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CONTRATO DE ENAJENACION

CONTRATO DE ENAJENACION

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CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS. Que celebra por una parte EL C.

JUAN AGUIRRE MUNGUIA, de 77 años de edad, originario de los Potros, Municipio de Apatzingan, Michoacan, estado civil casado, dedicado a la agricultora, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio de Aguililla, y con el caracter de Ejidatario reconocido del ejido "EL NARANJO ", Municipio de AGUILILLA, Estado de Michoacán; quien se identifica con credencial del IFE numero 0063074140394 a quien en lo sucesivo se le denominará VENDEDOR y por la otra parte el C. FERNANDO VALDOVINOS OSEGUERA , de 25 años de edad, originario de el Poblado La Alberca, Municipio de Apatzingan, Estado de Michoacán, estado civil casado, dedicado a la agricultura, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio de Aguililla, , Estado de Michoacan, y con el caracter de ejiadatario legalmente reconocido del ejido al que nos referimos, quien se identifica con credencial de elector numero 0128073848803, a quien en lo sucesivo se le denominará COMPRADOR, ambos por su propio derecho y con capacidad legal para contratar y obligarse, quienes se sujetan a los siguientes ante antecedentes y cláusulas: ANTECEDENTES: DECLARA EL VENDEDOR: - Que es titular de la parcela número 6 Z-1 P1/1, con una superficie de 1159-08.88 hectáreas, en el ejido de EL NARANJO, Municipio de AGUILILLA, Michoacán, amparando dicho derecho con el Certificado Parcelario número 000000107456 en virtud de lo antes expuesto, el VENDEDOR está facultado para realizar los procedimientos legales que le concede la Ley, así como cualquier tipo de Enajenación de sus Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria. - Que la superficie parcelada materia del presente contrato de ENAJENACION es de 11-59-08.88 Hectareas, misma que tiene las siguientes colindancias: NORESTE: 430.48 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON TIERRAS DE USO COMUN ZONA 1. SURESTE: 258.98 MTS. CON TERRACERIA APATZINGAN-SAN JOSE DE CHILA. SUROESTE: 334.58 MTS. CON BRECHA. NOROESTE: 361.47 MTS. CON BRECHA. Que a la fecha ha vencido el el termino para ejercer el Derecho del Tanto que señala el Artículo 80 de la Ley Agraria en vigor, tal y como se acredita con la notificación correspondiente.

misma que pudiere existir.88 hectáreas y que ampara el Certificado Parcelario número 000000107456. * AMBAS PARTES DECLARAN: .. 16. las cuales por no contravenir. CUARTA. SEGUNDA. modificar o extinguir el régimen actual de la tierra se aceptan como válidas y legítimas las siguientes: CLAUSULAS: PRIMERA. Municipio de AGUILILLA.Ambas partes acuerdan que el monto del contrato de enajenación de Derechos Parcelarios es de $200. servidumbres activas y pasivas que se encuentran físicamente para el uso convenido y libres de todo gravamen. siempre y cuando sean anteriores a la celebración del presente acto. accesiones.DECLARA EL COMPRADOR: ..Que en virtud de lo antes expuesto.El VENDEDOR entrega al COMPRADOR la tierra materia del presente contrato de compra-venta con todos sus usos.Que con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 27 Fracción VII de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. . 15. obligaciones. es su voluntad celebrar el presente contrato de compra-venta de Derechos Parcelarios.. sobre la Parcela número 6 Z-1 P1/1. TERCERA.El VENDEDOR otorga el dominio amplio al COMPRADOR de la superficie contratada que es de 11-59-08. aceptando en consecuencia los alcances y contenidos de las obligaciones y compromisos adquiridos en el presente contrato.Que se reconocen la personalidad con la que se ostentan y la capacidad legal para contratar y obligarse. Estado de Michoacán. descrita ampliamente en el apartado de declaraciones. .00 ( DOSCIENTOS MIL PESOS M/N . 1. 55 y 61 del Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional y demás relativos aplicables. 12. derechos.. el Vendedor está facultado para realizar los procedimientos legales que le concede la Ley. tal y como lo acredita con el acta de asamblea de aceptación de ejidatario que se anexa al presente.Que es EJIDATARIO legalmente reconocido del ejido EL NARANJO.000. 80 y demás relativos aplicables de la Ley Agraria.El VENDEDOR se obliga a responder de los perjuicios que sufra el COMPRADOR por los vicios ocultos respecto de la tierra materia del presente contrato. así como para adquirir Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria.

..........El presente contrato de enajenacion de Derechos Parcelarios................................... con el objeto de que realice las anotaciones correspondientes en el Libro de Registro de Titularidad de Derechos del Ejido.-..... ESTADO: MICHOACÁN.... JUAN AGUIRRE MUNGUIA...... manifiestan bajo protesta de decir verdad que en el presente contrato no existen vicios de la voluntad. Estado de Michoacán.100 )..... |C...........-..PARTES: |C......... el recibo más amplio que a derecho corresponda...... VALDOVINOS OSEGUERA........... SEPTIMA.... los cuales se han cubierto al vendedor previo a la celebración del presente contrato siendo la firma del presente........ lo firman y ratifican los que en el intervinieron ante los testigos del presente acto contractual el dia 08 del mes de NOVIEMBRE del año 2003... dos mil TRES. FERNANDO | |COMPRADOR . las partes se someterán expresamente a la jurisdicción del Tribunal Unitario Agrario competente.En caso de suscitarse conflicto o controversias con motivo de la interpretación del presente contrato de ENAJENACION de Derechos Parcelarios y/o cumplimiento del mismo.. Municipio de AGUILILLA......-........... Leído que fue y debidamente enteradas las partes del alcance y contenido legal de sus cláusulas...............-....... QUINTA....Ambas partes se comprometen a notificar al Comisariado del ejido EL NARANJO . ASUNTO: NOTIFICACIÓN AL DERECHO DEL TANTO.........-. surtirá todos los efectos legales a partir de la fecha en que se suscribe..... | VENDEDOR | TESTIGOS: ___________________________________ _________________________________ FEDERICO CEJA CARRILLO JUAN CARLOS SOTO VALLEJO EJIDO: EL CAPIRE MUNICIPIO: APATZINGAN..... SEXTA..

EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL EJIDO AL RUBRO CITADO. FERNANDO VALDOVINOS OSEGUERA. DE MICHOACAN. POR LO QUE NO RECAE EN LOS SUPUESTOS QUE SEÑALA EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. ENAJENAR LOS DERECHOS PARCELARIOS. Y HACEMOS CONSTAR . NOTIFICANDO EN ESTE ACTO. EDO. JUAN AGUIRRE MUNGUIA. DE LA PARCELA NÚMERO 8 Z-1 P2/2 AMPARADA CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NÚMERO 000000002594. QUE EL C. POR MEDIO DE ESTE CONDUCTO. PRESENTE. AL MOMENTO DE REALIZAR LA PRESENTE NOTIFICACIÓN ES VIUDO. CON UNA SUPERFICIE DE 2-08-96. NOS DAMOS POR NOTIFICADOS DEL PRESENTE DOCUMENTO. EL DIA 20 DE MAYO DEL AÑO 2003.EL SUSCRITO JUAN AGUIRRE MUNGUIA.A QUIEN CORRESPONDA. Y NO TIENE HIJOS MAYORES DE EDAD.00 HECTÁREAS. EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A T E N TA M E N T E ______________________________ JUAN AGUIRRE MUNGUIA. ACTO QUE PRETENDO CELEBRAR CON EL C. MUNICIPIO DE APATZINGAN . NOTIFICANTE DADO EN EL EJIDO EL CAPIRE. LE NOTIFICO QUE ES MI VOLUNTAD. COMISARIADO EJIDAL ________________________ _____________________ PRESIDENTE TESORERO ______________________________ SECRETARIO . EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL NÚCLEO DE POBLACIÓN DEL EJIDO AL QUE NOS REFERIMOS.

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