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Deslinde de Propiedades Contiguas

Deslinde de Propiedades Contiguas

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UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES “EZEQUIEL ZAMORA” VICERRECTORADO DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA NUCLEO GUANARE

PROGRAMA DE CIENCIAS SOCIALES

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

AUTOR: Milagros Carolina Delgado Procesal civil Profesor: Goyo Uzcategui Sección: “A”

MARZO, 2012

inclusive. Deberán acompañarse los títulos de propiedad o medios probatorios tendentes a suplirlos. es una acción petitoria. provisional. Los requisitos de la acción de deslinde surgen con claridad de la disposición precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. es irrenunciable. sustantivamente el requerimiento de le pretensión de acuerdo a lo establecido por la norma. es imprescriptible. en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir. que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar. Podrán también acompañarse cualesquiera . El derecho real que califica al deslinde como una acción real. que los linderos sean desconocidos e inciertos. debe obedecer a los siguientes requisitos: que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes. para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas. Exige. mensuras y apreciaciones y juicios. y la pretensión. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de división. El objeto principal de la acción de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. y ésta acción constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artículo 720. tanto de apreciación como materiales. dicha operación un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares. luego de realizar la mensura. deslinde Judicial. características de la Acción de Deslinde. dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo. incurra este en Clases de Deslinde: deslinde Voluntario.DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Còdigo Civil de Venezuela. la inexistencia de los mismos. Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la acción de deslinde. como consecuencia de la anterior. resulta que la acción de deslinde por ser de orden público. desde luego. es una acción de orden público. Esta acción comprende entonces una operación técnica. La confusión de los límites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los títulos con los elementos demarcatorios existentes o. no declarativa de la propiedad. se encuentra contenido en el título III del Libro Cuarto del CPC. es una acción doble.

Conforme al artículo 722. a la última citación que se practique. el tribunal deberá emplazar a las partes que concurran al sitio o lugar que se indique. En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez de Municipio. resultaren varios tribunales competentes. Por tal hecho. la solicitud podrá dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante. la competencia la determinará la prevención de acuerdo al artículo 51del Código de Procedimiento Civil ya que los tribunales que estén interviniendo están en la obligación de emplazar a las partes para que concurran a la operación del deslinde en el lugar. y la indemnización por daños y perjuicios causados. dentro de los cinco días siguientes a la última citación que se practique. y si. La solicitud. con los requisitos formales del libelo de demanda. en el día hora que también se fijará. aunque sean conexas. debe ser declarada inadmisible por el juez competente. En caso de solicitudes simultáneas o subsiguientes. la acción de deslinde siempre cumple su objetivo. por su ubicación. Si ocurrieren peticiones simultáneas. ventilándose las controversias conexas en otros procedimientos.otros documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos. La solicitud de deslinde se presentará ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya jurisdicción se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita. la competencia se determinará por la prevención. debe estar referida exclusivamente a la demarcación ya que no pueden acumularse acciones. debe presentarse con títulos de propiedad ya que. En el artículo 721 Código de Procedimiento Civil. en caso contrario. . en cuya jurisdicción se encuentren los predios que quieran deslindarse. día y hora que fijará para uno de los cinco días siguientes. pero si abarcaren dos o más Distritos o Departamentos podrá solicitarse el deslinde ante cualquiera de los Tribunales correspondientes. como la queja interdictal o solicitud de restitución por la perturbación del vecino. Asimismo. aunque sea mediante la fijación de linderos provisionales.

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