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Presentación Bono Segunda Planta Manuel Párraga (14 Marzo 2012)

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04/27/2012

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Programa Bono de Vivienda Integral o de Segunda Planta

Concepto
El Bono Integral o de Segunda Planta fue creado para dar oportunidad de construir su vivienda, a aquellas familias que no cuentan con terreno propio, compartiendo una propiedad con otra familia, siempre y cuando ambas estén unidas por la relación de consanguinidad, afinidad o parentesco colateral hasta el tercer grado inclusive.

Clasificación de grados de consanguinidad
 Primer grado: padres e hijos (por consanguinidad), suegros, yerno o nuera (por afinidad).

 Segundo grado: abuelos y nietos (por consanguinidad), hermanos (por relación colateral) y cuñados (por afinidad).
 Tercer grado: bisabuelos y bisnietos (por consanguinidad), tíos y sobrinos consanguíneos (por relación colateral), tíos y sobrinos políticos (por afinidad).
Nota: La unión de hecho genera las mismas relaciones de afinidad que el matrimonio y se terminan con la muerte, separación o divorcio, según sea el caso.

Opciones para la aplicación del Bono Integral o de segunda planta
 Construcción de una edificación de dos plantas en un mismo terreno, para dos familias diferentes.  Construcción de casas independientes en un mismo terreno, para dos familias diferentes.  Construcción sobre una vivienda ya existente, de una segunda planta independiente, destinada a una familia diferente de la dueña de la vivienda original.

Opciones para la aplicación del Bono Integral o de segunda planta
 Compra de una edificación ya existente, de dos plantas (debidamente construidas), destinadas a dos familias diferentes.  Compra de una propiedad que contenga dos casas en sola planta (debidamente construidas), destinadas a dos familias diferentes.

Notas Aclaratorias
 En todos los casos se genera una copropiedad del 50% de la propiedad, para cada una de las familias, con independencia de acabados, diseño o tamaño de cada planta.

 Las plantas deben ser completamente independientes en cuanto a su habitabilidad y funcionalidad.

Notas Aclaratorias
 Los copropietarios deben conservarla en común por al menos 10 años a partir de la formalización y deberán compartir los gastos por el mantenimiento de la propiedad.  El Bono Integral o de segunda planta no se aplicará para reparaciones, mejoras o ampliaciones.

Condiciones para obtener el Bono de Segunda Planta

• • • • • •

Formar parte de un núcleo familiar. No tener casa propia o más de una propiedad. No haber recibido antes el Bono de Vivienda. Tener un ingreso familiar igual o inferior a ¢1.229.880. Ser costarricenses o con residencia legalizada. Contar con la familia con la que se compartirá el derecho a la propiedad y que haya unión por relación de consanguinidad, afinidad o parentesco colateral hasta el tercer grado. Solicitar el Bono Integral o de Segunda Planta en alguna de las entidades autorizadas por el BANHVI.

Entidades Autorizadas por el BANHVI para el trámite del Bono de Vivienda
MUTUALES
Grupo Mutual Alajuela-La Vivienda. Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo COOPERATIVAS Coocique Coopenae Coopealianza Coopeservidores Coopesanmarcos Coopeacosta Coopeande Nº 1 Coopeuna Coopesanramón Coopeaserrí Coopecaja Coopemep Coopeorotina

ENTIDADES BANCARIAS
Banco Nacional de Costa Rica Banco de Costa Rica Banco Crédito Agrícola de Cartago Banco Popular y Desarrollo Comunal Banco Promérica S.A Banco BAC San José S.A. Banco CATHAY de Costa Rica S.A. Bansol Banco Improsa OTRAS ENTIDADES Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) Fundación Costa Rica –Canadá.

Muchas gracias

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