SEOR NOTARIO

En el Registro de Escritura Pblicas a su cargo, dgnese hacer constar una de Constitucin de Hipoteca Abierta y Protiibicin de Enajenar, al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA.- COMPA RECIENTES.- Comparecen a la celebracin de la presente escritura pblica, por una parte la Cooperativa de Ahorro y Crdito "Riobamba Limitada" legalmente representada por el Licenciado Segundo Pedro Morales Morocho, en su calidad de Gerente General, conforme consta del nombramiento que se adjunta a quien se le podr denominar "La Cooperativa", y por otra parte comparecen los cnyuges seores FAUSTO ROLANDO LLAMUCA LLAMUCA y PAULINA FERNANDA CHACHA LLANCA, en calidad de "Deudores Hipotecarios" y los cnyuges seores SEGUNDO MANUEL CHACHA RAMREZ Y BEATRIZ LLANCA CARRILLO, en calidad de "Garantes Hipotecarios" Los comparecientes ecuatorianos y con capacidad legal suficiente que en derechos se requiere para la plena validez de esta clase de actos. SEGUNDA.- ANTECEDENTES.- a) Mediante escritura pblica de compraventa, celebrada el da martes veinticuatiro de abril de mil novecientos ochenta y cinco, ante el seor Eudoro Aviles Ramos, Notario Ir'blico del cantn Guano, e inscrita en el Registro de la Propiedad, el dos de diciembre de mil novecientos ochenta y seis, los seores Juan Manuel Chacha Paguay y Mara Angela Ramrez Gusqui, venden a favor del seor SEGUNDO MANUEL CHACHA RAMREZ y su cnyuge seora BEATRIZ LLANCA CARRILLO, un lote de terreno denominado "GUASITIAN", de la superficie o cabida de una media cuadra, situada en la parroquia Juan de Velasco, del cantn Riobamba, antes parroquia Maldonado, cantn Riobamba, comprendido dentro de los siguientes linderos: por la cabecera: camino pblico, por el pie: terreno de M aria Chacha y otros; por un lado: propiedad de ngel Chacha; y, por el otro lado: terreno de Mara Chacha.- Posteriormente, mediante escritura celebrada el cinco de marzo de mil noveci entos noventa y siete, ante el Dr. Jacinto Mera Vela, Notario Pblico Sexto del cantn Riobamba, e inscrita el mismo da, los seores Juan Manuel Chacha y Mara Angela Ramrez RENUNCIAN EL DERECHO DE USUFRUCTO que se reservaron en el terreno antes descrito, p>or esta renuncia se consolida a favor de los propietarios de la nuda propiedad, esto es en ifavor de los cnyuges seores SEGUNDO MANUEL CHACHA RAMREZ Y BEATRIZ LLANCA CARRILLO.- b) Sobre el inmueble antes descrito no pesa gravamen de ninguna naturaleza como as se desprende del certificado conferido por el seor Registrador de la Propiedad del cantn Riobamba.- c) Por su parte la Cooperativa de Ahorro y Crdito "Riobamba Limitada", ha resuelto otorgar un crdito hipotecario a favor del seor FAUSTO ROLA NDO LLAMUCA LLAMUCA, socio nmero 1023907. TERCERA.- CONSTITUCIN DE HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIN DE ENAJENAR.- Con los antecedentes indicados los cnyuges seores FAUSTO ROLANDO LLAMUCA LLAMUCA y PAULINA FERNANDA CHACHA LLANCA, en calidad de "Deudores Hipotecarios" y los cnyuges seores SEGUNDO MANUEL CHACHA RAMREZ Y BEATRIZ LLANCA CARRILLO, en calidad de "Garantes Hipotecarios", constituyen a favor dei la Cooperativa de Ahorro y Crdito "Riobamba Limitada" en PRIMERA NICA, ESPECIAL Y PREFERENTE HIPOTECA ABIERTA Y PROHIBICIN DE E NAJENAR, sobre el inmueble anteriormente descrito y singularizado en la clusula segunda del antecedente del literal a) del presente instrumento. En esta hipoteca se incluyen todas las construcciones existentes y las que existieran en el futuro y dems pertenencias, as como los objetos adheridos al suelo y en general todo lo que se considera inmueble por destinacim, incorporacin y naturaleza, segn las Reglas del Cdigo Civil.