TEMA VI: LOS BIENES

1.-Concepto De Bien Y De Cosa.

Dentro de la terminologa del Cdigo Civil, los conceptos de "bien" y de "cosa", se asimilan, se confunden, y por ello es muy difcil tratar de diferenciarlos. El a. 333 dice: "todas las cosas se consideran como bienes". Buscando una definicin clsica se define como cosa todo bien material no de naturaleza impersonal que posea sustantividad propia, que sea susceptible de dominacin y con utilidad patrimonial. Requisitos de las cosas: 1- Comprenden tanto los bienes materiales o corporales como los inmateriales o incorporales. 2- Deben ser impersonales y as no tienen la consideracin de cosa: rganos... 3- Han de poseer sustantividad propia que las identifique y diferencie. 4- Tienen que ser susceptibles de denominacin (ser apropiables por el hombre). 5- Han de tener utilidad patrimonial (producir un beneficio o satisfacer una necesidad). -- Clases de cosas: - Cosas muebles e inmuebles: Son inmuebles las cosas que tienen una sede fija en la tierra de la que no se pueden separar sin detrimento de su naturaleza. Pueden ser inmuebles por naturaleza, de modo natural (rboles), o de modo artificial (casa). El ms importante son las fincas, que son porciones de tierra con lmites naturales o artificiales. Inmuebles por destino son los bienes muebles destinados permanentemente al servicio de una cosa inmueble. Inmuebles por analoga, se refiere a ciertos derechos asimilados por la ley a los bienes inmueble. Son muebles las cosas transportables de un punto a otro sin que sufran deterioro. Pueden ser: muebles por naturaleza, por analoga, y muebles por exclusin, porque el Cdigo Civil dice que son muebles todos los bienes susceptibles de apropiacin que no sean inmuebles. - Cosas corporales o materiales e incorporales o inmateriales. Las primeras son las que se pueden percibir por los sentidos, aunque no tengan propiamente cuerpo. Las segundas son las que no se pueden percibir por los sentidos y que estn en el terreno de las ideas o intelecto humano. -Cosas consumibles y no consumibles: Las primeras son las que slo pueden usarse una vez, al desaparecer con el uso; las no consumibles son las que permiten un uso reiterado an cuando ste las deteriore.

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- Cosas fungibles y no fungibles: Cosa fungible es aquella de carcter genrico que puede sustituirse por otra (dinero). No fungible es aquella de carcter especfico que no se puede sustituir. - Cosas divisibles e indivisibles: Son divisibles las cosas que admiten su divisin y sta no est prohibida; son indivisibles las cosas que, o bien por su naturaleza no se pueden dividir (un animal vivo) o bien porque divididas dejan de ser tiles (un reloj). - Cosas simples y compuestas: Simples son las que tienen una individualidad aunque estn formadas por distintos elementos; compuestas son las que resultan de unir una serie de cosas simples (coche). - Cosas de dominio pblico y cosas de propiedad privada. Las primeras son las que pertenecen al estado u otras entidades pblicas y estn destinadas al uso o servicio pblico. Las cosas de propiedad privada pertenecen a los particulares o al estado u otros entes pblicos sin que sean de uso o servicio pblico. - Cosas de trfico prohibido son aquellas sobre las que no se puede negociar (estn fuera del negocio de las personas).Cosas de trfico restringido: son aquellas sobre las que slo pueden negociar determinadas personas con los requisitos y formalidades exigidos legalmente (generalmente cosas peligrosas como gases, plutonio...). Cosas de trfico libre: son las que se pueden adquirir y transmitir libremente.

2.-Frutos De Los Bienes

Fruto es el producto o utilidad que constituye el rendimiento de una cosa, conforme a su destino econmico y sin alteracin de su sustancia (segn definicin tradicional). Segn el a. 334 C.C., los frutos pertenecen al propietario de la cosa, a no ser que otra persona tenga un derecho preferente sobre ellos. El C.C. distingue entre tres clases de frutos: Frutos naturales, que son las producciones espontneas de la tierra y las cras y dems productos de los animales; frutos industriales son los productos obtenidos como consecuencia del cultivo o del trabajo del hombre; frutos civiles son el alquiler de edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de toda clase de renta.

3.-Derechos Reales
El derecho real es un poder directo e inmediato atribuido por el ordenamiento jurdico a una persona sobre una cosa del mundo exterior que impone a los dems la obligacin de respetar. El objeto del derecho real es la cosa del mundo exterior sobre la que recae. Con la expresin "cosas del mundo exterior", se excluye del objeto de los derechos reales el propio cuerpo humano, sus fuerzas y energas, pero se deben entender incluidas no slo las cosas materiales, sino tambin, en algunos supuestos, las incorporales o inmateriales. El contenido es el poder que el derecho real atribuye a su titular. ste puede ser total (si se concede en su plenitud) o slo parcial si se encuentra limitado en su uso.

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4.-Clases De Derechos Reales

La clasificacin ms importante distingue entre derecho real pleno, que es el que concede a su titular el poder total sobre la cosa y recibe el nombre de propiedad; y derechos reales limitados, que son los dems derechos reales que atribuyen solo una parte del poder sobre la cosa. Caracterstica esencial de las derechos reales limitados es que recaen sobre cosas ajenas, o sea, que pertenecen a persona distinta de la que tiene atribuida el derecho real. Los derechos reales limitados pueden ser: de goce, de garanta y de adquisicin preferente. Junto a esta clasificacin tradicional se encuentra el "derecho real provisional" (o sea, la posesin). Es la tenencia de una cosa o derecho con la intencin de estar ejerciendo una titularidad jurdica sobre ellos. La posesin se trata de un hecho al que el ordenamiento jurdico concede la cualidad de derecho y como tal le atribuye una serie de efectos jurdicos.

5.-Derecho De Propiedad
La propiedad es el derecho real pleno. Segn el a.348 del C.C., la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin ms limitaciones que las establecidas por las leyes. Segn esto, las facultades que conforman el derecho de propiedad son: 1-La facultad de disposicin que consiste en que el propietario puede transmitir su derecho de propiedad en las condiciones que quiera, respetando las leyes. 2-La facultad de goce, en cuya virtud el propietario podr usar, aprovechar y disfrutar la cosa de acuerdo con las leyes. 3-Facultad de exclusin significa que el propietario podr impedir a los dems el disfrute de la cosa, de acuerdo con las leyes. Segn el C.C. el derecho de propiedad sobre las cosas es pleno, pero no absoluto, ya que est sometido a las limitaciones que me establezcan las leyes. Las principales limitaciones son: *Un primer lmite lo marca la Constitucin que en el a.33 reconoce el derecho a la propiedad privada y a la herencia, pero aade que la funcin social de estos derechos limitar su contenido. Cuando la Constitucin habla de funcin social es para poner de relieve que los bienes objeto de propiedad no dependen en exclusiva de la voluntad de su propietario porque en su uso habr que tener en cuenta lo dispuesto en el ordenamiento jurdico para determinados bienes o categoras de bienes. *Lmites de inters pblico, impuestos por leyes y reglamentos de la administracin y entre ellos se pueden citar las leyes sobre el patrimonio histrico artstico, relativas a la defensa nacional, a la proteccin del medio ambiente, a urbanismo, etc.

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* Lmites de inters privado, que hacen referencia fundamentalmente a las relaciones de vecindad reguladas por el C.C. y que se refieren a las relaciones de los propietarios de tierras, en cuanto que son colindantes con otros propietarios.

6.-Modos De Adquirir La Propiedad

El C.C. regula: 1-La ocupacin, que es la toma de posesin de una cosa sin dueo, con nimo de adquirir su propiedad. Slo cabe respecto a las cosas muebles, porque los inmuebles siempre tienen dueo y si ste no es conocido, pertenecern al Estado. El C.C. se refiere, en concreto, al hallazgo de cosas perdidas, al de tesoros y a la caza y pesca de animales. 2-La accesin a la que se refiere el C.C., diciendo que la propiedad de los bienes da derecho, por accesin, a todo lo que ellos producen o se les une o incorpora material o artificialmente. El C.C. regula distintos supuestos de accesin; en bienes inmuebles regula cuatro casos en los que la naturaleza es protagonista, ya que produce el aumento o incorporacin de tierra a travs del agua de los ros. En bienes muebles, contempla tres formas diferentes de accesin que se producen cuando cosas de distintos dueos se unen formando una sola cosa. 3-La prescripcin adquisitiva o usucapin (segn el dcho. Romano) es el modo de adquirir la propiedad de una cosa por su posesin continuada durante el tiempo y con los requisitos que fija la ley. La posesin ha de ser en concepto de dueo, pblica, pacfica y por ltimo, no interrumpida. En cuanto al tiempo, hay que distinguir los siguientes supuestos: Para la prescripcin ordinaria sobre cosas muebles, ser de tres aos; para la prescripcin extraordinaria sobre cosas muebles, seis aos; para la prescripcin ordinaria sobre cosas inmuebles, 10 aos; para la prescripcin extraordinaria sobre cosas inmuebles, 30 aos. Por lo que respecta a requisitos legales, segn el C.C. son: la posesin de la cosa ha de ser de buena fe; ha de existir justo ttulo, que segn el C.C. ser aquel que legalmente sea suficiente para adquirir el derecho de propiedad de cuya prescripcin se trate. Segn el a. 609 del C.C., la propiedad sobre los bienes se adquiere y transmite por la ley, por donacin, por sucesin y por consecuencia de ciertos contratos mediante la tradicin o entrega de la cosa. Al lado de la propiedad individual, puede existir igualmente una situacin de comunidad o co-propiedad, o sea, la coincidencia de varias personas en la propiedad de una misma cosa. El C.C. regula la co-propiedad por cuotas, o sea, aquella que obliga a dividir idealmente la cosa en cuotas o partes, atribuyndoles proporcionalmente a su participacin a cada una de los copropietarios. Por otra parte, la ley de propiedad horizontal regula la propiedad de las casas construidas por pisos. En ella existe una propiedad individual respecto a las "partes privativas" (cada uno de los pisos, locales...); y una copropiedad con respecto a los "elementos, pertenencias y

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servicios comunes". Respecto a las llamadas propiedades especiales, el C.C. regula la propiedad de minas y la propiedad de las aguas. Fuera del C.C. se regula la propiedad intelectual, que es la de el autor sobre la obra literaria, cientfica o artstica que ha producido, y la propiedad industrial, cuyo estudio corresponde al derecho mercantil.

7.-Derechos Reales Limitados

Pueden ser: -De goce: son los que conceden a su titular en mayor o menor medida, facultades de goce, o aprovechamiento sobre una cosa de propiedad ajena. Dentro de esta categora, el C.C. regula los derechos de usufructo, uso, habitacin, servidumbre, censo y superficie. El usufructo, segn el C.C., es el derecho a disfrutar de una cosa determinada de propiedad ajena, con obligacin de conservar su forma y su sustancia; la servidumbre es el derecho real limitado que una persona tiene sobre una finca ajena para servirse de ella parcialmente en algn aspecto. -De garanta: son los que permiten usar una cosa ajena como garanta del cumplimiento de una obligacin, mediante la facultad que atribuye de enajenar, realizar su valor y hacerse pago con l en el caso de que llegado el vencimiento no se cumpla la obligacin que garantiza. Dentro de esta categora se encuentran los derechos de hipoteca, prenda y anticresis. La hipoteca es un derecho real de garanta, que para asegurar el cumplimiento de una obligacin otorga a su titular el poder sobre una cosa inmueble, que se permite realizar si la obligacin se incumbe; la prenda es una derecho real de garanta que para asegurar el cumplimiento de una obligacin otorga a su titular el poder sobre una cosa mueble, que le permite poseerla y realizarla si no se cumple la obligacin. A partir de una ley de 1954, se admite, en las condiciones que establece la hipoteca sobre determinados bienes muebles y la prenda sobre la que el propietario de la que se da en garanta, no pierda su posesin. -De adquisicin preferente: son los que conceden a su titular la potestad de adquirir una cosa ajena pagando su valor con preferencia a cualquier otra persona. El C.C. regula los derechos de tanteo, retracto y opcin. El tanteo es el derecho que la ley concede a su titular de adquirir una cosa que su dueo pretende transferir a otro (se da fundamentalmente en la venta de terrenos). El retracto supone que la enajenacin ya ha sido realizada y confiere a su titular la posibilidad de sustituir en las mismas condiciones pactadas en el contrato al adquiriente de una cosa por compra u otra operacin que suponga el cambio de la cosa por dinero o cosas fungibles. -concepto del bien -economico y juridico -clasificacion de los bienes

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-desde el punto de vistaa de su naturaleza -corporeos e incorporeos -prncipales y accesorios -consumibles y no consumibles -muebles e inmuebles -y por su disposicion de la ley -segun a la persona que pertenece -dell poder publico -y de los particulres -bienes sin dueo -vacantes y mostrencos -los sujetos del derecho -concepto de persona -concepto de persona fisica y moral -atributos de las personas fisicas y moraes -referencia hiostorica de la familia -concepto juridico de familia -ubicacion de la familia dentro de la sociedad -matrimonio -concepto etimologico de matrominio -definicion juridica de matrimonio -objeto de matrimonio -requisitos del matrimonio -impedimentos del matrimonio -regimennes del matrimonio -parentesco -clases de parentesco -divorsioo -efectos del divorsio segun la ley -clases de divorsio -requisitos que pide la ley para llevar acabo un divorsio -causales de divorsio

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