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techos verdes

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una grata escala además de entregar sombra a los transeúntes.

Nuestra propuesta pone especial cuidado no sólo en maximizar el número de árboles que se ubicarán en las calles circundantes, sino que también exista el espacio necesario y la protección para permitir que los árboles se puedan desarrollar a una escala importante. En algunos de los paseos en el centro de Santiago, se pueden encontrar hermosos diseños de pavimento que responden muy bien al intenso uso peatonal, lo que también fue un punto de inspiración para nosotros. Pero por sobre todo, y a escala macro del proyecto de techos verdes, la inspiración vino de los paisajes cordilleranos, y las formas que toma la geografía cuando es surcada por numerosos cursos de agua que se descuelgan de las montañas, lo que sucede en la cuenca de Santiago. Esta fue nuestra primera inspiración para trabajar las formas que definen la imagen del techo verde.

lOS TEChOS VERdES
dE COSTANERA CENTER
donde el acceso es sólo para mantención, los techos verdes extensivos funcionan como una continuación del concepto de diseño además de incorporar los beneficios técnicos y ecológicos propios de un techo verde. Los techos verdes intensivos, o más pesados, permiten generar terrazas para eventos, albergar instalaciones del hotel como la piscina y otros sectores de ocio, áreas de almuerzo, senderos peatonales e incluso plantar árboles. La otra parte principal de nuestro trabajo es el streetscape (nivel de la calle), el cual mantiene un claro y distintivo lenguaje de diseño además de articular las distintas áreas del proyecto. La base de la torre 1 incluye el acceso al principal hotel del proyecto, respondiendo al carácter elegante, simple y refinado de este espacio. El área en la

Entrevistamos a Michael Tunte, arquitecto reconocido por sus aportes de paisajismo a obras desarrolladas en diversos puntos del planeta y un especialista en el tema de la arquitectura del paisaje. Nos cuenta cómo enfrentó este desafío, de gran exposición y relevancia en el contexto del Costanera Center. Por Sofía de la Barra, arquitecto.
¿Podrías describir en términos generales, el proyecto y su correspondencia dentro del proyecto?
Existen aproximadamente 20.000 m2 de techos verdes intensivos y extensivos en el 8° y 9° piso del proyecto, los que no sólo tienen que responder al futuro uso peatonal, sino también crear un nuevo paisaje, artístico y cultural, que pueda ser contemplado y apreciado diariamente por los usuarios de las torres aledañas. Los extensivos, o más livianos, permiten tener un techo verde sobre áreas sin tránsito y que tengan límites estructurales importantes. En partes del proyecto se trabajó con la idea de bajo uso al crear pequeños senderos y plazas con un carácter más personal. En otros sectores, como sobre los teatros base de la torre 2 genera un espacio limpio y contemporáneo que define el acceso de lo que será el edificio más alto de Sudamérica. La vereda por Nueva Tajamar incluye espacios para comer al aire libre e integra al proyecto con el Canal San Carlos. El acceso principal al mall está ubicado bajo la torre 3, y aquí el ritmo del diseño cambia para abrirse al gran número de usuarios que estarán accediendo al proyecto por este punto. Todo a lo largo de Av. Vitacura responde a un diseño que enfrenta la ciudad, incluyendo el acceso a otro hotel.

Como identidad cultural se incluye el río Mapocho como ícono urbano ¿Cómo se rescata el canal San Carlos a nuestra ciudad?
Es una interesante pregunta ya que habla del contexto general del proyecto y para mí hay muchas pistas e inspiración tanto en el entorno natural como construido. Costanera Center está ubicado en la intersección de dos importantes cuencas hidrográficas; la del río Mapocho y la del Canal San Carlos que entrega su afluente a este último. En este punto, el Río Mapocho representa un importante flujo de agua que, sin considerar el sedimento, es bastante limpio. A medida que el agua fluye desde los Andes, el río se transforma desde ser muy natural hasta llegar a ser un híbrido que muestra la historia de cómo la ciudad ha trabajado y a la vez peleado contra él. Por otro lado, el Canal San Carlos en este punto está completamente controlado y re-

presenta sólo un vestigio de un cauce natural. Está muy contaminado y mucha gente lo trata como un lugar para tirar basura. Recuerdo haber visto a un hombre, bien vestido, tirando un periódico sin ninguna vergüenza al canal en su camino hacia el World Trade Center. Los cambios físicos y culturales necesarios para limpiar el Canal San Carlos son inmensos pero me gustaría pensar que son posibles. En un esfuerzo para rescatar el Canal San Carlos, una plaza peatonal se proyectó alrededor del mismo, haciendo al lugar más accesible y atractivo estéticamente, además de equilibrar los requerimientos funcionales del control de agua necesario en esta intersección y el hecho de que en este momento, estar en el borde del Canal no es muy agradable. El proyecto cuenta con plazas interiores pero como parte del mall, y es por esto que el streetscape o vereda, incluye varios sectores que se definen como pequeñas plazas que van respondiendo a los usos del proyecto. Este es el caso de la plaza de acceso al mall, o la plaza donde se proyectan mesas y lugares para sentarse. La vereda alrededor del proyecto no se concibió sólo como un espacio de circulación sino como un espacio urbano, con lugares que puedan ser ocupados

y aprovechados por los peatones y usuarios del edificio.

¿Cuál es el aporte de este proyecto a la ciudad de Santiago y en qué se diferencia de otras grandes edificaciones de nuestra ciudad en su relación con el entorno urbano?
Costanera Center traerá importantes beneficios a Santiago y estos incluyen todo lo que significa la imagen de un proyecto icónico como este. En términos de su relación con el medio urbano, es necesario mirar Av. Apoquindo y las nuevas torres ahí construidas para darse cuenta de algunas de las grandes diferencias entre esos edificios y este proyecto. A lo largo de Apoquindo, en un esfuerzo por maximizar la rentabilidad de metros cuadrados, es muy común encontrar edificios que se emplazan generando un vacío entre la ciudad y ellos. Algunas veces este vacío es atravesado por un puente y otras veces incluso contiene agua, reforzando la idea de estar entrando a un castillo fortificado. En este sentido el edificio está completamente separado de la ciudad y cuando se entra en él, existe una fuerte sensación de algo que no pertenece al lugar o que no invita a entrar en él. Más importante aún, estos layouts no permiten la vida urbana alrededor del edificio que puede generarse cuando

¿Desde la perspectiva del paisaje urbano Chileno, cuáles fueron tus inspiraciones para el proyecto?
En Providencia, es común ver alamedas con árboles alineados que generan

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Como estudiante trabajé para el Departamento de Planeamiento de la universidad medio tiempo durante el año académico y a tiempo completo durante los veranos. consideraciones funcionales y de seguridad. lo cual hoy en día me parece sumamente necesario. Contrastando con esto. Es un programa acreditado de cinco años que incluye asignaturas de todos los aspectos de la arquitectura del paisaje. iluminación y riego básicos. en Costanera Center. programación de espacios exteriores. en vez de esto. Giambattista Nolli fue conocido por generar hermosos planos urbanos que muestran las ciudades desde la perspectiva de qué espacios son de acceso público y cuáles no. Esto es estéticamente bello y además genera un área peatonal de una escala agradable. Es por esto que vi la arquitectura del paisaje como una forma ideal donde conjugar estos intereses y donde también podía incorporar la ecología. El proyecto se abre a la ciudad y deja que los flujos de gente pasen a través de él. donde además de la intervención a nivel de la arquitectura del paisaje. Imagino algo tan icónico y contemporáneo como la Chicago’s Crown Fountain. A una corta edad estaba preparado en la forma correcta para construir algo y hasta el día de hoy disfruto el generar los detalles de un proyecto. Si se tuviera que generar un plano Nolli de Costanera Center. Tengo una idea de esto pero realmente creo que es una gran oportunidad para buscar la colaboración de un artista y desarrollar una visión al máximo. se ha trabajado para que este logre relacionarse activamente con la ciudad. de la gran obra al nivel peatonal. más íntimo y acogedor. hemos justamente buscado este objetivo. como diseño de terreno. pero también el arte y el diseño. artística y técnica. y a pesar de la gran envergadura del proyecto. este mostraría un gran primer nivel urbano permeable. o La Araña en Bilbao. entendiéndolo desde una perspectiva funcional. Para mí. El medio urbano estéril es reforzado por la arquitectura del paisaje. ¿Cómo se relaciona el espacio vacío que le tocó intervenir con el volumen y proporción de lo edificado? En un proyecto de esta escala es muy importante considerar cómo se conecta el edifico con la ciudad y qué tipo de espacios peatonales se generarán. y nosotros como arquitectos paisajistas y diseñadores urbanos encargados del streetscape. sino fundirse con ellos. actividad que es la sangre vital de las ciudades. y es por esto que para mí es muy complicado cuando me llaman a colaborar en un proyecto sólo para especificar la plantación de especies vegetales. Cada acceso genera espacios donde se pueda desarrollar actividad urbana. plana. layout de carreteras. Adicionalmente se plantarán árboles en jardineras elevadas que están diseñadas para protegerlos y permitirles crecer a su máximo potencial urbano. ¿Desde tu experiencia que significado tiene ser Arquitecto del Paisaje? Estudié Arquitectura del Paisaje en Universidad de Michigan State. demostrando cómo el edificio interactúa con la ciudad. La Flor de Buenos Aires. Fue quizá uno de los mejores trabajos de mi vida ya que además de estar envuelto en el diseño de importantes proyectos. como inspector de obra. Es la disciplina que se encarga del manejo del espacio exterior en su totalidad. perdiendo la oportunidad que tienen de definir el espacio urbano generando finalmente la imagen de una gran avenida dominada por el automóvil con edificios aislados que no interactúan con el espacio urbano. los árboles están ubicados en agujeros que no les permiten nunca crecer a un buen tamaño. Prefiero no aceptar proyectos de ese tipo. la Arquitectura del Paisaje significa todo esto y mucho más. es el no permitir que los edificios lleguen al suelo a una vereda ¿Podrías describir los elementos principales de diseño que componen el proyecto de paisajismo en sus 3 niveles de intervención conceptual y desde ahí. propone el proyecto algún elemento adicional para la ciudad o para el peatón? El streetscape otorga muchos elementos a la ciudad y a los peatones como la Plaza Canal San Carlos. también podía inspeccionar su construcción. en los Estados Unidos. Una de las decisiones clave que tomamos. Mientras estudiaba tuve la oportunidad de tomar clases de ecología y luego integrarla en mi forma de pensar y trabajar. Esto es muy importante ya que la ciudad con su vida urbana no debería nunca sólo chocar con los edificios. manejo de superficies y drenajes.este se relaciona con su entorno. Siempre me inquietó el mundo de la construcción. detalles constructivos. proponemos un espacio para una gran escultura a escala de hito urbano. lo que ayudará a definir un espacio peatonal agradable. Luego de practicar profesionalmente la arquitectura del paisaje 34 35 . consideraciones estructurales. creamos un diseño con una serie de jardineras que permiten a la vegetación y los árboles crecer en ellos. Básicamente la arquitectura del paisaje busca en el proyecto lograr ese cambio de escala.

una ciudad mucho más densa que Santiago. nuestras necesida- 36 37 . y creo que es una señal muy buena el hecho de que los proyectos LEED están ganando más y más interés en Chile. los techos verdes capturan y reutilizan casi cada litro de agua caída sobre el proyecto. La arquitectura del paisaje de Costanera Center responde a la certificación LEED de varias formas. Yo fomentaría fuertemente los desarrollos de uso mixto y los nodos urbanos que permitan el tipo de crecimiento que realmente logra el desarrollo de vida urbana en todo momento. requisitos que exigen un manejo correcto del paisaje en los proyectos. Hay un fantástico ejemplo de esto en Vintondale Pennsylvania. de plantas nativas o adaptadas. esto significa que los usuarios tienen opciones de cómo llegar al lugar y además que terrenos agrícolas o de otros usos no fueron intervenidos para el desarrollo. monitoreos y diálogos. El techo verde está diseñado de una forma que permite retener hasta 110 litros de agua por metro cuadrado de vegetación. Estaría muy interesado en desarrollar lineamientos de grandes calles para la ciudad. Hay innumerables estadísticas del potencial de absorción de contaminantes de los árboles y techos verdes ¿por qué entonces no existe una mayor cantidad de ellos? Como diseñador urbano veo a Santiago como una gran ciudad y funciona bastante bien como tal. llamado el AMD and ART Project. este tipo de soluciones es muy cara. Esto es especialmente importante considerando la prominente ubicación del proyecto. existe un gran rango de acción donde el diseño urbano puede aportar incorporando un enfoque con una mayor conciencia medioambiental. si estás en el sector correcto. Este es un problema con múltiples frentes y requiere equivalentes soluciones. Nueva York. los cuales generan contaminación. significando un alto control de cantidad y calidad de las mismas. pero no es práctico y es muy peligroso. sino que nuestras áreas urbanas ya consolidadas también pueden transformarse en pos de una ciudad más integrada con el medioambiente. que además permiten una mantención con menos del 50% de agua requerida con plantas de un área verde normal en Santiago. en el plano de las experiencias. deben ser utilizados más y más. y yo las utilizo casi diariamente. El número de puntos conflictivos generados por las ciclovías que se cruzan con intersecciones peatonales es realmente significativo. Los techos verdes actúan tanto para enfriar el edificio. las ciudades son formas inestables moldeadas por nuestra propia perspectiva. En este sentido. entre dos importantes cauces de agua. Como alguien que ha estudiado el diseño de ciclovías y recorrido en bicicleta varios miles de kilómetros. como para limitar la cantidad de calor reflejado generado por los materiales. este proyecto responde a la ciudad percibida actual o a la ciudad que como profesional quisieras ayudar a construir? Escuché una vez decir que las ciudades son como nubes y mientras más ejerzo el diseño urbano y la arquitectura del paisaje. siendo fuertemente integrada con el tránsito público como Como arquitecto del paisaje. si hay contaminación en el suelo hay algunos tipos de árboles y vegetación que puede ser empleados para lentamente limpiar los contaminantes. incluyendo la incorporación masiva de techos verdes.por varios años. ¿Cómo responde este proyecto a la certificación LEED a la que postula? He trabajado en numerosos proyectos certificados por LEED en Estados Unidos y Chile. Primero la ubicación en el terreno. Algunos aportes que harías y propuestas que desarrollarías en una ciudad como Santiago… Algo tan desafiante como la terrible calidad del aire es de fundamental importancia y a pesar de todos los esfuerzos para mejorarlo. Otro recurso llamado Fitoremediación es el uso de plantas para mitigar los problemas medioambientales. Sin embargo cuando pienso sobre qué es Santiago. hay muchos procesos productivos. Como ciudadano. me encantaría ayudar a desarrollar e implementar un verdadero sistema integrado para los ciclistas en Santiago. como sería el desarrollo de ciclovías. Hoy en día el constante crecimiento de nuestras ciudades nos hace pensar en nuevos conceptos de sustentabilidad. y me gustaría hacerlo de la manera correcta. En Chile. incluso mucho mayor que parques y plazas y deberían ser tratados como espacios públicos con el nivel de cuidado e importancia que merecen. sin embargo las soluciones que se han aplicado en su mayoría no reconocen o entienden al ciclista como usuario. que incluyeran reacondicionamientos ecológicos (green retrofits) y también de uso práctico. no creo que sean siquiera suficientes. y simplemente refuerza la necesidad de un masivo esfuerzo para superar este problema más allá de soluciones inadecuadas. Como arquitecto del paisaje no veo ninguna razón por la cual Santiago no podría plantearse la ambiciosa meta de plantar un millón de árboles más para el 2020. me di cuenta que mi interés estaba también en las áreas urbanas por lo que fui a la Universidad de California Berkeley para estudiar un Master en Diseño Urbano. al diseño de sus edificios y espacios públicos. La arquitectura del paisaje también considera el uso de iluminación especial integrada al mobiliario que minimiza la cantidad de contaminación lumínica que afecta a la ciudad. también siendo construida sobre un terreno previamente urbanizado. En este sentido Providencia ha comenzado a integrar las ciclovías. Los techos verdes ayudan directamente re-conceptualizando la ecología urbana y maximizando los espacios abiertos del terreno. y en cómo incorporar estos al ámbito urbano. y por sobre todo. Existen numerosas posibilidades para este tipo de intervenciones en las ciudades. Tratar a las ciclovías como una adición a la vereda se ve bien. más me doy cuenta de que esto es absolutamente cierto. Después de todo hay pocas ciudades en el mundo más adecuadas que Santiago en términos de topografía y clima para fomentar el uso de las bicicletas. por ejemplo. Además. quiero calles y veredas agradables. Otro aspecto importante es el manejo del efecto isla de calor. donde sería posible este tipo de remediación. Intentar justificar la calidad del aire argumentando que Santiago está en un valle de la Cordillera de los Andes. El Retrofit Ubano se refiere a las posibilidades que existen en una ciudad para tomar algo existente y cambiarlo. Deberían ser una consideración básica para cualquier proyecto y debería ser un requisito a nivel de la ciudad. Existen sólo algunos lugares donde uno puede caminar y disfrutar la vida nocturna en Santiago. no es aceptable. Desde la forma de una ciudad y la planificación de sus sistemas. Por ejemplo. porcentualmente son los espacios abiertos más importantes en cualquier ciudad. ofreciendo un buen estándar de vida. está llegando al millón de nuevos árboles plantados para el 2017. no la veo como la gran ciudad dinámica que podría y debería ser. En términos de aguas lluvias. para que así pueda servir mejor al público y ser más sustentable. lo que demuestra que no sólo se pueden incorporar conceptos de sustentabilidad en los nuevos proyectos.

como todos sabemos. Auténtica ingeniería pura entra en el calculo para soportar tuberías que van desde una pulgada hasta enormes tubos de cuarenta pulgadas: no se trata sólo de un simple cálculo de carga. digno de conocer por aquéllos que contemplan la perfección y la evolución de la mano del hombre. pero que a su vez permite el espacio para la improvisación. nuevos y mejores productos para la fijación e insonorización de estas arterias de hierro. nuestra propuesta crea un espacio peatonal muy limpio y contemporáneo que carece de desorden. y esa es exactamente la manera en que debe ser. contracciones y ruidos. tiene variadas conformaciones en los tres frentes del edificio.mtascape.com Michael Tunte & Associates (www. creo que este proyecto representa algo diferente para la ciudad y para cada uno de nosotros. Export Manager Mûpro Hispania S. más eficientes. Finalmente cuéntanos. nosotros estamos constantemente reinventando infraestructuras dinámicas y planeando relaciones fluidas. Para contestar tu pregunta. El Costanera Center no es la excepción. nuevos materiales y nuevas tecnologías hacen de éstos. más prácticos y confortables. También en la base de la torre 2 el ritmo cambia para responder a este icónico El Sistema Vascular del Costanera Center Por Juan Javier Ruiz. la sombra. Creo que el resultado de- mostrará realmente una forma poética de manejar el diseño del streetscape y dar al proyecto un concepto de elegancia a nivel urbano. la luz. todo un equipo de profesionales y proveedores de primer nivel) hace del Costanera Center un proyecto revolucionario y magnánimo. arquitectos e ingenieros han cuidado a fondo cada detalle con el fin de crear un icono internacional de la arquitectura e ingeniería moderna en America Latina. con tecnología de punta que va a la vanguardia de los países más avanzados del mundo. es la soportación de las tuberías. así como en los organismos vivos son vitales y si se colapsan o sufren un problema pueden terminar con la vida de estos seres. la tubería está viva. logrando ambientes más seguros y confortables. existe un ritmo base. www. donde la grilla completa se gira diagonalmente para abrirse a la ciudad y marcar uno de los accesos principales al proyecto. ingenieros. de más de 40 años y a un equipo de ingenieros de primer órden. sino de un estudio pormenorizado para determinar como resolver problemas como dilataciones. Algunos de los cambios se verán en lugares como el acceso al mall. qué ritmo toma tu proyecto con el edificio y con el entorno? Debido a que este proyecto tendrá un gran número de usuarios es importante reconocer que la gente generará movimiento y actividad al nivel peatonal. en el caso de los edificios es igual de importante y de trágico. lugares mas seguros. Pensando en ello como en el Jazz.com) 39 .L. En este sentido.muepro. El ritmo de este espacio peatonal está definido por la estructura de los edificios y aunque es muy consistente. Creando sistemas que evitan cualquier colapso y eliminando factores de contaminación como son los ruidos y las vibraciones. La suma de todos estos elementos (arquitectos. Uno de tantos detalles que se nos escapa de nuestra visión a la hora de contemplar un edificio. Las columnas del edificio se proyectan sobre el plano horizontal con una serie de líneas de pavimento contrastante. Empresas especializadas como la empresa alemana Müpro desarrollan gracias a una amplia experiencia edificio. movimientos.des. a técnica en la construcción de edificios es cada día más compleja. las tuberías son las venas y L las arterias de un edificio.

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