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EXCMO AYUNTAMIENTO DE MARBELLA Dojia/Don.... DNU/Pasaporte......... notificaciones en que més proceda; EXPONGO; vecscusnpeeemayor de edad, vecina de San Pedro Alcdntara, con obrando en nombre propio y con domicilio a efectos de seven Comparezco y en la forma ALEGACION REVISION PGOU. BARRIADA DEL INGENIO- SAN PEDRO ALCANTARA, Que en la aprobacion de lis modificaciones no sustanciales del documento de revisién del PGOU aprobadas por el Ayuntamiento de Marbella el pasado dia 23 de Octubre del presente afta, se propane un cambio de ordenacién en la Sampedrefia barriada del Ingenio, muy perjudicial para sus residen Las nuevas propuestas en la ARI-SP- 5 y ARI-SP-8, se justifiea diciendo que, “pretendem iapalsar una profunda trasformacién urbana en el entorno deta Autovia dela costa del Sol aprovechando las externatidadea positha que Introduce fa proximidad de la estacién ferroviaria y la operacién del soterramiento de a A-7 en el frente urbane de San pedro Atedntara, permitiendo la conguista para el cludadano del espacio por el que discurre el actual trasado en superficle, en el qe se propone el desarrollo del Nuevo parque Central, autentica piedra angular del modelo de etuitad™ Sin embargo las propuestas de las éreas de reforma interior, SP-5 y SP-8, suponen colmatar el espacio urbano de la ya muy castigada barriada del Ingenio con 348 nuevas viviendas y una pobre dotaeion de suclos para equipamientos piiblicos, la zoniticacién prevista de lus nuevas edificacioney y viarios supone eliminar viviendas, almacenes, negocios consolidados especialmente en la C/ La concha y C/ Doctor Flemin y también iconos etnolégicos y patrimoniales de San Pedro Alednutra como son los almacenes, hoy restaurante el relieario, que se usaron como bodegas y almacenes , que ni siquicra se incluyen en el catulogo de elementos protegidos El entorno del teatro del ingenio se ahoga con 266 nuevas viviendas, lo que reduce Ia potencionaliclad del espacio escénico de la plaza de Jos salazones y arrebata para siempre la posibilidad de usar este espacio para crear un vacio urbano, un vacio para dar respuesta a las demandas de acio y en definitiva para vertebrar la barriada del Ingenio Que dada a Ja situacién actual de la propuesta realizada por el Equipo redactor yen base a lo expuesto, SOLICITO que, teniendo por presentado este escrito se sirva admitirlo y tenga por formuladas en consecuencia la siguiente alegacién a la Revision del Plan General de Ordenacién Urbana de Marbella aprobado el pasado 23 de octubre de 2008, y, en su virtud, y previo los tramites de Ley proceda a: 1 Que se incluyan en el catalogo de elementos protegidos todos los viejos almacenes ( sobretodo cl hoy restaurante el relicario), y el resto de edificios contiguos del barrio del Ingenio, entre ellos los edificios auxiliares destinados a las bodegas y almacenes que todavia se conservan Y que en consecueneia se eliminen los viarios previstos en cl ARI-SP-5 sobre estas edificaciones. 2°- Que se deje sin efecto la pretension del ARI- SP 5 de consolidar en la plaza de los salazones, las ediffeaciones previstas; la M-5-8, ZO M1, laM5-7Z0 ML y la M5-6 ZO NP 2 y que se cambien a esta plaza los parques y jardines previstos en Jas dos pastillas de la calle la Concha, entre Ia calle de los naranjos y el callején de la morera y se consolide en ella un aparcamiento subterrénco publico. 3. Que todas las construcciones en el ARILSP-8 respeten Ia tipologia urbana de la zona y en consecuencia las propuestas M 8-2 ZO-M1 y in M 8-2 ZO M 1 se modifiquen y se consoliden con una tipologia NP-2 FD