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Listado de Recaudos

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Listado de Recaudos

08/01/12 19:15

Crédito Hipotecario Ley Especial de Protección al Deudor Hipotecario de Vivienda
Planilla de solicitud con todos los datos requeridos, elaborada con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras) haga clic aquí para descargar la planilla Declaración Jurada firmada y con las huellas dactilares estampadas en ella, tanto del solicitante como los cosolicitantes (si aplica), en la que declaren: (a) que no son propietarios o copropietarios de ninguna vivienda, (b) que habitará la vivienda principal que adquirirá(n) y (c) que no han(hemos) sido beneficiario(s) de un crédito hipotecario para adquisición de vivienda principal concedido en los últimos cinco (5) años, haga clic aquí

Original y fotocopia de planilla de autorización para inspección y avalúo, haga clic aquí IMPORTANTE: el inmueble debe estar en perfecto estado de habitabilidad en el momento del avalúo. Completar dos ejemplares de la Planilla de seguros con todos los datos requeridos, elaboradas con bolígrafo azul o negro (sin enmiendas ni tachaduras) haga clic aquí Dos Fotocopias legibles de la Cédula de Identidad. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil real, al registrado en el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud En el caso de extranjeros, la Cédula de Identidad debe indicar la condición de residente En caso que el solicitante o cosolicitantes sean de estado civil casados o mantengan una unión estable bajo la forma de concubinato, deberán presentar Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato, respectivamente, expedida por la autoridad competente

Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.I.F.) vigente de los solicitantes y cosolicitantes Balance Personal firmado por un contador público colegiado Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la
http://www.bancomercantil.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion.html Página 1 de 5

Si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet.A. haga clic aquí Carta de autorización para oferta de productos. debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas. y. en la cual se indique: nombre.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último ejercicio económico finalizado o en su defecto. haga clic aquí En caso de ser Empleado: Original de Constancia de Trabajo con fecha de emisión no mayor a tres (3) meses.I. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo. Banco Universal para debitar las cuotas del préstamo hipotecario y depositar el 0.html Página 2 de 5 . sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento En caso de ser profesional de libre ejercicio o Comerciante: Declaración jurada de ingresos Haga clic aquí http://www. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1. apellido. Para descargarla. no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta.000 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1. no se requerirá firmado y sellado Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y de estar activo y solvente en sus aportes al mismo.000 Unidades Tributarias.F) y sello húmedo de la empresa Referencia bancaria (opcional) Recibos de pago de nómina correspondientes a los últimos tres (3) meses Balance Personal firmado por un contador público colegiado Estados de cuentas bancarios correspondiente a los últimos tres (3) meses. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. cargo. antigüedad. De ser su caso.5% del monto del crédito solicitado Carta de autorización de débito o cargo en cuenta haga clic aquí Carta de autorización de verificación de datos en centrales de información crediticia.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. dirección y teléfono del trabajador.bancomercantil. exceptuando los generados por Mercantil. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1.500 Unidades Tributarias. C. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos Haga clic aquí Poseer o abrir cuenta de ahorros en Mercantil. número de Registro de Información Fiscal (R. salario integral. Para descargarla.

sus últimas modificaciones y Acta de Asamblea de designación de la Junta Directiva vigente.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Certificación de Ingresos firmada por un contador público colegiado. Balance Personal firmado por un contador público colegiado Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último periodo fiscal de la empresa y del solicitante y cosolicitantes. exceptuando los generad os por Mercantil. Si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1.000 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. donde conste los ingresos totales anuales y el promedio de ingresos totales mensuales devengados Referencia bancaria (opcional) Balance Personal firmado por un contador público colegiado Estados de cuentas bancarios correspondiente a los últimos seis (6) meses.000 http://www.F) de la empresa vigente Fotocopia del Documento Constitutivo de la empresa. cartera de clientes. proveedores. Referencias bancarias de la empresa Balance General y Estado de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa .bancomercantil. no se requerirá firmados y sellados Fotocopia legible de la planilla de Declaración del Impuesto sobre la Renta correspondiente al último ejercicio económico finalizado o en su defecto. sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento Soporte de ingresos percibidos (facturas. De ser su caso. carta personal de declaración de ingresos Si usted obtiene ingresos anuales netos superiores a 1. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. etc. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1.000 Unidades Tributarias. si existieran) En caso de ser dueño de empresa: Fotocopia del Registro de Información Fiscal (R.500 Unidades Tributarias. o en su defecto. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo.I. no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta. debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos.html Página 3 de 5 .firmado por un contador público colegiado.. haga clic aquí Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y de estar activo y solvente en sus aportes al mismo.

bancomercantil. conjuntamente con los recaudos correspondientes a la solicitud de crédito Permiso de habitabilidad para viviendas nuevas. respectivamente http://www. de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) y que se encuentre activo y solvente en sus aportes al mismo. exceptuando los generados por Mercantil. si las referencias bancarias y los estados de cuenta fueron generados en Internet. debidamente registrado y sus aclaratorias. prorrogable por treinta (30) días. (casas o apartamentos) En caso de que el inmueble provenga de sucesión. Migración y Extranjería (SAIME) y al declarado al momento de la presentación de la solicitud En el caso de extranjeros. debe consignar los originales firmados y sellados por el Banco emisor en cada una de sus páginas.500 Unidades Tributarias. deberán presentar Acta de Matrimonio o Constancia de Concubinato. conforme a lo establecido en el Decreto con Rango. Este último en caso de tratarse de una venta primaria de casa o quinta Fotocopia de la solvencia municipal (derecho de frente). en caso de que las hubiere. haga clic aquí Fotocopia de estados de cuenta bancarios de la empresa y del solicitante o cosolicitantes correspondiente a los (3) últimos meses.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. deberá adjuntar carta personal de declaración de ingresos. no se requerirá firmados y sellados Constancia. De ser su caso.000 Unidades Tributarias. al registrado en el Servicio Administrativo de Identificación. Valor y Fuerza de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat. vigente por un mínimo de noventa (90) días. en donde se evidencie número de catastro Certificación de medidas y gravámenes que pesan sobre el inmueble. está obligado a Declarar el Impuesto sobre la Renta. Banco Universal dentro de los siete (7) días hábiles siguientes a su autenticación según sea el caso. El banco podrá recibir la solicitud de crédito sin este recaudo. la cual deberá abarcar los veinte (20) años anteriores a la fecha de presentación de la solicitud de crédito Fotocopia del documento de opción de compra-venta a vista del original.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Unidades Tributarias o Ingresos anuales Brutos mayores a 1.A. no está obligado a presentar su Declaración del Impuesto sobre la Renta.html Página 4 de 5 . Éste deberá ser consignado ante Mercantil. C. sin embargo el crédito no podrá ser aprobado hasta tanto no se satisfaga este requerimiento Documentos del Inmueble: Fotocopia de la ficha o cédula catastral Dos (2) fotocopias legibles del documento de propiedad del inmueble. la Cédula de Identidad debe indicar la condición de residente En caso que el solicitante o cosolicitantes sean de estado civil casados o mantengan una unión estable bajo la forma de concubinato. tanto personal como de la empresa. El estado civil indicado en la Cédula de Identidad deberá corresponder al estado civil real. en caso de que las hubiere Fotocopia del documento de condominio o parcelamiento del inmueble debidamente registrado y sus aclaratorias. anexe la última Declaración del Impuesto Sobre la Renta De obtener ingresos menores a 1. copia de la declaración sucesoral y certificado de solvencia del impuesto sucesoral Vendedor (Persona Natural) Fotocopia legible de la Cédula de Identidad.

I.) de la empresa y de los representantes legales Nota Importante: En caso de considerarlo necesario.Listado de Recaudos 08/01/12 19:15 Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R. donde se autorice a sus administradores a suscribir el documento de crédito y garantía que lo respaldará. Una vez protocolizado el crédito y en un lapso no mayor a 90 días.bancomercantil.F) vigente de los vendedores y sus cónyuges En caso de capitulaciones matrimoniales (casado con separación de bienes). siempre que ello fuere necesario Fotocopia legible del documento en el cual se designa el apoderado o representante legal de la empresa Fotocopia legible del Registro de Información Fiscal (R. emitida por el SENIAT. Imprimir Recaudos http://www.com/mercprod/site/recaudos/personas/credito_hipotecario_ley_proteccion. se debe consignar la Constancia de Registro de Vivienda Principal. y de todas sus modificaciones importantes Certificación original del acta de junta administradora. directiva o de asamblea extraordinaria de accionistas vigente. Mercantil solicitará recaudos adicionales en cualquier momento del proceso de tramitación del crédito.I. según sea el caso.html Página 5 de 5 . debidamente registrado ante la Oficina del Registro Mercantil correspondiente. fotocopia del documento de capitulaciones debidamente registrado Fotocopia de los poderes (en el caso que aplique) y fotocopia legible de la cédula de identidad del apoderado Vendedor (Persona Jurídica) Fotocopia del Documento Constitutivo Estatutario.F.

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