Modelo Aprobado Plan De Suficiencia Profesional

UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL PROYECTO INMOBILIARIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GORRIONES DE CHORRILLOS EVALUACION ECONOMICA DEL PROYECTO Y RENTABILIDAD PLAN DE INFORME DE SUFICIENCIA Para optar el Titulo Profesional de INGENIERO CIVIL LINO HUMBERTO SALINAS GARCIA Lima- Per 2010 PLAN DE INFORME DE SUFICIENCIA: TTULO: PROYECTO INMOBILIARIO DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL LOS GORRIONES DE CHORRILLOS, EVALUACION ECONOMICA DEL PROYECTO Y RENTABILIDAD Bachiller : Lino Humberto Salinas Garca Cdigo : 19780172-A Asesor : Ing. Eduardo Huari Cama Dpto. de Construccin ANTECEDENTES El mercado inmobiliario en el Per est experimentando un crecimiento importante; esto ocurre por la coyuntura econmica actual y la implementacin de polticas de viviendas desarrolladas desde 1998, el estado y el sector privado comenzaron a incentivar el programa Mi Vivienda con la finalidad de facilitar el acceso a la vivienda propia a los sectores B, C y D de recursos limitados. El sector privado participa actualmente con significativas inversiones en diferentes distritos de Lima como por ejemplo: Miraflores, Surco, Magdalena del Mar; pero no se limitan a stos sino que promueve constantemente donde el crecimiento de vivienda no est saturado y donde existen no solo terrenos para construir sino un mercado de inversiones interesante. Diferentes proyectos inmobiliarios ya se lanzaron en zonas como en la Campia en Chorrillos y en las que el presente proyecto de vivienda multifamiliar pretende participar, siempre que el beneficio se lo permita. JUSTIFICACIN El beneficio de la inversin en un proyecto inmobiliario implica conocer aspectos

cualitativos y cuantitativos que sirvan de referencia y sustento a la toma de decisin de invertir en un proyecto. Esto se logra mediante una evaluacin preliminar del proyecto, que...