Instrucciones de uso, mantenimiento y • emergencra

l n

Gabinete Tecnico

colegio oficial de apare] a d ores
y arquitectos

tecnicos de la

region
de murcia

.,<~ ,.

..

:...

::...:.j ....
•• j • : ~

:...

.. , :~. .: .. :

.,.,

:.11.

: .; .. .
I

.
.

.:.. :.. ! .. .:.:.

:.:.: ..

. .. :;:

..... :.: :

.... -:
:... ,
:.'

:

;.::

:~

.

.

. .:. :.
'
"".

~

":::

..::

.j.:' .. ::
.":

~ -: ....

.:.:

./.'::: -: :
,.::

.... :. . .~. .

.
:

.. .: ... :,:::: .::-.<:;:-: -. .... .. ,., . ,.: .

f'~~: ~.:
-,

.~.; :: .: :
': ..

..

::.;:

,

.

,:~

-. :
:.

" .j ...

.. , ! .

... :.':::.

.;

:;~ .::: ::
.'

-. ;.

~:

~ ,) ..: :' . ;.
',

. . . ::!.:

-. ::: .
,..

····:,'::::::,ii!::·:::/'( ..
....

..... :;;;:'
. .' :.:
: , ..

<''i',::';i,P':'~,',' ':,:"i')\,:,' ,''}i,.
.:::.~;.:::

:.: ....
..
..

;.:.-.: .

..

,;,!, ... ., .. :,

.

:. :. :". . " :. .":. -.:.:..:~ • :. j. ...".rio . . .. .:: ..: ~ • I. : .:: " ... ~:: • i.. :. ... ~...' ".i:.:' .. ~ . '. ":...... '." : ~i:.. . ::...· I· I . ::' . :".i." . : ::" ••••• 1 ::::' : :<{: : ... : .. .'. ..:.: .:..j.. :~: -.:.:: . :.. • .: • •::.c. :..: ". ~:: :: .. . III. II. I•I • • ". :. 'i" :....I •~: i .: .. i··"' . . :. ... .=:. .... ! ...: ~ !~i:~::\'. ~ . : .! .

m .. I . : ::: :. ) . > I ..: .1II!IfI ~O w ...: .t.:> :.' .. ·~... ..' : . : ··1:" I UIIl13 . . ..g". . Q) 4-~ ~ ~':":.:.. . .". •.::u :i~-:·>·::i:i'i"i..:. . " 0 ~ ....." ~":..' v·· ~ ~...: ."..... •••• : C -: (~.::: ..0) GJ ~ C ": .: ~.." .. : I _nHIIIIP C ... :. .. . •• : .:.J . .. .Q).:~ ~. I:~. ·v-c :.. .' J . ..

.

:-. ·1·'·.. . .. .:::: .. .. .: ... ::... :. :'i:: :.-: .·.' ..: .: : . -.. { (..1 : ~': . ~ : :. .

.

. i:.".:: ..~ .:.. ...' . .:. \. :..1:'.. i..' . i· ::-:. .. .:\:.' ···. .~.: ..1. .. .) I··· .. . . : ..

. . . : . .. ': -. :.' ....I.j . .. . 1:" . .~ " .

..: :. i . .:. ~~ : ..: . : . .1: .' . .. .~@>~:) ~ . . .: ::.'-. ::.. .: -. ..... . : .. :..:. .' . .·. . :I:)·::. ... :::!~i:/!:..:i:':'!> . . . :..i·:'~:. . :·1. :..:.

..:: ."' ..: . :-.. .::·:::·:.: . : -.~:~ .. :.' :. .::: ......>·. :. ~. :: .:j::!i'!:!:!'. ~.::. ::: . ~..······· : .: .....:::: ..:.:->.. :.:. :...:~:.. :. . . ~. : .... : .: .:.~::/ ·':::..i!.: : .::...:.~:r: :~~... / .: ::- .

.

. ...' " """ . :'. <: .... '.:: :.. . .: ~:: " "' :.: :.'..:":::~::'~:~~. . :'....::~.. :..>:" -. : ~~:<......'.:: : . . '.j'ii:'. .:..'..i.:'::. .'. : ... " . ~ .~:~: .· . "t':..: . -. ~ .:.. ::.:. . ~~ ..::...: ..:::'.. ... -..:.. .'i. : ' :.. .

. ... : ... ~.:·· .. :1. .·0 .: ~ ~ ..s : . .

. ... ~. . J) a.. T·J ..Hr.c .. ·C· 0. ." " ~ . .." . :" ..··0 1.~O Wi ..- .j ..• 4) f·._· ... ~ ··0 .... ·OJ·:· \l. . .. m Q) ...~ .!MIll! ...... ~ Y .. .' .. ..

.

.: .:. ·~.~ C :". .." ~ . '"4) a).y . ·V ·. j . 1·. " 0). ..··f_ .: "... ~ --C. ~. .'. o .O W ··MI·: •• £:.• 11\ w. . t •.t..

.

.:. ::' .

.

_-- ~ -.'_--.--.. .. .~-- .._- ·1· I ... --.'_---.._. -. r-.._--. --._-. --._.. I : .._ f-·-· ! ._-- ' .~ ---. ... -._--- -._--.. ..: i -. J ~._-.-. J.. ---. i -··_ h ! ~ ~ -. i m l_! .._--. ~___. D -.._._--. i . .-~ ~ --. --. ~ .._-.~._-- ! .~_j .. ... .- m m .~ -. ~ ---.._--.- ./ 0:._-- ._.

/ .: __ II --~-~-~-J ./ . .L._.

I / . -------- :i ------ ------------- -------------------------- --~ --------- ---------- .: -~.I ..

1. ./ I / / / __ -: ------ I ~--. .

•• •• .

firma . c~xgas que £eba3~n las previstas en proyecto.la~ juntas estructurale~ del rnuro. mur o .No se plantaran Arbole3 en las inm~diaciQne~ del mur o ..~o se ado~aran en el int~ad6s ~Copi05 0 element03 estructurales.. ... .1 Instrucciones de Uso Elemento Sistema Muros I Cimentaci6n Presc rl pel on es Preca uci on es Proh ibi cion es .~o 50 manipularan FECHA D_ DIRECTOR DE OBRA JOSE ~tONIO RODRIGUEZ S~LCEDO .~~ i)SOl/02 I de s 6tano Carpeta UME I Ficha 9.- . .. ~ . . .No se abrlr~n ~anja~ paralelas al rnuro en las inmedtac10nes del intradOs...No Se dispondr~ en el trasdos del muro...No se introduciran cuerpos duroa ep. forjado~ ni vigas que sujeten la coronacion del .

ente. l~s a~act~ras deberan proteq~rse con rnort@ro de c~nto.No S~ abri~an huecos sin .1 ] I nstrucciones de Usc Efernento Sistem a Los a I Cime n t a cion Preca uci on es Proh ibiciones Presc ri pel on es .LE. la s~pe~v!s16n d~ t~cnico cornpetentc.En el caso de quedars~ hierros al de3cubierto. . . nunca con yeso_ FECHA D. nO 0501/02 I Carpeta UME=~~ I Ficha 9.~ flmla .Las p03ible3 fuq~~ se ~epararan r~pidarnentfr ara p ev~tar danos y humedade~. .En ca~o d~ aparci¢n de fisu~as po~ con~truccionfrs pro~1~~5.. ponerlo urgent!!'m9nt~~n conocimiento de un tecnico cOlIlpet. .No S~ plant~~an arhole3 en las inmediacion~s de la los.. JOSE ANTONIO [)j RECTOR DE OBRA SALCEJO RODRIGUEZ .

- .. . FECHA I).. nO 0501/02 I S I Carpeta UM~ Instrucciones de Uso I Ficha 9.. .oraciones.La existencla de flsuras deb~ de pOner~e en conocimlento lnmedlato de un tecnlco competente.1 Elemento Sis tema Pi 1 a re Est rue t ur a Preca ucion es Proh ibicion es Presc ripcion es . s~ prohibe sobrepasar 101 sObrecarqa de uso que ~onste en el proyecto. firma -.res. las armaoura~ de~e~an protegerse con rnortero de ceroento.Se evit~ran las situacione3 de hurn~dad persls~ente que puedan gene~ar corro3i¢n. ~TOSE ANTONIO OJ RECTOR DE OBM RODR)" G(]E:Z SALCEDO .En el casu de qu~dar~e hierros al descubierto.Se prohibe re~li~~r pe:c-:i. . Alin en el caSe de nQ reve~tir riesgo inminente son camino de entrada da la humedad.Se procurar! colocar elementos de ~obillario gran peso c~rca de lQ~ pl1a.E.. 103 d~ . ...nunc~ con y~so..L.

las aEmadu~a~ deberAn protegors~ con morte~Q oe c@mento.! L. .Se prohibe reallzar perforacione:<l. nun~a con yeso.OO '----- -~ -- firma . . I Preca ucion es Carpeta UME InstruccIones de Uso I Ficha 9. __ ._-S/u'CE. que conste en el prQyecto.~.7. JOSE . debe . d~ ponexBe en conocimienta inmediato de un tecnico competente.Se procu~ara colocar los ele~nto3 oe mobl11ario de gran pe30 sohre las viga~ y c~rCa de los pl1~~es. Aun en el caso d@ no re~Btir riesgo lnmine~te 90n camino de entEa~ ~e la humedad. . Se prohibe sobrepaaar la sobre~arga de USD.&n el caso d~ qu~dar~e hlerroa ~l oe~~ubierto.~ DI RECTOR DE OBRA ANTONIO RODRIG(]P.La existencia de £isu~a~ FECHA D. .1 EJemento Sistema Viqas L Estructura Proh fbi ci on es Presc ri pci ones .

1 ] Elemento Sistema FOrl ados Est ructura Precauciones Prohibiciones Prese ri pcion es .. Aun en ~l c~~o de no rev~atir riesgo inminent~ Bon camino de entrada de la nurnedad. ..Se podran r~ali~~~ orificio3 en las ple~as cte entrevtgado. utili~ando lo~ t. . JOSE ANTONIO RODRIGU~Z SALCEDO .s~ p~ocura~a colocar los el~mentos de mobilia~io d~ gran peso C~rca de los pllar~s .En ~l ca~o cte quedars~ hier~o3 ~l descubl~rtor la~ armaduras d~berAn proteqerse con rnortero de cemen~OI nunca C~ ye~o.acos adecliad.La existencia de fisuras debe oe poners@ en conoclmi~nto immediato de un ~~cnico c~tente. - . . + Se prohibe 30bIepasa~ 101 sobrecar9a d~ uso. . .LE.Se prohibe reall~~r perforaciones los nervios 0 rO~aa en la losa B~perlor. I / Carpeta UME Instrucclones de Uso I Ficha 9. f"'ECHA DI RECTOR DE OBRA D. _ fmita . que conate en el p=oyecto. ._.S~ ~vitaran las situaciones d~ humedad per~1sten~~ que puedan ~enarar cQ~rosi6n.08.

Prohibido desmontar de m~nera perman~nte las tapas de los sl. ~pa~atoa d@ alre aCQndi~ion~do.. S:i. firma ._ . -_.No deben a~C~n~r3e rnaterlal~3 pesado~ e~ la cl._ que puedan perforar lo~ elementos gu~ confDr.1 Elemooto Sistema Azotea " Preca ucion es Proh ibicion es Presc ri pcion es ..~o 0501/l)2 I J Cubierta Carpeta UME Instrucciones de Usc Ficha 9.l. .t<lll1ente.. ..lbierta... FECHA OJ RECTOR DE OBRA D..i hta cHin. productos de limpieza.Debe evltars~ 1~ colocacl6n de tap~j~ntas.atamente.Qued~ prohibldo utilizar los surnlderos como v~rt~dero dp. .~ctos agr~sivos tal€s corno ac~lte~r diSolventes. cualquier material que pu~da produci~ obstrucciones..Prohibido re~ibir sobre 1a cubie~ta elementos camo antenas rnasti1es. . JOSl=: ANTONIO RODRIGllE2 SALCEDO """ ..No .. prohibido modlfic~r las caLacterl~tieas funciQnale~ o formate~ de los faldones. . . etc.lmioeros. ~n la~ juntas de dlla~aci6n que irnpldan el 1ihre movimiento oe las mi&mas. d@ber! proc~d~r~e a 3U limpie4~ iruned. .Si se ohservara Gualquier elemento con riesgo de desprendi~iento debera repar~rse inm~dlat~mente.i. etc .\llIl1dero deja~a evacuar aqua. -~-~ . .m~n la cubl>!rta. evitandQse ar~ojar etc •• d...". "Jon !j. .. limp~e~a. grapas u o~ro~ elementos.Hatac16n. .Prohibido ver~er prod.Oueda terminant~ente . desgues. junta~.Se evitaran cargas importantes sobre cu~lguier punto de la cubierta..Se evitaran ro~adu~a8 0 lntroducci6n de Dbjeto3 punzantes en las juntas d~ d. de anadir element03 que el desagUe.si e1 material de ~obe~~u~a quedase danado y se produjes@n flltraciones debera repararse inmedi....Se prohibe el t~ansito de carr~tilla~ Q cualquier otro tipo de artefacto3 que puedan danar loa ~a~oS de 1<'1 cubierta.No reallzar nlngUn tipo de construcci6n aobre lo~ pa~os que pudier~ obataculizar su llbre dificu1ten . limas. """ .

. . .. . I Precaucion es Carpeta UME I nstrucciones de Usa I Ficha 9.Se prQhibe el acceso al tejado para cualquier fin dlstinto del mantenimiento.Qued3 terrninantemente prohibldo modiflc~r la3 caract~riati~a~ funcionales Q formales de los faldon~s. . JOSE A. apaEatos de aire acondlcion~do. etc •.p~ohibido recibir aoQre la cubierta ele~entos como antena~ ~~st11es.- .Prohibido verter productos agresivos tal~s como aC8it~~r disolv~ntea.1 Elemento Sistema Te l ados / Cubi er t. can~lone~... de~era prDcederse ~ au de3aCasco de inmecti~tD. que puedan perforar loa elemento3 que cont orman la cuhierta..s1 ua cana16n 0 bajant~ dejara de ev~cuar aqua._-. .ad.as Proh ibicion es Presc ri pcion es .. .N1'ONlO DfRECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SALCEDO ----- "'"'" --r .o. .No ae tr~~sit~Ia sobre la cubierta cuando las t~jas est~n mojadaa.. . FECHA D._~ "_ _ __ firma ------_.El ~GCe50 solo s~ real1~ar~ po~ p~rsonal ~specializ. _ .S1 S8 observara cualqui~r elernento con rie~gQ d~ oesprendiwiento de~e~~ repararse 1nmed1atamente.Be evitaran ca~gas sObre cualqui~r punto del tejado. de3gu~s. etc . prociuctoa de limpie~~1 etc.. limas.. .L.--_.si el mat~rial de cobertura quectase dQfi~cto y se produjeson fl1tracion@s de~era reparaEae inmedia~arnente.E.

.Evltar humgdades 0 uso de zapatos con sue1a 3ucia d~ a~ena u otros ~l~ntQ~ abr~R:i..~vitaE la caida d~ pesados.El uso debe ser acorde con e1 JI'I<'iterial.____- •••••••• - ••••- N. . . limpie~a de los que ae de3cOn02c.~vitar l~ ~e~anenc~a en el 3uelQ de aqentes agreslvos..No ut~ltzar productos de ba~ico~. .Evitar ra11adur~3 pJ. _ .Las soleras de ho~i90n y los pa~i~entos de te~razo de~en fr~~~r~e con jahonea ncutros.::c~__:_ firma _ . FECHA D.1 Elemento Sistema Solados I Part iciones V solados Proh i bicion es Presc rl pcion es ~lementQs punz~nte~ 0 .L.La solera oe hormigon no o~te ~ornete~se a la acci6n de agentes eKtremadamente acidcs Q . ANl'ON 1 0 ROORIGUEZ SALCEDO . 01 RECTOR DE OBRA JOSr:. las mAnchas deben limpiarae Ie antes posible para evita~ l~ ~hsorci6n por el ~aterldl de l~ mancha.E. . .idas por d@5pla2ami~nto d~ objetos. . I Precaucion es Carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9. . .~ su compos~ci6n ni prescrlpclon~s.- _.oouc.vos.---_. . . ------------------.En 105 pavlmentos c~r~icos.LOa pavim~ntos de JI'lar~l deben l~mpi~rae con agua jabonosa 0 detergente~ no aqresivo3.

._. nO 05Cll/02 I Carpeta UME lnstruccicnes de Uso I S olados Ficha 9.--_. - _. .La roza horizontal Be ha~a preferentemente en las ~rea hilada~ sup~rior8s. .Sc ~vitarAn las humedades prcducidas por fugas.. JOSE ANTONIO 01 RECTOR DE OBRA RODB:1GUEZ SALCEDO 1-... d~ndo soluci6n a las causas que 10 producen.._- firma -_. ~adiador~s 0 ~Lmil~rear debera hacerse un eatudio re~istente del tabique y do la forma en que se ~ecibi~~ el ~letQA. condensacione3 0 filtra~ione~._----. . ~ La roza vertical se sep~rar~ de ~erCO~ y premarco3 un minimo de em FECHA D. .. .._. __ . _ .~__ .!nto. ._ .1 1 E~emento Sistema Part i ciones I Part i c i.____ .LE.Cu~ndo se hagan rO~aS a ambas ~aras de ~n ta~tque la distancia 8ntr~ ellas 3era al ~~n03 de 50 em 2il ..Cu~ndQ 50bre un tabiqu~ deban tija~se ~l~ntos de peSo Buperior al de aparato3 ~anitarios.No ae colgaran elementos ni se produ~ir~n empuje~ que puedan danar la tahiqu~l:ia.CUando ~e desee clavar alq~n elemento en la pared se deb~ran t~ne~ en cuenta las condu~ciones ocultas e){istentes. .one s :y_ Proh i bicion es Preca ucion es Prescripcion es .Ant~B de elimin~r un tatique debe~a consultarse a un tecnico competen~e. _. rnuehles de cocina.

p~ohibido utiliz~x para la limpieza de alicatados eBpatula~ meCal1cas 0 estropajos abrasivos. ~ino al soporte reslstente. chapado~ oe piedra natual deben fregarse con ja. Los el€mentos a tn~tala~ sobre el chap~do se fija~an ~l soporte de ~s.~o se utiliza~~n producto~ de limpie~a ~o~asivo~ 0 causticos. que deterioren 0 rayen la superficie. ..No suj~ta~ elemento~ al materi~l oe revestimiento.se Bobre enfoscados d~ cemento. . JOS~ ANTONIO RODRIGUEZ SA~C~DO firma . .1 lnstrucciones de Usa EJemento SIstema Alicatados V Revestimientos _)l_ so Lados Preca ucion es Proh ibicion es Presc ripcion es .tura.Se evitaran golpea con obj~toa Contunoentes. .En las placas d~ mar~ol se ~vita~a verter prQOucto5 caUBticos.s n~utros.En caso de ri~sgo d~ desprenddimientQ debexan repar~rse ~nmedi~ta~ente. . no se sOl'let'€!x~n hurroedad & r~l&tiva habitual ~uperio~ al 70t.Se evitara 1a apa~ici6n de moho como conSecuencia de la eSC~aa ventilaci6n del local. . .Se evitara la colocac1Qn ~n las paredes de ~l~ntos qu~ deterioren la pip. . . .Las paredes y techos con reves~imiento d~ YeSO.Eliminar inmediatarnente las manchas qu~ pudiesen penetrar en las piezas pOx a~sorcion oe~~do ~ la porosidad de las mismas.te. Se e~itara el vertido 0 salpicado de agua. nO OSQ1/02 I Carpeta UME I /Particiones Ficha 9.[ LE. .bone. disolventes y aquas sucias.LOB .E~itar el vertido sotIe pa~Q~ p~ntado3 de p~oductos quimicos. €vitar~ ve~ter aqua FECHA DIRECTOR DE OBRA D.

mjjmtos productos caustlcos. . deberl ~epararse i~diatatll~nt~. 0 fijarlo sabre ellQlj... v~guetas u otros el~mentos estructurales qu~ ~jerzan un~ sobrecarga concentraOa. ..!l.!l perpendi~ularea aL plano de la oal:andilla.. . FECHA DIRECTOR DE OBRA D. _~-· -.Aplicar accione.LE.. JOSE ANTONIO RODRIGUE~ SALCEDO firma . ~_I... t~blones Q elementos al plano de . se evitara la acci6~ numadad .Se evltarA la p~es~ncia de hUJnedade.Apoyar objetos pes&dus aplicar eSf~e~~o3 ~ perpendlculares continuada do la cont~cto con los elemento~ ~etalicgs de las estancamlento .~n la fabrica de laor~llo c~ra vista.Abrir roza. . .Se evita~an golpe~ 0 z oz adur as con ale.Colgar de los ba~rote~ cualqul~r objeto.Modificar l~s conoiciones oe ca~ga de las fabrlcas 0 rebasar las previ~taa en el proyecto.----- . .si S~ obs~rva~a rl~5go de de~p~encti~iento de alquna piezd.Debe~a evit~r~e de agua en eJ barandll1as. punz~~tes 0 pesadoa.1 Etemento Sistema Cerramientos / Fa chada Precaucion as Proh ibl cion es Presc ri pci ones .. destinados a la sublda de muebles 0 ca~ga5.. nO 0501/02 c~rpeta UME Instrucciones de Usa Ficha 9.!ly empotrar Q apoyar en la f~brica vigils.. • Se ev~tara el ve~tido de .Apoyar sobre las b~randill~5 andamiQs. 111 fachada • ._·.

Apoyar objeto~ 0 aplicar de acriatal. . 1 f '.terior.Modificar la c~~pin~eria o suj~tar ~~re ella. piedr~3 y hormigones.EviCa~ interponer objetos en la trayectoIla de giro oe las hojas ac~i5taladas. ~sfu~rzoa al plano perpendicularea y la enY~ollado de las lar~~~os y p~eza~ entr~ rnoviles. ernpujAndola por ~l bO~de infe~ior Q tiranon oe los topes. JOS~ ANTONIO RO~RIGUEZ SALCEDO firma .:hOld.P~otege~ la ca~pint~ria con tr~tamient03 ~eversibles cuando se vayan a llevar a cabo tr~bajos en como m9cani~mQ5 de limpie~a hoja 0 ~id~io.Se evttara el acclonamiento brusco de la cinta Q manivel~ de per3ianas. .Evitar el contacto del vidrlD con otro5 vld~ios. Iepa~~~ de inmediato.5i S€ observara riesqo de al~n~ de de~p~enoirniento elevaciOn de cargas. en general. a51 in.anas . .LE. FECHA DI RECTOR DE OBRA v.Evitar el cie~~e violento de las hojas de puertas y vent. . . y . D~be ~vitarse ~ue al aubirla loa tope~ llegu=n ~ tQ~ar el olntel.~ • a . aconcticionadores de aire 3in las au~orizacione3 pertinenteB ~~pe~v~si6nde un tecnlco competente.Manipular con pruciencia lDs ~lemento~ de c~e~re.Evltar el v~rt!do sobre ~l acriatalarnientQ de proou~tos cauaticos que ataqu~n el vidrio. con metalea y. maICO. .EviCar golpes en las puertas de gaIaje que pu~dan provocar defor~aciDne3 en l~ hnja.Le~anta~ la persiana. .Apoyar sobre la carpinteria ele~nto~ cte Buje~ci6n de andarnio50 de . guias 0 mocanls~os. nO 0501/02 I Carpeta UME Instrucciones de Uso Elemento Sistema Ca ro i nte rias / Fachada Precaucion es Proh i bicion es Presc ripcion es . ~~azones. .1I. .amient:o. comprob~r la au~en~ia de objetos extranos entr~ las guia$ y las hoja3.

al.S1 el rnonocapa res~ltara da~adD por cualquier circun~tanc1a que pu~~ prooucir filtraciDneS de aqua aL ~p~e~iorr de~era ~epara~se inmedLat~mente.Se evita~an golp~~ 0 r02aduraS cOn e~ementos punzantes 0 . debera reparar~e inmediatamente. d~ ~uj~cci6n d~ la pi~drar se hara en ~cerO . inox1dable.L.E. . JOSE 1INTONIO 01 RECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SALCE!DO firma .Si ~e o~~erv~r~ rie~qo de despr~nd1miento. con las limitacione~ imp~estas en cada ca~o For l~a norrnas corresponoientes.an anclarse al . pesados. de de elementos sobre las placas de piedra qu~ puedan da~~rl~3 0 provocar entradas de aqua.1 Elemenio Sistema Reve B timientos I Fachada Proh ibicion es Presc ripcion es Precaucion es .Sujeccion de elernento3 en el espesor del monocapa. dehiendo hac~rlo ~n el soporte resistente.La reposic1~n de anclajes . n° 0501/02: I Carpeta UME I nstrucciones de Uso Fiche 9. . FECHA D. .Se evita£~n las humedade~ en gene::.Sujecci6n sopczt a.Se ~vi~~ra ~l vertioo productos causticos. En su ~aso di~hO~ el~entos debe.

.sivQs. . fECHA DIRECTOR DE OBRA D.Evitar utilizar l~ rect de aaneamiento ~omQ ~asureLo.smo ."0 verano. se de~~ cega~ la~ salictas de los ~spiradores estaticos. . .Qu~da prohibido el ve~tido de produ~tos ~gre3ivo3 Q qui~i~arnente in.Bn eL ca~o de s~~tituci¢n inm@diat~nte a su .. . JOSE ANTONIO ROPRJGVEz SALCEDO _ L- . en la zOna de tejado.__ . no se o~ultaran 105 registros de los bot~~ sif6nicos ni ~e irnpedira 8~ correcta apeTt~a.La 1impieza oe los materiales de la instalaci6n se realizar~ con product 05 no agr~~ivD3 ni abra. nO 0501/02 I Garpeta UME Jnstrucciones de Usa I Ficha 9. ___!!~a _.Jle. .1 Elemef1to Sfstema Saneamien to / Ins talaciones Preca uci on es Proh ibreton es Presc ri p ct on es ._ . .Vi9i1ar que las arquetas y sumidero~ sif6nicos s~ mantengan pe~man~ntemente con agua. p~ocesos de cargas de haterias 0 acumuladares de lo~ ~hiculos en el garaje.D~be comprobarse pe~iDdicamente que no existe ningtin tipo de fU9as (apa~ac~on oe m~n~ha~ 0 ~los oloIes~ y proceder reparacion._ _ ._~ ______ .Lo~ ~spirado=es estaticoB debe ran perrnanecer ~iernpre libres de Qbstaculos.No se deben mOdifica~ 0 ampliar las condiciones de uso 0 el tra~ado d~ la instal~ci6n existente sin con3ultar con un tecnico competente. de pav1mentos no se .Para min~i~ar los riesgos de intosicacione~ por inhalacion Oe gases nOcivos en el ga~~je s~ debe reducir a 10 irnp~egcinciible el tiempo de motor encendido en el mf.No ~e deben r~ali~ar oculta=~n los registro3 de la instalaciOn. . especialmente en . ._ _ .L.EvitaT que los t~amos vistos de la ~ed reciban golpes 0 sean £orzacto~r y prote~erl03 oe p~OduCt05 agresivos 0 qulmicaroente incompatil. .En el caso de su~tituci~n d~ pavi~nto3.__ .s.__...El ~antenirniento d@ los aspiradores estiticos. .:ompatibles.Ase9Urarse cte que las aTquecas y sumidcros sif6nico~ e5tA~ preparadas para sopo~ta~ el trafico ~odado al qu~ s~ pretende som~ter.E. se realt~ara e~clusivarnQnte por pe~30nal especializado. Tampo~o se deben realizar repardciones ni t~a~ajos de mantenimiento.

as. No utili~ar el cuarto que 10 aloja como almAcen. .Kuned cerrar las Ila~. por 10 que nunca d~~n dejarse parc~aLmente ~~iertas+ .Las grif~rlas ~onOmandD deben utilizar~e con s~avidad. . .No someter los aparatos sanitarios a carga~ para las cuales no estan d~"~e('lOldQs.lcuidado 'i Mantenimiento del gr~po de preaion.odornestico5cuando esten en funcionamiento. .Prohibido mantp~laI ningun elemento del g~upo de presi6n.a.No se debe deja~ la red sin agua.La~ valvulas y di~p03itivos e3peclales son pie~as cuyo rnantenirniento doben dejarse en man03 de especial i 31"_a B• .Comp~oba~ pe:t"iooicamente que no aparec@ ning~n defecto en el e~lte de los ap~~~tos sanita~io~ que pueda causar puntos de 6xido ~n el misrno. valvulas y di3positivos espesciales debe realizarla person~l cualificadc.~n su caso no se deben ~limina~ lOB ai~la~ientos que p~otejen las canall.[l. . ANtONIO aODRIGUEZ SALCEDO firma . . .Cualqtii~r roanipulaci6n de un ap~rato ~an!tariD cequiere el cierre de 101 llave de co~te del mi&mO.iente.Je:t":l.!3 de pitSQ oe los electr.Pa~a ~ealizar cualquier l~bo~ de mant~nim1entQ deben ce~~a~se las llOlves de paso. . . teneIlos rnuy en cuenta pa~a no dana~las.No manip~lar ni modificar la instalaci6n.~vitdr trabajar con el~mentos duro~ y pesados. . .zllciones.Las llaves d~ cort~ han d~ utilizar~e en la~ oc~siQnes estrictamentc necesarias. debe dejarse c~rrada la ll&~ de pa~O correspond. . Nunca de&roOntar 0 altera~ la lectura de lo~ mtS~03. .No Be deben manipular las b~teria de cQntadores. evitando el cierre brusco qu~ puedan provoc~r danos en la3 tul. para evita~ el desgaste de las junta~.Cualquier modlficaci6n qu~ se quiera r~ali~ar en las rede3 de distIibuci6n de agu~ dete conta:t" con el asesoramiento de un tecnico COl1lPet~nte.E.No se oe~e manipular en el cuerpo de la Grif~ria. FEQiA D_ 01 RECTOR DE OBRA . Ant@ cualquier eventualidad pone=se en contacto con Fer~onal cualificado. No se utilizara el ~SalfumantP 0 agua fuerte para su l1rnpie2. . . . de~e estar a cargo de personal espcciali~ado.1 J Instrucciones de Uso / Instalaciones Preca ucion es Proh i bicion es Presc ri pcion es .Nunca oejar que el ~rupo de presi6n t~abaje en vacio. Elemento I Sistema Fontaneria ~ Carpeta UME I FiC§ 9.Cualquie~ obra qu~ se realic~ ~n el loc~l 0 105 mu~os por los que di~curren tube~~a5. . .E.-" .Las llaves de 101vivienda son t~do-nada.Al ~bandonar durante un lar~o periodo l~ vi~ienda 0 local.No ~tili~~~ rna~eriales abrasivos y ~vitar el a~raatre de arenas por 103 aparato~ sanitar~os 0 de grHeria. ni r~alizar en las mismas c~ioa de lI'Iateriales_ .msE.Nun~a ~~ de~ dejar la 9riferi~ 90te~ndo.La manipulacibn de laS llaves de corte.No conectar tama~ de tierra ~ l~ instalaci6n. . montaj e 0 Su de&mentaje est~ reservado a per~onal cualificaoo. que en su caida puedan da~ar el esmalte de los aparatos Sanitar~os. ya que es un trabajo rese~vado a personal cua li:Ucadc. . .

.No se deben conectar ~eceptores que alcancen los 2. . No se deben conectar con tamas mllitipl~~ saLvo que ~nco~poren sus protecciones especificas. . $u desconex16n no garanti~a la ausencia de peligro en l~ instalaci6n intez:ior.etot~rmicoa.Nunca d~b~n suprimirse 0 puentear:!le 103 interrupt-o:t"es diferenciales.Las ~lavija3 que posean toma de tierra dehen conec~~rse a una torna de ~Qrrien~~ tambien con toma de tierra. . . . . .Prohibido manipul~r los p~ecintos del rcr. . . . JOSE. .i.El interruptor de control de potencia {Iep) tien~ un fin ~xcluaivamente econ~~iGo.No se d~b~ encender y apagar un mecanismo r:epetida a innece3ariament~.El u~ua~io no tien~ por que manipular los n~lo~ de los cables.~l usuar10 no tiene que manlpti1a~ nun.Nunca deben int~rrumpirs~ o cortar~~ la~ CQnexiQnes de la red de tierra. humcda s .gn. .[i. .Cuando se enchuie un roceptor procur~r ~ue no gueden lo~ ca~le~ po~ el 3uelo.Prohibido manlptil~r los cuadros generales d-e dist~inucion con las rna~os .200 ~ de potencia ya que poaibilitan el incendio del mecanisIDo. .Cu~lquie~ ~~n~pulacion de la instalaci6n deb~ r~~lizar3e en aU3enci~ de hurned-ad_ .No deben conectar~e ~ecepcores que 5uperen la poten~i~ de la propia toma de con:iente.Camprobar p~ri6di~n~e el cor~ecto funcionamiento de los interruptores diferenciales y tus1hles. por 10 qu~ nunca deberia cone~taI ~ingUn aparato que nQ posea la clavija coz:re3pondient~. AL"fTON IO DI RECTOR DE OBRA RJDRI GUE Z SALCEDO .. y mucho menos presionadu por ~I mobi1iaz:iQ Q cualquier ot~o elemento. - firma .No se debe enchuf~~ una cla~~ja cuyas espigas esten afianzados a los alv~olos d~ la toma ~ curri~nte.Para ma~~pular luminarias a3egurarse que ~e h~ce sin presenc~~ de humedact y que estan suficicntcmcnte frias.No se oeoe permitir la p~olongaci6n incontrolada de una linea el~ctz:ica mediante la ti?iC~ rn~ngueTa.c~ 103 cables de los circuitos ni SUs cajas de cQnexi¢n ni derivacion. I Precaucion es Carpeta UME Instrucclones de Usa I Ficha 9.Es oblig~toria la conexion a l~ reo de ti~rra de tdos los ~lectrodom9sticos y lurninariaa qu~ incorporen la cone~.on correspondiente.Toda luminaria que ten9a part~3 ~t~licas d~~ Conectar3e a la toma J~ tiexra antes de s~ uso.E.Ant~s de ~ealizar un taladro ~n un pa~amentor deb~ ~3egUraz:s~ de que en ~ge punto no exiate ~na ~an~li~aci6n electrica empotrada. nunca los mecan1smos de la instal. .El usu~rio no d~b~ retirar ni monipular. FECHA D. . .aci6n. n1 los tM.1 Elemento Sis~ema Electr i cidad I Ins ta laciones Proh i bi ci on es Presc ri pel ones .

FECHA DIRECTOR DE 06RA D.1 ] Elemento Sistema 'I'e Le comunicaciones I Ins ta laciones Precaucion es Proh ibieion es Prese ripcion es lQ~ conectores norrnalizados apl:opiados..T~poco de~e manipular ningun elemento del equ1po de cab~c~rar ni de laB redea de di~tIibuci6n e interior.La ~o~exi6n para toma de 8e~al oebe Ie~liz~rse con .E.No amplia~ la ~ed int~E1or sin a~esoramientD de un inst~lador auto~iz. .I ~. JOSE AN1'ON10 RODRIGUE Z SALCE DO I~""-·. . . - firma .90 se d~ben conectar aparatos que no posean etiqueta de hamoloqaci6n. nO 1)501/02 I Carpeta ~~E lnstrucclones de Uso I Ficha 9.El usuario no debe subirse a las tOEres ni a los m~~tile3 y en con~ecuencia no cte~e manipular ning~n el~nto del equ1po d~ captaci6~.ado. ..

... DtRECTOR DE OBRA D. . JOSE AN10~lC RODRIGUEZ SALCEDO . ...La conexi¢n para toma d~ se~al d~be r~ali~~r~e con lo~ Conectore~ no~ali~ados apt"opiados.1 ] Elemento Sistema Telecomunica. ni de las redes de distribuci6n e interior. ~ firma ..ciones I Instalaciones Presc ripcion es Proh ibicion es .No s~ deben conect~r FECHt\.. . _-- .No ampl1a~ la red interior sin asesorarniento d~ un in~tal~do~ autoIizado..El usuario no debe subirs~ a las torres ni a los ma~tilea y en consecuencia no deb~ manipular ningun elemento del equipo de captaci6n.Tampoco debe manipulat" ningUn elemento del equi.LE.po de caoecera. I Preca ucion es Carpeta i_ME tnstrucclones de Usc I Ficha 9. . aparatos ~e no posean etiqueta de homologaci6n.

dlrec~amente po~ el u. d~be dejar~e cerrad~ La Ihve de pa~Q Ce~canos .. .:c---'firma . vl\pi~nda 0 local. - .smoa .3.. ext~~ma~ l~s p~ecau~iones..!3oQ~ela inst.__------- _ _JL_ .No cerrar los hue cos cte ventilacion jel armario donde se alojan los corit.!31"lario.1 = Elemento Sistema Gas I Instala ciones Preca ucion es Proh ibiciones Prese ri pcicn es a la lnstala~i6~.Ce~~a~ las llaves d~ de apaz:ato y e3~raz: y 1G minutos para Be rea~ el re9ulado~ FECHA n. correBp{)ndiente. para evitar ~oturas.ado ros .. oe cuando ~e proceda a la 5ustituci6n rnodlficaci6n o mant~~imi~nto d~ los aparatD md.Kantene~ los tubos flexible~ de la instal~ci6n alejadQs d~ los fOC03 de calor.::. ~ Ante la falta de suminlst~o ce~rar todas las llav~~ que de un tecnicQ cu~lquier elemento d@ la entr~ 5 instalac16n de gaB.C1"lal~ie~ moctificaci6n que se ~~qulera realizar ~n l~~ redes de dist~j~u~iOn de gas debe contdr con el as~soramiento otras ...No r~allz~r de la del 9~s. . .Al abandon~~ duzante un laz:gn periodo 1. se reallcen trab~jo3 en lug~~es .No manipular nl modlficar tra~aOD~ de inatal~ciQnes cerca ~omp~t~nte.Cu~ndo No realizar vertido~ ~gr~~ivoB ..LE.. .. l . JC$~ ANTONIa DI RECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SAlceoo -'-- . nO 0501/02 I Carpeta UME l n strucclo nes de U so I Ficha 9. abona do .NQ forzar ni ~Qlpe~~ 1a3 cana1i~~ciones.:.aci6n. .

_LtEDO L___ __ ~__~.1 Instrucciones de Uso Etemento Sistema Contra I Insta.E.. - DIRECTOR DE OBM JOSE. retirar e~ precinto de seguridact.L.Cuando se naya utili2~OO un extintor hay qua mandar10 rec~r9ar itllI'lediatarnente. . .t!vos.No se debe precinto de ~ettra~ el seguridad de~ .~_ ---_. FECHA _.No se deben cambiaI los emplazamiento~ de loa eKtintores. . nO {l501/02 I Incendios Garpeta UME I Ficha 9.Ant~ un incendio hay que extintor si no es p~ra uS~rlo a~Co segu~do. firma . puesto que responden a criterior no:ttna.laciones Preca ucion es Proh ibicion es Presc ri pci on es ~sir el exti~tor con firme~~. ANTONIO RQDRIGU6Z SJI. dirtgirlo hacia la base d~ la llama y pul~~r su di sparadoz .

No colocar mas carqa de la qu~ indique au placa. . p . de FECHA. _..No utilizar el as~en30r como rnontac~r9a~. .: firma ----' .E.. ha. D.dos. .:.. el ti~re ~~u~tico BQIQ 0 ~e .3 puertas.NO dar salto3 ni aCros movimi@ntos ~iole~tog..~ SALC~DO L- -'- .1 Elemento Sistema Apara.::. .No utilizaE en caso de incendio.tos elevadores L Instalaciones Presc ri pcion es Precaucion es Proh ibicion es .Para Ieali~ar un de3pla~~ientor ~olo pu1sar~e el bot¢n coxIespondiente.El pulsador de parada usara en caso de emergencia. .No Ob3truir laB 9uias de la._ .L.No utili~ar el ascensor cuando se tenqa conocimento de alguna anomalla en au funcionamiento. JOSE ANTONIO DIRECTOR DE OBRA RODRI~UF. nO Q501/02 I Carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9._.s.No ob3taGuli~a~ el ci~rr~ de lao!!u~rta.No maltratar sus acaba.. . .

CE 00 . ~ CaracteEi~t~ca~ de hojas de p~ertas: sentido y angulo baErido por su ape~tura.il timos. fragilioad en caBO de impacto.. * Puertag de paso 3b~tibles por otras giratorias.__--..L.•. ~ El~~ac!6n 0 eliminacto~ de asioero~.1 Elemento Sistema Acce Sibilidad / Accesibil idad Precaucion es Proh ibi cion es Presc ri pci ones .__-----__. .E~ los re~orridos de aCGes~bilidad de los edificio~.::.------------ . que haya side colocado con ~riterio3 ~e B~tisfagan la a cces fb i Li dad 0 sefi~lizacion de rampa3 0 escalones. * Cualquier pav~rnento distinta t&Ktur&. indicador@s acusticos en ascensor~a. ~ Cr~acion de de~n~ve~es en el auelo nQ ~esueltos con sujeci6n a la normativa Yigen~e de acceaibilidad_ * Modificac~ones en reampas o escalon~s que impliquen una mAyor pendiente. no ae suatituiran elemento3 funoamentales por otros que incurnplan las nOrIDaS de como: antioeali~ante 0 de fE(.E. ~ Estrechamiento de la anchura ~ini~ de paso 0 la d~ nUecoa de p~~o. ~ Elevacion 0 eliminaion de interruptnres electricos.ttA D.osde accesibilidad. ~ Sustitucion d~ mani~las d~ puerta~ por pomos de dificil accionarniento. 0 di&m1nuc~on de la huella en estoa l.No ge ~Qlo~~r~n o~~taculos en los loc~l~s d@ trAnsito con e5pec~al cuidaoo en l~s ~arnpas y ~~~ternas relacionados con los recorridos de accesibilidad.:. aumento de la la dimensi6n de la tahica.:.. . pa3arnanos 0 bord~llos-quiil lateral~s ~n rampa. lla~~.:.s~ evitar~. nO 0501/02 I carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9.• ~ __ ___JL__ f~iI'HiI .:. pulaaoore3.::. accesibilidad. JOSE DIRECTOR DE OBRA ANTON I 0 RO PRJ Gl)EZ SA. en los itineJ:~r:i._ ___J .. ~l u~o de alfombr~s Q moqueta~ ~lUelt~s. ..:.-. 0 cualquier se~ali~acion referante a accesibilidact.:..

.~ c. .2= OICI ~] !p. [:. EL DIRECTOR DE OeM JOSE AN10NIO RODRIGUEZ S~CEDC firma .5(1) W ESTRUCTURA CIMENTACION MUROS Y JUNTAS DEl WJRO 5A LOS~: INSP.2 0 'C ~ -o 0 Elamento Sistema Vida util ~~ -0 • ..~ ~Q.:E C(lI . ~Qu~rAS 1A LOSAS: ESTB:.5 ~ ".iOti I Ficha 9. I Carpeta UME Jnstrucciones de Mantenimiento F'rog ramac.iJCTURAL JUNTAS 'i E: ST ADO 5A PILARES MAL I SIS D~ FISURA.Il.:: «I ·m .UNCl-IOS 5A FORJADOS FORJADO R~TICVLAR 5A FECHA. ANALISIS DB P£S!ST~NCIA 10 A VIGAS VIGAS Y 2.E.':.- Registro Ins peccl on as fecha t1) Re p araclon es Repo s lol on es fecha Pl &!.

LIMAS.V. COMPROBACION ESTANQUEIOAD 1A 2A COMPROBAC ION CARlI.: 0::0- aJ.&:.5. G). INS~~CC!ON 5A FABRICA L.I Carpeta UME Instrucciones de Manten imiento PrQg ram aci Cri t.9' 0 Elemento Sistema Vida util cm 'O'i: -m ~E.!2 U c~ III = (I)-- c.DO ffrm!i .CADOPIIWRA: LIMPIEUl APLACADO DE INSE'~CCION MONOCAPA: nEDRA: 5A 10 A INSElECCION 5A FECHA EL DIRECTOR DE a BRA D.0LETAS. CA7. LIMPIE~ 10 A CARPINTERfAS }\.LUMINIO: CCt1PROBACION 1A ALUMn:IO: ::'W:PIEZA INSPECCION E 3A REVESTIM IENTOS OR lI.I) I Ficha 9... SUMID~~OS.I Ih'lll Registro In Ii pecc ion as Re p aracion es Reposicion es .JI.2 § .n CUBIERTA ~o_ T~RRAZA: LIMP.. JOSE ANTONIO RODRIGU~Z SA1~F. ETC.C1RRTSTICAS CUBIER'IA 10 A LAMINAS FACHADA CERRAMIENTO FABRlCA L.C.Y.E'l.C. fecha {t) fecha (~} .

.U co.J!.T.1:.[ L. S 10 A JUNTAS DE SIFONES. JUNTAS 4A EL ECTRICIDAD ruSIBLES Y DIFERENCIAL 3M REV! S I ON GEN E:RAJJ INSTAIACION MAGNE 'IOTBRMl: CO... III = LU fecha (1~ fecha (1) INST A LAC IONES SANEAMIENTO R6VISION GEN~RAL INSTALACION DE.tr E 6M REvlSrON EQUIPO TERRES'IRE Y SATELITE_TE:LE~ONIA 1A REVISION RED tllSnratJCION DE INTERIOR lA FECHA EL D1RECTOR DE 08 RA r:. nO 0502/02 I Carpeta UME Instrucciones de Mantenimiento PrQIiI ram acton IJ) (b{ll' I Ficha 9.: .rn ">E III'.CION RE JUN'I ADO D~ ])1:. eGO 2A TEL ECOMUNICACIONES CAPTACION TERRESTRE EQUIPO Y SATE. LI\ 2 1\ SANl:TARJOS 5A RE:VISiON D~ ~ST~NQUEIDAD. COLEC'IORES FONTANERIA RE!VISrON GRN~RAL HlS'lAl. JOSE ~NTONIO ~ODkIGU~ZSA1C~DO firma . ~o. LA 6M RE!VrSION: COL.. DESAGOES 1A LIMi?l:E:ZA: COLECTOf'.: cw (. 10 A rep.S! om a:.E. -(I) ~"§ Registro In $ pecc lon es Re p araci on as Repo s icion es O:::c.2 ~ 0 8 Efemento Sistema Vida uHI -0 '.E:CTOR~S. JUNTAS DE SIFONES.

lli Gj-~ w 0. -11:1 'CIIJ rbQ:l 1I)'1._-firma -~ . E..2 U :8 ... CONTRAINCENDIOS D8TECCION. -.!? 0 Eismento Sistema Vida util 00-.J Registro !l:E ~~ 6~ -t. 6XTlNTORES :1 M DEtECtION....0 {I)~ cCL ~n specc ion es Reparacion es Repo s lc [on as fecha (tl fecha (1} .. PASOS 6M FECHA El 01 RECTOR DE OBRA D. ~OSE ANTONIO RODFIGUBZ SALCEDO -.XTINTORES 1A APARATOSELEVADORES ASCENSOR ~LECTRICC 1M ACC ESIB III DAD RtCORRI DOS.. nO 05Cl2(02.... RPillP AS..ILE. I Carpeta UME Instrucciones de Mantenimiento Prog ram acl6n w I Ficha 9.