UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LOS LLANOS OCCIDENTALES “EZEQUIEL ZAMORA” VICERRECTORADO DE PRODUCCIÓN AGRÍCOLA NUCLEO GUANARE

PROGRAMA DE CIENCIAS SOCIALES

DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS

AUTOR: Milagros Carolina Delgado Procesal civil Profesor: Goyo Uzcategui Sección: “A”

MARZO, 2012

características de la Acción de Deslinde.DESLINDE DE PROPIEDADES CONTIGUAS El derecho al deslinde de propiedades contiguas se encuentra tipificado en el artículo 550 del Còdigo Civil de Venezuela. que los linderos sean desconocidos e inciertos. dicha operación un examen y estudio de los títulos referidos a la situación de los lugares. Exige. sustantivamente el requerimiento de le pretensión de acuerdo a lo establecido por la norma. es irrenunciable. es imprescriptible. es una acción de orden público. luego de realizar la mensura. incurra este en Clases de Deslinde: deslinde Voluntario. y la pretensión. El derecho real que califica al deslinde como una acción real. debe obedecer a los siguientes requisitos: que las propiedades a deslindar sean contiguas o colindantes. El objeto principal de la acción de deslinde es determinar separar los puntos cuyos linderos estuviesen confundidos. La confusión de los límites o linderos que trae como consecuencia que no se correspondan los títulos con los elementos demarcatorios existentes o. inclusive. como consecuencia de la anterior. resulta que la acción de deslinde por ser de orden público. mensuras y apreciaciones y juicios. la inexistencia de los mismos. en lo cual son susceptibles los jueces en incurrir. Podrán también acompañarse cualesquiera . que las partes intervinientes sean propietarias de los inmuebles a deslindar. desde luego. Los predios deben ser contiguos y susceptibles de división. se encuentra contenido en el título III del Libro Cuarto del CPC. tanto de apreciación como materiales. Para que exista la posibilidad procesal de ejercer la acción de deslinde. Los requisitos de la acción de deslinde surgen con claridad de la disposición precitada: que las partes tengan derechos reales sobre los predios a desmarcar. no declarativa de la propiedad. es una acción doble. y ésta acción constituye su presupuesto en base a lo establecido en el artículo 720. es una acción petitoria. dirigida a ubicar el título en el espacio como una expresión gráfica del mismo. deslinde Judicial. provisional. Deberán acompañarse los títulos de propiedad o medios probatorios tendentes a suplirlos. Esta acción comprende entonces una operación técnica. para establecer los linderos entre dos propiedades contiguas.

Si ocurrieren peticiones simultáneas. y si. En caso de solicitudes simultáneas o subsiguientes. pero si abarcaren dos o más Distritos o Departamentos podrá solicitarse el deslinde ante cualquiera de los Tribunales correspondientes. resultaren varios tribunales competentes. dentro de los cinco días siguientes a la última citación que se practique. debe presentarse con títulos de propiedad ya que. aunque sea mediante la fijación de linderos provisionales. día y hora que fijará para uno de los cinco días siguientes. Asimismo. en cuya jurisdicción se encuentren los predios que quieran deslindarse.otros documentos que puedan servir para el esclarecimiento de los linderos. a la última citación que se practique. ventilándose las controversias conexas en otros procedimientos. debe ser declarada inadmisible por el juez competente. y la indemnización por daños y perjuicios causados. en caso contrario. aunque sean conexas. la competencia se determinará por la prevención. la acción de deslinde siempre cumple su objetivo. Conforme al artículo 722. la competencia la determinará la prevención de acuerdo al artículo 51del Código de Procedimiento Civil ya que los tribunales que estén interviniendo están en la obligación de emplazar a las partes para que concurran a la operación del deslinde en el lugar. por su ubicación. en el día hora que también se fijará. En el artículo 721 Código de Procedimiento Civil. con los requisitos formales del libelo de demanda. debe estar referida exclusivamente a la demarcación ya que no pueden acumularse acciones. La solicitud. Por tal hecho. como la queja interdictal o solicitud de restitución por la perturbación del vecino. La solicitud de deslinde se presentará ante el Tribunal de Distrito o Departamento en cuya jurisdicción se encuentren ubicados los terrenos cuyo deslinde se solicita. . el tribunal deberá emplazar a las partes que concurran al sitio o lugar que se indique. la solicitud podrá dirigirse a cualquiera de ellos siempre que se encuentre el inmueble del accionante. En el juicio de deslinde no existen dudas sobre la competencia del Juez de Municipio.