PROYECTO:

UBICACIN:
CLIENTE:
FECHA:

VILLAS DEL PEDREGAL 2

CALLE BONANZA Y GUERDERAS
octubre-2011

PROFORMA
CASA TIPO

CANTIDAD

AREA m2

PRECIO

CASAS TIPO A
CASAS TIPO B
CASAS TIPO C
DUPLEX TIPO D1
DUPLEX TIPO D2
DUPLEX TIPO D3
DUPLEX TIPO D4
DUPLEX TIPO D5

30
1
9
3
1
1
1
1

72,52
76,45
72,50
80,53
78,53
80,47
78,59
83,10

$ 39.886,00
$ 42.047,50
$ 41.325,00
$ 44.291,50
$ 43.191,50
$ 44.258,50
$ 43.224,50
$ 45.705,00

RESERVA 10%

$ 3.988,60
$ 4.204,75
$ 4.132,50
$ 4.429,15
$ 4.319,15
$ 4.425,85
$ 4.322,45
$ 4.570,50

$
$
$
$
$
$
$
$

Entrada
20%* DURANTE PERODO CONSTRUCCIN
BONO
COUTA MENSUAL
x
14
=
$ 2.977,20
5.000,00
$ 212,66
=
$ 3.409,50
5.000,00
$ 243,54
x
14
=
$ 3.265,00
5.000,00
$ 233,21
x
14
x
14
=
$ 3.858,30
5.000,00
$ 275,59
5.000,00
$ 259,88
x
=
$ 3.638,30
14
x
14
=
$ 3.851,70
5.000,00
$ 275,12
5.000,00
$ 260,35
x
14
=
$ 3.644,90
=
$ 4.141,00
5.000,00
$ 295,79
x
14

Total entrada 30%

$ 11.965,80
$ 12.614,25
$ 12.397,50
$ 13.287,45
$ 12.957,45
$ 13.277,55
$ 12.967,35
$ 13.711,50

FINANCIAMIENTO 70%

$ 27.920,20
$ 29.433,25
$ 28.927,50
$ 31.004,05
$ 30.234,05
$ 30.980,95
$ 30.257,15
$ 31.993,50

LOCALES COMERCIALES
Entrada
LOCAL TIPO

CANTIDAD

AREA m2

PRECIO

LOCAL COMERCIAL LC1

LOCAL COMERCIAL LC2
LOCAL COMERCIAL LC3

1
5
1

35,67
34,46
35,27

$ 24.077,25
$ 23.260,50
$ 23.807,25

RESERVA 30%

$ 7.223,18
$ 6.978,15
$ 7.142,18

20%* DURANTE PERODO CONSTRUCCIN

CUOTA MENSUAL

$ 343,96
$ 332,29
$ 340,10

x
x
x

=
=
=

14
14
14

$ 4.815,45
$ 4.652,10
$ 4.761,45

Total entrada 50%

$ 12.038,63
$ 11.630,25
$ 11.903,63

FINANCIAMIENTO 50 %

$ 12.038,63
$ 11.630,25
$ 11.903,63

* MONTO NO FINANCIADO POR INSTITUCIN FINANCIERA

** Proforma vlida hasta

diciembre-2011

OBSERVACIONES:
Ing. Ramiro Granda C.
Coordinacin de Ventas
Telfonos:
Fax:
Celular :
Mail:
Web:

2261471 / 2261469
2469637
087230186
rgranda@maccconstrucciones.com
www.maccconstrucciones.com

1.- Trabajamos con todas las intituciones financieras. Al reservar su

casa con Macconstrucciones, Nosotros tramitamos la obtencin del
crdito hipotecario por usted.
2.- Usted como nuestro cliente puede beneficiarse de nuestras
promociones y descuentos. Pida ms informacin
3.- El proyecto inmobiliario "Villas del Pedregal 2" se encuentra
calificado por el MIDUVI, y por lo tanto el cliente puede acceder al
BONO DE LA VIVIENDA para adquirir su vivienda

"Proyectamos sus sueos construyendo realidades"

CUOTAS
$ 528,42
$ 297,78
$ 259,92

MONTO A
FINANCIARSE

$ 27.920,20

$ 29.433,25

5
10
12

$ 557,06
$ 313,91
$ 274,00

$ 28.927,50

5
10
12

$ 547,49
$ 308,52
$ 269,29

$ 31.004,05

5
10
12

$ 586,79
$ 330,67
$ 288,62

$ 31.004,05

$ 30.234,05

5
10
12

$ 572,22
$ 322,46
$ 281,46

$ 30.234,05

$ 30.980,95

5
10
12

$ 586,35
$ 330,42
$ 288,41

$ 30.257,15

5
10
12

$ 572,65
$ 322,70
$ 281,67

$ 31.993,50

5
10
12

$ 605,52
$ 341,22
$ 297,83

$ 12.038,63

5
10
12

$ 227,85
$ 128,40
$ 112,07

$ 11.630,25

5
10
12

$ 220,12
$ 124,04
$ 108,27

5
10
12

$ 225,29
$ 126,96
$ 110,81

$ 29.433,25

$ 28.927,50

TAE = 8,82%

TAE = 5,12%

IESS
TIPO DE
INTERS

$ 30.980,95

$ 30.257,15

$ 31.993,50

PLAZO
(AOS)
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25

CUOTAS
$ 577,14
$ 350,97
$ 280,20
$ 247,98
$ 230,87
$ 608,42
$ 369,99
$ 295,39
$ 261,42
$ 243,38
$ 597,96
$ 363,63
$ 290,31
$ 256,93
$ 239,20
$ 640,89
$ 389,73
$ 311,15
$ 275,37
$ 256,37
$ 624,97
$ 380,05
$ 303,42
$ 268,53
$ 250,01
$ 640,41
$ 389,44
$ 310,92
$ 275,17
$ 256,18
$ 625,45
$ 380,34
$ 303,66
$ 268,74
$ 250,20
$ 661,34
$ 402,17
$ 321,08
$ 284,16
$ 264,56

MONTO A
FINANCIARSE

$ 27.920,20

CUALQUIER IFI
TIPO DE PLAZO
INTERS (AOS)
5
10
15
20

$ 29.433,25

$ 28.927,50

$ 31.004,05
TAE = 11,57%

BANCO DEL PACFICO

TIPO DE
PLAZO
INTERS
(AOS)
5
10
12
$ 27.920,20

MONTO A
FINANCIARSE

$ 30.234,05

$ 30.980,95

$ 30.257,15

$ 31.993,50

CUOTAS
$ 615,02
$ 393,66
$ 327,40
$ 299,10

5
10
15
20

$ 648,35
$ 415,00
$ 345,15
$ 315,31

5
10
15
20

$ 637,21
$ 407,87
$ 339,22
$ 309,89

5
10
15
20

$ 682,95
$ 437,15
$ 363,57
$ 332,13

5
10
15
20

$ 665,99
$ 426,29
$ 354,54
$ 323,88

5
10
15
20

$ 682,44
$ 436,82
$ 363,30
$ 331,89

5
10
15
20

$ 666,50
$ 426,61
$ 354,81
$ 324,13

5
10
15
20

$ 704,75
$ 451,10
$ 375,17
$ 342,73

5
10
15
20

$ 265,18
$ 169,74
$ 141,17
$ 128,96

5
10
15
20

$ 256,19
$ 163,98
$ 136,38
$ 124,59

5
10
15
20

$ 262,21
$ 167,84
$ 139,59
$ 127,52

$ 11.903,63

$ 11.630,25

$ 11.903,63

5
10
15
20
25
5
10
15
20
25
5
10
15
20
25

$ 248,85
$ 151,33
$ 120,82
$ 106,92
$ 99,55
$ 240,41
$ 146,20
$ 116,72
$ 103,30
$ 96,17
$ 246,06
$ 149,63
$ 119,46
$ 105,73
$ 98,43

$ 12.038,63

$ 11.630,25

$ 11.903,63

TAE = 11,57%

$ 12.038,63

TAE = 8,82%

TAE = 5,12%

LOCALES COMERCIALES