Instrumento Particular de Venda e Compra de Imvel

Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda de imvel, de um lado doravante denominado(s) simplesmente de Vendedor(es): CLOVIS FERREIRA DA SILVA, brasileiro, portador da Cdula de Identidade n 39.823 SSP/RO, inscrito no CPF/MF n 035.753.732-72, solteiro, residente e domiciliado na Rua Castelo Branco, n. 1170, bairro unio, Candeias do Jamari-RO, Doravante denominado simplesmente VENDEDOR, e ELTON GABRIEL OLIVEIRA DE ANDRADE, brasileiro, casado, portador da Cdula de Identidade RG n. 000.875516 SSP/RO, inscrito no CPF sob n. 843.824.902-78, residente e domiciliado na Rua Eduardo Gomes, N 300, Bairro Palheiral, Candeias do Jamari/RO, doravante denominado simplesmente COMPRADOR, tm entre si justo e contratado o seguinte: 1. Que o(s) compromitente(s) vendedor(es) (so) legtimo proprietrio do terreno situado na Rua Luiz Perseghini, lote 07, desmembramento Jardim Azul, o qual faz divisa ao lado direito com o lote n 08, e ao lado esquerdo com o lote n 06, em Candeias do Jamari-RO 2. Sendo, portanto, a justo ttulo, senhor(es) e possuidor(es) do imvel acima descrito, o(s) vendedor(es), por este Instrumento Particular e na melhor forma de direito se compromete a vend-lo, livre e desembaraado de quaisquer dvidas, dvidas ou nus. O preo certo e ajustado de R$ 3.000,00 (trs mil reais), que ser pago, vista no ato da assinatura do presente contrato. 3. O compromissrio Comprador entra desde j na posse do imvel. A partir desta data, poder o comprador fazer reformas que lhe convier no imvel. 4. Todos os impostos, taxas e contribuies, bem como todas as intimaes dos Poderes Pblicos que incidirem sobre o referido imvel a partir desta

data correro por conta e nus do comprador, e os dbitos ou nus eventualmente existentes anteriormente a esta data sero de responsabilidade do(s) Vendedor(es). 5. O presente contrato celebrado com clusula de irrevogabilidade e irretratabilidade, por fora da qual nenhuma das partes poder se arrepender das condies aqui pactuadas, obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores a qualquer ttulo, inclusive pela evico de direito. 6. eleito o foro da Comarca de Porto Velho competente para dirimir eventuais questes derivadas deste contrato, com renncia a qualquer outro por mais privilegiado que seja. Assim, por estarem justas e contratadas as partes e de pleno acordo com as clusulas aqui estabelecidas, firmam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor, sendo todas assinadas em presena de duas testemunhas. Candeias do Jamari - RO, 01 de Fevereiro de 2012. ____________________________ Clovis Ferreira da Silva Vendedor __________________________ Elton Gabriel Oliveira de Andrade Comprador Testemunhas: ____________________________ CPF ____________________________ CPF