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EDUARDO MAHECHA FERNANDA PEÑA IVONNE OSPINA INGRID FLOREZ

ARRENDAMIENTO FINANCIERO   Es el contrato mediante el cual el arrendador concede el uso de determinados bienes. por un plazo de cumplimiento forzoso al arrendatario. muebles e inmuebles. obligándose éste último a pagar un dinero de arrendamiento. .

con el pago de cantidades periódicas menores. el arrendatario tiene tres opciones: • Ejercer la opción de compra del bien por el valor residual (diferencia entre el precio de adquisición inicial que tuvo el arrendador más los gastos e intereses. • • . prorrogar el contrato de arrendamiento. y las cantidades abonadas por el arrendatario).Al final del contrato. No ejercer la opción de compra y por tanto devolver el bien al arrendador.

Propiedad del bien: Hasta que se ejecute la opción de compra. etc. crecientes. extracto bancario. constancia laboral y el contrato leasing. pueden darse casos en los que se pacten con el cliente cuotas variables. se suelen requerir otras garantías: fiadores. Formalización: Los contratos de leasing suelen instrumentarse por escrito intervenida por un notario.• Cuotas: Aunque lo habitual es que las cuotas de leasing se determinen fijas y constantes. CARACTERISITCAS  • • • • • . decrecientes. Garantía: Es el propio bien objeto de leasing el que actúa como garantía del contrato. donde el arrendador llega a un acuerdo con el arrendatario. Adicionalmente. la propiedad del bien reside en la entidad financiera (leasing financiero). Gestión: La gestión y el mantenimiento del bien corren a cargo del arrendatario. Valor residual: Aquél por el que se ejercita la opción de compra.

.  Arrendatario: La persona natural o jurídica. obtiene derecho al uso. nacional o extranjera que al celebrar contrato de arrendamiento financiero.  Arrendador: La persona natural o jurídica que entrega bienes en arrendamiento financiero a uno o más arrendatarios.INTERVENCION DE TRES PERSONAS   Proveedor: El dador o proveedor debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras. en los términos y condiciones contractuales respectivos. goce y explotación económica del bien.

DESVENTAJAS   Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito bancario normal  Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el contrato de leasing  existencia de cláusulas penales previstas por incumplimiento de obligaciones contractuales. .

GRACIAS   .