ser sellados quedando uno de ellos en poder del martillero. modalidad de pago. este tendrá derecho a percibir retribución de cada una de las partes. Derechos de los martilleros: ACA QUEDE”””””””””” 1) Cobrar una comisión. de lo contrario será ineficaz. se determinará de acuerdo a las partes. descripción del bien y condiciones de dominio. Normativa Provisional: Inscripción en el Registro Público de Comercio – 7 . 10) Conservar las muestras. judicialmente) 2) La remuneración se debe aunque la operación no se realice. El documento de venta donde constarán los derechos y obligaciones de las partes. contratados o adscriptos a empresas de remates o consignaciones que reciban para sus servicios las sumas que hayan convenido 2) Percibir del vendedor el reintegro de los gastos del remate convenidos y realizados. condiciones legales y gravámenes que versaren sobre el mismo. 4) Percibir del comitente el reintegro de los gastos. aun cuando el remate fracasare por falta de postores. 6) Explicar en voz alta antes de comenzar el remate. hora y lugar señalados colocando en lugar visible una bandera con su nombre. por culpa de una de las partes o cuando iniciada la negociación por el corredor. salvo los martilleros dependientes. salvo convención en contrario.

en el caso de los Corredores. en los casos en que representen los intereses del organismo o entidad del que formen parte o dependan.b) Corredores: Son actividades propias de los Corredores Públicos. c) Los eclesiásticos.Quienes no constituyan domicilio legal en la Provincia y. c . asesorando. Dentro de los 10 días de la última publicación pueden formularse oposiciones únicamente por falta de requisitos antes mencionados No habiendo oposición o rechazo.- Se promueve el tramite ante el juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial de la jurisdicción del peticionante Presentar certificado de antecedentes policiales Presentar constancia de no estar inhibido ni inhabilitado Se admite la petición y se publican edictos por 3 días en el boletín oficial y en diario de mayor circulación de la jurisdicción. g . extorsión.Los excluidos temporaria o definitivamente del ejercicio de la actividad profesional por resolución judicial o sanción del organismo que gobierne la matrícula de cualquier jurisdicción que ellas fueren. hasta cinco años después de su rehabilitación. de entidades e instituciones bancarias o de crédito oficiales o privadas. No podrán ejercer la profesión de Martillero Judicial por incompatibilidad. cohecho. Municipal y de las reparticiones autónomas.. d .Están inhabilitados para ejercer como martillero o corredor público: a . d) Los miembros en actividad de las Fuerzas Armadas y de Seguridad. los egresados con título de grado universitario en la rama del Derecho. además de toda otra actividad propia de sus funciones que no estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales. b) Los magistrados y funcionarios de la Administración de Justicia Nacional. 152 Bis del C. Civil. 89 Inc. f .Los inhibidos para disponer de sus bienes. promoviendo o ayudando a la conclusión de contratos relacionados con toda clase de bienes de tráfico lícito y toda otra actividad propia de sus funciones previstas en esta Ley o que no 8 .No podrán ejercer la profesión de Martillero o Corredor Público por incompatibilidad: a) Los funcionarios y empleados de la Administración Pública Nacional..Los fallidos y concursados cuya conducta se calificare como culpable o fraudulenta. quienes no cumplimenten el Art. usura.Artículo 8. siempre que ejerzan la profesión. Oficial o Particular. e) Los jubilados y pensionados en el ejercicio de las actividades profesionales reguladas por esta ley. Capítulo IV . Provincial. intervenir en todos los actos propios del corretaje. e . MARTILLERO JUDICIAL FUNCIONES DE MARTILLERO (general .. o en virtud de cuyos poderes actúen.Los comprendidos en el art. hasta diez años después de cumplida la condena. malversación de caudales públicos y delitos contra la fe pública. 2) del Código de Comercio. provincial o Municipal. b . autárquicas o mixtas. 10: Funciones propias y disposiciones comunes: a) Martilleros: Son actividades propias del Martillero.Quienes no pueden ejercer el comercio..Incompatibilidades Artículo 9.Los condenados por accesorias de inhabilitación para ejercer cargos públicos y los condenados por hurto. robo. efectuar ventas en remate público y practicar tasaciones o avalúos y/o peritajes de cualquier clase de bienes de tráfico lícito que se realice en el territorio de la Provincia por orden Judicial. estafas y otras defraudaciones. el juez ordenará su inscripción en RPC tomando juramento en audiencia publica MARTILLERO HABILITACIONES E INCOMPATIBILIDADES: LEY 7191.común) Art.

las nóminas para designaciones por sorteos de oficio y para sorteos en concursos y quiebras. b) Acreditar buena conducta e idoneidad por el medio que reglamente el Tribunal Superior de Justicia. ganado. acreditar las aceptaciones del inciso anterior en cada una de ellas.. previo emplazamiento y a petición de la parte actora. podrá ser removido del cargo.Art. y su vigencia será a partir del día uno de Abril de cada año. su ausencia y reingreso a la jurisdicción cuando la primera sea mayor de cinco días hábiles procesales. artefactos o sistema electrónicos de información o comunicación. 42º: Para integrar la lista anual el colegiado deberá reunir los siguientes requisitos: a) Ser persona de existencia visible. Transcurridos cinco (5) días desde la aceptación del cargo sin que el Martillero inste los trámites conforme a lo dispuesto en los tres (3) artículos siguientes. fondos de comercio. 41º: El Tribunal Superior de Justicia excluirá de la lista al Martillero que hubiere sido removido por el Juez o cuando el Colegio Profesional informe de la sanción aplicada por el Tribunal de Disciplina cuando disponga la exclusión temporaria o anual del colegiado. 49º: Aceptado el cargo. armas y explosivos. permutas de inmuebles. intervención en arrendamientos y Administración de Propiedades urbanas y rurales. ACTUACION EN SEDE JUDICIAL CAPITULO I REQUISITOS Art. acreditando estos últimos además. con comunicación de la medida al Colegio Profesional. lo son a título enunciativo. f) El Martillero es agente auxiliar de la justicia y está obligado a comunicar al Tribunal Superior de Justicia y al Colegio Profesional. tasaciones. o cualquier otra clase de bienes que las leyes o reglamentos determinen MARTILLERO JUDICIAL: DESEMPEÑA EN sede judicial funciones y obligaciones. sean o no electivos. colocación de dinero en hipoteca. por separado. un mínimo de doce aceptaciones de cargo en la 1ª circunscripción durante el año inmediato anterior y seis aceptaciones en igual período y con respecto a las otras circunscripciones. ganado en pie o faenado. Las actividades enumeradas. d) Manifestar la circunscripción o circunscripciones en que pretende ser sorteado y en su caso. e) Quedan exceptuados de lo dispuesto en el Inc. creados o a crearse. rodados. automotores. minas y minerales. maquinarias. muebles en general. 9 . y funciones recaudadoras.c) En los casos de que el colegiado realice tareas de mandatario o de gestor de negocios en la compraventa. mientras dure la incompatibilidad. 40º: En las subastas ordenadas por el Juez o Tribunal actuarán los Martilleros incluidos en la lista anual que a tal efecto elevará el Colegio Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Córdoba al Tribunal Superior de Justicia antes del treinta y uno de Marzo. y el Juez resolverá sobre las medidas que solicite el profesional. d) Los colegiados está obligados a inscribirse en los registros respectivos llevados por la autoridad de aplicación.Art. productos químicos y elementos radiactivos. cuando intervengan regularmente en transacciones relacionadas con: inmuebles.estén expresamente prohibidas por el Código de Comercio o por leyes especiales. Incluirá. o peritajes. c) Tener una antigüedad mínima de dos años para sorteos de oficio y de seis años para sorteos en concursos y quiebras. de los martilleros que hubieren solicitado su inscripción. el Martillero es parte en todo lo referente a sus funciones. o avalúos. c) los Martilleros que desempeñaren cargo o funciones incompatibles. DE LA ACTUACION EN JUICIO (martillero judicial) Art. siempre que se concrete el acuerdo de voluntad de las partes. se presume la onerosidad del contrato y regirá el arancel. mercaderías. semillas y cereales.

Autorizado el presupuesto y a solicitud del Martillero.De la suspensión del remate Artículo 53. Es una disciplina que se ocupa del estudio de la acción humana.Cuando los trámites del remate fueren suspendidos . se liquidarán los gastos y el honorario.El honorario mínimo del Martillero actuante. el cual ascenderá al cincuenta por ciento (50%) del arancel.Art.. Art.El Juez no dará curso a ninguna petición de suspensión de la subasta sin que previamente se abonen los gastos y honorarios del Martillero que se hubieren devengado. En los juicios de tercería que provocaron la suspensión de una subasta. Artículo 57. valores y las leyes.. 51º: Incorporados los informes y puesto en posesión de los bienes en su caso. Artículo 56. 53. de acuerdo a las normas.. Artículo 55. o boleta de consignación de su importe a la orden del Juez de la causa.La cuestión ética: problemática del deber moral El obrar necesariamente ético del hombre El hombre es libre para preferir las distintas alternativas que le propone su razón. bajo apercibimiento de no fijar fecha de subasta. Del mismo se correrá vista al ejecutante. Artículo 54. que deberá transferirse al Juez de la ejecución. Los demás informes y oficios que dispongan las leyes. 52º: El Martillero deberá presentar un presupuesto provisorio de gastos de edictos y publicidad adicional si ésta fuera necesaria. normativa y formalista. serán solicitados directamente por el Martillero. y no aceptará la fianza en sustitución del pago. Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad. en la forma prevista en el art..Capítulo IV . el que lo solicite ante ellos deberá depositar el monto de los gastos y honorarios del Martillero. no admitirá fianza en sustitución de la consignación.En todos los casos de suspensión de trámites de ejecución o de la subasta si hubiere sido fijada. si lo embargado fueran bienes muebles o que se mande anotar la subasta si se tratara de bienes registrales. Nociones sobre las distintas concepciones éticas: descriptiva. 50º: El Martillero solicitará que inmediatamente se libre oficio de secuestro. que en este caso ascenderá al setenta por ciento (70%) del arancel.. quien no podrá dar otro destino a dichos fondos. hayan sido o no publicados los edictos correspondientes. La cuestión ética: problemática del deber moral. el Juez emplazará por cinco (5) días al interesado para que consigne la suma requerida. in fine Ley 7191 . b) si no hubiere comenzado la publicación de edictos. El que ordene la suspensión. el Martillero tendrá derecho al cobro de los gastos detallados en la planilla que al efecto presente tres (3) días antes de la subasta y del honorario. el Juez fijará el honorario del Martillero y mandará pagarlo junto con los gastos realizados hasta ese momento. hora y lugar de subasta. será equivalente al veinte por ciento (20%) de una asignación básica para el personal de la Administración Pública Provincial categoría 18 a 20. el Martillero está facultado para solicitar se fije día.Art. La cuestión del valor y del bien. MODULO 4: Conceptos fundamentales de ética. deberá adjuntarse al escrito de tercería la conformidad del Martillero de haber recibido el importe de los gastos y honorarios. en todos los casos.Cuando la suspensión de la subasta sea ordenada por otro Juez o Tribunal. la base económica para la regulación de los honorarios del Martillero será el monto total de la planilla actualizada del juicio. Vencido dicho emplazamiento y sin requerimiento alguno. regirán las siguientes disposiciones: a) Si hubiere comenzado la publicación de edictos. Ética. Pero estas 10 . Ética general y ética especial: la deontología como rama de la ética especial. bajo apercibimiento de no proveer. reglas.

Es la reflexión la que nos diferencia del animal. Hay un segundo nivel que es el de la reflexiones sobre el “porque” y tratamos de responderlo. es la practicada por el predicador que necesita de la reflexión para persuadir. La reflexión es el acto por el cual el sujeto se convierte en objeto de si mismo. reglas y esquemas. Del “ethos PRE-reflexivo” que es normatividad pura no cuestionada. sistemática. existen normas propias que insisten en la preservación de ciertas conductas que derivan de aspectos concretos derivados de la propia actividad. Esto significa que el hombre le da sentido y valor a su preferencia. En el ethos hay duda y certeza que nos llevan a pedir consejo sobre la aplicación de determinadas normas. El tipo de reflexión con la toma de conciencia que el otro no juzga como yo. Es aquí 11 . Todos poseemos un sentido moral que el el conjunto de normas. sumándose a esto el empeño que debemos poner en mejorar cada día nuestro servicio al prójimo desechando aquellas conductas deshonestas que nos degradan como persona Existe una necesidad de respeto a una ética profesional que abarca todas las dimensiones de la actividad laboral. Luego distinguimos un segundo nivel. Sin embargo son necesarias algunas precisiones para penetrar la realidad ética del hombre: 1) De la elección surge que una conducta sea moral o inmoral 2) el conocimiento de lo moral es lo que aprueba o reaprueba una conducta Los fines existenciales del hombre por naturaleza: Nociones sobre las distintas concepciones éticas El hombre es un ser racional que se diferencia de los seres vivientes. Hay niveles de reflexión. porque si bien es esta una profesión de ejercicio liberal. El hombre toma distancia y produce una duplicación subjetiva. nos envía a una reflexión moral. Nuestra conciencia ética profesional ha de comenzar en la responsabilidad de mantener la dignidad del mismo y en el cumplimiento de la labor encomendada por terceros que han creído en nosotros y en nuestra idoneidad en su desempeño. que surge de discrepancias morales. La ética es aquí una influencia indirecta sobre la acción. que hemos adquirido a través de nuestra familia. Existen valores que debemos tener en cuenta como : la honradez. el primero es el de la reflexión espontánea material cotidiana espontánea. ya que tiene que tener una justificación ética para ser plenamente humano. la lealtad y la integridad. como si estuviera parado frente a un espejo. que es el de reflexión intelectualmente deliberada. por ser poseedor de una conciencia moral que lo acompaña en todos los actos de la vida.alternativas no son indiferentes ya que la elección de una u otra supone una preferencia y la preferencia reclama una justificación. Esto determina la naturaleza ética de la conducta del hombre. que es un plano “encima” del cual se establece distintos planos. especialmente cuando esta se aparta de ella se pasa a un primer “nivel reflexivo” que es reflexión elemental. ordenada. como la conducta ajustada a determinadas normas y las maneras de juzgar tal conducta. siente que “es” cuerpo y que “tiene” cuerpo. modo de ser desde el que los hombres enfrentamos la vida a lo largo de nuestra existencia. Ethos pre-reflexivo – y Ethos reflexivo El “ethos” es el lugar donde se habita (morada) como el modo de ser o carácter.. que no tiene vivencia de si mismo. espontánea. la escuela y el medio ambiente donde nos desempeñamos y a los que recurrimos en el momento de tener que formular un juicio moral. encontramos el Pre-reflexivo.

El aspecto descriptivo de la ética puede entenderse de distintas maneras: considerándolo como uno más entre las posibles aproximaciones lingüísticas al fenómeno moral. el aspecto descriptivo de la ética es un modo. o también afirmando que excluye el aspecto valorativo. se dice “como es” por lo tanto es una labor científica a cargo de la antropología. Más bien se limita a constatar el dato que de hecho existe y a describirlo detallada y minuciosamente. En efecto. se utiliza el lenguaje valorativo pero se apela a la razón para estar a favor o en contra de determinada norma. II. no trata de lo que debería ser ni del ideal hacia el 12 . Nos colocamos desde afuera. que es tipo de reflexión que analiza el significado y uso de los términos morales. tanto filosófica como teológica. la ética posee una estratificación estructural y fenoménica. No pretende valorar para prescribir. no trata de juzgar para establecer cuál deba ser la actitud moralmente buena o el comportamiento moralmente recto. por su naturaleza. desempeña funciones completamente distintas de las que desempeña la ética normativa. La característica específica de la reflexión ética. Es la ética descriptiva.Pero afirmar su sentido valorativo y prescriptivo no significa negar el descriptivo. funcionamiento o causas. En el primer caso. excluye tanto el aspecto valorativo como el descriptivo. o insuficientes o incorrectas: ES LA ETICA NORMATIVA. l Ética normativa.cuando entramos en la ética. Es un esfuerzo para aclarar racionalmente la ética normativa y la reflexión moral. En ella hay normas y valores. Por tanto. Es una forma de mediación entre la razón y la aplicación. no tiene un carácter reflexivo. Se reflexiona deliberada y concientemente sobre la validez de los principios morales. en la búsqueda de fundamentos de las normas y las critica de aquellas normas que no nos parecen suficientemente fundamentadas. los diversos modos de afrontar la reflexión ética. junto a otros más específicos y propios de la reflexión ética. En la actualidad se ocupa en los problemas referidos especialmente a informática y a la ingeniería geneática. En un tercer nivel. es una observación científica. Ética aplicada En la ética aplicada participa la ética normativa. Las características de la ética descriptiva La ética descriptiva. Su tarea es de establecer el método correcto para fundamentar los enunciados éticos normativos y establecer el significado de los términos y enunciados éticos. pero no el prescnptivo de la ética. (por ser ética) y la reflexión moral (por ser aplicada). l Metaética]. consiste en sus aspectos valorattvo y prescriptivo [t Epistemología moral VIII. sino su fundamentación cognoscitiva a nivel metaético. lo mismo que afirmar éste no comporta la negación de los anteriores. para averiguar como opina alguien sobre un tema moral sin plantearnos si compartimos o no la opinión. no se excluyen a nivel fáctico de los distintos modos lingüísticos de afrontar las diversas estratificaciones del fenómeno moral. El cuarto nivel es observar el fenómeno moral desde lo mas apartado posible. muy variada en su composición. solo describe la facticidad normativa su estructura. en el segundo caso es un modo de afrontar el fenómeno moral que no excluye su aspecto valorativo. psicología y sociología. También conviene hacer una referencia final a la teoría que. con pretensión de neutralidad. el de la meta ética. planteando la reflexión ética a nivel de la descripción solamente. y por consiguiente también científica y lingüística. aunque se excluyan mutuamente a nivel lógicoconceptuál. intenta describir las factividad normativa. de afrontar el fenómeno moral. (relacione entre la ciencia y la ética). es el punto de convergencia de las formas más radicales de relativismo metaético y normativo al mismo tiempo [l Relativismo].

Desde el punto de vista epistemológico. En cuanto descriptiva. sus variantes evolutivas e involutivas. Por esta razón. pero tienen muchos ámbitos comunes de investigación entre sí y con la ética descriptiva. por los comportamientos no moralmente neutros. ni mucho menos de desbordamientos metodológicos. se diferencian de ella solamente por la distinta colocación de sus intereses específicos. pero sólo por su relación a la dimensión sociocultural. No se trata. etc. Porque el fenómeno moral. la ética descriptiva no se distingue de las ciencias que resaltan las diversas características y los poliédricos aspectos de la realidad humana. Lo mismo puede decirse de la relación de la ética descriptiva con las demás ciencias. con la que frecuentemente identifica el objeto de los propios intereses. sino de lo que en la realidad de los hechos caracteriza al fenómeno moral. etc. es decir. en efecto. antropología cultural. la ciencia ética resalta la manifestación histórica del fenómeno. en la práctica de las relaciones socio-personales y en la mutua interferencia de la esfera sociopolítica con la individualpersonal. todo pueblo y toda cultura poseen su propia moral. Lo constituye la sedimentación históricocultural del fenómeno moral dentro de un pueblo y el modo práctico de vida con el que se identifica el fenómeno moral. Aunque también se tome en consideración como fenómeno personal. la divergencia o convergencia de algunas convicciones o de algunos comportamientos que se encuentran en un fenómeno moral con respecto a los que se manifiestan en otros grupos o sociedades. Toda persona individual y todo grupo social. Historia. La ética descriptiva toma en consideración sobre todo la dimensión sociocultural del fenómeno moral.. su importancia. El historiador puede y debe interesarse por el desarrollo histórico del ethos siguiendo la metodología propia de la investigación histórica..que tender. sociología. la coherencia o no entre los comportamientos prácticos y las justificaciones teóricas. por tanto. su caracterización estática o dinámica. sino importantes. cuando y porque interpreta las características del fenómeno moral de una cultura muy determinada. Desde el punto de vista epistemológico. sin embargo. y quien se interesa por la ética descriptiva se da una continua y recíproca interferencia de intereses científicos. por ejemplo. respecto a la historia no es una ciencia distinta cuando y porque se interesa por un hecho ético del pasado. en la cultura. Así. psicología. respecto ala sociología. Por eso mismo se le puede describir en todas sus características y en todas sus estratificaciones diacrónicas y sincrónicas. el psicólogo. mientras la ética normativa pone el acento en describir lo que las personas deberían considerar bueno 13 . su propio ethos. de invasión de campos. para que pueda evidenciarse la homogeneidad o heterogeneidad más o menos parcial de los comportamientos individuales respecto al ethos vigente. el antropólogo. etc. la estructura lógica de la reflexión ético-descriptiva es fundamentalmente idéntica a la de la ciencia. el sociólogo. Ética normativa La ética descriptiva pone de relieve lo que la mayoría de la gente cree que es correcto o incorrecto. respecto ala antropología cultural. un código de normas que guía la vida de los individuos y de la sociedad y que sanciona la orientación de las relaciones interpersonales. cuando y porque se interesa por las convicciones. entre el historiador. se objetiva en la historia. las justificaciones teóricas que se le dan. El objeto de la ética descriptiva es el ethos. sin que obviamente pueda asumir sus metodologías empírico-descriptivas para resaltar aquel objeto preciso.

decir la verdad para el mandato "no se debe mentir"). y por lo tanto la heteronomía de la ley moral (si está mal mentir no vale ninguna mentira. la defensa de la autonomía de la voluntad en la experiencia moral. ni la mentira piadosa ni la mentira como algo necesario para evitar un mal mayor). y aquellas máximas que no puedan ser universalizables describen una conducta mala. pero no con su seguimiento o cumplimiento. por ejemplo. Con la expresión "rigorismo kantiano" nos referirnos a las dos cuestiones siguientes: • el deber por el deber: debemos intentar realizar la conducta que manda el imperativo moral.o malo. AFIRMA QUE ES POSIBLE DECIDIR LA BONDAD O MALDAD DE UNA MÁXIMA A PARTIR DE UN RASGO MERAMENTE FORMAL COMO ES SU POSIBILIDAD DE SER UNIVERSALIZADA. la cual expone las reglas en contextos prácticos y que. este criterio consiste fijarse en posibilidad de universalización de la máxima. también. es decir de los mandatos morales considerados como imperativos categóricos. la clasificación que realiza la ética normativa de las acciones humanas como adecuadas o inadecuadas la diferencia de la metaética. por que ya sería el aspecto fáctico de la ética ÉTICA FORMAL LA ÉTICA KANTIANA. y la forma. nos permite separar o delimitar las conductas buenas de las malas. por tanto. así. el carácter universal de la bondad o maldad de una acción: si una acción es mala. lo es bajo cualquier circunstancia. la diferencia de la ética aplicada. se ocupa de campos específicos del comportamiento humano y de discutir las respuestas debidas ante estas situaciones. el modo de mandarlo (si se ha de cumplir siempre. y la propuesta de los imperativos categóricos como imperativos propiamente morales . la máxima de conducta según la cual cuando hago una promesa la hago con la intención de no cumplirla. Se refiere al aspecto de la ética que tiene que ver exclusivamente con la formación y elaboración de las normas sociales. algunas veces o nunca). Kant distingue entre la forma y la materia de un mandato: la materia es lo mandado (por ejemplo. aquellas máximas de conducta que cumplen el requisito formal de ser universalizables describen una acción buena. • El concepto de Persona 14 . pero no porque con ella podamos conseguir algún bien relacionado con nuestra felicidad. La ética formal defiende que un criterio meramente formal nos permite decir si una conducta es buena o mala. Otras características de la ética formal son lo que se ha llamado rigorismo kantiano. El cumplimiento del deber es tan importante que incluso lo he de elegir aunque su realización vaya en contra de mi felicidad y de la felicidad de las personas a las que quiero. sino exclusivamente por respeto a la ley (por deber). aceptar una excepción implicaría aceptar las condiciones del mundo en la determinación de la voluntad. es una máxima que describe una conducta mala pues si la universalizamos dejaría de tener sentido proponer y aceptar promesas. El rigorismo kantiano es una consecuencia de la consideración de los mandatos morales como mandatos que se deben cumplir de forma incondicionada o absoluta. que estudia la naturaleza de las declaraciones morales y. Por otro lado.

” Los principios generales propios de la naturaleza del hombre son: 1. el paro) Deontología (del griego δέον "debido" + λόγος "tratado"). Ética general y ética especial: la deontología como rama de la ética especial.” El obrar necesariamente ético del hombre • “La posibilidad de una libre elección antes de obrar descubre que la naturaleza del hombre es necesariamente ética. La conciencia moral. para ser plenamente humano.” “Sin embargo son necesarias todavía algunas precisiones para penetrar la realidad ética del hombre. de acuerdo a las normas. según el decir de Ortega. es decir. por Ej. (el desempleo. a señalar sólo un orden de razón. valores y las leyes. porque el obrar humano. y se pone de manifiesto cuando es preciso enfrentar una situación determinada y concreta. cuya capacidad de autodeterminarse. de obrar luego de una libre elección. determina la naturaleza ética de la conducta por cuanto todo acto del hombre. término introducido por Bentham — Deontology or the Science of Morality.” 1) la conciencia moral: “El acto de conciencia es. es «una realidad de libertad y a la fuerza libre». de considerar sus distintas posibilidades y de elegir libremente un modo de obrar.“El hombre es en síntesis una persona libre. supone y exige también un orden exterior en le que el hombre encuentre las condiciones para alcanzar los fines propios de su naturaleza.) La deontología es una rama de la ética que estudia el comportamiento moral de cualquier actividad profesional. debe tener una justificación ética. en 1834— Con este término se hace referencia a la rama de la 15 . no se limita pues. y sólo en la sociedad encuentra las posibilidades de su desarrollo” Nociones sobre las distintas concepciones éticas: descriptiva.ETICA DEONTOLOGICA: En algunas profesiones sobre todo en las llamadas profesiones liberales existen además normas propias que insisten en algunos aspectos concretos de las profesiones. reglas. La cuestión del valor y del bien. y culmina con su afirmación o negación. Ética. como consecuencia de poseer un alma espiritual 3. La unidad de cuerpo y espíritu hace del hombree un ser social. normativa y formalista. El hombre constituye un género único en el conjunto de la naturaleza 2.. Es el deber moral para actuar dentro de una sociedad. secreto profesional en los profesionales (sacerdotes-médicos-abogados-martilleros etc.” “De esta manera la exigencia de colocarse frente a la situación. Es un ser dotado de razón y de capacidad para determinar y elegir su conducta de una manera consciente. después de hacer consideraciones prácticas. posee una serie de caracteres que lo colocan en un ámbito peculiar. LA HONESTIDAD en los abogados. la dedicación y paciencia en los docentes. el resultado de un proceso que se inicia en el conocimiento de los principios generales. al estar vinculado a la libertad y a la racionalidad.

El Estado. y por otro del marco moral. La deontología se divide en 4 fases: Universitaria. Ética y Juridica. constituye una actitud o un comportamiento no-ético. Por tanto. La deontología se nutre por un lado del marco jurídico. Se refiere a un conjunto ordenado de deberes y obligaciones morales que tienen los profesionales de una determinada materia. de los miembros de una determinada profesión. en general por escrito. se infiere que la DEONTOLOGÍA PROFESIONAL es la moralidad del trabajo profesional intrínsecamente considerado. Un apartamiento de una norma previamente definida. particularmente enfocados al ejercicio de una profesión. Para su aplicación se elaboran códigos deontológicos. propiciará el CÓMO. de manera estricta o bien a modo de orientación. ¿Por quién y cómo se mantiene la deontología profesional? Independientemente de la propia conciencia. los cuales reglamentan. Por este motivo. Para que se pueda pedir responsabilidad por actuaciones profesionales se precisan dos requisitos: la independencia y la libertad. no existe en este campo otro medio que el de los colegios profesionales. El profesional debe ser independiente en el momento de tomar decisiones y debe ser enteramente libre de ejecutarlas. suele ser el propio 16 . fija íntimamente nuestras obligaciones en relación con la bondad o malicia de las acciones libremente ejecutadas. El término deontología profesional hace referencia al conjunto de principios y reglas éticas que regulan y guían una actividad profesional. para mantenerla. Por el contrario. promoverla y defenderla. las cuestiones relativas al "deber". al convertirlos en corporaciones a través de los mecanismos legales del gobierno. determinando qué es correcto y qué no lo es en función del resultado a alcanzar. Estas normas determinan los deberes mínimamente exigibles a los profesionales en el desempeño de su actividad. que define el obrar éticamente como aquella actitud o comportamiento que contempla el bien para la mayoría. en definitiva. Puede hablarse también de una deontología aplicada. sin distición alguna. Gremial . hablamos del argumento supremo que ha de orientar cualquier conducta.Ética (disciplina filosófica que tiene por objeto de estudio la observación de la moral y de las obligaciones de la persona) cuyo objeto de estudio son los fundamentos del deber y las normas morales. Deontología es el tratado de los DEBERES determinadas por la ética que. en cuyo caso no se está ya ante una ética normativa sino descriptiva e incluso prescriptiva. pues la Teleología es el tratado sobre el fin. denominada Teleología. existe otra rama. ni acepción entre las personas. Su concepto básico es que obrar "de acuerdo a la ética" se corresponde con obrar de acuerdo a un código predefinido. La deontología aplicada al estudio de los derechos y deberes. Le encarga funciones públicas y les dota de potestades disciplinarias a todos los profesionales pertenecientes a este colectivo. de ahi que el fin último solo es correcto en cuanto sea un bien para todos. Todavía se garantiza más directamente el recto ejercicio profesional al prever normas penales propias de los profesionales y que no afectarían a los demás ciudadanos. es el caso de la deontología profesional. La deontología es conocida también bajo el nombre de "Teoría del deber" y junto con la axiología es una de las dos ramas principales de la Ética normativa. De la anterior definición.

en este sentido. La propia discusión de una ética profesional ya implica la idea de la existencia de un código moral colectivo con un cierto grado de intersubjetividad y con un carácter vinculante entre sus miembros. dice que las cosas no son valiosas en si. Es importante no confundir deontología profesional con ética profesional.  Los subjetivistas. Esta consideración deja abierto el campo de posibilidades de actuación de los seres humanos. Es posible decir que la Ética es una parte de la Filosofía Práctica que se ocupa del hecho moral y de los problemas filosóficos que nacen de la conducta humana. a la emoción o al extremo del relativismo de la moral individual. independientemente si el hombre lo capta o no. a su vez. 17 . fuera del cual pierden la obligatoriedad. de una deontología profesional médica [1]. no inventa la vida moral sino que reflexiona sobre ella. Las normas deontológicas son incomprensibles sin la referencia al contexto o grupo social en el que son obligatorias. La ética se dedica al estudio de los actos humanos. es decir. En el ejercicio de esa libertad se producen conflictos que constituyen la clave de la vida moral y sobre los que la ética. además. pero aquellos que se realizan por la voluntad y libertad absoluta. Hay filósofos que dicen que todos buscamos el bien en nuestras acciones. de que el ser humano es en cierto modo libre. no forma parte del campo de estudio de la ética. La obligación se circunscribe a ese grupo. por tanto. tiende a soñar un futuro mejor ya sea para el o para quienes lo rodean. Todo acto humano que no se realice por medio de la voluntad de la persona y que esté ausente de libertad.colectivo profesional quién determina dichas normas y. puede hablarse de una deontología profesional periodística. La ética. La cuestión del valor y del bien: La disciplina que se ocupa de los valores se llama “axiología”. la deontología profesional es el conjunto de normas vinculantes para un colectivo profesional. de la persona. para encauzar adecuadamente la praxis. El hombre es un ser utópico por naturaleza. es decir que hay un orden por el cual preferimos a unos o a otros. y no sólo un mero conjunto de normas apelativas a la intuición. etc. existen dos escuelas  Los objetivitas. Cabe distinguir que la ética profesional es la disciplina que estudia los contenidos normativos de un colectivo profesional. prácticamente todas las profesiones han desarrollado sus propios códigos y. Además los valores se intuyen jerárquicamente. dicen que los valores con entidades eternas inmateriales. trata de dar luz. como reflexión teórica. su objeto de estudio es la deontología profesional. para Platón la idea del bien es el máximo valor al que todos los demás se subordinan. deontología profesional de los abogados[2]. y que tal conocimiento conduce al hombre a realizar el acto bueno. se encarga de recogerlas por escrito en los códigos deontológicos. la acción humana. A lo largo de la historia ha habido diversas maneras de entender la ética y distintas propuestas morales orientadoras de la vida humana. Por Ej. mientras que. A día de hoy. tal como se apuntaba al comienzo del artículo. Desde la perspectiva del discurso moral existe la presunción. En esta escuela los valores serian las creaciones humanas. sino que algo es valioso porque así se lo desea. Sócrates llego a considerar que el bien es un conocimiento.

lo revelare sin justa causa. empleo. oficio. por seis meses a tres años. de un secreto cuya divulgación pueda causar daño..Guardarán secreto riguroso de todo lo que concierna a las negociaciones que se les encarguen.. y con referencia a él. deber de fidelidad. Por otro lado el artículo 156 del Código Penal regula la sanción a dicho comportamiento Artículo 156. para que tome conocimiento el Tribunal de Disciplina. • • Deber de fidelidad: se deberá defender los intereses del cliente ¿?’ Probidad :que actúa con honradez Normas Obligatorias de Ética Profesional: 18 . profesión o arte. en su caso.500 a $ 90. de cuyo cumplimiento ni ellos mismos pueden eximirle.500 a $ 30. es una denuncia en el Colegio de Martilleros. competencia desleal. lo cual está tipificado en el artículo 159 del Código Penal y el inciso f) del art.. Artículo122º: Declárense actos reñidos con la ética profesional: f) Procurarse clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional. tratare de desviar. • Competencia desleal : Toda persona que intente captar la clientela de la competencia en forma desleal. por maquinaciones fraudulentas. Jurisprudencia específica en la Justicia de la provincia de Córdoba y en el orden nacional Reglas Éticas del Martillero y Corredor Público Secreto Profesional: El secreto profesional constituye un derecho y un deber del profesional. responsabilidades civiles y penales: casos contemplados. 159. sospechas malévolas o cualquier medio de propaganda desleal. el que teniendo noticias. tienen el deber de guardar el secreto profesional. Tanto el Corredor como el Martillero Público. Prohibiciones y sanciones. hacia sus clientes. la fidelidad a su cliente y de cuidarse entre otras reglas. Sólo en virtud de mandato de autoridad competente. de no incurrir en actos de competencia desleal • Artículo 94. y un derecho del profesional ante la justicia y poderes públicos. probidad). pues no podría escuchar expresiones confidenciales si supiese que puede ser obligado a revelarlas.Ningún corredor podrá dar certificado sino de lo que conste de su registro.Será reprimido con multa de $ 1. podrá atestiguar lo que vio u oyó relativamente a los negocios de su oficio Artículo 100.Será reprimido con multa de $ 2.. bajo la más estrecha responsabilidad de los perjuicios que se siguieren por no hacerlo así.MODULO 5: Aspectos deontológico de la actividad profesional Reglas éticas del martillero y del corredor público (secreto profesional. la clientela de un establecimiento comercial o industrial.000. La conducta legal a seguir contra el colega. Ética profesional y colegiación. 122 del Estatuto: Art. el que. autoridades de aplicación. Un deber.000 e inhabilitación especial. por razón de su estado. en el ejercicio de su profesión. en su provecho. estará cometiendo un delito contra la libertad.

salvo que habiendo fijado base. abandonar o descuidar la normal tramitación de un asunto 10) Renunciar sin causa justificada a las cargas que le designe el Colegio Profesional y a los nombramientos de oficio 11) No votar en las elecciones y no concurrir a las Asambleas. 7) Aceptar ofertas bajo sobre y mencionar su admisión en la publicidad. ni permitir que bajo su nombre se efectúen remates por personas no matriculadas 3) Comprar por cuenta de terceros directa o indirectamente los bienes cuya venta se le hubieran encomendado. independencia y buena fe en los actos profesionales 4) Proceder con imparcialidad con las partes que intervienen en los asuntos a su cargo 5) Abstenerse de dar participación en sus honorarios a personas ajenas al ejercicio profesional 6) Aceptar las designaciones judiciales de oficio sin entrar a juzgar el carácter e importancia del juicio. socios o empleados. que no cumplan con lo que dicta la ley 7191 5) Facilitar el ejercicio legal de la profesión a personas no habilitadas para ello o impedidas por inhabilitación. alquilar o facilitar su bandera. en sede judicial. parientes dentro del 2º grado. 8) Suspender los remates existiendo posturas. sanción disciplinaria o incompatibilidad 6) Procurar clientela por medios incompatibles con la dignidad profesional 7) Efectuar manifestaciones en contra del accionar profesional de otros colegiados afectando su decoro y honorabilidad 8) Demorar las rendiciones de cuenta 9) Demorar. la misma no se alcance. lealtad profesional. veracidad. “oficial” o “municipal” cuando el remate no tiene tal carácter. 4) Comprar para sí los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cónyuge. 9) Efectuar descuentos violando el arancel 19 . salvo impedimento justificado 12) No cerrar sus oficinas el 23/10 de cada año instituido como “día del Corredor Inmobiliario” ni el 11/10 “día del Martillero Público” Prohibiciones del Martillero: El martillero no puede: 1) Tener participación en el precio del remate 2) Ceder. Actos reñidos con la Ética Profesional: 1) Permitir la afectación de honorarios con medidas precautorias que provengan del incumplimiento de obligaciones 2) Intervenir en negociaciones incompatibles con el ejercicio profesional 3) Aceptar designaciones en las que ya intervenga otro colegiado sin dar previo aviso a este 4) Aceptar designaciones. 6) Utilizar las palabras “judicial”. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda. 5) Retener el precio recibido o parte de él.1) Respetar y apoyar al Colegio Profesional 2) No intervenir en actividades opuestas a los intereses del colegio de profesionales 3) Tener probidad.

com. a) b) e) h) l) n) o) y p) 2) El colegiado que fuera pasible de tres apercibimientos. a criterio del Tribunal de Disciplina. b) Hacer pagos o cobros por cta. los colegiados que incurran en la inobservancia de lo dispuesto por el Art.10) Suspender el remate sin orden del juez Prohibiciones del Corredor: El corredor no puede: a) Ejercer activ. se le encarga o vender la que su cliente desea comprar (salvo las acciones) d) Intervenir en contratos ilícitos. cuando incurra en la inobservancia prevista en el párrafo anterior 13 a) – Llevar los libros correspondientes. dentro de los 5 días”) será sancionado con multa equivalente al 500% de una asignación básica para empleados públicos provinciales (además de las indemnizaciones correspondientes) 15 f) . las infracciones a los artículos 15 f). como también si se trata de personas no conocidas y sospechosas. e) Ser garantes de las operaciones que interviene (se procura asé asegurar su imparcialidad. Apercibimiento Público o Privado: 1) Serán sancionados con apercibimiento privado o público. 13 b) – Cumplir los mandatos judiciales 13 e) – convenir con el comitente las condiciones económicas y jurídicas del contrato que se le encargó 13 h) – indicar en la publicidad su nombre y numero de matrícula 13 n) – pagar la cuota societaria y aportes legales al colegio profesional 13 o) – tener la oficina cumpliendo con requisitos municipales y estatales 13 p) – cumplir con las obligaciones legales relacionadas con el ejercicio profesional Multas: 1) Serán sancionados con multa equivalente al 50% de una asignación básica para empleados de la Administración Pública Provincial. c) Comprar las cosas cuya vta. 13 Inc. esta se vería comprometida si se garantiza el cumplimiento de una de las partes) f) Efectuar descuentos violando el arancel g) Abandonar la gestión sin orden del comitente Sanciones: El tribunal de disciplina es el encargado de aplicar las sanciones disciplinarias a los colegiados.delegar el cargo sin autorización del juez o comitente 20 . 23 y 93 g) 2) La multa será equivalente a entre el 50% y el 500% de una asignación básica para empleados públicos provinciales. ajena. por violación a los art. en lo sucesivo será sancionado con multa equivalente a entre el 50% de una asignación básica para empleados de la Administración Pública Provincial. 13 g) l) j) m) y q) y 15 a) c) d) e) g) h) k) 3) La violación al art 58 de la ley 7191 (“si se subastaren bienes registrables se notificara al registro correspondiente.

El colegiado que fuera sancionado hasta 3 veces con multa. parientes dentro del 2º grado.j) una vez firme el fallo del Tri de disciplina. ni permitir que bajo su nombre se efectúen remates por personas no matriculadas 15 d) – efectuar descuentos violando el arancel 15 e) – hacerse cargo total o parcialmente de los gastos de la subasta 15 g) . y otorgar recibo 13 m) – verificar que los inmuebles vendidos no tengan deudas de impuestos o servicios y que tengan planos aprobados (sino aclarar en el documento de venta quien asume la obligación pendiente de cumplimiento) 13 q) – comunicar al colegio profesional dentro de los 5 días cualquier cambio de domicilio 15 a) – dar participación en sus honorarios a personas no matriculadas 15 c) . f) abstenerse de ofrecer a la venta inmuebles ubicados en loteos no aprobados o no autorizados por organismo estatal competente r) guardar secreto de las operaciones en las que intervenga 49 . si este hubiere dispuesto multa. para excluirlo de las listas respectivas por ese término.… transcurridos 5 días desde la aceptación del cargo del martillero en el juicio. 49 y 96 j) de la ley 7191. verificar identidad del comprador. recibir precio y comisión.art 13.art 13 k). Suspensión de la matricula La inobservancia a lo dispuesto en el: . o realizar actos de admin. sin que este inicie los tramites que le corresponden. siguientes 93 g) – el voto es obligatorio 13 g) – publicitar en forma clara y veraz el estado fáctico y jurídico de los bienes 13 l) – mantener al día el pago de tasas impuestos y contribuciones del ejercicio profesional 13 j) – no suspender el remate. 21 .Ceder. “oficial” o “municipal” cuando el remate no tiene tal carácter. socios o empleados. c) d) f) r). 13 . 15 b) i) j) y 65. será sancionada con la suspensión de la matricula y exclusión de la lista respectiva por un lapso de 1 a 3 meses . alquilar o facilitar su bandera. 96 . en lo sucesivo será suspendido por un lapso de entre 3 a 12 meses debiendo el colegio profesional comunicar esta medida al tribunal superior de justicia.23 – en caso de clausura o suspensión quien ejerza el corretaje esta obligado a depositar el certificado habilitante en el colegio profesional dentro de las 24 hs.Utilizar las palabras “judicial”. En caso de inmuebles deberá también constatar el dominio de los mismos. será sancionada con la suspensión de la matricula y exclusión de la lista respetiva por un lapso de 6 a 12 meses. podrá ser removido del cargo.Comprar para sí los mismos bienes o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cónyuge. 15 h) – suscribir instrumento de vta. Sin autorización 15 k) . deberá pagarla actualizada en el término de 10 días.c) aceptar los cargos designados por el juez o el colegio de profesionales d) comprobar la existencia de los títulos invocados por el legitimado para disponer del bien a rematar.

Si es particular serán 5 días 15 – b) formar sociedades con personas inhabilitadas o incompatibles con lo que dicta esta ley 15– i) retener el precio recibido o parte de él.13 . a un banco de datos personales. Sin embargo existe responsabilidad objetiva cuando se impone a un sujeto la obligación de responder por haberse ocasionado un daño.Será reprimido con prisión de un mes a dos años e inhabilitación especial por uno a cuatro años el funcionario público que revelare hechos. Responsabilidad Civil Subjetiva Directa: (o por el hecho propio. en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda. de un secreto cuya divulgación pueda causar daño. de cualquier forma. Revelare a otro información registrada en un banco de datos personales cuyo secreto estuviere obligado a preservar por disposición de una ley.Será reprimido con multa de pesos mil quinientos a pesos noventa mil e inhabilitación especial. la antijuricidad. por seis meses a tres años. lo revelare sin justa causa. profesión o arte. Esta responsabilidad necesita de tres elementos. o violando sistemas de confidencialidad y seguridad de datos. La responsabilidad civil se divide en Subjetiva y Objetiva. por lo tanto quedará exento de responsabilidad si prueba haber obrado con toda la diligencia debida. empleo. el que teniendo noticia. Art 156 -157. 22 . la culpabilidad y la causa entre la conducta y el daño. 29/12/1993) ARTICULO 157.k) rendir cuentas al juez previa deducción de gtos. oficio. 2°. sea en naturaleza o bien por un equivalente monetario. en su caso. por razón de su estado. .286 B.O. 15 – j) suspender el remate. Responsabilidad Civil Subjetiva: También llamada responsabilidad por culpa. (Nota Infoleg: multa actualizada por art. Penales. Responsabilidad Civil Subjetiva Indirecta: (o por el hecho ajeno) Es cuando el sujeto que realiza la actuación que ocasionó el daño no es el mismo a quien se responsabiliza. y prescindiendo totalmente de si el sujeto ha actuado o no de forma negligente. actuaciones o documentos que por la ley deben quedar secretos.157bis-159 ARTICULO 156. A sabiendas e ilegítimamente. accediere. esto es una persona responde de las consecuencias de una acción por el hecho de haber actuado (dolosa o culposamente). ARTICULO 157 bis. o abandonar la gestión sin orden del juez o comitente 65 – si el remate es suspendido por culpa del martillero RESPONSABILIDAD CIVIL Y PENAL DEL MARTILLERO Responsabilidad Civil: Consiste en la obligación que recae sobre una persona de reparar el daño que ha causado a otro. 1° de la Ley N° 24. -Será reprimido con la pena de prisión de un mes a dos años el que: 1°. . y depositar el saldo restante dentro de los 10 días después de la subasta. A su vez se divide en Directa o Indirecta. Responsabilidad Civil Objetiva: La diferencia entre ambos tipos de responsabilidad radica en que la responsabilidad subjetiva esta basada en la idea de culpabilidad y nace de la actuación negligente de un sujeto.) Es aquella en que la conducta propia de un sujeto obliga a dicho sujeto al resarcimiento.

será sustituido por el vicepresidente 1º. 2/11/2000) ARTICULO 159.. en su provecho. - - - 23 . El tribunal de disciplina tiene como función llevar el registro de denuncias.. En caso de aplicación de sanciones. además. podrá declinar con justa causa a criterio del juez. el martillero podrá declinar su designación sin justificativo dentro de los 3 días de notificado.326 B. sospechas malévolas o cualquier medio de propaganda desleal. La declinación es una facultad personal del martillero. privado. Puede aplicar cualquier tipo de sanción como apercibimiento publico. por sorteo. . es de 3 días. En cambio si la designación fuera de oficio. por maquinaciones fraudulentas. tratare de desviar. La parte actora puede peticionarla siempre y cuando no se hayan iniciado los trámites para la subasta.Cuando el autor sea funcionario público sufrirá. comunicando al colegio profesional para que sea excluido de las listas. el que. En caso de ser designado a propuesta de parte. y este por el vicepresidente 2º . Una vez aceptado el cargo el martillero no podrá renunciarlo pero si delegarlo con causa justificada y autorización judicial. el juez deberá exigir la exhibición de la credencial habilitante y podrá pedirle al Colegio Profesional informes para constatar que el Martillero este habilitado para ejercer su función. suspensión o cancelación de matricula. no puede exigirla la parte demandada. Cancelación de la matrícula Cuando fuere suspendido mas de 3 veces en 5 años Cuando por condena en sede penal incurra en causal de inhabilidad prevista en esta ley Cuando incurra en retención indebida de los aportes a su cargo previstos en esta ley OBSERVACIONES – MATERIAL EXTRA El plazo para aceptar o declinar la designación de Martillero.Será reprimido con multa de pesos dos mil quinientos a pesos treinta mil. 32 de la Ley N° 25. la clientela de un establecimiento comercial o industrial.O. y así sucesivamente La ley 7191 establece que en las designaciones a propuesta de parte. el presidente del colegio profesional. multas. Si no fuera así aplicara las sanciones previstas para el caso. pena de inhabilitación especial de uno a cuatro años (Artículo incorporado por art.

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