Periódico oficial DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE GUANAJUATO Fundado el 14 de enero de 1877 Registrado en la Administración de Correos EL 1o.

De marzo de 1924 AÑO LXXX GUANAJUATO, GTO A 27 DE ABRIL DE 1993 TOMO CXXXI NÚMERO 34 TERCERA PARTE SUMARIO: PRESIDENCIA MUNICIPAL –GUANAJUATO, GTO REGLAMENTO de Construcción y Conservación de la Fisonomía para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio............................................................................ 1 (Plano anexo). PRESIDENCIA MUNICIPAL – GUANAJUATO, GTO. El ciudadano Dr. José Tomás Maclovio Zavala Arredondo, Presidente Municipal de Guanajuato, Guanajuato a los habitantes del mismo sabed: Que el Honorable Ayuntamiento de esta municipalidad, en sesiones ordinarias de fechas doce de noviembre de mil novecientos y uno y 29 de octubre de 1992, en ejercicio de las facultades conferidas por los artículos 115, fracciones II, III, IV, y V de la Constitución General de Republica; 108, 117 fracciones I y II de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y 1, 2, 4, 5, 16 fracciones XXV, XXVII y 17 fracciones I y IX de la Ley Orgánica Municipal, aprobo el siguiente reglamento:

ART. 10 COMISION CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES. CAPITULO PRIMERO ART. 11 DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 13 CLASIFICACION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 14 RESPONSIVA PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 15 PROFESIONALES QUE PODRAN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. ART. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 20 SANCIONES DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 21 DE LA BITÁCORA ART. 22 SERVICIO SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CAPITULO SEGUNDO CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA ART. 26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES ART. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 28 TECNICOS AUXILIARES ART. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DEL SUELO, SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. 30 CONDICIONES GENERALES ART. 31 USOS Y DESTINOS ART. 32 PARAMETROS DE INTENSIDAD DE USO ART. 33 RESTRICCIONES GENERALES ART. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES ART. 35 INFORMACION A INTERESADOS

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA FISONOMIA PARA LA CAPITAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO Y SU MUNICIPIO.
INDICE CONSIDERANDO TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO ART. 1 OBJETO ART. 2 ALCANCE DEL REGLAMENTO ART. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO ART. 4 GLOSARIO DE TERMINOS ART. 5 NORMAS ART. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS ART. 7 DERECHOS DE TERCEROS ART. 8 MODIFICACIONES, ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” ART. 9 COMISION DE MODIFICACIONES, ADICIONES O REFORMAS

CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. 36 LICENCIA DEL USO DEL SUELO ART. 37 LICENCIA DEL USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO ART. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMER0 VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. 39 VIA PUBLICA ART. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS ART. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA ART. 42 PRESUNCION DE LA VIA PUBLICA ART. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTOS ART. 44 PREDIOS DE PROPIEDAD PRIVADA, USADOS PARA ACCESO A PREDIOS COLINDANTES ART. 45 PERMISOS O CONSECIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL CAPITULO SEGUNDO USO DE LA VIA PUBLICA ART. 47 AUTORIZACION PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 48 PRECAUCIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 49 OBRAS SUSPENDIDAS ART. 50 PROHIBICION DE USO DE LA VIA PUBLICA ART. 51 DAÑOS EN LOS SERVICIOS PUBLICOS ART. 52 PERMISOS O CONCESIONES PARA LA OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 54 OCUPACION USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VIA PUBLICA ART. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VIA PUBLICA ART. 57 DRENAJE PUBLICO ART. 58 REGULARIZACION ART. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA ART. 60 RETIRO DE OBSTÁCULOS EN LA VIA PUBLICA CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS ART. 62 CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES ART. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS ART. 64 RAMPAS DE BANQUETAS ART. 65 RUPTURA DE PAVIMENTO ART. 66 PROTECCION CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA ART. 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS ART. 68 INSTALACIONES AEREAS ART. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS

ART. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O DE INSTALACIONES CAPITULO QUINTO TAPIALES ART. 73 CLASIFICACION ART. 74 CARACTERISTICAS ART. 75 CONSERVACION CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. 76 SOLICITUD DE DEMOLICION ART. 77 PRECAUCIONES ART. 78 PROTECCION ART. 79 USO DE EXPLOSVOS ART. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART. 81 TRAZOS ART. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO ART. 83 NOMENCLATURA OFICIAL ART. 84 NUMERO OFICIAL ART. 85 COLOCACION DEL NUMERO OFICIAL ART. 86 CAMBIO DEL NUMERO OFICIAL ART. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS ART. 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO ART. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN LA VIA PUBLICA DE HECHO. TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACION CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. 117 TRAZA Y LOTIFICACION ART. 118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ART. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ART. 120 MOBILIARIO URBANO ART. 121 INSTALACIONES YSERVICIOS PUBLICOS ART. 122 NOMENCLATURA ART. 123 ANUNCIOS Y APARADORES ART. 124 MEDIO AMBIENTE CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS NUEVOS EDIFICIOS ART. 127 PROPORCIONES ART. 128 VANOS / MACIZOS ART. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES

ART. 130 RECUBRIMIENTOS, TEXTURA, COLOR ART. 131 TECHOS ART. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR ART. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 136 PLANOS BÁSICOS PARA SOLUCITUD DE LICENCIA ART. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 138 APROBACION DEL PROYECTO ART. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS CON LA VIA PUBLICA ART. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO ART. 142 DENSIDAD EN RELACION LA USO DEL SUELO ART. 143 LIMTACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS EN UN PREDIO ART. 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA ART. 145 SEPARACIONES ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN ART. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMENTO EN EDIFICACIONES ART. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIONES ART. 148 CLASIFICACION ART. 149 ZONIFICACIONES APLICABLES ART. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLAES CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART. 151 DIMENCIONES MINIMAS ART. 152 LOCALES EXISTENTES SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL ART. 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL ART. 157 PATIOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART. 158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE ART. 159 SERVICIOS DE SANITARIOS ART. 160 LETRINAS SANITARIAS ART. 161 CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACIÓN ART. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS ART. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES

ART. 164 ESCALERAS Y RAMPAS ART. 165 EDIFICACIONES DE RECREACIÓN ART. 166 TRANSPORTADORES MECÁNICOS CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIOS ART. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGOS ART. 168 DISPOSICIONES ART. 169 MITIGACION DE RIESGO ART. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO ART. 171 SIMULACROS DE INCENDIO CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFÓNICAS SECCION QUINTA REDES DE TELEVISIÓN POR CABLE TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 196 ALCANCE ART. 197 DISPOSICIONES GENERALES ART. 198 NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ART. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE ART. 201 SEPARACION EN COLINDANCIA Y EDIFICIOS EN CONJUNTO ART. 202 FIJACION DE REQUERIMIENTOS EN FACHADAS ART. 203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBAN FIJARSE ART. 204 ALTERACION DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. 205 ESTADO LIMITE ART. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO ART. 207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA ART. 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO CAPITULO TERCERO ACCIONES ART. 209 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 210 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 211 FACTORES DE CARGA CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS CAPITULO SEXTO ANÁLISIS ART. 218 DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS ART. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO

304 CIMBRAS Y ANDAMIOS . 291 COSNTRUCCIONES PROVISIONALES ART. 266 NECESIDAD DE LICENCIA ART. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO PRIMERO EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 241 RESISTENCIA A COMPRESION DEL CONCRETO ART. 235 FACTORES DE PRESION ART. 287 BITACORA DE OBRA CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. 245 MATERIALES ART. 288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 243 MATERIALES ART. TORCION Y BIDIRECCIONALES ART. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA. 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES ART. 246 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 274 RESOLUCION DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIA ART. 268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART. SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 244 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART. 298 ADEMES ART. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION ART. 296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. 247 MATERIALES ART. 242 MÉTODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART. 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA ART. 265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PREOCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN RESOLUCIÓN A LAS SOLUCITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART.ART. 286 PLANOS Y LICENCIAS PARA LAS OBRAS ART. 270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA ART. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACIÓN ART. 271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRA ART. 276 INSPECTORES ART. 277 INSPECCION DE OBRAS ART. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS ART. 236 PRESIONES INTERIORES ART. 299 BOMBEO CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTACION ART. 269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA. ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACIÓN EN OBRAS ART. 240 MATERIALES ART. 267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. 237 AREA EXPUESTA ART. 301 PILOTES Y PILAS ART. 303 RELLENOS CAPITULO QUINTO CIMBRAS. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO ART.238 EFECTOS DE VOLTEO. 281 AUTORIZACION DE OPERACIÓN ART. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS ART. 295 EXCAVACIONES ART. 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACIÓN DE LAS OBRAS TITULO DECIMO EJECUCIÓN DE OBRAS. INSPECCION DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN Y USO DE OCUPACIÓN CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 275 PAGO DE DERECHOS CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN ART. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS ART. 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ART. 248 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO TERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. 232 MÉTODO ESTATICO POR DISEÑO DE VIENTO ART. 284 RESPONSABILIDAD ART. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBILIDAD ART. 278 CONSTANCIA DE VISITA CAPITULO SÉPTIMO AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN ART.

340 GENERALIDADES ART. 339 EJECUCION O CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART.327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA ART. 337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION ART. 328 TRANSPORTE ART. 365 OBJETO DE LA INSPECCION ART. 326 CONCRETO HIDRÁULICO. 338 ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 320 COSNTRUCCION DE MUROS ART. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMERO VISITAS DE INSPECCION ART. 367 IDENTIFICACION ART. 369 ACTA DE LA DILIGENCIA ART. 345 VIDRIOS Y CRISTALES ART. 335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS ART. 347 OBLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA ART.ART. 333 RECUBRIMIENTOS CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. dentro de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio.131 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART. SIMPLE Y REFORZADO ART. 321 MAMPOSTERIAS ART. 322 MUROS ART. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 332 ACERO DE REFUERZO ART. 364 VIGILANCIA DE INSPECCION ART. 370 REGISTRO DE BITÁCORA ART. 342 MATERIALES PÉTREOS ART. en todas sus acepciones. 366 FALTAS GRAVES AL PROYECTO APROBADO ART. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO CAPITULO SÉPTIMO MORTEROS ART. 307 VERIFICACION PREVIAS AL COLADO ART. 315 MORTEROS ART. 310 ELEVADORES PARA PERSONAS ART. 308 ANDAMIOS ART. 329 COLOCACION Y COMPACTACION ART. 336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS ATORNILLADAS ART. 371 DE LAS INCONFORMIDADES CAPITULO SEGUNDO SANCIONES CAPITULO TERCERO RECURSOS ANEXO C O N S I D E R A N D O: Que por el valor Histórico y Arquitectónico que tiene la ciudad de Guanajuato y la necesidad que hay de preservarlo. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS ART. 323 MATERIALES ART. 316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS ART. . 312 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART. 313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES ART. 324 PROCEDIMIENTOS DE COSNTRUCCION ART. 344 VENTANERIA. 325 CONTROL CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRÁULICO SIMPLE Y REFORZADO ART. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRAS DE MEJORAMIENTO CAPITULO UNICO AMPLIACIONES TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION. 306 MONTAJE DE CIMBRAS ART. 343 APLANADOS DE MORTERO ART. 318 CONTROL ART. 330 CURADO ART. Que la correcta ejecución material de las obras y edificaciones requieren de la intervención de profesionales y técnicos calificados. 319 TOLERANCIAS CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS ART. 348 PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LAS PRUEBAS TITULO DECIMO PRIMERO USO. se hace imperativo establecer lineamientos con carácter obligatorio que norme el criterio del Sector Público y Privado en la ejecución de las obras de construcción. 305 CARGAS DE CIMBRAS ART. 334 MATERIALES ART. HERRERIA Y CANCELERIA ART. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART.

III y V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. los destinos y las reservas de los predios públicos y privados. a las que deberán de sujetarse todas las obras relacionadas con: demoliciones. e) Normas para la instalación y uso de servicios en la vía pública. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS El H. estos últimos en la modalidad descrita en el objeto de este reglamento. como: “La Dirección de Protección”.O. a la Dirección de Planeación de Desarrollo Urbano Municipal. al Plan Parcial del Centro Histórico de la Ciudad de Guanajuato. ART. al presente Reglamento de la Constitución para la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. adaptaciones o reparaciones de los edificios existentes.U. .Que las disposiciones de este Reglamento son de orden publico e interes general y se apoyan en el Articulo 115. ampliaciones. así mismo. ampliaciones. las que tendrán las siguientes funciones: A) FUNCIONES: “La Dirección de Protección” será la encargada de vigilar la observancia de “La Ley de Protección”. d) Normas para preservar el aspecto y fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. “La Dirección de Planeación” y “La Dirección de Obras Publicas”.S. ART.. construcciones. la reparación. así como la que traza urbana no se ve lesionada con las nuevas edificaciones y desarrollos urbanos. mantenimiento o uso que se lleve a cabo en la vía pública. como: “El Plan Parcial”. así como el mantenimiento de las obras públicas en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio reúnan las condiciones técnicas necesarias en materia de planificación.N. la construcción parcial o total de cualquier tipo de edificio. como: “La Ley de Protección”. incluyendo: la demolición. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. 4 GLOSARIO DE TÉRMINOS Para los fines de este Reglamento se designará: a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato. Adiciones o Reformas. construcciones o estructuras. restauraciones o adaptaciones en sus aspectos. al Plan Municipal de Desarrollo Urbano. publicada en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. construcciones. ART. a la Comisión de Modificaciones. a la Dirección de Obras Publicas. publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 28 de Julio de 1982. como: “El Plan Director”. como: “El Reglamento”. Así como cualquier obra de construcción. cuidando que la ciudad no se lesione con las nuevas edificaciones. “La Dirección de Obras Públicas” será la encargada de vigilar que todos los proyectos. Fracción II. como: “La Dirección de Obras Publicas”. así como de la Ley de Protección a la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. Organismo de la O. remodelaciones. mediante la regulación de las obras públicas así como las privadas para la conservación de la fisonomía y carácter de la Ciudad. como “El Plan Municipal”. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO Quedarán sujetas a estas disposiciones: los usos. 1 OBJETO Este reglamento es de orden y utilidad pública para los habitantes de la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio.. así como en la vía pública que son: a) Normas para solicitar la autorización de las autoridades competentes para ejecutar cualquiera de las obras antes mencionadas. demoliciones. Que la U. b) Normas para preservar la traza urbana de la ciudad de Guanajuato. como: “La Comisión de Reformas”. remodelaciones.N. uso. tanto de Ingeniería. el titulo de Patrimonio Cultural de la Humanidad con fecha 9 de Diciembre de 1988. como: “La Dirección de Planeación”. municipal o particular. ya sean públicas o privadas. la restauración o el cambio de uso que se lleve a cabo en un inmueble y sus instalaciones. conforme al “Plan Director”. estatal. 5 NORMAS Se contemplarán las siguientes normas.E. el día 29 de Abril de 1979 y el Decreto declarando Ciudad Monumental a la Capital del Estado. que se ejecuten en terrenos de propiedad: federal. como: “La Comisión Consultiva”. como de Arquitectura.C. Ayuntamiento hará cumplir las disposiciones del “Reglamento” a través de: “La Dirección de Protección”. a la Dirección Municipal de Protección y Vigilancia. Que considerando lo anteriormente expuesto el H. al Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guanajuato. la remodelación. ART. ART. 2 ALCANCE DE REGLAMENTO Este reglamento rige para la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. como: “El Consejo”. al consejo de Asesores que contempla a la propia Ley. a la Ley de Protección de la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. como: “La Ley”. restauraciones. ART. “La Dirección de Planeación” será la encargada de vigilar la observancia del “Plan Director” que contempla entre otros aspectos: las limitaciones y modalidades que se impongan al uso y al destino del suelo. ha otorgado a la Ciudad de Guanajuato y sus Reales de Minas. a la Comisión Consultiva para admisión y sanción de Directores Responsables de Obra. Ayuntamiento ha tenido a bien expedir el siguiente: Reglamento de Construcciones. c) Normas para el uso y el destino de predios. la adaptación.

así como su implementación y está facultado para proponer: revisiones. 8 MODIFICACIONES. un edificio. f) Conceder o negar licencias de acuerdo con las disposiciones del “Reglamento”. B) FACULTADES: a) Fijar las Normas Técnicas a que deberán sujetarse las construcciones y las instalaciones en predios públicos o privados. de la que habla “El Reglamento” en el Artículo 10 de este Capítulo y un miembro del “Consejo de Asesores”. n) Proponer al H: Ayuntamiento los estudios para mantener actualizados: “El Plan Director”. fisonomía y carácter. con el objeto de establecer.3. conforme a la Ley de Ingresos Municipales. conforme a los lineamientos establecidos en el Art. en proceso o terminadas. 7 DERECHOS DE TERCEROS Las licencias que expidan “L a Dirección de Planeación”. Ayuntamiento integrará una comisión que estará formada por: los miembros de “La Comisión Consultiva”. a fin de conservar su: ambiente. conservar o modificar las limitaciones respecto a los usos y los destinos del suelo densidades y bosques. funcionalidad. p) Utilizar la Fuerza Pública cuando sea necesario para hacer cumplir sus determinaciones. i) Dictar disposiciones en relación con edificios peligrosos y establecimientos malsanos o que causen molestias al interés público y al medio ambiente. en la zona urbana y en zonas de protección ecológica. para lo cual integrara una comisión. adiciones o reformas al “Reglamento”. estabilidad. ordenadas por violaciones a: “El Reglamento” y que no se hagan en el plazo fijado. de acuerdo al “Reglamento”. q) Llevar un registro clasificado y un control de Directores Responsables de Obra y Corresponsables y de Técnicos Auxiliares. “El Plan Municipal” y “El Plan Parcial”. estética e higiene.. h) Practicar inspecciones para conocer el uso y el destino que se haga de: un predio. ADICIONES O REFORMAS El H. su carácter y su altura. los fines para los que se pueden autorizar el uso y el destino del suelo. estética o higiene. la ocupación o el cambio de uso de: una construcción. m) Calificar las cuotas que deberán pagarse por derechos de licencia y por el uso de servicios públicos. Del Capítulo II. así como en la vía pública. Todos los miembros de esta Comisión deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. las densidades de población y construcción. las demoliciones. del que habla “La Ley de Protección” en su Art. g) Inspeccionar las construcciones o las instalaciones públicas o privadas que se ejecuten en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. 11 del Capítulo . ART. ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” Es obligación de el H. o) Ordenar la suspensión temporal o definitiva de obras en ejecución o terminadas y su desalojo en los casos previstos por “La Ley”. dejan siempre a salvo los Derechos de Terceros. e) Conceder o negar la licencia para el uso de servicios públicos municipales. conforme a “La Ley de Protección”. k) Ejecutar. las remodelaciones. ART. “La Dirección de Protección” y “La Dirección de Obras Públicas”. ñ) Imponer las sanciones correspondientes por violaciones al “Reglamento” conforme a los Reglamentos Municipales procedentes. ART. “La Ley de Protección” y “El Reglamento”. las restauraciones o las adaptaciones que se efectúen en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. b) Dictar las disposiciones especiales para proteger y vigilar la arquitectura de los edificios nuevos o existentes. a fin de satisfacer las condiciones de seguridad. unas instalaciones o unas construcciones.seguridad. d) Conceder o negar la autorización para afectar árboles parcial o totalmente a Dependencias Oficiales o a particulares. c) Vigilar de acuerdo al “Plan Director” y a otras disposiciones legales aplicables. ya sean de propiedad pública o privada. j) Ordenar y ejecutar demoliciones totales o parciales de edificios en los casos previstos por “El Reglamento” y “La Ley de Protección”. incluyendo los de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. 9 COMISIÓN DE MODIFICACIONES. 3ro. las obras de demolición u otras. modificaciones. así como. para certificar la observancia de las licencias otorgadas y del “Reglamento”. las ampliaciones. en cargo a los propietarios. Ayuntamiento vigilar el cumplimiento del “Reglamento”. l) Autorizar a negar de acuerdo con “El Reglamento”. del que habla “La Ley”. representados por sus autoridades. para las obras relacionadas con la construcción según el Art. comodidad. los cuales quedaran sujetos al Reglamento del Cuerpo de Directores Responsables de Obra de Municipio. una estructura o una instalación.

. cuya actividad esté relacionada con: el proyecto. cuando así lo juzguen necesario los Titulares de la Comisión. la construcción o la supervisión de obras a que se refiere “El Reglamento” y quien se hace responsable de su observancia. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Cuando se trate de personas físicas será necesario: presentar solicitud por suscrito y llenar los siguientes requisitos: 1. CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES: a) El H. son responsables solidarios en los términos que para ello señalan las leyes de la materia. c) Las sesiones que lleve a cabo “La Comisión Consultiva” solo serán validas cuando asistan todos los miembros de la misma. Las sesiones ordinarias serán en los meses de diciembre y febrero.Acreditar ser de Nacionalidad mexicana.C.Acreditar ser miembro activo del Colegio respectivo de profesionistas de la Ciudad de Guanajuato. La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona física o moral ante “La Comisión Consultiva”. 3. 2.. En todo caso tanto la persona física como la moral. Ayuntamiento solicitará. en las obras para las que se otorgue su responsiva profesional.Tener Título Profesional de Arquitecto.C. 2. Ayuntamiento designara una Comisión que se encargara de admitir y sancionar. Ayuntamiento..Un miembro del Colegio de Arquitectos Guanajuatenses A. 2. o de Ingeniero Arquitecto y Cédula de Registro del mismo en la Dirección de Profesiones. Los candidatos nombrados por los Colegios deberán tener un mínimo de diez años en el ejercicio profesional.. Ayuntamiento para su ejecución. que actúen como responsables.Dictaminar sobre la admisión de los solicitantes habiendo cubierto los requisitos para este objetivo. El H.. Cuando se trate de personas morales. Ayuntamiento o propia.. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. que este registrado como Director Responsable de Obra. CAPITULO PRIMERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. 10 COMISIÓN CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. y podrá ampliarse con representantes de Asociaciones de Profesionales y elementos representativos de las Fuerzas Vivas de la Ciudad de Guanajuato. adiciones o reformas al “Reglamento”.. Técnicos. CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES. cada tres años. 11 DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Director Responsable de Obra es la persona física o moral. Cada Representante tendrá un suplente y deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. ART. de Ingeniero Civil. d) Las atribuciones de la “Comisión Consultiva” serán: 1. como Directores Responsables de Obra. TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.El dictamen a que se llegue la “Comisión Consultiva” en ambos casos. Ayuntamiento: modificaciones. la responsiva deberá ser firmada por una persona física. ART. 3. Prácticos y Personas Morales. ART.Un miembro del Colegio de Ingenieros Civiles A.Dictaminar sobre las sanciones ha que se harán acreedores los Directores Responsables de Obra por violaciones a este “Reglamento”. 3. una terna con los nombres de los candidatos a representarlos. .I del Título II del “Reglamento” que tendrán a su cargo el estudio para proponer al H. La Comisión podrá convocarse a iniciativa de el H.El Titular de “La Dirección de Protección”. De la terna propuesta por el H. b) “La Comisión Consultiva” estará integrada por un representante de cada una de las siguientes Instituciones y Asociaciones: 1. pudiendo realizarse sesiones extraordinarias a iniciativa de la “Dirección de Protección” y serán convocadas por el H. Ayuntamiento eligirá al representante propietario y al suplente.. se hará del conocimiento de el H. a los Profesionales. con los atributos y obligaciones que marca “El Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. a los Colegios respectivos. que así lo soliciten en los términos del “Reglamento”..

3. ART. por “La Comisión Consultiva” de acuerdo al “Reglamento”.. por escrito. ya sean personas físicas o morales. Director Responsable de Obra “B”..4. Ampliación.Los Directores responsables de Obra “A” según la clasificación del Art.Suscriba una solicitud de Licencia de Construcción. 3. Restauración. 8.Los profesionistas que no reúnan los requisitos del mínimo de tiempo de residencia del que habla en inciso anterior. 5.. Remodelación o Adaptación. estructural o de instalaciones..Podrán otorgar su responsiva como Directores responsables de Obra. acredita ante “La Comisión Consultiva” un ejercicio profesional constante en el ámbito de la construcción y refrende su registro trianual de acuerdo al “Reglamento”.De diez años en delante de ejercicio profesional. 13. 15 PROFESIONALES QUE PODRÁN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA 1.Presentar Currículo Vitae en el que se indique la fecha de examen profesional.Estar avecinado en el Municipio de Guanajuato... así como los cuestionarios correspondientes al examen de admisión. 14 RESPONSIVA DE PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos de “El Reglamento” se entiende que un Director Responsable de Obra otorgará su responsiva profesional cuando: 1. deberán acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. de las Leyes y Leyes afines. 2.. 9....Acepte la responsabilidad de la ejecución de una obra. Director Responsable de Obra “A”. B) Cuando se trate de personas morales será necesario presentar solicitud por escrito y llenar los siguientes requisitos: 1.Cuando un Director Responsable de Obra.Suscriba un dictamen de estabilidad o de seguridad de un inmueble. etc. 5..Dependiendo de la complejidad de la obra de “La Dirección de Protección” autorizará o rechazará la intervención del Director responsable de Obra que haya otorgado su responsiva profesional para dicha obra. cuando menos de un Director Responsable de Obra debidamente registrado. podrá designarse a un Director Responsable de Obra sustituto de que entre los registrados.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. este último vigilará en particular al primero de acuerdo a lo establecido por “El Reglamento”. Demolición. 7. deberá contar con el apoyo profesional de un Director Responsable de Obra registrado. ante “La Comisión Consultiva” para su admisión. en revisiones trianuales del Registro del Cuerpo de Directores Responsables de Obra.De seis años a nueve años once meses de ejercicio profesional..Pagar los derechos correspondientes a la Tesorería Municipal por el Registro y por el paquete constituido por “El Reglamento” y sus apéndices. especialidades profesionales.Acreditar conocimiento del “Reglamento”. debiendo notificarse por escrito a “La Dirección de Protección” ART. rectificará o ratificará su clasificación con base en su Currículo Vitae actualizado...Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que la persona moral cuenta con los servicios profesionales. previa aceptación del propietario de la obra y del sustituto. 2. 6.“La Comisión Consultiva”. ART. por lo menos con doce meses de anterioridad a la solicitud de inscripción al cuerpo de Directores Responsables de Obra. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Obligaciones: El Director Responsable de Obra será el único responsable de la buena ejecución de la obra y deberá: . no pueda seguir realizando aquella obra para la cual haya obtenido Licencia y otorgado su responsiva.. 4. Director Responsable de Obra “C”.La clasificación anterior solo será valida en la medida en que el Director Responsable de Obra.De seis meses a cinco años once meses de ejercicio profesional. 2.. 6.. los trabajos ejecutados hasta la fecha de su presentación.Tome a su cargo la conservación o mantenimiento de un inmueble.. aquellos profesionales debidamente admitidos o acreditados.. 4. ART.Suscriba un estudio de carácter arquitectónico. por medio de un examen que presentará. 2..13 CLASIFICACIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Comisión Consultiva” procederá a clasificar a los Directores Responsables de Obra. conforme al siguiente criterio: 1.. 5.

equivalente a un 10 % del presupuesto estimado. 2. 8.Cuando el Municipio autorice la ocupación de la obra.. en aquellas obras para las que haya dado su responsiva profesional terminarán: 1. 7. cuya magnitud o complejidad así lo requieran. 4. según sea el caso.“La Dirección de Protección” ordenará la suspensión de la obra cuando el Director Responsable de Obra no haya refrendado su condición como tal en los términos del presente “Reglamento”. con el objeto de asegurar la protección y carácter de la fisonomía de la Ciudad de Guanajuato.El cambio de Director Responsable de Obra no exime al anterior en su responsabilidad por la parte de la obra que le haya correspondido dirigir.Hacer que participen Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares calificados en su especialidad. suspensión o terminación de la obra se deberá levantar una acta asentando en detalle el avance de la obra hasta ese momento. 4.. un letrero que contenga: el nombre y número del registro y el teléfono del Director Responsable de Obra. ART. suspensión. cumple con las obligaciones mencionadas en este Art. de su retiro... 3. 18 del presente “Reglamento”. 2.. con el fin de garantizar el fiel cumplimiento de la Licencia otorgada por “La Dirección de Protección”. 17 del presente “Reglamento”. 5. los Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. en el caso de proyecto.Manifestar su conformidad en otorgar una fianza. por el Director Responsable de Obra y/o por el Director Sustituto. abandono temporal o retiro del Director Responsable de Obra. un Libro de Bitácora foliado bajo la estricta responsabilidad del Director Responsable de Obra y cuya pérdida o no actualización será motivo de una sanción para éste.Colocar en un lugar visible de la obra.. 3. los Corresponsables y los Técnicos Auxiliares: podrán interponer el recurso de inconformidad en cuanto a las disposiciones y ordenamientos de la autoridad. de los Corresponsables y Técnicos Auxiliares: Los Directores Responsables de Obra... Las dimensiones del letrero serán aprobadas por “La Dirección de Protección”. . para cada obra cuyo proyecto haya sido autorizado. el número del Licencia de la obra y la ubicación de la misma. Todo cambio al proyecto autorizado deberá notificarse a “La Dirección de Protección” antes de llevarse a cabo. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos del presente “Reglamento” la responsabilidad de carácter técnico y administrativo de los directores responsables de obra..“La Dirección de Protección cuando lo considere conveniente podrá solicitar que se demuestre que el Director Responsable de Obra. a juicio de “La Dirección de Protección” y según la complejidad y carácter de la obra. presentando dicha inconformidad debidamente fundada y en un plazo no mayor de 30 días a la notificación y siguiendo los lineamientos del capítulo de recursos de este “Reglamento”.. En este caso previo aviso del Director Responsable de Obra a “La Dirección de Protección”.1.Deberán llevar. ART. 6. así como por el Propietario. en tanto no se cumpla con lo dispuesto en el Art. ejecución y vigilancia de obras o de etapas de ésta. 16. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Las funciones del Director Responsable de Obra.Cuando ocurra cambio. por la parte de la misma en la que hayan intervenido. terminará: a) En el caso de vicios ocultos de las obras de responsabilidad terminará en el lapso de un año a partir de su retiro o terminación de la obra en los términos del Art.-Responder de cualquier violación a las disposiciones del “Reglamento” y de las Licencias autorizadas. según sea el caso.Responderán solidariamente.Dirigir o vigilar la obra por sí o por medio de corresponsables de acuerdo al “Reglamento” y con el proyecto aprobado por “La Dirección de Protección”. Dicha fianza que se solicitará a juicio de “La Dirección de Protección” cuando las características de la obra así lo requiera. especialmente en inmuebles de carácter relevante. esto no exime al Director Responsable de Obra de la responsabilidad de carácter civil o administrativo que pudiera derivarse de su intervención en la obra para la cual haya otorgado su responsiva profesional. B) Derechos del Director Responsable de Obra.. la cual será suscrita por una persona designada por “La Dirección de Protección”. b) En los casos no contemplados en el inciso anterior su responsabilidad terminará como lo indique la Legislación Común. con el Director Responsable de Obra.

nombre del propietario. siempre y cuando ambos no sean visibles y las primeras descarguen adecuadamente a un pozo negro o a una superficie de oxidación. 20 SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAS: “La Dirección de Protección” previa opinión de “La Comisión Consultiva” aplicará la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra. 21 DE LA BITÁCORA La Bitácora deberá contener los siguientes datos: 1. 22 SERVICIOS SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA “La Dirección de Protección” establecerá un servicio social con el Cuerpo de Directores Responsables de Obra para auxiliar a la personas de escasos recursos económicos que lo soliciten para la construcción de su obra. limitada a dos niveles como máximo. y el segundo descargue a los colectores aprobados por la “La Dirección de Obras Públicas” ambos cumplan con lo establecido en el código sanitario. con una superficie construida hasta 60 M² y claros no mayores de 4 mts. carácter y fisonomía del inmueble. así como incidentes y accidentes y sus observaciones e instrucciones. así como. e) La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses y un máximo de seis meses.50 mts.. e) Edificación de un predio baldío de una vivienda unifamiliar mínima. ART.El Director Responsable de Obra deberá visitar la obra en todas las etapas del proceso de construcción anotando en la bitácora la fecha de su visita. con excepción de las bardas construidas de mampostería de piedra. en construcciones hasta de dos niveles. d) Instalación de fosas sépticas o albañales en casas habitación. ART. ni se afecten miembros estructurales importantes. cuando deje de contar con los servicios profesionales de un Director Responsable de Obra debidamente registrado.Nombre de la obra y ubicación. mismos datos del residente y corresponsables su los hubiera. si no afectan elementos estructurales importantes y en modificaciones parciales si no cambian totalmente el destino. 2. ART. los procedimientos constructivos y materiales utilizados en la construcción. a un Corresponsable de Obra. f) El hecho de que en las circunstancias anteriores no se requiera de responsiva. la cual deberá contar con los servicios sanitarios indispensables. ART. Con el mismo criterio deberán hacer uso de la Bitácora los Corresponsables de Obra y los Supervisores por parte del contratante en su caso. b) Construcción de bardas interiores y exteriores con altura máxima de 2... b) Cuando a juicio de “La Comisión Consultiva” no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva. adecuaciones. o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en las solicitudes de Licencia o en sus anexos si los hay. Este servicio social podrá constar del proyecto. no exime a los interesados de tramitar sus Licencias ante “La Dirección de Protección”. En casos extremos podrá ser cancelado el registro sin prejuicio de que el sancionado. c) Apertura de claros de un metro cuadrado como máximo. las observaciones relevantes en cuanto a avance de obra. número de registro y firma del Director Responsable de Obra. ART. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Dirección de Protección” eximirá de la participación de un Director Responsable de Obra en la expedición de Licencias de Construcción en los siguientes casos: a) Arreglo o cambio de los techos de azotea o entrepisos cuando en la reparación se emplee el mismo tipo de construcción y siempre que el claro no sea mayor de 4 mts. y asesoría en la construcción y podrá complementarse con el servicio social de los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros Civiles de la Ciudad. d) Tratándose de persona moral responsable de la obra. subsane las irregularidades en que se haya incurrido. siempre y cuando sean aplanadas y pintadas. ya sean de obra negra o acabados. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o a las .c) Dentro de lo establecido en los incisos a y b “La Dirección de Protección” podrá exigir el cumplimiento de las obligaciones derivadas de dicha responsabilidad. en proporción rectangular. c) Cuando haya reincidido en violaciones a este “Reglamento”. a un Perito Corresponsable en cualquiera de los siguientes casos: a) Cuando haya obtenido su registro proporcionando datos falsos. nombre. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredite conocimiento de las reformas.

Ingeniero Arquitecto. C... B. Arquitecto. para Diseño Urbano y Arquitectónico: Arquitecto.Cuando se trate personas físicas: A.Cuando se trate de personas morales: A.. asentándose en el libro de la bitácora. d) Vigilar que la construcción. 27 de este “Reglamento” relativo a esta responsiva profesional.. previstos en el Art. C. para lo cual deberá obtener el dictamen favorable de “La Comisión Consultiva”. Cuando se trate de personas morales que actúen como corresponsables. D. diseño urbano y arquitectónico así como instalaciones según sea el caso. Ingeniero Mecánico Electricista o afines a las disciplinas. además de las señaladas en el párrafo anterior: Ingeniero Mecánico.. B. 2. Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaciones no afecte los elementos estructurales en forma diferente a los dispuesto en el proyecto. b) Verificar que para el proyecto de la cimentación y de la estructura se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes con objeto de constatar que el proyecto cumple con las características de seguridad necesarias..Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que es miembro activo del Colegio de profesionales respectivo o agrupación afin. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA 1. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”. 26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES I. 199. Ingeniero Civil. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA Corresponsable es la persona física o moral con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que posee Título y Cédula Profesional o documento que cumpla con esta finalidad (Título de Posgrado. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. durante el proceso de la obra. Y presentará su Currículo Vitae actualizado. CAPITULO SEGUNDO “CORRESPONSABLES DE OBRA” ART.Que cuanta con los servicios profesionales de cuando menos un corresponsable en la especialidad correspondiente. Diploma. ART.Del Corresponsable de Seguridad Estructural: a) Suscribir conjuntamente con el Director Responsable de Obra. Ingeniero Arquitecto. para Instalaciones. la solicitud de Licencia cuando se trate de obras clasificadas de tipo A y B. c) Verificar que el proyecto cumpla con las características generales para seguridad estructural establecidas en el Capítulo II del Título Octavo de este “Reglamento”.. la responsiva deberá ser firmada por una persona física que este registrada como Director Responsable de Obra con los atributos y obligaciones que marca este “Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. Ingeniero Civil. ART... Ingeniero Municipal o Ingeniero Constructor Militar.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” ser miembro de la Cámara respectiva. que pueda afectar la seguridad estructural de la misma. se apegue estrictamente al proyecto estructural y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificados y a las normas de calidad del proyecto. tanto la persona física como la moral son responsables solidarios en los términos que para ello señale la Legislación Común.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que esta legalmente constituida..Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que conoce el presente “Reglamento” y sus normas técnicas y Leyes complementarias en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad. y Curriculum Vitae) de las siguientes especialidades: Para seguridad estructural. f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los .Leyes relacionadas con este. en los aspectos de las obras en que se otorgue su responsiva relativos a la seguridad estructural. debidamente registrado en los términos de este “Reglamento” y. y que su objeto social esta parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Art. establecidas en el Título Octavo de este “Reglamento”. En todo caso.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” como mínimo 5 años en el ejercicio profesional de su especialidad y.

24 de este “Reglamento”.Del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico: a) Suscribir. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o las Leyes relacionadas con esto. el . verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento. servicios acondicionamiento ambiental. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificado y a las normas de calidad del proyecto. conjuntamente con el Director Responsable de Obra. d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. d) Vigilar que la construcción. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservación del patrimonio.. destinos y reservas. f) Asumir la responsabilidad de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”. c) Vigilar que la construcción durante el proceso de la obra. ART. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredita conocimiento de las reformas.trabajos enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. c) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a: “El Plan Director” respectivo a las declaratorias de usos. durante el proceso de la obra. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. Los requerimientos de habitabilidad. relativas a su especialidad. tratándose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales. lineamientos del Plan Director correspondiente y las demás disposiciones relativas al diseño urbano y arquitectónico ya la preservación del Patrimonio Cultural. comunicaciones prevención de emergencias e integración al contexto e imagen urbana contenidos en el Título Séptimo del presente “Reglamento”. En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarla a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos.. que pueda afectar su ejecución. que pueda afectar la ejecución del proyecto. 28 TÉCNICOS AUXILIARES Para efectos de este “Reglamento” y su control en que no se requiera la intervención de un Director Responsable de Obra y que son los menores de 60 M² de construcción. higiene. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este “Reglamento” y la Legislación vigente al respecto relativas a la seguridad contra incendios y funcionamiento de las instalaciones. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro. funcionamiento. III. enviando copia a la Comisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables.Del Corresponsable de Instalaciones: a) Suscribir. enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores responsables de Obra y Corresponsables. conjuntamente con el Director Responsable de Obra. asentándose en el libro de la Bitácora. asentándolo en el libro de bitácora. Incluir en el letrero de la obra su nombre y numero de registro. 24 de este “Reglamento”. g) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. ART. II. adecuaciones. f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos. e) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento”. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad.

pintores cuya capacidad este avalada cuando menos por 5 años de práctica.-Las reservas territoriales.propietario deberá contar con los servicios de cuando menos de un Técnico Auxiliar registrado ante “La Dirección de Protección”.. En la misma situación de incumplimiento. previa comprobación de que las cláusulas relativas a su utilización cumplen con lo establecido en “El Plan Director”. destinos y reservas establecidas en “El Plan Director” (Y los Planes Parciales en su caso). uso o cualquier otra forma jurídica de tenencia de inmuebles. las Declaratorias correspondientes. al ejercer sus atribuciones en materia de regulación del Desarrollo Urbano.Los destinos..En las zonas señaladas con usos y destinos permitidos. reservas y provisiones previstas en la Ley. las características de las construcciones deberán ajustarse a los usos y destinos autorizados para cada zona... para casa zona: I.. Ningún predio o construcción podrá ser usado u ocupado y ninguna construcción. y si no exhibe las constancias. maestros albañiles. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. definirá en “El Plan Director” las áreas urbanizadas y de conservación ecológica. permisos y licencias a que se refiere el mismo.. y a las disposiciones del presente “Reglamento”. II. 2. contratos o convenios relativos a la prioridad.Contar con los servicios de un Director Responsable de Obra. tampoco se podrá inscribir en el Registro Público de la Propiedad ningún acto. el Corresponsables o el Técnico Auxiliar. III. . Las áreas urbanizadas podrán dividirlas y clasificarlas en zonas. según sea el caso y la necesidad de la obra para que se solicite la Licencia de Construcción como lo marca este “Reglamento”. sólo podrán dar fé y extender escrituras públicas de los actos. 31 USOS Y DESTINOS Las características de la construcciones en los predios ubicados en las zonas definidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” corresponderán a las modalidades de usos y destinos previstos para cada zona. y a as disposiciones del presente “Reglamento”. Los Notarios Públicos. y de que se exhiban las constancias. en ausencia de registro del técnico auxiliar o de un técnico en la ejecución de la obra. con el fin de asignar o modificar en cada una de ellas las modalidades y restricciones de usos. que determinaran las superficies que serán utilizadas para el crecimiento del área urbanizada. ART. contrato o afectación de un inmueble. SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. conforme a las siguientes alternativas: I. permisos o licencias correspondientes. el corresponsable o el Técnico Auxiliar la Licencia de Construcción otorgada. “El Plan Director” (y los “Planes Parciales” en su caso) y las Declaratorias correspondientes establecerán. posesión. y las disposiciones de este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. plomeros. electricistas. ampliada.Respetar solidariamente con el Director Responsable de Obra. Los propietarios serán los responsables y el Técnico Auxiliar será el corresponsable en la ejecución de la obra para la que haya obtenido Licencia de Construcción. modificada o rehabilitada si no cumple con las normalidades y restricciones de usos. instalación o parte de la misma será erigida. que determinaran la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines públicos. transportada. a través de “La Dirección de Planeación”. las Declaratorias y las disposiciones del presente “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias y lo previsto por las Leyes de la materia. 30 CONDICIONES GENERALES El Municipio. el propietario será el responsable. destinos.En las zonas señaladas con usos y destinos condicionados las características de las construcciones deberán atender a los condicionamientos establecidos para los usos y destinos comprendidos en esa clasificación para cada zona. TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DE SUELO. ART. 3. Los Técnicos Auxiliares serán: Los sobresalientes de obra así como técnicos en construcción y similares.Los usos que determinarán la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines particulares.Firmar los planos del proyecto junto con el Director responsable de Obra. de un Corresponsable o de un Técnico Auxiliar. a su vez. II..

5 % 22..33. incluyendo la planta baja . obligados a respetarlas. Cuando esas alturas no señalen expresamente. guardar respecto a este la distancia que indique “El Plan director” respectivo. 37 o bien.. . al otorgar las constancias. manzanas o predios de el “Plan Director”. En las zonas en que “El Plan Director” no defina este parámetro. Las restricciones podrán ser las restricciones: I.Se respetara una distancia mínima entre los parámetros de las edificaciones y las colindancias hacia las que se están orientados en los casos que se indique “El Plan Director” respectivo. ART. pero sin rebasar el factor. La correspondencia entre las características genéricas de los edificios se establece en la Topología de Construcciones a que se refiere el Art. en terrenos que sean resultado de fusión. “La Dirección de Planeación” podrá autorizar construcciones con las siguientes características: Tamaño de Predios Construido Libre ___________________________________(max)____________(min)___ Predios hasta 500 M² 80. con las siguientes modalidades: I.5 % Mas de 2000 hasta 5000 M² 75 % 25 % III.III. II.0 % Mas de 500 hasta 2000 M² 77. las construcciones no excederán las que resulten de aplicar las siguientes normas generales: Ningún punto por edificarse podrá rebasar la altura del punto más alto del contexto ñeque se encuentra.. y la correspondencia entre ésta Topología y los usos o destinos de los predios la establece “El Plan Director”.Los parámetros o paños de las construcciones hacia la calle deberán coincidir con el alineamiento a que se refiere el art. permisos o licencias de uso del suelo y de construcción que expida. lV. En las zonas en las que “El plan director” no defina estos parámetros. No excederán el coeficiente de utilización del suelo (CUloS) indicando para cada zona en “El Plan director”. Las construcciones no excederán las alturas máximas señaladas expresamente en determinadas zonas. hará constar los parámetros de intensidad de uso que corresponda a cada predio.266 y 267 del presente “Reglamento”. subdivisión o renotificación efectuada sin autorización.No excederán el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) indicada para cada zona en “El Plan Director”. 37..33 RESTRICCIONES GENERALES. expresado como factor o porcentaje de la superficie total del predio que es posible construir en planta baja. expresando como factor o porcentaje de superficie total del predio que es posible construir en la totalidad de nivel medio de terreno. Las autoridades no otorgaran constancia o permiso de uso de suelo. ART. 148. II.Los coeficientes máximos de ocupación y utilización señalados en las Fracciones II y III podrán verse reducidos como resultados de la aplicación de las restricciones a que se refiere al Art.No se autorizaran construcciones cuya ubicación y uso o destino corresponda a zonas donde dichos usos o destinos se señalen como prohibidos. dejando libre el resto del terreno.Las decisiones mínimas de predios que “La dirección de Planeación “autoricen para que pueda para expedirse una constancia o permiso de uso de suelo y licencia de construcción. lV. a “El consejo”. y ara constar aquellas que resulten aplicables a las constancias . permiso o licencias a que se refieren los Artículos 36. será lo que indique la ley de fraccionamientos para el lote mínimo en nuevos desarrollos urbanos. ni licencia de construcción . quedando los propietarios o poseedores de los inmuebles. “La Dirección de Planeación”. en todos estos casos “la dirección de protección” recurrirá para su solución. advertido sobre la posibilidad a que se refiere la Fracción lll del presente Artículo. III. tanto públicos como privados. 32 PARÁMETROS DE INTENSIDAD DE USO Las construcciones sujetaran sus características a los parámetros de intensidad de uso o destino indicados en los mismos “Planes Directores” o “Planes Parciales” y sus Declaratorias.No excederán la Densidad de Ocupación establecida en “El Plan Director” para usos habitacionales o de trabajo expresada en numero de habitantes o familias por hectáreas o número de trabajadores por hectárea. y las características que determine “El Plan Director” respectivo.0 % 20.Las modalidades de notificación o fusión de predios se ajustaran a las disposiciones de la ley de fraccionamientos. “La dirección de planeación” podrá definirlo para cada predio. y sin tomar en cuenta niveles subterráneos. “La Dirección de Planeación” establecerá en “El Plan director” las restricciones que juzgue necesarias para la construcción de los inmuebles ya sea por zonas o en predios específicos .

permisos y licencias de uso desuelo y construcción que expida. prohibidas y condicionadas de usos y sus destinos y parámetros de intensidad . “La Dirección de Planeación” exigirá el cumplimiento de las siguientes restricciones especiales. III. demoliciones. CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. las tiendas de autoservicio y departamento de más de 10. “La dirección de planeación” tendrá a disposición de los interesados. conflagraciones. naturales y causados por el hombre de riesgo. un local ex profeso. 265 de este “Reglamento”.000m y Representaciones oficiales y embajadas. ART. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES. Las edificaciones de educación superior Instalaciones religiosas. doctos de infractora primaria e instalaciones similares dentro de cuyos limites solo puedan realizarse excavaciones cimentaciones. naturales y causados por el hombre. oficina de las de 10. pasos o desnivel inferior. artísticos e históricos ( o aquellos que hayan sido determinados por la legislación estatal o el Reglamentó Municipal en materia de conservación de patrimonio cultural solo podrán ejecutarse demoliciones.Demoliciones e intervenciones en movimiento y zona de monumentos. En cada zona de determinaran las subzonas donde el riesgo menor permita cierto uso y construcciones bajo condiciones especificas de vulnerabilidad. Hoteles y moteles de más de 100 cuartos. Los baños públicos Hospitales generales o de especialidades. la que señalara las obras de protección que sea necesario realizar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. la altura máxima de la edificación frente ala calle angosta podrá ser la misma correspondiente ala calle mas ancha. exceptuando canchas deportivas. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como limite de altura el señalado en el inicio anterior. quienes la requiera para la elaboración de sus proyectos. gasolinera. centros antirrábicos o de cuarentena. y las restricciones generales o especiales aplicables a cada zona o predio. Previa ala solicitud del propietario o poseedor para la expedición de la licencia de construcción a que se refiere el Art. previa autorización de institutos natural de Antropología e Historia y “La Dirección de Planeación” expedirá el permiso correspondiente previa consulta con el consejo de Asesores. . 35 INFORMACIÓN A INTERESADOS. y ara mención de aquellas que resulten aplicables en las constancias. construcciones obras e instalaciones de cualquier naturaleza. En monumentos y zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. Deportes y recreación. inundaciones. hasta una distancia equivalente a dos veces la sección de la calle angosta medida a partir de la esquina. todos los documentos y planos relativos a “El Plan Director” y sus Declaratorias: la zonificación de usos y destinos. las modalidades autorizadas. Agencias funerarias. centrales de abasto y rastros. en su tipo de deposito de gas liquido y combustible. deposito de explosivos. aquél deberá obtener de “La Dirección de Planeación” del estado y municipio en su caso: I-Licencia de uso de suelo cuando se trate de . deslizamientos. responsable de obra y corresponsables a que se refiere el presente “Reglamento” . 36 LICENCIA DE USO DE SUELO. fallas. explosivos y otras.Cuando una edificación se encuentre ubicada en una esquina de dos calles de sección diferente.000 m2 y centro comerciales de más de 20 horas. prevenciones junto a ser vicios subterráneos: “La Dirección De Planeación” determinara las zonas de protección a lo largo de servicios subterráneos tales como viaductos. incluyendo anuncios. La información podrá ser consultada libremente por los interesados. y otras obras de previa autorización especial de. almacenamiento y abasto. ya sean porque estén contenidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” o porque resulten de las aplicación de las disposiciones jurídicas concurrentes. propietarios. “La dirección de Planeación”. l-zona de riesgo “la dirección de planeación” determinara las zonas sujetas a diversos agentes de riesgo. Edificaciones de entrenamiento. tales como derrumbes. ART. conjunto habitaciones.

Deportes y recreación de más de 20.A la solicitud de licencias de Uso de suelos deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización cortes y fachadas y el anteproyecto estructural. Las edificaciones de educación superior de más de 20. Estacionamiento de más de 500 cajones.. cortes y fachadas y el ante proyecto. Tiendas de autoservicio y de departamentos de más de 20.000 m2 de terreno.000 m2 de terreno. I. así como todo inmueble que de hecho se utilice para este fin. ART. Estacionamientos de más de 250 cajones. Esta característica propia de la vía pública el servicio aereación. abastos y rastros. Terminales y estaciones de transporte de más de 20. Hospitales de más de 75 camas. Se deberá de tramitar licencia de uso del suelo en todos los usos condicionados para evitar posibles impactos negativos en la zona de su localización. depósitos de explosivos. popular o arrendamiento o para la fusión de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas. Instalaciones para la fuerza aérea..000 m2 y centros comerciales de más de 30 has. como parte de los sistemas de estímulos y fomento a la vivienda de interés social.. Edificaciones de infraestructura. 39 VIA PUBLICA. Instalaciones religiosas e más de 350 concurrentes. Oficinas de más de 20. según la zonificación de los programas parciales de desarrollo urbano y protección ecológica. así como los estudios de imagen urbana y proyección de sombras.Aeropuertos y helipuertos e instalaciones conexas o Industria de más de 20. Almacenamiento y abasto de más de 10. mausoleos y crematorios. conjunto habitacionales de más de 250 viviendas. iluminación y asoleamiento de los edificios que la limitan. estacionamientos áreas verdes. centrales. ART. Las edificaciones ubicadas en zonas del matrimonió histórico. exceptuando canchas deportivas. en ella se señalara las condiciones que. El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido ametría de resoluciones especificas de modificación a programas particulares. artístico y arqueológico. Vía publica para todo espacio de uso común que. estructural.Licencia de uso de suelo con dictamen aprobatorio en estos casos. Cementerios. Edificaciones de entrenamiento de más de 250 concurrentes. contando a partir del día siguiente a la recepción de la solicitud. y disposiciones expresas de “La Dirección de Protección” . Los desarrollos urbanos a los que se haya autorizado incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso habitacional.000 m2 y representaciones oficiales y embajadas.. O para . TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMERO VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. Se resolverá en plazo de 30 días hábiles.a las soluciones de Licencias de uso del suelo deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización. disposición de la autoridad administrativa se encuentran destinado al libro tránsito de conformidad con las leyes y reglamento de la materia. si se otorga la licencia. así como los estudios de imagen urbana y de proyección de sombras.Terminales y estaciones de transporte. II. densidad de población y las demás que se consideren necesarias. 37 LICENCIAS DE USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO.Licencia delos usos de suelos no conocida en un plazo máximo de 21 días hábiles. reclusorios y reformatorios. II.000 m2 de terreno..000 m2 de terreno. Hoteles y moteles de más de 200 cuartos. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. áreas de maniobras. dictadas por “la Dirección de Protección”. Industria pesada y mediana. II. Estaciones de radio y televisión con auditorio y estudios cinematográficos. de acuerdo con el programa se fije en materia de vialidad. armada y el ejercito. La resolución de la solicitud de uso del suelo por las autoridades competentes quedará sujeto a los siguientes plazos: I.000 m2 en sus tipos de deposito de gas liquido y combustible.

se regirán exclusivamente por las leyes y reglamentos administrativos. 42 PRESUNCION DE LAS VIAS PUBLICAS Todo terreno que en los planos de la ciudad de Guanajuato o centro de población del municipio. ART. 44 PREVIO DE PROPIEDAD PRIVADA. aparezcan destinados a vías públicas. ART. en el archivo general de la nación o en cualquier otro archivo. Mientras que no se pronuncie sentencia ejecutoría. para que se hagan los registros y cancelaciones respectivas. embargos. nadie podrá impedir o estorbar el uso público del terreno del que se trate. . Los permisos o concesiones que la autoridad competente otorga para aprovechar con determinados fines las vías públicas o cualquier otro bien de uso común o destinado a un servicio público. en la dirección de catastro de la secretaría de administración financiera del estado. ni servidumbres en beneficios de una persona determinada en los términos del derecho común. planos existentes en el archivo de “Dirección de planeación”. acceso derramas y otros semejantes al destino de las vías públicas. todo permiso que se expida para la ocupación o uso de la vía pública. Los derechos de tránsito. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS Las vías publicas y los demás bienes de uso común destinados a un servicio publico son bienes de dominio publico del Municipio. Al otorgar el permiso “La Dirección de Obras Públicas” indicará el plazo para retirar o trasladar las obras o instalaciones a las que se han hecho referencia. aceras u otros sinónimos. previamente a la autorización de “La Dirección De Protección.dar acceso a los predios colindantes. USADOS PARA ACCESOS A PREDIOS COLINDANTES. ART. callejones. ART. sin recabar. obras o instalaciones de cualquier naturaleza. usos. no podrán ejecutarse nuevas construcciones. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTO Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por la dirección de planeación del estado. aparezca como vía pública. usufructos. que así lo declare. 47 AUTORIZACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS PARA LA VÍA PÚBLICA. podrá ser designado con alguno de los nombres comunes de : calles. En los monumentos o zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. Ningún terreno de propiedad y uso privado destinado a dar acceso a uno o varios predios. ni con los que se usen para nomenclaturas de la vía pública. se entenderá condicionado por los artículos relativos a la vía pública del presente “Reglamento”. no crean sobre esto a favor del permisionario o concesionario. La del Instituto Nacional y Antropología y Historia”. o pretenda tener algún derecho exclusivo para su uso. no podrán constituirse sobre ellas hipotecas. que deberá rendir aquel que afirme que el terreno en cuestión es propiedad particular. ART. museo o biblioteca. o para alojar cualquier instalación de una obra publica o de un servicio publico. “el plan rector. CAPITULO II USO DE LA VÍA PÚBLICA ART. en el fraccionamiento deberá quedar debidamente registrado en el registro público de la propiedad en los documentos que aprueban su autorización. podrá dictar las medidas necesarias para remover los impedimentos o estorbos al uso público de los terrenos a que se refiere el presente artículo. 46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O DE PRESENTACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL. 45 PERMISO O CONSECIONES EN LA VIA PÚBLICA. ART. salvo prueba plena en contrario. a la dirección de catastro del estado. para cuyo efecto la dependencia correspondiente remitirá copias del plano a “La Dirección de Planeación”. iluminación y aereación. o con prejuicio en general de cualquiera de los fines a que estén destinados las vías públicas o bienes mencionados. retornos. . ART. y “La Dirección de Planeación”. plazas. artísticos e históricos o en aquellos que hayan sido determinados de preservación y patrimonio cultural por el plan director. para su registro en el plan director del desarrollo municipal. vistas. “ la dirección de obras públicas”. ningún derecho real posecesorio tales permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales en ningún caso podrán otorgarse con prejuicio de libres seguro y expedito tránsito o del exceso a los predios colindantes o de servicios públicos instalados. se presumirá que tiene calidad tal. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA Las vías publicas son ileanienables e imprescriptibles y por lo tanto. al uso común de algún servicio público se consideraran por ese solo hecho como vienes del dominio público del propio municipio.

Para conducir líquidos por su superficie. temporales y en ningún caso podrá otorgarse con perjuicio de libre seguro y expedito tránsito o del acceso a los predios colindantes. 49 OBRAS SUSPENDIDAS. no crean derecho real posesorio. en caso de daño procederá el afectado con forme derecho. Toda persona que ocupe con materiales de construcción obras o instalaciones la vía pública. 50 PROHIBICIÓN DE USO DE LA VÍA PÚBLICA No se autorizará a particulares el uso de la vía pública en los siguientes casos. que existan en una vía pública o algún oro inmueble de uso común o destinado al servicio público. Para otras actividades o fones que ocasionen molestias al vecindario tales como la producción de polvos humos. objeto o sustancia. instalar aparatos o botes de basura. ART. a través de la “Dirección de Obras Públicas”. Para la ejecución de obras en la vía pública o en predio de propiedad privada o pública. en forma tal que se impida el acceso a la construcción. o por cualquier uso se produzca daños a cualquier servicio. modificaciones o reparaciones en la vía pública. Para depósito de basura y otros desechos y. Clausurando de forma temporal y fácilmente inamovible. serán siempre revocables. podrá suspenderse dicha concesión o permiso hasta que el daño sea reparado. los baños que existan cuando el muro de fachada este construido. Para aumentar el área de un predio o de una construcción tanto en forma aérea como subterránea. Cuando por la ejecución de una obra. deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar daños o perjuicios a las personas o a los bienes privados o públicos.Se requiere autorización expresa a través del municipio “Dirección de Obras Públicas” para: Realizar obras. ruidos y luces intensas. Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras o guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas. por el uso de vehículos objetos y sustancias. uso o aprovechamiento de las vías públicas o cuales quiera otros bienes de uso común destinados a un servicio público. ART. así como rótulos de señales de transito y postes de instalaciones aéreas o cualquier otro objeto que entorpezca el libre tránsito de arroyos y aceras. Efectuar labores de mantenimiento en las instalaciones áreas o subterráneas. 51 DAÑOS A LOS SERVICIOS PÚBLICOS. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público o construcciones provisionales. Construir instalaciones subterráneas. al otorgar la autorización para las obras anteriores. Para aquellos otros fines que el municipio considere contrarios al interés público. Los propietarios de la obra cuya construcción sea suspendida por más de 30 días están obligados a limitar sus predios colindantes con la vía pública. Tales permisos o concesiones. Colocar postes y kioscos para fines de publicidad. estará obligada a retirarlas o cambiarlas de lugar por su exclusiva cuenta cuando “La Dirección de Obras Públicas” lo requiera. 48 PRECAUSIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS. la reparación inmediata de los daños será por cuenta del dueño de la obra. de la siguiente manera: Por medio de una barda cuando falten los muros de fachada principal. ART. 53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VÍA PÚBLICA. ART. Los solicitantes estarán obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original o el pago de su importe cuando el municipio las realice. Si el daño se causa al hacerse uso de una concesión o un permiso de cualquier naturaleza que haya otorgado el municipio. de los servicios públicos instalados en general de cuales quiera de los fines a que estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados. Usar las vías públicas para establecer puestos comerciales de cualquier clase que sea. El municipio. En los permisos que por causa que lo justifique “La Dirección de Obras Públicas” expida para la ocupación o uso de las vías públicas se indicará el . gases. ART. malos olores. obras o instalaciones pertenecientes al municipio. Los permisos o concesiones que el municipio otorgue para la ocupación. vehículo. 52 PERMISO O CONSECIONES PARA LA OCUPACIÓN. ART. USO APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA. o usarlos con fines con nexos o alguna negociación. señalara en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda.

Cuando estén desplegadas no podrán sobresalir del alineamiento el ancho de la acera disminuido en . están obligadas a dar aviso y solicitar la autorización en un plazo de tres días. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LA OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS. ART. CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. podrán ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran pero. por no existir la prescripción de la vía publica ART.80 mts. ART.. ART.50 mts. 8. 58 REGULARIZACIÓN El que invada la vía pública con construcciones o instalaciones aéreas o subterráneas.. En caso de las que las instalaciones o construcciones se hayan ejecutado antes de la vigencia de este “Reglamento”.60 metros siempre que ninguno de sus elementos este a menos de dos metros. las obras o las instalaciones que se han hecho referencia. Cuando el municipio tengan necesidad de remover o retirar dichas obras. los escombros serán retirados.plazo para retirar o trasladar los materiales.. podrán sobresalir de alineamiento hasta . estará obligados a retirarlas. 60 RETIRO DE LAS OBRAS DE LA VIA PUBLICA “La Dirección de Obras Públicas” dictará las medidas administrativas necesarias para mantener. 61. Los techos. debidamente protegida y que no se encuentre sobre área de circulación pública. deberá de manera que se evite la caída libre del agua o en forma del escurrimiento sobre la acera salvo en caso de plena justificación ante “ La Dirección de Obras Publicas” ART. Cuando la carga tenga anchura menor de un metro. Los balcones abiertos.Las cortinas quitasol. la que deberá ser debidamente protegida antes. fijará las dimensiones y niveles permitidos para los balcones. las empresas de servicio publico. disminuido en . ya sea pública o privada.cuando la banqueta tenga una anchura menor de metro cincuenta centímetros. serán enrollables y plegadizas. cuidando que invariablemente quede expedito el tránsito de peatones auxiliándose con tapiales. Para ocupar la vía pública en cualquier aspecto de la construcción de una obra. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VÍA PÚBLICA Los voladizos salientes de una fachada que rebase el alineamiento invadiendo la vía pública quedarán sujetos a las siguientes disposiciones. se colocarán sobre estructuras desmontables. los volados en entre piso para crear volumetría no podrán ser mayores de .25 metros quedará a juicio del consejo municipal de asesores la aceptación de una longitud mayor que justifique la protección armónica de la fachada. “La Dirección de Protección” fijará las dimensiones del balcón: Las rejas del balcón podrán sobre salir del alineamiento hasta 1. 63. de acuerdo con la ley respectiva y sus reglamentos. 65. dejando a criterio de “La Dirección de Obras Públicas” el área que podrá ocuparse para estos fines. así como remover cualquier obstáculo.Los toldos de protección frente a la entrada de los edificios. voladizos y en general cualquier saliente. según se especifique en los articulo 60. balcones. Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior siempre que ninguno de sus elementos este a una distancia menos de dos metros de una línea de transmisión eléctrica. 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VÍA PÚBLICA Los materiales y los escombros podrán colocarse en la vía pública el tiempo mínimo necesario para las maniobras de introducción y extracción del predio. 7. 62.los propietario de cortinas quita sol y toldos están obligados a conservarlos en buen estado y presentación decorosa. 5. ART. 64. no estará obligado a pagar la cantidad alguna y. la dirección general. 4. Los materiales destinados a obras para servicios públicos permanecerán en la vía pública solo el tiempo preciso pa5ra la ejecución de esas obras. De una línea de transmisión eléctrica. 57 DRENAJE PLUVIAL. se requiere autorización de “obras públicas”. se podrá regularizar su situación. durante y al termino de la obra. pudiendo sobresalir del lineamiento el ancho de la acera.. Inmediatamente después de terminadas estas. a partir de la fecha en que se inicie dichas obras. Obtener o recuperar la posesión de las vías publicas y de mas vienes de uso común o destinado a un servicio publico del municipio. ART. el costo del retiro Será a cargo de la empresa correspondiente. 6.5 mts. del presente reglamento. pero la ocupación se considerará transitoria y deberá retirarse cuando lo ordenen “ La Dirección de Obras Publicas”.. 54 OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA En caso de fuerza mayor. .no se permite el uso de marquesinas.

Siempre de que se ejecuten obras de cualquier clase en la vía pública o cerca de ella. Dichos postes se localizarán dentro de la acera de una distancia mínima de 0. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O INTALACIONES . el solicitante estará obligado a la decisión correspondiente o al pago de ésta.50mts de altura sobre el nivel de la cera. cuando la naturaleza de las obras así lo requiere el municipio. los interesados solicitarán al municipio el trazo de guarnición. 65 RUTURA DE PAVIMENTO. ART. alumbrado. ART. Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la vía pública están obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su función ART. 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Las instalaciones subterráneas. Los escombros y las excavaciones y cualquier obstáculo para el tránsito en la vía pública. así como cualquier otro apoyo de los que se usan para asenso a los poste o a las instalaciones deberán colocarse a no menos de 2. la profundidad mínima y máxima a la que deberán alojarse cada instalación por su localización en la realización con las demás instalaciones. Los cables de retenidas y las ménsulas. La rotura de pavimento o banquetas de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas requerirá licencia previa de la “La Dirección de Obras Públicas”. fijará en cada caso. 62 CARGA Y DESGRAGA DE LOS MATERIALES Los vehículos que carguen o descarguen materiales para una obra. energía eléctrica. Cuando por razones de mantenimiento de las instalaciones aéreas se requiera de retiro de una parte o a la totalidad de volado de la vía pública o zona jardinales. 68 INSTALACIONES AEREAS Las instalaciones aéreas en la vía pública deberán estar sostenidas sobre postes colocado para ese efecto. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS. ART. Cuando se localicen en las aceras.40cmt. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS. ART. deberán estar por lo menos 0. Del alineamiento oficial. los servios públicos de teléfonos. a través de “La Dirección de Obras Públicas”. y con señales luminosas claramente visibles durante la noche.50 mts. las alcayatas. podrán estacionarse momentáneamente en la via publica durante los horarios que fijen “La Dirección de Obras Publicas” y con arreglo de lo que disponga al efecto el reglamento de tránsito del estado. se tratara las medidas de seguridad necesarias para evitar daños o perjuicios a las instalaciones a los trabajadores y a terceros. en el caso contrario que el ancho de la acera no sea suficiente para alojar a una persona el poste se localizará inmediatamente después de guarnición en las vías públicas en que no existan las aceras. y fijará en cada caso las condiciones bajo las cuales las conceda. deberán localizarse a lo largo de las aceras o camellones. ART. entre el borde la guarnición y el punto máximo del poste cuando el ancho de la acera lo permita. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA Los postes y las instalaciones deberán ser identificados por sus propietarios con una señal que apruebe el municipio a través de “La Dirección de Protección”.Las obras públicas o privadas que de alguna manera obstruyan el libre tránsito de vehículos o de peatones por la vías públicas deberán ser programas para su ejecución dentro del horario de tránsito mínimo. CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA. originando por obras públicas o privadas. El municipio a través de “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar la construcción de instalaciones subterránea fuera de las zonas escritas en el párrafo anterior. Gas y cualquier otras. ART. serán señaladas adecuadamente por los responsables de las obras. 64 RAMPAS DE BANQUETAS Las rampas en guarniciones en banquetas para la entrada a los vehículos a los predios no deberán entorpecer ni causar molestias a los peatones “La Dirección de Obras Públicas” podrá prohibirlas y ordenar el uso de rampas movibles. ART. la dependencia responsable de este mantenimiento deberá solicitar autorización a “La Dirección de Obras Publicas” para poder realizar esa labor. ART. 66 PROTECCION. semáforos. ART. ART. con banderas y letreros durante el día.

2.De barrera: cuando se ejecutan obras de pintura. podrá ser de los siguientes tipos y siempre serán provisionales. se tendrá cuidado de que estos elementos no causen daño o provoquen esfuerzos que puedan perjudicar s las construcciones o a la iba pública. se localizarán marquesinas que cubran suficientemente la zona interior de las obras. o relevantes a juicio de la “Dirección de Protección”. una altura de dos metros cuarenta centímetros y una anchura libre de un metro veinte centímetros ART.los tapiales fijos serian de madera.fijos en las obras: que se ejecuten en un predio o distancia menor de 10mts de la vía pública se localizará tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma . 77 PRECAUCIONES Durante el proceso de demolición se tomaran las precauciones necesarias para evitar que se causen daños o molestias a personas.. y señalando con base en ellos la medida de seguridad para la aprobación de “ La Dirección de Protección” y de “ La Dirección de Obras Públicas”. 2. deberá solicitarse a la dependencia correspondiente el traslado provisional a otro lugar cuando sea posible.. sean absorbidos.De marquesina: cundo los trabajos se ejecuten a más de 10mts. 1.El municipio a través de “ La Dirección de Obras Públicas”. deberán estar pintados y no tener mas claros que los de las puertas las cuales se mantendrán serradas y . podrá ordenar el retiro o el cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios por razones de seguridad o por que edifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la iba pública que lo requiera. estructuras o cualquier otro medio para protección de las construcciones colindantes a las de las propias obras de demolición. deberán ser cambiados de un lugar por el propietario de los mismos. 74 CARACTERISTICAS 1. se impida la entrada a un predio. 78 PROTECCION . De altura.. 2..los rótulos o anuncios sobre los tapiales se sujetaran a las disposiciones del preselle “Reglamento”. 75 CONSERVACION Los constructores y los demoledores de las obras. armaduras. CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. CAPITULO QUINTO TAPIALES ART. No se permitirá colocarse poste o instalaciones en las aceras cuando con ellos. se localizarán barreras que se puedan remover al suspenderse al trabajo diario.los tapiales de barrera se construirán de manera que no obstruyan o impidan la vista de las señales de tránsito.los tapiales de paso cubierto tendrán. tanto sobre la vía pública como sobre los predios colindantes.. Para los edificios catalogados. En caso del que el tapial impida la visual al señalamiento. 3. concreto. Si el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o la instalación. Si se emplean vigas. a construcciones vecinas. ART. lamina..los tapiales de marquesina se colocaran a la altura necesaria. 76 SOLICITUD DE DEMOLICIÓN Para la demolición total o parcial de cualquier inmueble deberá recabarse de “La Dirección de Protección” la solicitud correspondiente indicando las razones de dicha demolición y se acompañará la solicitud de un programa detallado. de tal manera de que sean efectivos para que la altura de caída y el impacto de los materiales de construcción o demolición. el propio municipio lo ejecutará a costa de dichos propietarios. ART. limpieza o similares. a la vía pública o a otros vienes. estarán obligados a conservar los tapiales en buenas condiciones de función y aspecto. Estarán pintadas y tendrán leyendas de protección. presentar la autorización previa del instituto nacional de antropología e historia. Si no lo hiciera dentro del plazo que se les fije. 4. o de otros materiales que ofrezcan las mismas garantías de seguridad.los tapiales de cualquier tipo serán retirados cuando cumplan su función.. cuando menos. mampostería. de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servios públicos. se deberá además. en el que indicará el orden en que se demolerá el inmueble o elementos de el y los medios mecánicos que se emplearan para ello. ART.. 73 CLASIFICACIÓN Los tapiales de acuerdo con la obra que se lleva a cabo. 3.. pero los gastos en que se incurran serán por cuenta del propietario del predio. 1. Tendrán una altura mínima de dos metros cuarenta centímetros.

ART. 79 USO DE EXPLOSIVOS Se prohíbe el uso de explosivos para llevar a cavo demoliciones en la zona urbana. d).. basura y otros materiales. 3. la separaciones deberán protegerse por medio de tapa puntas que impidan la penetración de agua. señalará para cada periodo que tenga frente a la vía pública un solo número oficial. la cual deberá de coincidir con los datos correspondientes del título de propiedad. Excepcionalmente. no diferirán respecto a la posición considerando el material empleado en: a). así como la rural.se trazarán después los ejes principales del proyecto. TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALIMENTO ART. así como la situación del predio en relación con los colindantes. jardines y plazas así como la denominación de periodos públicos y privados ubicados dentro de este. 66.50mts. b). siempre que se tomen las medidas necesarias para evitar daños y cumplan con los permisos de las autoridades correspondientes.un centímetro en construcciones de concreto.dos milímetros en constructoras metálicas. 51.la posición de los ejes de los elementos de la construcción. 62.. redes o cualquier otro que sea necesario de a cuerdo con el tipo de demolición.. parques. será el de conservar la originalidad de los nombres de calles y callejones de la ciudad de Guanajuato y centros de población de su municipio.dos centímetro en construcciones de mampostería y. CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART.Ser claramente legible a una distancia mínima de 10 mts. botas. “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar el empleo de explosivos en las demoliciones bajo la exclusiva responsabilidad del director responsable de la obra. 2..tres centímetros en construcciones de madera. cundo de esta última existan construcciones de un radios menos de 0. 47. una distancia mínima de 1.El municipio a través de “ La Dirección de Planeación “ y previa solicitud . La autorización que “La dirección de Obras Públicas” otorgué en los casos a que se refiere este artículo. 53. c). 84 NUMERO OFICIAL 1. ni lo disminuye mas del uno por ciento. 2. refiriéndolos a puntos que puedan conservarse fijo. ART. 85 COLOCACIÓN DEL NÚMERO OFICIAL 1. 49.. ART. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS Las construcciones nuevas deberán separarse de la colindancia con los predios vecinos.Los anuncios restrictivos e indicativos de tránsito dentro de la ciudad se sujetarán . igualmente a los diseños en forma y tipos de materiales .. .. 1.Los trabajadores deberán efectuar los trabajos de demolición usando el equipo de protección. que corresponderá a la entrada del mismo.El criterio a seguir.. mascaras contra polvo caretas. En estos casos deberán modificarse los planos constructivos.que se especificarán en los diseños anexos al plano de zonificación de la ciudad que forma parte del presente “ Reglamento”.. 55. Antes de iniciarse una construcción. ART.Se deberá de conservar el diseño en la forma y en tipo de materiales que se especificaron de acuerdo al plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”.83 NOMENCLATURA OFICIAL 1... el ajuste no incremente ningún claro mas del uno por ciento. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO Los materiales y escombros provenientes de una demolición que vayan hacer desenliados de la obra deberán ser retirados en la forma establecida en los artículos 46. queda condicionada a que la Secretaria de la Defensa Nacional en ejercicio de su atribuciones. guantes. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste entre las distancias de los ejes consignados en los planos arquitectónicos. deberá de verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la constancia de alineamiento y uso del suelo y las medidas del resto del perímetro.El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada periodo. previa justificación de la necesidad de su uso. podrán hacerse sin modificar los cálculos siempre que. 4. cascos. ART. 2..5cms. otorgue el permiso correspondiente para adquisición y uso de explosivos con el fin indicado.-El municipio a través de “La Dirección de Planeación” establecerá la nomenclatura oficial para la denominación de las vías públicas. 81 TRAZOS.

callejas..El municipio a través de “La Dirección de Planeación” podrá ordenar el cambio del número oficial . 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO 1. 87 de este “ Reglamento”. con “ el consejo”. plazuelas.calles. Normas internacionales anexo No. 7. al Registro Público de la Propiedad Y a la Comisión Estatal Electoral para los registros y modificaciones correspondientes. restauración y operación de los monumentos artísticos .Gto. uso del suelo . en la que consigne el uso que pretenda dar al mismo.jardines . callejones. 83 podrá ser suministrado por el municipio a costas del propietario del periodo. a “La Dirección de Planeación”. TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES ART. . expedirá un documento que consigne el alineamiento oficial al que se refiere el art. quedando éste obligado a colocar el nuevo número en plazo que se le fije.La constancia de alineamientos deberá una vigencia de 180 días naturales . a La Secretaria de Administración Financiera del Gobierno del Estado. arcos y cuantos se relacione con la fisonomía e imagen de la ciudad y lugares aledaños. para lo cual notificará al propietario .“ La Dirección de Planeación”.Cualquier modificación al proyecto de construcción autorizado . si estas no se ajustan a la planificación oficial y cumplen con lo que se establece en este “ Reglamento”. 90 La preservación de la fisonomía de la ciudad de Guanajuato . fuentes públicas . 2.. “ la Dirección de Planeación” conservará copia de constancia de alineamiento respectivo enviando una copia a la dirección de planificación y desarrollo urbano del gobierno del estado .Si entre la expedición del alineamiento vigente al que se refiere el inciso anterior .número oficial . nomenclatura de los mismos.En el expediente de cada periodo .. ART. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS 1. 8. Licencia de construcción ni orden o autorización para instalación de servicios públicos para periodos con frente a la vía pública de hecho o aquellas que se presumen como tales . 3. previa solicitud del propietario . custodia ..En dicho documento se asentará la zona a la que pertenezca el periodo para efectos de zonificación.es la traza sobre el terreno que limita el periodo respectivo con la vía pública en usos o con la futura vía pública . 2. negociaciones comerciales . mandado a hacer por este siempre y cuando se sujete ala especificaciones mencionadas. 4. históricos .. ART. o .El uso propuesto en la solicitud de que habla el punto 1 deberá ser congruente con los usos y destinos del suelo contemplados en “ El plan Director”.ART. conservación . el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos . preservación. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN VÍA PÚBLICA DE HECHO El municipio no estará obligado a expedir constancia de alineamiento .. pudiendo conservar el anterior noventa días más.Dicho cambio deberá notificarse en la dirección general de correos de La Secretaría de Comunicaciones y Transportes .. plazas. 86 CAMBIO DE NÚMERO OFICIAL 1. lo anterior será función de “La Dirección de Planeación”.sitios o parques .. corresponde a “La Dirección de Protección” . anuncios . 5. así como a la secretaria de administración financiera del gobierno del estado . ART.. ART.Si las modificaciones ocurrieran después de concedida la licencia de construcción se ordenará la suspensión de los trabajos para que se revise el proyecto de construcción y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se señale en la nueva constancia de alineamiento. anterior . y la presentación de la solicitud de licencia de construcción se hubiera modificado el alineamiento en los términos del Art. determinada en los planos y proyectos legalmente aprobados . contados a partir de la fecha de su expedición la cual podrá refrendarse siempre y cuando no se haya efectuado algún cambio por autorización al plan rector o plan parcial. casa particulares.. para conocimiento de la dirección de catastro.-El alineamiento oficial . protección. 1. El número oficial con las especificaciones indicadas en el punto 3 del art. Así como las restricciones especificadas en cada zona o en las particulares de cada periodo que hayan sido establecidas por el propio plan y cuya autorización deberá expedirla “ la Dirección de Planeación”. 91 Se considerará de interés y de utilidad pública la investigación . deberá de someterse a consideración de “ la Dirección de Conservación” para su probación o rechazo. a La Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado. 6.

”la Dirección de Obras Públicas” demolerá las obras que hayan sido construidas en contravención a este precepto.cimentación . casas típicas o coloniales. que pretendan realizar obras de excavación . a juicio de las autoridades responsables con el funcionamiento debido. conductora de energía eléctrica. ART. y vías en general. telefónicas . de televisión. ART.demolición o construcción . Las autoridades municipales y estatales negarán permiso para que se instalen o construyan tableros . así como las particulares decidan conservar y restaurar los monumentos coloniales. b) Los propietarios de bienes inmuebles declarados monumentos coloniales.. dictámenes periciales asesorías y demás servicios que proporciona “La Dirección de Protección” . aspectos fisonómicos . artísticos .típico o colonial bajo pena de demolición de dicha construcción. b) La línea visual que forma un ángulo mínimo de 30 grados con la línea horizontal a nivel de la carpeta de la vía mencionada. andadores. 97 Los propietarios de bienes inmuebles declarados. sanitaria o hidráulica y de lavar y secar ropa deberá de colocarse de forma oculta que no deforme la belleza de la arquitectura . calles. ART. 99 En todo caso antes de realizar cualquier intervención se levantará un acta rigurosa y ampliamente documentada. reparación. modificación. y su reglamento de acuerdo al catalogo elaborado por el INAH. ART 95 “La Dirección de Protección” proporcionara asesoría profesional en la conservación y restauración de los bienes inmuebles declarados y a monumentos y en los particulares de escasos recursos económicos.rótulos o cualquier otro similar con fines de publicidad o algún otro. cuando el propietario habiendo sido requerido para ello . históricos. así mismo deberá tomarse en cuenta las siguientes consideraciones: Antecedentes históricos del edificio. ART. carteles o aditamentos exteriores que modifiquen el contexto urbano característico . no lo realice. los determinados expresamente por este “Reglamento”. colocación de anuncios comerciales. cambio de uso . permisos. están amparados por esta misma disposición . topografía de la ciudad y paisaje en general. costo que cubrirá el propietario . de alumbrado.93 Para ejecutar cualesquier construcción se requiere de la autorización de “La Dirección de Protección”. callejas. los incluidos en el catálogo de bienes innumerables del INAH y los que sean declarados como tales . ART. históricos o casas típicas deberán conservarlas y en su caso restaurarlas. pasos y vías en general. que obstruyan o impidan la vista que de la carretera escénica se tiene de la ciudad. de radio . demolición. restauración . que puedan afectar las características de los mismos deberán apegarse a la misma disposición . en la construcción o modificación de sus casas o bienes inmuebles. ART. callejones. influencia al entorno. ampliación.históricos y edificios de interés típico de Guanajuato Gto. ya se trate de construcción nueva . Con base al estudio arqueológico e histórico del monumento. monumentos coloniales. c) Los propietarios de bienes inmuebles colindantes a un monumento o casa típica o colonial . callejones. avisos.92 Son monumentos coloniales .ART. lo anterior . uso del suelo . a) Las calles. artísticos y casa típicas o coloniales deberán conservarlo o en su caso restaurarlos siendo en su caso conducente la ley federal de conservación de monumentos históricos. para preservar su finalidad turística. de oficio o a petición de parte. propaganda . salvo en aquellos periodos que por su características permiten la construcción sin obstruir la vista panorámica . haciendo efectivo el importe de las obras.5 (uno punto cinco) metros de ancho a lo largo del frente de cada lote siendo”la dirección de obras públicas “la autoridad competente para resolver en casos que presenten algún conflicto. acotamiento de las calles y callejones y en general cualquier alteración al paisaje de la ciudad . En ningún caso se permitirán hacer construcciones en los terrenos aledaños y ubicados en los niveles inferiores a los de la carretera escénica que circunda a esta capital y cuya altura exceda de: a) El nivel de la carpeta de la propia vía. Se aplicará esta limitante en una franja paralela a la carretera escénica de 30 metros de ancho medidos a partir del limite de la carpeta asfáltica y donde deberá construirse por parte del propietario una banqueta de 1. colonial o de estilo típico. Art. 96 “La Dirección de Protección” efectuara las obras de conservación y restauración en un bien inmueble considerando monumentos históricos.94 Cuando las autoridades del estado y del municipio. históricos. 100 Los registros. artísticos. concesiones autorizaciones. 98 Las instalaciones telegráficas. d) No podrán hacerse construcciones que impidan la visibilidad de uno o más inmuebles considerados monumentos de valor artístico . lo aran siempre con el previo permiso y bajo la vigilancia de “La Dirección de Protección” y del INAH. artísticos.

causará los derechos correspondientes y deberán de ser cubiertos por el propietario del inmueble. ART. 101 Ningún caso será permitido el desplazamiento de la totalidad o parte de un movimiento, si no por excepción en algunos casos que la conservación del mismo lo exija, o por razones ampliamente fundadas que demuestren que resulte de interés nacional o internacional el desplazamiento justificado. ART. 102 “La Dirección de Protección”, los gobiernos federal, estatal, municipal cuando realicen obras de realización o restauración, estarán obligados con cargos a las mismas a utilizar los servicios profesionales o restauradores, antropólogos , arquitectos, historiadores, ingenieros topógrafos y civiles , que asesoren o dirijan los trabajos materiales y de esta manera, protejan la fisonomía de la ciudad de Guanajuato y lugares aledaños. ART. 103 Cuando las anteriores actividades sean realizadas por algún organismo municipal los productos que se recauden por los conceptos anteriores y otros análogos , formaran parte de los fondos propios del municipio, los que serán destinados a la protección fisonomía de la ciudad. CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACIÓN ART.104 Para efecto del presente “Reglamento” y considerando las características de tipología de los edificios, época de su desarrollo, estructura urbana y predenominancia en el paisaje urbano de la ciudad de Guanajuato, se establece la siguiente zonificación. ZONA I ; ZONA DE SALVAGUARDA O CENTRO HISTORICO ART. 105 Es aquella comprendida. PRIMERA ZONA AL NORTE: CALLEJÓN DE GRACERO CALLEJÓN SANTO NIÑO CALLEJÓN CINCO NULAS CALLE CALZADA DE GUADALUPE CALLE CALZADA BAÑOS RUSOS CALLEJÓN DE ALAMEDA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN PLAZA DE GALLOS PLAZA DE MEXÍA MORA CALLEJÓN DE PERROS MUERTO AL SUR: CALLEJÓN CONTRAPRESA DE GAVIRA CALLEJÓN DE PEÑITAS

CALLEJÓN DE SAN CRISTÓBAL CALLEJÓN DE VENADO CALLEJÓN DE LA MULA CALLEJÓN DE ANTIGUA DE GALLOS CALLEJÓN DE SAN CAYETANO CALLEJÓN DE LA CONSTANCIA TEATRO JUÁREZ CASA DE MONEDA CALLEJÓN DEL CALVARIO CALLEJÓN DE DOLORES CALLEJÓN DEL POTRERO TEMPLO DE SAN FRANCISCO CALLEJÓN DE CASA SANTA AL ESTE: CALLEJÓN DE TANGANITOS CALLEJÓN DE SENTINELA CALLEJÓN DE TEMESCUITATE CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DE PEÑARAND CALLE DE VELAUSARAN CLLE PASE MADERO CALLEJÓN DEL ESPINAZO CALLEJÓN DEL JUEGO DE PELOTA AL OESTE: CALLE DEL TERREMOTO CALLE VEINTE DE SEPTIEMBRE ALHÓNDIGA DE GRANADITAS EXPLANADA ALONFIGA DE GRANADITAS CALLE CINCO DE MAYO EXACIENDA DE FLORES AVENIDA JUARES CALLE DE PARDO CALLEJON DE PARDO CERRADA DE FLORES CALÑLEJON DE LA ESCONDIDA CALLEJÓN DEL GARANBULLO CALLEJÓN DE CUATRO VIENTOS CALLEJÓN DEL RESBALÓN ZONA II: ZONA DE CONTEXTO ENVOLVENTE DEL CENTRO HISTORICO.

ART. 106 es aquella que. AL NORTE: HACIENDA DE ESCALERA SUBIDA AL MONTE DE SN NICOLAS CALLE PASTITA CALLEJÓN DE QUINTERIO RAMPA DE SIRENA CALLEJÓN DEL MOGOTE CALLEJÓN DE LAS MULAS CALLEJÓN DE LAS HOJAS LADERA DE HUIJAS CALLEJÓN DE CAÑADITA DE VAZQUES CALLEJÓN DEL CHAN CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DEL TEMEZCUITATE CALLEJÓN DE CIUDADELA CALLEJÓN DEL EJIDO TRASVERSAL DE MASAGUA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN DEL BUEN BIAJE CALLEJÓN DE LA GUACAMALLA CALLE ALAMEDA CALLEJO DE MASAGUA PLAZA DE MASAGUAS CALLEJON DE SEPULTURA CALLEJÓN DE CALICANTO ARROYO DE SN JUAN CALLEJÓN DE BUQUERO CALEJON DE LUNA DE ENERO CALLEJÓN DEL PEÑASCO CALLEJÓN DE HOSPITALES CALLEJÓN DEL CERRO DEL CUARTO CALLEJÓN DE QUEBRADITA CALLEJÓN DE CINCO SEÑORES CALLEJÓN DEL GRASERO CALLEJÓN DEL CHILITO CALLEJÓN DE SN CLEMENTE RIO DE DURAN CALLEJÓN DEL MUSICO

ASIENDA DE DURAN BARRIO NUEVO PLADERA DE SN LUISITO SN LUISITO CARRETERA PANORAMICA BARRIO DE LA GUALDRA DIVINO PRESO CALLEJÓN DE SN JUAQUIN ALLEJON DE SN ANTONIO CALLEJÓN DE LA MORA CALLEJÓN DE LA VENADITA CALLEJÓN DE SN JAVIER CALLEJÓN DE CRUZ VERDE. AL SUR: CALLEJÓN DE PEÑA GRANDE CALLEJÓN DE AGUA FUETE CALLEJÓN DEL ESPINAZO PRIVADA DEL JUEGO DE PELOTA BAJADA DEL TECOLOTE CERRO DE SN MIGUEL CALLEJÓN DE SEBASTOPOL CALLEJÓN DE PUESTA CHINA CALLEJÓN DE GUADALUPE CALLEJÓN DE SN MIGUEL CARRETERA PANORÁMICA CALLEJÓN DE CONSOLADERO CALLEJÓN DE SN CALLEJANO CALLEJÓN DE RAMILLETE CALLEJÓN DE LIBERTAD CALLE ASHLAND AL ESTE: CALLE PASTITA CALLEJÓN DE MONTENEGRO CALLEJÓN DE PUERTA FALSA PLADERA DE SN JERÓNIMO CALLEJÓN DEL ORATORIO SUBIDA DEL MOLINO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE SN ANTONIO

CALLE MARQUES DE RRALLAS CALLE CONDE DE VALENCIANA CALLEJÓN DEL INFIERNO CALLEJÓN DE SN JUAN DE DIOS CALLEJÓN DEL SAUSIDIO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE ZARAGOZA CALLEJÓN DE HOJASECA AL OESTE: CALLE SN JAVIER CALLE DEL MINERO CALLE DE SN MATIAS ARROYO DE SN MATIAS CALLEJÓN DEL SANGARRO CAÑADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL FRESCO SEGUNDA DE GAVILANES BAJADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL BARRIO ALTO TRASVERSAL DEL CARRIZO CALLE DEL CARRIZO TRANSVERSAL DE LA CONCHA CALLEJÓN DE LA CONCHA CALLEJÓN DE MARAVILLAS CAMNINO MINERO SUBIDA DE TEPETAPA CLAZADA DEL PANTEÓN TRANSVERSAL DEL PANTEÓN PANTEÓN CALLEJÓN DE RIVERA CALLEJÓN DE LA ABUELITA CALLE TEPETAPA PATIO DEL F.F.C.C. BANQUETA ALTA CALLE MIGUEL HIDALGO PLAZA MIGUEL HIDALGO CALLEJÓN DE LA LIBERTAD CALLEJÓN DE ATARGEA

POBLADOS MINEROS: (A).- MELLADO: AL NORTE : CALLE DE ANIMA PLAZA DE MELLADO SUBIDA DEL MELLADO AL SUR: CARRETERA PANORAMICA AL ESTE: CARRETERA PANORAMICA AL OESTE: SUBIDA DE MELLADO CAMINO A CATA. (B) CATA: AL NORTE: JALES DE CATA AL SUR : CARRETERA PANORAMICA CAMINO A CATA AL ESTE : CARRETERA PANORAMICA CALLEJÓN DE VOCAMINA AL OESTE: COOPERATIVA SANTA FE DE GUANAJUATO (C) VALENCIANA: AL NORTE: CALLEJÓN DE SAN RAMON CALLE LOS BARREROS CALLEJÓN DE JALISCO. AL SUR : LA COCHERA TIRO TEPEYAC LAS TRINCHERAS CAMINO A SAN ANTONIO AL ESTE: PESCADITOS AL OESTE TIRO GENERAL DE VALENCIANA. D) MARFIL: AL NORTE: PLAZA DE MARFIL CALLE LAS PALOMAS BARRIO DE LAS PALOMAS PRESA DEL CAMARON CALLE REAL. CALLE FLOR DE UN DIA CALLEJ0N DE SAN IGNACIO BARRIO DE TENERIAS AL SUR: EX-HACIENDA DE PANUCO RIO GUANAJUATO

.. sean concurrentes para la consecución del objeto de este “Reglamento”. inmuebles. a la autoridad municipal. la coordinación general.ZONA DE EXPANSIÒN O CRECIMIENTO URBANO ART. históricos. acorde con los planes de desarrollo urbano para la ciudad y que se encuentran todas ellas dentro del polígono que define el Límite del Centro de Población legalmente aprobado. de las acciones a realizar. AL ESTE: EL MINERAL CERRO DEL CUARTO CAMINO MINA DE LA APARECIDA ARROYO PILETAS CAMINO DE MULAS CARRETERA PANORAMICA SUBIDA AL MONTE DE SAN NICOLAS FRACCIONAMIENTO PEÑOLERA COLONIA DE LOS ARQUITECTOS BALCONES DE GUANAJUATO CERRO DE LA BOLITA PRESA DE LA OLLA AL OESTE: CAMINO MINERO COLONIA DEL ENCINO CAMINO ALDANA CERRO DE ALDANA COLONIA LOS PINITOS FRACCIONAMIENTO PRESA DE LOS SANTOS LAS BATEAS BARRIO MARFIL EL BAJO CARRETERA A SILAO RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPITA CARRETERA A JUVENTINO ROSAS LA MINITA MARFIL EL ALTO FRACCIONAMIENTO EL CERRITO CENTRO DE CONVENCION COLONIA NORIA ALTA BARRIO DE ROCHA HOYOS COLORADOS.“ DE DOLORES DE BARRERA C). .ZONA DE PAISAJES O CRECIMIENTO DEL ENTORNO URBANO ART. correspondiendo en todo caso.EX-HACIENDA SAN GABRIEL DE BARRERA B). 109 COORDINACION INSTITUCIONAL Para la aplicación del presente “Reglamento” y para la protección de la fisonomía de la Ciudad y conservación de sus bienes y valores.“ DE SAN ANTONIO. AL SUR: FRACCIONAMIENTO LOMAS DE ZARAGOZA SAUCILLO ISSSTE LOMA DE LAS CARRERAS CONJUNTO ADMINISTRATIVO POZUELOS LOMA DE POZUELOS COLONIA MUNICIPIO LIBRE. 107 Por sus características es aquella que AL NORTE: JALES DE CATA MINERAL DE MELLADO BARRIO DE SAN LUISITO MINERAL DE CATA BARRIO DE LA GUALDRA BARRIO DE SAN JAVIER LOS FILTROS MINERAL DE VALENCIANA FRACCIONAMIENTO SAN JAVIER “ LA VANADA ESCUELA TECNICA. 108 Corresponde a las áreas que han sido clasificadas como Reservas Territoriales para el crecimiento de la población. artísticos y culturales. se establece la necesaria coordinación institucional a fin de que en el ejercicio de sus facultades y atribuciones.. ART... VER PLANO ANEXO ZONA IV.HACIENDA DE SAN JUAN RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPA CALLE REAL. EDIFICIOS: A). ZONA III.

así como a la ley de conservación a la fisonomía de la ciudad y al presente “Reglamento”. ZONA II Las construcciones ubicadas en esta zona quedan RESTRINGIDAS. del uso del inmueble y en particular de la zona de su ubicación y su probable uso a futuro. apegándose a las densidades de construcciones aprobadas. CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. como lo dispone el artículo 109.118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ZONA I Solo se podrán ejecutar acciones tendientes a CONSERVAR las características propias del lugar de ubicación del inmueble o sitio. Las intervenciones que impliquen la demolición parcial o total de inmuebles. ZONA III De igual manera las construcciones de esta zona quedarán CONDICIONADAS. para las tramitaciones necesarias. Ley Federal de Conservación del Patrimonio. tipos.ART. ya que en esta zona no se altera la estructura urbana tradicional de la ciudad. por lo que toda intervención de inmueble o sitio ubicado en esta zona. Estarán sujetas a la autorización escrita de la “Dirección de protección” y su modificación se aceptará siempre y no altere la estructura urbana de la zona de ubicación y no afecte el aspecto formal del paisaje. 116 Se considerarán aspectos urbanísticos a aquellos elementos de la ciudad que conforman su imagen y son de dominio común. ART. no serán permitidas y todo permiso otorgado en contrario a lo dispuesto en el presente “Reglamento”. 111 Para las intervenciones del gobierno del estado tendrá como conducto la SDUOP. 115 En las zonas restantes (II a IV) la intervención de las autoridades y organizo facultados por la Ley. concurrirán a las autoridades y órganos facultados en la materia. para el caso de modificación. proporción escala y dimensiones predominantes. ZONA III Quedarán LIMITADAS a pequeñas variaciones que tal forma que resulte poco notorio el efecto al paisaje y entorno del sitio de ubicación. plazas. o desarrollo de nuevas zonas. . ZONA II Las intervenciones a inmuebles o sitios comprendidos en esta zona quedarán RESTRINGIDAS a guardar una relación acorde con el entorno de su ubicación. Para rehabilitar un inmueble: deberá obtenerse permiso especial si se pretende cambiar su uso original. 113 Las intervenciones de los ciudadanos se apoyarán a través de las autoridades municipales y de conformidad a lo dispuesto por el presente “Reglamento”. INAH Ley de Protección de la Fisonomía de Guanajuato. ART. ART. quedará totalmente restringida y sólo podrán realizar obras para CONSERVAR los inmuebles ubicados dentro de esta zona. 117 TRAZA Y LOTIFICACIÓN ZONA I Se deberá de conservar y salvaguardar la traza y lotificación. ART. calles. Plan Director de Desarrollo Urbano. 114 En la zona de salvaguarda o centro histórico y de acuerdo a la legislación vigente. a guardar relación con las características. será nulo de pleno derecho. se tendrá como conducto las delegaciones acreditadas en el Estado. respetando en todo caso la lotificación que originó su ubicación y en lo posible rescatarle. debiendo presentar un estudio basado en antecedentes históricos. debiendo respetar la posibilidad de visuales panorámicas. callejones. ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior. por lo que para fines de conservación. Declaratoria de zona de monumentos. Ley de Fraccionamientos del Estado. de la SEDUE y del INAH. ART. 110 Para las intervenciones del gobierno federal. 112 Para las intervenciones del gobierno Municipal se atenderá a lo dispuesto por las leyes y reglamentos federales y estatales ante las autoridades facultadas y de acuerdo a la esfera de su competencia. monumentos u obras de ornato. reglamento o decreto gubernativo específico. adecuación. Tales como: Ley de Desarrollo Urbano del Estado. se deberán de sujetar a lo dispuesto por el presente “Reglamento” de acuerdo a lo siguiente: ART. ZONA IV Podrán realizarse proyectos de todo tipo de traza y lotificación siempre que para eso se ajusten a las disposiciones relativas a las leyes de Fraccionamiento y de Desarrollo Urbano. así como las de los inmuebles que forman parte del contexto. restauración. ART.

ZONA III . 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ZONA I A fin de cuidar y CONSERVAR el paisaje en que se encuentra inserto el inmueble o sitio por afectar se deberá de CONSERVAR la volumetría existente y en su caso se podrán sustituir en igualdad de condiciones para no alterar el paisaje. por lo menos en las condiciones en que actualmente se encuentran y en los casos de reposición. avisos y letreros que se requieran. por lo que no se podrá tener en ningún caso. conservando su armonía. con la previa autorización de “La dirección de protección”. su diseño y construcción será de forma especial tratando en todo lo posible de conservar los estilos y prototipos propios de la ciudad. alteren o deterioren la fisonomía de la ciudad. ZONA II Toda la infraestructura y servicios urbanos deberá constituirse en forma OCULTA. un desnivel mayor de un entrepiso entre construcciones colindantes. ZONA III La volumetría de las construcciones en esta zona quedará CONDICIONADA a previo análisis para su aprobación ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior y a las densidades de construcción aprobadas. callejones.ZONA IV Para esta zona. ZONA II Se deberá de repetir el tipo EXISTENTE en la construcción o colocación de numeración y nomenclatura. ART. ZONA II Para esta zona se podrá ADAPTAR el mobiliario disponible a las características predominantes del mismo en dicha zona de ubicación. todo mobiliario que se ubique en la vía pública o de frente a ella será diseñado y realizado de manera ESPECIAL debiendo contar con ello con la autorización municipal. ZONA IV Quedan libres de condición especial en esta zona para su desarrollo moderno y acorde a su época. motivo de intervención. mejoras o nueva creación. permaneciendo ocultas las que se resolvieron de esa manera y deberán de ocultarse las que aún permanezcan visibles. conservando su función y operatividad. ZONA III En esta zona se considera INDIFERENTE el tipo y modelo del mobiliario urbano. en tanto cumplan las normas aplicables en su planeación. ART. ART: 120 MOBILIARIO URBANO ZONA I Por razones de conservación y protección a las características del aspecto urbano. o de manera que no se aprecien en la fisonomía del paisaje o del inmueble. plazas y sitios públicos. 121 INSTALACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS ZONA I A fin de mantener la prestación de los servicios urbanos y de atención al público. procurando en lo posible una integración al paisaje natural. previa sujeción a la normatividad en la materia. así como la señalización de todo tipo. ART. de toda obra que en ella se realice. materiales y procedimientos constructivos manifiestos. ZONA IV Esta zona por su ubicación queda exenta de condición. callejones y plazuelas. ZONA III Podrán ser de tipo ESTÁNDAR ajustándose a lo dispuesto por las normas y reglamentos en la materia. mejoramiento y modernización. cuidando su operatividad y función. en la que se deberá de considerar la protección de la ciudad como premisa de fundamentación para su otorgamiento. ZONA IV Queda permitido el uso de todo tipo de mobiliario urbano. su diseño y construcción deberá obedecer a un ESPECIAL tratamiento y serán sujetos de reposición. quedan sujetas a una estrecha conservación y mantenimiento para salvaguardar su existencia. ZONA II Las construcciones quedan sujetas a CONSERVAR las proporcionas y dimensiones predominantes. 122 NOMENCLATURA ZONA I La identificación de calles. las construcciones quedan libres de selección de diseño y construcción. considerando los ejemplos que aún perduran en su zona urbana tradicional y siguiendo en todo caso la aplicación de proporciones. pudiendo utilizar los modelos estándar. adaptándose a las condiciones de calles..

ART. diseño y construcción. RT. ZONA III Para el desarrollo de nuevas edificaciones en esta zona se sujetarán a lo dispuesto en el párrafo anterior y considerando las condiciones de la propia zona. requiriéndose previamente la expedición del visto bueno relativo al uso y destino del suelo y de resultar procedente se expedirá la autorización para anunciar la actividad aprobada o la exhibición de los productos relativos. su declaratoria de patrimonio cultural y por su estado de conservación. por lo que su regulación es del orden común y toda acción acorde a las restricciones siguientes: NUEVOS EDIFICIOS ART. de recreación. en el cual se considere mínimo. ZONA II En lo relativo a este rubro se deberá de CONSERVAR la característica predominante en esta zona. ZONA IV Es aplicable el párrafo anterior para esta zona. esparcimiento. se prevé la posibilidad de que “La Dirección de Protección” elabore y tenga en consulta.Podrá ser LIBRE en su forma. andador o panorámica de la ciudad. ZONA III Su realización quedará CONDICIONADA a el suelo y a la autorización correspondiente. ocupado por la construcción y el 20% restante ocuparlo en áreas verdes o arboladas. por lo que su autorización requerirá del previo visto bueno para el uso del suelo y posteriormente a la autorización de su diseño y construcción. ZONA II En esta zona se podrán realizar construcciones nuevas. 126 Sólo podrán realizarse construcciones de edificios nuevos de acuerdo a las condiciones que para cada una de las zonas establecidas en le presente reglamento. evitando en todo caso la incompatibilidad de actividades. por lo que su utilización estará limitada conservar las especies existentes. se fijan en el cuerpo de este capitulo: Para efectos de ilustrar los conceptos arquitectónicos y auxiliar a la población en el ejercicio del cumplimiento a las normas contenidas en este capítulo. ZONA IV . 123 ANUNCIOS Y APARADORES ZONA I Todo tipo de anuncios. ZONA IV En esta zonas se estará sujeta a las disposiciones que materia de planeación urbana esté vigente. ART. CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTONICOS ART. 127 PROPORCIONES ZONA I Por las características de esta zona. admitiendo las variantes que contrasten con su entorno. En todos los casos de áreas ajardinadas. NO se permitirá la construcción de edificios nuevos. siempre que se conserven. 125 Se consideran aspectos arquitectónicos a los elementos que componen y caracterizan a un inmueble destinado para fines públicos y privados y que por su presencia en la estructura de la ciudad forman parte del paisaje urbano. ornato y protección ambiental se deberá de CONSERVAR el número de especies existentes y en lo posible mejorar y enriquecer el patrimonio de la ciudad en este aspecto. Es de especial consideración el conservar los huertos y zonas arboladas. vestigios de haciendas que existen aún en la mancha urbana actual. un catálogo de tipología de los elementos arquitectónicos que se deban de utilizar en el diseño y realización de toda edificación nueva. comerciales o informativos y todo tipo de escaparates exhibidores o aparadores serán sujetos de control mediante la autorización correspondiente y se sujetarán al criterio de CONSERVAR las características existentes o de presentar un diseño ESPECIAL en que se considere la integración al contexto y medio en que se localicen. a fín de salvaguardar el centro histórico y conservar sus características en beneficio de la sociedad contemporánea. se deberá de limitar a un 80% del área del terreno. utilicen o REPITAN los elementos de diseño y construcción que predominen en el área de ubicación del inmueble. cuidando de no obstaculizar la visibilidad de la calle. ni construyan formas extrañas al paisaje urbano. 124 MEDIO AMBIENTE Toda acción de intervención a un sitio o inmueble ubicado en cualquier zona de la ciudad tenderá a CONSERVAR y mejorar el medio ambiente siendo aplicable en lo conducente la legislación en materia de protección al medio ambiente.

arcos tejados. debiendo acatar las disposiciones de la autoridad competente. ART. ZONA IV . ZONA II Para la integración de la fachada al contexto. texturas y color en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. TEXTURA. ZONA III Solo por excepción se podrán construir techos inclinados que no sean visibles en el paisaje e imagen de la ciudad. ZONA III Su utilización quedará CONDICIONADA a repetir los tipos existentes en la zona. ZONA I Las fachadas y ornamentos de los inmuebles situados en esta zona quedarán sujetos a CONSERVAR sus características y no podrán alterarse o modificarse. Para lo anterior se tendrá como auxiliar el catálogo de tipología. ZONA IV En las áreas que corresponden a esta zona será posible el diseño libre en relación y composición de vanos y macizos. balaustradas cornisas. ZONA III Se podrán incorporar otros tales como columnas.Para el desarrollo de todo tipo de construcciones o edificación nueva podrá diseñar o aplicar cualquier tipo de material o sistema constructivo. pudiendo ubicarse en el interior de la edificación. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES. ART. introducir variantes que satisfagan las condiciones de que predomine el macizo y los vanos presenten la porción de 1 a 1. se podrá modificar las características de vanos y macizos de los edificios situados en esta zona. siempre que se apeguen a la normatividad en materia de construcción. siempre en porción vertical y con forma rectangular sin curvaturas. ZONA II Se podrá utilizar los diferentes tipos de materiales y procedimientos existentes en la actualidad. como en callejones o patios. siempre que su posición sea horizontal. colores y texturas en forma ESPECIAL en toda acción de mantenimiento. resane y pintura que se aprecie desde el exterior del inmueble y en todo caso que se presente una solución inadecuada o fuera de lo que aquí dispuesto. ART. ART. voladizos. 1 a 2 o mayor. 128 VANOS / MACIZOS ZONA I Serán sujetos de conservación y solo en casos excepcionales y previo estudio aprobado por “La Dirección de Protección”. se deberá de REPETIR o tomar en cuenta los elementos existentes. en forma LIBRE y siempre que no constituya alteración al equilibrio del medio ambiente. balcones u otros. el gobierno municipal tendrá facultad suficiente para intervenir y ser arbitro en el análisis y resolución que se haga necesaria para dirigir toda diferencia que se presente. guarda – polvos. ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de recubrimientos. ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de fachadas en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. conformando la techumbre plana. ZONA III En esta zona se apegarán a las disposiciones del párrafo anterior.130 RECUBRIMIENTOS. ZONA II Preferentemente se conservarán los existentes y en caso de nuevas edificaciones se recomienda imitar la tipología predominante o. por lo que se apegarán a la regulación del presente “Reglamento” y las leyes y reglamentos en materia de desarrollo urbano. su presencia se aprecie solamente en el sitio de ubicación o al interior del inmueble. ZONA II En cualquier obra de remodelación o nueva se deberá de CONSERVAR y REPETIR el color y la textura que presenta el inmueble existente o los inmuebles colindantes y cercanos a la obra. 131 TECHOS ZONA I Se deberá de CONSERVAR el tipo de techos existentes y en caso de sustitución se procederá conservando techos planos independientemente del material o sistemas constructivos. COLOR ZONA I Preferentemente se tratará de CONSERVAR o en su caso se utilizarán recubrimientos. siempre que no predominen en el paisaje urbano y.

136 PLANOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA 1.-Las Leyes Federales. ampliaciones. los trámites de solicitud de licencia ante “La Dirección de Protección”. A—4) lndicar la red del colector General y su diámetro al que se conectará el drenaje de la construcción. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR Serán sujetos a restauración en sus diversas interpretaciones y concepciones. 134 A falta de disposiciones expresas en “La Ley de Protección” de este “Reglamento”. 3. sólo podrán se sujetos de reconstrucción. los inmuebles catalogados en su totalidad o en parte de la edificación. los propietarios podrán realizar por sí. fachadas y cortes (en el caso de demoliciones. histórico. 8—2) De la construcción. los planos presentados serán del estado actual de la construcción así como de las modificaciones propuestas. A—2) Distancia a la esquina más próxima. ZONA III En lo relativo a restaurar o realizar algún otro tipo de intervención en edificios existentes se deberán de conservar los vestigios o ruinas de instalaciones mineras antiguas que se encuentren aparentes u ocultas. ZONA IV Por corresponder esta zona a las áreas de futuro crecimiento. se estima que la restauración de inmuebles será remota. 8—3) En los casos indicados en el Inciso B2. remodelaciones. se apegarán de la tipología y características predominantes del inmueble motivo de intervención y los inmuebles colindantes acatando la normatividad que marca la SEDUE y el INAH en el ámbito de sus competencias. los inmuebles existentes. por lo que se apegarán a todo lo procedente a las normas ESPECIFICAS que para efecto marca la SEDUE y el INAH. que incluyan el contexto de su ubicación. se tomarán en cuenta los anexos correspondientes. se aplicarán supletoriamente: I. así como cualquier resto de tipo arqueológico que se descubriera. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ZONA I Tratándose de la zona de mayor valor patrimonial. restauración. podrán solicitar de “La Dirección de Protección”. especificando cualquier deterioro al pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida hidráulica a la construcción. conservación. adaptaciones o cambio de uso). . 2. A dicha solicitud se acompañarán los planos y documentación que a continuación se enlistan: A) Croquis de localización de la construcción o del -terreno indicando: A—l) Nombre de la calle. procediéndose de acuerdo a la ley de la materia y en todo caso se recomienda recurrir a la tipología PREDOMINANTE. sólo los Directores Responsables de la Obra.135 Para los efectos de aplicación e interpretación del presente titulo. A—5)Indicar igualmente la toma de agua más próxima así como su diámetro. A—6)Fotografías del predio o de la construcción. permiso para realizar las obras contempladas en estos. ART. ART. mantenimiento o ampliaciones mínimas. su ubicación y ancho de esta. II. ART. de acuerdo a lo dispuesto en los párrafos sucesivos. ART. Para las obras previstas en el Artículo 19 del presente “Reglamento”. A—3) Orientación del terreno o de la construcción. TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO ART. ZONA II Los inmuebles ubicados en esta zona y sujetos a cualquier tipo de intervención. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención. si la hubiera con plantas. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención.Se considera LIBRE el diseño de techos en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. De conformidad al presente “Reglamento” y a lo dispuesto en “La Ley”. artístico y material. adecuación. especificando cualquier deterioro el pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida sanitaria a la construcción.-Los códigos Civil y Penal vigentes del Estado y para el Distrito Federal. sin embargo si se diera el caso. curvas del nivel y accesos al mismo. que expedirá el ayuntamiento con la participación de “La Dirección de Protección” y “la Comisión Consultiva”. indicando claramente medidas y colindancias. B) Planos del estado actual: 8—1) Del terreno. se procederá conforme al párrafo anterior. Para los casos previstos en los artículos 11 y 12 del presente “Reglamento”.

D—8) Plano de detalles constructivos. cuenten significativamente en el contexto de la Ciudad. D) Proyecto: D—l) Plantas de conjunto. ventanas y otros. a lo que al respecto señalen los capítulos correspondientes.— Los proyectos para las edificaciones a que se refiere este “Reglamento”. comunicación. fachadas interiores. para cada uno de estos. D—5)Los cortes longitudinales y transversales que sean necesarios para la interpretación clara de lo propuesto para la Licencia. además de la firma del Propietario. ART. ART.. deberán cumplir con las disposiciones aplicables en el Articulo 140 2. el número de registro del Director Responsable de Obra y Co-rresponsables. proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables que a continuación se detallan. marcos de puertas. en los que proceda se anotarán las instalaciones sanitarias. el interesado y “La Dirección de Protección” se referirán al plano de la Cuidad anexo al presente “Reglamento”. serán: 0. D—lO) Estudios especiales a juicio de “La Dirección de —Protección”. D—3) Planta de azoteas.60 X 1. 4. con el presente “Reglamento”. rotulos o cualquier otra clase de anuncios que deban integrarse al propio inmueble y cumplir con lo establecido para este efecto. D—2) Plantas arquitectónicas.Con fundamento en el Artículo 2 de “ La Ley”. sanitarias y eléctricas debidamente detallados y acotados anotando claramente especificaciones diagramas unifiliares.. por la naturaleza y complejidad de la obra.90 ata. C) Alineamiento y número oficial (en el caso de construcciones nuevas). deberán sujetarme.B—4) Fotografías del estado actual indicando claramente el contexto de su ubicación. queda prohibido el uso de cualquier tipo de anuncio luminoso en la zona urbana de la Ciudad y centros de población del Municipio. tales como pilastras. seguridad estructural. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO 1. que aclaren lo solicitado en Licencia. higiene. 0. integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Municipio de Guanajuato.En el proyecto arquitectónico de edificios comerciales se incluirán las áreas necesarias para letreros.— Cuando por naturaleza del proyecto y juicio de “La Dirección de Protección” se requiera de la intervención del Consejo de Asesores para la aprobación y otorgamiento de Licencia. ART. D—7) Planos de especificaciones. 3. podrán . seguridad en emergencias. 138 APROBACION DEL PROYECTO 1. cubos de escalera. antena parabólica y tanques de gas o cualquier volumen que se proyecte sobre las azoteas. situados a una altura menor de dos metros cincuenta centímetros sobre el nivel de la banqueta. si los hubiera. D—9) Todos los planos deberán ser acotados presentando claramente la escala a que estén elaborados. y en aquellos indicados por “La Dirección de Protección”. numero de cédula profesional de los que intervengan así como espacio para los sellos de autorización de “La Dirección de Protección”. D—4)Fachadas exteriores hacia la o las calles así como aquellas que no obstante sean colindantes. funcionamiento. Para determinar el tipo de anuncio procedente. En los casos en que.— Los edificios que se proyecten para dos o más de los usos que regule este ordenamiento. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Para garantizar las condiciones de habitabilidad. indicando claramente los materiales y acabados que se pretendan. ART.60 X 0. si la hubiera indicado alturas de colindantes.— “La Dirección de Protección” revisara los proyectos arquitectónicos que le sean presentados para la obtención de Licencia y aprobará aquellos que cumplan con las disposiciones de este “Reglamento” y las legales vigentes en los plazos y circunstancias indicados en los Artículos 265 y 271 2. acondicionamiento ambiental. sardineles. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS CON LA VIA PUBLICA Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada. D—12) El juego de planos se entregará en tres tantos de copias heliográficas para su aprobación. los planos deberán ir firmados por estos conforme a lo indicado en los Artículos 24 y 26 del “Reglamento”..20 m ó múltiplos de estos. el logotipo y formato del autor del proyecto dejando espacio para las firmas del Propietario. tinacos. D—ll) Los formatos en que se presentarán los planos. D—6) Planos de instalaciones hidráulicas. etc. “La Dirección de Protección” procederá como lo indica “La Ley”. se requiera de la intervención de un Corresponsable.

500 M2 25. Las disposiciones antes enunciadas son aplicables para nuevos desarrollos urbanos. hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle angosta medida a partir de esquina.8 2 Plantas – 1. deberán observar una restricción hacia dicha colindancia del . conforme a los Planes Directores tengan intensidad media o alta. Cuando la edificación se encuentre ubicada en una esquina d los calles de ancho diferente. las áreas de estacionamiento no contarán como superficie construida.8 60 a 125 1 Planta 0.0__________ 1. podrán sobresalir veinticinco centímetros.2 EDIFICIOS MULTI.5 401 a 600 (DUPLEX Y TRIPLEX) 1. 50% De mas de 2. 143 LIMITACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONTRUIDAS EN UN PREDIO Sin perjuicio de las superficies construídas máximas permitidas en los predios establecidos en el Artículo anterior. 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA.0 126 a 400 1 Planta – 0. 00% De más de 3. 500 M2 27. virtual que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle. los siguientes porcentajes: SUPERFICIE DEL PREDIO AREA LIBRE De más de 500 hasta 2. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como límite de altura el señalado en el párrafo anterior. ART.2 2 Plantas – 0. Las construcciones que.5 a 0.4 a 10 plantas FAMILIARES 1.2 a 0.sobresalir del alineamiento hasta 10 centímetros.5 2 Plantas – 0. “La Dirección de Protección” podrá fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas. ___________________________________________________________________ 0. En casos excepcionales que no cumplen con lo anterior y lo expresado en el Art. ART. ____________________________________ _______________________________ 0. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO Ningún punto de edificio podrá estar a mayor altura que dos veces su distancia mínima a un plano vertical. ART. Respecto al área del T.8 a 1. 56 “La Dirección de Protección” determinará lo conducente. de acuerdo con la zonificación que establece este “Reglamento” en el Título Sexto.2 ___________________________________________________________________ VIVIENDA CAMPESTRE ( EN ZONA RURAL AISLADA). cuyo límite posterior sea orientación norte y colinde con predios de intensidad baja o muy baja. ART. La altura de la edificación deberá medirse a partir de la cota media de la guarnición de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio. Estos mismos elementos situados a una altura mayor.3 30 a 70 Hab/Ha 1 Planta – 0. 500 hasta 5. los predios y con otro uso con área menor de 500 M2 deberán dejar sin construír.5 ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 1. 500 M2 30. la altura máxima de la edificación con frente a la calle angosta podrá ser igual a la correspondiente a la calle más ancha. 000 M2 25. como mínimo el 20 % de su área. Para los predios que tengan frente a plazos el alineamiento opuesto para los fines de este artículo. 142 DENSIDAD EN RELACION AL USO DEL SUELO La superficie construida máxima permitida en los predios será la que se determine de acuerdo con las intensidades del uso del suelo y densidades máximas establecidas en los Planes Directores en función de los siguientes rangos: ___________________________________________________________________ VIVIENDA ________________________________________________________ Intensidad de Densidad ( Hab/Ha ) Sup. y los predios con área mayor de %00 M2.8 ___________________________________________________________________ 0. 50% Más de 5. 000 hasta 3.3 ___________________________________________________________________ Para efectos de este Artículo. se localizará a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta. Construída Uso de Suelo máxima. 00 % Estas áreas sin construir podrán pavimentarse solamente con materiales que permitan la filtración del agua.

15% de su altura máxima. de automóviles. Número mínimo de cajones: ______________________________________________________________ __________________ TIPOLOGIA NUMERO MINIMO DE CAJONES I ) HABITACIÓN a) Habitación unifamiliar 1 por vivienda b) Habitación plurifamiliar 1 por vivienda (sin elevador) c) Habitación Plurifamiliar 1 por vivienda (con elevador) d) Conjuntos habitacionales 1 por vivienda II ) SERVICIOS a) Oficinas 1 por 30 M2 construidos b) Bancos y Agencias de viajes 1 por 15 M2 construídos III ) COMERCIO a) Almacenamiento y abasto 1 por 150 M2 construídos b) Tiendas de productos básicos 1 por 40 M2 construídos c) Tiendas de especialidades 1 por 40 M2 construídos d) Tiendas de autoservicio 1 por 40 M2 construídos e) Tiendas de departamentos 1 por 40 M2 construídos f) Centros Comerciales 1 por 40 M2 construídos g ) Venta de materiales y vehículos Materiales de const. 1 por 30 M2 lavado y lubricación de autos. 1 por 150 M2 construídos Materiales eléctricos. sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. salones de 1 por 20 M2 Belleza. 1 por 50 M2 Sanitarios y ferreterías construídos Vehículos y maquinarias 1 por 100 M2 de terreno Refacciones 1 por 75 M2 de terreno h) Tiendas de servicios Baños públicos. ART. ART. Talleres de Reparación de artículos del hogar. estudios y laboratorios de fotografías. Se deberá verificar que la separación de edificios nuevos con predios o edificios colindantes sea por lo menos de 5 centímetros o cumplan con lo establecido por las Normas de Diseño Sísmico al respecto. conforme a lo siguiente. construídos Sastrerías. los Planes Directores y sus Normas Complementarias. En conjuntos habitacionales de más de 32 viviendas la separación entre edificios en dirección norte-sur será por lo menos del 50% de la altura promedio de los mismos. de acuerdo al tipo del local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión. Construídos IV ) SALUD a ) Hospitales b) Clínicas y Centros de Salud 1 por 30 M2 construídos c) Asistencia Social 1 por 30 M2 construídos d) Asistencia Animal 1 por 75 M2 construídos V ) EDUCACIÓN CULTURAL a ) Educación elemental 1 por 60 M2 construídos b) Escuela niños atípicos 1 por 40 M2 . lavanderías. y en dirección este-oeste por lo menos del 80%. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO EN EDIFICACIONES Las edificaciones deberán contar con los espacios para estacionamientos de vehículos que se establecen a continuación de acuerdo a su tipología y a su ubicación. 145 SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN La separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 32 viviendas será cuando menos la que resulte de aplicar la dimensión mínima establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. peluquerías.

centros de convenciones.construídos hólicas restaurantes con venta de_ bebidas alcohólicas cantinas y bares 1 por 7. para pista de patinaje espectadores____________ Pistas para equitación 1 por 100 M2 construídos____________ Albercas 1 por 40 M2 construídos____________ Canales o lagos para regatas o veleo. salones de banquetes.5 M2 construídos d) Deportes y Recrea. circos. salones de -fiestas_________________________________________________ Clubes campestres y de golf 1 por 700 M2 construídos____________ Centros Nocturnos 1 por 7. billares 1 por 40 M2 Construídos VII ) ALOJAMIENTO a) Hoteles 1 por 50 M2 b) Moteles construídos c) Casas de huéspedes y albergues VII ) SEGURIDAD a) Defensa 1 por 100 M2 construídos b) Policía Garitas estaciones centrales 1 por 50 M2 construídos Encierros de vehículos 1 por 100 M2 construídos c) Bomberos 1 por 50 M2 construídos __________________________________________________________________________ ______ d) Reclusorios 1 por 100 M2 construídos e) Emergencias 1 por 50 M2 construídos IX ) SERVICIOS FUNERARIOS a) Cementerios Hasta 1. 000 unidades 1 por 50 M2 construídos construídos .5 M2 Construídos c) Recreación Social Centros comunitarios. cines 1 por 7. clu. ve 1 por 10 M2 lódromos. autódromos. lienzos charros.1 por 40 M2 bes sociales. teatros al aire. boliches.Canchas deportivas. restaurantes – 1 por 15 M2 sin venta de bebidas alco.construídos zas de toros.000 fosas 1 por 500 M2 construídos b) Mausoleos y crematorios Hasta 1.5 M2 construídos b) Entretenimiento Auditorios. estadios construídos_____________ Hipódromos. pla -.construídos c) Educación media y media superior 1 por 40 M2 construídos f ) Institutos científicos e) instalaciones para exhibiciones 1 por 40 M2 g) Instalaciones para la información construídos d) Educación superior 1 por 25 M2 construídos h) instalaciones religiosas 1 por 60 M2 construídos i) Sitios históricos 1 por 100 M2 construídos VI ) RECREACIÓN a) Alimentos y bebidas cafes y fondas. campos de tiro 1 por 100 M2 de terreno_____________ Gimnasios. ferias 1 por 10 M2 construídos_____________ Teatros. 000 fosas 1 por 200 M2 construídos De más de 1. centros 1 por 75 M2 ción deportivos. galgódromos.

Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa al área de espera para público. XIX ) Los estacionamientos públicos y privados señalados en las fracciones I a XII deberán destinar por lo menos un cajón de cada 25 o fracción a partir de 12. servicios para la recreación o alojamiento. conjuntos de habitación. 5 veces el salario mínimo. . situada a una distancia no menor de 4. 1 por 1000 M2 de terreno de más de 50 Ha. XVI ) Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultánea que incluyan dos o más usos de habitación múltiple. siempre que su tipo no rebase 2. así como la reducción porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2. estaciones construídos de radio________________________________________________ Estaciones de televisión 1 por 20 M2 _________________________ auditorio construídos_____________ XI ) INDUSTRIA a) Industria pesada 1 por 200 M2 Industria mediana construídos b) Industria ligera 1 por 100 M2 contruídos XII ) ESPACIOS ABIERTOS a) Plazas y explanadas 1 por 100 M2 construídos b) Jardines y parques Hasta 50 Ha. 000 M2 de terreno XIII ) INFRAESTRUCTURA a) Plantas. ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación. y señalando la ubicación del estacionamiento. estaciones y subestaciones 1 por 50 M2 de terreno b) Cárcamos y bombas 1 por 100 M2 construídos c) Basureros 1 por 50 M2 construídos XIV) Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relación. inscrito en el Registro Público de la Propiedad de los predios mencionados. XVIII ) Se podrá aceptar el estacionamiento en “cordón” en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehículo será de 6. se sujetarán a estudio y resolución de “La Dirección de Protección”. deberán respetar las siguientes disposiciones: I. no se atraviesen vialidades primarias.De más de 1. En estos casos. 1 por 10. podrán usar para tal efecto otros predios siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m. ART. en función de su ubicación y relación con la estructura urbana. 00 y 3. XX ) Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamiento establecidos en las fracciones I al XII dentro de sus predios. será ka suma de las demandas señaladas para cada uno de ellos menos en el caso que se señale en la fracción siguiente.. 00 X 2. Estas medidas no comprenden las áreas de circulación necesarias. 50 M. XV ) La demanda total para los casos en que un mismo predio se encuentra establecidos diferentas giros y usos. 000 unidades 1 por 500 M2 construídos Crematorios 1 por 10 M2 Construídos X ) COMUNICACIONES Y TRANSPORTES a) Transportes Terrestres Terminales 1 por 50 M2 construídos Estaciones 1 por 20 M2 construídos b) Estacionamientos Agencias y centrales de co. telégrafos y teléfonos construídos_____________ Estaciones de televisión. En estos casos se deberá colocar letreros en las edificaciones.1 por 20 M2 rreos. XVII ) Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches de 5. señalando la edificación a la que dan servicio en los predios. 00 X 2. y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su Título de Propiedad. administración . 50 mts. 00 m. para uso exclusivo de personas minusválidas. comercio. las medidas del cajón serán de 5. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS Las especificaciones destinadas a estacionamientos públicos. 1 por 40 M2 sin auditorio. XXI ) “La Dirección de Protección” determinará los casos eb que se deberá cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes.

En los estacionamientos de servicio privado no se exigirán los carriles separados. y al tipo de intervención a que esten sujetas. según sea el caso. colindancias. 6 a 10 niveles o 30 M. 50 m.50 m. Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura aproximada de 20 cm. de altura y 30 cm. y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos. se clasifican de la siguiente manera: (1) GENERO RANGO_______________ 1. 000 M2 > de 1.1 Unifamiliar Pie de casa 24-31 M2 1. SERVICIOS 2.4 Conjunto habitacional 61-90 M2 (Más de 50 viviendas) Vivienda media 9-120 M2 Vivienda residencial120 M2 Progresiva o terminada hasta 5 niveles o 15 M. El radio mínimo en curvas.000 M2 > de 10. El piso terminado estará elevado aproximadamente quince centímetros sobre la superficie de rodamiento de los vehículos.1 Oficinas 2.3 Purifamiliar Viv..1. CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCIONES ART. Las columnas y muros que limitan los carriles de circulación de vehículos deberán tener una banqueta de protección de 15 cm.2 Bifamiliar Vivienda mínima 33.. y una banqueta de protección con una anchura mínima de 30 cm. En este último caso. con una anchura mínima del arroyo de dos metros cincuenta centímetros a cada uno. fachadas y elementos estructurales. 000 hasta 10. de altura por lo menos. I.En los estacionamientos deberán existir protecciones adecuadas en rampas.Las circulaciones para vehículos deberán estar separadas de las de peatones. 000 Hasta 15 m de altura . la ubicación del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento. en rectas de 2. en rectas y 50 cm.. Todo estacionamiento público deberá estar drenado adecuadamente. Oficinas privadas > de 30 hasta 100 M2 > de 100 hasta 1. considerando la frecuencia de llegada de los vehículos.50 m. HABITACIÓN 1. y. III. Las rampas tendrán una pendiente máxima de 15%. 50 m.45 M2 1. ni casetas de control. deberá existir un pretil de 60 cm. medido al eje de la rampa será de 7. áreas para recepción y entrega de vehículos. Popular 46-60 M2 (3 a 50 viviendas) Vivienda interés social 1.1.Atendiendo a su género y rango de magnitud. “La Dirección de Protección” establecerá otras condiciones.1 Oficinas públicas y bancos Hasta 30 M2 2. con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles. en curva. para la entrada y salida de los vehículos. 148 CLASIFICACION Para los efectos de este “Reglamento”. de anchura. una anchura mínima. con los angulos redondeados. Los estacionamientos públicos tendrán carriles separados debidamente señalados. más de 10 niveles o 30 M. _____________________________________________________________ ______ 2. La circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos públicos estará separadas entre sí y de las destinadas a los vehículos deberán ubicarse en los lugares independientes de la zona de recepción y entrega de vehículos y cumplirán con lo dispuesto para escaleras de este “Reglamento”. del alineamiento y con una superficie mínima de un metro cuadrado. las construcciones en el Municipio se clasificarán atendiendo a su género y rango de magnitud.2. Tendrán áreas de espera techadas para la entrega y recepción de vehículos ubicadas a cada lado de los carriles con una longitud mínima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centímetros. en curvas de 3. II.

8. urgencias y laboratorios.3 Centros de asistencia_ hasta 2.5 Instalaciones para exhi hasta 1. 000 m2 les > de 5. 2.4. de altura 2. SERVICIOS FUNERARIOS 2.7.2 Educación media > de 250 a 1. 500 a 5.2 Casas de huéspedes y . 2. 500 m2 hasta 250 ocupantes > de 250 ocupantes hasta 15 m.3. 000 m2 2.2 Clínicas y centros sa.3.4 EDUCACION CULTURA 2. 2.8. Centrales de policía > de 250 ocupantes 2. SEGURIDAD Y EMERGENCIAS 2. 000 conc. 000 fosas o nichos 2.7.3 Tiendas de especialida hasta 2. bási.1 Hoteles y moteles hasta 25 cuartos 2.5. 000 hasta 5. de altura > de 30 M.3. >de 10.7.9. 2. lud.1 Educación elemental hasta 250 concurrentes 2.1. 000 m2 hasta 15 ml. 000 M2 >de 1. altura. exposiciones_ >de 1. de altura de 15 ml de altura 2.3.6.4. ALOJAMIENTO 2. 000 M2 2.2 Comercios 2. Reclusorios y reformatorios 2. 500 hasta 5. 2.> de 10 camas o consult.> de 15 hasta 30 M.8. 000 fosas o nichos 2. 000 hasta 5.3. altura 2. 000 m2 > de 10. 000 m2 visiones.4.4. >de 1.2. de altura 2.7.4 Institutos científicos hasta 15 m. 000 m 2 deportivos >de 5000 m2 hasta 250 concurrentes >de 250 hasta 1.1. 000 concurrentes hasta 15 m. >de 15 m.8. Centrales de bomberos 2. Deportes y espectáculos hasta 5. 000 m2 y museos >de 5. 000 M2 >de 5.5.2.4.6.7.1 Hospitales hasta 10 camas o consult. de altura Y . 000 m2 > de 5. 000 m2 >de 15 m.2. 000 hasta 10. 500 m2 > de 2. Fuerzas armadas hasta 250 ocupantes 2.2. de altura 2.2. de altura >de 15 m. Agencias y funerarias hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes 2.1 Almacenes de abasto Hasta 1. 500 m2 2.hasta 2. Cementerios hasta 1. 500 m2 des > de 2. 000 conc.2 Tiendas de prod.3 Educación superior > de 1.4 Asistencia Animal hasta 250 m2 > de 250 m2 2.4.3. COMUNICACIONES Y TRANSPORTES 2.7.5 Tiendas de departamen.> de 2. 5 00 m2 tos y centros comercia. de altura > de 15 m. 000 conc.hasta 250 m2 cos y servicios > de 250 m2 2. Puestos de socorro cualquier magnitud 2. Mausoleos y crematorios >de 1.2.4. 000 concurrentes 2. 5000 m2 social > de 2.6 Bibliotecas y centro_ de información hasta 500 m 2 >de 500 m 2 hasta 15 m.3 SALUD 2.6.>de 25 hasta 100 cuartos albergues >de 100 cuartos hasta 15 m. 000 hasta 10.4. altura >de 15 m.4 Mercados y tiendas de_ hasta 500 m2 autoservicio > de 500 hasta 2.2.

altura >de 30 m.2. antenas.7 Lugares de culto hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes hasta 15 m. >de 1 hasta 5 Has. limitada a viviendas populares de carácter progresivo. Trabajo Forestal hasta 50 trabajadores 6.5. 000 m2 cubiertos 2. Plazas y Explanadas hasta 2.1. y para poder ser ocupada debe cumplir con la totalidad de requisitos aplicables del presente “Reglamento”. Terminales de transpor.>de 15 m.5.5. Plantas y subestaciones cualquier magnitud 5.2. Terminales de transportes aéreos cualquier magnitud 2. >de 5 ___________________________________________________________________ 5. Torres. altura >de 15 m.3. carcamos y bombeo 5.1. CENTROS DE TRABAJO AGRÍCOLA.4. Alimento y bebidas hasta 250 concurrentes 2. Industria Mediana >de 50 hasta 250 trabajadores 3.2.2.1. ESPACIOS ABIERTOS 4. a cuyo término.2. Este tipo de intervenciones gozará de los estímulos que establezca el presente “Reglamento”.9. chimeneas hasta 15 m. altura 5. aisladas o en conjuntos.4. altura >de 15 m. Centrales de comunicación cualquier magnitud _________________________________________________ __________________ 3. Depósitos cualquier magnitud 5. Salas de espectáculos_ >de 250 hasta 1000 conc. c) Obra nueva. 500 m2 >de 2. 500 m2 >de 2.5. altura >de 15 m. de altura.4. b) Obra nueva. y cuyos claros estructurales no sean mayores de 4 m. Basureros y rellenos sanit. Estacionamientos hasta 250 cajones >de 250 cajones hasta 15 m. con dos niveles como máximo. ___________________________________________________________________ Has.. altura 2. al término de la cual.1. prevista para terminarse en una etapa definida.l. . clubes hasta 15 m. 2. la totalidad de la edificación resultante deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”. INFRAESTRUCTURA 5. 000 m2 4.1. altura ___________________________________________________________________ 4. altura 2. Centros de reunión y . PISCICOLA PECUARIO O FORESTAL (2) 6.9. de carácter progresivo. Jardines y Parques hasta 1Ha. CONVIVENCIA Y RECREACIÓN 2.1.> de 1000 conc. que las obras puedan ser ocupadas en una etapa inicial cumpliendo únicamente los requisitos establecidos para una vivienda mínima.El tipo de intervención al que puedan estar sujetas las edificaciones será: a) Obra o instalación temporal. II.2. 2. entre otros. y para poder ser ocupada. no mayores de 60 m2 construidos. 6. altura >de 15 hasta 30m. altura 2. INDUSTRIA 3.9. Centros agropecuarios >de 50 hasta 250 trab. 500 hasta 10. d) Ampliación de obra. en los casos expresamente contemplados en el “Reglamento”. 000 m2 hasta 15 m.hasta 1. >de 250 trab. Industria Pesada >de 250 trabajadores hasta 2.9. Industria Ligera hasta 50 trabajadores 3. prevista para terminarse en varia etapas. 000 m2 cubiertos tes terrestres >de 1.5.3. 000 m2 >de 10.3.3. 500 m2 >de 10.

00 m2 2.30 Comedores 6. áreas y espacios de las edificaciones. previo estudio y evaluación de los sistemas existentes de ese tipo en su territorio. II.En el caso se sistemas contemporáneos de autoconstrucción en zonas urbanas o en proceso de urbanización. el Municipio. y la forma como se supervisará su ejecución. según su uso. En la aplicación del presente “Reglamento”. y para poder ser ocupada.60 2. se tomarán en cuenta las variaciones que resulten de diversos tipos de delimitación y zonificación del territorio del Municipio.40 2. asesoría técnica especializada el Estado. h) Operaciones de mantenimiento correctivo o preventivo en una obra. la edificación deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”.. en los términos que establece el presente “Reglamento” ART.En el caso de sistemas tradicionales de construcción o autoconstrucción de viviendas urbanas y rurales.e) Rehabilitación o reparación estructural o funcional de obra. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLES El presente “Reglamento” tiene una aplicabilidad restringida a los sistemas convencionales contemporáneos de construcción que se registran en la realidad urbana estatal. Tratándose de monumentos catalogados podrán aplicarse normas especiales acordadas con las instituciones a quienes legalmente corresponde su tutela.00 2. propiedades del subsuelo.00 m2 1.30 Cocineta integrada 2. especialmente en lo que respecta a monumentos y zonas de monumentos.60 2. CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART. al término de la cual.30 Recámaras adicionales y alcobas 6.30 m2 2.30 (a) ..40 2.30 Locales complementarios Cocina 3.30 2.HABITACIÓN Locales habitables: Recámara única o ppal. deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en la siguiente tabla: TIPO DE EDIFICIO LOCAL DIMENSIONES LIBRES MINIMAS NOTA Area o Lado Altura Índice (mts) (mts)____________ 1.comedor 13. ampliación. g) Combinación de dos o más de los tipos de intervención especificados en los incisos “c” a “F” de la presente fracción.. poco conocidas en el ámbito estatal o municipal. 151 DIMENSIONES MINIMAS Los locales.en el caso de sistemas constructivos nuevos. Cuando se trate de otros sistemas constructivos.50 2. respondiendo solo a Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para los artesanos de la construcción tradicional. al Gobierno Federal o a laguna institución de educación superior calificada para determinar si procede la autorización de los proyectos y las obras. a través de “La Dirección de Protección” podrá solicitar. los rangos de magnitud dentro de los cuales la construcción. atendiendo a los aspectos de desarrollo urbano y ecología. f) Demolición de obra.. 7.30 Estancia. se expedirán Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para constructores. ART. rehabilitación y mantenimiento de esas edificaciones podrá autorizarse en forma económica.60 2. deberá observarse la siguiente: I. y particularmente en la práctica constructiva de Municipio. con las limitaciones que impone el presente “Reglamento” y otros ordenamientos jurídicos concurrentes. o en proceso de experimentación.30 Estancias 7.00 2. 149 ZONIFICACIONES APLICABLES. III. riesgos. o pequeños edificios de servicio. climas y otros que se contemplen expresamente en el propio “Reglamento” y las Normas Complementarias correspondientes. “La Dirección de Protección” determinará. no mencionados en este “Reglamento”. mediante convenio.00 m2 2. que formen parte de la asistencia técnica que el Municipio a través de “La Dirección de Protección” brinde a individuos o grupos organizados.

total predio 2.50 3.1.00 de 2.00 m2/pers 2.60 m2/alumno Educación media sup.70 Areas de esparcimiento Educación elemental 0.50 m3/pers) (d) 2.5. Comercios Areas de venta: Hasta 250 m2 2.90 m2/alumno 2.5. 000 m2 6 m2/pers 2. 0. sin dejar de observar la altura mínima aceptable.5 m2/ pers.40 (c) 2.7 m2-pers.50 m2/persona 2.45/p 3. 2.10 2. Recreación Alimentos y bebidas: Areas comensales 1 m2/comensal 2. e) El índice considera comensales en mesas.30 de 1.25 m2/alumno Bibliotecas: Salas de lectura 2.Baños y sanitarios 2.50 Lugares de culto: Hasta 250 personas 0. SALUD Cuartos de camas: Individual 7.00 Salas de espera 20 m2/unidad en andén 3. 152 LOCALES EXISTENTES El “Reglamento se aplicará para determinar las dimensiones de los espacios cuando estos sean inferiores a las mínimas expresadas en el artículo anterior.50 m3-pers) (d) Vestíbulos: Hasta 250 personas 0.50 de 250 personas 0. SERVICIOS 2.40 Areas cocina y serv: 0.90 2.00 2.40 Consultorios 7. SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL . ART.4.50 2.40 Salas espectáculos: Hasta 250 pers. 0. Serán aceptables índices menores en casos comensales en barras o de pie.2. Comunicaciones y TransPortes Terminales: Andén de pasajeros 2.50 (1. considerando indistintamente personas en camas o literas.00 O B S E R V A C I O N E S: a) La dimensión del lado se refiere al tamaño de la cocineta. 1.3.70 Espectáculos Deportivos: Graderías 0. 0.10 (b) 2. sin dejar.30 2.00 2.30 m2/pers 4. en los inmuebles que requieran de modificaciones.70 m2/persona 3.45/p 3.75 m3/pers) 250 pers. 161del presente “Reglamento”.30 250 hasta 2.25 m2-pers 3.5 m2/comens. construídos entes de la vigencia del presente “Reglamento”.50 Acervos 150 volúmenes/m2 2.00 Convivencia y recreación: Salas de reunión 1.30 Dormitorios comunes en centros de asist.50 m2/lector 2. 500 m2 3.75 m3/pers) de 250 personas 0.30 m2 2.90 2. 500 m2 3. la altura promedio se determinará aplicando el índice de M3/persona. c) El índice en metros cúbicos por persona permitirá dimensionar el espacio mínimo necesario.50 m2/alumno Aulas 0. Educación y Cultura Educación elemental: Sup.70 2. d) Determinando la capacidad del local aplicando el índice de M2/persona. Oficinas Suma se áreas y loca-´ les de trabajo: Hasta 100 m2 5 m2/pers 2.30 100 hasta 1. cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos. 000 m2 7 m2/pers 2.40 Comunes 12 m3/persona 3. 0.50 (3.30 2. Social 10 m3/ persona 2. b) Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios se establecen en el Art.30 m2 2.00 (2.20 m2 0.00 (1.45/p 3.

ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación natural y el asolamiento necesarios para sus ocupantes, para lo cual deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los locales habitables y cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, locales habitables en edificios de alojamiento, aulas en edificaciones de educación elemental y media, y cuartos para encamados en hospitales, tendrán iluminación diurna natural por medio de vanos en forma de ventanas y/o puertas transparentes o translúcidas, que permitan el paso de más del 85% del espectro solar y den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo establecido en el Artículo 157 de presente “Reglamento”. El marco superior de vanos de iluminación deberá estar a la altura más próxima posible del techo o plafon del local y en ningún caso, deberá estar a menos de 2.00 m de altura medida desde el nivel del piso terminado. El área libre formada por los vanos de iluminación en siu conjunto no será inferior a los porcentaje4s respecto a la superficie del local expresados en la tabla 1, para cada una de las orientaciones y según el tipo de clima. Para la interpretación de las siguientes tablas se considerara la siguiente clasificación de clima. Semifrio SF Extremoso EX Templado TE Cálido Húmedo CH Tibio Ti TABLA 1 Semifrío Templado Tibio (SF) (TE) (TI) Norte: 10.0 % 10.0 % 10.0% Sur: 17.0 % 15.0 % 12.0 % Este 14.0 % 12.0 % 10.0 % Oeste: 14.0 % 11.0 % 8.0 % Se permitirán las siguientes reducciones de los porcentajes anteriores, a condición de que el color del techo o plafond sea blanco, y las paredes laterales, pared posterior y piso del local sean colores muy claros TABLA 2 SF TE TI EX CH Sur: 2 % 2 %

Este: 2 % 1 % Oeste: 2 % 1 % Cuando alguna parte del local se encuentre a más de 8 M. de la ventana, los porcentajes indicados en la tabla 1 deberán incrementarse cuando menos en dos unidades porcentuales. Este incremento podrá evitarse a condición de que el techo del local sea blanco, las paredes laterales y posterior sean de colores muy claros y el piso de color intermedio; cuando el local tenga porciones distanciadas más de 8 M. de la ventana, el techo o plafond del local deberá ser blanco y las paredes y el piso deberán ser de colores muy claros. En el dimensionamiento de ventanas se tomará en cuenta complementariamente, lo siguiente: a) las dimensiones de los vanos para orientaciones intermedias a las señaladas podrán interpolarse en forma proporcional, y b) cuando se trate de ventanas con distintas orientaciones en un mismo local, las ventanas se dimensionarán aplicando el porcentaje mínimo de iluminación correspondiente a la superficie del local dividido entre el número de ventanas, respetando proporcionalmente lo establecido para cada orientación. II. En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas, el proyecto arquitectónico deberá garantizar un porcentaje mínimo de locales habitables con asolamiento a través de vanos durante un tiempo, también mínimo al menos en los meses de Diciembre y Enero de acuerdo a la siguiente tabla: CLIMA SF TE TI PORCENTAJE 75 75 30 TIEMPO 2 Hr. 1 Hr. 1 Hr. III. Los locales de servicios o comerciales cuyas ventanas estén ubicadas bajo marquesinas, techumbres, pórticos o volados, se considerarán iluminadas cuando su remetimiento no rebase como máximo la distancia equivalente a la altura de piso a techo del local; IV. Se permitirá la iluminación diurna natural por medio de domos o tragaluces en los casos de baños, cocinas no domésticas, locales de trabajo, reunión almacenamiento, circulaciones y servicios. En estos casos, la proyección horizontal del vano libre del domo o tragaluz podrá dimensionarse tomando como base mínima el 4% de la superficie del local. El coeficiente de transmisividad del espectro solar del material

transparente o translúcido de domos y tragaluces en estos casos no será inferior al 85 %. Se permitirá la iluminación en fachadas de colindancia mediante bloques de vidrio prismáticos translúcido a partir del tercer nivel sobre la banqueta sin que esto disminuya los requerimientos mínimos establecidos para tamaño de ventanas y domos o tragaluces, y sin la creación de derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan obstruir dicha iluminación. ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación artificial diurna y nocturna necesarias para sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I. Los locales a que se refieren las fracciones I y III del artículo anterior contarán además, con medios artificiales de iluminación correspondientes deberán proporcionar los niveles de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. II. Otros locales no considerados en el artículo anterior tendrán iluminación diurna natural en las condiciones establecidas en las fracciones I y IV del mismo artículo, o bien, contarán con medios artificiales de iluminación diurna complementaria y nocturna, en las fuentes de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. III. Los niveles de iluminación en luxes que deberán proporcionar los medios artificiales serán como mínimo, los siguientes: TABLA 1 TIPO LOCAL NIVEL DE ILUMINACIÓN LUXES I. HABITACIÓN Locales habitables y de servi cios 75 Circulaciones horizontales y verticales 50 II SERVICIOS II.1 OFICINAS Areas locales de trabajo 250 II.2 COMERCIOS

Comercios En general 200 Naves de mercados 75 Abasto Almacenes 75 Gasolineras Areas de servicio 100 Areas de bombas 200 II.3 DE SALUD Clínicas y Hospitales Salas de espera 100 Consultorios y Salas de curación 250 Salas de encamados 75 II.4 DE EDUCACIÓN Y CULTURA Aulas 250 Talleres y laboratorios 300 Naves de Templos 50 II.5 RECREACION Entretenimiento Salas durante la función 1 Iluminación de emergencia 5 Salas durante intermedios 50 Vestíbulos 125 II.6 ALOJAMIENTO habitaciones 75 II.7 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Industrias Areas de trabajo 300 Almacenes y bodegas Areas de almacenamiento 50 Para circulaciones horizontales y verticales en todas las edificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminación será de cuando menos, 100 luxes; para elevadores, de 100; y para sanitarios en general, de 75. En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles inferiores a los señalados, las autoridades correspondientes podrán autorizar previa solicitud fundamentada. ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL Los locales habitables y las cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables de edificios de alojamientos, los cuartos en hospitales y aulas es edificaciones para educación elemental y media tendrán ventilación natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas

interiores o patios que satisfagan lo establecido en al Artículo 157 del presente “Reglamento”. El área total de aberturas de ventilación no será inferior al (SF = 5 %; TE = 6 %; TI, EX = 8 %; CH = 10 %) del área del local; con las siguientes excepciones: a) Cuando alguna porción del local se encuentre a más de 5 m de la abertura requerida, el área total de aberturas de ventilación deberá ser por lo menos el (SF = 6 % TE = 7 %; TI, EX = 8 %; CH = 11 %) del área del piso local. b) Cuando las aberturas requeridas para ventilación natural estén en dos lados del local, el área total de aberturas podrá ser por lo menos del (SF = 4 %; TE = 5%; TI, EX = 7 %; CH = 9 %) del área del local. c) Se permitirá una reducción total del 1.5 % cuando se opte por ventanas rectangulares verticales con una altura mínima de 1.30 m. que estén horizontalmente centrada en los muros o uniformemente distribuidas, y en las que su diseño permita dos modos independientes de ventilación: el primero mediante una abertura central, con una altura no menor de 1. 00 m. ; y el segundo mediante ventilas superiores e inferiores que permitan una separación física entre la salida superior del aire más caliente y la entrada inferior del aire más fresco en forma simultánea, con aberturas libres de una altura mínima de ( SF, TE = 0. 10 m; EX = 0. 15 m.; TI, CH = 0. 20 m. ). d) Cuando se opte por ventanas centradas en los muros o uniformemente distribuidas, y del mismo tipo que las del inciso anterior, pero con una altura mínima de 1. 75 m., se permitirá una reducción total del 2. 0 %. ART 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL Los locales de trabajo, reunión o servicio en todo tipo de edificación no enunciados en el Artículo anterior, tendrán ventilación natural con las mismas características mínimas señaladas, o bien, contarán con medios artificiales que garanticen condiciones aceptables de ventilación a sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los medios artificiales deberán garantizar los siguientes cambios del volumen de aire del local: TABLA 1 Vestíbulos 1 cambio por hora Locales de trabajo y reunión en general y sanitarios domésticos 6 cambios por hora

cocinas domésticas, baños púiblicos, cafeterías, restaurantes y estacionamientos 10 cambios por hora cocinas en comercios de alimentos 20 cambios por hora centros nocturnos, bares, salones de fiesta y salones de gimnasia 25 cambios por hora II.- con el objetivo de hacer un uso racional de la energía eléctrica, considerar aspectos fisiológicos de aclimatación local, y proporcionar una sensación aceptable de bienestar térmico, los sistemas de aire acondicionado serán calculados en bse a una temperatura (bulbo seco) de referencia de diseño para interiores de: T = 17.6 + 0.31 ( Tm) ( en ªC) Donde Tm es la temperatura media anual local. La humedad relativa del aire acondicionado será del 50 % ± 5 %. Los sistemas tendrán filtros mecánicos o porosos que propicien una adecuada limpieza del aire. III.- en los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que requiera condiciones herméticas, se instalarán ventilas de emergencia hacia áreas exteriores con un área cuando menos del (SF, TE = 5 %; TI, EX = 8%; CH = 12 % ) de lo indicado en el Artículo ART. 157 PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION Las circulaciones horizontales clasificadas en el Artículo 163 de este “Reglamento”, se podrán ventilar a través de otros locales o áreas exteriores, a razón de un cambio de su volumen de aire por hora Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitación plurifamiliar, oficinas, salud, educación cultura, recreación, alojamiento yervicios mortuorios deberán estar ventiladas permanentemente en cada nivel, hacia la vía pública, patios de iluminación y ventilación o espacios descubiertos, por medio de vanos cuya superficie no será menos del (SF, TE = 10 %; TI, EX, CH = 15 %) de la planta del cubo de la escalera, o mediante ductos adosados de extracción de humos, cuya área en planta deberá responder a la siguiente función: A = hs/ 200 En donde A = área en planta del ducto de extracción de humos, en metros cuadrados; h = altura del edificio, en metros lineales, y s = área en planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados.. En estos casos el cubo de la escalera no estará ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea. La puerta para azotea deberá cerrar herméticamente y las aberturas de los cubos de

la separación entre edificios será.0 veces. las siguientes dimensiones. TE = 2. la reducción hasta de una quinta parte en una de las dimensiones mínimas del patio. de Comercio y oficinas 2/5 1/3 2/7 3/8 1/4 Locales complementarios 1/3 1/4 1/4 2/7 1/5 Cualquier otro tipo de Local 1/4 1/5 1/5 1/5 1/5 Si la altura de los parámetros del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos más altos. CH = 30 %) de la altura promedio de los mismos en .3 veces. CH = 1. EX. tragaluces o cubiertas vitreas. TI.Se permitirán las siguientes tolerancias en las dimensiones delos patios de iluminación y ventilación natural: a) Reducción de ( SF = una quinta parte. IV.. reducción hasta ( SF= la tercera parte.Las disposiciones contenidas en este Artículo conciernen a patios con base de forma cuadrada o rectangular.. deberán tener acabados de colores claros. las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta. TI.Los muros de patios de iluminación y ventilación natural cuyas dimensiones sean desde las mínimas establecidas en este Artículo hasta (SF = 2. deberán tener acabados de textura lisa y colores muy claros. VII. comercios y servicios. b) En cualquier otra orientación.. ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificación de los Programas Parciales. siempre y cuando en el sentido transversal se incremente la dimensión cuando menos en (SF = una tercera parte.las fachadas de colindancia de las edificaciones de 5 niveles o más que formen parte de los parámetros de patios de iluminación y ventilación de edificaciones vecinas. III. el (SF = 90 %. estacionamientos o locales de máquinas. II. con un área de ventilación en dichos domos o tragaluces no menor de ( SF = 8 %. salvo los casos enumerados en la Fracción III. c) En los patios completamente abiertos por uno o más de sus lados a vía pública. CH = 15 %) del área del piso del patio. tratándose de patios delimitados por edificaciones en todo su perímetro..la separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 50 viviendas será como mínimo la dimensión establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. Los patios de iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las disposiciones siguientes: I. CH= una cuarta parte) en la dimensión mínima del patio en el eje norte-sur. EX = 13 %.Los patios de iluminación. CH = una quinta parte) más de la dimensión mínima correspondiente.. TE. cuando dicho niveles se destinen a vestíbulos.50 m.7 veces ) dichos valores.. TI = 1.escaleras a los ductos de extracción de humos. d) En el cálculo de las dimensiones mínimas de los patios de iluminación y ventilación podrán descontarse de la altura total de los parámetros que lo confinan. EX = 2. CH = las tres quintas partes) de la dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía o espacio abierto. EX = la mitad. TI. y hasta una desviación de 30 grados sobre este eje. ventilación natural podrán estar techados por domos. por lo menos.. TABLA 1 TIPO DE LOCAL DIMENSION MINIMA (en relación a la altura de los parámetros del patio) SF TE TI EX CH Locales habitables. de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas. TE. V.Los patios de iluminación y ventilación natural tendrán por lo menos. EX = 85 %. siempre y cuando tengan una transmisividad mínima del 85 % en el espectro solar y cuenten. TE = 10%. VI.5 veces. TE. TI..7 veces. deberán tener un área entre el 5 % y el 8 % de la planta del cubo de la escalera en cada nivel. TE. TE = 75 %. CH = una quinta parte). que no serán nunca menos de 2. EX. siempre y cuando la dimensión opuesta tenga por lo menos (SF = una cuarta parte. o a otro espacio abierto dentro del predio. Cualquier otra forma requerirá de autorización especial del Municipio. TI = 40 %. EX = una cuarta parte. TI.

una regadera.. moteles y casas de huéspedes 300 Lts. cuando menos con un excusado./interno / día a II. con baño y vestidores 150 Lts. ART./trabajador otras industrias 30 Lts. SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART.dirección norte-sur. CH = 25 %) en dirección este-oeste. una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo./alumno / turno a.5 Recreación Alimentos y bebidas 12 Lts.las viviendas con menos de 45m2 contarán. 158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE Las edificaciones deberán estar provistas de servicios de agua potable./pasajero / día Estacionamientos 2 Lts./trabajador IV..7 Seguridad Cuarteles 150 Lt./asistente / día b II.Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m contarán cuando menos.En los demàs casos se proveeràn los muebles que se enumeren en la siguiente tabla: _________________________________________________________________________ . /kilo de ropa seca II. II . /trabajador / día. con un excusado..3 Salud Hospitales Clínicas y centros de salud 800 Lts.b Circos y ferias 10 Lts/asistente/día b Dotación para animales en su caso 25 Lts. /cama/día a.Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta de 120 m y hasta 15 trabajadores o usuarios contaràn./asiento / día a./bañista/re gadera/día b lavanderías de autoservicio 40 Lts./día a II.6 Alojamiento Hoteles./ asistente/ día a Deportes al aire libre.HABITACIÓN Vivienda 150 Lts/Hab. capaz de cubrir las demandas mínimas de acuerdo a la siguiente tabla: I. III./huésped/día a II. /huésped/día a II./asiento / día a II.b Entretenimiento 6 Lts. Te. 159 SERVICIOS SANITARIOS La edificaciones estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo de muebles y sus características que se establecen a continuación: I.. ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques 5 Lts/m2/día OBSERVACIONES a) las necesidades de riego se considerarán por separado a razón de 5 Lts/m2/día. un lavadero y un fregadero.4 Educación y Cultura Educación elemental 20 Lts. y el (SF = 75 %. TI = 30 %.Comercio Locales comerciales 6 Lts. fregadero o lavadero./animal / día Recreación social 25 Lts. INDUSTRIA Industrias donde se manipulen substancias que ocasionen manifiesto desaseo 100 Lts. /interno / día III./asistente / día a Estadios 10 Lts./m2/día a II../comida a. EX = 50 %. con un excusado y un lavabo o vertedero. /m2/día a Mercados 100 Lts.. IV. como mìnimo.8 Comunicaciones y Transportes Estaciones de transporte 10 Lts.b Exposiciones temporales 10 Lts..SERVICIOS II./alumno / turno a.b Orfanatorios y asilos 300 Lts.Oficinas Cualquier tipo 20 Lts.b Educación media superior 25 Lts./ persona/ día a Reclusorios 150 Lts.1... b) Las necesidades generadas or empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 100 Lts. /puesto/día a Baños públicos 300 Lts.2.

BOS.LAVA.3 SALUD Sala de espera: Por cada 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 Cuartos de camas: Hasta 10 camas 1 1 1 De 11 a 25 3 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 Empleados: Hasta 25 empleados 2 2 - De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II. _________________________________________________________________________ II. SERVICIOS II.2 2 nas De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 II.2.4 EDUCACION EDUCACION ELEMENTAL MEDIA SUPERIOR Cada 50 alumnos 2 2 Hasta 75 alumnos 3 2 De 76 a 150 4 2 Cada 75 adicionales o fracción 2 2 CENTROS DE INFORMACION Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 II. RAS.REGADEDOS.TIPOLOGIA MAGNITUD EXCUSA.1 OFICINAS Hasta 100 perso.2 Hasta 25 empleados 2 2 De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II.5 RECREACION ENTRETENIMIENTO: Hasta 100 personas 2 2 De 101a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 DEPORTES Y RECREACION Canchas y Centro Deportivos: Hasta 100 perso- .8 BAÑOS PUBLICOS Hasta 4 usuarios 1 1 1 De 5 a 10 2 2 2 De 11 a 20 3 3 4 De 21 a 50 4 4 8 Cada 50 adicionales o fracción 3 3 4 II.

INDUSTRIAS Industrias.6 ALOJAMIENTO Hasta 10 huespedes 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II.7 SEGURIDAD Hasta 10 personas 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II. almacenes y bodegas donde se manipulen materiales y substancias que ocasionen manifies to desaseo: Hasta 25 personas 2 2 2 De 26 a 50 3 3 3 De 51 a 75 4 4 4 De 76 a 100 5 4 4 Cada 100 adicionales o fracción 3 3 3 Demás industrias. almacenes y bodegas: Hasta 25 personas 2 1 1 De 26 a 50 3 2 2 De 51 a 75 4 3 2 .9 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Estacionamientos: Empleados 1 1 Público 2 2 Terminales y estaciones de transporte: Hasta 100 personas 2 2 1 De 101 a 200 4 4 2 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 1 Comunicaciones: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 III.8 SERVICIOS FUNERARIOS Funerarias y velatorios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 per sonas 4 4 Cada 200 personas adicionaleso fracción 2 2 2 II.nas 2 2 2 De 101 a 200 4 4 4 Cada 200 personas adicionales_ o fracción 2 2 2 Estadios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 personas adicionales o fracción 2 2 II.

se distribuirán por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres.70 m 1.20 m En baños y sanitarios de uso doméstico y cuartos de hotel los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrán ser comunes a dos o más muebles. un espacio para excusado de cada 10 o fracción. además con un vestidor. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios.70 m Baños públicos Excusado 0. señalándolo así en el proyecto..En el caso de locales sanitarios para hombres. según sea el caso. o uno por cada 100 alumnos.50 X 1.05 m Lavabo 0. .Los sanitarios deberán ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar mas de un nivel o recorrer màs de 50 metros para acceder a ellos. deberán contar con bebederos o con depósitos de agua potable en proporción de uno por cada 30 trabajadores o fracción que exceda de 15. La letrina se localizará con respecto a la fuente de suministro de agua dentro del predio o en predios vecinos. 160 LETRINAS SANITARIAS Se autorizará el uso de letrinas en zonas rurales.10 m Lavabo 0.Todas las edificaciones.En los sanitarios de uso público indicados en la tabla de la fracción IV se deberá destinar. podrá sustituirse uno de ellos por un mingitorio.70 m Regadera 0. divididos entre dos las cantidades indicadas. Se podrá localizar en terrenos secos no arenosos y libres de inundaciones.80 m Regadera a presión 1. X.70 m 0.. por lo menos.70 m . IX. habrà una distancia vertical de no menor de un metro con cincuenta centímetros.Los sanitarios deberán tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas deberán tener materiales impermeables hasta una altura de 1. VI..75 m 1.50 metros.. excepto de habitación y alojamiento. A partir de locales con tres excusados.90 m Regadera 0. En los baños públicos y en deportes al aire libre deberá contar. VII.Los excusados.En los espacios para muebles sanitarios se observarán las siguientes dimensiones mínima libres: Frente Fondo -------------------------------------------------------------Usos domésticos y baños en cuartos del hotel.. excusados y mingitorios.De 76 a 100 5 3 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 2 IV ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 En edificaciones de comercio los sanitarios de proporcionarán para empleados y público en partes iguales. y XIII...80 m 0. serà obligatorio agregar un mingitorio para locales con un máximo de dos excusados. sin necesidad de recalcular el número de excusados. a partir de cinco. podrá hacerse la proporción equivalente. a una distancia mínima horizontal de quince metros. donde no es posible la construcción de sistemas hidráulicos de arrastre. las medidas del espacio para excusados serán de 1. Excusado 0.. En baños de vapor o de aire caliente se deberán colocar adicionalmente dos regaderas de agua caliente y fría y una depresión. pero la proporción entre éstos y los mingitorios no excederá de uno a tres. En estos casos. Lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fracción anterior. casillero o similar por cada usuario. Entre el fondo del foso de la letrina y el nivel de manto freático. XI.20 m 1.70 m 0.El acceso a cualquier sanitario de uso público se hará de tal manera que al abrir la puerta no se tenga la vista a regaderas. ART.75 m 0. La distancia mínima horizontal entre la vivienda más cercana y la letrina será de cinco metros. V.. XII. y deberán colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Técnicas Complementarias correspondientes. para uso exclusivo de personas minusválidas.

20 M Aulas 0. III.20 m II.1 Oficinas Acceso principal a) 0.75 m II.3 Salud Hospitales.En las edificaciones de riesgo mayor. 161 Deberán ubicarse uno o varios locales para almacenar depósitos o bolsas de basura. intercomunicación y salida deberán tener una altura de 2. será de 30 mts. que conduzca directamente a la vía pública.. oficinas.SERVICIOS II. ventilados y a prueba de roedores...Las puertas de acceso. clasificadas en el Artículo 167 de este “Reglamento”. IV. circulación horizontal. V.20 m Cuartos de hoteles.Las edificaciones para educación deberán contar con arreas de dispersión y espera dentro de los predios. que podrán ser de 40 mts.HABITACION Acceso principal a) 0..6 Alojamiento Acceso principal a) 1. y una anchura que cumpla con la medida de 0. Orfanatorios y centros de integraciòn 0. medidas a lo largo de la línea de recorrido. con dimensiones mínimas de 0. áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de la edificación.8 Servicios funerarios Acceso principal 1. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS Para asegurar que las salidas y circulaciones de los edificios garanticen un rápido y seguro desalojo. donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la vía pública.60 m II.Conjuntos habitacionales con más de 32 viviendas. según sea el caso..75 m Locales complementarios 0. Como máximo estas distancias podrán ser incrementadas hasta en un 50 % si la edificación o local cuenta con un sistema de extinción de fuego.20 m Cuarto de enfermos 0. pero sin reducir los valores minamos siguientes: TIPO DE EDIFICA. estarán señaladas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita “SALIDA DE EMERGENCIA”.TIPO DE PUERTA ANCHO MINIMO CION I. Clìnicas y Centros de Salud Acceso principal a) 1.20 m II.ART..90 m II.Las salidas a vía pública en edificaciones de salud de mantenimiento contarán con marquesinas que cumplan con lo indicado en el Artículo 56 y al respecto lo que indique el Título Sexto. II.60 m por cada 100 usuarios o fracción.90 m Locales para habitaciòn y cocinas 0. se deberán cumplir las siguientes disposiciones: I.4 Educación y Cultura. escalera o rampa. excepto en edificaciones de habitación.La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificación a una puerta.-Alimentos y bebidas.20 m entre vestíbulo y sala 1. comercio e industrias.10 m cuando menos.90 M Asistencia Social Dormitorios en asilos.90 m Templos Acceso principal 1. mercados y tiendas de autoservicio más de 500M2.20 m a) Para el cálculo del ancho mínimo del acceso principal podrá considerarse solamente la población del piso ò nivel de la .90 m II.20 m II.7 Seguridad Acceso principal 1.2 Comercio Acceso principal a) 1. como máximo. en los siguientes casos y aplicando los índices mínimos de dimensionamiento: I.10 m2 por alumno. Educación elemental media y superior Acceso principal a) 1. II..5 Recreación Entretenimiento Acceso principal b) 1. las circulaciones que funcionen como salida a la vía pública o conduzcan di recta o indirectamente a éstas.20 m II. moteles y casas de_ huéspedes 0.90 m Locales complementarios 0. CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACION ART..

50 m Pasillos cen-_ trales 1. 0.75 m 2. De altura.3 Salud Pasillos en -cuartos.20 m 2. por cada 100 usuarios o fracción.80 m 2. aún cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el Art.30 m De más de 120 m2 Pasillos 1. 1. circulaciones horizontales y escaleras consideradas en la fracción V de este Artículo y en los Artículos 163 y 164 de este “Reglamento” y deberán cumplir con todas las demás disposiciones establecidas en esta sección para circulaciones de uso normal.construcción con más ocupantes. c) Las salidas de emergencia deberán permitir el desalojo de cada nivel de la edificación. 167 de este “Reglamento” y que deberán ser de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Las salidas de emergencia seràn en igual número y dimensiones que las puertas.operaciones y_ consultorios. sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas.. circulaciones horizontales.10 m Corredores comunes a 2 o más viviendas 0.60 m.20 m 2. que se requerirá cuando la edificación sea de riesgo mayor según la clasificación del Art.00 m.167 de este “Reglamento”. o están presurizadas y cuenten con ductos de extracción de humos. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES Las circulaciones horizontales como corredores. ni menor de los valores mínimos de la siguiente tabla: TIPO DE CIRCULACION DIMENSIONES MINIMAS EDIFICACION HORIZONTAL ancho altura ---------------------------------------------------------------------------------- I Habitación Pasillos interiores en viviendas. VI.50 m II. sin perjuicio de que se cumpla con los valores mínimos indicados en la tabla.90 m 2. escaleras y rampas que conducen a la vía pública o a arreas exteriores comunicadas directamente con ésta. y d) Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operación simple de empuje.90 m 2. adicional a los accesos de uso normal. salas de urgencias.20 m 2.1 Oficinas Pasillos en áreas de -trabajo 0.30 m II.90 m 2.90 m 3. cuyas escaleras de uso normal estén ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados.30 m II. (a) 0. ART.5 Recreación Entretenimiento Pasillos laterales entre bu tacas o asientos. pasillos y túneles deberán cumplir con la altura indicada en este Artículo y con una anchura adicional no menor de 0.10 m II Servicios II.Salida de emergencia es el sistema de puertas.30 m II. b) En este caso las puertas a vía pública deberán tener una anchura reglamentaria de las puertas entre vestíbulo y sala.00 m Pasillos entre el frente de un asiento y el respaldo del - .30 m Templos Pasillos laterales.2 Comercios hasta 120 m2 Pasillos 0. 0.90 m 2. b) No se requerirán escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.4 Educación y Cultura Corredores comunes a 2 o -más aulas 1.

aún cuando existan elevadores.9 Comunicaciones y Transportes.8 Servicios Funerarios Funerarias En zonas de público 1. 0.Ancho mínimo.1 Oficinas (hasta 4 niveles) 0..20 m II. Adicionales por cada 100 usuarios.6 Alojamiento En zonas de cuartos 1.50 m II.20 m rampas 1. II.9 Comunicaciones y Transportes.3 Salud En zonas de cuartos y consultorios 1.20 m II.6 Para alojamiento (excluyendo ca sas de huès pedes). Casas de -huéspedes Pasillo interiores 0. con las dimensiones mínimas y condiciones de diseño siguiente: I.10 m Para alojamiento. a) Estos casos deberán ajustarse. además.90 m II. fracciones Y y II de este “Reglamento” b) Excepción a la expresión de 0.60 m por cada 75 usuarios o fracción: TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERA ANCHO MINIMO __________________________________________________________________________ ______ I. 0.20 m. Habitación Privada o interior con muro en un solo costado.10 m II.20 m II. que se incrementarán en 0.20 m II. 1.50 m.90 m Comercio (más de 100 m2). 0.75 m 2. Ventas y almacena miento.60 m.20 m II.80 m 2.20 m II..90 m 2. Estacionamientos Para uso del público 1.5 Recreación En zonas de pùbli co.El ancho de las escaleras no serà menor de los valores siguientes.00 m Túneles 1. a lo establecido en el Artículo 165 . escaleras eléctricas o montacargas.75 m Privada o interior confinada entre 2 muros.90 m Común a 2 o más vi viendas.7 Seguridad En zonas de dormitorios 1. ART.40 m (b) 3.4 Educación y cultura En zonas de aulas 1.20 m II.00 m 2.2 Comercio (hasta 100 m2).20 m Estaciones y Termina- . 0. En zonas de exhibiciòn. Pasillos comunes a 2 o más cuartos o dormitorios 0. 164 ESCALERAS Y RAMPAS Las edificaciones tendrán siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen con todos sus niveles.80* descansos Asistencia Social Principal 1. Servicios II.Pasillos para público 2. 1.asiento de ade lante (a) 0.90 m Principal Oficinas (más de 4 niveles) 1.

cuando menos. Este espacio tendrá 1. a una altura de 0. y de 12 butacas cuando desemboquen a uno solo. Corresponde a la profundidad del descanso. para lo cual.. a partir de 60..En las edificaciones de Entretenimiento se beberán instalar butacas. . III.. cines.Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificación deberán tener una pendiente máxima de 10% con pavimentos antiderrapantes. sin perjuicio de cumplir el mínimo establecido en el inciso “b” de esta fracción. * El 1. para uso exclusivo de personas minusválidas. y.80 m.. Estarán prohibidas si comunican a más de 5 niveles.: e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con la siguiente relación: “2 peraltes más una huella sumarán cuando menos 61 cms. sin tener que sumar la población de toda la edificación y sin perjuicio de que se cumplan los valores mínimos indicados.Condiciones de diseño: a) Las escaleras contarán con un máximo de quince peraltes entre descansos. de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Tendrán una anchura mínima de 50 cm. c) Las filas podrán tener un máxima de 24 butacas cuando desemboquen a dos pasillos laterales. h) Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de 5 niveles o más tendrán puertas hacia los vestíbulos en cada nivel. a menos que el pasillo al que se refiere el inciso “b” sea cuando menos. igual a la anchura reglamentaria de la escalera c) La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cms. deberán sujetarse a los siguientes requerimientos: I. II.les de transporte Para uso del público 1. las distancias mínima desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla será la mitad de la dimensión mayor de ésta pero en ningún caso menor de 7 m.80 m. cuando menos de 40 cm.90 m medidos a la mitad del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos. barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mínimas que se establecen para las escaleras en la fracción i) de este Artículo. la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones reglamentarias. g) Todas las escaleras deberán contar con barandales en por lo menos uno de sus lados. son excepciona de las que se encuentran en palcos y plateas. e) Los asientos de las butacas serán plegadizas. en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20 cm.Las gradas en las edificaciones para deportes y teatro al aire libre deberán cumplir las siguientes disposiciones: a) El peralte máximo será de 45 cm. d) El peralte de los escalones tendrá un máximo de 18 cm y un mínimo de 10 cm. El ancho mínimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinará interpolando las cantidades anteriores.. f) En cada tramo de escaleras. y la profundidad mínima de 60 cms. Del barandal del lado interior y un ancho máximo de 1. f) En el caso de cines. b) El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante Serra. la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas. i) Las escaleras de caracol se permitirán solamente para comunicar locales de servicio o de poco uso y deberán tener un diámetro mínimo de 1. de frente y quedará libre de butacas y fuera del arrea de circulaciones. Medida a 40 cms.. II.25 m.. ART. j) Las escaleras compensadas deberán tener una huella mínima de 25 cms.. con las dimensiones y demás requisitos que se establecen en el Artículo 162 fracción IV de este Ordenamiento. salas de concierto y teatros al aire libre deberá destinarse un espacio por cada 100 asistentes o fracción. si el pasillo a que se refiere el inciso “b” tiene cuando menos 75 cm.50 m Para el cálculo del ancho mínimo de la escalera podrá considerarse solamente la población del piso nivel de la edificación con más ocupantes. de 75 cm. Excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas. g) En auditorios. 165 EDIFICACIONES DE RECREACION Los locales y edificaciones destinadas a recreación.50 m. de fondo y 0. pero no más de 65 cm”. d) Las butacas deberán estar fijas al piso.20 m. b) El ancho de los descansos deberá ser. Excepto en escaleras de servicio de uso limitado. teatros. en cuyo caso se ajustará a lo dispuesto en la fracción anterior.

las bodegas. deberán contar con un elevador o sistemas de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseño: a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores. III. medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. no deberá exceder de 50 grados. ART.60 metros por segundo cuando máx. con la leyenda escrita: “En caso de incendio utilice la escalera”.Los elevadores para público en las edificaciones deberán contar con letreros visibles desde el vestíbulos de acceso al elevador. b) En cines o locales que utilicen pantallas de proyección. d) Los cables o elementos mecánicos deberán tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga útil de operación.De riesgo mayor son las edificaciones de más de 25.. II. y el ángulo horizontal formado por la línea normal a la pantalla.70 m/seg. o más de 250 ocupantes o más de 3.De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25.20 m. de altura. deberán cumplir con las Normas Técnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. depósitos e industrias de cualquier magnitud.Elevadores para pasajeros.000 m2.5 cuando menos. salas de concierto o espectáculos deportivos deberán garantizar la visibilidad de todos los espectadores al área en que se desarrolla la función o espectáculo. 166 TRANSPORTADORES MECANICOS Los elevadores para pasajeros. el ángulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una línea normal a la pantalla en el centro de la misma.. auditorios. hasta 250 ocupantes y hasta 3. y además. Las edificaciones que tengan más de 4 niveles además de la planta baja o una altura o profundidad mayor a 12 m. calculadas en 70 Kg. teatros. escaleras eléctricas y bandas transportadoras de público. cada una.. CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIO ART. en los extremos y la visual de los espectadores más lejanos a los extremos correspondientes de la pantalla. se agrupa de la siguiente manera: I.. y II.. Serra cuando menos de 10 % de la población del edificio en 5 minutos. c) Se deberá indicar claramente en el interior de la cabina la cabina la capacidad máxima de carga útil.. IV. exceptuando las edificaciones para habitación unifamiliar.000 m2. y c) En aulas de edificaciones de educación elemental y media. se deberá considerar la máxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1.. b) El intervalo máximo de espera será de 80º segundos... Los monta-automóviles en estacionamientos deberán calcularse con una capacidad mínima de carga útil de 200 Kg.Los locales destinados a cines.00 m. éstos contarán con los elementos de seguridad para proporcionar protección a transporte de pasajeros y carga. la distancia entre la última fila de bancas o mesas y el pizarrón no deberá ser mayor de 12 m. elevadores de carga. de desarrollo horizontal de graderío como máxima. III. a cada 9 m. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGO Para efectos de esta sección. la topología de edificaciones establecida en el Artículo 148 de este “Reglamento”. de altura. bajo las normas siguientes: a) La isóptica o condición de igual visibilidad deberá calcularse con una constante de 12 cm. Una pendiente máximas de 15 grados y velocidad máxima de 0.00 m.b) Deberá existir una escalera con anchura mínima de 90 cm.Los elevadores de carga en edificaciones de comercio deberán calcularse considerando una capacidad mínima de carga fútil de 250 Kg. del nivel de acceso ala edificación. Para elevadores de carga en otras edificaciones. que manejen . y V. no deberá exceder de 30 grados.Las bandas transportadoras para personas tendrán un anclo minino de 40 cm.. En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y III de este Artículo.. y máxima de 1.Las escaleras electrizas para transporte de personas tendrán una inclinación de 30 grados cuando más y una velocidad de 0. expresada en kilogramos y en número de personas. y c) Cada diez filas habrá pasillos paralelos a las gradas con anchura mínima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas.

pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que apruebe “La Dirección de Protección”.. pinturas. entrepisos. algodona y combustibles o explosivos de cualquier tipo. se prolongarán y ventilarán sobre la azotea más alta . yeso cemento portland con arena ligera. muros de car ga) y muros en escaleras. vidrio y metales.Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor. como tiros de chimeneas. IV.techos. rampas y elevadores. concreto. aplicaciones a base de fibras minerales... campanas de extracción o ductos que puedan conducir gases a más de 80 grados centígrados deberán distar de los elementos estructurales de madera un mínimo de 60 cms. En el espacio comprendido en dicha separación deberá permitirse la circulación del aire. clásticos.Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor. lambrines y falsos plafones deberán cumplir con los índices de velocidad de propagación del fuego que establezcan las Normas Técnicas Complementarias. y que deberán cumplir los elementos constructivos según la tabla siguiente: ELEMENTOS RESISTENCIA CONSTRUCTIVOS MINIMA AL FUEGO EN HORAS Edificaciones Edificaciones de riesgo ma. 168 DISPOSICIONES Las edificaciones deberán contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios.de riesgo meyor. _____________________________________________________________ Elemento estructurales (columnas. asbesto.Los ductos para instalaciones. rampas y elevadores 2 1 Muros exteriores en colindancias y muros en circu laciones horizon tales 1 1 Muros en fachadas Material incombustible (a) (a) Para los efectos de este “Reglamento se consideran materiales incombustibles los siguientes: adobe. deberán protegerse con elementos o recubrimientos de concreto. El Propietario o el Responsable designado para la etapa de operación y mantenimiento en las obras que se requiera llevará un libro donde registrará los resultados de estas pruebas y los exhibirá a las autoridades competentes a solicitud de estas. 3 1 Escaleras y rampas 2 1 Puertas de comunicación a. los elementos constructivos de los locales y edificaciones se deberán apegar a las siguientes Normas: I. Los equipos y sistemas contra incendios deberán mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento. en los espesores necesarios para obtener los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecidos en el apartado anterior. para lo cual deberán ser revisados y probados periódicamente. tabique ladrillo. excepto los de retorno de aire acondicionado..Escaleras. deberán protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecido en este Artículo según el tipo de edificación. block de cemento. III.La resistencia al fuego es el tiempo que se resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases tóxicos..madera. Los elementos sujetos a altas temperaturas. cortinas.Los materiales utilizados en recubrimientos de muros. mampostería. perlita o vimiculita. El análisis para determinar los casos de excepción a esta calcificación y los riesgos correspondientes se establecerán en las Normas Técnicas Complementarias.. II. V. yeso. vigas trabes. 169 MITIGACION DE RIESGO Para mitigar el riesgo de incendio. ART. ART. “La Dirección de Protección” tendrá la facultad de exigir en cualquier construcción las instalaciones o equipos especiales que juzguen necesarios además de los señalados en esta lección. nor.

Los ductos de retorno de aire acondicionado estarán protegidos en su comunicación con los plafones que actúen como cámaras plenas... XI. y equipos preventivos: a) Redes hidratantes.En los pavimentos de las arreas de circulaciones generales de edificios. con las siguientes características: Tanques o cisternas para almacenar agua en proporción a 5 litros por metro cuadrado construido. no tendrán comunicación con ésta. ropa. colocados en los lugares fácilmente accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación de tal manera que su acceso. siempre y cuando no produzcan gases tóxicos o explosivos bajo la acción del fuego.... se ventilarán por medios artificiales y se construirán con materiales incombustibles. Se diseñarán de tal forma que periódicamente puedan ser deshollinadas y limpias.Los tiros o tolvas para conducción de materiales diversos. Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio dotadas de toma siamesa de 64 mm. Las puertas o registros serán de materiales a prueba de fuego y deberán cerrarse automáticamente. VI. con secciones independientes para surtir a la red con una presión constante entre 2.Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares. estarán protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unión con la chime nea y por sistemas contra incendio de operación automática o manual. II.. estarán a no menos de 60 centímetros de las chimeneas y en todo caso. as como el almacenamiento de líquidos o materiales inflamables o explosivos. XII. VIII. Sus compuertas o buzones deberán ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirán con materiales a prueba de fuego. 7. Los materiales inflamables que se utilicen en la construcción y los elementos decorativos. deberán contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construcción. ningún espacio comprendido entre el plafón y la losa se comunicará directamente con cubos de escaleras o elevadores. de hasta cinco niveles. Dos bombas automáticas autocebantes cundo menos.2 kilogramos/cm2.5 cuerdas . se prolongarán por arriba de las azoteas..Las chimeneas deberán proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la edificación.. uno eléctrica y otra con motor de combustión interna. además de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere la fracción anterior. ART.000 litros.5 y 4. Los canceles que dividen áreas de un mismo departamento o local podrán tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios en la fracción Y de este artículo. no se encuentre a mayor distancia de 30 m.Los plafones y sus elementos de suspensión y sustentación se construirán exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios. desde cualquier punto del edificio. En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehículos quedarán prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables. dichos materiales se aislarán por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego. se emplearán únicamente materiales a prueba de fuego.Las edificaciones se riesgo mayor deberán disponer. por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construídas en forma tal que se cierren automáticamente bajo la acción de temperaturas superiores a 60 grados centígrados.Las casetas de proyección en edificaciones de entretenimiento tendrán su acceso y salida independientes de la sala de función. X. de diámetro con válvulas de no retorno en ambas entradas.a la que se tenga acceso. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO Los dispositivos mínimos contra incendio de que dispondrán las edificaciones serna los siguientes: I. desperdicios o basura. En caso de plafones falsos. VII..Las edificaciones de riesgo menor con excepción de los edificios destinados a habitación. La capacidad mínima para este efecto Será de 20. de las siguientes instalaciones. IX.Se requerirá el visto bueno de “La Dirección de Proyección” para emplear recubrimiento y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentración de personas dentro de las edificaciones de Riesgo Mayor.

Deberán instalarse los reductores de presión necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm. Las mangueras deberán ser de 38 mm..Las edificaciones de más de 10 niveles deberán contar. y se identificará mediante señales. con areneros de 200 litros de capacidad colocados a 10 m. visuales y sonoros independientes entre sí.. de radio y su separación no sea mayor de 60 m. conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. en su caso para combatirlo mediante el equipo de extinción adecuado.2 kg/cm. bodegas. El equipo de extensión deberá ubicarse en lugares de fácil acceso. será fijado por “La Dirección de Protección”. por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso..El diseño.Los casos no previstos en esta sección. Cada arenero deberá estar equipado con una pala. de material sintético. las edificaciones de 5 niveles o más y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pública de agua potable tenga una presión inferior a 10 metros de columna de agua.por cada 25 mm. la tubería de la red hidráulica contra incendio deberá ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40. utilización de los equipos de extinción y formación de brigadas contra incendio. y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo. en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación. ART. ademán de las instalaciones y dispositivos señalados en ésta sección. IV. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio deberá ser probado. una a cada 90 metros lineales de fachada. y “La Dirección de Protección podar autorizar otros sistemas de control de incendio. con sistemas de alarma contra incendio. Esta protección deber proporcionarse tanto al arrea ocupada por la obra en si como las colindancias. por lo menos se llevarán a acabo simulacros de incendios en edificaciones de riesgo mayor en los que participen los empleados y. como rociadores automáticos de agua.Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehículos deberán contar. Se exceda la presión de 4. de diámetro. además de las protecciones señaladas en esta sección. Los simulacros consistirán en prácticas de salida de emergencia. Uno de los gabinetes estará lo máx.. Estar equipada con válvula de no retorno de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna. en los casos que señalen Las Normas Técnicas Complementarias. de acuerdo con los que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo. por lo menos. No se permitirá el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construcción o instalación de los estacionamientos.Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquier obra. Se colocar. deberán contar con cisternas calculadas para almacenar 2 veces la . y se ubicará al paño de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. V. y su número al igual que el de los dispositivos de alarma. VII. Estarán previstas de chiflones de neblina y. cercano posible a los cubos de las escaleras.. Los tableros de control de estos sistemas deberán localizarse en lugares visibles desde las áreas de trabajo del edificio. selección. de acuerdo con lo que establezcan las Normas Técnicas Complementarias. 171 SIMULACROS DE INCENDIOS Cada seis meses. cada 60 Díaz naturales. letreros o símbolos claramente visibles. almacenes y oficinas. las que deberán ser en número tal que cada manguera cubra un área de 30 m. los usuarios o concurrentes. En cada piso. gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras. ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor según la clasificación del Artículo deberá estar avalada por un Corresponsable en Instalaciones en el área de seguridad contra incendios. quedarán sujetos a las disposiciones que al efecto dicte “La Dirección de Protección”. CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS ART. beberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y. Cople movible y tapan macho. VI. 172 Los conjuntos habitacionales. III. así como exigir depósitos de agua adicionales para las redes hidráulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario..

175 Las instalaciones de infraestructura hidráulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud deberán sujetarse a lo que dispongan la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento y “La Dirección de Protección” en cada caso. cuando menos. En caso de nuevos desarrollos urbanos. de diámetro mínimo que se prolongará cuando menos 1. de cualquier tubería permeable de aguas negras. cuando menos para profundidades mayores de uno hasta dos metros y de 50X80 cms. cloruro polivinilo. estos. 181 Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación hacia fuera de los límites de su predio. y los lavabos. Se colocarán con una pendiente mínima de 2 % para diámetro hasta de 75 mm y de 1. 179 Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios deberán ser de fierro fundido. . tendrán una descarga máxima de 10 litros por minuto. las regaderas y los mingitorios. ART. evitando que sean vistos de cualquier punto de la vía pública. cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes.5 % y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente. para profundidades de más de dos metros. ART. 183 En las zonas donde no exista red de alcantarillado público. ART. o locales de trabajo y reunión deberán tener cierre hermético. o fuera de los dimites propios del predio. Y estarán sujetos a la aprobación y sitio que apruebe para su descarga “La Dirección de Protección” o la autoridad competente. La conexión de tubería de desagüe con albañales deberá hacerse por medio de obturadores hidráulicos fijos provistos de ventilación directa. 184 La descarga de aguas de fregaderos que conduzcan a pozos de absorción o terrenos de oxidación deberán contar con trampas de grasas registrables. fierro galvanizado. Cuando sean prefabricados de cualquier material y forma deberán ocultarse. cuando menos. Los registros deberán ser de 40X50 cms. 176 Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios deberán tener llaves de cierre automático o aditamentos economizadores de agua. 173 Los tinacos deberán colocarse a una altura de por lo menos 2 metros arriba del mueble sanitario más alto. ART. y siempre y cuando se trate de predios ubicados fuera de la zona de futuro crecimiento del límite del centro de población previstas en el “Plan Director” a las fosas sépticas descargarán únicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. cobre. ART. sujetándose a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Ambiente y demás ordenamientos aplicables. ubicada en zonas donde exista el servicio público de alcantarillado de tipo separado. fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Arriba del nivel de la azotea de la construcción.demanda mínima diaria de agua potable de la edificación y equipadas con sistema de bombeo. ART. ART. lavaderos de ropa y fregaderos tendrán llaves que no consumen más de 10 litros por minuto. para profundidades de hasta un metro. Las cisternas deberán ser completamente impermeables. “La Dirección de Obras Públicas” autorizará el uso de fosas sépticas de procesos bioenzimáticos de transformación rápida. ART. y las tinas. 182 Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no mayores de 10 mts. de 50X70 cms. deberán contar con planta de tratamiento de aguas residuales. deberán ser de 15 cms. Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32 mm ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. Los registros deberán tener tapas con cierre hermético a prueba de roedores. y dispositivos de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio. En su caso “La Dirección de Obras Públicas” determinará lo conducente. contar con una pendiente mínima de 1. 178 En el caso de edificación de habitación unifamiliar de hasta 500 M2.5 mts. ART. 180 Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen el agua pluvial en caída libre a la vía pública. tener registros con cierre herméti co y sanitarios y ubicarse en tres metros cuando menos. conexiones y válvulas para agua potable deberán ser de cobre rígido. 177 En las edificaciones que se considere necesario “La Dirección de Proyección exigirá la realización de estudios de factibilidad de tratamiento y rehúso de aguas residuales. ART.5 % para diámetro mayores. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios. 174 Las tuberías. Los albañales deberán estar provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cms. los excusados atendrán una descarga mínima de 6 litros en cada servicio. cuando se demuestre la absorción del terreno. Deberán ser de materiales impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermético y sanitario. ART. los desagües serán separados uno para aguas pluviales y otros para aguas residuales. ART. Entre cada uno y en cada cambio de albañal. de diámetro como mínimo.

2 kg/cm2 y la mínima de 0. 188 Las instalaciones eléctricas de las edificaciones deberán ajustarse a las disposiciones establecidas por la Colisión Federal de Electricidad.. jardines o azoteas y protegidos del acceso de personas y vehículos. de cualquier conducto eléctrico. B) Las tuberías de conducción de gas deberán ser de cobre tipo L o de fierro galvaniza do C-40 y se podan instalar ocultas en el subsuelo de los patios o jardines a una profundidad de cuando menos 0. Las tubería de conducción de gas beberán colocarse a 20 centímetros. Deberán estar pintadas con esmalte color amarillo. operaciones y expulsión.Cuadro de distribución de cargas por circuito. beberán tener un interruptor por cada 50 M2 o facción de superficie iluminada. sobre el piso. el propietario deberá solicitar a “La Dilección de Obras Públicas” la conexión de albañal con dicha red. 190 Las edificaciones de salud. ART. a menos que estén alojados dentro de otro tubo. 191 Los circuitos eléctricos de iluminación de las edificaciones consideradas en el Artículo 154 de este “Reglamento”. pasto o hierba. SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS ART.. letreros indicadores de salidas de emergencia. así como con las siguientes: I. Nunca se colocarán sobre la tierra y aquellos de alto consumo deberán apoyarse sobre asientos resistentes a su paso y en posición nivelada. cocinas y baños domésticos deberán contar por lo menos. ART.70 kg/cm2 Quedo prohibido el paso de tuberías conductoras de gas por el interior de locales habitables. vestíbulos. se exigirá que cuenten con ventilación natural o artificial con 25 cambios por hora. cuando menos. II.30 mts. patios.. C) Los calentadores de gas para agua deberán colocarse en patios o azoteas o en locales con ventilación mínima de 25 cambios por hora del volumen del aire del local.Los talleres de preparación de vehículos y las gasolineras deberán contar en todos los casos con trampas de grasas en las tuberías de agua residual antes de conectarlas a colectores públicos. con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 volts ART. Para edificaciones construídas con anterioridad a este “Reglamento” y con calentadores de gas dentro del baño. . ART. tuberías con fluidos corrosivos o de alta opresión.Planos de plantas y elevación. en su caso.Las instalaciones de gas en las edificaciones deberán sujetarse a las bases que se mencionan a continuación: A) Los recipientes de gas deberán colocarse a la intemperie.. 186 En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado público. por lo menos. o visibles adosados a los muros. ART. iluminados y protegidos de deterioro. En edificaciones para la habitación plurifamiliar. en los niveles de iluminación establecidos por este “Reglamento” para esos locales. Recreación de industria. ART. salas y locales de concurrentes. 187 Los proyectos deberán contener como mínimo.. III. cuyos extremos estén abiertos al aire exterior. lo siguiente: I. D) Los medidores de gas en edificaciones de habitación se colocarán en lugares secos. donde no existan flamas o materiales flamables. 192 Las edificaciones que requieren instalaciones de combustibles deberán cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes. los recipientes de gas deberán estar protegidos por medio de jaulas que impidan el acceso de niños y personas ajenas al manejo.Diagrama unifilar. 185 Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual de estacionamientos públicos descubiertos y circulaciones empedradas para vehículo. recreación y comunicaciones y transportes deberán tener sistemas de iluminación de emergencia con encendido automático. IV. 189 Los locales habitables.60 mts. en su parte de instalaciones eléctricas. del volumen de aire del baño. SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES ART.. a una altura de cuando menos 1.Memoria técnica descriptiva indicando los materiales a emplear. Quedará prohibida su ubicación en el interior de los baños. mantenimiento y conservación del equipo. La presión máxima permitida en las tuberías Será de 4. choques y altas temperaturas. salidas. para iluminar pasillos. y por este “Reglamento”. Los recipientes se colocarán sobre un piso firme y consolidado. salas de curaciones. excepto las de comercio. sanitarios. en lugares ventilados.

según lo determine “La Dirección de Protección”. III. La tubería de conexión entre dos registros no podrá tener más de dos curvas de 90 grados. 194 Los conjuntos habitacionales deberán cumplir con lo que establecen las siguientes disposiciones: I. IV. A. del nivel del suelo y en los lugares accesibles en todo momento. Para los equipos diseñados sin tiros y chimeneas se deberá solicitar autorizaciòn de “La Dilección de protección” antes de su instalación. de 20 a 50 mts.Las cajas de registros de distribución y de alimentación deberán colocarse a una altu ra de 0. a cada 20 mts. A... a subestación eléctrica. permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia mínima de 25 mts.. dependerán de cada caso. de 20 mts. hechas con materiales incombustibles...Deberán colocarse registro de paso cuando la longitud de cuando se tengan cambios a menos de 90 grados II.Se deberá contar con un registro de distribución para cada 7 telefotos como máxima.. II. Los cables de distribución vertical deberán colocarse en tubos de fierro o clásticos rígidos. y V.. Beberán disponer registros de distribución a cada 20 metros cuando más de tubería de distribución. Las dimensiones de los registros de distribución y de alimentación serán las que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de México S. Las conexiones deberán ser de acero soldable o fierro roscable.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tubería de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm. garantizando que quedará oculta a la vista de cualquier punto de la vía pública para evitar que altere la fisonomía del inmueble y la Ciudad. hornos o quemadores.. pero será cuando menos uno por cada nivel de la edificación.Las cajas de registro de distribución y de alimentación se colocarán a una altura de 0. El número de registros de distribución. “chalupa”. A. de tubería como máxima.60 mts. a locales con equipo de ignición como calderas.E) Para las edificaciones de comercio y de industrias deberán construirse casetas de regulación y medición de gas. salvo en edificaciones para habitación.Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefónicas especiales deberán sujetarse a lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones de Teléfonos de México S.. de 35 mts. F) Las instalaciones de gas para calefacción deberán tener tiros o chimeneas que conduzcan los gases producto de la combustión hacia el exterior. de diámetro minino. y II) Las tuberías de conducción de combustibles liquidaos deberán ser de acero soldable o de fierro negro C-40 y deberán estar pintadas con esmalte color blanco y señaladas con la letra D o F. a almacenes de materiales combustibles. SECCION QUINTA REDES DE TELEVISION POR CABLE ART.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tuberías de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm con mínimo. o clástico rígido de 50 mm minino para 20 a 50 pares y de 53 mm mínimo para 70 a 200 pares.. A motores eléctricos o de combustión interna que no sean a prueba de explosión. 195 Para el uso de antenas parabólicas el interesado deberá solicitar autorizaciòn de “La Dirección de Protección”.. de 30 mts. La alimentación de los registros de distribución se ara por medio de cables de 10 pares y su número dependerá de cada caso particular. III. Como mínimo). La solicitud de autorizaciòn deberá estar acompañada de un croquis de localización y colocación de la antena. Para 3 o 4 líneas deberán colocarse registro de 10 X 5 X 3 cms.. así como las siguientes disposiciones: I. Será cuando menos uno por cada nivel de la edificación. S. El número de registros de distribución dependerá de las necesidades en cada caso... a estaciones de alta tensión. . del nivel del suelo en lugares accesibles. en que podrá hacer un registro por cada dos niveles.60 m. a una altura de 0.La unión entre el registro de banquetas y el registro de alimentación de la edificación se hará por medio de tubería de fibro-cemento de 10 cms.60 metros sobre el nivel del piso. Cuando la tubería o ducto de enlace tenga una longitud mayor de 20 metros o cuando haya cambiado a mas de 90 grados. ART. se deberán colocar registros de paso. 193 Las edificaciones que requieran instalaciones telefónicas deberán cumplir con lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de Teléfonos de México.. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFONICAS ART..

.Grupo B. ART. hoteles sin lugares de alta ocupación y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el grupo A. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidades diseñaran para condiciones sísmicas mas severas en la forma que se especifique en las normas nacionales. torres. como hospitales y escuelas. 197 DISPOSICIONES GENERALES En el libro bitácora deberá anotarse. monumentos y locales que alojan equipo especialmente costoso. reparaciones y demoliciones de las obras que se refiere este “Reglamento”. terminales de transporte. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE El proyecto arquitectónico de una construcción deberá permitir una estructuración eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura. sensiblemente simétricas y regulares en planta. El proyecto arquitectónico de preferencia permitirá una estructuración regular que cumpla con los requisitos que se establezcan en las normas técnicas complementarias de diseño sísmico. ART. ART. sin cambios bruscos de su estructuración en elevación. Deberán elaborarse pla nos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se haya aprobado y realizado.. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construcción deberán quedar libres de toda obstrucción. templos. Para puentes. estudios. así como cualquier modificación o adecuación que resulte necesaria al contenido de los mismos. en su caso. como efectos de sismos y vientos. de esbeltez modera da y en las que los efectos dinámicos debidos al sismo o al viento sean poco significativos ART. el que regira también las separaciones que deben dejarse en juntas de construcción entre cuerpos distintos de una misma construcción. salas de espectáculos y hoteles que tengan salas de reunión que puedan alojar más de 200 personas.. estaciones de bomberos. Las disposiciones de este Título se aplican tanto a las construcciones. 201 SEPARACIÓN EN COLINDANCIAS Y EDIFICIOS EN CONJUNTO. Toda construcción deberá separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que se señala en el articulo 228 de este “Reglamento”. chimeneas y estructuras industriales no convencionales pueden requerirse disposiciones específicas que difieren en algunos aspectos de las contenidas en este Título los procedimientos de revisión de la seguridad para cada uno de estos casos deberán ser aprobados por las autoridades competentes del Ayuntamiento. subestaciones eléctricas y centrales telefónicas y de telecomunicaciones. gasolineras.. adición o interpretación de los planes estructurales deberá ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable de la Seguridad Estructural.Grupo A. Toda modificación. 198 NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS El Ayuntamiento expedirá Normas Técnicas Complementarias para definir los requisitos específicos de ciertos materiales y sistemas estructurales.Construcciones comunes destinadas a vivienda. y II. museos. 196 ALCANCE Estas Normas establecen los criterios mínimos generales para la obtención de un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales y un comportamiento aceptable en condiciones de servicio. en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural la descripción de los procedimientos de construcción utilizados. la interpretación de la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural. archivos y registros públicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento. con especial atención a los efectos sísmicos. ART. así como construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana. las fechas de las distintas operaciones. túneles.TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERISTICAS DE LASS CONSTRUCCIONES ART. depósitos de sustancias inflamables o tóxicas.Construcciones cuya falla estructural podrá causar la pérdida de un número elevado de vidas o pérdidas económicas o culturales excepcionalmente altas. Son aplicables en estructuras urbanas. oficinas y locales comerciales. obras de refuerzo. a que constituyan un peligro significativo por contener sustancias toxicas o explosivas. así como procedimientos de diseño en general y para acciones particulares. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES Para fines de diseño estructural las construcciones se clasifican según su importancia en los siguientes grupos: I. .

I. anaqueles y tableros eléctricos o telefónicos. desplazamientos. 204 ALTERACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES Cualquier perforación o alteración en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deberá ser aprobada por el director responsable de obra o por el corresponsable en seguridad estructural en su caso. tinacos. 205 ESTADOS LIMITE. agrietamientos. 210 la resistencia de diseño sea mayor o igual que la acción del diseño: FR R > FC A Donde: FR = Factor de reducción de la resistencia FC = Factor de carga R = Resistencia tétrica . los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daños físicos o materiales .. ART.Las colgaduras alrededor de los tableros de vidrios o de marcos de ventanas y puertas deberán ser suficientes para evitar que estos dañen con los desplazamientos laterales de la estructura. 2. afecten el aspecto de la estructura o impliquen riesgos de corrosión del esfuerzo. ART. ART. deberán fijarse mediante procedimientos aprobados por el director responsable de obra y por el responsable en seguridad estructural. en su caso. a partir de la cual deja de realizar adecuadamente la función para la que fue señalada.-Los anchos de las grietas de elementos de concreto no deben exceder valores que produzcan sensación de inseguridad.como libreros altos. vibraciones y despostilladuras. CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. VII.. tales como muros divisorios. y casetas. Se distinguen dos categorías de estado limite.Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicaran claramente en los planos arquitectónicos y en los estructurales.-Las vibraciones de una estructura no deben producir sensación de incomodidad o inseguridad. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO Deberá revisarse que toda estructura y cada una de sus partes cumplan con las siguientes condiciones. tanques . VI.. III. de colindancia de pretiles y otros elementos rígidos en fachadas. II. ART.-La separación entre edificios vecinos debe ser tal que no se extienda riesgo de golpeo con los desplazamientos previstos . IV. El mobiliario. no se permitirá que en las instalaciones de gas . o de cualquiera de sus miembros. Particular atención deberá darse a los recubrimientos pétreos en fachadas y escaleras. a las fachadas pre-fabricadas de concreto. o que tengan un peso considerable deberán ser aprobados en sus características y en su forma de fijación por el director responsable de obra y por el corresponsable en seguridad estructural en obras en que este se ha requerido. deberán fijarse de tal manera que se eviten estos daños .-Que no rebase ningún estado limite de servicio ante las combinaciones de acciones que correspondan a las condiciones normales de operación. agua. y drenaje crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se prevean de conexiones o de tramos flexibles.No deberá haber despostilladuras que afecten al aspecto de la estructura o impliquen riesgo de corrosión del refuerzo.El estado limite de servicio: Corresponde a la ocurrencia de deflexiones. que afectan al correcto funcionamiento de la estructura. I. 207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA Deberá verificarse que para la combinación de acciones especificadas en el Art.. quien elevará planos de detalles que indique las modificaciones y refuerzos locales necesarios .Que cuenten con la seguridad adecuada contra la aparición de cualquier estado limite de falla posible ante las combinaciones de acciones más desfavorables que puedan representarse. así como a los plafones de elementos pre-fabricados de yeso y otros materiales pesados..202 FIJACION DE RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daños a los ocupantes de la construcción o a los que transiten en su interior. Se entenderá por estado limite aquella esta de comportamiento de una estructura . ART. de escaleras y de equipos pesados .203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBERAN FIJARSE Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura. pero no su capacidad para soportar cargas.Estado limite de falla : corresponde al agotamiento de capacidad de la estructura o de sus componentes. V.

Los hundimientos diferenciales que tenga una intensidad variable con el tiempo y las acciones de vida al funcionamiento de maquinaria y equipo.. II.Condiciones Normales: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas.Acciones permanentes: son las que obran en forma continua sobre las estructuras cuya intensidad varia poco con el tiempo. de acuerdo con la duración del tiempo en que actúan . ART. se cumplan las siguientes indicaciones: 1. Otras acciones en esta categoría son los efectos causados por cambios de temperatura .1 Accidente Acciones o fuerzas 0.4 en construcciones del grupo B Condiciones de 1.. FC . ART. utilizando un factor de carga igual a la unidad . calculadas con algún método reconocido por un factor de resistencia ..Los desplazamientos horizontales de la estructura ante cargas laterales deben ser inferiores a los que puedan crear sensación de inseguridad .. 211 FACTORES DE CARGA Los factores de carga que deben utilizarse según las combinaciones de cargas considerada son: Combinación de carga Factor de carga Condiciones normales 1. En la estimación de las deflexiones deben tomarse en cuenta los efectos diferidos que son de importancia en elementos de concreto y madera.. produzcan sensación de inseguridad u ocasionen daños en elementos no estructurales. 210 COMBINACIONES DE ACCIONES La seguridad de las estructuras debe verificarse para las siguientes combinaciones de acciones: I.generar efectos de segundo orden peligroso o dañar elementos no estructurales. menor que la unidad. 210 .9 internas cuyo efecto es favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura . II.Las deflexiones verticales de los elementos estructurales no deben exceder valores que afecten la apariencia de la estructura. Sólo es necesario considerar una de las acciones accidentales en cada combinación. 209 CLASIFICACION DE LAS ACCIONES Las acciones que obran sobre las estructuras se clasifican en las siguientes categorías. R . otras acciones son el empuje estático de tierras y las deformaciones y desplazamientos impuestos a las estructuras por movimientos diferenciales de los apoyos. III. se proporcionan para cada uno de los materiales de construcción considerados en este “Reglamento” en el capítulo correspondiente.Acciones accidentales: Son las que alcanzan intensidades significativas solo durante lapsos breves .Acciones variables : Son las que obran sobre las estructuras con una intensidad que varia significativamente con el tiempo. Las acciones de diseño se obtienen multiplicando las acciones internas por el factor de carga . 11... 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO Deberá verificarse que para las combinaciones de acciones especificadas en el Art. CAPITULO TERCERO ACCIONES ART. Los valores de FR correspondientes a los diversos tipos de acciones internas a que puedan estar sujetos los elementos estructurales .A = Suma de los efectos de todas las acciones externas de la combinación considerada.Condiciones de Accidente: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas y con los efectos de sismo o viento.5 En construcciones del grupo A Condiciones normales 1. La principal acción de esta categoría es la carga muerta. I . Pertenecen a esta categoría las acciones sísmicas y las de viento. La resistencia de diseño se obtiene multiplicando las resistencias teóricas . La principal acción variable es la carga viva. calculadas mediante el análisis de la estructura bajo la combinación de cargas consideradas. FR . ART. 210. Los valores de FC correspondientes a las combinaciones de acciones especificadas en este “Reglamento” se proporcionan en el Art.

libreros pasados o cortinajes en salas de espectáculos. (4) d) Estadios y lugares de reunión Sin asientos individuales. cuartos de hotel. estos valores se modificarán en proporción a los pesos volumétricos Estos aumentos no se aplicarán cuando el efecto de la carga sea favorable a la estabilidad de la estructura. teatros. 40 150 350 (3).8w 0. viviendas.. 212 Se considerarán como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos. 40 250 350 (5) f) Comercios.La carga viva máxima Wm. se deberá emplear para diseño estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos. restaurantes. despachos y laboratorios. como en el caso del problema de flotación volteo y de succión por viento.Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura. 40 350 450 (5) e) Otros lugares de ereunión (templos. cuarteles.CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS ART. rampas. y V. así como el diseño estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales. 213 El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal colocados en el lugar se incrementará en 20 Kg/M2. ART. cines. gimnasios. IV. flotación. 215 Para la aplicación de las cargas vivas unitarias se deberán tomar en consideración las siguientes disposiciones: I. ART. escaleras. el peso calculado de esta capa se incrementará también en 20 Kg/M2. de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posición permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo.9w w (6) . Los valores adoptados deberán justificarse en la memoria de cálculo e indicarse en los planos estructurales. se deberá usar para diseño sísmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga más desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el área..La carga instantánea Wa. equipos u objetos de peso fuera de lo común. Cuando se prevean tales cargas deberán cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseño en forma independiente de la carga viva especificada. Para estos últimos se utilizarán valores mínimos probables cuando sea más desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor.Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarán distribuidas sobre el área tributaria de cada elemento: TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS EN Kg/M2 Destino de piso o cubierta w wa wm observaciones __ a) Habitaciones (casa. hospitales y similares 70 90 170 (1) b) Oficinas. a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definición de al Art. 100 150 250 (2) c) Comunicación para peatones (pasillos. 0. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada. estas cargas se tomarán iguales a las especificadas en al Artículo 215 Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostería o de otros materiales. Para la evaluación de las cargas muertas se emplearán los dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos especificados de los materiales. de este “Reglamento”. correccionales. 214 Se considerarán como cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las construcciones y que no tienen carácter permanente. su intensidad se considerará mula sobre toda el área. de manera qu el incremento total será de 40Kg/M2.habitación. dormitorios. se deberá emplear en el cálculo de asentamientos diferidos y para el cálculo de flechas diferidas. bibliotecas. tratándose de losas y morteros que posean pesos volumétricos diferentes del normal. vestíbulos y pasajes de acceso libre al público). salones de baile. latre y succión producida por el viento. III.. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores..La carga media w. II. internados de escuelas.. aulas. fabricas y bodegas. se coloque una capa de mortero de peso normal. departamentos. CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS ART. cárceles. como en el caso de volteo. archivos importantes. salas de juego y similares. como cajas fuertes de gran tamaño. En otros casos se emplearán valores máximos probables. ni el de muebles.

CAPITULO ANALISIS ART. Se verificará que la estructura y su cimentación no alcancen ningún estado límite de falla o de servicio a que se refiere este “Reglamento”. en valor absoluto. Para el diseño de todo elemento que contribuya en más de 35 % a la capacidad total en fuerza cortante. Con las salvedades que corresponden al método simplificado de análisis. 220 las estructuras se analizarán bajo la acción de dos componentes horizontales no simultáneos del movimiento del terreno. (7). se considerará además una concentración de 150 Kg. no siendo este último peso menor que 150 Kg/M2. Los métodos de análisis y los requisitos para estructuras específicas se detallarán en las Normas Técnicas Complementarias. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarán entre sí como lo especifiquen las Normas Técnicas Complementarias y se combinarán con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que corresponden según los criterios que establece el capítulo segundo de este Título. satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. momento torsionante o momento de . ART. 15 70 300 j) Garages y estacionamientos (para automóviles exclusivamente) 40 100 (9) ART. nudos y entrepisos. ni más del 10 % en columnas y losas planas. es de los vehículos y equipo. los de fuerza cortante. en el lugar más desfavorable. 218 DISPOSICIONES GENERALES En general. cuando sean significativos. pero sin que ningún momento se reduzca. En estructuras continuas de acero se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico. ART. 219 En este capítulo se establecen las bases y requisitos generales mínimos de diseño para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. 217 El propietario o poseedor será responsable delos perjuicios que ocasione el cambio de uso de una construcción. En los momentos de diseño y en las deformaciones de las estructuras deben incluirse los efectos de esbeltez. deformaciones y desplazamientos laterales de las estructura. estructural o no. En el análisis se tendrá en cuenta la rigidez de todo el elemento. 216 Durante el proceso de construcción deberán considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse: éstas incluirán el peso de los materiales que se almacenen temporalmente. satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Capítulo. las fuerzas internas y las deformaciones producidas por ellas se determinarán mediante procedimientos de análisis que supongan un comportamiento elástico de los materiales. así como los efectos de segundo orden. fuerza axial y torsión de los elementos. más del 20 % en vigas y losas apoyadas en vigas o muros. que sea significativa. se calcularán las fuerzas sísmicas. En estructuras continuas de concreto se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico. pero sin que ningún momento se reduzca. “la Dirección General” determinará que en casos y zonas es necesario aplicar lo dispuesto en este capítulo. CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO ART. Según sean las características de la estructura ce que se trate esta podrá analizarse por sismo mediante el método simplificado el método estático o uno de los dinámicos que describen las Normas Técnicas Complementarias.. más del 30 % en vigas de sección compacta provistas de soportes laterales en las zonas de formación de articulaciones plásticas. nudos y entrepisos. ni más del 15 % en vigas provistas del soporte lateral mencionado y columnas en las que no haya problemas de pandeo local. (7) h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de 5 % 15 70 100 (4). balcones y similares). con las limitaciones que ahí se establezcan. entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la acción tanto de dichas fuerzas como de las laterales. (8) i) Volados en vía pública (marquesinas.mmm g) Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5 % 15 70 100 (4). incluyendo sus giros por torsión y teniendo en cuenta los efectos de flexión de sus elementos y. en valor absoluto. cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribución más desfavorable que las del diseño aprobado. el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario.

y afectados del correspondiente factor de carga. 0. empleando para ello los criterios que fijen las Normas Técnicas Complementarias. ART. Se verificará asimismo que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. respectivamente. El coeficiente sísmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Art. y II. las torsiones que en ellas induzcan los muros. ART.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas. Los coeficientes que especifiquen las Normas Técnicas Complementarias para la aplicación del método simplificado de análisis tomarán en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. deben multiplicarse por el factor de comportamiento sísmico que marquen dichas normas. momentos torsionantes de entrepiso y momentos volteo inducidos por sismo combinados con los que corresponden a otras solicitaciones. 31 en la II y 0.Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales. el límite en cuestión será de 0. o es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que actúa en la base de la construcción por efecto del sismo. su cimentación resistan las fuerzas cortantes. 227 En fachadas interiores como exteriores. 222 Para los efectos de este Capítulo se considerarán las zonas que fija el Artículo 251 de este “Reglamento”. 226 Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzas cortantes horizontales. El desplazamiento horizontal calculado se obtendrá con las fuerzas sísmicas reducidas según los criterios que fijan las Normas Técnicas Complementarias y se multiplicará por el factor de comportamiento sísmico marcado por dichas normas aumentando en 0. La holgura que debe dejarse entre vidrio y marcos o entre esto y la estructura se especificará en las Normas Técnicas Complementarias. en función de las características estructurales y del terreno. 225 Se verificará que tanto la estructura como. Preferentemente estos muros serán de materiales muy flexibles o débiles. 228 Toda construcción deberá separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. Con este se tomará como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienzan a ser significativos. ART. el momento flexionante. a menos que se emplee el método simplificado de análisis. estén separados de la estructura principal de manera que no sufran daños por las deformaciones de ésta. 16 en la zona I. 224 Cuando se aplique el método estático o un método dinámico para análisis sísmico. y a excepción de las zonas especiales en las que dichas normas especifiquen otros valores de c. calculadas con algunos de los métodos de análisis sísmico mencionados en el Art.. se sujetarán a la estructura de manera que no restrinjan su deformación su deformación en el plano del muro. las fuerzas axiales y en su caso.Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligaran adecuadamente a los muros estructurales o a castillos y dalas en todo el perímetro del muro. En tal caso. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos métodos empleando las fuerzas sísmicas reducidas. se fachadas o de colindancia.volteo de un entrepiso dado. II o III. 006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes.001. salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables. ART. El cálculo de deformaciones laterales podrá omitirse cuando se aplique el método simplificado de análisis sísmico. no excederán a 0. ART. Los castillos y dalas a su vez estarán ligados a los muros. Para calcular el peso total se tendrán en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan según los Capítulos Cuarto y Quinto. 221 Tratándose de muros divisorios. 0. entre el peso de ésta sobre dicho nivel. 40 en la III.. I. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate.0003 o 0. Por ello las fuerzas sísmicas calculadas por este método no deben sufrir reducciones adicionales. como los muros de mampostería. su rigidez se tomará en cuenta en el análisis sísmico y se verificará su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes. ART. se deberán observar las siguientes reglas: I. 220 de este “Reglamento”. 223 El coeficiente sísmico. podrán reducirse con fines de diseño las fuerzas sísmicas calculadas. en cuyo caso se aplicarán los coeficientes que fijen las Normas Técnicas Complementarias. . se adoptarán factores de resistencia 20 % inferiores a los que le corresponderían de acuerdo con los artículos respectivos de las Normas Técnicas Complementarias.. Se verificará que las vigas o losas y columnas resisten la fuerza cortante. ART. la colocación de los vidrios en los marcos ola liga de éstos con la estructura serán tales como las deformaciones de ésta no afecten a los vidrios. 199 se tomará igual a 0. ART. 012. Para las estructuras del grupo A se incrementará el coeficiente sísmico en 50 por ciento.

En estructuras donde sean relevantes los efectos dinámicos del viento deberán tomarse en cuenta los efectos de turbulencias y vértices alternantes. deberá tomar en cuenta la variación de la presión del viento con la altura sobre el terreno. 238 EFECTOS DE VOLTEO. ART. previa aprobación de “La Dirección General”.7 (4) Donde m es la relación entre el lado mayor y menor para bardas y anuncios sobre el suelo. 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA El factor correctivo por exposición.Estructuras poco sensibles a las ráfagas y a los efectos dinámicos del viento. para las construcciones consideradas en este “Reglamento”. Incluye los edificios cerrados. ART. ART. TORSIÓN Y BIDIRECCIONALES . silos. se obtendrá de la regionalización eólica elaborada por la Secretaria de Desarrollo Urbano.TIPO I. podrá calcularse con la ecuación (3). 232 METODO ESTATICO DE DISEÑO POR VIENTO El efecto del viento se considerará equivalente a una presión (empuje o succión) que actúa en forma estática. Para el diseño de techos y elementos de recubrimientos se considerará la presión o succión actuando perpendicularmente sobre el área total de la superficie en estudio. Cz .La separación entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes será cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los párrafos procedentes corresponden a cada uno. suma de los empujes de barlovento y succiones de sotavento. se harán de acuerdo con lo que marquen las Normas Técnicas Complementarias y.. tanques. Para las estructuras del tipo 2. ART. chimeneas.. se hará de manera congruente con ellas y con este Capítulo. deberá considerar las condiciones de obstrucción al flujo del viento en el lugar de la construcción. Si se usan tapajuntas.. y bardas. capaces de resistir las cargas de viento sin que varié esencialmente su geometría. Se anotarán en los planos arquitectónicos y en los estructurales las separaciones que deban dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. Cp = 1. éstas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a él. En general. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO La presión básica de diseño. Para las estructuras del grupo A los valores propuestos se incrementan en 50%. deberá considerarse en el diseño de los elementos estructurales el efecto de las presiones que se generan por la penetración del viento en el interior de la construcción. el diseño por viento se hará utilizando el método estático. K .TIPO II. ART. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. techados con sistemas de cubiertas rígidas. en los aspectos no cubiertos por ellas. y la relación entre altura sobre el suelo y el ancho. la fuerza total sobre la superficie expuesta. ART. po . 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS Las construcciones se deben analizar suponiendo que el viento puede actuar por lo menos en dos direcciones ortogonales.3 + m/50 1. El factor de corrección por la altura. 235 FACTORES DE PRESION Los factores de presión dependen de la forma de la construcción y de la posición de la superficie expuesta. 229 El análisis y diseño estructurales de puentes. se considerarán elevados los anuncios cuya distancia libre al suelo sea mayor que una cuarta parte de su dimensión vertical. ART.. ART. 236 PRESIONES INTERIORES Cuando las paredes de una construcción puedan tener aberturas que abarquen más del 30% de su superficie. con base en las condiciones de exposición. CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. en dirección perpendicular a la superficie expuesta. para anuncios elevados. utilizando el factor de presión siguiente. ART. 237 AREA EXPUESTA La presión y la succión calculadas con la ecuación (3) se supondrán actuando en la proyección de la construcción sobre un plano vertical. Su intensidad se determina con la expresión: P = Cp Cz K po (3) Donde: P = presión (empuje o succión) Po = presión básica de diseño K = factor correctivo por exposición Cz = factor correctivo por la altura Cp = factor de presión. paredes aisladas.Comprende las estructuras de anuncios. muros de retención y otras construcciones que no sean edificios. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO Para fines de diseño por viento las estructuras se clasifican en los siguientes tipos: I. II.

9 0.Los efectos de volteo. según el Art. 243 MATERIALES Los aceros empleados en los perfiles estructurales y en los elementos conectores.9 0.9 Cortante y torsión 0.9 0. utilizando factores de presión apropiados. mayor que la especificada. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de Acción Factor de Resistencia . 240 MATERIALES El cemento. CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. ART. así como los morteros y el acero de refuerzo deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.9 Remaches y tornillos: tensión Cortante Fricción Factor de resistencia 0. 244 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de acero los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. 207.8 flexo compresión 0. según el Art.75 0. los agregados pétreos y el acero de refuerzo utilizados en la fabricación del concreto deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.9 0. 246 METODO DE DISENO En el diseño de estructuras de mampostería los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. calculadas con la ecuación (3).65 CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART. Tipo de acción Tensión Compresión Flexión Flexocompresión Cortante Aplastamiento Soldadura: tensión o compresión Cortante 0.207. deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes ART. según el Art. 207. La resistencia media será función del grado de control de calidad durante la fabricación del concreto. 245 MATERIALES Las piezas usadas en elementos estructurales de mampostería.237 de este “Reglamento” . calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguientes. 241 RESISTENCIA A COMPRESIÓN DEL CONCRETO El proporcionamiento de los concretos debe hacerse para una resistencia media.85 0. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS Se diseñaran con los métodos establecidos en este inciso los elementos que no contribuyan a la resistencia de la estructura ante la acción del viento y los elementos de recubrimiento. torsión y bidireccionales se tomarán en cuenta en forma similar a la especificada para estructuras sujetas a acciones sísmicas en los artículos 235.7 Aplastamiento 0.75 0. ART. En edificios cuyas paredes tengan aberturas que abarquen más del 30% de la superficie deben tomarse en cuenta los efectos de presiones interiores. ART. Cada elemento se diseñará con las presiones y succiones que correspondan a la dirección más favorable del viento. así como la soldadura. La resistencia de diseño deberá tener en cuenta el grado de control de calidad durante la construcción de la mampostería.7 CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART. 242 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de concreto reforzado.85 0. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de acción Factor de resistencia Flexión 0. ART.236.

4 0.7 en todos los casos.248 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de madera. arrastre por flujo de aguas superficiales o subterráneas y secado local por la operación de calderas o equipos similares. Cortante. los elementos deben proporcionarme para resistencia adecuada. ART. Tipo de Acción Factor de Resistencia Flexión 0.251 Para fines de este titulo el municipio se dividirá en las zonas con las siguientes características geotécnicas: -zona 1. la variación de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construcción.. ART. -zona 2. Aplastamiento.formado por rocas ígneas. El suelo de cimentación deberá protegerse contra deterioro por intemperismo. 249 En este capitulo se disponen los requisitos mínimos para el diseño y construcción de cimentaciones.. Las construcciones no podrán en ningún caso desplantarse sobre tierra vegetal.suelo residual y aluvial la zona a que corresponda un predio se determinara a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo objeto del estudio tal y como lo establezcan las normas técnicas complementarias. Requisitos adicionales relativos a los métodos de diseño y construcción y a ciertos tipos específicos de cimentación se fijaran en las normas técnicas complementarias de este reglamento.7 Cortante paralelo.6 0. según el Art.. calculada por métodos reconocidos. 0. a través del espesor y en el plano de las chapas. CAPITULO DECIMOTERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES ART.7 el 1 plano de las chapas Los factores de resistencia correspondientes a uniones tomaran igual a 0. La investigación del subsuelo deberá ser tal que permita definir problemas de arcillas expansivas. Muros confinados por elementos de concreto o con refuerzo interior.7 fibras Comprensión paralela y en 0.7 Muros no reforzados. ART 252 La investigación del subsuelo del sitio mediante exploración de campo y pruebas de laboratorio deberá ser suficiente para definir de manera confiable los parámetros de diseño de la cimentación. suelos o rellenos sueltos o desechos. 0.Compresión: Muros continuados por elementos de concreto o con refuerzo interior. 0. 247 MATERIALES En la determinación de las resistencias de la madera a diversos tipos de acciones se deben tomar en cuenta la especie y la calidad determinada con los métodos de clasificación que establecen las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.3 Compresión perpendicular 0.8 Tensión paralela a las 0.6 CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISENO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART.9 0.muros no reforzados. Solo será aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hallan sido adecuadamente compactados.formado por rocas sedimentarias -zona 3. . 207 . Los factores de reducción de la resistencia para madera maciza y madera contra chapada se presentan a continuación. ART 250 Toda construcción se soportara por medio de una cimentación apropiada.

ART. la supresión del agua. grietas y oquedades naturales y en caso AFIRMATIVO SU APROPIADO TRATAMIENTO. además de los correspondientes a los miembros de la estructura: 1. que deberá cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolución de la misma durante la vida útil de la estructura. con respecto al nivel del terreno circundante b) inclinación media c) deformación diferencial en cada uno de estos movimientos.De servicio: movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el área de excavación y alrededores.De servicio: a) movimiento vertical medio. Además. ART. las descargas por excavación. del máximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. asentamiento o emersión.materiales sueltos superficiales.256 En el diseño de las cimentaciones se consideraran las acciones señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo. emersiones. la superestructura y sus instalaciones. así como la red de drenaje y otros servicios públicos con objeto de verificar que la construcción no cause daños a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. 2. con base en simplificaciones e hipótesis conservadoras. y falla de fondo de la excavación por corte. se considerara el componente inmediato bajo carga estática. y el diferido.. galerías. 255 En el diseño de toda cimentación se consideraran en general los siguientes estados limite. por su presión en estratos adyacentes.258 Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo estructura necesarios para el diseño estructural de la cimentación incluyendo presiones de contacto y empujes laterales. para no causar daños intolerables a la propia cimentación. es decir. hundimientos. 254 La revisión de la seguridad de las cimentaciones consistirá en comparar la resistencia y las deformaciones máximas aceptables del subsuelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseño. o mediante un estudio explicito de interacción suelo-estructura. Las acciones seran afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia que se especifiquen en las normas técnicas complementarias ART.De falla: colapso de los taludes o de las paredes de la excavación o del sistema del soporte de las mismas. a las construcciones vecinas ni a los servicios públicos. grietas u otras oquedades. el accidental. Para fines de diseño de la cimentación.. 253 Deberán investigar el tipo y las condiciones de cimentación de las construcciones colindantes en materia de estabilidad. se determinaran la distribución de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitantes a corto y largo plazo. ART. falla de los cimientos de las construcciones adyacentes. Los valores esperados de tales movimientos deberán ser suficientemente reducidos para no causar daño alas construcciones adyacentes ni a los servicios públicos. agrietamientos del subsuelo y desplomes y tomarse en cuenta en el diseño y construcción de la cimentación en proyecto. Cuando en el suelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos.De falla: a)flotación b) desplazamiento plástico local o general del suelo bajo la cimentación 2. La magnitud de las acciones sobre la cimentación provenientes de la estructura será el resultado directo del análisis de esta.259 En el diseño de las excavaciones se consideran los siguientes estados limites: 1. así como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentación. la fijación de todas las acciones pertinentes será responsabilidad conjunta de los diseñadores de la superestructura y de la cimentación. la . deberán fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo. Asimismo se investigaran la localización y las características de las obras subterráneas cercanas existentes. ART. ART. La capacidad de carga de los suelos de cimentación se calculara por métodos analíticos o empíricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinara con pruebas de carga.. y la combinación de los tres.. ART.257 La seguridad de las cimentaciones contra los estados limite de falla se evaluara en términos de la capacidad de carga neta. por consolidación . los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la subestructura. estas deberán tratarse apropiadamente o bien considerarse en el análisis de estabilidad de la cimentación. la aceleración de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo y toda otra acción que se genere sobre la propia cimentación o en su vecindad. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deberá ajustarse a lo dispuesto en las normas técnicas complementarias. En el análisis de los estados limite de falla o servicio se tomara en cuenta en su caso. a los elementos no estructurales y acabados.

263 El ayuntamiento expedirá las normas técnicas complementarias de que habla el reglamento. memoria de calculo de diseño estructural. en su caso que se deje entre estas cimentaciones y la que proyecta. ART. considerándose las sobrecargas que pueden actuar en la via publica y otras zonas próximas a la excavación. En este caso para la evaluación de los estados limites del servicio a considerar en el diseño de la excavación se tomaran en cuenta los movimientos del terreno de bombeo. CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. deberá adecuarse a las condiciones de cada estado. ART. solo podrán ser tramitadas y concedidas a directores responsables de obra. Los análisis de estabilidad se realizaran con base en las acciones aplicables señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo. Los empujes debido a solicitaciones sísmicas se calcularan de acuerdo con el criterio definido en el capitulo correspondiente de este titulo.261 Como parte del estudio de mecánica de suelos se deberá fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones. sondeos. Los muros incluirán un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los de diseño por efecto de presión de agua. restaurar. En todos los casos esta proposición de reglamento mínimo de construcciones (diseño de cimentación). cuando así lo juzgue necesario. con las adecuaciones necesarias bajo la responsabilidad del director responsable de obra. el tipo de relleno y el método de colocación del mismo. Para realizar la excavación.262 La memoria de diseño incluirá una justificación del tipo de cimentación proyectado y de los procedimientos de construcción especificados así como una descripción explicita de los métodos de análisis utilizados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados limite indicados en los artículos de este reglamento. falla de la cimentación del mismo o del talud que lo soporta o bien rotura estructural. giro o deformación excesiva del muro. y . así como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseño. excavaciones y muros de contención que asegure el cumplimiento de las hipótesis de diseño y garantice la seguridad durante y después de la construcción. 260 Los muros de contención exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno. ART.264 La dirección de protección se reserva el derecho de solicitar al director responsable de obra. es el documento expedido por la dirección de protección. Además. deberán diseñarse de tal forma que no rebasen los siguientes estados limite de falla: volteo. y en particular los que se localizan en terrenos agrietados.265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Licencia de construcción. Para las obras mayores de 60m2 de construcción. se agregara a la memoria una descripción de estas condiciones y como estas se tomaran en cuanta para la cimentación. estatales. se podrá utilizar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad. para la observancia de las mismas podrán aplicarse las expedidas por el departamento del distrito federal. municipales o privadas en la vía pública o en predios de propiedad publica o privada es necesario obtener licencia de la dirección de protección. Los empujes se estimaran tomando en cuenta la flexibilidad del muro. ART. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construcción especificado en el estudio geotécnico se analizara con base en la información contenida en dicho estudio. ART. desplazamiento del muro. con el cual se autoriza a los propietarios para construir. con asentamiento. pruebas de laboratorio y análisis. reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios. ampliar.266 NECESIDAD DE LICENCIA Para ejecutar obras o instalaciones publicas federales. remodelar. la interacción considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia. se revisaran los estados limite de servicio. ART. Sin embargo. las solicitudes de licencia. la duración de bombeo deberá ser tan corta como sea posible y se tomaran las precauciones necesarias para que sus efectos queden prácticamente queden circunscritos al área de trabajo. modificar. en el caso que lo requiera. Dicho procedimiento deberá ser tal que se eviten daños a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo.recuperación por recarga no deberá ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. en tanto. INSPECCIÓN DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN. Se anexaran los estados de las exploraciones. sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterráneas. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales.

7. 4. o de la construcción a remodelar. 6.-Cuando se trate de obras o instalaciones en el contexto de un monumento o zonas de monumentos incluidos en la declaratoria correspondiente de ciudad monumento publicada en el diario oficial de la federación de julio de 1982. CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA.Constancia o recibo de pago del sistema de agua potable (Gto). en su caso. licencia del INAH. se solicitara licencia presentando el proyecto de reformas por triplicado.269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL Para hacer modificaciones al proyector original.-tres tantos del proyecto estructural de la obra. debidamente acotados y con sus especificaciones. Los edificios o instalaciones que. aplanación y revestimiento de fachadas. dentro de un lapso máximo de 72 horas. proyecto de protección a colindancias y estudio de mecánica de suelos.-Constancia de la dirección de protección de que el predio cuenta con descarga sanitaria o autorización de proyecto de descarga conforme a los dispuesto en el código sanitario vigente o constancia de factibilidad de construcción del servicio.-Impermeabilización y reparación de azoteas. 9. 2.270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA Las obras terminadas sin licencia. 2. 1. 3. así como el catalogo de colores correspondiente. 4. siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zona que. acompañados de la memoria de calculo y diseño.. podrán regularizar su situación llenando los mismos requisitos que se presentan para las obras nuevas. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA. y mayor demanda de servicios municipales o de origen a problemas especiales de carácter urbano requerirán igualmente licencia de construcción.-Tres tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala. restaurar. ampliar. .-Resanes y aplanados interiores y exteriores siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zonificación de la ciudad indicada en el plano respectivo anexo al presente reglamento. las modificaciones autorizadas y la licencia de modificaciones se anexaran al libro de bitácora.-Pintura exterior e interior.-Fotografías del predio.-Limpieza. generen intensa concentración de usuarios. modificar o restaurar. artístico o arqueológico.-Constancia de alineamiento vigente. 5. o catalogados dentro del patrimonio histórico. 8. por su naturaleza. 10.-Colocación de madrinas en techos de madera o reparaciones parciales. hará este control se ha establecido en el plano respectivo de zonificación. en planos debidamente acotados y especificados. vehículos o de estacionamiento. cuando la complejidad de la obra así lo requiera y también a criterio de la dirección de protección. 6. todos firmados por el director responsable de obra y el propietario en su caso. que acredite que el predio cuenta o contara con el servicio de agua potable. Estos documentos deberán ir firmados por el director responsable de obra y corresponsables si los hubiera. de transito. 7. CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART.267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN No se requerirá licencia de construcción para efectuar las siguientes obras: 1.268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. ART.-Colocación de divisiones interiores en pisos de despachos o comercios. la cual solo podrá ser tramitada por un director responsable de obra. así como del propietario.-Constancia de uso del suelo y densidad de construcción.-Reposición y reparación de pisos sin afectar elementos estructurales. cuando su peso se halla considerado en el diseño estructural de la edificación. 5.-Reparación de tuberías de agua o instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales. anexos al presente reglamento. CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART.-Obras urgentes para prevención de accidentes. 9. la licencia podrá ser tramitada directamente por el interesado. 8. se recabará la autorización previa. a reserva de dar aviso a la dirección de protección. 3.-Solicitud de licencia por escrito en la que el propietario deberá otorgar su consentimiento para las visitas de inspección que por necesidad de vigilancia podrá hacer la dirección de protección para constatar que se cumpla con lo autorizado.-Constancia de numero oficial.para los casos en que las obras sean menores de 60m2 de construcción.

como lo establece el presente “Reglamento” 7. Lo anterior sólo en los casos para los que “La Ley” faculte a “La Dirección de Protección”. 10.Por carecer. CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART. Las Licencias de Construcción y los planos aprobados. A la solicitud de renovación de Licencia. se ordenará la demolición de lo irregular por cuenta del propietario. la obra del libro de bitácora. ART. para continuarlos deberá obtenerse prórroga a la Licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra en tiempo y forma. esta no se hubiera concluido. contados a partir de la fecha en que se recibirá la solicitud. En cuanto al pago de derechos. 4. 274 RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA La solicitudes de licencia de construcción deberán recibir resoluciones de expedición o rechazo por parte de “la dirección de Protección” en un plazo no mayor de 5 días hábiles. 5. en edificios peligrosos y en predios donde se estén ejecutando obras.Por usar una construcción o parte de ella sin haberse terminado ni obtenido la autorización de uso. Los propietarios. fijando plazos para corregir las deficiencias que motivan la suspensión. ART. Proyecto. exclusivamente para el cumplimiento de la orden mencionada.Por ejecutar una obra sin la Licencia correspondiente. los cumplimientos de sus funciones. dispone de la intervención del Consejo de Asesores el plazo no será mayor de quince días hábiles. las especificaciones o los procedimientos aprobados siempre y cuando dichas modificaciones vayan en contra de la seguridad de la obra o cambie el género o fisonomía del edificio. CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART.Por usaras para fines distintos a los autorizados en la Licencia de Construcción. para inspeccionarlos. . podrá ordenar la inmediata suspensión de trabajos ejecutados sin Licencia o sin haberse ajustado a lo indicado en el Articulo anterior. ART. cuando esta lo requiera. La propia “Dirección de Protección” tendrá facultad para fijar el plazo de vigencia de cada Licencia de Construcción. 8. representantes. Si terminado el plazo autorizado para la construcción de una obra.Por ejecutar una obra sin la participación de un Director Responsable de Obra. y por el plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”. previa identificación tendrán acceso a edificios desocupados en construcción. 9. ART.A esta regularización de obra se le impondrá una sanción administrativa y podría estar sujeta a demolición de los trabajos ejecutados con forme a lo establecido en el presente reglamento. se entregarán al interesado cuando este hubiera cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorización. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PROCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA “La Dirección de Protección”. Para los casos en que “La Ley”. estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. 2. Los inspectores mediante orden escrita de “La Dirección de Protección”. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION El tiempo de vigencia de la Licencia de Construcción que explanada “La Dirección de Protección”. Previa audiencia del interesado con las autoridades correspondientes y vencido el plazo sin haberse ejecutado la corrección de las deficiencias.Por ejecutar una obra sin las debidas precauciones y con el peligro de la vida o la seguridad de las personas o propiedades.Por ejecutar una obra modificando el. o del Propietario en su caso. 3. estos se incrementaran en un 75% por concepto de tramitación extemporánea. 276 INSPECTORES Los inspectores de “La Dirección de Protección”.Por impedir u obstaculizar al personal de “La Dirección de Protección”. 6. sin perjuicio de que pueda otorgarme Licencia de Construcción a solicitud del Director Responsable de Obra. se acompañara con una descripción de los trabajos a ejecutar y croquis y planos cuando lo determine “La Dirección de Protección”. 275 PAGO DE DERECHOS Toda Licencia causará los derechos que fije la Ley de Hacienda del Municipio o las tarifas vigentes que correspondan. tendrán acceso a los edificios habitados.se incurra falsedad en los datos consignados en las solicitudes de licencia.Por omitir intencionalmente en la solicitud de Licencia —la declaración de que el inmueble está sujeto a lo dispuesto por el decreto de Julio de 1982.271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN Y CLAUSURA DE OBRAS Podrá donarse la suspensión o clausura de la obra cuando: 1.

karate. cuando la construcción cumpla con los requisitos señalados.— Centros de reunión. discoteques. arenas. museos. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN El visto bueno de seguridad y operaci6n. a juicio de “La Dirección de Protección”. cabarets. si los hubiera. carpas. efectuar las rectificaciones que fueren necesarias y en tanto estas no se ejecuten a satisfacción de “La Dirección de Protección”. “La Dirección de Protección” ordenará al Director Responsable de Obra o al Propietario. obras en demolición y cualquier otra relacionada con la construcción. 3. deberán permitir la inspección de las mismas. hipódromos.279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION Recibido el aviso por escrito de la terminación de obra. autorizará su uso y ocupación. no autorizará el uso y ocupación de la obra. ART. bodegas. anotaciones en la Bitácora de Obra en la que anotarán la fecha de su visita y las observaciones que estime pertinentes. tales como depósitos de combustibles. ART. están obligados a vigilar que la . 4. o los propietarios de una obra que no requiere responsiva. frontenis. “La Dirección de Protección”. albercas. 278 CONSTANCIA DE VISITA Los inspectores deberán dejar como constancia de visita. podrá inspeccionar las obras. ordenará una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la Licencia respectiva.Directores Responsables de Obra y los ocupantes de predios. los Corresponsables. auditorios. y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseñanza.— Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotación mercantil. 2. plazas’de toros o cualesquiera otros con usos semejantes. 281 AUTORIZACION DE OPERACION Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales tales como: fabricas. tales como cines. 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACION DE LAS OBRAS Si del resultado de la inspección e que se refiere el Articulo anterior y del cotejo de la documentación correspondiente apareciera que la obra no se ajustó a la Licencia y a los planos autorizados. salones de fiesta o similares. can el personal debidamente capacitado y en las condiciones que juzgue pertinentes. “La Dirección de Protección”. talleres o laboratorios se requerirá la autorización de operación previa inspección que practique “La Dirección de Protección”. ART. gimnasia. se ordenarán las pruebas de carga de las que habla el presente “Reglamento” antes de dar el visto bueno de seguridad y operación. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SE GURIDAD Y OPERACION Requieren el visto bueno de seguridad y operacl6n las edificaciones e instalaciones que a continuación se mencionan: 1. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION CAPITULO PRIMERO EJECUCION DE OBRAS ART. estadios. ART. boliches. depósitos de explosivos o de productos químicos. existan dudas en cuanto a su diseño estructural o se crea existen defectos de construcción o no cumplimiento de especificaciones estructurales. es el documento por el cual “La Dirección de Protección” hace constar que la instalación o edificación reúne las condiciones de operación y seguridad certificada por los organismos competentes. En las obras en las que.— Escuelas. ART.284 RESPONSABILIDAD Los Directores Responsables de Obra.— Edificios. según lo dispone el presente “Reglamento”. TITULO DECIMO EJECUCION DE OBRAS. CAPITULO SEPTIMO AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACION AUTORIZACION DE OCUPACION ART. tóxicas y químicas en general que impliquen peligro. locales o lugares en que se almacenen y distribuyan materias o substancias inflamables explosivas. squash. 277 INSPECCION DE OBRAS “La Dirección de Protección”. circos. tales coso canchas de tenis. Dicha autorización se otorgará solamente si de la inspección resulta que el inmueble reúna las características de construcción y de operación que para esta clase de establecimientos o instalaciones exige el presente “Reglamento” y los demás organismos competentes. locales para billares o juegos de salón. ART. restaurantes. teatros. salas de conferencias. edificios. estructuras y obras en construcción.

ART.—Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales. 4. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS Cuando se interrumpa una excavación por un período mayor a dos semanas. ejecutando. tales como medidas de claros. 3. tales como el peso volumétrico propio y el provocado por la colocación de materiales durante la ejecución de la Obra. ART. deberán tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones o instalaciones colindantes o en la vía pública. los procedimientos especificados en los planos estructurales y en la memoria de cálculo. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS Los propietarios de las obras cuya construcción sea suspendida por cualquier causa por más de sesenta días. 2. los Corresponsables si los hubiera. deberá vigilar que se cumpla con este “Reglamento” particularmente en lo que se refiere a: 1.—Propiedades mecánicas de los materiales. presentará una solicitud detallando el procedimiento propuesto y anexado en su caso los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. . ART.—Recoger a resguardo cualquier material de construcción o escombro dentro de la construcción y fuere de la vía pública. 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS. por los Corresponsables y por los Inspectores de “La Dirección de Protecci6n”. Tales procedimientos deberán garantizar que el comportamiento de la estructura este de acuerdo con lo especificado en —el diseño estructural. estarán obligados a: 1. ART. área y distribución del acero y espesores de los recubrimientos. adoptará las medidas técnicas y realizará los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la de terceros. 291 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES Las construcciones provisionales y las bodegas de obra.287 BITACORA DE OBRA El Director Responsable de Obra está obligado a mantener en la obra el Libro de Bitácora encuadernado y foliado y tenerlo a disposici6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección” o los Corresponsables si los hubiera. deberán cumplir con los requisitos de seguridad e higiene. Se deberán tomar las medidas necesarias rara no causar molestias a los vecinos o a los usuarios de la vía pública.—Cargas muertas en las estructuras. El Director responsable de obra. 286 PLANOS Y LICENCIAS EN LAS OBRAS Los planos autorizados y las licencias de las obras deberán conservarse en las propias obras durante la ejecución de estas y estar a la disposicl6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección’.—Nivel y alineamiento de los elementos estructurales. secciones de las piezas. así como para evitar los daños que directa o Indirectamente pudiera causar la ejecución de la obra. bajo la responsabilidad del Director Responsable de Obra. 3. ART. se tomen las medidas necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Podrán utilizarse los nuevos sistemas y procedimientos de construcción que el desarrollo de la técnica introduzca previa autorización de “La Dirección de Protección”. CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. El Director Responsable de Obra cuidará de la veracidad de las anotaciones suscritas por él. y. se tomarán las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan dañar a las construcciones o a los predios colindantes o a las instalaciones en la vía pública y que ocurran fallas en las paredes o taludes de las excavaciones por intemperismo prolongado. ART. el Director Responsable de Obra.—Clausurar provisionalmente los vasos que fueran necesarios a fin de impedir el acceso a la construcción.—Limitar sus predios con la vía pública por medio de cercas o bardas. para lo cual el Director Responsable de Obra.288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Para la utillzacl6n de los distintos materiales o la aplicación de sistemas estructurales deberán seguir los procedimientos constructivos que cumplan con los requisitos del presente ‘Reglamento”. o el propietario de una que no requiere de responsiva. se empleen los materiales con la resistencia y calidad especificados en el presente “Reglamento”. ART. tener buen aspecto y conservarse en buen estado de presentación.ejecución de la misma se realice con las técnicas constructivas más adecuadas. tomará las precauciones. 2. DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES Durante la ejecución de una obra. APT. 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS Durante la ejecución de cualquier construcción.

299 BOMBEO Previa autorización de “La Dirección de Protección’. ART. se deberán tornar las medidas necesarias para evitar que en la superficie de contacto con el suelo se presenten deformaciones. De acuerdo con la naturaleza y condición del terreno se adoptarán las medidas de protección necesarias. así mismo. taludes o inyecciones. desde el punto de vista de asentamientos y capacidad de carga. Al efectuar la excavación en las colindancias de un predio. CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. ni sea mayor que la profundidad del nivel freático. deberán tomarse las precauciones necesarias pura evitar el volteo de los cimientos adyacentes. ART.295 EXCAVACIONES El procedimiento de ejecución de excavaciones deberá garantizar que no se rebasen los estados límite de material excavado.298 ADEMES Cuando tos procedimientos de ejecución de una obra señalen la necesidad de instalar ademe este se colocará troquelando lo a presión contra los parámetros del terreno. Las excavaciones cuya profundidad máxima no exceda de un metro cincuenta centímetros. que no garantice un comportamiento satisfactorio de la construcción. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION El desplante de cualquier cimentación. señalando además las precauciones. deberá efectuarse nivelaciones. ART. la capacidad de carga de cada elemento. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBIIIDAD Se quitará la capa de tierra vegetal y lodo relleno artificial en estado suelto o heterogéneo. ni la de desplante de los cimientos vecinos. podrá extraerse agua de un predio mediante bombeo siempre que se tomen precauciones para limitar los efectos del mismo sobre predios colindantes y sobre el propio predio. sus características serán determinadas por un estudio de mecánica de suelos particular a cada caso. CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. En el caso de los elementos de cimentación de concreto reforzado. ART. Cuando existan posibilidades de que el propio suelo o cualquier líquido o gas contenido en él. verificando que. para impedir el acceso al sitio de la excavación instalando proyecciones y señalamientos adecuados para la prevención de accidentes. se ajusten a lo señalado en los planos . los predios vecinos o los servicios públicos. Estas precauciones se consignarán debidamente en los planos. se aplicarán procedimientos que garanticen el recubrimiento mínimo en el acero de refuerzo. de ser necesario. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS. puedan atacar al concreto o al acero. deberán excavarse en las colindancias por pequeñas zonas alternadas ademando para mayor protección. las cuales serán determinadas por el estudio de mecánica de suelos correspondiente. número y espacia miento. se hará a la profundidad señalada en el proyecto. podrán efectuarse en toda la superficie. en el momento del colado se evitará que el concreto se mezcle o contamine con partículas del suelo o con agua freática que puedan afectar sus características de resistencia o durabilidad. su profundidad de desplante. tales coma ademes. y características que señale el proyecto y estarán libres de cuerpos extraños o sueltos.Se tomarán también las precauciones necesaria. así corno para no modificar el comportamiento de las construcciones colindantes en la vía pública o instalaciones subterráneas ce servicios. En excavaciones. fijando referencia y testigos. Se profundizará sólo que pueda ser inmediatamente ademada y en todo caso en etapas no mayores de un metro de profundidad. se tomarán las medidas necesarias para evitar lo. de acuerdo a un programa que deberá incluirse en lo memoria de diseño.301 PILOTES Y PILAS La colocación de pilotes y pilas se sujetarán al proyecto correspondiente.296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. ART. en la zona de alta compresibilidad de profundidad superior a la de desplante de los cimientos vecinos. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS Cuando las excavaciones tengan una profundidad superior a un metro cincuenta centímetros. la excavación se realizará por etapas. resistencia. las superficies de desplante tendrán las dimensiones. ART.

remodelar o demoler una construcción. deberán fabricarse e instalarse de tal manera que proporcionen las condicio-nes máximas de seguridad. “La Dirección de Protección” podrá ordenar se presente una memoria de diseño. sean lo suficientemente rígidos y resistentes. 308 ANDAMIOS Los andamios que se utilicen para construir. la aplicación del método propuesto. 307 VERIFICACIONES PREVIAS AL COLADO El Director Responsable de Obra. ART. de acuerdo con los estudios de mecánica de suelos se controlará su grado de compactación y de humedad mediante ensayos de laboratorio de campo. Se presentará especial atención a la construcción de drenes. ‘La Dirección de Protección” autorizará o rechazará. asentando dicha verificación en el libro de bitácora. sea necesario apoyar el cimbrado sobre elementos de concreto que no hubieran alcanza do su resistencia de diseño. El interesado presentará los estudios y pruebas técnicas a que se hubieran sujetado dichos métodos. ART.304 CIMBRAS Y ANDAMIOS En la construcción y colocación de obra falsas y cimbrados se observará que. ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LA OBRAS ART. para soportar su peso propio además de sus cargas de diseño. construidos y montados con características especiales de seguridad. no constituya un plano horizontal. no deberán exceder a las especificadas en los planos correspondientes. freno . evitando cargas concentradas que no hayan sido consideradas en el diseño de cimbras. resistencia y compresibilidad necesarios. CAPITULO QUINTO CIMBRAS. Para el caso de cimbrados con más de cuatro metros de altura. el Director Responsable de Obra. se deberán tomar las precauciones adecuadas para evitar movimientos indeseables de los apoyos y daños a los elementos de concreto referidos. en su caso deberán tener la misma resistencia que las secciones que unan. o en su defecto las especificadas en bitácora. deformaciones no consideradas en proyecto. se tomará en cuenta las componentes horizontales de las reacciones en los apoyos de los pies derechos. Los andamios se revisarán periódicamente. se deberá presentar la memoria de diseño que contemple el sistema de contraventeo que se pretenda utilizar. 305 CARGAS DE CIMBRAS Las cargas que actúen sobre los cimbrados. ART. ART. ART. 2.estructurales. ART. filtros y demás medidas tendientes a controlar los empujes hidrostáticos. deberán tomarse las precauciones que aseguren que los empujes no ex cedan a los de proyecto. Cuando la superficie en que se vaya a apoyar la cimbra. 3. que garanticen la resistencia suficiente del concreto. Cuando un relleno vaya a ser contenido por unos. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTAClON Cuando se preterida utilizar métodos especiales de cimentación. tengan los apoyos adecuados para evitar.—Los elementos estructurales deberán permanecer cimbrados el tiempo especificado por las normas i-respectivas. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS Los dispositivos empleados para la transportación vertical de personas o de materiales durante la ejecución de las obras deberán ofrecer las máximas condiciones de seguridad y serán examinados y probados antes de ser utilizados. deberán cumplir los requisitos de confinamiento. 1. según el caso. solicitará la aprobación expresa de “La Dirección de Protección’. cuando sean necesarios se usan “arrastres” que repartan adecuadamente la carga. 306 MONTAJE DE CIMBRAS Las cimbras se desplantarán sobre superficies firmes capaces de soportar la carga a que serán sometidas. o sobre suelos poco compactos. verificará que. Las juntas o conexiones entre tramos de un sismo elemento. para verificar se encuentre en condiciones óptimas de servicio y seguridad.—La obra falsa y los cimbrados. ART. reparar. Cuando en el proceso constructivo. 310 ELEVADORES PARA PERSONAS Sólo se permitirá transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando estos hayan sido diseñados.303 RELLENOS Los rellenos se efectuarán empleando el material y el procedimiento que se señale en los planos respectivos. previamente al colado de cualquier elemento de concreto estructural la cimbra correspondiente presente las características especificadas en los proyectos arquitectónicos y estructurales. tales como barandales. ART.—Se mantendrán húmedos los cimbrados a base de madera durante un periodo mínimo de dos horas previas al colado. Los rellenos que vayan a recibir carga de una construcción. restaurar.

anclaje. el eje del muro que tenga una función estructural. y tratándose de morteros de cemento. incluyendo en su caso de que ésta sea variable. Las muestras se quedarán en grupos de seis. 312 MATERIALES DE CONSTRUCCION La resistencia./cm2 o de cemento con resistencia superior a 80 Kg.automático que evite la caída libre y guías en toda su altura que eviten el volteamiento. y una por cada diez metros cúbicos de mampostería de piedra. deberán ser de buena calidad suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos. distará más de dos centímetros del proyecto ajustado. ART. sustentación deberán: 1. 3. El mezclado a mano se deberá hacer en artesas. poleas y eslabones giratorios. los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificada de los materiales que formen parte de los elementos estructurales.—Indicar claramente y a la vista la carga útil máxima de la máquina de acuerdo a sus característicos.—Ser probadas y examinadas cuidadosamente después de su montaje en la obra y antes de ser utilizados. ART. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EMPLADAS EN LA EJECUCION LE LAS OBRAS Las máquinas elevadoras incluidos sus elementos de su ejecución. 315 MORTEROS Las proporciones para morteros serán los que indique el proyecto. aun en obras terminadas. para conservar limpios los morteros que se preparen. la carga adecuada para cada caso. CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCION ART. manguitos. 318 CONTROL Cuando se especifiquen morteros de cal con resistencia superior a 15 Kg. ART. será el suficiente para garantizar una unión adecuada entre dos hiladas. ART./cm2.—Estar previstas de los medios necesarios para evitar el riesgo de un descenso accidental.—Ser mantenidas en buen estado de conservación y de funcionamiento. usados para izar y descender materiales o como medio de sustentación. ART. pero se considera que las proporciones volumétricas máximas admisibles serán seis partes de arena por una de cal y diez partes de arena por cada una de cemento. no sien-do este espesor mayor a un centímetro. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS El espesor de los morteros en la construcción de muros de tabique de barro o blocks de concreto. se tomará un mínimo de una muestra cúbica de 5cm centímetros de mortero por cada cien metros cuadrados de muros de tabique o de revestimiento. De cal hidratada se prepara la cantidad de mortero que se use en una jornada de trabajo. 4. deberán ensayarse en un laboratorio aceptado por “La Dirección de Protección”. ART. y 5. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO Los elementos estructurales cuyos materiales se encuentren en elementos corrosivos o sujetos a la acción de agentes químicos o biológicos que puedan disminuir su resistencia. 313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES “La Dirección de Protección” podrá exigir cuando así lo requiera el caso. Los cables que se utilicen para izar o descender materiales o corno medio de suspensión. agregando la cantidad de agua mínima para producir una mezcla plástica trabajable. o en superficies pavimentadas. 319 TOLERANCIAS En ningún punto. cadenas garfios. El espesor medio de mamposteos de piedra no diferirá de los de proyecto en más de tres centímetros.—Ser revisadas periódicamente y en particular sus elementos mecánicos tales como: anillos. 316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS Los sorteros se pueden preparar a sano o en revolvedoras si la importancia de la obra lo justifica. 5. Después de curarme. La tolerancia del desplome de un muro será de 2 centímetros. 2. No se prepara cantidad de mortero de cal hidratada que el que se emplee en una jornada de trabajo. . la que se utilice en un tiempo no mayor de cuarenta minutos. deberán ser protegidos contra la acción de estos.—Ser de buena construcción mecánica. tener una resistencia adecuada y estar exenta de defectos manifiestos. ART. calidad y características de los materiales empleados en la construcción serán las que se señalen en las especificaciones de diseño y normas de calidad que fije la Secretaria de Industria y Comercio. CAPITULO SEPTIMO MORTEROS ART.

El tiempo empleado en el transporte.En muros de tabique o de piedra labrada. lea hiladas no se desviarán de la dirección del proyecto más del uno por ciento. a excepción de los muros cuyo proyecto fije otra disposición de las mismas. ART. 326 CONCRETO HIDRAULICO. maciza o hueca. Los tabiques de barro o bloques de concreto. 320 CONSTRUCCION DE MUROS Las dimensiones en su sección transversal de un muro. salvo que se tomen precauciones que garanticen la estabilidad del muro. Dos de cada tres muestras consecutivas del mortero deben tener una resistencia superior a la de proyecto. 321 MAMPOSTERIAS Se consideran elementos de mampostería los construídos con piezas regulares o irregulares de piedra natural o artificial. no será mayor de dos horas a menos que se tomen medidas para lograr que la consistencia del concreto después de dos horas sea tal que pueda ser colocado sin necesidad da agregarle agua. deberán ser anclados o ligados entre si. Los espesores de las juntas no diferirán de los de proyecto en más de dos milímetros. unidas con un mortero cementante. SIMPLE Y REFORZADO Los materiales que se utilicen en la elaboración de concretos deberán cumplir con las normas de la Secretaria de Industria y Comercio. 2. cuidando especialmente se cumpla con las tolerancias y el control de resistencia. ART.— Los elementos estructurales de liga de los muros que deban anclarse a la estructura. medido desde que se disuelve el agua de mezclado hasta la colocación del concreto en los moldes. y ninguna menos del ochenta por ciento de dicha resistencia. ART. . nunca será de menos de diez centímetros.328 TRANSPORTE Los medios y procedimientos que se empleen para transportar el concreto. la hora en que se le adiciona el agua a la mezcla. me deberá anotar en la nota de remisión. ART. En las plantas premezcladoras de concreto. CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRAULICO SIMPLE Y REFORZADO ART. 322 MUROS En la construcción de muros deberán emplearme las técnicas adecuadas. Las hiladas de tabique deberán construirse a nivel y a plomo. Los muros llevaran elementos horizontales de liga a una sepa ración no mayor de veinticinco veces su espesor. Las juntas verticales en los muros deberán quedar “cuatrapeadas”. 324 PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Deberá comprobarse que las estructuras de mampostería cumplan con las características del proyecto y se construyan de acuerdo con los procedimientos de construcción establecidos. ya sea de carga o de fachada. ART. deberán garantizar la adecuada conservación de la mezcla hasta el lugar de su colocación sin que sus ingredientes se pierdan o segreguen.325 CONTROL Para verificar que los elementos de mampostería con funciones estructurales o con altura mayor de dos metros cumplan con la resistencia de proyecto. se fijaran por medio de varillas que previamente se dejen ahogadas en dicha estructura. ART. deberán proveerse de elementos de liga y de anclaje para soportar dichos recubrimientos y garantizar su estabilidad. salvo que se tomen precauciones que garanticen su estabilidad y buen funcionamiento. 323 MATERIALES La proporción y calidad de los materiales que constituyan la mampostería serán las que se indiquen en el proyecto correspondiente. Todos los muros que se toquen o crucen. CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART.— Los muros que ‘layan a recibir recubrimientos de materiales pétreos. o con otros dispositivos especiales. deben humedecer se perfectamente antes de ser colocados. para resistencias mayores. ART. se exigirá el uso de sistemas mecánicos de mezclado. 327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA Sólo se permitirá la mezcla manual del concreto. se tomarán muestras del mortero y de las piezas de mampostería que se ensayarán en un laboratorio de materiales aprobado por “La Dirección de Protección”. cuando su resistencia de proyecto no exceda de 150 Kg/cm2. observando los siguientes requisitos: 1. como mínimo en la tercera parte de la longitud de la pieza. que el concreto cumpla con los requisitos de resistencia y tenga el revenimiento fijado en el proyecto. La dosificación de estos materiales serán en las proporciones tales.

deberá comprobar que el acero esta colocado en su sitio de acuerdo a los planos originales y que se encuentra correctamente sujeto.334 MATERIALES Los materiales que se utilicen en la construcción de estructuras metálicas deberán cumplir con las normas de calidad especificadas por La Dirección General normas de la Secretaria de Industria y Comercio.ART. si no esta tratado en frío. viento o sismo.335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS En el montaje de estructuras se observará lo siguiente: 1. polvos. por recubrimientos impermeables o retenedores de humedad o por medio de vapor.Conexiones Provisionales: Durante el montaje. Durante la carga. ART. Si. deberán tenerse en cuenta los efectos de carga prelucidos por materiales. será de tres centímetros.— El montaje: Deberá efectuarse con el equipo apropiado. El proceso de curado deberá mantenerse el tiempo que requiera el concreto para alcanzar la resistencia de proyecto y no será menor de siete días cuando se haya utilizado cemento normal y tres días si se emplea cemento de resistencia rápida. 333 RECUBRIMIENTOS El espesor libre del recubrimiento de toda la barra de acero de refuerzo. No se permitirá que el enfriamiento sea rápido. Cuando en casos excepcionales. sea necesario calentar el acero de refuerzo ordinario. así como exento de grasas. deberán limpiarme los elementos de transporte y el lugar donde se vaya a depositar el concreto. Antes de autorizar los colados. a pesar de ello. óxidos excesivos o de cualquier otra sustancia que pueda reducir su adherencia con el concreto. Así mismo. Los procedimientos de colocación y compactación deberán asegurar una densidad uniforme del concreto. ante la acción de las cargas muertas y esfuerzos de montaje. aditivos o cementos especiales. transporte y descarga del material y durante el montaje se adoptarán las precauciones necesarias para no producir deformaciones no esfuerzos excesivos en las piezas. no se elevará su temperatura a más de 530 grados centígrados. caídas y cualquier otra maniobra que pudiera modificar su resistencia o calidad originales. pernos o soldaduras provisionales. 329 COLOCACION Y COMPACTACION Antes de efectuarse el colado. sin que sea menor a un centímetro. En acero de preesfuerzo y en ductos de potenzado deberán adicionalmente protegerse durante su transportación. y en los que estén sobre plantilla. el Director Responsable de Obra.330 CURADO Una vez realizada la operación de colado. manejo y almacenamiento contra cualquier fuente de humedad y contra condiciones ambientales dañinas tales como husos. ART. el concreto deberá someterse a un proceso de curado mediante la aplicación de agua. Cuando sea necesario se colocará en la . que proporcionen la resistencia requerida. se tomarán las providencias necesarias para corregirlas. algunas de las piezas maltratan y deforman. etc. ART. CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART. los diversos e1ementos que constituyen la estructura deberán sostenerse individualmente o ligarse entre sí por medio de tornillos. ART. 3. 331 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Los elementos de concreto simple. manejo y almacenamiento contra golpes. 2. ni a más de 400 grados centígrados en caso contrario. En miembros estructurales colados directamente contra el suelo sin plantilla. Dicha comprobación de-berá asentarse en la Bitácora. por medio de recubrimientos. deberán protegerse adecuadamente.— Anclajes: Antes de iniciar la colocación de la estructura. a juicio del Director Responsable de Obra. . deberán ser enderezadas o repuestas. reforzado que se encuentran expuestos a agentes intemperizados o en ambientes dañinos que puedan modificar las disensiones de las piezas o disminuir los recubrimientos exigidos. revisarán la posición de las anclas colocadas previamente. el recubrimiento mínimo será de 5 centímetros. equipo de montaje. y en caso de que haya discrepancias con respecto a las posiciones mostradas en los planos. el Director Responsable de Obra o Corresponsable. CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. 332 ACERO DE REFUERZO El acero de refuerzo deberá protegerse durante su transportación. será como mínimo el diámetro de la barra. según el caso antes de montarlas. acidez y otras similares.

deberán mantenerse en su posición de proyecto por medio de pasadores. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES .Inspección: El director responsable de Obra o el correspondiente. alineamiento y diámetro de los agujeros y posteriormente comprobarán que las cabezas de los remaches estén formadas debidamente.Armado: Las piezas que se vayan a unir con soldadura de filete. grasas pintura u otros materiales extraños. darán que se revise antes de la colocación de los remaches o tornillos. 338 ESTRUCTURAS DE MADERA En estructuras de madera permanentes. CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART. del presente “Reglamento”.. a las especificaciones sobre contenido de humedad. la posición.336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS O ATORNILLADAS 1. deberán hacerse las uniones de taller de cada una de las partes que las componen antes de unir esas partes entre sí.. no se permitirá una desviación mayor de tres milímetros. dejándolos firmemente apretados. sólo se empleará madera selecta. a los requisitos de protección de la madera y a los demás conceptos que se fijan. si la separación es de 1. de primera o segunda clase. tales como tamaño insuficiente. se permitirá una separación máxima de cinco milímetros. ART. 4— Alineado y Plomeado: No se colocarán remaches. holguras y otras características sean correctas y estén deacuerdo a planos.— Armado: Las piezas que se vayan a remachar o atornillar. Se repararan las soldaduras que presenten defectos. así como las rondanas estén debidamente colocadas cuando se haya especificado su uso. 2.estructura el contraventeo provisional requerido para resistir los efectos mencionados. a las tolerancias. pernos o tornillos ni soldadura definitiva hasta que la parte de 1~ estructura quede rigidizada por ellos esté alineada y plomeada. ART. 340 GENERALIDADES Las partes exteriores de los edificios que sean visibles desde la via publica se proyectarán de acuerdo a lo que disponen los Títulos Sexto y Séptimo. ni el empleo de sopletes para hacerlos. Al fabricar vigas con cubre placas y miembros compuestos. oxido.. deberán estar en contacto. cuando esto no sea posible. III. 4. pernos o tornillos. 3. Al armar y unir partes de una estructura o de miembros compuestos. a las características de las uniones. según su tipo.— Agujeros: El diámetro de los agujeros pira remaches o tornillos deberá tener un milímetro y medio mayor que el diámetro nominal de estos. en el caso de los tornillos sé deberá verificar que las tuercas estén correctamente apretadas. se seguirán procedimientos y secuencias en la colocación de las soldaduras que eliminan distorsiones innecesarias y minimicen los esfuerzos de contracción. para cerciorarse de los biseles. No se permitirá el uso de botadores para agrandar agujero. ART.Preparación del material: Las superficies que vayan a soldarse. En juntas importantes de penetración completa. ART. 337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS: I. II. tomaran las medidas necesarias para efectuar la debida revisión de los bordes de las piezas en las que se colocara la soldadura. Las partes que se vallan a soldar a tope deberán alinearse cuidadosamente. cráteres o socavación del metal base rechazando todas las que estén agrietadas.5 milímetros o mayor se aumentara el tamaño del filete en una cantidad igual a ella. CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART. estarán libre de las costras. escoria. la revisión se completará por medio de radiografías o ensayes no destructivos. 339 EJECUCIÒN La ejecución de las estructuras de madera deberá ajustarse a las especificaciones de diseño.— Colocación: Los remaches y tornillos deberán co1ocarse con equipos especia1es. intemperismo y fuego mediante procedimientos adecuados.— Inspección: El Director Responsable de Obra o el Corresponsable. a los requerimientos para el montaje. la cual deberá estar debidamente tratada o protegida de plagas. o ambos a juicio del director responsable de la Obra o Correspondiente.

clubes deportivos y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuente aglomeración de personas. de acuerdo con la condición de carga ante la cual desee verificar aplicará. Previamente a la prueba se someterán a la aprobación de “ La dirección de Protección”. deberán absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad. La intensidad de carga de prueba deberá ser igual a la del diseño. el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarán de dicha prueba tales como deflexiones. Las fachadas de los monumentos y de las construcciones que se localicen dentro de zonas de monumentos se ajustarán además a lo dispuesto por la Ley Federal sobre monumentos y zonas arqueológicas. Para verificar la seguridad ante cargas permanentes. ART.. color y textura sean armónicos entre sí y conserven o mejoren el paisaje urbano de las vías publicas en que se encuentran ubicadas. ART. Los demás elementos de ornato que se usen en las fachadas y parámetros se ajustarán a lo dispuesto en los párrafos precedentes. III. peso o falta de rugosidad. lo estime conveniente en razón de la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. vibraciones y agrietamientos. 344 ENTANERIA.En edificios para espectáculos deportivos. ejecutaran y colocaran de manera que no causen daños a la estructura del edificio. se cuidará la sujecciòn de estos a la estructura del edificio.Cuando no existe suficiente evidencia teórica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestión. II. ART. la carga de prueba se dejará actuando sobre la estructura no menos de 24 horas.Las fachadas y los parámetros de cada construcción que sean visibles desde la via publica. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centímetros deberán contar con dispositivos de anclaje. . la herrería y la cancelaría se proyectarán. CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura.. herrería y cancelaría. artísticas e históricas. centros de reunión. 342 MATERIALES PÉTREOS En fachadas recubiertas con materiales pétreos naturales. deberán ser considerados en el diseño estructural. o que los movimientos de esta no provoquen deformaciones que puedan deteriorar dicha ventanearía. Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionados por movimientos de la estructura debido a asentamientos o sismos o bien a deformaciones del material por cambios de temperatura. bastará seleccionar el diez paciento de ellos. Los tendederos para ropa y los tinacos. en aquellos casos en que sea necesario por la dimensión. ART. 345 VIDRIOS Y CRISTALES Los vidrios y cristales deberán colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificación y las dilataciones y contracciones ocasionadas por cambio de temperatura. sera la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados los efectos mas desfavorables. HERRERIA Y CANCELERIA La ventanearía. Se considerará que la estructura ha fallado si ocurre colapso de o una falla parcial o un incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de . deberán instalarse de modo que sean visibles desde la via publica.Cuando “La Dirección de Protección”. 347 OLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA Será necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS Los elementos ornamentales o decorativos que se incorporen a una construcción y que no formen parte de integrante de la misma. ART. Los tendederos y los tinacos para ropa y los tinacos. Los asientos y selladores empleados en la colocación de piezas mayores de uno y medio metros cuadrados. La zona en donde se aplique. Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos de se repiten. las placas se fijarán mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario. salas de espectáculos. se dejarán juntas de construcción adecuadas tanto horizontales como en verticales. deberán tener acabados apropiados cuyas características de forma. altura. 343 APLANADOS DE MORTERO Los aplanados de mortero se aplicarán sobre superficies rugosas o repelladas previamente humedecidas. deberán instalarse de modo que no sean desde la vía pública. ART. 348 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR LAS PRUEBAS Para realizar una prueba de carga en estructuras.

con base en el dictamen técnico.50 m. “La Dirección Protección” ordenará. ART. o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. IV. Durante la ejecución de la nueva prueba de carga deberán tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura en caso de falla en la zona ensayada.Los predios no edificados deberán estar libres de escombros y basura. salinidad. se repetirá la prueba. 350 Los inmuebles no podrán dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas. un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES ART. sus propiedades.La restitución de inmediato al uso aprobado. ART. Podrá considerase que los elementos que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga.Produzcan. drenados adecuadamente IV.. ART. otorgándole .. gases. adaptaciones.Quedan prohibidas las instalaciones y construcciones precarias en las azoteas de las edificaciones cualesquiera que sea el uso que pretenda dárseles. humos. Todas las edificaciones deberán contar con depósitos de basura y en su caso.. Además si 24 horas después de quitar la sobre carga no muestra una recuperación mínima de 75% de sus deflexiones. Cuando una edificación o un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente del autorizado. en voladizos se tomará “L” como el doble del claro libre. polvos. La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. evitar que se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes. 161 de este “Reglamento”. se observan daños tales como agrietamiento excesivo.. II. lo siguiente: I. fugas y consumos excesivos de las instalaciones.impliquen la aplicación de excesivas o descompensadas cargas o la trasmisión de vibraciones excesivas a las construcciones. III. construidas con cualquier material excepto madera cartón alumbrado de púas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de las personas y bienes. debería repararse localmente y reforzarse. deberán cubrir las edificaciones cuando: I... con el equipamiento señalado en el Art. cambios importantes de temperatura.Acumulen escombros y basuras.Los predios no edificados excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios públicos de urbanización. En caso de que la prueba no sea satisfactoria. instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y la restitución al uso aprobado. malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar daños a terceros. y una vez realizadas estas se llevará a cabo una nueva prueba de carga.. inflamables o de difícil combustión. servicio.Los acabados de las fachadas deberán mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. y observar además observar las siguientes disposiciones: I. vendan o manejen objetos o sustancias tóxicas explosivas. tener y conservar en buenas condiciones de estabilidad la Placa de Control de Uso. reparar y corregir los desperfectos. almacenen.352 Es obligación del propietario o poseedores del inmueble. pero como consecuencia de ella. trepidaciones.la ejecución de obras. siempre y cuando la flecha máxima no exceda de dos milímetros o L2 (2000 h) donde “L” es el claro libre del miembro que ensaye y “h” su peralte total en las mismas unidades. cargas muertas.. 349 “La Dirección de Protección” establecerá las medidas de protección que. si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras y II... corrosión.una sección. Se considerará que la estructura ha fallado sí después de la segunda prueba la recuperación no alcanza en veinticuatro horas el 75% de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba. aún si la recuperación de las flechas no alcanza el 75%.. TITULO DECIMO PRIMERO USO. aspecto e higiene.Produzcan humedad. III. sin haber obtenido previamente la licencia de cambio de uso establecido en este “Reglamento” .. Si la estructura pasa la prueba de carga. II. deberá presentarse a “La Dirección de Protección”. deberán contar con cercas en sus limites que no le colinden con construcciones permanentes de una altura mínima de 2. ruidos. además de lo dispuesto en la Ley de Ecología del Estado. en su persona. dentro del plazo que para ello se señale. 351 Los propietarios de las edificaciones y predios tienen la obligación de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad.

y III. funcionamiento. higiene.354. el propietario y poseedor de la construcción. CAPITULO UNICO AMPLIACIONES ART. estructural instalación o yacimiento pétreo presente algún peligro para las personas o los bienes. 357 as obras de ampliación. el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable dará aviso de terminación a “La Dirección de Protección”. obras o demoliciones necesarias.355 Los equipos de la extinción de fuego deberán someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I. cuando sea requerido por las autoridades. cualesquiera que sea su tipo. que establecen los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento”.Los equipos de bombeo deberán probarse por lo menos.. el acceso a ellos deberà mantenerse libre de obstáculos. del dictamen técnico fuere necesario ejecutar alguno de los trabajos mencionados en el Articulo 359 de este “Reglamento”. el verificará la ejecución de dichos trabajos. ART. de conformidad con la ley. así como las acciones que requerirán la intervención de profesionales especialistas. previo dictamen técnico. 359 Cuando la “Dirección de Protección” tenga conocimiento de que una edificación.. ART. debiendo señalarse en los mismos la fecha de de la ultima revisión y carga y la de su vencimiento.. ordenar su modificación o corrección y quedando obligados aquellos a realizarlas.. en caso. salvo indicación contraría de “La Dirección de Protección”. deberán cumplir con los requerimientos de habitabilidad. . 358 Las obras de ampliación no deberán sobre pasar nunca los limites de resistencia estructural y las Capacidades de servicio de las tomas. así como la periodicidad.. ART. ART. utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar agua..Las mangueras contra incendio deberán probarse cuando menos cada seis meses. para los que requieran efectuar la desocupación temporal o total de una edificación o yacimiento peligroso para sus TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRA DE MEJORAMIENTO ocupantes. ART. 356 Las obras de ampliación podrán ser autorizadas si el “Plan Director” permite el nuevo uso y la Densidad de ocupación del suelo.Para mantenimiento preventivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar. según lo establecido en este “ Reglamento”. sanitarias y eléctricas de las edificaciones en uso. TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD ART.Los extintores deberán ser revisados cada año. de conformidad de la Ley. integración al contexto y el mejoramiento de la imagen urbana.. requerirán de manuales de operaciones y mantenimiento.. acabados y mobiliario tenga la edificación. Cuando la demolición tenga que hacerse en forma parcial.353 Las edificaciones que requieren Licencia del Uso del Suelo o dictamen aprobatorio. cuyo contenido mínimo será: I.para ello los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del público usuario. II. protección al ambiente. Los planos y memoria del diseño actualizados y el Libro de Bitácora. acometidas y descargadas de las instalaciones hidráulica.Tendrá tantos capítulos como sistemas de instalaciones. II.En cada capítulo se hará una descripción del sistema en cuestión y se indicarán las acciones mínimas del mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. IV.. éste comprenderá también la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. “La Dirección de Protección” podrá ordenar la desocupación temporal o definitiva.Los propietarios de las edificaciones deberán conservar y exhibir. requerirá a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite. 360 Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Articulo 359 de este “Reglamento”. ART.. bajo los condiciones de presión normal.. III. 361 Si como el resultado. estructura. el titular del yacimiento. que avalen la seguridad de estructural de la edificación en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. por un mínimo de tres minuto. ART.Para el mantenimiento de correctivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar para los casos más frecuentes. Después de ser usados deberán ser recargados de inmediato y colocados de nuevo en su lugar. seguridad. que realice las reparaciones. pudiendo.

por quienes estarán presentes durante el desarrollo de la diligencia. y de mas ordenamientos legales aplicables. ART. ART. 363 “La Dirección de Producción” podrá clausurar como medida de seguridad. ART. ubicación de la edificación. ART. así como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden.En caso de peligro inminente. ART. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION Al inicio de la vista. fecha y nombre de las personas con quien se entendido la diligencia. ART. ART. TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION. Director Responsable de Obra. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMEROVISITAS DE INSPECCION ART. 369 ACTA DE LA DILIGENCIAS De toda la visita se levantará acta circunstanciada por triplicado. podrán inconformarse con los derechos contenidos en acta final. el inspector deberá contar con una orden de inspección por escrito que contendrá la fecha. este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. estos serán propuestos por el mismo inspector. si desea hacerlo y por dos testigos de asistencia propuestos por ésta o en su rebeldía por el inspector. el acta deberá ser firmada por el inspector. mismo que tendrá la obligación de permitirle el acceso del lugar que se trate. de conformidad con lo previsto en la Ley y es “Reglamento”. la desocupación deberá ejecutarse en forma inmediata. Corresponsable. . podrá interponer un recurso de la inconformidad de acuerdo con lo previsto en este “Reglamento”.367 IDENTIFICACION El inspector deberá identificarse ante el propietario. al inspector deberá requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia. perito responsable o los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspección. 366 FALTAS GRAVES AL PROYACTO APROBADO Cuando el resultado de una visita de inspección rutinario encontrara una falta grave en la ejecución del proyecto aprobado. la de obras terminadas o en ejecución y los yacimientos en explotación cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los artículos 374 y 375 de este “Reglamento”. La orden de desocupación no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y el inquilino del inmueble. 370 REGISTRO DE BITÁCORA Al término de la diligencia y de la conformidad con el Articulo 16 obligaciones Fracción Octava de este “Reglamento” los inspectores deberán firmar el libro de la bitácora de las oras en proceso de construcción anotando la fecha de su visita y sus observaciones. por la persona quien se atendió en la diligencia. así como el resultado de la misma. En todo caso. Si se conforma la orden de desocupación y persiste la renuncia a acatarla “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplimiento de la orden El término para la interposición del recurso a que se refiere este precepto será de tres días hábiles contados a partir de la fecha en que se haya notificado al interesado la orden de desocupación. 364 VIGILANCIA DE ISPECCION “La Dirección de Protección” establecerá las funciones de vigilancia e inspección que correspondan y las condiciones que juzgue pertinentes. con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor “La Dirección de Protección” y entregará al visitado copia legible de orden de inspección. advirtiéndole que en caso de rebeldía. 362 En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construcción o del Titular de un yacimiento peligroso. la fundamentación y motivación. 371 DE LAS INCONFORMIDADES Los visitados que no están conformes con el resultado de la visita. el objeto de la visita. y si es necesario “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplir la orden. ART. mediante un escrito que deberán presentar ante las autoridades de “La Dirección de Protección” dentro de los cinco días hábiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerro el acta. contando a partir de la fecha de interposición del mismo. en su caso. 365 OBJETO DE LA INSPECCION Las inspecciones tendrán por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construcción que se encuentren proceso o terminadas cumplen con las disposiciones de la Ley. ART. en contra de la orden de desocupación a que se refiere el articulo anterior. de acuerdo con lo dispuesto por la Ley. la autoridad deberá resolver el recuso dentro de 3dias. en formas numeradas y foliadas en las que se expresará el lugar. se deberá dejar al interesado copia legible de dicha acta En este caso se tendrán por aceptados los hechos u omisiones contra los cuales el visitado o responsable solidario no ofrezca pruebas para desvincularlas en los términos del Articulo 371 de este “Reglamento”.

. CAPITULO SEGUNDO SANCIONES ART. IV. sin haber cumplido con lo previsto de este “Reglamento”. reparaciones o demoliciones que haya ordenado. “La Dirección de Protección”previo al dictamen que emita u ordene estará facultado para ejecutar acosta del propietario o poseedor de las obras. dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto. III.Cuando se invada la via pública con una construcción. y las modalidades y demás circunstancias en que se haya cometido. Si el propietario o poseedor del predio en el que “La Dirección de Protección” se vea obligada a ejecutar obras con forme a este Articulo. ART. sancionara con multas a los propietarios o poseedores.. y pondrán ser impuestas conjunta o separado durante a los Responsables. II.Cuando previo dictamen técnico emitido u ordenado por “ La Dirección de Protección” se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construcción o yacimiento. pudiendo hacer uso de la fuerza publica en los siguientes casos: I. de una demolición se realice si las debidas protecciones y ponga en peligro la vida o la integridad física de las personas o pueda causar daños a bienes de terceras personas o municipales. se negara a pagar el costo de dichas obras. Los hachos con los cuales los visitados no se inconformen dentro0 del plazo señalado o haciéndolo. en un plazo de quince días hábiles contados a partir del siguiente al del vencimiento del plazo al que se refiere el párrafo primero de este Articulo. “La Dirección de Protección” podrá suspender o clausurar las obras en ejecución en los siguientes casos: I. la cual notificara al visitado personal. a los peritos responsables y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspección a que se refiere el articulo anterior. III.Al escrito de inconformidad acompañaran las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desvincularse..Cuando no se de cumplimiento a una orden de las previstas por el Articulo 359 de este “Reglamento”. ART. “La Dirección de Protección”.. a los Directores Responsables de Obra... . siempre que no hubiere presentado ya durante el desarrollo de la visita. de una obra..Cuando el propietario o poseedor de una construcción señalada como peligrosa no cumpla con las órdenes giradas con base a los artículos 359 y 361 de este “Reglamento”. dentro de un plazo fijado para tal efecto. no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el párrafo anterior se tendrán por consentidos. sin perjuicio de que “La Dirección de Protección” cuando proceda. Almacenamiento y Número Oficial. 375 Independientemente de la aplicación de las sanciones pecunarias a que se refiere el presente capítulo. Alineamiento y Numero Oficial. ART. imponga las medidas de seguridad a que se refiere el Titulo anterior. V. “La Dirección de Protección” por conducto de la Tesorería Municipal efectuara su cobro por medio del procedimiento económico. la gravedad de la infracción. IV.Cuando ni se respeten las afectaciones y restricciones físicas y de uso impuestas a los predios en la Constancia de Uso del Suelo. para clausurar y tomar las demás medidas que considere necesarias.Como medida de seguridad en caso de peligro grave inminente. Lo anterior. a los Titulares.Cuando una edificación de un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente al Autorizado. a los corresponsables. siguiendo el procedimiento que para notificaciones de naturaleza establece el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato. V. 373 “La dirección de Protección” para fijar la sanción deberá tomar en cuenta las condiciones personales del infractor... emitirá la resolución debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda. 374 En caso del propietario o poseedor de un predio o de una edificación no cumpla con las ordenes giradas con base en este “Reglamento” y las demás disposiciones legales aplicables.Cuando la construcción no se ajuste a las medidas de seguridad y demás protecciones que señale este “Reglamento” .Cuando la ejecución.. II. coactivo. 372 “La Dirección de Protección” en los términos de capitulo. Las sanciones que se impongan serán independientes de las medidas de seguridad que ordene “La Dirección de Protección” en los casos previstos en este “Reglamento”. La imposición y cumplimiento de las sanciones no eximirá al infractor de la obligación de corregir las irregularidades que haya dado motivo al levantamiento de la infracción.Cuando la construcción de no se ajuste a las restricciones impuestas por en la Constancia del Uso del Suelo.

Cuando la Licencia de Construcción sea Revocada o haya terminado su vigencia. haya echo uso. Alineamiento y Numero Oficial. III..Con una multa de quinientos mil a un millón de pesos: a) Cuando en una obra o instalación no respeten las previsiones contra incendio prevista en este “Reglamento”. III.. no sera levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este “Reglamento”. para hacer cesar el peligro o para corregir los daños. III.. b) Cuando se invada con materiales. I. quedando el propietario obligado a realizarlas. IX.. II. No obstante el estado de suspensión o de clausura. XI. en el caso de las fracciones I. señalados en la Constancia de Uso del Suelo.Cuando la construcción se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones previstas por este “Reglamento” y por sus Normas Técnicas Complementarias. en los términos de este “Reglamento”. IV. e) Cuando violen las disposiciones de relativas a la conservación de edificios y predios..Cuando se usen explosivos en los permisos correspondientes. II. al Director responsable de la obra.Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto probado fuera de los limites de Tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Títulos Sexto y Séptimo. al corresponsable.. VIII. Igual sanción se aplicará al propietario. II. .Con una multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al avalúo correspondiente que emita alguna Sociedad Nacional de Crédito: a) Cuando una obra. a sabiendas.. 377 Se sancionará al Director Responsable de la Obra. al Titular. El estado de clausura o suspensión total o parcial impuesto con base en este articulo. b) Cuando para obtener la expedición de licencias o durante la ejecución y uso de la Edificación. VII. al Corresponsable o al perito responsable cuando no de aviso de terminación de las obras dentro del plazo señalado en las Licencias correspondientes. no Con el proyecto arquitectónico o diseño estructural autorizado.Cuando la obra se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los corresponsales. V y VI de este Artículo. c) Cuando se obstaculicen las funciones de los inspectores señaladas en el Capitulo anterior. o cuando hagan cortes en Banquetas. ART. b) Cuando un predio en la ejecución de cualquier obra no se respeten las restricciones Afectaciones o usos autorizados. en su caso. 376 Independientemente de la imposición de las sanciones pecuniarias a que haya lugar. de documentos falsos. El estado de clausura de las obras podrá ser total o parcial y no será levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutando los trabajos ordenados en términos de este “Reglamentos”. copia de los Planos registrados y la Licencia correspondiente. al Perito Responsable o a las personas que resulten responsables: I.-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de inspección o supervisión de reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. d) Cuando se realicen excavaciones u otras que afecten la estabilidad del propio inmueble O de las construcciones y predios vecinos o la de la vìa pública. si haber obtenido previamente el permiso correspondiente.Con una multa de cien mil a un millón de pesos: a) Cuando en cualquier obra. ocupen o usen la vía pública. excediendo las tolerancias previstas en este “ Reglamento”.-Cuando se use una construcción o parte de ella para un uso diferente del autorizado.Cuando la obra se haya ejecutado sin licencia. arroyos y guarniciones.. “La Dirección de Protección” podrá clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias.. al propietario o poseedor. ART. instalación no demuestre a solicitud del inspector.-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de algunas funciones de inspección en supervisión reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. X.VI. “La Dirección de Protección” podrá ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento de a lo ordenado.

Se haya expedido por autoridad incompetente.Las ordenes de demolición. b) Cuando en la ejecución de una obra violen las disposiciones establecidas en los Títulos Sexto.. durante la ejecución de la misma obra.ART. c) Cuando en la construcción o demolición de obras. 379 Se sancionará a los Propietarios o Poseedores. Cuando la suspensión se pueda causar daños al Municipio o a terceros. II. solo se cocedera si el interesado otorga ante la Tesorería Municipal ..Con multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando en la obra se utilicen los procedimientos de construcción a que se refiere el Articulo 239 de este “Reglamento” sin autorización previa de la “Dirección” previa de “La Dirección de Protección”. Para los efectos de este “Reglamento” se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionada con anterioridad. en su caso con multa equivalente hasta del diez por ciento. b) Cuando no se acaten las disposiciones relativas contenidas en los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento” en la de edificación de que se trate. CAPITULO TERCERO RECURSOS ART. y las mismas no estuvieran regularizadas. ART.. licencia o constancia cuando: I. 378 Se sancionará a los Directores Responsables de la obra correspondientes respectivo.La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso del Suelo.Cuando se hubieran realizado las obras o instalaciones sin contar con la Licencia correspondiente. ART.Cuando se hubieran violado los estados de suspensión o clausurara la obra. III. 383 “La Dirección de Protección” podrá revisar toda autorización.La cancelación o revocación de Licencia. que incurren en las siguientes infracciones: I. Séptimo y en las normas Técnicas Complementarias de este “Reglamento”. IV.. Directores Responsables de Obra y peritos Responsables. 385 El recurso deberá interponerlo el interesado ante el superior jerárquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate y el termino para su interposición de 15 días hábiles siguientes a la fecha en que se ratifique o ejecute el acto o resolución correspondiente. salvo lo dispuesto en el ultimo párrafo del articulo 361 de este “Reglamento”. por el superior jerárquico de dicha autoridad. 380 Las violaciones a este “Reglamento” no previstas en los Artículos que anteceden se sancionarán con multa de hasta de un millón de pesos.. o para llevar a cabo excavaciones usen explosivos sin contar con la autorización previa correspondiente. 381 Al infractor reincidente se le aplicará el doble de la sanción que le hubiera sido impuesta.. ART. salvo en el caso de las infracciones que prevé y sanciona el Articulo 377 de este “Reglamento”.Se haya expedido en contravención el texto expreso de alguna disposición del “Reglamento. II. II. II. la cual será concedida siempre que a juicio de la autoridad no será en perjuicio de la colectividad ose contravengan disposiciones de orden publico. Alineamiento y Numero Oficial. 382 A quien se oponga o impida el cumplimiento de ordenes expedidas por “La Dirección de Protección” le sancionara con arresto administrativo hasta por 36 horas en los términos de la Ley.. 384 Procederá el recurso de inconformidad contra: I.Cuando estén realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la Licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este “Reglamento”.Se haya emitido con base en informes o documentos falsos o erróneos o emitidos con dolo..Con una multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando no se cumpla con lo previsto por el Articulo 16 de este “Reglamento”. La revocación será pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate o en su caso... Titulares. reparación o desocupación.La negativa de otorgamiento de la Licencia de Construcción de cualquier tipo. y al uso de transportadores electromecánicos en la edificación. 386 El recurrente podrá solicitar la suspensión de la ejecución del acto o resolución que reclame. III. d) Cuando en una obra no tomen las medidas necesarias para proteger la vida y la salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse daño. ART. ART. c) Cuando no se observen las disposiciones de este “Reglamento” en lo que se refiere a los dispositivos de elevación de materiales y de personas durante la ejecución de la obra. ART. de acuerdo al avaluó correspondiente que expida alguna Sociedad Nacional de Crédito en los siguientes casos: I.. la suspensión o clausura de obras. del valor del inmueble.. ART. II.

escasamente una inevitabilidad histórica ya que se siguen cometiendo aún hoy día. las medidas necesarias para su protección y restauración. implica el permanente mantenimiento de las especificaciones. materiales. La participación y el compromiso de los habitantes son imprescindibles para llevar a cabo la conservación de las ciudades históricas y debe ser estimulada. así como a su desarrollo coherente y adaptación armónica a la vida contemporánea. La adaptación de la ciudad historia a la vida contemporánea requiere unas cuidadas instalaciones de las redes de infraestructura y equipamientos de los servicios públicos. es considerable. “Es deber de aquellos afortunados que poseen experiencia o conciencia de cultura. 387 El escrito por el se interponga el recurso de inconformidad no estará sujeto a forma especial alguna y bastará con lo que el recurrente precise el acto que reclama. B. sensibilidad. En el monto de la garantía sera el suficiente para asegurar la reparación de los posibles daños que se pudiera causar y sera fijada por “La Dirección de Protección”. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con la prudencia.alguna de las garantías a que se refiere la Ley de Hacienda del propio Ayuntamiento. designe en su caso a su representante legalmente autorizado. C. La escala de errores que fueron cometidos antes de que la sociedad se diera cuenta del valor humano inscrito de sitios históricos degradados pero rescatables. se entiende aquí por conservación de las unidades históricas. de la ciudad. 389 Los casos no previstos por este “Reglamento” por sus Normas Técnicas Complementarias o por las Normas derivadas de “El Plan Director” serán resueltas por “La Dirección de Protección”. el ser capaces de garantizar la continuidad de la experiencia humana”. y se desahogarán las pruebas ofrecidas. Contra la resolución que se dicta no procederá recurso administrativo alguno. acta suscrita por los que en ella hayan intervenido.La forma urbana definida por la trama y el parcelario. un producto particular de la historia del hombre. Los valores a conservar son el carácter histórico de la ciudad o conjunto y la suma de los elementos materiales espirituales que determinan su imagen especialmente: A.Las relaciones entre la ciudad y su entorno. en revolución con la humanidad constituyendo la expresión más rica y densa en los asentamientos humanos. La resolución que recaiga a dicha instancia deberá pronunciarse dentro de los treinta días siguientes a la celebración de la audiencia y será notificada personalmente. señale su domicilio para oír notificaciones. pero teniendo en cuenta siempre los problemas específicos en cada paso particular. ART..La relación entre los diversos espacios urbanos. PREÁMBULO Y DEFINICIÓN Como en el contexto de la recomendación de la UNESCO (relativo a la salvaguardia de los conjuntos históricos o tradicionales y su función en la vida contemporánea) (Varsovia-Nairobi. edificios verdes y libres. LA MEJORA DEL HABITAD DEBE SER UNO DE LOS OBJETOS BÁSICOS DE LA CONSERVACIÓN. ANEXO No. color y decoración. E. . METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y barrios históricos. solo puede ser eficaz si se integra en una política coherente de desarrollo económico y social y si se la toma en consideración en el planeamiento del territorio del urbanismo en todos sus niveles. D.. método y rigor. vocación y estructura de la ciudad histórica. 1 CONSIDERACIONES Y NORMAS INTERNACIONALES EXTRACTOS CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE CIUDADES HISTORICAS La ciudad es un fenómeno universal. evitando todo dogmatismo. acompañe las pruebas documentales que tenga a su disposición y ofrezca las demás que estime pertinentes con excepción de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. estilo. ART. definidos a través de su estructura y volumen.Las diversas funciones de la ciudad. escala. No debe olvidarse que la conservación de las ciudades y barrios históricos. PRINCIPIOS Y OBJETIVOS La conservación de las ciudades y barrios históricos. conciernen en primer lugar a sus habitantes. los motivos de inconformidad. levantándose al termino de la misma.. 388 Admitido el recurso interpuesto se señalara el día y la hora para la celebración de una audiencia en la que se oirá en defensa al interesado.. El cometer estos errores fue. Las nuevas funciones deben ser compatibles con el carácter..La forma y aspecto de los edificios-interiores y exteriores. adquiridas en el curso de la historia todo ataque a estos valores comprometería la autenticidad de la ciudad histórica. ART. 1976) así como en otros documentos internacionales. bien sea-natural o creado por el hombre.

Acerca del resguardo de la conservación de la escultura monumental. es recomendable volver a su puesto. CARTA DE ATENAS La tendencia general a abandonar las restituciones integrales y a evitar sus riesgos mediante las restitución de obras de mantenimiento regular y permanentes. La conferencia consta con satisfacción que cuando se trata de ruinas. o de un suceso histórico. profundamente convencida de que la mejor garantía de conservación de los monumentos y de las obras de arte vienen del afecto y del respeto del pueblo y considerado que este sentimiento puede ser favorecido con una acción apropiada de las instituciones públicas. La humanidad que cada día toma conciencia de la unidad de los valores humanos. a interesarse en la protección de los testimonios de todas las civilizaciones. CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACIÓN Y LA RESTAURACIÓN DE LOS MONUMENTOS Y SITIOS. el carácter y fisonomía de la ciudad de la ciudad. particularmente su parcelario volumen y escala. será aconsejable. al construir los edificios. cuando la conservación de las ruinas sacadas a la luz de una excavación. aptos para asegurar la conservación de los edificios. y pensando en las generaciones futuras. así como el carácter general impuesto por el carácter y valor del conjunto de construcciones existentes. a modo de precaución. después de haber echo levantamientos precisos. emite el voto que los educadores pongan empeño en habituar a la infancia y a la juventud a abstenerse de cualquier acto que pueda estropear los monumentos. más bien que destinarlas a la destrucción. de una fase representativa de la evolución o proceso. Recomienda. La circulación de vehículos debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o barrios históricos de las áreas de estacionamiento deberán fijarse de modo que no degraden con su aspecto ni el de su entorno. CONFERENCIA INTERNACIONAL DE ATENAS. En los casos en que la restauración aparezca indispensable después de degradaciones o de destrucciones. La introducción de los elementos de carácter contemporáneo siempre que no perturben la armonía del conjunto. pueden contribuir a su enriquecimiento. cuando las condiciones lo permitan. enterrarlas nuevamente. La conservación y restauración de los monumentos. donde el ambiente debe ser objeto de un cuidado especial. CARTA DE VENECIA Portadoras de un mensaje espiritual del pasado. En cambio. constituye una disciplina que reclama la colaboración con todas las ciencias y con todas técnicas que puedan contribuir al estudio y a la protección monumental. en general. si menospreciar el estiló de ninguna época. inoportuno. la conferencia. favoreciendo las investigaciones arqueológicas urbanas y la adecuada presentación de descubrimientos sin perturbar la organización general del tejido urbano. que se refiere no solo a las grandes creaciones sino igualmente a los grandes obras maestras que han adquirido con el tiempo un significado cultural. DEFINICIONES: La nación de monumento comprende la creación arquitectónica aislada así como también el sitio urbano y rural que nos ofrece el testimonio de una civilización particular. METAS: . se reconoce como solidariamente responsable de su conservación. La conferencia. Ella aspira a trasmitirlas en toda la riqueza de su autenticidad. toda agregación deberá respetar la organización espacial existente. se debe programar la información desde la edad escolar. que el traslado de esas obras fuera del contexto para el cual fueron creadas deba considerarse. de toda la industria ruidosa o intrusiva . fuese reconocida como imposible. y los induzcan al entendimiento del significado y.En el caso de ser necesario transformar los edificios o construir otros nuevos. La conferencia recomendada respetar. las obras monumentales de cada pueblo son actualmente el testimonio vivo de tradiciones seculares. La conferencia recomienda sobre todo la supresión de todos los anuncios. como principio. 1931. se impone una escrupulosa labor de conservación y. toda la superposición abusiva de postes e hilos telegráficos. la conservación de los modelos originales cuando todavía existen y la ejecución de copias cuando estén faltando. Igualmente se debe respetar algunas perspectivas particularmente pintorescas. Para asegurar la participación activa e implicar a los habitantes. las considera como un patrimonio común. Y aprobó unánimemente la tendencia general que consagra en este materia un derecho de la colectividad en contra del interés privado. en la cercanía de los monumentos artísticos e históricos. Es importante contribuir a un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. recomienda respetar la obra histórica y artística del pasado. aquellos elementos encontrados (anastilosis) y los materiales nuevos utilizados para este fin deberán ser siempre reconocibles. Deberán facilitarse las acciones de las asociaciones para la conservación y adoptarse las medidas financieras apropiadas para asegurar la conservación y restauración. especialmente en la cercanía de los monumentos antiguos.

las áreas de estacionamiento deberán ser dispuestos de manera que no degraden su aspecto ni el de su entorno. así como para su desarrollo coherente y su adaptación armoniosa a la vida contemporánea. Las nuevas funciones y las redes de infraestructura que exige la vida contemporánea deben adaptarse a las especificaciones de las ciudades históricas. tiene como fin conservar y revelar los valores estéticos e históricos de un monumento y se fundamenta en el respeto hacia loas elementos antiguos y las partes autenticas. Las aportaciones de todas las épocas patentes en la edificación de un monumento deben ser respaldadas. se detiene en el monumento en que comienza la hipótesis. además de su calidad de documentos históricos. CONSERVACIÓN: La conservación de los monumentos impone en un primer lugar un cuidado permanente de los mismos. particularmente su lotificación y su escala. El mejoramiento del habitad debe construir uno de los objetos fundamentales de la salvaguardia. por modestos que sean. dado que la unidad de estilo no es el fin que se pretende alcanzar en el curso de una restauración. Y perpetuar el conjunto de los bienes. Es importante buscar un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. Corresponde al Estado hacer que la misma prevalezca y determinar. la inserción de elementos de carácter contemporáneo puede coadyuvar a su enriquecimiento excepto cuando no contribuyan a la armonía del conjunto. método y rigor. expresan los valores propios de las civilizaciones urbanas tradicionales. en los distintos casos. su arreglo y su valorización. propiciando las investigaciones en arqueología urbana y la presentación adecuada de sus hallazgos. pero distinguiéndose a su vez de las partes originales a fin de que la restauración no falsifique el documento de arte y de historia. La circulación vehicular debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o de los barrios históricos. RESTAURACIÓN La restauración es una operación que debe tener un carácter excepcional. deberán ser de motivo de cuidado y conservación por sus habitantes y las autoridades correspondientes. son indispensables la participación y el compromiso de los habitantes de toda la ciudad. PRINCIPIOS Y OBJETIVOS Para asegurar el éxito de la salvaguardia. evitando cualquier dogmatismo. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con prudencia. La conservación de los monumentos se beneficia siembre con la dedicación de estos a una función útil a la sociedad: esta dedicación es pues deseable pero no puede ni debe alterar la disposición o el decoro de los edificios. los cuales. ICOMOS : CARTA INERNACIONAL PARA LA SALVAGUARDIA DE LAS CIUDADES PREÁMBULO Y DEFINICIONES Los centros o barrios históricos con su entorno natural o edificado. La restauración estará siempre precedida y acompañada por un estudio arqueológico e histórico del monumento. toda añadidura deberá respetar la organización espacial existe. Se entiende aquí por salvaguardia de las ciudades históricas al conjunto de medidas necesarias para su protección. Cuando sea necesario efectuar transformaciones en los inmuebles o construir otros nuevos. según lo exija la unidad y el valor de conjunto de las construcciones existentes . . que constituyen la memoria de la humanidad. conservación y restauración.La conservación y la restauración de los monumentos tienen como fin salvaguardar tanto la obra de arte como el testimonio histórico. la medida en que dicha función social es compatible con la propiedad y el derecho de los particulares. METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y los barrios históricos implica un mantenimiento permanente de los edificado. y también del medio en el cual esta situado el desplazamiento de todo o parte de un monumento no puede ser pues tolerado sino en el caso en que la conservación del mismo lo exija o bien cuando razones de un gran interés nacional o internacional lo justifiquen. SITIOS MUNUMENTALES: Los sitios monumentales deben ser objeto de cuidados especiales a fin de salvaguardar su integridad y asegurar su saneamiento. pero teniendo en cuenta los problemas específicos en cada caso particular. la consolidación de un monumento puede asegurarse apelando a otras técnicas mas modernas de una conservación y de construcción cuya eficacia haya sido demostrada científicamente y garantizada por la experiencia. Los elementos destinados a remplazar las partes que falten deben integrarse armónicamente en el co0njunto. El monumento es inseparable de la historia de la cual es testigo. NORMAS DE QUITO CONSIDERACIONES GENERALES Todo monumento nacional esta implícitamente destinado a cumplir una función social. Cuando las técnicas tradicionales se revelan inadecuadas. sin dañar la organización general del tejido urbano.

Guanajuato. Primer Síndico. a los doce días del mes de noviembre de mil novecientos noventa y uno . El presente reglamento entrará en vigor al cuarto día de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. comenzando desde los grupos de edad escolar. Carlos Arturo Escalera Chagoyan. no deben penetrar en las ciudades históricas. Beatriz Cecilia Pérez Valadez. Segundo Sindico. y deben tomarse las medidas financieras que formen la conservación y restauración de lo edificado. subsistirán y les seguirán siendo aplicadas las disposiciones con base en las cuales les fueron concedidos.Las grandes redes de carreteras. para su debida observancia. Luis Javier Torres Vargas. Hilario Martín Pérez Tavàrez. en el periódico oficial del Gobierno del Estado. Lic. Gabino Carbajo Zúñiga. C. Lic. Lic. Debe estimularse la acción de las asociaciones de salvaguardia. Los medios empleados para prevenir o reparar los efectos de las catástrofes deben adaptarse al carácter especifico de los bienes que deban protegerse. Secretario del H. Ayuntamiento. Tomás Zavala Arredondo. Debe instituirse una información general sobre estas cuestiones para asegurar la participación y el compromiso de los habitantes. Manuel Guillermo López Velarde y los CC. José Tomas Maclovio Zavala Arredondo. Dr. la derrama de recursos que genera la actividad turística debe aplicarse a operaciones de revitalización y salvaguardia del patrimonio. En una visión equilibrada. Presidente Municipal. previstas en el marco de ordenamiento del territorio. en un porcentaje proporcional al atractivo turístico que genera el propio sitio histórico. Los permisos de construcción que se hubiesen otorgado con la fecha anterior a la vigencia de este Reglamento de acuerdo a la Ley. . Ramón Izaguirre Ojeda. Articulo 3. Artículos transitorios Reglamento de construcción y Construcción y Conservación de la Fisonomía para la capital del Estado de Guanajuato y su municipio: Articulo 1. Presidente Municipal. Ing. Ayuntamiento. Raymundo Herrera Juárez y Felipe de Jesús Visguerra Montero. Licenciado en Relaciones Industriales Marco Antonio Chagoya Villegas. El Secretario del H. Ramón Izaguirre Ojeda. Por lo que en su cumplimiento a lo dispuesto por la fracción IX del articulo 17 de la Ley Orgánica Municipal. sino solamente facilitar el transito de aproximación de estas ciudades y permitir un acceso fácil. Luis Felipe Luna Obregón. Ing. Hildeberto Rodríguez Vázquez. J. Octavio Rodríguez Rodríguez Profesora Maria Guadalupe Martínez Mata. Dr. Regidores: Lic. se aprueba la publicación del presente Reglamento de Construcción y la Conservación de la Fisonomia para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio. Deben tomarse medidas preventivas en las ciudades históricas contra las catástrofes naturales y de las diversas perturbaciones ( especialmente la contaminación y las vibraciones) tanto para la salvaguardia de su patrimonio como para la seguridad y el bienestar de sus habitantes. Maria Eugenia Francisca Diosdado Jiménez. Articulo 2. C. Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal de Guanajuato. Dr. El presente reglamento deroga todas las disposiciones que sobre la materia se hubiesen establecido con anterioridad y que contravengan el texto mismo. El C.