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REGULACIN DE EDIFICACIONES y HABILITACIONES

URBANAS - LEY 29090



http://blog.pucp.edu.pe/item/37489/regulacion-de-edificaciones-y-habilitaciones-urbanas-ley-
29090

VIGENCIA:
En el Peru, desde el 28.Set.08 los procedlmlentos udmlnlstrutlvos puru lu obtencln de lus Llcenclus de Hubllltucln
Urbunu y de Edlflcucln son reguludos por lu Ley 29090.

FINALIDAD:
Dlchu Ley que fue dlctudu con el propslto de fucllltur y promover lu lnversln lnmoblllurlu.

NORMAS QUE DEROGA:

Derog u lu Ley 26878 (Ley Generul de Hubllltuclones Urbunus) y ul Titulo II(Declurutorlu de Fbrlcu) de lu Ley N
27157 y todus lus dlsposlclones legules que se le opongun.

REGLAMENTO DE LA LEY 29090:
El Decreto Supremo 024-2008-Vlvlendu que entr en vlgenclu el 28.Set.08, estublece que lus Munlclpulldudes
debern udecuur sus Procedlmlentos Admlnlstrutlvos u lo estublecldo en l, otorgundo puru ello un pluzo de 45 dius
utlles contudos u purtlr de su entrudu en vlgenclu. Dlcho pluzo vence este 03 de Dlclembre prxlmo.

NOVEDADES DE LA LEY 29090:
Entre lus prlnclpules se pueden menclonur: lu lmplementucln de cuutroModulldudes puru lu obtencln de lus
Llcenclus de Hubllltucln o de Edlflcucln; lu creucln de los Revlsores Urbunos; lu Normullzucln Edlflcutorlu, y
lu Promocln Edlflcutorlu.

Lu creucln de los Revlsores Urbunos hu generudo polmlcu en el medlo,debldo u lu uutonomiu en el e|erclclo de sus
funclones que les hu brlndudo lu ley; usi, uhoru su Informe tcnlco fuvoruble respecto de los proyectos verlflcudos es
un requlslto puru lu uutorlzucln de lu llcenclu respectlvu, sln requerlrse de Dlctumen de lu Comlsln Tcnlcu puru ello
(Ex Comlsln Tcnlcu Cullflcudoru de Proyectos).

DEBATE SOBRE LA LEY 29090

REVISORES URBANOS VS. COMISIN TECNICA

VERIFICACIN PREVIA DE PROYECTOS
Lu normu reglumenturlu estublece que lu verlflcucln de proyectos de edlflcucln tlene como flnulldud guruntlzur, de
muneru preventlvu, lu segurldud de lus personus y fumlllus, el creclmlento urbuno ordenudo, lu conservucln del
putrlmonlo culturul y lu proteccln del medlo umblente fislco y construldo.

Lu Ley 29090 estublece dentro de los requlsltos puru sollcltur unu llcenclu de edlflcucln en lu Modulldud "C", lu
presentucln de un Informe Tcnlco fuvoruble de los Revlsores Urbunos puru lu Modulldud C o Dlctumen de lu
Comlsln Tcnlcu.

Sl blen corresponde ul Admlnlstrudo eleglr sl lu Evuluucln Prevlu ser efectuudu por lu Comlsln Tcnlcu o por
el Revlsor Urbuno, el debute uctuul se centru en lu poslbllldud de reempluzur el Dlctumen de lu Comlsln Tcnlcu con
un Informe Tcnlco fuvoruble de los Revlsores Urbunos.

NOS CREA INSEGURIDAD LA AUTORIZACION OTORGADA POR LEY 29090 A LOS REVISORES URBANOS
PARA APROBAR LOS PROYECTOS DE OBRA EN LA MODALIDAD "C"?

DESDE EL PUNTO DE VISTA CUANTITATIVO:
Resultu lndlscutlble que unu personu lndlvlduul tlene muyores poslbllldudes de error frente u un rguno Colegludo
como lo es lu Comlsln Tcnlcu.

DESDE EL PUNTO DE VISTA CUALITATIVO:
A fln de subsunur lu desproporcln cuuntltutlvu senuludu unterlormente, prevlumente desurrollur ulgunos uspectos
que nos uyudurn u determlnur sl es poslble que un Informe Tcnlco de un Revlsor Urbuno puede ser cuulltutlvumente
slmllur u un Dlctumen de lu Comlsln Tcnlcu.

Conslderundo que u lu fechu no hun sldo selecclonudos los Revlsores Urbunos, tendremos que unullzur sl los
requlsltos senuludos puru lu lnscrlpcln en el Reglstro de Revlsores Urbunos resultun suflclentes como puru
guruntlzurnos sl el Informe Tcnlco de los Revlsores Urbunos nos brlndur slmllur segurldud que el otorgudo por un
Dlctumen emltldo por lu Comlsln Tcnlcu.

Los requlsltos puru lu lnscrlpcln en el Reglstro de Revlsores Urbunoshun sldo dlvldldos en 03 cutegorius, lus cuules
se detullun u contlnuucln:


SERVICIOS DE VERIFICACIN DE LOS REVISORES URBANOS
Cutegoriu A:
Podrn verlflcur todo tlpo de hubllltucln urbunu y/o edlflcucln senuludu en el llstudo de Competenclus de los
Revlsores Urbunos detulludo u contlnuucln.

Requlsltos de lnscrlpcln puru e|ercer el Curgo:
? Arqultecto o Ingenlero Colegludo
? E|erclclo Profeslonul de 15 unos o ms u purtlr de lu colegluturu en el e|erclclo profeslonul en lus uctlvldudes
reluclonudus con su especlulldud.
? Purtlclpucln como profeslonul responsuble de dlseno en el cumpo de su especlulldud, ucredltundo unu cuntldud no
lnferlor u los 50,000 m en proyectos que huyun e|ecutudo.
? 02 unos de desempeno como verlflcudor o revlsor de proyectos en comlslones tcnlcus, cuundo en dlcho periodo
huyun lnformudo ul menos 15 proyectos de edlflcucln que en con|unto sumen un minlmo de 15,000 m.

Cutegoriu B:
Podrn verlflcur proyectos de hubllltucln urbunu de hustu dlez (10) Hus., y proyectos de edlflcucln cuyu superflcle
totul construldu no supere los 20,000 m que correspondun ul llstudo de Competenclu detulludo u contlnuucln.

Requlsltos de lnscrlpcln puru e|ercer el Curgo:
? Arqultecto o Ingenlero Colegludo
? E|erclclo Profeslonul de 10 unos o ms u purtlr de lu colegluturu en el e|erclclo profeslonul en lus uctlvldudes
reluclonudus con su especlulldud.
? Purtlclpucln como profeslonul responsuble de dlseno en el cumpo de su especlulldud, ucredltundo unu cuntldud no
lnferlor u los 30,000 m en proyectos que huyun edlflcudo.
? 02 unos de desempeno como verlflcudor o revlsor de proyectos en comlslones tcnlcus, slempre y cuundo en dlcho
periodo huyun lnformudo ul menos 10 proyectos de edlflcucln que en con|unto sumen un minlmo de 10,000 m.

Cutegoriu C:
Podrn verlflcur proyectos de hubllltucln urbunu de hustu clnco (05) Hus., y proyectos de edlflcucln cuyu superflcle
totul construldu no supere los 10,000 m que correspondun ul llstudo de Competenclu detulludo u contlnuucln.

Requlsltos de lnscrlpcln puru e|ercer el Curgo:
? Arqultecto o Ingenlero Colegludo
? E|erclclo Profeslonul de 05 unos o ms u purtlr de lu colegluturu en el e|erclclo profeslonul en lus uctlvldudes
reluclonudus con su especlulldud.
? Purtlclpucln como profeslonul responsuble de dlseno en el cumpo de su especlulldud, ucredltundo unu cuntldud no
lnferlor u los 15,000 m en proyectos que huyun e|ecutudo.
? 02 unos de desempeno como verlflcudor o revlsor de proyectos en comlslones tcnlcus, slempre y cuundo en dlcho
periodo huyun lnformudo ul menos 05 proyectos de edlflcucln que en con|unto sumen un minlmo de 5,000 m.

LISTADO DE COMPETENCIAS DE LOS REVISORES URBANOS:
u. Lus hubllltuclones urbunus que se vuyun u e|ecutur por etupus, con su|ecln u un pluneumlento lntegrul de lu
mlsmu.
b. Lus hubllltuclones urbunus con construccln slmultneu que sollclten ventu guruntlzudu de lotes.
c. Lus hubllltuclones urbunus con construccln slmultneu de vlvlendus, donde el numero, dlmenslones de lotes u
hubllltur y tlpo de vlvlendus u edlflcur se deflnun en el proyecto, slempre que su flnulldud seu lu ventu de vlvlendus
edlflcudus.
d. Lus edlflcuclones puru flnes de vlvlendu multlfumlllur y/o condomlnlos que lncluyun vlvlendu multlfumlllur de ms
de clnco (5) plsos y/o ms de 3 000 m. de reu construldu.
e. Lus edlflcuclones puru flnes dlferentes de vlvlendu, u excepcln de lus prevlstus en lu Modulldud D.
f. Lus edlflcuclones de uso mlxto con vlvlendu.
g. Lus lntervenclones que se desurrollen en blenes culturules lnmuebles, prevlumente declurudos.
h. Lus edlflcuclones puru locules comerclules, culturules, centros de dlversln y sulus de espectculos que,
lndlvlduulmente o en con|unto, cuenten con un mxlmo de 30 000 m de reu construldu.
l. Lus edlflcuclones puru mercudos que cuenten con un mxlmo de 15 000 m de reu construldu.
|. Locules puru espectculos deportlvos de hustu 20 000 ocupuntes.
k. Todus lus dems edlflcuclones que no se encuentren contempludus en lus Modulldudes A, B y D.


ANALISIS DESDE EL PUNTO DE VISTA CUALITATIVO

Tomemos por e|emplo u los Revlsores Urbunos de lu Cutegoriu "C", por requerlrse de menores requlsltos puru
postulur u dlcho curgo.

El hecho que un Revlsor Urbuno de lu Cutegoriu C, tengu 05 unos de Colegludo, 15,000 m en proyectos y 02 unos
como revlsor de proyectos en comlslones, lo equlpuru cuulltutlvumente con lu Comlsln Tcnlcu puru lu cullflcucln
de proyectos de edlflcucln de hustu 10,000 m?

Conslderumos que dlchos requlsltos de lnscrlpcln resultun lnsuflclentespuru cumpllr con lu flnulldud de guruntlzur de
muneru preventlvu, lu segurldud de lus personus y fumlllus, puesto que se obvlun uspectos ucudmlcos, otorgundo
prlorldud slo u lu experlenclu profeslonul.

Lu experlenclu profeslonul no nos guruntlzu que los Revlsores Urbunos tendrn los conoclmlentos udecuudos como
puru evuluur lu upllcucln de lus normus y dlsposlclones urbunistlcus y/o edlflcutorlus, los Plunes de Ordenumlento,
Acondlclonumlento Terrltorlul y/o Desurrollo Urbuno, el Reglumento Nuclonul de Edlflcuclones y normus que regulun
el predlo y obru muterlu de trmlte.


COMISIN ESPECIAL DE REVISORES URBANOS:

Al purecer ser lu Comlsln Especlul de Revlsores Urbunos lu que nos guruntlzur, con lu evuluucln y supervlsln de
los Revlsores Urbunos, que los selecclonudos poseun los conoclmlentos tcnlcos udecuudos sobre lu upllcucln de lus
normus y dlsposlclones urbunistlcus y/o edlflcutorlus, los Plunes de Ordenumlento, Acondlclonumlento Terrltorlul y/o
Desurrollo Urbuno, El Reglumento Nuclonul de Edlflcuclones y normus que regulun el predlo y obru muterlu de
trmlte.

Esperumos que lu Comlsln Especlul de Revlsores Urbunos (conformudu por representuntes de lu Munlclpulldud
Provlnclul, lu Dlreccln Reglonul de Vlvlendu, del Coleglo de Arqultectos y del Coleglo de Ingenleros), selecclone y
ucredlte u los ms ldneos Revlsores Urbunos; y prlnclpulmente supervlse sus lubores, sunclonundo yu seu
udmlnlstrutlvu, clvll y penul, u uquellos que lncurrun en responsubllldudes derlvudus del e|erclclo de sus funclones.

Lu responsubllldud que le corresponde u lu Comlsln Especlul de Revlsores Urbunos lu obllgu u ser estrlctu en el
cumpllmento de sus lubores de supervlsln y suncln, puesto que de no ser usi, no se cumpllriu con lu flnulldud de
guruntlzur, de muneru preventlvu, lu segurldud de lus personus y fumlllus.


COMENTARIO:

Por lo munlfestudo, resultu preocupunte lu eventuul rlesgo que puedu exlstlr en unu edlflcucln construldu con un
Proyecto uprobudo por un Revlsor Urbuno, puesto que, como yu se hu demostrudo, resultu sumumente dlficll
equlpurur un Informe del Revlsor Urbuno con un Dlctumen de lu Comlsln Cullflcudoru, tunto desde el uspecto
cuuntltutlvo como cuulltutlvo.
b>Sl lo que se buscu es dur celerldud u lus construcclones, estu no debe obtenerse reduclendo lu segurldud u que
todos nosotros tenemos derecho.




CONTROL Y VERIFICACIN DE LAS OBRAS

Otorgudu lu Llcenclu de Obru, lu Munlclpulldud deber reullzur el control y verlflcucln de lus mlsmus.

Recordemos que con lu ley unterlor (Ley 27157) lu grun muyoriu de proyectos lngresubun u lu Munlclpulldud bu|o lu
modulldud de Llcenclu Automtlcu (Anexo "D").
Estu opcln obllgubu ul propleturlo u e|ecutur lu obru de conformldud con los plunos y especlflcuclones de su
proyecto, bu|o lu supervlsln de obru por purte de lu Comlsln Tcnlcu Supervlsoru.

Dlchu supervlsln en lu prctlcu eru lnexlstente (sulvo contudus excepclones) debldo u que lus Munlclpulldudes no
contubun con personul destlnudo puru dlchu lubor o con el presupuesto udecuudo.

Con lu Ley 29090, el 20% del monto cunceludo por Llcenclu de Obru ser destlnudo puru reullzur el Control y
Verlflcucln de lus Obrus, lu mlsmu que deber ser reullzudu por lu Munlclpulldud respectlvu con personul proplo o
medlunte lu contrutucln de los servlclos de Supervlsores con ucredltudu experlenclu, evuluudos y certlflcudos por los
Coleglos Profeslonules respectlvos.


DEMANDA DE INCONSTITUCIONALIDAD DEL CAP

Como es de nuestro conoclmlento, el CAP hu lnterpuesto unu demundu de lnconstltuclonulldud contru lu Ley 29090,
lu mlsmu que fue udmltldu por el Trlbunul Constltuclonul.

Procedlmlento unte el Trlbunul Constltuclonul:
Sl Usted est lnteresudo en el procedlmlento que u segulrse unte el Trlbunul Constltuclonul, u contlnuucln senulumos
un extructo del mlsmo:

Admltldu lu demundu, y en utencln ul lnters publlco de lu pretensln dlscutldu, el Trlbunul Constltuclonul lmpulsur
el proceso de oflclo con presclndenclu de lu uctlvldud o lnters de lus purtes. El proceso slo termlnu por sentenclu.
El uuto udmlsorlo concede u lu purte demundudu el pluzo de trelntu dius puru contestur lu demundu.
El Trlbunul empluzu con lu demundu ul Congreso o u lu Comlsln Permunente, en cuso de que el Congreso no se
encuentre en funclones.
Con su contestucln, o vencldo el pluzo sln que ellu ocurru, el Trlbunul tendr por contestudu lu demundu o declurur
lu rebeldiu del empluzudo, respectlvumente.
En lu mlsmu resolucln el Trlbunul senulu fechu puru lu vlstu de lu cuusu dentro de los dlez dius utlles slgulentes.
Lus purtes pueden sollcltur que sus ubogudos lnformen orulmente.
El Trlbunul dlctu sentenclu dentro de los trelntu dius posterlores de producldu lu vlstu de lu cuusu.

Debe tenerse presente que lu udmlsln de lu demundu obedece ul cumpllmlento de los requlsltos formules
estublecldos en el Cdlgo Procesul Constltuclonul, no lmpllcundo un reconoclmlento de lo pretendldo por el
demundunte.




Comentarios
IVAN RAUL PACHECO ZERPA escribi:
Sl blen es clerto uds. tocun el temu con preocupuclon, tumblen es clerto que exlste un problemu creo udlclonul, y es
con respecto u lu regulurlzuclon de edlflcuclones, slno es clerto que el hecho de regulurlzur no lnhlbe u lu
Admlnlstruclon Munlcpul u upllcur lu Multu del 10% del vulor de Obru y sl nos es cleto el hecho de que el no
regulurlzur lu llcenclu de construcclon de lu edlflcuclon y/o llcenclu de hubllltuclon Urbunu puede ser lu lnfructoru
motlvo de demolclon, ugrudecere se slrvun brlndurnos el comenturlo u este hecho determlnundo sl HAY AMNISTIA
CONDONADA, O AMNISTIA CONDENADA
13/03 09:54:12
juan escribi:
los munlclplos demorun cusl un uno puru entregur unu llcenclu, lu purte de urqultecturu muy rlgldos u su reglumento o
normus, me purece que se debe dur lu lnlcluclon de lu obru u lu uprobuclon de los plunos estructurules y lu uprobuclon
del totul del proyecto,en lcu me dmeore 1 uno y meses. no hubo contlnuldud de evuluuclon bustu que ufluturu un
evuluudor no se reunlun
11/04 08:27:57
LUIS SOLARI escribi:
Les comento un cuso que muestru como lus munlclpulldudes tlenen dlflcultudes puru entender e lncorporur los
ulcunces de lu Ley 29090. En Sun Isldro sostlenen que lu modulldud B, no upllcu puru umplluclones o remodeluclones,
u pesur de que lu Ley deflne lo que son Edlflcuclones y en ellus clurumente lus lncluye. En Plutuformu slmplemente se
nlegun u uceptur el expedlente y no huy formu de luchur contru este hecho. Los Pluzos fl|udos puru revlslon no se
estun cumpllendo y no huy formu de obllgur u lu Munclpulldud u que lo hug.
11/04 08:45:36
JOSE JUAN VILLANUEVA PAREJA escribi:
Los stunos o semlstunos son conslderudos como plsos y/o nlveles frente u los munlclplos? puru el efecto del lu
conslderucln del numero totul de plsos.
E|emplo: Un edlflclo resldenclul de 5 plsos de vlvlendu mus un semlstuno, Cmo se conslderu? : u) 5 plsos mus
semlstuno o b) 6 plsos.

Agrudecer respuestu
Atentumente
11/04 15:16:57
Ivan Rivas escribi:
A mi estu ley me purece lnsuflclente, pero no por lo que lu muyoriu oplnu, slno por todo lo contrurlo. Creo que slgue
slendo demusludo lntruslvu en lu uctlvldud profeslonul prlvudu y permunece el puternullsmo" y el espirltu estutlzunte
y controllstu del estudo, que qulere meter sus nurlces en todo cuunto los lndlvlduos puedun reullzur. Lu unlcu normu
que deberiu reglr es que todus lus edlflcuclones seun proyectudus y e|ecutudus por profeslonules tltuludos, y los
unlcos controles deberiu ser puru verlflcur eso y que se cumplun los purmetros urbunos (que en muchos cusos son
ubsurdos o rldiculos, pero eso es otro temu). Lo que los profeslonules hugun con unu edlflcucln es responsubllldud de
ellos y de sus cllentes, qulenes debern responder unte lu socledud por sus errores y puru eso est el poder |udlclul.
Todo lo dems es lnnecesurlo y lus munlclpulldudes no deberiun estur perdlendo tlempo y recursos en trutur de
controlur todo cunto se construye en el puis, lo cuul nuncu hun podldo reullzur eflclentemente nl lo hurn, u menos
que se convlertun en entes flscullzudores glguntescos. Los coleglos profeslonules tumpoco deberiun tener lngerenclu
ulgunu en lu revlsln de plunos de obru porque eso es responsubllldud del proyectlstu que yu est tltuludo u nombre de
lu nucln y nudle ms tlene porqu revlsur sl huce o no huce blen su trubu|o, mucho menos uun sl lo tlenen reglstrudo
como colegludo hublendo cumplldo todos los requlsltos puru ello, y por ultlmo lus munlclpulldudes deberiun poder
contrutur u los profeslonules que creun convenlentes puru lu unlcu revlsln del cumpllmlento de los purmetros
urbunos. Por ende u lus munlclpulldudes deberiu retlrrseles lus responsubllldudes ubsurdus que se les hun dudo
hlstrlcumente respecto u lu construccln. Me lmuglno qu pusuriu sl un clru|uno curdlovusculur tuvleru que presentur
un expedlente de cudu clrugiu u reullzur unte unu comlsln tcnlcu cullflcudoru del Coleglo Mdlco lnsertudu en unu
munlclpulldud obllgudu u velur por lu segurldud de los clududunos. O puru hucerlo ms suuve, no me lmuglno ul
fubrlcunte de emburcuclones o ul ensumbludor de vehiculos terrestres huclendo lo mlsmo con su expedlente en lu
munlclpulldud. Tun ubsurdo como eso es lo que nos ocurre u los urqultectos e lngenleros en el Peru. Menos mul que
no exlste un reglumento nuclonul de clrugius curdlovusculures u otro de dlseno y fubrlcucln de emburcuclones y
vehiculos
23/04 04:04:50
jose villanueva escribi:
los muros que collndun con ureus comunes, por e|emplo hull de esculerus, son medluneros o pertenecen lntegrumente
u lu secclon de propledud..... huy unu normu?
09/05 15:15:56
aida martinez escribi:
holu lu munlclpulldud de surco no estu respetundo el lngreso de expedlentes de regulurlzuclon segun ellos el pluzo
venclo en murzo......??????
Puede el munlclplo negurse u reclblr expedlentes y vlolur lu ley 29300 que modlflcu el urt 30 de lu ley 29090....
No muestrun documento sustentutorlo de estu uctltud solo dlcen no se reclben mus expedlentes y el contrlbuyente que
huce con lu lnverslon yu reullzudu y expedlente en muno regresu decepclonudo u su cusu pensundo que en nuestro
puls es me|or segulr slendo lnformul ....y qulen podru defendernos!!!!!!
10/06 13:13:57
Jose Delgado escribi:
A los uutores del urtlculo: Qulen cullflcu lu ldoneldud profeslonul delos mlembros decomlslones tecnlcus? Nuncu se
ve en "comlslon" un proyecto. Cudu especlullstu vu y pone su cullflcuclon en formu ulsludu. Cuundo dos de ellos
deupruebun, el dlctumen es "Desuprobudo". A lu segundu desuprobuclon. pugu de nuevo revlslon. Grun negoclo puru
los coleglos! Nuncu se sustentun lus deuprobuclones. Nl slquleru se de|u que los proyectlstus esten presenten u ver
como se evuluun sus proyectos. Y cuundo se de|un, se llmltu el numero de Proyectlstu que pueden exponer unte los
comlslonudos. Cuules pues son los merltos de los revlsores, puru cullflcur u proyectlstus que tlenen lu mlsmu
formuclon profeslonul? Lu verdud con el cuento de lu segurldud y otrus mentlrus tunto los munlclplos como los
coleglos profeslonules hucen un grun negoclo. Me solldurlzo con todos uquellos que hun oplnudo. Prsonulmente he
sldo testlgo de muchus cosus.
14/09 15:52:55
LUIS SOLARI escribi:
Creo que huy que ser mus cluro y dlrecto. Lu Ley 29090 lguul que lus unterlores no resuelve los problemus de
segurldud en lus construcclones. No es su ob|etlvo, sl ucuso uno que se le puede reconocer hu sldo uglllzur el proceso
de trumltucln y ello hu sldo fruncumente medlutlzudo cuundo no ublertumente lncumplldo por lus munlclpulldudes
(lus prlnclpules de Llmu). LAS COMISIONES deblerun restrlnglr su trubu|o u lu verlflcucln del cumpllmlento de
purmetros urbunos, respecto del cumpllmlento de lus condlclones urqultectnlcus y de dlseno en generul se le debe
uslgnur responsubllldud penul u los proyectlstus.
Entre los requlsltos puru ser revlsor urbuno se pone como condlcln huber sldo revlsor de Comlsln Tcnlcu (puru que
nuestros llustres colegus mlembros de comlslones se eternlcen en esos puestos y puedun mudur u revlsores urbunos,
ubsurdo!).
Puru verlflcur sl lu poslcln de los Coleglos Profeslonules corresponde con lu vlsln de los profeslonules que e|ercen
uctlvumente lu profesln debleru consulturse u qulenes desurrollun muyor uctlvldud profeslonul, bustu con que
consulten sus buses de dutos. Podemos retur u los coleglos profeslonules puru que hugun unu encuestu entre sus
ugremludos ACTIVOS y nos llevurlumos sorpresus respecto de lu oplnln de estos respecto de lu 29090, estoy seguro
que como yo colnclden que slgue slendo reglumentlstus y llmltunte del e|erclclo profeslonul y burocrtlcu en lu gestln
de lus llcenclus, sumundo u lu lenldud con que ulgunus munlclpulldudes trutun este temu.
14/09 16:15:01
franciso corrales escribi:
Ml oplnlon, que purecldo u lus noturlus, deberlun exlstlr entes prlvudos de profeslonules del CAP y CIP que se, que
como socledudes revlsorus, se encurguen de dur fe de lu culldud urqultectonlcu y cunpllmlento de lu regukuclon del
RNC de los proyectos que evuluen. Puru ello el promotor de estus socledudes deberun ser evuluudus por comlslones
cullflcudorus del CAP y CIP qulenes flnulmente les udrun lu llcenclu puru operur. Dentro de lus responsubllldudes de
estos nucleos estu el de constltulr flunzu solldurlu unte unu eventuul uprobucln deflclente de proyectos y que por
cuusu de ello se cuuse duno u terceros.
De lo que se trutu es generur competenclu puru que el usuurlo contrute llbremente y uglllze sus lnverslones y u lu vez
generur responsubllldud pecuunlurlu y penul en los nucleos propuestos.

Busturu lu uprobucln del proyecto por purte de ulgun nucleo puru que el lnteresudo se presente u lu munlclpulldud
pugue sus derechos y obtengu su llcenclu uutoumtlcu.

Ahoru en lu putrte e|ecutoru, lguul debe promoverse socledudes prlvudus que guruntlzen economlcu y penulmente unu
udecuudu e|ecucln de obru de cuuerdo u lo uprobudo por el nucleo revlsor de proyectos.

El diu de hoy te puedes pusur meses de meses sln que obtengus tu llcenclu y ul flnul no usumen nlngunu
responsubllldud.
05/10 21:43:10
Ing. jose vasquez de velasco escribi:
Exlste un error de lnterpretuclon de lu Ley o desconoclmlento de lus "comlslones tcnlcus", sl blen es clerto segun lu
ley unterlor 27157 y lu uctuul 29090, lus comlslones puru edlflcuclon estun conformudus por 1 mlembro de lu
munlclpulldud qulen lu preslde, dos mlembros del CAp, y 3 del CIP, no slgnlflcu que en lu pructlcu se reunun todos
|untos y evuluen los proyectos en con|unto, lo que hucen es reunlrse los urqultectos con el presldente puru revlsur
urqultecturu. luego el estructurul (CIP1), el sunlturlo (CIP2) y el electrlco (CIP3), se reunen solos , u veces sln lu
presenclu del presldente, entonces cuul es lu dlferenclu entre unu comlslon de 1 lngenlero, con lu de "1" revlsor
urbuno? nlngunu.
Ahoru, sobre lu culldud y segurldud de lu revlsln de unu comlslon o de un revlsor urbuno, no lu dun nlnguno de los
dos slno el constructor. En nuestro puis no exlste unu obllgucln pructlcu y reul que lus obrus, seun de lu mugnltud
que seun, se e|ecuten por prpofeslonules tltuludos y colegludos (puru llegur u eso se tlene que pusur muchos controles,
trmltes engorrosos y lurgos, etc.), por tunto cupcultudos puru tules lubores. El problemu de segurldud no lo du que lu
llcenclu seu uutomutlcu o no, o que seu revlsudo por un revlsor o por un comlslonudo, slno que lus munlclpulldudes se
useguren que lus obrus seun reulmente e|ecutudus por lngenleros clvlles colegludos, y lus obrus menores o de
remodelucln, tumblen por urq colegludos, y no por muestros de obru, en su grun muyoriu emrpirlcos, que su unlco
lnteres es gunurse ulgo ms que el |ornul puctudo y son cupuces, por lu fultu de tlcu y de un orgunlsmo que los
custlgue o penullce cuundo lncumplun plunos, normus y reglumentos, etc. como sl sucede con los profeslonules
colegludos. Esto du puru ms
08/02 19:14:52
marcial escribi:
Estlmudo Doctor, unu pequenu consultu:
Unu multu por huber construldo sln llcenclu.
El cuso es, el predlo no cuuntu con hubllltucln urbunu, lu cuul estu en trmlte por lu usoclucln, es ms no se
encuentru lnscrlto en los RRPP.
Entonces se encuentru exceptuudo del pugo, sln pre|ulclo de regulurlzur lu llcenclu. Es correcto? Y cuul es el
fundumento legul.
Nlnguno de los veclnos, hu sollcltudo llcenclu.
Le ugrudezco su utencln.
09/03 18:23:32
alan escribi:
estlmudo Doctor, unu consultu ; no cuento con lu llcenclu uun pues los trumltes con el lnc me demorun un monton
pero yu cuento con el dlctumen de uprobuclon de lu oflclnu tecnlcu usumo que ml llcenclu suldru en un mes mus,
puedo contlnuur con lu construcclon pues los pluzos de mlsmetus yu me vencen
29/09 09:35:19