Instrucciones de uso, mantenimiento y • emergencra

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Gabinete Tecnico

colegio oficial de apare] a d ores
y arquitectos

tecnicos de la

region
de murcia

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1 Instrucciones de Uso Elemento Sistema Muros I Cimentaci6n Presc rl pel on es Preca uci on es Proh ibi cion es . mur o .~o se ado~aran en el int~ad6s ~Copi05 0 element03 estructurales..No se plantaran Arbole3 en las inm~diaciQne~ del mur o . c~xgas que £eba3~n las previstas en proyecto.. .No se introduciran cuerpos duroa ep.... ..- . firma . ~ .No Se dispondr~ en el trasdos del muro. .la~ juntas estructurale~ del rnuro.~~ i)SOl/02 I de s 6tano Carpeta UME I Ficha 9.. .No se abrlr~n ~anja~ paralelas al rnuro en las inmedtac10nes del intradOs.~o 50 manipularan FECHA D_ DIRECTOR DE OBRA JOSE ~tONIO RODRIGUEZ S~LCEDO . ... forjado~ ni vigas que sujeten la coronacion del .

la s~pe~v!s16n d~ t~cnico cornpetentc.No S~ plant~~an arhole3 en las inmediacion~s de la los. ponerlo urgent!!'m9nt~~n conocimiento de un tecnico cOlIlpet.En el caso de quedars~ hierros al de3cubierto.ente.LE. l~s a~act~ras deberan proteq~rse con rnort@ro de c~nto.~ flmla . . JOSE ANTONIO [)j RECTOR DE OBRA SALCEJO RODRIGUEZ . nO 0501/02 I Carpeta UME=~~ I Ficha 9..En ca~o d~ aparci¢n de fisu~as po~ con~truccionfrs pro~1~~5. nunca con yeso_ FECHA D.No S~ abri~an huecos sin .. .1 ] I nstrucciones de Usc Efernento Sistem a Los a I Cime n t a cion Preca uci on es Proh ibiciones Presc ri pel on es . .Las p03ible3 fuq~~ se ~epararan r~pidarnentfr ara p ev~tar danos y humedade~. .

nunc~ con y~so.. . firma -. .Se evit~ran las situacione3 de hurn~dad persls~ente que puedan gene~ar corro3i¢n.E.oraciones.L.Se procurar! colocar elementos de ~obillario gran peso c~rca de lQ~ pl1a.. 103 d~ . las armaoura~ de~e~an protegerse con rnortero de ceroento.. nO 0501/02 I S I Carpeta UM~ Instrucciones de Uso I Ficha 9. - .En el casu de qu~dar~e hierros al descubierto. Alin en el caSe de nQ reve~tir riesgo inminente son camino de entrada da la humedad..res..La existencla de flsuras deb~ de pOner~e en conocimlento lnmedlato de un tecnlco competente. FECHA I). .1 Elemento Sis tema Pi 1 a re Est rue t ur a Preca ucion es Proh ibicion es Presc ripcion es .. ~TOSE ANTONIO OJ RECTOR DE OBM RODR)" G(]E:Z SALCEDO .. s~ prohibe sobrepasar 101 sObrecarqa de uso que ~onste en el proyecto. .Se prohibe re~li~~r pe:c-:i.

.Se procu~ara colocar los ele~nto3 oe mobl11ario de gran pe30 sohre las viga~ y c~rCa de los pl1~~es._-S/u'CE.! L. I Preca ucion es Carpeta UME InstruccIones de Uso I Ficha 9. . las aEmadu~a~ deberAn protegors~ con morte~Q oe c@mento.La existencia de £isu~a~ FECHA D. Se prohibe sobrepaaar la sobre~arga de USD.~ DI RECTOR DE OBRA ANTONIO RODRIG(]P.OO '----- -~ -- firma .7.&n el caso d~ qu~dar~e hlerroa ~l oe~~ubierto. __ . . . que conste en el prQyecto. debe . d~ ponexBe en conocimienta inmediato de un tecnico competente. JOSE . Aun en el caso d@ no re~Btir riesgo lnmine~te 90n camino de entEa~ ~e la humedad.Se prohibe reallzar perforacione:<l.1 EJemento Sistema Viqas L Estructura Proh fbi ci on es Presc ri pci ones . nun~a con yeso.~.

LE. f"'ECHA DI RECTOR DE OBRA D.s~ p~ocura~a colocar los el~mentos de mobilia~io d~ gran peso C~rca de los pllar~s . . . . . _ fmita .. - . JOSE ANTONIO RODRIGU~Z SALCEDO . utili~ando lo~ t.S~ ~vitaran las situaciones d~ humedad per~1sten~~ que puedan ~enarar cQ~rosi6n.1 ] Elemento Sistema FOrl ados Est ructura Precauciones Prohibiciones Prese ri pcion es .Se prohibe reall~~r perforaciones los nervios 0 rO~aa en la losa B~perlor.. . que conate en el p=oyecto.La existencia de fisuras debe oe poners@ en conoclmi~nto immediato de un ~~cnico c~tente. Aun en ~l c~~o de no rev~atir riesgo inminent~ Bon camino de entrada de la nurnedad.Se podran r~ali~~~ orificio3 en las ple~as cte entrevtgado.08._.acos adecliad. . + Se prohibe 30bIepasa~ 101 sobrecar9a d~ uso.En ~l ca~o cte quedars~ hier~o3 ~l descubl~rtor la~ armaduras d~berAn proteqerse con rnortero de cemen~OI nunca C~ ye~o. I / Carpeta UME Instrucclones de Uso I Ficha 9.

..No reallzar nlngUn tipo de construcci6n aobre lo~ pa~os que pudier~ obataculizar su llbre dificu1ten . productos de limpieza.Oueda terminant~ente .. limas. -_.lbierta. limp~e~a.\llIl1dero deja~a evacuar aqua. d@ber! proc~d~r~e a 3U limpie4~ iruned. .. . grapas u o~ro~ elementos.i hta cHin. "Jon !j. . .t<lll1ente. ...Se evitaran cargas importantes sobre cu~lguier punto de la cubierta.~o 0501/l)2 I J Cubierta Carpeta UME Instrucciones de Usc Ficha 9.1 Elemooto Sistema Azotea " Preca ucion es Proh ibicion es Presc ri pcion es .. ~pa~atoa d@ alre aCQndi~ion~do.Si se ohservara Gualquier elemento con riesgo de desprendi~iento debera repar~rse inm~dlat~mente..Hatac16n.. prohibido modlfic~r las caLacterl~tieas funciQnale~ o formate~ de los faldones. evitandQse ar~ojar etc •• d.Debe evltars~ 1~ colocacl6n de tap~j~ntas..Prohibido re~ibir sobre 1a cubie~ta elementos camo antenas rnasti1es. S:i._ .. JOSl=: ANTONIO RODRIGllE2 SALCEDO """ .i. . desgues.Prohibido desmontar de m~nera perman~nte las tapas de los sl.si e1 material de ~obe~~u~a quedase danado y se produjes@n flltraciones debera repararse inmedi... FECHA OJ RECTOR DE OBRA D. junta~..atamente.Prohibido ver~er prod.m~n la cubl>!rta. . .Se prohibe el t~ansito de carr~tilla~ Q cualquier otro tipo de artefacto3 que puedan danar loa ~a~oS de 1<'1 cubierta.. -~-~ .l.lmioeros. cualquier material que pu~da produci~ obstrucciones. . etc.~ctos agr~sivos tal€s corno ac~lte~r diSolventes. etc ._ que puedan perforar lo~ elementos gu~ confDr. ~n la~ juntas de dlla~aci6n que irnpldan el 1ihre movimiento oe las mi&mas. de anadir element03 que el desagUe.No . """ .".Qued~ prohibldo utilizar los surnlderos como v~rt~dero dp.. firma .No deben a~C~n~r3e rnaterlal~3 pesado~ e~ la cl. .Se evitaran ro~adu~a8 0 lntroducci6n de Dbjeto3 punzantes en las juntas d~ d..

El ~GCe50 solo s~ real1~ar~ po~ p~rsonal ~specializ. limas. de3gu~s.s1 ua cana16n 0 bajant~ dejara de ev~cuar aqua.. . ..E.Be evitaran ca~gas sObre cualqui~r punto del tejado.No ae tr~~sit~Ia sobre la cubierta cuando las t~jas est~n mojadaa. de~era prDcederse ~ au de3aCasco de inmecti~tD. .Prohibido verter productos agresivos tal~s como aC8it~~r disolv~ntea. _ . FECHA D.. etc •.- . que puedan perforar loa elemento3 que cont orman la cuhierta.as Proh ibicion es Presc ri pcion es . ..p~ohibido recibir aoQre la cubierta ele~entos como antena~ ~~st11es.Qued3 terrninantemente prohibldo modiflc~r la3 caract~riati~a~ funcionales Q formales de los faldon~s. etc . I Precaucion es Carpeta UME I nstrucciones de Usa I Ficha 9. can~lone~.ad. . . .. JOSE A.--_.N1'ONlO DfRECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SALCEDO ----- "'"'" --r .o.L. apaEatos de aire acondlcion~do._~ "_ _ __ firma ------_. .. prociuctoa de limpie~~1 etc._-. .Se prQhibe el acceso al tejado para cualquier fin dlstinto del mantenimiento.. ..S1 S8 observara cualqui~r elernento con rie~gQ d~ oesprendiwiento de~e~~ repararse 1nmed1atamente.1 Elemento Sistema Te l ados / Cubi er t.si el mat~rial de cobertura quectase dQfi~cto y se produjeson fl1tracion@s de~era reparaEae inmedia~arnente.

No ut~ltzar productos de ba~ico~..L. las mAnchas deben limpiarae Ie antes posible para evita~ l~ ~hsorci6n por el ~aterldl de l~ mancha.. FECHA D.LOa pavim~ntos de JI'lar~l deben l~mpi~rae con agua jabonosa 0 detergente~ no aqresivo3.::c~__:_ firma _ .vos. .Las soleras de ho~i90n y los pa~i~entos de te~razo de~en fr~~~r~e con jahonea ncutros. .~ su compos~ci6n ni prescrlpclon~s. .~vitaE la caida d~ pesados.E. . . _ .Evitar ra11adur~3 pJ.El uso debe ser acorde con e1 JI'I<'iterial. limpie~a de los que ae de3cOn02c. .La solera oe hormigon no o~te ~ornete~se a la acci6n de agentes eKtremadamente acidcs Q . 01 RECTOR DE OBRA JOSr:.____- •••••••• - ••••- N.---_. .En 105 pavlmentos c~r~icos. . .idas por d@5pla2ami~nto d~ objetos.Evltar humgdades 0 uso de zapatos con sue1a 3ucia d~ a~ena u otros ~l~ntQ~ abr~R:i.oouc.1 Elemento Sistema Solados I Part iciones V solados Proh i bicion es Presc rl pcion es ~lementQs punz~nte~ 0 . . ------------------. I Precaucion es Carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9.- _. .~vitar l~ ~e~anenc~a en el 3uelQ de aqentes agreslvos. ANl'ON 1 0 ROORIGUEZ SALCEDO .

rnuehles de cocina._- firma -_. nO 05Cll/02 I Carpeta UME lnstruccicnes de Uso I S olados Ficha 9.La roza horizontal Be ha~a preferentemente en las ~rea hilada~ sup~rior8s.Ant~B de elimin~r un tatique debe~a consultarse a un tecnico competen~e. .CUando ~e desee clavar alq~n elemento en la pared se deb~ran t~ne~ en cuenta las condu~ciones ocultas e){istentes._ . . . ..!nto.Cu~ndQ 50bre un tabiqu~ deban tija~se ~l~ntos de peSo Buperior al de aparato3 ~anitarios. __ .Sc ~vitarAn las humedades prcducidas por fugas._----. . ~adiador~s 0 ~Lmil~rear debera hacerse un eatudio re~istente del tabique y do la forma en que se ~ecibi~~ el ~letQA. . - _.~__ . ~ La roza vertical se sep~rar~ de ~erCO~ y premarco3 un minimo de em FECHA D.. .--_.. condensacione3 0 filtra~ione~...____ . d~ndo soluci6n a las causas que 10 producen.1 1 E~emento Sistema Part i ciones I Part i c i.. _ . JOSE ANTONIO 01 RECTOR DE OBRA RODB:1GUEZ SALCEDO 1-. _.one s :y_ Proh i bicion es Preca ucion es Prescripcion es .LE.Cu~ndo se hagan rO~aS a ambas ~aras de ~n ta~tque la distancia 8ntr~ ellas 3era al ~~n03 de 50 em 2il . ._..No ae colgaran elementos ni se produ~ir~n empuje~ que puedan danar la tahiqu~l:ia._.

.se Bobre enfoscados d~ cemento.~o se utiliza~~n producto~ de limpie~a ~o~asivo~ 0 causticos. nO OSQ1/02 I Carpeta UME I /Particiones Ficha 9. .Se evitaran golpea con obj~toa Contunoentes. que deterioren 0 rayen la superficie. Los el€mentos a tn~tala~ sobre el chap~do se fija~an ~l soporte de ~s. .[ LE. .No suj~ta~ elemento~ al materi~l oe revestimiento. ~ino al soporte reslstente. €vitar~ ve~ter aqua FECHA DIRECTOR DE OBRA D.te.E~itar el vertido sotIe pa~Q~ p~ntado3 de p~oductos quimicos. Se e~itara el vertido 0 salpicado de agua.En caso de ri~sgo d~ desprenddimientQ debexan repar~rse ~nmedi~ta~ente. .1 lnstrucciones de Usa EJemento SIstema Alicatados V Revestimientos _)l_ so Lados Preca ucion es Proh ibicion es Presc ripcion es . . disolventes y aquas sucias.Se evitara 1a apa~ici6n de moho como conSecuencia de la eSC~aa ventilaci6n del local.p~ohibido utiliz~x para la limpieza de alicatados eBpatula~ meCal1cas 0 estropajos abrasivos.LOB .Se evitara la colocac1Qn ~n las paredes de ~l~ntos qu~ deterioren la pip.Eliminar inmediatarnente las manchas qu~ pudiesen penetrar en las piezas pOx a~sorcion oe~~do ~ la porosidad de las mismas.Las paredes y techos con reves~imiento d~ YeSO. . .En las placas d~ mar~ol se ~vita~a verter prQOucto5 caUBticos.. JOS~ ANTONIO RODRIGUEZ SA~C~DO firma .s n~utros. .tura. chapado~ oe piedra natual deben fregarse con ja. .bone. no se sOl'let'€!x~n hurroedad & r~l&tiva habitual ~uperio~ al 70t. .

. ~_I..Modificar l~s conoiciones oe ca~ga de las fabrlcas 0 rebasar las previ~taa en el proyecto. deberl ~epararse i~diatatll~nt~.Apoyar objetos pes&dus aplicar eSf~e~~o3 ~ perpendlculares continuada do la cont~cto con los elemento~ ~etalicgs de las estancamlento .Colgar de los ba~rote~ cualqul~r objeto. t~blones Q elementos al plano de ._·.Se evltarA la p~es~ncia de hUJnedade.. .. JOSE ANTONIO RODRIGUE~ SALCEDO firma .1 Etemento Sistema Cerramientos / Fa chada Precaucion as Proh ibl cion es Presc ri pci ones ..----- .!l perpendi~ularea aL plano de la oal:andilla. _~-· -. .Abrir roza. se evitara la acci6~ numadad . 0 fijarlo sabre ellQlj.si S~ obs~rva~a rl~5go de de~p~encti~iento de alquna piezd.~n la fabrica de laor~llo c~ra vista.Se evita~an golpe~ 0 z oz adur as con ale..Debe~a evit~r~e de agua en eJ barandll1as.LE. v~guetas u otros el~mentos estructurales qu~ ~jerzan un~ sobrecarga concentraOa. .Apoyar sobre las b~randill~5 andamiQs.. .!ly empotrar Q apoyar en la f~brica vigils... . • Se ev~tara el ve~tido de .!l. punz~~tes 0 pesadoa. 111 fachada • .Aplicar accione...mjjmtos productos caustlcos. nO 0501/02 c~rpeta UME Instrucciones de Usa Ficha 9. FECHA DIRECTOR DE OBRA D. destinados a la sublda de muebles 0 ca~ga5.

Se evttara el acclonamiento brusco de la cinta Q manivel~ de per3ianas.:hOld. .anas . con metalea y.1I.P~otege~ la ca~pint~ria con tr~tamient03 ~eversibles cuando se vayan a llevar a cabo tr~bajos en como m9cani~mQ5 de limpie~a hoja 0 ~id~io. nO 0501/02 I Carpeta UME Instrucciones de Uso Elemento Sistema Ca ro i nte rias / Fachada Precaucion es Proh i bicion es Presc ripcion es . Iepa~~~ de inmediato. .amient:o. en general. .Evltar el v~rt!do sobre ~l acriatalarnientQ de proou~tos cauaticos que ataqu~n el vidrio. D~be ~vitarse ~ue al aubirla loa tope~ llegu=n ~ tQ~ar el olntel.~ • a .Evitar el cie~~e violento de las hojas de puertas y vent. a51 in.EviCa~ interponer objetos en la trayectoIla de giro oe las hojas ac~i5taladas. ernpujAndola por ~l bO~de infe~ior Q tiranon oe los topes. JOS~ ANTONIO RO~RIGUEZ SALCEDO firma . FECHA DI RECTOR DE OBRA v. ~sfu~rzoa al plano perpendicularea y la enY~ollado de las lar~~~os y p~eza~ entr~ rnoviles.Manipular con pruciencia lDs ~lemento~ de c~e~re. aconcticionadores de aire 3in las au~orizacione3 pertinenteB ~~pe~v~si6nde un tecnlco competente.Le~anta~ la persiana. 1 f '. maICO. piedr~3 y hormigones.Apoyar sobre la carpinteria ele~nto~ cte Buje~ci6n de andarnio50 de .Modificar la c~~pin~eria o suj~tar ~~re ella.Apoyar objeto~ 0 aplicar de acriatal. ~~azones.Evitar el contacto del vidrlD con otro5 vld~ios.5i S€ observara riesqo de al~n~ de de~p~enoirniento elevaciOn de cargas.terior. guias 0 mocanls~os. y . . . .LE. . comprob~r la au~en~ia de objetos extranos entr~ las guia$ y las hoja3. .EviCar golpes en las puertas de gaIaje que pu~dan provocar defor~aciDne3 en l~ hnja. .

inox1dable. con las limitacione~ imp~estas en cada ca~o For l~a norrnas corresponoientes.La reposic1~n de anclajes .L. debera reparar~e inmediatamente. dehiendo hac~rlo ~n el soporte resistente. de de elementos sobre las placas de piedra qu~ puedan da~~rl~3 0 provocar entradas de aqua. .an anclarse al . d~ ~uj~cci6n d~ la pi~drar se hara en ~cerO . .al. FECHA D.S1 el rnonocapa res~ltara da~adD por cualquier circun~tanc1a que pu~~ prooucir filtraciDneS de aqua aL ~p~e~iorr de~era ~epara~se inmedLat~mente. En su ~aso di~hO~ el~entos debe. JOSE 1INTONIO 01 RECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SALCE!DO firma .Sujecci6n sopczt a. pesados. .Se evita~an golp~~ 0 r02aduraS cOn e~ementos punzantes 0 . n° 0501/02: I Carpeta UME I nstrucciones de Uso Fiche 9.Si ~e o~~erv~r~ rie~qo de despr~nd1miento.Se evita£~n las humedade~ en gene::.Se ~vi~~ra ~l vertioo productos causticos.E.Sujeccion de elernento3 en el espesor del monocapa.1 Elemenio Sistema Reve B timientos I Fachada Proh ibicion es Presc ripcion es Precaucion es .

El ~antenirniento d@ los aspiradores estiticos. .Qu~da prohibido el ve~tido de produ~tos ~gre3ivo3 Q qui~i~arnente in.s. no se o~ultaran 105 registros de los bot~~ sif6nicos ni ~e irnpedira 8~ correcta apeTt~a. .No ~e deben r~ali~ar oculta=~n los registro3 de la instalaciOn._ _ .Bn eL ca~o de s~~tituci¢n inm@diat~nte a su ."0 verano. fECHA DIRECTOR DE OBRA D.__ .L._ _ . . . . .E. nO 0501/02 I Garpeta UME Jnstrucciones de Usa I Ficha 9.No se deben mOdifica~ 0 ampliar las condiciones de uso 0 el tra~ado d~ la instal~ci6n existente sin con3ultar con un tecnico competente.smo . .Jle.EvitaT que los t~amos vistos de la ~ed reciban golpes 0 sean £orzacto~r y prote~erl03 oe p~OduCt05 agresivos 0 qulmicaroente incompatil. en la zOna de tejado.Ase9Urarse cte que las aTquecas y sumidcros sif6nico~ e5tA~ preparadas para sopo~ta~ el trafico ~odado al qu~ s~ pretende som~ter. .Lo~ ~spirado=es estaticoB debe ran perrnanecer ~iernpre libres de Qbstaculos._ .La 1impieza oe los materiales de la instalaci6n se realizar~ con product 05 no agr~~ivD3 ni abra. se realt~ara e~clusivarnQnte por pe~30nal especializado. se de~~ cega~ la~ salictas de los ~spiradores estaticos.__.. p~ocesos de cargas de haterias 0 acumuladares de lo~ ~hiculos en el garaje.Para min~i~ar los riesgos de intosicacione~ por inhalacion Oe gases nOcivos en el ga~~je s~ debe reducir a 10 irnp~egcinciible el tiempo de motor encendido en el mf.. .sivQs. JOSE ANTONIO ROPRJGVEz SALCEDO _ L- .En el caso de su~tituci~n d~ pavi~nto3.D~be comprobarse pe~iDdicamente que no existe ningtin tipo de fU9as (apa~ac~on oe m~n~ha~ 0 ~los oloIes~ y proceder reparacion. de pav1mentos no se .:ompatibles. especialmente en . Tampo~o se deben realizar repardciones ni t~a~ajos de mantenimiento.Vi9i1ar que las arquetas y sumidero~ sif6nicos s~ mantengan pe~man~ntemente con agua.1 Elemef1to Sfstema Saneamien to / Ins talaciones Preca uci on es Proh ibreton es Presc ri p ct on es ..Evitar utilizar l~ rect de aaneamiento ~omQ ~asureLo.__ . ._~ ______ . . ___!!~a _.

Kuned cerrar las Ila~.Al ~bandonar durante un lar~o periodo l~ vi~ienda 0 local.No Be deben manipular las b~teria de cQntadores. Ant@ cualquier eventualidad pone=se en contacto con Fer~onal cualificado. . .Nun~a ~~ de~ dejar la 9riferi~ 90te~ndo.Las llaves d~ cort~ han d~ utilizar~e en la~ oc~siQnes estrictamentc necesarias. FEQiA D_ 01 RECTOR DE OBRA . . . . de~e estar a cargo de personal espcciali~ado.No ~tili~~~ rna~eriales abrasivos y ~vitar el a~raatre de arenas por 103 aparato~ sanitar~os 0 de grHeria.No manip~lar ni modificar la instalaci6n.Cualqtii~r roanipulaci6n de un ap~rato ~an!tariD cequiere el cierre de 101 llave de co~te del mi&mO.msE.-" . . por 10 que nunca d~~n dejarse parc~aLmente ~~iertas+ .No se debe deja~ la red sin agua. Elemento I Sistema Fontaneria ~ Carpeta UME I FiC§ 9. ya que es un trabajo rese~vado a personal cua li:Ucadc. . .Je:t":l.a.Prohibido mantp~laI ningun elemento del g~upo de presi6n. .No conectar tama~ de tierra ~ l~ instalaci6n.odornestico5cuando esten en funcionamiento. .iente.No se oe~e manipular en el cuerpo de la Grif~ria. . valvulas y di3positivos espesciales debe realizarla person~l cualificadc. Nunca de&roOntar 0 altera~ la lectura de lo~ mtS~03.~n su caso no se deben ~limina~ lOB ai~la~ientos que p~otejen las canall. ANtONIO aODRIGUEZ SALCEDO firma . ni r~alizar en las mismas c~ioa de lI'Iateriales_ .!3 de pitSQ oe los electr. montaj e 0 Su de&mentaje est~ reservado a per~onal cualificaoo.E. . . No utili~ar el cuarto que 10 aloja como almAcen.Las llaves de 101vivienda son t~do-nada.Comp~oba~ pe:t"iooicamente que no aparec@ ning~n defecto en el e~lte de los ap~~~tos sanita~io~ que pueda causar puntos de 6xido ~n el misrno.~vitdr trabajar con el~mentos duro~ y pesados.Cualquier modlficaci6n qu~ se quiera r~ali~ar en las rede3 de distIibuci6n de agu~ dete conta:t" con el asesoramiento de un tecnico COl1lPet~nte. debe dejarse c~rrada la ll&~ de pa~O correspond. .[l. para evita~ el desgaste de las junta~. .La manipulacibn de laS llaves de corte.zllciones.La~ valvulas y di~p03itivos e3peclales son pie~as cuyo rnantenirniento doben dejarse en man03 de especial i 31"_a B• . .Pa~a ~ealizar cualquier l~bo~ de mant~nim1entQ deben ce~~a~se las llOlves de paso.as.Cualquie~ obra qu~ se realic~ ~n el loc~l 0 105 mu~os por los que di~curren tube~~a5.Las grif~rlas ~onOmandD deben utilizar~e con s~avidad.lcuidado 'i Mantenimiento del gr~po de preaion. teneIlos rnuy en cuenta pa~a no dana~las. No se utilizara el ~SalfumantP 0 agua fuerte para su l1rnpie2. . .1 J Instrucciones de Uso / Instalaciones Preca ucion es Proh i bicion es Presc ri pcion es . .No someter los aparatos sanitarios a carga~ para las cuales no estan d~"~e('lOldQs.Nunca oejar que el ~rupo de presi6n t~abaje en vacio. que en su caida puedan da~ar el esmalte de los aparatos Sanitar~os. evitando el cierre brusco qu~ puedan provoc~r danos en la3 tul.E. . .

No se d~b~ encender y apagar un mecanismo r:epetida a innece3ariament~.Cu~lquie~ ~~n~pulacion de la instalaci6n deb~ r~~lizar3e en aU3enci~ de hurned-ad_ . .Prohibido manipul~r los p~ecintos del rcr. y mucho menos presionadu por ~I mobi1iaz:iQ Q cualquier ot~o elemento.Camprobar p~ri6di~n~e el cor~ecto funcionamiento de los interruptores diferenciales y tus1hles. . .gn. . humcda s . $u desconex16n no garanti~a la ausencia de peligro en l~ instalaci6n intez:ior.No se oeoe permitir la p~olongaci6n incontrolada de una linea el~ctz:ica mediante la ti?iC~ rn~ngueTa. .Nunca d~b~n suprimirse 0 puentear:!le 103 interrupt-o:t"es diferenciales.No se deben conectar ~eceptores que alcancen los 2.1 Elemento Sis~ema Electr i cidad I Ins ta laciones Proh i bi ci on es Presc ri pel ones .200 ~ de potencia ya que poaibilitan el incendio del mecanisIDo. nunca los mecan1smos de la instal.Nunca deben int~rrumpirs~ o cortar~~ la~ CQnexiQnes de la red de tierra.Es oblig~toria la conexion a l~ reo de ti~rra de tdos los ~lectrodom9sticos y lurninariaa qu~ incorporen la cone~.~l usuar10 no tiene que manlpti1a~ nun.El usu~rio no d~b~ retirar ni monipular.Para ma~~pular luminarias a3egurarse que ~e h~ce sin presenc~~ de humedact y que estan suficicntcmcnte frias. JOSE.Las ~lavija3 que posean toma de tierra dehen conec~~rse a una torna de ~Qrrien~~ tambien con toma de tierra.E. .El u~ua~io no tien~ por que manipular los n~lo~ de los cables. I Precaucion es Carpeta UME Instrucclones de Usa I Ficha 9. .[i.El interruptor de control de potencia {Iep) tien~ un fin ~xcluaivamente econ~~iGo.Cuando se enchuie un roceptor procur~r ~ue no gueden lo~ ca~le~ po~ el 3uelo. . .Ant~s de ~ealizar un taladro ~n un pa~amentor deb~ ~3egUraz:s~ de que en ~ge punto no exiate ~na ~an~li~aci6n electrica empotrada. . . No se deben conectar con tamas mllitipl~~ saLvo que ~nco~poren sus protecciones especificas. . . .on correspondiente. ..aci6n.No deben conectar~e ~ecepcores que 5uperen la poten~i~ de la propia toma de con:iente. AL"fTON IO DI RECTOR DE OBRA RJDRI GUE Z SALCEDO . por 10 qu~ nunca deberia cone~taI ~ingUn aparato que nQ posea la clavija coz:re3pondient~. - firma .i. .Toda luminaria que ten9a part~3 ~t~licas d~~ Conectar3e a la toma J~ tiexra antes de s~ uso.etot~rmicoa. FECHA D. .c~ 103 cables de los circuitos ni SUs cajas de cQnexi¢n ni derivacion.Prohibido manlptil~r los cuadros generales d-e dist~inucion con las rna~os . n1 los tM.No se debe enchuf~~ una cla~~ja cuyas espigas esten afianzados a los alv~olos d~ la toma ~ curri~nte. .

.E.No amplia~ la ~ed int~E1or sin a~esoramientD de un inst~lador auto~iz.90 se d~ben conectar aparatos que no posean etiqueta de hamoloqaci6n.I ~.ado.La ~o~exi6n para toma de 8e~al oebe Ie~liz~rse con . .1 ] Elemento Sistema 'I'e Le comunicaciones I Ins ta laciones Precaucion es Proh ibieion es Prese ripcion es lQ~ conectores norrnalizados apl:opiados.. nO 1)501/02 I Carpeta ~~E lnstrucclones de Uso I Ficha 9.. - firma . . FECHA DIRECTOR DE 06RA D.El usuario no debe subirse a las tOEres ni a los m~~tile3 y en con~ecuencia no cte~e manipular ning~n el~nto del equ1po d~ captaci6~. .T~poco de~e manipular ningun elemento del equ1po de cab~c~rar ni de laB redea de di~tIibuci6n e interior. JOSE AN1'ON10 RODRIGUE Z SALCE DO I~""-·.

I Preca ucion es Carpeta i_ME tnstrucclones de Usc I Ficha 9. . DtRECTOR DE OBRA D.No s~ deben conect~r FECHt\...LE. .Tampoco debe manipulat" ningUn elemento del equi. ni de las redes de distribuci6n e interior..ciones I Instalaciones Presc ripcion es Proh ibicion es . aparatos ~e no posean etiqueta de homologaci6n.. _-- . ~ firma .No ampl1a~ la red interior sin asesorarniento d~ un in~tal~do~ autoIizado.po de caoecera.La conexi¢n para toma d~ se~al d~be r~ali~~r~e con lo~ Conectore~ no~ali~ados apt"opiados. JOSE AN10~lC RODRIGUEZ SALCEDO . ..1 ] Elemento Sistema Telecomunica. ..El usuario no debe subirs~ a las torres ni a los ma~tilea y en consecuencia no deb~ manipular ningun elemento del equipo de captaci6n...

.No cerrar los hue cos cte ventilacion jel armario donde se alojan los corit. ext~~ma~ l~s p~ecau~iones. d~be dejar~e cerrad~ La Ihve de pa~Q Ce~canos . para evitar ~oturas. l ..No r~allz~r de la del 9~s.LE.ado ros . ~ Ante la falta de suminlst~o ce~rar todas las llav~~ que de un tecnicQ cu~lquier elemento d@ la entr~ 5 instalac16n de gaB.No manipular nl modlficar tra~aOD~ de inatal~ciQnes cerca ~omp~t~nte.1 = Elemento Sistema Gas I Instala ciones Preca ucion es Proh ibiciones Prese ri pcicn es a la lnstala~i6~.Ce~~a~ las llaves d~ de apaz:ato y e3~raz: y 1G minutos para Be rea~ el re9ulado~ FECHA n. .__------- _ _JL_ ..::. correBp{)ndiente. .Al abandon~~ duzante un laz:gn periodo 1. JC$~ ANTONIa DI RECTOR DE OBRA RODRIGUEZ SAlceoo -'-- .aci6n.Kantene~ los tubos flexible~ de la instal~ci6n alejadQs d~ los fOC03 de calor... vl\pi~nda 0 local.:c---'firma ..smoa .!3oQ~ela inst. nO 0501/02 I Carpeta UME l n strucclo nes de U so I Ficha 9.. .. .. dlrec~amente po~ el u. .NQ forzar ni ~Qlpe~~ 1a3 cana1i~~ciones.:. abona do .Cu~ndo No realizar vertido~ ~gr~~ivoB . oe cuando ~e proceda a la 5ustituci6n rnodlficaci6n o mant~~imi~nto d~ los aparatD md. se reallcen trab~jo3 en lug~~es .3. - .!31"lario.C1"lal~ie~ moctificaci6n que se ~~qulera realizar ~n l~~ redes de dist~j~u~iOn de gas debe contdr con el as~soramiento otras .

._LtEDO L___ __ ~__~. nO {l501/02 I Incendios Garpeta UME I Ficha 9.E.No se deben cambiaI los emplazamiento~ de loa eKtintores. - DIRECTOR DE OBM JOSE. dirtgirlo hacia la base d~ la llama y pul~~r su di sparadoz .1 Instrucciones de Uso Etemento Sistema Contra I Insta. firma .laciones Preca ucion es Proh ibicion es Presc ri pci on es ~sir el exti~tor con firme~~. . .No se debe precinto de ~ettra~ el seguridad de~ .Cuando se naya utili2~OO un extintor hay qua mandar10 rec~r9ar itllI'lediatarnente.t!vos.~_ ---_.L.Ant~ un incendio hay que extintor si no es p~ra uS~rlo a~Co segu~do. ANTONIO RQDRIGU6Z SJI. retirar e~ precinto de seguridact. FECHA _. . puesto que responden a criterior no:ttna.

~ SALC~DO L- -'- .E. . el ti~re ~~u~tico BQIQ 0 ~e .El pulsador de parada usara en caso de emergencia. _. .::.:.: firma ----' . JOSE ANTONIO DIRECTOR DE OBRA RODRI~UF..L.3 puertas. ha._ . D. .No utilizar el as~en30r como rnontac~r9a~..No maltratar sus acaba. . p .No utili~ar el ascensor cuando se tenqa conocimento de alguna anomalla en au funcionamiento.No ob3taGuli~a~ el ci~rr~ de lao!!u~rta. . de FECHA.No colocar mas carqa de la qu~ indique au placa. .NO dar salto3 ni aCros movimi@ntos ~iole~tog.s.Para Ieali~ar un de3pla~~ientor ~olo pu1sar~e el bot¢n coxIespondiente.1 Elemento Sistema Apara..No utilizaE en caso de incendio. . nO Q501/02 I Carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9..No Ob3truir laB 9uias de la.tos elevadores L Instalaciones Presc ri pcion es Precaucion es Proh ibicion es ..dos._.

* Cualquier pav~rnento distinta t&Ktur&.:. aumento de la la dimensi6n de la tahica. ~ Cr~acion de de~n~ve~es en el auelo nQ ~esueltos con sujeci6n a la normativa Yigen~e de acceaibilidad_ * Modificac~ones en reampas o escalon~s que impliquen una mAyor pendiente.:. pulaaoore3.ttA D. 0 cualquier se~ali~acion referante a accesibilidact. pa3arnanos 0 bord~llos-quiil lateral~s ~n rampa.CE 00 ..• ~ __ ___JL__ f~iI'HiI . .:. ~l u~o de alfombr~s Q moqueta~ ~lUelt~s._ ___J .. ..osde accesibilidad.1 Elemento Sistema Acce Sibilidad / Accesibil idad Precaucion es Proh ibi cion es Presc ri pci ones . que haya side colocado con ~riterio3 ~e B~tisfagan la a cces fb i Li dad 0 sefi~lizacion de rampa3 0 escalones. accesibilidad. ~ CaracteEi~t~ca~ de hojas de p~ertas: sentido y angulo baErido por su ape~tura. ~ Estrechamiento de la anchura ~ini~ de paso 0 la d~ nUecoa de p~~o. no ae suatituiran elemento3 funoamentales por otros que incurnplan las nOrIDaS de como: antioeali~ante 0 de fE(. lla~~.::. fragilioad en caBO de impacto.E.L.:.__-----__..No ge ~Qlo~~r~n o~~taculos en los loc~l~s d@ trAnsito con e5pec~al cuidaoo en l~s ~arnpas y ~~~ternas relacionados con los recorridos de accesibilidad.__--. 0 di&m1nuc~on de la huella en estoa l.:. JOSE DIRECTOR DE OBRA ANTON I 0 RO PRJ Gl)EZ SA.-. .s~ evitar~...::. * Puertag de paso 3b~tibles por otras giratorias. ~ El~~ac!6n 0 eliminacto~ de asioero~.:.•.il timos. nO 0501/02 I carpeta UME Instrucciones de Uso I Ficha 9.E~ los re~orridos de aCGes~bilidad de los edificio~. ~ Elevacion 0 eliminaion de interruptnres electricos. indicador@s acusticos en ascensor~a.------------ . ~ Sustitucion d~ mani~las d~ puerta~ por pomos de dificil accionarniento. en los itineJ:~r:i.

I Carpeta UME Jnstrucciones de Mantenimiento F'rog ramac.E.~ ~Q. . ~Qu~rAS 1A LOSAS: ESTB:. EL DIRECTOR DE OeM JOSE AN10NIO RODRIGUEZ S~CEDC firma .':.iJCTURAL JUNTAS 'i E: ST ADO 5A PILARES MAL I SIS D~ FISURA. ANALISIS DB P£S!ST~NCIA 10 A VIGAS VIGAS Y 2.iOti I Ficha 9. [:..:E C(lI .5(1) W ESTRUCTURA CIMENTACION MUROS Y JUNTAS DEl WJRO 5A LOS~: INSP.~ c.:: «I ·m .UNCl-IOS 5A FORJADOS FORJADO R~TICVLAR 5A FECHA..5 ~ ".Il.2= OICI ~] !p.- Registro Ins peccl on as fecha t1) Re p araclon es Repo s lol on es fecha Pl &!.2 0 'C ~ -o 0 Elamento Sistema Vida util ~~ -0 • .

C1RRTSTICAS CUBIER'IA 10 A LAMINAS FACHADA CERRAMIENTO FABRlCA L. CA7.I Carpeta UME Instrucciones de Manten imiento PrQg ram aci Cri t.C.2 § .&:.0LETAS.CADOPIIWRA: LIMPIEUl APLACADO DE INSE'~CCION MONOCAPA: nEDRA: 5A 10 A INSElECCION 5A FECHA EL DIRECTOR DE a BRA D.C.5.I Ih'lll Registro In Ii pecc ion as Re p aracion es Reposicion es . G).LUMINIO: CCt1PROBACION 1A ALUMn:IO: ::'W:PIEZA INSPECCION E 3A REVESTIM IENTOS OR lI.V. COMPROBACION ESTANQUEIOAD 1A 2A COMPROBAC ION CARlI.n CUBIERTA ~o_ T~RRAZA: LIMP.: 0::0- aJ..JI.I) I Ficha 9. LIMPIE~ 10 A CARPINTERfAS }\.!2 U c~ III = (I)-- c. ETC.9' 0 Elemento Sistema Vida util cm 'O'i: -m ~E.DO ffrm!i .E'l. INS~~CC!ON 5A FABRICA L.Y. LIMAS. fecha {t) fecha (~} . SUMID~~OS... JOSE ANTONIO RODRIGU~Z SA1~F.

JUNTAS DE SIFONES. LI\ 2 1\ SANl:TARJOS 5A RE:VISiON D~ ~ST~NQUEIDAD. JUNTAS 4A EL ECTRICIDAD ruSIBLES Y DIFERENCIAL 3M REV! S I ON GEN E:RAJJ INSTAIACION MAGNE 'IOTBRMl: CO. S 10 A JUNTAS DE SIFONES.S! om a:.rn ">E III'.. -(I) ~"§ Registro In $ pecc lon es Re p araci on as Repo s icion es O:::c. LA 6M RE!VrSION: COL.: .J!. DESAGOES 1A LIMi?l:E:ZA: COLECTOf'.CION RE JUN'I ADO D~ ])1:.1:.E..T.U co.2 ~ 0 8 Efemento Sistema Vida uHI -0 '. 10 A rep. III = LU fecha (1~ fecha (1) INST A LAC IONES SANEAMIENTO R6VISION GEN~RAL INSTALACION DE. ~o. JOSE ~NTONIO ~ODkIGU~ZSA1C~DO firma . eGO 2A TEL ECOMUNICACIONES CAPTACION TERRESTRE EQUIPO Y SATE. COLEC'IORES FONTANERIA RE!VISrON GRN~RAL HlS'lAl.[ L. nO 0502/02 I Carpeta UME Instrucciones de Mantenimiento PrQIiI ram acton IJ) (b{ll' I Ficha 9.tr E 6M REvlSrON EQUIPO TERRES'IRE Y SATELITE_TE:LE~ONIA 1A REVISION RED tllSnratJCION DE INTERIOR lA FECHA EL D1RECTOR DE 08 RA r:.: cw (.. .E:CTOR~S.

.. -11:1 'CIIJ rbQ:l 1I)'1.XTINTORES 1A APARATOSELEVADORES ASCENSOR ~LECTRICC 1M ACC ESIB III DAD RtCORRI DOS..lli Gj-~ w 0.... E.ILE. ~OSE ANTONIO RODFIGUBZ SALCEDO -. -... CONTRAINCENDIOS D8TECCION.0 {I)~ cCL ~n specc ion es Reparacion es Repo s lc [on as fecha (tl fecha (1} . I Carpeta UME Instrucciones de Mantenimiento Prog ram acl6n w I Ficha 9..J Registro !l:E ~~ 6~ -t. nO 05Cl2(02.2 U :8 ... RPillP AS. 6XTlNTORES :1 M DEtECtION.!? 0 Eismento Sistema Vida util 00-._-firma -~ .. PASOS 6M FECHA El 01 RECTOR DE OBRA D.

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