Periódico oficial DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE GUANAJUATO Fundado el 14 de enero de 1877 Registrado en la Administración de Correos EL 1o.

De marzo de 1924 AÑO LXXX GUANAJUATO, GTO A 27 DE ABRIL DE 1993 TOMO CXXXI NÚMERO 34 TERCERA PARTE SUMARIO: PRESIDENCIA MUNICIPAL –GUANAJUATO, GTO REGLAMENTO de Construcción y Conservación de la Fisonomía para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio............................................................................ 1 (Plano anexo). PRESIDENCIA MUNICIPAL – GUANAJUATO, GTO. El ciudadano Dr. José Tomás Maclovio Zavala Arredondo, Presidente Municipal de Guanajuato, Guanajuato a los habitantes del mismo sabed: Que el Honorable Ayuntamiento de esta municipalidad, en sesiones ordinarias de fechas doce de noviembre de mil novecientos y uno y 29 de octubre de 1992, en ejercicio de las facultades conferidas por los artículos 115, fracciones II, III, IV, y V de la Constitución General de Republica; 108, 117 fracciones I y II de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y 1, 2, 4, 5, 16 fracciones XXV, XXVII y 17 fracciones I y IX de la Ley Orgánica Municipal, aprobo el siguiente reglamento:

ART. 10 COMISION CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES. CAPITULO PRIMERO ART. 11 DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 13 CLASIFICACION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 14 RESPONSIVA PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 15 PROFESIONALES QUE PODRAN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. ART. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 20 SANCIONES DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 21 DE LA BITÁCORA ART. 22 SERVICIO SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CAPITULO SEGUNDO CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA ART. 26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES ART. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 28 TECNICOS AUXILIARES ART. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DEL SUELO, SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. 30 CONDICIONES GENERALES ART. 31 USOS Y DESTINOS ART. 32 PARAMETROS DE INTENSIDAD DE USO ART. 33 RESTRICCIONES GENERALES ART. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES ART. 35 INFORMACION A INTERESADOS

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA FISONOMIA PARA LA CAPITAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO Y SU MUNICIPIO.
INDICE CONSIDERANDO TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO ART. 1 OBJETO ART. 2 ALCANCE DEL REGLAMENTO ART. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO ART. 4 GLOSARIO DE TERMINOS ART. 5 NORMAS ART. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS ART. 7 DERECHOS DE TERCEROS ART. 8 MODIFICACIONES, ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” ART. 9 COMISION DE MODIFICACIONES, ADICIONES O REFORMAS

CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. 36 LICENCIA DEL USO DEL SUELO ART. 37 LICENCIA DEL USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO ART. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMER0 VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. 39 VIA PUBLICA ART. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS ART. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA ART. 42 PRESUNCION DE LA VIA PUBLICA ART. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTOS ART. 44 PREDIOS DE PROPIEDAD PRIVADA, USADOS PARA ACCESO A PREDIOS COLINDANTES ART. 45 PERMISOS O CONSECIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL CAPITULO SEGUNDO USO DE LA VIA PUBLICA ART. 47 AUTORIZACION PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 48 PRECAUCIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 49 OBRAS SUSPENDIDAS ART. 50 PROHIBICION DE USO DE LA VIA PUBLICA ART. 51 DAÑOS EN LOS SERVICIOS PUBLICOS ART. 52 PERMISOS O CONCESIONES PARA LA OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 54 OCUPACION USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VIA PUBLICA ART. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VIA PUBLICA ART. 57 DRENAJE PUBLICO ART. 58 REGULARIZACION ART. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA ART. 60 RETIRO DE OBSTÁCULOS EN LA VIA PUBLICA CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS ART. 62 CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES ART. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS ART. 64 RAMPAS DE BANQUETAS ART. 65 RUPTURA DE PAVIMENTO ART. 66 PROTECCION CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA ART. 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS ART. 68 INSTALACIONES AEREAS ART. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS

ART. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O DE INSTALACIONES CAPITULO QUINTO TAPIALES ART. 73 CLASIFICACION ART. 74 CARACTERISTICAS ART. 75 CONSERVACION CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. 76 SOLICITUD DE DEMOLICION ART. 77 PRECAUCIONES ART. 78 PROTECCION ART. 79 USO DE EXPLOSVOS ART. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART. 81 TRAZOS ART. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO ART. 83 NOMENCLATURA OFICIAL ART. 84 NUMERO OFICIAL ART. 85 COLOCACION DEL NUMERO OFICIAL ART. 86 CAMBIO DEL NUMERO OFICIAL ART. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS ART. 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO ART. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN LA VIA PUBLICA DE HECHO. TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACION CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. 117 TRAZA Y LOTIFICACION ART. 118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ART. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ART. 120 MOBILIARIO URBANO ART. 121 INSTALACIONES YSERVICIOS PUBLICOS ART. 122 NOMENCLATURA ART. 123 ANUNCIOS Y APARADORES ART. 124 MEDIO AMBIENTE CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS NUEVOS EDIFICIOS ART. 127 PROPORCIONES ART. 128 VANOS / MACIZOS ART. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES

ART. 130 RECUBRIMIENTOS, TEXTURA, COLOR ART. 131 TECHOS ART. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR ART. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 136 PLANOS BÁSICOS PARA SOLUCITUD DE LICENCIA ART. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 138 APROBACION DEL PROYECTO ART. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS CON LA VIA PUBLICA ART. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO ART. 142 DENSIDAD EN RELACION LA USO DEL SUELO ART. 143 LIMTACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS EN UN PREDIO ART. 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA ART. 145 SEPARACIONES ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN ART. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMENTO EN EDIFICACIONES ART. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIONES ART. 148 CLASIFICACION ART. 149 ZONIFICACIONES APLICABLES ART. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLAES CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART. 151 DIMENCIONES MINIMAS ART. 152 LOCALES EXISTENTES SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL ART. 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL ART. 157 PATIOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART. 158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE ART. 159 SERVICIOS DE SANITARIOS ART. 160 LETRINAS SANITARIAS ART. 161 CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACIÓN ART. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS ART. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES

ART. 164 ESCALERAS Y RAMPAS ART. 165 EDIFICACIONES DE RECREACIÓN ART. 166 TRANSPORTADORES MECÁNICOS CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIOS ART. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGOS ART. 168 DISPOSICIONES ART. 169 MITIGACION DE RIESGO ART. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO ART. 171 SIMULACROS DE INCENDIO CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFÓNICAS SECCION QUINTA REDES DE TELEVISIÓN POR CABLE TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 196 ALCANCE ART. 197 DISPOSICIONES GENERALES ART. 198 NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ART. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE ART. 201 SEPARACION EN COLINDANCIA Y EDIFICIOS EN CONJUNTO ART. 202 FIJACION DE REQUERIMIENTOS EN FACHADAS ART. 203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBAN FIJARSE ART. 204 ALTERACION DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. 205 ESTADO LIMITE ART. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO ART. 207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA ART. 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO CAPITULO TERCERO ACCIONES ART. 209 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 210 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 211 FACTORES DE CARGA CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS CAPITULO SEXTO ANÁLISIS ART. 218 DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS ART. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO

ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACIÓN EN OBRAS ART. INSPECCION DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN Y USO DE OCUPACIÓN CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 286 PLANOS Y LICENCIAS PARA LAS OBRAS ART. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS ART. 232 MÉTODO ESTATICO POR DISEÑO DE VIENTO ART. 291 COSNTRUCCIONES PROVISIONALES ART. 235 FACTORES DE PRESION ART. SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART. 288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 237 AREA EXPUESTA ART. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. 265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 276 INSPECTORES ART. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 298 ADEMES ART. 299 BOMBEO CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. 268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART. 247 MATERIALES ART. 270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA ART. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS ART. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA. 240 MATERIALES ART. 277 INSPECCION DE OBRAS ART. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. 236 PRESIONES INTERIORES ART. 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACIÓN DE LAS OBRAS TITULO DECIMO EJECUCIÓN DE OBRAS. 296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. 248 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO TERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. 241 RESISTENCIA A COMPRESION DEL CONCRETO ART. 279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACIÓN ART. 278 CONSTANCIA DE VISITA CAPITULO SÉPTIMO AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN ART. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PREOCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN RESOLUCIÓN A LAS SOLUCITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART. 244 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION ART. 267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA.238 EFECTOS DE VOLTEO. 271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRA ART. TORCION Y BIDIRECCIONALES ART. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTACION ART. 284 RESPONSABILIDAD ART. 275 PAGO DE DERECHOS CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART.ART. 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ART. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBILIDAD ART. 304 CIMBRAS Y ANDAMIOS . 243 MATERIALES ART. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO PRIMERO EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 242 MÉTODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN ART. 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA ART. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS ART. 281 AUTORIZACION DE OPERACIÓN ART. 287 BITACORA DE OBRA CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 274 RESOLUCION DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIA ART. 266 NECESIDAD DE LICENCIA ART. 245 MATERIALES ART. 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES ART. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO ART. 301 PILOTES Y PILAS ART. 246 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 303 RELLENOS CAPITULO QUINTO CIMBRAS. 295 EXCAVACIONES ART.

338 ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 315 MORTEROS ART.327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA ART. 305 CARGAS DE CIMBRAS ART. 364 VIGILANCIA DE INSPECCION ART. 329 COLOCACION Y COMPACTACION ART. 326 CONCRETO HIDRÁULICO. 320 COSNTRUCCION DE MUROS ART. 369 ACTA DE LA DILIGENCIA ART. 333 RECUBRIMIENTOS CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES ART. HERRERIA Y CANCELERIA ART. dentro de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS ART. 307 VERIFICACION PREVIAS AL COLADO ART. 347 OBLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA ART. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. 330 CURADO ART. 339 EJECUCION O CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART. 322 MUROS ART. 342 MATERIALES PÉTREOS ART. 323 MATERIALES ART. 325 CONTROL CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRÁULICO SIMPLE Y REFORZADO ART. 345 VIDRIOS Y CRISTALES ART.131 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART. SIMPLE Y REFORZADO ART. 324 PROCEDIMIENTOS DE COSNTRUCCION ART. 365 OBJETO DE LA INSPECCION ART. 340 GENERALIDADES ART. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION ART. 343 APLANADOS DE MORTERO ART. 348 PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LAS PRUEBAS TITULO DECIMO PRIMERO USO. 336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS ATORNILLADAS ART. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO CAPITULO SÉPTIMO MORTEROS ART. 316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS ART. 319 TOLERANCIAS CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART. Que la correcta ejecución material de las obras y edificaciones requieren de la intervención de profesionales y técnicos calificados. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART. 371 DE LAS INCONFORMIDADES CAPITULO SEGUNDO SANCIONES CAPITULO TERCERO RECURSOS ANEXO C O N S I D E R A N D O: Que por el valor Histórico y Arquitectónico que tiene la ciudad de Guanajuato y la necesidad que hay de preservarlo. 332 ACERO DE REFUERZO ART. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRAS DE MEJORAMIENTO CAPITULO UNICO AMPLIACIONES TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION. 306 MONTAJE DE CIMBRAS ART. 337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 328 TRANSPORTE ART. 313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES ART. 318 CONTROL ART.ART. . 310 ELEVADORES PARA PERSONAS ART. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS ART. 335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS ART. 370 REGISTRO DE BITÁCORA ART. 312 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART. 334 MATERIALES ART. 321 MAMPOSTERIAS ART. 366 FALTAS GRAVES AL PROYECTO APROBADO ART. 367 IDENTIFICACION ART. en todas sus acepciones. se hace imperativo establecer lineamientos con carácter obligatorio que norme el criterio del Sector Público y Privado en la ejecución de las obras de construcción. 308 ANDAMIOS ART. 344 VENTANERIA. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMERO VISITAS DE INSPECCION ART.

así como la que traza urbana no se ve lesionada con las nuevas edificaciones y desarrollos urbanos. al Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guanajuato.S. Organismo de la O. la restauración o el cambio de uso que se lleve a cabo en un inmueble y sus instalaciones. Fracción II. la construcción parcial o total de cualquier tipo de edificio. 2 ALCANCE DE REGLAMENTO Este reglamento rige para la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. remodelaciones. cuidando que la ciudad no se lesione con las nuevas edificaciones. al consejo de Asesores que contempla a la propia Ley. a la Dirección Municipal de Protección y Vigilancia. remodelaciones. los destinos y las reservas de los predios públicos y privados. publicada en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. al Plan Parcial del Centro Histórico de la Ciudad de Guanajuato. 4 GLOSARIO DE TÉRMINOS Para los fines de este Reglamento se designará: a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato. restauraciones o adaptaciones en sus aspectos. construcciones. al presente Reglamento de la Constitución para la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. conforme al “Plan Director”. a la Dirección de Planeación de Desarrollo Urbano Municipal. estatal. como: “La Ley”. c) Normas para el uso y el destino de predios. como “El Plan Municipal”. construcciones o estructuras. “La Dirección de Planeación” y “La Dirección de Obras Publicas”. ampliaciones.N. que se ejecuten en terrenos de propiedad: federal. uso. adaptaciones o reparaciones de los edificios existentes. como: “La Comisión de Reformas”. al Plan Municipal de Desarrollo Urbano. el titulo de Patrimonio Cultural de la Humanidad con fecha 9 de Diciembre de 1988. Así como cualquier obra de construcción. las que tendrán las siguientes funciones: A) FUNCIONES: “La Dirección de Protección” será la encargada de vigilar la observancia de “La Ley de Protección”. incluyendo: la demolición. a la Ley de Protección de la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato.C. la reparación. así como el mantenimiento de las obras públicas en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio reúnan las condiciones técnicas necesarias en materia de planificación. a las que deberán de sujetarse todas las obras relacionadas con: demoliciones. restauraciones. a la Dirección de Obras Publicas.Que las disposiciones de este Reglamento son de orden publico e interes general y se apoyan en el Articulo 115. demoliciones. tanto de Ingeniería. ART. como: “La Dirección de Obras Publicas”.U. así como en la vía pública que son: a) Normas para solicitar la autorización de las autoridades competentes para ejecutar cualquiera de las obras antes mencionadas.O. así como de la Ley de Protección a la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. como: “El Consejo”.N. como: “La Dirección de Planeación”. III y V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. ampliaciones. 5 NORMAS Se contemplarán las siguientes normas. el día 29 de Abril de 1979 y el Decreto declarando Ciudad Monumental a la Capital del Estado. como: “La Ley de Protección”. Ayuntamiento hará cumplir las disposiciones del “Reglamento” a través de: “La Dirección de Protección”. Ayuntamiento ha tenido a bien expedir el siguiente: Reglamento de Construcciones. 1 OBJETO Este reglamento es de orden y utilidad pública para los habitantes de la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. . estos últimos en la modalidad descrita en el objeto de este reglamento. a la Comisión de Modificaciones. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS El H. mediante la regulación de las obras públicas así como las privadas para la conservación de la fisonomía y carácter de la Ciudad.. publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 28 de Julio de 1982. ha otorgado a la Ciudad de Guanajuato y sus Reales de Minas. Adiciones o Reformas. como: “La Comisión Consultiva”. b) Normas para preservar la traza urbana de la ciudad de Guanajuato. como de Arquitectura. construcciones. ART. “La Dirección de Planeación” será la encargada de vigilar la observancia del “Plan Director” que contempla entre otros aspectos: las limitaciones y modalidades que se impongan al uso y al destino del suelo. a la Comisión Consultiva para admisión y sanción de Directores Responsables de Obra. como: “El Plan Director”. la remodelación. mantenimiento o uso que se lleve a cabo en la vía pública. d) Normas para preservar el aspecto y fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. “La Dirección de Obras Públicas” será la encargada de vigilar que todos los proyectos. Que la U. ART.E. Que considerando lo anteriormente expuesto el H. como: “La Dirección de Protección”.. ART. ART. municipal o particular. como: “El Plan Parcial”. e) Normas para la instalación y uso de servicios en la vía pública. ART. así mismo. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO Quedarán sujetas a estas disposiciones: los usos. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. como: “El Reglamento”. la adaptación. ya sean públicas o privadas.

estética o higiene. así como. f) Conceder o negar licencias de acuerdo con las disposiciones del “Reglamento”. de acuerdo al “Reglamento”. ART. dejan siempre a salvo los Derechos de Terceros. en proceso o terminadas. g) Inspeccionar las construcciones o las instalaciones públicas o privadas que se ejecuten en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. d) Conceder o negar la autorización para afectar árboles parcial o totalmente a Dependencias Oficiales o a particulares. 8 MODIFICACIONES. del que habla “La Ley de Protección” en su Art. una estructura o una instalación. ñ) Imponer las sanciones correspondientes por violaciones al “Reglamento” conforme a los Reglamentos Municipales procedentes.. ordenadas por violaciones a: “El Reglamento” y que no se hagan en el plazo fijado. un edificio. Del Capítulo II.seguridad. B) FACULTADES: a) Fijar las Normas Técnicas a que deberán sujetarse las construcciones y las instalaciones en predios públicos o privados. q) Llevar un registro clasificado y un control de Directores Responsables de Obra y Corresponsables y de Técnicos Auxiliares. estética e higiene. 3ro.3. las obras de demolición u otras. modificaciones. para certificar la observancia de las licencias otorgadas y del “Reglamento”. 9 COMISIÓN DE MODIFICACIONES. 11 del Capítulo . a fin de satisfacer las condiciones de seguridad. n) Proponer al H: Ayuntamiento los estudios para mantener actualizados: “El Plan Director”. p) Utilizar la Fuerza Pública cuando sea necesario para hacer cumplir sus determinaciones. a fin de conservar su: ambiente. en la zona urbana y en zonas de protección ecológica. ART. incluyendo los de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. k) Ejecutar. las remodelaciones. funcionalidad. las ampliaciones. ART. “La Ley de Protección” y “El Reglamento”. en cargo a los propietarios. adiciones o reformas al “Reglamento”. c) Vigilar de acuerdo al “Plan Director” y a otras disposiciones legales aplicables. ADICIONES O REFORMAS El H. conforme a los lineamientos establecidos en el Art. conforme a la Ley de Ingresos Municipales. del que habla “La Ley”. e) Conceder o negar la licencia para el uso de servicios públicos municipales. así como su implementación y está facultado para proponer: revisiones. conforme a “La Ley de Protección”. Todos los miembros de esta Comisión deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. i) Dictar disposiciones en relación con edificios peligrosos y establecimientos malsanos o que causen molestias al interés público y al medio ambiente. la ocupación o el cambio de uso de: una construcción. las demoliciones. comodidad. Ayuntamiento vigilar el cumplimiento del “Reglamento”. de la que habla “El Reglamento” en el Artículo 10 de este Capítulo y un miembro del “Consejo de Asesores”. así como en la vía pública. “La Dirección de Protección” y “La Dirección de Obras Públicas”. m) Calificar las cuotas que deberán pagarse por derechos de licencia y por el uso de servicios públicos. con el objeto de establecer. ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” Es obligación de el H. h) Practicar inspecciones para conocer el uso y el destino que se haga de: un predio. las densidades de población y construcción. los fines para los que se pueden autorizar el uso y el destino del suelo. para lo cual integrara una comisión. Ayuntamiento integrará una comisión que estará formada por: los miembros de “La Comisión Consultiva”. su carácter y su altura. conservar o modificar las limitaciones respecto a los usos y los destinos del suelo densidades y bosques. unas instalaciones o unas construcciones. para las obras relacionadas con la construcción según el Art. o) Ordenar la suspensión temporal o definitiva de obras en ejecución o terminadas y su desalojo en los casos previstos por “La Ley”. l) Autorizar a negar de acuerdo con “El Reglamento”. representados por sus autoridades. “El Plan Municipal” y “El Plan Parcial”. fisonomía y carácter. los cuales quedaran sujetos al Reglamento del Cuerpo de Directores Responsables de Obra de Municipio. las restauraciones o las adaptaciones que se efectúen en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. j) Ordenar y ejecutar demoliciones totales o parciales de edificios en los casos previstos por “El Reglamento” y “La Ley de Protección”. 7 DERECHOS DE TERCEROS Las licencias que expidan “L a Dirección de Planeación”. ya sean de propiedad pública o privada. b) Dictar las disposiciones especiales para proteger y vigilar la arquitectura de los edificios nuevos o existentes. estabilidad.

Ayuntamiento o propia. Ayuntamiento eligirá al representante propietario y al suplente. que este registrado como Director Responsable de Obra. De la terna propuesta por el H.. Los candidatos nombrados por los Colegios deberán tener un mínimo de diez años en el ejercicio profesional.. CAPITULO PRIMERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. . Cada Representante tendrá un suplente y deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. Prácticos y Personas Morales.El dictamen a que se llegue la “Comisión Consultiva” en ambos casos. Cuando se trate de personas morales.. c) Las sesiones que lleve a cabo “La Comisión Consultiva” solo serán validas cuando asistan todos los miembros de la misma. 3. La Comisión podrá convocarse a iniciativa de el H. a los Colegios respectivos. cada tres años. 2. cuya actividad esté relacionada con: el proyecto.C. de Ingeniero Civil. son responsables solidarios en los términos que para ello señalan las leyes de la materia. 11 DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Director Responsable de Obra es la persona física o moral.I del Título II del “Reglamento” que tendrán a su cargo el estudio para proponer al H.. d) Las atribuciones de la “Comisión Consultiva” serán: 1. con los atributos y obligaciones que marca “El Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. como Directores Responsables de Obra. Técnicos. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Cuando se trate de personas físicas será necesario: presentar solicitud por suscrito y llenar los siguientes requisitos: 1. se hará del conocimiento de el H.Dictaminar sobre las sanciones ha que se harán acreedores los Directores Responsables de Obra por violaciones a este “Reglamento”..C. Ayuntamiento designara una Comisión que se encargara de admitir y sancionar. la construcción o la supervisión de obras a que se refiere “El Reglamento” y quien se hace responsable de su observancia. 10 COMISIÓN CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.. la responsiva deberá ser firmada por una persona física.. CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES.El Titular de “La Dirección de Protección”. que actúen como responsables. b) “La Comisión Consultiva” estará integrada por un representante de cada una de las siguientes Instituciones y Asociaciones: 1. 3.Un miembro del Colegio de Arquitectos Guanajuatenses A. una terna con los nombres de los candidatos a representarlos. a los Profesionales. En todo caso tanto la persona física como la moral. CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES: a) El H. que así lo soliciten en los términos del “Reglamento”. 2. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. adiciones o reformas al “Reglamento”. ART. 2. Las sesiones ordinarias serán en los meses de diciembre y febrero.Acreditar ser miembro activo del Colegio respectivo de profesionistas de la Ciudad de Guanajuato. ART.Dictaminar sobre la admisión de los solicitantes habiendo cubierto los requisitos para este objetivo.. o de Ingeniero Arquitecto y Cédula de Registro del mismo en la Dirección de Profesiones. Ayuntamiento. pudiendo realizarse sesiones extraordinarias a iniciativa de la “Dirección de Protección” y serán convocadas por el H. Ayuntamiento solicitará.Acreditar ser de Nacionalidad mexicana.Un miembro del Colegio de Ingenieros Civiles A.. TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. Ayuntamiento para su ejecución.Tener Título Profesional de Arquitecto. cuando así lo juzguen necesario los Titulares de la Comisión. en las obras para las que se otorgue su responsiva profesional. ART. 3. El H. Ayuntamiento: modificaciones. La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona física o moral ante “La Comisión Consultiva”. y podrá ampliarse con representantes de Asociaciones de Profesionales y elementos representativos de las Fuerzas Vivas de la Ciudad de Guanajuato.

15 PROFESIONALES QUE PODRÁN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA 1. 6. en revisiones trianuales del Registro del Cuerpo de Directores Responsables de Obra. no pueda seguir realizando aquella obra para la cual haya obtenido Licencia y otorgado su responsiva.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que la persona moral cuenta con los servicios profesionales.. estructural o de instalaciones. deberá contar con el apoyo profesional de un Director Responsable de Obra registrado..“La Comisión Consultiva”..13 CLASIFICACIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Comisión Consultiva” procederá a clasificar a los Directores Responsables de Obra.La clasificación anterior solo será valida en la medida en que el Director Responsable de Obra. Remodelación o Adaptación.4. rectificará o ratificará su clasificación con base en su Currículo Vitae actualizado. debiendo notificarse por escrito a “La Dirección de Protección” ART. 4.. ya sean personas físicas o morales. Director Responsable de Obra “A”. podrá designarse a un Director Responsable de Obra sustituto de que entre los registrados. etc.. especialidades profesionales. aquellos profesionales debidamente admitidos o acreditados. Demolición.Suscriba una solicitud de Licencia de Construcción.. por escrito.. B) Cuando se trate de personas morales será necesario presentar solicitud por escrito y llenar los siguientes requisitos: 1. 4. cuando menos de un Director Responsable de Obra debidamente registrado.Suscriba un dictamen de estabilidad o de seguridad de un inmueble.Estar avecinado en el Municipio de Guanajuato. así como los cuestionarios correspondientes al examen de admisión..Presentar Currículo Vitae en el que se indique la fecha de examen profesional.Dependiendo de la complejidad de la obra de “La Dirección de Protección” autorizará o rechazará la intervención del Director responsable de Obra que haya otorgado su responsiva profesional para dicha obra.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción.Pagar los derechos correspondientes a la Tesorería Municipal por el Registro y por el paquete constituido por “El Reglamento” y sus apéndices.De seis años a nueve años once meses de ejercicio profesional.Los Directores responsables de Obra “A” según la clasificación del Art. 8. los trabajos ejecutados hasta la fecha de su presentación.Suscriba un estudio de carácter arquitectónico.Los profesionistas que no reúnan los requisitos del mínimo de tiempo de residencia del que habla en inciso anterior..Cuando un Director Responsable de Obra... acredita ante “La Comisión Consultiva” un ejercicio profesional constante en el ámbito de la construcción y refrende su registro trianual de acuerdo al “Reglamento”. por medio de un examen que presentará. deberán acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. 2. Director Responsable de Obra “B”. conforme al siguiente criterio: 1. Restauración. Ampliación... ante “La Comisión Consultiva” para su admisión.Podrán otorgar su responsiva como Directores responsables de Obra. 5. ART. 6... 5. previa aceptación del propietario de la obra y del sustituto. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Obligaciones: El Director Responsable de Obra será el único responsable de la buena ejecución de la obra y deberá: . 13. 5. este último vigilará en particular al primero de acuerdo a lo establecido por “El Reglamento”. 9.Tome a su cargo la conservación o mantenimiento de un inmueble. 2.. 2.Acepte la responsabilidad de la ejecución de una obra. 3.Acreditar conocimiento del “Reglamento”. 7. de las Leyes y Leyes afines... por lo menos con doce meses de anterioridad a la solicitud de inscripción al cuerpo de Directores Responsables de Obra.De seis meses a cinco años once meses de ejercicio profesional. por “La Comisión Consultiva” de acuerdo al “Reglamento”. 14 RESPONSIVA DE PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos de “El Reglamento” se entiende que un Director Responsable de Obra otorgará su responsiva profesional cuando: 1. 2. ART.... Director Responsable de Obra “C”. 3.De diez años en delante de ejercicio profesional. ART.

4.Dirigir o vigilar la obra por sí o por medio de corresponsables de acuerdo al “Reglamento” y con el proyecto aprobado por “La Dirección de Protección”. 16. presentando dicha inconformidad debidamente fundada y en un plazo no mayor de 30 días a la notificación y siguiendo los lineamientos del capítulo de recursos de este “Reglamento”. según sea el caso. 18 del presente “Reglamento”. con el objeto de asegurar la protección y carácter de la fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. cumple con las obligaciones mencionadas en este Art.Hacer que participen Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares calificados en su especialidad. B) Derechos del Director Responsable de Obra. ART.El cambio de Director Responsable de Obra no exime al anterior en su responsabilidad por la parte de la obra que le haya correspondido dirigir. un letrero que contenga: el nombre y número del registro y el teléfono del Director Responsable de Obra. en el caso de proyecto. equivalente a un 10 % del presupuesto estimado. en aquellas obras para las que haya dado su responsiva profesional terminarán: 1.Cuando el Municipio autorice la ocupación de la obra.. según sea el caso. 2.Cuando ocurra cambio. esto no exime al Director Responsable de Obra de la responsabilidad de carácter civil o administrativo que pudiera derivarse de su intervención en la obra para la cual haya otorgado su responsiva profesional. así como por el Propietario. con el Director Responsable de Obra. 5.Manifestar su conformidad en otorgar una fianza. En este caso previo aviso del Director Responsable de Obra a “La Dirección de Protección”.1.Colocar en un lugar visible de la obra. terminará: a) En el caso de vicios ocultos de las obras de responsabilidad terminará en el lapso de un año a partir de su retiro o terminación de la obra en los términos del Art. abandono temporal o retiro del Director Responsable de Obra.. en tanto no se cumpla con lo dispuesto en el Art. la cual será suscrita por una persona designada por “La Dirección de Protección”. los Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. 2.. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos del presente “Reglamento” la responsabilidad de carácter técnico y administrativo de los directores responsables de obra. 6.. a juicio de “La Dirección de Protección” y según la complejidad y carácter de la obra. suspensión.. .. 3. Las dimensiones del letrero serán aprobadas por “La Dirección de Protección”. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Las funciones del Director Responsable de Obra. de su retiro. de los Corresponsables y Técnicos Auxiliares: Los Directores Responsables de Obra.. con el fin de garantizar el fiel cumplimiento de la Licencia otorgada por “La Dirección de Protección”.“La Dirección de Protección cuando lo considere conveniente podrá solicitar que se demuestre que el Director Responsable de Obra.Deberán llevar. un Libro de Bitácora foliado bajo la estricta responsabilidad del Director Responsable de Obra y cuya pérdida o no actualización será motivo de una sanción para éste. especialmente en inmuebles de carácter relevante. los Corresponsables y los Técnicos Auxiliares: podrán interponer el recurso de inconformidad en cuanto a las disposiciones y ordenamientos de la autoridad. b) En los casos no contemplados en el inciso anterior su responsabilidad terminará como lo indique la Legislación Común. 7. 17 del presente “Reglamento”. 4. 3.Responderán solidariamente. para cada obra cuyo proyecto haya sido autorizado... ejecución y vigilancia de obras o de etapas de ésta. 8. ART. por la parte de la misma en la que hayan intervenido. cuya magnitud o complejidad así lo requieran. por el Director Responsable de Obra y/o por el Director Sustituto.“La Dirección de Protección” ordenará la suspensión de la obra cuando el Director Responsable de Obra no haya refrendado su condición como tal en los términos del presente “Reglamento”. el número del Licencia de la obra y la ubicación de la misma..-Responder de cualquier violación a las disposiciones del “Reglamento” y de las Licencias autorizadas. Dicha fianza que se solicitará a juicio de “La Dirección de Protección” cuando las características de la obra así lo requiera.. Todo cambio al proyecto autorizado deberá notificarse a “La Dirección de Protección” antes de llevarse a cabo. suspensión o terminación de la obra se deberá levantar una acta asentando en detalle el avance de la obra hasta ese momento.

ART. las observaciones relevantes en cuanto a avance de obra. b) Cuando a juicio de “La Comisión Consultiva” no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva. así como. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Dirección de Protección” eximirá de la participación de un Director Responsable de Obra en la expedición de Licencias de Construcción en los siguientes casos: a) Arreglo o cambio de los techos de azotea o entrepisos cuando en la reparación se emplee el mismo tipo de construcción y siempre que el claro no sea mayor de 4 mts. a un Perito Corresponsable en cualquiera de los siguientes casos: a) Cuando haya obtenido su registro proporcionando datos falsos. f) El hecho de que en las circunstancias anteriores no se requiera de responsiva. Este servicio social podrá constar del proyecto. carácter y fisonomía del inmueble.. cuando deje de contar con los servicios profesionales de un Director Responsable de Obra debidamente registrado. así como incidentes y accidentes y sus observaciones e instrucciones. e) La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses y un máximo de seis meses. con excepción de las bardas construidas de mampostería de piedra.. nombre del propietario. y el segundo descargue a los colectores aprobados por la “La Dirección de Obras Públicas” ambos cumplan con lo establecido en el código sanitario. 21 DE LA BITÁCORA La Bitácora deberá contener los siguientes datos: 1.Nombre de la obra y ubicación. d) Instalación de fosas sépticas o albañales en casas habitación. adecuaciones. la cual deberá contar con los servicios sanitarios indispensables. 20 SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAS: “La Dirección de Protección” previa opinión de “La Comisión Consultiva” aplicará la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra. En casos extremos podrá ser cancelado el registro sin prejuicio de que el sancionado. no exime a los interesados de tramitar sus Licencias ante “La Dirección de Protección”. limitada a dos niveles como máximo. siempre y cuando sean aplanadas y pintadas. con una superficie construida hasta 60 M² y claros no mayores de 4 mts.50 mts. ART.El Director Responsable de Obra deberá visitar la obra en todas las etapas del proceso de construcción anotando en la bitácora la fecha de su visita. siempre y cuando ambos no sean visibles y las primeras descarguen adecuadamente a un pozo negro o a una superficie de oxidación.. ni se afecten miembros estructurales importantes. c) Apertura de claros de un metro cuadrado como máximo. mismos datos del residente y corresponsables su los hubiera. d) Tratándose de persona moral responsable de la obra. ART. y asesoría en la construcción y podrá complementarse con el servicio social de los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros Civiles de la Ciudad. ART. e) Edificación de un predio baldío de una vivienda unifamiliar mínima. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredite conocimiento de las reformas. c) Cuando haya reincidido en violaciones a este “Reglamento”. b) Construcción de bardas interiores y exteriores con altura máxima de 2. subsane las irregularidades en que se haya incurrido. a un Corresponsable de Obra. nombre. ART. Con el mismo criterio deberán hacer uso de la Bitácora los Corresponsables de Obra y los Supervisores por parte del contratante en su caso. si no afectan elementos estructurales importantes y en modificaciones parciales si no cambian totalmente el destino. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o a las . ya sean de obra negra o acabados. 2. en construcciones hasta de dos niveles.c) Dentro de lo establecido en los incisos a y b “La Dirección de Protección” podrá exigir el cumplimiento de las obligaciones derivadas de dicha responsabilidad. 22 SERVICIOS SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA “La Dirección de Protección” establecerá un servicio social con el Cuerpo de Directores Responsables de Obra para auxiliar a la personas de escasos recursos económicos que lo soliciten para la construcción de su obra. número de registro y firma del Director Responsable de Obra. los procedimientos constructivos y materiales utilizados en la construcción. en proporción rectangular. o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en las solicitudes de Licencia o en sus anexos si los hay.

26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES I.. Ingeniero Mecánico Electricista o afines a las disciplinas. B. durante el proceso de la obra. 27 de este “Reglamento” relativo a esta responsiva profesional. tanto la persona física como la moral son responsables solidarios en los términos que para ello señale la Legislación Común. la responsiva deberá ser firmada por una persona física que este registrada como Director Responsable de Obra con los atributos y obligaciones que marca este “Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. Ingeniero Civil. c) Verificar que el proyecto cumpla con las características generales para seguridad estructural establecidas en el Capítulo II del Título Octavo de este “Reglamento”. B. b) Verificar que para el proyecto de la cimentación y de la estructura se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes con objeto de constatar que el proyecto cumple con las características de seguridad necesarias. asentándose en el libro de la bitácora.Leyes relacionadas con este. Ingeniero Municipal o Ingeniero Constructor Militar. Y presentará su Currículo Vitae actualizado. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA 1. d) Vigilar que la construcción.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que posee Título y Cédula Profesional o documento que cumpla con esta finalidad (Título de Posgrado. previstos en el Art. establecidas en el Título Octavo de este “Reglamento”. diseño urbano y arquitectónico así como instalaciones según sea el caso. C. 2.. Ingeniero Civil. Ingeniero Arquitecto.Cuando se trate de personas morales: A. para lo cual deberá obtener el dictamen favorable de “La Comisión Consultiva”. se apegue estrictamente al proyecto estructural y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificados y a las normas de calidad del proyecto. C. la solicitud de Licencia cuando se trate de obras clasificadas de tipo A y B. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. para Instalaciones.. y que su objeto social esta parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Art.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” ser miembro de la Cámara respectiva. Diploma. y Curriculum Vitae) de las siguientes especialidades: Para seguridad estructural. CAPITULO SEGUNDO “CORRESPONSABLES DE OBRA” ART. D. Ingeniero Arquitecto. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”. Cuando se trate de personas morales que actúen como corresponsables. para Diseño Urbano y Arquitectónico: Arquitecto...Acreditar ante “La Comisión Consultiva” como mínimo 5 años en el ejercicio profesional de su especialidad y. Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaciones no afecte los elementos estructurales en forma diferente a los dispuesto en el proyecto. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA Corresponsable es la persona física o moral con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra.Del Corresponsable de Seguridad Estructural: a) Suscribir conjuntamente con el Director Responsable de Obra.Cuando se trate personas físicas: A.. en los aspectos de las obras en que se otorgue su responsiva relativos a la seguridad estructural. 199.. Arquitecto.Que cuanta con los servicios profesionales de cuando menos un corresponsable en la especialidad correspondiente.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que esta legalmente constituida. En todo caso.. debidamente registrado en los términos de este “Reglamento” y.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que es miembro activo del Colegio de profesionales respectivo o agrupación afin. que pueda afectar la seguridad estructural de la misma.. ART. además de las señaladas en el párrafo anterior: Ingeniero Mecánico. f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los . ART..Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que conoce el presente “Reglamento” y sus normas técnicas y Leyes complementarias en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad.

comunicaciones prevención de emergencias e integración al contexto e imagen urbana contenidos en el Título Séptimo del presente “Reglamento”. Los requerimientos de habitabilidad.trabajos enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro. II. 24 de este “Reglamento”. conjuntamente con el Director Responsable de Obra.Del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico: a) Suscribir. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. f) Asumir la responsabilidad de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. asentándose en el libro de la Bitácora. d) Vigilar que la construcción. enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores responsables de Obra y Corresponsables. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. que pueda afectar su ejecución. durante el proceso de la obra. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservación del patrimonio.Del Corresponsable de Instalaciones: a) Suscribir. c) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a: “El Plan Director” respectivo a las declaratorias de usos. servicios acondicionamiento ambiental. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredita conocimiento de las reformas. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad. verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento. asentándolo en el libro de bitácora. c) Vigilar que la construcción durante el proceso de la obra. g) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. Incluir en el letrero de la obra su nombre y numero de registro. que pueda afectar la ejecución del proyecto. ART. ART. 24 de este “Reglamento”. 28 TÉCNICOS AUXILIARES Para efectos de este “Reglamento” y su control en que no se requiera la intervención de un Director Responsable de Obra y que son los menores de 60 M² de construcción. adecuaciones. higiene.. III. lineamientos del Plan Director correspondiente y las demás disposiciones relativas al diseño urbano y arquitectónico ya la preservación del Patrimonio Cultural. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este “Reglamento” y la Legislación vigente al respecto relativas a la seguridad contra incendios y funcionamiento de las instalaciones. destinos y reservas. el . f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos.. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”. conjuntamente con el Director Responsable de Obra. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o las Leyes relacionadas con esto. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro. enviando copia a la Comisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarla a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos. relativas a su especialidad. e) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento”. funcionamiento. tratándose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra.

Los Notarios Públicos. ampliada. 30 CONDICIONES GENERALES El Municipio.En las zonas señaladas con usos y destinos condicionados las características de las construcciones deberán atender a los condicionamientos establecidos para los usos y destinos comprendidos en esa clasificación para cada zona. electricistas. y a las disposiciones del presente “Reglamento”. 3.Respetar solidariamente con el Director Responsable de Obra.. permisos o licencias correspondientes. III. reservas y provisiones previstas en la Ley..Los destinos. las Declaratorias correspondientes. transportada.. pintores cuya capacidad este avalada cuando menos por 5 años de práctica. Los Técnicos Auxiliares serán: Los sobresalientes de obra así como técnicos en construcción y similares. Las áreas urbanizadas podrán dividirlas y clasificarlas en zonas.. contrato o afectación de un inmueble. para casa zona: I. En la misma situación de incumplimiento.. destinos. el Corresponsables o el Técnico Auxiliar. definirá en “El Plan Director” las áreas urbanizadas y de conservación ecológica. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. las Declaratorias y las disposiciones del presente “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias y lo previsto por las Leyes de la materia. Ningún predio o construcción podrá ser usado u ocupado y ninguna construcción. instalación o parte de la misma será erigida. destinos y reservas establecidas en “El Plan Director” (Y los Planes Parciales en su caso). uso o cualquier otra forma jurídica de tenencia de inmuebles. II. las características de las construcciones deberán ajustarse a los usos y destinos autorizados para cada zona.Contar con los servicios de un Director Responsable de Obra. 2. a su vez.Los usos que determinarán la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines particulares. II. tampoco se podrá inscribir en el Registro Público de la Propiedad ningún acto. plomeros. de un Corresponsable o de un Técnico Auxiliar. ART. contratos o convenios relativos a la prioridad. sólo podrán dar fé y extender escrituras públicas de los actos. en ausencia de registro del técnico auxiliar o de un técnico en la ejecución de la obra. a través de “La Dirección de Planeación”. modificada o rehabilitada si no cumple con las normalidades y restricciones de usos.En las zonas señaladas con usos y destinos permitidos. y si no exhibe las constancias. previa comprobación de que las cláusulas relativas a su utilización cumplen con lo establecido en “El Plan Director”. 31 USOS Y DESTINOS Las características de la construcciones en los predios ubicados en las zonas definidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” corresponderán a las modalidades de usos y destinos previstos para cada zona. “El Plan Director” (y los “Planes Parciales” en su caso) y las Declaratorias correspondientes establecerán. conforme a las siguientes alternativas: I. y a as disposiciones del presente “Reglamento”. SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. al ejercer sus atribuciones en materia de regulación del Desarrollo Urbano. Los propietarios serán los responsables y el Técnico Auxiliar será el corresponsable en la ejecución de la obra para la que haya obtenido Licencia de Construcción. TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DE SUELO. posesión.-Las reservas territoriales. . según sea el caso y la necesidad de la obra para que se solicite la Licencia de Construcción como lo marca este “Reglamento”.propietario deberá contar con los servicios de cuando menos de un Técnico Auxiliar registrado ante “La Dirección de Protección”. ART... que determinaran las superficies que serán utilizadas para el crecimiento del área urbanizada. el corresponsable o el Técnico Auxiliar la Licencia de Construcción otorgada. y de que se exhiban las constancias. el propietario será el responsable. con el fin de asignar o modificar en cada una de ellas las modalidades y restricciones de usos. maestros albañiles. que determinaran la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines públicos. y las disposiciones de este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. permisos y licencias a que se refiere el mismo.Firmar los planos del proyecto junto con el Director responsable de Obra.

37. Cuando esas alturas no señalen expresamente. 148.. lV. II.No excederán el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) indicada para cada zona en “El Plan Director”.Se respetara una distancia mínima entre los parámetros de las edificaciones y las colindancias hacia las que se están orientados en los casos que se indique “El Plan Director” respectivo. Las construcciones no excederán las alturas máximas señaladas expresamente en determinadas zonas.Los coeficientes máximos de ocupación y utilización señalados en las Fracciones II y III podrán verse reducidos como resultados de la aplicación de las restricciones a que se refiere al Art. al otorgar las constancias. permisos o licencias de uso del suelo y de construcción que expida. 37 o bien. a “El consejo”. III. y sin tomar en cuenta niveles subterráneos. ART. quedando los propietarios o poseedores de los inmuebles. con las siguientes modalidades: I. manzanas o predios de el “Plan Director”.Las modalidades de notificación o fusión de predios se ajustaran a las disposiciones de la ley de fraccionamientos.266 y 267 del presente “Reglamento”. tanto públicos como privados.0 % Mas de 500 hasta 2000 M² 77.5 % 22.33 RESTRICCIONES GENERALES. las construcciones no excederán las que resulten de aplicar las siguientes normas generales: Ningún punto por edificarse podrá rebasar la altura del punto más alto del contexto ñeque se encuentra. Las restricciones podrán ser las restricciones: I.. Las autoridades no otorgaran constancia o permiso de uso de suelo. pero sin rebasar el factor.Los parámetros o paños de las construcciones hacia la calle deberán coincidir con el alineamiento a que se refiere el art. No excederán el coeficiente de utilización del suelo (CUloS) indicando para cada zona en “El Plan director”. permiso o licencias a que se refieren los Artículos 36. dejando libre el resto del terreno. incluyendo la planta baja . ni licencia de construcción . y ara constar aquellas que resulten aplicables a las constancias . “La Dirección de Planeación” establecerá en “El Plan director” las restricciones que juzgue necesarias para la construcción de los inmuebles ya sea por zonas o en predios específicos . En las zonas en que “El Plan Director” no defina este parámetro.5 % Mas de 2000 hasta 5000 M² 75 % 25 % III. “La Dirección de Planeación” podrá autorizar construcciones con las siguientes características: Tamaño de Predios Construido Libre ___________________________________(max)____________(min)___ Predios hasta 500 M² 80.No se autorizaran construcciones cuya ubicación y uso o destino corresponda a zonas donde dichos usos o destinos se señalen como prohibidos. “La Dirección de Planeación”. expresando como factor o porcentaje de superficie total del predio que es posible construir en la totalidad de nivel medio de terreno.. II.III. expresado como factor o porcentaje de la superficie total del predio que es posible construir en planta baja. obligados a respetarlas. y las características que determine “El Plan Director” respectivo. En las zonas en las que “El plan director” no defina estos parámetros. y la correspondencia entre ésta Topología y los usos o destinos de los predios la establece “El Plan Director”. en terrenos que sean resultado de fusión. .No excederán la Densidad de Ocupación establecida en “El Plan Director” para usos habitacionales o de trabajo expresada en numero de habitantes o familias por hectáreas o número de trabajadores por hectárea. ART. 32 PARÁMETROS DE INTENSIDAD DE USO Las construcciones sujetaran sus características a los parámetros de intensidad de uso o destino indicados en los mismos “Planes Directores” o “Planes Parciales” y sus Declaratorias. subdivisión o renotificación efectuada sin autorización. guardar respecto a este la distancia que indique “El Plan director” respectivo. en todos estos casos “la dirección de protección” recurrirá para su solución. será lo que indique la ley de fraccionamientos para el lote mínimo en nuevos desarrollos urbanos. La correspondencia entre las características genéricas de los edificios se establece en la Topología de Construcciones a que se refiere el Art.0 % 20.. hará constar los parámetros de intensidad de uso que corresponda a cada predio.33. “La dirección de planeación” podrá definirlo para cada predio.Las decisiones mínimas de predios que “La dirección de Planeación “autoricen para que pueda para expedirse una constancia o permiso de uso de suelo y licencia de construcción. lV. advertido sobre la posibilidad a que se refiere la Fracción lll del presente Artículo.

quienes la requiera para la elaboración de sus proyectos. las modalidades autorizadas. doctos de infractora primaria e instalaciones similares dentro de cuyos limites solo puedan realizarse excavaciones cimentaciones. Agencias funerarias. demoliciones. “La dirección de Planeación”.Demoliciones e intervenciones en movimiento y zona de monumentos. deslizamientos. artísticos e históricos ( o aquellos que hayan sido determinados por la legislación estatal o el Reglamentó Municipal en materia de conservación de patrimonio cultural solo podrán ejecutarse demoliciones. III. y otras obras de previa autorización especial de. la que señalara las obras de protección que sea necesario realizar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados.Cuando una edificación se encuentre ubicada en una esquina de dos calles de sección diferente. Previa ala solicitud del propietario o poseedor para la expedición de la licencia de construcción a que se refiere el Art. 36 LICENCIA DE USO DE SUELO. conjunto habitaciones. responsable de obra y corresponsables a que se refiere el presente “Reglamento” . pasos o desnivel inferior. “La Dirección de Planeación” exigirá el cumplimiento de las siguientes restricciones especiales. 35 INFORMACIÓN A INTERESADOS. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como limite de altura el señalado en el inicio anterior. la altura máxima de la edificación frente ala calle angosta podrá ser la misma correspondiente ala calle mas ancha. tales como derrumbes. Los baños públicos Hospitales generales o de especialidades. naturales y causados por el hombre. conflagraciones. previa autorización de institutos natural de Antropología e Historia y “La Dirección de Planeación” expedirá el permiso correspondiente previa consulta con el consejo de Asesores. un local ex profeso. Edificaciones de entrenamiento. todos los documentos y planos relativos a “El Plan Director” y sus Declaratorias: la zonificación de usos y destinos. construcciones obras e instalaciones de cualquier naturaleza. l-zona de riesgo “la dirección de planeación” determinara las zonas sujetas a diversos agentes de riesgo. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES.000m y Representaciones oficiales y embajadas. “La dirección de planeación” tendrá a disposición de los interesados. oficina de las de 10. propietarios. CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. deposito de explosivos. naturales y causados por el hombre de riesgo. almacenamiento y abasto. Las edificaciones de educación superior Instalaciones religiosas. fallas. prevenciones junto a ser vicios subterráneos: “La Dirección De Planeación” determinara las zonas de protección a lo largo de servicios subterráneos tales como viaductos. inundaciones. centros antirrábicos o de cuarentena. explosivos y otras. las tiendas de autoservicio y departamento de más de 10. Hoteles y moteles de más de 100 cuartos. La información podrá ser consultada libremente por los interesados. ART. exceptuando canchas deportivas. gasolinera. prohibidas y condicionadas de usos y sus destinos y parámetros de intensidad . . Deportes y recreación. ART. incluyendo anuncios. ya sean porque estén contenidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” o porque resulten de las aplicación de las disposiciones jurídicas concurrentes. centrales de abasto y rastros. aquél deberá obtener de “La Dirección de Planeación” del estado y municipio en su caso: I-Licencia de uso de suelo cuando se trate de . En monumentos y zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. y ara mención de aquellas que resulten aplicables en las constancias. y las restricciones generales o especiales aplicables a cada zona o predio. permisos y licencias de uso desuelo y construcción que expida. En cada zona de determinaran las subzonas donde el riesgo menor permita cierto uso y construcciones bajo condiciones especificas de vulnerabilidad.000 m2 y centro comerciales de más de 20 horas. hasta una distancia equivalente a dos veces la sección de la calle angosta medida a partir de la esquina. en su tipo de deposito de gas liquido y combustible. 265 de este “Reglamento”.

.000 m2 de terreno. en ella se señalara las condiciones que. Esta característica propia de la vía pública el servicio aereación. Edificaciones de entrenamiento de más de 250 concurrentes. Cementerios. Instalaciones para la fuerza aérea.000 m2 y centros comerciales de más de 30 has. II. estructural. Vía publica para todo espacio de uso común que. 37 LICENCIAS DE USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO.. estacionamientos áreas verdes. TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMERO VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. Se resolverá en plazo de 30 días hábiles. contando a partir del día siguiente a la recepción de la solicitud.000 m2 y representaciones oficiales y embajadas. abastos y rastros..Terminales y estaciones de transporte. así como los estudios de imagen urbana y proyección de sombras. reclusorios y reformatorios. Las edificaciones de educación superior de más de 20. conjunto habitacionales de más de 250 viviendas.A la solicitud de licencias de Uso de suelos deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización cortes y fachadas y el anteproyecto estructural. Industria pesada y mediana.000 m2 de terreno. Hoteles y moteles de más de 200 cuartos.Aeropuertos y helipuertos e instalaciones conexas o Industria de más de 20. Terminales y estaciones de transporte de más de 20. Almacenamiento y abasto de más de 10. ART. de acuerdo con el programa se fije en materia de vialidad.000 m2 en sus tipos de deposito de gas liquido y combustible. Instalaciones religiosas e más de 350 concurrentes. Deportes y recreación de más de 20. II. así como todo inmueble que de hecho se utilice para este fin. así como los estudios de imagen urbana y de proyección de sombras.. disposición de la autoridad administrativa se encuentran destinado al libro tránsito de conformidad con las leyes y reglamento de la materia..000 m2 de terreno. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. ART. Estacionamiento de más de 500 cajones. Tiendas de autoservicio y de departamentos de más de 20. depósitos de explosivos. exceptuando canchas deportivas.Licencia delos usos de suelos no conocida en un plazo máximo de 21 días hábiles. densidad de población y las demás que se consideren necesarias. II. artístico y arqueológico. si se otorga la licencia. popular o arrendamiento o para la fusión de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas.Licencia de uso de suelo con dictamen aprobatorio en estos casos. áreas de maniobras. O para . Estacionamientos de más de 250 cajones. según la zonificación de los programas parciales de desarrollo urbano y protección ecológica. El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido ametría de resoluciones especificas de modificación a programas particulares. centrales. iluminación y asoleamiento de los edificios que la limitan. Edificaciones de infraestructura. armada y el ejercito.000 m2 de terreno. dictadas por “la Dirección de Protección”. Los desarrollos urbanos a los que se haya autorizado incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso habitacional.a las soluciones de Licencias de uso del suelo deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización. Oficinas de más de 20. y disposiciones expresas de “La Dirección de Protección” . I. La resolución de la solicitud de uso del suelo por las autoridades competentes quedará sujeto a los siguientes plazos: I. Estaciones de radio y televisión con auditorio y estudios cinematográficos. Las edificaciones ubicadas en zonas del matrimonió histórico. 39 VIA PUBLICA. cortes y fachadas y el ante proyecto. mausoleos y crematorios. Se deberá de tramitar licencia de uso del suelo en todos los usos condicionados para evitar posibles impactos negativos en la zona de su localización. como parte de los sistemas de estímulos y fomento a la vivienda de interés social. Hospitales de más de 75 camas.

46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O DE PRESENTACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL. y “La Dirección de Planeación”. o pretenda tener algún derecho exclusivo para su uso. Mientras que no se pronuncie sentencia ejecutoría. previamente a la autorización de “La Dirección De Protección. para que se hagan los registros y cancelaciones respectivas. USADOS PARA ACCESOS A PREDIOS COLINDANTES. callejones. . en el archivo general de la nación o en cualquier otro archivo. ART. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA Las vías publicas son ileanienables e imprescriptibles y por lo tanto. aparezca como vía pública. sin recabar. La del Instituto Nacional y Antropología y Historia”. en la dirección de catastro de la secretaría de administración financiera del estado. para su registro en el plan director del desarrollo municipal. todo permiso que se expida para la ocupación o uso de la vía pública. se entenderá condicionado por los artículos relativos a la vía pública del presente “Reglamento”. plazas. a la dirección de catastro del estado. ni servidumbres en beneficios de una persona determinada en los términos del derecho común. podrá dictar las medidas necesarias para remover los impedimentos o estorbos al uso público de los terrenos a que se refiere el presente artículo. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS Las vías publicas y los demás bienes de uso común destinados a un servicio publico son bienes de dominio publico del Municipio. no podrán ejecutarse nuevas construcciones. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTO Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por la dirección de planeación del estado. Los derechos de tránsito. se presumirá que tiene calidad tal. no crean sobre esto a favor del permisionario o concesionario. obras o instalaciones de cualquier naturaleza. retornos. ART. en el fraccionamiento deberá quedar debidamente registrado en el registro público de la propiedad en los documentos que aprueban su autorización. acceso derramas y otros semejantes al destino de las vías públicas. 45 PERMISO O CONSECIONES EN LA VIA PÚBLICA. usufructos. Al otorgar el permiso “La Dirección de Obras Públicas” indicará el plazo para retirar o trasladar las obras o instalaciones a las que se han hecho referencia. ningún derecho real posecesorio tales permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales en ningún caso podrán otorgarse con prejuicio de libres seguro y expedito tránsito o del exceso a los predios colindantes o de servicios públicos instalados. CAPITULO II USO DE LA VÍA PÚBLICA ART. ni con los que se usen para nomenclaturas de la vía pública. Ningún terreno de propiedad y uso privado destinado a dar acceso a uno o varios predios. “el plan rector. ART. podrá ser designado con alguno de los nombres comunes de : calles. aparezcan destinados a vías públicas. usos. . o con prejuicio en general de cualquiera de los fines a que estén destinados las vías públicas o bienes mencionados. al uso común de algún servicio público se consideraran por ese solo hecho como vienes del dominio público del propio municipio. 47 AUTORIZACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS PARA LA VÍA PÚBLICA. Los permisos o concesiones que la autoridad competente otorga para aprovechar con determinados fines las vías públicas o cualquier otro bien de uso común o destinado a un servicio público. se regirán exclusivamente por las leyes y reglamentos administrativos. ART. planos existentes en el archivo de “Dirección de planeación”.dar acceso a los predios colindantes. vistas. ART. que así lo declare. artísticos e históricos o en aquellos que hayan sido determinados de preservación y patrimonio cultural por el plan director. para cuyo efecto la dependencia correspondiente remitirá copias del plano a “La Dirección de Planeación”. aceras u otros sinónimos. 42 PRESUNCION DE LAS VIAS PUBLICAS Todo terreno que en los planos de la ciudad de Guanajuato o centro de población del municipio. o para alojar cualquier instalación de una obra publica o de un servicio publico. nadie podrá impedir o estorbar el uso público del terreno del que se trate. iluminación y aereación. embargos. “ la dirección de obras públicas”. ART. museo o biblioteca. En los monumentos o zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. ART. salvo prueba plena en contrario. no podrán constituirse sobre ellas hipotecas. que deberá rendir aquel que afirme que el terreno en cuestión es propiedad particular. 44 PREVIO DE PROPIEDAD PRIVADA.

ruidos y luces intensas. 53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VÍA PÚBLICA. Para depósito de basura y otros desechos y. Para conducir líquidos por su superficie. así como rótulos de señales de transito y postes de instalaciones aéreas o cualquier otro objeto que entorpezca el libre tránsito de arroyos y aceras. Colocar postes y kioscos para fines de publicidad. por el uso de vehículos objetos y sustancias. obras o instalaciones pertenecientes al municipio. En los permisos que por causa que lo justifique “La Dirección de Obras Públicas” expida para la ocupación o uso de las vías públicas se indicará el . o por cualquier uso se produzca daños a cualquier servicio. ART. Los permisos o concesiones que el municipio otorgue para la ocupación. o usarlos con fines con nexos o alguna negociación. 52 PERMISO O CONSECIONES PARA LA OCUPACIÓN. estará obligada a retirarlas o cambiarlas de lugar por su exclusiva cuenta cuando “La Dirección de Obras Públicas” lo requiera. que existan en una vía pública o algún oro inmueble de uso común o destinado al servicio público. Tales permisos o concesiones. Si el daño se causa al hacerse uso de una concesión o un permiso de cualquier naturaleza que haya otorgado el municipio. Los solicitantes estarán obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original o el pago de su importe cuando el municipio las realice. Cuando por la ejecución de una obra. ART. en caso de daño procederá el afectado con forme derecho. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público o construcciones provisionales. 48 PRECAUSIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS. al otorgar la autorización para las obras anteriores. de los servicios públicos instalados en general de cuales quiera de los fines a que estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados. deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar daños o perjuicios a las personas o a los bienes privados o públicos. 50 PROHIBICIÓN DE USO DE LA VÍA PÚBLICA No se autorizará a particulares el uso de la vía pública en los siguientes casos. ART. temporales y en ningún caso podrá otorgarse con perjuicio de libre seguro y expedito tránsito o del acceso a los predios colindantes. la reparación inmediata de los daños será por cuenta del dueño de la obra. malos olores. USO APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA. vehículo. Usar las vías públicas para establecer puestos comerciales de cualquier clase que sea. Los propietarios de la obra cuya construcción sea suspendida por más de 30 días están obligados a limitar sus predios colindantes con la vía pública. El municipio. Clausurando de forma temporal y fácilmente inamovible. no crean derecho real posesorio. Toda persona que ocupe con materiales de construcción obras o instalaciones la vía pública. Para otras actividades o fones que ocasionen molestias al vecindario tales como la producción de polvos humos. ART. objeto o sustancia. de la siguiente manera: Por medio de una barda cuando falten los muros de fachada principal. a través de la “Dirección de Obras Públicas”. instalar aparatos o botes de basura. Construir instalaciones subterráneas. podrá suspenderse dicha concesión o permiso hasta que el daño sea reparado. gases. uso o aprovechamiento de las vías públicas o cuales quiera otros bienes de uso común destinados a un servicio público. 51 DAÑOS A LOS SERVICIOS PÚBLICOS. en forma tal que se impida el acceso a la construcción.Se requiere autorización expresa a través del municipio “Dirección de Obras Públicas” para: Realizar obras. modificaciones o reparaciones en la vía pública. ART. Efectuar labores de mantenimiento en las instalaciones áreas o subterráneas. serán siempre revocables. Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras o guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas. Para la ejecución de obras en la vía pública o en predio de propiedad privada o pública. los baños que existan cuando el muro de fachada este construido. señalara en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda. ART. Para aumentar el área de un predio o de una construcción tanto en forma aérea como subterránea. Para aquellos otros fines que el municipio considere contrarios al interés público. 49 OBRAS SUSPENDIDAS.

según se especifique en los articulo 60. Los techos. los volados en entre piso para crear volumetría no podrán ser mayores de . Cuando el municipio tengan necesidad de remover o retirar dichas obras. Para ocupar la vía pública en cualquier aspecto de la construcción de una obra.no se permite el uso de marquesinas. a partir de la fecha en que se inicie dichas obras.. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LA OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS. 54 OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA. 5. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VÍA PÚBLICA Los voladizos salientes de una fachada que rebase el alineamiento invadiendo la vía pública quedarán sujetos a las siguientes disposiciones.plazo para retirar o trasladar los materiales. ART. En caso de las que las instalaciones o construcciones se hayan ejecutado antes de la vigencia de este “Reglamento”. 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VÍA PÚBLICA Los materiales y los escombros podrán colocarse en la vía pública el tiempo mínimo necesario para las maniobras de introducción y extracción del predio. serán enrollables y plegadizas.cuando la banqueta tenga una anchura menor de metro cincuenta centímetros. podrán sobresalir de alineamiento hasta .50 mts. ya sea pública o privada. las empresas de servicio publico. 64. Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior siempre que ninguno de sus elementos este a una distancia menos de dos metros de una línea de transmisión eléctrica. dejando a criterio de “La Dirección de Obras Públicas” el área que podrá ocuparse para estos fines. ART. la que deberá ser debidamente protegida antes. disminuido en . el costo del retiro Será a cargo de la empresa correspondiente. no estará obligado a pagar la cantidad alguna y.. estará obligados a retirarlas.60 metros siempre que ninguno de sus elementos este a menos de dos metros.Los toldos de protección frente a la entrada de los edificios. los escombros serán retirados. ART. podrán ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran pero. 58 REGULARIZACIÓN El que invada la vía pública con construcciones o instalaciones aéreas o subterráneas. 62. se podrá regularizar su situación.Las cortinas quitasol. 7.los propietario de cortinas quita sol y toldos están obligados a conservarlos en buen estado y presentación decorosa. 4.. ART. “La Dirección de Protección” fijará las dimensiones del balcón: Las rejas del balcón podrán sobre salir del alineamiento hasta 1. de acuerdo con la ley respectiva y sus reglamentos. se colocarán sobre estructuras desmontables. del presente reglamento. cuidando que invariablemente quede expedito el tránsito de peatones auxiliándose con tapiales. las obras o las instalaciones que se han hecho referencia. están obligadas a dar aviso y solicitar la autorización en un plazo de tres días. Obtener o recuperar la posesión de las vías publicas y de mas vienes de uso común o destinado a un servicio publico del municipio. 6. Los materiales destinados a obras para servicios públicos permanecerán en la vía pública solo el tiempo preciso pa5ra la ejecución de esas obras. así como remover cualquier obstáculo. . 57 DRENAJE PLUVIAL. fijará las dimensiones y niveles permitidos para los balcones. deberá de manera que se evite la caída libre del agua o en forma del escurrimiento sobre la acera salvo en caso de plena justificación ante “ La Dirección de Obras Publicas” ART.. por no existir la prescripción de la vía publica ART. Cuando la carga tenga anchura menor de un metro. Inmediatamente después de terminadas estas. 8. 65.25 metros quedará a juicio del consejo municipal de asesores la aceptación de una longitud mayor que justifique la protección armónica de la fachada. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA En caso de fuerza mayor. 61. De una línea de transmisión eléctrica. voladizos y en general cualquier saliente. debidamente protegida y que no se encuentre sobre área de circulación pública. 60 RETIRO DE LAS OBRAS DE LA VIA PUBLICA “La Dirección de Obras Públicas” dictará las medidas administrativas necesarias para mantener. balcones. ART. Los balcones abiertos. la dirección general. durante y al termino de la obra. se requiere autorización de “obras públicas”. pero la ocupación se considerará transitoria y deberá retirarse cuando lo ordenen “ La Dirección de Obras Publicas”.5 mts. Cuando estén desplegadas no podrán sobresalir del alineamiento el ancho de la acera disminuido en . CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART.. pudiendo sobresalir del lineamiento el ancho de la acera. 63.80 mts.

68 INSTALACIONES AEREAS Las instalaciones aéreas en la vía pública deberán estar sostenidas sobre postes colocado para ese efecto. serán señaladas adecuadamente por los responsables de las obras. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA Los postes y las instalaciones deberán ser identificados por sus propietarios con una señal que apruebe el municipio a través de “La Dirección de Protección”. así como cualquier otro apoyo de los que se usan para asenso a los poste o a las instalaciones deberán colocarse a no menos de 2. ART. ART. 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Las instalaciones subterráneas. en el caso contrario que el ancho de la acera no sea suficiente para alojar a una persona el poste se localizará inmediatamente después de guarnición en las vías públicas en que no existan las aceras. podrán estacionarse momentáneamente en la via publica durante los horarios que fijen “La Dirección de Obras Publicas” y con arreglo de lo que disponga al efecto el reglamento de tránsito del estado. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS. ART. Los cables de retenidas y las ménsulas. el solicitante estará obligado a la decisión correspondiente o al pago de ésta.40cmt. ART. 66 PROTECCION. los interesados solicitarán al municipio el trazo de guarnición.50mts de altura sobre el nivel de la cera. ART. se tratara las medidas de seguridad necesarias para evitar daños o perjuicios a las instalaciones a los trabajadores y a terceros. 62 CARGA Y DESGRAGA DE LOS MATERIALES Los vehículos que carguen o descarguen materiales para una obra.Las obras públicas o privadas que de alguna manera obstruyan el libre tránsito de vehículos o de peatones por la vías públicas deberán ser programas para su ejecución dentro del horario de tránsito mínimo. 65 RUTURA DE PAVIMENTO. CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA. fijará en cada caso. Gas y cualquier otras. 64 RAMPAS DE BANQUETAS Las rampas en guarniciones en banquetas para la entrada a los vehículos a los predios no deberán entorpecer ni causar molestias a los peatones “La Dirección de Obras Públicas” podrá prohibirlas y ordenar el uso de rampas movibles. Dichos postes se localizarán dentro de la acera de una distancia mínima de 0. La rotura de pavimento o banquetas de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas requerirá licencia previa de la “La Dirección de Obras Públicas”. las alcayatas. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS. energía eléctrica. la profundidad mínima y máxima a la que deberán alojarse cada instalación por su localización en la realización con las demás instalaciones. Los escombros y las excavaciones y cualquier obstáculo para el tránsito en la vía pública. Cuando por razones de mantenimiento de las instalaciones aéreas se requiera de retiro de una parte o a la totalidad de volado de la vía pública o zona jardinales.50 mts. Del alineamiento oficial. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O INTALACIONES . cuando la naturaleza de las obras así lo requiere el municipio. y con señales luminosas claramente visibles durante la noche. ART. deberán localizarse a lo largo de las aceras o camellones. Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la vía pública están obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su función ART. los servios públicos de teléfonos. ART. ART. semáforos. ART. originando por obras públicas o privadas. con banderas y letreros durante el día. Cuando se localicen en las aceras. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA. entre el borde la guarnición y el punto máximo del poste cuando el ancho de la acera lo permita. ART. Siempre de que se ejecuten obras de cualquier clase en la vía pública o cerca de ella. la dependencia responsable de este mantenimiento deberá solicitar autorización a “La Dirección de Obras Publicas” para poder realizar esa labor. alumbrado. y fijará en cada caso las condiciones bajo las cuales las conceda. deberán estar por lo menos 0. El municipio a través de “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar la construcción de instalaciones subterránea fuera de las zonas escritas en el párrafo anterior. a través de “La Dirección de Obras Públicas”.

sean absorbidos. ART.. 75 CONSERVACION Los constructores y los demoledores de las obras. armaduras. concreto. Para los edificios catalogados. 73 CLASIFICACIÓN Los tapiales de acuerdo con la obra que se lleva a cabo. una altura de dos metros cuarenta centímetros y una anchura libre de un metro veinte centímetros ART. 74 CARACTERISTICAS 1. 78 PROTECCION .. lamina. se localizarán barreras que se puedan remover al suspenderse al trabajo diario.De marquesina: cundo los trabajos se ejecuten a más de 10mts.De barrera: cuando se ejecutan obras de pintura. No se permitirá colocarse poste o instalaciones en las aceras cuando con ellos. podrá ordenar el retiro o el cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios por razones de seguridad o por que edifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la iba pública que lo requiera. de tal manera de que sean efectivos para que la altura de caída y el impacto de los materiales de construcción o demolición. 77 PRECAUCIONES Durante el proceso de demolición se tomaran las precauciones necesarias para evitar que se causen daños o molestias a personas. a la vía pública o a otros vienes. Estarán pintadas y tendrán leyendas de protección. 2. 2. 1. se localizarán marquesinas que cubran suficientemente la zona interior de las obras. mampostería. 4.los tapiales de cualquier tipo serán retirados cuando cumplan su función. el propio municipio lo ejecutará a costa de dichos propietarios. Si no lo hiciera dentro del plazo que se les fije.los tapiales de marquesina se colocaran a la altura necesaria. presentar la autorización previa del instituto nacional de antropología e historia. 76 SOLICITUD DE DEMOLICIÓN Para la demolición total o parcial de cualquier inmueble deberá recabarse de “La Dirección de Protección” la solicitud correspondiente indicando las razones de dicha demolición y se acompañará la solicitud de un programa detallado. Si se emplean vigas.. en el que indicará el orden en que se demolerá el inmueble o elementos de el y los medios mecánicos que se emplearan para ello. De altura...El municipio a través de “ La Dirección de Obras Públicas”. Tendrán una altura mínima de dos metros cuarenta centímetros.los tapiales fijos serian de madera. cuando menos. deberán ser cambiados de un lugar por el propietario de los mismos.. CAPITULO QUINTO TAPIALES ART.fijos en las obras: que se ejecuten en un predio o distancia menor de 10mts de la vía pública se localizará tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma . Si el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o la instalación.. 1. CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. a construcciones vecinas. En caso del que el tapial impida la visual al señalamiento. ART. estructuras o cualquier otro medio para protección de las construcciones colindantes a las de las propias obras de demolición. pero los gastos en que se incurran serán por cuenta del propietario del predio. se impida la entrada a un predio. limpieza o similares. estarán obligados a conservar los tapiales en buenas condiciones de función y aspecto. se deberá además. 2. deberán estar pintados y no tener mas claros que los de las puertas las cuales se mantendrán serradas y . deberá solicitarse a la dependencia correspondiente el traslado provisional a otro lugar cuando sea posible.. podrá ser de los siguientes tipos y siempre serán provisionales. y señalando con base en ellos la medida de seguridad para la aprobación de “ La Dirección de Protección” y de “ La Dirección de Obras Públicas”. 3.los tapiales de barrera se construirán de manera que no obstruyan o impidan la vista de las señales de tránsito. se tendrá cuidado de que estos elementos no causen daño o provoquen esfuerzos que puedan perjudicar s las construcciones o a la iba pública. de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servios públicos. o relevantes a juicio de la “Dirección de Protección”.. o de otros materiales que ofrezcan las mismas garantías de seguridad. ART.los rótulos o anuncios sobre los tapiales se sujetaran a las disposiciones del preselle “Reglamento”. tanto sobre la vía pública como sobre los predios colindantes.los tapiales de paso cubierto tendrán. 3.

3. basura y otros materiales.. jardines y plazas así como la denominación de periodos públicos y privados ubicados dentro de este. CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART. otorgue el permiso correspondiente para adquisición y uso de explosivos con el fin indicado.. 51. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS Las construcciones nuevas deberán separarse de la colindancia con los predios vecinos. así como la rural. queda condicionada a que la Secretaria de la Defensa Nacional en ejercicio de su atribuciones. ART.-El municipio a través de “La Dirección de Planeación” establecerá la nomenclatura oficial para la denominación de las vías públicas. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO Los materiales y escombros provenientes de una demolición que vayan hacer desenliados de la obra deberán ser retirados en la forma establecida en los artículos 46. deberá de verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la constancia de alineamiento y uso del suelo y las medidas del resto del perímetro. 81 TRAZOS. ART. parques..Los trabajadores deberán efectuar los trabajos de demolición usando el equipo de protección.. 1. así como la situación del predio en relación con los colindantes. 79 USO DE EXPLOSIVOS Se prohíbe el uso de explosivos para llevar a cavo demoliciones en la zona urbana. que corresponderá a la entrada del mismo. d). 47. ni lo disminuye mas del uno por ciento.83 NOMENCLATURA OFICIAL 1.se trazarán después los ejes principales del proyecto. En estos casos deberán modificarse los planos constructivos. 2. 66. botas. señalará para cada periodo que tenga frente a la vía pública un solo número oficial. . ART.Ser claramente legible a una distancia mínima de 10 mts.5cms. una distancia mínima de 1.. 84 NUMERO OFICIAL 1. La autorización que “La dirección de Obras Públicas” otorgué en los casos a que se refiere este artículo. guantes.dos centímetro en construcciones de mampostería y. mascaras contra polvo caretas. 55. será el de conservar la originalidad de los nombres de calles y callejones de la ciudad de Guanajuato y centros de población de su municipio. no diferirán respecto a la posición considerando el material empleado en: a).. c).tres centímetros en construcciones de madera. igualmente a los diseños en forma y tipos de materiales . siempre que se tomen las medidas necesarias para evitar daños y cumplan con los permisos de las autoridades correspondientes. la separaciones deberán protegerse por medio de tapa puntas que impidan la penetración de agua. cascos.El criterio a seguir. redes o cualquier otro que sea necesario de a cuerdo con el tipo de demolición.El municipio a través de “ La Dirección de Planeación “ y previa solicitud . b). 4. la cual deberá de coincidir con los datos correspondientes del título de propiedad.El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada periodo. 2. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste entre las distancias de los ejes consignados en los planos arquitectónicos.Se deberá de conservar el diseño en la forma y en tipo de materiales que se especificaron de acuerdo al plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”. 53.. ART.. 49.dos milímetros en constructoras metálicas. previa justificación de la necesidad de su uso.un centímetro en construcciones de concreto.la posición de los ejes de los elementos de la construcción. podrán hacerse sin modificar los cálculos siempre que.. Excepcionalmente.. el ajuste no incremente ningún claro mas del uno por ciento. 62. refiriéndolos a puntos que puedan conservarse fijo.50mts.que se especificarán en los diseños anexos al plano de zonificación de la ciudad que forma parte del presente “ Reglamento”.Los anuncios restrictivos e indicativos de tránsito dentro de la ciudad se sujetarán .. ART. 85 COLOCACIÓN DEL NÚMERO OFICIAL 1. 2. “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar el empleo de explosivos en las demoliciones bajo la exclusiva responsabilidad del director responsable de la obra.. cundo de esta última existan construcciones de un radios menos de 0. Antes de iniciarse una construcción. TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALIMENTO ART.

2. corresponde a “La Dirección de Protección” .número oficial . el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos . 6. restauración y operación de los monumentos artísticos . Normas internacionales anexo No.Dicho cambio deberá notificarse en la dirección general de correos de La Secretaría de Comunicaciones y Transportes . o . 8. El número oficial con las especificaciones indicadas en el punto 3 del art.. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN VÍA PÚBLICA DE HECHO El municipio no estará obligado a expedir constancia de alineamiento . al Registro Público de la Propiedad Y a la Comisión Estatal Electoral para los registros y modificaciones correspondientes. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS 1.calles. históricos ... si estas no se ajustan a la planificación oficial y cumplen con lo que se establece en este “ Reglamento”.ART. con “ el consejo”. determinada en los planos y proyectos legalmente aprobados .es la traza sobre el terreno que limita el periodo respectivo con la vía pública en usos o con la futura vía pública . callejones. TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES ART.sitios o parques . . a “La Dirección de Planeación”. “ la Dirección de Planeación” conservará copia de constancia de alineamiento respectivo enviando una copia a la dirección de planificación y desarrollo urbano del gobierno del estado . anterior . en la que consigne el uso que pretenda dar al mismo.. para conocimiento de la dirección de catastro. callejas.-El alineamiento oficial . 7. plazas. Así como las restricciones especificadas en cada zona o en las particulares de cada periodo que hayan sido establecidas por el propio plan y cuya autorización deberá expedirla “ la Dirección de Planeación”. expedirá un documento que consigne el alineamiento oficial al que se refiere el art. ART.La constancia de alineamientos deberá una vigencia de 180 días naturales . a La Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado. a La Secretaria de Administración Financiera del Gobierno del Estado. 83 podrá ser suministrado por el municipio a costas del propietario del periodo. fuentes públicas .. 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO 1. 87 de este “ Reglamento”.El uso propuesto en la solicitud de que habla el punto 1 deberá ser congruente con los usos y destinos del suelo contemplados en “ El plan Director”. negociaciones comerciales . 2.El municipio a través de “La Dirección de Planeación” podrá ordenar el cambio del número oficial .Si entre la expedición del alineamiento vigente al que se refiere el inciso anterior . preservación. y la presentación de la solicitud de licencia de construcción se hubiera modificado el alineamiento en los términos del Art. 4. nomenclatura de los mismos... contados a partir de la fecha de su expedición la cual podrá refrendarse siempre y cuando no se haya efectuado algún cambio por autorización al plan rector o plan parcial.En el expediente de cada periodo . deberá de someterse a consideración de “ la Dirección de Conservación” para su probación o rechazo. Licencia de construcción ni orden o autorización para instalación de servicios públicos para periodos con frente a la vía pública de hecho o aquellas que se presumen como tales .. 3. quedando éste obligado a colocar el nuevo número en plazo que se le fije. anuncios . 86 CAMBIO DE NÚMERO OFICIAL 1. protección.Cualquier modificación al proyecto de construcción autorizado .jardines . previa solicitud del propietario . así como a la secretaria de administración financiera del gobierno del estado . casa particulares. ART. uso del suelo .Si las modificaciones ocurrieran después de concedida la licencia de construcción se ordenará la suspensión de los trabajos para que se revise el proyecto de construcción y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se señale en la nueva constancia de alineamiento. 91 Se considerará de interés y de utilidad pública la investigación . para lo cual notificará al propietario . conservación . ART. ART. custodia . mandado a hacer por este siempre y cuando se sujete ala especificaciones mencionadas.“ La Dirección de Planeación”. 1.En dicho documento se asentará la zona a la que pertenezca el periodo para efectos de zonificación.. pudiendo conservar el anterior noventa días más.Gto. arcos y cuantos se relacione con la fisonomía e imagen de la ciudad y lugares aledaños. plazuelas. 5. lo anterior será función de “La Dirección de Planeación”.. 90 La preservación de la fisonomía de la ciudad de Guanajuato .

100 Los registros. avisos.5 (uno punto cinco) metros de ancho a lo largo del frente de cada lote siendo”la dirección de obras públicas “la autoridad competente para resolver en casos que presenten algún conflicto. así como las particulares decidan conservar y restaurar los monumentos coloniales. costo que cubrirá el propietario . Con base al estudio arqueológico e histórico del monumento. cambio de uso . uso del suelo .ART. acotamiento de las calles y callejones y en general cualquier alteración al paisaje de la ciudad . y vías en general. históricos. d) No podrán hacerse construcciones que impidan la visibilidad de uno o más inmuebles considerados monumentos de valor artístico . así mismo deberá tomarse en cuenta las siguientes consideraciones: Antecedentes históricos del edificio. salvo en aquellos periodos que por su características permiten la construcción sin obstruir la vista panorámica . que pretendan realizar obras de excavación . monumentos coloniales. de televisión. ART. influencia al entorno. que puedan afectar las características de los mismos deberán apegarse a la misma disposición . colocación de anuncios comerciales. y su reglamento de acuerdo al catalogo elaborado por el INAH. concesiones autorizaciones. pasos y vías en general. En ningún caso se permitirán hacer construcciones en los terrenos aledaños y ubicados en los niveles inferiores a los de la carretera escénica que circunda a esta capital y cuya altura exceda de: a) El nivel de la carpeta de la propia vía. en la construcción o modificación de sus casas o bienes inmuebles. dictámenes periciales asesorías y demás servicios que proporciona “La Dirección de Protección” . 98 Las instalaciones telegráficas.cimentación . cuando el propietario habiendo sido requerido para ello .92 Son monumentos coloniales . carteles o aditamentos exteriores que modifiquen el contexto urbano característico . 99 En todo caso antes de realizar cualquier intervención se levantará un acta rigurosa y ampliamente documentada..típico o colonial bajo pena de demolición de dicha construcción. callejas. para preservar su finalidad turística. permisos.históricos y edificios de interés típico de Guanajuato Gto. ART. lo anterior .93 Para ejecutar cualesquier construcción se requiere de la autorización de “La Dirección de Protección”. topografía de la ciudad y paisaje en general. reparación. casas típicas o coloniales. artísticos. calles.”la Dirección de Obras Públicas” demolerá las obras que hayan sido construidas en contravención a este precepto. a) Las calles. telefónicas . de oficio o a petición de parte. 96 “La Dirección de Protección” efectuara las obras de conservación y restauración en un bien inmueble considerando monumentos históricos. b) Los propietarios de bienes inmuebles declarados monumentos coloniales. artísticos . sanitaria o hidráulica y de lavar y secar ropa deberá de colocarse de forma oculta que no deforme la belleza de la arquitectura . Las autoridades municipales y estatales negarán permiso para que se instalen o construyan tableros . modificación. b) La línea visual que forma un ángulo mínimo de 30 grados con la línea horizontal a nivel de la carpeta de la vía mencionada. colonial o de estilo típico. restauración . ART. de alumbrado. andadores. ART. artísticos y casa típicas o coloniales deberán conservarlo o en su caso restaurarlos siendo en su caso conducente la ley federal de conservación de monumentos históricos. c) Los propietarios de bienes inmuebles colindantes a un monumento o casa típica o colonial . haciendo efectivo el importe de las obras. Se aplicará esta limitante en una franja paralela a la carretera escénica de 30 metros de ancho medidos a partir del limite de la carpeta asfáltica y donde deberá construirse por parte del propietario una banqueta de 1. lo aran siempre con el previo permiso y bajo la vigilancia de “La Dirección de Protección” y del INAH. callejones. ART. están amparados por esta misma disposición .demolición o construcción . no lo realice.94 Cuando las autoridades del estado y del municipio. 97 Los propietarios de bienes inmuebles declarados.rótulos o cualquier otro similar con fines de publicidad o algún otro. a juicio de las autoridades responsables con el funcionamiento debido. aspectos fisonómicos . ya se trate de construcción nueva . los determinados expresamente por este “Reglamento”. Art. propaganda . conductora de energía eléctrica. demolición. artísticos. que obstruyan o impidan la vista que de la carretera escénica se tiene de la ciudad. de radio . callejones. ampliación. históricos. ART 95 “La Dirección de Protección” proporcionara asesoría profesional en la conservación y restauración de los bienes inmuebles declarados y a monumentos y en los particulares de escasos recursos económicos. los incluidos en el catálogo de bienes innumerables del INAH y los que sean declarados como tales . históricos o casas típicas deberán conservarlas y en su caso restaurarlas. ART.

causará los derechos correspondientes y deberán de ser cubiertos por el propietario del inmueble. ART. 101 Ningún caso será permitido el desplazamiento de la totalidad o parte de un movimiento, si no por excepción en algunos casos que la conservación del mismo lo exija, o por razones ampliamente fundadas que demuestren que resulte de interés nacional o internacional el desplazamiento justificado. ART. 102 “La Dirección de Protección”, los gobiernos federal, estatal, municipal cuando realicen obras de realización o restauración, estarán obligados con cargos a las mismas a utilizar los servicios profesionales o restauradores, antropólogos , arquitectos, historiadores, ingenieros topógrafos y civiles , que asesoren o dirijan los trabajos materiales y de esta manera, protejan la fisonomía de la ciudad de Guanajuato y lugares aledaños. ART. 103 Cuando las anteriores actividades sean realizadas por algún organismo municipal los productos que se recauden por los conceptos anteriores y otros análogos , formaran parte de los fondos propios del municipio, los que serán destinados a la protección fisonomía de la ciudad. CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACIÓN ART.104 Para efecto del presente “Reglamento” y considerando las características de tipología de los edificios, época de su desarrollo, estructura urbana y predenominancia en el paisaje urbano de la ciudad de Guanajuato, se establece la siguiente zonificación. ZONA I ; ZONA DE SALVAGUARDA O CENTRO HISTORICO ART. 105 Es aquella comprendida. PRIMERA ZONA AL NORTE: CALLEJÓN DE GRACERO CALLEJÓN SANTO NIÑO CALLEJÓN CINCO NULAS CALLE CALZADA DE GUADALUPE CALLE CALZADA BAÑOS RUSOS CALLEJÓN DE ALAMEDA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN PLAZA DE GALLOS PLAZA DE MEXÍA MORA CALLEJÓN DE PERROS MUERTO AL SUR: CALLEJÓN CONTRAPRESA DE GAVIRA CALLEJÓN DE PEÑITAS

CALLEJÓN DE SAN CRISTÓBAL CALLEJÓN DE VENADO CALLEJÓN DE LA MULA CALLEJÓN DE ANTIGUA DE GALLOS CALLEJÓN DE SAN CAYETANO CALLEJÓN DE LA CONSTANCIA TEATRO JUÁREZ CASA DE MONEDA CALLEJÓN DEL CALVARIO CALLEJÓN DE DOLORES CALLEJÓN DEL POTRERO TEMPLO DE SAN FRANCISCO CALLEJÓN DE CASA SANTA AL ESTE: CALLEJÓN DE TANGANITOS CALLEJÓN DE SENTINELA CALLEJÓN DE TEMESCUITATE CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DE PEÑARAND CALLE DE VELAUSARAN CLLE PASE MADERO CALLEJÓN DEL ESPINAZO CALLEJÓN DEL JUEGO DE PELOTA AL OESTE: CALLE DEL TERREMOTO CALLE VEINTE DE SEPTIEMBRE ALHÓNDIGA DE GRANADITAS EXPLANADA ALONFIGA DE GRANADITAS CALLE CINCO DE MAYO EXACIENDA DE FLORES AVENIDA JUARES CALLE DE PARDO CALLEJON DE PARDO CERRADA DE FLORES CALÑLEJON DE LA ESCONDIDA CALLEJÓN DEL GARANBULLO CALLEJÓN DE CUATRO VIENTOS CALLEJÓN DEL RESBALÓN ZONA II: ZONA DE CONTEXTO ENVOLVENTE DEL CENTRO HISTORICO.

ART. 106 es aquella que. AL NORTE: HACIENDA DE ESCALERA SUBIDA AL MONTE DE SN NICOLAS CALLE PASTITA CALLEJÓN DE QUINTERIO RAMPA DE SIRENA CALLEJÓN DEL MOGOTE CALLEJÓN DE LAS MULAS CALLEJÓN DE LAS HOJAS LADERA DE HUIJAS CALLEJÓN DE CAÑADITA DE VAZQUES CALLEJÓN DEL CHAN CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DEL TEMEZCUITATE CALLEJÓN DE CIUDADELA CALLEJÓN DEL EJIDO TRASVERSAL DE MASAGUA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN DEL BUEN BIAJE CALLEJÓN DE LA GUACAMALLA CALLE ALAMEDA CALLEJO DE MASAGUA PLAZA DE MASAGUAS CALLEJON DE SEPULTURA CALLEJÓN DE CALICANTO ARROYO DE SN JUAN CALLEJÓN DE BUQUERO CALEJON DE LUNA DE ENERO CALLEJÓN DEL PEÑASCO CALLEJÓN DE HOSPITALES CALLEJÓN DEL CERRO DEL CUARTO CALLEJÓN DE QUEBRADITA CALLEJÓN DE CINCO SEÑORES CALLEJÓN DEL GRASERO CALLEJÓN DEL CHILITO CALLEJÓN DE SN CLEMENTE RIO DE DURAN CALLEJÓN DEL MUSICO

ASIENDA DE DURAN BARRIO NUEVO PLADERA DE SN LUISITO SN LUISITO CARRETERA PANORAMICA BARRIO DE LA GUALDRA DIVINO PRESO CALLEJÓN DE SN JUAQUIN ALLEJON DE SN ANTONIO CALLEJÓN DE LA MORA CALLEJÓN DE LA VENADITA CALLEJÓN DE SN JAVIER CALLEJÓN DE CRUZ VERDE. AL SUR: CALLEJÓN DE PEÑA GRANDE CALLEJÓN DE AGUA FUETE CALLEJÓN DEL ESPINAZO PRIVADA DEL JUEGO DE PELOTA BAJADA DEL TECOLOTE CERRO DE SN MIGUEL CALLEJÓN DE SEBASTOPOL CALLEJÓN DE PUESTA CHINA CALLEJÓN DE GUADALUPE CALLEJÓN DE SN MIGUEL CARRETERA PANORÁMICA CALLEJÓN DE CONSOLADERO CALLEJÓN DE SN CALLEJANO CALLEJÓN DE RAMILLETE CALLEJÓN DE LIBERTAD CALLE ASHLAND AL ESTE: CALLE PASTITA CALLEJÓN DE MONTENEGRO CALLEJÓN DE PUERTA FALSA PLADERA DE SN JERÓNIMO CALLEJÓN DEL ORATORIO SUBIDA DEL MOLINO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE SN ANTONIO

CALLE MARQUES DE RRALLAS CALLE CONDE DE VALENCIANA CALLEJÓN DEL INFIERNO CALLEJÓN DE SN JUAN DE DIOS CALLEJÓN DEL SAUSIDIO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE ZARAGOZA CALLEJÓN DE HOJASECA AL OESTE: CALLE SN JAVIER CALLE DEL MINERO CALLE DE SN MATIAS ARROYO DE SN MATIAS CALLEJÓN DEL SANGARRO CAÑADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL FRESCO SEGUNDA DE GAVILANES BAJADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL BARRIO ALTO TRASVERSAL DEL CARRIZO CALLE DEL CARRIZO TRANSVERSAL DE LA CONCHA CALLEJÓN DE LA CONCHA CALLEJÓN DE MARAVILLAS CAMNINO MINERO SUBIDA DE TEPETAPA CLAZADA DEL PANTEÓN TRANSVERSAL DEL PANTEÓN PANTEÓN CALLEJÓN DE RIVERA CALLEJÓN DE LA ABUELITA CALLE TEPETAPA PATIO DEL F.F.C.C. BANQUETA ALTA CALLE MIGUEL HIDALGO PLAZA MIGUEL HIDALGO CALLEJÓN DE LA LIBERTAD CALLEJÓN DE ATARGEA

POBLADOS MINEROS: (A).- MELLADO: AL NORTE : CALLE DE ANIMA PLAZA DE MELLADO SUBIDA DEL MELLADO AL SUR: CARRETERA PANORAMICA AL ESTE: CARRETERA PANORAMICA AL OESTE: SUBIDA DE MELLADO CAMINO A CATA. (B) CATA: AL NORTE: JALES DE CATA AL SUR : CARRETERA PANORAMICA CAMINO A CATA AL ESTE : CARRETERA PANORAMICA CALLEJÓN DE VOCAMINA AL OESTE: COOPERATIVA SANTA FE DE GUANAJUATO (C) VALENCIANA: AL NORTE: CALLEJÓN DE SAN RAMON CALLE LOS BARREROS CALLEJÓN DE JALISCO. AL SUR : LA COCHERA TIRO TEPEYAC LAS TRINCHERAS CAMINO A SAN ANTONIO AL ESTE: PESCADITOS AL OESTE TIRO GENERAL DE VALENCIANA. D) MARFIL: AL NORTE: PLAZA DE MARFIL CALLE LAS PALOMAS BARRIO DE LAS PALOMAS PRESA DEL CAMARON CALLE REAL. CALLE FLOR DE UN DIA CALLEJ0N DE SAN IGNACIO BARRIO DE TENERIAS AL SUR: EX-HACIENDA DE PANUCO RIO GUANAJUATO

ZONA III. 108 Corresponde a las áreas que han sido clasificadas como Reservas Territoriales para el crecimiento de la población. correspondiendo en todo caso. AL SUR: FRACCIONAMIENTO LOMAS DE ZARAGOZA SAUCILLO ISSSTE LOMA DE LAS CARRERAS CONJUNTO ADMINISTRATIVO POZUELOS LOMA DE POZUELOS COLONIA MUNICIPIO LIBRE.ZONA DE EXPANSIÒN O CRECIMIENTO URBANO ART.. EDIFICIOS: A).“ DE SAN ANTONIO. se establece la necesaria coordinación institucional a fin de que en el ejercicio de sus facultades y atribuciones. 109 COORDINACION INSTITUCIONAL Para la aplicación del presente “Reglamento” y para la protección de la fisonomía de la Ciudad y conservación de sus bienes y valores.ZONA DE PAISAJES O CRECIMIENTO DEL ENTORNO URBANO ART. 107 Por sus características es aquella que AL NORTE: JALES DE CATA MINERAL DE MELLADO BARRIO DE SAN LUISITO MINERAL DE CATA BARRIO DE LA GUALDRA BARRIO DE SAN JAVIER LOS FILTROS MINERAL DE VALENCIANA FRACCIONAMIENTO SAN JAVIER “ LA VANADA ESCUELA TECNICA. históricos. la coordinación general. .EX-HACIENDA SAN GABRIEL DE BARRERA B). inmuebles. a la autoridad municipal. sean concurrentes para la consecución del objeto de este “Reglamento”.. AL ESTE: EL MINERAL CERRO DEL CUARTO CAMINO MINA DE LA APARECIDA ARROYO PILETAS CAMINO DE MULAS CARRETERA PANORAMICA SUBIDA AL MONTE DE SAN NICOLAS FRACCIONAMIENTO PEÑOLERA COLONIA DE LOS ARQUITECTOS BALCONES DE GUANAJUATO CERRO DE LA BOLITA PRESA DE LA OLLA AL OESTE: CAMINO MINERO COLONIA DEL ENCINO CAMINO ALDANA CERRO DE ALDANA COLONIA LOS PINITOS FRACCIONAMIENTO PRESA DE LOS SANTOS LAS BATEAS BARRIO MARFIL EL BAJO CARRETERA A SILAO RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPITA CARRETERA A JUVENTINO ROSAS LA MINITA MARFIL EL ALTO FRACCIONAMIENTO EL CERRITO CENTRO DE CONVENCION COLONIA NORIA ALTA BARRIO DE ROCHA HOYOS COLORADOS.. de las acciones a realizar. ART.. artísticos y culturales.HACIENDA DE SAN JUAN RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPA CALLE REAL.“ DE DOLORES DE BARRERA C). acorde con los planes de desarrollo urbano para la ciudad y que se encuentran todas ellas dentro del polígono que define el Límite del Centro de Población legalmente aprobado. VER PLANO ANEXO ZONA IV..

como lo dispone el artículo 109. concurrirán a las autoridades y órganos facultados en la materia. 114 En la zona de salvaguarda o centro histórico y de acuerdo a la legislación vigente. ZONA III Quedarán LIMITADAS a pequeñas variaciones que tal forma que resulte poco notorio el efecto al paisaje y entorno del sitio de ubicación. así como a la ley de conservación a la fisonomía de la ciudad y al presente “Reglamento”. ART. calles. ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior. Tales como: Ley de Desarrollo Urbano del Estado. Plan Director de Desarrollo Urbano. 115 En las zonas restantes (II a IV) la intervención de las autoridades y organizo facultados por la Ley. ZONA III De igual manera las construcciones de esta zona quedarán CONDICIONADAS. Ley de Fraccionamientos del Estado. o desarrollo de nuevas zonas. así como las de los inmuebles que forman parte del contexto. 117 TRAZA Y LOTIFICACIÓN ZONA I Se deberá de conservar y salvaguardar la traza y lotificación. callejones. será nulo de pleno derecho. Ley Federal de Conservación del Patrimonio. debiendo presentar un estudio basado en antecedentes históricos. ART. a guardar relación con las características. Para rehabilitar un inmueble: deberá obtenerse permiso especial si se pretende cambiar su uso original. para las tramitaciones necesarias. se tendrá como conducto las delegaciones acreditadas en el Estado. no serán permitidas y todo permiso otorgado en contrario a lo dispuesto en el presente “Reglamento”. CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. Estarán sujetas a la autorización escrita de la “Dirección de protección” y su modificación se aceptará siempre y no altere la estructura urbana de la zona de ubicación y no afecte el aspecto formal del paisaje. ART. Declaratoria de zona de monumentos. ZONA II Las construcciones ubicadas en esta zona quedan RESTRINGIDAS. por lo que toda intervención de inmueble o sitio ubicado en esta zona. respetando en todo caso la lotificación que originó su ubicación y en lo posible rescatarle. debiendo respetar la posibilidad de visuales panorámicas. restauración. ART. 112 Para las intervenciones del gobierno Municipal se atenderá a lo dispuesto por las leyes y reglamentos federales y estatales ante las autoridades facultadas y de acuerdo a la esfera de su competencia. Las intervenciones que impliquen la demolición parcial o total de inmuebles. 113 Las intervenciones de los ciudadanos se apoyarán a través de las autoridades municipales y de conformidad a lo dispuesto por el presente “Reglamento”. 111 Para las intervenciones del gobierno del estado tendrá como conducto la SDUOP. apegándose a las densidades de construcciones aprobadas. INAH Ley de Protección de la Fisonomía de Guanajuato. por lo que para fines de conservación. . ART. ZONA IV Podrán realizarse proyectos de todo tipo de traza y lotificación siempre que para eso se ajusten a las disposiciones relativas a las leyes de Fraccionamiento y de Desarrollo Urbano. de la SEDUE y del INAH. del uso del inmueble y en particular de la zona de su ubicación y su probable uso a futuro. ya que en esta zona no se altera la estructura urbana tradicional de la ciudad. ZONA II Las intervenciones a inmuebles o sitios comprendidos en esta zona quedarán RESTRINGIDAS a guardar una relación acorde con el entorno de su ubicación. ART. se deberán de sujetar a lo dispuesto por el presente “Reglamento” de acuerdo a lo siguiente: ART. monumentos u obras de ornato. plazas. adecuación. 116 Se considerarán aspectos urbanísticos a aquellos elementos de la ciudad que conforman su imagen y son de dominio común. reglamento o decreto gubernativo específico.118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ZONA I Solo se podrán ejecutar acciones tendientes a CONSERVAR las características propias del lugar de ubicación del inmueble o sitio. para el caso de modificación. tipos. proporción escala y dimensiones predominantes. quedará totalmente restringida y sólo podrán realizar obras para CONSERVAR los inmuebles ubicados dentro de esta zona.ART. 110 Para las intervenciones del gobierno federal.

permaneciendo ocultas las que se resolvieron de esa manera y deberán de ocultarse las que aún permanezcan visibles. un desnivel mayor de un entrepiso entre construcciones colindantes. previa sujeción a la normatividad en la materia. ZONA II Las construcciones quedan sujetas a CONSERVAR las proporcionas y dimensiones predominantes. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ZONA I A fin de cuidar y CONSERVAR el paisaje en que se encuentra inserto el inmueble o sitio por afectar se deberá de CONSERVAR la volumetría existente y en su caso se podrán sustituir en igualdad de condiciones para no alterar el paisaje. conservando su función y operatividad. ZONA III En esta zona se considera INDIFERENTE el tipo y modelo del mobiliario urbano. considerando los ejemplos que aún perduran en su zona urbana tradicional y siguiendo en todo caso la aplicación de proporciones. ZONA IV Queda permitido el uso de todo tipo de mobiliario urbano. ART: 120 MOBILIARIO URBANO ZONA I Por razones de conservación y protección a las características del aspecto urbano. de toda obra que en ella se realice. plazas y sitios públicos. procurando en lo posible una integración al paisaje natural. su diseño y construcción será de forma especial tratando en todo lo posible de conservar los estilos y prototipos propios de la ciudad. su diseño y construcción deberá obedecer a un ESPECIAL tratamiento y serán sujetos de reposición. callejones y plazuelas.ZONA IV Para esta zona. 121 INSTALACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS ZONA I A fin de mantener la prestación de los servicios urbanos y de atención al público. con la previa autorización de “La dirección de protección”. ART. materiales y procedimientos constructivos manifiestos. en la que se deberá de considerar la protección de la ciudad como premisa de fundamentación para su otorgamiento. cuidando su operatividad y función. ZONA IV Quedan libres de condición especial en esta zona para su desarrollo moderno y acorde a su época. conservando su armonía. adaptándose a las condiciones de calles. ZONA III Podrán ser de tipo ESTÁNDAR ajustándose a lo dispuesto por las normas y reglamentos en la materia. así como la señalización de todo tipo. 122 NOMENCLATURA ZONA I La identificación de calles. por lo menos en las condiciones en que actualmente se encuentran y en los casos de reposición. en tanto cumplan las normas aplicables en su planeación. quedan sujetas a una estrecha conservación y mantenimiento para salvaguardar su existencia. todo mobiliario que se ubique en la vía pública o de frente a ella será diseñado y realizado de manera ESPECIAL debiendo contar con ello con la autorización municipal. mejoramiento y modernización. ZONA IV Esta zona por su ubicación queda exenta de condición. callejones. pudiendo utilizar los modelos estándar. ZONA II Se deberá de repetir el tipo EXISTENTE en la construcción o colocación de numeración y nomenclatura. ART. ZONA III La volumetría de las construcciones en esta zona quedará CONDICIONADA a previo análisis para su aprobación ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior y a las densidades de construcción aprobadas. ART. las construcciones quedan libres de selección de diseño y construcción. ZONA III . motivo de intervención. por lo que no se podrá tener en ningún caso. ZONA II Toda la infraestructura y servicios urbanos deberá constituirse en forma OCULTA. alteren o deterioren la fisonomía de la ciudad. avisos y letreros que se requieran. o de manera que no se aprecien en la fisonomía del paisaje o del inmueble. ZONA II Para esta zona se podrá ADAPTAR el mobiliario disponible a las características predominantes del mismo en dicha zona de ubicación.. mejoras o nueva creación.

En todos los casos de áreas ajardinadas. se fijan en el cuerpo de este capitulo: Para efectos de ilustrar los conceptos arquitectónicos y auxiliar a la población en el ejercicio del cumplimiento a las normas contenidas en este capítulo. 127 PROPORCIONES ZONA I Por las características de esta zona. un catálogo de tipología de los elementos arquitectónicos que se deban de utilizar en el diseño y realización de toda edificación nueva. 126 Sólo podrán realizarse construcciones de edificios nuevos de acuerdo a las condiciones que para cada una de las zonas establecidas en le presente reglamento. admitiendo las variantes que contrasten con su entorno. se prevé la posibilidad de que “La Dirección de Protección” elabore y tenga en consulta. CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTONICOS ART. ZONA II En esta zona se podrán realizar construcciones nuevas. requiriéndose previamente la expedición del visto bueno relativo al uso y destino del suelo y de resultar procedente se expedirá la autorización para anunciar la actividad aprobada o la exhibición de los productos relativos. ZONA IV . por lo que su autorización requerirá del previo visto bueno para el uso del suelo y posteriormente a la autorización de su diseño y construcción. utilicen o REPITAN los elementos de diseño y construcción que predominen en el área de ubicación del inmueble. evitando en todo caso la incompatibilidad de actividades. Es de especial consideración el conservar los huertos y zonas arboladas. vestigios de haciendas que existen aún en la mancha urbana actual. cuidando de no obstaculizar la visibilidad de la calle. esparcimiento. siempre que se conserven. NO se permitirá la construcción de edificios nuevos. por lo que su utilización estará limitada conservar las especies existentes. ZONA III Su realización quedará CONDICIONADA a el suelo y a la autorización correspondiente. ZONA IV Es aplicable el párrafo anterior para esta zona. andador o panorámica de la ciudad. en el cual se considere mínimo. comerciales o informativos y todo tipo de escaparates exhibidores o aparadores serán sujetos de control mediante la autorización correspondiente y se sujetarán al criterio de CONSERVAR las características existentes o de presentar un diseño ESPECIAL en que se considere la integración al contexto y medio en que se localicen. ZONA III Para el desarrollo de nuevas edificaciones en esta zona se sujetarán a lo dispuesto en el párrafo anterior y considerando las condiciones de la propia zona. por lo que su regulación es del orden común y toda acción acorde a las restricciones siguientes: NUEVOS EDIFICIOS ART. ornato y protección ambiental se deberá de CONSERVAR el número de especies existentes y en lo posible mejorar y enriquecer el patrimonio de la ciudad en este aspecto. su declaratoria de patrimonio cultural y por su estado de conservación. a fín de salvaguardar el centro histórico y conservar sus características en beneficio de la sociedad contemporánea. 125 Se consideran aspectos arquitectónicos a los elementos que componen y caracterizan a un inmueble destinado para fines públicos y privados y que por su presencia en la estructura de la ciudad forman parte del paisaje urbano. 123 ANUNCIOS Y APARADORES ZONA I Todo tipo de anuncios.Podrá ser LIBRE en su forma. ART. ZONA II En lo relativo a este rubro se deberá de CONSERVAR la característica predominante en esta zona. ni construyan formas extrañas al paisaje urbano. ZONA IV En esta zonas se estará sujeta a las disposiciones que materia de planeación urbana esté vigente. ART. 124 MEDIO AMBIENTE Toda acción de intervención a un sitio o inmueble ubicado en cualquier zona de la ciudad tenderá a CONSERVAR y mejorar el medio ambiente siendo aplicable en lo conducente la legislación en materia de protección al medio ambiente. de recreación. RT. se deberá de limitar a un 80% del área del terreno. ocupado por la construcción y el 20% restante ocuparlo en áreas verdes o arboladas. diseño y construcción.

balcones u otros. debiendo acatar las disposiciones de la autoridad competente. ZONA I Las fachadas y ornamentos de los inmuebles situados en esta zona quedarán sujetos a CONSERVAR sus características y no podrán alterarse o modificarse. siempre que su posición sea horizontal. 1 a 2 o mayor. ZONA IV En las áreas que corresponden a esta zona será posible el diseño libre en relación y composición de vanos y macizos. por lo que se apegarán a la regulación del presente “Reglamento” y las leyes y reglamentos en materia de desarrollo urbano. se podrá modificar las características de vanos y macizos de los edificios situados en esta zona. guarda – polvos. ZONA III Solo por excepción se podrán construir techos inclinados que no sean visibles en el paisaje e imagen de la ciudad. texturas y color en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. ZONA II Preferentemente se conservarán los existentes y en caso de nuevas edificaciones se recomienda imitar la tipología predominante o. ZONA II Se podrá utilizar los diferentes tipos de materiales y procedimientos existentes en la actualidad. COLOR ZONA I Preferentemente se tratará de CONSERVAR o en su caso se utilizarán recubrimientos. ART. ZONA II En cualquier obra de remodelación o nueva se deberá de CONSERVAR y REPETIR el color y la textura que presenta el inmueble existente o los inmuebles colindantes y cercanos a la obra. ZONA III En esta zona se apegarán a las disposiciones del párrafo anterior. balaustradas cornisas. ART. Para lo anterior se tendrá como auxiliar el catálogo de tipología. 128 VANOS / MACIZOS ZONA I Serán sujetos de conservación y solo en casos excepcionales y previo estudio aprobado por “La Dirección de Protección”. ART. el gobierno municipal tendrá facultad suficiente para intervenir y ser arbitro en el análisis y resolución que se haga necesaria para dirigir toda diferencia que se presente. TEXTURA. ZONA III Se podrán incorporar otros tales como columnas. ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de fachadas en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. siempre que se apeguen a la normatividad en materia de construcción. en forma LIBRE y siempre que no constituya alteración al equilibrio del medio ambiente. siempre en porción vertical y con forma rectangular sin curvaturas. ART. pudiendo ubicarse en el interior de la edificación.130 RECUBRIMIENTOS. 131 TECHOS ZONA I Se deberá de CONSERVAR el tipo de techos existentes y en caso de sustitución se procederá conservando techos planos independientemente del material o sistemas constructivos. colores y texturas en forma ESPECIAL en toda acción de mantenimiento. siempre que no predominen en el paisaje urbano y. arcos tejados. introducir variantes que satisfagan las condiciones de que predomine el macizo y los vanos presenten la porción de 1 a 1. su presencia se aprecie solamente en el sitio de ubicación o al interior del inmueble. como en callejones o patios. se deberá de REPETIR o tomar en cuenta los elementos existentes. voladizos. ZONA III Su utilización quedará CONDICIONADA a repetir los tipos existentes en la zona. conformando la techumbre plana. ZONA IV .Para el desarrollo de todo tipo de construcciones o edificación nueva podrá diseñar o aplicar cualquier tipo de material o sistema constructivo. resane y pintura que se aprecie desde el exterior del inmueble y en todo caso que se presente una solución inadecuada o fuera de lo que aquí dispuesto. ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de recubrimientos. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES. ZONA II Para la integración de la fachada al contexto.

se tomarán en cuenta los anexos correspondientes. Para las obras previstas en el Artículo 19 del presente “Reglamento”. los propietarios podrán realizar por sí. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ZONA I Tratándose de la zona de mayor valor patrimonial. 2.-Los códigos Civil y Penal vigentes del Estado y para el Distrito Federal. A—6)Fotografías del predio o de la construcción. los trámites de solicitud de licencia ante “La Dirección de Protección”. A dicha solicitud se acompañarán los planos y documentación que a continuación se enlistan: A) Croquis de localización de la construcción o del -terreno indicando: A—l) Nombre de la calle. mantenimiento o ampliaciones mínimas. adecuación. especificando cualquier deterioro el pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida sanitaria a la construcción. Para los casos previstos en los artículos 11 y 12 del presente “Reglamento”. A—4) lndicar la red del colector General y su diámetro al que se conectará el drenaje de la construcción. así como cualquier resto de tipo arqueológico que se descubriera. histórico. sólo los Directores Responsables de la Obra. si la hubiera con plantas. 8—3) En los casos indicados en el Inciso B2.Se considera LIBRE el diseño de techos en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. fachadas y cortes (en el caso de demoliciones. los planos presentados serán del estado actual de la construcción así como de las modificaciones propuestas. II. De conformidad al presente “Reglamento” y a lo dispuesto en “La Ley”. su ubicación y ancho de esta. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención. ZONA IV Por corresponder esta zona a las áreas de futuro crecimiento. ART. se estima que la restauración de inmuebles será remota. se aplicarán supletoriamente: I. se procederá conforme al párrafo anterior. procediéndose de acuerdo a la ley de la materia y en todo caso se recomienda recurrir a la tipología PREDOMINANTE. A—2) Distancia a la esquina más próxima. ART. los inmuebles catalogados en su totalidad o en parte de la edificación. B) Planos del estado actual: 8—1) Del terreno. ART. indicando claramente medidas y colindancias. permiso para realizar las obras contempladas en estos. ZONA II Los inmuebles ubicados en esta zona y sujetos a cualquier tipo de intervención. adaptaciones o cambio de uso). que incluyan el contexto de su ubicación. 3. que expedirá el ayuntamiento con la participación de “La Dirección de Protección” y “la Comisión Consultiva”. sólo podrán se sujetos de reconstrucción. 8—2) De la construcción. artístico y material. especificando cualquier deterioro al pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida hidráulica a la construcción. 134 A falta de disposiciones expresas en “La Ley de Protección” de este “Reglamento”.135 Para los efectos de aplicación e interpretación del presente titulo. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR Serán sujetos a restauración en sus diversas interpretaciones y concepciones. . ART. A—3) Orientación del terreno o de la construcción. ZONA III En lo relativo a restaurar o realizar algún otro tipo de intervención en edificios existentes se deberán de conservar los vestigios o ruinas de instalaciones mineras antiguas que se encuentren aparentes u ocultas. sin embargo si se diera el caso. remodelaciones. restauración. conservación. A—5)Indicar igualmente la toma de agua más próxima así como su diámetro. los inmuebles existentes. TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO ART. se apegarán de la tipología y características predominantes del inmueble motivo de intervención y los inmuebles colindantes acatando la normatividad que marca la SEDUE y el INAH en el ámbito de sus competencias. de acuerdo a lo dispuesto en los párrafos sucesivos. por lo que se apegarán a todo lo procedente a las normas ESPECIFICAS que para efecto marca la SEDUE y el INAH. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención. podrán solicitar de “La Dirección de Protección”. ampliaciones.-Las Leyes Federales.136 PLANOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA 1. curvas del nivel y accesos al mismo.

a lo que al respecto señalen los capítulos correspondientes. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Para garantizar las condiciones de habitabilidad. funcionamiento. D—7) Planos de especificaciones. indicando claramente los materiales y acabados que se pretendan. y en aquellos indicados por “La Dirección de Protección”. higiene. queda prohibido el uso de cualquier tipo de anuncio luminoso en la zona urbana de la Ciudad y centros de población del Municipio. ART. D—5)Los cortes longitudinales y transversales que sean necesarios para la interpretación clara de lo propuesto para la Licencia. además de la firma del Propietario. D—12) El juego de planos se entregará en tres tantos de copias heliográficas para su aprobación. comunicación. D—3) Planta de azoteas.. en los que proceda se anotarán las instalaciones sanitarias. por la naturaleza y complejidad de la obra. Para determinar el tipo de anuncio procedente. En los casos en que. marcos de puertas. antena parabólica y tanques de gas o cualquier volumen que se proyecte sobre las azoteas. D—ll) Los formatos en que se presentarán los planos. cuenten significativamente en el contexto de la Ciudad. numero de cédula profesional de los que intervengan así como espacio para los sellos de autorización de “La Dirección de Protección”. podrán . si los hubiera.— Los proyectos para las edificaciones a que se refiere este “Reglamento”..B—4) Fotografías del estado actual indicando claramente el contexto de su ubicación. proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables que a continuación se detallan. sardineles. si la hubiera indicado alturas de colindantes. que aclaren lo solicitado en Licencia. sanitarias y eléctricas debidamente detallados y acotados anotando claramente especificaciones diagramas unifiliares. el interesado y “La Dirección de Protección” se referirán al plano de la Cuidad anexo al presente “Reglamento”. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS CON LA VIA PUBLICA Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada. acondicionamiento ambiental. seguridad estructural.90 ata. ventanas y otros. seguridad en emergencias. 3. 0. tales como pilastras.— Los edificios que se proyecten para dos o más de los usos que regule este ordenamiento. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO 1. cubos de escalera. D—lO) Estudios especiales a juicio de “La Dirección de —Protección”. D—8) Plano de detalles constructivos. 4. rotulos o cualquier otra clase de anuncios que deban integrarse al propio inmueble y cumplir con lo establecido para este efecto.60 X 0. ART.Con fundamento en el Artículo 2 de “ La Ley”. tinacos.20 m ó múltiplos de estos. D—2) Plantas arquitectónicas. serán: 0.En el proyecto arquitectónico de edificios comerciales se incluirán las áreas necesarias para letreros. “La Dirección de Protección” procederá como lo indica “La Ley”.— “La Dirección de Protección” revisara los proyectos arquitectónicos que le sean presentados para la obtención de Licencia y aprobará aquellos que cumplan con las disposiciones de este “Reglamento” y las legales vigentes en los plazos y circunstancias indicados en los Artículos 265 y 271 2.60 X 1. D) Proyecto: D—l) Plantas de conjunto.— Cuando por naturaleza del proyecto y juicio de “La Dirección de Protección” se requiera de la intervención del Consejo de Asesores para la aprobación y otorgamiento de Licencia. D—6) Planos de instalaciones hidráulicas. C) Alineamiento y número oficial (en el caso de construcciones nuevas). deberán sujetarme. 138 APROBACION DEL PROYECTO 1. ART. el número de registro del Director Responsable de Obra y Co-rresponsables. fachadas interiores. etc. deberán cumplir con las disposiciones aplicables en el Articulo 140 2.. para cada uno de estos. integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Municipio de Guanajuato. con el presente “Reglamento”. D—4)Fachadas exteriores hacia la o las calles así como aquellas que no obstante sean colindantes. ART. el logotipo y formato del autor del proyecto dejando espacio para las firmas del Propietario. se requiera de la intervención de un Corresponsable. D—9) Todos los planos deberán ser acotados presentando claramente la escala a que estén elaborados. situados a una altura menor de dos metros cincuenta centímetros sobre el nivel de la banqueta. los planos deberán ir firmados por estos conforme a lo indicado en los Artículos 24 y 26 del “Reglamento”.

ART. Las disposiciones antes enunciadas son aplicables para nuevos desarrollos urbanos.0__________ 1.sobresalir del alineamiento hasta 10 centímetros. 00 % Estas áreas sin construir podrán pavimentarse solamente con materiales que permitan la filtración del agua. deberán observar una restricción hacia dicha colindancia del .5 ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 1.8 2 Plantas – 1. los siguientes porcentajes: SUPERFICIE DEL PREDIO AREA LIBRE De más de 500 hasta 2.8 60 a 125 1 Planta 0. 500 hasta 5. ART. 500 M2 30.8 a 1. como mínimo el 20 % de su área. 142 DENSIDAD EN RELACION AL USO DEL SUELO La superficie construida máxima permitida en los predios será la que se determine de acuerdo con las intensidades del uso del suelo y densidades máximas establecidas en los Planes Directores en función de los siguientes rangos: ___________________________________________________________________ VIVIENDA ________________________________________________________ Intensidad de Densidad ( Hab/Ha ) Sup. los predios y con otro uso con área menor de 500 M2 deberán dejar sin construír. Construída Uso de Suelo máxima. y los predios con área mayor de %00 M2. 143 LIMITACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONTRUIDAS EN UN PREDIO Sin perjuicio de las superficies construídas máximas permitidas en los predios establecidos en el Artículo anterior. podrán sobresalir veinticinco centímetros. ART.5 2 Plantas – 0.2 2 Plantas – 0.3 ___________________________________________________________________ Para efectos de este Artículo. 00% De más de 3.4 a 10 plantas FAMILIARES 1.3 30 a 70 Hab/Ha 1 Planta – 0. Estos mismos elementos situados a una altura mayor. 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA. En casos excepcionales que no cumplen con lo anterior y lo expresado en el Art. hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle angosta medida a partir de esquina. Para los predios que tengan frente a plazos el alineamiento opuesto para los fines de este artículo. conforme a los Planes Directores tengan intensidad media o alta. ___________________________________________________________________ 0. la altura máxima de la edificación con frente a la calle angosta podrá ser igual a la correspondiente a la calle más ancha. 500 M2 27. 50% De mas de 2. Cuando la edificación se encuentre ubicada en una esquina d los calles de ancho diferente. 56 “La Dirección de Protección” determinará lo conducente. 000 M2 25. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO Ningún punto de edificio podrá estar a mayor altura que dos veces su distancia mínima a un plano vertical. Respecto al área del T.0 126 a 400 1 Planta – 0. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como límite de altura el señalado en el párrafo anterior.2 ___________________________________________________________________ VIVIENDA CAMPESTRE ( EN ZONA RURAL AISLADA). La altura de la edificación deberá medirse a partir de la cota media de la guarnición de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio.5 401 a 600 (DUPLEX Y TRIPLEX) 1.2 EDIFICIOS MULTI. se localizará a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta. cuyo límite posterior sea orientación norte y colinde con predios de intensidad baja o muy baja.8 ___________________________________________________________________ 0. “La Dirección de Protección” podrá fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas. Las construcciones que. ART.2 a 0.5 a 0. las áreas de estacionamiento no contarán como superficie construida. virtual que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle. de acuerdo con la zonificación que establece este “Reglamento” en el Título Sexto. 50% Más de 5. 000 hasta 3. 500 M2 25. ____________________________________ _______________________________ 0.

En conjuntos habitacionales de más de 32 viviendas la separación entre edificios en dirección norte-sur será por lo menos del 50% de la altura promedio de los mismos. peluquerías. Se deberá verificar que la separación de edificios nuevos con predios o edificios colindantes sea por lo menos de 5 centímetros o cumplan con lo establecido por las Normas de Diseño Sísmico al respecto. estudios y laboratorios de fotografías. salones de 1 por 20 M2 Belleza. y en dirección este-oeste por lo menos del 80%. conforme a lo siguiente. 1 por 50 M2 Sanitarios y ferreterías construídos Vehículos y maquinarias 1 por 100 M2 de terreno Refacciones 1 por 75 M2 de terreno h) Tiendas de servicios Baños públicos. sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. los Planes Directores y sus Normas Complementarias. de automóviles. Número mínimo de cajones: ______________________________________________________________ __________________ TIPOLOGIA NUMERO MINIMO DE CAJONES I ) HABITACIÓN a) Habitación unifamiliar 1 por vivienda b) Habitación plurifamiliar 1 por vivienda (sin elevador) c) Habitación Plurifamiliar 1 por vivienda (con elevador) d) Conjuntos habitacionales 1 por vivienda II ) SERVICIOS a) Oficinas 1 por 30 M2 construidos b) Bancos y Agencias de viajes 1 por 15 M2 construídos III ) COMERCIO a) Almacenamiento y abasto 1 por 150 M2 construídos b) Tiendas de productos básicos 1 por 40 M2 construídos c) Tiendas de especialidades 1 por 40 M2 construídos d) Tiendas de autoservicio 1 por 40 M2 construídos e) Tiendas de departamentos 1 por 40 M2 construídos f) Centros Comerciales 1 por 40 M2 construídos g ) Venta de materiales y vehículos Materiales de const. 1 por 30 M2 lavado y lubricación de autos. construídos Sastrerías. ART. 1 por 150 M2 construídos Materiales eléctricos. ART. 145 SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN La separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 32 viviendas será cuando menos la que resulte de aplicar la dimensión mínima establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. Construídos IV ) SALUD a ) Hospitales b) Clínicas y Centros de Salud 1 por 30 M2 construídos c) Asistencia Social 1 por 30 M2 construídos d) Asistencia Animal 1 por 75 M2 construídos V ) EDUCACIÓN CULTURAL a ) Educación elemental 1 por 60 M2 construídos b) Escuela niños atípicos 1 por 40 M2 . lavanderías. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO EN EDIFICACIONES Las edificaciones deberán contar con los espacios para estacionamientos de vehículos que se establecen a continuación de acuerdo a su tipología y a su ubicación.15% de su altura máxima. Talleres de Reparación de artículos del hogar. de acuerdo al tipo del local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión.

para pista de patinaje espectadores____________ Pistas para equitación 1 por 100 M2 construídos____________ Albercas 1 por 40 M2 construídos____________ Canales o lagos para regatas o veleo. estadios construídos_____________ Hipódromos.construídos c) Educación media y media superior 1 por 40 M2 construídos f ) Institutos científicos e) instalaciones para exhibiciones 1 por 40 M2 g) Instalaciones para la información construídos d) Educación superior 1 por 25 M2 construídos h) instalaciones religiosas 1 por 60 M2 construídos i) Sitios históricos 1 por 100 M2 construídos VI ) RECREACIÓN a) Alimentos y bebidas cafes y fondas. clu. campos de tiro 1 por 100 M2 de terreno_____________ Gimnasios. cines 1 por 7. ferias 1 por 10 M2 construídos_____________ Teatros. 000 unidades 1 por 50 M2 construídos construídos . billares 1 por 40 M2 Construídos VII ) ALOJAMIENTO a) Hoteles 1 por 50 M2 b) Moteles construídos c) Casas de huéspedes y albergues VII ) SEGURIDAD a) Defensa 1 por 100 M2 construídos b) Policía Garitas estaciones centrales 1 por 50 M2 construídos Encierros de vehículos 1 por 100 M2 construídos c) Bomberos 1 por 50 M2 construídos __________________________________________________________________________ ______ d) Reclusorios 1 por 100 M2 construídos e) Emergencias 1 por 50 M2 construídos IX ) SERVICIOS FUNERARIOS a) Cementerios Hasta 1. ve 1 por 10 M2 lódromos. centros 1 por 75 M2 ción deportivos.1 por 40 M2 bes sociales. 000 fosas 1 por 200 M2 construídos De más de 1.5 M2 construídos b) Entretenimiento Auditorios. centros de convenciones. restaurantes – 1 por 15 M2 sin venta de bebidas alco. autódromos.000 fosas 1 por 500 M2 construídos b) Mausoleos y crematorios Hasta 1.5 M2 Construídos c) Recreación Social Centros comunitarios.construídos zas de toros. boliches. teatros al aire. galgódromos. salones de -fiestas_________________________________________________ Clubes campestres y de golf 1 por 700 M2 construídos____________ Centros Nocturnos 1 por 7.Canchas deportivas.construídos hólicas restaurantes con venta de_ bebidas alcohólicas cantinas y bares 1 por 7. lienzos charros. salones de banquetes.5 M2 construídos d) Deportes y Recrea. circos. pla -.

se sujetarán a estudio y resolución de “La Dirección de Protección”.De más de 1. XVI ) Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultánea que incluyan dos o más usos de habitación múltiple. En estos casos se deberá colocar letreros en las edificaciones. será ka suma de las demandas señaladas para cada uno de ellos menos en el caso que se señale en la fracción siguiente. situada a una distancia no menor de 4. XIX ) Los estacionamientos públicos y privados señalados en las fracciones I a XII deberán destinar por lo menos un cajón de cada 25 o fracción a partir de 12. señalando la edificación a la que dan servicio en los predios. deberán respetar las siguientes disposiciones: I. las medidas del cajón serán de 5. estaciones construídos de radio________________________________________________ Estaciones de televisión 1 por 20 M2 _________________________ auditorio construídos_____________ XI ) INDUSTRIA a) Industria pesada 1 por 200 M2 Industria mediana construídos b) Industria ligera 1 por 100 M2 contruídos XII ) ESPACIOS ABIERTOS a) Plazas y explanadas 1 por 100 M2 construídos b) Jardines y parques Hasta 50 Ha. y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su Título de Propiedad. XX ) Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamiento establecidos en las fracciones I al XII dentro de sus predios. 00 y 3. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS Las especificaciones destinadas a estacionamientos públicos. conjuntos de habitación. servicios para la recreación o alojamiento. XVII ) Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches de 5. y señalando la ubicación del estacionamiento. 50 M. 000 unidades 1 por 500 M2 construídos Crematorios 1 por 10 M2 Construídos X ) COMUNICACIONES Y TRANSPORTES a) Transportes Terrestres Terminales 1 por 50 M2 construídos Estaciones 1 por 20 M2 construídos b) Estacionamientos Agencias y centrales de co. para uso exclusivo de personas minusválidas. ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación. 00 X 2. 00 X 2. no se atraviesen vialidades primarias. administración . .1 por 20 M2 rreos. 1 por 40 M2 sin auditorio. estaciones y subestaciones 1 por 50 M2 de terreno b) Cárcamos y bombas 1 por 100 M2 construídos c) Basureros 1 por 50 M2 construídos XIV) Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relación. telégrafos y teléfonos construídos_____________ Estaciones de televisión. En estos casos. ART. XVIII ) Se podrá aceptar el estacionamiento en “cordón” en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehículo será de 6. inscrito en el Registro Público de la Propiedad de los predios mencionados. siempre que su tipo no rebase 2. en función de su ubicación y relación con la estructura urbana. 000 M2 de terreno XIII ) INFRAESTRUCTURA a) Plantas. 5 veces el salario mínimo.Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa al área de espera para público. podrán usar para tal efecto otros predios siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m. XV ) La demanda total para los casos en que un mismo predio se encuentra establecidos diferentas giros y usos. así como la reducción porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2. 50 mts. 1 por 10. comercio. 00 m. Estas medidas no comprenden las áreas de circulación necesarias.. 1 por 1000 M2 de terreno de más de 50 Ha. XXI ) “La Dirección de Protección” determinará los casos eb que se deberá cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes.

50 m. 000 M2 > de 1.50 m.1 Oficinas públicas y bancos Hasta 30 M2 2. _____________________________________________________________ ______ 2. Popular 46-60 M2 (3 a 50 viviendas) Vivienda interés social 1.2.1. para la entrada y salida de los vehículos.. medido al eje de la rampa será de 7. III. 000 Hasta 15 m de altura . La circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos públicos estará separadas entre sí y de las destinadas a los vehículos deberán ubicarse en los lugares independientes de la zona de recepción y entrega de vehículos y cumplirán con lo dispuesto para escaleras de este “Reglamento”. Las rampas tendrán una pendiente máxima de 15%. En los estacionamientos de servicio privado no se exigirán los carriles separados. 50 m. Los estacionamientos públicos tendrán carriles separados debidamente señalados. “La Dirección de Protección” establecerá otras condiciones. en curva..1 Unifamiliar Pie de casa 24-31 M2 1.4 Conjunto habitacional 61-90 M2 (Más de 50 viviendas) Vivienda media 9-120 M2 Vivienda residencial120 M2 Progresiva o terminada hasta 5 niveles o 15 M. en curvas de 3. II. de altura y 30 cm.45 M2 1. SERVICIOS 2.Atendiendo a su género y rango de magnitud. de anchura. En este último caso.. Todo estacionamiento público deberá estar drenado adecuadamente. se clasifican de la siguiente manera: (1) GENERO RANGO_______________ 1. El piso terminado estará elevado aproximadamente quince centímetros sobre la superficie de rodamiento de los vehículos. y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos. una anchura mínima. las construcciones en el Municipio se clasificarán atendiendo a su género y rango de magnitud. y al tipo de intervención a que esten sujetas. 000 hasta 10. la ubicación del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento. Las columnas y muros que limitan los carriles de circulación de vehículos deberán tener una banqueta de protección de 15 cm. según sea el caso. Oficinas privadas > de 30 hasta 100 M2 > de 100 hasta 1. El radio mínimo en curvas. en rectas y 50 cm. y una banqueta de protección con una anchura mínima de 30 cm.50 m. I. deberá existir un pretil de 60 cm. colindancias. considerando la frecuencia de llegada de los vehículos. más de 10 niveles o 30 M.2 Bifamiliar Vivienda mínima 33. de altura por lo menos. ni casetas de control.000 M2 > de 10. 148 CLASIFICACION Para los efectos de este “Reglamento”. en rectas de 2. y. del alineamiento y con una superficie mínima de un metro cuadrado.En los estacionamientos deberán existir protecciones adecuadas en rampas. Tendrán áreas de espera techadas para la entrega y recepción de vehículos ubicadas a cada lado de los carriles con una longitud mínima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centímetros. HABITACIÓN 1. áreas para recepción y entrega de vehículos. con una anchura mínima del arroyo de dos metros cincuenta centímetros a cada uno.Las circulaciones para vehículos deberán estar separadas de las de peatones. con los angulos redondeados. CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCIONES ART.1 Oficinas 2.3 Purifamiliar Viv. Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura aproximada de 20 cm. fachadas y elementos estructurales.1. con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles. 6 a 10 niveles o 30 M.

2. de altura 2. 500 m2 2.9. 2. 5000 m2 social > de 2.5 Tiendas de departamen.7.7. 5 00 m2 tos y centros comercia. 000 m2 > de 5.> de 15 hasta 30 M. Centrales de bomberos 2.4 Mercados y tiendas de_ hasta 500 m2 autoservicio > de 500 hasta 2. Deportes y espectáculos hasta 5.7. 000 m2 2.5. 500 m2 des > de 2.6 Bibliotecas y centro_ de información hasta 500 m 2 >de 500 m 2 hasta 15 m.3. lud.2 Clínicas y centros sa. 500 hasta 5.3 Centros de asistencia_ hasta 2. 000 fosas o nichos 2.8.8. altura. ALOJAMIENTO 2. 000 M2 >de 5.3 Tiendas de especialida hasta 2.6.4. urgencias y laboratorios.8.8.2.> de 2.3.4 Asistencia Animal hasta 250 m2 > de 250 m2 2. 000 m2 >de 15 m. 000 hasta 5. Cementerios hasta 1.2.5 Instalaciones para exhi hasta 1. de altura > de 30 M.hasta 2. 000 hasta 10.3.1 Almacenes de abasto Hasta 1.hasta 250 m2 cos y servicios > de 250 m2 2. 500 m2 > de 2.2 Comercios 2. 000 m2 hasta 15 ml. 000 fosas o nichos 2. 000 M2 2. >de 10. de altura 2.7.1. de altura >de 15 m. SEGURIDAD Y EMERGENCIAS 2.3 SALUD 2.1 Hoteles y moteles hasta 25 cuartos 2. 000 conc.7. 000 conc.1 Hospitales hasta 10 camas o consult.4.2 Tiendas de prod. Reclusorios y reformatorios 2. SERVICIOS FUNERARIOS 2. de altura 2. 2. 000 m2 les > de 5.4.1. Fuerzas armadas hasta 250 ocupantes 2. Centrales de policía > de 250 ocupantes 2. 2.5. de altura > de 15 m. 000 hasta 10. altura 2. exposiciones_ >de 1.2.4. de altura Y . 500 a 5.2 Casas de huéspedes y .1 Educación elemental hasta 250 concurrentes 2.3. 000 concurrentes 2. >de 15 m.>de 25 hasta 100 cuartos albergues >de 100 cuartos hasta 15 m.4 EDUCACION CULTURA 2.4.7. 500 m2 hasta 250 ocupantes > de 250 ocupantes hasta 15 m. 000 m 2 deportivos >de 5000 m2 hasta 250 concurrentes >de 250 hasta 1. 000 m2 visiones. 000 m2 > de 10.6.4.3.4 Institutos científicos hasta 15 m. 000 concurrentes hasta 15 m. bási.6. 000 m2 y museos >de 5.2.> de 10 camas o consult. de altura de 15 ml de altura 2. >de 1.3.4.3 Educación superior > de 1. 2. 000 hasta 5. Mausoleos y crematorios >de 1. Agencias y funerarias hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes 2.2.2. COMUNICACIONES Y TRANSPORTES 2.2 Educación media > de 250 a 1.4. Puestos de socorro cualquier magnitud 2. 000 conc. 000 M2 >de 1. altura >de 15 m. 2.

INFRAESTRUCTURA 5..> de 1000 conc.1. 500 hasta 10.9. Industria Ligera hasta 50 trabajadores 3.1. PISCICOLA PECUARIO O FORESTAL (2) 6. que las obras puedan ser ocupadas en una etapa inicial cumpliendo únicamente los requisitos establecidos para una vivienda mínima. d) Ampliación de obra.l.2.2. altura >de 15 m. Torres.1.hasta 1. 000 m2 cubiertos 2.9. y cuyos claros estructurales no sean mayores de 4 m. >de 5 ___________________________________________________________________ 5.3. Basureros y rellenos sanit. INDUSTRIA 3. altura >de 15 hasta 30m. c) Obra nueva. altura 2.3. al término de la cual.7 Lugares de culto hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes hasta 15 m. altura 5.5.5. Jardines y Parques hasta 1Ha. 500 m2 >de 2. prevista para terminarse en una etapa definida. >de 1 hasta 5 Has.2. altura >de 15 m. clubes hasta 15 m.2. 000 m2 hasta 15 m. 000 m2 >de 10. 6.4. Este tipo de intervenciones gozará de los estímulos que establezca el presente “Reglamento”. b) Obra nueva.2. carcamos y bombeo 5.>de 15 m. Depósitos cualquier magnitud 5. Centrales de comunicación cualquier magnitud _________________________________________________ __________________ 3. de carácter progresivo. no mayores de 60 m2 construidos. Plantas y subestaciones cualquier magnitud 5. de altura. ___________________________________________________________________ Has. 2. la totalidad de la edificación resultante deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”. a cuyo término. . Industria Mediana >de 50 hasta 250 trabajadores 3. Centros agropecuarios >de 50 hasta 250 trab.3. altura 2. 000 m2 4. CENTROS DE TRABAJO AGRÍCOLA. 2.El tipo de intervención al que puedan estar sujetas las edificaciones será: a) Obra o instalación temporal.1. altura >de 15 m. y para poder ser ocupada debe cumplir con la totalidad de requisitos aplicables del presente “Reglamento”.4.4. Plazas y Explanadas hasta 2. antenas.9. y para poder ser ocupada.5. >de 250 trab. ESPACIOS ABIERTOS 4. 000 m2 cubiertos tes terrestres >de 1. entre otros. altura ___________________________________________________________________ 4.2. Trabajo Forestal hasta 50 trabajadores 6. Centros de reunión y . aisladas o en conjuntos.1.5. limitada a viviendas populares de carácter progresivo. altura >de 30 m. II.3. prevista para terminarse en varia etapas.9. con dos niveles como máximo.1.5. en los casos expresamente contemplados en el “Reglamento”. Alimento y bebidas hasta 250 concurrentes 2. Salas de espectáculos_ >de 250 hasta 1000 conc. Estacionamientos hasta 250 cajones >de 250 cajones hasta 15 m. altura 2. CONVIVENCIA Y RECREACIÓN 2. chimeneas hasta 15 m. Terminales de transportes aéreos cualquier magnitud 2. 500 m2 >de 10. Industria Pesada >de 250 trabajadores hasta 2. 500 m2 >de 2. Terminales de transpor.

g) Combinación de dos o más de los tipos de intervención especificados en los incisos “c” a “F” de la presente fracción.00 2. deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en la siguiente tabla: TIPO DE EDIFICIO LOCAL DIMENSIONES LIBRES MINIMAS NOTA Area o Lado Altura Índice (mts) (mts)____________ 1. riesgos. ampliación.en el caso de sistemas constructivos nuevos.40 2. ART. áreas y espacios de las edificaciones.30 Comedores 6.comedor 13. f) Demolición de obra. la edificación deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”. o pequeños edificios de servicio. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLES El presente “Reglamento” tiene una aplicabilidad restringida a los sistemas convencionales contemporáneos de construcción que se registran en la realidad urbana estatal.30 m2 2. climas y otros que se contemplen expresamente en el propio “Reglamento” y las Normas Complementarias correspondientes.00 m2 2. Cuando se trate de otros sistemas constructivos. el Municipio. mediante convenio.30 Recámaras adicionales y alcobas 6. se expedirán Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para constructores. no mencionados en este “Reglamento”. con las limitaciones que impone el presente “Reglamento” y otros ordenamientos jurídicos concurrentes. y para poder ser ocupada..60 2.00 m2 1.30 2. o en proceso de experimentación. II. y la forma como se supervisará su ejecución. deberá observarse la siguiente: I.30 Estancias 7. asesoría técnica especializada el Estado. al término de la cual.HABITACIÓN Locales habitables: Recámara única o ppal.En el caso se sistemas contemporáneos de autoconstrucción en zonas urbanas o en proceso de urbanización..50 2.40 2.En el caso de sistemas tradicionales de construcción o autoconstrucción de viviendas urbanas y rurales. propiedades del subsuelo.30 Estancia. se tomarán en cuenta las variaciones que resulten de diversos tipos de delimitación y zonificación del territorio del Municipio. en los términos que establece el presente “Reglamento” ART. poco conocidas en el ámbito estatal o municipal..30 Locales complementarios Cocina 3.e) Rehabilitación o reparación estructural o funcional de obra. atendiendo a los aspectos de desarrollo urbano y ecología. “La Dirección de Protección” determinará.00 2. previo estudio y evaluación de los sistemas existentes de ese tipo en su territorio..30 (a) . Tratándose de monumentos catalogados podrán aplicarse normas especiales acordadas con las instituciones a quienes legalmente corresponde su tutela.00 m2 2. III. y particularmente en la práctica constructiva de Municipio. CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART. rehabilitación y mantenimiento de esas edificaciones podrá autorizarse en forma económica. según su uso. 151 DIMENSIONES MINIMAS Los locales. a través de “La Dirección de Protección” podrá solicitar. al Gobierno Federal o a laguna institución de educación superior calificada para determinar si procede la autorización de los proyectos y las obras. En la aplicación del presente “Reglamento”. especialmente en lo que respecta a monumentos y zonas de monumentos. los rangos de magnitud dentro de los cuales la construcción. 149 ZONIFICACIONES APLICABLES.30 Cocineta integrada 2. 7.60 2. h) Operaciones de mantenimiento correctivo o preventivo en una obra.60 2. respondiendo solo a Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para los artesanos de la construcción tradicional. que formen parte de la asistencia técnica que el Municipio a través de “La Dirección de Protección” brinde a individuos o grupos organizados.

Serán aceptables índices menores en casos comensales en barras o de pie. la altura promedio se determinará aplicando el índice de M3/persona.50 Lugares de culto: Hasta 250 personas 0. SERVICIOS 2.50 de 250 personas 0.00 m2/pers 2.50 (1.00 Salas de espera 20 m2/unidad en andén 3.7 m2-pers.30 m2 2.70 m2/persona 3.50 Acervos 150 volúmenes/m2 2.70 Espectáculos Deportivos: Graderías 0. ART.90 2. 0.50 m2/alumno Aulas 0.75 m3/pers) de 250 personas 0.50 2.50 m2/lector 2.5.Baños y sanitarios 2.50 m2/persona 2.00 (2.00 de 2. 1. 500 m2 3. 000 m2 6 m2/pers 2.50 m3-pers) (d) Vestíbulos: Hasta 250 personas 0.30 de 1. 152 LOCALES EXISTENTES El “Reglamento se aplicará para determinar las dimensiones de los espacios cuando estos sean inferiores a las mínimas expresadas en el artículo anterior.25 m2-pers 3.00 2.1.40 (c) 2. 0.00 2.40 Comunes 12 m3/persona 3.30 100 hasta 1. 500 m2 3.30 2. e) El índice considera comensales en mesas.30 250 hasta 2. 0. Comunicaciones y TransPortes Terminales: Andén de pasajeros 2. 000 m2 7 m2/pers 2.40 Salas espectáculos: Hasta 250 pers. sin dejar de observar la altura mínima aceptable.00 O B S E R V A C I O N E S: a) La dimensión del lado se refiere al tamaño de la cocineta.00 Convivencia y recreación: Salas de reunión 1.30 m2 2.60 m2/alumno Educación media sup.90 2. total predio 2. sin dejar.20 m2 0. Recreación Alimentos y bebidas: Areas comensales 1 m2/comensal 2.5. d) Determinando la capacidad del local aplicando el índice de M2/persona.5 m2/ pers. SALUD Cuartos de camas: Individual 7.40 Consultorios 7. Oficinas Suma se áreas y loca-´ les de trabajo: Hasta 100 m2 5 m2/pers 2.45/p 3. Educación y Cultura Educación elemental: Sup.40 Areas cocina y serv: 0.90 m2/alumno 2. en los inmuebles que requieran de modificaciones. Social 10 m3/ persona 2.30 2.75 m3/pers) 250 pers.00 (1. c) El índice en metros cúbicos por persona permitirá dimensionar el espacio mínimo necesario. 2.2.45/p 3.70 Areas de esparcimiento Educación elemental 0. 161del presente “Reglamento”.70 2.30 m2/pers 4.5 m2/comens. b) Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios se establecen en el Art. construídos entes de la vigencia del presente “Reglamento”. 0. Comercios Areas de venta: Hasta 250 m2 2.50 m3/pers) (d) 2.10 (b) 2. cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos.10 2. considerando indistintamente personas en camas o literas.50 3.30 Dormitorios comunes en centros de asist. SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL .3.45/p 3.50 (3.25 m2/alumno Bibliotecas: Salas de lectura 2.4.

ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación natural y el asolamiento necesarios para sus ocupantes, para lo cual deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los locales habitables y cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, locales habitables en edificios de alojamiento, aulas en edificaciones de educación elemental y media, y cuartos para encamados en hospitales, tendrán iluminación diurna natural por medio de vanos en forma de ventanas y/o puertas transparentes o translúcidas, que permitan el paso de más del 85% del espectro solar y den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo establecido en el Artículo 157 de presente “Reglamento”. El marco superior de vanos de iluminación deberá estar a la altura más próxima posible del techo o plafon del local y en ningún caso, deberá estar a menos de 2.00 m de altura medida desde el nivel del piso terminado. El área libre formada por los vanos de iluminación en siu conjunto no será inferior a los porcentaje4s respecto a la superficie del local expresados en la tabla 1, para cada una de las orientaciones y según el tipo de clima. Para la interpretación de las siguientes tablas se considerara la siguiente clasificación de clima. Semifrio SF Extremoso EX Templado TE Cálido Húmedo CH Tibio Ti TABLA 1 Semifrío Templado Tibio (SF) (TE) (TI) Norte: 10.0 % 10.0 % 10.0% Sur: 17.0 % 15.0 % 12.0 % Este 14.0 % 12.0 % 10.0 % Oeste: 14.0 % 11.0 % 8.0 % Se permitirán las siguientes reducciones de los porcentajes anteriores, a condición de que el color del techo o plafond sea blanco, y las paredes laterales, pared posterior y piso del local sean colores muy claros TABLA 2 SF TE TI EX CH Sur: 2 % 2 %

Este: 2 % 1 % Oeste: 2 % 1 % Cuando alguna parte del local se encuentre a más de 8 M. de la ventana, los porcentajes indicados en la tabla 1 deberán incrementarse cuando menos en dos unidades porcentuales. Este incremento podrá evitarse a condición de que el techo del local sea blanco, las paredes laterales y posterior sean de colores muy claros y el piso de color intermedio; cuando el local tenga porciones distanciadas más de 8 M. de la ventana, el techo o plafond del local deberá ser blanco y las paredes y el piso deberán ser de colores muy claros. En el dimensionamiento de ventanas se tomará en cuenta complementariamente, lo siguiente: a) las dimensiones de los vanos para orientaciones intermedias a las señaladas podrán interpolarse en forma proporcional, y b) cuando se trate de ventanas con distintas orientaciones en un mismo local, las ventanas se dimensionarán aplicando el porcentaje mínimo de iluminación correspondiente a la superficie del local dividido entre el número de ventanas, respetando proporcionalmente lo establecido para cada orientación. II. En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas, el proyecto arquitectónico deberá garantizar un porcentaje mínimo de locales habitables con asolamiento a través de vanos durante un tiempo, también mínimo al menos en los meses de Diciembre y Enero de acuerdo a la siguiente tabla: CLIMA SF TE TI PORCENTAJE 75 75 30 TIEMPO 2 Hr. 1 Hr. 1 Hr. III. Los locales de servicios o comerciales cuyas ventanas estén ubicadas bajo marquesinas, techumbres, pórticos o volados, se considerarán iluminadas cuando su remetimiento no rebase como máximo la distancia equivalente a la altura de piso a techo del local; IV. Se permitirá la iluminación diurna natural por medio de domos o tragaluces en los casos de baños, cocinas no domésticas, locales de trabajo, reunión almacenamiento, circulaciones y servicios. En estos casos, la proyección horizontal del vano libre del domo o tragaluz podrá dimensionarse tomando como base mínima el 4% de la superficie del local. El coeficiente de transmisividad del espectro solar del material

transparente o translúcido de domos y tragaluces en estos casos no será inferior al 85 %. Se permitirá la iluminación en fachadas de colindancia mediante bloques de vidrio prismáticos translúcido a partir del tercer nivel sobre la banqueta sin que esto disminuya los requerimientos mínimos establecidos para tamaño de ventanas y domos o tragaluces, y sin la creación de derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan obstruir dicha iluminación. ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación artificial diurna y nocturna necesarias para sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I. Los locales a que se refieren las fracciones I y III del artículo anterior contarán además, con medios artificiales de iluminación correspondientes deberán proporcionar los niveles de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. II. Otros locales no considerados en el artículo anterior tendrán iluminación diurna natural en las condiciones establecidas en las fracciones I y IV del mismo artículo, o bien, contarán con medios artificiales de iluminación diurna complementaria y nocturna, en las fuentes de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. III. Los niveles de iluminación en luxes que deberán proporcionar los medios artificiales serán como mínimo, los siguientes: TABLA 1 TIPO LOCAL NIVEL DE ILUMINACIÓN LUXES I. HABITACIÓN Locales habitables y de servi cios 75 Circulaciones horizontales y verticales 50 II SERVICIOS II.1 OFICINAS Areas locales de trabajo 250 II.2 COMERCIOS

Comercios En general 200 Naves de mercados 75 Abasto Almacenes 75 Gasolineras Areas de servicio 100 Areas de bombas 200 II.3 DE SALUD Clínicas y Hospitales Salas de espera 100 Consultorios y Salas de curación 250 Salas de encamados 75 II.4 DE EDUCACIÓN Y CULTURA Aulas 250 Talleres y laboratorios 300 Naves de Templos 50 II.5 RECREACION Entretenimiento Salas durante la función 1 Iluminación de emergencia 5 Salas durante intermedios 50 Vestíbulos 125 II.6 ALOJAMIENTO habitaciones 75 II.7 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Industrias Areas de trabajo 300 Almacenes y bodegas Areas de almacenamiento 50 Para circulaciones horizontales y verticales en todas las edificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminación será de cuando menos, 100 luxes; para elevadores, de 100; y para sanitarios en general, de 75. En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles inferiores a los señalados, las autoridades correspondientes podrán autorizar previa solicitud fundamentada. ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL Los locales habitables y las cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables de edificios de alojamientos, los cuartos en hospitales y aulas es edificaciones para educación elemental y media tendrán ventilación natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas

interiores o patios que satisfagan lo establecido en al Artículo 157 del presente “Reglamento”. El área total de aberturas de ventilación no será inferior al (SF = 5 %; TE = 6 %; TI, EX = 8 %; CH = 10 %) del área del local; con las siguientes excepciones: a) Cuando alguna porción del local se encuentre a más de 5 m de la abertura requerida, el área total de aberturas de ventilación deberá ser por lo menos el (SF = 6 % TE = 7 %; TI, EX = 8 %; CH = 11 %) del área del piso local. b) Cuando las aberturas requeridas para ventilación natural estén en dos lados del local, el área total de aberturas podrá ser por lo menos del (SF = 4 %; TE = 5%; TI, EX = 7 %; CH = 9 %) del área del local. c) Se permitirá una reducción total del 1.5 % cuando se opte por ventanas rectangulares verticales con una altura mínima de 1.30 m. que estén horizontalmente centrada en los muros o uniformemente distribuidas, y en las que su diseño permita dos modos independientes de ventilación: el primero mediante una abertura central, con una altura no menor de 1. 00 m. ; y el segundo mediante ventilas superiores e inferiores que permitan una separación física entre la salida superior del aire más caliente y la entrada inferior del aire más fresco en forma simultánea, con aberturas libres de una altura mínima de ( SF, TE = 0. 10 m; EX = 0. 15 m.; TI, CH = 0. 20 m. ). d) Cuando se opte por ventanas centradas en los muros o uniformemente distribuidas, y del mismo tipo que las del inciso anterior, pero con una altura mínima de 1. 75 m., se permitirá una reducción total del 2. 0 %. ART 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL Los locales de trabajo, reunión o servicio en todo tipo de edificación no enunciados en el Artículo anterior, tendrán ventilación natural con las mismas características mínimas señaladas, o bien, contarán con medios artificiales que garanticen condiciones aceptables de ventilación a sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los medios artificiales deberán garantizar los siguientes cambios del volumen de aire del local: TABLA 1 Vestíbulos 1 cambio por hora Locales de trabajo y reunión en general y sanitarios domésticos 6 cambios por hora

cocinas domésticas, baños púiblicos, cafeterías, restaurantes y estacionamientos 10 cambios por hora cocinas en comercios de alimentos 20 cambios por hora centros nocturnos, bares, salones de fiesta y salones de gimnasia 25 cambios por hora II.- con el objetivo de hacer un uso racional de la energía eléctrica, considerar aspectos fisiológicos de aclimatación local, y proporcionar una sensación aceptable de bienestar térmico, los sistemas de aire acondicionado serán calculados en bse a una temperatura (bulbo seco) de referencia de diseño para interiores de: T = 17.6 + 0.31 ( Tm) ( en ªC) Donde Tm es la temperatura media anual local. La humedad relativa del aire acondicionado será del 50 % ± 5 %. Los sistemas tendrán filtros mecánicos o porosos que propicien una adecuada limpieza del aire. III.- en los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que requiera condiciones herméticas, se instalarán ventilas de emergencia hacia áreas exteriores con un área cuando menos del (SF, TE = 5 %; TI, EX = 8%; CH = 12 % ) de lo indicado en el Artículo ART. 157 PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION Las circulaciones horizontales clasificadas en el Artículo 163 de este “Reglamento”, se podrán ventilar a través de otros locales o áreas exteriores, a razón de un cambio de su volumen de aire por hora Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitación plurifamiliar, oficinas, salud, educación cultura, recreación, alojamiento yervicios mortuorios deberán estar ventiladas permanentemente en cada nivel, hacia la vía pública, patios de iluminación y ventilación o espacios descubiertos, por medio de vanos cuya superficie no será menos del (SF, TE = 10 %; TI, EX, CH = 15 %) de la planta del cubo de la escalera, o mediante ductos adosados de extracción de humos, cuya área en planta deberá responder a la siguiente función: A = hs/ 200 En donde A = área en planta del ducto de extracción de humos, en metros cuadrados; h = altura del edificio, en metros lineales, y s = área en planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados.. En estos casos el cubo de la escalera no estará ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea. La puerta para azotea deberá cerrar herméticamente y las aberturas de los cubos de

y hasta una desviación de 30 grados sobre este eje.. TE = 10%. CH= una cuarta parte) en la dimensión mínima del patio en el eje norte-sur. TE = 2..Los patios de iluminación. EX = 85 %. TE. de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas.Los muros de patios de iluminación y ventilación natural cuyas dimensiones sean desde las mínimas establecidas en este Artículo hasta (SF = 2. EX = la mitad. c) En los patios completamente abiertos por uno o más de sus lados a vía pública. deberán tener un área entre el 5 % y el 8 % de la planta del cubo de la escalera en cada nivel. TI. TI = 40 %. CH = 30 %) de la altura promedio de los mismos en . salvo los casos enumerados en la Fracción III. TE = 75 %. las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta. TI = 1. VI. las siguientes dimensiones. CH = 1. CH = 15 %) del área del piso del patio.la separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 50 viviendas será como mínimo la dimensión establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. la reducción hasta de una quinta parte en una de las dimensiones mínimas del patio... siempre y cuando la dimensión opuesta tenga por lo menos (SF = una cuarta parte. deberán tener acabados de textura lisa y colores muy claros.0 veces. TE.escaleras a los ductos de extracción de humos. TI.. TE.50 m. TE. siempre y cuando en el sentido transversal se incremente la dimensión cuando menos en (SF = una tercera parte. siempre y cuando tengan una transmisividad mínima del 85 % en el espectro solar y cuenten. EX = 13 %.7 veces. CH = las tres quintas partes) de la dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía o espacio abierto. CH = una quinta parte).Los patios de iluminación y ventilación natural tendrán por lo menos. b) En cualquier otra orientación. la separación entre edificios será. tragaluces o cubiertas vitreas. ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificación de los Programas Parciales. estacionamientos o locales de máquinas. IV. cuando dicho niveles se destinen a vestíbulos. d) En el cálculo de las dimensiones mínimas de los patios de iluminación y ventilación podrán descontarse de la altura total de los parámetros que lo confinan. EX = una cuarta parte. por lo menos. II. TI. o a otro espacio abierto dentro del predio. EX. V.7 veces ) dichos valores.Se permitirán las siguientes tolerancias en las dimensiones delos patios de iluminación y ventilación natural: a) Reducción de ( SF = una quinta parte. con un área de ventilación en dichos domos o tragaluces no menor de ( SF = 8 %. Cualquier otra forma requerirá de autorización especial del Municipio. EX..Las disposiciones contenidas en este Artículo conciernen a patios con base de forma cuadrada o rectangular. que no serán nunca menos de 2. tratándose de patios delimitados por edificaciones en todo su perímetro. TABLA 1 TIPO DE LOCAL DIMENSION MINIMA (en relación a la altura de los parámetros del patio) SF TE TI EX CH Locales habitables. reducción hasta ( SF= la tercera parte. VII. TI..3 veces. deberán tener acabados de colores claros. de Comercio y oficinas 2/5 1/3 2/7 3/8 1/4 Locales complementarios 1/3 1/4 1/4 2/7 1/5 Cualquier otro tipo de Local 1/4 1/5 1/5 1/5 1/5 Si la altura de los parámetros del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos más altos.5 veces.. el (SF = 90 %. CH = una quinta parte) más de la dimensión mínima correspondiente. Los patios de iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las disposiciones siguientes: I. III. comercios y servicios. ventilación natural podrán estar techados por domos. TI. EX = 2.las fachadas de colindancia de las edificaciones de 5 niveles o más que formen parte de los parámetros de patios de iluminación y ventilación de edificaciones vecinas.

158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE Las edificaciones deberán estar provistas de servicios de agua potable. una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo./m2/día a II./pasajero / día Estacionamientos 2 Lts./asistente / día a Estadios 10 Lts. /huésped/día a II. EX = 50 %.1./día a II. IV./trabajador IV./bañista/re gadera/día b lavanderías de autoservicio 40 Lts. /puesto/día a Baños públicos 300 Lts./comida a./asiento / día a. con baño y vestidores 150 Lts. SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART. cuando menos con un excusado. CH = 25 %) en dirección este-oeste../animal / día Recreación social 25 Lts./huésped/día a II.8 Comunicaciones y Transportes Estaciones de transporte 10 Lts.b Educación media superior 25 Lts.b Circos y ferias 10 Lts/asistente/día b Dotación para animales en su caso 25 Lts.Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m contarán cuando menos.Oficinas Cualquier tipo 20 Lts.SERVICIOS II.dirección norte-sur./alumno / turno a. TI = 30 %. como mìnimo. b) Las necesidades generadas or empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 100 Lts../trabajador otras industrias 30 Lts./asistente / día b II.. /cama/día a.7 Seguridad Cuarteles 150 Lt.b Orfanatorios y asilos 300 Lts. III.. II . y el (SF = 75 %.HABITACIÓN Vivienda 150 Lts/Hab./interno / día a II. ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques 5 Lts/m2/día OBSERVACIONES a) las necesidades de riego se considerarán por separado a razón de 5 Lts/m2/día. capaz de cubrir las demandas mínimas de acuerdo a la siguiente tabla: I.b Exposiciones temporales 10 Lts.las viviendas con menos de 45m2 contarán.En los demàs casos se proveeràn los muebles que se enumeren en la siguiente tabla: _________________________________________________________________________ . una regadera.. Te. /trabajador / día.5 Recreación Alimentos y bebidas 12 Lts. /kilo de ropa seca II... con un excusado y un lavabo o vertedero. fregadero o lavadero./ asistente/ día a Deportes al aire libre.Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta de 120 m y hasta 15 trabajadores o usuarios contaràn. /interno / día III.4 Educación y Cultura Educación elemental 20 Lts./ persona/ día a Reclusorios 150 Lts. 159 SERVICIOS SANITARIOS La edificaciones estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo de muebles y sus características que se establecen a continuación: I. ART. INDUSTRIA Industrias donde se manipulen substancias que ocasionen manifiesto desaseo 100 Lts./asiento / día a II./alumno / turno a.Comercio Locales comerciales 6 Lts. con un excusado.. un lavadero y un fregadero.2. /m2/día a Mercados 100 Lts.3 Salud Hospitales Clínicas y centros de salud 800 Lts.b Entretenimiento 6 Lts.. moteles y casas de huéspedes 300 Lts.6 Alojamiento Hoteles.

4 EDUCACION EDUCACION ELEMENTAL MEDIA SUPERIOR Cada 50 alumnos 2 2 Hasta 75 alumnos 3 2 De 76 a 150 4 2 Cada 75 adicionales o fracción 2 2 CENTROS DE INFORMACION Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 II.2.8 BAÑOS PUBLICOS Hasta 4 usuarios 1 1 1 De 5 a 10 2 2 2 De 11 a 20 3 3 4 De 21 a 50 4 4 8 Cada 50 adicionales o fracción 3 3 4 II.2 Hasta 25 empleados 2 2 De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II.TIPOLOGIA MAGNITUD EXCUSA. SERVICIOS II. RAS.2 2 nas De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 II.1 OFICINAS Hasta 100 perso.3 SALUD Sala de espera: Por cada 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 Cuartos de camas: Hasta 10 camas 1 1 1 De 11 a 25 3 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 Empleados: Hasta 25 empleados 2 2 - De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II.REGADEDOS. BOS. _________________________________________________________________________ II.LAVA.5 RECREACION ENTRETENIMIENTO: Hasta 100 personas 2 2 De 101a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 DEPORTES Y RECREACION Canchas y Centro Deportivos: Hasta 100 perso- .

nas 2 2 2 De 101 a 200 4 4 4 Cada 200 personas adicionales_ o fracción 2 2 2 Estadios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 personas adicionales o fracción 2 2 II.9 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Estacionamientos: Empleados 1 1 Público 2 2 Terminales y estaciones de transporte: Hasta 100 personas 2 2 1 De 101 a 200 4 4 2 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 1 Comunicaciones: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 III.6 ALOJAMIENTO Hasta 10 huespedes 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II. INDUSTRIAS Industrias. almacenes y bodegas: Hasta 25 personas 2 1 1 De 26 a 50 3 2 2 De 51 a 75 4 3 2 .7 SEGURIDAD Hasta 10 personas 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II. almacenes y bodegas donde se manipulen materiales y substancias que ocasionen manifies to desaseo: Hasta 25 personas 2 2 2 De 26 a 50 3 3 3 De 51 a 75 4 4 4 De 76 a 100 5 4 4 Cada 100 adicionales o fracción 3 3 3 Demás industrias.8 SERVICIOS FUNERARIOS Funerarias y velatorios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 per sonas 4 4 Cada 200 personas adicionaleso fracción 2 2 2 II.

75 m 0. . pero la proporción entre éstos y los mingitorios no excederá de uno a tres.50 metros.70 m 0.En los sanitarios de uso público indicados en la tabla de la fracción IV se deberá destinar. Lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fracción anterior. La distancia mínima horizontal entre la vivienda más cercana y la letrina será de cinco metros. se distribuirán por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. excusados y mingitorios. excepto de habitación y alojamiento. Se podrá localizar en terrenos secos no arenosos y libres de inundaciones.Los excusados. 160 LETRINAS SANITARIAS Se autorizará el uso de letrinas en zonas rurales. En baños de vapor o de aire caliente se deberán colocar adicionalmente dos regaderas de agua caliente y fría y una depresión. serà obligatorio agregar un mingitorio para locales con un máximo de dos excusados. además con un vestidor. IX. VI. señalándolo así en el proyecto.70 m .De 76 a 100 5 3 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 2 IV ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 En edificaciones de comercio los sanitarios de proporcionarán para empleados y público en partes iguales. las medidas del espacio para excusados serán de 1. para uso exclusivo de personas minusválidas.80 m 0. Excusado 0. VII.. A partir de locales con tres excusados..20 m En baños y sanitarios de uso doméstico y cuartos de hotel los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrán ser comunes a dos o más muebles. y deberán colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Técnicas Complementarias correspondientes..Todas las edificaciones.70 m Regadera 0. a una distancia mínima horizontal de quince metros.90 m Regadera 0. V.. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios. ART.05 m Lavabo 0.70 m Baños públicos Excusado 0.El acceso a cualquier sanitario de uso público se hará de tal manera que al abrir la puerta no se tenga la vista a regaderas. donde no es posible la construcción de sistemas hidráulicos de arrastre..En los espacios para muebles sanitarios se observarán las siguientes dimensiones mínima libres: Frente Fondo -------------------------------------------------------------Usos domésticos y baños en cuartos del hotel. a partir de cinco. Entre el fondo del foso de la letrina y el nivel de manto freático. En los baños públicos y en deportes al aire libre deberá contar.10 m Lavabo 0..70 m 1.70 m 0.75 m 1. podrá hacerse la proporción equivalente. habrà una distancia vertical de no menor de un metro con cincuenta centímetros.En el caso de locales sanitarios para hombres. XI.Los sanitarios deberán ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar mas de un nivel o recorrer màs de 50 metros para acceder a ellos. o uno por cada 100 alumnos.80 m Regadera a presión 1. según sea el caso.. XII.Los sanitarios deberán tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas deberán tener materiales impermeables hasta una altura de 1. un espacio para excusado de cada 10 o fracción. casillero o similar por cada usuario. podrá sustituirse uno de ellos por un mingitorio. sin necesidad de recalcular el número de excusados..50 X 1. La letrina se localizará con respecto a la fuente de suministro de agua dentro del predio o en predios vecinos. y XIII. por lo menos.20 m 1. deberán contar con bebederos o con depósitos de agua potable en proporción de uno por cada 30 trabajadores o fracción que exceda de 15.. divididos entre dos las cantidades indicadas. X. En estos casos.

20 M Aulas 0. Orfanatorios y centros de integraciòn 0. escalera o rampa.20 m II.90 m Locales complementarios 0..HABITACION Acceso principal a) 0.90 m II.SERVICIOS II. que conduzca directamente a la vía pública.8 Servicios funerarios Acceso principal 1. excepto en edificaciones de habitación. Como máximo estas distancias podrán ser incrementadas hasta en un 50 % si la edificación o local cuenta con un sistema de extinción de fuego.Las edificaciones para educación deberán contar con arreas de dispersión y espera dentro de los predios. se deberán cumplir las siguientes disposiciones: I.90 m Templos Acceso principal 1.10 m2 por alumno. mercados y tiendas de autoservicio más de 500M2. IV. II. intercomunicación y salida deberán tener una altura de 2.. según sea el caso.1 Oficinas Acceso principal a) 0. y una anchura que cumpla con la medida de 0.75 m Locales complementarios 0. como máximo.20 m a) Para el cálculo del ancho mínimo del acceso principal podrá considerarse solamente la población del piso ò nivel de la .4 Educación y Cultura. que podrán ser de 40 mts.90 m II. II. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS Para asegurar que las salidas y circulaciones de los edificios garanticen un rápido y seguro desalojo. III.10 m cuando menos. ventilados y a prueba de roedores. áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de la edificación. Educación elemental media y superior Acceso principal a) 1.ART.20 m II.6 Alojamiento Acceso principal a) 1.La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificación a una puerta.. circulación horizontal..7 Seguridad Acceso principal 1. con dimensiones mínimas de 0.5 Recreación Entretenimiento Acceso principal b) 1. será de 30 mts.20 m II. CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACION ART. Clìnicas y Centros de Salud Acceso principal a) 1.20 m Cuartos de hoteles.Las puertas de acceso.90 M Asistencia Social Dormitorios en asilos. medidas a lo largo de la línea de recorrido.60 m II..En las edificaciones de riesgo mayor. donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la vía pública. moteles y casas de_ huéspedes 0. en los siguientes casos y aplicando los índices mínimos de dimensionamiento: I.60 m por cada 100 usuarios o fracción.-Alimentos y bebidas.20 m II..Las salidas a vía pública en edificaciones de salud de mantenimiento contarán con marquesinas que cumplan con lo indicado en el Artículo 56 y al respecto lo que indique el Título Sexto.2 Comercio Acceso principal a) 1.TIPO DE PUERTA ANCHO MINIMO CION I.90 m Locales para habitaciòn y cocinas 0. oficinas. comercio e industrias.75 m II. clasificadas en el Artículo 167 de este “Reglamento”.Conjuntos habitacionales con más de 32 viviendas.20 m entre vestíbulo y sala 1.3 Salud Hospitales. pero sin reducir los valores minamos siguientes: TIPO DE EDIFICA. estarán señaladas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita “SALIDA DE EMERGENCIA”.. 161 Deberán ubicarse uno o varios locales para almacenar depósitos o bolsas de basura. V. las circulaciones que funcionen como salida a la vía pública o conduzcan di recta o indirectamente a éstas.20 m Cuarto de enfermos 0..

b) En este caso las puertas a vía pública deberán tener una anchura reglamentaria de las puertas entre vestíbulo y sala. (a) 0. pasillos y túneles deberán cumplir con la altura indicada en este Artículo y con una anchura adicional no menor de 0. 167 de este “Reglamento” y que deberán ser de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Las salidas de emergencia seràn en igual número y dimensiones que las puertas. adicional a los accesos de uso normal.10 m Corredores comunes a 2 o más viviendas 0. c) Las salidas de emergencia deberán permitir el desalojo de cada nivel de la edificación.4 Educación y Cultura Corredores comunes a 2 o -más aulas 1. y d) Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operación simple de empuje.90 m 3. De altura. 0.75 m 2.30 m De más de 120 m2 Pasillos 1. ni menor de los valores mínimos de la siguiente tabla: TIPO DE CIRCULACION DIMENSIONES MINIMAS EDIFICACION HORIZONTAL ancho altura ---------------------------------------------------------------------------------- I Habitación Pasillos interiores en viviendas.30 m II. ART.50 m II.1 Oficinas Pasillos en áreas de -trabajo 0. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES Las circulaciones horizontales como corredores. por cada 100 usuarios o fracción.167 de este “Reglamento”.Salida de emergencia es el sistema de puertas. que se requerirá cuando la edificación sea de riesgo mayor según la clasificación del Art.30 m II. circulaciones horizontales.5 Recreación Entretenimiento Pasillos laterales entre bu tacas o asientos. 0. o están presurizadas y cuenten con ductos de extracción de humos. b) No se requerirán escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.20 m 2.90 m 2.20 m 2.90 m 2.80 m 2.50 m Pasillos cen-_ trales 1. sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas.90 m 2. circulaciones horizontales y escaleras consideradas en la fracción V de este Artículo y en los Artículos 163 y 164 de este “Reglamento” y deberán cumplir con todas las demás disposiciones establecidas en esta sección para circulaciones de uso normal.10 m II Servicios II.3 Salud Pasillos en -cuartos.60 m. cuyas escaleras de uso normal estén ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados. escaleras y rampas que conducen a la vía pública o a arreas exteriores comunicadas directamente con ésta.2 Comercios hasta 120 m2 Pasillos 0.30 m Templos Pasillos laterales. aún cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el Art.30 m II. 1..90 m 2. salas de urgencias.00 m.00 m Pasillos entre el frente de un asiento y el respaldo del - .operaciones y_ consultorios. VI.20 m 2.construcción con más ocupantes. sin perjuicio de que se cumpla con los valores mínimos indicados en la tabla.

El ancho de las escaleras no serà menor de los valores siguientes. En zonas de exhibiciòn. Estacionamientos Para uso del público 1.2 Comercio (hasta 100 m2).9 Comunicaciones y Transportes.50 m.00 m 2. que se incrementarán en 0. a lo establecido en el Artículo 165 .90 m 2.10 m II.90 m Común a 2 o más vi viendas.00 m Túneles 1.40 m (b) 3.Pasillos para público 2. 1.90 m II. 0.asiento de ade lante (a) 0. 0. fracciones Y y II de este “Reglamento” b) Excepción a la expresión de 0.20 m II.20 m II. Habitación Privada o interior con muro en un solo costado..20 m II. 164 ESCALERAS Y RAMPAS Las edificaciones tendrán siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen con todos sus niveles.50 m II. Ventas y almacena miento. 0.20 m Estaciones y Termina- .. Pasillos comunes a 2 o más cuartos o dormitorios 0.20 m II.20 m rampas 1.9 Comunicaciones y Transportes. a) Estos casos deberán ajustarse.8 Servicios Funerarios Funerarias En zonas de público 1.5 Recreación En zonas de pùbli co.90 m Comercio (más de 100 m2).20 m II. Casas de -huéspedes Pasillo interiores 0. escaleras eléctricas o montacargas.60 m por cada 75 usuarios o fracción: TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERA ANCHO MINIMO __________________________________________________________________________ ______ I. 1.20 m II.7 Seguridad En zonas de dormitorios 1.60 m.4 Educación y cultura En zonas de aulas 1.10 m Para alojamiento. aún cuando existan elevadores. 0.Ancho mínimo.3 Salud En zonas de cuartos y consultorios 1. ART.1 Oficinas (hasta 4 niveles) 0. II.90 m Principal Oficinas (más de 4 niveles) 1. Servicios II.20 m II.6 Alojamiento En zonas de cuartos 1.80 m 2. Adicionales por cada 100 usuarios.20 m.75 m 2.6 Para alojamiento (excluyendo ca sas de huès pedes). con las dimensiones mínimas y condiciones de diseño siguiente: I.75 m Privada o interior confinada entre 2 muros.80* descansos Asistencia Social Principal 1. además.

deberán sujetarse a los siguientes requerimientos: I. b) El ancho de los descansos deberá ser. la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones reglamentarias. a partir de 60.. ART. cuando menos de 40 cm. d) El peralte de los escalones tendrá un máximo de 18 cm y un mínimo de 10 cm..En las edificaciones de Entretenimiento se beberán instalar butacas. Medida a 40 cms. de 75 cm. de fondo y 0... y de 12 butacas cuando desemboquen a uno solo. g) Todas las escaleras deberán contar con barandales en por lo menos uno de sus lados. en cuyo caso se ajustará a lo dispuesto en la fracción anterior. pero no más de 65 cm”. igual a la anchura reglamentaria de la escalera c) La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cms. en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20 cm. Estarán prohibidas si comunican a más de 5 niveles.Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificación deberán tener una pendiente máxima de 10% con pavimentos antiderrapantes.50 m. sin perjuicio de cumplir el mínimo establecido en el inciso “b” de esta fracción.90 m medidos a la mitad del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos. y la profundidad mínima de 60 cms. la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas. El ancho mínimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinará interpolando las cantidades anteriores. sin tener que sumar la población de toda la edificación y sin perjuicio de que se cumplan los valores mínimos indicados. para uso exclusivo de personas minusválidas. con las dimensiones y demás requisitos que se establecen en el Artículo 162 fracción IV de este Ordenamiento.les de transporte Para uso del público 1. cines. salas de concierto y teatros al aire libre deberá destinarse un espacio por cada 100 asistentes o fracción. f) En cada tramo de escaleras. para lo cual. son excepciona de las que se encuentran en palcos y plateas. y. a una altura de 0. Corresponde a la profundidad del descanso. .. * El 1. h) Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de 5 niveles o más tendrán puertas hacia los vestíbulos en cada nivel. II..80 m. d) Las butacas deberán estar fijas al piso. i) Las escaleras de caracol se permitirán solamente para comunicar locales de servicio o de poco uso y deberán tener un diámetro mínimo de 1. j) Las escaleras compensadas deberán tener una huella mínima de 25 cms.Las gradas en las edificaciones para deportes y teatro al aire libre deberán cumplir las siguientes disposiciones: a) El peralte máximo será de 45 cm. de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Tendrán una anchura mínima de 50 cm.25 m. cuando menos. Excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas. Del barandal del lado interior y un ancho máximo de 1.80 m. de frente y quedará libre de butacas y fuera del arrea de circulaciones. 165 EDIFICACIONES DE RECREACION Los locales y edificaciones destinadas a recreación. las distancias mínima desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla será la mitad de la dimensión mayor de ésta pero en ningún caso menor de 7 m. a menos que el pasillo al que se refiere el inciso “b” sea cuando menos. c) Las filas podrán tener un máxima de 24 butacas cuando desemboquen a dos pasillos laterales. b) El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante Serra. g) En auditorios. Excepto en escaleras de servicio de uso limitado...: e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con la siguiente relación: “2 peraltes más una huella sumarán cuando menos 61 cms. III.50 m Para el cálculo del ancho mínimo de la escalera podrá considerarse solamente la población del piso nivel de la edificación con más ocupantes.Condiciones de diseño: a) Las escaleras contarán con un máximo de quince peraltes entre descansos. f) En el caso de cines. si el pasillo a que se refiere el inciso “b” tiene cuando menos 75 cm. teatros. e) Los asientos de las butacas serán plegadizas. barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mínimas que se establecen para las escaleras en la fracción i) de este Artículo.20 m. II. Este espacio tendrá 1.

y además.Los elevadores para público en las edificaciones deberán contar con letreros visibles desde el vestíbulos de acceso al elevador.. depósitos e industrias de cualquier magnitud. medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior.. b) El intervalo máximo de espera será de 80º segundos. no deberá exceder de 50 grados.. de altura. éstos contarán con los elementos de seguridad para proporcionar protección a transporte de pasajeros y carga...b) Deberá existir una escalera con anchura mínima de 90 cm. c) Se deberá indicar claramente en el interior de la cabina la cabina la capacidad máxima de carga útil. II. exceptuando las edificaciones para habitación unifamiliar.Los elevadores de carga en edificaciones de comercio deberán calcularse considerando una capacidad mínima de carga fútil de 250 Kg. a cada 9 m. escaleras eléctricas y bandas transportadoras de público. que manejen . ART.. y c) Cada diez filas habrá pasillos paralelos a las gradas con anchura mínima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas. el ángulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una línea normal a la pantalla en el centro de la misma. IV. Serra cuando menos de 10 % de la población del edificio en 5 minutos. no deberá exceder de 30 grados.00 m. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGO Para efectos de esta sección. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. III. cada una. expresada en kilogramos y en número de personas.5 cuando menos.20 m. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga..Elevadores para pasajeros.00 m. En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y III de este Artículo.70 m/seg. y II. y c) En aulas de edificaciones de educación elemental y media.De riesgo mayor son las edificaciones de más de 25. bajo las normas siguientes: a) La isóptica o condición de igual visibilidad deberá calcularse con una constante de 12 cm.000 m2.. se agrupa de la siguiente manera: I. 166 TRANSPORTADORES MECANICOS Los elevadores para pasajeros. deberán cumplir con las Normas Técnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I. o más de 250 ocupantes o más de 3.. Una pendiente máximas de 15 grados y velocidad máxima de 0. deberán contar con un elevador o sistemas de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseño: a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores.Las escaleras electrizas para transporte de personas tendrán una inclinación de 30 grados cuando más y una velocidad de 0. salas de concierto o espectáculos deportivos deberán garantizar la visibilidad de todos los espectadores al área en que se desarrolla la función o espectáculo. hasta 250 ocupantes y hasta 3. la distancia entre la última fila de bancas o mesas y el pizarrón no deberá ser mayor de 12 m.000 m2.Las bandas transportadoras para personas tendrán un anclo minino de 40 cm. de altura. Para elevadores de carga en otras edificaciones. Las edificaciones que tengan más de 4 niveles además de la planta baja o una altura o profundidad mayor a 12 m. auditorios. y el ángulo horizontal formado por la línea normal a la pantalla. III.De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25. d) Los cables o elementos mecánicos deberán tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga útil de operación. con la leyenda escrita: “En caso de incendio utilice la escalera”. se deberá considerar la máxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1. del nivel de acceso ala edificación. y V. de desarrollo horizontal de graderío como máxima. y máxima de 1. b) En cines o locales que utilicen pantallas de proyección. calculadas en 70 Kg. teatros.Los locales destinados a cines. elevadores de carga. la topología de edificaciones establecida en el Artículo 148 de este “Reglamento”.60 metros por segundo cuando máx. en los extremos y la visual de los espectadores más lejanos a los extremos correspondientes de la pantalla. Los monta-automóviles en estacionamientos deberán calcularse con una capacidad mínima de carga útil de 200 Kg. CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIO ART. las bodegas...

y que deberán cumplir los elementos constructivos según la tabla siguiente: ELEMENTOS RESISTENCIA CONSTRUCTIVOS MINIMA AL FUEGO EN HORAS Edificaciones Edificaciones de riesgo ma. aplicaciones a base de fibras minerales... se prolongarán y ventilarán sobre la azotea más alta . ART. ART. pinturas. para lo cual deberán ser revisados y probados periódicamente. Los equipos y sistemas contra incendios deberán mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento. Los elementos sujetos a altas temperaturas. muros de car ga) y muros en escaleras. _____________________________________________________________ Elemento estructurales (columnas.La resistencia al fuego es el tiempo que se resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases tóxicos. perlita o vimiculita. cortinas..de riesgo meyor. yeso cemento portland con arena ligera. lambrines y falsos plafones deberán cumplir con los índices de velocidad de propagación del fuego que establezcan las Normas Técnicas Complementarias.. entrepisos. pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que apruebe “La Dirección de Protección”. como tiros de chimeneas. El análisis para determinar los casos de excepción a esta calcificación y los riesgos correspondientes se establecerán en las Normas Técnicas Complementarias. 168 DISPOSICIONES Las edificaciones deberán contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios. concreto. rampas y elevadores 2 1 Muros exteriores en colindancias y muros en circu laciones horizon tales 1 1 Muros en fachadas Material incombustible (a) (a) Para los efectos de este “Reglamento se consideran materiales incombustibles los siguientes: adobe. block de cemento. V. rampas y elevadores. II.techos. nor. algodona y combustibles o explosivos de cualquier tipo. yeso. en los espesores necesarios para obtener los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecidos en el apartado anterior. mampostería.. 169 MITIGACION DE RIESGO Para mitigar el riesgo de incendio. IV. asbesto.madera.Escaleras. 3 1 Escaleras y rampas 2 1 Puertas de comunicación a. deberán protegerse con elementos o recubrimientos de concreto. deberán protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecido en este Artículo según el tipo de edificación. excepto los de retorno de aire acondicionado. vigas trabes. campanas de extracción o ductos que puedan conducir gases a más de 80 grados centígrados deberán distar de los elementos estructurales de madera un mínimo de 60 cms. III.. clásticos. El Propietario o el Responsable designado para la etapa de operación y mantenimiento en las obras que se requiera llevará un libro donde registrará los resultados de estas pruebas y los exhibirá a las autoridades competentes a solicitud de estas.Los ductos para instalaciones.Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor. los elementos constructivos de los locales y edificaciones se deberán apegar a las siguientes Normas: I. “La Dirección de Protección” tendrá la facultad de exigir en cualquier construcción las instalaciones o equipos especiales que juzguen necesarios además de los señalados en esta lección. tabique ladrillo.Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor. vidrio y metales. En el espacio comprendido en dicha separación deberá permitirse la circulación del aire.Los materiales utilizados en recubrimientos de muros.

siempre y cuando no produzcan gases tóxicos o explosivos bajo la acción del fuego. no tendrán comunicación con ésta. as como el almacenamiento de líquidos o materiales inflamables o explosivos.5 y 4. Los canceles que dividen áreas de un mismo departamento o local podrán tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios en la fracción Y de este artículo. Sus compuertas o buzones deberán ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirán con materiales a prueba de fuego.Los tiros o tolvas para conducción de materiales diversos... Los ductos de retorno de aire acondicionado estarán protegidos en su comunicación con los plafones que actúen como cámaras plenas. no se encuentre a mayor distancia de 30 m. desperdicios o basura. además de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere la fracción anterior. deberán contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construcción.. de diámetro con válvulas de no retorno en ambas entradas. por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construídas en forma tal que se cierren automáticamente bajo la acción de temperaturas superiores a 60 grados centígrados.En los pavimentos de las arreas de circulaciones generales de edificios. colocados en los lugares fácilmente accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación de tal manera que su acceso. de hasta cinco niveles. reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio dotadas de toma siamesa de 64 mm. de las siguientes instalaciones.Las edificaciones de riesgo menor con excepción de los edificios destinados a habitación. Los materiales inflamables que se utilicen en la construcción y los elementos decorativos. estarán protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unión con la chime nea y por sistemas contra incendio de operación automática o manual. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO Los dispositivos mínimos contra incendio de que dispondrán las edificaciones serna los siguientes: I. VII.Las chimeneas deberán proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la edificación. dichos materiales se aislarán por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego.. VI.. se ventilarán por medios artificiales y se construirán con materiales incombustibles. y equipos preventivos: a) Redes hidratantes.Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares.. uno eléctrica y otra con motor de combustión interna. desde cualquier punto del edificio. se prolongarán por arriba de las azoteas. Se diseñarán de tal forma que periódicamente puedan ser deshollinadas y limpias. En caso de plafones falsos. estarán a no menos de 60 centímetros de las chimeneas y en todo caso. II.a la que se tenga acceso. Las puertas o registros serán de materiales a prueba de fuego y deberán cerrarse automáticamente.Las edificaciones se riesgo mayor deberán disponer.Se requerirá el visto bueno de “La Dirección de Proyección” para emplear recubrimiento y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentración de personas dentro de las edificaciones de Riesgo Mayor..2 kilogramos/cm2. X. XI. La capacidad mínima para este efecto Será de 20. ningún espacio comprendido entre el plafón y la losa se comunicará directamente con cubos de escaleras o elevadores. con las siguientes características: Tanques o cisternas para almacenar agua en proporción a 5 litros por metro cuadrado construido.000 litros. ART.Las casetas de proyección en edificaciones de entretenimiento tendrán su acceso y salida independientes de la sala de función. 7. ropa.Los plafones y sus elementos de suspensión y sustentación se construirán exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. Dos bombas automáticas autocebantes cundo menos.. XII. con secciones independientes para surtir a la red con una presión constante entre 2. En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehículos quedarán prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables. IX.. VIII.5 cuerdas . se emplearán únicamente materiales a prueba de fuego.

la tubería de la red hidráulica contra incendio deberá ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40. III. Esta protección deber proporcionarse tanto al arrea ocupada por la obra en si como las colindancias. las edificaciones de 5 niveles o más y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pública de agua potable tenga una presión inferior a 10 metros de columna de agua. beberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y. Las mangueras deberán ser de 38 mm. con areneros de 200 litros de capacidad colocados a 10 m. Estar equipada con válvula de no retorno de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna. y “La Dirección de Protección podar autorizar otros sistemas de control de incendio. ademán de las instalaciones y dispositivos señalados en ésta sección. en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación. en su caso para combatirlo mediante el equipo de extinción adecuado. Uno de los gabinetes estará lo máx.. en los casos que señalen Las Normas Técnicas Complementarias. Cople movible y tapan macho. y se ubicará al paño de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor según la clasificación del Artículo deberá estar avalada por un Corresponsable en Instalaciones en el área de seguridad contra incendios. deberán contar con cisternas calculadas para almacenar 2 veces la . y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo. VI. quedarán sujetos a las disposiciones que al efecto dicte “La Dirección de Protección”. gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras. Cada arenero deberá estar equipado con una pala. cercano posible a los cubos de las escaleras. además de las protecciones señaladas en esta sección. 172 Los conjuntos habitacionales.Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquier obra. almacenes y oficinas.. como rociadores automáticos de agua.. una a cada 90 metros lineales de fachada.Las edificaciones de más de 10 niveles deberán contar. No se permitirá el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construcción o instalación de los estacionamientos. las que deberán ser en número tal que cada manguera cubra un área de 30 m. visuales y sonoros independientes entre sí. cada 60 Díaz naturales. y su número al igual que el de los dispositivos de alarma. V. letreros o símbolos claramente visibles. los usuarios o concurrentes. con sistemas de alarma contra incendio. 171 SIMULACROS DE INCENDIOS Cada seis meses. Los simulacros consistirán en prácticas de salida de emergencia.Los casos no previstos en esta sección. El equipo de extensión deberá ubicarse en lugares de fácil acceso. de radio y su separación no sea mayor de 60 m. por lo menos se llevarán a acabo simulacros de incendios en edificaciones de riesgo mayor en los que participen los empleados y. Se exceda la presión de 4. VII. CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS ART. selección..El diseño.. conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. utilización de los equipos de extinción y formación de brigadas contra incendio. ART. por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso. de material sintético. Se colocar. será fijado por “La Dirección de Protección”. IV. de diámetro. Los tableros de control de estos sistemas deberán localizarse en lugares visibles desde las áreas de trabajo del edificio.Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehículos deberán contar.por cada 25 mm. Estarán previstas de chiflones de neblina y.2 kg/cm. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio deberá ser probado. de acuerdo con los que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo. y se identificará mediante señales. así como exigir depósitos de agua adicionales para las redes hidráulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario. En cada piso. Deberán instalarse los reductores de presión necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm.. por lo menos. de acuerdo con lo que establezcan las Normas Técnicas Complementarias. bodegas.

cuando menos. 177 En las edificaciones que se considere necesario “La Dirección de Proyección exigirá la realización de estudios de factibilidad de tratamiento y rehúso de aguas residuales. de diámetro mínimo que se prolongará cuando menos 1. y siempre y cuando se trate de predios ubicados fuera de la zona de futuro crecimiento del límite del centro de población previstas en el “Plan Director” a las fosas sépticas descargarán únicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32 mm ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Los albañales deberán estar provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cms. estos. y dispositivos de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio. los desagües serán separados uno para aguas pluviales y otros para aguas residuales. Los registros deberán tener tapas con cierre hermético a prueba de roedores.5 mts. 176 Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios deberán tener llaves de cierre automático o aditamentos economizadores de agua. conexiones y válvulas para agua potable deberán ser de cobre rígido. tener registros con cierre herméti co y sanitarios y ubicarse en tres metros cuando menos.demanda mínima diaria de agua potable de la edificación y equipadas con sistema de bombeo. ART. En su caso “La Dirección de Obras Públicas” determinará lo conducente. y los lavabos. ART. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios. deberán contar con planta de tratamiento de aguas residuales. 173 Los tinacos deberán colocarse a una altura de por lo menos 2 metros arriba del mueble sanitario más alto. tendrán una descarga máxima de 10 litros por minuto.5 % para diámetro mayores. 174 Las tuberías. para profundidades de más de dos metros. Las cisternas deberán ser completamente impermeables. 183 En las zonas donde no exista red de alcantarillado público. En caso de nuevos desarrollos urbanos. ART. Los registros deberán ser de 40X50 cms. 181 Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación hacia fuera de los límites de su predio. ART. o fuera de los dimites propios del predio. ART. para profundidades de hasta un metro. los excusados atendrán una descarga mínima de 6 litros en cada servicio. o locales de trabajo y reunión deberán tener cierre hermético. 178 En el caso de edificación de habitación unifamiliar de hasta 500 M2. de diámetro como mínimo. contar con una pendiente mínima de 1. Arriba del nivel de la azotea de la construcción. cloruro polivinilo.5 % y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente. ART. ART. ART. Se colocarán con una pendiente mínima de 2 % para diámetro hasta de 75 mm y de 1. sujetándose a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Ambiente y demás ordenamientos aplicables. de 50X70 cms. ubicada en zonas donde exista el servicio público de alcantarillado de tipo separado. ART. y las tinas. evitando que sean vistos de cualquier punto de la vía pública. Cuando sean prefabricados de cualquier material y forma deberán ocultarse. 182 Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no mayores de 10 mts. de cualquier tubería permeable de aguas negras. Y estarán sujetos a la aprobación y sitio que apruebe para su descarga “La Dirección de Protección” o la autoridad competente. 175 Las instalaciones de infraestructura hidráulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud deberán sujetarse a lo que dispongan la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento y “La Dirección de Protección” en cada caso. fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. las regaderas y los mingitorios. ART. cuando menos. 184 La descarga de aguas de fregaderos que conduzcan a pozos de absorción o terrenos de oxidación deberán contar con trampas de grasas registrables. cobre. cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. deberán ser de 15 cms. ART. La conexión de tubería de desagüe con albañales deberá hacerse por medio de obturadores hidráulicos fijos provistos de ventilación directa. “La Dirección de Obras Públicas” autorizará el uso de fosas sépticas de procesos bioenzimáticos de transformación rápida. . Entre cada uno y en cada cambio de albañal. lavaderos de ropa y fregaderos tendrán llaves que no consumen más de 10 litros por minuto. ART. fierro galvanizado. 179 Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios deberán ser de fierro fundido. Deberán ser de materiales impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermético y sanitario. cuando menos para profundidades mayores de uno hasta dos metros y de 50X80 cms. cuando se demuestre la absorción del terreno. 180 Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen el agua pluvial en caída libre a la vía pública.

. 191 Los circuitos eléctricos de iluminación de las edificaciones consideradas en el Artículo 154 de este “Reglamento”. el propietario deberá solicitar a “La Dilección de Obras Públicas” la conexión de albañal con dicha red. 186 En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado público. sobre el piso. Para edificaciones construídas con anterioridad a este “Reglamento” y con calentadores de gas dentro del baño.. jardines o azoteas y protegidos del acceso de personas y vehículos. ART. se exigirá que cuenten con ventilación natural o artificial con 25 cambios por hora. IV. cuando menos.60 mts. por lo menos. Quedará prohibida su ubicación en el interior de los baños. II. 189 Los locales habitables. en lugares ventilados.Planos de plantas y elevación. en su caso. Recreación de industria. sanitarios. Nunca se colocarán sobre la tierra y aquellos de alto consumo deberán apoyarse sobre asientos resistentes a su paso y en posición nivelada.Las instalaciones de gas en las edificaciones deberán sujetarse a las bases que se mencionan a continuación: A) Los recipientes de gas deberán colocarse a la intemperie. mantenimiento y conservación del equipo.. 187 Los proyectos deberán contener como mínimo. D) Los medidores de gas en edificaciones de habitación se colocarán en lugares secos. letreros indicadores de salidas de emergencia. en los niveles de iluminación establecidos por este “Reglamento” para esos locales.2 kg/cm2 y la mínima de 0. ART. con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 volts ART. 190 Las edificaciones de salud. III. iluminados y protegidos de deterioro. o visibles adosados a los muros. tuberías con fluidos corrosivos o de alta opresión. SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES ART. 192 Las edificaciones que requieren instalaciones de combustibles deberán cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes. La presión máxima permitida en las tuberías Será de 4. del volumen de aire del baño. de cualquier conducto eléctrico. salas y locales de concurrentes. vestíbulos.30 mts. salas de curaciones.Cuadro de distribución de cargas por circuito.. recreación y comunicaciones y transportes deberán tener sistemas de iluminación de emergencia con encendido automático. a menos que estén alojados dentro de otro tubo. salidas. a una altura de cuando menos 1. ART. cocinas y baños domésticos deberán contar por lo menos. SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS ART. ART. beberán tener un interruptor por cada 50 M2 o facción de superficie iluminada. 185 Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual de estacionamientos públicos descubiertos y circulaciones empedradas para vehículo. . Deberán estar pintadas con esmalte color amarillo. lo siguiente: I. operaciones y expulsión. en su parte de instalaciones eléctricas. C) Los calentadores de gas para agua deberán colocarse en patios o azoteas o en locales con ventilación mínima de 25 cambios por hora del volumen del aire del local. pasto o hierba.Memoria técnica descriptiva indicando los materiales a emplear.70 kg/cm2 Quedo prohibido el paso de tuberías conductoras de gas por el interior de locales habitables. patios. y por este “Reglamento”. cuyos extremos estén abiertos al aire exterior. así como con las siguientes: I. En edificaciones para la habitación plurifamiliar. los recipientes de gas deberán estar protegidos por medio de jaulas que impidan el acceso de niños y personas ajenas al manejo. 188 Las instalaciones eléctricas de las edificaciones deberán ajustarse a las disposiciones establecidas por la Colisión Federal de Electricidad. donde no existan flamas o materiales flamables.Los talleres de preparación de vehículos y las gasolineras deberán contar en todos los casos con trampas de grasas en las tuberías de agua residual antes de conectarlas a colectores públicos. ART. B) Las tuberías de conducción de gas deberán ser de cobre tipo L o de fierro galvaniza do C-40 y se podan instalar ocultas en el subsuelo de los patios o jardines a una profundidad de cuando menos 0. excepto las de comercio. Las tubería de conducción de gas beberán colocarse a 20 centímetros..Diagrama unifilar. choques y altas temperaturas. Los recipientes se colocarán sobre un piso firme y consolidado.. para iluminar pasillos.

E) Para las edificaciones de comercio y de industrias deberán construirse casetas de regulación y medición de gas.Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefónicas especiales deberán sujetarse a lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones de Teléfonos de México S.Deberán colocarse registro de paso cuando la longitud de cuando se tengan cambios a menos de 90 grados II. La tubería de conexión entre dos registros no podrá tener más de dos curvas de 90 grados.. a cada 20 mts. Cuando la tubería o ducto de enlace tenga una longitud mayor de 20 metros o cuando haya cambiado a mas de 90 grados. en que podrá hacer un registro por cada dos niveles. II.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tubería de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm. de 30 mts.. y II) Las tuberías de conducción de combustibles liquidaos deberán ser de acero soldable o de fierro negro C-40 y deberán estar pintadas con esmalte color blanco y señaladas con la letra D o F.. Los cables de distribución vertical deberán colocarse en tubos de fierro o clásticos rígidos. del nivel del suelo en lugares accesibles. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFONICAS ART.. según lo determine “La Dirección de Protección”. del nivel del suelo y en los lugares accesibles en todo momento.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tuberías de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm con mínimo. de 20 mts. El número de registros de distribución dependerá de las necesidades en cada caso. A. Para los equipos diseñados sin tiros y chimeneas se deberá solicitar autorizaciòn de “La Dilección de protección” antes de su instalación... y V.60 m.Se deberá contar con un registro de distribución para cada 7 telefotos como máxima. o clástico rígido de 50 mm minino para 20 a 50 pares y de 53 mm mínimo para 70 a 200 pares. de diámetro minino. A. El número de registros de distribución. A. ..Las cajas de registro de distribución y de alimentación se colocarán a una altura de 0. de 20 a 50 mts. A motores eléctricos o de combustión interna que no sean a prueba de explosión.La unión entre el registro de banquetas y el registro de alimentación de la edificación se hará por medio de tubería de fibro-cemento de 10 cms. IV.. así como las siguientes disposiciones: I.Las cajas de registros de distribución y de alimentación deberán colocarse a una altu ra de 0. a almacenes de materiales combustibles. SECCION QUINTA REDES DE TELEVISION POR CABLE ART. de tubería como máxima. Beberán disponer registros de distribución a cada 20 metros cuando más de tubería de distribución. Las dimensiones de los registros de distribución y de alimentación serán las que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de México S.. III. a subestación eléctrica. se deberán colocar registros de paso. de 35 mts.60 mts. pero será cuando menos uno por cada nivel de la edificación. 194 Los conjuntos habitacionales deberán cumplir con lo que establecen las siguientes disposiciones: I. S. hornos o quemadores. La alimentación de los registros de distribución se ara por medio de cables de 10 pares y su número dependerá de cada caso particular... “chalupa”. F) Las instalaciones de gas para calefacción deberán tener tiros o chimeneas que conduzcan los gases producto de la combustión hacia el exterior.. a una altura de 0. Será cuando menos uno por cada nivel de la edificación. Para 3 o 4 líneas deberán colocarse registro de 10 X 5 X 3 cms.60 metros sobre el nivel del piso. 195 Para el uso de antenas parabólicas el interesado deberá solicitar autorizaciòn de “La Dirección de Protección”... III. dependerán de cada caso. 193 Las edificaciones que requieran instalaciones telefónicas deberán cumplir con lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de Teléfonos de México.. a estaciones de alta tensión. garantizando que quedará oculta a la vista de cualquier punto de la vía pública para evitar que altere la fisonomía del inmueble y la Ciudad. hechas con materiales incombustibles.. salvo en edificaciones para habitación. Como mínimo). La solicitud de autorizaciòn deberá estar acompañada de un croquis de localización y colocación de la antena. a locales con equipo de ignición como calderas. ART. permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia mínima de 25 mts. Las conexiones deberán ser de acero soldable o fierro roscable.

ART.Construcciones comunes destinadas a vivienda.. templos. reparaciones y demoliciones de las obras que se refiere este “Reglamento”. sin cambios bruscos de su estructuración en elevación. 201 SEPARACIÓN EN COLINDANCIAS Y EDIFICIOS EN CONJUNTO. chimeneas y estructuras industriales no convencionales pueden requerirse disposiciones específicas que difieren en algunos aspectos de las contenidas en este Título los procedimientos de revisión de la seguridad para cada uno de estos casos deberán ser aprobados por las autoridades competentes del Ayuntamiento. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES Para fines de diseño estructural las construcciones se clasifican según su importancia en los siguientes grupos: I. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construcción deberán quedar libres de toda obstrucción.. 197 DISPOSICIONES GENERALES En el libro bitácora deberá anotarse. . Toda construcción deberá separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que se señala en el articulo 228 de este “Reglamento”. adición o interpretación de los planes estructurales deberá ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable de la Seguridad Estructural. y II. en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural la descripción de los procedimientos de construcción utilizados. así como construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana. en su caso. gasolineras. monumentos y locales que alojan equipo especialmente costoso. subestaciones eléctricas y centrales telefónicas y de telecomunicaciones. El proyecto arquitectónico de preferencia permitirá una estructuración regular que cumpla con los requisitos que se establezcan en las normas técnicas complementarias de diseño sísmico. museos.. el que regira también las separaciones que deben dejarse en juntas de construcción entre cuerpos distintos de una misma construcción. 198 NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS El Ayuntamiento expedirá Normas Técnicas Complementarias para definir los requisitos específicos de ciertos materiales y sistemas estructurales. ART. ART. la interpretación de la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural. con especial atención a los efectos sísmicos. Son aplicables en estructuras urbanas. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidades diseñaran para condiciones sísmicas mas severas en la forma que se especifique en las normas nacionales. así como cualquier modificación o adecuación que resulte necesaria al contenido de los mismos. terminales de transporte. torres. obras de refuerzo. hoteles sin lugares de alta ocupación y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el grupo A.Grupo B. como hospitales y escuelas. salas de espectáculos y hoteles que tengan salas de reunión que puedan alojar más de 200 personas. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE El proyecto arquitectónico de una construcción deberá permitir una estructuración eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura. Las disposiciones de este Título se aplican tanto a las construcciones.Construcciones cuya falla estructural podrá causar la pérdida de un número elevado de vidas o pérdidas económicas o culturales excepcionalmente altas. las fechas de las distintas operaciones. 196 ALCANCE Estas Normas establecen los criterios mínimos generales para la obtención de un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales y un comportamiento aceptable en condiciones de servicio. Toda modificación. estudios. archivos y registros públicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento. estaciones de bomberos. así como procedimientos de diseño en general y para acciones particulares. Deberán elaborarse pla nos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se haya aprobado y realizado. como efectos de sismos y vientos. ART. sensiblemente simétricas y regulares en planta. a que constituyan un peligro significativo por contener sustancias toxicas o explosivas.Grupo A..TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERISTICAS DE LASS CONSTRUCCIONES ART. oficinas y locales comerciales. túneles. de esbeltez modera da y en las que los efectos dinámicos debidos al sismo o al viento sean poco significativos ART. Para puentes. depósitos de sustancias inflamables o tóxicas.

ART. que afectan al correcto funcionamiento de la estructura. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO Deberá revisarse que toda estructura y cada una de sus partes cumplan con las siguientes condiciones.Que cuenten con la seguridad adecuada contra la aparición de cualquier estado limite de falla posible ante las combinaciones de acciones más desfavorables que puedan representarse. VII. I. agrietamientos. 207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA Deberá verificarse que para la combinación de acciones especificadas en el Art. tinacos. I. VI. CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. desplazamientos. ART. II. no se permitirá que en las instalaciones de gas .202 FIJACION DE RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daños a los ocupantes de la construcción o a los que transiten en su interior.. tales como muros divisorios. de colindancia de pretiles y otros elementos rígidos en fachadas. 205 ESTADOS LIMITE. IV. El mobiliario. en su caso.Las colgaduras alrededor de los tableros de vidrios o de marcos de ventanas y puertas deberán ser suficientes para evitar que estos dañen con los desplazamientos laterales de la estructura..-La separación entre edificios vecinos debe ser tal que no se extienda riesgo de golpeo con los desplazamientos previstos .. 2. III. ART. Se entenderá por estado limite aquella esta de comportamiento de una estructura . ART. a las fachadas pre-fabricadas de concreto. o de cualquiera de sus miembros.El estado limite de servicio: Corresponde a la ocurrencia de deflexiones. quien elevará planos de detalles que indique las modificaciones y refuerzos locales necesarios .203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBERAN FIJARSE Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura. vibraciones y despostilladuras. 204 ALTERACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES Cualquier perforación o alteración en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deberá ser aprobada por el director responsable de obra o por el corresponsable en seguridad estructural en su caso. los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daños físicos o materiales . Se distinguen dos categorías de estado limite.Estado limite de falla : corresponde al agotamiento de capacidad de la estructura o de sus componentes. pero no su capacidad para soportar cargas. afecten el aspecto de la estructura o impliquen riesgos de corrosión del esfuerzo. 210 la resistencia de diseño sea mayor o igual que la acción del diseño: FR R > FC A Donde: FR = Factor de reducción de la resistencia FC = Factor de carga R = Resistencia tétrica . anaqueles y tableros eléctricos o telefónicos. agua.-Las vibraciones de una estructura no deben producir sensación de incomodidad o inseguridad.No deberá haber despostilladuras que afecten al aspecto de la estructura o impliquen riesgo de corrosión del refuerzo. ART. y casetas.. o que tengan un peso considerable deberán ser aprobados en sus características y en su forma de fijación por el director responsable de obra y por el corresponsable en seguridad estructural en obras en que este se ha requerido. así como a los plafones de elementos pre-fabricados de yeso y otros materiales pesados.-Los anchos de las grietas de elementos de concreto no deben exceder valores que produzcan sensación de inseguridad. V. Particular atención deberá darse a los recubrimientos pétreos en fachadas y escaleras. de escaleras y de equipos pesados .Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicaran claramente en los planos arquitectónicos y en los estructurales.como libreros altos.-Que no rebase ningún estado limite de servicio ante las combinaciones de acciones que correspondan a las condiciones normales de operación. deberán fijarse mediante procedimientos aprobados por el director responsable de obra y por el responsable en seguridad estructural. deberán fijarse de tal manera que se eviten estos daños . tanques .. y drenaje crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se prevean de conexiones o de tramos flexibles. a partir de la cual deja de realizar adecuadamente la función para la que fue señalada.

4 en construcciones del grupo B Condiciones de 1. Los valores de FR correspondientes a los diversos tipos de acciones internas a que puedan estar sujetos los elementos estructurales . La principal acción de esta categoría es la carga muerta. produzcan sensación de inseguridad u ocasionen daños en elementos no estructurales. Sólo es necesario considerar una de las acciones accidentales en cada combinación... I . Otras acciones en esta categoría son los efectos causados por cambios de temperatura . utilizando un factor de carga igual a la unidad .. 210 COMBINACIONES DE ACCIONES La seguridad de las estructuras debe verificarse para las siguientes combinaciones de acciones: I..1 Accidente Acciones o fuerzas 0.A = Suma de los efectos de todas las acciones externas de la combinación considerada.Las deflexiones verticales de los elementos estructurales no deben exceder valores que afecten la apariencia de la estructura. Pertenecen a esta categoría las acciones sísmicas y las de viento. La resistencia de diseño se obtiene multiplicando las resistencias teóricas .Condiciones de Accidente: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas y con los efectos de sismo o viento. Las acciones de diseño se obtienen multiplicando las acciones internas por el factor de carga . Los hundimientos diferenciales que tenga una intensidad variable con el tiempo y las acciones de vida al funcionamiento de maquinaria y equipo. 211 FACTORES DE CARGA Los factores de carga que deben utilizarse según las combinaciones de cargas considerada son: Combinación de carga Factor de carga Condiciones normales 1. ART. R .. 210.. ART. 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO Deberá verificarse que para las combinaciones de acciones especificadas en el Art. de acuerdo con la duración del tiempo en que actúan . FR . 11. CAPITULO TERCERO ACCIONES ART. II. 210 .generar efectos de segundo orden peligroso o dañar elementos no estructurales. se cumplan las siguientes indicaciones: 1. calculadas mediante el análisis de la estructura bajo la combinación de cargas consideradas.. 209 CLASIFICACION DE LAS ACCIONES Las acciones que obran sobre las estructuras se clasifican en las siguientes categorías.9 internas cuyo efecto es favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura . menor que la unidad.Los desplazamientos horizontales de la estructura ante cargas laterales deben ser inferiores a los que puedan crear sensación de inseguridad . II. otras acciones son el empuje estático de tierras y las deformaciones y desplazamientos impuestos a las estructuras por movimientos diferenciales de los apoyos.Acciones permanentes: son las que obran en forma continua sobre las estructuras cuya intensidad varia poco con el tiempo. FC . calculadas con algún método reconocido por un factor de resistencia .Acciones variables : Son las que obran sobre las estructuras con una intensidad que varia significativamente con el tiempo.5 En construcciones del grupo A Condiciones normales 1. En la estimación de las deflexiones deben tomarse en cuenta los efectos diferidos que son de importancia en elementos de concreto y madera. Los valores de FC correspondientes a las combinaciones de acciones especificadas en este “Reglamento” se proporcionan en el Art. ART. La principal acción variable es la carga viva.Acciones accidentales: Son las que alcanzan intensidades significativas solo durante lapsos breves . III. se proporcionan para cada uno de los materiales de construcción considerados en este “Reglamento” en el capítulo correspondiente.Condiciones Normales: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas.

212 Se considerarán como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos. 100 150 250 (2) c) Comunicación para peatones (pasillos. cines.. así como el diseño estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales.La carga media w.. tratándose de losas y morteros que posean pesos volumétricos diferentes del normal. fabricas y bodegas. ni el de muebles.CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS ART. cuartos de hotel.9w w (6) . 40 350 450 (5) e) Otros lugares de ereunión (templos. CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS ART. de manera qu el incremento total será de 40Kg/M2. estos valores se modificarán en proporción a los pesos volumétricos Estos aumentos no se aplicarán cuando el efecto de la carga sea favorable a la estabilidad de la estructura. equipos u objetos de peso fuera de lo común. se deberá emplear para diseño estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos. como cajas fuertes de gran tamaño. III. ART. 40 250 350 (5) f) Comercios. En otros casos se emplearán valores máximos probables. viviendas. cuarteles. restaurantes. IV. dormitorios. se coloque una capa de mortero de peso normal. gimnasios. Cuando se prevean tales cargas deberán cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseño en forma independiente de la carga viva especificada. aulas. escaleras. de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posición permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. su intensidad se considerará mula sobre toda el área. vestíbulos y pasajes de acceso libre al público). correccionales.. hospitales y similares 70 90 170 (1) b) Oficinas. (4) d) Estadios y lugares de reunión Sin asientos individuales. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores. el peso calculado de esta capa se incrementará también en 20 Kg/M2. latre y succión producida por el viento. despachos y laboratorios. Para estos últimos se utilizarán valores mínimos probables cuando sea más desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor. libreros pasados o cortinajes en salas de espectáculos. de este “Reglamento”..8w 0.habitación. II. se deberá emplear en el cálculo de asentamientos diferidos y para el cálculo de flechas diferidas. como en el caso del problema de flotación volteo y de succión por viento.Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarán distribuidas sobre el área tributaria de cada elemento: TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS EN Kg/M2 Destino de piso o cubierta w wa wm observaciones __ a) Habitaciones (casa. rampas. 214 Se considerarán como cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las construcciones y que no tienen carácter permanente. se deberá usar para diseño sísmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga más desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el área.Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura.La carga viva máxima Wm. departamentos. 0. 215 Para la aplicación de las cargas vivas unitarias se deberán tomar en consideración las siguientes disposiciones: I.. 213 El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal colocados en el lugar se incrementará en 20 Kg/M2. salas de juego y similares. ART. como en el caso de volteo. teatros. internados de escuelas. 40 150 350 (3). estas cargas se tomarán iguales a las especificadas en al Artículo 215 Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostería o de otros materiales. bibliotecas. cárceles. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada.La carga instantánea Wa. salones de baile. y V. a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definición de al Art. Para la evaluación de las cargas muertas se emplearán los dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos especificados de los materiales. Los valores adoptados deberán justificarse en la memoria de cálculo e indicarse en los planos estructurales. archivos importantes. flotación.

Con las salvedades que corresponden al método simplificado de análisis. Los métodos de análisis y los requisitos para estructuras específicas se detallarán en las Normas Técnicas Complementarias. más del 30 % en vigas de sección compacta provistas de soportes laterales en las zonas de formación de articulaciones plásticas. fuerza axial y torsión de los elementos. ni más del 10 % en columnas y losas planas. ART. Para el diseño de todo elemento que contribuya en más de 35 % a la capacidad total en fuerza cortante. 218 DISPOSICIONES GENERALES En general. CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO ART. pero sin que ningún momento se reduzca. 15 70 300 j) Garages y estacionamientos (para automóviles exclusivamente) 40 100 (9) ART. 219 En este capítulo se establecen las bases y requisitos generales mínimos de diseño para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. incluyendo sus giros por torsión y teniendo en cuenta los efectos de flexión de sus elementos y. pero sin que ningún momento se reduzca. entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la acción tanto de dichas fuerzas como de las laterales. así como los efectos de segundo orden. satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. En estructuras continuas de acero se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico. en el lugar más desfavorable. las fuerzas internas y las deformaciones producidas por ellas se determinarán mediante procedimientos de análisis que supongan un comportamiento elástico de los materiales. balcones y similares). Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Capítulo. los de fuerza cortante.. (8) i) Volados en vía pública (marquesinas. se considerará además una concentración de 150 Kg. En los momentos de diseño y en las deformaciones de las estructuras deben incluirse los efectos de esbeltez. con las limitaciones que ahí se establezcan. 216 Durante el proceso de construcción deberán considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse: éstas incluirán el peso de los materiales que se almacenen temporalmente. más del 20 % en vigas y losas apoyadas en vigas o muros. “la Dirección General” determinará que en casos y zonas es necesario aplicar lo dispuesto en este capítulo. cuando sean significativos. En el análisis se tendrá en cuenta la rigidez de todo el elemento. 220 las estructuras se analizarán bajo la acción de dos componentes horizontales no simultáneos del movimiento del terreno. CAPITULO ANALISIS ART. deformaciones y desplazamientos laterales de las estructura. En estructuras continuas de concreto se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico.mmm g) Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5 % 15 70 100 (4). el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario. (7). satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. estructural o no. momento torsionante o momento de . nudos y entrepisos. en valor absoluto. Se verificará que la estructura y su cimentación no alcancen ningún estado límite de falla o de servicio a que se refiere este “Reglamento”. (7) h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de 5 % 15 70 100 (4). nudos y entrepisos. ni más del 15 % en vigas provistas del soporte lateral mencionado y columnas en las que no haya problemas de pandeo local. ART. cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribución más desfavorable que las del diseño aprobado. 217 El propietario o poseedor será responsable delos perjuicios que ocasione el cambio de uso de una construcción. es de los vehículos y equipo. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarán entre sí como lo especifiquen las Normas Técnicas Complementarias y se combinarán con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que corresponden según los criterios que establece el capítulo segundo de este Título. que sea significativa. Según sean las características de la estructura ce que se trate esta podrá analizarse por sismo mediante el método simplificado el método estático o uno de los dinámicos que describen las Normas Técnicas Complementarias. en valor absoluto. no siendo este último peso menor que 150 Kg/M2. se calcularán las fuerzas sísmicas.

. 0. Los coeficientes que especifiquen las Normas Técnicas Complementarias para la aplicación del método simplificado de análisis tomarán en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. ART.Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligaran adecuadamente a los muros estructurales o a castillos y dalas en todo el perímetro del muro. no excederán a 0. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate. se sujetarán a la estructura de manera que no restrinjan su deformación su deformación en el plano del muro.. Se verificará que las vigas o losas y columnas resisten la fuerza cortante. ART. Por ello las fuerzas sísmicas calculadas por este método no deben sufrir reducciones adicionales. ART. las fuerzas axiales y en su caso. 228 Toda construcción deberá separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. 006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes. ART. su rigidez se tomará en cuenta en el análisis sísmico y se verificará su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes. 226 Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzas cortantes horizontales. 199 se tomará igual a 0. se deberán observar las siguientes reglas: I. en función de las características estructurales y del terreno. II o III. 012. momentos torsionantes de entrepiso y momentos volteo inducidos por sismo combinados con los que corresponden a otras solicitaciones. ART. Los castillos y dalas a su vez estarán ligados a los muros.Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales.volteo de un entrepiso dado. y a excepción de las zonas especiales en las que dichas normas especifiquen otros valores de c. en cuyo caso se aplicarán los coeficientes que fijen las Normas Técnicas Complementarias. Para calcular el peso total se tendrán en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan según los Capítulos Cuarto y Quinto.. el límite en cuestión será de 0. se fachadas o de colindancia. 225 Se verificará que tanto la estructura como. 224 Cuando se aplique el método estático o un método dinámico para análisis sísmico. En tal caso. salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables.001. Se verificará asimismo que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. 31 en la II y 0. Con este se tomará como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienzan a ser significativos. 0. 223 El coeficiente sísmico. estén separados de la estructura principal de manera que no sufran daños por las deformaciones de ésta. Preferentemente estos muros serán de materiales muy flexibles o débiles. Para las estructuras del grupo A se incrementará el coeficiente sísmico en 50 por ciento. ART. su cimentación resistan las fuerzas cortantes. se adoptarán factores de resistencia 20 % inferiores a los que le corresponderían de acuerdo con los artículos respectivos de las Normas Técnicas Complementarias. ART. podrán reducirse con fines de diseño las fuerzas sísmicas calculadas. entre el peso de ésta sobre dicho nivel. como los muros de mampostería. deben multiplicarse por el factor de comportamiento sísmico que marquen dichas normas. calculadas con algunos de los métodos de análisis sísmico mencionados en el Art. 40 en la III. La holgura que debe dejarse entre vidrio y marcos o entre esto y la estructura se especificará en las Normas Técnicas Complementarias. 222 Para los efectos de este Capítulo se considerarán las zonas que fija el Artículo 251 de este “Reglamento”. . y II. respectivamente. y afectados del correspondiente factor de carga. las torsiones que en ellas induzcan los muros. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos métodos empleando las fuerzas sísmicas reducidas.0003 o 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas. 220 de este “Reglamento”. empleando para ello los criterios que fijen las Normas Técnicas Complementarias. El coeficiente sísmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Art. 221 Tratándose de muros divisorios. el momento flexionante. 227 En fachadas interiores como exteriores. El cálculo de deformaciones laterales podrá omitirse cuando se aplique el método simplificado de análisis sísmico. a menos que se emplee el método simplificado de análisis. la colocación de los vidrios en los marcos ola liga de éstos con la estructura serán tales como las deformaciones de ésta no afecten a los vidrios. 16 en la zona I. El desplazamiento horizontal calculado se obtendrá con las fuerzas sísmicas reducidas según los criterios que fijan las Normas Técnicas Complementarias y se multiplicará por el factor de comportamiento sísmico marcado por dichas normas aumentando en 0. I. ART. o es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que actúa en la base de la construcción por efecto del sismo.

y bardas.7 (4) Donde m es la relación entre el lado mayor y menor para bardas y anuncios sobre el suelo. deberá tomar en cuenta la variación de la presión del viento con la altura sobre el terreno. ART. se harán de acuerdo con lo que marquen las Normas Técnicas Complementarias y. Se anotarán en los planos arquitectónicos y en los estructurales las separaciones que deban dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. En estructuras donde sean relevantes los efectos dinámicos del viento deberán tomarse en cuenta los efectos de turbulencias y vértices alternantes. la fuerza total sobre la superficie expuesta.Estructuras poco sensibles a las ráfagas y a los efectos dinámicos del viento. y la relación entre altura sobre el suelo y el ancho.TIPO II. Cp = 1. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO La presión básica de diseño. se obtendrá de la regionalización eólica elaborada por la Secretaria de Desarrollo Urbano. 229 El análisis y diseño estructurales de puentes. Si se usan tapajuntas. se considerarán elevados los anuncios cuya distancia libre al suelo sea mayor que una cuarta parte de su dimensión vertical. paredes aisladas... para anuncios elevados. deberá considerar las condiciones de obstrucción al flujo del viento en el lugar de la construcción. chimeneas.. silos. po . ART. Para el diseño de techos y elementos de recubrimientos se considerará la presión o succión actuando perpendicularmente sobre el área total de la superficie en estudio. CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. II. se hará de manera congruente con ellas y con este Capítulo. capaces de resistir las cargas de viento sin que varié esencialmente su geometría. TORSIÓN Y BIDIRECCIONALES . 236 PRESIONES INTERIORES Cuando las paredes de una construcción puedan tener aberturas que abarquen más del 30% de su superficie. podrá calcularse con la ecuación (3). Para las estructuras del grupo A los valores propuestos se incrementan en 50%.Comprende las estructuras de anuncios. deberá considerarse en el diseño de los elementos estructurales el efecto de las presiones que se generan por la penetración del viento en el interior de la construcción. En general. suma de los empujes de barlovento y succiones de sotavento.La separación entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes será cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los párrafos procedentes corresponden a cada uno. El factor de corrección por la altura. Incluye los edificios cerrados. ART. 237 AREA EXPUESTA La presión y la succión calculadas con la ecuación (3) se supondrán actuando en la proyección de la construcción sobre un plano vertical. 235 FACTORES DE PRESION Los factores de presión dependen de la forma de la construcción y de la posición de la superficie expuesta. 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS Las construcciones se deben analizar suponiendo que el viento puede actuar por lo menos en dos direcciones ortogonales.3 + m/50 1. el diseño por viento se hará utilizando el método estático..TIPO I. 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA El factor correctivo por exposición. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO Para fines de diseño por viento las estructuras se clasifican en los siguientes tipos: I. utilizando el factor de presión siguiente. Para las estructuras del tipo 2. 238 EFECTOS DE VOLTEO. en dirección perpendicular a la superficie expuesta. ART. tanques. con base en las condiciones de exposición. Su intensidad se determina con la expresión: P = Cp Cz K po (3) Donde: P = presión (empuje o succión) Po = presión básica de diseño K = factor correctivo por exposición Cz = factor correctivo por la altura Cp = factor de presión. techados con sistemas de cubiertas rígidas. ART. en los aspectos no cubiertos por ellas. éstas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a él. ART. K . Cz . previa aprobación de “La Dirección General”. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. 232 METODO ESTATICO DE DISEÑO POR VIENTO El efecto del viento se considerará equivalente a una presión (empuje o succión) que actúa en forma estática. ART. muros de retención y otras construcciones que no sean edificios. para las construcciones consideradas en este “Reglamento”. ART. ART.

9 0. torsión y bidireccionales se tomarán en cuenta en forma similar a la especificada para estructuras sujetas a acciones sísmicas en los artículos 235. deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes ART.7 CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART.75 0.75 0. ART. los agregados pétreos y el acero de refuerzo utilizados en la fabricación del concreto deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes. 244 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de acero los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada.65 CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART.9 0. según el Art. Tipo de acción Tensión Compresión Flexión Flexocompresión Cortante Aplastamiento Soldadura: tensión o compresión Cortante 0. 245 MATERIALES Las piezas usadas en elementos estructurales de mampostería. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS Se diseñaran con los métodos establecidos en este inciso los elementos que no contribuyan a la resistencia de la estructura ante la acción del viento y los elementos de recubrimiento. según el Art.236. 207. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguientes.85 0. 246 METODO DE DISENO En el diseño de estructuras de mampostería los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. 207.9 0. Cada elemento se diseñará con las presiones y succiones que correspondan a la dirección más favorable del viento. ART.9 0. así como la soldadura. 240 MATERIALES El cemento. CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. mayor que la especificada.Los efectos de volteo. los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. ART. ART. 243 MATERIALES Los aceros empleados en los perfiles estructurales y en los elementos conectores. calculadas con la ecuación (3).237 de este “Reglamento” . así como los morteros y el acero de refuerzo deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.85 0. según el Art. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de acción Factor de resistencia Flexión 0. 241 RESISTENCIA A COMPRESIÓN DEL CONCRETO El proporcionamiento de los concretos debe hacerse para una resistencia media. utilizando factores de presión apropiados.9 Cortante y torsión 0.8 flexo compresión 0. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de Acción Factor de Resistencia .207. En edificios cuyas paredes tengan aberturas que abarquen más del 30% de la superficie deben tomarse en cuenta los efectos de presiones interiores.7 Aplastamiento 0.9 Remaches y tornillos: tensión Cortante Fricción Factor de resistencia 0. La resistencia media será función del grado de control de calidad durante la fabricación del concreto. 242 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de concreto reforzado. La resistencia de diseño deberá tener en cuenta el grado de control de calidad durante la construcción de la mampostería.

7 en todos los casos. según el Art. ART 250 Toda construcción se soportara por medio de una cimentación apropiada.7 el 1 plano de las chapas Los factores de resistencia correspondientes a uniones tomaran igual a 0. la variación de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construcción. ART 252 La investigación del subsuelo del sitio mediante exploración de campo y pruebas de laboratorio deberá ser suficiente para definir de manera confiable los parámetros de diseño de la cimentación. La investigación del subsuelo deberá ser tal que permita definir problemas de arcillas expansivas.muros no reforzados. Los factores de reducción de la resistencia para madera maciza y madera contra chapada se presentan a continuación.9 0. CAPITULO DECIMOTERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES ART. 0. a través del espesor y en el plano de las chapas.suelo residual y aluvial la zona a que corresponda un predio se determinara a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo objeto del estudio tal y como lo establezcan las normas técnicas complementarias.formado por rocas ígneas. ART.7 Muros no reforzados. arrastre por flujo de aguas superficiales o subterráneas y secado local por la operación de calderas o equipos similares.248 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de madera. 247 MATERIALES En la determinación de las resistencias de la madera a diversos tipos de acciones se deben tomar en cuenta la especie y la calidad determinada con los métodos de clasificación que establecen las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.. Las construcciones no podrán en ningún caso desplantarse sobre tierra vegetal.251 Para fines de este titulo el municipio se dividirá en las zonas con las siguientes características geotécnicas: -zona 1.Compresión: Muros continuados por elementos de concreto o con refuerzo interior. El suelo de cimentación deberá protegerse contra deterioro por intemperismo. .6 CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISENO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART. Aplastamiento.7 Cortante paralelo. Cortante. Tipo de Acción Factor de Resistencia Flexión 0. 0.8 Tensión paralela a las 0.7 fibras Comprensión paralela y en 0. -zona 2.4 0.. 207 .6 0.3 Compresión perpendicular 0. calculada por métodos reconocidos. Requisitos adicionales relativos a los métodos de diseño y construcción y a ciertos tipos específicos de cimentación se fijaran en las normas técnicas complementarias de este reglamento. ART. Muros confinados por elementos de concreto o con refuerzo interior. 0.. 249 En este capitulo se disponen los requisitos mínimos para el diseño y construcción de cimentaciones.formado por rocas sedimentarias -zona 3. suelos o rellenos sueltos o desechos. los elementos deben proporcionarme para resistencia adecuada. Solo será aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hallan sido adecuadamente compactados.

con base en simplificaciones e hipótesis conservadoras. ART.De falla: colapso de los taludes o de las paredes de la excavación o del sistema del soporte de las mismas.materiales sueltos superficiales. ART.. En el análisis de los estados limite de falla o servicio se tomara en cuenta en su caso. la superestructura y sus instalaciones. agrietamientos del subsuelo y desplomes y tomarse en cuenta en el diseño y construcción de la cimentación en proyecto. las descargas por excavación. a las construcciones vecinas ni a los servicios públicos. ART. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deberá ajustarse a lo dispuesto en las normas técnicas complementarias. para no causar daños intolerables a la propia cimentación. así como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentación.De falla: a)flotación b) desplazamiento plástico local o general del suelo bajo la cimentación 2.De servicio: a) movimiento vertical medio. la . el accidental. y la combinación de los tres. Las acciones seran afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia que se especifiquen en las normas técnicas complementarias ART. Además. Cuando en el suelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos. que deberá cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolución de la misma durante la vida útil de la estructura. la aceleración de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo y toda otra acción que se genere sobre la propia cimentación o en su vecindad. además de los correspondientes a los miembros de la estructura: 1.257 La seguridad de las cimentaciones contra los estados limite de falla se evaluara en términos de la capacidad de carga neta.258 Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo estructura necesarios para el diseño estructural de la cimentación incluyendo presiones de contacto y empujes laterales. 254 La revisión de la seguridad de las cimentaciones consistirá en comparar la resistencia y las deformaciones máximas aceptables del subsuelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseño. 255 En el diseño de toda cimentación se consideraran en general los siguientes estados limite. asentamiento o emersión.. se determinaran la distribución de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitantes a corto y largo plazo. así como la red de drenaje y otros servicios públicos con objeto de verificar que la construcción no cause daños a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. la fijación de todas las acciones pertinentes será responsabilidad conjunta de los diseñadores de la superestructura y de la cimentación. falla de los cimientos de las construcciones adyacentes. 2. Asimismo se investigaran la localización y las características de las obras subterráneas cercanas existentes. por consolidación .256 En el diseño de las cimentaciones se consideraran las acciones señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo. hundimientos. deberán fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. y falla de fondo de la excavación por corte. por su presión en estratos adyacentes. La capacidad de carga de los suelos de cimentación se calculara por métodos analíticos o empíricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinara con pruebas de carga. ART. del máximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante.De servicio: movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el área de excavación y alrededores. ART. es decir.. 253 Deberán investigar el tipo y las condiciones de cimentación de las construcciones colindantes en materia de estabilidad. con respecto al nivel del terreno circundante b) inclinación media c) deformación diferencial en cada uno de estos movimientos. la supresión del agua. estas deberán tratarse apropiadamente o bien considerarse en el análisis de estabilidad de la cimentación. Para fines de diseño de la cimentación. los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la subestructura. galerías. ART. Los valores esperados de tales movimientos deberán ser suficientemente reducidos para no causar daño alas construcciones adyacentes ni a los servicios públicos. grietas u otras oquedades. o mediante un estudio explicito de interacción suelo-estructura. a los elementos no estructurales y acabados. emersiones.259 En el diseño de las excavaciones se consideran los siguientes estados limites: 1. grietas y oquedades naturales y en caso AFIRMATIVO SU APROPIADO TRATAMIENTO. La magnitud de las acciones sobre la cimentación provenientes de la estructura será el resultado directo del análisis de esta. se considerara el componente inmediato bajo carga estática.. y el diferido.

En este caso para la evaluación de los estados limites del servicio a considerar en el diseño de la excavación se tomaran en cuenta los movimientos del terreno de bombeo. municipales o privadas en la vía pública o en predios de propiedad publica o privada es necesario obtener licencia de la dirección de protección. ampliar. Para las obras mayores de 60m2 de construcción. TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. Además. ART. En todos los casos esta proposición de reglamento mínimo de construcciones (diseño de cimentación).262 La memoria de diseño incluirá una justificación del tipo de cimentación proyectado y de los procedimientos de construcción especificados así como una descripción explicita de los métodos de análisis utilizados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados limite indicados en los artículos de este reglamento. giro o deformación excesiva del muro. reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios.recuperación por recarga no deberá ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. memoria de calculo de diseño estructural. Dicho procedimiento deberá ser tal que se eviten daños a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construcción especificado en el estudio geotécnico se analizara con base en la información contenida en dicho estudio. excavaciones y muros de contención que asegure el cumplimiento de las hipótesis de diseño y garantice la seguridad durante y después de la construcción. deberán diseñarse de tal forma que no rebasen los siguientes estados limite de falla: volteo. modificar. el tipo de relleno y el método de colocación del mismo. pruebas de laboratorio y análisis. Para realizar la excavación. sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterráneas. con las adecuaciones necesarias bajo la responsabilidad del director responsable de obra. la interacción considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia.264 La dirección de protección se reserva el derecho de solicitar al director responsable de obra. Los muros incluirán un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los de diseño por efecto de presión de agua. estatales. ART. y . ART. Los empujes se estimaran tomando en cuenta la flexibilidad del muro. en su caso que se deje entre estas cimentaciones y la que proyecta. solo podrán ser tramitadas y concedidas a directores responsables de obra. en el caso que lo requiera. Los análisis de estabilidad se realizaran con base en las acciones aplicables señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo.263 El ayuntamiento expedirá las normas técnicas complementarias de que habla el reglamento. desplazamiento del muro. cuando así lo juzgue necesario. considerándose las sobrecargas que pueden actuar en la via publica y otras zonas próximas a la excavación. se agregara a la memoria una descripción de estas condiciones y como estas se tomaran en cuanta para la cimentación. INSPECCIÓN DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN. con el cual se autoriza a los propietarios para construir. Sin embargo. se revisaran los estados limite de servicio. ART. Los empujes debido a solicitaciones sísmicas se calcularan de acuerdo con el criterio definido en el capitulo correspondiente de este titulo. las solicitudes de licencia.261 Como parte del estudio de mecánica de suelos se deberá fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones. en tanto. así como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseño. 260 Los muros de contención exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno. deberá adecuarse a las condiciones de cada estado. es el documento expedido por la dirección de protección. para la observancia de las mismas podrán aplicarse las expedidas por el departamento del distrito federal. CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. remodelar. y en particular los que se localizan en terrenos agrietados. se podrá utilizar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. ART. sondeos.265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Licencia de construcción. ART. Se anexaran los estados de las exploraciones. la duración de bombeo deberá ser tan corta como sea posible y se tomaran las precauciones necesarias para que sus efectos queden prácticamente queden circunscritos al área de trabajo. falla de la cimentación del mismo o del talud que lo soporta o bien rotura estructural.266 NECESIDAD DE LICENCIA Para ejecutar obras o instalaciones publicas federales. con asentamiento. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales. restaurar.

2. aplanación y revestimiento de fachadas. 3. .-Fotografías del predio. dentro de un lapso máximo de 72 horas. 5. 8. se solicitara licencia presentando el proyecto de reformas por triplicado. vehículos o de estacionamiento. hará este control se ha establecido en el plano respectivo de zonificación.Constancia o recibo de pago del sistema de agua potable (Gto). SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART. o catalogados dentro del patrimonio histórico. CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART. o de la construcción a remodelar. por su naturaleza. generen intensa concentración de usuarios. acompañados de la memoria de calculo y diseño. licencia del INAH. 5. cuando su peso se halla considerado en el diseño estructural de la edificación. Los edificios o instalaciones que. 6.268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. 6. se recabará la autorización previa. así como del propietario.-Constancia de uso del suelo y densidad de construcción. 10.-Tres tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala. 8. modificar o restaurar.-Reparación de tuberías de agua o instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales.-Constancia de numero oficial. 4.-Constancia de alineamiento vigente. 2.para los casos en que las obras sean menores de 60m2 de construcción.-Impermeabilización y reparación de azoteas. así como el catalogo de colores correspondiente.-Pintura exterior e interior.270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA Las obras terminadas sin licencia. 3.-Cuando se trate de obras o instalaciones en el contexto de un monumento o zonas de monumentos incluidos en la declaratoria correspondiente de ciudad monumento publicada en el diario oficial de la federación de julio de 1982. anexos al presente reglamento. 1.-Limpieza. restaurar. las modificaciones autorizadas y la licencia de modificaciones se anexaran al libro de bitácora. ampliar.-Solicitud de licencia por escrito en la que el propietario deberá otorgar su consentimiento para las visitas de inspección que por necesidad de vigilancia podrá hacer la dirección de protección para constatar que se cumpla con lo autorizado. 9.-tres tantos del proyecto estructural de la obra. 4.267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN No se requerirá licencia de construcción para efectuar las siguientes obras: 1.-Obras urgentes para prevención de accidentes. que acredite que el predio cuenta o contara con el servicio de agua potable. podrán regularizar su situación llenando los mismos requisitos que se presentan para las obras nuevas.-Reposición y reparación de pisos sin afectar elementos estructurales. artístico o arqueológico. la cual solo podrá ser tramitada por un director responsable de obra. de transito. debidamente acotados y con sus especificaciones. y mayor demanda de servicios municipales o de origen a problemas especiales de carácter urbano requerirán igualmente licencia de construcción. la licencia podrá ser tramitada directamente por el interesado. 7. CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. 9.. en planos debidamente acotados y especificados.-Colocación de madrinas en techos de madera o reparaciones parciales. a reserva de dar aviso a la dirección de protección. cuando la complejidad de la obra así lo requiera y también a criterio de la dirección de protección. 7.269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL Para hacer modificaciones al proyector original. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA.-Constancia de la dirección de protección de que el predio cuenta con descarga sanitaria o autorización de proyecto de descarga conforme a los dispuesto en el código sanitario vigente o constancia de factibilidad de construcción del servicio. ART. siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zona que. proyecto de protección a colindancias y estudio de mecánica de suelos.-Resanes y aplanados interiores y exteriores siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zonificación de la ciudad indicada en el plano respectivo anexo al presente reglamento. CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA. Estos documentos deberán ir firmados por el director responsable de obra y corresponsables si los hubiera. en su caso. todos firmados por el director responsable de obra y el propietario en su caso.-Colocación de divisiones interiores en pisos de despachos o comercios.

Por ejecutar una obra sin la participación de un Director Responsable de Obra. 10. Lo anterior sólo en los casos para los que “La Ley” faculte a “La Dirección de Protección”. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION El tiempo de vigencia de la Licencia de Construcción que explanada “La Dirección de Protección”. exclusivamente para el cumplimiento de la orden mencionada. 9. se ordenará la demolición de lo irregular por cuenta del propietario. ART. Proyecto. 5.271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN Y CLAUSURA DE OBRAS Podrá donarse la suspensión o clausura de la obra cuando: 1. dispone de la intervención del Consejo de Asesores el plazo no será mayor de quince días hábiles. se acompañara con una descripción de los trabajos a ejecutar y croquis y planos cuando lo determine “La Dirección de Protección”.Por ejecutar una obra modificando el.Por omitir intencionalmente en la solicitud de Licencia —la declaración de que el inmueble está sujeto a lo dispuesto por el decreto de Julio de 1982. fijando plazos para corregir las deficiencias que motivan la suspensión.Por carecer. esta no se hubiera concluido. Los inspectores mediante orden escrita de “La Dirección de Protección”. Las Licencias de Construcción y los planos aprobados. ART. o del Propietario en su caso. como lo establece el presente “Reglamento” 7. 8. contados a partir de la fecha en que se recibirá la solicitud. A la solicitud de renovación de Licencia. Para los casos en que “La Ley”. y por el plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”. las especificaciones o los procedimientos aprobados siempre y cuando dichas modificaciones vayan en contra de la seguridad de la obra o cambie el género o fisonomía del edificio. la obra del libro de bitácora.Por impedir u obstaculizar al personal de “La Dirección de Protección”. 275 PAGO DE DERECHOS Toda Licencia causará los derechos que fije la Ley de Hacienda del Municipio o las tarifas vigentes que correspondan.Por ejecutar una obra sin la Licencia correspondiente. ART. previa identificación tendrán acceso a edificios desocupados en construcción.Por usar una construcción o parte de ella sin haberse terminado ni obtenido la autorización de uso. 4. 3.se incurra falsedad en los datos consignados en las solicitudes de licencia. en edificios peligrosos y en predios donde se estén ejecutando obras. CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART. . podrá ordenar la inmediata suspensión de trabajos ejecutados sin Licencia o sin haberse ajustado a lo indicado en el Articulo anterior. sin perjuicio de que pueda otorgarme Licencia de Construcción a solicitud del Director Responsable de Obra. En cuanto al pago de derechos. Previa audiencia del interesado con las autoridades correspondientes y vencido el plazo sin haberse ejecutado la corrección de las deficiencias. para continuarlos deberá obtenerse prórroga a la Licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra en tiempo y forma. cuando esta lo requiera.A esta regularización de obra se le impondrá una sanción administrativa y podría estar sujeta a demolición de los trabajos ejecutados con forme a lo establecido en el presente reglamento. 276 INSPECTORES Los inspectores de “La Dirección de Protección”. estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. tendrán acceso a los edificios habitados. se entregarán al interesado cuando este hubiera cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorización. La propia “Dirección de Protección” tendrá facultad para fijar el plazo de vigencia de cada Licencia de Construcción. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PROCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA “La Dirección de Protección”. estos se incrementaran en un 75% por concepto de tramitación extemporánea. representantes. 6. para inspeccionarlos. Si terminado el plazo autorizado para la construcción de una obra.Por usaras para fines distintos a los autorizados en la Licencia de Construcción. Los propietarios.Por ejecutar una obra sin las debidas precauciones y con el peligro de la vida o la seguridad de las personas o propiedades. CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART. 2. los cumplimientos de sus funciones. 274 RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA La solicitudes de licencia de construcción deberán recibir resoluciones de expedición o rechazo por parte de “la dirección de Protección” en un plazo no mayor de 5 días hábiles. ART.

ART. cabarets. talleres o laboratorios se requerirá la autorización de operación previa inspección que practique “La Dirección de Protección”. ART. locales o lugares en que se almacenen y distribuyan materias o substancias inflamables explosivas. 2. podrá inspeccionar las obras.279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION Recibido el aviso por escrito de la terminación de obra. squash.284 RESPONSABILIDAD Los Directores Responsables de Obra. según lo dispone el presente “Reglamento”. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN El visto bueno de seguridad y operaci6n.— Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotación mercantil. can el personal debidamente capacitado y en las condiciones que juzgue pertinentes. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SE GURIDAD Y OPERACION Requieren el visto bueno de seguridad y operacl6n las edificaciones e instalaciones que a continuación se mencionan: 1. estructuras y obras en construcción. no autorizará el uso y ocupación de la obra. ART. gimnasia.— Escuelas. ART.— Centros de reunión. depósitos de explosivos o de productos químicos. se ordenarán las pruebas de carga de las que habla el presente “Reglamento” antes de dar el visto bueno de seguridad y operación. karate. “La Dirección de Protección” ordenará al Director Responsable de Obra o al Propietario. tales como cines. arenas. obras en demolición y cualquier otra relacionada con la construcción. 4. edificios. frontenis. auditorios.Directores Responsables de Obra y los ocupantes de predios. plazas’de toros o cualesquiera otros con usos semejantes. carpas. museos. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION CAPITULO PRIMERO EJECUCION DE OBRAS ART. CAPITULO SEPTIMO AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACION AUTORIZACION DE OCUPACION ART. anotaciones en la Bitácora de Obra en la que anotarán la fecha de su visita y las observaciones que estime pertinentes. boliches. tóxicas y químicas en general que impliquen peligro. salones de fiesta o similares. “La Dirección de Protección”. los Corresponsables. bodegas. deberán permitir la inspección de las mismas. albercas. 277 INSPECCION DE OBRAS “La Dirección de Protección”.— Edificios. hipódromos. 278 CONSTANCIA DE VISITA Los inspectores deberán dejar como constancia de visita. 281 AUTORIZACION DE OPERACION Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales tales como: fabricas. discoteques. ordenará una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la Licencia respectiva. “La Dirección de Protección”. a juicio de “La Dirección de Protección”. y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseñanza. 3. teatros. locales para billares o juegos de salón. estadios. están obligados a vigilar que la . ART. circos. En las obras en las que. 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACION DE LAS OBRAS Si del resultado de la inspección e que se refiere el Articulo anterior y del cotejo de la documentación correspondiente apareciera que la obra no se ajustó a la Licencia y a los planos autorizados. autorizará su uso y ocupación. es el documento por el cual “La Dirección de Protección” hace constar que la instalación o edificación reúne las condiciones de operación y seguridad certificada por los organismos competentes. tales coso canchas de tenis. tales como depósitos de combustibles. salas de conferencias. o los propietarios de una obra que no requiere responsiva. existan dudas en cuanto a su diseño estructural o se crea existen defectos de construcción o no cumplimiento de especificaciones estructurales. TITULO DECIMO EJECUCION DE OBRAS. ART. restaurantes. si los hubiera. cuando la construcción cumpla con los requisitos señalados. Dicha autorización se otorgará solamente si de la inspección resulta que el inmueble reúna las características de construcción y de operación que para esta clase de establecimientos o instalaciones exige el presente “Reglamento” y los demás organismos competentes. efectuar las rectificaciones que fueren necesarias y en tanto estas no se ejecuten a satisfacción de “La Dirección de Protección”.

2. ART. se tomarán las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan dañar a las construcciones o a los predios colindantes o a las instalaciones en la vía pública y que ocurran fallas en las paredes o taludes de las excavaciones por intemperismo prolongado. ART.—Clausurar provisionalmente los vasos que fueran necesarios a fin de impedir el acceso a la construcción. o el propietario de una que no requiere de responsiva. 286 PLANOS Y LICENCIAS EN LAS OBRAS Los planos autorizados y las licencias de las obras deberán conservarse en las propias obras durante la ejecución de estas y estar a la disposicl6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección’. DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES Durante la ejecución de una obra. estarán obligados a: 1.287 BITACORA DE OBRA El Director Responsable de Obra está obligado a mantener en la obra el Libro de Bitácora encuadernado y foliado y tenerlo a disposici6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección” o los Corresponsables si los hubiera. ART. Tales procedimientos deberán garantizar que el comportamiento de la estructura este de acuerdo con lo especificado en —el diseño estructural. Se deberán tomar las medidas necesarias rara no causar molestias a los vecinos o a los usuarios de la vía pública. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Podrán utilizarse los nuevos sistemas y procedimientos de construcción que el desarrollo de la técnica introduzca previa autorización de “La Dirección de Protección”. tomará las precauciones.—Propiedades mecánicas de los materiales. 291 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES Las construcciones provisionales y las bodegas de obra. 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS Durante la ejecución de cualquier construcción. deberán tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones o instalaciones colindantes o en la vía pública. bajo la responsabilidad del Director Responsable de Obra.—Recoger a resguardo cualquier material de construcción o escombro dentro de la construcción y fuere de la vía pública. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS Los propietarios de las obras cuya construcción sea suspendida por cualquier causa por más de sesenta días. El Director responsable de obra. APT. para lo cual el Director Responsable de Obra. ART.ejecución de la misma se realice con las técnicas constructivas más adecuadas. 3. por los Corresponsables y por los Inspectores de “La Dirección de Protecci6n”. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS Cuando se interrumpa una excavación por un período mayor a dos semanas. los Corresponsables si los hubiera. ART. así como para evitar los daños que directa o Indirectamente pudiera causar la ejecución de la obra. se tomen las medidas necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros. tener buen aspecto y conservarse en buen estado de presentación. deberá vigilar que se cumpla con este “Reglamento” particularmente en lo que se refiere a: 1. ART. área y distribución del acero y espesores de los recubrimientos.—Limitar sus predios con la vía pública por medio de cercas o bardas. secciones de las piezas. adoptará las medidas técnicas y realizará los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la de terceros. tales como el peso volumétrico propio y el provocado por la colocación de materiales durante la ejecución de la Obra. y. los procedimientos especificados en los planos estructurales y en la memoria de cálculo.—Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales. 3. presentará una solicitud detallando el procedimiento propuesto y anexado en su caso los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. el Director Responsable de Obra. tales como medidas de claros. ART. 2.—Cargas muertas en las estructuras. CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. se empleen los materiales con la resistencia y calidad especificados en el presente “Reglamento”.288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Para la utillzacl6n de los distintos materiales o la aplicación de sistemas estructurales deberán seguir los procedimientos constructivos que cumplan con los requisitos del presente ‘Reglamento”. ejecutando. . 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS. deberán cumplir con los requisitos de seguridad e higiene.—Nivel y alineamiento de los elementos estructurales. 4. El Director Responsable de Obra cuidará de la veracidad de las anotaciones suscritas por él.

deberá efectuarse nivelaciones. CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS Cuando las excavaciones tengan una profundidad superior a un metro cincuenta centímetros. podrán efectuarse en toda la superficie. ni sea mayor que la profundidad del nivel freático.295 EXCAVACIONES El procedimiento de ejecución de excavaciones deberá garantizar que no se rebasen los estados límite de material excavado. Las excavaciones cuya profundidad máxima no exceda de un metro cincuenta centímetros. y características que señale el proyecto y estarán libres de cuerpos extraños o sueltos. así corno para no modificar el comportamiento de las construcciones colindantes en la vía pública o instalaciones subterráneas ce servicios. en la zona de alta compresibilidad de profundidad superior a la de desplante de los cimientos vecinos. podrá extraerse agua de un predio mediante bombeo siempre que se tomen precauciones para limitar los efectos del mismo sobre predios colindantes y sobre el propio predio. ART. En el caso de los elementos de cimentación de concreto reforzado. la excavación se realizará por etapas. se aplicarán procedimientos que garanticen el recubrimiento mínimo en el acero de refuerzo.298 ADEMES Cuando tos procedimientos de ejecución de una obra señalen la necesidad de instalar ademe este se colocará troquelando lo a presión contra los parámetros del terreno. se tomarán las medidas necesarias para evitar lo.296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. puedan atacar al concreto o al acero.301 PILOTES Y PILAS La colocación de pilotes y pilas se sujetarán al proyecto correspondiente. sus características serán determinadas por un estudio de mecánica de suelos particular a cada caso. taludes o inyecciones. De acuerdo con la naturaleza y condición del terreno se adoptarán las medidas de protección necesarias. la capacidad de carga de cada elemento. de ser necesario. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS. se ajusten a lo señalado en los planos . CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. ART. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION El desplante de cualquier cimentación. deberán tomarse las precauciones necesarias pura evitar el volteo de los cimientos adyacentes. señalando además las precauciones. desde el punto de vista de asentamientos y capacidad de carga. En excavaciones. Cuando existan posibilidades de que el propio suelo o cualquier líquido o gas contenido en él. ni la de desplante de los cimientos vecinos. las superficies de desplante tendrán las dimensiones. verificando que. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBIIIDAD Se quitará la capa de tierra vegetal y lodo relleno artificial en estado suelto o heterogéneo. de acuerdo a un programa que deberá incluirse en lo memoria de diseño. ART. su profundidad de desplante. así mismo. ART. Estas precauciones se consignarán debidamente en los planos. los predios vecinos o los servicios públicos. ART. ART. fijando referencia y testigos. las cuales serán determinadas por el estudio de mecánica de suelos correspondiente.Se tomarán también las precauciones necesaria. deberán excavarse en las colindancias por pequeñas zonas alternadas ademando para mayor protección. número y espacia miento. resistencia. se hará a la profundidad señalada en el proyecto. Al efectuar la excavación en las colindancias de un predio. que no garantice un comportamiento satisfactorio de la construcción. se deberán tornar las medidas necesarias para evitar que en la superficie de contacto con el suelo se presenten deformaciones. para impedir el acceso al sitio de la excavación instalando proyecciones y señalamientos adecuados para la prevención de accidentes. en el momento del colado se evitará que el concreto se mezcle o contamine con partículas del suelo o con agua freática que puedan afectar sus características de resistencia o durabilidad.299 BOMBEO Previa autorización de “La Dirección de Protección’. Se profundizará sólo que pueda ser inmediatamente ademada y en todo caso en etapas no mayores de un metro de profundidad. tales coma ademes.

ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LA OBRAS ART. no constituya un plano horizontal. ART. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTAClON Cuando se preterida utilizar métodos especiales de cimentación. deberán fabricarse e instalarse de tal manera que proporcionen las condicio-nes máximas de seguridad. se deberá presentar la memoria de diseño que contemple el sistema de contraventeo que se pretenda utilizar. 308 ANDAMIOS Los andamios que se utilicen para construir. ART. Se presentará especial atención a la construcción de drenes. Cuando la superficie en que se vaya a apoyar la cimbra. se tomará en cuenta las componentes horizontales de las reacciones en los apoyos de los pies derechos. remodelar o demoler una construcción. construidos y montados con características especiales de seguridad. 306 MONTAJE DE CIMBRAS Las cimbras se desplantarán sobre superficies firmes capaces de soportar la carga a que serán sometidas. no deberán exceder a las especificadas en los planos correspondientes. tales como barandales. solicitará la aprobación expresa de “La Dirección de Protección’. deberán tomarse las precauciones que aseguren que los empujes no ex cedan a los de proyecto. 1.304 CIMBRAS Y ANDAMIOS En la construcción y colocación de obra falsas y cimbrados se observará que. según el caso. 307 VERIFICACIONES PREVIAS AL COLADO El Director Responsable de Obra. verificará que. la aplicación del método propuesto. Las juntas o conexiones entre tramos de un sismo elemento. evitando cargas concentradas que no hayan sido consideradas en el diseño de cimbras. el Director Responsable de Obra.—Los elementos estructurales deberán permanecer cimbrados el tiempo especificado por las normas i-respectivas. filtros y demás medidas tendientes a controlar los empujes hidrostáticos.estructurales. “La Dirección de Protección” podrá ordenar se presente una memoria de diseño. o en su defecto las especificadas en bitácora. sean lo suficientemente rígidos y resistentes. ART.303 RELLENOS Los rellenos se efectuarán empleando el material y el procedimiento que se señale en los planos respectivos. para verificar se encuentre en condiciones óptimas de servicio y seguridad. Para el caso de cimbrados con más de cuatro metros de altura. 305 CARGAS DE CIMBRAS Las cargas que actúen sobre los cimbrados. de acuerdo con los estudios de mecánica de suelos se controlará su grado de compactación y de humedad mediante ensayos de laboratorio de campo. en su caso deberán tener la misma resistencia que las secciones que unan. restaurar. Cuando un relleno vaya a ser contenido por unos.—Se mantendrán húmedos los cimbrados a base de madera durante un periodo mínimo de dos horas previas al colado. 2. Los andamios se revisarán periódicamente. deberán cumplir los requisitos de confinamiento. asentando dicha verificación en el libro de bitácora. tengan los apoyos adecuados para evitar. ART. que garanticen la resistencia suficiente del concreto. Los rellenos que vayan a recibir carga de una construcción. resistencia y compresibilidad necesarios. ART. sea necesario apoyar el cimbrado sobre elementos de concreto que no hubieran alcanza do su resistencia de diseño. freno . previamente al colado de cualquier elemento de concreto estructural la cimbra correspondiente presente las características especificadas en los proyectos arquitectónicos y estructurales. reparar. o sobre suelos poco compactos. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS Los dispositivos empleados para la transportación vertical de personas o de materiales durante la ejecución de las obras deberán ofrecer las máximas condiciones de seguridad y serán examinados y probados antes de ser utilizados. para soportar su peso propio además de sus cargas de diseño. ART. cuando sean necesarios se usan “arrastres” que repartan adecuadamente la carga. ART. Cuando en el proceso constructivo. deformaciones no consideradas en proyecto. 3. El interesado presentará los estudios y pruebas técnicas a que se hubieran sujetado dichos métodos. ‘La Dirección de Protección” autorizará o rechazará. se deberán tomar las precauciones adecuadas para evitar movimientos indeseables de los apoyos y daños a los elementos de concreto referidos. ART. CAPITULO QUINTO CIMBRAS. 310 ELEVADORES PARA PERSONAS Sólo se permitirá transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando estos hayan sido diseñados.—La obra falsa y los cimbrados.

316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS Los sorteros se pueden preparar a sano o en revolvedoras si la importancia de la obra lo justifica. 313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES “La Dirección de Protección” podrá exigir cuando así lo requiera el caso. 312 MATERIALES DE CONSTRUCCION La resistencia. y una por cada diez metros cúbicos de mampostería de piedra. El mezclado a mano se deberá hacer en artesas. La tolerancia del desplome de un muro será de 2 centímetros. para conservar limpios los morteros que se preparen. sustentación deberán: 1. deberán ser de buena calidad suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos. agregando la cantidad de agua mínima para producir una mezcla plástica trabajable.—Indicar claramente y a la vista la carga útil máxima de la máquina de acuerdo a sus característicos.—Ser revisadas periódicamente y en particular sus elementos mecánicos tales como: anillos. la carga adecuada para cada caso. usados para izar y descender materiales o como medio de sustentación. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS El espesor de los morteros en la construcción de muros de tabique de barro o blocks de concreto. no sien-do este espesor mayor a un centímetro. tener una resistencia adecuada y estar exenta de defectos manifiestos. cadenas garfios. Las muestras se quedarán en grupos de seis. Después de curarme. Los cables que se utilicen para izar o descender materiales o corno medio de suspensión.automático que evite la caída libre y guías en toda su altura que eviten el volteamiento.—Ser probadas y examinadas cuidadosamente después de su montaje en la obra y antes de ser utilizados. 319 TOLERANCIAS En ningún punto. ART. y 5. El espesor medio de mamposteos de piedra no diferirá de los de proyecto en más de tres centímetros. 318 CONTROL Cuando se especifiquen morteros de cal con resistencia superior a 15 Kg. será el suficiente para garantizar una unión adecuada entre dos hiladas. ART. poleas y eslabones giratorios. los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificada de los materiales que formen parte de los elementos estructurales. De cal hidratada se prepara la cantidad de mortero que se use en una jornada de trabajo. 2. la que se utilice en un tiempo no mayor de cuarenta minutos. ART. ART. pero se considera que las proporciones volumétricas máximas admisibles serán seis partes de arena por una de cal y diez partes de arena por cada una de cemento.—Estar previstas de los medios necesarios para evitar el riesgo de un descenso accidental. aun en obras terminadas. 4. anclaje. deberán ensayarse en un laboratorio aceptado por “La Dirección de Protección”. CAPITULO SEPTIMO MORTEROS ART. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EMPLADAS EN LA EJECUCION LE LAS OBRAS Las máquinas elevadoras incluidos sus elementos de su ejecución. ART. manguitos. se tomará un mínimo de una muestra cúbica de 5cm centímetros de mortero por cada cien metros cuadrados de muros de tabique o de revestimiento./cm2 o de cemento con resistencia superior a 80 Kg. ART. . o en superficies pavimentadas./cm2. CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCION ART. deberán ser protegidos contra la acción de estos. 3. 315 MORTEROS Las proporciones para morteros serán los que indique el proyecto. No se prepara cantidad de mortero de cal hidratada que el que se emplee en una jornada de trabajo. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO Los elementos estructurales cuyos materiales se encuentren en elementos corrosivos o sujetos a la acción de agentes químicos o biológicos que puedan disminuir su resistencia. calidad y características de los materiales empleados en la construcción serán las que se señalen en las especificaciones de diseño y normas de calidad que fije la Secretaria de Industria y Comercio. 5.—Ser mantenidas en buen estado de conservación y de funcionamiento. incluyendo en su caso de que ésta sea variable. el eje del muro que tenga una función estructural. ART. y tratándose de morteros de cemento.—Ser de buena construcción mecánica. distará más de dos centímetros del proyecto ajustado.

nunca será de menos de diez centímetros. para resistencias mayores. me deberá anotar en la nota de remisión. ART. ART. La dosificación de estos materiales serán en las proporciones tales. . 321 MAMPOSTERIAS Se consideran elementos de mampostería los construídos con piezas regulares o irregulares de piedra natural o artificial. medido desde que se disuelve el agua de mezclado hasta la colocación del concreto en los moldes. deberán ser anclados o ligados entre si. se tomarán muestras del mortero y de las piezas de mampostería que se ensayarán en un laboratorio de materiales aprobado por “La Dirección de Protección”. ART. o con otros dispositivos especiales. salvo que se tomen precauciones que garanticen la estabilidad del muro. a excepción de los muros cuyo proyecto fije otra disposición de las mismas.325 CONTROL Para verificar que los elementos de mampostería con funciones estructurales o con altura mayor de dos metros cumplan con la resistencia de proyecto. observando los siguientes requisitos: 1. SIMPLE Y REFORZADO Los materiales que se utilicen en la elaboración de concretos deberán cumplir con las normas de la Secretaria de Industria y Comercio. Dos de cada tres muestras consecutivas del mortero deben tener una resistencia superior a la de proyecto. Los tabiques de barro o bloques de concreto. se exigirá el uso de sistemas mecánicos de mezclado. no será mayor de dos horas a menos que se tomen medidas para lograr que la consistencia del concreto después de dos horas sea tal que pueda ser colocado sin necesidad da agregarle agua. deberán garantizar la adecuada conservación de la mezcla hasta el lugar de su colocación sin que sus ingredientes se pierdan o segreguen. ya sea de carga o de fachada. lea hiladas no se desviarán de la dirección del proyecto más del uno por ciento. que el concreto cumpla con los requisitos de resistencia y tenga el revenimiento fijado en el proyecto. ART. cuidando especialmente se cumpla con las tolerancias y el control de resistencia. CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRAULICO SIMPLE Y REFORZADO ART. Los muros llevaran elementos horizontales de liga a una sepa ración no mayor de veinticinco veces su espesor.— Los elementos estructurales de liga de los muros que deban anclarse a la estructura. salvo que se tomen precauciones que garanticen su estabilidad y buen funcionamiento. maciza o hueca. ART. unidas con un mortero cementante.En muros de tabique o de piedra labrada. El tiempo empleado en el transporte. y ninguna menos del ochenta por ciento de dicha resistencia. 320 CONSTRUCCION DE MUROS Las dimensiones en su sección transversal de un muro. 326 CONCRETO HIDRAULICO. se fijaran por medio de varillas que previamente se dejen ahogadas en dicha estructura. ART. deben humedecer se perfectamente antes de ser colocados. 327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA Sólo se permitirá la mezcla manual del concreto. Las hiladas de tabique deberán construirse a nivel y a plomo. 2. Los espesores de las juntas no diferirán de los de proyecto en más de dos milímetros. En las plantas premezcladoras de concreto. ART. como mínimo en la tercera parte de la longitud de la pieza. Todos los muros que se toquen o crucen. cuando su resistencia de proyecto no exceda de 150 Kg/cm2. 323 MATERIALES La proporción y calidad de los materiales que constituyan la mampostería serán las que se indiquen en el proyecto correspondiente.328 TRANSPORTE Los medios y procedimientos que se empleen para transportar el concreto. 322 MUROS En la construcción de muros deberán emplearme las técnicas adecuadas. la hora en que se le adiciona el agua a la mezcla. CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART. deberán proveerse de elementos de liga y de anclaje para soportar dichos recubrimientos y garantizar su estabilidad. 324 PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Deberá comprobarse que las estructuras de mampostería cumplan con las características del proyecto y se construyan de acuerdo con los procedimientos de construcción establecidos. Las juntas verticales en los muros deberán quedar “cuatrapeadas”.— Los muros que ‘layan a recibir recubrimientos de materiales pétreos.

acidez y otras similares. según el caso antes de montarlas. por medio de recubrimientos. ni a más de 400 grados centígrados en caso contrario. por recubrimientos impermeables o retenedores de humedad o por medio de vapor. 333 RECUBRIMIENTOS El espesor libre del recubrimiento de toda la barra de acero de refuerzo. Durante la carga. deberán ser enderezadas o repuestas. manejo y almacenamiento contra golpes. Cuando en casos excepcionales. los diversos e1ementos que constituyen la estructura deberán sostenerse individualmente o ligarse entre sí por medio de tornillos. 3. será de tres centímetros.Conexiones Provisionales: Durante el montaje. así como exento de grasas. deberá comprobar que el acero esta colocado en su sitio de acuerdo a los planos originales y que se encuentra correctamente sujeto. transporte y descarga del material y durante el montaje se adoptarán las precauciones necesarias para no producir deformaciones no esfuerzos excesivos en las piezas. ART. el concreto deberá someterse a un proceso de curado mediante la aplicación de agua. y en caso de que haya discrepancias con respecto a las posiciones mostradas en los planos. viento o sismo. Así mismo. se tomarán las providencias necesarias para corregirlas. CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART.— Anclajes: Antes de iniciar la colocación de la estructura. manejo y almacenamiento contra cualquier fuente de humedad y contra condiciones ambientales dañinas tales como husos. Cuando sea necesario se colocará en la . Dicha comprobación de-berá asentarse en la Bitácora. deberán tenerse en cuenta los efectos de carga prelucidos por materiales. ART. aditivos o cementos especiales.335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS En el montaje de estructuras se observará lo siguiente: 1. etc. CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. a juicio del Director Responsable de Obra. el Director Responsable de Obra o Corresponsable. óxidos excesivos o de cualquier otra sustancia que pueda reducir su adherencia con el concreto. .— El montaje: Deberá efectuarse con el equipo apropiado. Antes de autorizar los colados. deberán limpiarme los elementos de transporte y el lugar donde se vaya a depositar el concreto. En acero de preesfuerzo y en ductos de potenzado deberán adicionalmente protegerse durante su transportación. El proceso de curado deberá mantenerse el tiempo que requiera el concreto para alcanzar la resistencia de proyecto y no será menor de siete días cuando se haya utilizado cemento normal y tres días si se emplea cemento de resistencia rápida. Si.ART. equipo de montaje. que proporcionen la resistencia requerida. pernos o soldaduras provisionales. revisarán la posición de las anclas colocadas previamente. será como mínimo el diámetro de la barra. ante la acción de las cargas muertas y esfuerzos de montaje. caídas y cualquier otra maniobra que pudiera modificar su resistencia o calidad originales. el Director Responsable de Obra. deberán protegerse adecuadamente. 329 COLOCACION Y COMPACTACION Antes de efectuarse el colado. no se elevará su temperatura a más de 530 grados centígrados. polvos. 2. En miembros estructurales colados directamente contra el suelo sin plantilla. reforzado que se encuentran expuestos a agentes intemperizados o en ambientes dañinos que puedan modificar las disensiones de las piezas o disminuir los recubrimientos exigidos. Los procedimientos de colocación y compactación deberán asegurar una densidad uniforme del concreto. sea necesario calentar el acero de refuerzo ordinario. sin que sea menor a un centímetro. No se permitirá que el enfriamiento sea rápido. el recubrimiento mínimo será de 5 centímetros. a pesar de ello. 331 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Los elementos de concreto simple. ART. si no esta tratado en frío.334 MATERIALES Los materiales que se utilicen en la construcción de estructuras metálicas deberán cumplir con las normas de calidad especificadas por La Dirección General normas de la Secretaria de Industria y Comercio. ART. algunas de las piezas maltratan y deforman. 332 ACERO DE REFUERZO El acero de refuerzo deberá protegerse durante su transportación.330 CURADO Una vez realizada la operación de colado. y en los que estén sobre plantilla.

337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS: I. 2. pernos o tornillos ni soldadura definitiva hasta que la parte de 1~ estructura quede rigidizada por ellos esté alineada y plomeada. ART. CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART. Se repararan las soldaduras que presenten defectos. CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART. no se permitirá una desviación mayor de tres milímetros. grasas pintura u otros materiales extraños. En juntas importantes de penetración completa.estructura el contraventeo provisional requerido para resistir los efectos mencionados.— Inspección: El Director Responsable de Obra o el Corresponsable. la posición. dejándolos firmemente apretados. II. No se permitirá el uso de botadores para agrandar agujero.— Armado: Las piezas que se vayan a remachar o atornillar. oxido. 340 GENERALIDADES Las partes exteriores de los edificios que sean visibles desde la via publica se proyectarán de acuerdo a lo que disponen los Títulos Sexto y Séptimo. de primera o segunda clase. según su tipo. Al armar y unir partes de una estructura o de miembros compuestos. a los requisitos de protección de la madera y a los demás conceptos que se fijan. así como las rondanas estén debidamente colocadas cuando se haya especificado su uso. escoria. III. 339 EJECUCIÒN La ejecución de las estructuras de madera deberá ajustarse a las especificaciones de diseño. la revisión se completará por medio de radiografías o ensayes no destructivos. estarán libre de las costras. pernos o tornillos. cuando esto no sea posible.Armado: Las piezas que se vayan a unir con soldadura de filete. deberán hacerse las uniones de taller de cada una de las partes que las componen antes de unir esas partes entre sí. del presente “Reglamento”.5 milímetros o mayor se aumentara el tamaño del filete en una cantidad igual a ella. intemperismo y fuego mediante procedimientos adecuados. ART. Las partes que se vallan a soldar a tope deberán alinearse cuidadosamente. 338 ESTRUCTURAS DE MADERA En estructuras de madera permanentes. tomaran las medidas necesarias para efectuar la debida revisión de los bordes de las piezas en las que se colocara la soldadura. o ambos a juicio del director responsable de la Obra o Correspondiente. a los requerimientos para el montaje.— Agujeros: El diámetro de los agujeros pira remaches o tornillos deberá tener un milímetro y medio mayor que el diámetro nominal de estos. tales como tamaño insuficiente. deberán mantenerse en su posición de proyecto por medio de pasadores. cráteres o socavación del metal base rechazando todas las que estén agrietadas.— Colocación: Los remaches y tornillos deberán co1ocarse con equipos especia1es.. alineamiento y diámetro de los agujeros y posteriormente comprobarán que las cabezas de los remaches estén formadas debidamente. ni el empleo de sopletes para hacerlos. 3.Inspección: El director responsable de Obra o el correspondiente. si la separación es de 1. ART. darán que se revise antes de la colocación de los remaches o tornillos.336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS O ATORNILLADAS 1. deberán estar en contacto. se seguirán procedimientos y secuencias en la colocación de las soldaduras que eliminan distorsiones innecesarias y minimicen los esfuerzos de contracción. se permitirá una separación máxima de cinco milímetros. a las características de las uniones.Preparación del material: Las superficies que vayan a soldarse. en el caso de los tornillos sé deberá verificar que las tuercas estén correctamente apretadas.. a las tolerancias. 4— Alineado y Plomeado: No se colocarán remaches. la cual deberá estar debidamente tratada o protegida de plagas. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES . 4. Al fabricar vigas con cubre placas y miembros compuestos. holguras y otras características sean correctas y estén deacuerdo a planos. ART. sólo se empleará madera selecta. a las especificaciones sobre contenido de humedad.. para cerciorarse de los biseles.

II. Los demás elementos de ornato que se usen en las fachadas y parámetros se ajustarán a lo dispuesto en los párrafos precedentes. artísticas e históricas. color y textura sean armónicos entre sí y conserven o mejoren el paisaje urbano de las vías publicas en que se encuentran ubicadas. 348 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR LAS PRUEBAS Para realizar una prueba de carga en estructuras. pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura. ART. la herrería y la cancelaría se proyectarán. centros de reunión. Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos de se repiten. La intensidad de carga de prueba deberá ser igual a la del diseño. 344 ENTANERIA. altura. salas de espectáculos. 347 OLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA Será necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I. Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionados por movimientos de la estructura debido a asentamientos o sismos o bien a deformaciones del material por cambios de temperatura. ART. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centímetros deberán contar con dispositivos de anclaje. Las fachadas de los monumentos y de las construcciones que se localicen dentro de zonas de monumentos se ajustarán además a lo dispuesto por la Ley Federal sobre monumentos y zonas arqueológicas. ART. lo estime conveniente en razón de la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. se dejarán juntas de construcción adecuadas tanto horizontales como en verticales.. . III.Cuando no existe suficiente evidencia teórica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestión. clubes deportivos y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuente aglomeración de personas. La zona en donde se aplique.Las fachadas y los parámetros de cada construcción que sean visibles desde la via publica. de acuerdo con la condición de carga ante la cual desee verificar aplicará. Previamente a la prueba se someterán a la aprobación de “ La dirección de Protección”.Cuando “La Dirección de Protección”. Los asientos y selladores empleados en la colocación de piezas mayores de uno y medio metros cuadrados. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS Los elementos ornamentales o decorativos que se incorporen a una construcción y que no formen parte de integrante de la misma.En edificios para espectáculos deportivos. ART. sera la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados los efectos mas desfavorables. Los tendederos para ropa y los tinacos. deberán instalarse de modo que sean visibles desde la via publica. Para verificar la seguridad ante cargas permanentes. ART. peso o falta de rugosidad. 345 VIDRIOS Y CRISTALES Los vidrios y cristales deberán colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificación y las dilataciones y contracciones ocasionadas por cambio de temperatura. ejecutaran y colocaran de manera que no causen daños a la estructura del edificio.. vibraciones y agrietamientos. Se considerará que la estructura ha fallado si ocurre colapso de o una falla parcial o un incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de . CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. 342 MATERIALES PÉTREOS En fachadas recubiertas con materiales pétreos naturales. bastará seleccionar el diez paciento de ellos. las placas se fijarán mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario. deberán instalarse de modo que no sean desde la vía pública. o que los movimientos de esta no provoquen deformaciones que puedan deteriorar dicha ventanearía. deberán tener acabados apropiados cuyas características de forma. HERRERIA Y CANCELERIA La ventanearía. deberán ser considerados en el diseño estructural. Los tendederos y los tinacos para ropa y los tinacos. se cuidará la sujecciòn de estos a la estructura del edificio. el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarán de dicha prueba tales como deflexiones. ART. en aquellos casos en que sea necesario por la dimensión. herrería y cancelaría. deberán absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad. la carga de prueba se dejará actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. 343 APLANADOS DE MORTERO Los aplanados de mortero se aplicarán sobre superficies rugosas o repelladas previamente humedecidas.

ART. Si la estructura pasa la prueba de carga. siempre y cuando la flecha máxima no exceda de dos milímetros o L2 (2000 h) donde “L” es el claro libre del miembro que ensaye y “h” su peralte total en las mismas unidades. deberán contar con cercas en sus limites que no le colinden con construcciones permanentes de una altura mínima de 2.. III.. ruidos. III.Los predios no edificados excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios públicos de urbanización. en su persona. y una vez realizadas estas se llevará a cabo una nueva prueba de carga. II. un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes. y observar además observar las siguientes disposiciones: I. Además si 24 horas después de quitar la sobre carga no muestra una recuperación mínima de 75% de sus deflexiones. además de lo dispuesto en la Ley de Ecología del Estado. ART. aún si la recuperación de las flechas no alcanza el 75%.la ejecución de obras. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES ART. 349 “La Dirección de Protección” establecerá las medidas de protección que. IV. vendan o manejen objetos o sustancias tóxicas explosivas.Los acabados de las fachadas deberán mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. Se considerará que la estructura ha fallado sí después de la segunda prueba la recuperación no alcanza en veinticuatro horas el 75% de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba. ART.50 m. otorgándole . tener y conservar en buenas condiciones de estabilidad la Placa de Control de Uso. drenados adecuadamente IV.Los predios no edificados deberán estar libres de escombros y basura. Todas las edificaciones deberán contar con depósitos de basura y en su caso. sin haber obtenido previamente la licencia de cambio de uso establecido en este “Reglamento” .Produzcan humedad...352 Es obligación del propietario o poseedores del inmueble.impliquen la aplicación de excesivas o descompensadas cargas o la trasmisión de vibraciones excesivas a las construcciones. Podrá considerase que los elementos que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga. humos. pero como consecuencia de ella. si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras y II. 350 Los inmuebles no podrán dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas. adaptaciones. cargas muertas. fugas y consumos excesivos de las instalaciones. “La Dirección Protección” ordenará. salinidad. deberán cubrir las edificaciones cuando: I. dentro del plazo que para ello se señale. 161 de este “Reglamento”. en voladizos se tomará “L” como el doble del claro libre. construidas con cualquier material excepto madera cartón alumbrado de púas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de las personas y bienes.. gases.. sus propiedades.. o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. II.. se observan daños tales como agrietamiento excesivo. deberá presentarse a “La Dirección de Protección”. lo siguiente: I. aspecto e higiene. TITULO DECIMO PRIMERO USO. trepidaciones. evitar que se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes.una sección. almacenen.Produzcan.La restitución de inmediato al uso aprobado. Durante la ejecución de la nueva prueba de carga deberán tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura en caso de falla en la zona ensayada.Acumulen escombros y basuras. instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y la restitución al uso aprobado. debería repararse localmente y reforzarse. cambios importantes de temperatura. reparar y corregir los desperfectos... servicio. polvos. Cuando una edificación o un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente del autorizado. con base en el dictamen técnico... malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar daños a terceros.Quedan prohibidas las instalaciones y construcciones precarias en las azoteas de las edificaciones cualesquiera que sea el uso que pretenda dárseles. se repetirá la prueba. con el equipamiento señalado en el Art. La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. inflamables o de difícil combustión. En caso de que la prueba no sea satisfactoria. 351 Los propietarios de las edificaciones y predios tienen la obligación de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad. corrosión.

Tendrá tantos capítulos como sistemas de instalaciones. acabados y mobiliario tenga la edificación. ART. Cuando la demolición tenga que hacerse en forma parcial. éste comprenderá también la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. II. por un mínimo de tres minuto. de conformidad de la Ley. estructural instalación o yacimiento pétreo presente algún peligro para las personas o los bienes. II. TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD ART.Para mantenimiento preventivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar. CAPITULO UNICO AMPLIACIONES ART. ART. 358 Las obras de ampliación no deberán sobre pasar nunca los limites de resistencia estructural y las Capacidades de servicio de las tomas. pudiendo. ART. seguridad.354.para ello los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del público usuario. 359 Cuando la “Dirección de Protección” tenga conocimiento de que una edificación. el acceso a ellos deberà mantenerse libre de obstáculos. utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar agua.355 Los equipos de la extinción de fuego deberán someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I. debiendo señalarse en los mismos la fecha de de la ultima revisión y carga y la de su vencimiento. 360 Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Articulo 359 de este “Reglamento”.En cada capítulo se hará una descripción del sistema en cuestión y se indicarán las acciones mínimas del mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo.Los extintores deberán ser revisados cada año.Para el mantenimiento de correctivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar para los casos más frecuentes.. el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable dará aviso de terminación a “La Dirección de Protección”. así como la periodicidad. del dictamen técnico fuere necesario ejecutar alguno de los trabajos mencionados en el Articulo 359 de este “Reglamento”. deberán cumplir con los requerimientos de habitabilidad. obras o demoliciones necesarias... que establecen los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento”. funcionamiento. cuando sea requerido por las autoridades.. y III. previo dictamen técnico. estructura.. 357 as obras de ampliación. de conformidad con la ley.. higiene.Las mangueras contra incendio deberán probarse cuando menos cada seis meses. acometidas y descargadas de las instalaciones hidráulica. IV. salvo indicación contraría de “La Dirección de Protección”. que realice las reparaciones. protección al ambiente.. según lo establecido en este “ Reglamento”.. “La Dirección de Protección” podrá ordenar la desocupación temporal o definitiva. ordenar su modificación o corrección y quedando obligados aquellos a realizarlas..Los equipos de bombeo deberán probarse por lo menos. el verificará la ejecución de dichos trabajos. sanitarias y eléctricas de las edificaciones en uso. ... para los que requieran efectuar la desocupación temporal o total de una edificación o yacimiento peligroso para sus TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRA DE MEJORAMIENTO ocupantes. Los planos y memoria del diseño actualizados y el Libro de Bitácora. bajo los condiciones de presión normal.353 Las edificaciones que requieren Licencia del Uso del Suelo o dictamen aprobatorio. cualesquiera que sea su tipo. ART. en caso. requerirá a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite. integración al contexto y el mejoramiento de la imagen urbana. Después de ser usados deberán ser recargados de inmediato y colocados de nuevo en su lugar. el titular del yacimiento. así como las acciones que requerirán la intervención de profesionales especialistas. III. 356 Las obras de ampliación podrán ser autorizadas si el “Plan Director” permite el nuevo uso y la Densidad de ocupación del suelo. ART. requerirán de manuales de operaciones y mantenimiento. cuyo contenido mínimo será: I. que avalen la seguridad de estructural de la edificación en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. 361 Si como el resultado. el propietario y poseedor de la construcción. ART.Los propietarios de las edificaciones deberán conservar y exhibir. ART.

la desocupación deberá ejecutarse en forma inmediata. 369 ACTA DE LA DILIGENCIAS De toda la visita se levantará acta circunstanciada por triplicado. La orden de desocupación no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y el inquilino del inmueble. el objeto de la visita. 366 FALTAS GRAVES AL PROYACTO APROBADO Cuando el resultado de una visita de inspección rutinario encontrara una falta grave en la ejecución del proyecto aprobado. . en contra de la orden de desocupación a que se refiere el articulo anterior. 365 OBJETO DE LA INSPECCION Las inspecciones tendrán por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construcción que se encuentren proceso o terminadas cumplen con las disposiciones de la Ley. ART. fecha y nombre de las personas con quien se entendido la diligencia. de acuerdo con lo dispuesto por la Ley. este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. ART.367 IDENTIFICACION El inspector deberá identificarse ante el propietario. así como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden. por quienes estarán presentes durante el desarrollo de la diligencia. y si es necesario “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplir la orden. en formas numeradas y foliadas en las que se expresará el lugar. mediante un escrito que deberán presentar ante las autoridades de “La Dirección de Protección” dentro de los cinco días hábiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerro el acta. perito responsable o los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspección. podrán inconformarse con los derechos contenidos en acta final. si desea hacerlo y por dos testigos de asistencia propuestos por ésta o en su rebeldía por el inspector. 363 “La Dirección de Producción” podrá clausurar como medida de seguridad. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION Al inicio de la vista. 364 VIGILANCIA DE ISPECCION “La Dirección de Protección” establecerá las funciones de vigilancia e inspección que correspondan y las condiciones que juzgue pertinentes. mismo que tendrá la obligación de permitirle el acceso del lugar que se trate. al inspector deberá requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia. advirtiéndole que en caso de rebeldía. el acta deberá ser firmada por el inspector. ART. se deberá dejar al interesado copia legible de dicha acta En este caso se tendrán por aceptados los hechos u omisiones contra los cuales el visitado o responsable solidario no ofrezca pruebas para desvincularlas en los términos del Articulo 371 de este “Reglamento”. Corresponsable. el inspector deberá contar con una orden de inspección por escrito que contendrá la fecha. En todo caso. podrá interponer un recurso de la inconformidad de acuerdo con lo previsto en este “Reglamento”. contando a partir de la fecha de interposición del mismo. la autoridad deberá resolver el recuso dentro de 3dias. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMEROVISITAS DE INSPECCION ART. estos serán propuestos por el mismo inspector. y de mas ordenamientos legales aplicables. 370 REGISTRO DE BITÁCORA Al término de la diligencia y de la conformidad con el Articulo 16 obligaciones Fracción Octava de este “Reglamento” los inspectores deberán firmar el libro de la bitácora de las oras en proceso de construcción anotando la fecha de su visita y sus observaciones.En caso de peligro inminente. la de obras terminadas o en ejecución y los yacimientos en explotación cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los artículos 374 y 375 de este “Reglamento”. ART. así como el resultado de la misma. ART. la fundamentación y motivación. de conformidad con lo previsto en la Ley y es “Reglamento”. Si se conforma la orden de desocupación y persiste la renuncia a acatarla “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplimiento de la orden El término para la interposición del recurso a que se refiere este precepto será de tres días hábiles contados a partir de la fecha en que se haya notificado al interesado la orden de desocupación. Director Responsable de Obra. por la persona quien se atendió en la diligencia. 371 DE LAS INCONFORMIDADES Los visitados que no están conformes con el resultado de la visita. TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION. ART. con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor “La Dirección de Protección” y entregará al visitado copia legible de orden de inspección. ubicación de la edificación. ART. 362 En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construcción o del Titular de un yacimiento peligroso. ART. en su caso. ART.

en un plazo de quince días hábiles contados a partir del siguiente al del vencimiento del plazo al que se refiere el párrafo primero de este Articulo. II. Almacenamiento y Número Oficial. de una obra. 375 Independientemente de la aplicación de las sanciones pecunarias a que se refiere el presente capítulo. no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el párrafo anterior se tendrán por consentidos.. la cual notificara al visitado personal. sancionara con multas a los propietarios o poseedores. Alineamiento y Numero Oficial. 373 “La dirección de Protección” para fijar la sanción deberá tomar en cuenta las condiciones personales del infractor. a los corresponsables. a los Titulares. Las sanciones que se impongan serán independientes de las medidas de seguridad que ordene “La Dirección de Protección” en los casos previstos en este “Reglamento”. a los peritos responsables y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspección a que se refiere el articulo anterior.... de una demolición se realice si las debidas protecciones y ponga en peligro la vida o la integridad física de las personas o pueda causar daños a bienes de terceras personas o municipales. sin haber cumplido con lo previsto de este “Reglamento”. Los hachos con los cuales los visitados no se inconformen dentro0 del plazo señalado o haciéndolo. 372 “La Dirección de Protección” en los términos de capitulo. dentro de un plazo fijado para tal efecto. Si el propietario o poseedor del predio en el que “La Dirección de Protección” se vea obligada a ejecutar obras con forme a este Articulo. IV.Al escrito de inconformidad acompañaran las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desvincularse. ART..Cuando la construcción de no se ajuste a las restricciones impuestas por en la Constancia del Uso del Suelo. V. V. “La Dirección de Protección” podrá suspender o clausurar las obras en ejecución en los siguientes casos: I. “La Dirección de Protección”. ART. . reparaciones o demoliciones que haya ordenado. emitirá la resolución debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda.. coactivo. II. “La Dirección de Protección” por conducto de la Tesorería Municipal efectuara su cobro por medio del procedimiento económico.Cuando el propietario o poseedor de una construcción señalada como peligrosa no cumpla con las órdenes giradas con base a los artículos 359 y 361 de este “Reglamento”.Cuando previo dictamen técnico emitido u ordenado por “ La Dirección de Protección” se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construcción o yacimiento.Cuando se invada la via pública con una construcción. se negara a pagar el costo de dichas obras. dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto.Cuando no se de cumplimiento a una orden de las previstas por el Articulo 359 de este “Reglamento”. IV. siempre que no hubiere presentado ya durante el desarrollo de la visita. Lo anterior.Cuando la construcción no se ajuste a las medidas de seguridad y demás protecciones que señale este “Reglamento” . “La Dirección de Protección”previo al dictamen que emita u ordene estará facultado para ejecutar acosta del propietario o poseedor de las obras..Como medida de seguridad en caso de peligro grave inminente. ART. a los Directores Responsables de Obra. y las modalidades y demás circunstancias en que se haya cometido.. la gravedad de la infracción. siguiendo el procedimiento que para notificaciones de naturaleza establece el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato..Cuando una edificación de un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente al Autorizado. pudiendo hacer uso de la fuerza publica en los siguientes casos: I.. CAPITULO SEGUNDO SANCIONES ART. sin perjuicio de que “La Dirección de Protección” cuando proceda. III. imponga las medidas de seguridad a que se refiere el Titulo anterior. La imposición y cumplimiento de las sanciones no eximirá al infractor de la obligación de corregir las irregularidades que haya dado motivo al levantamiento de la infracción. III.Cuando la ejecución. para clausurar y tomar las demás medidas que considere necesarias. y pondrán ser impuestas conjunta o separado durante a los Responsables.Cuando ni se respeten las afectaciones y restricciones físicas y de uso impuestas a los predios en la Constancia de Uso del Suelo. 374 En caso del propietario o poseedor de un predio o de una edificación no cumpla con las ordenes giradas con base en este “Reglamento” y las demás disposiciones legales aplicables.

. arroyos y guarniciones. b) Cuando para obtener la expedición de licencias o durante la ejecución y uso de la Edificación. IV. II. al propietario o poseedor. instalación no demuestre a solicitud del inspector. al Director responsable de la obra.Con una multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al avalúo correspondiente que emita alguna Sociedad Nacional de Crédito: a) Cuando una obra. III.Con una multa de cien mil a un millón de pesos: a) Cuando en cualquier obra.Cuando la Licencia de Construcción sea Revocada o haya terminado su vigencia. copia de los Planos registrados y la Licencia correspondiente..-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de algunas funciones de inspección en supervisión reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. e) Cuando violen las disposiciones de relativas a la conservación de edificios y predios. no Con el proyecto arquitectónico o diseño estructural autorizado. El estado de clausura de las obras podrá ser total o parcial y no será levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutando los trabajos ordenados en términos de este “Reglamentos”. ART. I. ART. de documentos falsos. al corresponsable. VII. ocupen o usen la vía pública.Cuando la obra se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los corresponsales. II. para hacer cesar el peligro o para corregir los daños. en el caso de las fracciones I.Con una multa de quinientos mil a un millón de pesos: a) Cuando en una obra o instalación no respeten las previsiones contra incendio prevista en este “Reglamento”. a sabiendas.. Alineamiento y Numero Oficial. o cuando hagan cortes en Banquetas. en su caso. 377 Se sancionará al Director Responsable de la Obra. “La Dirección de Protección” podrá ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento de a lo ordenado. d) Cuando se realicen excavaciones u otras que afecten la estabilidad del propio inmueble O de las construcciones y predios vecinos o la de la vìa pública. 376 Independientemente de la imposición de las sanciones pecuniarias a que haya lugar.Cuando la construcción se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones previstas por este “Reglamento” y por sus Normas Técnicas Complementarias. c) Cuando se obstaculicen las funciones de los inspectores señaladas en el Capitulo anterior. haya echo uso. excediendo las tolerancias previstas en este “ Reglamento”. XI. en los términos de este “Reglamento”.. II..-Cuando se use una construcción o parte de ella para un uso diferente del autorizado..Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto probado fuera de los limites de Tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Títulos Sexto y Séptimo.VI. IX. III.. b) Cuando se invada con materiales.-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de inspección o supervisión de reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. si haber obtenido previamente el permiso correspondiente. V y VI de este Artículo. . “La Dirección de Protección” podrá clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias. quedando el propietario obligado a realizarlas. señalados en la Constancia de Uso del Suelo.Cuando la obra se haya ejecutado sin licencia. al Corresponsable o al perito responsable cuando no de aviso de terminación de las obras dentro del plazo señalado en las Licencias correspondientes..Cuando se usen explosivos en los permisos correspondientes. no sera levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este “Reglamento”. VIII. Igual sanción se aplicará al propietario. al Titular. No obstante el estado de suspensión o de clausura.. III. X. El estado de clausura o suspensión total o parcial impuesto con base en este articulo. al Perito Responsable o a las personas que resulten responsables: I. b) Cuando un predio en la ejecución de cualquier obra no se respeten las restricciones Afectaciones o usos autorizados.

. que incurren en las siguientes infracciones: I. solo se cocedera si el interesado otorga ante la Tesorería Municipal . de acuerdo al avaluó correspondiente que expida alguna Sociedad Nacional de Crédito en los siguientes casos: I. III. salvo lo dispuesto en el ultimo párrafo del articulo 361 de este “Reglamento”. 385 El recurso deberá interponerlo el interesado ante el superior jerárquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate y el termino para su interposición de 15 días hábiles siguientes a la fecha en que se ratifique o ejecute el acto o resolución correspondiente.Cuando se hubieran realizado las obras o instalaciones sin contar con la Licencia correspondiente.Cuando se hubieran violado los estados de suspensión o clausurara la obra. II. Cuando la suspensión se pueda causar daños al Municipio o a terceros..ART. La revocación será pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate o en su caso. y al uso de transportadores electromecánicos en la edificación.La negativa de otorgamiento de la Licencia de Construcción de cualquier tipo.. II. reparación o desocupación. ART. 383 “La Dirección de Protección” podrá revisar toda autorización. ART.La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso del Suelo.Se haya emitido con base en informes o documentos falsos o erróneos o emitidos con dolo. durante la ejecución de la misma obra. ART.. licencia o constancia cuando: I. ART. Séptimo y en las normas Técnicas Complementarias de este “Reglamento”. salvo en el caso de las infracciones que prevé y sanciona el Articulo 377 de este “Reglamento”.. II. III. 386 El recurrente podrá solicitar la suspensión de la ejecución del acto o resolución que reclame. 380 Las violaciones a este “Reglamento” no previstas en los Artículos que anteceden se sancionarán con multa de hasta de un millón de pesos.Se haya expedido por autoridad incompetente. la suspensión o clausura de obras. CAPITULO TERCERO RECURSOS ART. 381 Al infractor reincidente se le aplicará el doble de la sanción que le hubiera sido impuesta. 378 Se sancionará a los Directores Responsables de la obra correspondientes respectivo. ART. del valor del inmueble. Alineamiento y Numero Oficial.Cuando estén realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la Licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este “Reglamento”. c) Cuando no se observen las disposiciones de este “Reglamento” en lo que se refiere a los dispositivos de elevación de materiales y de personas durante la ejecución de la obra. 379 Se sancionará a los Propietarios o Poseedores... ART. d) Cuando en una obra no tomen las medidas necesarias para proteger la vida y la salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse daño. b) Cuando no se acaten las disposiciones relativas contenidas en los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento” en la de edificación de que se trate. en su caso con multa equivalente hasta del diez por ciento.. ART. por el superior jerárquico de dicha autoridad. o para llevar a cabo excavaciones usen explosivos sin contar con la autorización previa correspondiente. la cual será concedida siempre que a juicio de la autoridad no será en perjuicio de la colectividad ose contravengan disposiciones de orden publico.. c) Cuando en la construcción o demolición de obras. 384 Procederá el recurso de inconformidad contra: I. II.Con una multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando no se cumpla con lo previsto por el Articulo 16 de este “Reglamento”.Con multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando en la obra se utilicen los procedimientos de construcción a que se refiere el Articulo 239 de este “Reglamento” sin autorización previa de la “Dirección” previa de “La Dirección de Protección”. 382 A quien se oponga o impida el cumplimiento de ordenes expedidas por “La Dirección de Protección” le sancionara con arresto administrativo hasta por 36 horas en los términos de la Ley. b) Cuando en la ejecución de una obra violen las disposiciones establecidas en los Títulos Sexto. IV.. II. Directores Responsables de Obra y peritos Responsables.. y las mismas no estuvieran regularizadas..Se haya expedido en contravención el texto expreso de alguna disposición del “Reglamento.Las ordenes de demolición. Titulares.La cancelación o revocación de Licencia. Para los efectos de este “Reglamento” se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionada con anterioridad.

método y rigor. es considerable. ART. La adaptación de la ciudad historia a la vida contemporánea requiere unas cuidadas instalaciones de las redes de infraestructura y equipamientos de los servicios públicos. 1 CONSIDERACIONES Y NORMAS INTERNACIONALES EXTRACTOS CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE CIUDADES HISTORICAS La ciudad es un fenómeno universal. materiales. estilo. El cometer estos errores fue. vocación y estructura de la ciudad histórica. La resolución que recaiga a dicha instancia deberá pronunciarse dentro de los treinta días siguientes a la celebración de la audiencia y será notificada personalmente. La escala de errores que fueron cometidos antes de que la sociedad se diera cuenta del valor humano inscrito de sitios históricos degradados pero rescatables. bien sea-natural o creado por el hombre. escasamente una inevitabilidad histórica ya que se siguen cometiendo aún hoy día. ART. conciernen en primer lugar a sus habitantes..alguna de las garantías a que se refiere la Ley de Hacienda del propio Ayuntamiento.La forma urbana definida por la trama y el parcelario. LA MEJORA DEL HABITAD DEBE SER UNO DE LOS OBJETOS BÁSICOS DE LA CONSERVACIÓN. 388 Admitido el recurso interpuesto se señalara el día y la hora para la celebración de una audiencia en la que se oirá en defensa al interesado. PRINCIPIOS Y OBJETIVOS La conservación de las ciudades y barrios históricos.Las diversas funciones de la ciudad. acompañe las pruebas documentales que tenga a su disposición y ofrezca las demás que estime pertinentes con excepción de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. . No debe olvidarse que la conservación de las ciudades y barrios históricos.La forma y aspecto de los edificios-interiores y exteriores. METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y barrios históricos. de la ciudad. ANEXO No. levantándose al termino de la misma. señale su domicilio para oír notificaciones. acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. color y decoración. definidos a través de su estructura y volumen. “Es deber de aquellos afortunados que poseen experiencia o conciencia de cultura. D. implica el permanente mantenimiento de las especificaciones.La relación entre los diversos espacios urbanos. 1976) así como en otros documentos internacionales. un producto particular de la historia del hombre.. en revolución con la humanidad constituyendo la expresión más rica y densa en los asentamientos humanos. adquiridas en el curso de la historia todo ataque a estos valores comprometería la autenticidad de la ciudad histórica. designe en su caso a su representante legalmente autorizado. escala.. E. evitando todo dogmatismo. y se desahogarán las pruebas ofrecidas. C. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con la prudencia. La participación y el compromiso de los habitantes son imprescindibles para llevar a cabo la conservación de las ciudades históricas y debe ser estimulada. el ser capaces de garantizar la continuidad de la experiencia humana”. En el monto de la garantía sera el suficiente para asegurar la reparación de los posibles daños que se pudiera causar y sera fijada por “La Dirección de Protección”. los motivos de inconformidad. pero teniendo en cuenta siempre los problemas específicos en cada paso particular.. PREÁMBULO Y DEFINICIÓN Como en el contexto de la recomendación de la UNESCO (relativo a la salvaguardia de los conjuntos históricos o tradicionales y su función en la vida contemporánea) (Varsovia-Nairobi.Las relaciones entre la ciudad y su entorno. Contra la resolución que se dicta no procederá recurso administrativo alguno. así como a su desarrollo coherente y adaptación armónica a la vida contemporánea. sensibilidad.. solo puede ser eficaz si se integra en una política coherente de desarrollo económico y social y si se la toma en consideración en el planeamiento del territorio del urbanismo en todos sus niveles. las medidas necesarias para su protección y restauración. 389 Los casos no previstos por este “Reglamento” por sus Normas Técnicas Complementarias o por las Normas derivadas de “El Plan Director” serán resueltas por “La Dirección de Protección”. 387 El escrito por el se interponga el recurso de inconformidad no estará sujeto a forma especial alguna y bastará con lo que el recurrente precise el acto que reclama. edificios verdes y libres. se entiende aquí por conservación de las unidades históricas. ART. B. Los valores a conservar son el carácter histórico de la ciudad o conjunto y la suma de los elementos materiales espirituales que determinan su imagen especialmente: A. Las nuevas funciones deben ser compatibles con el carácter.

favoreciendo las investigaciones arqueológicas urbanas y la adecuada presentación de descubrimientos sin perturbar la organización general del tejido urbano. que el traslado de esas obras fuera del contexto para el cual fueron creadas deba considerarse. así como el carácter general impuesto por el carácter y valor del conjunto de construcciones existentes. las considera como un patrimonio común. pueden contribuir a su enriquecimiento. CARTA DE VENECIA Portadoras de un mensaje espiritual del pasado. La conservación y restauración de los monumentos. la conferencia. en general. recomienda respetar la obra histórica y artística del pasado. La conferencia recomienda sobre todo la supresión de todos los anuncios. la conservación de los modelos originales cuando todavía existen y la ejecución de copias cuando estén faltando. el carácter y fisonomía de la ciudad de la ciudad. La conferencia recomendada respetar. 1931. CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACIÓN Y LA RESTAURACIÓN DE LOS MONUMENTOS Y SITIOS. particularmente su parcelario volumen y escala. La humanidad que cada día toma conciencia de la unidad de los valores humanos. METAS: . En los casos en que la restauración aparezca indispensable después de degradaciones o de destrucciones. cuando las condiciones lo permitan. CONFERENCIA INTERNACIONAL DE ATENAS. o de un suceso histórico. La introducción de los elementos de carácter contemporáneo siempre que no perturben la armonía del conjunto. Para asegurar la participación activa e implicar a los habitantes. y los induzcan al entendimiento del significado y. de toda la industria ruidosa o intrusiva . especialmente en la cercanía de los monumentos antiguos. las obras monumentales de cada pueblo son actualmente el testimonio vivo de tradiciones seculares. La circulación de vehículos debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o barrios históricos de las áreas de estacionamiento deberán fijarse de modo que no degraden con su aspecto ni el de su entorno. de una fase representativa de la evolución o proceso. Igualmente se debe respetar algunas perspectivas particularmente pintorescas. más bien que destinarlas a la destrucción. al construir los edificios. será aconsejable. Recomienda. CARTA DE ATENAS La tendencia general a abandonar las restituciones integrales y a evitar sus riesgos mediante las restitución de obras de mantenimiento regular y permanentes. se impone una escrupulosa labor de conservación y. en la cercanía de los monumentos artísticos e históricos.En el caso de ser necesario transformar los edificios o construir otros nuevos. toda agregación deberá respetar la organización espacial existente. Acerca del resguardo de la conservación de la escultura monumental. aptos para asegurar la conservación de los edificios. si menospreciar el estiló de ninguna época. como principio. cuando la conservación de las ruinas sacadas a la luz de una excavación. y pensando en las generaciones futuras. a interesarse en la protección de los testimonios de todas las civilizaciones. se debe programar la información desde la edad escolar. aquellos elementos encontrados (anastilosis) y los materiales nuevos utilizados para este fin deberán ser siempre reconocibles. DEFINICIONES: La nación de monumento comprende la creación arquitectónica aislada así como también el sitio urbano y rural que nos ofrece el testimonio de una civilización particular. La conferencia consta con satisfacción que cuando se trata de ruinas. En cambio. emite el voto que los educadores pongan empeño en habituar a la infancia y a la juventud a abstenerse de cualquier acto que pueda estropear los monumentos. profundamente convencida de que la mejor garantía de conservación de los monumentos y de las obras de arte vienen del afecto y del respeto del pueblo y considerado que este sentimiento puede ser favorecido con una acción apropiada de las instituciones públicas. que se refiere no solo a las grandes creaciones sino igualmente a los grandes obras maestras que han adquirido con el tiempo un significado cultural. a modo de precaución. inoportuno. después de haber echo levantamientos precisos. La conferencia. toda la superposición abusiva de postes e hilos telegráficos. Y aprobó unánimemente la tendencia general que consagra en este materia un derecho de la colectividad en contra del interés privado. constituye una disciplina que reclama la colaboración con todas las ciencias y con todas técnicas que puedan contribuir al estudio y a la protección monumental. se reconoce como solidariamente responsable de su conservación. Es importante contribuir a un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. Ella aspira a trasmitirlas en toda la riqueza de su autenticidad. enterrarlas nuevamente. Deberán facilitarse las acciones de las asociaciones para la conservación y adoptarse las medidas financieras apropiadas para asegurar la conservación y restauración. donde el ambiente debe ser objeto de un cuidado especial. es recomendable volver a su puesto. fuese reconocida como imposible.

SITIOS MUNUMENTALES: Los sitios monumentales deben ser objeto de cuidados especiales a fin de salvaguardar su integridad y asegurar su saneamiento. ICOMOS : CARTA INERNACIONAL PARA LA SALVAGUARDIA DE LAS CIUDADES PREÁMBULO Y DEFINICIONES Los centros o barrios históricos con su entorno natural o edificado. sin dañar la organización general del tejido urbano. la consolidación de un monumento puede asegurarse apelando a otras técnicas mas modernas de una conservación y de construcción cuya eficacia haya sido demostrada científicamente y garantizada por la experiencia. Y perpetuar el conjunto de los bienes. METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y los barrios históricos implica un mantenimiento permanente de los edificado. particularmente su lotificación y su escala. según lo exija la unidad y el valor de conjunto de las construcciones existentes . dado que la unidad de estilo no es el fin que se pretende alcanzar en el curso de una restauración. La restauración estará siempre precedida y acompañada por un estudio arqueológico e histórico del monumento. su arreglo y su valorización. Es importante buscar un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. los cuales.La conservación y la restauración de los monumentos tienen como fin salvaguardar tanto la obra de arte como el testimonio histórico. El mejoramiento del habitad debe construir uno de los objetos fundamentales de la salvaguardia. Los elementos destinados a remplazar las partes que falten deben integrarse armónicamente en el co0njunto. evitando cualquier dogmatismo. la inserción de elementos de carácter contemporáneo puede coadyuvar a su enriquecimiento excepto cuando no contribuyan a la armonía del conjunto. por modestos que sean. NORMAS DE QUITO CONSIDERACIONES GENERALES Todo monumento nacional esta implícitamente destinado a cumplir una función social. que constituyen la memoria de la humanidad. RESTAURACIÓN La restauración es una operación que debe tener un carácter excepcional. pero distinguiéndose a su vez de las partes originales a fin de que la restauración no falsifique el documento de arte y de historia. además de su calidad de documentos históricos. La conservación de los monumentos se beneficia siembre con la dedicación de estos a una función útil a la sociedad: esta dedicación es pues deseable pero no puede ni debe alterar la disposición o el decoro de los edificios. conservación y restauración. PRINCIPIOS Y OBJETIVOS Para asegurar el éxito de la salvaguardia. tiene como fin conservar y revelar los valores estéticos e históricos de un monumento y se fundamenta en el respeto hacia loas elementos antiguos y las partes autenticas. método y rigor. y también del medio en el cual esta situado el desplazamiento de todo o parte de un monumento no puede ser pues tolerado sino en el caso en que la conservación del mismo lo exija o bien cuando razones de un gran interés nacional o internacional lo justifiquen. CONSERVACIÓN: La conservación de los monumentos impone en un primer lugar un cuidado permanente de los mismos. se detiene en el monumento en que comienza la hipótesis. Cuando sea necesario efectuar transformaciones en los inmuebles o construir otros nuevos. son indispensables la participación y el compromiso de los habitantes de toda la ciudad. expresan los valores propios de las civilizaciones urbanas tradicionales. deberán ser de motivo de cuidado y conservación por sus habitantes y las autoridades correspondientes. las áreas de estacionamiento deberán ser dispuestos de manera que no degraden su aspecto ni el de su entorno. Se entiende aquí por salvaguardia de las ciudades históricas al conjunto de medidas necesarias para su protección. Las aportaciones de todas las épocas patentes en la edificación de un monumento deben ser respaldadas. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con prudencia. pero teniendo en cuenta los problemas específicos en cada caso particular. la medida en que dicha función social es compatible con la propiedad y el derecho de los particulares. así como para su desarrollo coherente y su adaptación armoniosa a la vida contemporánea. . toda añadidura deberá respetar la organización espacial existe. Corresponde al Estado hacer que la misma prevalezca y determinar. La circulación vehicular debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o de los barrios históricos. Las nuevas funciones y las redes de infraestructura que exige la vida contemporánea deben adaptarse a las especificaciones de las ciudades históricas. propiciando las investigaciones en arqueología urbana y la presentación adecuada de sus hallazgos. El monumento es inseparable de la historia de la cual es testigo. Cuando las técnicas tradicionales se revelan inadecuadas. en los distintos casos.

Lic. Primer Síndico.Las grandes redes de carreteras. Secretario del H. En una visión equilibrada. Presidente Municipal. Luis Felipe Luna Obregón. Guanajuato. Tomás Zavala Arredondo. se aprueba la publicación del presente Reglamento de Construcción y la Conservación de la Fisonomia para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio. Articulo 2. Los medios empleados para prevenir o reparar los efectos de las catástrofes deben adaptarse al carácter especifico de los bienes que deban protegerse. Dr. Gabino Carbajo Zúñiga. Dr. Debe instituirse una información general sobre estas cuestiones para asegurar la participación y el compromiso de los habitantes. Ramón Izaguirre Ojeda. Licenciado en Relaciones Industriales Marco Antonio Chagoya Villegas. Ing. Maria Eugenia Francisca Diosdado Jiménez. previstas en el marco de ordenamiento del territorio. J. en el periódico oficial del Gobierno del Estado. a los doce días del mes de noviembre de mil novecientos noventa y uno . Por lo que en su cumplimiento a lo dispuesto por la fracción IX del articulo 17 de la Ley Orgánica Municipal. Artículos transitorios Reglamento de construcción y Construcción y Conservación de la Fisonomía para la capital del Estado de Guanajuato y su municipio: Articulo 1. C. en un porcentaje proporcional al atractivo turístico que genera el propio sitio histórico. C. Manuel Guillermo López Velarde y los CC. Carlos Arturo Escalera Chagoyan. para su debida observancia. José Tomas Maclovio Zavala Arredondo. El presente reglamento deroga todas las disposiciones que sobre la materia se hubiesen establecido con anterioridad y que contravengan el texto mismo. y deben tomarse las medidas financieras que formen la conservación y restauración de lo edificado. Debe estimularse la acción de las asociaciones de salvaguardia. El C. subsistirán y les seguirán siendo aplicadas las disposiciones con base en las cuales les fueron concedidos. Regidores: Lic. Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal de Guanajuato. Octavio Rodríguez Rodríguez Profesora Maria Guadalupe Martínez Mata. Articulo 3. Segundo Sindico. Ayuntamiento. Ing. El presente reglamento entrará en vigor al cuarto día de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. Hildeberto Rodríguez Vázquez. no deben penetrar en las ciudades históricas. sino solamente facilitar el transito de aproximación de estas ciudades y permitir un acceso fácil. Beatriz Cecilia Pérez Valadez. Lic. comenzando desde los grupos de edad escolar. Raymundo Herrera Juárez y Felipe de Jesús Visguerra Montero. Hilario Martín Pérez Tavàrez. Presidente Municipal. Los permisos de construcción que se hubiesen otorgado con la fecha anterior a la vigencia de este Reglamento de acuerdo a la Ley. El Secretario del H. Luis Javier Torres Vargas. Lic. . Ayuntamiento. la derrama de recursos que genera la actividad turística debe aplicarse a operaciones de revitalización y salvaguardia del patrimonio. Deben tomarse medidas preventivas en las ciudades históricas contra las catástrofes naturales y de las diversas perturbaciones ( especialmente la contaminación y las vibraciones) tanto para la salvaguardia de su patrimonio como para la seguridad y el bienestar de sus habitantes. Ramón Izaguirre Ojeda. Dr.

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