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incremento de valor creado en un bien o derecho cuando se realiza una transmisin en la propiedad de stos.

Construccin de obras de infraestructura y renovacin urbana o ampliacin de redes de servicios pblicos. Construccin o ampliacin de vas en el sector. Ampliacin de la poligonal o permetro urbano. Modificacin de la normativa y de las variables urbanas en lo que se refiere a cambio de uso Modificacin de la normativa y de las variables urbanas en referencia a permitir un mayor, ms eficiente y rentable uso del suelo urbano.

Plusvala por incorporacin al permetro urbano: Las normas piden investigar los precios del terreno teniendo en cuenta la condicin rural o suburbana del predio. Debe establecerse si en el municipio existen zonas que tengan caractersticas similares a las definidas en la nueva clasificacin del suelo (por uso, intensidad y localizacin comparable) y dotacin de servicios. Calculo cuando se autorice el cambio de uso a uno ms rentable Calculo cuando se autorice un mayor aprovechamiento del suelo