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Registrando sus propiedades protege lo que es suyo

Una propiedad debidamente inscrita, es


una propiedad bien protegida. Registre su
propiedad, y si va a comprar, verifique
antes que esté debidamente inscrita y libre
de hipotecas u otros gravámenes.

¿Qué necesita para registrar sus propiedades? ¿Qué debe verificar antes de comprar una propiedad?
Es un trámite simple, fácil y de bajo costo que puede 1. Solicite al vendedor que le muestre el titulo de
hacer usted mismo, en cualquiera de las sedes del propiedad debidamente inscrito en el Registro.
Registro General de la Propiedad o solicitándolo a
su notario. 2. Con el número de finca, folio, libro y departamento,
solicite una certificación o consulta electrónica de
Documentos necesarios: la propiedad que usted quiere comprar.
1.Título original (testimonio de la escritura que Verifique:
el notario le hizo cuando usted adquirió la - El nombre del propietario.
propiedad). - Ubicación de la propiedad.
- Área inscrita de la propiedad.
2.Duplicado del documento anterior firmado - Si a la propiedad le aparecen hipotecas
y sellado por su notario. u otras anotaciones o limitaciones
inscritas.
3.Boleta de presentación.
3. Verifique la identidad del vendedor
Pasos a seguir: (no siempre quién se presenta ante usted es quién dice ser)

Solicitar una boleta de presentación de Infórmese:


1. documento en el Registro General de la - Verificando la autenticidad de la cédula.
Propiedad o descargarla de la página Web: - Con los vecinos.
www.rgp.org.gt - Verificando datos del propietario en la
guía telefónica.
Presentar en la caja el testimonio original y su - Asesórese siempre por un notario de
2. duplicado, así como la boleta de presentación. su confianza, y no por extraños.
El cajero hará el cálculo de honorarios que usted
deberá pagar y le indicará la fecha en que deberá 4. Si usted está familiarizado con Internet y la razón
recoger de vuelta el original del testimonio que del título es posterior a junio del 2006, usted puede
usted presentó, con la “razón registral”, en donde validar la razón en la página Web: www.rgp.org.gt
constará que su propiedad quedó debidamente en “validar razones registrales”.
inscrita.