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NGE.204 Solicitud de Credihipotecario

NGE.204 Solicitud de Credihipotecario

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FECHA DE SOLICITUD

SOLICITUD DE CREDIHIPOTECARIO

TIPO DE CRÉDITO Recursos Propios Recursos FAOV

CÓD. OFICINA

NOMBRE DE LA OFICINA

FECHA RECEPCIÓN EN LA OFICINA

C.I./Pasaporte Nº: V E N° de Hijos:

Primer apellido:

DATOS DEL SOLICITANTE Segundo Apellido:

Primer Nombre:

Segundo Nombre:

N° de Personas a cargo:

Sexo:: M

Estado Civil: F Soltero Casado Viudo Divorciado Otro

Edad:

Fecha de Nacimiento:

País de Nacimiento:

Nacionalidad:

Tiempo en el País:

DIRECCIÓN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL SOLICITANTE Vivienda: Padres o familiar Propia Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Teléfono de Domicilio: Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N°: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrónico: Estado: Avenida / Esq / Calle: Edif /Casa /Torre/ Quinta:

Teléfono Celular:

Tipo de Actividad: Relación de dependencia con empresa Empresa: Pública Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpón N°: Profesional Indepediente o Comerciante Teléfono o Fax de Oficina: Teléfono de Oficina:

DATOS LABORALES DEL SOLICITANTE Actividad: Negocio Propio Cargo:

Nombre de la Empresa: Ingreso mensual: Fecha de Ingreso: Años de Antigüedad:

Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Municipio: Estado:

Actividad:

Participación Accionaria:

N° de Empleados:

INFORMACIÓN ACADÉMICA DEL SOLICITANTE Nivel de Estudios: Primaria Tipo de Relación: Amigo Amigo Amigo Amigo Producto: Cuentas Cuentas Cuentas Tarjetas de Crédito Tarjetas de Crédito Tarjetas de Crédito Otra. Especifíque: Otra. Especifíque: Otra. Especifíque: CÓNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Participación: Cónyuge C.I./Pasaporte Nº: V E N° de Hijos: Sexo:: M Estado Civil: F Soltero Casado Viudo Divorciado Otro Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrónico: Estado: Edad: Fecha de Nacimiento: País de Nacimiento: Nacionalidad: Tiempo en el País: Co-solicitante En caso de cónyuge, seleccione la participación del mismo: Co-solicitante Primer apellido: Autoriza la negociación DATOS DEL CÓNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE Segundo Apellido: Primer Nombre: Autorización Judicial Segundo Nombre: Poder Colega Colega Colega Colega Familiar Familiar Familiar Familiar Vecino Vecino Vecino Vecino Otro Otro Otro Otro REFERENCIAS FINANCIERAS DEL SOLICITANTE Entidad Financiera: Número de Cuenta / Número de Tarjeta: Secundaria Técnica Superior Universitaria Post-Grado Ninguno Teléfono Habitación: Teléfono de Oficina: Profesión: REFERENCIAS PERSONALES O DE FAMILIARES QUE NO VIVAN CON EL SOLICITANTE Nombres: Apellidos: Ocupación:

N° de Personas a cargo:

DIRECCIÓN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CÓNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N°: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Teléfono de Domicilio: Avenida / Esq / Calle:

Teléfono Celular:

Tipo de Actividad: Relación de dependencia con empresa Empresa: Pública Privada Avenida / Esq / Calle: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpón N°:

DATOS LABORALES DEL CÓNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Teléfono o Fax de Oficina: Teléfono de Oficina: Negocio Propio Cargo:

Nombre de la Empresa: Ingreso mensual: Fecha de Ingreso: Años de Antigüedad:

Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Municipio: Estado:

Actividad:

Partcipación Accionaria:

N° de Empleados:

INFORMACIÓN ACADÉMICA DEL CÓNYUGE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Nivel de Estudios: Primaria Secundaria Técnica Superior Universitaria Post-Grado Ninguno Profesión: Ocupación:

NGE.204 (12-10)

/ RIF: Apto /Casa N°: DATOS DEL VENDEDOR (PROPIETARIO) Avenida / Esq / Calle: Ciudad: Gravámenes: Municipio: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Estado: País: Nombre del Acreedor de 2° Grado: Teléfono Celular: Nombre del Acreedor de 1° Grado: NGE./Pasaporte Nº: V E N° de Hijos: Sexo:: M F N° de Personas a cargo: Co-solicitante Secundaria Técnica Superior INFORMACIÓN ACADÉMICA DEL CO-SOLICITANTE 2 Profesión: Ninguno Universitaria Post-Grado CO-SOLICITANTE 3 Ocupación: En caso de cónyuge. seleccione la participación del mismo: Co-solicitante Primer apellido: Autoriza la negociación DATOS DEL CO-SOLICITANTE 2 Segundo Apellido: Autorización Judicial Primer Nombre: Segundo Nombre: Poder N° de Personas a cargo: DIRECCIÓN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CO-SOLICITANTE 2 Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Apto /Casa N°: Urb.I.Ingresos Mensuales Netos Por trabajo habitual Otros Ingresos Fijos Ingresos Variables Total Ingresos 2.Gastos Mensuales Fijos Por Créditos Hipotecarios Otros Créditos / Préstamos Por Tarjetas de Crédito Alquiler y Colegios Total Gastos 3. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpón N°: DATOS LABORALES DEL CO-SOLICITANTE 3 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Teléfono o Fax de Oficina: Teléfono de Oficina: Negocio Propio Cargo: Nombre de la Empresa: Ingreso mensual: Fecha de Ingreso: Años de Antigüedad: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Municipio: Estado: Actividad: Partcipación Accionaria: N° de Empleados: INFORMACIÓN ACADÉMICA DEL CO-SOLICITANTE 3 Nivel de Estudios: Primaria 1. /Parroquia / Sector/ Zona: Teléfono de Domicilio: Piso: C.204 (12-10) . /Parroquia / Sector/ Zona: Estado: Área de Terreno: Área Construcción: Edad Construcción: Estacionamiento: Solicitante Cónyuge / Co-solicitante 1 Co-Solicitante 2 Co-solicitante 3 Total Secundaria Técnica Superior Solicitante Universitaria Post-Grado Ninguno Profesión: Ocupación: DATOS ECONÓMICOS Cónyuge / Co-solicitante 1 Co-Solicitante 2 Co-solicitante 3 Total DIRECCIÓN DEL INMUEBLE EN GARANTÍA (DIRECCIÓN DEL INMUEBLE QUE DESEA ADQUIRIR) Avenida / Esq / Calle: Piso: Apto /Casa N°: Ciudad: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Municipio: Nombre o Razón Social: Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Teléfono de Domicilio: DIRECCIÓN PRINCIPAL DE DOMICILIO DEL CO-SOLICITANTE 3 Avenida / Esq / Calle: Apto /Casa N°: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrónico: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Estado: Teléfono Celular: Tipo de Actividad: Relación de dependencia con empresa Empresa: Pública Privada Avenida / Esq / Calle: Urb.I./Pasaporte Nº: V E N° de Hijos: Sexo:: M Estado Civil: F Soltero Casado Viudo Divorciado Otro Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Fax: Municipio: Correo Electrónico: Estado: Edad: Fecha de Nacimiento: País de Nacimiento: Nacionalidad: Tiempo en el País: Co-solicitante En caso de cónyuge. seleccione la participación del mismo: Co-solicitante Autoriza la negociación DATOS DEL CO-SOLICITANTE 3 Primer apellido: Segundo Apellido: Estado Civil: Soltero Edad: Casado Viudo Divorciado Otro Autorización Judicial Primer Nombre: Fecha de Nacimiento: País de Nacimiento: Segundo Nombre: Nacionalidad: Poder Tiempo en el País: Vivienda: Propia Padres o familiar Alquiler Piso: Otros Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Si posee negocio propio indique: Nombre de la Empresa: Piso Oficina /Galpón N°: Teléfono de Oficina: Teléfono o Fax de Oficina: DATOS LABORALES DEL CO-SOLICITANTE 2 Actividad: Profesional Indepediente o Comerciante Negocio Propio Cargo: Nombre de la Empresa: Ingreso mensual: Fecha de Ingreso: Años de Antigüedad: Edif /Casa /Torre/ Quinta: Ciudad: Municipio: Estado: Actividad: Partcipación Accionaria: N° de Empleados: Nivel de Estudios: Primaria Participación: Cónyuge C.CO-SOLICITANTE 2 Participación: Cónyuge C.I.Ingresos Netos Mensuales (1-2) DESTINO DEL CRÉDITO Destino: Adquisición de Vivienda Principal Tipo de Inmueble: Apartamento Casa Urb. /Parroquia / Sector/ Zona: Teléfono de Domicilio: Avenida / Esq / Calle: Teléfono Celular: Tipo de Actividad: Relación de dependencia con empresa Empresa: Pública Privada Avenida / Esq / Calle: Urb.

NI SOMOS PROPIETARIOS NI COPROPETARIOS DE VIVIENDA PRINCIPAL Y QUE HABITAREMOS EN LA VIVIENDA PRINCIPAL QUE NOS DISPONEMOS A ADQUIRIR. LA INFORMACIÓN QUE ALUDE EL LITERAL B.A. SERÁ NECESARIO QUE EL BANCO ENCUENTRE SATISFACTORIA A SU SOLO JUICIO. SI EL BANCO DE VENEZUELA NO PUDIESE DEBITAR LAS CANTIDADES ADEUDADAS DE LA CUENTA DE DEPÓSITO INDICADA. GASTOS ÉSTOS QUE EL CLIENTE AUTORIZA EXPRESAMENTE AL BANCO DE VENEZUELA A DEBITAR DE LA CUENTA DE DEPÓSITO ANTES INDICADA. NGE. SI EL CLIENTE DESISTIERE DE LA PRESENTE SOLICITUD DE CRÉDITO POR RAZONES IMPUTABLES A ÉL. B) REPORTAR A LAS CENTRALES DE INFORMACIÓN CREDITICIA CON QUIENES EL BANCO HUBIERE SUSCRITO ACUERDOS DE SERVICIO. BANCO UNIVERSAL NO ESTÁ EN LA OBLIGACIÓN DE APROBAR ESTA SOLICITUD EN FORMA INMEDIATA. POR NO HABER FONDOS SUFICIENTES PARA DICHO DÉBITO. QUEDA EXPRESAMENTE ENTENDIDO QUE EL BANCO DE VENEZUELA NO TENDRÁ NINGUNA RESPONSABILIDAD POR EL ATRASO EN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES DE PAGO A CARGO DEL CLIENTE DERIVADAS DEL CRÉDITO QUE AQUÍ SE SOLICITA. MIENTRAS NO SE HAYA TOMADO ALGUNA DECISIÓN CON LA SOLICITUD. AUTORIZANDO AL BANCO DE VENEZUELA A VERIFICAR LA INFORMACIÓN SUMINISTRADA. LOS ABAJOS FIRMANTES ACEPTAMOS LAS CONDICIONES QUE ANTECEDEN Y NOS RESPONSABILIZAMOS DE LA VERACIDAD DE LOS DATOS DECLARADOS. LA DOCUMENTACIÓN Y DEMÁS RECAUDOS PRESENTADOS POR LOS INTERESADOS.A. EL CLIENTE AUTORIZA EXPRESA E IRREVOCABLEMENTE AL BANCO DE VENEZUELA A DEBITAR EN LA CUENTA DE DEPÓSITO ANTES REFERIDA. Bs. REALIZADO POR UN PERITO VALUADOR REGISTRADO EN LA SUPERINTENDENCIA DE BANCOS Y OTRAS INSTITUCIONES FINANCIERAS PROPORCIONADO POR EL OPERADOR FINANCIERO Y QUE EL MISMO DEBERÁ SER REVISADO POR EL BANCO ( EL VALOR INDICADO EN EL INFORME DE AVALÚO RECIBIDO NO GARANTIZA QUE SEA EL VALOR REAL ) EL MISMO DEBE SER VALIDADO EN EL MOMENTO DE LA CERTIFICACION DEL BANCO. TODOS LOS INTERVIENTES ESTAMOS ENTERADOS DE LOS ARTÍCULOS 431 Y 434 DE LA LEY GENERAL DE BANCOS. EL CONOCIMIENTO POR PARTE DEL BANCO DE QUE FUERON FALSAS O ALTERADAS. LOS GASTOS DE TRAMITACIÓN. S. BIEN SEA ANTES O DESPUÉS DE APROBADO ÉSTE. SE AUTORIZA AL BANCO PARA: A) CONSULTAR TODA LA INFORMACIÓN NECESARIA PARA VALIDAR DICHOS DATOS. COMISIONES. TODAS O ALGUNAS DE LAS INFORMACIONES QUE PRESENTEN PARA OBTENCIÓN DEL PRÉSTAMO. IGUALMENTE. EL BANCO DE VENEZUELA. SI PROCEDIEREN DICHOS CONCEPTOS. Bs. SU DESEMPEÑO COMO DEUDOR. Monto de hipoteca de 2°grado: Forma de pago de hipoteca de 2° grado: Crédito de hipoteca de 2° Grado: Si No Origen de los fondos: Nombre o Razón Social del acreedor hipotecario de 2° Grado: DECLARACIÓN DEL SOLICITANTE Y CÓNYUGE / CO-SOLICITANTE Y CÓNYUGE LOS ABAJO FIRMANTES DECLARAMOS QUE: EN LA ACTUALIDAD NO POSEEMOS. ASÍ COMO SU CAPACIDAD DE PAGO. Y C) ALMACENAR. DEBERÁ PAGARLE AL BANCO DE VENEZUELA LOS GASTOS DE TRAMITACIÓN EN QUE ÉSTE HAYA INCURRIDO. INFORMACIÓN ATINENTE AL CUMPLIMIENTO O NO DE SUS OBLIGACIONES CREDITICIAS Y DEMÁS DATOS RELACIONADOS CON SU DESEMPEÑO COMO DEUDOR. LA PRESENTE AUTORIZACIÓN SE EXTIENDE INCLUSO AL DÉBITO EN LA CUENTA DEL CLIENTE QUE SE ENCUENTRE IDENTIFICADA COMO UNA “CUENTA DE NÓMINA”. POR EL TIEMPO A QUE DETERMINE EL BANCO CON SUJECIÓN A LAS NORMAS QUE REGULAN SU ACTIVIDAD. 2º GRADO PRECIO DE VENTA Institución donde cotiza el Fondo de Ahorro Obligatoio para la Vivienda (FAOV): Bs. TANTO EN EL BANCO COMO EN LA REFERIDAS CENTRALES DE INFORMACIÓN CREDITICIAS. EL CLIENTE SE OBLIGA A ABRIRLA A LOS FINES DE FACILITAR LA COBRANZA DE LAS SUMAS QUE SE ADEUDEN CON OCASIÓN DEL CRÉDITO QUE AQUÍ SE SOLICITA. EL BANCO DE VENEZUELA. TALES COMO REDACCIÓN DEL DOCUMENTO DE CRÉDITO HIPOTECARIO O CUALQUIER OTRO RELACIONADO CON LA PRESENTE SOLICITUD. SI HUBIERE LUGAR A ELLOS. FONDO DE GARANTÍA. ASÍ COMO GASTOS DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL Y JUDICIAL. PARA LA APROBACIÓN DEL CRÉDITO SOLICITADO. DARÁ LUGAR AL REVOCAMIENTO DEL CRÉDITO SIN PREVIO AVISO.FINANCIAMIENTO DE LA OPERACIÓN PRÉSTAMO CUOTA INICIAL FORMA DE OPERACIÓN SUBSIDIO ADQUISICIÓN DE VIVIENDA PRÉSTAMOS HIP.204 (12-10) . ASÍ COMO EL DESTINO DE LOS FONDOS DEL PRÉSTAMO SOLICITADO. CONTRIBUCIÓN CONAVI Y ASÍ COMO CUALQUIER OTRO CARGO AUTORIZADO POR LAS NORMAS DE OPERACIÓN Y LEY DEL RÉGIMEN PRESTACIONAL DE VIVIENDA Y HABITAT. BANCO UNIVERSAL DEDUCIRÁ DEL MONTO DEL PRÉSTAMO. SIN PREVIO AVISO Y EN LAS FECHAS CONVENIDAS. INTERESES DE MORA Y PRIMAS DE SEGUROS. EL CLIENTE ESTÁ EN CONOCIMIENTO DE LA ENTREGA DEL AVALÚO DEL INMUEBLE CON FECHA DE EMISIÓN NO MAYOR A NOVENTA ( 90 ) DÍAS. S. LA TOTALIDAD DEL MONTO DE LAS CUOTAS ORDINARIAS Y/O ESPECIALES. FIRMA SOLICITANTE Huella FIRMA CÓNYUGE DEL SOLICITANTE Y/O CO-SOLICITANTE 1 Huella FIRMA CO-SOLICITANTE 2 Huella FIRMA CÓNYUGE DEL CO-SOLICITANTE 2 Huella FIRMA CO-SOLICITANTE 3 Huella FIRMA CÓNYUGE DEL CO-SOLICITANTE 3 Huella SÓLO PARA USO EXCLUSIVO DEL BANCO DE VENEZUELA RECIBIDO EN LA OFICINA POR: RECOMENDADO EN LA OFICINA POR: APELLIDOS Y NOMBRES SELLO Y FIRMA RECIBIDO EN EL CENTRO DE PRODUCTOS Y VINCULACIÓN REGIONAL POR: SELLO Y FIRMA APELLIDOS Y NOMBRES RECIBIDO EN SERVICIOS CENTRALES POR: APELLIDOS Y NOMBRES SELLO Y FIRMA APELLIDOS Y NOMBRES SELLO Y FIRMA NOTA: ANEXO A ESTA SOLICITUD SE DEBERÁN ENTREGAR LOS RECAUDOS MENCIONADOS * DEBERÁ PRESENTAR LOS BORRADORES PARA LA LIBERACIÓN DE LAS HIPOTECAS DECLARADAS Y/O DOCUMENTO DE LIBERACIÓN REGISTRADO. Bs. EN EL CASO QUE EL CLIENTE NO SEA TITULAR DE UNA CUENTA DE DEPÓSITO EN EL BANCO DE VENEZUELA. NI ES RESPONSABLE DEL VENCIMIENTO DE LA OPCIÓN DE COMPRAVENTA. LO CUAL ES EXPRESAMENTE ACEPTADO POR EL CLIENTE MEDIANTE LA FIRMA DE LA PRESENTE SOLICITUD. Bs.

Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (RIF) vigente de los representantes legales. recaudos para los casos de intervinientes que poseen Negocio Propio. Esta identificación debe estar colocada en forma legible en la parte central del mismo. cargo. vigente de los intervinientes (solicitante. prorrogable por treinta (30) dias. correspondiente a los últimos diez (10) años.R. 3. el formulario Solicitud de Credihipotecario. Ubicar en el lado B: Recaudos Financieros del Solicitante. formulario de Póliza de Seguro(si aplica) y Documentos del Inmueble. antigüedad laboral. debidamente registradas y publicadas. recaudos complementarios y recaudos FAOV. Cónyuge y/o Co-Solicitantes. * Los documentos deben estar sujetos con un gancho centrado en la parte superior interna de la carpeta. * Identificar la carpeta con el formulario NGE.S. (Aplica sólo para Credihipotecario Recursos Propios ). junto con el Listado de Recaudos adjunto este formulario. siendo el primer recaudo al abrir la carpeta. Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre La Renta (I.240 Etiqueta de Expediente de Credihipotecario. dirección y números telefónicos y. debidamente identificados y organizados con sus respectivos separadores. Fotocopia del Acta de Asamblea de Designación de la Junta Directiva vigente. con menos de siete (7) días habiles de la autenticacion del documento. no superior a tres (3) meses de emitida.204 (12-10) .INSTRUCTIVO PARA ARMAR LA CARPETA DE RECAUDOS PARA SOLICITUDES DE CREDIHIPOTECARIO 1. a vista del original con un plazo mínimo de noventa (90) días.. NGE. LADO A DE LA CARPETA . con fecha de emisión no mayor a treinta (30) dias continuos a la fecha de presentación de los documentos.El cliente deberá preparar una carpeta con todos los recaudos mencionados en el Listado de Recaudos para Solicitudes de Credihipotecario. Borrador del Documento de Liberación de Hipoteca. (Aplica sólo para Credihipotecario Recursos Propios ). Fotocopia del Documento de Condominio o Parcelamiento del Inmueble a ser adquirido y sus modificaciones o aclaratorias. se deberá presentar fotocopia del documento que exprese la renuncia del ente a este derecho. señalando los recaudos entregados Formulario de Declaración de Salud. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil declarado al momento de la presentación de la solicitud Fotocopia del Documento de Propiedad del Inmueble a ser adquirido (debidamente registrado). en el que se aprecien los sellos y notas del mismo.L.Venta notariada. El estado civil indicado en la Cedula de Identidad deberá corresponder al estado civil declarado al momento de la presentación de la solicitud y RIF vigente de cada uno de los intervinientes (solicitante y cónyuge). ampliadas al 150% y centrada en la hoja.Solicitudes Formulario de Solicitud Credihipotecario con todos sus campos llenos y firmada en original por todos los intervinientes del grupo familiar.Fotocopia de la cédula de identidad de los representantes legales de vendedor. ficha catastral o número de catastro. incendio y Terremoto. numero de Registro de Información Fiscal ( RIF ) y sello húmedo de la empresa o certificación de ingresos firmada por un Contador Publico Colegiado. cónyuge). en caso de persona jurídica. Fotocopia legible de la Cédula Catastral. 4.) del último ejercicio fiscal o de no contribuir al mismo. en caso de que el vendedor sea una persona jurídica.. en el supuesto caso que el inmueble a ser adquirido se encuentre hipotecado. debidamente llena en todos sus campos y firmada en original por todos los intervinientes.Documentos del Inmueble (Recaudos del Vendedor ) Fotocopia de la Opción Compra . Fotocopia legible de la cédula de identidad.El orden de los documentos contenidos en la carpeta debe corresponder al indicado en el Listado de Recaudos para Solicitudes de Credihipotecario. cartulina o cualquier material que pueda ser utilizado como separador ) y deben identificarse con el grupo del documento que antecede (en forma manuscrita en letra legible o impresa). SOLICÍTALE AL ASESOR/ESPECIALISTA DE NEGOCIO TÚ ACUSE DE RECIBO AL MOMENTO DE ENTREGAR TODOS LOS RECAUDOS LISTADO DE RECAUDOS PARA SOLICITUD DE CREDIHIPOTECARIO LADO A DE LA CARPETA .Recaudos Financieros del Solicitante. debe contemplar las siguientes características: * Carpeta de fibra tamaño oficio. LADO B DE LA CARPETA . Balance personal o mancomunado en original (en caso que el estado civil del solicitante sea casado). donde indique nombre. apellido. o puede solicitarselo a su Asesor/Especialista de Negocios en la oficina. Constancia de Trabajo en original (en caso de dependientes). Fotocopia de los recibos de pago nómina correspondientes a los tres (3) meses o a las seis (6) últimas quincenas previas a la solicitud de crédito. * Los separadores ( pueden ser: hoja de papel bond.Los documentos fotocopiados deben ser legibles.. sin excepción. firmado por Contador Público Colegiado con vigencia no mayor a seis (6) meses. 2. según sea el caso (debidamente registrados). color marrón. Formulario de Solicitud para el Seguro de Vida.. Fotocopia de la Solvencia Municipal de Impuesto de Inmuebles Urbanos vigente. Fotocopia del Permiso de Habitabilidad para inmuebles del mercado primario ( casas o apartamentos ) Si el inmueble a ser adquirido haya incluido una cláusula de retracto legal indicando el derecho de adquisición preferente del inmueble por un ente del Estado o cualquier otra persona. Tres (3) referencias bancarias. ingreso total mensual. en caso de persona natural. Fotocopia del Documento Constitutivo de la Empresa y sus modificaciones. vigente del inmueble a ser adquirido.La carpeta a ser consignada para realizar la solicitud de Credihipotecario. el cual puede ser descargado a través de la página web del Banco. Ubicar en el lado A: Solicitud de Crédito. Fotocopia de la Certificación de Gravámenes del Inmueble. donde conste los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados en original. RIF vigente (vendedor y cónyuge) y/o poder registrado con copia de la cédula de identidad y RIF del apoderado. y luego presentarla ante una agencia del Banco de Venezuela. debidamente llena en todos sus campos y firmada en original por todos los intervinientes. Cónyuge y/o Co-Solicitantes Dos (2) fotocopias legibles de la Cédula de Identidad.

Fotocopia de la Declaración de Impuesto Sobre La Renta (I. LADO B DE LA CARPETA . Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. deberá haber adquirido legalmente la residencia y entregar constancia expedida por el Servicio de Administración de Identificación. Firma de todos los intervinientes en el formulario de Solicitud de Credihipotecario. y en general. Seis (6) últimos estados de cuenta de la(s) cuenta(s) bancaria(s) de la empresa y del solicitante o co-solicitantes. conforme a lo establecido en el Decreto con Rango. que conociendo la falsedad de los documentos o recaudos antes mencionados aprueben las referidas operaciones. como enterados de los artículos 378 y 381 de la Ley General de Bancos y Otras Instituciones Financieras que se citan a continuación: Artículo 378. o posean derechos sucesoriales. y recomendado por el Banco de Venezuela según listado. dirigido a personas naturales o extranjeros. deberán consignar fotocopia legible del documento debidamente notariado. Referencias comerciales de la empresa en original. a sabiendas de las limitaciones señaladas en el encabezado de este artículo. funcionarios o empleados de un banco. administradores o empleados de las personas sometidas al control de la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras en virtud de la presente Ley. Con la misma pena serán castigados. Si el solicitantes vive en concubinato. estados financieros. Balance general y estados financieros de los dos (2) últimos ejercicios económicos firmado por un contador público colegiado. NGE. 2. reciban los créditos aquí previstos en detrimento del banco.Recaudos Complementarios Si el solicitante realiza la solicitud de crédito a través de un apoderado. el solicitante deberá consignar copia de la Planilla de Declaración Sucesoral con su respectiva solvencia. el cual deberá estar debidamente registrado. Recursos FAOV: Crédito hipotecario destinado a financiar la adquisición de vivienda principal dirigido a personas naturales venezolanos o extranjeros. declaración judicial de separación de bienes o documento de declaración sucesoral con certificado de Solvencia Sucesoral. Avalúo del inmueble con fecha de emisión no mayor a noventa (90) días continuos.S. Migración y Extranjería ( SAIME). crediticias o cambiarias. directores. dicha persona deberá consignar copia del documento registrado que acredita su representación junto con la copia de la cédula de identidad y el RIF vigente del apoderado. por separación de bienes en caso de divorcio. En caso de que el solicitante o co-solicitante del crédito hipotecario posea derechos sobre la vivienda a adquirir como consecuencia de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria. incluyendo al cónyuge o concubino. en perjuicio del banco. Si el solicitante es divorciado. LADO B DE LA CARPETA . directores. deberá consignar copia de la Sentencia de Divorcio debidamente registrada. LADO B DE LA CARPETA . deberán consignar los mismos recaudos del solicitante" DESCRIPCIÓN DEL TIPO DE CREDIHIPOTECARIO Recursos Propios: Crédito destinado a financiar la adquisición de vivienda principal. administradores. En caso de no estar al día en los aportes por causas imputables al patrono o empleador. realizado por un perito valuador registrado en la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras. donde conste la permanencia ininterrumpida en el país por un período no inferior a cinco (5) años. presenten. financieras. entidad de ahorro y préstamo o institución financiera que aprueben créditos de cualquier clase en contravención a lo previsto en los numerales 1. deberán consignar fotocopia legible de la declaración judicial de liquidación de la comunidad conyugal o concubinaria debidamente registrada. con recursos provenientes del Banco de Venezuela.Recaudos Específicos de FAOV Constancia de Inscripción en el FAOV y/o FAVV y demostrar que se encuentra activo y solvente. anexar copia de la denuncia interpuesta por ante el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (BANAVIH) En caso de ser extranjero. 3 y 8 del artículo 185 de esta Ley. Con la misma pena serán castigados quienes. deberán consignar copia de ese documento. Los miembros de la junta administradora. cuentas corrientes o las libretas de ahorro que los intervinientes posean en original o fotocopia certificada visada y sellada por el banco emisor. En caso de que el solicitante o cosolicitantes hayan firmado opción de compra-venta de su vivienda principal con el objeto de adquirir una nueva vivienda principal. En el caso de aprobación de créditos. o que contengan información o datos que no reflejen razonablemente su verdadera situación financiera. siendo beneficiarias del Subsidio Directo a la Demanda con recursos provenientes del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda ( FAOV ) y del Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda ( FAVV ).) del último ejercicio económico de la empresa. deberá consignar copia de la Constancia de Concubinato. Quienes a los efectos de celebrar operaciones bancarias. se exceptúan las operaciones interbancarias a que se refiere el artículo 186 de esta Ley. según corresponda el caso. los miembros de la junta administradora. entreguen o suscriban. con fecha de emisión no mayor a dos meses. Artículo 381. Fotocopia del Registro de Informacion Fiscal (RIF) vigente de la empresa. Si el solicitante es viudo. entidad de ahorro y préstamo o institución financiera de que se trate. visada y sellada por el banco emisor. Si el solicitante celebró Capitulaciones Matrimoniales.R. deberá consignar copia de la Partida de Defunción de su cónyuge.Recaudos Financieros Adicionales. adulterados o forjados. en caso de que alguno de los intervinientes posea Negocio Propio Fotocopia legible del Documento Constitutivo y sus ultimas modificaciones inscritas en el Registro Mercantil. serán penados con prisión de ocho a diez años. debidamente publicado y Acta de Asamblea de designacion de la Junta Directiva vigente.204 (12-10) . "Todos los co-solicitantes. Tres (3) referencias bancarias de la empresa. balances. El solicitante y co-solicitantes deberán tener o abrir una cuenta de ahorro o cuenta corriente en el Banco de Venezuela. documentos o recaudos de cualquier clase que resulten ser falsos.L. serán penados con prisión de ocho a diez años. entidad de ahorro y préstamo o institución financiera. Si el inmueble a ser adquirido pertenece a una sucesión hereditaria.Los tres (3) últimos estados de cuenta de tarjetas de crédito.

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