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Diapositivas de La Empresa

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Published by: Julio Alfredo Leon Deza on Dec 11, 2011
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BENDEZU ANYAIPOMA EBER CAPCHA MOLINA EDEN ANGEL LEON DEZA JULIO QUISPE TTITO CESAR

Quienes somos
Somos una empresa dinámica y responsable con ventajas diferenciales en precios y en servicio, que apostamos por ofrecer el Sistema de Construcción en Seco, conocido mundialmente como Sistema Drywall, el cual tiene muchísimas ventajas que lo hacen un producto líder en construcciones en todo el mundo dado que se optimizan los materiales tanto en costos como en maniobrabilidad, asimismo ofrecemos una completa asesoría profesional para cumplir con las más elevadas expectativas de nuestros clientes.

Visión: Compartimos con ustedes nuestro plan de expansión: ser el proveedor de productos y servicios en construcción líder en toda la zona norte, centro y sur del pero a mediano plazo, siendo coherente en todas nuestras oficinas la estrategia de valor agregado ofrecido y de diferenciación tanto de precios como en servicios.

Misión : Ofrecer al cliente la posibilidad de solicitar un diseño según sus exigencias siempre con un servicio personalizado y preferencial para la plena satisfacción de sus necesidades, siendo el valor agregado de nuestra compañía el más eficiente, dinámico y responsable equipo humano que nos representa.

Objetivos  Dar Satisfacción del Ciento.  Ofrecer una Calidad total en el servicio que brindamos.  Dar Apoyo y asesoría técnica permanente..  Puntualidad y seriedad con el Cliente.

Idea de negocio:
Somos una empresa peruana dedicada al diseño y ejecución de proyectos de construcción en drywall, tabiquería y servicios generales, está conformada por un equipo de profesionales con vasta experiencia en temas relacionados al diseño de proyectos integrales, ampliaciones, remodelaciones.

Nuestro objetivo es brindar el asesoramiento necesario a cada uno de nuestros clientes, ofreciendo, diseños y ejecución de obras, con soluciones confiables, económicas y eficientes. Nos proponemos como principal objetivo superar las expectativas de nuestros clientes, y hacer de su proyecto una sólida realidad. Contamos con especialistas experimentados así como con los equipos y herramientas especializadas para su trabajo., garantizando excelencia, rapidez y sobretodo puntualidad en la entrega de su proyecto u obra. Realice su trabajo con profesionales, el sistema drywall es altamente durable, antisísmico, resistente al calor y a la humedad, así como aislante acústico y térmico, es limpio y seguro y sobretodo económico.

AHORA DAREMOS UNAS REFERENCIAS PARA DAR UNA INFORMACIÓN GENERAL DEL PRODUCTO QUE OFRECEREMOS

El sistema es Conocido también como Construcción Liviana en Seco (CLS), el sistema Drywall es un método constructivo consistente en placas de yeso (gypsum) o fibrocemento, fijadas a una estructura reticular liviana de madera o acero galvanizado, en cuyo proceso de fabricación y acabado no se utiliza agua. A pesar de los años que tiene éste en el mercado, es a partir de la década de los 90 que comienza su crecimiento acelerado debido a las ventajas funcionales, decorativas y económicas que ofrece éste respecto a otros sistemas constructivos tradicionales.

Aunque el sistema Drywall se introdujo en Perú a mediados de la década de los 80, solo alrededor de 1995 vino a cobrar importancia. En los últimos años el sistema ha tenido un crecimiento acelerado y ha ganado mucha popularidad, debido a las ventajas que ofrece comparado con los sistemas constructivos tradicionales.

Aunque el sistema Drywall se introdujo en Perú a mediados de la década de los 80, solo alrededor de 1995 vino a cobrar importancia. En los últimos años el sistema ha tenido un crecimiento acelerado y ha ganado mucha popularidad, debido a las ventajas que ofrece comparado con los sistemas constructivos tradicionales.

Los componentes básicos del sistema incluyen: La estructura La placa Los elementos de fijación Los accesorios El acabado

Grafico de como es el producto a ofrecer y su diseño
Leyenda 1.Placa de roca de yeso o fibrocemento según sea el caso 2.Parante metálico: las instalaciones eléctricas, sanitarias, teléfono, etc. pasan por los agujeros que presenta el parante 3.Riel metálico 4.Fijación al piso 5.Tornillo de fijación entre metales 6.Tornillo de fijación entre placa y metal 7.Cinta para juntas 8.Masillado de la junta 9.Cerámico (opcional) 10.Pegamento para cerámico (opcional) 11.Sellado entre el piso y el muro (opcional)

placa de roca y fibrocemento
Estas placas o planchas se usan para recubrir la estructura metálica o de madera, por ambas caras o por una sola, dependerá del diseño del proyecto.

Placa de roca de yeso
Conformado por un núcleo de roca de yeso bihidratado (Ca SO4 +2H2O), cuyas caras son revestidas con papel tratado especial de fibra celulosa altamente resistente, algunas a la humedad o al fuego. Son más usadas en la parte interna de la edificación de medidas estándares. En el mercado existen diferentes presentaciones, como placas: •Standard (color crema), usadas en zonas internas, sin mayor protección. •Resistentes a la humedad (color verde), usada en zonas internas altamente húmedas. •Resistentes al Fuego (color rojo), usadas en zonas internas de mayor riesgo al fuego.

•Placas de Fibrocemento Estándares. •Placas de fibrocemento Biseladas (para un mejor acabado en los encuentros de placas), sus medidas de ambos son iguales y estandarizados

Estructura metalica o perfiles de acero galvanizado
La estructura metálica está conformada por perfiles de acero galvanizado, respirantes de uso vertical y el riel de uso horizontal ubicados en el inferior y superior de los pasantes, sus espesores y dimensiones (sección) dependerá del diseño estructural que se efectué, son sujetados con tornillos entre si y fijados al piso, pared o techo, conformando la estructura del Drywall. En el presente cuadro se muestra los principales perfiles: sujetadores o tornillos de fijación Se usan para: •Fijar el armado de la estructura metálica o de madera. •Para fijar la estructura metálica al muro, piso y/o techo. •Para fijar las planchas de roca de yeso y/o fibrocemento a la estructura metálica. A veces para fijar la estructura metálica al piso, columnas, vigas y/o losas es necesario usar tarugos, dependerá del criterio del proyectista.

ELEMENTOS DE ACABADOS Una vez armado y fijado el panel de Drywall,el siguiente paso es realizar el acabado final, para el cual tenemos que utilizar la masilla, la cinta de papel y los esquineros.

Masilla Mortero o sustancia formulados envase a polímeros e ingredientes de alta calidad, que se vierten en la ranura o junta formadas por la unión de las dos placas o planchas, con un espesor de recubrimiento de≤3 mm. Sus presentaciones son en bolsa, caja y/o balde, su Cinta de PapelBanda de papel celulósico vibrado de alta resistencia a la tensión, de ancho variable, grabada en el centro. Se utiliza para absorber las tensiones de la unión entre placas, impidiendo la aparición de fisuras superficiales. También hay cintas con características especiales, con malla autoadhesiva se usa para reparaciones de placas y con fleje metálico, se usa para remates de cantos en ángulos externos de las placas. Se comercializa en rollos.

HERRAMIENTAS Y EQUIPOS Antes de realizar o ejecutar este sistema constructivo, es necesario tener las herramientas adecuadas para cada tarea o actividad específica, y así evitar pérdidas de horas - hombres, bajos rendimientos, malos acabados e incremento de los costos de operación.

Para la estructura Metálica tenemos las siguientes herramientas: •Tinazas •Tijeras para metal •Cortadora de palanca •Sierra circular •Sierra de tope •Martillo eléctrico •Alineador laser •Tiralíneas – Plomada •Nivel magnético •Nivel de agua •Pinzas prensadoras •Pinzas de resorte •Pinzas •perforadora acústica •Remachadora •Cinta metálica •Escuadra de aluminio 6” •Lápiz de carpintero

Para las Planchas o Placas tenemos los siguientes: •Atornillador eléctrico •Regla T de aluminio •Cúter o cuchilla de utilidad •Cuchillo curvo

Gráficos y modelos que fabricaremos en la empresa
Angulos: Angulo Perimetral Este perfil está diseñado para ser colocado perimetralmente en los muros done se van a montar los techos, y nos sirve para nivelas el cielo. En algunas ocasiones nos puede servir como ayuda para reforzar algunas esquinas de muros.

Viguetas: Vigueta Es el perfil principal estructural para techos en donde con tornillos se fija la omega para el armado de la estructura liviana.

Omegas: Omega Este perfil estructural, soporta la lámina de yeso cada 60 cm una de otra y en unión con la vigueta se arma la estructura de los techos.

Canales: Canal Este perfil se utiliza como riel para ser ubicado horizontalmente arriba y abajo del muro, y se combina con los parales en muros divisorios.

Tabla resumen del diseño de perfiles
PROPIEDADES ESTRUCTURALES Ixx In 4 0.205 0.482 Rx in 1.016 1.426 Iyy in 4 0.053 0.060 Ry in 0.516 0.502

Productos Parante 2 1/2 " x 0.9 mm Parante 3 5/8" x 0.9 mm

Area In2 0.198 0.237

Peso Lb/ft 0.67 0.81

Parante 4" x 0.9 mm
Parante 6" x 0.9 mm Riel 2 1/2" x 0.9 mm Riel 3 5/8" x 0.9 mm Riel 4" x 0.9 mm

0.250
0.319 0.155 0.194 0.207

0.85
1.09 0.53 0.66 0.71

0.606
1.590 0.161 0.376 0.474

1.557
2.232 1.018 1.390 1.511

0.062
0.069 0.015 0.016 0.016

0.497
0.465 0.307 0.288 0.282

Riel 6" x 0.9 mm

0.277

0.94

1.263

2.137

0.018

0.254

Ventajas:

Rápido Gracias al corto tiempo de instalación, los costos administrativos y financieros se reducen un 40% en comparación con el sistema tradicional. Liviano

Por su peso de 25 Kg/m2 aprox. Una plancha de drywall equivale a 2.98 m2.

Fácil instalación
Con este sistema, las instalaciones (eléctricas, telefónicas, de cómputo, sanitarias, etc.) van empotradas y se arman simultáneamente con las placas.

Transporte
Por ser un producto liviano, el transporte se facilita empleando el mínimo de operarios. Versátil El producto permite desarrollar cualquier tipo de proyecto arquitectónico, ya sea volúmenes especiales, cielos rasos o tabiquería ligera. Recuperable Por las características en la construcción del Drywall se puede recuperar el 80% del material para ser empleado nuevamente.

Propiedades:

Térmico Le permite mantener cada ambiente con su propia temperatura, evitando pérdidas de energía en lugares con aire acondicionado o calefacción gracias a su conductibilidad térmica de 0.38 Kcal/mhºc.

Incombustible

Las planchas de placas de yeso están compuestas por un 20% de agua cristalizada que al entrar en contacto con el fuego, liberan el líquido evitando así su propagación.

A sísmico Por ser montado sobre una estructura metálica, ofrece mayor seguridad que el sistema tradicional. Acústico La ASTM en su proceso E90-75 califica al drywall como un material altamente acústico.

Normatividad: Aunque en Perú no existe hasta el momento una normativa específica aplicable a la Construcción Liviana en Seco, La Norma Sismo Resistente Peruana (NSR-98) contiene algunas reglas generales para minimizar los daños ocasionados por eventos sísmicos. El American Societyfor Testing and Material (ASTM) es la entidad encargada de reglamentar entre otros, el sistema Drywall en los Estados Unidos. Estos estándares se usan en Perú como guía para garantizar la calidad y la estabilidad de las obras de drywall.

Organigrama
JUNTA DE ACCIONISTAS

DIRECTORIO

GERENTE GENERAL

Gerencia de Administración y Finanzas

Gerencia de RR.HH. y publicidad

Gerencia de ventas y logistica

ORGANIZACIÓN:

4. Stock: SISTEMA DRYWALL  Placa de Yeso GYPLAC  Placa de Fibrocemento SUPERBOARD  Perfilería Metálica CONSTRUTEK parantes y rieles de 0.45 y 0.90 mm de espesor.  Tornillos para drywall POWERSCREW y Clavos Fulminantes POWERFUL  Aislamiento termoacústico marcas OWENS CORNING, ISOVER  Cintas POWERTAPE (papel, malla y metal)

TECHOS ACUSTICOS  Baldosas de fibra mineral CERTAINTEED (exCELOTEX), variados modelos en stock: SERENE, SAND, NPS, FINEFISSURE, etc.  Baldosa de fibra de vidrio, de fibrocemento (SUPERBOARD), de yeso, vinyl, etc.  Suspensión Metálica POWER GRID para techos modulares.

OTROS  MULTIPLACA, la placa de cemento que se trabaja como madera (no se quema, no se pudre, no se pica, no se oxida, resiste a la humedad, fácil de instalar, fácil de pintar y económica).  Teja Andina  Perfil 4  Gran onda  Eternit  Policarbonato ALEVOLAR colores: transparente, bronce, blanco opal, etc  Planchas ONDULADAS  Tanques  Paneles acústicos

Proveedores:
 Constructora MCD - Drywall and Framing
 EKONODRYWALL (surquillo-lima)

 Drywalltec (surquillo - lima)  Elemental (san juande Miraflores – lima)
 Mr. Drywall EIRL (san miguel – lima)  Buildex (miraflores – lima)

 Comercialmavegsa (surquillo – lima)
 UsgPeru S.A. (Puente Piedra - Lima)  Instaplac (Miraflores – lima)

Financiamiento
El financiamiento será por un porcentaje de capital de cada socio, más un préstamo bancario

Los principales factores considerados, dentro de cada estudio, para la determinación de esta ubicación han sido los siguientes: Macro localización: Según el estudio de mercado se determinó que el departamento de Lima constituye tanto la zona de mayor oferta de proveedores como la de mayor demanda del producto terminado. 2. Micro localización: Se pueden señalar en este punto los siguientes factores analizados:
1.

 Cercanía  
  

 

a centros importantes de producción de proveedores. Vía terrestre de acceso adecuada para la movilización de los productos y el personal. Servicio regular de ómnibus y microbuses para la movilización del personal de planta. Lejos de focos peligrosos de contaminación, como fábricas que liberan humos o gases contaminantes. Medios de comunicación habilitados y operativos de radio y teléfono. Disponibilidad de mano de obra calificada. Se cuenta en la jurisdicción con centros de formación y capacitación, tanto pública como privada. Servicios instalados y operativos de energía eléctrica, agua, y alcantarillado públicos. Facilidad de acceso y cercanía a centros de recreación y deportes para el personal y sus familiares.

GERENCIAS
GERENTE GENERAL GERENTE DE ADMINISTRACION Y FINANZAS GERENTE DE RECURSOS HUMANOS Y PUBLICIDAD GERENTE DE VENTAS Y LOGISTICA

REMUNERACION MENSUAL

GERENTE GENERAL

S/. 1.500,00

GERENTE DE ADMINISTRACION Y FINANZAS

S/. 1.500,00

GERENTE DE RECURSOS HUMANOS Y PUBLICIDAD

S/. 1.500,00

GERENTE DE VENTAS Y LOGISTICA

S/. 1.500,00

TOTAL

S/. 6.000,00

PERSONAL ADICIONAL
APELLIDOS Y NOMBRES REMUNERACION MENSUAL

SECRETARIA 1
CONTABILIDAD (1/2 TIEMPO) ABOGADO(1/2 TIEMPO)

S/. 800,00
S/. 500,00 S/. 700,00

SEGURIDAD
TECNICO EN DRYALL 1 TECNICO EN DRYWALL 2

S/. 675,00
S/. 1.000,00 S/. 1.000,00

TOTAL

S/. 4.675,00

MERCADO DEL DRYWALL
Aunque en el Perú se introdujo el Sistema Drywall a mediados de los 80, recién alrededor de 1996 - 1997 vino a cobrar importancia y es por eso que en los últimos años la construcción con Drywall ha crecido rápidamente y ha ganado mucha popularidad en nuestro medio debido a las grandes ventajas que ofrece, comparando con otro tipo de sistema prefabricado y la construcción tradicional.
El Sistema Drywall ha revolucionado nuestros sistemas constructivos convencionales, primero por ser más económico que la construcción tradicional basada en ladrillo y cemento, rapidez en su instalación, liviano de peso, resistente al fuego, térmico, acústico y sísmicamente resistente. El sistema está compuesto por perfiles metálicos unidos por tornillos, luego son revestidos por placas de roca de yeso y/o fibrocemento.

El Sistema de construcción en Drywall puede ser utilizado en toda clase de proyectos, por tanto tiene un mercado muy amplio, tanto residenciales, comerciales, industriales e institucionales, ya sea en obras nuevas, remodelaciones o ampliaciones. Se puede hacer toda una casa prefabricada en drywall. Dependiendo de la estructura y del tipo de placa a utilizar, el sistema también es adecuado para cielos rasos, divisiones interiores y exteriores, enchapes, fachadas flotantes, aleros y ductos para tuberías, falsas columnas, etc. Proporciona gran flexibilidad al diseñador en cuanto a formas y diseños. Se adapta a cualquier forma o dimensión. Las remodelaciones y los cambios son mucho más fáciles que en sistemas tradicionales, especialmente en tiempo y costo.

El Drywall ofrece al diseñador el control del nivel de protección contra el fuego, dependiendo de los requerimientos del diseño. De igual forma, los niveles de aislamiento térmico y acústico se pueden controlar fácilmente colocando otros materiales entre las placas de acuerdo a las necesidades de cada espacio, y se adecua para todo tipo de clima.

FUERZAS INTERNAS

MATRIZ DE EVALUACION DE LOS FACTORES INTERNOS

La Matriz MEFI cuenta con 26 factores determinantes del éxito, 16 fortalezas y 10 debilidades, un número adecuado de factores. El valor de 2.61 indica que la empresa está al nivel promedio superándolo por poco. Para superar sus debilidades y aprovechar sus fortalezas; es decir se posea las capacidades de una sostenible competitividad en el mercado, pero hay cosas que mejorar. Antes del proceso de expansión la Empresa debería superar sus debilidades ya que sería un paso estratégico para sus estrategias de crecimiento empresarial.

ANALISIS DEL ENTORNO EXTERNO
El presente diagnóstico de las áreas funcionales de la empresa se orienta a identificar los Factores del Éxito de la Matriz de Evaluación Externa según sean Oportunidades y Amenazas. En ese sentido, primero se ha identificados y evaluado las fuerzas según respondan a: Fuerzas Políticas, gubernamentales y legales Fuerzas Económicas y Financieras Fuerzas Sociales, Culturales y Demográficas Fuerzas Ecológicas y Ambientales Fuerzas Científicas y Tecnológicas

 


 

Luego se procederá a seleccionar aquellos FACTORES DE ÉXITO que formaran parte del análisis de la Matriz de Evaluación de Factores Externos Presentación del Caso Ámbito de desarrollo: Departamento de Ancash y Arequipa Rubro: Construcción de infraestructura para el sector Minero Servicios que ofrece: Trabajos de movimientos de tierras, obras de concreto estructural y montaje electromecánico y servicios anexos (topografía, laboratorios, control de calidad, oficina técnicas, logística) ORGANIZACIÓN: Directorio, Gerencia General, Gerencia Operaciones y Proyectos, Gerencia Administrativa y RRHH, Gerencia de Ingeniería y Control de Proyectos.

MATRIZ

FORTALEZAS -servicios de asistencia inmediata

OPORTUNIDADES
-crecimiento del sector construcción

-Local estrategico
-Personal tecnico calificado

-Repunte de la construcción urbana dentro y fuera de la ciudad de Huaraz -Auge de la minería en el Perú.

-Conocimiento del trabajo

ANALISIS FODA
AMENAZAS

-Incertidumbre en disponibilidad de equipos y herramientas.
-Precios más altos que la competencia. -Dificultad para sustituir personal calificado. -Capital actual es insuficiente para adquisición de maquinarias y equipos propios. -Capital actual es insuficiente para adquisición de transporte especial que permitiría atender también fuera de Huaraz así como para el transporte de nuestro personal. -Desconocimiento del mercado y confiabilidad de los clientes. -Para ser una organización solida nos hace falta mejorar la tecnología y abrir nuestro mercado. -La falta de disponibilidad de medios adecuados hace ineficaz la resolución de reclamos.

DEBILIDADES
-Competencia agresiva y desleal -Entrada de nuevos competidores -Clientela volátil -Dependencia del ciclo constructivo de la obra

-Dependencia del entorno económico
-Costo de la mano de obra calificada. -Percepción dañina de la minería (conflictos sociales)

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