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Periódico oficial DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE GUANAJUATO Fundado el 14 de enero de 1877 Registrado en la Administración de Correos EL 1o.

De marzo de 1924 AÑO LXXX GUANAJUATO, GTO A 27 DE ABRIL DE 1993 TOMO CXXXI NÚMERO 34 TERCERA PARTE SUMARIO: PRESIDENCIA MUNICIPAL –GUANAJUATO, GTO REGLAMENTO de Construcción y Conservación de la Fisonomía para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio............................................................................ 1 (Plano anexo). PRESIDENCIA MUNICIPAL – GUANAJUATO, GTO. El ciudadano Dr. José Tomás Maclovio Zavala Arredondo, Presidente Municipal de Guanajuato, Guanajuato a los habitantes del mismo sabed: Que el Honorable Ayuntamiento de esta municipalidad, en sesiones ordinarias de fechas doce de noviembre de mil novecientos y uno y 29 de octubre de 1992, en ejercicio de las facultades conferidas por los artículos 115, fracciones II, III, IV, y V de la Constitución General de Republica; 108, 117 fracciones I y II de la Constitución Política del Estado de Guanajuato y 1, 2, 4, 5, 16 fracciones XXV, XXVII y 17 fracciones I y IX de la Ley Orgánica Municipal, aprobo el siguiente reglamento:

ART. 10 COMISION CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES. CAPITULO PRIMERO ART. 11 DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 13 CLASIFICACION DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 14 RESPONSIVA PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 15 PROFESIONALES QUE PODRAN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. ART. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 20 SANCIONES DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ART. 21 DE LA BITÁCORA ART. 22 SERVICIO SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ART. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CAPITULO SEGUNDO CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA ART. 26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES ART. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLES DE OBRA ART. 28 TECNICOS AUXILIARES ART. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DEL SUELO, SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. 30 CONDICIONES GENERALES ART. 31 USOS Y DESTINOS ART. 32 PARAMETROS DE INTENSIDAD DE USO ART. 33 RESTRICCIONES GENERALES ART. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES ART. 35 INFORMACION A INTERESADOS

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y CONSERVACIÓN DE LA FISONOMIA PARA LA CAPITAL DEL ESTADO DE GUANAJUATO Y SU MUNICIPIO.
INDICE CONSIDERANDO TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO UNICO ART. 1 OBJETO ART. 2 ALCANCE DEL REGLAMENTO ART. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO ART. 4 GLOSARIO DE TERMINOS ART. 5 NORMAS ART. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS ART. 7 DERECHOS DE TERCEROS ART. 8 MODIFICACIONES, ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” ART. 9 COMISION DE MODIFICACIONES, ADICIONES O REFORMAS

CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. 36 LICENCIA DEL USO DEL SUELO ART. 37 LICENCIA DEL USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO ART. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMER0 VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. 39 VIA PUBLICA ART. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS ART. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA ART. 42 PRESUNCION DE LA VIA PUBLICA ART. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTOS ART. 44 PREDIOS DE PROPIEDAD PRIVADA, USADOS PARA ACCESO A PREDIOS COLINDANTES ART. 45 PERMISOS O CONSECIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL CAPITULO SEGUNDO USO DE LA VIA PUBLICA ART. 47 AUTORIZACION PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 48 PRECAUCIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 49 OBRAS SUSPENDIDAS ART. 50 PROHIBICION DE USO DE LA VIA PUBLICA ART. 51 DAÑOS EN LOS SERVICIOS PUBLICOS ART. 52 PERMISOS O CONCESIONES PARA LA OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 54 OCUPACION USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA ART. 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VIA PUBLICA ART. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VIA PUBLICA ART. 57 DRENAJE PUBLICO ART. 58 REGULARIZACION ART. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA ART. 60 RETIRO DE OBSTÁCULOS EN LA VIA PUBLICA CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS ART. 62 CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES ART. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS ART. 64 RAMPAS DE BANQUETAS ART. 65 RUPTURA DE PAVIMENTO ART. 66 PROTECCION CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRANEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA ART. 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS ART. 68 INSTALACIONES AEREAS ART. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS

ART. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA ART. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O DE INSTALACIONES CAPITULO QUINTO TAPIALES ART. 73 CLASIFICACION ART. 74 CARACTERISTICAS ART. 75 CONSERVACION CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. 76 SOLICITUD DE DEMOLICION ART. 77 PRECAUCIONES ART. 78 PROTECCION ART. 79 USO DE EXPLOSVOS ART. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART. 81 TRAZOS ART. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALINEAMIENTO ART. 83 NOMENCLATURA OFICIAL ART. 84 NUMERO OFICIAL ART. 85 COLOCACION DEL NUMERO OFICIAL ART. 86 CAMBIO DEL NUMERO OFICIAL ART. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS ART. 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO ART. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN LA VIA PUBLICA DE HECHO. TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACION CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. 117 TRAZA Y LOTIFICACION ART. 118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ART. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ART. 120 MOBILIARIO URBANO ART. 121 INSTALACIONES YSERVICIOS PUBLICOS ART. 122 NOMENCLATURA ART. 123 ANUNCIOS Y APARADORES ART. 124 MEDIO AMBIENTE CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS NUEVOS EDIFICIOS ART. 127 PROPORCIONES ART. 128 VANOS / MACIZOS ART. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES

ART. 130 RECUBRIMIENTOS, TEXTURA, COLOR ART. 131 TECHOS ART. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR ART. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 136 PLANOS BÁSICOS PARA SOLUCITUD DE LICENCIA ART. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 138 APROBACION DEL PROYECTO ART. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO ART. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS CON LA VIA PUBLICA ART. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO ART. 142 DENSIDAD EN RELACION LA USO DEL SUELO ART. 143 LIMTACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONSTRUIDAS EN UN PREDIO ART. 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA ART. 145 SEPARACIONES ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN ART. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMENTO EN EDIFICACIONES ART. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCCIONES ART. 148 CLASIFICACION ART. 149 ZONIFICACIONES APLICABLES ART. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLAES CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART. 151 DIMENCIONES MINIMAS ART. 152 LOCALES EXISTENTES SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL ART. 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL ART. 157 PATIOS DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART. 158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE ART. 159 SERVICIOS DE SANITARIOS ART. 160 LETRINAS SANITARIAS ART. 161 CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACIÓN ART. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS ART. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES

ART. 164 ESCALERAS Y RAMPAS ART. 165 EDIFICACIONES DE RECREACIÓN ART. 166 TRANSPORTADORES MECÁNICOS CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIOS ART. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGOS ART. 168 DISPOSICIONES ART. 169 MITIGACION DE RIESGO ART. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO ART. 171 SIMULACROS DE INCENDIO CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFÓNICAS SECCION QUINTA REDES DE TELEVISIÓN POR CABLE TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERÍSTICAS DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 196 ALCANCE ART. 197 DISPOSICIONES GENERALES ART. 198 NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS ART. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE ART. 201 SEPARACION EN COLINDANCIA Y EDIFICIOS EN CONJUNTO ART. 202 FIJACION DE REQUERIMIENTOS EN FACHADAS ART. 203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBAN FIJARSE ART. 204 ALTERACION DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. 205 ESTADO LIMITE ART. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO ART. 207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA ART. 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO CAPITULO TERCERO ACCIONES ART. 209 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 210 CLASIFICACION DE ACCIONES ART. 211 FACTORES DE CARGA CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS CAPITULO SEXTO ANÁLISIS ART. 218 DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS ART. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO

287 BITACORA DE OBRA CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 303 RELLENOS CAPITULO QUINTO CIMBRAS. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO PRIMERO EJECUCIÓN DE OBRAS ART. 267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. 296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. 288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART. 242 MÉTODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART. 291 COSNTRUCCIONES PROVISIONALES ART. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS ART. 298 ADEMES ART. 236 PRESIONES INTERIORES ART. 275 PAGO DE DERECHOS CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 299 BOMBEO CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES ART. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN ART. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS ART. SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. 281 AUTORIZACION DE OPERACIÓN ART. 243 MATERIALES ART. 244 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART. 276 INSPECTORES ART. INSPECCION DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN Y USO DE OCUPACIÓN CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 266 NECESIDAD DE LICENCIA ART. 232 MÉTODO ESTATICO POR DISEÑO DE VIENTO ART. 270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA ART.238 EFECTOS DE VOLTEO. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PREOCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN RESOLUCIÓN A LAS SOLUCITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART. 295 EXCAVACIONES ART. 240 MATERIALES ART. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN ART. 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACIÓN DE LAS OBRAS TITULO DECIMO EJECUCIÓN DE OBRAS. 279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACIÓN ART. 268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART. 265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. 277 INSPECCION DE OBRAS ART. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. 269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA. 241 RESISTENCIA A COMPRESION DEL CONCRETO ART. 237 AREA EXPUESTA ART. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBILIDAD ART. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS ART. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO ART. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION ART. 248 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO TERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTACION ART. 286 PLANOS Y LICENCIAS PARA LAS OBRAS ART. 278 CONSTANCIA DE VISITA CAPITULO SÉPTIMO AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN AUTORIZACIÓN DE OCUPACIÓN ART. TORCION Y BIDIRECCIONALES ART. 271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRA ART. ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACIÓN EN OBRAS ART. 247 MATERIALES ART. 235 FACTORES DE PRESION ART. 246 METODO DE DISEÑO CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 304 CIMBRAS Y ANDAMIOS . 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ART. 245 MATERIALES ART. 274 RESOLUCION DE LAS SOLICITUDES DE LICENCIA ART. 301 PILOTES Y PILAS ART. 284 RESPONSABILIDAD ART.ART. 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA ART.

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRAS DE MEJORAMIENTO CAPITULO UNICO AMPLIACIONES TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION.327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA ART. 339 EJECUCION O CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART.ART. 315 MORTEROS ART. 322 MUROS ART. 365 OBJETO DE LA INSPECCION ART. 321 MAMPOSTERIAS ART. 324 PROCEDIMIENTOS DE COSNTRUCCION ART. 333 RECUBRIMIENTOS CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES ART. 305 CARGAS DE CIMBRAS ART. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMERO VISITAS DE INSPECCION ART. 335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS ART. 318 CONTROL ART. 337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART. . 366 FALTAS GRAVES AL PROYECTO APROBADO ART. 370 REGISTRO DE BITÁCORA ART. 313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES ART. 343 APLANADOS DE MORTERO ART. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION ART. 307 VERIFICACION PREVIAS AL COLADO ART. 323 MATERIALES ART. se hace imperativo establecer lineamientos con carácter obligatorio que norme el criterio del Sector Público y Privado en la ejecución de las obras de construcción. 334 MATERIALES ART. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS ART. 342 MATERIALES PÉTREOS ART. 347 OBLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA ART. 367 IDENTIFICACION ART. dentro de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. 306 MONTAJE DE CIMBRAS ART. 328 TRANSPORTE ART. en todas sus acepciones. 329 COLOCACION Y COMPACTACION ART.131 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART. HERRERIA Y CANCELERIA ART. 344 VENTANERIA. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS ART. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. 336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS ATORNILLADAS ART. 310 ELEVADORES PARA PERSONAS ART. Que la correcta ejecución material de las obras y edificaciones requieren de la intervención de profesionales y técnicos calificados. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO CAPITULO SÉPTIMO MORTEROS ART. 316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS ART. 348 PROCEDIMIENTOS PARA REALIZAR LAS PRUEBAS TITULO DECIMO PRIMERO USO. 312 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART. 308 ANDAMIOS ART. 340 GENERALIDADES ART. 320 COSNTRUCCION DE MUROS ART. 338 ESTRUCTURAS DE MADERA ART. 332 ACERO DE REFUERZO ART. 319 TOLERANCIAS CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART. 364 VIGILANCIA DE INSPECCION ART. 369 ACTA DE LA DILIGENCIA ART. 325 CONTROL CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRÁULICO SIMPLE Y REFORZADO ART. 345 VIDRIOS Y CRISTALES ART. SIMPLE Y REFORZADO ART. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN ART. 371 DE LAS INCONFORMIDADES CAPITULO SEGUNDO SANCIONES CAPITULO TERCERO RECURSOS ANEXO C O N S I D E R A N D O: Que por el valor Histórico y Arquitectónico que tiene la ciudad de Guanajuato y la necesidad que hay de preservarlo. 330 CURADO ART. 326 CONCRETO HIDRÁULICO.

c) Normas para el uso y el destino de predios. estatal.Que las disposiciones de este Reglamento son de orden publico e interes general y se apoyan en el Articulo 115. como: “La Dirección de Planeación”. la remodelación. Ayuntamiento hará cumplir las disposiciones del “Reglamento” a través de: “La Dirección de Protección”.. así como el mantenimiento de las obras públicas en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio reúnan las condiciones técnicas necesarias en materia de planificación. construcciones o estructuras. a las que deberán de sujetarse todas las obras relacionadas con: demoliciones. Fracción II.E. como “El Plan Municipal”. como: “El Reglamento”. mediante la regulación de las obras públicas así como las privadas para la conservación de la fisonomía y carácter de la Ciudad.C. ART. como: “La Ley de Protección”. así como en la vía pública que son: a) Normas para solicitar la autorización de las autoridades competentes para ejecutar cualquiera de las obras antes mencionadas. tanto de Ingeniería. “La Dirección de Obras Públicas” será la encargada de vigilar que todos los proyectos. uso. mantenimiento o uso que se lleve a cabo en la vía pública. remodelaciones. como: “La Dirección de Obras Publicas”. Que la U. . ART. restauraciones o adaptaciones en sus aspectos. incluyendo: la demolición. el titulo de Patrimonio Cultural de la Humanidad con fecha 9 de Diciembre de 1988. como: “La Comisión de Reformas”. a la Dirección Municipal de Protección y Vigilancia. así como de la Ley de Protección a la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. e) Normas para la instalación y uso de servicios en la vía pública. construcciones. al presente Reglamento de la Constitución para la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. Organismo de la O.. 6 AUTORIDADES Y ORGANISMOS FACULTADOS El H. 1 OBJETO Este reglamento es de orden y utilidad pública para los habitantes de la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio.S. como de Arquitectura. construcciones. remodelaciones. a la Comisión de Modificaciones. conforme al “Plan Director”. los destinos y las reservas de los predios públicos y privados. adaptaciones o reparaciones de los edificios existentes. al Plan Municipal de Desarrollo Urbano. ya sean públicas o privadas. la restauración o el cambio de uso que se lleve a cabo en un inmueble y sus instalaciones. d) Normas para preservar el aspecto y fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. ART. ART. “La Dirección de Planeación” será la encargada de vigilar la observancia del “Plan Director” que contempla entre otros aspectos: las limitaciones y modalidades que se impongan al uso y al destino del suelo. Ayuntamiento ha tenido a bien expedir el siguiente: Reglamento de Construcciones. publicada en el Diario Oficial del Gobierno del Estado de Guanajuato. municipal o particular. a la Ley de Protección de la Fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. cuidando que la ciudad no se lesione con las nuevas edificaciones. a la Dirección de Obras Publicas.O.N.U. 5 NORMAS Se contemplarán las siguientes normas. como: “El Consejo”. al Plan Parcial del Centro Histórico de la Ciudad de Guanajuato. ampliaciones. Que considerando lo anteriormente expuesto el H. ART. ART.N. las que tendrán las siguientes funciones: A) FUNCIONES: “La Dirección de Protección” será la encargada de vigilar la observancia de “La Ley de Protección”. ha otorgado a la Ciudad de Guanajuato y sus Reales de Minas. 2 ALCANCE DE REGLAMENTO Este reglamento rige para la ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. así mismo. como: “La Ley”. 4 GLOSARIO DE TÉRMINOS Para los fines de este Reglamento se designará: a la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Guanajuato. que se ejecuten en terrenos de propiedad: federal. publicado en el Diario Oficial de la Federación el día 28 de Julio de 1982. ampliaciones. III y V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. a la Dirección de Planeación de Desarrollo Urbano Municipal. “La Dirección de Planeación” y “La Dirección de Obras Publicas”. la adaptación. Adiciones o Reformas. la reparación. como: “La Dirección de Protección”. 3 DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO Quedarán sujetas a estas disposiciones: los usos. demoliciones. a la Comisión Consultiva para admisión y sanción de Directores Responsables de Obra. Así como cualquier obra de construcción. al consejo de Asesores que contempla a la propia Ley. así como la que traza urbana no se ve lesionada con las nuevas edificaciones y desarrollos urbanos. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. como: “El Plan Parcial”. como: “La Comisión Consultiva”. restauraciones. b) Normas para preservar la traza urbana de la ciudad de Guanajuato. como: “El Plan Director”. la construcción parcial o total de cualquier tipo de edificio. el día 29 de Abril de 1979 y el Decreto declarando Ciudad Monumental a la Capital del Estado. estos últimos en la modalidad descrita en el objeto de este reglamento. al Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Guanajuato.

n) Proponer al H: Ayuntamiento los estudios para mantener actualizados: “El Plan Director”. conservar o modificar las limitaciones respecto a los usos y los destinos del suelo densidades y bosques. 9 COMISIÓN DE MODIFICACIONES.3. 3ro. e) Conceder o negar la licencia para el uso de servicios públicos municipales. j) Ordenar y ejecutar demoliciones totales o parciales de edificios en los casos previstos por “El Reglamento” y “La Ley de Protección”. 7 DERECHOS DE TERCEROS Las licencias que expidan “L a Dirección de Planeación”. para las obras relacionadas con la construcción según el Art. con el objeto de establecer. q) Llevar un registro clasificado y un control de Directores Responsables de Obra y Corresponsables y de Técnicos Auxiliares. así como su implementación y está facultado para proponer: revisiones. ART. conforme a los lineamientos establecidos en el Art. “La Dirección de Protección” y “La Dirección de Obras Públicas”. d) Conceder o negar la autorización para afectar árboles parcial o totalmente a Dependencias Oficiales o a particulares. representados por sus autoridades. ART. Ayuntamiento vigilar el cumplimiento del “Reglamento”. dejan siempre a salvo los Derechos de Terceros. la ocupación o el cambio de uso de: una construcción. i) Dictar disposiciones en relación con edificios peligrosos y establecimientos malsanos o que causen molestias al interés público y al medio ambiente. “El Plan Municipal” y “El Plan Parcial”. estética o higiene. conforme a “La Ley de Protección”. un edificio. 11 del Capítulo . B) FACULTADES: a) Fijar las Normas Técnicas a que deberán sujetarse las construcciones y las instalaciones en predios públicos o privados. ordenadas por violaciones a: “El Reglamento” y que no se hagan en el plazo fijado. 8 MODIFICACIONES. b) Dictar las disposiciones especiales para proteger y vigilar la arquitectura de los edificios nuevos o existentes. o) Ordenar la suspensión temporal o definitiva de obras en ejecución o terminadas y su desalojo en los casos previstos por “La Ley”. las restauraciones o las adaptaciones que se efectúen en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. del que habla “La Ley de Protección” en su Art. de la que habla “El Reglamento” en el Artículo 10 de este Capítulo y un miembro del “Consejo de Asesores”. funcionalidad. modificaciones. a fin de conservar su: ambiente. en la zona urbana y en zonas de protección ecológica. las remodelaciones. Ayuntamiento integrará una comisión que estará formada por: los miembros de “La Comisión Consultiva”. h) Practicar inspecciones para conocer el uso y el destino que se haga de: un predio. l) Autorizar a negar de acuerdo con “El Reglamento”. unas instalaciones o unas construcciones. ñ) Imponer las sanciones correspondientes por violaciones al “Reglamento” conforme a los Reglamentos Municipales procedentes. los cuales quedaran sujetos al Reglamento del Cuerpo de Directores Responsables de Obra de Municipio. m) Calificar las cuotas que deberán pagarse por derechos de licencia y por el uso de servicios públicos. así como en la vía pública. ADICIONES O REFORMAS El H. en cargo a los propietarios. p) Utilizar la Fuerza Pública cuando sea necesario para hacer cumplir sus determinaciones. ADICIONES Y REFORMAS AL “REGLAMENTO” Es obligación de el H. g) Inspeccionar las construcciones o las instalaciones públicas o privadas que se ejecuten en la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. las densidades de población y construcción. fisonomía y carácter. su carácter y su altura. de acuerdo al “Reglamento”. conforme a la Ley de Ingresos Municipales. ya sean de propiedad pública o privada. a fin de satisfacer las condiciones de seguridad. c) Vigilar de acuerdo al “Plan Director” y a otras disposiciones legales aplicables. una estructura o una instalación. f) Conceder o negar licencias de acuerdo con las disposiciones del “Reglamento”. incluyendo los de la Ciudad de Guanajuato y los centros de población de su Municipio. para lo cual integrara una comisión. “La Ley de Protección” y “El Reglamento”. las obras de demolición u otras. las demoliciones. así como. los fines para los que se pueden autorizar el uso y el destino del suelo. estética e higiene.seguridad. en proceso o terminadas. Todos los miembros de esta Comisión deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. comodidad. estabilidad. para certificar la observancia de las licencias otorgadas y del “Reglamento”. ART.. las ampliaciones. Del Capítulo II. adiciones o reformas al “Reglamento”. del que habla “La Ley”. k) Ejecutar.

Un miembro del Colegio de Ingenieros Civiles A.. CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES. Ayuntamiento eligirá al representante propietario y al suplente.. y podrá ampliarse con representantes de Asociaciones de Profesionales y elementos representativos de las Fuerzas Vivas de la Ciudad de Guanajuato. CAPITULO PRIMERO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. que este registrado como Director Responsable de Obra. o de Ingeniero Arquitecto y Cédula de Registro del mismo en la Dirección de Profesiones. c) Las sesiones que lleve a cabo “La Comisión Consultiva” solo serán validas cuando asistan todos los miembros de la misma. Ayuntamiento solicitará. Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. Las sesiones ordinarias serán en los meses de diciembre y febrero. ART. en las obras para las que se otorgue su responsiva profesional... CORRESPONSABLES DE OBRA Y TÉCNICOS AUXILIARES: a) El H.. Ayuntamiento o propia. de Ingeniero Civil. a los Colegios respectivos. De la terna propuesta por el H. como Directores Responsables de Obra.I del Título II del “Reglamento” que tendrán a su cargo el estudio para proponer al H. Ayuntamiento para su ejecución. 11 DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Director Responsable de Obra es la persona física o moral. 3.Dictaminar sobre la admisión de los solicitantes habiendo cubierto los requisitos para este objetivo. Cuando se trate de personas morales. que así lo soliciten en los términos del “Reglamento”. Ayuntamiento designara una Comisión que se encargara de admitir y sancionar. con los atributos y obligaciones que marca “El Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. Ayuntamiento: modificaciones. El H. son responsables solidarios en los términos que para ello señalan las leyes de la materia. Técnicos. TITULO SEGUNDO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. . 2. cada tres años.Acreditar ser de Nacionalidad mexicana. 12 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Cuando se trate de personas físicas será necesario: presentar solicitud por suscrito y llenar los siguientes requisitos: 1. la responsiva deberá ser firmada por una persona física.. La calidad de Director Responsable de Obra se adquiere con el registro de la persona física o moral ante “La Comisión Consultiva”. Ayuntamiento. 3. adiciones o reformas al “Reglamento”. En todo caso tanto la persona física como la moral. se hará del conocimiento de el H. la construcción o la supervisión de obras a que se refiere “El Reglamento” y quien se hace responsable de su observancia.Acreditar ser miembro activo del Colegio respectivo de profesionistas de la Ciudad de Guanajuato. b) “La Comisión Consultiva” estará integrada por un representante de cada una de las siguientes Instituciones y Asociaciones: 1. La Comisión podrá convocarse a iniciativa de el H.Tener Título Profesional de Arquitecto. pudiendo realizarse sesiones extraordinarias a iniciativa de la “Dirección de Protección” y serán convocadas por el H.El Titular de “La Dirección de Protección”. Prácticos y Personas Morales..Dictaminar sobre las sanciones ha que se harán acreedores los Directores Responsables de Obra por violaciones a este “Reglamento”. cuando así lo juzguen necesario los Titulares de la Comisión..El dictamen a que se llegue la “Comisión Consultiva” en ambos casos.C. 2. una terna con los nombres de los candidatos a representarlos.C. Los candidatos nombrados por los Colegios deberán tener un mínimo de diez años en el ejercicio profesional. 3. ART. cuya actividad esté relacionada con: el proyecto.. 10 COMISIÓN CONSULTIVA PARA ADMISIÓN Y SANCIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA.Un miembro del Colegio de Arquitectos Guanajuatenses A. Cada Representante tendrá un suplente y deberán estar registrados como Directores Responsables de Obra. ART. d) Las atribuciones de la “Comisión Consultiva” serán: 1. a los Profesionales. que actúen como responsables. 2.

5.. ART. 2. este último vigilará en particular al primero de acuerdo a lo establecido por “El Reglamento”.Tome a su cargo la conservación o mantenimiento de un inmueble. estructural o de instalaciones. Restauración.De diez años en delante de ejercicio profesional.. 2. debiendo notificarse por escrito a “La Dirección de Protección” ART.La clasificación anterior solo será valida en la medida en que el Director Responsable de Obra. deberán acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. así como los cuestionarios correspondientes al examen de admisión.Los profesionistas que no reúnan los requisitos del mínimo de tiempo de residencia del que habla en inciso anterior..... conforme al siguiente criterio: 1..Acreditar ante “La Comisión Consultiva” su registro vigente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción. 8.De seis meses a cinco años once meses de ejercicio profesional.. Demolición. 3. 3.. Ampliación. 6. por lo menos con doce meses de anterioridad a la solicitud de inscripción al cuerpo de Directores Responsables de Obra. 2. 13. no pueda seguir realizando aquella obra para la cual haya obtenido Licencia y otorgado su responsiva. ya sean personas físicas o morales. ART. podrá designarse a un Director Responsable de Obra sustituto de que entre los registrados.Acreditar conocimiento del “Reglamento”. 4.Estar avecinado en el Municipio de Guanajuato. Remodelación o Adaptación.Cuando un Director Responsable de Obra.De seis años a nueve años once meses de ejercicio profesional. ART.. acredita ante “La Comisión Consultiva” un ejercicio profesional constante en el ámbito de la construcción y refrende su registro trianual de acuerdo al “Reglamento”. aquellos profesionales debidamente admitidos o acreditados.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que la persona moral cuenta con los servicios profesionales. 6.Pagar los derechos correspondientes a la Tesorería Municipal por el Registro y por el paquete constituido por “El Reglamento” y sus apéndices..Suscriba una solicitud de Licencia de Construcción. etc. 5.. Director Responsable de Obra “C”. 5.... de las Leyes y Leyes afines. por “La Comisión Consultiva” de acuerdo al “Reglamento”. B) Cuando se trate de personas morales será necesario presentar solicitud por escrito y llenar los siguientes requisitos: 1..4.. especialidades profesionales. por escrito. 16 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA A) Obligaciones: El Director Responsable de Obra será el único responsable de la buena ejecución de la obra y deberá: . rectificará o ratificará su clasificación con base en su Currículo Vitae actualizado.Podrán otorgar su responsiva como Directores responsables de Obra. 14 RESPONSIVA DE PROFESIONAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos de “El Reglamento” se entiende que un Director Responsable de Obra otorgará su responsiva profesional cuando: 1. ante “La Comisión Consultiva” para su admisión.13 CLASIFICACIÓN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Comisión Consultiva” procederá a clasificar a los Directores Responsables de Obra.Suscriba un estudio de carácter arquitectónico.Suscriba un dictamen de estabilidad o de seguridad de un inmueble. cuando menos de un Director Responsable de Obra debidamente registrado. 4. deberá contar con el apoyo profesional de un Director Responsable de Obra registrado. previa aceptación del propietario de la obra y del sustituto.. 9. los trabajos ejecutados hasta la fecha de su presentación. 2. 7.Dependiendo de la complejidad de la obra de “La Dirección de Protección” autorizará o rechazará la intervención del Director responsable de Obra que haya otorgado su responsiva profesional para dicha obra...“La Comisión Consultiva”.Acepte la responsabilidad de la ejecución de una obra. Director Responsable de Obra “A”. en revisiones trianuales del Registro del Cuerpo de Directores Responsables de Obra. por medio de un examen que presentará. 15 PROFESIONALES QUE PODRÁN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA 1.. Director Responsable de Obra “B”.Los Directores responsables de Obra “A” según la clasificación del Art.Presentar Currículo Vitae en el que se indique la fecha de examen profesional.

1. 18 TERMINO DE RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para los efectos del presente “Reglamento” la responsabilidad de carácter técnico y administrativo de los directores responsables de obra.“La Dirección de Protección” ordenará la suspensión de la obra cuando el Director Responsable de Obra no haya refrendado su condición como tal en los términos del presente “Reglamento”. suspensión....Manifestar su conformidad en otorgar una fianza. según sea el caso.Responderán solidariamente. suspensión o terminación de la obra se deberá levantar una acta asentando en detalle el avance de la obra hasta ese momento. 4. 17 del presente “Reglamento”. por el Director Responsable de Obra y/o por el Director Sustituto. 4. según sea el caso. En este caso previo aviso del Director Responsable de Obra a “La Dirección de Protección”.Cuando el Municipio autorice la ocupación de la obra. 6.Dirigir o vigilar la obra por sí o por medio de corresponsables de acuerdo al “Reglamento” y con el proyecto aprobado por “La Dirección de Protección”. 16.Colocar en un lugar visible de la obra. B) Derechos del Director Responsable de Obra. ART.. los Corresponsables y los Técnicos Auxiliares: podrán interponer el recurso de inconformidad en cuanto a las disposiciones y ordenamientos de la autoridad.. ejecución y vigilancia de obras o de etapas de ésta. Dicha fianza que se solicitará a juicio de “La Dirección de Protección” cuando las características de la obra así lo requiera. en tanto no se cumpla con lo dispuesto en el Art. con el objeto de asegurar la protección y carácter de la fisonomía de la Ciudad de Guanajuato. a juicio de “La Dirección de Protección” y según la complejidad y carácter de la obra. de su retiro. la cual será suscrita por una persona designada por “La Dirección de Protección”. en aquellas obras para las que haya dado su responsiva profesional terminarán: 1. .Cuando ocurra cambio. así como por el Propietario.El cambio de Director Responsable de Obra no exime al anterior en su responsabilidad por la parte de la obra que le haya correspondido dirigir. para cada obra cuyo proyecto haya sido autorizado. en el caso de proyecto. abandono temporal o retiro del Director Responsable de Obra.. 3. Todo cambio al proyecto autorizado deberá notificarse a “La Dirección de Protección” antes de llevarse a cabo. b) En los casos no contemplados en el inciso anterior su responsabilidad terminará como lo indique la Legislación Común. 5.“La Dirección de Protección cuando lo considere conveniente podrá solicitar que se demuestre que el Director Responsable de Obra.Deberán llevar. de los Corresponsables y Técnicos Auxiliares: Los Directores Responsables de Obra. 18 del presente “Reglamento”.. Las dimensiones del letrero serán aprobadas por “La Dirección de Protección”. con el Director Responsable de Obra. los Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares. terminará: a) En el caso de vicios ocultos de las obras de responsabilidad terminará en el lapso de un año a partir de su retiro o terminación de la obra en los términos del Art. esto no exime al Director Responsable de Obra de la responsabilidad de carácter civil o administrativo que pudiera derivarse de su intervención en la obra para la cual haya otorgado su responsiva profesional. 17 TERMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Las funciones del Director Responsable de Obra. por la parte de la misma en la que hayan intervenido. 3. cumple con las obligaciones mencionadas en este Art.Hacer que participen Corresponsables de Obra y Técnicos Auxiliares calificados en su especialidad.. equivalente a un 10 % del presupuesto estimado.-Responder de cualquier violación a las disposiciones del “Reglamento” y de las Licencias autorizadas. 2. el número del Licencia de la obra y la ubicación de la misma. presentando dicha inconformidad debidamente fundada y en un plazo no mayor de 30 días a la notificación y siguiendo los lineamientos del capítulo de recursos de este “Reglamento”. un letrero que contenga: el nombre y número del registro y el teléfono del Director Responsable de Obra.. especialmente en inmuebles de carácter relevante. 8. 2.. 7.. con el fin de garantizar el fiel cumplimiento de la Licencia otorgada por “La Dirección de Protección”. ART. cuya magnitud o complejidad así lo requieran. un Libro de Bitácora foliado bajo la estricta responsabilidad del Director Responsable de Obra y cuya pérdida o no actualización será motivo de una sanción para éste.

En casos extremos podrá ser cancelado el registro sin prejuicio de que el sancionado. c) Apertura de claros de un metro cuadrado como máximo.50 mts. las observaciones relevantes en cuanto a avance de obra. Con el mismo criterio deberán hacer uso de la Bitácora los Corresponsables de Obra y los Supervisores por parte del contratante en su caso. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o a las . con una superficie construida hasta 60 M² y claros no mayores de 4 mts. en construcciones hasta de dos niveles. Este servicio social podrá constar del proyecto. y asesoría en la construcción y podrá complementarse con el servicio social de los Colegios de Arquitectos y de Ingenieros Civiles de la Ciudad. ni se afecten miembros estructurales importantes. cuando deje de contar con los servicios profesionales de un Director Responsable de Obra debidamente registrado. así como. ART. c) Cuando haya reincidido en violaciones a este “Reglamento”. d) Tratándose de persona moral responsable de la obra. en proporción rectangular. nombre. ART. subsane las irregularidades en que se haya incurrido. siempre y cuando sean aplanadas y pintadas. número de registro y firma del Director Responsable de Obra.c) Dentro de lo establecido en los incisos a y b “La Dirección de Protección” podrá exigir el cumplimiento de las obligaciones derivadas de dicha responsabilidad. 23 REFRENDO DEL REGISTRO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredite conocimiento de las reformas.. a un Corresponsable de Obra. los procedimientos constructivos y materiales utilizados en la construcción. carácter y fisonomía del inmueble. 22 SERVICIOS SOCIAL DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA “La Dirección de Protección” establecerá un servicio social con el Cuerpo de Directores Responsables de Obra para auxiliar a la personas de escasos recursos económicos que lo soliciten para la construcción de su obra. no exime a los interesados de tramitar sus Licencias ante “La Dirección de Protección”. 2. a un Perito Corresponsable en cualquiera de los siguientes casos: a) Cuando haya obtenido su registro proporcionando datos falsos. así como incidentes y accidentes y sus observaciones e instrucciones. e) La suspensión se decretará por un mínimo de tres meses y un máximo de seis meses. nombre del propietario. con excepción de las bardas construidas de mampostería de piedra. adecuaciones. ART. siempre y cuando ambos no sean visibles y las primeras descarguen adecuadamente a un pozo negro o a una superficie de oxidación. d) Instalación de fosas sépticas o albañales en casas habitación. ART. 21 DE LA BITÁCORA La Bitácora deberá contener los siguientes datos: 1. y el segundo descargue a los colectores aprobados por la “La Dirección de Obras Públicas” ambos cumplan con lo establecido en el código sanitario. b) Construcción de bardas interiores y exteriores con altura máxima de 2.El Director Responsable de Obra deberá visitar la obra en todas las etapas del proceso de construcción anotando en la bitácora la fecha de su visita. 19 CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA “La Dirección de Protección” eximirá de la participación de un Director Responsable de Obra en la expedición de Licencias de Construcción en los siguientes casos: a) Arreglo o cambio de los techos de azotea o entrepisos cuando en la reparación se emplee el mismo tipo de construcción y siempre que el claro no sea mayor de 4 mts.. ya sean de obra negra o acabados. mismos datos del residente y corresponsables su los hubiera. ART. b) Cuando a juicio de “La Comisión Consultiva” no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su responsiva. o cuando dolosamente presente documentos falsificados o información equivocada en las solicitudes de Licencia o en sus anexos si los hay. 20 SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAS: “La Dirección de Protección” previa opinión de “La Comisión Consultiva” aplicará la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable de Obra. e) Edificación de un predio baldío de una vivienda unifamiliar mínima. f) El hecho de que en las circunstancias anteriores no se requiera de responsiva. limitada a dos niveles como máximo.Nombre de la obra y ubicación. la cual deberá contar con los servicios sanitarios indispensables.. si no afectan elementos estructurales importantes y en modificaciones parciales si no cambian totalmente el destino.

d) Vigilar que la construcción..Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que es miembro activo del Colegio de profesionales respectivo o agrupación afin. En todo caso. 199. además de las señaladas en el párrafo anterior: Ingeniero Mecánico. Ingeniero Mecánico Electricista o afines a las disciplinas. 26 SON OBLIGACIONES DE LOS CORRESPONSABLES I. asentándose en el libro de la bitácora. Tendrá especial cuidado en que la construcción de las instalaciones no afecte los elementos estructurales en forma diferente a los dispuesto en el proyecto. para lo cual deberá obtener el dictamen favorable de “La Comisión Consultiva”. tanto la persona física como la moral son responsables solidarios en los términos que para ello señale la Legislación Común. b) Verificar que para el proyecto de la cimentación y de la estructura se hayan realizado los estudios del suelo y de las construcciones colindantes con objeto de constatar que el proyecto cumple con las características de seguridad necesarias. la solicitud de Licencia cuando se trate de obras clasificadas de tipo A y B. 25 REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO CORRESPONSABLE DE OBRA 1.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” como mínimo 5 años en el ejercicio profesional de su especialidad y. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”.Cuando se trate personas físicas: A. Arquitecto. 2. C. Ingeniero Arquitecto. Ingeniero Civil... C. 27 de este “Reglamento” relativo a esta responsiva profesional. D. para Diseño Urbano y Arquitectónico: Arquitecto. diseño urbano y arquitectónico así como instalaciones según sea el caso..Cuando se trate de personas morales: A. Cuando se trate de personas morales que actúen como corresponsables. en los aspectos de las obras en que se otorgue su responsiva relativos a la seguridad estructural.. se apegue estrictamente al proyecto estructural y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificados y a las normas de calidad del proyecto.Del Corresponsable de Seguridad Estructural: a) Suscribir conjuntamente con el Director Responsable de Obra. Ingeniero Arquitecto. CAPITULO SEGUNDO “CORRESPONSABLES DE OBRA” ART. ART. para Instalaciones. Ingeniero Civil. previstos en el Art.. y Curriculum Vitae) de las siguientes especialidades: Para seguridad estructural.. 24 CORRESPONSABLES DE OBRA Corresponsable es la persona física o moral con los conocimientos técnicos adecuados para responder en forma solidaria con el Director Responsable de Obra.Que cuanta con los servicios profesionales de cuando menos un corresponsable en la especialidad correspondiente. B. durante el proceso de la obra.. c) Verificar que el proyecto cumpla con las características generales para seguridad estructural establecidas en el Capítulo II del Título Octavo de este “Reglamento”. y que su objeto social esta parcial o totalmente relacionado con las materias previstas en el Art.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” ser miembro de la Cámara respectiva.. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. B.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que posee Título y Cédula Profesional o documento que cumpla con esta finalidad (Título de Posgrado. debidamente registrado en los términos de este “Reglamento” y. Y presentará su Currículo Vitae actualizado. ART.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que conoce el presente “Reglamento” y sus normas técnicas y Leyes complementarias en lo relativo a los aspectos correspondientes a su especialidad. establecidas en el Título Octavo de este “Reglamento”. f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los .Leyes relacionadas con este. que pueda afectar la seguridad estructural de la misma.. Diploma.Acreditar ante “La Comisión Consultiva” que esta legalmente constituida. la responsiva deberá ser firmada por una persona física que este registrada como Director Responsable de Obra con los atributos y obligaciones que marca este “Reglamento” y que tenga poder bastante y suficiente para obligar a la persona moral. Ingeniero Municipal o Ingeniero Constructor Militar.

Los requerimientos de habitabilidad. adecuaciones. funcionamiento. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro.Del Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico: a) Suscribir. f) En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarlo a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos. Dicho examen será convocado a iniciativa de “La Dirección de Protección” presidido y sancionado por “La Comisión Consultiva”. f) Asumir la responsabilidad de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. destinos y reservas. e) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores responsables de Obra y Corresponsables. c) Vigilar que la construcción durante el proceso de la obra. 27 DEL REFRENDO DEL REGISTRO DEL CORRESPONSABLE DE OBRA Para obtener el refrendo trianual el interesado deberá presentar un examen en el que acredita conocimiento de las reformas. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad. b) Revisar el proyecto en los aspectos correspondientes a su especialidad verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones de este “Reglamento” y la Legislación vigente al respecto relativas a la seguridad contra incendios y funcionamiento de las instalaciones. enviando copia a la Comisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables.. III. conjuntamente con el Director Responsable de Obra. asentándose en el libro de la Bitácora. durante el proceso de la obra.. 24 de este “Reglamento”. el . asentándolo en el libro de bitácora. ART. higiene. verificando que hayan sido realizados los estudios y se hayan cumplido las disposiciones establecidas por la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados correspondan a lo especificado y a las normas de calidad del proyecto. d) Notificar al Director Responsable de Obra cualquier irregularidad durante el proceso de la obra. g) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento” relativas a su especialidad. En caso de no ser atendida esta notificación deberá comunicarla a “La Dirección de Protección” para que se proceda a la suspensión de los trabajos. que pueda afectar su ejecución. modificaciones o adiciones que haya sufrido el presente “Reglamento” o las Leyes relacionadas con esto. II. 28 TÉCNICOS AUXILIARES Para efectos de este “Reglamento” y su control en que no se requiera la intervención de un Director Responsable de Obra y que son los menores de 60 M² de construcción. relativas a su especialidad.trabajos enviando copia a la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y Corresponsables. Incluir en el letrero de la obra su nombre y número de registro. lineamientos del Plan Director correspondiente y las demás disposiciones relativas al diseño urbano y arquitectónico ya la preservación del Patrimonio Cultural. Incluir en el letrero de la obra su nombre y numero de registro. se apegue estrictamente al proyecto correspondiente a su especialidad y que tanto los procedimientos como los materiales empleados corresponden a los especificado y a las normas de calidad del proyecto. ART. comunicaciones prevención de emergencias e integración al contexto e imagen urbana contenidos en el Título Séptimo del presente “Reglamento”. conjuntamente con el Director Responsable de Obra. e) Responder de cualquier violación a las disposiciones de este “Reglamento”. d) Vigilar que la construcción. servicios acondicionamiento ambiental. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. 24 de este “Reglamento”. la solicitud de Licencia cuando se trate de las obras previstas en el Art. tratándose de edificios y conjuntos catalogados como monumentos o ubicados en zonas patrimoniales.Del Corresponsable de Instalaciones: a) Suscribir. Las disposiciones legales y reglamentarias en materia de preservación del patrimonio. que pueda afectar la ejecución del proyecto. c) Verificar que el proyecto cumpla con las disposiciones relativas a: “El Plan Director” respectivo a las declaratorias de usos.

contrato o afectación de un inmueble. transportada.Respetar solidariamente con el Director Responsable de Obra. ART. a través de “La Dirección de Planeación”. posesión. y si no exhibe las constancias. las Declaratorias correspondientes. 3.Firmar los planos del proyecto junto con el Director responsable de Obra. definirá en “El Plan Director” las áreas urbanizadas y de conservación ecológica. el corresponsable o el Técnico Auxiliar la Licencia de Construcción otorgada. instalación o parte de la misma será erigida.. uso o cualquier otra forma jurídica de tenencia de inmuebles. SU LICENCIA Y AUTORIZACIÓN CAPITULO PRIMERO ART. ART. ampliada.Los destinos. permisos o licencias correspondientes. en ausencia de registro del técnico auxiliar o de un técnico en la ejecución de la obra.. maestros albañiles. que determinaran las superficies que serán utilizadas para el crecimiento del área urbanizada. y a las disposiciones del presente “Reglamento”. el propietario será el responsable. II.Los usos que determinarán la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines particulares. 30 CONDICIONES GENERALES El Municipio. reservas y provisiones previstas en la Ley. que determinaran la utilización y aprovechamiento de áreas y predios para fines públicos. contratos o convenios relativos a la prioridad. previa comprobación de que las cláusulas relativas a su utilización cumplen con lo establecido en “El Plan Director”. TITULO TERCERO NORMAS GENERALES DE USO DE SUELO. Los Técnicos Auxiliares serán: Los sobresalientes de obra así como técnicos en construcción y similares.propietario deberá contar con los servicios de cuando menos de un Técnico Auxiliar registrado ante “La Dirección de Protección”. a su vez. modificada o rehabilitada si no cumple con las normalidades y restricciones de usos. 29 OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO 1. sólo podrán dar fé y extender escrituras públicas de los actos.-Las reservas territoriales. Los propietarios serán los responsables y el Técnico Auxiliar será el corresponsable en la ejecución de la obra para la que haya obtenido Licencia de Construcción. tampoco se podrá inscribir en el Registro Público de la Propiedad ningún acto. Los Notarios Públicos. el Corresponsables o el Técnico Auxiliar.En las zonas señaladas con usos y destinos permitidos.. En la misma situación de incumplimiento.En las zonas señaladas con usos y destinos condicionados las características de las construcciones deberán atender a los condicionamientos establecidos para los usos y destinos comprendidos en esa clasificación para cada zona. las características de las construcciones deberán ajustarse a los usos y destinos autorizados para cada zona.. Las áreas urbanizadas podrán dividirlas y clasificarlas en zonas. electricistas. pintores cuya capacidad este avalada cuando menos por 5 años de práctica. destinos. destinos y reservas establecidas en “El Plan Director” (Y los Planes Parciales en su caso). 31 USOS Y DESTINOS Las características de la construcciones en los predios ubicados en las zonas definidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” corresponderán a las modalidades de usos y destinos previstos para cada zona. y las disposiciones de este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. conforme a las siguientes alternativas: I. para casa zona: I. plomeros. permisos y licencias a que se refiere el mismo.. ... y a as disposiciones del presente “Reglamento”. las Declaratorias y las disposiciones del presente “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias y lo previsto por las Leyes de la materia. y de que se exhiban las constancias. Ningún predio o construcción podrá ser usado u ocupado y ninguna construcción. 2. II. de un Corresponsable o de un Técnico Auxiliar. III. con el fin de asignar o modificar en cada una de ellas las modalidades y restricciones de usos.Contar con los servicios de un Director Responsable de Obra. “El Plan Director” (y los “Planes Parciales” en su caso) y las Declaratorias correspondientes establecerán. al ejercer sus atribuciones en materia de regulación del Desarrollo Urbano. según sea el caso y la necesidad de la obra para que se solicite la Licencia de Construcción como lo marca este “Reglamento”.

32 PARÁMETROS DE INTENSIDAD DE USO Las construcciones sujetaran sus características a los parámetros de intensidad de uso o destino indicados en los mismos “Planes Directores” o “Planes Parciales” y sus Declaratorias. y sin tomar en cuenta niveles subterráneos. lV. II. en todos estos casos “la dirección de protección” recurrirá para su solución. ART. las construcciones no excederán las que resulten de aplicar las siguientes normas generales: Ningún punto por edificarse podrá rebasar la altura del punto más alto del contexto ñeque se encuentra. “La Dirección de Planeación” podrá autorizar construcciones con las siguientes características: Tamaño de Predios Construido Libre ___________________________________(max)____________(min)___ Predios hasta 500 M² 80. y la correspondencia entre ésta Topología y los usos o destinos de los predios la establece “El Plan Director”.0 % 20. al otorgar las constancias.0 % Mas de 500 hasta 2000 M² 77. guardar respecto a este la distancia que indique “El Plan director” respectivo. Las restricciones podrán ser las restricciones: I. “La Dirección de Planeación” establecerá en “El Plan director” las restricciones que juzgue necesarias para la construcción de los inmuebles ya sea por zonas o en predios específicos . 37 o bien. . en terrenos que sean resultado de fusión. Las construcciones no excederán las alturas máximas señaladas expresamente en determinadas zonas. No excederán el coeficiente de utilización del suelo (CUloS) indicando para cada zona en “El Plan director”. tanto públicos como privados.. 37. En las zonas en que “El Plan Director” no defina este parámetro. quedando los propietarios o poseedores de los inmuebles.Se respetara una distancia mínima entre los parámetros de las edificaciones y las colindancias hacia las que se están orientados en los casos que se indique “El Plan Director” respectivo.Los coeficientes máximos de ocupación y utilización señalados en las Fracciones II y III podrán verse reducidos como resultados de la aplicación de las restricciones a que se refiere al Art. incluyendo la planta baja . y las características que determine “El Plan Director” respectivo. con las siguientes modalidades: I. “La Dirección de Planeación”. II. y ara constar aquellas que resulten aplicables a las constancias .Las modalidades de notificación o fusión de predios se ajustaran a las disposiciones de la ley de fraccionamientos. expresando como factor o porcentaje de superficie total del predio que es posible construir en la totalidad de nivel medio de terreno. En las zonas en las que “El plan director” no defina estos parámetros.III. ni licencia de construcción . permisos o licencias de uso del suelo y de construcción que expida. Las autoridades no otorgaran constancia o permiso de uso de suelo. pero sin rebasar el factor.5 % 22. expresado como factor o porcentaje de la superficie total del predio que es posible construir en planta baja. permiso o licencias a que se refieren los Artículos 36. obligados a respetarlas.No excederán la Densidad de Ocupación establecida en “El Plan Director” para usos habitacionales o de trabajo expresada en numero de habitantes o familias por hectáreas o número de trabajadores por hectárea. “La dirección de planeación” podrá definirlo para cada predio. a “El consejo”.Los parámetros o paños de las construcciones hacia la calle deberán coincidir con el alineamiento a que se refiere el art. lV. será lo que indique la ley de fraccionamientos para el lote mínimo en nuevos desarrollos urbanos..No excederán el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) indicada para cada zona en “El Plan Director”.33 RESTRICCIONES GENERALES.. advertido sobre la posibilidad a que se refiere la Fracción lll del presente Artículo. ART. 148. III.. subdivisión o renotificación efectuada sin autorización.33. manzanas o predios de el “Plan Director”. Cuando esas alturas no señalen expresamente.Las decisiones mínimas de predios que “La dirección de Planeación “autoricen para que pueda para expedirse una constancia o permiso de uso de suelo y licencia de construcción. hará constar los parámetros de intensidad de uso que corresponda a cada predio.266 y 267 del presente “Reglamento”. dejando libre el resto del terreno.No se autorizaran construcciones cuya ubicación y uso o destino corresponda a zonas donde dichos usos o destinos se señalen como prohibidos.5 % Mas de 2000 hasta 5000 M² 75 % 25 % III. La correspondencia entre las características genéricas de los edificios se establece en la Topología de Construcciones a que se refiere el Art.

Las edificaciones de educación superior Instalaciones religiosas. tales como derrumbes. 36 LICENCIA DE USO DE SUELO. conflagraciones. y ara mención de aquellas que resulten aplicables en las constancias. pasos o desnivel inferior. “La Dirección de Planeación” exigirá el cumplimiento de las siguientes restricciones especiales. CAPITULO SEGUNDO LICENCIAS PERMISOS Y AUTORIZACIONES ART. deslizamientos. gasolinera. inundaciones. y otras obras de previa autorización especial de. almacenamiento y abasto. 34 RESTRICCIONES ESPECIALES. doctos de infractora primaria e instalaciones similares dentro de cuyos limites solo puedan realizarse excavaciones cimentaciones. Edificaciones de entrenamiento. demoliciones.Demoliciones e intervenciones en movimiento y zona de monumentos. previa autorización de institutos natural de Antropología e Historia y “La Dirección de Planeación” expedirá el permiso correspondiente previa consulta con el consejo de Asesores. la que señalara las obras de protección que sea necesario realizar para salvaguardar los servicios e instalaciones antes mencionados. en su tipo de deposito de gas liquido y combustible. prevenciones junto a ser vicios subterráneos: “La Dirección De Planeación” determinara las zonas de protección a lo largo de servicios subterráneos tales como viaductos. un local ex profeso. conjunto habitaciones. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como limite de altura el señalado en el inicio anterior. naturales y causados por el hombre. las tiendas de autoservicio y departamento de más de 10. La información podrá ser consultada libremente por los interesados. En monumentos y zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. las modalidades autorizadas. ART. III. ART. quienes la requiera para la elaboración de sus proyectos. fallas. todos los documentos y planos relativos a “El Plan Director” y sus Declaratorias: la zonificación de usos y destinos. responsable de obra y corresponsables a que se refiere el presente “Reglamento” . propietarios. Previa ala solicitud del propietario o poseedor para la expedición de la licencia de construcción a que se refiere el Art. Deportes y recreación. aquél deberá obtener de “La Dirección de Planeación” del estado y municipio en su caso: I-Licencia de uso de suelo cuando se trate de . construcciones obras e instalaciones de cualquier naturaleza. prohibidas y condicionadas de usos y sus destinos y parámetros de intensidad . artísticos e históricos ( o aquellos que hayan sido determinados por la legislación estatal o el Reglamentó Municipal en materia de conservación de patrimonio cultural solo podrán ejecutarse demoliciones. “La dirección de planeación” tendrá a disposición de los interesados.000m y Representaciones oficiales y embajadas.Cuando una edificación se encuentre ubicada en una esquina de dos calles de sección diferente. oficina de las de 10. “La dirección de Planeación”. Agencias funerarias. deposito de explosivos. explosivos y otras. ya sean porque estén contenidas en “El Plan Director” o “Planes Parciales” o porque resulten de las aplicación de las disposiciones jurídicas concurrentes. hasta una distancia equivalente a dos veces la sección de la calle angosta medida a partir de la esquina. 265 de este “Reglamento”. la altura máxima de la edificación frente ala calle angosta podrá ser la misma correspondiente ala calle mas ancha. y las restricciones generales o especiales aplicables a cada zona o predio. centros antirrábicos o de cuarentena. Hoteles y moteles de más de 100 cuartos. exceptuando canchas deportivas. naturales y causados por el hombre de riesgo. 35 INFORMACIÓN A INTERESADOS. centrales de abasto y rastros. En cada zona de determinaran las subzonas donde el riesgo menor permita cierto uso y construcciones bajo condiciones especificas de vulnerabilidad. permisos y licencias de uso desuelo y construcción que expida. . incluyendo anuncios. Los baños públicos Hospitales generales o de especialidades. l-zona de riesgo “la dirección de planeación” determinara las zonas sujetas a diversos agentes de riesgo.000 m2 y centro comerciales de más de 20 horas.

. Las edificaciones de educación superior de más de 20. exceptuando canchas deportivas. conjunto habitacionales de más de 250 viviendas. Estacionamientos de más de 250 cajones. II. abastos y rastros. II. así como los estudios de imagen urbana y de proyección de sombras. iluminación y asoleamiento de los edificios que la limitan. contando a partir del día siguiente a la recepción de la solicitud. depósitos de explosivos.Aeropuertos y helipuertos e instalaciones conexas o Industria de más de 20.Licencia delos usos de suelos no conocida en un plazo máximo de 21 días hábiles. mausoleos y crematorios. Estaciones de radio y televisión con auditorio y estudios cinematográficos. Las edificaciones ubicadas en zonas del matrimonió histórico. según la zonificación de los programas parciales de desarrollo urbano y protección ecológica. Industria pesada y mediana.000 m2 y representaciones oficiales y embajadas.A la solicitud de licencias de Uso de suelos deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización cortes y fachadas y el anteproyecto estructural. en ella se señalara las condiciones que. Los desarrollos urbanos a los que se haya autorizado incremento en la densidad habitacional o en la intensidad de uso habitacional. Almacenamiento y abasto de más de 10.a las soluciones de Licencias de uso del suelo deberán acompañarse el anteproyecto arquitectónico en el que se incluyan las plantas de distribución y de localización. como parte de los sistemas de estímulos y fomento a la vivienda de interés social. TITULO CUARTO VIA PUBLICA CAPITULO PRIMERO VIA PUBLICA Y OTROS BIENES DE USO COMUN ART. Terminales y estaciones de transporte de más de 20. y disposiciones expresas de “La Dirección de Protección” .000 m2 y centros comerciales de más de 30 has. de acuerdo con el programa se fije en materia de vialidad.Terminales y estaciones de transporte. reclusorios y reformatorios.000 m2 de terreno. artístico y arqueológico. estacionamientos áreas verdes. ART. La resolución de la solicitud de uso del suelo por las autoridades competentes quedará sujeto a los siguientes plazos: I. disposición de la autoridad administrativa se encuentran destinado al libro tránsito de conformidad con las leyes y reglamento de la materia. II. cortes y fachadas y el ante proyecto.000 m2 de terreno. si se otorga la licencia.. Se resolverá en plazo de 30 días hábiles. Edificaciones de entrenamiento de más de 250 concurrentes. armada y el ejercito. Oficinas de más de 20. Hospitales de más de 75 camas. Vía publica para todo espacio de uso común que. Deportes y recreación de más de 20. Hoteles y moteles de más de 200 cuartos. Estacionamiento de más de 500 cajones.000 m2 de terreno. 39 VIA PUBLICA. 38 PLAZOS DE OBTENCIÓN. dictadas por “la Dirección de Protección”. densidad de población y las demás que se consideren necesarias.. I. estructural.000 m2 en sus tipos de deposito de gas liquido y combustible. así como todo inmueble que de hecho se utilice para este fin. Tiendas de autoservicio y de departamentos de más de 20. Se deberá de tramitar licencia de uso del suelo en todos los usos condicionados para evitar posibles impactos negativos en la zona de su localización. Instalaciones para la fuerza aérea. 37 LICENCIAS DE USO DEL SUELO CON DICTAMEN APROBATORIO..000 m2 de terreno. Edificaciones de infraestructura. áreas de maniobras.Licencia de uso de suelo con dictamen aprobatorio en estos casos. así como los estudios de imagen urbana y proyección de sombras. O para . Cementerios.. centrales. El aprovechamiento de inmuebles que hayan sido ametría de resoluciones especificas de modificación a programas particulares. ART. Esta característica propia de la vía pública el servicio aereación. Instalaciones religiosas e más de 350 concurrentes. popular o arrendamiento o para la fusión de predios cuando proyecten edificaciones de cuatro fachadas.

Al otorgar el permiso “La Dirección de Obras Públicas” indicará el plazo para retirar o trasladar las obras o instalaciones a las que se han hecho referencia. 41 DERECHO DE LA VIA PUBLICA Las vías publicas son ileanienables e imprescriptibles y por lo tanto. o para alojar cualquier instalación de una obra publica o de un servicio publico. 47 AUTORIZACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS PARA LA VÍA PÚBLICA. 45 PERMISO O CONSECIONES EN LA VIA PÚBLICA. podrá dictar las medidas necesarias para remover los impedimentos o estorbos al uso público de los terrenos a que se refiere el presente artículo. artísticos e históricos o en aquellos que hayan sido determinados de preservación y patrimonio cultural por el plan director. o pretenda tener algún derecho exclusivo para su uso. y “La Dirección de Planeación”. . ART. se presumirá que tiene calidad tal. USADOS PARA ACCESOS A PREDIOS COLINDANTES. que así lo declare. 43 VIA PUBLICA PROCEDENTE DE FRACCIONAMIENTO Los inmuebles que en el plano oficial de un fraccionamiento aprobado por la dirección de planeación del estado. sin recabar. ningún derecho real posecesorio tales permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales en ningún caso podrán otorgarse con prejuicio de libres seguro y expedito tránsito o del exceso a los predios colindantes o de servicios públicos instalados. para cuyo efecto la dependencia correspondiente remitirá copias del plano a “La Dirección de Planeación”. que deberá rendir aquel que afirme que el terreno en cuestión es propiedad particular. Los permisos o concesiones que la autoridad competente otorga para aprovechar con determinados fines las vías públicas o cualquier otro bien de uso común o destinado a un servicio público. vistas. 44 PREVIO DE PROPIEDAD PRIVADA.dar acceso a los predios colindantes. 40 REGIMEN DE LAS VIAS PUBLICAS Las vías publicas y los demás bienes de uso común destinados a un servicio publico son bienes de dominio publico del Municipio. nadie podrá impedir o estorbar el uso público del terreno del que se trate. todo permiso que se expida para la ocupación o uso de la vía pública. en el fraccionamiento deberá quedar debidamente registrado en el registro público de la propiedad en los documentos que aprueban su autorización. aparezcan destinados a vías públicas. Los derechos de tránsito. La del Instituto Nacional y Antropología y Historia”. previamente a la autorización de “La Dirección De Protección. ART. salvo prueba plena en contrario. plazas. ART. ART. CAPITULO II USO DE LA VÍA PÚBLICA ART. Ningún terreno de propiedad y uso privado destinado a dar acceso a uno o varios predios. no crean sobre esto a favor del permisionario o concesionario. en la dirección de catastro de la secretaría de administración financiera del estado. ART. museo o biblioteca. ART. retornos. . ART. embargos. En los monumentos o zonas de monumentos a que se refiere la ley federal de monumentos y zonas arqueológicas. iluminación y aereación. usos. para su registro en el plan director del desarrollo municipal. ni con los que se usen para nomenclaturas de la vía pública. obras o instalaciones de cualquier naturaleza. 46 CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O DE PRESENTACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL. se regirán exclusivamente por las leyes y reglamentos administrativos. planos existentes en el archivo de “Dirección de planeación”. podrá ser designado con alguno de los nombres comunes de : calles. no podrán ejecutarse nuevas construcciones. para que se hagan los registros y cancelaciones respectivas. o con prejuicio en general de cualquiera de los fines a que estén destinados las vías públicas o bienes mencionados. acceso derramas y otros semejantes al destino de las vías públicas. Mientras que no se pronuncie sentencia ejecutoría. “ la dirección de obras públicas”. al uso común de algún servicio público se consideraran por ese solo hecho como vienes del dominio público del propio municipio. se entenderá condicionado por los artículos relativos a la vía pública del presente “Reglamento”. ni servidumbres en beneficios de una persona determinada en los términos del derecho común. aparezca como vía pública. “el plan rector. usufructos. a la dirección de catastro del estado. en el archivo general de la nación o en cualquier otro archivo. callejones. aceras u otros sinónimos. no podrán constituirse sobre ellas hipotecas. 42 PRESUNCION DE LAS VIAS PUBLICAS Todo terreno que en los planos de la ciudad de Guanajuato o centro de población del municipio.

53 OBRAS O INSTALACIONES EN LA VÍA PÚBLICA. 49 OBRAS SUSPENDIDAS. USO APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA. malos olores. Romper el pavimento o hacer cortes en las aceras o guarniciones de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas. Para otras actividades o fones que ocasionen molestias al vecindario tales como la producción de polvos humos. El municipio. 51 DAÑOS A LOS SERVICIOS PÚBLICOS. Los solicitantes estarán obligados a efectuar las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original o el pago de su importe cuando el municipio las realice. Para aquellos otros fines que el municipio considere contrarios al interés público. ART. Colocar postes y kioscos para fines de publicidad. Toda persona que ocupe con materiales de construcción obras o instalaciones la vía pública. Usar las vías públicas para establecer puestos comerciales de cualquier clase que sea. o usarlos con fines con nexos o alguna negociación. modificaciones o reparaciones en la vía pública. uso o aprovechamiento de las vías públicas o cuales quiera otros bienes de uso común destinados a un servicio público. Los propietarios de la obra cuya construcción sea suspendida por más de 30 días están obligados a limitar sus predios colindantes con la vía pública. ruidos y luces intensas. podrá suspenderse dicha concesión o permiso hasta que el daño sea reparado. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público o construcciones provisionales. instalar aparatos o botes de basura. ART. objeto o sustancia. ART. los baños que existan cuando el muro de fachada este construido. Para depósito de basura y otros desechos y. Los permisos o concesiones que el municipio otorgue para la ocupación. al otorgar la autorización para las obras anteriores. Si el daño se causa al hacerse uso de una concesión o un permiso de cualquier naturaleza que haya otorgado el municipio. 52 PERMISO O CONSECIONES PARA LA OCUPACIÓN. por el uso de vehículos objetos y sustancias. en forma tal que se impida el acceso a la construcción. señalara en cada caso las condiciones bajo las cuales se conceda. Construir instalaciones subterráneas. Tales permisos o concesiones. o por cualquier uso se produzca daños a cualquier servicio. la reparación inmediata de los daños será por cuenta del dueño de la obra. Clausurando de forma temporal y fácilmente inamovible. Para la ejecución de obras en la vía pública o en predio de propiedad privada o pública. que existan en una vía pública o algún oro inmueble de uso común o destinado al servicio público. vehículo. En los permisos que por causa que lo justifique “La Dirección de Obras Públicas” expida para la ocupación o uso de las vías públicas se indicará el . a través de la “Dirección de Obras Públicas”. de la siguiente manera: Por medio de una barda cuando falten los muros de fachada principal. 50 PROHIBICIÓN DE USO DE LA VÍA PÚBLICA No se autorizará a particulares el uso de la vía pública en los siguientes casos. Cuando por la ejecución de una obra. gases. Para aumentar el área de un predio o de una construcción tanto en forma aérea como subterránea. ART. no crean derecho real posesorio. temporales y en ningún caso podrá otorgarse con perjuicio de libre seguro y expedito tránsito o del acceso a los predios colindantes. serán siempre revocables. de los servicios públicos instalados en general de cuales quiera de los fines a que estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados. estará obligada a retirarlas o cambiarlas de lugar por su exclusiva cuenta cuando “La Dirección de Obras Públicas” lo requiera. así como rótulos de señales de transito y postes de instalaciones aéreas o cualquier otro objeto que entorpezca el libre tránsito de arroyos y aceras.Se requiere autorización expresa a través del municipio “Dirección de Obras Públicas” para: Realizar obras. deberán tomarse las precauciones necesarias para evitar daños o perjuicios a las personas o a los bienes privados o públicos. ART. Para conducir líquidos por su superficie. Efectuar labores de mantenimiento en las instalaciones áreas o subterráneas. obras o instalaciones pertenecientes al municipio. 48 PRECAUSIONES EN LA EJECUCIÓN DE OBRAS. en caso de daño procederá el afectado con forme derecho. ART.

Para ocupar la vía pública en cualquier aspecto de la construcción de una obra. de acuerdo con la ley respectiva y sus reglamentos. según se especifique en los articulo 60. 65.Las cortinas quitasol.. por no existir la prescripción de la vía publica ART.50 mts.. 64.no se permite el uso de marquesinas. Inmediatamente después de terminadas estas. se colocarán sobre estructuras desmontables. los escombros serán retirados. del presente reglamento. 61 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE LA OBRAS PUBLICAS O PRIVADAS. durante y al termino de la obra.. Cuando la carga tenga anchura menor de un metro. se requiere autorización de “obras públicas”.plazo para retirar o trasladar los materiales. . ART. De una línea de transmisión eléctrica. a partir de la fecha en que se inicie dichas obras. Los materiales destinados a obras para servicios públicos permanecerán en la vía pública solo el tiempo preciso pa5ra la ejecución de esas obras. se podrá regularizar su situación. 54 OCUPACIÓN USO O APROVECHAMIENTO DE LA VÍA PÚBLICA.los propietario de cortinas quita sol y toldos están obligados a conservarlos en buen estado y presentación decorosa. pudiendo sobresalir del lineamiento el ancho de la acera. 62. balcones. serán enrollables y plegadizas. voladizos y en general cualquier saliente.5 mts. ya sea pública o privada. así como remover cualquier obstáculo. la dirección general. debidamente protegida y que no se encuentre sobre área de circulación pública. cuidando que invariablemente quede expedito el tránsito de peatones auxiliándose con tapiales. las obras o las instalaciones que se han hecho referencia.60 metros siempre que ninguno de sus elementos este a menos de dos metros.cuando la banqueta tenga una anchura menor de metro cincuenta centímetros. podrán ejecutar de inmediato las obras de emergencia que se requieran pero. dejando a criterio de “La Dirección de Obras Públicas” el área que podrá ocuparse para estos fines. fijará las dimensiones y niveles permitidos para los balcones. 60 RETIRO DE LAS OBRAS DE LA VIA PUBLICA “La Dirección de Obras Públicas” dictará las medidas administrativas necesarias para mantener. las empresas de servicio publico. Cuando el municipio tengan necesidad de remover o retirar dichas obras. En caso de las que las instalaciones o construcciones se hayan ejecutado antes de la vigencia de este “Reglamento”. están obligadas a dar aviso y solicitar la autorización en un plazo de tres días. ART.25 metros quedará a juicio del consejo municipal de asesores la aceptación de una longitud mayor que justifique la protección armónica de la fachada. 4. deberá de manera que se evite la caída libre del agua o en forma del escurrimiento sobre la acera salvo en caso de plena justificación ante “ La Dirección de Obras Publicas” ART. 8. el costo del retiro Será a cargo de la empresa correspondiente. 7..Los toldos de protección frente a la entrada de los edificios. Obtener o recuperar la posesión de las vías publicas y de mas vienes de uso común o destinado a un servicio publico del municipio. “La Dirección de Protección” fijará las dimensiones del balcón: Las rejas del balcón podrán sobre salir del alineamiento hasta 1. 56 VOLADIZOS Y SALIENTES EN LA VÍA PÚBLICA Los voladizos salientes de una fachada que rebase el alineamiento invadiendo la vía pública quedarán sujetos a las siguientes disposiciones.. 57 DRENAJE PLUVIAL. 59 OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA En caso de fuerza mayor. pero la ocupación se considerará transitoria y deberá retirarse cuando lo ordenen “ La Dirección de Obras Publicas”. CAPITULO TERCERO MANIOBRAS EN LA VIA PUBLICA ART. Los techos. 61. ART. Los balcones abiertos. disminuido en . estará obligados a retirarlas. 63. ART.80 mts. Las hojas de las ventanas podrán abrirse al exterior siempre que ninguno de sus elementos este a una distancia menos de dos metros de una línea de transmisión eléctrica. podrán sobresalir de alineamiento hasta . 55 MATERIALES Y ESCOMBROS EN LA VÍA PÚBLICA Los materiales y los escombros podrán colocarse en la vía pública el tiempo mínimo necesario para las maniobras de introducción y extracción del predio. ART. los volados en entre piso para crear volumetría no podrán ser mayores de . 58 REGULARIZACIÓN El que invada la vía pública con construcciones o instalaciones aéreas o subterráneas. 5. 6. Cuando estén desplegadas no podrán sobresalir del alineamiento el ancho de la acera disminuido en . la que deberá ser debidamente protegida antes. no estará obligado a pagar la cantidad alguna y.

ART. a través de “La Dirección de Obras Públicas”. Cuando por razones de mantenimiento de las instalaciones aéreas se requiera de retiro de una parte o a la totalidad de volado de la vía pública o zona jardinales. Los propietarios de postes o instalaciones colocados en la vía pública están obligados a conservarlos en buenas condiciones de servicio y a retirarlos cuando dejen de cumplir su función ART. ART. se tratara las medidas de seguridad necesarias para evitar daños o perjuicios a las instalaciones a los trabajadores y a terceros. cuando la naturaleza de las obras así lo requiere el municipio. las alcayatas.40cmt. energía eléctrica. originando por obras públicas o privadas. ART. 64 RAMPAS DE BANQUETAS Las rampas en guarniciones en banquetas para la entrada a los vehículos a los predios no deberán entorpecer ni causar molestias a los peatones “La Dirección de Obras Públicas” podrá prohibirlas y ordenar el uso de rampas movibles. La rotura de pavimento o banquetas de la vía pública para la ejecución de obras públicas o privadas requerirá licencia previa de la “La Dirección de Obras Públicas”. 69 ALTURA DE RETENIDAS E IMPLEMENTOS. Siempre de que se ejecuten obras de cualquier clase en la vía pública o cerca de ella. podrán estacionarse momentáneamente en la via publica durante los horarios que fijen “La Dirección de Obras Publicas” y con arreglo de lo que disponga al efecto el reglamento de tránsito del estado. Cuando se localicen en las aceras. 63 SEÑALES PREVENTIVAS PARA OBRAS. la dependencia responsable de este mantenimiento deberá solicitar autorización a “La Dirección de Obras Publicas” para poder realizar esa labor. CAPITULO CUARTO INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Y AEREAS EN LA VIA PUBLICA. ART. en el caso contrario que el ancho de la acera no sea suficiente para alojar a una persona el poste se localizará inmediatamente después de guarnición en las vías públicas en que no existan las aceras. Los cables de retenidas y las ménsulas. ART.50 mts. alumbrado. y fijará en cada caso las condiciones bajo las cuales las conceda.Las obras públicas o privadas que de alguna manera obstruyan el libre tránsito de vehículos o de peatones por la vías públicas deberán ser programas para su ejecución dentro del horario de tránsito mínimo. y con señales luminosas claramente visibles durante la noche. Los escombros y las excavaciones y cualquier obstáculo para el tránsito en la vía pública. 62 CARGA Y DESGRAGA DE LOS MATERIALES Los vehículos que carguen o descarguen materiales para una obra. 66 PROTECCION. ART. con banderas y letreros durante el día. deberán localizarse a lo largo de las aceras o camellones. 70 IDENTIFICACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA Los postes y las instalaciones deberán ser identificados por sus propietarios con una señal que apruebe el municipio a través de “La Dirección de Protección”. así como cualquier otro apoyo de los que se usan para asenso a los poste o a las instalaciones deberán colocarse a no menos de 2. los servios públicos de teléfonos. 71 CONSERVACION DE POSTES E INSTALACIONES EN LA VIA PUBLICA. deberán estar por lo menos 0. Gas y cualquier otras. serán señaladas adecuadamente por los responsables de las obras. entre el borde la guarnición y el punto máximo del poste cuando el ancho de la acera lo permita. ART. semáforos. El municipio a través de “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar la construcción de instalaciones subterránea fuera de las zonas escritas en el párrafo anterior. 68 INSTALACIONES AEREAS Las instalaciones aéreas en la vía pública deberán estar sostenidas sobre postes colocado para ese efecto. el solicitante estará obligado a la decisión correspondiente o al pago de ésta. Del alineamiento oficial. ART. ART. ART. 65 RUTURA DE PAVIMENTO. 72 RETIRO O REUBICACIÓN DE POSTES O INTALACIONES . 67 INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Las instalaciones subterráneas. Dichos postes se localizarán dentro de la acera de una distancia mínima de 0. fijará en cada caso. los interesados solicitarán al municipio el trazo de guarnición.50mts de altura sobre el nivel de la cera. la profundidad mínima y máxima a la que deberán alojarse cada instalación por su localización en la realización con las demás instalaciones.

y señalando con base en ellos la medida de seguridad para la aprobación de “ La Dirección de Protección” y de “ La Dirección de Obras Públicas”. Estarán pintadas y tendrán leyendas de protección.. cuando menos.los tapiales de cualquier tipo serán retirados cuando cumplan su función. 77 PRECAUCIONES Durante el proceso de demolición se tomaran las precauciones necesarias para evitar que se causen daños o molestias a personas. podrá ser de los siguientes tipos y siempre serán provisionales. a la vía pública o a otros vienes. 73 CLASIFICACIÓN Los tapiales de acuerdo con la obra que se lleva a cabo. Si el acceso al predio se construye estando ya colocado el poste o la instalación.El municipio a través de “ La Dirección de Obras Públicas”. de tal manera de que sean efectivos para que la altura de caída y el impacto de los materiales de construcción o demolición.. deberá solicitarse a la dependencia correspondiente el traslado provisional a otro lugar cuando sea posible. pero los gastos en que se incurran serán por cuenta del propietario del predio.De barrera: cuando se ejecutan obras de pintura. se localizarán marquesinas que cubran suficientemente la zona interior de las obras. presentar la autorización previa del instituto nacional de antropología e historia. podrá ordenar el retiro o el cambio de lugar de postes o instalaciones por cuenta de sus propietarios por razones de seguridad o por que edifique la anchura de las aceras o se ejecute cualquier obra en la iba pública que lo requiera. limpieza o similares. estructuras o cualquier otro medio para protección de las construcciones colindantes a las de las propias obras de demolición..De marquesina: cundo los trabajos se ejecuten a más de 10mts. De altura. 3.. o relevantes a juicio de la “Dirección de Protección”.fijos en las obras: que se ejecuten en un predio o distancia menor de 10mts de la vía pública se localizará tapiales fijos que cubran todo el frente de la misma . Para los edificios catalogados. de las placas de nomenclatura o de los aparatos y accesorios de los servios públicos.. CAPITULO QUINTO TAPIALES ART. deberán estar pintados y no tener mas claros que los de las puertas las cuales se mantendrán serradas y .. concreto. 1. se localizarán barreras que se puedan remover al suspenderse al trabajo diario. estarán obligados a conservar los tapiales en buenas condiciones de función y aspecto. 2. ART. ART. 2. se deberá además.los rótulos o anuncios sobre los tapiales se sujetaran a las disposiciones del preselle “Reglamento”. una altura de dos metros cuarenta centímetros y una anchura libre de un metro veinte centímetros ART.los tapiales fijos serian de madera. mampostería. el propio municipio lo ejecutará a costa de dichos propietarios. deberán ser cambiados de un lugar por el propietario de los mismos. se tendrá cuidado de que estos elementos no causen daño o provoquen esfuerzos que puedan perjudicar s las construcciones o a la iba pública. En caso del que el tapial impida la visual al señalamiento. ART. 76 SOLICITUD DE DEMOLICIÓN Para la demolición total o parcial de cualquier inmueble deberá recabarse de “La Dirección de Protección” la solicitud correspondiente indicando las razones de dicha demolición y se acompañará la solicitud de un programa detallado. 4. se impida la entrada a un predio. tanto sobre la vía pública como sobre los predios colindantes. 78 PROTECCION . No se permitirá colocarse poste o instalaciones en las aceras cuando con ellos. Si no lo hiciera dentro del plazo que se les fije. armaduras.los tapiales de barrera se construirán de manera que no obstruyan o impidan la vista de las señales de tránsito. CAPITULO SEXTO DEMOLICIONES ART. en el que indicará el orden en que se demolerá el inmueble o elementos de el y los medios mecánicos que se emplearan para ello.. Si se emplean vigas. 75 CONSERVACION Los constructores y los demoledores de las obras. o de otros materiales que ofrezcan las mismas garantías de seguridad. 74 CARACTERISTICAS 1. 3.los tapiales de marquesina se colocaran a la altura necesaria. lamina.. sean absorbidos. 2. a construcciones vecinas.. Tendrán una altura mínima de dos metros cuarenta centímetros.los tapiales de paso cubierto tendrán. 1.

refiriéndolos a puntos que puedan conservarse fijo. 82 SEPARACION DE COLINDANCIAS Las construcciones nuevas deberán separarse de la colindancia con los predios vecinos. la separaciones deberán protegerse por medio de tapa puntas que impidan la penetración de agua. así como la situación del predio en relación con los colindantes. el ajuste no incremente ningún claro mas del uno por ciento. 2. ART. una distancia mínima de 1. 4.. d). 79 USO DE EXPLOSIVOS Se prohíbe el uso de explosivos para llevar a cavo demoliciones en la zona urbana. será el de conservar la originalidad de los nombres de calles y callejones de la ciudad de Guanajuato y centros de población de su municipio. basura y otros materiales.tres centímetros en construcciones de madera. señalará para cada periodo que tenga frente a la vía pública un solo número oficial..El criterio a seguir. no diferirán respecto a la posición considerando el material empleado en: a). 55. parques. queda condicionada a que la Secretaria de la Defensa Nacional en ejercicio de su atribuciones. igualmente a los diseños en forma y tipos de materiales . . podrán hacerse sin modificar los cálculos siempre que. Excepcionalmente..5cms. botas. 81 TRAZOS. 66. siempre que se tomen las medidas necesarias para evitar daños y cumplan con los permisos de las autoridades correspondientes. ART. ART.El número oficial deberá colocarse en parte visible de la entrada de cada periodo.Los anuncios restrictivos e indicativos de tránsito dentro de la ciudad se sujetarán . así como la rural.Ser claramente legible a una distancia mínima de 10 mts.dos centímetro en construcciones de mampostería y. jardines y plazas así como la denominación de periodos públicos y privados ubicados dentro de este.Se deberá de conservar el diseño en la forma y en tipo de materiales que se especificaron de acuerdo al plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”..la posición de los ejes de los elementos de la construcción..Los trabajadores deberán efectuar los trabajos de demolición usando el equipo de protección.que se especificarán en los diseños anexos al plano de zonificación de la ciudad que forma parte del presente “ Reglamento”. deberá de verificarse el trazo del alineamiento del predio con base en la constancia de alineamiento y uso del suelo y las medidas del resto del perímetro. c).83 NOMENCLATURA OFICIAL 1. 2... cascos. 2. 80 ELIMINACION DE ESCOMBRO Los materiales y escombros provenientes de una demolición que vayan hacer desenliados de la obra deberán ser retirados en la forma establecida en los artículos 46. Antes de iniciarse una construcción. 47. “La Dirección de Obras Públicas” podrá autorizar el empleo de explosivos en las demoliciones bajo la exclusiva responsabilidad del director responsable de la obra.. TITULO QUINTO NOMENCLATURA CAPITULO PRIMERO NOMENCLATURA NUMERO OFICIAL Y ALIMENTO ART. guantes. 49. ART. previa justificación de la necesidad de su uso..El municipio a través de “ La Dirección de Planeación “ y previa solicitud .50mts. b). CAPITULO SÉPTIMO TRAZOS Y COLINDANCIAS ART.dos milímetros en constructoras metálicas. En estos casos deberán modificarse los planos constructivos.-El municipio a través de “La Dirección de Planeación” establecerá la nomenclatura oficial para la denominación de las vías públicas. 53. la cual deberá de coincidir con los datos correspondientes del título de propiedad. 51.. 84 NUMERO OFICIAL 1.. 62. 1. ni lo disminuye mas del uno por ciento.un centímetro en construcciones de concreto.. 85 COLOCACIÓN DEL NÚMERO OFICIAL 1. ART.se trazarán después los ejes principales del proyecto. que corresponderá a la entrada del mismo. cundo de esta última existan construcciones de un radios menos de 0. redes o cualquier otro que sea necesario de a cuerdo con el tipo de demolición. otorgue el permiso correspondiente para adquisición y uso de explosivos con el fin indicado. 3. Si los datos que arroje el levantamiento del predio exigen un ajuste entre las distancias de los ejes consignados en los planos arquitectónicos. La autorización que “La dirección de Obras Públicas” otorgué en los casos a que se refiere este artículo. mascaras contra polvo caretas.

corresponde a “La Dirección de Protección” .Dicho cambio deberá notificarse en la dirección general de correos de La Secretaría de Comunicaciones y Transportes .calles. ART. 89 IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIÓN DE DOCUMENTOS EN VÍA PÚBLICA DE HECHO El municipio no estará obligado a expedir constancia de alineamiento . históricos .. 88 CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO 1. expedirá un documento que consigne el alineamiento oficial al que se refiere el art.número oficial . 83 podrá ser suministrado por el municipio a costas del propietario del periodo. quedando éste obligado a colocar el nuevo número en plazo que se le fije. anterior . nomenclatura de los mismos. 87 de este “ Reglamento”.Si las modificaciones ocurrieran después de concedida la licencia de construcción se ordenará la suspensión de los trabajos para que se revise el proyecto de construcción y se ajuste a las modalidades y limitaciones del alineamiento que se señale en la nueva constancia de alineamiento.El municipio a través de “La Dirección de Planeación” podrá ordenar el cambio del número oficial . 5. “ la Dirección de Planeación” conservará copia de constancia de alineamiento respectivo enviando una copia a la dirección de planificación y desarrollo urbano del gobierno del estado . TITULO SEXTO DEL CARÁCTER Y FISONOMIA DE LA CIUDAD DE GUANAJUATO CAPITULO PRIMERO DISPOSICIONES Y NORMAS GENERALES ART. . anuncios .Cualquier modificación al proyecto de construcción autorizado . custodia . ART.es la traza sobre el terreno que limita el periodo respectivo con la vía pública en usos o con la futura vía pública . 91 Se considerará de interés y de utilidad pública la investigación . ART. o . 2. para lo cual notificará al propietario . 1.. a La Secretaria de Administración Financiera del Gobierno del Estado. 6.sitios o parques . al Registro Público de la Propiedad Y a la Comisión Estatal Electoral para los registros y modificaciones correspondientes.. y la presentación de la solicitud de licencia de construcción se hubiera modificado el alineamiento en los términos del Art.. callejas. uso del suelo . 2. a “La Dirección de Planeación”..Si entre la expedición del alineamiento vigente al que se refiere el inciso anterior .En el expediente de cada periodo .ART... El número oficial con las especificaciones indicadas en el punto 3 del art. arcos y cuantos se relacione con la fisonomía e imagen de la ciudad y lugares aledaños. determinada en los planos y proyectos legalmente aprobados .. casa particulares.La constancia de alineamientos deberá una vigencia de 180 días naturales . 86 CAMBIO DE NÚMERO OFICIAL 1.“ La Dirección de Planeación”.jardines . plazas. 87 DE LOS ALINEAMIENTOS 1. restauración y operación de los monumentos artísticos . Normas internacionales anexo No. conservación .-El alineamiento oficial . mandado a hacer por este siempre y cuando se sujete ala especificaciones mencionadas.. negociaciones comerciales . previa solicitud del propietario . Licencia de construcción ni orden o autorización para instalación de servicios públicos para periodos con frente a la vía pública de hecho o aquellas que se presumen como tales . callejones. Así como las restricciones especificadas en cada zona o en las particulares de cada periodo que hayan sido establecidas por el propio plan y cuya autorización deberá expedirla “ la Dirección de Planeación”. si estas no se ajustan a la planificación oficial y cumplen con lo que se establece en este “ Reglamento”. en la que consigne el uso que pretenda dar al mismo. protección. contados a partir de la fecha de su expedición la cual podrá refrendarse siempre y cuando no se haya efectuado algún cambio por autorización al plan rector o plan parcial. 90 La preservación de la fisonomía de la ciudad de Guanajuato . con “ el consejo”.El uso propuesto en la solicitud de que habla el punto 1 deberá ser congruente con los usos y destinos del suelo contemplados en “ El plan Director”. 7. pudiendo conservar el anterior noventa días más. 8. fuentes públicas . preservación. 3. así como a la secretaria de administración financiera del gobierno del estado . ART. plazuelas.. para conocimiento de la dirección de catastro. lo anterior será función de “La Dirección de Planeación”.Gto. 4. deberá de someterse a consideración de “ la Dirección de Conservación” para su probación o rechazo.En dicho documento se asentará la zona a la que pertenezca el periodo para efectos de zonificación. a La Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado. el proyecto de construcción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos .

cambio de uso . que pretendan realizar obras de excavación . acotamiento de las calles y callejones y en general cualquier alteración al paisaje de la ciudad . artísticos.93 Para ejecutar cualesquier construcción se requiere de la autorización de “La Dirección de Protección”.94 Cuando las autoridades del estado y del municipio.ART. así como las particulares decidan conservar y restaurar los monumentos coloniales. ART. artísticos y casa típicas o coloniales deberán conservarlo o en su caso restaurarlos siendo en su caso conducente la ley federal de conservación de monumentos históricos. concesiones autorizaciones. 100 Los registros. sanitaria o hidráulica y de lavar y secar ropa deberá de colocarse de forma oculta que no deforme la belleza de la arquitectura . ART. andadores. lo aran siempre con el previo permiso y bajo la vigilancia de “La Dirección de Protección” y del INAH. y su reglamento de acuerdo al catalogo elaborado por el INAH. 99 En todo caso antes de realizar cualquier intervención se levantará un acta rigurosa y ampliamente documentada. ART 95 “La Dirección de Protección” proporcionara asesoría profesional en la conservación y restauración de los bienes inmuebles declarados y a monumentos y en los particulares de escasos recursos económicos.típico o colonial bajo pena de demolición de dicha construcción. ART. callejas. callejones. b) La línea visual que forma un ángulo mínimo de 30 grados con la línea horizontal a nivel de la carpeta de la vía mencionada. En ningún caso se permitirán hacer construcciones en los terrenos aledaños y ubicados en los niveles inferiores a los de la carretera escénica que circunda a esta capital y cuya altura exceda de: a) El nivel de la carpeta de la propia vía. a juicio de las autoridades responsables con el funcionamiento debido.5 (uno punto cinco) metros de ancho a lo largo del frente de cada lote siendo”la dirección de obras públicas “la autoridad competente para resolver en casos que presenten algún conflicto. lo anterior . reparación.cimentación . 96 “La Dirección de Protección” efectuara las obras de conservación y restauración en un bien inmueble considerando monumentos históricos. conductora de energía eléctrica. de alumbrado. artísticos. artísticos . calles. demolición. Las autoridades municipales y estatales negarán permiso para que se instalen o construyan tableros . que obstruyan o impidan la vista que de la carretera escénica se tiene de la ciudad. callejones. así mismo deberá tomarse en cuenta las siguientes consideraciones: Antecedentes históricos del edificio. históricos.”la Dirección de Obras Públicas” demolerá las obras que hayan sido construidas en contravención a este precepto.rótulos o cualquier otro similar con fines de publicidad o algún otro. ampliación.demolición o construcción . en la construcción o modificación de sus casas o bienes inmuebles. casas típicas o coloniales. telefónicas . de oficio o a petición de parte. colonial o de estilo típico. ya se trate de construcción nueva . históricos o casas típicas deberán conservarlas y en su caso restaurarlas. haciendo efectivo el importe de las obras. cuando el propietario habiendo sido requerido para ello . históricos. influencia al entorno. carteles o aditamentos exteriores que modifiquen el contexto urbano característico .92 Son monumentos coloniales . los incluidos en el catálogo de bienes innumerables del INAH y los que sean declarados como tales . restauración . b) Los propietarios de bienes inmuebles declarados monumentos coloniales. costo que cubrirá el propietario . d) No podrán hacerse construcciones que impidan la visibilidad de uno o más inmuebles considerados monumentos de valor artístico . a) Las calles. permisos. colocación de anuncios comerciales. Con base al estudio arqueológico e histórico del monumento. avisos. topografía de la ciudad y paisaje en general. aspectos fisonómicos . que puedan afectar las características de los mismos deberán apegarse a la misma disposición . Se aplicará esta limitante en una franja paralela a la carretera escénica de 30 metros de ancho medidos a partir del limite de la carpeta asfáltica y donde deberá construirse por parte del propietario una banqueta de 1. dictámenes periciales asesorías y demás servicios que proporciona “La Dirección de Protección” . salvo en aquellos periodos que por su características permiten la construcción sin obstruir la vista panorámica . Art. para preservar su finalidad turística.. pasos y vías en general. propaganda . uso del suelo . monumentos coloniales.históricos y edificios de interés típico de Guanajuato Gto. los determinados expresamente por este “Reglamento”. 98 Las instalaciones telegráficas. ART. de televisión. c) Los propietarios de bienes inmuebles colindantes a un monumento o casa típica o colonial . y vías en general. ART. 97 Los propietarios de bienes inmuebles declarados. no lo realice. ART. están amparados por esta misma disposición . modificación. de radio .

causará los derechos correspondientes y deberán de ser cubiertos por el propietario del inmueble. ART. 101 Ningún caso será permitido el desplazamiento de la totalidad o parte de un movimiento, si no por excepción en algunos casos que la conservación del mismo lo exija, o por razones ampliamente fundadas que demuestren que resulte de interés nacional o internacional el desplazamiento justificado. ART. 102 “La Dirección de Protección”, los gobiernos federal, estatal, municipal cuando realicen obras de realización o restauración, estarán obligados con cargos a las mismas a utilizar los servicios profesionales o restauradores, antropólogos , arquitectos, historiadores, ingenieros topógrafos y civiles , que asesoren o dirijan los trabajos materiales y de esta manera, protejan la fisonomía de la ciudad de Guanajuato y lugares aledaños. ART. 103 Cuando las anteriores actividades sean realizadas por algún organismo municipal los productos que se recauden por los conceptos anteriores y otros análogos , formaran parte de los fondos propios del municipio, los que serán destinados a la protección fisonomía de la ciudad. CAPITULO SEGUNDO ZONIFICACIÓN ART.104 Para efecto del presente “Reglamento” y considerando las características de tipología de los edificios, época de su desarrollo, estructura urbana y predenominancia en el paisaje urbano de la ciudad de Guanajuato, se establece la siguiente zonificación. ZONA I ; ZONA DE SALVAGUARDA O CENTRO HISTORICO ART. 105 Es aquella comprendida. PRIMERA ZONA AL NORTE: CALLEJÓN DE GRACERO CALLEJÓN SANTO NIÑO CALLEJÓN CINCO NULAS CALLE CALZADA DE GUADALUPE CALLE CALZADA BAÑOS RUSOS CALLEJÓN DE ALAMEDA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN PLAZA DE GALLOS PLAZA DE MEXÍA MORA CALLEJÓN DE PERROS MUERTO AL SUR: CALLEJÓN CONTRAPRESA DE GAVIRA CALLEJÓN DE PEÑITAS

CALLEJÓN DE SAN CRISTÓBAL CALLEJÓN DE VENADO CALLEJÓN DE LA MULA CALLEJÓN DE ANTIGUA DE GALLOS CALLEJÓN DE SAN CAYETANO CALLEJÓN DE LA CONSTANCIA TEATRO JUÁREZ CASA DE MONEDA CALLEJÓN DEL CALVARIO CALLEJÓN DE DOLORES CALLEJÓN DEL POTRERO TEMPLO DE SAN FRANCISCO CALLEJÓN DE CASA SANTA AL ESTE: CALLEJÓN DE TANGANITOS CALLEJÓN DE SENTINELA CALLEJÓN DE TEMESCUITATE CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DE PEÑARAND CALLE DE VELAUSARAN CLLE PASE MADERO CALLEJÓN DEL ESPINAZO CALLEJÓN DEL JUEGO DE PELOTA AL OESTE: CALLE DEL TERREMOTO CALLE VEINTE DE SEPTIEMBRE ALHÓNDIGA DE GRANADITAS EXPLANADA ALONFIGA DE GRANADITAS CALLE CINCO DE MAYO EXACIENDA DE FLORES AVENIDA JUARES CALLE DE PARDO CALLEJON DE PARDO CERRADA DE FLORES CALÑLEJON DE LA ESCONDIDA CALLEJÓN DEL GARANBULLO CALLEJÓN DE CUATRO VIENTOS CALLEJÓN DEL RESBALÓN ZONA II: ZONA DE CONTEXTO ENVOLVENTE DEL CENTRO HISTORICO.

ART. 106 es aquella que. AL NORTE: HACIENDA DE ESCALERA SUBIDA AL MONTE DE SN NICOLAS CALLE PASTITA CALLEJÓN DE QUINTERIO RAMPA DE SIRENA CALLEJÓN DEL MOGOTE CALLEJÓN DE LAS MULAS CALLEJÓN DE LAS HOJAS LADERA DE HUIJAS CALLEJÓN DE CAÑADITA DE VAZQUES CALLEJÓN DEL CHAN CALLEJÓN DEL GUSANO CALLEJÓN DEL TEMEZCUITATE CALLEJÓN DE CIUDADELA CALLEJÓN DEL EJIDO TRASVERSAL DE MASAGUA CALLEJÓN DE AVE MARIA CALLEJÓN DEL BUEN BIAJE CALLEJÓN DE LA GUACAMALLA CALLE ALAMEDA CALLEJO DE MASAGUA PLAZA DE MASAGUAS CALLEJON DE SEPULTURA CALLEJÓN DE CALICANTO ARROYO DE SN JUAN CALLEJÓN DE BUQUERO CALEJON DE LUNA DE ENERO CALLEJÓN DEL PEÑASCO CALLEJÓN DE HOSPITALES CALLEJÓN DEL CERRO DEL CUARTO CALLEJÓN DE QUEBRADITA CALLEJÓN DE CINCO SEÑORES CALLEJÓN DEL GRASERO CALLEJÓN DEL CHILITO CALLEJÓN DE SN CLEMENTE RIO DE DURAN CALLEJÓN DEL MUSICO

ASIENDA DE DURAN BARRIO NUEVO PLADERA DE SN LUISITO SN LUISITO CARRETERA PANORAMICA BARRIO DE LA GUALDRA DIVINO PRESO CALLEJÓN DE SN JUAQUIN ALLEJON DE SN ANTONIO CALLEJÓN DE LA MORA CALLEJÓN DE LA VENADITA CALLEJÓN DE SN JAVIER CALLEJÓN DE CRUZ VERDE. AL SUR: CALLEJÓN DE PEÑA GRANDE CALLEJÓN DE AGUA FUETE CALLEJÓN DEL ESPINAZO PRIVADA DEL JUEGO DE PELOTA BAJADA DEL TECOLOTE CERRO DE SN MIGUEL CALLEJÓN DE SEBASTOPOL CALLEJÓN DE PUESTA CHINA CALLEJÓN DE GUADALUPE CALLEJÓN DE SN MIGUEL CARRETERA PANORÁMICA CALLEJÓN DE CONSOLADERO CALLEJÓN DE SN CALLEJANO CALLEJÓN DE RAMILLETE CALLEJÓN DE LIBERTAD CALLE ASHLAND AL ESTE: CALLE PASTITA CALLEJÓN DE MONTENEGRO CALLEJÓN DE PUERTA FALSA PLADERA DE SN JERÓNIMO CALLEJÓN DEL ORATORIO SUBIDA DEL MOLINO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE SN ANTONIO

CALLE MARQUES DE RRALLAS CALLE CONDE DE VALENCIANA CALLEJÓN DEL INFIERNO CALLEJÓN DE SN JUAN DE DIOS CALLEJÓN DEL SAUSIDIO PASEO DE LA PRESA CALLEJÓN DE ZARAGOZA CALLEJÓN DE HOJASECA AL OESTE: CALLE SN JAVIER CALLE DEL MINERO CALLE DE SN MATIAS ARROYO DE SN MATIAS CALLEJÓN DEL SANGARRO CAÑADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL FRESCO SEGUNDA DE GAVILANES BAJADA DE GAVILANES CALLEJÓN DEL BARRIO ALTO TRASVERSAL DEL CARRIZO CALLE DEL CARRIZO TRANSVERSAL DE LA CONCHA CALLEJÓN DE LA CONCHA CALLEJÓN DE MARAVILLAS CAMNINO MINERO SUBIDA DE TEPETAPA CLAZADA DEL PANTEÓN TRANSVERSAL DEL PANTEÓN PANTEÓN CALLEJÓN DE RIVERA CALLEJÓN DE LA ABUELITA CALLE TEPETAPA PATIO DEL F.F.C.C. BANQUETA ALTA CALLE MIGUEL HIDALGO PLAZA MIGUEL HIDALGO CALLEJÓN DE LA LIBERTAD CALLEJÓN DE ATARGEA

POBLADOS MINEROS: (A).- MELLADO: AL NORTE : CALLE DE ANIMA PLAZA DE MELLADO SUBIDA DEL MELLADO AL SUR: CARRETERA PANORAMICA AL ESTE: CARRETERA PANORAMICA AL OESTE: SUBIDA DE MELLADO CAMINO A CATA. (B) CATA: AL NORTE: JALES DE CATA AL SUR : CARRETERA PANORAMICA CAMINO A CATA AL ESTE : CARRETERA PANORAMICA CALLEJÓN DE VOCAMINA AL OESTE: COOPERATIVA SANTA FE DE GUANAJUATO (C) VALENCIANA: AL NORTE: CALLEJÓN DE SAN RAMON CALLE LOS BARREROS CALLEJÓN DE JALISCO. AL SUR : LA COCHERA TIRO TEPEYAC LAS TRINCHERAS CAMINO A SAN ANTONIO AL ESTE: PESCADITOS AL OESTE TIRO GENERAL DE VALENCIANA. D) MARFIL: AL NORTE: PLAZA DE MARFIL CALLE LAS PALOMAS BARRIO DE LAS PALOMAS PRESA DEL CAMARON CALLE REAL. CALLE FLOR DE UN DIA CALLEJ0N DE SAN IGNACIO BARRIO DE TENERIAS AL SUR: EX-HACIENDA DE PANUCO RIO GUANAJUATO

acorde con los planes de desarrollo urbano para la ciudad y que se encuentran todas ellas dentro del polígono que define el Límite del Centro de Población legalmente aprobado.. 108 Corresponde a las áreas que han sido clasificadas como Reservas Territoriales para el crecimiento de la población. EDIFICIOS: A).ZONA DE PAISAJES O CRECIMIENTO DEL ENTORNO URBANO ART. sean concurrentes para la consecución del objeto de este “Reglamento”. AL ESTE: EL MINERAL CERRO DEL CUARTO CAMINO MINA DE LA APARECIDA ARROYO PILETAS CAMINO DE MULAS CARRETERA PANORAMICA SUBIDA AL MONTE DE SAN NICOLAS FRACCIONAMIENTO PEÑOLERA COLONIA DE LOS ARQUITECTOS BALCONES DE GUANAJUATO CERRO DE LA BOLITA PRESA DE LA OLLA AL OESTE: CAMINO MINERO COLONIA DEL ENCINO CAMINO ALDANA CERRO DE ALDANA COLONIA LOS PINITOS FRACCIONAMIENTO PRESA DE LOS SANTOS LAS BATEAS BARRIO MARFIL EL BAJO CARRETERA A SILAO RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPITA CARRETERA A JUVENTINO ROSAS LA MINITA MARFIL EL ALTO FRACCIONAMIENTO EL CERRITO CENTRO DE CONVENCION COLONIA NORIA ALTA BARRIO DE ROCHA HOYOS COLORADOS. .. 109 COORDINACION INSTITUCIONAL Para la aplicación del presente “Reglamento” y para la protección de la fisonomía de la Ciudad y conservación de sus bienes y valores. ZONA III.. la coordinación general. ART..HACIENDA DE SAN JUAN RIO GUANAJUATO BARRIO DE JALAPA CALLE REAL. se establece la necesaria coordinación institucional a fin de que en el ejercicio de sus facultades y atribuciones. VER PLANO ANEXO ZONA IV. AL SUR: FRACCIONAMIENTO LOMAS DE ZARAGOZA SAUCILLO ISSSTE LOMA DE LAS CARRERAS CONJUNTO ADMINISTRATIVO POZUELOS LOMA DE POZUELOS COLONIA MUNICIPIO LIBRE.“ DE DOLORES DE BARRERA C).“ DE SAN ANTONIO. históricos.. artísticos y culturales. 107 Por sus características es aquella que AL NORTE: JALES DE CATA MINERAL DE MELLADO BARRIO DE SAN LUISITO MINERAL DE CATA BARRIO DE LA GUALDRA BARRIO DE SAN JAVIER LOS FILTROS MINERAL DE VALENCIANA FRACCIONAMIENTO SAN JAVIER “ LA VANADA ESCUELA TECNICA.EX-HACIENDA SAN GABRIEL DE BARRERA B).ZONA DE EXPANSIÒN O CRECIMIENTO URBANO ART. correspondiendo en todo caso. inmuebles. a la autoridad municipal. de las acciones a realizar.

Ley de Fraccionamientos del Estado. como lo dispone el artículo 109. 113 Las intervenciones de los ciudadanos se apoyarán a través de las autoridades municipales y de conformidad a lo dispuesto por el presente “Reglamento”. 115 En las zonas restantes (II a IV) la intervención de las autoridades y organizo facultados por la Ley. plazas. Estarán sujetas a la autorización escrita de la “Dirección de protección” y su modificación se aceptará siempre y no altere la estructura urbana de la zona de ubicación y no afecte el aspecto formal del paisaje. reglamento o decreto gubernativo específico. respetando en todo caso la lotificación que originó su ubicación y en lo posible rescatarle. 110 Para las intervenciones del gobierno federal. 117 TRAZA Y LOTIFICACIÓN ZONA I Se deberá de conservar y salvaguardar la traza y lotificación. 116 Se considerarán aspectos urbanísticos a aquellos elementos de la ciudad que conforman su imagen y son de dominio común. 114 En la zona de salvaguarda o centro histórico y de acuerdo a la legislación vigente. ART. Ley Federal de Conservación del Patrimonio. ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior. tipos. 112 Para las intervenciones del gobierno Municipal se atenderá a lo dispuesto por las leyes y reglamentos federales y estatales ante las autoridades facultadas y de acuerdo a la esfera de su competencia. ART. concurrirán a las autoridades y órganos facultados en la materia. se tendrá como conducto las delegaciones acreditadas en el Estado. ZONA IV Podrán realizarse proyectos de todo tipo de traza y lotificación siempre que para eso se ajusten a las disposiciones relativas a las leyes de Fraccionamiento y de Desarrollo Urbano. 111 Para las intervenciones del gobierno del estado tendrá como conducto la SDUOP. proporción escala y dimensiones predominantes. para el caso de modificación. por lo que para fines de conservación. ART. callejones. calles. Tales como: Ley de Desarrollo Urbano del Estado. ZONA III Quedarán LIMITADAS a pequeñas variaciones que tal forma que resulte poco notorio el efecto al paisaje y entorno del sitio de ubicación. de la SEDUE y del INAH. para las tramitaciones necesarias. Declaratoria de zona de monumentos. adecuación. por lo que toda intervención de inmueble o sitio ubicado en esta zona. ZONA II Las construcciones ubicadas en esta zona quedan RESTRINGIDAS. . así como a la ley de conservación a la fisonomía de la ciudad y al presente “Reglamento”. se deberán de sujetar a lo dispuesto por el presente “Reglamento” de acuerdo a lo siguiente: ART. restauración.ART. a guardar relación con las características. CAPITULO TERCERO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS URBANISTICOS ART. monumentos u obras de ornato. del uso del inmueble y en particular de la zona de su ubicación y su probable uso a futuro. ya que en esta zona no se altera la estructura urbana tradicional de la ciudad. INAH Ley de Protección de la Fisonomía de Guanajuato.118 IMAGEN URBANA Y CONTEXTO ZONA I Solo se podrán ejecutar acciones tendientes a CONSERVAR las características propias del lugar de ubicación del inmueble o sitio. quedará totalmente restringida y sólo podrán realizar obras para CONSERVAR los inmuebles ubicados dentro de esta zona. así como las de los inmuebles que forman parte del contexto. ART. ART. Para rehabilitar un inmueble: deberá obtenerse permiso especial si se pretende cambiar su uso original. debiendo respetar la posibilidad de visuales panorámicas. debiendo presentar un estudio basado en antecedentes históricos. ART. no serán permitidas y todo permiso otorgado en contrario a lo dispuesto en el presente “Reglamento”. Las intervenciones que impliquen la demolición parcial o total de inmuebles. apegándose a las densidades de construcciones aprobadas. ZONA III De igual manera las construcciones de esta zona quedarán CONDICIONADAS. será nulo de pleno derecho. ZONA II Las intervenciones a inmuebles o sitios comprendidos en esta zona quedarán RESTRINGIDAS a guardar una relación acorde con el entorno de su ubicación. o desarrollo de nuevas zonas. Plan Director de Desarrollo Urbano.

o de manera que no se aprecien en la fisonomía del paisaje o del inmueble. mejoramiento y modernización. en la que se deberá de considerar la protección de la ciudad como premisa de fundamentación para su otorgamiento. su diseño y construcción deberá obedecer a un ESPECIAL tratamiento y serán sujetos de reposición. previa sujeción a la normatividad en la materia. materiales y procedimientos constructivos manifiestos. callejones y plazuelas. plazas y sitios públicos. ZONA IV Queda permitido el uso de todo tipo de mobiliario urbano. de toda obra que en ella se realice. ZONA II Las construcciones quedan sujetas a CONSERVAR las proporcionas y dimensiones predominantes. pudiendo utilizar los modelos estándar. 122 NOMENCLATURA ZONA I La identificación de calles. ART. alteren o deterioren la fisonomía de la ciudad. en tanto cumplan las normas aplicables en su planeación. ART: 120 MOBILIARIO URBANO ZONA I Por razones de conservación y protección a las características del aspecto urbano. por lo que no se podrá tener en ningún caso. ZONA IV Quedan libres de condición especial en esta zona para su desarrollo moderno y acorde a su época. ZONA III Podrán ser de tipo ESTÁNDAR ajustándose a lo dispuesto por las normas y reglamentos en la materia. quedan sujetas a una estrecha conservación y mantenimiento para salvaguardar su existencia. avisos y letreros que se requieran. 121 INSTALACIONES Y SERVICIOS PUBLICOS ZONA I A fin de mantener la prestación de los servicios urbanos y de atención al público. con la previa autorización de “La dirección de protección”. procurando en lo posible una integración al paisaje natural. conservando su función y operatividad. un desnivel mayor de un entrepiso entre construcciones colindantes. callejones. ZONA II Toda la infraestructura y servicios urbanos deberá constituirse en forma OCULTA. mejoras o nueva creación. todo mobiliario que se ubique en la vía pública o de frente a ella será diseñado y realizado de manera ESPECIAL debiendo contar con ello con la autorización municipal. su diseño y construcción será de forma especial tratando en todo lo posible de conservar los estilos y prototipos propios de la ciudad. ZONA II Para esta zona se podrá ADAPTAR el mobiliario disponible a las características predominantes del mismo en dicha zona de ubicación. considerando los ejemplos que aún perduran en su zona urbana tradicional y siguiendo en todo caso la aplicación de proporciones. ZONA III .ZONA IV Para esta zona. por lo menos en las condiciones en que actualmente se encuentran y en los casos de reposición. ZONA IV Esta zona por su ubicación queda exenta de condición. motivo de intervención. adaptándose a las condiciones de calles. ART. conservando su armonía. permaneciendo ocultas las que se resolvieron de esa manera y deberán de ocultarse las que aún permanezcan visibles. ZONA II Se deberá de repetir el tipo EXISTENTE en la construcción o colocación de numeración y nomenclatura. 119 PAISAJE Y VOLUMETRIA ZONA I A fin de cuidar y CONSERVAR el paisaje en que se encuentra inserto el inmueble o sitio por afectar se deberá de CONSERVAR la volumetría existente y en su caso se podrán sustituir en igualdad de condiciones para no alterar el paisaje. así como la señalización de todo tipo. ART. ZONA III La volumetría de las construcciones en esta zona quedará CONDICIONADA a previo análisis para su aprobación ajustándose a lo dispuesto en el párrafo anterior y a las densidades de construcción aprobadas.. las construcciones quedan libres de selección de diseño y construcción. cuidando su operatividad y función. ZONA III En esta zona se considera INDIFERENTE el tipo y modelo del mobiliario urbano.

su declaratoria de patrimonio cultural y por su estado de conservación. siempre que se conserven. utilicen o REPITAN los elementos de diseño y construcción que predominen en el área de ubicación del inmueble. Es de especial consideración el conservar los huertos y zonas arboladas. CAPITULO CUARTO DE LAS RESTRICCIONES A LOS ASPECTOS ARQUITECTONICOS ART. andador o panorámica de la ciudad. comerciales o informativos y todo tipo de escaparates exhibidores o aparadores serán sujetos de control mediante la autorización correspondiente y se sujetarán al criterio de CONSERVAR las características existentes o de presentar un diseño ESPECIAL en que se considere la integración al contexto y medio en que se localicen. en el cual se considere mínimo. 123 ANUNCIOS Y APARADORES ZONA I Todo tipo de anuncios. por lo que su autorización requerirá del previo visto bueno para el uso del suelo y posteriormente a la autorización de su diseño y construcción. cuidando de no obstaculizar la visibilidad de la calle. se prevé la posibilidad de que “La Dirección de Protección” elabore y tenga en consulta. En todos los casos de áreas ajardinadas. por lo que su regulación es del orden común y toda acción acorde a las restricciones siguientes: NUEVOS EDIFICIOS ART. por lo que su utilización estará limitada conservar las especies existentes. 124 MEDIO AMBIENTE Toda acción de intervención a un sitio o inmueble ubicado en cualquier zona de la ciudad tenderá a CONSERVAR y mejorar el medio ambiente siendo aplicable en lo conducente la legislación en materia de protección al medio ambiente. NO se permitirá la construcción de edificios nuevos. ZONA IV En esta zonas se estará sujeta a las disposiciones que materia de planeación urbana esté vigente. de recreación. ART. admitiendo las variantes que contrasten con su entorno. se deberá de limitar a un 80% del área del terreno. ocupado por la construcción y el 20% restante ocuparlo en áreas verdes o arboladas. 126 Sólo podrán realizarse construcciones de edificios nuevos de acuerdo a las condiciones que para cada una de las zonas establecidas en le presente reglamento. ZONA III Para el desarrollo de nuevas edificaciones en esta zona se sujetarán a lo dispuesto en el párrafo anterior y considerando las condiciones de la propia zona. ART. ZONA II En esta zona se podrán realizar construcciones nuevas. ni construyan formas extrañas al paisaje urbano.Podrá ser LIBRE en su forma. ZONA IV . requiriéndose previamente la expedición del visto bueno relativo al uso y destino del suelo y de resultar procedente se expedirá la autorización para anunciar la actividad aprobada o la exhibición de los productos relativos. esparcimiento. ornato y protección ambiental se deberá de CONSERVAR el número de especies existentes y en lo posible mejorar y enriquecer el patrimonio de la ciudad en este aspecto. un catálogo de tipología de los elementos arquitectónicos que se deban de utilizar en el diseño y realización de toda edificación nueva. evitando en todo caso la incompatibilidad de actividades. ZONA II En lo relativo a este rubro se deberá de CONSERVAR la característica predominante en esta zona. 125 Se consideran aspectos arquitectónicos a los elementos que componen y caracterizan a un inmueble destinado para fines públicos y privados y que por su presencia en la estructura de la ciudad forman parte del paisaje urbano. se fijan en el cuerpo de este capitulo: Para efectos de ilustrar los conceptos arquitectónicos y auxiliar a la población en el ejercicio del cumplimiento a las normas contenidas en este capítulo. vestigios de haciendas que existen aún en la mancha urbana actual. ZONA IV Es aplicable el párrafo anterior para esta zona. diseño y construcción. ZONA III Su realización quedará CONDICIONADA a el suelo y a la autorización correspondiente. 127 PROPORCIONES ZONA I Por las características de esta zona. RT. a fín de salvaguardar el centro histórico y conservar sus características en beneficio de la sociedad contemporánea.

ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de recubrimientos. 131 TECHOS ZONA I Se deberá de CONSERVAR el tipo de techos existentes y en caso de sustitución se procederá conservando techos planos independientemente del material o sistemas constructivos. su presencia se aprecie solamente en el sitio de ubicación o al interior del inmueble. ZONA III Solo por excepción se podrán construir techos inclinados que no sean visibles en el paisaje e imagen de la ciudad. ZONA II Para la integración de la fachada al contexto. siempre en porción vertical y con forma rectangular sin curvaturas. en forma LIBRE y siempre que no constituya alteración al equilibrio del medio ambiente. siempre que no predominen en el paisaje urbano y. colores y texturas en forma ESPECIAL en toda acción de mantenimiento. Para lo anterior se tendrá como auxiliar el catálogo de tipología. resane y pintura que se aprecie desde el exterior del inmueble y en todo caso que se presente una solución inadecuada o fuera de lo que aquí dispuesto. ZONA IV Se considera LIBRE el diseño de fachadas en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. como en callejones o patios. arcos tejados. ZONA I Las fachadas y ornamentos de los inmuebles situados en esta zona quedarán sujetos a CONSERVAR sus características y no podrán alterarse o modificarse. ZONA II Se podrá utilizar los diferentes tipos de materiales y procedimientos existentes en la actualidad. ZONA IV En las áreas que corresponden a esta zona será posible el diseño libre en relación y composición de vanos y macizos. debiendo acatar las disposiciones de la autoridad competente. por lo que se apegarán a la regulación del presente “Reglamento” y las leyes y reglamentos en materia de desarrollo urbano. ART. ZONA III Su utilización quedará CONDICIONADA a repetir los tipos existentes en la zona. siempre que se apeguen a la normatividad en materia de construcción. conformando la techumbre plana. 129 FACHADAS / ELEMENTOS ORNAMENTALES. texturas y color en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. COLOR ZONA I Preferentemente se tratará de CONSERVAR o en su caso se utilizarán recubrimientos. introducir variantes que satisfagan las condiciones de que predomine el macizo y los vanos presenten la porción de 1 a 1. se podrá modificar las características de vanos y macizos de los edificios situados en esta zona. guarda – polvos. 128 VANOS / MACIZOS ZONA I Serán sujetos de conservación y solo en casos excepcionales y previo estudio aprobado por “La Dirección de Protección”. 1 a 2 o mayor. voladizos. balaustradas cornisas. ZONA II En cualquier obra de remodelación o nueva se deberá de CONSERVAR y REPETIR el color y la textura que presenta el inmueble existente o los inmuebles colindantes y cercanos a la obra.Para el desarrollo de todo tipo de construcciones o edificación nueva podrá diseñar o aplicar cualquier tipo de material o sistema constructivo. TEXTURA. ART. siempre que su posición sea horizontal. se deberá de REPETIR o tomar en cuenta los elementos existentes. ART. ART. ZONA IV .130 RECUBRIMIENTOS. ZONA III Se podrán incorporar otros tales como columnas. ZONA II Preferentemente se conservarán los existentes y en caso de nuevas edificaciones se recomienda imitar la tipología predominante o. pudiendo ubicarse en el interior de la edificación. el gobierno municipal tendrá facultad suficiente para intervenir y ser arbitro en el análisis y resolución que se haga necesaria para dirigir toda diferencia que se presente. ZONA III En esta zona se apegarán a las disposiciones del párrafo anterior. balcones u otros.

así como cualquier resto de tipo arqueológico que se descubriera. indicando claramente medidas y colindancias. .-Los códigos Civil y Penal vigentes del Estado y para el Distrito Federal. ART. que incluyan el contexto de su ubicación. se tomarán en cuenta los anexos correspondientes. Para los casos previstos en los artículos 11 y 12 del presente “Reglamento”. 8—2) De la construcción. A—3) Orientación del terreno o de la construcción. se aplicarán supletoriamente: I. los trámites de solicitud de licencia ante “La Dirección de Protección”. TITULO SÉPTIMO PROYECTO ARQUITECTONICO CAPITULO PRIMERO REQUISITOS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO ART. restauración. si la hubiera con plantas. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención. se apegarán de la tipología y características predominantes del inmueble motivo de intervención y los inmuebles colindantes acatando la normatividad que marca la SEDUE y el INAH en el ámbito de sus competencias. se estima que la restauración de inmuebles será remota.-Las Leyes Federales.Se considera LIBRE el diseño de techos en esta zona debiendo respetarse lo conducente del presente “Reglamento”. A—4) lndicar la red del colector General y su diámetro al que se conectará el drenaje de la construcción. procediéndose de acuerdo a la ley de la materia y en todo caso se recomienda recurrir a la tipología PREDOMINANTE. Para las obras previstas en el Artículo 19 del presente “Reglamento”. los propietarios podrán realizar por sí. 133 MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ZONA I Tratándose de la zona de mayor valor patrimonial. ART. los planos presentados serán del estado actual de la construcción así como de las modificaciones propuestas. permiso para realizar las obras contempladas en estos. 134 A falta de disposiciones expresas en “La Ley de Protección” de este “Reglamento”. remodelaciones. especificando cualquier deterioro al pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida hidráulica a la construcción. 3. sólo los Directores Responsables de la Obra. siendo “La Dirección de Protección” la otorgante final del permiso de intervención. 8—3) En los casos indicados en el Inciso B2. ZONA II Los inmuebles ubicados en esta zona y sujetos a cualquier tipo de intervención. su ubicación y ancho de esta. A dicha solicitud se acompañarán los planos y documentación que a continuación se enlistan: A) Croquis de localización de la construcción o del -terreno indicando: A—l) Nombre de la calle. ampliaciones. ZONA IV Por corresponder esta zona a las áreas de futuro crecimiento. curvas del nivel y accesos al mismo. que expedirá el ayuntamiento con la participación de “La Dirección de Protección” y “la Comisión Consultiva”. 132 EDIFICIOS A RESTAURAR Serán sujetos a restauración en sus diversas interpretaciones y concepciones. 2. A—2) Distancia a la esquina más próxima. II. adaptaciones o cambio de uso). artístico y material. ART. se procederá conforme al párrafo anterior. ART. conservación. especificando cualquier deterioro el pavimento que se tenga que hacer para llevar la acometida sanitaria a la construcción. A—5)Indicar igualmente la toma de agua más próxima así como su diámetro. por lo que se apegarán a todo lo procedente a las normas ESPECIFICAS que para efecto marca la SEDUE y el INAH. B) Planos del estado actual: 8—1) Del terreno. ZONA III En lo relativo a restaurar o realizar algún otro tipo de intervención en edificios existentes se deberán de conservar los vestigios o ruinas de instalaciones mineras antiguas que se encuentren aparentes u ocultas. los inmuebles existentes. histórico. adecuación. mantenimiento o ampliaciones mínimas. los inmuebles catalogados en su totalidad o en parte de la edificación. podrán solicitar de “La Dirección de Protección”. sólo podrán se sujetos de reconstrucción. sin embargo si se diera el caso. de acuerdo a lo dispuesto en los párrafos sucesivos.136 PLANOS PARA SOLICITUD DE LICENCIA 1. De conformidad al presente “Reglamento” y a lo dispuesto en “La Ley”. A—6)Fotografías del predio o de la construcción.135 Para los efectos de aplicación e interpretación del presente titulo. fachadas y cortes (en el caso de demoliciones.

4. D—8) Plano de detalles constructivos. tinacos.90 ata.. sardineles. deberán cumplir con las disposiciones aplicables en el Articulo 140 2. con el presente “Reglamento”. el número de registro del Director Responsable de Obra y Co-rresponsables. rotulos o cualquier otra clase de anuncios que deban integrarse al propio inmueble y cumplir con lo establecido para este efecto. antena parabólica y tanques de gas o cualquier volumen que se proyecte sobre las azoteas. ART. a lo que al respecto señalen los capítulos correspondientes.Con fundamento en el Artículo 2 de “ La Ley”. para cada uno de estos. se requiera de la intervención de un Corresponsable. D—5)Los cortes longitudinales y transversales que sean necesarios para la interpretación clara de lo propuesto para la Licencia. el logotipo y formato del autor del proyecto dejando espacio para las firmas del Propietario. tales como pilastras. serán: 0. 138 APROBACION DEL PROYECTO 1. proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir con los requerimientos establecidos en este Título para cada tipo de edificación y las demás disposiciones legales aplicables que a continuación se detallan. seguridad estructural..— “La Dirección de Protección” revisara los proyectos arquitectónicos que le sean presentados para la obtención de Licencia y aprobará aquellos que cumplan con las disposiciones de este “Reglamento” y las legales vigentes en los plazos y circunstancias indicados en los Artículos 265 y 271 2. “La Dirección de Protección” procederá como lo indica “La Ley”. si los hubiera. los planos deberán ir firmados por estos conforme a lo indicado en los Artículos 24 y 26 del “Reglamento”. podrán . deberán sujetarme. 0. y en aquellos indicados por “La Dirección de Protección”.— Los proyectos para las edificaciones a que se refiere este “Reglamento”. acondicionamiento ambiental. ventanas y otros. si la hubiera indicado alturas de colindantes. ART. D—7) Planos de especificaciones. etc. el interesado y “La Dirección de Protección” se referirán al plano de la Cuidad anexo al presente “Reglamento”. 137 REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTONICO 1. D—ll) Los formatos en que se presentarán los planos. cubos de escalera.— Los edificios que se proyecten para dos o más de los usos que regule este ordenamiento.— Cuando por naturaleza del proyecto y juicio de “La Dirección de Protección” se requiera de la intervención del Consejo de Asesores para la aprobación y otorgamiento de Licencia. seguridad en emergencias. comunicación. en los que proceda se anotarán las instalaciones sanitarias.60 X 1. D) Proyecto: D—l) Plantas de conjunto. D—9) Todos los planos deberán ser acotados presentando claramente la escala a que estén elaborados. ART. 140 DISPOSICIONES PARA NORMAR LA RELACION DE LOS ELEMENTOS ARQUITECTONICOS CON LA VIA PUBLICA Los elementos arquitectónicos que constituyen el perfil de una fachada.En el proyecto arquitectónico de edificios comerciales se incluirán las áreas necesarias para letreros.. integración al contexto e imagen urbana de las edificaciones en el Municipio de Guanajuato. higiene. marcos de puertas. cuenten significativamente en el contexto de la Ciudad. ART. por la naturaleza y complejidad de la obra. situados a una altura menor de dos metros cincuenta centímetros sobre el nivel de la banqueta. 139 DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO Para garantizar las condiciones de habitabilidad. D—4)Fachadas exteriores hacia la o las calles así como aquellas que no obstante sean colindantes. En los casos en que. que aclaren lo solicitado en Licencia.B—4) Fotografías del estado actual indicando claramente el contexto de su ubicación. sanitarias y eléctricas debidamente detallados y acotados anotando claramente especificaciones diagramas unifiliares.60 X 0. fachadas interiores. D—lO) Estudios especiales a juicio de “La Dirección de —Protección”. Para determinar el tipo de anuncio procedente. D—12) El juego de planos se entregará en tres tantos de copias heliográficas para su aprobación. indicando claramente los materiales y acabados que se pretendan. funcionamiento. 3. D—6) Planos de instalaciones hidráulicas. queda prohibido el uso de cualquier tipo de anuncio luminoso en la zona urbana de la Ciudad y centros de población del Municipio. D—3) Planta de azoteas. además de la firma del Propietario. D—2) Plantas arquitectónicas. C) Alineamiento y número oficial (en el caso de construcciones nuevas). numero de cédula profesional de los que intervengan así como espacio para los sellos de autorización de “La Dirección de Protección”.20 m ó múltiplos de estos.

Las construcciones que. de acuerdo con la zonificación que establece este “Reglamento” en el Título Sexto. 00 % Estas áreas sin construir podrán pavimentarse solamente con materiales que permitan la filtración del agua. ___________________________________________________________________ 0. Construída Uso de Suelo máxima.3 30 a 70 Hab/Ha 1 Planta – 0. deberán observar una restricción hacia dicha colindancia del . y los predios con área mayor de %00 M2. 50% De mas de 2.5 a 0. 141 LIMITACIONES DE ALTURAS DE EDIFICACIONES EN RELACION A LA VIA PUBLICA Y AL CONTROL URBANO Ningún punto de edificio podrá estar a mayor altura que dos veces su distancia mínima a un plano vertical. Para los predios que tengan frente a plazos el alineamiento opuesto para los fines de este artículo. ____________________________________ _______________________________ 0. Cuando la edificación se encuentre ubicada en una esquina d los calles de ancho diferente. 143 LIMITACIONES PARA LAS SUPERFICIES CONTRUIDAS EN UN PREDIO Sin perjuicio de las superficies construídas máximas permitidas en los predios establecidos en el Artículo anterior. 50% Más de 5.8 2 Plantas – 1. ART. Las disposiciones antes enunciadas son aplicables para nuevos desarrollos urbanos. Respecto al área del T. ART. podrán sobresalir veinticinco centímetros.5 2 Plantas – 0. En casos excepcionales que no cumplen con lo anterior y lo expresado en el Art.2 a 0. 56 “La Dirección de Protección” determinará lo conducente.5 ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 1. 500 hasta 5.8 a 1.2 EDIFICIOS MULTI. ART. ART.8 60 a 125 1 Planta 0. 500 M2 25.0 126 a 400 1 Planta – 0.sobresalir del alineamiento hasta 10 centímetros.3 ___________________________________________________________________ Para efectos de este Artículo. 00% De más de 3. 000 M2 25. “La Dirección de Protección” podrá fijar otras limitaciones a la altura de los edificios en determinadas zonas. los predios y con otro uso con área menor de 500 M2 deberán dejar sin construír. la altura máxima de la edificación con frente a la calle angosta podrá ser igual a la correspondiente a la calle más ancha. el resto de la edificación sobre la calle angosta tendrá como límite de altura el señalado en el párrafo anterior.2 2 Plantas – 0. virtual que se localice sobre el alineamiento opuesto a la calle.2 ___________________________________________________________________ VIVIENDA CAMPESTRE ( EN ZONA RURAL AISLADA). 144 RESTRICCIONES DE COLINDANCIAS EN PREDIOS DE INTENSIDAD MEDIA O ALTA CON PREDIOS DE INTENSIDAD BAJA O MUY BAJA. La altura de la edificación deberá medirse a partir de la cota media de la guarnición de la acera en el tramo de calle correspondiente al frente del predio. hasta una distancia equivalente a dos veces el ancho de la calle angosta medida a partir de esquina. los siguientes porcentajes: SUPERFICIE DEL PREDIO AREA LIBRE De más de 500 hasta 2. 000 hasta 3.5 401 a 600 (DUPLEX Y TRIPLEX) 1. 500 M2 27. Estos mismos elementos situados a una altura mayor.0__________ 1. cuyo límite posterior sea orientación norte y colinde con predios de intensidad baja o muy baja. conforme a los Planes Directores tengan intensidad media o alta. se localizará a cinco metros hacia adentro del alineamiento de la acera opuesta. 500 M2 30.8 ___________________________________________________________________ 0.4 a 10 plantas FAMILIARES 1. como mínimo el 20 % de su área. las áreas de estacionamiento no contarán como superficie construida. 142 DENSIDAD EN RELACION AL USO DEL SUELO La superficie construida máxima permitida en los predios será la que se determine de acuerdo con las intensidades del uso del suelo y densidades máximas establecidas en los Planes Directores en función de los siguientes rangos: ___________________________________________________________________ VIVIENDA ________________________________________________________ Intensidad de Densidad ( Hab/Ha ) Sup.

sin perjuicio de cumplir con lo establecido en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación.15% de su altura máxima. Talleres de Reparación de artículos del hogar. construídos Sastrerías. Número mínimo de cajones: ______________________________________________________________ __________________ TIPOLOGIA NUMERO MINIMO DE CAJONES I ) HABITACIÓN a) Habitación unifamiliar 1 por vivienda b) Habitación plurifamiliar 1 por vivienda (sin elevador) c) Habitación Plurifamiliar 1 por vivienda (con elevador) d) Conjuntos habitacionales 1 por vivienda II ) SERVICIOS a) Oficinas 1 por 30 M2 construidos b) Bancos y Agencias de viajes 1 por 15 M2 construídos III ) COMERCIO a) Almacenamiento y abasto 1 por 150 M2 construídos b) Tiendas de productos básicos 1 por 40 M2 construídos c) Tiendas de especialidades 1 por 40 M2 construídos d) Tiendas de autoservicio 1 por 40 M2 construídos e) Tiendas de departamentos 1 por 40 M2 construídos f) Centros Comerciales 1 por 40 M2 construídos g ) Venta de materiales y vehículos Materiales de const. conforme a lo siguiente. Construídos IV ) SALUD a ) Hospitales b) Clínicas y Centros de Salud 1 por 30 M2 construídos c) Asistencia Social 1 por 30 M2 construídos d) Asistencia Animal 1 por 75 M2 construídos V ) EDUCACIÓN CULTURAL a ) Educación elemental 1 por 60 M2 construídos b) Escuela niños atípicos 1 por 40 M2 . 1 por 50 M2 Sanitarios y ferreterías construídos Vehículos y maquinarias 1 por 100 M2 de terreno Refacciones 1 por 75 M2 de terreno h) Tiendas de servicios Baños públicos. 145 SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES PARA GARANTIZAR SU ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN La separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 32 viviendas será cuando menos la que resulte de aplicar la dimensión mínima establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. lavanderías. 1 por 30 M2 lavado y lubricación de autos. ART. 1 por 150 M2 construídos Materiales eléctricos. En conjuntos habitacionales de más de 32 viviendas la separación entre edificios en dirección norte-sur será por lo menos del 50% de la altura promedio de los mismos. de acuerdo al tipo del local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión. salones de 1 por 20 M2 Belleza. ART. estudios y laboratorios de fotografías. los Planes Directores y sus Normas Complementarias. peluquerías. y en dirección este-oeste por lo menos del 80%. de automóviles. Se deberá verificar que la separación de edificios nuevos con predios o edificios colindantes sea por lo menos de 5 centímetros o cumplan con lo establecido por las Normas de Diseño Sísmico al respecto. 146 ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO EN EDIFICACIONES Las edificaciones deberán contar con los espacios para estacionamientos de vehículos que se establecen a continuación de acuerdo a su tipología y a su ubicación.

ferias 1 por 10 M2 construídos_____________ Teatros. salones de -fiestas_________________________________________________ Clubes campestres y de golf 1 por 700 M2 construídos____________ Centros Nocturnos 1 por 7. para pista de patinaje espectadores____________ Pistas para equitación 1 por 100 M2 construídos____________ Albercas 1 por 40 M2 construídos____________ Canales o lagos para regatas o veleo. campos de tiro 1 por 100 M2 de terreno_____________ Gimnasios. autódromos. cines 1 por 7. teatros al aire.1 por 40 M2 bes sociales.5 M2 Construídos c) Recreación Social Centros comunitarios.construídos c) Educación media y media superior 1 por 40 M2 construídos f ) Institutos científicos e) instalaciones para exhibiciones 1 por 40 M2 g) Instalaciones para la información construídos d) Educación superior 1 por 25 M2 construídos h) instalaciones religiosas 1 por 60 M2 construídos i) Sitios históricos 1 por 100 M2 construídos VI ) RECREACIÓN a) Alimentos y bebidas cafes y fondas.construídos zas de toros. pla -. restaurantes – 1 por 15 M2 sin venta de bebidas alco. circos. galgódromos. lienzos charros. 000 fosas 1 por 200 M2 construídos De más de 1. estadios construídos_____________ Hipódromos. ve 1 por 10 M2 lódromos. boliches. clu.construídos hólicas restaurantes con venta de_ bebidas alcohólicas cantinas y bares 1 por 7.5 M2 construídos b) Entretenimiento Auditorios.000 fosas 1 por 500 M2 construídos b) Mausoleos y crematorios Hasta 1. centros 1 por 75 M2 ción deportivos.Canchas deportivas. billares 1 por 40 M2 Construídos VII ) ALOJAMIENTO a) Hoteles 1 por 50 M2 b) Moteles construídos c) Casas de huéspedes y albergues VII ) SEGURIDAD a) Defensa 1 por 100 M2 construídos b) Policía Garitas estaciones centrales 1 por 50 M2 construídos Encierros de vehículos 1 por 100 M2 construídos c) Bomberos 1 por 50 M2 construídos __________________________________________________________________________ ______ d) Reclusorios 1 por 100 M2 construídos e) Emergencias 1 por 50 M2 construídos IX ) SERVICIOS FUNERARIOS a) Cementerios Hasta 1.5 M2 construídos d) Deportes y Recrea. centros de convenciones. salones de banquetes. 000 unidades 1 por 50 M2 construídos construídos .

. En estos casos. siempre que su tipo no rebase 2. servicios para la recreación o alojamiento. telégrafos y teléfonos construídos_____________ Estaciones de televisión.De más de 1. 1 por 1000 M2 de terreno de más de 50 Ha. 1 por 40 M2 sin auditorio. Estas medidas no comprenden las áreas de circulación necesarias. 50 M. . En estos casos se deberá colocar letreros en las edificaciones. XX ) Las edificaciones que no cumplan con los espacios de estacionamiento establecidos en las fracciones I al XII dentro de sus predios. 5 veces el salario mínimo. y señalando la ubicación del estacionamiento. ubicado lo más cerca posible de la entrada a la edificación. las medidas del cajón serán de 5. XVI ) Los requerimientos resultantes se podrán reducir en un 5% en el caso de edificios o conjuntos de uso mixtos complementarios con demanda horaria de espacio para estacionamiento no simultánea que incluyan dos o más usos de habitación múltiple. se sujetarán a estudio y resolución de “La Dirección de Protección”. conjuntos de habitación. comercio. para uso exclusivo de personas minusválidas. señalando la edificación a la que dan servicio en los predios. 50 mts. XVIII ) Se podrá aceptar el estacionamiento en “cordón” en cuyo caso el espacio para el acomodo de vehículo será de 6. XIX ) Los estacionamientos públicos y privados señalados en las fracciones I a XII deberán destinar por lo menos un cajón de cada 25 o fracción a partir de 12. situada a una distancia no menor de 4. y los propietarios de dichas edificaciones comprueben su Título de Propiedad. será ka suma de las demandas señaladas para cada uno de ellos menos en el caso que se señale en la fracción siguiente. inscrito en el Registro Público de la Propiedad de los predios mencionados. deberán respetar las siguientes disposiciones: I.Los estacionamientos públicos tendrán una caseta de control anexa al área de espera para público. administración . ART.1 por 20 M2 rreos. podrán usar para tal efecto otros predios siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 250 m. así como la reducción porcentual de dicha demanda en los casos de acciones de mejoramiento de vivienda o vivienda de menos de 60 m2. estaciones construídos de radio________________________________________________ Estaciones de televisión 1 por 20 M2 _________________________ auditorio construídos_____________ XI ) INDUSTRIA a) Industria pesada 1 por 200 M2 Industria mediana construídos b) Industria ligera 1 por 100 M2 contruídos XII ) ESPACIOS ABIERTOS a) Plazas y explanadas 1 por 100 M2 construídos b) Jardines y parques Hasta 50 Ha. 147 DISPOSICIONES PARA ESTACIONAMIENTOS Las especificaciones destinadas a estacionamientos públicos. no se atraviesen vialidades primarias. 00 X 2. XV ) La demanda total para los casos en que un mismo predio se encuentra establecidos diferentas giros y usos. estaciones y subestaciones 1 por 50 M2 de terreno b) Cárcamos y bombas 1 por 100 M2 construídos c) Basureros 1 por 50 M2 construídos XIV) Cualesquiera otras edificaciones no comprendidas en esta relación. 00 y 3. 1 por 10. XVII ) Las medidas de los cajones de estacionamiento para coches de 5. 000 M2 de terreno XIII ) INFRAESTRUCTURA a) Plantas. en función de su ubicación y relación con la estructura urbana. 000 unidades 1 por 500 M2 construídos Crematorios 1 por 10 M2 Construídos X ) COMUNICACIONES Y TRANSPORTES a) Transportes Terrestres Terminales 1 por 50 M2 construídos Estaciones 1 por 20 M2 construídos b) Estacionamientos Agencias y centrales de co. 00 X 2. XXI ) “La Dirección de Protección” determinará los casos eb que se deberá cubrir una demanda adicional de espacios para estacionamiento de visitantes. 00 m.

con una anchura mínima del arroyo de dos metros cincuenta centímetros a cada uno. y al tipo de intervención a que esten sujetas. 50 m. “La Dirección de Protección” establecerá otras condiciones. con los angulos redondeados. La circulaciones verticales para los usuarios y para el personal de los estacionamientos públicos estará separadas entre sí y de las destinadas a los vehículos deberán ubicarse en los lugares independientes de la zona de recepción y entrega de vehículos y cumplirán con lo dispuesto para escaleras de este “Reglamento”. II. más de 10 niveles o 30 M. En este último caso. Las columnas y muros que limitan los carriles de circulación de vehículos deberán tener una banqueta de protección de 15 cm. de altura y 30 cm. 000 Hasta 15 m de altura .Atendiendo a su género y rango de magnitud.2. y bardeado en sus colindancias con los predios vecinos.. En los estacionamientos de servicio privado no se exigirán los carriles separados.1 Oficinas 2.000 M2 > de 10. la ubicación del inmueble y sus condiciones particulares de funcionamiento.En los estacionamientos deberán existir protecciones adecuadas en rampas. de anchura. ni casetas de control. 6 a 10 niveles o 30 M. Popular 46-60 M2 (3 a 50 viviendas) Vivienda interés social 1. III. fachadas y elementos estructurales. para la entrada y salida de los vehículos. CAPITULO SEGUNDO TIPOLOGIA DE CONSTRUCIONES ART. 148 CLASIFICACION Para los efectos de este “Reglamento”. 000 M2 > de 1. Las rampas tendrán una pendiente máxima de 15%.1 Oficinas públicas y bancos Hasta 30 M2 2. Los estacionamientos públicos tendrán carriles separados debidamente señalados. medido al eje de la rampa será de 7. Las rampas estarán delimitadas por una guarnición con una altura aproximada de 20 cm.50 m. y una banqueta de protección con una anchura mínima de 30 cm.1.3 Purifamiliar Viv. Todo estacionamiento público deberá estar drenado adecuadamente.50 m. de altura por lo menos. Oficinas privadas > de 30 hasta 100 M2 > de 100 hasta 1.45 M2 1. según sea el caso.1 Unifamiliar Pie de casa 24-31 M2 1. considerando la frecuencia de llegada de los vehículos.Las circulaciones para vehículos deberán estar separadas de las de peatones. con dispositivos capaces de resistir los posibles impactos de los automóviles. I.2 Bifamiliar Vivienda mínima 33. Tendrán áreas de espera techadas para la entrega y recepción de vehículos ubicadas a cada lado de los carriles con una longitud mínima de seis metros y una anchura no menor de un metro veinte centímetros. en curvas de 3. colindancias. áreas para recepción y entrega de vehículos. y.4 Conjunto habitacional 61-90 M2 (Más de 50 viviendas) Vivienda media 9-120 M2 Vivienda residencial120 M2 Progresiva o terminada hasta 5 niveles o 15 M.1. del alineamiento y con una superficie mínima de un metro cuadrado. HABITACIÓN 1. en rectas de 2. las construcciones en el Municipio se clasificarán atendiendo a su género y rango de magnitud. 50 m. en curva. en rectas y 50 cm. deberá existir un pretil de 60 cm. _____________________________________________________________ ______ 2. 000 hasta 10. una anchura mínima. El radio mínimo en curvas. SERVICIOS 2.. El piso terminado estará elevado aproximadamente quince centímetros sobre la superficie de rodamiento de los vehículos.. se clasifican de la siguiente manera: (1) GENERO RANGO_______________ 1.

000 m2 > de 10.3 Centros de asistencia_ hasta 2. 000 fosas o nichos 2.5.3.2 Educación media > de 250 a 1. Deportes y espectáculos hasta 5. 000 concurrentes hasta 15 m.8.2.2. 000 m2 hasta 15 ml.3 Tiendas de especialida hasta 2. exposiciones_ >de 1.7.3. 500 m2 des > de 2. 2. 000 M2 2. Centrales de bomberos 2.4.> de 10 camas o consult.9.3 Educación superior > de 1.3. Puestos de socorro cualquier magnitud 2.4.1 Hospitales hasta 10 camas o consult. 000 fosas o nichos 2. 000 conc.1.3. de altura 2. Centrales de policía > de 250 ocupantes 2. altura 2.> de 15 hasta 30 M.4. altura. 2.2.4. Reclusorios y reformatorios 2. de altura > de 30 M. 000 hasta 10. Cementerios hasta 1.7.hasta 250 m2 cos y servicios > de 250 m2 2. 000 m2 visiones.1 Almacenes de abasto Hasta 1. 000 m2 2.6.2. SERVICIOS FUNERARIOS 2. 000 hasta 10. 000 m2 les > de 5. 5000 m2 social > de 2.7.4 Asistencia Animal hasta 250 m2 > de 250 m2 2. 000 conc. 000 M2 >de 5. 000 m2 > de 5. 000 m2 y museos >de 5. de altura de 15 ml de altura 2. Fuerzas armadas hasta 250 ocupantes 2.8. 000 m 2 deportivos >de 5000 m2 hasta 250 concurrentes >de 250 hasta 1.7.2. de altura Y .3.2. de altura > de 15 m. 5 00 m2 tos y centros comercia.3.6. SEGURIDAD Y EMERGENCIAS 2. 000 conc.6 Bibliotecas y centro_ de información hasta 500 m 2 >de 500 m 2 hasta 15 m. 000 M2 >de 1.4.5 Tiendas de departamen. 500 a 5. Mausoleos y crematorios >de 1.4 Institutos científicos hasta 15 m. 000 hasta 5. ALOJAMIENTO 2.1.8. 000 m2 >de 15 m. COMUNICACIONES Y TRANSPORTES 2.4.7.2 Casas de huéspedes y . 2. lud.4 EDUCACION CULTURA 2. de altura 2. altura >de 15 m. 2.7. Agencias y funerarias hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes 2.2. 500 m2 hasta 250 ocupantes > de 250 ocupantes hasta 15 m.3 SALUD 2.hasta 2.8.4.4.5. 500 m2 > de 2.2 Comercios 2. 000 hasta 5. 2.5 Instalaciones para exhi hasta 1.>de 25 hasta 100 cuartos albergues >de 100 cuartos hasta 15 m. de altura 2.> de 2. 000 concurrentes 2.4 Mercados y tiendas de_ hasta 500 m2 autoservicio > de 500 hasta 2.2 Clínicas y centros sa. 500 m2 2. bási.1 Hoteles y moteles hasta 25 cuartos 2. >de 10.2 Tiendas de prod. de altura >de 15 m. >de 15 m. urgencias y laboratorios. >de 1.1 Educación elemental hasta 250 concurrentes 2. 500 hasta 5.6.

000 m2 hasta 15 m. aisladas o en conjuntos. INDUSTRIA 3. Centros de reunión y .9. entre otros. no mayores de 60 m2 construidos. Terminales de transportes aéreos cualquier magnitud 2. Salas de espectáculos_ >de 250 hasta 1000 conc.4.9. y para poder ser ocupada. altura >de 15 m. c) Obra nueva. .5.1.1.>de 15 m. Este tipo de intervenciones gozará de los estímulos que establezca el presente “Reglamento”. la totalidad de la edificación resultante deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”. prevista para terminarse en una etapa definida. 500 m2 >de 10. ESPACIOS ABIERTOS 4. a cuyo término. Plantas y subestaciones cualquier magnitud 5. 500 m2 >de 2.4. 000 m2 cubiertos tes terrestres >de 1. CONVIVENCIA Y RECREACIÓN 2.3. en los casos expresamente contemplados en el “Reglamento”.l. altura >de 15 hasta 30m. Centrales de comunicación cualquier magnitud _________________________________________________ __________________ 3. de altura. altura ___________________________________________________________________ 4. altura >de 15 m. Industria Mediana >de 50 hasta 250 trabajadores 3. Torres. prevista para terminarse en varia etapas. 2. 2.3. INFRAESTRUCTURA 5.5.1.hasta 1.9.El tipo de intervención al que puedan estar sujetas las edificaciones será: a) Obra o instalación temporal. limitada a viviendas populares de carácter progresivo.1.. d) Ampliación de obra. altura 2. Jardines y Parques hasta 1Ha. con dos niveles como máximo. 500 m2 >de 2. clubes hasta 15 m. y cuyos claros estructurales no sean mayores de 4 m. Industria Pesada >de 250 trabajadores hasta 2. >de 1 hasta 5 Has. Centros agropecuarios >de 50 hasta 250 trab.7 Lugares de culto hasta 250 concurrentes >de 250 concurrentes hasta 15 m.4.2.3. chimeneas hasta 15 m.1.2. antenas.2. Alimento y bebidas hasta 250 concurrentes 2. altura >de 30 m. Trabajo Forestal hasta 50 trabajadores 6.5. 000 m2 4. al término de la cual. Estacionamientos hasta 250 cajones >de 250 cajones hasta 15 m. II. de carácter progresivo. Basureros y rellenos sanit.5. Plazas y Explanadas hasta 2.9. Terminales de transpor.2. y para poder ser ocupada debe cumplir con la totalidad de requisitos aplicables del presente “Reglamento”. Depósitos cualquier magnitud 5. altura 5. 000 m2 >de 10. 6. >de 5 ___________________________________________________________________ 5.3. carcamos y bombeo 5. altura 2. ___________________________________________________________________ Has.2.2.> de 1000 conc. que las obras puedan ser ocupadas en una etapa inicial cumpliendo únicamente los requisitos establecidos para una vivienda mínima. PISCICOLA PECUARIO O FORESTAL (2) 6. 000 m2 cubiertos 2. Industria Ligera hasta 50 trabajadores 3. b) Obra nueva. >de 250 trab. CENTROS DE TRABAJO AGRÍCOLA. 500 hasta 10. altura >de 15 m. altura 2.1.5.

especialmente en lo que respecta a monumentos y zonas de monumentos. propiedades del subsuelo. deberán tener como mínimo las dimensiones y características que se establecen en la siguiente tabla: TIPO DE EDIFICIO LOCAL DIMENSIONES LIBRES MINIMAS NOTA Area o Lado Altura Índice (mts) (mts)____________ 1.. CAPITULO TERCERO HABITABILIDAD SECCION PRIMERA DIMENSIONAMIENTO MINIMO ACEPTABLE ART.60 2.HABITACIÓN Locales habitables: Recámara única o ppal. Cuando se trate de otros sistemas constructivos. previo estudio y evaluación de los sistemas existentes de ese tipo en su territorio. la edificación deberá cumplir con todos los requisitos aplicables del presente “Reglamento”.60 2. y particularmente en la práctica constructiva de Municipio.30 2. climas y otros que se contemplen expresamente en el propio “Reglamento” y las Normas Complementarias correspondientes. el Municipio.40 2.30 Estancias 7.en el caso de sistemas constructivos nuevos.30 Cocineta integrada 2. en los términos que establece el presente “Reglamento” ART.30 m2 2.50 2. áreas y espacios de las edificaciones. poco conocidas en el ámbito estatal o municipal. atendiendo a los aspectos de desarrollo urbano y ecología. que formen parte de la asistencia técnica que el Municipio a través de “La Dirección de Protección” brinde a individuos o grupos organizados.En el caso de sistemas tradicionales de construcción o autoconstrucción de viviendas urbanas y rurales.40 2. al Gobierno Federal o a laguna institución de educación superior calificada para determinar si procede la autorización de los proyectos y las obras. Tratándose de monumentos catalogados podrán aplicarse normas especiales acordadas con las instituciones a quienes legalmente corresponde su tutela.30 Locales complementarios Cocina 3. II.30 Comedores 6.comedor 13. se tomarán en cuenta las variaciones que resulten de diversos tipos de delimitación y zonificación del territorio del Municipio. no mencionados en este “Reglamento”. asesoría técnica especializada el Estado. 7. 151 DIMENSIONES MINIMAS Los locales. los rangos de magnitud dentro de los cuales la construcción. 150 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS APLICABLES El presente “Reglamento” tiene una aplicabilidad restringida a los sistemas convencionales contemporáneos de construcción que se registran en la realidad urbana estatal. riesgos. a través de “La Dirección de Protección” podrá solicitar. y para poder ser ocupada. según su uso. respondiendo solo a Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para los artesanos de la construcción tradicional.e) Rehabilitación o reparación estructural o funcional de obra.00 2. se expedirán Normas Técnicas Complementarias en forma de cartillas o planos tipo fácil compresión para constructores.60 2. mediante convenio..30 Estancia. f) Demolición de obra.00 m2 1.. rehabilitación y mantenimiento de esas edificaciones podrá autorizarse en forma económica. En la aplicación del presente “Reglamento”. ampliación. g) Combinación de dos o más de los tipos de intervención especificados en los incisos “c” a “F” de la presente fracción. con las limitaciones que impone el presente “Reglamento” y otros ordenamientos jurídicos concurrentes. deberá observarse la siguiente: I. y la forma como se supervisará su ejecución.00 m2 2.30 Recámaras adicionales y alcobas 6. al término de la cual. h) Operaciones de mantenimiento correctivo o preventivo en una obra.00 2.30 (a) . 149 ZONIFICACIONES APLICABLES.00 m2 2. o pequeños edificios de servicio. “La Dirección de Protección” determinará. III. o en proceso de experimentación..En el caso se sistemas contemporáneos de autoconstrucción en zonas urbanas o en proceso de urbanización. ART.

45/p 3. 2. Recreación Alimentos y bebidas: Areas comensales 1 m2/comensal 2.90 m2/alumno 2. Comunicaciones y TransPortes Terminales: Andén de pasajeros 2. cuando el proyecto identifique y numere los lugares respectivos. en los inmuebles que requieran de modificaciones. Comercios Areas de venta: Hasta 250 m2 2. Serán aceptables índices menores en casos comensales en barras o de pie. 0.10 (b) 2.2.40 Comunes 12 m3/persona 3. 0.00 Convivencia y recreación: Salas de reunión 1.25 m2-pers 3.00 (1. 500 m2 3.30 de 1.00 2. c) El índice en metros cúbicos por persona permitirá dimensionar el espacio mínimo necesario.1. total predio 2. 500 m2 3.00 de 2.50 (1.90 2. 152 LOCALES EXISTENTES El “Reglamento se aplicará para determinar las dimensiones de los espacios cuando estos sean inferiores a las mínimas expresadas en el artículo anterior.50 Acervos 150 volúmenes/m2 2.50 m2/lector 2. d) Determinando la capacidad del local aplicando el índice de M2/persona.30 250 hasta 2.50 m3/pers) (d) 2.10 2.50 (3.30 100 hasta 1.00 O B S E R V A C I O N E S: a) La dimensión del lado se refiere al tamaño de la cocineta.00 Salas de espera 20 m2/unidad en andén 3.50 m2/persona 2. 000 m2 7 m2/pers 2. e) El índice considera comensales en mesas.30 m2/pers 4. construídos entes de la vigencia del presente “Reglamento”.60 m2/alumno Educación media sup. Oficinas Suma se áreas y loca-´ les de trabajo: Hasta 100 m2 5 m2/pers 2.70 2.75 m3/pers) de 250 personas 0.5 m2/ pers.3. ART.40 (c) 2.00 m2/pers 2. SERVICIOS 2. 1. b) Las dimensiones libres mínimas para los espacios de los muebles sanitarios se establecen en el Art.40 Salas espectáculos: Hasta 250 pers. la altura promedio se determinará aplicando el índice de M3/persona. SALUD Cuartos de camas: Individual 7. 0.30 Dormitorios comunes en centros de asist.50 m3-pers) (d) Vestíbulos: Hasta 250 personas 0.70 m2/persona 3. 161del presente “Reglamento”.70 Areas de esparcimiento Educación elemental 0. 0. sin dejar de observar la altura mínima aceptable.45/p 3. Social 10 m3/ persona 2. Educación y Cultura Educación elemental: Sup.30 2.90 2.70 Espectáculos Deportivos: Graderías 0.5. 000 m2 6 m2/pers 2.50 2.5.45/p 3.4.00 (2.30 m2 2.40 Areas cocina y serv: 0. considerando indistintamente personas en camas o literas.25 m2/alumno Bibliotecas: Salas de lectura 2.Baños y sanitarios 2.20 m2 0. SECCION SEGUNDA ACONDICIONAMIENTO Y CONFOT AMBIENTAL .50 3.50 de 250 personas 0.50 Lugares de culto: Hasta 250 personas 0. sin dejar.7 m2-pers.50 m2/alumno Aulas 0.30 m2 2.30 2.00 2.5 m2/comens.75 m3/pers) 250 pers.40 Consultorios 7.

ART. 153 MINIMOS DE ILUMINACIÓN NATURAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación natural y el asolamiento necesarios para sus ocupantes, para lo cual deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los locales habitables y cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, locales habitables en edificios de alojamiento, aulas en edificaciones de educación elemental y media, y cuartos para encamados en hospitales, tendrán iluminación diurna natural por medio de vanos en forma de ventanas y/o puertas transparentes o translúcidas, que permitan el paso de más del 85% del espectro solar y den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas, interiores o patios que satisfagan lo establecido en el Artículo 157 de presente “Reglamento”. El marco superior de vanos de iluminación deberá estar a la altura más próxima posible del techo o plafon del local y en ningún caso, deberá estar a menos de 2.00 m de altura medida desde el nivel del piso terminado. El área libre formada por los vanos de iluminación en siu conjunto no será inferior a los porcentaje4s respecto a la superficie del local expresados en la tabla 1, para cada una de las orientaciones y según el tipo de clima. Para la interpretación de las siguientes tablas se considerara la siguiente clasificación de clima. Semifrio SF Extremoso EX Templado TE Cálido Húmedo CH Tibio Ti TABLA 1 Semifrío Templado Tibio (SF) (TE) (TI) Norte: 10.0 % 10.0 % 10.0% Sur: 17.0 % 15.0 % 12.0 % Este 14.0 % 12.0 % 10.0 % Oeste: 14.0 % 11.0 % 8.0 % Se permitirán las siguientes reducciones de los porcentajes anteriores, a condición de que el color del techo o plafond sea blanco, y las paredes laterales, pared posterior y piso del local sean colores muy claros TABLA 2 SF TE TI EX CH Sur: 2 % 2 %

Este: 2 % 1 % Oeste: 2 % 1 % Cuando alguna parte del local se encuentre a más de 8 M. de la ventana, los porcentajes indicados en la tabla 1 deberán incrementarse cuando menos en dos unidades porcentuales. Este incremento podrá evitarse a condición de que el techo del local sea blanco, las paredes laterales y posterior sean de colores muy claros y el piso de color intermedio; cuando el local tenga porciones distanciadas más de 8 M. de la ventana, el techo o plafond del local deberá ser blanco y las paredes y el piso deberán ser de colores muy claros. En el dimensionamiento de ventanas se tomará en cuenta complementariamente, lo siguiente: a) las dimensiones de los vanos para orientaciones intermedias a las señaladas podrán interpolarse en forma proporcional, y b) cuando se trate de ventanas con distintas orientaciones en un mismo local, las ventanas se dimensionarán aplicando el porcentaje mínimo de iluminación correspondiente a la superficie del local dividido entre el número de ventanas, respetando proporcionalmente lo establecido para cada orientación. II. En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas, el proyecto arquitectónico deberá garantizar un porcentaje mínimo de locales habitables con asolamiento a través de vanos durante un tiempo, también mínimo al menos en los meses de Diciembre y Enero de acuerdo a la siguiente tabla: CLIMA SF TE TI PORCENTAJE 75 75 30 TIEMPO 2 Hr. 1 Hr. 1 Hr. III. Los locales de servicios o comerciales cuyas ventanas estén ubicadas bajo marquesinas, techumbres, pórticos o volados, se considerarán iluminadas cuando su remetimiento no rebase como máximo la distancia equivalente a la altura de piso a techo del local; IV. Se permitirá la iluminación diurna natural por medio de domos o tragaluces en los casos de baños, cocinas no domésticas, locales de trabajo, reunión almacenamiento, circulaciones y servicios. En estos casos, la proyección horizontal del vano libre del domo o tragaluz podrá dimensionarse tomando como base mínima el 4% de la superficie del local. El coeficiente de transmisividad del espectro solar del material

transparente o translúcido de domos y tragaluces en estos casos no será inferior al 85 %. Se permitirá la iluminación en fachadas de colindancia mediante bloques de vidrio prismáticos translúcido a partir del tercer nivel sobre la banqueta sin que esto disminuya los requerimientos mínimos establecidos para tamaño de ventanas y domos o tragaluces, y sin la creación de derechos respecto a futuras edificaciones vecinas que puedan obstruir dicha iluminación. ART. 154 MINIMOS DE ILUMINACIÓN ARTIFICIAL Los locales en las edificaciones contarán con medios que aseguren la iluminación artificial diurna y nocturna necesarias para sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I. Los locales a que se refieren las fracciones I y III del artículo anterior contarán además, con medios artificiales de iluminación correspondientes deberán proporcionar los niveles de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. II. Otros locales no considerados en el artículo anterior tendrán iluminación diurna natural en las condiciones establecidas en las fracciones I y IV del mismo artículo, o bien, contarán con medios artificiales de iluminación diurna complementaria y nocturna, en las fuentes de iluminación a que se refiere la fracción III del presente Artículo. III. Los niveles de iluminación en luxes que deberán proporcionar los medios artificiales serán como mínimo, los siguientes: TABLA 1 TIPO LOCAL NIVEL DE ILUMINACIÓN LUXES I. HABITACIÓN Locales habitables y de servi cios 75 Circulaciones horizontales y verticales 50 II SERVICIOS II.1 OFICINAS Areas locales de trabajo 250 II.2 COMERCIOS

Comercios En general 200 Naves de mercados 75 Abasto Almacenes 75 Gasolineras Areas de servicio 100 Areas de bombas 200 II.3 DE SALUD Clínicas y Hospitales Salas de espera 100 Consultorios y Salas de curación 250 Salas de encamados 75 II.4 DE EDUCACIÓN Y CULTURA Aulas 250 Talleres y laboratorios 300 Naves de Templos 50 II.5 RECREACION Entretenimiento Salas durante la función 1 Iluminación de emergencia 5 Salas durante intermedios 50 Vestíbulos 125 II.6 ALOJAMIENTO habitaciones 75 II.7 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Industrias Areas de trabajo 300 Almacenes y bodegas Areas de almacenamiento 50 Para circulaciones horizontales y verticales en todas las edificaciones, excepto de habitación, el nivel de iluminación será de cuando menos, 100 luxes; para elevadores, de 100; y para sanitarios en general, de 75. En los casos en que por condiciones especiales de funcionamiento se requieran niveles inferiores a los señalados, las autoridades correspondientes podrán autorizar previa solicitud fundamentada. ART. 155 MINIMOS DE VENTILACIÓN NATURAL Los locales habitables y las cocinas domésticas en edificaciones habitacionales, los locales habitables de edificios de alojamientos, los cuartos en hospitales y aulas es edificaciones para educación elemental y media tendrán ventilación natural por medio de ventanas que den directamente a la vía pública, terrazas, azoteas, superficies descubiertas

interiores o patios que satisfagan lo establecido en al Artículo 157 del presente “Reglamento”. El área total de aberturas de ventilación no será inferior al (SF = 5 %; TE = 6 %; TI, EX = 8 %; CH = 10 %) del área del local; con las siguientes excepciones: a) Cuando alguna porción del local se encuentre a más de 5 m de la abertura requerida, el área total de aberturas de ventilación deberá ser por lo menos el (SF = 6 % TE = 7 %; TI, EX = 8 %; CH = 11 %) del área del piso local. b) Cuando las aberturas requeridas para ventilación natural estén en dos lados del local, el área total de aberturas podrá ser por lo menos del (SF = 4 %; TE = 5%; TI, EX = 7 %; CH = 9 %) del área del local. c) Se permitirá una reducción total del 1.5 % cuando se opte por ventanas rectangulares verticales con una altura mínima de 1.30 m. que estén horizontalmente centrada en los muros o uniformemente distribuidas, y en las que su diseño permita dos modos independientes de ventilación: el primero mediante una abertura central, con una altura no menor de 1. 00 m. ; y el segundo mediante ventilas superiores e inferiores que permitan una separación física entre la salida superior del aire más caliente y la entrada inferior del aire más fresco en forma simultánea, con aberturas libres de una altura mínima de ( SF, TE = 0. 10 m; EX = 0. 15 m.; TI, CH = 0. 20 m. ). d) Cuando se opte por ventanas centradas en los muros o uniformemente distribuidas, y del mismo tipo que las del inciso anterior, pero con una altura mínima de 1. 75 m., se permitirá una reducción total del 2. 0 %. ART 156 MINIMOS DE VENTILACIÓN ARTIFICIAL Los locales de trabajo, reunión o servicio en todo tipo de edificación no enunciados en el Artículo anterior, tendrán ventilación natural con las mismas características mínimas señaladas, o bien, contarán con medios artificiales que garanticen condiciones aceptables de ventilación a sus ocupantes. Para cumplir con esta disposición, deberán observarse los siguientes requisitos: I.- Los medios artificiales deberán garantizar los siguientes cambios del volumen de aire del local: TABLA 1 Vestíbulos 1 cambio por hora Locales de trabajo y reunión en general y sanitarios domésticos 6 cambios por hora

cocinas domésticas, baños púiblicos, cafeterías, restaurantes y estacionamientos 10 cambios por hora cocinas en comercios de alimentos 20 cambios por hora centros nocturnos, bares, salones de fiesta y salones de gimnasia 25 cambios por hora II.- con el objetivo de hacer un uso racional de la energía eléctrica, considerar aspectos fisiológicos de aclimatación local, y proporcionar una sensación aceptable de bienestar térmico, los sistemas de aire acondicionado serán calculados en bse a una temperatura (bulbo seco) de referencia de diseño para interiores de: T = 17.6 + 0.31 ( Tm) ( en ªC) Donde Tm es la temperatura media anual local. La humedad relativa del aire acondicionado será del 50 % ± 5 %. Los sistemas tendrán filtros mecánicos o porosos que propicien una adecuada limpieza del aire. III.- en los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado que requiera condiciones herméticas, se instalarán ventilas de emergencia hacia áreas exteriores con un área cuando menos del (SF, TE = 5 %; TI, EX = 8%; CH = 12 % ) de lo indicado en el Artículo ART. 157 PATIOS DE ILUMINACION Y VENTILACION Las circulaciones horizontales clasificadas en el Artículo 163 de este “Reglamento”, se podrán ventilar a través de otros locales o áreas exteriores, a razón de un cambio de su volumen de aire por hora Las escaleras en cubos cerrados en edificaciones para habitación plurifamiliar, oficinas, salud, educación cultura, recreación, alojamiento yervicios mortuorios deberán estar ventiladas permanentemente en cada nivel, hacia la vía pública, patios de iluminación y ventilación o espacios descubiertos, por medio de vanos cuya superficie no será menos del (SF, TE = 10 %; TI, EX, CH = 15 %) de la planta del cubo de la escalera, o mediante ductos adosados de extracción de humos, cuya área en planta deberá responder a la siguiente función: A = hs/ 200 En donde A = área en planta del ducto de extracción de humos, en metros cuadrados; h = altura del edificio, en metros lineales, y s = área en planta del cubo de la escalera, en metros cuadrados.. En estos casos el cubo de la escalera no estará ventilado al exterior en su parte superior, para evitar que funcione como chimenea. La puerta para azotea deberá cerrar herméticamente y las aberturas de los cubos de

salvo los casos enumerados en la Fracción III. CH = una quinta parte) más de la dimensión mínima correspondiente. TE. CH = una quinta parte).7 veces ) dichos valores. VI. TE = 75 %. TI = 1. por lo menos. CH = 30 %) de la altura promedio de los mismos en ... CH = 15 %) del área del piso del patio.. II.3 veces. cuando dicho niveles se destinen a vestíbulos. deberán tener acabados de colores claros. Cualquier otra forma requerirá de autorización especial del Municipio.las fachadas de colindancia de las edificaciones de 5 niveles o más que formen parte de los parámetros de patios de iluminación y ventilación de edificaciones vecinas.Los patios de iluminación y ventilación natural tendrán por lo menos. EX. tragaluces o cubiertas vitreas. CH= una cuarta parte) en la dimensión mínima del patio en el eje norte-sur.50 m. c) En los patios completamente abiertos por uno o más de sus lados a vía pública. TE = 10%.5 veces.Los muros de patios de iluminación y ventilación natural cuyas dimensiones sean desde las mínimas establecidas en este Artículo hasta (SF = 2. TI = 40 %.. TI. TI. TE. reducción hasta ( SF= la tercera parte. con un área de ventilación en dichos domos o tragaluces no menor de ( SF = 8 %. EX = 2. III. TE = 2. TABLA 1 TIPO DE LOCAL DIMENSION MINIMA (en relación a la altura de los parámetros del patio) SF TE TI EX CH Locales habitables. VII. siempre y cuando tengan una transmisividad mínima del 85 % en el espectro solar y cuenten. TI. deberán tener acabados de textura lisa y colores muy claros.. y hasta una desviación de 30 grados sobre este eje. las siguientes dimensiones. las alturas correspondientes a la planta baja y niveles inmediatamente superiores a ésta.Las disposiciones contenidas en este Artículo conciernen a patios con base de forma cuadrada o rectangular. ubicadas en zonas urbanas habitacionales de acuerdo con la zonificación de los Programas Parciales. EX. siempre y cuando en el sentido transversal se incremente la dimensión cuando menos en (SF = una tercera parte. TI. d) En el cálculo de las dimensiones mínimas de los patios de iluminación y ventilación podrán descontarse de la altura total de los parámetros que lo confinan. TE. ventilación natural podrán estar techados por domos... b) En cualquier otra orientación. de acuerdo al tipo de local y a la altura promedio de los parámetros de los edificios en cuestión En conjuntos habitacionales de más de 50 viviendas. o a otro espacio abierto dentro del predio. TI. TE. que no serán nunca menos de 2.escaleras a los ductos de extracción de humos. IV. EX = la mitad. EX = 13 %. Los patios de iluminación y ventilación natural deberán cumplir con las disposiciones siguientes: I. de Comercio y oficinas 2/5 1/3 2/7 3/8 1/4 Locales complementarios 1/3 1/4 1/4 2/7 1/5 Cualquier otro tipo de Local 1/4 1/5 1/5 1/5 1/5 Si la altura de los parámetros del patio fuera variable se tomará el promedio de los dos más altos. estacionamientos o locales de máquinas.Los patios de iluminación.la separación entre edificios de habitación plurifamiliar de hasta 50 viviendas será como mínimo la dimensión establecida en este “Reglamento” para patios de iluminación y ventilación. deberán tener un área entre el 5 % y el 8 % de la planta del cubo de la escalera en cada nivel.7 veces. tratándose de patios delimitados por edificaciones en todo su perímetro. el (SF = 90 %.. siempre y cuando la dimensión opuesta tenga por lo menos (SF = una cuarta parte.Se permitirán las siguientes tolerancias en las dimensiones delos patios de iluminación y ventilación natural: a) Reducción de ( SF = una quinta parte. la reducción hasta de una quinta parte en una de las dimensiones mínimas del patio.0 veces. V. EX = 85 %. CH = 1. CH = las tres quintas partes) de la dimensión mínima en los lados perpendiculares a dicha vía o espacio abierto. comercios y servicios. EX = una cuarta parte. la separación entre edificios será.

EX = 50 %. una regadera y uno de los siguientes muebles: lavabo./asiento / día a II.b Exposiciones temporales 10 Lts./comida a./alumno / turno a./ asistente/ día a Deportes al aire libre. INDUSTRIA Industrias donde se manipulen substancias que ocasionen manifiesto desaseo 100 Lts.4 Educación y Cultura Educación elemental 20 Lts.En los demàs casos se proveeràn los muebles que se enumeren en la siguiente tabla: _________________________________________________________________________ . como mìnimo. III. TI = 30 %./ persona/ día a Reclusorios 150 Lts.1. /m2/día a Mercados 100 Lts. CH = 25 %) en dirección este-oeste.b Orfanatorios y asilos 300 Lts. un lavadero y un fregadero.las viviendas con menos de 45m2 contarán. /trabajador / día.Oficinas Cualquier tipo 20 Lts./día a II. con un excusado y un lavabo o vertedero.8 Comunicaciones y Transportes Estaciones de transporte 10 Lts. cuando menos con un excusado. capaz de cubrir las demandas mínimas de acuerdo a la siguiente tabla: I./huésped/día a II./asistente / día b II.Las viviendas con superficie igual o mayor a 45 m contarán cuando menos. con baño y vestidores 150 Lts./m2/día a II./animal / día Recreación social 25 Lts. /puesto/día a Baños públicos 300 Lts./alumno / turno a. fregadero o lavadero./asistente / día a Estadios 10 Lts.dirección norte-sur.6 Alojamiento Hoteles./asiento / día a. ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques 5 Lts/m2/día OBSERVACIONES a) las necesidades de riego se considerarán por separado a razón de 5 Lts/m2/día. SECCION TERCERA CONSUMO DE AGUA Y SERVICIOS SANITARIOS ART. ART.. moteles y casas de huéspedes 300 Lts. y el (SF = 75 %.b Educación media superior 25 Lts. II .b Entretenimiento 6 Lts. con un excusado...SERVICIOS II./pasajero / día Estacionamientos 2 Lts..2. /huésped/día a II. /kilo de ropa seca II. una regadera. IV../interno / día a II. /interno / día III.HABITACIÓN Vivienda 150 Lts/Hab./bañista/re gadera/día b lavanderías de autoservicio 40 Lts./trabajador IV. 159 SERVICIOS SANITARIOS La edificaciones estarán provistas de servicios sanitarios con el número mínimo de muebles y sus características que se establecen a continuación: I.Los locales de trabajo y comercio con superficie hasta de 120 m y hasta 15 trabajadores o usuarios contaràn. Te./trabajador otras industrias 30 Lts..5 Recreación Alimentos y bebidas 12 Lts.. b) Las necesidades generadas or empleados o trabajadores se considerarán por separado a razón de 100 Lts. /cama/día a. 158 SERVICIOS DE AGUA POTABLE Las edificaciones deberán estar provistas de servicios de agua potable.b Circos y ferias 10 Lts/asistente/día b Dotación para animales en su caso 25 Lts.3 Salud Hospitales Clínicas y centros de salud 800 Lts..Comercio Locales comerciales 6 Lts..7 Seguridad Cuarteles 150 Lt.

1 OFICINAS Hasta 100 perso.2 Hasta 25 empleados 2 2 De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II.LAVA.REGADEDOS.2 2 nas De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 II.3 SALUD Sala de espera: Por cada 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 Cuartos de camas: Hasta 10 camas 1 1 1 De 11 a 25 3 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 Empleados: Hasta 25 empleados 2 2 - De 26 a 50 3 2 De 51 a 75 4 2 De 76 a 100 5 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 II.4 EDUCACION EDUCACION ELEMENTAL MEDIA SUPERIOR Cada 50 alumnos 2 2 Hasta 75 alumnos 3 2 De 76 a 150 4 2 Cada 75 adicionales o fracción 2 2 CENTROS DE INFORMACION Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 II. RAS.5 RECREACION ENTRETENIMIENTO: Hasta 100 personas 2 2 De 101a 200 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 DEPORTES Y RECREACION Canchas y Centro Deportivos: Hasta 100 perso- .8 BAÑOS PUBLICOS Hasta 4 usuarios 1 1 1 De 5 a 10 2 2 2 De 11 a 20 3 3 4 De 21 a 50 4 4 8 Cada 50 adicionales o fracción 3 3 4 II. BOS. SERVICIOS II. _________________________________________________________________________ II.TIPOLOGIA MAGNITUD EXCUSA.2.

8 SERVICIOS FUNERARIOS Funerarias y velatorios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 per sonas 4 4 Cada 200 personas adicionaleso fracción 2 2 2 II. almacenes y bodegas donde se manipulen materiales y substancias que ocasionen manifies to desaseo: Hasta 25 personas 2 2 2 De 26 a 50 3 3 3 De 51 a 75 4 4 4 De 76 a 100 5 4 4 Cada 100 adicionales o fracción 3 3 3 Demás industrias. almacenes y bodegas: Hasta 25 personas 2 1 1 De 26 a 50 3 2 2 De 51 a 75 4 3 2 .6 ALOJAMIENTO Hasta 10 huespedes 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II.9 COMUNICACIONES Y TRANSPORTES Estacionamientos: Empleados 1 1 Público 2 2 Terminales y estaciones de transporte: Hasta 100 personas 2 2 1 De 101 a 200 4 4 2 Cada 200 adicionales o fracción 2 2 1 Comunicaciones: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 3 2 Cada 100 adicionales o fracción 2 1 III.nas 2 2 2 De 101 a 200 4 4 4 Cada 200 personas adicionales_ o fracción 2 2 2 Estadios: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 200 4 4 Cada 200 personas adicionales o fracción 2 2 II. INDUSTRIAS Industrias.7 SEGURIDAD Hasta 10 personas 1 1 1 De 11 a 25 2 2 2 Cada 25 adicionales o fracción 1 1 1 II.

excepto de habitación y alojamiento. X.50 metros.70 m 0.El acceso a cualquier sanitario de uso público se hará de tal manera que al abrir la puerta no se tenga la vista a regaderas. En baños de vapor o de aire caliente se deberán colocar adicionalmente dos regaderas de agua caliente y fría y una depresión. VI. para uso exclusivo de personas minusválidas.. 160 LETRINAS SANITARIAS Se autorizará el uso de letrinas en zonas rurales.Todas las edificaciones. las medidas del espacio para excusados serán de 1. y deberán colocarse pasamanos y otros dispositivos que establezcan las Normas Técnicas Complementarias correspondientes. además con un vestidor.. según sea el caso.. La letrina se localizará con respecto a la fuente de suministro de agua dentro del predio o en predios vecinos.Los sanitarios deberán ubicarse de manera que no sea necesario para cualquier usuario subir o bajar mas de un nivel o recorrer màs de 50 metros para acceder a ellos. a partir de cinco. Entre el fondo del foso de la letrina y el nivel de manto freático. excusados y mingitorios. divididos entre dos las cantidades indicadas. podrá hacerse la proporción equivalente.75 m 0. podrá sustituirse uno de ellos por un mingitorio. o uno por cada 100 alumnos.En los sanitarios de uso público indicados en la tabla de la fracción IV se deberá destinar. VII.75 m 1. y XIII. A partir de locales con tres excusados. XI..80 m Regadera a presión 1.90 m Regadera 0. XII. a una distancia mínima horizontal de quince metros. donde no es posible la construcción de sistemas hidráulicos de arrastre. En los casos en que se demuestre el predominio de un sexo sobre otro entre los usuarios. señalándolo así en el proyecto. . ART. habrà una distancia vertical de no menor de un metro con cincuenta centímetros. Excusado 0. La distancia mínima horizontal entre la vivienda más cercana y la letrina será de cinco metros. por lo menos.Los sanitarios deberán tener pisos impermeables y antiderrapantes y los muros de las regaderas deberán tener materiales impermeables hasta una altura de 1. deberán contar con bebederos o con depósitos de agua potable en proporción de uno por cada 30 trabajadores o fracción que exceda de 15. se distribuirán por partes iguales en locales separados para hombres y mujeres. IX...70 m Baños públicos Excusado 0. pero la proporción entre éstos y los mingitorios no excederá de uno a tres. V.Los excusados.70 m . casillero o similar por cada usuario. serà obligatorio agregar un mingitorio para locales con un máximo de dos excusados.20 m En baños y sanitarios de uso doméstico y cuartos de hotel los espacios libres que quedan al frente y a los lados de excusados y lavabos podrán ser comunes a dos o más muebles.80 m 0. un espacio para excusado de cada 10 o fracción.10 m Lavabo 0. Lavabos y regaderas a que se refiere la tabla de la fracción anterior. Se podrá localizar en terrenos secos no arenosos y libres de inundaciones.70 m 0. En estos casos.50 X 1.En los espacios para muebles sanitarios se observarán las siguientes dimensiones mínima libres: Frente Fondo -------------------------------------------------------------Usos domésticos y baños en cuartos del hotel..70 m Regadera 0.En el caso de locales sanitarios para hombres.70 m 1.20 m 1. En los baños públicos y en deportes al aire libre deberá contar. sin necesidad de recalcular el número de excusados.De 76 a 100 5 3 3 Cada 100 adicionales o fracción 3 2 2 IV ESPACIOS ABIERTOS Jardines y parques: Hasta 100 personas 2 2 De 101 a 400 4 4 Cada 200 adicionales o fracción 1 1 En edificaciones de comercio los sanitarios de proporcionarán para empleados y público en partes iguales...05 m Lavabo 0.

que podrán ser de 40 mts.75 m II. escalera o rampa. moteles y casas de_ huéspedes 0.90 m II.8 Servicios funerarios Acceso principal 1.3 Salud Hospitales.7 Seguridad Acceso principal 1. con dimensiones mínimas de 0. según sea el caso.20 m II.20 m Cuartos de hoteles. circulación horizontal. IV. intercomunicación y salida deberán tener una altura de 2. y una anchura que cumpla con la medida de 0.. mercados y tiendas de autoservicio más de 500M2.60 m por cada 100 usuarios o fracción.75 m Locales complementarios 0.20 m II. clasificadas en el Artículo 167 de este “Reglamento”.. que conduzca directamente a la vía pública. en los siguientes casos y aplicando los índices mínimos de dimensionamiento: I. Clìnicas y Centros de Salud Acceso principal a) 1. Educación elemental media y superior Acceso principal a) 1.HABITACION Acceso principal a) 0.2 Comercio Acceso principal a) 1.90 m Locales complementarios 0. oficinas.Las edificaciones para educación deberán contar con arreas de dispersión y espera dentro de los predios.4 Educación y Cultura.90 m Locales para habitaciòn y cocinas 0.TIPO DE PUERTA ANCHO MINIMO CION I. como máximo.20 m II. donde desemboquen las puertas de salida de los alumnos antes de conducir a la vía pública.20 m entre vestíbulo y sala 1..90 m Templos Acceso principal 1. V. ventilados y a prueba de roedores.10 m2 por alumno.Las salidas a vía pública en edificaciones de salud de mantenimiento contarán con marquesinas que cumplan con lo indicado en el Artículo 56 y al respecto lo que indique el Título Sexto. 162 ACCESOS Y SALIDAS A LOCALES Y EDIFICIOS Para asegurar que las salidas y circulaciones de los edificios garanticen un rápido y seguro desalojo.. 161 Deberán ubicarse uno o varios locales para almacenar depósitos o bolsas de basura.90 M Asistencia Social Dormitorios en asilos.Conjuntos habitacionales con más de 32 viviendas.. medidas a lo largo de la línea de recorrido.La distancia desde cualquier punto en el interior de una edificación a una puerta.90 m II.En las edificaciones de riesgo mayor. III.SERVICIOS II.60 m II.5 Recreación Entretenimiento Acceso principal b) 1. comercio e industrias. II. CAPITULO CUARTO ACCESIBILIDAD Y FACILIDAD DE EVACUACION ART. áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de la edificación.10 m cuando menos.20 M Aulas 0.Las puertas de acceso.20 m II. se deberán cumplir las siguientes disposiciones: I..ART. Orfanatorios y centros de integraciòn 0.20 m Cuarto de enfermos 0.6 Alojamiento Acceso principal a) 1.-Alimentos y bebidas. estarán señaladas con letreros y flechas permanentemente iluminadas y con la leyenda escrita “SALIDA DE EMERGENCIA”.. Como máximo estas distancias podrán ser incrementadas hasta en un 50 % si la edificación o local cuenta con un sistema de extinción de fuego.. pero sin reducir los valores minamos siguientes: TIPO DE EDIFICA.1 Oficinas Acceso principal a) 0. II. será de 30 mts.20 m a) Para el cálculo del ancho mínimo del acceso principal podrá considerarse solamente la población del piso ò nivel de la . excepto en edificaciones de habitación. las circulaciones que funcionen como salida a la vía pública o conduzcan di recta o indirectamente a éstas.

50 m Pasillos cen-_ trales 1. 0.1 Oficinas Pasillos en áreas de -trabajo 0.90 m 2. ART.Salida de emergencia es el sistema de puertas.30 m II.20 m 2.5 Recreación Entretenimiento Pasillos laterales entre bu tacas o asientos. que se requerirá cuando la edificación sea de riesgo mayor según la clasificación del Art.30 m De más de 120 m2 Pasillos 1. cuyas escaleras de uso normal estén ubicadas en locales abiertos al exterior en por lo menos uno de sus lados. sin atravesar locales de servicio como cocinas y bodegas.10 m Corredores comunes a 2 o más viviendas 0.3 Salud Pasillos en -cuartos. sin perjuicio de que se cumpla con los valores mínimos indicados en la tabla. o están presurizadas y cuenten con ductos de extracción de humos. b) En este caso las puertas a vía pública deberán tener una anchura reglamentaria de las puertas entre vestíbulo y sala. ni menor de los valores mínimos de la siguiente tabla: TIPO DE CIRCULACION DIMENSIONES MINIMAS EDIFICACION HORIZONTAL ancho altura ---------------------------------------------------------------------------------- I Habitación Pasillos interiores en viviendas. salas de urgencias. 163 CIRCULACIONES HORIZONTALES Las circulaciones horizontales como corredores.30 m Templos Pasillos laterales. De altura.10 m II Servicios II.4 Educación y Cultura Corredores comunes a 2 o -más aulas 1. circulaciones horizontales.30 m II.20 m 2. circulaciones horizontales y escaleras consideradas en la fracción V de este Artículo y en los Artículos 163 y 164 de este “Reglamento” y deberán cumplir con todas las demás disposiciones establecidas en esta sección para circulaciones de uso normal.construcción con más ocupantes.00 m Pasillos entre el frente de un asiento y el respaldo del - .80 m 2. y d) Las puertas de las salidas de emergencia deberán contar con mecanismos que permitan abrirlas desde dentro mediante una operación simple de empuje. VI. 0. adicional a los accesos de uso normal. b) No se requerirán escaleras de emergencia en las edificaciones de hasta 25.00 m.90 m 3.20 m 2.60 m..90 m 2.90 m 2. pasillos y túneles deberán cumplir con la altura indicada en este Artículo y con una anchura adicional no menor de 0.167 de este “Reglamento”.30 m II. escaleras y rampas que conducen a la vía pública o a arreas exteriores comunicadas directamente con ésta. 167 de este “Reglamento” y que deberán ser de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Las salidas de emergencia seràn en igual número y dimensiones que las puertas. 1.operaciones y_ consultorios.50 m II.90 m 2.75 m 2. aún cuando sobrepasen los rangos de ocupantes y superficie establecidos para edificaciones de riesgo menor en el Art.2 Comercios hasta 120 m2 Pasillos 0. por cada 100 usuarios o fracción. c) Las salidas de emergencia deberán permitir el desalojo de cada nivel de la edificación. (a) 0.

40 m (b) 3.Ancho mínimo.El ancho de las escaleras no serà menor de los valores siguientes.90 m Común a 2 o más vi viendas.20 m II. a lo establecido en el Artículo 165 . a) Estos casos deberán ajustarse. escaleras eléctricas o montacargas.3 Salud En zonas de cuartos y consultorios 1. Estacionamientos Para uso del público 1.90 m Principal Oficinas (más de 4 niveles) 1.75 m Privada o interior confinada entre 2 muros.. aún cuando existan elevadores.6 Alojamiento En zonas de cuartos 1.00 m Túneles 1. 0.20 m II.Pasillos para público 2.90 m Comercio (más de 100 m2). Ventas y almacena miento. que se incrementarán en 0.9 Comunicaciones y Transportes.5 Recreación En zonas de pùbli co. En zonas de exhibiciòn.90 m 2. Pasillos comunes a 2 o más cuartos o dormitorios 0..60 m.00 m 2.1 Oficinas (hasta 4 niveles) 0. Casas de -huéspedes Pasillo interiores 0.75 m 2.10 m Para alojamiento.50 m II. fracciones Y y II de este “Reglamento” b) Excepción a la expresión de 0.20 m II.20 m II.50 m.80* descansos Asistencia Social Principal 1. 1. 0.4 Educación y cultura En zonas de aulas 1.20 m II.asiento de ade lante (a) 0. 0. 164 ESCALERAS Y RAMPAS Las edificaciones tendrán siempre escaleras o rampas peatonales que comuniquen con todos sus niveles.20 m II. con las dimensiones mínimas y condiciones de diseño siguiente: I.20 m. además.7 Seguridad En zonas de dormitorios 1.20 m II. Servicios II.80 m 2.20 m rampas 1.60 m por cada 75 usuarios o fracción: TIPO DE EDIFICACIONES TIPO DE ESCALERA ANCHO MINIMO __________________________________________________________________________ ______ I.9 Comunicaciones y Transportes.10 m II.8 Servicios Funerarios Funerarias En zonas de público 1. ART. 1. 0.90 m II.20 m Estaciones y Termina- .2 Comercio (hasta 100 m2). II. Habitación Privada o interior con muro en un solo costado.6 Para alojamiento (excluyendo ca sas de huès pedes). Adicionales por cada 100 usuarios.

Las rampas peatonales que se proyecten en cualquier edificación deberán tener una pendiente máxima de 10% con pavimentos antiderrapantes. Estarán prohibidas si comunican a más de 5 niveles.25 m. Corresponde a la profundidad del descanso.50 m.En las edificaciones de Entretenimiento se beberán instalar butacas.. h) Las escaleras ubicadas en cubos cerrados en edificaciones de 5 niveles o más tendrán puertas hacia los vestíbulos en cada nivel. El ancho mínimo de dicho pasillo para filas de menos butacas se determinará interpolando las cantidades anteriores. para uso exclusivo de personas minusválidas. c) Las filas podrán tener un máxima de 24 butacas cuando desemboquen a dos pasillos laterales. f) En cada tramo de escaleras. Este espacio tendrá 1. ART. cuando menos.. con las dimensiones y demás requisitos que se establecen en el Artículo 162 fracción IV de este Ordenamiento. y.. de 75 cm. salas de concierto y teatros al aire libre deberá destinarse un espacio por cada 100 asistentes o fracción.les de transporte Para uso del público 1. teatros. sin tener que sumar la población de toda la edificación y sin perjuicio de que se cumplan los valores mínimos indicados.. d) Las butacas deberán estar fijas al piso. en cuyo caso el peralte podrá ser hasta de 20 cm. pero no más de 65 cm”. Excepto en escaleras de servicio de uso limitado. cuando menos de 40 cm.90 m medidos a la mitad del escalón y diseñados de manera que impidan el paso de niños a través de ellos.80 m. si el pasillo a que se refiere el inciso “b” tiene cuando menos 75 cm. cines. barandales en uno de sus lados por lo menos y con las anchuras mínimas que se establecen para las escaleras en la fracción i) de este Artículo. y de 12 butacas cuando desemboquen a uno solo. a una altura de 0. III. d) El peralte de los escalones tendrá un máximo de 18 cm y un mínimo de 10 cm.Las gradas en las edificaciones para deportes y teatro al aire libre deberán cumplir las siguientes disposiciones: a) El peralte máximo será de 45 cm.20 m. * El 1. a partir de 60.50 m Para el cálculo del ancho mínimo de la escalera podrá considerarse solamente la población del piso nivel de la edificación con más ocupantes.80 m.: e) Las medidas de los escalones deberán cumplir con la siguiente relación: “2 peraltes más una huella sumarán cuando menos 61 cms. la huella se medirá entre las proyecciones verticales de dos narices contiguas.. .. g) En auditorios. g) Todas las escaleras deberán contar con barandales en por lo menos uno de sus lados. en cuyo caso se ajustará a lo dispuesto en la fracción anterior... Medida a 40 cms. f) En el caso de cines. II. para lo cual. y la profundidad mínima de 60 cms. de frente y quedará libre de butacas y fuera del arrea de circulaciones. son excepciona de las que se encuentran en palcos y plateas. Del barandal del lado interior y un ancho máximo de 1. de acuerdo con las siguientes disposiciones: a) Tendrán una anchura mínima de 50 cm. las distancias mínima desde cualquier butaca al punto más cercano de la pantalla será la mitad de la dimensión mayor de ésta pero en ningún caso menor de 7 m. sin perjuicio de cumplir el mínimo establecido en el inciso “b” de esta fracción. de fondo y 0. j) Las escaleras compensadas deberán tener una huella mínima de 25 cms. i) Las escaleras de caracol se permitirán solamente para comunicar locales de servicio o de poco uso y deberán tener un diámetro mínimo de 1.Condiciones de diseño: a) Las escaleras contarán con un máximo de quince peraltes entre descansos. b) El ancho de los descansos deberá ser. 165 EDIFICACIONES DE RECREACION Los locales y edificaciones destinadas a recreación. igual a la anchura reglamentaria de la escalera c) La huella de los escalones tendrá un ancho mínimo de 25 cms. e) Los asientos de las butacas serán plegadizas. a menos que el pasillo al que se refiere el inciso “b” sea cuando menos. deberán sujetarse a los siguientes requerimientos: I. la huella y peraltes conservarán siempre las mismas dimensiones reglamentarias. Excepto cuando se instalen butacas sobre las gradas. b) El pasillo entre el frente de una butaca y el respaldo de adelante Serra. II.

.Los elevadores para público en las edificaciones deberán contar con letreros visibles desde el vestíbulos de acceso al elevador. CAPITULO QUINTO PREVISIONES CONTRA INCENDIO ART. no deberá exceder de 50 grados. IV. III. Las edificaciones que tengan más de 4 niveles además de la planta baja o una altura o profundidad mayor a 12 m. deberán contar con un elevador o sistemas de elevadores para pasajeros con las siguientes condiciones de diseño: a) La capacidad de transporte del elevador o sistema de elevadores. y el ángulo horizontal formado por la línea normal a la pantalla. expresada en kilogramos y en número de personas.000 m2.b) Deberá existir una escalera con anchura mínima de 90 cm..000 m2. las bodegas. elevadores de carga.70 m/seg. En el caso de los sistemas a que se refieren las fracciones I y III de este Artículo. y c) En aulas de edificaciones de educación elemental y media. calculadas en 70 Kg. y II. Serra cuando menos de 10 % de la población del edificio en 5 minutos.Los elevadores de carga en edificaciones de comercio deberán calcularse considerando una capacidad mínima de carga fútil de 250 Kg. de altura. y máxima de 1.. ART. escaleras eléctricas y bandas transportadoras de público. de altura.. de desarrollo horizontal de graderío como máxima. no deberá exceder de 30 grados. y c) Cada diez filas habrá pasillos paralelos a las gradas con anchura mínima igual a la suma de las anchuras reglamentarias de las escaleras que desemboquen a ellos entre dos puertas o salidas contiguas. Una pendiente máximas de 15 grados y velocidad máxima de 0. Para elevadores de carga en otras edificaciones. se deberá considerar la máxima carga de trabajo multiplicada por un factor de seguridad de 1. o más de 250 ocupantes o más de 3. auditorios. c) Se deberá indicar claramente en el interior de la cabina la cabina la capacidad máxima de carga útil.Las bandas transportadoras para personas tendrán un anclo minino de 40 cm. la topología de edificaciones establecida en el Artículo 148 de este “Reglamento”. Los monta-automóviles en estacionamientos deberán calcularse con una capacidad mínima de carga útil de 200 Kg. hasta 250 ocupantes y hasta 3. y V... en los extremos y la visual de los espectadores más lejanos a los extremos correspondientes de la pantalla. medida equivalente a la diferencia de niveles entre el ojo de una persona y la parte superior de la cabeza del espectador que se encuentre en la fila inmediata inferior. deberán cumplir con las Normas Técnicas Complementarias correspondientes y las disposiciones siguientes: I. b) El intervalo máximo de espera será de 80º segundos. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. se agrupa de la siguiente manera: I. cada una.. III.Las escaleras electrizas para transporte de personas tendrán una inclinación de 30 grados cuando más y una velocidad de 0. bajo las normas siguientes: a) La isóptica o condición de igual visibilidad deberá calcularse con una constante de 12 cm. éstos contarán con los elementos de seguridad para proporcionar protección a transporte de pasajeros y carga. con la leyenda escrita: “En caso de incendio utilice la escalera”. b) En cines o locales que utilicen pantallas de proyección.. el ángulo vertical formado por la visual del espectador al centro de la pantalla y una línea normal a la pantalla en el centro de la misma. a cada 9 m.00 m. teatros.De riesgo menor son las edificaciones de hasta 25..5 cuando menos. exceptuando las edificaciones para habitación unifamiliar.. por cada metro cuadrado de área neta de la plataforma de carga. d) Los cables o elementos mecánicos deberán tener una resistencia igual o mayor al doble de la carga útil de operación.Los locales destinados a cines. 166 TRANSPORTADORES MECANICOS Los elevadores para pasajeros.. 167 SUBTIPOLOGIA DE RIESGO Para efectos de esta sección. la distancia entre la última fila de bancas o mesas y el pizarrón no deberá ser mayor de 12 m.De riesgo mayor son las edificaciones de más de 25.Elevadores para pasajeros. del nivel de acceso ala edificación. y además. salas de concierto o espectáculos deportivos deberán garantizar la visibilidad de todos los espectadores al área en que se desarrolla la función o espectáculo. que manejen .60 metros por segundo cuando máx.00 m. depósitos e industrias de cualquier magnitud.20 m. II.

168 DISPOSICIONES Las edificaciones deberán contar con las instalaciones y los equipos necesarios para prevenir y combatir los incendios. yeso cemento portland con arena ligera.Los elementos estructurales de madera de las edificaciones de riesgo mayor. pinturas retardantes al fuego u otros materiales aislantes que apruebe “La Dirección de Protección”. muros de car ga) y muros en escaleras. ART. lambrines y falsos plafones deberán cumplir con los índices de velocidad de propagación del fuego que establezcan las Normas Técnicas Complementarias. yeso. II. excepto los de retorno de aire acondicionado. El análisis para determinar los casos de excepción a esta calcificación y los riesgos correspondientes se establecerán en las Normas Técnicas Complementarias. cortinas.techos. Los equipos y sistemas contra incendios deberán mantenerse en condiciones de funcionar en cualquier momento. como tiros de chimeneas. clásticos. _____________________________________________________________ Elemento estructurales (columnas. nor. ART. En el espacio comprendido en dicha separación deberá permitirse la circulación del aire.. tabique ladrillo. “La Dirección de Protección” tendrá la facultad de exigir en cualquier construcción las instalaciones o equipos especiales que juzguen necesarios además de los señalados en esta lección.Los ductos para instalaciones. entrepisos. vidrio y metales. aplicaciones a base de fibras minerales. IV.. block de cemento.. rampas y elevadores. rampas y elevadores 2 1 Muros exteriores en colindancias y muros en circu laciones horizon tales 1 1 Muros en fachadas Material incombustible (a) (a) Para los efectos de este “Reglamento se consideran materiales incombustibles los siguientes: adobe. 3 1 Escaleras y rampas 2 1 Puertas de comunicación a. en los espesores necesarios para obtener los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecidos en el apartado anterior. V.de riesgo meyor.Los materiales utilizados en recubrimientos de muros. campanas de extracción o ductos que puedan conducir gases a más de 80 grados centígrados deberán distar de los elementos estructurales de madera un mínimo de 60 cms...Escaleras. pinturas.La resistencia al fuego es el tiempo que se resiste un material al fuego directo sin producir flama o gases tóxicos. mampostería. concreto. los elementos constructivos de los locales y edificaciones se deberán apegar a las siguientes Normas: I. deberán protegerse por medio de aislantes o retardantes al fuego que sean capaces de garantizar los tiempos mínimos de resistencia al fuego establecido en este Artículo según el tipo de edificación. Los elementos sujetos a altas temperaturas. El Propietario o el Responsable designado para la etapa de operación y mantenimiento en las obras que se requiera llevará un libro donde registrará los resultados de estas pruebas y los exhibirá a las autoridades competentes a solicitud de estas. algodona y combustibles o explosivos de cualquier tipo.madera. III. para lo cual deberán ser revisados y probados periódicamente. asbesto.Los elementos estructurales de acero de las edificaciones de riesgo mayor. se prolongarán y ventilarán sobre la azotea más alta . vigas trabes. deberán protegerse con elementos o recubrimientos de concreto. perlita o vimiculita. y que deberán cumplir los elementos constructivos según la tabla siguiente: ELEMENTOS RESISTENCIA CONSTRUCTIVOS MINIMA AL FUEGO EN HORAS Edificaciones Edificaciones de riesgo ma.. 169 MITIGACION DE RIESGO Para mitigar el riesgo de incendio.

. Se diseñarán de tal forma que periódicamente puedan ser deshollinadas y limpias. y equipos preventivos: a) Redes hidratantes.Los plafones y sus elementos de suspensión y sustentación se construirán exclusivamente con materiales cuya resistencia al fuego sea de una hora por lo menos. Sus compuertas o buzones deberán ser capaces de evitar el paso de fuego o de humo de un piso a otro del edificio y se construirán con materiales a prueba de fuego.Se requerirá el visto bueno de “La Dirección de Proyección” para emplear recubrimiento y decorados inflamables en las circulaciones generales y en las zonas de concentración de personas dentro de las edificaciones de Riesgo Mayor. de diámetro con válvulas de no retorno en ambas entradas..Las chimeneas deberán proyectarse de tal manera que los humos y gases sean conducidos por medio de un ducto directamente al exterior en la parte superior de la edificación.. dichos materiales se aislarán por elementos equivalentes en cuanto a resistencia al fuego. se ventilarán por medios artificiales y se construirán con materiales incombustibles. ningún espacio comprendido entre el plafón y la losa se comunicará directamente con cubos de escaleras o elevadores. XII. siempre y cuando no produzcan gases tóxicos o explosivos bajo la acción del fuego... En caso de plafones falsos. estarán protegidas por medio de filtros de grasa entre la boca de la campana y su unión con la chime nea y por sistemas contra incendio de operación automática o manual. II. IX.Los tiros o tolvas para conducción de materiales diversos. se emplearán únicamente materiales a prueba de fuego. Una red hidráulica para alimentar directa y exclusivamente las mangueras contra incendio dotadas de toma siamesa de 64 mm.Las edificaciones de riesgo menor con excepción de los edificios destinados a habitación. En los locales de los edificios destinados a estacionamiento de vehículos quedarán prohibidos los acabados o decoraciones a base de materiales inflamables.2 kilogramos/cm2. desde cualquier punto del edificio.. 170 DISPOSITIVOS CONTRA INCENDIO Los dispositivos mínimos contra incendio de que dispondrán las edificaciones serna los siguientes: I. Las puertas o registros serán de materiales a prueba de fuego y deberán cerrarse automáticamente.. uno eléctrica y otra con motor de combustión interna.En los pavimentos de las arreas de circulaciones generales de edificios. Los materiales inflamables que se utilicen en la construcción y los elementos decorativos. con las siguientes características: Tanques o cisternas para almacenar agua en proporción a 5 litros por metro cuadrado construido. ART.Las campanas de estufas o fogones excepto de viviendas unifamiliares.Las casetas de proyección en edificaciones de entretenimiento tendrán su acceso y salida independientes de la sala de función. XI. desperdicios o basura. estarán a no menos de 60 centímetros de las chimeneas y en todo caso. VI. no se encuentre a mayor distancia de 30 m. por medio de compuertas o persianas provistas de fusibles y construídas en forma tal que se cierren automáticamente bajo la acción de temperaturas superiores a 60 grados centígrados. de las siguientes instalaciones. as como el almacenamiento de líquidos o materiales inflamables o explosivos.. Dos bombas automáticas autocebantes cundo menos. VIII. además de lo requerido para las de riesgo menor a que se refiere la fracción anterior. de hasta cinco niveles.. La capacidad mínima para este efecto Será de 20. colocados en los lugares fácilmente accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación de tal manera que su acceso. Los ductos de retorno de aire acondicionado estarán protegidos en su comunicación con los plafones que actúen como cámaras plenas. VII.000 litros. X. 7. ropa. se prolongarán por arriba de las azoteas. con secciones independientes para surtir a la red con una presión constante entre 2.a la que se tenga acceso. no tendrán comunicación con ésta. Los canceles que dividen áreas de un mismo departamento o local podrán tener una resistencia al fuego menor a la indicada para muros interiores divisorios en la fracción Y de este artículo.5 cuerdas .Las edificaciones se riesgo mayor deberán disponer. deberán contar en cada piso con extintores contra incendio adecuados al tipo de incendio que pueda producirse en la construcción.5 y 4. reservada exclusivamente a surtir a la red interna para combatir incendios.

en los casos que señalen Las Normas Técnicas Complementarias. selección. El equipo de extensión deberá ubicarse en lugares de fácil acceso.Los casos no previstos en esta sección. y se ubicará al paño de alineamiento a un metro de altura sobre el nivel de la banqueta. de radio y su separación no sea mayor de 60 m. Los simulacros consistirán en prácticas de salida de emergencia. No se permitirá el uso de materiales combustibles o inflamables en ninguna construcción o instalación de los estacionamientos. las edificaciones de 5 niveles o más y las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pública de agua potable tenga una presión inferior a 10 metros de columna de agua. y “La Dirección de Protección podar autorizar otros sistemas de control de incendio. Uno de los gabinetes estará lo máx. con sistemas de alarma contra incendio.Las edificaciones de más de 10 niveles deberán contar.Durante las diferentes etapas de la construcción de cualquier obra. la tubería de la red hidráulica contra incendio deberá ser de acero soldable o fierro galvanizado C-40.El diseño... así como exigir depósitos de agua adicionales para las redes hidráulicas contra incendios en los casos que lo considere necesario. IV.. 172 Los conjuntos habitacionales. por lo menos una toma de este tipo en cada fachada y en su caso. beberán tomarse las precauciones necesarias para evitar los incendios y. y estar pintadas con pintura de esmalte color rojo. VI. Esta protección deber proporcionarse tanto al arrea ocupada por la obra en si como las colindancias. visuales y sonoros independientes entre sí. almacenes y oficinas.2 kg/cm. y se identificará mediante señales. Se exceda la presión de 4. además de las protecciones señaladas en esta sección. como rociadores automáticos de agua. será fijado por “La Dirección de Protección”. en su caso para combatirlo mediante el equipo de extinción adecuado. y su número al igual que el de los dispositivos de alarma.. una a cada 90 metros lineales de fachada. de diámetro. bodegas. CAPITULO SEXTO INSTALACIONES SECCION PRIMERA INSTALACIONES HIDRAULICAS Y SANITARIAS ART. Cada arenero deberá estar equipado con una pala.Los edificios e inmuebles destinados a estacionamientos de vehículos deberán contar. En cada piso. ART. de material sintético. los usuarios o concurrentes.. por lo menos se llevarán a acabo simulacros de incendios en edificaciones de riesgo mayor en los que participen los empleados y. 171 SIMULACROS DE INCENDIOS Cada seis meses. III. ademán de las instalaciones y dispositivos señalados en ésta sección. de acuerdo con lo que establezcan las Normas Técnicas Complementarias. de acuerdo con los que establezca el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo. V. VII. las que deberán ser en número tal que cada manguera cubra un área de 30 m. Estar equipada con válvula de no retorno de manera que el agua que se inyecte por la toma no penetre a la cisterna. letreros o símbolos claramente visibles. utilización de los equipos de extinción y formación de brigadas contra incendio. cada 60 Díaz naturales. cercano posible a los cubos de las escaleras. El funcionamiento de los sistemas de alarma contra incendio deberá ser probado. quedarán sujetos a las disposiciones que al efecto dicte “La Dirección de Protección”. Deberán instalarse los reductores de presión necesarios para evitar que en cualquier toma de salida para manguera de 38 mm. Cople movible y tapan macho. gabinetes con salidas contra incendios dotados con conexiones para mangueras. en lugares accesibles y con señalamientos que indiquen su ubicación. por lo menos. Las mangueras deberán ser de 38 mm. ubicación e instalación de los sistemas contra incendio en edificaciones de riesgo mayor según la clasificación del Artículo deberá estar avalada por un Corresponsable en Instalaciones en el área de seguridad contra incendios.por cada 25 mm. Estarán previstas de chiflones de neblina y. deberán contar con cisternas calculadas para almacenar 2 veces la .. Se colocar. conectadas permanente y adecuadamente a la toma y colocarse plegadas para facilitar su uso. Los tableros de control de estos sistemas deberán localizarse en lugares visibles desde las áreas de trabajo del edificio. con areneros de 200 litros de capacidad colocados a 10 m.

Arriba del nivel de la azotea de la construcción.5 % para diámetro mayores. ART. lavaderos de ropa y fregaderos tendrán llaves que no consumen más de 10 litros por minuto. Los registros deberán tener tapas con cierre hermético a prueba de roedores. ART. ART. ART. y dispositivos de apertura y cierre de agua que evite su desperdicio. Y estarán sujetos a la aprobación y sitio que apruebe para su descarga “La Dirección de Protección” o la autoridad competente. Cuando un registro deba colocarse bajo locales habitables o complementarios. contar con una pendiente mínima de 1. fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. ART. y los lavabos. cloruro de polivinilo o de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Se colocarán con una pendiente mínima de 2 % para diámetro hasta de 75 mm y de 1. conexiones y válvulas para agua potable deberán ser de cobre rígido. cuando menos. tendrán una descarga máxima de 10 litros por minuto. los excusados atendrán una descarga mínima de 6 litros en cada servicio. las regaderas y los mingitorios. cuando menos. 177 En las edificaciones que se considere necesario “La Dirección de Proyección exigirá la realización de estudios de factibilidad de tratamiento y rehúso de aguas residuales. ubicada en zonas donde exista el servicio público de alcantarillado de tipo separado. o locales de trabajo y reunión deberán tener cierre hermético. cuando se demuestre la absorción del terreno. ART. de 50X70 cms. y las tinas. deberán ser de 15 cms. ART. cuando menos para profundidades mayores de uno hasta dos metros y de 50X80 cms. ART. de cualquier tubería permeable de aguas negras. La conexión de tubería de desagüe con albañales deberá hacerse por medio de obturadores hidráulicos fijos provistos de ventilación directa. 178 En el caso de edificación de habitación unifamiliar de hasta 500 M2. ART.5 % y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad competente. 174 Las tuberías. 176 Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios deberán tener llaves de cierre automático o aditamentos economizadores de agua. 184 La descarga de aguas de fregaderos que conduzcan a pozos de absorción o terrenos de oxidación deberán contar con trampas de grasas registrables. En caso de nuevos desarrollos urbanos. ART. Las cisternas deberán ser completamente impermeables. Los albañales deberán estar provistos en su origen de un tubo ventilador de 5 cms. cloruro polivinilo. En su caso “La Dirección de Obras Públicas” determinará lo conducente. o fuera de los dimites propios del predio. 183 En las zonas donde no exista red de alcantarillado público.5 mts. ART. de diámetro mínimo que se prolongará cuando menos 1. de diámetro como mínimo. “La Dirección de Obras Públicas” autorizará el uso de fosas sépticas de procesos bioenzimáticos de transformación rápida. 175 Las instalaciones de infraestructura hidráulica y sanitaria que deban realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud deberán sujetarse a lo que dispongan la Ley de Fraccionamientos y Conjuntos Habitacionales y su Reglamento y “La Dirección de Protección” en cada caso. 179 Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios deberán ser de fierro fundido. Deberán ser de materiales impermeables e inocuos y tener registro con cierre hermético y sanitario. deberán contar con planta de tratamiento de aguas residuales. fierro galvanizado. 180 Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen el agua pluvial en caída libre a la vía pública. tener registros con cierre herméti co y sanitarios y ubicarse en tres metros cuando menos. . estos. Cuando sean prefabricados de cualquier material y forma deberán ocultarse. sujetándose a lo dispuesto por la Ley Federal de Protección al Ambiente y demás ordenamientos aplicables. 173 Los tinacos deberán colocarse a una altura de por lo menos 2 metros arriba del mueble sanitario más alto.demanda mínima diaria de agua potable de la edificación y equipadas con sistema de bombeo. ART. y siempre y cuando se trate de predios ubicados fuera de la zona de futuro crecimiento del límite del centro de población previstas en el “Plan Director” a las fosas sépticas descargarán únicamente las aguas negras que provengan de excusados y mingitorios. Entre cada uno y en cada cambio de albañal. Los registros deberán ser de 40X50 cms. 181 Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación hacia fuera de los límites de su predio. 182 Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no mayores de 10 mts. los desagües serán separados uno para aguas pluviales y otros para aguas residuales. cobre. para profundidades de hasta un metro. evitando que sean vistos de cualquier punto de la vía pública. Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro no menor de 32 mm ni inferior al de la boca de desagüe de cada mueble sanitario. para profundidades de más de dos metros.

Los talleres de preparación de vehículos y las gasolineras deberán contar en todos los casos con trampas de grasas en las tuberías de agua residual antes de conectarlas a colectores públicos.Memoria técnica descriptiva indicando los materiales a emplear. Nunca se colocarán sobre la tierra y aquellos de alto consumo deberán apoyarse sobre asientos resistentes a su paso y en posición nivelada. lo siguiente: I. sanitarios.Planos de plantas y elevación. IV. ART.. excepto las de comercio. a menos que estén alojados dentro de otro tubo. vestíbulos. 187 Los proyectos deberán contener como mínimo. 188 Las instalaciones eléctricas de las edificaciones deberán ajustarse a las disposiciones establecidas por la Colisión Federal de Electricidad. 189 Los locales habitables. D) Los medidores de gas en edificaciones de habitación se colocarán en lugares secos. jardines o azoteas y protegidos del acceso de personas y vehículos. para iluminar pasillos. cuyos extremos estén abiertos al aire exterior.60 mts. Quedará prohibida su ubicación en el interior de los baños. ART. patios. de cualquier conducto eléctrico. Deberán estar pintadas con esmalte color amarillo. iluminados y protegidos de deterioro.30 mts.. así como con las siguientes: I. los recipientes de gas deberán estar protegidos por medio de jaulas que impidan el acceso de niños y personas ajenas al manejo. sobre el piso. salidas.70 kg/cm2 Quedo prohibido el paso de tuberías conductoras de gas por el interior de locales habitables. salas y locales de concurrentes. Los recipientes se colocarán sobre un piso firme y consolidado. II. cuando menos.Cuadro de distribución de cargas por circuito. pasto o hierba. en lugares ventilados. 186 En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado público. La presión máxima permitida en las tuberías Será de 4. Recreación de industria. B) Las tuberías de conducción de gas deberán ser de cobre tipo L o de fierro galvaniza do C-40 y se podan instalar ocultas en el subsuelo de los patios o jardines a una profundidad de cuando menos 0. 190 Las edificaciones de salud.. recreación y comunicaciones y transportes deberán tener sistemas de iluminación de emergencia con encendido automático. del volumen de aire del baño. donde no existan flamas o materiales flamables.Diagrama unifilar. se exigirá que cuenten con ventilación natural o artificial con 25 cambios por hora. ART. En edificaciones para la habitación plurifamiliar. o visibles adosados a los muros. C) Los calentadores de gas para agua deberán colocarse en patios o azoteas o en locales con ventilación mínima de 25 cambios por hora del volumen del aire del local. salas de curaciones. Las tubería de conducción de gas beberán colocarse a 20 centímetros. operaciones y expulsión. el propietario deberá solicitar a “La Dilección de Obras Públicas” la conexión de albañal con dicha red.. a una altura de cuando menos 1. en su parte de instalaciones eléctricas. 192 Las edificaciones que requieren instalaciones de combustibles deberán cumplir con las disposiciones establecidas por las autoridades competentes. choques y altas temperaturas. con un contacto o salida de electricidad con una capacidad nominal de 15 amperes para 125 volts ART. por lo menos... mantenimiento y conservación del equipo. SECCION TERCERA INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES ART. y por este “Reglamento”. en los niveles de iluminación establecidos por este “Reglamento” para esos locales. . Para edificaciones construídas con anterioridad a este “Reglamento” y con calentadores de gas dentro del baño.2 kg/cm2 y la mínima de 0. tuberías con fluidos corrosivos o de alta opresión. beberán tener un interruptor por cada 50 M2 o facción de superficie iluminada. ART. cocinas y baños domésticos deberán contar por lo menos. 185 Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual de estacionamientos públicos descubiertos y circulaciones empedradas para vehículo. 191 Los circuitos eléctricos de iluminación de las edificaciones consideradas en el Artículo 154 de este “Reglamento”. en su caso.Las instalaciones de gas en las edificaciones deberán sujetarse a las bases que se mencionan a continuación: A) Los recipientes de gas deberán colocarse a la intemperie. SECCION SEGUNDA INSTALACIONES ELECTRICAS ART. letreros indicadores de salidas de emergencia. ART. III.

se deberán colocar registros de paso. a locales con equipo de ignición como calderas. Las dimensiones de los registros de distribución y de alimentación serán las que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de México S.. A motores eléctricos o de combustión interna que no sean a prueba de explosión.E) Para las edificaciones de comercio y de industrias deberán construirse casetas de regulación y medición de gas. y II) Las tuberías de conducción de combustibles liquidaos deberán ser de acero soldable o de fierro negro C-40 y deberán estar pintadas con esmalte color blanco y señaladas con la letra D o F. hechas con materiales incombustibles. en que podrá hacer un registro por cada dos niveles.. A.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tuberías de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm con mínimo. La alimentación de los registros de distribución se ara por medio de cables de 10 pares y su número dependerá de cada caso particular. 193 Las edificaciones que requieran instalaciones telefónicas deberán cumplir con lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones Telefónicas de Teléfonos de México. de tubería como máxima.Las líneas de distribución horizontal deberán colocarse en tubería de fierro (conduit no anillado o plástico rígido de 13 mm.. SECCION QUINTA REDES DE TELEVISION POR CABLE ART. Beberán disponer registros de distribución a cada 20 metros cuando más de tubería de distribución.. 195 Para el uso de antenas parabólicas el interesado deberá solicitar autorizaciòn de “La Dirección de Protección”. Será cuando menos uno por cada nivel de la edificación. El número de registros de distribución. según lo determine “La Dirección de Protección”.Las edificaciones que requieran conmutadores o instalaciones telefónicas especiales deberán sujetarse a lo que establezcan las Normas Técnicas de Instalaciones de Teléfonos de México S. Para los equipos diseñados sin tiros y chimeneas se deberá solicitar autorizaciòn de “La Dilección de protección” antes de su instalación.60 mts. Cuando la tubería o ducto de enlace tenga una longitud mayor de 20 metros o cuando haya cambiado a mas de 90 grados. dependerán de cada caso. La solicitud de autorizaciòn deberá estar acompañada de un croquis de localización y colocación de la antena. El número de registros de distribución dependerá de las necesidades en cada caso. A.La unión entre el registro de banquetas y el registro de alimentación de la edificación se hará por medio de tubería de fibro-cemento de 10 cms. de 30 mts. III. a cada 20 mts. permanentemente ventiladas y colocadas a una distancia mínima de 25 mts. a una altura de 0. S. III.Se deberá contar con un registro de distribución para cada 7 telefotos como máxima. del nivel del suelo en lugares accesibles.. a estaciones de alta tensión. salvo en edificaciones para habitación. del nivel del suelo y en los lugares accesibles en todo momento.. Para 3 o 4 líneas deberán colocarse registro de 10 X 5 X 3 cms. IV. . a almacenes de materiales combustibles.60 m. de diámetro minino. F) Las instalaciones de gas para calefacción deberán tener tiros o chimeneas que conduzcan los gases producto de la combustión hacia el exterior.... garantizando que quedará oculta a la vista de cualquier punto de la vía pública para evitar que altere la fisonomía del inmueble y la Ciudad. de 20 mts. hornos o quemadores.. Como mínimo).. “chalupa”..Las cajas de registros de distribución y de alimentación deberán colocarse a una altu ra de 0.Las cajas de registro de distribución y de alimentación se colocarán a una altura de 0. Las conexiones deberán ser de acero soldable o fierro roscable. a subestación eléctrica.Deberán colocarse registro de paso cuando la longitud de cuando se tengan cambios a menos de 90 grados II. de 20 a 50 mts.. A... 194 Los conjuntos habitacionales deberán cumplir con lo que establecen las siguientes disposiciones: I.. y V. ART. II. Los cables de distribución vertical deberán colocarse en tubos de fierro o clásticos rígidos. o clástico rígido de 50 mm minino para 20 a 50 pares y de 53 mm mínimo para 70 a 200 pares. pero será cuando menos uno por cada nivel de la edificación.60 metros sobre el nivel del piso. La tubería de conexión entre dos registros no podrá tener más de dos curvas de 90 grados. así como las siguientes disposiciones: I. SECCION CUARTA INSTALACIONES TELEFONICAS ART. de 35 mts.

estudios.Construcciones cuya falla estructural podrá causar la pérdida de un número elevado de vidas o pérdidas económicas o culturales excepcionalmente altas. con especial atención a los efectos sísmicos. Toda construcción deberá separarse de sus linderos con predios vecinos a una distancia cuando menos igual a la que se señala en el articulo 228 de este “Reglamento”. así como cualquier modificación o adecuación que resulte necesaria al contenido de los mismos. ART. en su caso. gasolineras.Construcciones comunes destinadas a vivienda. sensiblemente simétricas y regulares en planta.. templos. salas de espectáculos y hoteles que tengan salas de reunión que puedan alojar más de 200 personas. Toda modificación. 198 NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS El Ayuntamiento expedirá Normas Técnicas Complementarias para definir los requisitos específicos de ciertos materiales y sistemas estructurales. a que constituyan un peligro significativo por contener sustancias toxicas o explosivas. archivos y registros públicos de particular importancia a juicio del Ayuntamiento. como hospitales y escuelas. reparaciones y demoliciones de las obras que se refiere este “Reglamento”.. Deberán elaborarse pla nos que incluyan las modificaciones significativas del proyecto estructural que se haya aprobado y realizado. Las construcciones que no cumplan con dichos requisitos de regularidades diseñaran para condiciones sísmicas mas severas en la forma que se especifique en las normas nacionales. Para puentes. hoteles sin lugares de alta ocupación y construcciones comerciales e industriales no incluidas en el grupo A. 196 ALCANCE Estas Normas establecen los criterios mínimos generales para la obtención de un nivel de seguridad adecuado contra fallas estructurales y un comportamiento aceptable en condiciones de servicio. museos. monumentos y locales que alojan equipo especialmente costoso. . túneles..TITULO OCTAVO NORMAS GENERALES DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPITULO PRIMERO CARACTERISTICAS DE LASS CONSTRUCCIONES ART. chimeneas y estructuras industriales no convencionales pueden requerirse disposiciones específicas que difieren en algunos aspectos de las contenidas en este Título los procedimientos de revisión de la seguridad para cada uno de estos casos deberán ser aprobados por las autoridades competentes del Ayuntamiento.. el que regira también las separaciones que deben dejarse en juntas de construcción entre cuerpos distintos de una misma construcción. ART. como efectos de sismos y vientos. así como construcciones cuyo funcionamiento es esencial a raíz de una emergencia urbana. 199 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES Para fines de diseño estructural las construcciones se clasifican según su importancia en los siguientes grupos: I. subestaciones eléctricas y centrales telefónicas y de telecomunicaciones. y II. 201 SEPARACIÓN EN COLINDANCIAS Y EDIFICIOS EN CONJUNTO. oficinas y locales comerciales. así como procedimientos de diseño en general y para acciones particulares. torres. Los espacios entre construcciones vecinas y las juntas de construcción deberán quedar libres de toda obstrucción. terminales de transporte. obras de refuerzo. 200 ESTRUCTURA EFICIENTE El proyecto arquitectónico de una construcción deberá permitir una estructuración eficiente para resistir las acciones que puedan afectar la estructura. de esbeltez modera da y en las que los efectos dinámicos debidos al sismo o al viento sean poco significativos ART. Son aplicables en estructuras urbanas. depósitos de sustancias inflamables o tóxicas. las fechas de las distintas operaciones. la interpretación de la forma en que se han resuelto detalles estructurales no contemplados en el proyecto estructural. ART. en lo relativo a los aspectos de seguridad estructural la descripción de los procedimientos de construcción utilizados. adición o interpretación de los planes estructurales deberá ser aprobada por el Director Responsable de Obra o por el Corresponsable de la Seguridad Estructural. ART. sin cambios bruscos de su estructuración en elevación. Las disposiciones de este Título se aplican tanto a las construcciones.Grupo A. 197 DISPOSICIONES GENERALES En el libro bitácora deberá anotarse. El proyecto arquitectónico de preferencia permitirá una estructuración regular que cumpla con los requisitos que se establezcan en las normas técnicas complementarias de diseño sísmico. estaciones de bomberos.Grupo B.

207 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE FALLA Deberá verificarse que para la combinación de acciones especificadas en el Art. y casetas. pero no su capacidad para soportar cargas. El mobiliario.-Que no rebase ningún estado limite de servicio ante las combinaciones de acciones que correspondan a las condiciones normales de operación.como libreros altos. de colindancia de pretiles y otros elementos rígidos en fachadas. que afectan al correcto funcionamiento de la estructura.. 205 ESTADOS LIMITE. ART. 206 PROCEDIMIENTO DE DISEÑO Deberá revisarse que toda estructura y cada una de sus partes cumplan con las siguientes condiciones. a las fachadas pre-fabricadas de concreto. tinacos. Se entenderá por estado limite aquella esta de comportamiento de una estructura .No deberá haber despostilladuras que afecten al aspecto de la estructura o impliquen riesgo de corrosión del refuerzo.Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntas se indicaran claramente en los planos arquitectónicos y en los estructurales. III. ART. a partir de la cual deja de realizar adecuadamente la función para la que fue señalada. ART. I. VII. 2. agrietamientos..-Los anchos de las grietas de elementos de concreto no deben exceder valores que produzcan sensación de inseguridad. afecten el aspecto de la estructura o impliquen riesgos de corrosión del esfuerzo.El estado limite de servicio: Corresponde a la ocurrencia de deflexiones. deberán fijarse mediante procedimientos aprobados por el director responsable de obra y por el responsable en seguridad estructural..203 DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE DEBERAN FIJARSE Los elementos no estructurales que puedan restringir las deformaciones de la estructura. agua. o que tengan un peso considerable deberán ser aprobados en sus características y en su forma de fijación por el director responsable de obra y por el corresponsable en seguridad estructural en obras en que este se ha requerido..-Las vibraciones de una estructura no deben producir sensación de incomodidad o inseguridad.202 FIJACION DE RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS Los acabados y recubrimientos cuyo desprendimiento pueda ocasionar daños a los ocupantes de la construcción o a los que transiten en su interior. ART. VI.-La separación entre edificios vecinos debe ser tal que no se extienda riesgo de golpeo con los desplazamientos previstos . no se permitirá que en las instalaciones de gas . quien elevará planos de detalles que indique las modificaciones y refuerzos locales necesarios . Se distinguen dos categorías de estado limite.Estado limite de falla : corresponde al agotamiento de capacidad de la estructura o de sus componentes. tanques . 204 ALTERACIÓN DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES POR FIJACIÓN DE INSTALACIONES Cualquier perforación o alteración en un elemento estructural para alojar ductos o instalaciones deberá ser aprobada por el director responsable de obra o por el corresponsable en seguridad estructural en su caso. así como a los plafones de elementos pre-fabricados de yeso y otros materiales pesados. en su caso. V. CAPITULO SEGUNDO CRITERIO DE DISEÑO ESTRUCTURAL ART. tales como muros divisorios. 210 la resistencia de diseño sea mayor o igual que la acción del diseño: FR R > FC A Donde: FR = Factor de reducción de la resistencia FC = Factor de carga R = Resistencia tétrica . de escaleras y de equipos pesados . anaqueles y tableros eléctricos o telefónicos. IV. vibraciones y despostilladuras. Particular atención deberá darse a los recubrimientos pétreos en fachadas y escaleras. deberán fijarse de tal manera que se eviten estos daños . I. y drenaje crucen juntas constructivas de un edificio a menos que se prevean de conexiones o de tramos flexibles. o de cualquiera de sus miembros. ART. los equipos y otros elementos cuyo volteo o desprendimiento pueda ocasionar daños físicos o materiales .Que cuenten con la seguridad adecuada contra la aparición de cualquier estado limite de falla posible ante las combinaciones de acciones más desfavorables que puedan representarse. II.Las colgaduras alrededor de los tableros de vidrios o de marcos de ventanas y puertas deberán ser suficientes para evitar que estos dañen con los desplazamientos laterales de la estructura.. desplazamientos.

La principal acción variable es la carga viva. La principal acción de esta categoría es la carga muerta.Condiciones Normales: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas. 209 CLASIFICACION DE LAS ACCIONES Las acciones que obran sobre las estructuras se clasifican en las siguientes categorías. Las acciones de diseño se obtienen multiplicando las acciones internas por el factor de carga . otras acciones son el empuje estático de tierras y las deformaciones y desplazamientos impuestos a las estructuras por movimientos diferenciales de los apoyos. 210. calculadas mediante el análisis de la estructura bajo la combinación de cargas consideradas.. produzcan sensación de inseguridad u ocasionen daños en elementos no estructurales. Los valores de FR correspondientes a los diversos tipos de acciones internas a que puedan estar sujetos los elementos estructurales .. Los hundimientos diferenciales que tenga una intensidad variable con el tiempo y las acciones de vida al funcionamiento de maquinaria y equipo.Condiciones de Accidente: Comprende la combinación de las cargas muertas con las vivas y con los efectos de sismo o viento. calculadas con algún método reconocido por un factor de resistencia . 11. En la estimación de las deflexiones deben tomarse en cuenta los efectos diferidos que son de importancia en elementos de concreto y madera. se proporcionan para cada uno de los materiales de construcción considerados en este “Reglamento” en el capítulo correspondiente. se cumplan las siguientes indicaciones: 1. 210 COMBINACIONES DE ACCIONES La seguridad de las estructuras debe verificarse para las siguientes combinaciones de acciones: I. Los valores de FC correspondientes a las combinaciones de acciones especificadas en este “Reglamento” se proporcionan en el Art. Otras acciones en esta categoría son los efectos causados por cambios de temperatura . menor que la unidad.5 En construcciones del grupo A Condiciones normales 1.Acciones accidentales: Son las que alcanzan intensidades significativas solo durante lapsos breves .Acciones variables : Son las que obran sobre las estructuras con una intensidad que varia significativamente con el tiempo. 210 .9 internas cuyo efecto es favorable a la resistencia o estabilidad de la estructura . CAPITULO TERCERO ACCIONES ART.. de acuerdo con la duración del tiempo en que actúan . III. utilizando un factor de carga igual a la unidad . FC .A = Suma de los efectos de todas las acciones externas de la combinación considerada. 211 FACTORES DE CARGA Los factores de carga que deben utilizarse según las combinaciones de cargas considerada son: Combinación de carga Factor de carga Condiciones normales 1. ART.Los desplazamientos horizontales de la estructura ante cargas laterales deben ser inferiores a los que puedan crear sensación de inseguridad .. FR . R .generar efectos de segundo orden peligroso o dañar elementos no estructurales.Acciones permanentes: son las que obran en forma continua sobre las estructuras cuya intensidad varia poco con el tiempo. La resistencia de diseño se obtiene multiplicando las resistencias teóricas .1 Accidente Acciones o fuerzas 0. II.. ART.. I . 208 REVISION DE ESTADOS LIMITE DE SERVICIO Deberá verificarse que para las combinaciones de acciones especificadas en el Art.Las deflexiones verticales de los elementos estructurales no deben exceder valores que afecten la apariencia de la estructura.. Pertenecen a esta categoría las acciones sísmicas y las de viento. II. Sólo es necesario considerar una de las acciones accidentales en cada combinación. ART.4 en construcciones del grupo B Condiciones de 1.

(4) d) Estadios y lugares de reunión Sin asientos individuales.. libreros pasados o cortinajes en salas de espectáculos. 214 Se considerarán como cargas vivas las fuerzas que se producen por el uso y ocupación de las construcciones y que no tienen carácter permanente. y V. se coloque una capa de mortero de peso normal. En otros casos se emplearán valores máximos probables. dormitorios. de manera qu el incremento total será de 40Kg/M2.Cuando el efecto de la carga viva sea favorable para la estabilidad de la estructura.CAPITULO CUARTO CARGAS MUERTAS ART. su intensidad se considerará mula sobre toda el área. ni el de muebles. 40 250 350 (5) f) Comercios. cuarteles. el peso calculado de esta capa se incrementará también en 20 Kg/M2. de este “Reglamento”.Las cargas uniformes de la tabla siguiente se considerarán distribuidas sobre el área tributaria de cada elemento: TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS EN Kg/M2 Destino de piso o cubierta w wa wm observaciones __ a) Habitaciones (casa. 40 150 350 (3). III. ART. A menos que se justifiquen racionalmente otros valores.8w 0. 212 Se considerarán como cargas muertas los pesos de todos los elementos constructivos. restaurantes.. rampas.. correccionales. así como el diseño estructural de los cimientos ante cargas gravitacionales. salones de baile. como en el caso de volteo. equipos u objetos de peso fuera de lo común. estos valores se modificarán en proporción a los pesos volumétricos Estos aumentos no se aplicarán cuando el efecto de la carga sea favorable a la estabilidad de la estructura. Cuando se prevean tales cargas deberán cuantificarse y tomarse en cuenta en el diseño en forma independiente de la carga viva especificada. Para la evaluación de las cargas muertas se emplearán los dimensiones especificadas de los elementos constructivos y los pesos especificados de los materiales.9w w (6) . estas cargas se tomarán iguales a las especificadas en al Artículo 215 Las cargas especificadas no incluyen el peso de muros divisorios de mampostería o de otros materiales..habitación. se deberá emplear en el cálculo de asentamientos diferidos y para el cálculo de flechas diferidas. II. como cajas fuertes de gran tamaño. cines. a menos que pueda justificarse otro valor acorde con la definición de al Art. departamentos. Los valores adoptados deberán justificarse en la memoria de cálculo e indicarse en los planos estructurales. flotación. de los acabados y de todos los elementos que ocupan una posición permanente y tienen un peso que no cambia sustancialmente con el tiempo. hospitales y similares 70 90 170 (1) b) Oficinas. 213 El peso muerto calculado de losas de concreto de peso normal colocados en el lugar se incrementará en 20 Kg/M2. se deberá usar para diseño sísmico y por viento y cuando se revisen distribuciones de carga más desfavorables que la uniformemente repartida sobre toda el área. latre y succión producida por el viento. cárceles. 100 150 250 (2) c) Comunicación para peatones (pasillos. 40 350 450 (5) e) Otros lugares de ereunión (templos. vestíbulos y pasajes de acceso libre al público). 0.La carga viva máxima Wm. 215 Para la aplicación de las cargas vivas unitarias se deberán tomar en consideración las siguientes disposiciones: I. ART. escaleras. IV.. archivos importantes. tratándose de losas y morteros que posean pesos volumétricos diferentes del normal. gimnasios. bibliotecas. salas de juego y similares. viviendas.La carga media w. aulas. como en el caso del problema de flotación volteo y de succión por viento. se deberá emplear para diseño estructural por fuerzas gravitacionales y para calcular asentamientos inmediatos en suelos. Para estos últimos se utilizarán valores mínimos probables cuando sea más desfavorable para la estabilidad de la estructura considerar una carga muerta menor. Cuando sobre una losa colada en el lugar o precolada. fabricas y bodegas. despachos y laboratorios.La carga instantánea Wa. CAPITULO QUINTO CARGAS VIVAS ART. cuartos de hotel. internados de escuelas. teatros.

así como los efectos de segundo orden. (7) h) Cubiertas y azoteas con pendiente mayor de 5 % 15 70 100 (4). 220 las estructuras se analizarán bajo la acción de dos componentes horizontales no simultáneos del movimiento del terreno. Para el diseño de todo elemento que contribuya en más de 35 % a la capacidad total en fuerza cortante. Los métodos de análisis y los requisitos para estructuras específicas se detallarán en las Normas Técnicas Complementarias. (7). que sea significativa. las fuerzas internas y las deformaciones producidas por ellas se determinarán mediante procedimientos de análisis que supongan un comportamiento elástico de los materiales.. entendidos estos como los de las fuerzas gravitacionales actuando en la estructura deformada ante la acción tanto de dichas fuerzas como de las laterales. ni más del 15 % en vigas provistas del soporte lateral mencionado y columnas en las que no haya problemas de pandeo local. nudos y entrepisos. estructural o no. con las limitaciones que ahí se establezcan. 219 En este capítulo se establecen las bases y requisitos generales mínimos de diseño para que las estructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos de los sismos. es de los vehículos y equipo. satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. el de colado de plantas superiores que se apoyen en la planta que se analiza y del personal necesario. En estructuras continuas de concreto se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico. se considerará además una concentración de 150 Kg. 218 DISPOSICIONES GENERALES En general. ni más del 10 % en columnas y losas planas. en el lugar más desfavorable. Con las salvedades que corresponden al método simplificado de análisis. En el análisis se tendrá en cuenta la rigidez de todo el elemento. (8) i) Volados en vía pública (marquesinas. se calcularán las fuerzas sísmicas. ART. los de fuerza cortante. balcones y similares).mmm g) Cubiertas y azoteas con pendiente no mayor de 5 % 15 70 100 (4). pero sin que ningún momento se reduzca. Las deformaciones y fuerzas internas que resulten se combinarán entre sí como lo especifiquen las Normas Técnicas Complementarias y se combinarán con los efectos de fuerzas gravitacionales y de las otras acciones que corresponden según los criterios que establece el capítulo segundo de este Título. En estructuras continuas de acero se admite redistribuir los momentos obtenidos del análisis elástico. incluyendo sus giros por torsión y teniendo en cuenta los efectos de flexión de sus elementos y. ART. fuerza axial y torsión de los elementos. más del 30 % en vigas de sección compacta provistas de soportes laterales en las zonas de formación de articulaciones plásticas. CAPITULO ANALISIS ART. cuando produzca cargas muertas o vivas mayores o con una distribución más desfavorable que las del diseño aprobado. 217 El propietario o poseedor será responsable delos perjuicios que ocasione el cambio de uso de una construcción. no siendo este último peso menor que 150 Kg/M2. en valor absoluto. “la Dirección General” determinará que en casos y zonas es necesario aplicar lo dispuesto en este capítulo. pero sin que ningún momento se reduzca. nudos y entrepisos. satisfaciendo las condiciones de equilibrio de fuerzas y momentos en vigas. más del 20 % en vigas y losas apoyadas en vigas o muros. Se verificará que la estructura y su cimentación no alcancen ningún estado límite de falla o de servicio a que se refiere este “Reglamento”. deformaciones y desplazamientos laterales de las estructura. En los momentos de diseño y en las deformaciones de las estructuras deben incluirse los efectos de esbeltez. Según sean las características de la estructura ce que se trate esta podrá analizarse por sismo mediante el método simplificado el método estático o uno de los dinámicos que describen las Normas Técnicas Complementarias. CAPITULO SÉPTIMO DISEÑO POR SISMO ART. 15 70 300 j) Garages y estacionamientos (para automóviles exclusivamente) 40 100 (9) ART. Los criterios que deben aplicarse se especifican en este Capítulo. 216 Durante el proceso de construcción deberán considerarse las cargas vivas transitorias que puedan producirse: éstas incluirán el peso de los materiales que se almacenen temporalmente. momento torsionante o momento de . cuando sean significativos. en valor absoluto.

empleando para ello los criterios que fijen las Normas Técnicas Complementarias. momentos torsionantes de entrepiso y momentos volteo inducidos por sismo combinados con los que corresponden a otras solicitaciones. El cálculo de deformaciones laterales podrá omitirse cuando se aplique el método simplificado de análisis sísmico. calculadas con algunos de los métodos de análisis sísmico mencionados en el Art. En tal caso. como los muros de mampostería. ART.. las torsiones que en ellas induzcan los muros. Con este se tomará como base de la estructura el nivel a partir de la cual sus desplazamientos con respecto al terreno circundante comienzan a ser significativos. su rigidez se tomará en cuenta en el análisis sísmico y se verificará su resistencia de acuerdo con las normas correspondientes.Los muros que contribuyan a resistir fuerzas laterales se ligaran adecuadamente a los muros estructurales o a castillos y dalas en todo el perímetro del muro. 012. y a excepción de las zonas especiales en las que dichas normas especifiquen otros valores de c. en cuyo caso se aplicarán los coeficientes que fijen las Normas Técnicas Complementarias. se adoptarán factores de resistencia 20 % inferiores a los que le corresponderían de acuerdo con los artículos respectivos de las Normas Técnicas Complementarias. I. ART. Los coeficientes que especifiquen las Normas Técnicas Complementarias para la aplicación del método simplificado de análisis tomarán en cuenta todas las reducciones que procedan por los conceptos mencionados. 31 en la II y 0. Para calcular el peso total se tendrán en cuenta las cargas muertas y vivas que correspondan según los Capítulos Cuarto y Quinto.001. 225 Se verificará que tanto la estructura como. 222 Para los efectos de este Capítulo se considerarán las zonas que fija el Artículo 251 de este “Reglamento”. a menos que se emplee el método simplificado de análisis. II o III. Los castillos y dalas a su vez estarán ligados a los muros. su cimentación resistan las fuerzas cortantes. se deberán observar las siguientes reglas: I. 199 se tomará igual a 0. ART. 224 Cuando se aplique el método estático o un método dinámico para análisis sísmico. 227 En fachadas interiores como exteriores. salvo que los elementos incapaces de soportar deformaciones apreciables. 220 de este “Reglamento”. no excederán a 0. 226 Las diferencias entre los desplazamientos laterales de pisos consecutivos debidos a las fuerzas cortantes horizontales. 0.. 228 Toda construcción deberá separarse de sus linderos con los predios vecinos una distancia no menor de 5 cm. entre el peso de ésta sobre dicho nivel. podrán reducirse con fines de diseño las fuerzas sísmicas calculadas. 0. El coeficiente sísmico para las construcciones clasificadas como del grupo B en el Art.Cuando los muros no contribuyan a resistir fuerzas laterales. Se verificará asimismo que las uniones entre elementos estructurales resistan dichas acciones. . La holgura que debe dejarse entre vidrio y marcos o entre esto y la estructura se especificará en las Normas Técnicas Complementarias.0003 o 0. ART. 221 Tratándose de muros divisorios. Preferentemente estos muros serán de materiales muy flexibles o débiles. las fuerzas axiales y en su caso. 40 en la III. se fachadas o de colindancia. estén separados de la estructura principal de manera que no sufran daños por las deformaciones de ésta. en función de las características estructurales y del terreno..volteo de un entrepiso dado. El desplazamiento horizontal calculado se obtendrá con las fuerzas sísmicas reducidas según los criterios que fijan las Normas Técnicas Complementarias y se multiplicará por el factor de comportamiento sísmico marcado por dichas normas aumentando en 0. el momento flexionante. ART. deben multiplicarse por el factor de comportamiento sísmico que marquen dichas normas. o es el cociente de la fuerza cortante horizontal que debe considerarse que actúa en la base de la construcción por efecto del sismo. Por ello las fuerzas sísmicas calculadas por este método no deben sufrir reducciones adicionales. 223 El coeficiente sísmico. 006 veces la diferencia de elevaciones correspondientes. ART. el límite en cuestión será de 0.006 de la altura de dicho nivel sobre el terreno en las zonas. ART. la colocación de los vidrios en los marcos ola liga de éstos con la estructura serán tales como las deformaciones de ésta no afecten a los vidrios. ni menor que el desplazamiento horizontal calculado para el nivel de que se trate. ART. Los desplazamientos calculados de acuerdo con estos métodos empleando las fuerzas sísmicas reducidas. respectivamente. Para las estructuras del grupo A se incrementará el coeficiente sísmico en 50 por ciento. Se verificará que las vigas o losas y columnas resisten la fuerza cortante. se sujetarán a la estructura de manera que no restrinjan su deformación su deformación en el plano del muro. y afectados del correspondiente factor de carga. y II. 16 en la zona I.

se considerarán elevados los anuncios cuya distancia libre al suelo sea mayor que una cuarta parte de su dimensión vertical. K . 232 METODO ESTATICO DE DISEÑO POR VIENTO El efecto del viento se considerará equivalente a una presión (empuje o succión) que actúa en forma estática.La separación entre cuerpos de un mismo edificio o entre edificios adyacentes será cuando menos igual a la suma de las que de acuerdo con los párrafos procedentes corresponden a cada uno. CAPITULO OCTAVO DISEÑO POR VIENTO ART. utilizando el factor de presión siguiente. Los espacios entre construcciones colindantes y entre cuerpos de un mismo edificio deben quedar libres de todo material. previa aprobación de “La Dirección General”.. para anuncios elevados. con base en las condiciones de exposición. se hará de manera congruente con ellas y con este Capítulo. TORSIÓN Y BIDIRECCIONALES . po . ART. y bardas. ART. Su intensidad se determina con la expresión: P = Cp Cz K po (3) Donde: P = presión (empuje o succión) Po = presión básica de diseño K = factor correctivo por exposición Cz = factor correctivo por la altura Cp = factor de presión. podrá calcularse con la ecuación (3). 234 CORRECCION POR EXPOSICIÓN Y ALTURA El factor correctivo por exposición. 230 PROCEDIMIENTO DE ANÁLISIS Las construcciones se deben analizar suponiendo que el viento puede actuar por lo menos en dos direcciones ortogonales. Para las estructuras del grupo A los valores propuestos se incrementan en 50%. la fuerza total sobre la superficie expuesta. Incluye los edificios cerrados. paredes aisladas. Se anotarán en los planos arquitectónicos y en los estructurales las separaciones que deban dejarse en los linderos y entre cuerpos de un mismo edificio. 235 FACTORES DE PRESION Los factores de presión dependen de la forma de la construcción y de la posición de la superficie expuesta. 237 AREA EXPUESTA La presión y la succión calculadas con la ecuación (3) se supondrán actuando en la proyección de la construcción sobre un plano vertical.TIPO II. ART. suma de los empujes de barlovento y succiones de sotavento. Para las estructuras del tipo 2. 236 PRESIONES INTERIORES Cuando las paredes de una construcción puedan tener aberturas que abarquen más del 30% de su superficie.3 + m/50 1. El factor de corrección por la altura. silos. 229 El análisis y diseño estructurales de puentes.. en dirección perpendicular a la superficie expuesta. muros de retención y otras construcciones que no sean edificios. techados con sistemas de cubiertas rígidas. el diseño por viento se hará utilizando el método estático. Si se usan tapajuntas. En general. deberá considerarse en el diseño de los elementos estructurales el efecto de las presiones que se generan por la penetración del viento en el interior de la construcción.Comprende las estructuras de anuncios. II. deberá considerar las condiciones de obstrucción al flujo del viento en el lugar de la construcción.TIPO I. y la relación entre altura sobre el suelo y el ancho. ART. tanques. ART. Cp = 1.. se obtendrá de la regionalización eólica elaborada por la Secretaria de Desarrollo Urbano. 233 PRESION BASICA DE DISEÑO La presión básica de diseño. deberá tomar en cuenta la variación de la presión del viento con la altura sobre el terreno. chimeneas.7 (4) Donde m es la relación entre el lado mayor y menor para bardas y anuncios sobre el suelo. se harán de acuerdo con lo que marquen las Normas Técnicas Complementarias y. En estructuras donde sean relevantes los efectos dinámicos del viento deberán tomarse en cuenta los efectos de turbulencias y vértices alternantes. 231 CLASIFICACION DE LAS CONSTRUCCIONES PARA SU DISEÑO POR VIENTO Para fines de diseño por viento las estructuras se clasifican en los siguientes tipos: I. en los aspectos no cubiertos por ellas. Para el diseño de techos y elementos de recubrimientos se considerará la presión o succión actuando perpendicularmente sobre el área total de la superficie en estudio. 238 EFECTOS DE VOLTEO. éstas deben permitir los desplazamientos relativos tanto en su plano como perpendicularmente a él. ART.Estructuras poco sensibles a las ráfagas y a los efectos dinámicos del viento. para las construcciones consideradas en este “Reglamento”. ART.. ART. Cz . capaces de resistir las cargas de viento sin que varié esencialmente su geometría. ART.

7 Aplastamiento 0. ART.9 0.9 Remaches y tornillos: tensión Cortante Fricción Factor de resistencia 0. así como los morteros y el acero de refuerzo deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes. 243 MATERIALES Los aceros empleados en los perfiles estructurales y en los elementos conectores. según el Art. así como la soldadura. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de acción Factor de resistencia Flexión 0. 239 DISEÑO DE ELEMENTOS DE RECUBRIMIENTOS Y PARAPETOS Se diseñaran con los métodos establecidos en este inciso los elementos que no contribuyan a la resistencia de la estructura ante la acción del viento y los elementos de recubrimiento. 246 METODO DE DISENO En el diseño de estructuras de mampostería los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada.85 0. 240 MATERIALES El cemento.9 0. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguientes.75 0. los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada. ART. 242 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de concreto reforzado. utilizando factores de presión apropiados. los agregados pétreos y el acero de refuerzo utilizados en la fabricación del concreto deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes. calculada por métodos reconocidos utilizando los factores de reducción de la resistencia siguiente: Tipo de Acción Factor de Resistencia . según el Art. ART.9 0. 207.7 CAPITULO DECIMO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE ACERO ART. CAPITULO NOVENO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO ART. 244 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de acero los elementos deben proporcionarse para la resistencia adecuada.8 flexo compresión 0. ART. 207. 241 RESISTENCIA A COMPRESIÓN DEL CONCRETO El proporcionamiento de los concretos debe hacerse para una resistencia media. mayor que la especificada.Los efectos de volteo.237 de este “Reglamento” .75 0. calculadas con la ecuación (3). La resistencia de diseño deberá tener en cuenta el grado de control de calidad durante la construcción de la mampostería.85 0. Cada elemento se diseñará con las presiones y succiones que correspondan a la dirección más favorable del viento.207.65 CAPITULO DECIMO PRIMERO DISEÑO DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERÍA ART. La resistencia media será función del grado de control de calidad durante la fabricación del concreto. deberán satisfacer las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes ART. 245 MATERIALES Las piezas usadas en elementos estructurales de mampostería.236. según el Art. Tipo de acción Tensión Compresión Flexión Flexocompresión Cortante Aplastamiento Soldadura: tensión o compresión Cortante 0.9 0. En edificios cuyas paredes tengan aberturas que abarquen más del 30% de la superficie deben tomarse en cuenta los efectos de presiones interiores. torsión y bidireccionales se tomarán en cuenta en forma similar a la especificada para estructuras sujetas a acciones sísmicas en los artículos 235.9 Cortante y torsión 0.

0. Requisitos adicionales relativos a los métodos de diseño y construcción y a ciertos tipos específicos de cimentación se fijaran en las normas técnicas complementarias de este reglamento.8 Tensión paralela a las 0. 249 En este capitulo se disponen los requisitos mínimos para el diseño y construcción de cimentaciones. 0. Solo será aceptable cimentar sobre terreno natural competente o rellenos artificiales que no incluyan materiales degradables y hallan sido adecuadamente compactados. ART 252 La investigación del subsuelo del sitio mediante exploración de campo y pruebas de laboratorio deberá ser suficiente para definir de manera confiable los parámetros de diseño de la cimentación. a través del espesor y en el plano de las chapas. Tipo de Acción Factor de Resistencia Flexión 0.Compresión: Muros continuados por elementos de concreto o con refuerzo interior. suelos o rellenos sueltos o desechos.6 CAPITULO DECIMO SEGUNDO DISENO DE ESTRUCTURAS DE MADERA ART. Muros confinados por elementos de concreto o con refuerzo interior.formado por rocas ígneas. Las construcciones no podrán en ningún caso desplantarse sobre tierra vegetal. CAPITULO DECIMOTERCERO DISEÑO DE CIMENTACIONES ART.7 Cortante paralelo.248 METODO DE DISEÑO En el diseño de estructuras de madera.7 el 1 plano de las chapas Los factores de resistencia correspondientes a uniones tomaran igual a 0.muros no reforzados.suelo residual y aluvial la zona a que corresponda un predio se determinara a partir de las investigaciones que se realicen en el subsuelo objeto del estudio tal y como lo establezcan las normas técnicas complementarias. ART 250 Toda construcción se soportara por medio de una cimentación apropiada.3 Compresión perpendicular 0. calculada por métodos reconocidos.251 Para fines de este titulo el municipio se dividirá en las zonas con las siguientes características geotécnicas: -zona 1. .7 en todos los casos. Aplastamiento.formado por rocas sedimentarias -zona 3. -zona 2.. arrastre por flujo de aguas superficiales o subterráneas y secado local por la operación de calderas o equipos similares. Los factores de reducción de la resistencia para madera maciza y madera contra chapada se presentan a continuación. ART. 0. El suelo de cimentación deberá protegerse contra deterioro por intemperismo. Cortante.. según el Art. La investigación del subsuelo deberá ser tal que permita definir problemas de arcillas expansivas.7 Muros no reforzados.7 fibras Comprensión paralela y en 0. los elementos deben proporcionarme para resistencia adecuada. 247 MATERIALES En la determinación de las resistencias de la madera a diversos tipos de acciones se deben tomar en cuenta la especie y la calidad determinada con los métodos de clasificación que establecen las Normas Oficiales Mexicanas correspondientes.4 0. 207 . ART. la variación de los mismos en la planta del predio y los procedimientos de construcción.9 0.6 0..

y la combinación de los tres.De falla: colapso de los taludes o de las paredes de la excavación o del sistema del soporte de las mismas. por consolidación . por su presión en estratos adyacentes. deberán fijarse tomando en cuenta las propiedades de la estructura y las de los suelos de apoyo.259 En el diseño de las excavaciones se consideran los siguientes estados limites: 1. con base en simplificaciones e hipótesis conservadoras. Asimismo se investigaran la localización y las características de las obras subterráneas cercanas existentes. emersiones. la . En el análisis de los estados limite de falla o servicio se tomara en cuenta en su caso.materiales sueltos superficiales. La magnitud de las acciones sobre la cimentación provenientes de la estructura será el resultado directo del análisis de esta. ART.257 La seguridad de las cimentaciones contra los estados limite de falla se evaluara en términos de la capacidad de carga neta. es decir. del máximo incremento de esfuerzo que pueda soportar el suelo al nivel de desplante. asentamiento o emersión. que deberá cuantificarse conservadoramente atendiendo a la evolución de la misma durante la vida útil de la estructura. Cuando en el suelo del sitio o en su vecindad existan rellenos sueltos. grietas y oquedades naturales y en caso AFIRMATIVO SU APROPIADO TRATAMIENTO. además de los correspondientes a los miembros de la estructura: 1. ART.De servicio: a) movimiento vertical medio. ART. falla de los cimientos de las construcciones adyacentes. ART. se determinaran la distribución de esfuerzos compatibles con la deformabilidad y resistencia del suelo y de la subestructura para las diferentes combinaciones de solicitantes a corto y largo plazo.De falla: a)flotación b) desplazamiento plástico local o general del suelo bajo la cimentación 2. Los valores esperados de tales movimientos deberán ser suficientemente reducidos para no causar daño alas construcciones adyacentes ni a los servicios públicos. 2. El valor esperado de cada uno de tales movimientos deberá ajustarse a lo dispuesto en las normas técnicas complementarias. La capacidad de carga de los suelos de cimentación se calculara por métodos analíticos o empíricos suficientemente apoyados en evidencias experimentales o se determinara con pruebas de carga. y el diferido. con respecto al nivel del terreno circundante b) inclinación media c) deformación diferencial en cada uno de estos movimientos.. así como el peso propio de los elementos estructurales de la cimentación. ART. y falla de fondo de la excavación por corte. el accidental.256 En el diseño de las cimentaciones se consideraran las acciones señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo.. agrietamientos del subsuelo y desplomes y tomarse en cuenta en el diseño y construcción de la cimentación en proyecto. para no causar daños intolerables a la propia cimentación. la aceleración de la masa de suelo deslizante cuando se incluya sismo y toda otra acción que se genere sobre la propia cimentación o en su vecindad. se considerara el componente inmediato bajo carga estática. o mediante un estudio explicito de interacción suelo-estructura. grietas u otras oquedades.De servicio: movimientos verticales y horizontales inmediatos y diferidos por descarga en el área de excavación y alrededores. la superestructura y sus instalaciones. ART. 253 Deberán investigar el tipo y las condiciones de cimentación de las construcciones colindantes en materia de estabilidad.. hundimientos. galerías. a los elementos no estructurales y acabados. Las acciones seran afectadas por los factores de carga y las resistencias por los factores de resistencia que se especifiquen en las normas técnicas complementarias ART. Para fines de diseño de la cimentación. estas deberán tratarse apropiadamente o bien considerarse en el análisis de estabilidad de la cimentación. la fijación de todas las acciones pertinentes será responsabilidad conjunta de los diseñadores de la superestructura y de la cimentación. las descargas por excavación. Además. los pesos y empujes laterales de los rellenos y lastres que graviten sobre los elementos de la subestructura. a las construcciones vecinas ni a los servicios públicos.258 Los esfuerzos o deformaciones en las fronteras suelo estructura necesarios para el diseño estructural de la cimentación incluyendo presiones de contacto y empujes laterales.. la supresión del agua. así como la red de drenaje y otros servicios públicos con objeto de verificar que la construcción no cause daños a tales instalaciones ni sea afectada por ellas. 255 En el diseño de toda cimentación se consideraran en general los siguientes estados limite. 254 La revisión de la seguridad de las cimentaciones consistirá en comparar la resistencia y las deformaciones máximas aceptables del subsuelo con las fuerzas y deformaciones inducidas por las acciones de diseño.

ART. ART. Los análisis de estabilidad se realizaran con base en las acciones aplicables señaladas en los capítulos correspondientes de este titulo. sobre taludes o donde existan rellenos o antiguas minas subterráneas. así como las magnitudes de las acciones consideradas en el diseño.262 La memoria de diseño incluirá una justificación del tipo de cimentación proyectado y de los procedimientos de construcción especificados así como una descripción explicita de los métodos de análisis utilizados y del comportamiento previsto para cada uno de los estados limite indicados en los artículos de este reglamento. se agregara a la memoria una descripción de estas condiciones y como estas se tomaran en cuanta para la cimentación. ART. giro o deformación excesiva del muro. se podrá utilizar pozos de bombeo con objeto de reducir las filtraciones y mejorar la estabilidad.261 Como parte del estudio de mecánica de suelos se deberá fijar el procedimiento constructivo de las cimentaciones. Sin embargo. la duración de bombeo deberá ser tan corta como sea posible y se tomaran las precauciones necesarias para que sus efectos queden prácticamente queden circunscritos al área de trabajo. En el caso de edificios cimentados en terrenos con problemas especiales. ampliar. municipales o privadas en la vía pública o en predios de propiedad publica o privada es necesario obtener licencia de la dirección de protección. falla de la cimentación del mismo o del talud que lo soporta o bien rotura estructural. 260 Los muros de contención exteriores construidos para dar estabilidad a desniveles del terreno. solo podrán ser tramitadas y concedidas a directores responsables de obra. las solicitudes de licencia.265 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Licencia de construcción. Además. con asentamiento.263 El ayuntamiento expedirá las normas técnicas complementarias de que habla el reglamento. pruebas de laboratorio y análisis. en tanto. cuando así lo juzgue necesario. Los empujes se estimaran tomando en cuenta la flexibilidad del muro. Dicho procedimiento deberá ser tal que se eviten daños a las estructuras e instalaciones vecinas por vibraciones o desplazamiento vertical u horizontal del suelo. Se anexaran los estados de las exploraciones. se revisaran los estados limite de servicio. deberá adecuarse a las condiciones de cada estado.recuperación por recarga no deberá ocasionar movimientos totales o diferenciales intolerables para las estructuras que se desplanten en el sitio. remodelar. desplazamiento del muro. ART. Cualquier cambio significativo que deba hacerse al procedimiento de construcción especificado en el estudio geotécnico se analizara con base en la información contenida en dicho estudio. excavaciones y muros de contención que asegure el cumplimiento de las hipótesis de diseño y garantice la seguridad durante y después de la construcción. y . En todos los casos esta proposición de reglamento mínimo de construcciones (diseño de cimentación). INSPECCIÓN DE OBRAS Y AUTORIZACIÓN DE USO Y OCUPACIÓN. en el caso que lo requiera. modificar. Para realizar la excavación. con el cual se autoriza a los propietarios para construir. TITULO NOVENO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. es el documento expedido por la dirección de protección. Para las obras mayores de 60m2 de construcción.266 NECESIDAD DE LICENCIA Para ejecutar obras o instalaciones publicas federales. Los muros incluirán un sistema de drenaje adecuado que limite el desarrollo de empujes superiores a los de diseño por efecto de presión de agua. la interacción considerada con las cimentaciones de los inmuebles colindantes y la distancia. restaurar. En este caso para la evaluación de los estados limites del servicio a considerar en el diseño de la excavación se tomaran en cuenta los movimientos del terreno de bombeo. memoria de calculo de diseño estructural.264 La dirección de protección se reserva el derecho de solicitar al director responsable de obra. Los empujes debido a solicitaciones sísmicas se calcularan de acuerdo con el criterio definido en el capitulo correspondiente de este titulo. para la observancia de las mismas podrán aplicarse las expedidas por el departamento del distrito federal. deberán diseñarse de tal forma que no rebasen los siguientes estados limite de falla: volteo. considerándose las sobrecargas que pueden actuar en la via publica y otras zonas próximas a la excavación. ART. ART. y en particular los que se localizan en terrenos agrietados. reparar o demoler una edificación o instalación en sus predios. el tipo de relleno y el método de colocación del mismo. estatales. CAPITULO PRIMERO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN ART. en su caso que se deje entre estas cimentaciones y la que proyecta. sondeos. con las adecuaciones necesarias bajo la responsabilidad del director responsable de obra.

en su caso. 7. 10. acompañados de la memoria de calculo y diseño.-Fotografías del predio. a reserva de dar aviso a la dirección de protección.-Reposición y reparación de pisos sin afectar elementos estructurales. dentro de un lapso máximo de 72 horas.-Constancia de alineamiento vigente.-Solicitud de licencia por escrito en la que el propietario deberá otorgar su consentimiento para las visitas de inspección que por necesidad de vigilancia podrá hacer la dirección de protección para constatar que se cumpla con lo autorizado.-Reparación de tuberías de agua o instalaciones sanitarias sin afectar elementos estructurales. 4. se recabará la autorización previa. hará este control se ha establecido en el plano respectivo de zonificación. por su naturaleza. 9.270 REGISTRO DE OBRAS EJECUTADAS SIN LICENCIA Las obras terminadas sin licencia.-Colocación de madrinas en techos de madera o reparaciones parciales. 8. las modificaciones autorizadas y la licencia de modificaciones se anexaran al libro de bitácora.-Constancia de uso del suelo y densidad de construcción. Los edificios o instalaciones que.-Limpieza. licencia del INAH.267 OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN No se requerirá licencia de construcción para efectuar las siguientes obras: 1. 3. la licencia podrá ser tramitada directamente por el interesado. debidamente acotados y con sus especificaciones. podrán regularizar su situación llenando los mismos requisitos que se presentan para las obras nuevas. 8. Estos documentos deberán ir firmados por el director responsable de obra y corresponsables si los hubiera. así como del propietario. 1.-Constancia de numero oficial. en planos debidamente acotados y especificados. la cual solo podrá ser tramitada por un director responsable de obra. 9.-Tres tantos del proyecto arquitectónico de la obra en planos a escala.. siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zona que. 2.-Pintura exterior e interior. 6. se solicitara licencia presentando el proyecto de reformas por triplicado. 6. CAPITULO SEGUNDO DOCUMENTOS ART. aplanación y revestimiento de fachadas. que acredite que el predio cuenta o contara con el servicio de agua potable. cuando la complejidad de la obra así lo requiera y también a criterio de la dirección de protección. vehículos o de estacionamiento. 5. y mayor demanda de servicios municipales o de origen a problemas especiales de carácter urbano requerirán igualmente licencia de construcción.268 DOCUMENTOS NECESARIOS PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. todos firmados por el director responsable de obra y el propietario en su caso. cuando su peso se halla considerado en el diseño estructural de la edificación. restaurar. generen intensa concentración de usuarios. ampliar. o de la construcción a remodelar. 7. ART. así como el catalogo de colores correspondiente. modificar o restaurar. proyecto de protección a colindancias y estudio de mecánica de suelos. 3. SUSPENSIÓN DE TRABAJOS EJECUTADOS SIN LICENCIA.-Resanes y aplanados interiores y exteriores siempre y cuando no sean edificios catalogados y estén ubicados dentro de la zonificación de la ciudad indicada en el plano respectivo anexo al presente reglamento. anexos al presente reglamento.-Constancia de la dirección de protección de que el predio cuenta con descarga sanitaria o autorización de proyecto de descarga conforme a los dispuesto en el código sanitario vigente o constancia de factibilidad de construcción del servicio.para los casos en que las obras sean menores de 60m2 de construcción. CAPITULO TERCERO MODIFICACIONES A LO AUTORIZADO ART.-Cuando se trate de obras o instalaciones en el contexto de un monumento o zonas de monumentos incluidos en la declaratoria correspondiente de ciudad monumento publicada en el diario oficial de la federación de julio de 1982.269 LICENCIA PARA MODIFICACIONES AL PROYECTO ORIGINAL Para hacer modificaciones al proyector original. 5. 4. artístico o arqueológico.-Colocación de divisiones interiores en pisos de despachos o comercios. o catalogados dentro del patrimonio histórico. . SUSPENSIÓN O CLAUSURA DE OBRAS ART. de transito.Constancia o recibo de pago del sistema de agua potable (Gto).-Obras urgentes para prevención de accidentes. CAPITULO CUARTO REGISTRO DE OBRAS SIN LICENCIA.-Impermeabilización y reparación de azoteas.-tres tantos del proyecto estructural de la obra. 2.

276 INSPECTORES Los inspectores de “La Dirección de Protección”. Si terminado el plazo autorizado para la construcción de una obra. la obra del libro de bitácora. como lo establece el presente “Reglamento” 7.Por ejecutar una obra sin la participación de un Director Responsable de Obra.Por carecer. 10. La propia “Dirección de Protección” tendrá facultad para fijar el plazo de vigencia de cada Licencia de Construcción. 4. 2. Lo anterior sólo en los casos para los que “La Ley” faculte a “La Dirección de Protección”. podrá ordenar la inmediata suspensión de trabajos ejecutados sin Licencia o sin haberse ajustado a lo indicado en el Articulo anterior.Por ejecutar una obra modificando el. Las Licencias de Construcción y los planos aprobados. Previa audiencia del interesado con las autoridades correspondientes y vencido el plazo sin haberse ejecutado la corrección de las deficiencias. ART. y por el plano de zonificación de la ciudad anexo al presente “Reglamento”. contados a partir de la fecha en que se recibirá la solicitud. Los inspectores mediante orden escrita de “La Dirección de Protección”. o del Propietario en su caso. esta no se hubiera concluido. Proyecto. . estos se incrementaran en un 75% por concepto de tramitación extemporánea. CAPITULO SEXTO INSPECCION DE OBRAS ART. 272 SUSPENSION DE TRABAJOS EN PROCESO EJECUTADOS SIN LICENCIA “La Dirección de Protección”. Los propietarios. ART.Por impedir u obstaculizar al personal de “La Dirección de Protección”. para inspeccionarlos.Por ejecutar una obra sin las debidas precauciones y con el peligro de la vida o la seguridad de las personas o propiedades.se incurra falsedad en los datos consignados en las solicitudes de licencia. fijando plazos para corregir las deficiencias que motivan la suspensión. cuando esta lo requiera.271 CAUSAS PARA SUSPENSIÓN Y CLAUSURA DE OBRAS Podrá donarse la suspensión o clausura de la obra cuando: 1. A la solicitud de renovación de Licencia. 9. se entregarán al interesado cuando este hubiera cubierto el monto de todos los derechos que haya generado su autorización. 8. 5.Por ejecutar una obra sin la Licencia correspondiente. 273 VIGENCIA Y PRORROGA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION El tiempo de vigencia de la Licencia de Construcción que explanada “La Dirección de Protección”.Por omitir intencionalmente en la solicitud de Licencia —la declaración de que el inmueble está sujeto a lo dispuesto por el decreto de Julio de 1982.Por usar una construcción o parte de ella sin haberse terminado ni obtenido la autorización de uso. 275 PAGO DE DERECHOS Toda Licencia causará los derechos que fije la Ley de Hacienda del Municipio o las tarifas vigentes que correspondan. se acompañara con una descripción de los trabajos a ejecutar y croquis y planos cuando lo determine “La Dirección de Protección”. los cumplimientos de sus funciones. en edificios peligrosos y en predios donde se estén ejecutando obras. ART. 274 RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA La solicitudes de licencia de construcción deberán recibir resoluciones de expedición o rechazo por parte de “la dirección de Protección” en un plazo no mayor de 5 días hábiles. 6. exclusivamente para el cumplimiento de la orden mencionada. CAPITULO QUINTO VIGENCIA Y PRORROGA DE LICENCIAS DE CONSTRUCCION RESOLUCION A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA Y PAGO DE DERECHOS ART. tendrán acceso a los edificios habitados.Por usaras para fines distintos a los autorizados en la Licencia de Construcción. estará en relación con la naturaleza y magnitud de la obra por ejecutar. representantes. previa identificación tendrán acceso a edificios desocupados en construcción. las especificaciones o los procedimientos aprobados siempre y cuando dichas modificaciones vayan en contra de la seguridad de la obra o cambie el género o fisonomía del edificio. 3. ART. Para los casos en que “La Ley”. para continuarlos deberá obtenerse prórroga a la Licencia y cubrir los derechos por la parte no ejecutada de la obra en tiempo y forma.A esta regularización de obra se le impondrá una sanción administrativa y podría estar sujeta a demolición de los trabajos ejecutados con forme a lo establecido en el presente reglamento. se ordenará la demolición de lo irregular por cuenta del propietario. dispone de la intervención del Consejo de Asesores el plazo no será mayor de quince días hábiles. En cuanto al pago de derechos. sin perjuicio de que pueda otorgarme Licencia de Construcción a solicitud del Director Responsable de Obra.

locales o lugares en que se almacenen y distribuyan materias o substancias inflamables explosivas. tales como depósitos de combustibles. carpas. no autorizará el uso y ocupación de la obra. 280 VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIÓN El visto bueno de seguridad y operaci6n. ART. obras en demolición y cualquier otra relacionada con la construcción. circos. gimnasia. es el documento por el cual “La Dirección de Protección” hace constar que la instalación o edificación reúne las condiciones de operación y seguridad certificada por los organismos competentes. a juicio de “La Dirección de Protección”. efectuar las rectificaciones que fueren necesarias y en tanto estas no se ejecuten a satisfacción de “La Dirección de Protección”. talleres o laboratorios se requerirá la autorización de operación previa inspección que practique “La Dirección de Protección”. frontenis. edificios. autorizará su uso y ocupación. 3. salas de conferencias. y cualesquiera otras instalaciones destinadas a la enseñanza. ART. los Corresponsables. ART. ART.— Centros de reunión. arenas. can el personal debidamente capacitado y en las condiciones que juzgue pertinentes. auditorios. se ordenarán las pruebas de carga de las que habla el presente “Reglamento” antes de dar el visto bueno de seguridad y operación. 281 AUTORIZACION DE OPERACION Para el establecimiento y funcionamiento de giros industriales tales como: fabricas. ART. salones de fiesta o similares. “La Dirección de Protección” ordenará al Director Responsable de Obra o al Propietario. según lo dispone el presente “Reglamento”. plazas’de toros o cualesquiera otros con usos semejantes. 4. podrá inspeccionar las obras. 278 CONSTANCIA DE VISITA Los inspectores deberán dejar como constancia de visita. discoteques. squash.Directores Responsables de Obra y los ocupantes de predios. cuando la construcción cumpla con los requisitos señalados. tales como cines. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Y MATERIALES DE CONSTRUCCION CAPITULO PRIMERO EJECUCION DE OBRAS ART. locales para billares o juegos de salón.— Escuelas. restaurantes. están obligados a vigilar que la . 283 RECTIFICACIONES PROCEDENTES PARA AUTORIZAR EL USO Y OCUPACION DE LAS OBRAS Si del resultado de la inspección e que se refiere el Articulo anterior y del cotejo de la documentación correspondiente apareciera que la obra no se ajustó a la Licencia y a los planos autorizados. teatros. hipódromos. tales coso canchas de tenis. ordenará una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la Licencia respectiva. tóxicas y químicas en general que impliquen peligro. “La Dirección de Protección”. si los hubiera. “La Dirección de Protección”. depósitos de explosivos o de productos químicos. estadios. Dicha autorización se otorgará solamente si de la inspección resulta que el inmueble reúna las características de construcción y de operación que para esta clase de establecimientos o instalaciones exige el presente “Reglamento” y los demás organismos competentes. TITULO DECIMO EJECUCION DE OBRAS. 282 EDIFICACIONES E INSTALACIONES QUE REQUIEREN VISTO BUENO DE SE GURIDAD Y OPERACION Requieren el visto bueno de seguridad y operacl6n las edificaciones e instalaciones que a continuación se mencionan: 1. deberán permitir la inspección de las mismas.284 RESPONSABILIDAD Los Directores Responsables de Obra.— Edificios. 277 INSPECCION DE OBRAS “La Dirección de Protección”. albercas. estructuras y obras en construcción. boliches. bodegas. existan dudas en cuanto a su diseño estructural o se crea existen defectos de construcción o no cumplimiento de especificaciones estructurales.279 AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION Recibido el aviso por escrito de la terminación de obra. CAPITULO SEPTIMO AUTORIZACION DE USO Y OCUPACION VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACION AUTORIZACION DE OCUPACION ART. anotaciones en la Bitácora de Obra en la que anotarán la fecha de su visita y las observaciones que estime pertinentes. En las obras en las que. 2. karate.— Instalaciones deportivas o recreativas que sean objeto de explotación mercantil. ART. cabarets. museos. o los propietarios de una obra que no requiere responsiva.

se empleen los materiales con la resistencia y calidad especificados en el presente “Reglamento”. 285 SEGURIDAD EN LA EJECUCION DE LAS OBRAS Durante la ejecución de cualquier construcción. El Director Responsable de Obra cuidará de la veracidad de las anotaciones suscritas por él. 3. bajo la responsabilidad del Director Responsable de Obra. CAPITULO SEGUNDO PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS ART.—Propiedades mecánicas de los materiales. 293 PROTECCION DE EXCAVACIONES INTERRUMPIDAS Cuando se interrumpa una excavación por un período mayor a dos semanas. estarán obligados a: 1. tales como medidas de claros. ejecutando. tomará las precauciones. tales como el peso volumétrico propio y el provocado por la colocación de materiales durante la ejecución de la Obra. adoptará las medidas técnicas y realizará los trabajos necesarios para proteger la vida y la integridad física de los trabajadores y la de terceros. deberán tomarse las medidas necesarias para no alterar el comportamiento ni el funcionamiento de las construcciones o instalaciones colindantes o en la vía pública. 289 NUEVOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Podrán utilizarse los nuevos sistemas y procedimientos de construcción que el desarrollo de la técnica introduzca previa autorización de “La Dirección de Protección”. deberá vigilar que se cumpla con este “Reglamento” particularmente en lo que se refiere a: 1. 3. . el Director Responsable de Obra. ART. 292 OBRAS INTERRUMPIDAS Los propietarios de las obras cuya construcción sea suspendida por cualquier causa por más de sesenta días. para lo cual el Director Responsable de Obra. los Corresponsables si los hubiera. 2. DE LA VIA PUBLICA Y DE INSTALACIONES Durante la ejecución de una obra. 290 PROTECCION DE COLINDANCIAS.—Cargas muertas en las estructuras.—Tolerancias en las dimensiones de los elementos estructurales. 286 PLANOS Y LICENCIAS EN LAS OBRAS Los planos autorizados y las licencias de las obras deberán conservarse en las propias obras durante la ejecución de estas y estar a la disposicl6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección’. ART. presentará una solicitud detallando el procedimiento propuesto y anexado en su caso los datos de los estudios y los resultados de las pruebas experimentales efectuadas. ART. secciones de las piezas.ejecución de la misma se realice con las técnicas constructivas más adecuadas.288 PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS Para la utillzacl6n de los distintos materiales o la aplicación de sistemas estructurales deberán seguir los procedimientos constructivos que cumplan con los requisitos del presente ‘Reglamento”. deberán cumplir con los requisitos de seguridad e higiene.—Recoger a resguardo cualquier material de construcción o escombro dentro de la construcción y fuere de la vía pública. Tales procedimientos deberán garantizar que el comportamiento de la estructura este de acuerdo con lo especificado en —el diseño estructural. 4. los procedimientos especificados en los planos estructurales y en la memoria de cálculo. y.—Nivel y alineamiento de los elementos estructurales. 291 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES Las construcciones provisionales y las bodegas de obra. Se deberán tomar las medidas necesarias rara no causar molestias a los vecinos o a los usuarios de la vía pública. por los Corresponsables y por los Inspectores de “La Dirección de Protecci6n”. ART.287 BITACORA DE OBRA El Director Responsable de Obra está obligado a mantener en la obra el Libro de Bitácora encuadernado y foliado y tenerlo a disposici6n de los Inspectores de “La Dirección de Protección” o los Corresponsables si los hubiera. ART. El Director responsable de obra. tener buen aspecto y conservarse en buen estado de presentación. área y distribución del acero y espesores de los recubrimientos. APT. ART. ART. así como para evitar los daños que directa o Indirectamente pudiera causar la ejecución de la obra. se tomarán las precauciones necesarias para evitar que se presenten movimientos que puedan dañar a las construcciones o a los predios colindantes o a las instalaciones en la vía pública y que ocurran fallas en las paredes o taludes de las excavaciones por intemperismo prolongado.—Limitar sus predios con la vía pública por medio de cercas o bardas. o el propietario de una que no requiere de responsiva. 2. se tomen las medidas necesarias y se evite causar molestias o perjuicios a terceros.—Clausurar provisionalmente los vasos que fueran necesarios a fin de impedir el acceso a la construcción.

Estas precauciones se consignarán debidamente en los planos. su profundidad de desplante. VIA PUBLICA E INSTALACIONES DE SERVICIOS PUBLICOS. que no garantice un comportamiento satisfactorio de la construcción.299 BOMBEO Previa autorización de “La Dirección de Protección’. podrá extraerse agua de un predio mediante bombeo siempre que se tomen precauciones para limitar los efectos del mismo sobre predios colindantes y sobre el propio predio. deberán tomarse las precauciones necesarias pura evitar el volteo de los cimientos adyacentes. ART. verificando que. Las excavaciones cuya profundidad máxima no exceda de un metro cincuenta centímetros. así mismo. 300 DESPLANTE DE CIMENTACION El desplante de cualquier cimentación. de ser necesario. En excavaciones. podrán efectuarse en toda la superficie. fijando referencia y testigos. número y espacia miento. ART. 297 EXCAVACIONES EN LA ZONA DE BAJA COMPRESIBIIIDAD Se quitará la capa de tierra vegetal y lodo relleno artificial en estado suelto o heterogéneo. resistencia. la capacidad de carga de cada elemento. se aplicarán procedimientos que garanticen el recubrimiento mínimo en el acero de refuerzo. desde el punto de vista de asentamientos y capacidad de carga. las superficies de desplante tendrán las dimensiones. se hará a la profundidad señalada en el proyecto. ni sea mayor que la profundidad del nivel freático. en el momento del colado se evitará que el concreto se mezcle o contamine con partículas del suelo o con agua freática que puedan afectar sus características de resistencia o durabilidad. los predios vecinos o los servicios públicos.Se tomarán también las precauciones necesaria.301 PILOTES Y PILAS La colocación de pilotes y pilas se sujetarán al proyecto correspondiente. ART. señalando además las precauciones. se ajusten a lo señalado en los planos . CAPITULO TERCERO EXCAVACIONES ART. para impedir el acceso al sitio de la excavación instalando proyecciones y señalamientos adecuados para la prevención de accidentes. taludes o inyecciones. De acuerdo con la naturaleza y condición del terreno se adoptarán las medidas de protección necesarias. en la zona de alta compresibilidad de profundidad superior a la de desplante de los cimientos vecinos. se tomarán las medidas necesarias para evitar lo. así corno para no modificar el comportamiento de las construcciones colindantes en la vía pública o instalaciones subterráneas ce servicios. 294 NIVELACIONES Y TESTIGOS Cuando las excavaciones tengan una profundidad superior a un metro cincuenta centímetros.295 EXCAVACIONES El procedimiento de ejecución de excavaciones deberá garantizar que no se rebasen los estados límite de material excavado. la excavación se realizará por etapas. ART.298 ADEMES Cuando tos procedimientos de ejecución de una obra señalen la necesidad de instalar ademe este se colocará troquelando lo a presión contra los parámetros del terreno. ni la de desplante de los cimientos vecinos. ART. Se profundizará sólo que pueda ser inmediatamente ademada y en todo caso en etapas no mayores de un metro de profundidad. CAPITULO CUARTO CIMENTACIONES ART. ART. deberán excavarse en las colindancias por pequeñas zonas alternadas ademando para mayor protección. Cuando existan posibilidades de que el propio suelo o cualquier líquido o gas contenido en él. de acuerdo a un programa que deberá incluirse en lo memoria de diseño. y características que señale el proyecto y estarán libres de cuerpos extraños o sueltos. Al efectuar la excavación en las colindancias de un predio. las cuales serán determinadas por el estudio de mecánica de suelos correspondiente. deberá efectuarse nivelaciones. se deberán tornar las medidas necesarias para evitar que en la superficie de contacto con el suelo se presenten deformaciones. sus características serán determinadas por un estudio de mecánica de suelos particular a cada caso. En el caso de los elementos de cimentación de concreto reforzado.296 EXCAVACIONES EN COLINDANCIAS. puedan atacar al concreto o al acero. tales coma ademes.

ART. según el caso.303 RELLENOS Los rellenos se efectuarán empleando el material y el procedimiento que se señale en los planos respectivos. CAPITULO QUINTO CIMBRAS. sea necesario apoyar el cimbrado sobre elementos de concreto que no hubieran alcanza do su resistencia de diseño. deberán cumplir los requisitos de confinamiento. 307 VERIFICACIONES PREVIAS AL COLADO El Director Responsable de Obra. se tomará en cuenta las componentes horizontales de las reacciones en los apoyos de los pies derechos. El interesado presentará los estudios y pruebas técnicas a que se hubieran sujetado dichos métodos. ART.estructurales. para soportar su peso propio además de sus cargas de diseño. de acuerdo con los estudios de mecánica de suelos se controlará su grado de compactación y de humedad mediante ensayos de laboratorio de campo. que garanticen la resistencia suficiente del concreto. o en su defecto las especificadas en bitácora. en su caso deberán tener la misma resistencia que las secciones que unan. evitando cargas concentradas que no hayan sido consideradas en el diseño de cimbras. deberán tomarse las precauciones que aseguren que los empujes no ex cedan a los de proyecto. previamente al colado de cualquier elemento de concreto estructural la cimbra correspondiente presente las características especificadas en los proyectos arquitectónicos y estructurales. solicitará la aprobación expresa de “La Dirección de Protección’. ‘La Dirección de Protección” autorizará o rechazará. filtros y demás medidas tendientes a controlar los empujes hidrostáticos. deformaciones no consideradas en proyecto. 1. 302 METODOS ESPECIALES DE CIMENTAClON Cuando se preterida utilizar métodos especiales de cimentación. no deberán exceder a las especificadas en los planos correspondientes. 306 MONTAJE DE CIMBRAS Las cimbras se desplantarán sobre superficies firmes capaces de soportar la carga a que serán sometidas. la aplicación del método propuesto. se deberán tomar las precauciones adecuadas para evitar movimientos indeseables de los apoyos y daños a los elementos de concreto referidos. verificará que.—Se mantendrán húmedos los cimbrados a base de madera durante un periodo mínimo de dos horas previas al colado. tales como barandales. Cuando en el proceso constructivo. 309 DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LAS OBRAS Los dispositivos empleados para la transportación vertical de personas o de materiales durante la ejecución de las obras deberán ofrecer las máximas condiciones de seguridad y serán examinados y probados antes de ser utilizados. o sobre suelos poco compactos. sean lo suficientemente rígidos y resistentes. cuando sean necesarios se usan “arrastres” que repartan adecuadamente la carga. Las juntas o conexiones entre tramos de un sismo elemento. asentando dicha verificación en el libro de bitácora.—Los elementos estructurales deberán permanecer cimbrados el tiempo especificado por las normas i-respectivas. ART. se deberá presentar la memoria de diseño que contemple el sistema de contraventeo que se pretenda utilizar. el Director Responsable de Obra. freno .304 CIMBRAS Y ANDAMIOS En la construcción y colocación de obra falsas y cimbrados se observará que. Los rellenos que vayan a recibir carga de una construcción. ART. ART. ART. 3. Los andamios se revisarán periódicamente. Para el caso de cimbrados con más de cuatro metros de altura. ANDAMIOS Y DISPOSITIVOS PARA ELEVACION EN LA OBRAS ART. para verificar se encuentre en condiciones óptimas de servicio y seguridad. resistencia y compresibilidad necesarios. Cuando la superficie en que se vaya a apoyar la cimbra. 305 CARGAS DE CIMBRAS Las cargas que actúen sobre los cimbrados. reparar. 2. 310 ELEVADORES PARA PERSONAS Sólo se permitirá transportar personas en las obras por medio de elevadores cuando estos hayan sido diseñados.—La obra falsa y los cimbrados. ART. restaurar. no constituya un plano horizontal. Cuando un relleno vaya a ser contenido por unos. tengan los apoyos adecuados para evitar. remodelar o demoler una construcción. “La Dirección de Protección” podrá ordenar se presente una memoria de diseño. Se presentará especial atención a la construcción de drenes. ART. construidos y montados con características especiales de seguridad. 308 ANDAMIOS Los andamios que se utilicen para construir. deberán fabricarse e instalarse de tal manera que proporcionen las condicio-nes máximas de seguridad.

313 PRUEBA DE MATERIALES EN ELEMENTOS ESTRUCTURALES “La Dirección de Protección” podrá exigir cuando así lo requiera el caso. ART. El mezclado a mano se deberá hacer en artesas. y tratándose de morteros de cemento. 314 PROTECCION CONTRA EL INTEMPERISMO Los elementos estructurales cuyos materiales se encuentren en elementos corrosivos o sujetos a la acción de agentes químicos o biológicos que puedan disminuir su resistencia. CAPITULO SEPTIMO MORTEROS ART. agregando la cantidad de agua mínima para producir una mezcla plástica trabajable./cm2 o de cemento con resistencia superior a 80 Kg. De cal hidratada se prepara la cantidad de mortero que se use en una jornada de trabajo. deberán ensayarse en un laboratorio aceptado por “La Dirección de Protección”. la carga adecuada para cada caso. 315 MORTEROS Las proporciones para morteros serán los que indique el proyecto. la que se utilice en un tiempo no mayor de cuarenta minutos. los muestreos y las pruebas necesarias para verificar la calidad y resistencia especificada de los materiales que formen parte de los elementos estructurales.—Ser revisadas periódicamente y en particular sus elementos mecánicos tales como: anillos. incluyendo en su caso de que ésta sea variable. y una por cada diez metros cúbicos de mampostería de piedra. o en superficies pavimentadas. se tomará un mínimo de una muestra cúbica de 5cm centímetros de mortero por cada cien metros cuadrados de muros de tabique o de revestimiento.—Ser de buena construcción mecánica. ART. .automático que evite la caída libre y guías en toda su altura que eviten el volteamiento. 2. 312 MATERIALES DE CONSTRUCCION La resistencia. No se prepara cantidad de mortero de cal hidratada que el que se emplee en una jornada de trabajo. tener una resistencia adecuada y estar exenta de defectos manifiestos. El espesor medio de mamposteos de piedra no diferirá de los de proyecto en más de tres centímetros. ART. anclaje. 4. 5. 316 MANUFACTURA DE LOS MORTEROS Los sorteros se pueden preparar a sano o en revolvedoras si la importancia de la obra lo justifica. distará más de dos centímetros del proyecto ajustado. pero se considera que las proporciones volumétricas máximas admisibles serán seis partes de arena por una de cal y diez partes de arena por cada una de cemento. cadenas garfios. 318 CONTROL Cuando se especifiquen morteros de cal con resistencia superior a 15 Kg. deberán ser protegidos contra la acción de estos.—Ser probadas y examinadas cuidadosamente después de su montaje en la obra y antes de ser utilizados. manguitos. sustentación deberán: 1. CAPITULO SEXTO MATERIALES DE CONSTRUCCION ART. ART. el eje del muro que tenga una función estructural. ART. 317 ESPESOR DE LOS MORTEROS El espesor de los morteros en la construcción de muros de tabique de barro o blocks de concreto. aun en obras terminadas. no sien-do este espesor mayor a un centímetro.—Indicar claramente y a la vista la carga útil máxima de la máquina de acuerdo a sus característicos. 319 TOLERANCIAS En ningún punto. será el suficiente para garantizar una unión adecuada entre dos hiladas. Los cables que se utilicen para izar o descender materiales o corno medio de suspensión. Después de curarme.—Ser mantenidas en buen estado de conservación y de funcionamiento. ART. usados para izar y descender materiales o como medio de sustentación. 3. ART./cm2. Las muestras se quedarán en grupos de seis. y 5. deberán ser de buena calidad suficientemente resistentes y estar exentos de defectos manifiestos. calidad y características de los materiales empleados en la construcción serán las que se señalen en las especificaciones de diseño y normas de calidad que fije la Secretaria de Industria y Comercio.—Estar previstas de los medios necesarios para evitar el riesgo de un descenso accidental. 311 MAQUINAS ELEVADORAS EMPLADAS EN LA EJECUCION LE LAS OBRAS Las máquinas elevadoras incluidos sus elementos de su ejecución. La tolerancia del desplome de un muro será de 2 centímetros. poleas y eslabones giratorios. para conservar limpios los morteros que se preparen.

me deberá anotar en la nota de remisión. ART. se exigirá el uso de sistemas mecánicos de mezclado. deberán garantizar la adecuada conservación de la mezcla hasta el lugar de su colocación sin que sus ingredientes se pierdan o segreguen.— Los muros que ‘layan a recibir recubrimientos de materiales pétreos. 320 CONSTRUCCION DE MUROS Las dimensiones en su sección transversal de un muro. maciza o hueca. Las hiladas de tabique deberán construirse a nivel y a plomo. la hora en que se le adiciona el agua a la mezcla. CAPITULO OCTAVO CONSTRUCCION DE MUROS ART. como mínimo en la tercera parte de la longitud de la pieza. En las plantas premezcladoras de concreto. ART.325 CONTROL Para verificar que los elementos de mampostería con funciones estructurales o con altura mayor de dos metros cumplan con la resistencia de proyecto. Los muros llevaran elementos horizontales de liga a una sepa ración no mayor de veinticinco veces su espesor. se tomarán muestras del mortero y de las piezas de mampostería que se ensayarán en un laboratorio de materiales aprobado por “La Dirección de Protección”. salvo que se tomen precauciones que garanticen su estabilidad y buen funcionamiento. ART. 321 MAMPOSTERIAS Se consideran elementos de mampostería los construídos con piezas regulares o irregulares de piedra natural o artificial. ART. 327 CONCRETO MEZCLADO MANUALMENTE EN OBRA Sólo se permitirá la mezcla manual del concreto. deben humedecer se perfectamente antes de ser colocados. Todos los muros que se toquen o crucen.— Los elementos estructurales de liga de los muros que deban anclarse a la estructura. cuando su resistencia de proyecto no exceda de 150 Kg/cm2. 323 MATERIALES La proporción y calidad de los materiales que constituyan la mampostería serán las que se indiquen en el proyecto correspondiente. La dosificación de estos materiales serán en las proporciones tales. ya sea de carga o de fachada. unidas con un mortero cementante. 326 CONCRETO HIDRAULICO. 324 PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION Deberá comprobarse que las estructuras de mampostería cumplan con las características del proyecto y se construyan de acuerdo con los procedimientos de construcción establecidos. cuidando especialmente se cumpla con las tolerancias y el control de resistencia. medido desde que se disuelve el agua de mezclado hasta la colocación del concreto en los moldes. nunca será de menos de diez centímetros. deberán proveerse de elementos de liga y de anclaje para soportar dichos recubrimientos y garantizar su estabilidad. se fijaran por medio de varillas que previamente se dejen ahogadas en dicha estructura. y ninguna menos del ochenta por ciento de dicha resistencia. a excepción de los muros cuyo proyecto fije otra disposición de las mismas.En muros de tabique o de piedra labrada. SIMPLE Y REFORZADO Los materiales que se utilicen en la elaboración de concretos deberán cumplir con las normas de la Secretaria de Industria y Comercio.328 TRANSPORTE Los medios y procedimientos que se empleen para transportar el concreto. 2. . que el concreto cumpla con los requisitos de resistencia y tenga el revenimiento fijado en el proyecto. 322 MUROS En la construcción de muros deberán emplearme las técnicas adecuadas. para resistencias mayores. o con otros dispositivos especiales. observando los siguientes requisitos: 1. Los tabiques de barro o bloques de concreto. deberán ser anclados o ligados entre si. lea hiladas no se desviarán de la dirección del proyecto más del uno por ciento. ART. Dos de cada tres muestras consecutivas del mortero deben tener una resistencia superior a la de proyecto. no será mayor de dos horas a menos que se tomen medidas para lograr que la consistencia del concreto después de dos horas sea tal que pueda ser colocado sin necesidad da agregarle agua. Las juntas verticales en los muros deberán quedar “cuatrapeadas”. Los espesores de las juntas no diferirán de los de proyecto en más de dos milímetros. ART. El tiempo empleado en el transporte. ART. salvo que se tomen precauciones que garanticen la estabilidad del muro. CAPITULO NOVENO CONCRETO HIDRAULICO SIMPLE Y REFORZADO ART.

deberán limpiarme los elementos de transporte y el lugar donde se vaya a depositar el concreto. ART. caídas y cualquier otra maniobra que pudiera modificar su resistencia o calidad originales. deberán protegerse adecuadamente. Durante la carga. 2. se tomarán las providencias necesarias para corregirlas. ART. Cuando en casos excepcionales. no se elevará su temperatura a más de 530 grados centígrados.— Anclajes: Antes de iniciar la colocación de la estructura.— El montaje: Deberá efectuarse con el equipo apropiado. deberán ser enderezadas o repuestas. CAPITULO DECIMO ACERO DE REFUERZO ART. manejo y almacenamiento contra cualquier fuente de humedad y contra condiciones ambientales dañinas tales como husos. sin que sea menor a un centímetro. a pesar de ello. No se permitirá que el enfriamiento sea rápido. En miembros estructurales colados directamente contra el suelo sin plantilla. será de tres centímetros.ART. 3. el Director Responsable de Obra o Corresponsable. ni a más de 400 grados centígrados en caso contrario. ante la acción de las cargas muertas y esfuerzos de montaje. según el caso antes de montarlas. deberán tenerse en cuenta los efectos de carga prelucidos por materiales. CAPITULO DECIMO PRIMERO ESTRUCTURAS METALICAS ART. polvos. En acero de preesfuerzo y en ductos de potenzado deberán adicionalmente protegerse durante su transportación. acidez y otras similares. manejo y almacenamiento contra golpes. 329 COLOCACION Y COMPACTACION Antes de efectuarse el colado.334 MATERIALES Los materiales que se utilicen en la construcción de estructuras metálicas deberán cumplir con las normas de calidad especificadas por La Dirección General normas de la Secretaria de Industria y Comercio. ART.330 CURADO Una vez realizada la operación de colado. Cuando sea necesario se colocará en la . Los procedimientos de colocación y compactación deberán asegurar una densidad uniforme del concreto. reforzado que se encuentran expuestos a agentes intemperizados o en ambientes dañinos que puedan modificar las disensiones de las piezas o disminuir los recubrimientos exigidos. sea necesario calentar el acero de refuerzo ordinario. Si. etc. óxidos excesivos o de cualquier otra sustancia que pueda reducir su adherencia con el concreto. pernos o soldaduras provisionales. Antes de autorizar los colados. el recubrimiento mínimo será de 5 centímetros. el Director Responsable de Obra. a juicio del Director Responsable de Obra. por medio de recubrimientos.Conexiones Provisionales: Durante el montaje. será como mínimo el diámetro de la barra. El proceso de curado deberá mantenerse el tiempo que requiera el concreto para alcanzar la resistencia de proyecto y no será menor de siete días cuando se haya utilizado cemento normal y tres días si se emplea cemento de resistencia rápida. el concreto deberá someterse a un proceso de curado mediante la aplicación de agua. así como exento de grasas. 331 CONSERVACION Y MANTENIMIENTO Los elementos de concreto simple.335 MONTAJE DE LAS ESTRUCTURAS En el montaje de estructuras se observará lo siguiente: 1. algunas de las piezas maltratan y deforman. aditivos o cementos especiales. Así mismo. 332 ACERO DE REFUERZO El acero de refuerzo deberá protegerse durante su transportación. y en caso de que haya discrepancias con respecto a las posiciones mostradas en los planos. por recubrimientos impermeables o retenedores de humedad o por medio de vapor. transporte y descarga del material y durante el montaje se adoptarán las precauciones necesarias para no producir deformaciones no esfuerzos excesivos en las piezas. equipo de montaje. . los diversos e1ementos que constituyen la estructura deberán sostenerse individualmente o ligarse entre sí por medio de tornillos. que proporcionen la resistencia requerida. deberá comprobar que el acero esta colocado en su sitio de acuerdo a los planos originales y que se encuentra correctamente sujeto. 333 RECUBRIMIENTOS El espesor libre del recubrimiento de toda la barra de acero de refuerzo. y en los que estén sobre plantilla. si no esta tratado en frío. viento o sismo. revisarán la posición de las anclas colocadas previamente. ART. Dicha comprobación de-berá asentarse en la Bitácora.

a los requisitos de protección de la madera y a los demás conceptos que se fijan. alineamiento y diámetro de los agujeros y posteriormente comprobarán que las cabezas de los remaches estén formadas debidamente.Armado: Las piezas que se vayan a unir con soldadura de filete. deberán mantenerse en su posición de proyecto por medio de pasadores. si la separación es de 1. o ambos a juicio del director responsable de la Obra o Correspondiente. a los requerimientos para el montaje. estarán libre de las costras. de primera o segunda clase. darán que se revise antes de la colocación de los remaches o tornillos. 4— Alineado y Plomeado: No se colocarán remaches. 4. holguras y otras características sean correctas y estén deacuerdo a planos.Inspección: El director responsable de Obra o el correspondiente. Al fabricar vigas con cubre placas y miembros compuestos. deberán estar en contacto. así como las rondanas estén debidamente colocadas cuando se haya especificado su uso. la posición. cráteres o socavación del metal base rechazando todas las que estén agrietadas. oxido. Se repararan las soldaduras que presenten defectos. deberán hacerse las uniones de taller de cada una de las partes que las componen antes de unir esas partes entre sí. No se permitirá el uso de botadores para agrandar agujero. pernos o tornillos ni soldadura definitiva hasta que la parte de 1~ estructura quede rigidizada por ellos esté alineada y plomeada. escoria.— Inspección: El Director Responsable de Obra o el Corresponsable. Las partes que se vallan a soldar a tope deberán alinearse cuidadosamente. cuando esto no sea posible.— Colocación: Los remaches y tornillos deberán co1ocarse con equipos especia1es. ART. la revisión se completará por medio de radiografías o ensayes no destructivos. en el caso de los tornillos sé deberá verificar que las tuercas estén correctamente apretadas. tomaran las medidas necesarias para efectuar la debida revisión de los bordes de las piezas en las que se colocara la soldadura.— Agujeros: El diámetro de los agujeros pira remaches o tornillos deberá tener un milímetro y medio mayor que el diámetro nominal de estos. intemperismo y fuego mediante procedimientos adecuados. 2. 338 ESTRUCTURAS DE MADERA En estructuras de madera permanentes. dejándolos firmemente apretados.5 milímetros o mayor se aumentara el tamaño del filete en una cantidad igual a ella. según su tipo. 3. tales como tamaño insuficiente. pernos o tornillos. se seguirán procedimientos y secuencias en la colocación de las soldaduras que eliminan distorsiones innecesarias y minimicen los esfuerzos de contracción. ART. del presente “Reglamento”. 341 APARIENCIA EXTERIOR DE LAS CONSTRUCCIONES . la cual deberá estar debidamente tratada o protegida de plagas. 340 GENERALIDADES Las partes exteriores de los edificios que sean visibles desde la via publica se proyectarán de acuerdo a lo que disponen los Títulos Sexto y Séptimo.. III. grasas pintura u otros materiales extraños.Preparación del material: Las superficies que vayan a soldarse. para cerciorarse de los biseles. CAPITULO DECIMO TERCERO FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS ART. no se permitirá una desviación mayor de tres milímetros. ART. ART. sólo se empleará madera selecta..336 ESTRUCTURAS METALICAS REMACHADAS O ATORNILLADAS 1. a las tolerancias.estructura el contraventeo provisional requerido para resistir los efectos mencionados. 339 EJECUCIÒN La ejecución de las estructuras de madera deberá ajustarse a las especificaciones de diseño. II. a las especificaciones sobre contenido de humedad.— Armado: Las piezas que se vayan a remachar o atornillar. se permitirá una separación máxima de cinco milímetros.. En juntas importantes de penetración completa. Al armar y unir partes de una estructura o de miembros compuestos. ni el empleo de sopletes para hacerlos. 337 ESTRUCTURAS METALICAS SOLDADAS: I. a las características de las uniones. CAPITULO DECIMO SEGUNDO ESTRUCTURAS DE MADERA ART.

se dejarán juntas de construcción adecuadas tanto horizontales como en verticales. 348 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR LAS PRUEBAS Para realizar una prueba de carga en estructuras. lo estime conveniente en razón de la calidad y resistencia de los materiales o en cuanto a los procedimientos constructivos. 343 APLANADOS DE MORTERO Los aplanados de mortero se aplicarán sobre superficies rugosas o repelladas previamente humedecidas. deberán tener acabados apropiados cuyas características de forma. vibraciones y agrietamientos. salas de espectáculos.Cuando no existe suficiente evidencia teórica o experimental para juzgar en forma confiable la seguridad de la estructura en cuestión. sera la necesaria para producir en los elementos o conjuntos seleccionados los efectos mas desfavorables. HERRERIA Y CANCELERIA La ventanearía.. Previamente a la prueba se someterán a la aprobación de “ La dirección de Protección”. La intensidad de carga de prueba deberá ser igual a la del diseño. ART.Las fachadas y los parámetros de cada construcción que sean visibles desde la via publica. II. ART. ART. el procedimiento de carga y el tipo de datos que se recabarán de dicha prueba tales como deflexiones. herrería y cancelaría. 344 ENTANERIA. Los aplanados cuyo espesor sea mayor de tres centímetros deberán contar con dispositivos de anclaje. ejecutaran y colocaran de manera que no causen daños a la estructura del edificio. La zona en donde se aplique. la herrería y la cancelaría se proyectarán. o que los movimientos de esta no provoquen deformaciones que puedan deteriorar dicha ventanearía. Se considerará que la estructura ha fallado si ocurre colapso de o una falla parcial o un incremento local brusco de desplazamiento o de la curvatura de . deberán instalarse de modo que sean visibles desde la via publica. 345 VIDRIOS Y CRISTALES Los vidrios y cristales deberán colocarse tomando en cuenta los posibles movimientos de la edificación y las dilataciones y contracciones ocasionadas por cambio de temperatura.En edificios para espectáculos deportivos. Los demás elementos de ornato que se usen en las fachadas y parámetros se ajustarán a lo dispuesto en los párrafos precedentes. bastará seleccionar el diez paciento de ellos. altura. deberán absorber tales deformaciones y conservar su elasticidad. clubes deportivos y todas aquellas construcciones en las que pueda haber frecuente aglomeración de personas. CAPITULO DECIMO CUARTO PRUEBAS DE CARGA ART. ART. pero no menos de tres distribuidos en distintas zonas de la estructura. peso o falta de rugosidad. las placas se fijarán mediante grapas que proporcionen el anclaje necesario.. artísticas e históricas. . ART. centros de reunión. se cuidará la sujecciòn de estos a la estructura del edificio. color y textura sean armónicos entre sí y conserven o mejoren el paisaje urbano de las vías publicas en que se encuentran ubicadas. deberán ser considerados en el diseño estructural. 342 MATERIALES PÉTREOS En fachadas recubiertas con materiales pétreos naturales.Cuando “La Dirección de Protección”. 346 ELEMENTOS ORNAMENTALES Y DECORATIVOS Los elementos ornamentales o decorativos que se incorporen a una construcción y que no formen parte de integrante de la misma. Las fachadas de los monumentos y de las construcciones que se localicen dentro de zonas de monumentos se ajustarán además a lo dispuesto por la Ley Federal sobre monumentos y zonas arqueológicas. III. la carga de prueba se dejará actuando sobre la estructura no menos de 24 horas. Los asientos y selladores empleados en la colocación de piezas mayores de uno y medio metros cuadrados. en aquellos casos en que sea necesario por la dimensión. Para evitar desprendimientos del recubrimiento ocasionados por movimientos de la estructura debido a asentamientos o sismos o bien a deformaciones del material por cambios de temperatura. deberán instalarse de modo que no sean desde la vía pública. de acuerdo con la condición de carga ante la cual desee verificar aplicará. ART. Los tendederos y los tinacos para ropa y los tinacos. 347 OLIGACIONES DE EFECTUAR PRUEBAS DE CARGA Será necesario comprobar la seguridad de una estructura por medio de pruebas de carga en los siguientes casos: I. Cuando se trate de verificar la seguridad de elementos o conjuntos de se repiten. Los tendederos para ropa y los tinacos. Para verificar la seguridad ante cargas permanentes.

malos olores y otros efectos perjudiciales o molestos que puedan ocasionar daños a terceros. 351 Los propietarios de las edificaciones y predios tienen la obligación de conservarlas en buenas condiciones de estabilidad. humos...Los predios no edificados deberán estar libres de escombros y basura. polvos.Produzcan humedad. lo siguiente: I. pero como consecuencia de ella. deberán contar con cercas en sus limites que no le colinden con construcciones permanentes de una altura mínima de 2. Si la estructura pasa la prueba de carga. aspecto e higiene. Se considerará que la estructura ha fallado sí después de la segunda prueba la recuperación no alcanza en veinticuatro horas el 75% de las deflexiones debidas a dicha segunda prueba. se observan daños tales como agrietamiento excesivo. se repetirá la prueba. además de lo dispuesto en la Ley de Ecología del Estado. con el equipamiento señalado en el Art.Quedan prohibidas las instalaciones y construcciones precarias en las azoteas de las edificaciones cualesquiera que sea el uso que pretenda dárseles. adaptaciones. La segunda prueba de carga no debe iniciarse antes de setenta y dos horas de haberse terminado la primera. 350 Los inmuebles no podrán dedicarse a usos que modifiquen las cargas vivas. cargas muertas..50 m. con base en el dictamen técnico. deberán cubrir las edificaciones cuando: I. almacenen. y observar además observar las siguientes disposiciones: I. TITULO DECIMO PRIMERO USO. drenados adecuadamente IV.Los predios no edificados excepto los que se ubiquen en zonas que carezcan de servicios públicos de urbanización..Acumulen escombros y basuras. vendan o manejen objetos o sustancias tóxicas explosivas. II..la ejecución de obras. fugas y consumos excesivos de las instalaciones. sin haber obtenido previamente la licencia de cambio de uso establecido en este “Reglamento” . debería repararse localmente y reforzarse. inflamables o de difícil combustión. en voladizos se tomará “L” como el doble del claro libre. Todas las edificaciones deberán contar con depósitos de basura y en su caso.. construidas con cualquier material excepto madera cartón alumbrado de púas y otros similares que pongan en peligro la seguridad de las personas y bienes..La restitución de inmediato al uso aprobado.. trepidaciones. dentro del plazo que para ello se señale.. ART. Además si 24 horas después de quitar la sobre carga no muestra una recuperación mínima de 75% de sus deflexiones. un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes. aún si la recuperación de las flechas no alcanza el 75%. gases. servicio. evitar que se conviertan en molestia o peligro para las personas o los bienes.352 Es obligación del propietario o poseedores del inmueble. II. siempre y cuando la flecha máxima no exceda de dos milímetros o L2 (2000 h) donde “L” es el claro libre del miembro que ensaye y “h” su peralte total en las mismas unidades. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CAPITULO UNICO USO Y CONSERVACIÓN DE PREDIOS Y EDIFICACIONES ART. 161 de este “Reglamento”.una sección. Podrá considerase que los elementos que los elementos horizontales han pasado la prueba de carga. otorgándole .. en su persona.. si esto puede hacerse sin la necesidad de efectuar obras y II. ART. cambios importantes de temperatura. IV. Durante la ejecución de la nueva prueba de carga deberán tomarse las precauciones necesarias para proteger la seguridad de las personas y del resto de la estructura en caso de falla en la zona ensayada. sus propiedades. Cuando una edificación o un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente del autorizado. reparar y corregir los desperfectos. ruidos. tener y conservar en buenas condiciones de estabilidad la Placa de Control de Uso. III. corrosión.Los acabados de las fachadas deberán mantenerse en buen estado de conservación y limpieza. salinidad. III. o el funcionamiento estructural del proyecto aprobado. 349 “La Dirección de Protección” establecerá las medidas de protección que. deberá presentarse a “La Dirección de Protección”.. ART. “La Dirección Protección” ordenará. En caso de que la prueba no sea satisfactoria. instalaciones y otros trabajos que sean necesarios para el correcto funcionamiento del inmueble y la restitución al uso aprobado.Produzcan. y una vez realizadas estas se llevará a cabo una nueva prueba de carga.impliquen la aplicación de excesivas o descompensadas cargas o la trasmisión de vibraciones excesivas a las construcciones.

360 Una vez concluidas las obras o los trabajos que hayan sido ordenados de acuerdo con el Articulo 359 de este “Reglamento”. ART. que establecen los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento”.. de conformidad de la Ley. ART... TITULO DECIMO TERCERO MEDIDAS DE SEGURIDAD CAPITULO UNICO MEDIDAS DE SEGURIDAD ART. .Para mantenimiento preventivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar. según lo establecido en este “ Reglamento”..353 Las edificaciones que requieren Licencia del Uso del Suelo o dictamen aprobatorio. seguridad. acabados y mobiliario tenga la edificación. estructural instalación o yacimiento pétreo presente algún peligro para las personas o los bienes. el acceso a ellos deberà mantenerse libre de obstáculos.. sanitarias y eléctricas de las edificaciones en uso. utilizando para ello los dispositivos necesarios para no desperdiciar agua. el propietario y poseedor de la construcción. ART. el verificará la ejecución de dichos trabajos. previo dictamen técnico. 361 Si como el resultado. higiene. II. ART. 359 Cuando la “Dirección de Protección” tenga conocimiento de que una edificación. que realice las reparaciones.. deberán cumplir con los requerimientos de habitabilidad.Las mangueras contra incendio deberán probarse cuando menos cada seis meses. así como la periodicidad. cuando sea requerido por las autoridades. Los planos y memoria del diseño actualizados y el Libro de Bitácora.354. cualesquiera que sea su tipo. III..Para el mantenimiento de correctivo se indicarán los procedimientos y materiales a utilizar para los casos más frecuentes. 356 Las obras de ampliación podrán ser autorizadas si el “Plan Director” permite el nuevo uso y la Densidad de ocupación del suelo. requerirá a su propietario o poseedor con la urgencia que el caso amerite. el Director Responsable de Obra o el Perito Responsable dará aviso de terminación a “La Dirección de Protección”. del dictamen técnico fuere necesario ejecutar alguno de los trabajos mencionados en el Articulo 359 de este “Reglamento”. CAPITULO UNICO AMPLIACIONES ART. estructura. debiendo señalarse en los mismos la fecha de de la ultima revisión y carga y la de su vencimiento.para ello los cuidados necesarios que garanticen que no se altere su contenido ni se obstruya a la vista del público usuario. requerirán de manuales de operaciones y mantenimiento. 357 as obras de ampliación. ordenar su modificación o corrección y quedando obligados aquellos a realizarlas. integración al contexto y el mejoramiento de la imagen urbana. ART. cuyo contenido mínimo será: I. para los que requieran efectuar la desocupación temporal o total de una edificación o yacimiento peligroso para sus TITULO DECIMO SEGUNDO AMPLIACIONES DE OBRA DE MEJORAMIENTO ocupantes. Después de ser usados deberán ser recargados de inmediato y colocados de nuevo en su lugar. Cuando la demolición tenga que hacerse en forma parcial. éste comprenderá también la parte que resulte afectada por la continuidad estructural. por un mínimo de tres minuto. acometidas y descargadas de las instalaciones hidráulica.Los equipos de bombeo deberán probarse por lo menos..Los extintores deberán ser revisados cada año.En cada capítulo se hará una descripción del sistema en cuestión y se indicarán las acciones mínimas del mantenimiento preventivo y mantenimiento correctivo. salvo indicación contraría de “La Dirección de Protección”. bajo los condiciones de presión normal. y III. en caso.. 358 Las obras de ampliación no deberán sobre pasar nunca los limites de resistencia estructural y las Capacidades de servicio de las tomas. “La Dirección de Protección” podrá ordenar la desocupación temporal o definitiva. así como las acciones que requerirán la intervención de profesionales especialistas. funcionamiento. el titular del yacimiento. que avalen la seguridad de estructural de la edificación en su proyecto original y en sus posibles modificaciones. ART.. obras o demoliciones necesarias. IV..355 Los equipos de la extinción de fuego deberán someterse a las siguientes disposiciones relativas a su mantenimiento: I.Los propietarios de las edificaciones deberán conservar y exhibir. de conformidad con la ley. pudiendo. ART. II. protección al ambiente.Tendrá tantos capítulos como sistemas de instalaciones.

362 En caso de desacuerdo de los ocupantes de una construcción o del Titular de un yacimiento peligroso. así como el resultado de la misma. la fundamentación y motivación. ART. estos serán propuestos por el mismo inspector. este “Reglamento” y sus Normas Técnicas Complementarias. ART. podrá interponer un recurso de la inconformidad de acuerdo con lo previsto en este “Reglamento”. ART. perito responsable o los ocupantes del lugar donde se vaya a practicar la inspección. En todo caso. 371 DE LAS INCONFORMIDADES Los visitados que no están conformes con el resultado de la visita. podrán inconformarse con los derechos contenidos en acta final. al inspector deberá requerir al visitado para que nombre a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia. TITULO DECIMO CUARTO VISITAS DE INSPECCION. de conformidad con lo previsto en la Ley y es “Reglamento”. 365 OBJETO DE LA INSPECCION Las inspecciones tendrán por objeto verificar que las edificaciones y las obras de construcción que se encuentren proceso o terminadas cumplen con las disposiciones de la Ley. contando a partir de la fecha de interposición del mismo. Si se conforma la orden de desocupación y persiste la renuncia a acatarla “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplimiento de la orden El término para la interposición del recurso a que se refiere este precepto será de tres días hábiles contados a partir de la fecha en que se haya notificado al interesado la orden de desocupación. SANCIONES Y RECURSOS CAPITULO PRIMEROVISITAS DE INSPECCION ART. advirtiéndole que en caso de rebeldía. y de mas ordenamientos legales aplicables. fecha y nombre de las personas con quien se entendido la diligencia. ART. en contra de la orden de desocupación a que se refiere el articulo anterior. 366 FALTAS GRAVES AL PROYACTO APROBADO Cuando el resultado de una visita de inspección rutinario encontrara una falta grave en la ejecución del proyecto aprobado. en su caso. por la persona quien se atendió en la diligencia. Director Responsable de Obra. el inspector deberá contar con una orden de inspección por escrito que contendrá la fecha. ART. en formas numeradas y foliadas en las que se expresará el lugar. de acuerdo con lo dispuesto por la Ley. ART. . así como el nombre y la firma de la autoridad que expida la orden.367 IDENTIFICACION El inspector deberá identificarse ante el propietario. con la credencial vigente que para tal efecto expida a su favor “La Dirección de Protección” y entregará al visitado copia legible de orden de inspección. 368 TESTIGOS DE LA VISITA DE INSPECCION Al inicio de la vista. mismo que tendrá la obligación de permitirle el acceso del lugar que se trate. La orden de desocupación no prejuzga sobre los derechos u obligaciones que existan entre el propietario y el inquilino del inmueble. se deberá dejar al interesado copia legible de dicha acta En este caso se tendrán por aceptados los hechos u omisiones contra los cuales el visitado o responsable solidario no ofrezca pruebas para desvincularlas en los términos del Articulo 371 de este “Reglamento”. el objeto de la visita. ART. la de obras terminadas o en ejecución y los yacimientos en explotación cuando ocurra alguna de las circunstancias previstas por los artículos 374 y 375 de este “Reglamento”. 363 “La Dirección de Producción” podrá clausurar como medida de seguridad. ART. 370 REGISTRO DE BITÁCORA Al término de la diligencia y de la conformidad con el Articulo 16 obligaciones Fracción Octava de este “Reglamento” los inspectores deberán firmar el libro de la bitácora de las oras en proceso de construcción anotando la fecha de su visita y sus observaciones. ART. y si es necesario “La Dirección de Protección” podrá hacer uso de la fuerza pública para hacer cumplir la orden. por quienes estarán presentes durante el desarrollo de la diligencia. la autoridad deberá resolver el recuso dentro de 3dias. ubicación de la edificación. si desea hacerlo y por dos testigos de asistencia propuestos por ésta o en su rebeldía por el inspector. la desocupación deberá ejecutarse en forma inmediata. 364 VIGILANCIA DE ISPECCION “La Dirección de Protección” establecerá las funciones de vigilancia e inspección que correspondan y las condiciones que juzgue pertinentes. Corresponsable. 369 ACTA DE LA DILIGENCIAS De toda la visita se levantará acta circunstanciada por triplicado. el acta deberá ser firmada por el inspector. mediante un escrito que deberán presentar ante las autoridades de “La Dirección de Protección” dentro de los cinco días hábiles siguientes al inmediato posterior a aquel en que se cerro el acta.En caso de peligro inminente.

. “La Dirección de Protección”. la cual notificara al visitado personal... 374 En caso del propietario o poseedor de un predio o de una edificación no cumpla con las ordenes giradas con base en este “Reglamento” y las demás disposiciones legales aplicables. “La Dirección de Protección” podrá suspender o clausurar las obras en ejecución en los siguientes casos: I. para clausurar y tomar las demás medidas que considere necesarias. 375 Independientemente de la aplicación de las sanciones pecunarias a que se refiere el presente capítulo. Lo anterior. “La Dirección de Protección” por conducto de la Tesorería Municipal efectuara su cobro por medio del procedimiento económico. se negara a pagar el costo de dichas obras. IV. Las sanciones que se impongan serán independientes de las medidas de seguridad que ordene “La Dirección de Protección” en los casos previstos en este “Reglamento”.Cuando la construcción no se ajuste a las medidas de seguridad y demás protecciones que señale este “Reglamento” . V.. ART..Cuando no se de cumplimiento a una orden de las previstas por el Articulo 359 de este “Reglamento”.. siempre que no hubiere presentado ya durante el desarrollo de la visita.Cuando el propietario o poseedor de una construcción señalada como peligrosa no cumpla con las órdenes giradas con base a los artículos 359 y 361 de este “Reglamento”. La imposición y cumplimiento de las sanciones no eximirá al infractor de la obligación de corregir las irregularidades que haya dado motivo al levantamiento de la infracción. 373 “La dirección de Protección” para fijar la sanción deberá tomar en cuenta las condiciones personales del infractor. V. “La Dirección de Protección”previo al dictamen que emita u ordene estará facultado para ejecutar acosta del propietario o poseedor de las obras. en un plazo de quince días hábiles contados a partir del siguiente al del vencimiento del plazo al que se refiere el párrafo primero de este Articulo. a los Titulares. . a los corresponsables. Si el propietario o poseedor del predio en el que “La Dirección de Protección” se vea obligada a ejecutar obras con forme a este Articulo..Cuando la construcción de no se ajuste a las restricciones impuestas por en la Constancia del Uso del Suelo.Cuando una edificación de un predio se utilice total o parcialmente para algún uso diferente al Autorizado. II. dentro del plazo que se haya fijado para tal efecto. a los peritos responsables y a quienes resulten responsables de las infracciones comprobadas en las visitas de inspección a que se refiere el articulo anterior. ART. reparaciones o demoliciones que haya ordenado. y las modalidades y demás circunstancias en que se haya cometido. ART.Cuando ni se respeten las afectaciones y restricciones físicas y de uso impuestas a los predios en la Constancia de Uso del Suelo. la gravedad de la infracción.Cuando se invada la via pública con una construcción. de una obra. sancionara con multas a los propietarios o poseedores. Alineamiento y Numero Oficial. 372 “La Dirección de Protección” en los términos de capitulo. dentro de un plazo fijado para tal efecto.Al escrito de inconformidad acompañaran las pruebas documentales pertinentes y vinculadas con los hechos que pretendan desvincularse. Los hachos con los cuales los visitados no se inconformen dentro0 del plazo señalado o haciéndolo. sin haber cumplido con lo previsto de este “Reglamento”. II. de una demolición se realice si las debidas protecciones y ponga en peligro la vida o la integridad física de las personas o pueda causar daños a bienes de terceras personas o municipales. no los hubieren desvirtuado con las pruebas a que se refiere el párrafo anterior se tendrán por consentidos. pudiendo hacer uso de la fuerza publica en los siguientes casos: I. coactivo. III.. emitirá la resolución debidamente fundada y motivada que conforme a derecho proceda.. IV. siguiendo el procedimiento que para notificaciones de naturaleza establece el Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Guanajuato. imponga las medidas de seguridad a que se refiere el Titulo anterior. CAPITULO SEGUNDO SANCIONES ART. sin perjuicio de que “La Dirección de Protección” cuando proceda.Cuando previo dictamen técnico emitido u ordenado por “ La Dirección de Protección” se declare en peligro inminente la estabilidad o seguridad de la construcción o yacimiento.Cuando la ejecución. III. y pondrán ser impuestas conjunta o separado durante a los Responsables.. Almacenamiento y Número Oficial.Como medida de seguridad en caso de peligro grave inminente. a los Directores Responsables de Obra.

al Director responsable de la obra. a sabiendas. 376 Independientemente de la imposición de las sanciones pecuniarias a que haya lugar..Cuando la Licencia de Construcción sea Revocada o haya terminado su vigencia. V y VI de este Artículo. para hacer cesar el peligro o para corregir los daños.. arroyos y guarniciones. si haber obtenido previamente el permiso correspondiente. El estado de clausura de las obras podrá ser total o parcial y no será levantado hasta en tanto no se hayan regularizado las obras o ejecutando los trabajos ordenados en términos de este “Reglamentos”. III.. “La Dirección de Protección” podrá clausurar las obras terminadas cuando ocurra alguna de las siguientes circunstancias. VIII. al propietario o poseedor. “La Dirección de Protección” podrá ordenar que se lleven a cabo las obras que procedan para dar cumplimiento de a lo ordenado.-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de las funciones de inspección o supervisión de reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. IV. en su caso. d) Cuando se realicen excavaciones u otras que afecten la estabilidad del propio inmueble O de las construcciones y predios vecinos o la de la vìa pública. Alineamiento y Numero Oficial. b) Cuando se invada con materiales. quedando el propietario obligado a realizarlas.-Cuando se use una construcción o parte de ella para un uso diferente del autorizado. al Corresponsable o al perito responsable cuando no de aviso de terminación de las obras dentro del plazo señalado en las Licencias correspondientes.Con una multa de cien mil a un millón de pesos: a) Cuando en cualquier obra. XI. II..Cuando la obra se ejecute sin la vigilancia del Director Responsable de Obra o los corresponsales.. IX. III. e) Cuando violen las disposiciones de relativas a la conservación de edificios y predios. haya echo uso. El estado de clausura o suspensión total o parcial impuesto con base en este articulo.. II. ART. en el caso de las fracciones I.VI. VII.Con una multa de quinientos mil a un millón de pesos: a) Cuando en una obra o instalación no respeten las previsiones contra incendio prevista en este “Reglamento”. señalados en la Constancia de Uso del Suelo. III. I. 377 Se sancionará al Director Responsable de la Obra.Cuando la obra se haya ejecutado alterando el proyecto probado fuera de los limites de Tolerancia o sin sujetarse a lo previsto por los Títulos Sexto y Séptimo. ocupen o usen la vía pública. c) Cuando se obstaculicen las funciones de los inspectores señaladas en el Capitulo anterior. al Titular.Cuando la obra se haya ejecutado sin licencia. instalación no demuestre a solicitud del inspector. al corresponsable. excediendo las tolerancias previstas en este “ Reglamento”. no Con el proyecto arquitectónico o diseño estructural autorizado. no sera levantado en tanto no se realicen las correcciones ordenadas y se hayan pagado las multas derivadas de las violaciones a este “Reglamento”. Igual sanción se aplicará al propietario.Con una multa equivalente al diez por ciento del valor del inmueble de acuerdo al avalúo correspondiente que emita alguna Sociedad Nacional de Crédito: a) Cuando una obra. copia de los Planos registrados y la Licencia correspondiente. en los términos de este “Reglamento”. ART. X.. b) Cuando un predio en la ejecución de cualquier obra no se respeten las restricciones Afectaciones o usos autorizados.-Cuando se obstaculice reiteradamente o se impida en alguna forma el cumplimiento de algunas funciones de inspección en supervisión reglamentaria del personal autorizado por “La Dirección de Protección”. al Perito Responsable o a las personas que resulten responsables: I. II.Cuando la construcción se ejecute sin ajustarse al proyecto aprobado o fuera de las condiciones previstas por este “Reglamento” y por sus Normas Técnicas Complementarias. No obstante el estado de suspensión o de clausura. b) Cuando para obtener la expedición de licencias o durante la ejecución y uso de la Edificación.. o cuando hagan cortes en Banquetas. ..Cuando se usen explosivos en los permisos correspondientes. de documentos falsos.

. II. salvo lo dispuesto en el ultimo párrafo del articulo 361 de este “Reglamento”. Para los efectos de este “Reglamento” se considera reincidente al infractor que incurra en otra falta igual a aquella por la que hubiera sido sancionada con anterioridad.. 383 “La Dirección de Protección” podrá revisar toda autorización.La cancelación o revocación de Licencia. Alineamiento y Numero Oficial. licencia o constancia cuando: I. o para llevar a cabo excavaciones usen explosivos sin contar con la autorización previa correspondiente. y las mismas no estuvieran regularizadas.Se haya emitido con base en informes o documentos falsos o erróneos o emitidos con dolo.. CAPITULO TERCERO RECURSOS ART.. c) Cuando en la construcción o demolición de obras. II. Titulares. La revocación será pronunciada por la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate o en su caso. III. 384 Procederá el recurso de inconformidad contra: I.Cuando se hubieran violado los estados de suspensión o clausurara la obra. d) Cuando en una obra no tomen las medidas necesarias para proteger la vida y la salud de los trabajadores y de cualquier otra persona a la que pueda causarse daño. la suspensión o clausura de obras. que incurren en las siguientes infracciones: I..Se haya expedido por autoridad incompetente.La negativa de otorgamiento de la Constancia de Uso del Suelo. 381 Al infractor reincidente se le aplicará el doble de la sanción que le hubiera sido impuesta.Con multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando en la obra se utilicen los procedimientos de construcción a que se refiere el Articulo 239 de este “Reglamento” sin autorización previa de la “Dirección” previa de “La Dirección de Protección”.. c) Cuando no se observen las disposiciones de este “Reglamento” en lo que se refiere a los dispositivos de elevación de materiales y de personas durante la ejecución de la obra. 379 Se sancionará a los Propietarios o Poseedores. II... ART. y al uso de transportadores electromecánicos en la edificación. Cuando la suspensión se pueda causar daños al Municipio o a terceros.Cuando estén realizando obras o instalaciones sin haber obtenido previamente la Licencia respectiva de acuerdo con lo establecido en este “Reglamento”. ART. II. salvo en el caso de las infracciones que prevé y sanciona el Articulo 377 de este “Reglamento”. Séptimo y en las normas Técnicas Complementarias de este “Reglamento”. por el superior jerárquico de dicha autoridad. de acuerdo al avaluó correspondiente que expida alguna Sociedad Nacional de Crédito en los siguientes casos: I.... III. ART.Con una multa de setecientos cincuenta mil a un millón de pesos: a) Cuando no se cumpla con lo previsto por el Articulo 16 de este “Reglamento”. 380 Las violaciones a este “Reglamento” no previstas en los Artículos que anteceden se sancionarán con multa de hasta de un millón de pesos. durante la ejecución de la misma obra. 385 El recurso deberá interponerlo el interesado ante el superior jerárquico inmediato de la autoridad de la que haya emanado el acto o resolución de que se trate y el termino para su interposición de 15 días hábiles siguientes a la fecha en que se ratifique o ejecute el acto o resolución correspondiente. ART.Se haya expedido en contravención el texto expreso de alguna disposición del “Reglamento. ART. la cual será concedida siempre que a juicio de la autoridad no será en perjuicio de la colectividad ose contravengan disposiciones de orden publico.La negativa de otorgamiento de la Licencia de Construcción de cualquier tipo. en su caso con multa equivalente hasta del diez por ciento. IV. Directores Responsables de Obra y peritos Responsables. ART. 382 A quien se oponga o impida el cumplimiento de ordenes expedidas por “La Dirección de Protección” le sancionara con arresto administrativo hasta por 36 horas en los términos de la Ley. b) Cuando no se acaten las disposiciones relativas contenidas en los Títulos Sexto y Séptimo de este “Reglamento” en la de edificación de que se trate. II.Las ordenes de demolición. 386 El recurrente podrá solicitar la suspensión de la ejecución del acto o resolución que reclame. solo se cocedera si el interesado otorga ante la Tesorería Municipal .ART. b) Cuando en la ejecución de una obra violen las disposiciones establecidas en los Títulos Sexto.. del valor del inmueble.Cuando se hubieran realizado las obras o instalaciones sin contar con la Licencia correspondiente. ART. reparación o desocupación. 378 Se sancionará a los Directores Responsables de la obra correspondientes respectivo.

un producto particular de la historia del hombre. 387 El escrito por el se interponga el recurso de inconformidad no estará sujeto a forma especial alguna y bastará con lo que el recurrente precise el acto que reclama. B. definidos a través de su estructura y volumen. bien sea-natural o creado por el hombre. La resolución que recaiga a dicha instancia deberá pronunciarse dentro de los treinta días siguientes a la celebración de la audiencia y será notificada personalmente. edificios verdes y libres.alguna de las garantías a que se refiere la Ley de Hacienda del propio Ayuntamiento. ART. adquiridas en el curso de la historia todo ataque a estos valores comprometería la autenticidad de la ciudad histórica. color y decoración. así como a su desarrollo coherente y adaptación armónica a la vida contemporánea. los motivos de inconformidad. se entiende aquí por conservación de las unidades históricas. ANEXO No. E. vocación y estructura de la ciudad histórica. conciernen en primer lugar a sus habitantes. solo puede ser eficaz si se integra en una política coherente de desarrollo económico y social y si se la toma en consideración en el planeamiento del territorio del urbanismo en todos sus niveles. estilo. es considerable. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con la prudencia.. La escala de errores que fueron cometidos antes de que la sociedad se diera cuenta del valor humano inscrito de sitios históricos degradados pero rescatables. ART. 1 CONSIDERACIONES Y NORMAS INTERNACIONALES EXTRACTOS CARTA INTERNACIONAL PARA LA CONSERVACIÓN DE CIUDADES HISTORICAS La ciudad es un fenómeno universal.La forma y aspecto de los edificios-interiores y exteriores. C. escala. En el monto de la garantía sera el suficiente para asegurar la reparación de los posibles daños que se pudiera causar y sera fijada por “La Dirección de Protección”. pero teniendo en cuenta siempre los problemas específicos en cada paso particular. No debe olvidarse que la conservación de las ciudades y barrios históricos. evitando todo dogmatismo. 1976) así como en otros documentos internacionales. ART. PREÁMBULO Y DEFINICIÓN Como en el contexto de la recomendación de la UNESCO (relativo a la salvaguardia de los conjuntos históricos o tradicionales y su función en la vida contemporánea) (Varsovia-Nairobi.Las relaciones entre la ciudad y su entorno. levantándose al termino de la misma.Las diversas funciones de la ciudad. D. Las nuevas funciones deben ser compatibles con el carácter. METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y barrios históricos. LA MEJORA DEL HABITAD DEBE SER UNO DE LOS OBJETOS BÁSICOS DE LA CONSERVACIÓN. materiales. implica el permanente mantenimiento de las especificaciones. La adaptación de la ciudad historia a la vida contemporánea requiere unas cuidadas instalaciones de las redes de infraestructura y equipamientos de los servicios públicos. 388 Admitido el recurso interpuesto se señalara el día y la hora para la celebración de una audiencia en la que se oirá en defensa al interesado. 389 Los casos no previstos por este “Reglamento” por sus Normas Técnicas Complementarias o por las Normas derivadas de “El Plan Director” serán resueltas por “La Dirección de Protección”. Los valores a conservar son el carácter histórico de la ciudad o conjunto y la suma de los elementos materiales espirituales que determinan su imagen especialmente: A. acta suscrita por los que en ella hayan intervenido. y se desahogarán las pruebas ofrecidas. designe en su caso a su representante legalmente autorizado. el ser capaces de garantizar la continuidad de la experiencia humana”. escasamente una inevitabilidad histórica ya que se siguen cometiendo aún hoy día. sensibilidad. señale su domicilio para oír notificaciones. La participación y el compromiso de los habitantes son imprescindibles para llevar a cabo la conservación de las ciudades históricas y debe ser estimulada.La relación entre los diversos espacios urbanos. Contra la resolución que se dicta no procederá recurso administrativo alguno. “Es deber de aquellos afortunados que poseen experiencia o conciencia de cultura.La forma urbana definida por la trama y el parcelario. de la ciudad.... PRINCIPIOS Y OBJETIVOS La conservación de las ciudades y barrios históricos. acompañe las pruebas documentales que tenga a su disposición y ofrezca las demás que estime pertinentes con excepción de la confesional y aquellas que fueren contrarias al derecho o a la moral. en revolución con la humanidad constituyendo la expresión más rica y densa en los asentamientos humanos. El cometer estos errores fue. las medidas necesarias para su protección y restauración. .. método y rigor.

de toda la industria ruidosa o intrusiva . CARTA DE ATENAS La tendencia general a abandonar las restituciones integrales y a evitar sus riesgos mediante las restitución de obras de mantenimiento regular y permanentes. Deberán facilitarse las acciones de las asociaciones para la conservación y adoptarse las medidas financieras apropiadas para asegurar la conservación y restauración. así como el carácter general impuesto por el carácter y valor del conjunto de construcciones existentes. la conferencia. Acerca del resguardo de la conservación de la escultura monumental. después de haber echo levantamientos precisos. toda la superposición abusiva de postes e hilos telegráficos. que el traslado de esas obras fuera del contexto para el cual fueron creadas deba considerarse. La conservación y restauración de los monumentos. recomienda respetar la obra histórica y artística del pasado. inoportuno. favoreciendo las investigaciones arqueológicas urbanas y la adecuada presentación de descubrimientos sin perturbar la organización general del tejido urbano. se debe programar la información desde la edad escolar. es recomendable volver a su puesto. al construir los edificios. o de un suceso histórico. CARTA INTERNACIONAL SOBRE LA CONSERVACIÓN Y LA RESTAURACIÓN DE LOS MONUMENTOS Y SITIOS. 1931. aquellos elementos encontrados (anastilosis) y los materiales nuevos utilizados para este fin deberán ser siempre reconocibles. La conferencia recomendada respetar. y los induzcan al entendimiento del significado y. se impone una escrupulosa labor de conservación y. En cambio. Igualmente se debe respetar algunas perspectivas particularmente pintorescas. se reconoce como solidariamente responsable de su conservación. como principio. a interesarse en la protección de los testimonios de todas las civilizaciones. En los casos en que la restauración aparezca indispensable después de degradaciones o de destrucciones. enterrarlas nuevamente. aptos para asegurar la conservación de los edificios. en general. donde el ambiente debe ser objeto de un cuidado especial. de una fase representativa de la evolución o proceso. La conferencia consta con satisfacción que cuando se trata de ruinas. y pensando en las generaciones futuras. La circulación de vehículos debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o barrios históricos de las áreas de estacionamiento deberán fijarse de modo que no degraden con su aspecto ni el de su entorno. Es importante contribuir a un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. será aconsejable. más bien que destinarlas a la destrucción. emite el voto que los educadores pongan empeño en habituar a la infancia y a la juventud a abstenerse de cualquier acto que pueda estropear los monumentos. constituye una disciplina que reclama la colaboración con todas las ciencias y con todas técnicas que puedan contribuir al estudio y a la protección monumental. La conferencia recomienda sobre todo la supresión de todos los anuncios. en la cercanía de los monumentos artísticos e históricos. cuando la conservación de las ruinas sacadas a la luz de una excavación. La introducción de los elementos de carácter contemporáneo siempre que no perturben la armonía del conjunto.En el caso de ser necesario transformar los edificios o construir otros nuevos. fuese reconocida como imposible. particularmente su parcelario volumen y escala. Recomienda. la conservación de los modelos originales cuando todavía existen y la ejecución de copias cuando estén faltando. Ella aspira a trasmitirlas en toda la riqueza de su autenticidad. las obras monumentales de cada pueblo son actualmente el testimonio vivo de tradiciones seculares. CONFERENCIA INTERNACIONAL DE ATENAS. si menospreciar el estiló de ninguna época. La humanidad que cada día toma conciencia de la unidad de los valores humanos. las considera como un patrimonio común. Y aprobó unánimemente la tendencia general que consagra en este materia un derecho de la colectividad en contra del interés privado. CARTA DE VENECIA Portadoras de un mensaje espiritual del pasado. toda agregación deberá respetar la organización espacial existente. especialmente en la cercanía de los monumentos antiguos. el carácter y fisonomía de la ciudad de la ciudad. profundamente convencida de que la mejor garantía de conservación de los monumentos y de las obras de arte vienen del afecto y del respeto del pueblo y considerado que este sentimiento puede ser favorecido con una acción apropiada de las instituciones públicas. que se refiere no solo a las grandes creaciones sino igualmente a los grandes obras maestras que han adquirido con el tiempo un significado cultural. pueden contribuir a su enriquecimiento. METAS: . La conferencia. a modo de precaución. cuando las condiciones lo permitan. DEFINICIONES: La nación de monumento comprende la creación arquitectónica aislada así como también el sitio urbano y rural que nos ofrece el testimonio de una civilización particular. Para asegurar la participación activa e implicar a los habitantes.

CONSERVACIÓN: La conservación de los monumentos impone en un primer lugar un cuidado permanente de los mismos. así como para su desarrollo coherente y su adaptación armoniosa a la vida contemporánea. tiene como fin conservar y revelar los valores estéticos e históricos de un monumento y se fundamenta en el respeto hacia loas elementos antiguos y las partes autenticas. toda añadidura deberá respetar la organización espacial existe. Las aportaciones de todas las épocas patentes en la edificación de un monumento deben ser respaldadas. Los elementos destinados a remplazar las partes que falten deben integrarse armónicamente en el co0njunto. las áreas de estacionamiento deberán ser dispuestos de manera que no degraden su aspecto ni el de su entorno. Se entiende aquí por salvaguardia de las ciudades históricas al conjunto de medidas necesarias para su protección. Las nuevas funciones y las redes de infraestructura que exige la vida contemporánea deben adaptarse a las especificaciones de las ciudades históricas. pero teniendo en cuenta los problemas específicos en cada caso particular. se detiene en el monumento en que comienza la hipótesis. El mejoramiento del habitad debe construir uno de los objetos fundamentales de la salvaguardia. NORMAS DE QUITO CONSIDERACIONES GENERALES Todo monumento nacional esta implícitamente destinado a cumplir una función social. los cuales. El monumento es inseparable de la historia de la cual es testigo. Corresponde al Estado hacer que la misma prevalezca y determinar. pero distinguiéndose a su vez de las partes originales a fin de que la restauración no falsifique el documento de arte y de historia. propiciando las investigaciones en arqueología urbana y la presentación adecuada de sus hallazgos. además de su calidad de documentos históricos. sin dañar la organización general del tejido urbano. que constituyen la memoria de la humanidad.La conservación y la restauración de los monumentos tienen como fin salvaguardar tanto la obra de arte como el testimonio histórico. la medida en que dicha función social es compatible con la propiedad y el derecho de los particulares. la consolidación de un monumento puede asegurarse apelando a otras técnicas mas modernas de una conservación y de construcción cuya eficacia haya sido demostrada científicamente y garantizada por la experiencia. dado que la unidad de estilo no es el fin que se pretende alcanzar en el curso de una restauración. SITIOS MUNUMENTALES: Los sitios monumentales deben ser objeto de cuidados especiales a fin de salvaguardar su integridad y asegurar su saneamiento. en los distintos casos. Cuando sea necesario efectuar transformaciones en los inmuebles o construir otros nuevos. Es importante buscar un mejor conocimiento del pasado de las ciudades históricas. La conservación de los monumentos se beneficia siembre con la dedicación de estos a una función útil a la sociedad: esta dedicación es pues deseable pero no puede ni debe alterar la disposición o el decoro de los edificios. expresan los valores propios de las civilizaciones urbanas tradicionales. La restauración estará siempre precedida y acompañada por un estudio arqueológico e histórico del monumento. particularmente su lotificación y su escala. RESTAURACIÓN La restauración es una operación que debe tener un carácter excepcional. Cuando las técnicas tradicionales se revelan inadecuadas. PRINCIPIOS Y OBJETIVOS Para asegurar el éxito de la salvaguardia. Y perpetuar el conjunto de los bienes. según lo exija la unidad y el valor de conjunto de las construcciones existentes . evitando cualquier dogmatismo. su arreglo y su valorización. y también del medio en el cual esta situado el desplazamiento de todo o parte de un monumento no puede ser pues tolerado sino en el caso en que la conservación del mismo lo exija o bien cuando razones de un gran interés nacional o internacional lo justifiquen. la inserción de elementos de carácter contemporáneo puede coadyuvar a su enriquecimiento excepto cuando no contribuyan a la armonía del conjunto. METODOS E INSTRUMENTOS La conservación de las ciudades y los barrios históricos implica un mantenimiento permanente de los edificado. La circulación vehicular debe ser estrictamente reglamentada en el interior de las ciudades o de los barrios históricos. conservación y restauración. . son indispensables la participación y el compromiso de los habitantes de toda la ciudad. por modestos que sean. Las intervenciones en un barrio o en una ciudad histórica deben realizarse con prudencia. deberán ser de motivo de cuidado y conservación por sus habitantes y las autoridades correspondientes. método y rigor. ICOMOS : CARTA INERNACIONAL PARA LA SALVAGUARDIA DE LAS CIUDADES PREÁMBULO Y DEFINICIONES Los centros o barrios históricos con su entorno natural o edificado.

Ayuntamiento. Regidores: Lic. Debe estimularse la acción de las asociaciones de salvaguardia. Artículos transitorios Reglamento de construcción y Construcción y Conservación de la Fisonomía para la capital del Estado de Guanajuato y su municipio: Articulo 1. Deben tomarse medidas preventivas en las ciudades históricas contra las catástrofes naturales y de las diversas perturbaciones ( especialmente la contaminación y las vibraciones) tanto para la salvaguardia de su patrimonio como para la seguridad y el bienestar de sus habitantes. Ing. y deben tomarse las medidas financieras que formen la conservación y restauración de lo edificado. subsistirán y les seguirán siendo aplicadas las disposiciones con base en las cuales les fueron concedidos. El presente reglamento entrará en vigor al cuarto día de su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado. previstas en el marco de ordenamiento del territorio. Lic. Ing. sino solamente facilitar el transito de aproximación de estas ciudades y permitir un acceso fácil. El presente reglamento deroga todas las disposiciones que sobre la materia se hubiesen establecido con anterioridad y que contravengan el texto mismo. Raymundo Herrera Juárez y Felipe de Jesús Visguerra Montero. José Tomas Maclovio Zavala Arredondo. Ayuntamiento. Debe instituirse una información general sobre estas cuestiones para asegurar la participación y el compromiso de los habitantes. la derrama de recursos que genera la actividad turística debe aplicarse a operaciones de revitalización y salvaguardia del patrimonio. en un porcentaje proporcional al atractivo turístico que genera el propio sitio histórico. Luis Javier Torres Vargas.Las grandes redes de carreteras. Manuel Guillermo López Velarde y los CC. Presidente Municipal. Luis Felipe Luna Obregón. Guanajuato. en el periódico oficial del Gobierno del Estado. Hildeberto Rodríguez Vázquez. para su debida observancia. Ramón Izaguirre Ojeda. Dado en el Salón de Cabildo del Palacio Municipal de Guanajuato. Hilario Martín Pérez Tavàrez. Gabino Carbajo Zúñiga. En una visión equilibrada. Los medios empleados para prevenir o reparar los efectos de las catástrofes deben adaptarse al carácter especifico de los bienes que deban protegerse. Por lo que en su cumplimiento a lo dispuesto por la fracción IX del articulo 17 de la Ley Orgánica Municipal. comenzando desde los grupos de edad escolar. Dr. Dr. Primer Síndico. Los permisos de construcción que se hubiesen otorgado con la fecha anterior a la vigencia de este Reglamento de acuerdo a la Ley. no deben penetrar en las ciudades históricas. Articulo 2. Ramón Izaguirre Ojeda. Dr. se aprueba la publicación del presente Reglamento de Construcción y la Conservación de la Fisonomia para la Capital del Estado de Guanajuato y su Municipio. Licenciado en Relaciones Industriales Marco Antonio Chagoya Villegas. Carlos Arturo Escalera Chagoyan. Lic. Octavio Rodríguez Rodríguez Profesora Maria Guadalupe Martínez Mata. Beatriz Cecilia Pérez Valadez. Segundo Sindico. El Secretario del H. a los doce días del mes de noviembre de mil novecientos noventa y uno . Tomás Zavala Arredondo. J. Maria Eugenia Francisca Diosdado Jiménez. Presidente Municipal. Lic. . El C. C. Articulo 3. Secretario del H. C.

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