Determinacin del Impuesto a las Rentas de las Actividades Agropecuarias IRRA Impuesto a la Renta de Grandes Inmuebles.

Los grandes inmuebles determinarn la Renta Bruta sobre el Ingreso total que genera la actividad agropecuaria (ART. 30 Num. 1) inc. a.). La Ley no es precisa en la definicin contenida en el artculo precedente en cuanto si tendrn obligaciones contables previstas en la Ley del Comerciante. Se interpreta de la norma enunciada que los Grandes Inmuebles harn la liquidacin y pago del tributo conforme lo establecido en el art. 30 mun 1., o bajo el rgimen de balance general y cuadro de resultados. La reglamentacin deber aclarar este punto. Ahora bien, si la reglamentacin establece que la liquidacin del tributo de los grandes inmuebles debe realizarse conforme al rgimen de balance general y cuadro de resultados, ser necesario aplicar las normas contables con el fin de determinar el valor de los inventarios o bienes de cambio. Se puede clasificar a los contribuyentes de Grandes Inmuebles en: Personas Fsicas Personas Jurdicas

Obligaciones de las Sociedades. Las personas Jurdicas, de acuerdo a la Ley N 1.034/86 Del Comerciante, tienen las siguientes obligaciones: Toda sociedad est obligada a llevar los libros, los registros y la documentacin as como aquellos exigidos por su naturaleza (Art. 86). Debern llevar un Libro Diario y uno de Inventario sin perjuicio de los otros libros exigidos para determinada clase de actividades. El nmero de libros y el sistema de contabilidad quedan a criterio del comerciante. Llevar el libro mayor rubricado y tambin los libros auxiliares que sean empleados como base de la contabilidad analtica de las empresas.

Liquidacin del Impuesto. Medianos Inmuebles. Como primer punto, se debe determinar la Zona a la cual corresponde cada inmueble. Con esta informacin se determina el COPNAS respectivo conforme el Anexo de la Ley. 2.421/04. El valor bruto de la produccin o renta imponible presunta se determina en funcin de la SAU del contribuyente, la zona en la cual se ubica, los Coeficientes de Produccin Natural del Suelo (COPNAS), establecidos para cada zona, y los rendimientos de productos, los cuales se multiplicaran por el precio promedio agrcola inmediato anterior (SAU x COPNAS= Rendimiento x Precio = Renta Imponible).