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del RCM)
Una lista de reas donde cambios de una sola vez deben ser hechos, tanto en el diseo del activo como en la manera en que es operado. operado.
(Captulo 13)
Los participantes en el proceso aprenden mucho sobre como el activo trabaja. trabaja.
Desempeo de Mantenimiento
Desde dos puntos de vista:
Efectividad del Mantenimiento. Cuan bien, asegura que los Mantenimiento. activos continen haciendo lo que sus usuarios desean que hagan. hagan. (Usuarios o clientes del servicio de mantenimiento)
Eficiencia del Mantenimiento. Cuan bien se usan los recursos Mantenimiento. del mantenimiento. (Gerentes directamente responsables). mantenimiento. responsables).
Mantenimiento
Asegurar que todo activo fsico contine haciendo lo que sus usuarios quieren que hagan (Satisfaccin). (Satisfaccin).
Cuan seguido falla (Confiabilidad). (Confiabilidad). Cunto dura (Durabilidad). (Durabilidad). Cunto tiempo est fuera de servicio cuando falla (Tiempo de parada o indisponibilidad). indisponibilidad).
Eficiencia. Eficiencia. El trmino, en usos normales de negocios, tiene dos significados: significados: El primero mide resultados versus entradas. entradas. El segundo mide cuan bien algo es realizado contra cuan bien debera realizarse. realizarse. Tambin se refiere al ritmo de trabajo (desempeo deseado versus
capacidad
deseado). deseado).
Contexto del captulo: Comparacin del ritmo al cual un activo captulo: realmente trabaja con el ritmo al cual debera trabajar (no con el ritmo al cual podra trabajar). trabajar).
Expectativas Diferentes
Cada funcin tiene asociada consigo un nico conjunto de expectativas de continuidad (confiabilidad, y/o durabilidad, y/o disponibilidad y/o dependabilidad). dependabilidad)
Necesitamos una comprensin adecuada de todos los modos de falla que razonablemente probables de causar cada prdida de
Diferentes Funciones
Si un activo tiene diez funciones, entonces la efectividad con que ste activo est siendo mantenido puede ser medida de al menos
EJEMPLO
Estacin de Gasolina. El activo es el sistema de almacenaje y bombeo usado para la gasolina. La gasolina sin plomo es almacenada en un tanque subterrneo con una capacidad de 50 000 lt, el cual es llenado por el cisterna, lt, peridicamente hasta 48 000 lt. lt. 48 500 lt. lt. Interruptor de alto nivel en el tanque enciende luz de alerta local. local. 5 000 lt. lt. Interruptor de nivel enciende luz de alerta en oficina
principal. principal.
Alarma de bajo nivel suena en la oficina. oficina. Alarma local de ltimo alto nivel suena. suena.
Tanque con doble pared para asegurar que la gasolina sea contenida en caso de fuga en la parte interior. Adems existe indicador de nivel en el tanque. interior. tanque.
Tanque suministra gasolina a cinco bombas. Cada bomba es encendida y bombas. apagada mediante accionado y soltado de manija de tobera del surtidor. La surtidor. tobera del surtidor incorpora un interruptor de presin que desconecta la bomba cuando el tanque del vehculo es llenado hasta la punta de la tobera. tobera.
Medidor de caudal (cantidad combustible suministrada cada vez que la bomba es activada; muestra volumen/valor del combustible suministrado. activada; suministrado. Este caudalmetro es puesto a cero cada vez que la tobera del surtidor es retornada a su soporte. soporte.
Funciones Secundarias: Acceso sobre y dentro del tanque, drenajes, Secundarias: venteos, venteos, vlvulas, facilidad de uso por parte del cliente, otras protecciones, apariencias y dems. dems.
(1) Bombear entre 25 y 40 lt/min de gasolina al vehculo. lt/min vehculo. (2) Indicar el volumen y el valor del combustible suministrado al cliente con un error de 0,03% del volumen/valor real. 03% real.
(3) Detener la bomba a solicitud del cliente o cuando el tanque de combustible del cliente est lleno
(4) Contener la gasolina. gasolina. (5) Almacenar entre 2 000 y 48 000 lt de gasolina. gasolina. (6) Encender una luz de alerta en la oficina principal si el nivel del tanque cae a 5 000 lt. lt.
(7) Encender una luz de alerta local si nivel del tanque alcanza los 48 500 lt. lt.
(8) Sonar una alarma en la oficina principal si el nivel del tanque cae por debajo de 2 000 lt. lt.
(9) Sonar una alarma si el nivel del tanque alcanza 49 000 lt. lt. (10) Contener el contenido del tanque en el caso de una fuga. 10) fuga. (11) Indicar nivel del combustible en tanque con un error de 0.05% 11) 05% del nivel real. real.
Definiendo la efectividad del mantenimiento en el ejemplo: Funcin 1: Bombear entre 25 y 40 lt/min de gasolina al vehculo. lt/min vehculo. Puede fallar de 3 formas con 3 conjuntos de consecuencias bien diferentes, por lo que cada falla funcional necesita ser considerada en sus propios mritos. mritos.
Falla Funcin C: Bombea ms de 40 lt/min. Probabilidad de generar lt/min. suficiente contra presin para que continuamente dispare
Funcin 3: Para la bomba a solicitud del cliente o cuando el tanque de combustible del cliente est lleno. Puede fallar de tres maneras, como sigue: Falla Funcional A: Fallar en parar a solicitud del cliente. Falla Funcional B: Falla en parar cuando el tanque est lleno. Falla Funcional C: Ambos interruptores son incapaces de parar la bomba.
Funcin 5: Almacenar entre 2000 y 4800 lt de gasolina. Puede fallar de tres maneras: Falla Funcional A: El nivel cae debajo de 2000 lt Falla Funcional B: El nivel sube los 4800 lt. Falla Funcional C: El tanque contiene algo distinto de la gasolina.
Funcin 6: Encender una luz local de aviso si el nivel cae a 5 000 lt. Funcin 7: Encender una luz local de aviso si el nivel sube hasta 48 500 lt. Funcin 8: Sonar una alarma si el nivel del tanque cae debajo de 2 000 lt.
Una lgica similar se puede emplear para determinar las disponibilidades de las funciones 9, 10 y 11 del ejemplo anterior. anterior.
Funcin 1 Falla Funcional A B C A B A B C A A B C A A A Medida de Efectividad Disponibilidad TMEF 95% 99.8% 50 aos 1 000 aos 50 000 aos 1 000 aos 1 000 aos 1 000 000 aos 500 aos 1 ao 6 meses 100 000 aos 99.5% 97.5% 99% Comentarios Cada bomba Cada bomba Cada bomba Cada bomba Cada bomba Cada bomba Cada bomba Cada bomba Todo el sistema Tanque Tanque Tanque Luz de aviso de bajo nivel Luz de aviso de bajo nivel Alarma de bajo nivel
2 3
4 5
6 7 8
El ejemplo ilustra diversos puntos importantes sobre la medida de la efectividad del mantenimiento, como sigue:
o
Hasta los activos ms simples tienen una sorprendente gran cantidad de funciones. Cada una de stas funciones tiene un nico conjunto de expectativas de desempeo. Antes de desarrollar un sistema de reporte de efectividad del mantenimiento completo e integral, necesitamos saber e identificar cuales son stas funciones y debemos estar preparados a establecer que piensan los usuarios que es aceptable o no en cada caso.
Hay muy seguido una tendencia a focalizarse muy fuertemente en las funciones primarias cuando se evala la efectividad del mantenimiento. Esto es un error porque en la prctica, funciones secundarias
sigue: sigue:
- Debe trabajar y al ritmo correcto. correcto. - Debe producir la cantidad requerida. requerida. La efectividad con que contine alcanzando cada una de stas expectativas es medida por la disponibilidad, eficiencia y el rendimiento. rendimiento.
Si esta mquina est fuera de servicio por (digamos) 5% del tiempo, su disponibilidad ser 95%. Si slo es capaz de producir 96 piezas por hora 95% cuando est operando, su eficiencia es 96%. Si el 2% de su produccin 96% son rechazos, su rendimiento es 98%. Aplicando la frmula anterior, da 98% una efectividad global de: de: 0.95 * 0.98 * 0.96 = 0.894 Efectividad Global = 89.4%
El uso de tres variables en la misma ecuacin implica que las tres tienen el
podra estar logrando un beneficio neto de $100 sobre el precio del producto final
de (digamos) $500. Esto significa que el 1% de tiempo de parada 1% de 500. prdida de eficiencia le cuesta a la compaa una venta por hora una prdida
de beneficios de $100 por hora. Por otro lado, 1% de rechazo significa que la hora.
organizacin debe descartar 1 pieza por hora, representando $200 (valor del hora, trabajo en proceso sumado a la prdida de beneficio de $100, lo que implica una 100, prdida total de $300 por hora. Consecuentemente, la mquina en el tiempo hora. anterior est perdiendo: perdiendo:
Debido a tiempo de parada, operacin lenta y rechazos. Sin embargo una rechazos. mquina idntica, produciendo el mismo producto podra sufrir de 4% de tiempo de parada, operar a 98% de su velocidad establecida y producir parada, 98% 4% de rechazos. En este caso la Efectividad Global sera: rechazos. Global sera: (4*100) + (2*100) + (4*300) = $1800 por hora
Medidas de Eficiencia
CONCLUSIONES
Cuando se evala la contribucin que el mantenimiento est haciendo al desempeo de cualquier activo, la efectividad con que cada funcin est siendo realizada,
El ltimo rbitro de la efectividad es el usuario (cuyas expectativas deben ser realistas). Lo que los usuarios esperan variar bastante legtimamente de funcin y
Mayor Seguridad e Integridad Ambiental Mayor Disponibilidad y Confiabilidad de Planta Mejor Calidad del Producto Mayor Eficiencia del Mantenimiento (Costo Efectividad) Vida til ms larga de tems caros Mayor motivacin de los individuos Mejor trabajo en equipo Una Base de Datos de Mantenimiento Un Marco de Referencia Integrador