RESUMEN BLOQUERA EL NORTE El presente proyecto, se trata de obtener la mejor opcin de invertir en una bloquera para el servicio comercio

en una determinada regin el cual se hizo estudio de ofertademanda, dicha regin el estudio nos indica que la oferta de blocks satisface a la demanda de usuarios, por lo tanto, se pretende construir una bloquera para la satisfaccin de la demanda en el empleo de block. Para tal proyecto de inversin se manejan dos opciones: 1. Comprar el equipo a crdito a 12 meses con pagos fijos. 2. Comprar el equipo al contado

MERCADO Y COMERCIALIZACIN. LUGAR

ESTUDIO DE MERCADO (OFERTA-DEMANDA) DE LOS USUARIOS.

ESTUDIO DE MERCADO Propuestas de mejoras en la distribucin la bloquera ubicada en la zona de Xochitepec mor. TEMA DELIMITADO

Reduccin de costos en el sistema de produccin de bloques de la empresa la bloquera del norte INTRODUCCIN El estudio se ha relizado en el municipio de Xochitepec tomando en cuenta las principales calles de la colonia ya que esta bloquera es muy pequea por lo que maneja solo Se puede fabricar block de 10x20x40, de 12x20x40, de 15x20x40, de 20x20x40 Solo se ha estudiado cierta zona para su distribucin y venta de dichos materiales constructivos. OBJETIVO GENERAL Formular mejoras en la distribucin en planta de la empresa EL BLOQUE DEL NORTE a travs de la aplicacin de mtodos, y el clculo de requerimiento en el sistema de produccin. BLOQUERAS EXISTENTES EN LA REGIN
bloqueras existentes lugar : carretera federal cuernavaca taxco (alpuyeca) bloques que maneja manje todo tipo de bloque

bloquera central

bloquera del sur

lugar : av. Lopez mateo tezoyuca bloques que maneja manje todo tipo de bloque

bloquera del norte

lugar : av. Emiliano zapata xochitepec mor. bloques que maneja block de 10x20x40, de 12x20x40, de 15x20x40, de 20x20x40,

OFERTA Y DEMANDA
1 SEMANA (oferta-demanda) de los clientes obra 1 obra 2 obra 3 demanda demanda demanda x x x semana semana semana .1 millares .1 millares .1 millares INVERSIONES. 2 SEMANA casa de material 2 casa de material 3 casa de material 4 demanda demanda demanda x x x semana semana semana .5 millares 1 millares .0 millares 3 SEMANA casa de material 2 obra 2 obra 3 demanda demanda demanda x x x semana semana semana 0 millares 0.5 millares 0.5 millares 4 SEMANA obra 1 obra 2 obra 3 demanda demanda demanda x x x semana semana semana 1 millares 0 millares 0 millares

bloquera casa de material 1 produccion demanda por jornada x 8 dias semana 2.8 millares 2.0 millares bloquera casa de material 1 produccion demanda por jornada x 8 dias semana 2.8 millares 1 millares bloquera casa de material 1 produccion demanda por jornada x 8 dias semana 2.8 millares 0 millares bloquera casa de material 1 produccion demanda por jornada x 8 dias semana 2.8 millares 1 millares

obra 4 demanda x semana .0 millares obra 4 demanda x semana .0 millares

obra 5 demanda x semana .0 millares obra 5 demanda x semana .0 millares

obra 4 obra 5 demanda demanda x x semana semana 1.5 millares .3 millares obra 4 obra 5 demanda demanda x x semana semana 0.5 millares 0.3 millares

COTIZACIONES
BLOQUERA (EQUIPO COMPLETO) PRECIO $63,600.00 GASTOS DE ENVIO $1,100 PAGOS FIJOS 12 DE $8, 887.00 PAGOS FIJOS 6 DE $$ 11,552.00

GASTOS DE MANTENIMIENTO: $ 10,00.00 anuales GASTOS DE OPERACIN: $ 71, 000.00 anuales IMPUESTOS: SEGURO: $20,000.00

Comprar la maquina a crdito a 12 meses de pagos fijos. INGRESOS: $815,000 anuales $ 80, 000.00 Valor de recuperacin de la unidad usada TOTAL INGRESOS: $15,400.00 (inmediatamente.) TOTAL INGRESOS: $825,000.00 (a partir del primer ao.) EGRESOS: Gastos de mantenimiento: $ 10, 000.00 anuales Gastos de operacin: $ 71, 000.00 anuales Impuestos: Seguro : $20,000.00 SUB-TOTAL (Gastos de mantenimiento + Gastos de operacin + Impuestos) : Pagos fijos 12 de: SUB-TOTAL $8, 887.00: Pago al fin del primer ao $106, 644.00 $101,100 anuales

Comprar la maquina al contado.

INGRESOS: $810,000 anuales $ 80, 000.00 Valor de recuperacin de la unidad usada TOTAL INGRESOS: $15,400.00 (inmediatamente.) TOTAL INGRESOS: $820,000.00 (a partir del primer ao.) EGRESOS: Gastos de mantenimiento: $ 10, 000.00 anuales Gastos de operacin: $ 71, 000.00 anuales Impuestos: Seguro : $20,000.00 SUB-TOTAL (Gastos de mantenimiento + Gastos de operacin + Impuestos) : Pagos fijos 12 de: SUB-TOTAL $8, 887.00: Pago al fin del primer ao $100, 640.00 91,100 anuales

AO 0 -64568 AO 0 -64568

AO 1 -40736 AO 1 -60641

FLUJO ALTERNATIVA 1 AO 2 AO 3 38943 38943 FLUJO ALTERNATIVA 1 AO 2 AO 3 -50785 38943

AO 4 38943 AO 4 38943

AO 5 38943 AO 5 38943

AO 0 -104563 AO 0 -984563

FLUJO ALTERNATIVA 2 AO 1 AO 2 AO 3 68939 68939 68939 FLUJO ALTERNATIVA 2 AO 1 AO 2 AO 3 -833456 -686477 45678

AO 4 68939 AO 4 38943

AO 5 68939 AO 5 38943

ANEXO
100000 0 -100000 -200000 -300000 -400000 -500000 -600000 -700000 1 2 3 4 5 6

ANEXO
60000 40000 20000 0 1 -20000 -40000 -60000 -80000 2 3 4 5 6

ANEXO
200000 0 1 -200000 -400000 -600000 -800000 -1000000 -1200000 2 3 4 5 6

ALTERNATIVA 1
VALOR -586923 n 0 factor 12% 2 vpn -25678

-56732 1 0.88 22344

38943 2 0.73 26433

38943 3 0.66 23233.92

38943 4 0.54 22677.5

38943 5 0.45 22121.08

TOTAL=55,345.00

ALTERNATIVA 2

VALOR -104563 n 0 factor 12% 2 vpn -34532

68939 1 0.88 24346.76

68939 2 0.73 23790.34

68939 3 0.66 23233.92

68939 4 0.54 22677.5

68939 5 0.45 22121.08

TOTAL=43,264.00

TIR= 15.2%

30000 20000 10000 0 1 -10000 -20000 -30000 2 3 4 5 6

ALTERNATIVAS 1 2

TIR 17.3 % 15.2 %

VAN $55,345.00 $ 43,264.00

Lo que indica que la alternativa 1, es la mejor opcin.