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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L.

Formulacin y Evaluacin de Proyectos

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INTRODUCCIN

FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTO CEMENTERIO PARA MASCOTAS (PET-MEMORIAL S. de R.L.) El informe de formulacin y evaluacin del proyecto muestra la viabilidad y factibilidad de la creacin de un cementerio para mascota tomando en cuenta aspectos de mercado, tcnicos, organizacionales y financieros, considerando tcnicas que toman el valor del dinero en el tiempo para identificar la posibilidad que tiene el proyecto de funcionar en el mercado. Al evaluar los aspectos tcnicos que influyen de manera directa en el proyecto, tales como localizacin, ubicacin, tamao y capacidad ptima del terreno, maquinaria, mano de obra calificada y materias primas, entre otros, se tiene un panorama ms claro de las necesidades de inversin y que porcentaje del mercado insatisfecho se cubrir, por otro lado se muestra una estructura organizacional y administrativa conforme con el proyecto. En el anlisis econmico financiero se vern reflejados los aspectos antes expuestos de una forma integrada, el cual muestra de manera clara y objetiva la viabilidad y factibilidad del proyecto. Se puede definir que mediante el anlisis de cada una de las etapas del proyecto se identifican los puntos ms importantes que sirven como base para tomar la decisin de llevar el proyecto a la etapa de inversin.

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FILOSOFIA DEL PROYECTO

MISION
Proveer a nuestros clientes el mejor servicio de sepultura de sus mascotas considerando el gran valor sentimental que presenta la prdida de un miembro de la familia

VISION
Mantener el liderazgo en servicios funerarios, inhumacin y cremacin de mascotas a nivel centroamericano atreves de la innovacin permanente de nuestros servicios e instalaciones.

VALORES CORPORATIVOS
Los valores tienen como objetivo primordial regir la conducta frente a la toma de decisiones, de manera que sean conocidos y aplicados por todo el personal de la empresa. Integridad A travs de la honestidad y tica trabajaremos incansablemente para crear un ambiente de confianza y satisfaccin para todos nuestros compaeros y personas a quienes les brindamos nuestro servicio. Nos apegamos a la razn, las leyes y la equidad. Actuaremos con honestidad y lideraremos con el ejemplo. Responsabilidad A travs de nuestro compromiso, diligencia, precisin y accin crearemos las condiciones que sean necesarias para darles un buen servicio nuestros clientes y todos los que formamos parte de la familia del Cementerio para Mascota. Este valor nos compromete a ser puntuales en cada meta que nos tracemos, trabajar con seriedad, claridad y eficacia para obtener mejores resultados. Servicio Serviremos con devocin y orientando todo nuestros esfuerzos para asegurar la lealtad de los clientes.

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Calidad Haremos el trabajo bien hecho desde el principio, daremos lo mejor de nosotros y buscaremos la excelencia. Trabajo en equipo Uniremos talentos y esfuerzos para el logro de objetivos comunes, escucharemos a todos con atencin, valoramos la diversidad de opiniones y mantenemos relaciones de confianza. Innovacin Buscamos siempre nuevas formas de hacer mejor las cosas y aprender de nuestros aciertos y desaciertos.

OBJETIVO GENERAL

Identificar atraves de la formulacin del proyecto la viabilidad y la factibilidad de las variables de inversin, ingresos, tiempo y costos para determinar la posibilidad de crear una empresa que sea rentable en cuanto a la creacin de un cementerio para mascotas ofreciendo los mejores servicios.

OBJETIVOS ESPECFICOS
Determinar la demanda y oferta de servicios analizando toda la informacin obtenida en la investigacin de campo y con datos obtenidos de fuentes secundarias. Establecer los factores o aspectos tcnicos que inciden para la creacin del cementerio para mascotas y que pueda determinar la factibilidad del proyecto. Definir la estructura organizacional administrativa y legal del proyecto.

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Elaborar una evaluacin financiera y econmica del proyecto que muestre en cifras la factibilidad del mismo.

ANTECEDENTES
Hay un cementerio de mascotas en Asnieres-sur-Sine, Ile-de-France, Francia, que se dice que es el primer cementerio de mascotas. Apertura en 1899, el Chiens des Cimetire se traduce como el Cementerio de los Perros. Pero no slo los perros que estn enterrados all. Ellos llaman a este hito histrico de una necrpolis zoolgicos, ya que es el sitio de entierro para los leones, caballos, monos, peces y otros animales domsticos. Ms de 40.000 animales han sido enterrados en este cementerio de mascotas bien conocido en Francia. Esta parece un poco morboso, pero el cementerio fue creado como resultado de una ordenanza en el gobierno de la ciudad de Pars en 1898 por lo que es ilegal tirar animales muertos en la basura o en el ro Sena. Este cementerio de mascotas originales abastece a una clientela muy ricos y la elite y est situado en un suburbio de Pars, Francia. Hay unas pocas estrellas de cine estadounidense (celebridades perro) que estn enterrados aqu, incluyendo Rin TinTin. El Departamento de Polica tambin ha reconocido al servicio de los perros de la polica de varios que fueron galardonados con medallas de servicio o murieron en el cumplimiento de su deber de enterrar en el cementerio de mascotas. El cementerio de mascotas fue originalmente una empresa privada, pero ahora es propiedad de la Ciudad y se convirti en un monumento de la historia oficial en 1987. El cementerio es en realidad una atraccin turstica, atraer a muchos visitantes a pasear sus motivos para admirar las hermosas estatuas y monumentos. En la actualidad en Estados Unidos hay aproximadamente 500 cementerios de mascotas, la ms antigua de lo que se considera que el cementerio de mascotas Hartsdale en Nueva York, que abri sus puertas en 1896. El cementerio ms grande de animales de compaa en los EE.UU. tambin se encuentra en Nueva York. Menos del 10% de los animales domsticos son enterrados en los cementerios de mascotas en la actualidad. En Centroamrica se encuentran este tipo de cementerios en Costa Rica, El Salvador, Panam y ltimamente en Guatemala. El cementerio de mascotas en Honduras surge a raz de la visin de un grupo de emprendedores de la carrera de administracin de empresas de la Universidad Nacional Autnoma de Honduras, ya que en Centro Amrica solo existen en Guatemala, El Salvador, Costa Rica y Panam, oportunidad que se puede presentar en Honduras para emprender un proyecto de innovadores quienes identificaron que existen muchas

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mascotas queridas y amadas por sus propietarios que no le pueden ofrecer una inhumacin digna y de respeto, encontrando poco eco en la comprensin del dolor ante la prdida de estos seres queridos. A partir del ao 2011 iniciamos la bsqueda del terreno idneo que le diera el valor agregado de paz al eterno descanso de un ser que form parte de su vida. Se encuentra un terreno con la ubicacin estratgica, en una ruta de turistas nacionales y de amplio crecimiento, su clima es templado totalmente ecolgico. Debido a que en la actualidad los cadveres de mascotas son depositados en rellenos sanitarios, basureros municipales, clandestinos, tirados a la calle o bien en sitios baldos contaminando as nuestro medio ambiente. Este proyecto de por s viene a resolver un grave problema sanitario, adems de iniciar una nueva cultura en el manejo de los restos de las mascotas. Honduras se ha caracterizado por ser un pas conservador y tradicionalista en el cual existe una gran tendencia por la obtencin de mascotas y adems de considerarlas como parte de la familia. En general la media ms alta se trata del mejor amigo del hombre el perro, aunque se debe considerar de gran manera que no es la nica en su gnero, se tiene mascotas de todo tipo y tamao, tal es el caso de un caballo, gatos, aves, tortugas, conejos, reptiles, etc. Adems que dentro de la media alta el perro se tiene una gran variedad de razas y tamaos. Partiendo del concepto que la mascota es considerada como parte de la familia surge el cuestionamiento siguiente: Qu se har con la mascota despus de fallecida? Estamos preparados a darle la atencin que se merece despus de muerta? Este tipo de incgnitas surgen luego que se le da la atencin como miembro de la familia y no se tiene preparado para el acto despus que deja de existir.

METODOLOGA DEL PROYECTO


El presente trabajo fue realizado teniendo siempre presente las etapas que estructuran sistemticamente el desarrollo de la evaluacin y formulacin general de proyectos, aplicando cada una de los mtodos y tcnicas se ofrece como resultado un documento completo en el cual se justifica que el proyecto Cementerio para mascota es viable y factible de desarrollar. Explicando de una manera veraz, clara y completa lo que se detalla a continuacin: Estudio de Mercado Estudio de aspectos tcnicos e ingeniera del proyecto Organizacin, administracin y aspectos legales del proyecto Estudio tcnico- financiero y econmico del proyecto.

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1. Estudio de Mercado.
Incluye los resultados de la Investigacin de campo, la determinacin y cuantificacin de la demanda y la oferta potencial, anlisis de precios y comercializacin del producto. Los instrumentos para la recoleccin y recopilacin de datos sern: encuestas a las familias que tienen mascotas, fuentes secundarias para proceder al anlisis de los datos obtenidos anteriormente.

2. Estudio de Aspectos Tcnicos e Ingeniera del Proyecto.


Bsicamente incluye localizacin, determinacin del tamao ptimo delterreno para el proyecto.

3. Organizacin, Administracin y Aspectos Legales del Proyecto.


En este punto se define la estructura administrativa, organizativa y legal que permita el buen funcionamiento y desempeo del negocio. Todo lo relacionado con el recurso humano necesario en la ejecucin del proyecto, adems el marco que da la viabilidad legal a la idea del proyecto.

4. Estudio Econmico- Financiero.


Principalmente muestra la factibilidad del proyecto determinando si es rentable para la fase de inversin y cul ser el riesgo financiero de su implementacin. Permitir determinar el monto de los recursos econmicos necesarios para la realizacin del proyecto, los costos e ingresos totales que involucra la operacin del cementerio para mascota.

ANALISIS DEL ENTORNO


Ambiente Externo Contexto Econmico

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El resultado de la situacin econmica de Honduras durante el ao 2011 fue favorable debido a la incorporacin del pas a la OEA, no obstante los acontecimientos vinculados al sector financiero que la afectaron durante el ltimo periodo del ao. La actividad econmica continu en su fase de expansin, influenciada principalmente por el crecimiento de la economa internacional, la implementacin del tratado de libre comercio, la estabilidad macroeconmica, los proyectos de infraestructura en marcha, el control de la inflacin, el aumento de las remesas familiares y de la cartera de crdito, que en su conjunto influyeron el clima de negocios en el pas. Contexto Cultural Muchas son las personas que aman a sus mascotas y buscan darles todos los beneficios y comodidades posibles. Por eso, cuando el animal de compaa muere, el amo busca un servicio que le d la posibilidad de entregarle un buen descanso. En Honduras se tiene la costumbre de tener mascotas y que stas formen parte de la familia, aunque an no se ha propagado la cultura de tener un lugar determinado para el eterno descanso de estos seres tan queridos

Contexto Poltico
En nuestro pas ya existe una ley del medio ambiente, La actividad de la inhumacin de cadveres slo puede hacerse en cementerios autorizados por la Municipalidad sean estos pblicos o privados, en cuanto a los pblicos la alcalda tiene la obligacin de mantener los cementerios y crematorios aseados y en buenas condiciones, correspondindole a sta todo el control interno en cuanto a la disposicin de fosas, su conservacin y reglamento interno. Para la exhumacin se requiere de licencia sanitaria o judicial; y slo puede realizarse por orden judicial y con autorizacin del Ministerio de Salud.

Contexto Legal
Para que pueda drsele trmite a toda solicitud sobre la fundacin de un Cementerio Urbano o Rural, es indispensable que se presente por escrito por medio de un apoderado legal al Ministerio de Salud, Alcalda Municipal, Secretaria del Medio Ambiente, Direccin de Ingresos y Egresos Social, la solicitud acompandose con ella y por duplicado los documentos siguientes:

a) Constitucin de la empresa.

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b) Ttulo de propiedad del terreno y en su defecto o en todo caso certificacin del Registro de la Propiedad. en el que conste su ltima Inscripcin de dominio vigente y si se encuentra o no libre de todo gravamen, anotacin, embargo o limitacin. c) Plano del predio destinado al cementerio especificndose sus colindancias, curvas de nivel proximidad con la vigencia ms cercana, nacimientos de la acequias pozos u otras fuentes de abastecimiento de agua para la poblacin que hubiere a sus alrededores y la distancia en metros que los separan de dichos predios. d) Plano general de la notificacin del cementerio con sus reas verdes, parcelas calles, poligonal y perfil de las mismas e) Planos completos del sistema de drenajes de aguas lluvias y del sistema de agua potable. f) Plano o en su caso diseo de planta de nichos, elevacin corte principal y nmero de los mismos , plano de drenajes de aguas negras y su disposicin final y en su defecto de ubicacin y estructura de fosa sptica con capacidad apropiada para el volumen de los servicios correspondientes. g) Planos de los accesos al cementerio y lugares de estacionamiento de vehculos localizacin y distribucin de servicios sanitarios pblicos y privados. h) Un proyecto de Reglamento Interno de Administracin Contratacin y dems servicios del cementerio proyectado.

ANALISIS FODA
FORTALEZAS
Nuestro servicio va dirigido a un pblico concreto. Ubicacin de fcil acceso El cementerio para mascotas cuenta con todos los servicios bsicos y de infraestructura El cementerio para mascotas cuenta con un ordenamiento urbano El cementerio para mascotas generara fuentes de trabajo para los habitantes El cementerio para mascotas tiene una excelente ubicacin. El cementerio deber procurar mantener una buena esttica El cementerio para mascotas esta diseado para proteger el medio ambiente

Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos El sitio donde se ubicar el cementerio deber ser de preferencia de topografa plana o sino con suave pendiente que facilite el drenaje de las aguas lluvias y la construccin de cualquier tipo de estructura u obra de infraestructura

OPORTUNIDADES
No existe competencia en el mercado Seriamos los pioneros en honduras Superficie o rea adecuada con el fin de evitar una rpida saturacin que cauce en poco tiempo la necesidad de crear nuevos cementerios Idea innovadora en nuestra sociedad Llama la atencin porque es una curiosidad para la poblacin porque nunca ha existido. Generaramos una fuente de trabajo

DEBILIDADES
Se necesita personal especializado No tenemos experiencia Cuando fuere posible, proveerlo de Instalaciones para servicios destinados al pblico tales como servicios sanitarios estacionamientos capillas floristeras. No contamos con transporte No contamos con financiamiento Que el proyecto no sea viable El cementerio deber contar con areas destinadas para calles y pasajes

AMENAZAS
Incertidumbre con respecto a la aceptacin de la poblacin Que el cementerio no sea un refugio para delincuentes

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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos Que los pobladores se opongan a la ubicacin del cementerio Que el cementerio un cuente con vigilancia Deben ubicarse en terrenos secos y ventilados con rumbos apartados de los vientos dominantes Suelos de fcil excavacin (a una profundidad mnima de 1 50 metros ) Proyecto fcil de copiar

DIRECCION DE PROYECTOS

JEFE DE INGIENERIA

AREA LEGAL

ADMINISTRACION

FINANZAS

PERSONAL ADMINISTRATIVO PERSONAL DE MANTENIMIENTO 11

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SEGURIDAD

MANUAL DE FUNCIONES
I. Ttulo del puesto: Director del Proyecto Jefe Inmediato: Junta de Socios

II.

Descripcin del puesto: Es la persona encargada d organizar, dirigir y controlar todas las actividades relacionadas con el proyecto; adems de analizar los informes generados por las diferentes dependencias del proyecto.

III.

Especificaciones del puesto: Profesional universitario de la carrera de Administracin de Empresas Conocimiento en el manejo de proyectos Conocimientos de paquetes informticos Manejo de polticas y leyes municipales y de ambiente.

I.

Ttulo del puesto: Jefe de Ingeniera (staff) Jefe Inmediato: Director del Proyecto

II.

Descripcin del puesto:

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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos Persona encargada de manejar las actividades de la ingeniera del proyecto como ser: Construccin, diseo, supervisin y ejecucin de las obras a realizarse en el proyecto.

III.

Especificaciones del puesto: Ingeniero civil o Arquitecto Conocimientos en diseo de cementerios Conocimientos en topografa y lotificacin.

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ESTUDIO DE MERCADO
Este estudio consiste en determinar de una manera confiable la demanda, oferta y demanda insatisfecha que pueda tener el bsicos que son: Definicin de la participacin de mercado. Anlisis de Mercado. producto, as como las ventas del mismo durante los primeros 5 aos de servicio. Dentro de esta etapa se incluyen dos puntos

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Dentro de la investigacin de mercado se llevaron a cabo estudios de campo en la zona de Tegucigalpa, para determinar si existen en el mercado las condiciones apropiadas para llevar a cabo el proyecto. A travs de esta investigacin se logro cuantificar la oferta, la demanda del proyecto y demanda insatisfecha, fijar los precios, conocer como determinar los canales de distribucin.

OBJETIVO GENERAL

Realizar un estudio de mercado que permita conocer el grado de participacin y el nivel de aceptacin del Cementerio para Mascota de una nueva empresa y as tambin ayudar a determinar la demanda insatisfecha.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

Realizar una investigacin de campo que permita recopilar informacin de primera mano para conocer la estructura del mercado y el comportamiento de los clientes potenciales.

Determinar y cuantificar la demanda y la oferta global del para un periodo de 5 aos y especificar cul ser la participacin del proyecto en el mercado.

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Determinar y analizar sus ventajas competitivas y lo que le ha permitido perpetuarse en el mercado; para determinar los precios y disear estrategias competitivas que aseguren la vida del proyecto.

Disear estrategias de promocin y publicidad, definir los canales de distribucin as como los precios con que se comercializarn los productos.

INVESTIGACIN DE CAMPO
Permite conocer la estructura del mercado y lograr la identificacin de las fuentes necesarias a investigar. Una vez definida la idea del proyecto y sabiendo Cmo podemos crear el cementerio para mascota?, es necesario realizar una investigacin en fuentes primarias y

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secundarias que brinde informacin sobre las especificaciones y requerimientos que los clientes desean del proyecto. Fuentes Primarias: Informacin obtenida a travs de la aplicacin de una encuesta a las personas que tienen mascotas, del Distrito Central departamento de Francisco Morazn. Fuentes Secundarias: Instituto Nacional de Estadstica (INE), Secretara de Recursos Naturales y Ambiente, Alcalda Municipal del Distrito Central e Instituto de la Propiedad.

DEFINICION DEL INSTRUMENTO DE MEDICION

Para la recoleccin de informacin de las fuentes primarias se utiliz la encuesta que fue elaborada con preguntas cerradas y preguntas de seleccin mltiple, en las que el encuestado selecciona una o ms de las alternativas propuestas en la pregunta segn sea el caso.

Se utiliz un lenguaje sencillo y claro que fuera de fcil comprensin por la poblacin encuestada; adems se estructuraron las preguntas de manera sistemtica tratando, en lo posible, de evitar confusiones en la informacin o inducir las respuestas de los encuestados.

Variables e indicadores

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Las variables de la poblacin que se utilizaron estn basadas en las caractersticas que se necesitan conocer con el estudio de mercado como; ubicacin del terreno, Esta informacin ayud a conocer las preferencias de los consumidores actuales y potenciales definiendo la estrategia de mercado de Cementerio para Mascota.

Plan de Anlisis Una vez definidas las variables se pretende analizar los factores que las familias de las mascotas toman en consideracin al momento de realizar la compra del terreno, estos factores servirn de gua para la toma de decisiones como ser: que tamao del terreno al momento del proceso de la ejecucin del proyecto.

ESTUDIO MUESTRAL Y SU METODOLOGIA

Plan de Muestreo
Definicin de la Poblacin La poblacin se define as: Elemento: Total de la Poblacin local Unidad de muestreo: Muestra promedio en base al total de la poblacin. Alcance: Tegucigalpa, Departamento de Francisco Morazn. Tiempo: Del 2011

Estudio Muestral
Est determinado por la poblacin promedio que potencialmente podr requerir de los servicios del cementerio en el departamento de Francisco Morazn. Pese a que el mercado meta son todos las personas que utilizan el servicio, el marco muestral son las personas que aceptan el cementerio para mascota y estn dispuestos a la compra de la misma.

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METODOLOGIA DE LA INVESTIGACIN
Mtodo de Clculo y Anlisis de la Muestra Se han determinado los siguientes pasos para el clculo y anlisis de la muestra, segn Kinnear y Taylor (1993), citado por Bernal (2006)1: 1. Definicin de la poblacin: Esta consiste en la seleccin del conjunto de elementos u objetos que poseen la informacin necesaria para desarrollar la investigacin con eficacia, definiendo en este estudio una muestra comprendida por todos los habitantes de la ciudad capital. Identificacin del marco muestral: La poblacin meta se encuentra definida en un marco muestral de los habitantes de diferentes puntos de la Ciudad. Determinar el tamao de la muestra: Por medio del mtodo probabilstico del muestreo aleatorio simple para proporciones, utilizando la frmula de una poblacin finita; se calcula el tamao de la muestra a la que se debe aplicar la encuesta para que sea significativo a la poblacin. Eleccin de un procedimiento de muestreo: se utiliz el mtodo probabilstico de un muestreo aleatorio simple para proporciones. Ejecutar el proceso de muestreo, consiste en la implementacin del diseo de la muestra anteriormente detallado y luego se selecciona la muestra.

2. 3.

4.

5.

Clculo de la Muestra

Z2 * p* q * N n = ________________ Ne2 + Z2 *p *q
1

Libro Metodologa de la Investigacin de Cesar Augusto Bernal. 2da edicin.

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Donde:

Poblacin: Nivel de Confianza: Estadstico Z = Error de muestra:

990,600 Total de la poblacin en Distrito Central2 95% 1.96 5% 50% 50%

Probabilidad de xito:

Probabilidad de fracaso:

n=

(1.96)2 (0.50) (0.50) (990,600)____ (990,600) (0.05)2 + (0.96)2 (0.50) (0.50)

n= 384 Elementos.

Fuente: Instituto Nacional de Estadstica (INE) Poblacin de Francisco Morazn Municipio del Distrito Central rea Urbana del 2009

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MATRIZ PARA RECOPILACION DE DATOS


Objetivos Objetivo General. Realizar un estudio de mercado que permita determinar y cuantificar la oferta y la demanda, de acuerdo a las preferencias y necesidades de los clientes Identificar atraves de la formulacin del proyecto la viabilidad y la factibilidad de las variables de inversin, ingresos, tiempo y costos para determinar la posibilidad de crear una empresa que sea rentable en cementerio Ubicacin Lugar de sepultura de su mascota Hiptesis Alternativa El uso del cementerio para mascota es considerada la mejor opcin por los beneficios que ofrece a sus clientes. La ubicacin del cementerio es la optima debido a su convenientes factores ambientales y de accesibilidad Dueos La capacidad econmica que tiene cada familia Unidades A analizar Mascotas Variables dependientes Razas, tipos de mascotas Hiptesis Hiptesis Nula El servicio del cementerio para mascota no es considerada la mejor opcin. La accesibilidad al cementerio no es considerada las ms adecuada para la prestacin de este servicio. indicadores mala Preguntas? Tiene mascota en su casa? Qu tipo de mascota tiene? regular Cules son los servicios que le da a su mascota? regular Si hubiera una empresa que ofrezca este servicio le gustara contratarlo? Cundo mueren sus mascotas en donde le gustara sepultarlo? Cundo estara dispuesto a pagar por este servicio? le gustara pagar por tamao de

Variables independientes Tamao de la mascota Precio del Servicio Medio de transporte Seguridad del cementerio.

excelente

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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos cuanto a la creacin de un cementerio para mascotas ofreciendo los mejores servicios. Objetivos Especficos. Determinar y salubridad. mascota? Le gustara que se implementara servicios adicionales a futuro? Qu servicios le gustara que le brindaran?

cuantificar la demanda y oferta de servicios analizando la informacin obtenida en la investigacin de campo y con datos obtenidos de fuentes secundarias. Establecer los factores o aspectos tcnicos que inciden para la creacin del cementerio para mascotas y que pueda determinar la factibilidad del proyecto. Definir la estructura organizacional administrativa y legal del proyecto. Elaborar una evaluacin financiera y econmica del proyecto que

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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos muestre en cifras la factibilidad del mismo.

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INTRODUCCIN
En este captulo se detallan los aspectos tcnicos del proyecto, tales como:

La determinacin del tamao ptimo del terreno. La localizacin optima de la empresa. Los equipos a utilizar en el proceso. El tipo de proceso a utilizar. La distribucin del espacio fsico.
Ya que el tamao ptimo de la planta depende de su capacidad instalada la cual, el tamao del terreno ser de acuerdo a su demanda proyectada para los prximos 5 aos. La localizacin de las instalaciones depender de la distancia de nuestros clientes y/o proveedores, para la adquisicin de las materias primas y venta de nuestros servicios. Tambin se ha de considerar la distancia o cercana de los empleados, as como factores climticos, demogrficos, ambientales y dems aspectos que influyan en el proceso.

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En el proceso se detalla de manera especfica los servicios que brindaremos, con la ayuda de un flujo grama de procesos que dar una visin general y precisa de los procesos. El diseo y la distribucin de las instalaciones sern realizadas de acuerdo a las necesidades de cada departamento, tomando en consideracin aspectos de seguridad industrial y factores ergonmicos en cada espacio de las instalaciones.

OBJETIVO GENERAL

Realizar un Estudio Tcnico que identifique la localizacin del terreno, maquinaria a utilizar, abastecimiento de materia prima y procesos ptimos que permitan brindar nuestros servicios con calidad, y promoviendo el desarrollo del pas con la creacin de esta empresa.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Identificar el tamao ptimo del terreno, para lograr un aprovechamiento de la


capacidad total de este.

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Definir el proceso, los requisitos de la maquinaria y equipo, determinar el nmero


de colaboradores que se necesitan.

Seleccionar los mejores proveedores de materia prima, considerando aspectos


como: precio, calidad, disponibilidad y tiempos de entrega.

Determinar la factibilidad tcnica de la instalacin de la empresa y el


funcionamiento ptimo y a la vez determinar las necesidades de espacio de cada una de las reas.

Las opciones de ubicacin del terreno para el cementerio son:

1. Terreno rural en Distrito Central (Tegucigalpa) en Venta 3.195.000 lempiras (645


lempiras / m2) - direccin: KM. 21 SALIDA AL SUR, este terreno consta de 7,100 VRS.2 est en divido en dos escrituras de 3500 y 3600 vrs2 tiene mejoras por un valor de Lps.300,000.00 cercado, luz, a orilla de la pavimentada, apto para proyectos.

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2. Terreno en residencial pinares del valle a 15 minutos de Tegucigalpa, a 2km de Valle de ngeles, entrada 100 mts. Antes del desvo al parque obrero, 700 mts de la carretera pavimentada, terreno plano y urbanizado, rea 6300 vr2 por un valor de Lps.3,345,000.00.

3. Terreno 8,690.63 vr2, completamente parejo, dominio pleno, situado a 200 mts antes del campus EL TABOR (Universidad Catlica) y de la tres Rosas, 42 mts frente a la carretera y 116 mts de fondo, con acceso a agua y luz. Valor Lps.409.10 x vr2. Total Lps.3,555,242.00.

Identificacin de la Ubicacin Ideal


La ubicacin ideal del proyecto ser aquella que brinde los mejores rendimientos o resultados de los criterios evaluados.

Definicin del Mtodo Cualitativo del Proyecto

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El mtodo a utilizar ser el conocido como Mtodo de Criterios Mltiples, el cual permite apreciar distintos escenarios para tomar una decisin estableciendo los factores o caractersticas en base a un orden de importancia, dichos factores o caractersticas se les asignan puntos comprendidos entre 1 a 10, siendo 1 el menos ptimo y 10 el ptimo. A la propuesta de 3 localizaciones mencionadas anteriormente, se determinar sus principales caractersticas con sus respectivos puntos. La ubicacin que ms puntos obtenga ser la ideal.

CARACTERSTICAS SELECCIONADAS MS IMPORTANTES

Accesibilidad:
Esta es una de las principales caracterstica para la ubicacin del terreno ya que permitir el fcil acceso de los clientes, materias primas y mano de obra.

Clientes o Mercado Meta:


Dado a que el mercado meta es la zona del distrito central, y ms especficamente la poblacin de clase media y clase alta; la ubicacin a seleccionar tiene que ser la ideal.

Servicios Pblicos:
La ubicacin establecida dispone de todos los servicios pblicos como ser: Agua potable, Energa elctrica, lneas telefnicas etc.

Mano de Obra:
La mano obra a utilizar no es calificada ya que se tratan de enterradores y jardineros y dado que el equipo a utilizar no es tcnico no se requiere de personal experto para el manejo del mismo.

ANLISIS DE LOS FACTORES INTERNOS Y EXTERNOS DE LA LOCALIZACIN DE LAS INSTALACIONES

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Factores Internos:
Accesibilidad de los empleados. Posibles gastos de la empresa relacionados con la distancia para adquisicin de materia prima. Posibles gastos de la empresa relacionados con la remodelacin del lugar para convertirlo en el lugar adecuado para un cementerio. Disponibilidad de mano de obra Facilidad de acceso a los servicios bsicos como agua y luz.

Factores Externos: Canales de distribucin Contar con medidas de seguridad Facilidad de acceso para los clientes Cargas tributarias y municipales.

Asignacin de Puntos por Localizacin Matriz de Criterios Mltiples

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Carretera al Caractersticas Calificacin Sur km 21 Valor Accesibilidad Clientes o Mercado meta Servicios Pblicos Mano de Obra Total ponderado 7 6 42 285 8 9 72 9 10 9 9 Pond. 81 90

Valle de ngeles Valor 8 10 Pond. 72 100

Las Tres Rosas Valor 7 7 Pond. 63 70

64

56

42 278

42 231

MACROLOCALIZACION

Luego de haber hecho el anlisis respectivo de la zona donde se ubicar el proyecto de cementerio para mascotas. Se determin que la ubicacin de la planta estar ubicada en

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la carretera al Sur, km 21, el Tizatillo, Francisco Morazn, Distrito Central3, ya que segn el mtodo de localizacin de criterios mltiples esta zona es la ms apropiada, debido a que en el anlisis fue la que mejor puntaje obtuvo de acuerdo a las caractersticas evaluadas. El puntaje alcanzado es de (285) con respecto a las otras alternativas.

MICROLOCALIZACION

Mapa de Google Earth.

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El Proyecto de PET MEMORIAL S de R.L. Se ubicara especficamente en la carretera al sur, kilometro 214, todos los servicios bsicos, zona no inundable. Ubicacin que no afecta las condiciones ambientales de las aldeas aledaas, por lo tanto no constituye ningn tipo de riesgo para la poblacin, ni consecuencias legales ni ambientales que limiten su desarrollo.

Mapa de Google Earth.

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Cementerio para Mascotas PET MEMORIAL S. de R.L. Formulacin y Evaluacin de Proyectos

OBJETIVO GENERAL
Resolver todo lo concerniente a la instalacin y el funcionamiento de la planta. Desde el diseo del flujo del proceso de operacin, adquisicin de equipo y maquinaria, la distribucin optima de la planta, seleccin de materia prima y mano de obra.

FLUJOGRAMA DE PROCESOS
Es el procedimiento tcnico que se utiliza en el proyecto para obtener los productos deseados a partir de los insumos, y se identifica como la transformacin de una serie de materias primas para convertirla en artculos mediante una determinada funcin de manufactura. En esta parte se procede a seleccionar la tecnologa a utilizar, la cual es un conjunto de conocimientos tcnicos, equipos y procesos que se emplean para desarrollar las funciones especficas.

INICIO

El cliente nos llama para adquirir nuestro servicio.

Se transporta al cadver del animal hacia el cementerio.

Se abre la sepultura segn el tamao del animal.

Se revisa que todo se encuentre de acuerdo a los requerimientos del cliente.

Se procede a la sepultura definitiva del animal.

FINAL

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MANO DE OBRA Y MAQUINARIA

MANO DE OBRA:
Se emplearn a 4 personas, las cuales harn las siguientes funciones: 1. Vigilante: con contrato permanente, el cual se encargar de la seguridad del cementerio y de los clientes o visitantes. 2. Jardinero: su principal funcin ser el mantenimiento y ornamentacin del cementerio. Esta persona tendr un contrato de trabajo por hora. 3. Albail o Enterrador: Es el encargado de abrir las sepulturas segn el requerimiento y especificaciones que se le pida. Su contrato tambin ser de trabajo por hora. 4. Recepcionista: es la encargada de recibir las llamadas de los clientes para la adquisicin de nuestros servicios. Contrato permanente.

MATERIALES:
Palas, barras de acero lineal, piochas, carretas, tijeras de jardinera, podadora manual, cubetas, guantes y fertilizantes. Tambin se dispondr de un vehculo pick-up para el transporte de los cadveres de los animales.

DISEO Y DISTRIBUCION DEL CEMENTERIO

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REDUCCION DE LA CONTAMINACION

Nuestra empresa esta dedicada a prevenir la contaminacin ambiental mediante un nuevo y novedoso sistema de reduccin de los desechos biolgicos en las calles y basureros de toda la ciudad; por lo tanto nos enfocaremos en fomentar cognoscitivamente en nuestros cliente y dems personas la importancia de mantener el medio ambiente libre de contaminantes, por medio de campaas ambientales tales como: Reciclaje Ecoturismo Ahorro de energa Apadrinar mascotas en abandono

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