ESPECIFICACIONES

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MEXICO FACULTAD DE ARQUITECTURA ADMINSITRACION I EQUIPO 6 FLORES MOTA RODRIGO MENDOZA SANCHEZ MARIA ITZURI OCHOA MARMOLEJO DAMIAN ALEJANDRO OCHOA RINCON JUAN CARLOS VAZQUEZ VEGA ALEJANDRO

Las especificaciones deben contener toda la informacin necesaria para juzgar el tamao y la complejidad del proyecto de manera que pueda hacer la oferta lo mas apropiada en cuanto a costos, plazos, recursos humanos y garanta de calidad.

Es un documento que describe en forma precisa y simple, las necesidades que el contratista debe cumplir.

En la actualidad se ha llegado a la estandarizacin en los materiales ms usados en las obras, y hay especificaciones empleadas por rutina para contratos o para obras comunes y corrientes, tomadas de libros o presupuestos similares.

La especificacin es una clasificacin condensada, calificando a un material determinado, o a un conjunto de materiales, por sus cualidades o caractersticas que lo identifican, clasifican perfectamente y con claridad, y lo diferencian de otros similares.

Este documento le asegura al cliente que los productos cumplen con lo que esta escrito y por otro lado, evita que el cliente cambie sus deseos mientras el proyecto esta en curso y le solicite al contratista nuevas funcionalidades que no estaban contempladas inicialmente.

Las especificaciones hechas en esta forma, lo ms probable es que adolezcan de serios y grandes defectos, pudiendo notar, desde luego, que en muchos casos el material especificado puede no encontrarse en el lugar donde se va a ejecutar la obra, y que la adquisicin del mismo resulte incosteable, o que habiendo alguno similar, tenga cualidades muy distintas en su composicin.

As, por ejemplo, diremos que es muy comn emplear cuando se usa arena, la especificacin de arena de mina azul. Esta especificacin de arena es sumamente vaga y no indica la calidad requerida, ni las caractersticas propias del material y ,al igual que ste podramos citar muchos otros ejemplos de materiales tales como la grava, tabique, fierro, en que se dan por hechas las especificaciones a ellos referidas, sin pensar que precisamente estamos dando la oportunidad de que sean interpretadas en forma equivocada.

Para hacer una buena especificacin de todos los materiales de una obra, se deben primero valorizar aquellos de ms importancia sobre los cuales deber llegarse ms al detalle, y los ms usuales resumirlos y precisarlos en forma tal que se obtenga una escala correcta de valores. Es, desde luego, aconsejable especificar resistencias, pruebas de laboratorio, etc., con objeto de que la ejecucin del proyecto se apegue en todo a los clculos previos, los cuales debern estar basados sobre pruebas hechas sobre materiales regionales.

Toda buena especificacin debe ir acompaada de un croquis, generalmente una seccin transversal del material o detalle constructivo en que se indica el espesor a escala, as como los diferentes elementos que lo forman.

Las especificaciones debern ser complemento de los planos constructivos tanto generales, como de detalle, y as, al trazar una lnea en el papel, el arquitecto deber pensar lo que significa, es decir, el material que deber emplearse y el procedimiento constructivo que se seguir para hacerlo posible, todo ello encierra, de hecho, el concepto de especificacin.

Cuando ms detalles tengan esta especificacin, mejor ser el resultado, y cuanto ms clara, concisa y resumida, ayudar a una ms fcil comprensin de parte del constructor de los proveedores de materiales y, en general, de todos aquellos elementos que intervienen regularmente en la obra. Hecho en esta forma y aclarando siempre el por qu se usa un material en determinados casos, se facilitar la substitucin del mismo por otro similar conservando la parte fundamental de la especificacin pedida. Esto, en pocas palabras, ser la flexibilidad de la especificacin que en muchos casos reportar beneficios de economa y rapidez, pues una especificacin rgida casi siempre ser totalmente contraproducente.

Ley federal de obras publicas. Artculo 2.- Para los efectos de este Reglamento se aplicarn las definiciones establecidas en el artculo 2 de la Ley. Asimismo, se entender por: XI. Especificaciones generales de construccin: el conjunto de condiciones generales que las dependencias y entidades tienen establecidas para la ejecucin de obras, incluyendo las que deben aplicarse para la realizacin de estudios, proyectos, ejecucin, equipamiento, puesta en servicio, mantenimiento y supervisin, que comprenden la forma de medicin y la base de pago de los conceptos de trabajo. XII. Especificaciones particulares de construccin: el conjunto de requisitos exigidos por las dependencias y entidades para la realizacin de cada obra, mismas que modifican, adicionan o sustituyen a las especificaciones generales de construccin.