TRIBUNAL DE PRIMERA INS CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO |HILARIO ESCALERA PIZARRO; WICENTE ESCALERA OSORIO; FRANCISCO AYALA FERED: GUILLERMINA LOPEZ ESCALERA; RUBEN ESCALERA ROMERO; ERNESTO CALDERON PIZARRO; MARIA TOMASA PIZARRO ROMERO; ROMAN ESCALERA CALDERON; JUAN MANUEL PARIS AYALA: MARIA TOMASA PIZARRO ROMERO; [MIGUEL ANGEL CLEMENTE RIVERA; VICENTE ESCALERA OSORIO: WWILARIO ESCALERA PIZARRO; RUBEN ESCALERA ROMERO, HERMINIO ROMERO MORENO; MARIBEL CALDERON ESCALERA; UAN JOSE CALDERON ESCALERA; ERNESTO CALDERON PIZARRO; JULIA PIZARRO ROMERO; SUCN, PABLO DOMENECH;JUAN MERCED ESCALERA PIZARRO; RAFAEL ICANALES RODRIGUEZ; FRANCISCO AYALA VERDEJO; SEVERO PIZARRO ROMERO; MATILDE RIVERA ICLEMENTE; HERMINIO AYALA VERDEJO;ALICIA RIVERA ICLEMENTE;GUILLERMINA LOPEZ JESCALERA; BIENVENIDO CLEMENTE RIVE! ICLEMENTE AYALA; ROMAN IESCALERA CALDERON; ANA MARTA JESCALERA VERDEJO; PLACIDO JESCALERA ROMERO; RAFAEL ICLEMENTE RIVERA; MARCIA JESCALERA ROMERO; GUILLERMO |ESCALERA AYAL. ‘NERADA PIZARRO ROMERO; PASCACIO VERDEJO ESCALERA; SANTOS ESCALERA ROMERO; DEMANDANTE VS. |DEPARTAMENTO DE RECURSOS |NWATURALES ¥ AMBIENTALES Y OTROS DEMANDADOS. SALA SUPERIOR CASO NUM: FISCI 2010011628 PROVENIENTE DI CAC 2007-1 734 (400) 1998-0613 TE D, FPE 1998-025) PROVENIENTE D. FAV 1996-W175 'CONSOLIDADO CASO CIVIL N ASCI201001629;FISC120 1001630 HSCI201001631; HSCI201001632; HSCI201001633;H1SCI201001 634; HH SCI20100 1635; HSC1201001 63: HSCI201001637; HSCI201001638; ASCI201001639; HSCI2Z0 1001640; HSCH20100 1641; HSCI201001 642; HSCI201001643; HSCI201001644; HSCI201001645; HSCI201 001646; HSCI201001647; HSCI201001648; HSCI201 001649; HSC120 1001650; HSCI201001651;HSC126 1001 682: HSCI201 001653: HSCI201001 6: HSCI201001655; HSCI201001656; HSCI201 001657; HSCIZ0100165. HSCI201001659; HSCI20 100166: HSCI201 001661 ;}1SC1201001 662, HSC1201001663;HSC120 1001664: HSCI201001665; HSC120 1001666; HSCI201 001667 SALA 208 SOBRE: ACCION CIVIL.DETERMINACIONES DE HECHOS, CONCLUSIONES DE DERECHO Y SENTENCIA Este caso fire iniciada como una solicitud de expediente de dominio por 24 peticionarios sobre terrenos ubicados en el Barrio Torrecilla Baja de la demareaciin municipal de Lotza, Todas las peticiones se han formulade por personas que alegaron originalmente haber obtenido su predio mediante ta cesion de sus padres 0 familiares inmediatos, v reclaman la posesién y explotacion de cada predio en carécter de duesios Las peticiones no son uniformes con respecta a la naturalesa o el uso que realiza cada peticionario. Algunos de tos predios son utilizades con fines residenciales, otros, comerciales, tales como talteres, 0 mixtos. Los permisas que debun tener tas peticionarios para fomentar dicha explotacién mmeca han side objeto de ta controversia en este caso. TRASFONDO PROCESAL ¥ DETERMINACIONES DE HECHOS I. Enel 1996 cada uno de ios peticionarios presenté una solicited de expediente de dominio que fue objetada por una a varias agencias det Estado Libre Asociado de Puerto Rico, 2. Las agencias que presentaron alguna objecién 0 posicién fueron, da Autorided de los Puertos, el Departamento de la Vivienda, el Departament de Recursos Naturales y la Compaiiia de Parques Nacionales. 4. Las peticiones objetadas por ta Autoridad de los Puertos por enconirarse ubicadas en la zona de seguridad del Aeropuerto Luis Muhaz Marin (crapuerto de Ista Verde) fueron las de: @ — Rafael Clemente Rivera. FIV 1996-0183- también objetada por el Departamento de la Vivienda. b. — Herminia Ayala Verdejo- FIV 1996-0191- también objetada por ta Compaitia de Parques Nacionales & Julia Pizarro Romero- FIV 1997-0474- tambien objctada por el Departamento de la Vivienda d. Matilde Rivera Clemente- FJV 1996-0188- también objetada por elay Departamento de la Vivienda y el Departamento de ‘ Naturales y Ambientales ¢. — Herminio Romero Moreno- FIV 1997-01471- tambien objetada por ef Departamento de la Viviewda. f — Paseacio Verdejo Esealera- FIV 1997-0460 g Juan Manuel Paris Avala- FIV 1996-0179- también objetada por el Departamento de ta Vivienda y ef Departamenta de Recursos Naturales y Ambientales. A. Bienvenido Clemente Rivera FAV 1996-(0189- también objetada par el Departamento de la Vivienda i. Juan José Calderon Escatera- FIV 1997-0469 i Maribel Calderén Escalera- FJV 1997-470 k. Ana Maria Escalera Verdejo- FIV 1997-468 4. Con respecto a estas peticiones los demandantes han expresade su anuenciat que se derormine que por su ubicacién las edificactones no excederdn la altura que: han estipulada con la Autoridad de los Puertos. A esos efectos, sometieroa estipulactones en las que se obligan a no edificar en exceso de la altura establecida en dichas estipulaciones 5. Sobre las peticiones de Juan José Calderén Escalera, Meribel Calderon Escalera, Ana Maria Esculera Verdefo, y) Pascacio Verdejo Escalera no se hus expresado objecién alguna de agencia 0 dependencia del Estado Libre Asociude de Puerto Rico y tampoco se ka presentado prueba controvirtiendo dichas peticiones durante ef juicia cetebrado. En adelante se diveute la prueba aportada pur los demandantes en apayo a su peticién de titularided. Las peticiones objetadas por ef Departamento de la Vivienda fucron las de: a. Juan Mercedes Excalera Pizarro FIV 1997-0473 6. Severo Pizarra Romera- FIV 1996-0186 ¢ Bienvenido Clemente Rivera- FIV 1996-0189 d. Rafael Canales Rodrignes- FIV [996-181