Anlisis Terrenos a Intervenir Conclusiones FODA

FORTALEZAS:

Ubicacin respecto a la ciudad. Mixtura de Terrenos respecto a sus usos

OPORTUNIDADES: Realizar nuevos proyectos con usos diversos, dada la mixtura del terreno.
COMERCIAL

RESIDENCIAL

CULTO

EQUIPAMIENTO

SERVICIOS SALUD

REAS SVERDES

DEBILIDADES:

EDUCACIN

Malas conexiones entre calle y peatn. Escala indefinida. Nodos y perfiles

AMENAZAS:
Impacto vial Cambio de Rol amenaza al rol residencial que tena el rea.

Terreno 1 Chacabuco esquina Serrano

Fortalezas: Se encuentra en una esquina: Doble Fachada, Atrapa flujos por dos lados, Facilita acceso (calle secundaria). Se encuentra frente a la calle principal Chacabuco. Debilidades: Encajonamiento por construcciones aledaas Problemas con el Asoleamiento Contaminacin Acstica.

Propuesta, Relacin espacios pblicos en primer piso, acoger a la calle. Resolver problemas de vialidad.
propuesta

Terreno 2 Chacabuco - Serrano

Fortalezas: Se conecta con la calle Principal Escala ms baja. Menos encajonamiento Debilidades: Fachada expuesta al sol, una sola entrada Problemas con estacionamientos.

propuesta

Terreno 1.- RITMO Ritmo de la ciudad alturas. Ser parte de la ciudad jugando con la fachada que existe, propone un ritmo que juega con su entorno, otorga movimiento.

Terreno 3 Chacabuco casi al llegar a PRAT

Fortalezas: Sector Educacional potencia (centro cientfico.) Escala ms definida, no se rodea de construcciones altas. Debilidades: Se siente ms la mixtura del terreno No se aferra a ningn tipo de uso. Contaminacin Acstica.

Propuesta _ROMPER con la arquitectura existente. Generar un elemento que rompe con la fachada existente, gormar un espacio ms macro en el mbito educacional.