REGLAMENTO DE CONSTRUCCIN Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL ESTADO DE OAXACA.

PUBLICADO EN EL PERIDICO OFICILA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE OAXACA EL 18 DE FEBRERO DE 1998
I. LEY:

TITULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES. CAPITULO I. ARTCULO 1.- LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO SON DE ORDEN PUBLICO E INTERES SOCIAL Y REGIRAN EN TODO EL ESTADO DE OAXACA, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL MISMO ESTADO, SIN PERJUICIO DE LAS QUE EXPRESAMENTE SE ENCUENTREN ESTABLECIDAS EN LEYES FEDERALES SOBRE LA MATERIA Y TIENEN COMO OBJETO.
I. ESTABLECER LA CONCURRENCIA DE

A LA LEY DE DESARROLLO URBANO PARA EL ESTADO DE OAXACA. II. PLAN ESTATAL: AL PLAN ESTATAL DE DESARROLLO URBANO. III. LOS PLANES: LOS PLANES MUNICIPALES Y DE CENTROS DE POBLACION DE DESARROLLO URBANO. IV. LA SECRETARIA: A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO, COMUNICACIONES Y OBRAS PUBLICAS. V. EL REGLAMENTO: AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL PARA EL ESTADO DE OAXACA. VI. LA SEDESOL: A LA SECRETARIA DE DESARROLLO SOCIAL. VII. EL AYUNTAMIENTO: COMO AUTORIDAD MUNICIPAL. ARTCULO 3.- ALCANCE.- LAS OBRAS DE INSTALACIONES, CONSTRUCCION, MODIFICACION, AMPLIACION, REPARACION, CONSERVACION, RESTAURACION Y DEMOLICION, ASI COMO EL USO DE LOS INMUEBLES Y DE LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE PREDIOS DE LOS CENTROS DE POBLACION DEL TERRITORIO ESTATAL, SE SUJETARAN A LAS DISPOSICIONES DE LA LEY Y DEL REGLAMENTO. DE CONFORMIDAD CON LA LEY, SE DECLARA DE UTILIDAD PUBLICA E INTERES SOCIAL EL CUMPLIMIENTO Y OBSERVANCIA DE LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, DE SUS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS QUE EMANEN DEL PROGRAMA NACIONAL DE DESARROLLO URBANO, DE LOS PLANES QUE SE ESTABLEZCAN PARA CADA UNA DE LAS POBLACIONES EN EL TERRITORIO DEL ESTADO, APLICABLES EN MATERIA DE PLANEACION, SEGURIDAD, ESTABILIDAD E HIGIENE, ASI COMO LAS LIMITACIONES Y MODIFICACIONES QUE SE IMPONGAN AL USO DE TERRENO O EDIFICACIONES. LA SECRETARIA, CONFORME A LO DISPUESTO POR LA LEY, PODRA DICTAR DISPOSICIONES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO Y ASENTAMIENTOS HUMANOS EN AQUELLAS POBLACIONES QUE CAREZCAN DE UN PROGRAMA URBANO ASI COMO APLICAR Y VIGILAR EL

LOS MUNICIPIOS, ENTIDADES FEDERATIVAS Y LA FEDERACION PARA LA ORDENACION, REGULARIZACION Y APLICACIN DE LAS NORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL. II. FIJAR LAS NORMAS BASICAS PARA REDUCIR EL NIVEL DE RIESGOS EN TODA EDIFICACION Y SOBRE TODO EN LAS ZONAS DE RIESGO SEALADAS POR LOS PLANES O PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, TOMANDO EN CUENTA LA CLASIFICACION GENERAL DEL SISTEMA DE CIUDADES. III. CONTROLAR LAS OBRAS DE CONSTRUCCION, INSTALACIONES, MODIFICACIONES, AMPLIACION, REPARACION, CONSERVACION, RESTAURACION Y DEMOLICION, ASI COMO EL USO DE EDIFICACIONES Y LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE LOS PREDIOS Y LOS CENTROS DE POBLACION DEL TERRITORIO DEL ESTADO. IV. DEFINIR LOS PRINCIPIOS CONFORME A LOS CUALES LA FEDERACION, EL ESTADO Y EL MUNICIPIO EJERCERAN SUS ATRIBUCIONES. ARTCULO 2.- PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE ENTENDERA POR:

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CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO EN TODO EL TERRITORIO DEL ESTADO. IV.LA LICENCIA DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, UNICAMENTE SERA AUTORIZADA POR LA SECRETARIA, QUIEN LLEVARA UN REGISTRO CLASIFICADO POR LA ESPECIALIDAD, LA CUAL SERA VALIDA EN TODA LA ENTIDAD. V.REALIZAR INSPECCIONES A LAS OBRAS EN PROCESO DE EJECUCIN TERMINACIN. VI.PRACTICAR INSPECCIONES PARA VERIFICAR EL USO QUE SE DE A UN PREDIO, ESTRUCTURA, INSTALACIN, EDIFICIO CONSTRUCCIN. VII.ACORDAR LAS MEDIDAS QUE FUERAN PROCEDENTES EN RELACIN A EDIFICIOS PELIGROSOS, INSALUBRES, O QUE CAUSEN MOLESTIAS. VIII.AUTORIZAR O NEGAR, DE ACUERDO CON STE REGLAMENTO, LA OCUPACIN EL USO DE UNA ESTRUCTURA, INSTALACIN, EDIFICIO CONSTRUCCIN. IX.REALIZAR, A TRAVS DEL PLAN ESTATAL Y LOS PLANES DE CENTROS DE POBLACIN, A LOS QUE SE REFIERE LA LEY, LOS ESTUDIOS PARA ESTABLECER MODIFICAR LAS LIMITACIONES RESPECTO A LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS DE CONSTRUCCIN, TIERRAS, AGUAS, BOSQUES Y DETERMINAR LAS DENSIDADES DE POBLACIN PERMISIBLES. X.EJECUTAR A COSTA DEL PROPIETARIO POSEEDOR LAS OBRAS QUE HUBIERA ORDENADO REALIZAR Y QUE ESTOS EN REBELDA NO LAS HUBIERAN LLEVADO A CABO. XI.ORDENAR LA SUSPENSIN TEMPORAL O LA CLAUSURA DE LAS OBRAS EN EJECUCIN O TERMINADAS Y LA DESOCUPACIN EN LOS CASOS PREVISTOS POR LA LEY Y EL REGLAMENTO.

CAPITULO II. AUTORIDADES Y FACULTADES. ARTCULO 4.- SON AUTORIDADES EN LA MATERIA:

I. POR LA FEDERACIN: LA SEDESOL II. POR EL ESTADO: LA SECRETARIA. III. POR EL MUNICIPIO: EL AYUNTAMIENTO

ARTCULO 5.- FACULTADES. DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY, LA APLICACIN Y VIGILANCIA DEL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE STE REGLAMENTO CORRESPONDER A LOS AYUNTAMIENTOS Y A LA SECRETARA EN SU CASO, PARA LO CUAL TENDRN LAS SIGUIENTES FACULTADES: I.FIJAR LOS REQUISITOS TCNICOS URBANSTICOS A QUE DEBERN SUJETARSE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES, PREDIOS Y VAS PBLICAS. II.ESTABLECER DE ACUERDO A LOS ARTCULOS ANTERIORES LOS FINES PARA LOS QUE SE PUEDE AUTORIZAR EL USO DE LOS TERRENOS Y DETERMINAR EL TIPO DE CONSTRUCCIONES QUE SE PUEDAN REALIZAR EN ELLOS EN LOS TRMINOS DE LA LEY Y EL REGLAMENTO. III.OTORGAR NEGAR LICENCIAS O PERMISOS PARA LA EJECUCIN DE LAS OBRAS A LAS QUE SE REFIERE EL REGLAMENTO.

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XII.ORDENAR Y EJECUTAR DEMOLICION DE EDIFICACIONES EN LOS CASOS PREVISTOS POR STE REGLAMENTO. XIII.IMPONER LAS SANCIONES CORRESPONDIENTES POR VIOLACIONES A STE REGLAMENTO. XIV.SOLICITAR EL AUXILIO DE LA FUERZA PBLICA CUANDO FUERE NECESARIO PARA HACER CUMPLIR SUS DETERMINACIONES ; Y, XV.LAS DEMS QUE CONFIERE STE REGLAMENTO Y LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES. ARTCULO 6.- COMISION DE ESTUDIOS SOBRE REFORMAS AL REGLAMENTO: B) LA SECRETARA, PARA EL ESTUDIO Y PROPUESTAS DE REFORMAS AL PRESENTE REGLAMENTO, INTEGRAR UNA COMISIN QUE DESIGNAR LA MISMA, PARA EXPEDIR Y MODIFICAR CUANDO LO CONSIDERE NECESARIO, LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, LOS ACUERDOS, INSTRUCTIVOS, CIRCULARES Y DEMS DISPOSICIONES ADMINISTRATIVAS QUE PROCEDAN PARA EL DEBIDO CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE REGLAMENTO. TODOS LOS MIEMBROS DE LA COMISIN DEBERN SATISFACER LOS REQUISITOS DEL ARTCULO 58 (SER PERITO) DE STE REGLAMENTO; UNO DE LOS REPRESENTANTES DE LA SECRETARA DETERMINARA ENTRE LOS DESIGNADOS AL QUE PRESIDIR LA COMISIN. ARTCULO 7.AUTORIDADES. CONCURRENCIA DE VA PBLICA ES TODO ESPACIO DE USO COMN QUE POR DISPOSICIONES DE LA AUTORIDAD MUNICIPAL Y/O ESTATAL, SE ENCUENTRE DESTINADA AL LIBRE TRNSITO DE PERSONAS Y VEHCULOS, DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES Y REGLAMENTOS DE LA MATERIA, AS COMO TODO INMUEBLE QUE DE HECHO SE UTILICE PARA ESTE FIN. SON CARACTERSTICAS PROPIAS DE LA VA PBLICA: EL SERVIR PARA AEREACIN, C) FIJADAS POR EL ESTADO, APLICABLES DENTRO DE SU TERRITORIO. III.EL AYUNTAMIENTO ES EL ORGANISMO ENCARGADO DE LA CORRECTA APLICACIN Y CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS FIJADAS POR STE REGLAMENTO Y DEMS DISPOSICIONES DICTADAS POR EL ESTADO FEDERACIN, SIENDO SIEMPRE EL ORGANISMO DEL ESTADO QUIEN NORME LA CONDUCTA DE LOS MUNICIPIOS. IV.HABR CONCURRENCIA DE ESTOS TRES NIVELES EN LOS SIGUIENTES CASOS: A) PARA REFORMAR CUALQUIER DISPOSICIN CONTENIDA EN ESTE REGLAMENTO. PARA PREVENIR EMERGENCIAS URBANAS Y DESASTRES. EN LA APLICACIN DE LAS DISPOSICIONES FEDERALES Y ESTATALES QUE NORMEN LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL.

D) CUANDO LO DETERMINE CUALQUIER OTRA DISPOSICIN APLICABLE.

CAPITULO III. VIA PUBLICA.

ARTCULO 8.- VIA PUBLICA Y OTROS DERECHOS DE VIA.

I.LA SEDESOL ES EL ORGANISMO RECTOR A NIVEL NACIONAL. II.LA SECRETARIA ES EL ORGANISMO ENCARGADO DE LA VIGILANCIA, CUMPLIMIENTO Y APLICACIN EN SU CASO DE LAS NORMAS FIJADAS EN STE REGLAMENTO Y DEMS DISPOSICIONES

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ILUMINACIN Y ASOLEAMIENTO DE LOS EDIFICIOS QUE LA LIMITEN, DAR ACCESO A LOS PREDIOS COLINDANTES Y ALOJAR CUALQUIER INSTALACIN DE UNA OBRA PBLICA DE UN SERVICIO PBLICO. ESTE ESPACIO EST LIMITADO POR LINDEROS O PARAMENTOS, DETERMINADOS POR EL ALINEAMIENTO OFICIAL AUTORIZADO. ARTCULO 9.- REGIMEN DE LAS VAS PBLICAS. LAS VAS PBLICAS Y LOS DEMS BIENES DE USO PUBLICO DE LA FEDERACIN, DEL ESTADO Y/O MUNICIPIO, DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO, SON BIENES DE DOMINIO PBLICO DE LA FEDERACION, DEL ESTADO Y/O MUNICIPIO, REGIDOS POR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN LA LEY Y EN ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 10.- PRESUNCIN DE LA VA PBLICA. TODO INMUEBLE CONSIGNADO COMO VA PBLICA EN ALGN PLANO O REGISTRO OFICIAL EXISTENTE, PLAN DE DESARROLLO URBANO EN CUALQUIERA DE LAS DEPENDENCIAS DEL GOBIERNO FEDERAL, ESTATAL O MUNICIPAL, EN EL ARCHIVO GENERAL DE LA NACIN O EN OTRO ARCHIVO, MUSEO, BIBLIOTECA DEPENDENCIA OFICIAL, SE PRESUMIR, SALVO PRUEBA DE LO CONTRARIO, QUE ES VA PBLICA Y PERTENECE A LA FEDERACION, ESTADO O MUNICIPIO; ESTA DISPOSICIN SER APLICABLE A TODOS LOS DEMS BIENES DE USO COMN DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO. ARTCULO 11.VAS PBLICAS ORIGINADAS POR FRACCIONAMIENTOS. LOS INMUEBLES EN EL PLANO OFICIAL DE UN FRACCIONAMIENTO APROBADO POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, QUE APAREZCAN DESTINADOS A VAS PBLICAS, AL USO COMN DE ALGN SERVICIO PBLICO, SE CONSIDERARN POR ESTE SOLO HECHO COMO BIENES DE DOMINIO PBLICO, PARA CUYO EFECTO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA REMITIR COPIAS DEL PLANO APROBADO AL REGISTRO DEL PLAN ESTATAL, AL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD Y A LA SECRETARA DE FINANZAS DEL GOBIERNO DEL ESTADO PARA QUE SE HAGAN LOS REGISTROS Y LAS CANCELACIONES RESPECTIVAS. ARTCULO 12.- IMPROCEDENCIA DE LA EXPEDICIN DE DOCUMENTOS EN VAS PBLICAS DE HECHO. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, NO ESTAR OBLIGADO A EXPEDIR CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO, LICENCIA DE CONSTRUCCIN, NI ORDEN AUTORIZACIN PARA INSTALACIN DE SERVICIOS PBLICOS PARA PREDIOS CON FRENTE A VAS PBLICAS DE HECHO AQUELLAS QUE SE PRESUMEN COMO TALES, SI STAS NO SE AJUSTAN AL PLANO OFICIAL DE ALINEAMIENTO Y NO CUENTAN CON LAS CARACTERSTICAS QUE ESTABLECE EL ARTICULO 8 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 13.- PRECAUCION EJECUCION DE OBRAS. EN LA

PARA LA EJECUCIN DE OBRAS EN LA VA PBLICA PREDIOS DE PROPIEDAD PRIVADA PBLICA, DEBERN TOMARSE LAS MEDIDAS TCNICAS NECESARIAS, PARA EVITAR TODO DAO A LAS PROPIEDADES PARTICULARES Y A LAS VAS PBLICAS. EN TODO CASO, LOS PERJUDICADOS TENDRAN EL PLENO DERECHO DE EXIGIR, A QUIEN CORRESPONDA, LA INDEMNIZACIN RESPECTIVA. ARTCULO 14.- USO DE LA VIA PUBLICA. SE REQUIERE AUTORIZACIN EXPRESA DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO PARA: A).REALIZAR OBRAS, MODIFICACIONES REPARACIONES EN LA VA PBLICA. B) ROMPER EL PAVIMENTO O HACER CORTES EN LAS ACERAS Y GUARNICIONES DE LA VA PBLICA.

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C) CONSTRUIR INSTALACIONES SUBTERRNEAS EN LA VIA PUBLICA. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO, AL OTORGAR AUTORIZACION PARA LAS OBRAS SEALADAS, CONTEMPLAR EN CADA CASO, LAS CONDICIONES BAJO LAS CUALES SE CONCEDAN. LOS SOLICITANTES ESTARN OBLIGADOS A EFECTUAR LAS REPARACIONES DE LA MISMA CALIDAD Y TIPO, PARA RESTAURAR O MEJORAR EL ESTADO ORIGINAL, O EL PAGO DE SU IMPORTE CUANDO EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA LAS REALICE. ARTCULO 15 .-PROHIBICION DE USO DE LA VA PBLICA. NO SE AUTORIZAR EL USO Y ESPACIO DE LA VA PBLICA EN LOS SIGUIENTES CASOS: I. PARA AUMENTAR EL AREA DE UN PREDIO O DE UNA CONSTRUCCIN. II. PARA CONSTRUIR VOLMENES FUERA DEL PARAMENTO. III. PARA OBRAS, ACTIVIDADES O FINES QUE OCASIONEN MOLESTIAS A LOS VECINOS, TALES COMO LA PRODUCCIN DE POLVO, HUMOS, MALOS OLORES, GASES, RUIDOS Y LUCES INTENSAS. IV. PARA CONDUCIR LIQUIDOS POR SU SUPERFICIE. V. PARA DEPSITO DE BASURA Y OTROS DESECHOS. VI. PARA INSTALAR COMERCIOS SEMIFIJOS EN VAS PRIMARIAS Y DE ACCESO CONTROLADO, Y VII.PARA AQUELLOS OTROS FINES QUE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA CONSIDERE CONTRARIOS AL INTERS PBLICO. ARTCULO 16.PERMISOS O CONCESIONES PARA LA OCUPACION, USO O APROVECHAMIENTO DE LA VIA PUBLICA. LOS PERMISOS O CONCESIONES QUE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA OTORGUEN PARA LA OCUPACIN, USO O APROVECHAMIENTO DE LAS VAS PBLICAS O CUALESQUIERA OTROS BIENES DE USO COMN O DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO NO CREAN NINGN DERECHO REAL O POSESORIO. TALES PERMISOS O CONCESIONES SERN SIEMPRE REVOCABLES Y TEMPORALES Y EN NINGN CASO PODRN OTORGARSE EN PERJUICIO DEL LIBRE, SEGURO Y EXPEDITO TRNSITO, DEL ACCESO A LOS PREDIOS COLINDANTES, DE LOS SERVICIOS PBLICOS INSTALADOS, O EN GENERAL, DE CUALESQUIERA DE LOS FINES A QUE ESTN DESTINADAS LAS VAS PBLICAS Y LOS BIENES MENCIONADOS. EN LOS PERMISOS O CONCESIONES QUE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EXPIDA PARA LA OCUPACIN O USO DE LA VA PBLICA, SE INDICAR EL PLAZO DE RETIRAR LAS OBRAS O INSTALACIONES A QUE SE REFIERE. TODO PERMISO O CONCESION QUE SE EXPIDA PARA LA OCUPACIN O USO DE LA VA PBLICA, SE EXTENDER CONDICIONADO A LA OBSERVANCIA DEL PRESENTE CAPITULO, AUNQUE NO SE EXPRESE. TODA PERSONA QUE OCUPE CON OBRAS O INSTALACIONES LA VA PBLICA, ESTAR OBLIGADA A RETIRARLAS O A CAMBIARLAS DEL LUGAR POR SU EXCLUSIVA CUENTA CUANDO EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA LO REQUIERA, AS COMO A MANTENER LAS SEALES Y PROTECCIONES NECESARIAS PARA EVITAR CUALQUIER CLASE DE ACCIDENTE. ARTCULO 17.- OBRAS DE EMERGENCIA EN LA VIA PUBLICA. EN CASOS DE FUERZA MAYOR, LAS EMPRESAS DE SERVICIOS PBLICOS PODRN EJECUTAR DE INMEDIATO LAS OBRAS DE EMERGENCIA QUE SE REQUIERAN, PERO ESTARN OBLIGADAS A

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DAR AVISO Y A SOLICITAR LA AUTORIZACIN CORRESPONDIENTE EN UN PLAZO DE 3 DAS HABILES, A PARTIR DE QUE SE INICIEN DICHAS OBRAS. CUANDO EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO TENGA NECESIDAD DE REMOVER O RETIRAR DICHAS OBRAS, NO ESTAR OBLIGADO A PAGAR CANTIDAD ALGUNA Y EL COSTO DE RETIRO SER A CARGO DE LA EMPRESA CORRESPONDIENTE. ARTCULO 18.- RETIRO DE OBSTACULOS DE LA VIA PUBLICA. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO, DICTAR LAS MEDIDAS ADMINISTRATIVAS NECESARIAS PARA MANTENER, OBTENER O RECUPERAR LA POSESIN DE LAS VAS PBLICAS Y DEMS BIENES DE USO COMN O DESTINADOS A UN SERVICIO PBLICO DEL MUNICIPIO O DEL ESTADO, AS COMO PARA REMOVER CUALQUIER OBSTCULO DE ACUERDO CON LA LEY Y SU REGLAMENTO. LAS DETERMINACIONES QUE DICTE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN USO DE SUS FACULTADES CONFERIDAS EN STE ARTCULO, PODRN SER RECLAMADAS MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE INCONFORMIDAD QUE PREVEN LOS ARTCULOS 351,352,353 Y 354 DE STE REGLAMENTO. ARTCULO 19.- OBRAS O INSTALACIONES EJECUTADAS EN LA VIA PUBLICA.
I. LAS INSTALACIONES SUBTERRANEAS

EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, PODRA AUTORIZAR LA CONSTRUCCIN DE INSTALACIONES SUBTERRNEAS FUERA DE LAS ZONAS DESCRITAS EN EL PRRAFO ANTERIOR, CUANDO LA NATURALEZA DE LAS OBRAS LO REQUIERA, ASI MISMO FIJARAN EN CADA CASO, LA PROFUNDIDAD MNIMA Y MXIMA A LA QUE DEBER ALOJARSE CADA INSTALACIN Y SU LOCALIZACIN CON RELACIN A LAS DEMS INSTALACIONES
II. TODAS LAS INSTALACIONES AREAS EN

LA VA PBLICA DEBERN ESTAR SOSTENIDAS SOBRE POSTES COLOCADOS PARA ESE EFECTO; DEBERAN CUMPLIR CON LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS DE INSTALACIONES QUE FIJE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA, EN SU CASO.
III. LOS CABLES DE RETENIDAS Y LAS

MENSULAS, LAS ALCAYATAS, ASI COMO CUALQUIER OTRO APOYO PARA EL ASCENSO A LOS POSTES O A LAS INSTALACIONES, DEBERAN COLOCARSE A NO MENOS DE DOS METROS CINCUENTA CENTIMETROS DE ALTURA SOBRE EL NIVEL DE LA ACERA.
IV. LOS

PROPIETARIOS DE POSTES O INSTALACIONES COLOCADOS EN LA VIA PUBLICA ESTN OBLIGADOS A CONSERVARLOS EN BUENAS CONDICIONES DE SERVICIO Y A RETIRARLOS CUANDO DEJEN DE CUMPLIR SU FUNCIN. COMPETENTE PODR ORDENAR EL RETIRO O EL CAMBIO DE LUGAR DE POSTES O INSTALACIONES POR CUENTA DE SUS PROPIETARIOS POR RAZONES DE SEGURIDAD O PORQUE SE MODIFIQUE LA ANCHURA DE LAS ACERAS O SE EJECUTE CUALQUIER OBRA EN LA VA PBLICA QUE LO REQUIERA; SI NO LO HICIERA DENTRO DEL PLAZO QUE LES HAYA FIJADO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA LO

V. EL AYUNTAMIENTO Y LA AUTORIDAD

PARA LOS SERVICIOS PUBLICOS DE TELFONOS, ALUMBRADO, SEMAFOROS, ENERGIA ELCTRICA, GAS, AGUA, DRENAJE Y CUALESQUIERA OTRAS, DEBERAN LOCALIZARSE A LO LARGO DE ACERAS O CAMELLONES. CUANDO SE LOCALICEN EN LAS ACERAS, DEBERN DISTAR POR LO MENOS 50 cm. DEL ALINEAMIENTO OFICIAL.

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EJECUTAR A PROPIETARIOS. COSTA DE DICHOS TITULO
VI. NO SE PERMITIR COLOCAR POSTES O

SEGUNDO.

INSTALACIONES EN ACERAS, CUANDO CON ELLOS SE IMPIDA LA ENTRADA A UN INMUEBLE; SI EL ACCESO AL PREDIO SE CONSTRUYE ESTANDO YA COLOCADOS EL POSTE O LA INSTALACIN, DEBERN SER CAMBIADOS DE LUGAR POR EL PROPIETARIO DE LOS MISMOS, PERO LOS GASTOS SERN POR CUENTA DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE. ARTCULO 20.- NOMENCLATURA. EL AYUNTAMIENTO ESTABLECERA LA NOMENCLATURA OFICIAL PARA LA DENOMINACION DE LAS VIAS PUBLICAS, PARQUES, JARDINES, PLAZAS Y PREDIOS I. EL AYUNTAMIENTO, PREVIA SOLICITUD, SEALARA PARA CADA PREDIO QUE TENGA FRENTE A LA VIA PUBLICA UN SOLO NUMERO OFICIAL, QUE CORRESPONDERA A LA ENTRADA DEL MISMO. II. EL NUMERO OFICIAL DEBERA COLOCARSE EN PARTE VISIBLE DE LA ENTRADA DE CADA PREDIO Y DEBERA SER CLARAMENTE LEGIBLE A UN MINIMO DE VEINTE METROS DE DISTANCIA. III. EL AYUNTAMIENTO PODRA ORDENAR EL CAMBIO DEL NUMERO OFICIAL PARA LO CUAL LO NOTIFICARA AL PROPIETARIO, QUEDANDO STE OBLIGADO A COLOCAR EL NUEVO NUMERO EN EL PLAZO QUE SE LE FIJE; PUDIENDO CONSERVAR EL ANTERIOR NOVENTA DIAS NATURALES MS; DICHO CAMBIO LO NOTIFICARA EL AYUNTAMIENTO AL SERVICIO POSTAL MEXICANO, AL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y A LAS DEPENDENCIAS PRESTADORAS DE SERVICIOS PUBLICOS, A FIN DE QUE SE HAGAN LAS MODIFICACIONES NECESARIAS EN LOS REGISTROS CORRESPONDIENTES, CON COPIA AL PROPIETARIO DEL PREDIO.

ALINEAMIENTO, USO DE SUELO, LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES. CAPITULO I. ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO. ARTCULO 21.- DEFINICION. EL ALINEAMIENTO OFICIAL, ES LA TRAZA SOBRE EL TERRENO QUE LIMITA AL PREDIO RESPECTIVO CON LA VA PBLICA EN USO O CON LA FUTURA VIA PUBLICA DETERMINADA EN LOS PLANOS Y PROYECTOS DEBIDAMENTE AUTORIZADOS POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO. ARTCULO 22.ALINEAMIENTO. CONSTANCIA DE

EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO EXPEDIR UN DOCUMENTO QUE CONSIGNE EL ALINEAMIENTO OFICIAL A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, PREVIA SOLICITUD DEBIDAMENTE FIRMADA POR EL PROPIETARIO DE UN PREDIO, EN LA QUE PRECISE EL USO QUE PRETENDA DAR AL MISMO Y PRESENTE LOS SIGUIENTES REQUISITOS. COPIA DEL TITULO DE PROPIEDAD O POSESION. COPIA DEL PAGO PREDIAL AL CORRIENTE. COPIA DE LA CONSTANCIA DEL N OFICIAL. COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, CON FOTOGRAFIA. EN DICHO DOCUMENTO SE ASENTARAN LAS AFECTACIONES Y/O RESTRICCIONES ESPECFICAS DE CADA ZONA O LAS PARTICULARES DE CADA PREDIO, CONFORME A LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, PARA EFECTOS DE ZONIFICACIN, QUE CONTENDR A SOLICITUD DEL INTERESADO, LOS USOS,

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DESTINOS Y RESERVAS, AUTORIZADOS POR DICHOS PLANES. LAS CONSTANCIAS DE ALINEAMIENTO TENDRN UNA VIGENCIA DE 180 DAS NATURALES, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE LA EXPEDICIN. PARA RENOVAR LA VIGENCIA SE REQUERIRA LA PRESENTACION DEL ALINEAMIENTO ORIGINAL, VERIFICANDOSE STE EN CASOS ESPECIALES. EN CADA EXPEDIENTE SE CONSERVAR COPIA DE LA CONSTANCIA DEL ALINEAMIENTO RESPECTIVO. ARTCULO 23.ALINEAMIENTO. MODIFICACION DEL LAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES QUE SE CONTRAPONGAN A LAS DISPOSICIONES, SALVO EN CASOS ESPECIALES, PREVIA AUTORIZACIN EXPRESA DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO. ARTCULO 25.- RESTRICCIONES. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA, DE ACUERDO CON LOS PLANES O ESQUEMAS DE DESARROLLO URBANO Y LO DISPUESTO EN ESTE REGLAMENTO ESTABLECERA LAS RESTRICCIONES QUE JUZGUE NECESARIAS PARA LA CONSTRUCCION O PARA EL USO DE LOS BIENES INMUEBLES, YA SEA EN FORMA GENERAL, EN ZONAS DETERMINADAS, EN FRACCIONAMIENTOS, EN LUGARES O PREDIOS ESPECIFICOS, Y LAS HARA CONSTAR EN LOS PERMISOS, LICENCIAS O CONSTANCIAS DE ALINEAMIENTO QUE EXPIDAN, QUEDANDO OBLIGADOS A RESPETARLAS, LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE LOS INMUEBLES. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA, HARA QUE SE CUMPLAN LAS RESTRICCIONES A LOS PREDIOS CON FUNDAMENTO EN LA LEY Y SUS REGLAMENTOS. ARTCULO 26.- CONSTANCIA DE USO DE SUELO
I. ES EL DICTAMEN EXPEDIDO POR EL

SI ENTRE LA EXPEDICIN DE LA CONSTANCIA VIGENTE A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR Y LA PRESENTACIN DE LA SOLICITUD DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN SE HUBIERE MODIFICADO EL ALINEAMIENTO EN LOS TRMINOS DE LOS ARTCULOS 21 Y 22 DE ESTE REGLAMENTO, EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN DEBER AJUSTARSE A LOS NUEVOS REQUERIMIENTOS. ESTO SE LE NOTIFICAR AL PROPIETARIO. SI LAS MODIFICACIONES OCURRIERAN DESPES DE CONCEDIDA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, SE ORDENAR LA SUSPENSION DE LOS TRABAJOS PARA QUE SE REVISE EL PROYECTO DE CONSTRUCCIN Y SE AJUSTE A LAS MODALIDADES Y LIMITACIONES QUE SE SEALEN EN LA NUEVA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO; EN CASO DE SER NECESARIO, SE PROCEDER DE ACUERDO CON EL PRESENTE REGLAMENTO Y LA LEY. ARTCULO 24.- CONSTRUCCIONES FUERA DE ALINEAMIENTO. SI LAS DETERMINACIONES DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO MODIFICARAN EL ALINEAMIENTO OFICIAL DE UN PREDIO, SU PROPIETARIO NO PODR EFECTUAR OBRAS NUEVAS O MODIFICACIONES EN

AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO CON BASE EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, EN DONDE SE ESPECIFICA EL USO DEL SUELO PARTICULAR DE LOS BIENES INMUEBLES, DENSIDAD E INTENSIDAD DE USO EN RAZON A SU UBICACION. DICHO DICTAMEN SE INTEGRARA AL ALINEAMIENTO OFICIAL Y EN CASOS ESPECIALES SE OTORGARA MEDIANTE OFICIO. LA SOLICITUD DEBERA ACOMPAARSE DE: CROQUIS DE LOCALIZACION DEL PREDIO

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COPIA DEL TITULO DE PROPIEDAD O POSESION COPIA DEL PAGO PREDIAL AL CORRIENTE COPIA DE LA CONSTANCIA DEL NMERO OFICIAL COPIA DE IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO, CON FOTOGRAFA EN LOS CASOS PREVISTOS POR LA LEY DEL EQUILIBRIO ECOLGICO DEL ESTADO: RESOLUCIN DE IMPACTO AMBIENTAL.
II. LA

DEL ESTADO: RESOLUCIN IMPACTO AMBIENTAL.

III. LA

DE

SECRETARA EXPEDIR LA LICENCIA ESTATAL DE USO DE SUELO PARA LAS EDIFICACIONES QUE SE DEDIQUEN A USOS INDUSTRIALES, COMERCIALES, HABITACIONALES DE SERVICIOS, QUE POR SU DIMENSIN Y NECESIDADES DE INFRAESTRUCTURA O TRANSPORTE, GENEREN IMPACTOS SIGNIFICATIVOS EN SU REA DE INFLUENCIA REQUISITOS:

SECRETARA EXPEDIR, A SOLICITUD DEL AYUNTAMIENTO, DICTAMEN DE USO DE SUELO, MEDIANTE VISITA TCNICA, EN LOS CENTROS DE POBLACIN QUE NO CUENTEN CON UN PLAN DE DESARROLLO URBANO, CONSIDERANDO LOS SIGUIENTES ASPECTOS:

a) LOCALIZACIN DEL PREDIO RESPECTO AL CENTRO DE POBLACIN. b) USO DE SUELO PREDOMINANTE DE LA ZONA c) TENDENCIA DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIN d) LOS FACTORES DE RIESGO ORIGINADOS POR ELEMENTOS NATURALES e) INFRAESTRUCTURA EXISTENTE f) CARACTERSTICAS FSICAS Y TOPOGRFICAS DEL PREDIO. EL INTERESADO DEBERA PRESENTAR LOS SIGUIENTES REQUISITOS: CROQUIS DE LOCALIZACIN DEL PREDIO COPIA DEL TTULO DE PROPIEDAD O POSESIN COPIA DEL PAGO PREDIAL AL CORRIENTE COPIA DE LA CONSTANCIA DEL NMERO OFICIAL COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO, CON FOTOGRAFA OPININ POR ESCRITO DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN EL CASO. EN LOS CASOS PREVISTOS POR LA LEY DEL EQUILIBRIO ECOLGICO

COPIA DEL TTULO DE PROPIEDAD O POSESION. OPININ POR ESCRITO DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES EN EL CASO RESOLUCIN DE IMPACTO AMBIENTAL, DE CONFORMIDAD CON LA LEY DEL EQUILIBRIO ECOLGICO DEL ESTADO. LEVANTAMIENTO TOPOGRFICO DEL TERRENO PLANO DE LOCALIZACIN. ARTCULO 27.- ZONIFICACIN Y USOS DE LOS PREDIOS. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN LOS TRMINOS DE STE REGLAMENTO, TENDR LA FACULTAD DE FIJAR LAS DISTINTAS ZONAS EN LAS QUE, POR RAZONES DEL PLAN ESTATAL, SE DIVIDA EL TERRITORIO DEL ESTADO Y DETERMINAR MEDIANTE LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO DE CENTROS DE POBLACION, EL USO AL QUE PODRN DESTINARSE LOS PREDIOS, AS COMO EL TIPO, CLASE Y LA ALTURA DE LAS CONSTRUCCIONES O DE LAS INSTALACIONES QUE PUEDAN LEVANTARSE EN ELLOS SIN PERJUICIO DE QUE SE APLIQUEN LAS DEMS RESTRICCIONES ESTABLECIDAS EN LA LEY Y SU REGLAMENTO. ARTCULO 28.- USOS MIXTOS. EL DICTAMEN PARA INMUEBLES QUE CONTENGAN DOS MS DE LOS USOS INDICADOS EN LOS PLANES DE

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DESARROLLO URBANO, SE AJUSTARN EN CADA UNA DE SUS PARTES A LAS DISPOSICIONES CORRESPONDIENTES. ARTCULO 29.- EL USO DEL SUELO EN LA ESCRITURACION DE LOS PREDIOS. LAS OFICINAS DE CATASTRO, NOTARIOS PBLICOS Y JUECES DE PRIMERA INSTANCIA DE LOS DISTRITOS JUDICIALES Y DE LO CIVIL CONFORME A LA LEY SLO PODRN DAR F Y EXTENDER ESCRITURAS PBLICAS DE LOS ACTOS, CONTRATOS O CONVENIOS RELATIVOS A LA PROPIEDAD, POSESIN, USOS O CUALQUIER OTRA FORMA JURDICA DE TENENCIA DE LOS PREDIOS, PREVIA COMPROBACIN DE QUE LAS CLUSULAS RELATIVAS A LA UTILIZACIN DE LOS PREDIOS COINCIDAN CON LOS DESTINOS, USOS Y RESERVAS INDICADOS EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO PREVIAMENTE INSCRITOS EN EL REGISTRO PBLICO DE LA PROPIEDAD. ARTCULO 30.- USO Y CONSERVACION EL USO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y EDIFICACIONES SE SUJETARN A LAS DISPOSICIONES DE LA ZONIFICACIN AUTORIZADA EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, REGLAMENTOS Y LEYES EN LA MATERIA. ARTCULO 31.USOS PELIGROSOS, INSALUBRES Y/O MOLESTOS PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CAPITULO SERAN CONSIDERADOS COMO USOS PELIGROSOS, INSALUBRES O MOLESTOS LOS SIGUIENTES: I. LA PRODUCCION, ALMACENAMIENTO, DEPOSITO, VENTA O MANEJO DE OBJETOS O DE SUBSTANCIAS TOXICAS, EXPLOSIVAS, INFLAMABLES O DE FACIL COMBUSTION. II. LA ACUMULACION DE ESCOMBROS O BASURAS. III. LA EXCAVACION PROFUNDA DE TERRENOS. IV. LOS QUE IMPLIQUEN LA APLICACION DE EXCESIVAS O DESCOMPENSADAS CARGAS O LA TRANSMISION DE VIBRACIONES EXCESIVAS A LAS CONSTRUCCIONES. V. LAS QUE PRODUZCAN HUMEDAD, SALINIDAD, CORROSION, GASES, HUMOS, POLVOS, RUIDOS, TREPIDACIONES, CAMBIOS IMPORTANTES DE TEMPERATURA, MALOS OLORES Y OTROS EFECTOS PERJUDICIALES O MOLESTOS PARA LA PERSONA, O QUE PUEDAN OCASIONAR DAOS A LAS PROPIEDADES; Y, VI. LOS DEMAS QUE ESTABLECE LA LEY FEDERAL PARA PREVENIR Y CONTROLAR LA CONTAMINACION AMBIENTAL, EL CODIGO SANITARIO Y LOS REGLAMENTOS RESPECTIVOS. ARTCULO 32.- USOS CONDICIONADOS. EXCEPCIONALMENTE, EN LUGARES EN QUE NO EXISTE INCONVENIENTE DE ACUERDO CON LA ZONIFICACION INDICADA EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, Y CON LA CONDICION DE QUE SE TOMEN PREVIAMENTE LAS MEDIDAS DE PROTECCION QUE LAS LEYES Y REGLAMENTOS EN LA MATERIA SEALEN, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA PODRA AUTORIZAR CONDICIONADOS, USOS QUE PUEDAN GENERAR PELIGROS, INSALUBRIDAD O MOLESTIAS. EN TODOS LOS CASOS, DESPUES DE EXPEDIR LA AUTORIZACION DE USOS A QUE SE REFIERE EL PARRAFO ANTERIOR, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA VERIFICARA QUE SE TOMEN Y CONSERVEN LAS MEDIDAS DE PROTECCION SEALADAS Y QUE SE D CUMPLIMIENTO A LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A LA LEY FEDERAL, ESTATAL Y SUS REGLAMENTOS PARA PREVENIR Y CONTROLAR LA CONTAMINACION AMBIENTAL. ARTCULO 33.- CAMBIO DE USO DE SUELO. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO, PODRA AUTORIZAR EL CAMBIO DE USO DE UN PREDIO O DE UNA EDIFICACION, DE ACUERDO CON EL PLAN DE DESARROLLO URBANO APROBADO PARA LA ZONA DONDE SE UBIQUE EL

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PREDIO, PREVIO DICTAMEN TECNICO, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 26 DE ESTE ORDENAMIENTO. EN CONSTRUCCIONES YA EJECUTADAS, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA PODRA AUTORIZAR EL CAMBIO DE USO, PREVIO DICTAMEN TECNICO DE ESTABILIDAD Y SEGURIDAD ESTRUCTURAL CON LAS MODIFICACIONES NECESARIAS Y LAS INSTALACIONES ADECUADAS PARA CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS CORRESPONDIENTES. CUANDO UNA EDIFICACION O UN PREDIO SE UTILICE TOTAL O PARCIALMENTE PARA UN USO DIFERENTE AL AUTORIZADO SIN HABER OBTENIDO PREVIAMENTE LA AUTORIZACION DEL CAMBIO DE USO DE SUELO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EXIGIRA LA REGULARIZACION DE DICHO CAMBIO Y, EN CASO DE NO PROCEDER, ORDENAR CON BASE EN DICTAMEN LO SIGUIENTE:
a) LA RESTITUCION INMEDIATA AL USO

CAPITULO II. LICENCIA DE CONSTRUCCION.

ARTCULO 35.- DEFINICION. LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN ES EL DOCUMENTO EXPEDIDO POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, POR EL CUAL SE AUTORIZA A LOS PROPIETARIOS A CONSTRUIR, AMPLIAR, MODIFICAR,REGULARIZAR, REPARAR O DEMOLER UNA EDIFICACIN INSTALACIN EN SUS PREDIOS. LAS SOLICITUDES DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN DEBERN RECIBIR CONTESTACIN POR ESCRITO DE PARTE DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 15 DAS HBILES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE RECIBA LA SOLICITUD. CUANDO POR CUALQUIER CIRCUNSTANCIA, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, NO RESUELVA SU OTORGAMIENTO DENTRO DEL PLAZO FIJADO EN EL PRRAFO ANTERIOR, AL VENCIMIENTO DEL MISMO, DEBER COMUNICAR POR ESCRITO LAS CAUSAS ESPECFICAS POR LAS QUE NO HAYA SIDO POSIBLE DICTAR LA RESOLUCIN Y CUANDO STAS FUERAN IMPUTABLES AL SOLICITANTE, LE SEALARN UN PLAZO QUE NO EXCEDER DE DOS MESES PARA QUE LOS CORRIJA. VENCIDO DICHO PLAZO, SE TENDR POR NO PRESENTADA LA SOLICITUD, DEBIENDO REINICIAR EL TRMITE COMO NUEVA SOLICITUD. UNA PETICIN DE ESTA NATURALEZA NO PODR SER RECHAZADA EN UNA SEGUNDA REVISIN POR CAUSA QUE NO SE HAYA SEALADO EN EL RECHAZO ANTERIOR, SIEMPRE Y CUANDO EL PROYECTO NO SE HUBIERE MODIFICADO O CORREGIDO EN LA PARTE CONDUCENTE. ARTCULO 36.OBRAS CONSTRUCCIONES A EJECUTAR.
I. OBRA NUEVA.

APROBADO, SI ESTO PUEDE HACERSE SIN LA NECESIDAD DE EJECUTAR OBRAS,

b) LA

EJECUCION DE OBRAS, ADAPTACIONES, INSTALACIONES Y OTROS TRABAJOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL INMUEBLE Y RESTITUCION AL USO APROBADO, DENTRO DEL PLAZO QUE PARA ELLO SE SEALE.

ARTCULO 34.- OTRAS RESTRICCIONES DE USOS Y DESTINOS EN RELACION A FALLAS GEOLOGICAS, AREAS DE BAJO NIVEL INUNDABLES, LOS DERECHOS DE CAUCE, LAS CARRETERAS Y VAS FEDERALES, AS COMO DE ZONA FEDERAL MARITIMO TERRESTRE, SE OBSERVARN LAS INSTRUCCIONES QUE MARQUEN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO, LA TABLA DE USOS COMPATIBLES Y LAS DISPOSICIONES FEDERALES Y ESTATALES EN CUANTO A USOS Y DESTINOS.

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SE CONSIDERAR OBRA NUEVA, AQUELLA QUE SE PRETENDE LLEVAR A CABO EN TERRENO BALDO Y DAR INICIO HASTA CONTAR CON LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN CORRESPONDIENTE. LA SOLICITUD DE AUTORIZACIN DEBERN SUSCRIBIRLA EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, SIENDO ESTE LTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRMITE RESPECTIVO, PRESENTANDO LO SIGUIENTE:

PRESENTAR MEMORIA DE CLCULO ADJUNTA AL PROYECTO DE REESTRUCTURACIN DE LA OBRA EXISTENTE. COPIA DE LA LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS DEL AREA CONSTRUDA Y, EN SU CASO, COPIA DEL OFICIO DE AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN. EJECUTADAS CON LICENCIA

III. MODIFICACIN DE CONSTRUCCIONES

REQUISITOS:

COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO DE LA OBRA, FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA MISMA. MEMORIA DE CLCULO PARA CONSTRUCCIONES DE MS DE DOS PLANTAS O EN LOS CASOS QUE REQUIERAN JUSTIFICACIN POR ESTE MEDIO, DETERMINADOS POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO. DE CONSTRUCCIONES EJECUTADAS CON LICENCIA.

II. AMPLIACIN

REQUISITOS:

SOLICITUD SUSCRITA POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, SIENDO ESTE LTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRMITE RESPECTIVO. COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO DE AMPLIACIN, INDICANDO EN PLANTA DE CONJUNTO Y PLANTAS ARQUITECTNICAS, RELACIN ENTRE LA AMPLIACIN Y LA CONSTRUCCIN EXISTENTE AUTORIZADA, INCLUDO EL PROYECTO DE REESTRUCTURACIN. PARA LOS CASOS DE AMPLIACIN EN PLANTA ALTA A CUALQUIER NIVEL, SE

SOLICITUD SUSCRITA POR PROPIETARIO O POSEEDOR Y POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, SIENDO ESTE LTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRMITE RESPECTIVO. COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CUANDO LA MODIFICACIN INCLUYA CAMBIO DE USO DE LOCALES O DE GIRO, SE DEBER PRESENTAR NUEVO DICTAMEN DE USO DE SUELO. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO DE MODIFICACIN, INDICANDO EN EL MISMO PLANO LAS PLANTAS DEL ESTADO ACTUAL Y LA PROPUESTA, INCLUDO EL PROYECTO DE REESTRUCTURACIN. MEMORIA DE CLCULO ADJUNTA AL PROYECTO DE REESTRUCTURACIN, CUANDO SE TRATE DE CONSTRUCCIONES DE DOS O MS PLANTAS CUANDO, POR LAS CARACTERSTICAS DE LA MODIFICACIN EN UNA PLANTA, AS LO REQUIERA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. COPIA DE LA LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS Y, EN SU CASO, COPIA DEL OFICIO DE AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN. Y SIN

ARTCULO 37.OBRAS CONSTRUCCIONES EJECUTADAS LICENCIA.

I. REGULARIZACIN DE OBRA.

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EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO, ESTARA FACULTADO PARA ORDENAR LA DEMOLICION PARCIAL O TOTAL DE UNA OBRA O CONSTRUCCION QUE SE HAYA REALIZADO SIN LICENCIA, POR HABERSE EJECUTADO EN CONTRAVENCION A ESTE REGLAMENTO, INDEPENDIENTEMENTE DE LAS SANCIONES QUE PROCEDAN. CUANDO SE DEMUESTRE QUE LA OBRA O CONSTRUCCION CUMPLE CON ESTE REGLAMENTO Y LOS DEMAS ORDENAMIENTOS LEGALES RESPECTIVOS, ASI COMO CON LAS DISPOSICIONES DEL PLAN ESTATAL Y LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACION, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO PODRA CONCEDER EL REGISTRO DE OBRA EJECUTADA, UNA VEZ PRESENTADA LA SIGUIENTE DOCUMENTACION:

INMUEBLE. SI DE ELLO RESULTARE QUE EL MISMO CUMPLE CON LOS REQUISITOS LEGALES, REGLAMENTARIOS Y ADMINISTRATIVOS APLICABLES, LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE AUTORIZAR SU REGISTRO, REQUIRIENDO EL PAGO DE LAS SANCIONES Y LOS DERECHOS QUE ESTABLEZCAN LA LEY Y ESTE REGLAMENTO.
II. REGULARIZACION Y/O AMPLIACION DE

CONSTRUCCIONES LICENCIA. REQUISITOS:

EJECUTADAS

SIN

SOLICITUD DE REGULARIZACION Y REGISTRO DE OBRA, SUSCRITA POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, SIENDO ESTE LTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRAMITE RESPECTIVO. COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. DICTAMEN TCNICO FIRMADO POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA RESPECTO DE LA SITUACION ESTRUCTURAL QUE GUARDA LA CONSTRUCCION A REGULARIZAR, CONSTATANDO QUE CUMPLE CON LOS REQUERIMIENTOS QUE GARANTIZAN LA ESTABILIDAD DEL INMUEBLE. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO, FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA. MEMORIA DE CALCULO PARA CONSTRUCCIONES DE MAS DE DOS PLANTAS O EN LOS CASOS QUE REQUIERAN JUSTIFICACION POR ESTE MEDIO. EL SU Y AL

SOLICITUD SUSCRITA POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, SIENDO ESTE ULTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRAMITE RESPECTIVO. COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. DICTAMEN TCNICO FIRMADO POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA RESPECTO DE LA SITUACION ESTRUCTURAL QUE GUARDA LA CONSTRUCCION A REGULARIZAR (EN LOS CASOS EN QUE EL AREA A REGULARIZAR ESTE INDEPENDIENTE DEL AREA DE AMPLIACION), O PROYECTO DE REESTRUCTURACION (EN LOS CASOS EN QUE LA AMPLIACION DEPENDA ESTRUCTURALMENTE DE LA CONSTRUCCION A REGULARIZAR) CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRAFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO, FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, INDICANDO CLARAMENTE EN PLANTAS LAS AREAS A REGULARIZAR Y POR AMPLIAR. MEMORIA DE CALCULO ADJUNTA AL PROYECTO DE REESTRUCTURACION (EN LOS CASOS DE AMPLIACION EN PLANTA ALTA A CUALQUIER NIVEL) DE CONSTRUCCIONES EJECUTADAS SIN LICENCIA.

III. REGULARIZACION Y/O MODIFICACION

RECIBIDA LA DOCUMENTACION, AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN CASO, PROCEDER A SU REVISIN PRACTICAR UNA INSPECCIN

REQUISITOS:

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SOLICITUD SUSCRITA POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, SIENDO ESTE ULTIMO EL ENCARGADO DE REALIZAR EL TRAMITE RESPECTIVO. COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRAFICAS DEL PROYECTO EJECUTIVO, FIRMADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, INDICANDO EN EL MISMO PLANO LAS PLANTAS DEL ESTADO ACTUAL Y LA PROPUESTA, INCLUIDO EL PROYECTO DE REESTRUCTURACION MEMORIA DE CALCULO ADJUNTA AL PROYECTO DE REESTRUCTURACION, CUANDO SE TRATE DE CONSTRUCCIONES DE DOS O MAS PLANTAS O CUANDO, POR LAS CARACTERSTICAS DE LA MODIFICACIN EN UNA PLANTA, ASI LO REQUIERA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA EN SU CASO.

SUPERFICIE TOTAL CUBIERTA DE HASTA 60.00 m POR PREDIO, VOLADOS MXIMOS DE 60 cms., ESPACIOS CON CLAROS NO MAYORES DE 4 mts. Y CON LOS SERVICIOS SANITARIOS INDISPENSABLES. LAS SOLICITUDES DE OBRA MENOR NUEVA DEBERN ACOMPAARSE DE :

COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CROQUIS ARQUITECTNICO Y ESTRUCTURAL DE LA OBRA A REALIZAR. ESPECIFICACIONES DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO A UTILIZAR.

TRATNDOSE DE LA REGULARIZACIN DE OBRA MENOR, SE DEBERN ANEXAR A LA SOLICITUD:

COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. CROQUIS ARQUITECTNICO DE LA CONSTRUCCIN REALIZADA.

A TODA OBRA QUE, CONTANDO CON LICENCIA DE CONTRUCCION, NO SE LLEVE A CABO DE ACUERDO AL PROYECTO AUTORIZADO, SE LE DARA EL TRATAMIENTO DE OBRA O CONSTRUCCION EJECUTADA SIN LICENCIA, DEBIENDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA HACER LAS ACLARACIONES QUE CORRESPONDAN Y REALIZAR EL TRAMITE DE REGULARIZACION DE MODIFICACION, CUBRIENDO EL PROPIETARIO Y EL PROPIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EL PAGO DE DERECHOS Y SANCIONES QUE RESULTEN, DE CONFORMIDAD CON LA LEY Y ESTE REGLAMENTO. LA AUTORIZACIN DEPENDER DE QUE DICHA MODIFICACION CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE EN LA MATERIA. ARTCULO 38.LICENCIA CONSTRUCCIN DE OBRA MENOR. DE

LAS LICENCIAS DE REGULARIZACIN DE OBRA MENOR, SIN EXCEPCION, SE DARN CONDICIONADAS A NO CONSTRUIR UNA SEGUNDA PLANTA A FUTURO, SALVO LA PRESENTACIN DE UN PROYECTO DE REESTRUCTURACIN DE LA OBRA, FIRMADO POR UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, PREVIA VERIFICACIN POR LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES. ARTCULO 39.- LICENCIA ESPECIAL DE CONSTRUCCION ES AQUELLA QUE SE EXPIDE PARA CONJUNTOS HABITACIONALES, CONDOMINIOS, OBRAS DE INFRAESTRUCTURA URBANA, EDIFICIOS, INSTALACIONES Y OBRAS DE EQUIPAMIENTO URBANO. PARA EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA ESPECIAL, SEGN EL CASO SER REQUISITO INDISPENSABLE PRESENTAR LA RESOLUCIN DE IMPACTO AMBIENTAL EN OBRAS O ACTIVIDADES A LAS QUE SE

SE CONSIDERAR COMO OBRA MENOR LA EDIFICACIN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR O LOCALES COMERCIALES CONSTRUDOS EN UNA SOLA PLANTA, CON UNA

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REFIERE LA LEY DEL ECOLOGICO ESTATAL. EQUILIBRIO III. LOS TAPIALES QUE INVADAN LA ACERA EN UNA ANCHURA SUPERIOR DE CINCUENTA CENTIMETROS; LA OCUPACIN CON TAPIALES EN UNA ANCHURA MENOR, QUEDAR AUTORIZADA POR LA LICENCIA DE OBRA. LAS SOLICITUDES DE LICENCIA PARA LAS OBRAS E INSTALACIONES ESPECIFICADAS EN LAS FRACCIONES ANTERIORES, SE PRESENTARN CON LA FIRMA DEL PROPIETARIO O POSEEDOR DEL PREDIO Y CON LA RESPONSIVA DE UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.
IV. LAS

ASIMISMO, SE REQUERIR DE LA APROBACIN DE LAS AUTORIDADES FEDERALES Y/O ESTATALES CORRESPONDIENTES CUANDO SEA DE SU COMPETENCIA. ARTCULO 40.- OBRAS O INSTALACIONES QUE REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIN ESPECFICA LAS OBRAS E INSTALACIONES QUE A CONTINUACIN SE INDICAN REQUIEREN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN ESPECFICA. I. LAS EXCAVACIONES O CORTES DE CUALQUIER NDOLE CUYA PROFUNDIDAD SEA MAYOR DE SESENTA CENTIMETROS; EN ESTE CASO, LA LICENCIA TENDR UNA VIGENCIA MXIMA DE CUARENTA Y CINCO DAS. ESTE REQUISITO NO SER EXIGIDO CUANDO LA EXCAVACIN CONSTITUYA UNA ETAPA DE LA EDIFICACIN AUTORIZADA POR LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN RESPECTIVA O SE TRATE DE POZOS CON LINEA DE EXPLORACIN PARA ESTUDIOS DE MECNICA DE SUELOS. II. LAS OBRAS DE REPARACIN, ASEGURAMIENTO O DEMOLICIN DE EDIFICACIONES. CUANDO SE TRATE DE INMUEBLES CLASIFICADOS Y CATALOGADOS POR EL AYUNTAMIENTO, LA SECRETARA Y/O EL INAH, COMO PARTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA CIUDAD DE OAXACA DE JUAREZ Y DEMS MUNICIPIOS, A LA SOLICITUD SE ACOMPAARN MEMORIAS DE CLCULO Y DESCRIPTIVA EN LA QUE SE ESPECIFIQUEN LOS SISTEMAS Y PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS A EMPLEAR EN LAS OBRAS DE DICHOS INMUEBLES, REQUIRINDOSE AUTORIZACIN EXPRESA DE LAS AUTORIDADES FEDERALES Y/O ESTATALES COMPETENTES.

FERIAS CON APARATOS MECANICOS, CIRCOS, CARPAS, GRADERIAS DESMONTABLES U OTRAS SIMILARES, LAS CUALES ESTARN BAJO LA RESPONSABILIDAD DE UN PROFESIONISTA CON ESPECIALIDAD EN EL RAMO. INSTALACIN, MODIFICACIN O REPARACIN DE ASCENSORES PARA PERSONAS, MONTACARGAS, ESCALERAS MECNICAS O CUALQUIER OTRO MECANISMO DE TRANSPORTE ELECTROMECNICO, BAJO LA RESPONSABILIDAD DE UN PROFESIONISTA CON ESPECIALIDAD EN EL RAMO. LA SOLICITUD DEBER CONTENER LOS DATOS REFERENTES A LA UBICACIN DEL EDIFICIO Y EL TIPO DE SERVICIO A QUE SE DESTINAR, ACOMPAADA DE DOS JUEGOS COMPLETOS DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES PROPORCIONADOS POR LA EMPRESA QUE FABRIQUE EL APARATO Y DE UNA MEMORIA DONDE SE DETALLEN CLCULOS QUE HAYAN SIDO NECESARIOS. QUEDAN EXENTAS DE ESTE REQUISITO LAS REPARACIONES QUE NO ALTEREN LAS ESPECIFICACIONES DE INSTALACIN, MANEJO, SISTEMAS ELCTRICOS O DE SEGURIDAD.

V. LA

EN LOS CASOS DE INMUEBLES CLASIFICADOS Y CATALOGADOS POR EL AYUNTAMIENTO, LA SECRETARA, INBA

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Y/O EL INAH, COMO PARTE DEL PATRIMONIO CULTURAL DE LA CIUDAD DE OAXACA DE JUAREZ Y DEMS MUNICIPIOS, SE REQUERIR DE AUTORIZACIN EXPRESA DE LAS AUTORIDADES FEDERALES Y/O ESTATALES COMPETENTES. ARTCULO 41.- LICENCIA DE ACUERDO A LAS SUPERFICIES DE PREDIOS EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO NO OTORGAR LICENCIAS DE CONSTRUCCIN RESPECTO A LOS LOTES O FRACCIONES DE TERRENOS QUE HAYAN RESULTADO DE LA DIVISIN DE PREDIOS EFECTUADA SIN AUTORIZACIN DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. LA SUPERFICIE MNIMA DE PREDIOS QUE AUTORICE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO PARA QUE PUEDA OTORGARSE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN ELLOS, SER DE 90.00 m, CON UN FRENTE MNIMO DE 6.00 m.; NO OBSTANTE LO DISPUESTO EN EL PRRAFO ANTERIOR, LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE PODR EXPEDIR LICENCIA DE CONSTRUCCIN PARA USO COMERCIAL EN PEQUEA ESCALA, EN FRACCIONES REMANENTES DE PREDIOS AFECTADOS POR OBRAS PBLICAS, CUYA SUPERFICIE SEA AL MENOS DE 45.00 m EN LOS QUE TENGAN FORMA RECTANGULAR O TRAPEZOIDAL, PRESENTANDO UN FRENTE A LA VA PBLICA NO MENOR DE 6.00 m. Y UNA PROPORCIN MXIMA ANCHO-LARGO=1:3, Y DE 70.00 m EN LOS DE FORMA TRIANGULAR, CUYOS LADOS NO SEAN MENORES DE 6.00 m. PARA EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, SE ENTENDERN COMO AREAS REMANENTES AQUELLAS QUE RESULTEN DE AFECTACIONES POR TRAZO DE VIALIDADES PRIMARIAS O CUALQUIER OTRO TIPO DE OBRA PBLICA DE BENEFICIO COMN. ARTCULO 42.LICENCIAS PARA CONSTRUCCIONES EN ZONAS RURALES PARA LA AUTORIZACIN DE CONSTRUCCIONES QUE SE UBIQUEN EN ZONAS RURALES QUE CUENTEN CON UNA ARQUITECTURA TPICA TRADICIONAL, SE DEBER TOMAR EN CUENTA LA REGIN GEOGRFICA, LOS USOS Y COSTUMBRES, LOS CONTEXTOS Y LA IMAGEN DEL LUGAR, CONSIDERANDO EN LOS PROYECTOS, LOS SIGUIENTES ASPECTOS: a) b) c) d) e) f) g) h) MATERIALES DE LA REGIN SISTEMAS CONSTRUCTIVOS TECHUMBRES FORMAS ACABADOS ALTURAS PAISAJE NATURAL ESPACIOS ARQUITECTNICOS EXISTENTES i) DIMENSIONES DE VANOS. ARTCULO 43.LICENCIA PARA EDIFICACIN DE VIVIENDAS EN CONJUNTOS HABITACIONALES, LOTIFICACIONES FRACCIONAMIENTOS. PARA OBTENER LA AUTORIZACIN DE ESTE TIPO DE LICENCIA, DEBER PRESENTARSE SOLICITUD SUSCRITA POR EL REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA, QUIEN A SU VEZ SER EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, CUBRIENDO LOS REQUISITOS QUE SEALA LA LEY Y ESTE REGLAMENTO, CON REGISTRO VIGENTE EXPEDIDO POR LA SECRETARA; ACOMPAADA POR LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA. COPIA DEL ACTA QUE ACREDITE AL PROFESIONISTA DEL RAMO DE LA CONSTRUCCIN COMO REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA. COPIA DE LA LICENCIA Y PLANO DE URBANIZACIN EXPEDIDOS POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO. CUATRO COPIAS HELIOGRFICAS DEL PLANO DE SEMBRADO DE VIVIENDA. CUATRO JUEGOS DE COPIAS HELIOGRFICAS DEL PROYECTO

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EJECUTIVO DEL PROTOTIPO O PROTOTIPOS DE VIVIENDA A EDIFICAR, CUYAS CARACTERSTICAS DEBERN AJUSTARSE AL TIPO DE FRACCIONAMIENTO AUTORIZADO. EN LOS CASOS DE EDIFICACIN DE VIVIENDA QUE REQUIERAN LA AUTORIZACIN DE CONSTITUCIN DE RGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO, SE PRESENTARN ADICIONALMENTE LOS SIGUIENTES REQUISITOS QUE SE AJUSTARN A LA LEY DE CONDOMINIO DEL ESTADO Y SU REGLAMENTO.:

PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN ZONAS DE MONUMENTOS DE VALOR HISTRICO TRADICIONAL O CULTURAL Y/O DE PRESERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL, EL PROYECTO EJECUTIVO DEBER ESTAR APROBADO POR EL INAH Y AJUSTARSE AL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA LOCALIDAD VIGENTE. . EN CASO DE NO CONTAR LA ZONA CON EL REFERIDO PLAN, DICHO PROYECTO SE AJUSTAR A LOS SIGUIENTES ASPECTOS.: a) b) c) d) CONCEPTO ARQUITECTNICO ALTURAS PREDOMINANTES CONTEXTO DE LA ZONA OTRAS CARACTERSTICAS DE LA ZONA

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL RGIMEN O REGMENES DE CONDOMINIO. REGLAMENTO INTERNO QUE REGIR AL CONJUNTO CONDOMINAL. CUATRO COPIAS HELIOGRFICAS DEL PLANO MANZANERO EN EL QUE SE SEALEN, MEDIANTE SIMBOLOGAS O COLORES, LAS AREAS QUE FORMAN EL RGIMEN O REGMENES DE CONDOMINIO. FIANZA POR UN MONTO DEL 10% DEL VALOR TOTAL DE LA OBRA, PARA RESPONDER DE LA EJECUCIN DE LA CONSTRUCCIN, DE LOS VICIOS DE STA O DEL SANEAMIENTO POR CAUSA DE EVICCIN; EN FAVOR DE LOS CONDMINOS.

NO PODRN CONSTRUIRSE BARDAS INTERIORES EN EDIFICIOS QUE, POR SU UBICACIN, VALOR ARQUITECTNICO, HISTRICO O ARTSTICO, DEBEN CONSERVAR SU UNIDAD, SIN ALTERAR SUS ESPACIOS ARQUITECTNICOS. ARTCULO 45.- VIGENCIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN EL TIEMPO DE VIGENCIA DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN QUE EXPIDA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, ESTAR EN RELACIN CON LA NATURALEZA Y MAGNITUD DE LA OBRA A EJECUTAR. EL PROPIO AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA TENDR FACULTAD PARA FIJAR EL PLAZO DE VIGENCIA DE CADA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES BASES: AREA CONSTRUIDA O SUPERFICIE CUBIERTA 1 a 300 m BARDAS (CUALQUIER LONGITUD.) 301 a 500 m 501 a 1,000 m MAS DE 1,000 m VIGENCIA

LA LICENCIA DE EDIFICACIN DE VIVIENDA PROCEDER NICAMENTE EN LOS SIGUIENTES CASOS:

a) CUANDO SE COMPRUEBE, MEDIANTE

VERIFICACIN REALIZADA POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, QUE EL AVANCE DE LAS OBRAS DE URBANIZACIN SEA DE UN 50% COMO MNIMO; b) CUANDO, SUJETA A SUPERVISIN DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, LA EDIFICACIN SE REALICE EXCLUSIVAMENTE EN LA ETAPA O ETAPAS DE LA OBRA, URBANIZADAS EN SU TOTALIDAD. ARTCULO 44.- CONSTRUCCIONES Y OBRAS DENTRO DE ZONAS DE MONUMENTOS O DE PRESERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL.

6 MESES 6 MESES 12 MESES 24 MESES 36 MESES

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EN LAS OBRAS E INSTALACIONES A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO, SE FIJAR EL PLAZO DE VIGENCIA DE LA LICENCIA RESPECTIVA, SEGN LA MAGNITUD Y CARACTERSTICAS PARTICULARES DE CADA CASO. ARTCULO 46.RENOVACIN LICENCIA DE CONSTRUCCIN. DE SE AFECTEN ELEMENTOS ESTRUCTURALES IMPORTANTES. II. CONSTRUCCIN DE BARDAS INTERIORES O EXTERIORES CON ALTURA MXIMA DE DOS METROS CINCUENTA CENTMETROS, EN TERRENOS SENSIBLEMENTE PLANOS Y FIRMES; QUE CUMPLAN NICAMENTE CON LA FUNCIN DE DELIMITACIN DE PREDIOS O ESPACIOS; QUE NO EXCEDAN DE 30.00 m. DE LONGITUD EN UN MISMO PARAMENTO; EN TERRENOS BALDOS O QUE CONTENGAN CONSTRUCCIONES CON OFICIO DE AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN. III. APERTURA DE CLAROS DE UN METRO CINCUENTA CENTMETROS COMO MXIMO, EN CONSTRUCCIONES HASTA DE DOS NIVELES, SI NO SE AFECTAN ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y NO SE CAMBIA TOTAL O PARCIALMENTE EL USO DEL INMUEBLE. IV. CONSTRUCCIN DE FOSAS SPTICAS O ALBAALES EN CASA-HABITACIN. V. CISTERNAS HASTA DE 5.00 m., PARA USO DOMSTICO, SIN AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES. VI. PORTONES HASTA 3.00 m DE ANCHO Y MARQUESINAS HASTA DE OCHENTA CENTMETROS, A CADA LADO DEL EJE ESTRUCTURAL. VII.OBRAS MENORES. ARTCULO 48.PROHIBICIN DE CONSTRUCCIN EN ZONAS DE RIESGO. QUEDA PROHIBIDO TODO TIPO DE CONSTRUCCIONES EN ZONAS DE RIESGO DEFINIDAS, TALES COMO SON: LAS ZONAS DE DERRUMBES, ZONAS DE RUIDOS, DE CONFLAGRACIN, INUNDABLES, DE MINAS, DUNAS Y AQULLAS QUE ESPECFICAMENTE SEALEN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIN Y OTROS ESTUDIOS SIMILARES. ARTICULO 49.- PAGO DE DERECHOS DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 135 PARRAFO f DE LA LEY, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN EL MBITO DE SU RESPECTIVA COMPETENCIA, DETERMINAR LAS TARIFAS QUE SE

SI TERMINADO EL PLAZO AUTORIZADO PARA LA CONSTRUCCIN DE UNA OBRA, STA NO SE HUBIESE CONCLUIDO, PARA CONTINUARLA SE DEBER OBTENER RENOVACIN DE LICENCIA Y CUBRIR LOS DERECHOS POR LA PARTE NO EJECUTADA DE LA OBRA. A LA SOLICITUD SE ANEXARN COMO REQUISITOS INDISPENSABLES: COPIA DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO VIGENTE. COPIA DE LA LICENCIA VENCIDA. UN REPORTE COMPLETO DEL AVANCE DE LA OBRA FIRMADO POR EL PROPIETARIO Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. EL CROQUIS O PLANO (S) AUTORIZADO (S) DE LA MISMA. SI AL REALIZAR TRMITE DE RENOVACIN EL PROPIETARIO NO CUENTA CON LOS REQUISITOS SEALADOS, DEBER OBTENER NUEVA LICENCIA DE CONSTRUCCIN, COMO AMPLIACIN. ARTCULO 47.- CONSTRUCCIONES QUE NO REQUIEREN RESPONSIVA DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. LA EXPEDICIN DE LICENCIA DE CONSTRUCCIN NO REQUERIR DE RESPONSIVA DE DIRECTOR RESPONSABLE, CUANDO SE TRATE DE LAS SIGUIENTES OBRAS: I. ARREGLO O CAMBIO DE TECHOS, AZOTEA O ENTREPISO, SIEMPRE Y CUANDO EN LA REPARACIN SE EMPLEE EL MISMO TIPO DE CONSTRUCCIN; QUE LOS CLAROS NO SEAN MAYORES DE CUATRO METROS NI

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APLICARN POR DERECHOS DE LICENCIAS Y POR USO DE SERVICIOS. TODA LICENCIA O SERVICIO CAUSAR LOS DERECHOS QUE FIJEN LAS TARIFAS VIGENTES, EXCEPTO CUANDO EL INTERESADO SOLICITE POR ESCRITO LA CANCELACIN DEL TRMITE, DENTRO DE LOS QUINCE DAS HBILES SUBSECUENTES A LA FECHA DE SOLICITUD DE AUTORIZACIN. LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN, LOS PLANOS APROBADOS Y/O DEMS DOCUMENTOS SE ENTREGARN NICAMENTE AL PROPIETARIO O POSEEDOR, PREVIA IDENTIFICACIN, O AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CON REGISTRO VIGENTE, CUANDO SE HAYA CUBIERTO EL MONTO DE TODOS LOS DERECHOS QUE GENERE SU AUTORIZACIN. ARTCULO 50.OBRAS QUE NO REQUIEREN LICENCIA DE CONSTRUCCIN. NO SE REQUERIR LICENCIA DE CONSTRUCCIN PARA EFECTUAR LAS SIGUIENTES OBRAS, TODA VEZ QUE LOS INMUEBLES CUENTEN CON OFICIO DE USO Y OCUPACIN EXPEDIDO POR EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO: I. RESANES Y APLANADOS INTERIORES. II. REPOSICIN Y REPARACIN DE PISOS, SIN AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES. III. PINTURA Y REVESTIMIENTO DE INTERIORES. IV. REPARACIN DE ALBAALES. V. REPARACIN DE TUBERAS DE AGUA E INSTALACIONES SANITARIAS, SIN AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES. VI. LIMPIEZA DE APLANADOS, PINTURA Y REVESTIMIENTO EN FACHADAS; EN ESTOS CASOS, DEBERN ADOPTARSE LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA NO CAUSAR MOLESTIAS AL PBLICO. *EN CENTROS SOLICITARSE HISTRICOS DEBER EL PERMISO CORRESPONDIENTE A LA AUTORIDAD EN LA MATERIA. VII.DIVISIONES INTERIORES EN PISOS DE DESPACHOS O COMERCIOS, CUANDO SU PESO SE HAYA CONSIDERADO EN EL DISEO ESTRUCTURAL. VIII.IMPERMEABILIZACIN Y REPARACIN DE AZOTEAS, SIN AFECTAR ELEMENTOS ESTRUCTURALES, NO SE REQUERIR LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN CUALQUIER CASO, PARA LO SIGUIENTE: IX. TRABAJOS RELATIVOS A LA PREVENCIN DE ACCIDENTES EN LOS INMUEBLES, A RESERVA DE DAR AVISO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA EN SU CASO, DENTRO DE UN PLAZO MXIMO DE 72 HRS., CONTADAS A PARTIR DEL INICIO DE DICHOS TRABAJOS. X. DEMOLICIONES HASTA DE UN CUARTO AISLADO DE 16 M, SI EST DESOCUPADO, SIN AFECTAR LA ESTABILIDAD DEL RESTO DE LAS CONSTRUCCIONES. ESTA EXCEPCIN NO OPERAR CUANDO SE TRATE DE INMUEBLES A QUE SE REFIERE LA LEY FEDERAL SOBRE MONUMENTOS Y ZONAS ARQUEOLGICAS, ARTSTICAS E HISTRICAS. XI. CONSTRUCCIONES PROVISIONALES, DE MATERIALES NO PERMANENTES, PARA USO DE OFICINAS O VIGILANCIA DE PREDIOS, CUANDO SE EJECUTE LA EDIFICACIN DE UNA OBRA; Y DE LOS SERVICIOS SANITARIOS CORRESPONDIENTES. CAPITULO III. OCUPACIN DE OBRA.

ARTCULO 51.- MANIFESTACIN DE TERMINACIN DE OBRA. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y EL PROPIETARIO O POSEEDOR DEBERN MANIFESTAR POR ESCRITO AL 19

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AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA EN SU CASO, LA TERMINACIN DE LA OBRA EJECUTADA EN SU PREDIO, EN UN PLAZO NO MAYOR DE 15 DAS, CONTADOS A PARTIR DE LA CONCLUSIN DE LA MISMA. ARTCULO 52.- AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN. RECIBIDA LA MANIFESTACIN DE TERMINACIN DE OBRA, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, DENTRO DE LOS 15 DAS HBILES SIGUIENTES, A TRAVS DE PERSONAL A SU SERVICIO QUE RENA LOS REQUISITOS EXIGIDOS PARA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, REALIZAR UNA INSPECCIN PARA VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS SEALADOS EN LA LICENCIA RESPECTIVA Y SI LA CONSTRUCCIN SE AJUST AL PROYECTO EJECUTIVO Y DEMS DOCUMENTOS APROBADOS QUE HAYAN SERVIDO DE BASE PARA EL OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PERMITIR DIFERENCIAS EN LA OBRA EJECUTADA CON RESPECTO AL PROYECTO APROBADO, SIEMPRE QUE NO SE AFECTEN LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD, ESTABILIDAD, DESTINO, SERVICIO Y SALUBRIDAD Y SE RESPETEN LAS RESTRICCIONES INDICADAS EN LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y USO DE SUELO, LAS CARACTERSTICAS INDICADAS EN LA LICENCIA RESPECTIVA, EL NMERO DE NIVELES ESPECFICOS Y LAS TOLERANCIAS QUE FIJA ESTE REGLAMENTO. CUANDO LA CONSTRUCCIN CUMPLA CON LOS REQUISITOS SEALADOS EN ESTE ARTCULO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO AUTORIZAR SU USO Y OCUPACIN. SI DEL RESULTADO DE LA INSPECCIN ANTES CITADA Y DEL COTEJO DE LA DOCUMENTACIN CORRESPONDIENTE, SE OBSERVARA QUE LA OBRA NO SE AJUST A LA LICENCIA Y A LOS PLANOS AUTORIZADOS, SE LE DAR EL TRATAMIENTO DE OBRA O CONSTRUCCIN EJECUTADA SIN LICENCIA, DEBIENDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA HACER LAS ACLARACIONES PERTINENTES Y REALIZAR EL TRMITE DE REGULARIZACIN DE MODIFICACIN. LA AUTORIZACIN Y REGISTRO DE OBRA EJECUTADA PROCEDERN SIEMPRE QUE EL INMUEBLE CUMPLA CON LA NORMATIVIDAD VIGENTE EN LA MATERIA. ARTCULO 53.- VISTO SEGURIDAD Y OPERACIN. BUENO DE

EL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN ES EL DOCUMENTO POR EL CUAL EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA HACE CONSTAR QUE LA INSTALACIN O LA EDIFICACIN RENE LAS CONDICIONES DE OPERACIN Y SEGURIDAD QUE SEALA ESTE REGLAMENTO, PREVIA INSPECCIN DE LA MISMA Y SIEMPRE QUE LAS PRUEBAS DE CARGA DE LAS INSTALACIONES RESULTEN SATISFACTORIAS. EL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN SE CONCEDER UNA VEZ LIQUIDADOS LOS DERECHOS QUE PARA EL MISMO FIJE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, PREVIAMENTE AL OTORGAMIENTO DE LA AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN. REQUIEREN DE DICHO DOCUMENTO TODOS LOS INMUEBLES DE OBRA PBLICA O PRIVADA QUE CONSTITUYAN EDIFICIOS DE REUNIN O QUE FORMEN PARTE DE LA INFRAESTRUCTURA O EQUIPAMIENTO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIN. QUEDAN EXENTOS DE ESTE REQUISITO, NICAMENTE LOS INMUEBLES DE USO HABITACIONAL UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR QUE NO EXCEDAN DE TRES PLANTAS. PARA LOS CASOS DE CIRCOS, CARPAS, FERIAS CON APARATOS MECNICOS Y TODO TIPO DE INSTALACIONES DE CARCTER TEMPORAL, LA SOLICITUD DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD Y OPERACIN SE HAR CADA VEZ QUE CAMBIEN DE UBICACIN, PREVIA OBTENCIN DE LA LICENCIA A QUE SE

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REFIERE EL ARTCULO 40 FRACCION IV, DE ESTE ORDENAMIENTO. PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO, SE ENTIENDE QUE UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA OTORGA SU RESPONSIVA PROFESIONAL CUANDO, CON ESE CARCTER:
I. SUSCRIBE UNA SOLICITUD DE LICENCIA

TITULO

TERCERO .

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES. CAPITULO I DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA ARTCULO 54.- DEFINICIN. DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ES LA PERSONA FSICA CON TTULO PROFESIONAL EN EL RAMO DE LA CONSTRUCCIN, CUYA ACTIVIDAD EST RELACIONADA CON EL PROYECTO Y EJECUCIN DE OBRAS A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO, QUE ASUME LAS OBLIGACIONES CONFERIDAS POR EL MISMO Y SE COMPROMETE A LA OBSERVANCIA DE LA NORMATIVIDAD VIGENTE SOBRE LA MATERIA EN LOS CASOS EN QUE OTORGUE SU RESPONSIVA PROFESIONAL. LA CALIDAD DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SE ADQUIERE CON EL REGISTRO DE LA PERSONA ANTE LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA A LA QUE SE REFIERE EL ARTCULO 65 DE ESTE REGLAMENTO, HABIENDO CUMPLIDO PREVIAMENTE CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN EL ARTCULO 58 DE ESTE ORDENAMIENTO. ARTCULO 55.- FUNCIONARIOS. LOS FUNCIONARIOS ESTATALES O MUNICIPALES ENCARGADOS DE LA APLICACIN Y VIGILANCIA DEL CUMPLIMIENTO DE ESTE REGLAMENTO DEBERN TENER LA CALIDAD DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

DE CONSTRUCCIN Y EL PROYECTO DE UNA OBRA DE LAS QUE SE REFIEREN EN ESTE REGLAMENTO, CUYA EJECUCIN VAYA A REALIZARSE DIRECTAMENTE POR L O POR PERSONA FSICA, SIEMPRE QUE SUPERVISE LA MISMA, EN ESTE LTIMO CASO; II. SUSCRIBE UNA SOLICITUD DE REGULARIZACIN Y REGISTRO DE OBRA, JUNTO CON DICTAMEN TCNICO RESPECTO DE LA SITUACIN ESTRUCTURAL QUE GUARDA LA CONSTRUCCIN A REGULARIZAR, AL QUE SE REFIERE EL ARTCULO 37 FRACCIN I, DEL PRESENTE REGLAMENTO; III. TOME A SU CARGO LA OPERACIN Y MANTENIMIENTO DE UNA EDIFICACIN, ACEPTANDO LA RESPONSABILIDAD DE LA MISMA; Y IV. SUSCRIBE UN DICTAMEN DE ESTABILIDAD O SEGURIDAD DE UNA EDIFICACIN O INSTALACIN ARTCULO 57.- PROFESIONALES QUE PODRN OTORGAR SU RESPONSIVA COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA CON TTULO EN LAS CARRERAS DE ARQUITECTO, INGENIERO CIVIL E INGENIERO ARQUITECTO, PODRN OTORGAR RESPONSIVA PROFESIONAL COMO DIRECTORES RESPONSABLES PARA CUALQUIER OBRA A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO. LOS INGENIEROS CUYO TTULO CORRESPONDA A ALGUNA DE LAS ESPECIALIDADES AFINES AL PROYECTO Y CONSTRUCCIN DE OBRA, TALES COMO INGENIERO MECNICO, INGENIERO ELCTRICO, INGENIERO PETROLERO, INGENIERO AERONAUTA, INGENIERO TOPGRAFO, INGENIERO EN DESARROLLO DE LA COMUNIDAD Y OTROS SIMILARES, PODRN OTORGAR SU RESPONSIVA PARA

ARTCULO 56.RESPONSIVA.

OTORGAMIENTO

DE

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CUALQUIER OBRA DE SU ESPECIALIDAD, COMO CORRESPONSABLES. ARTCULO 58.REQUISITOS PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EN EL ESTADO. PARA OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EN EL ESTADO SE DEBERN SATISFACER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: I. .ACREDITAR SER DE NACIONALIDAD MEXICANA. II. .ACREDITAR QUE POSEE TTULO Y CDULA PROFESIONAL CORRESPONDIENTES A ALGUNA DE LAS SIGUIENTES PROFESIONES: ARQUITECTO, INGENIERO-ARQUITECTO E INGENIERO CIVIL. III. .ACREDITAR ANTE LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, QUE CONOCE LA LEY DE DESARROLLO URBANO, EL PRESENTE REGLAMENTO Y SUS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, LA LEY SOBRE EL RGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO, OTRAS LEYES Y DISPOSICIONES REGLAMENTARIAS RELATIVAS AL DESARROLLO URBANO, LA VIVIENDA, LA CONSTRUCCIN Y LA PRESERVACIN DEL PATRIMONIO HISTRICO, ARTSTICO Y ARQUEOLGICO DEL ESTADO. IV. .ACREDITAR LA EXPERIENCIA EN EL EJERCICIO PROFESIONAL EN LA CONSTRUCCIN DE OBRAS A LAS QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO, MEDIANTE DOCUMENTO EXPEDIDO POR EL COLEGIO DE PROFESIONALES EN EL ESTADO, EXCEPTO LOS PROFESIONISTAS COLEGIADOS DE OTROS ESTADOS QUIENES PRESENTARN LA VIGENCIA DEL COLEGIO CORRESPONDIENTE. V. LOS PROFESIONISTAS QUE PROVIENEN FUERA DEL ESTADO DEBERN ARTCULO 59.CLASIFICACIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO DE OAXACA ESTARN CLASIFICADOS DE LA SIGUIENTE FORMA: a) DIRECTOR TIPO A RESPONSABLE DE OBRA ACREDITAR POR EL COLEGIO RESPECTIVO, 3 AOS DE RESIDENCIA EN SU ENTIDAD FEDERATIVA.
VI. ACREDITAR QUE ES SOCIO DE NMERO

DEL COLEGIO DE PROFESIONALES EN EL ESTADO RESPECTIVO AFILIADO A LA FEDERACIN DE COLEGIOS DE LA REPBLICA MEXICANA, CON EXCEPCIN DE LOS NO AGREMIADOS O NO RESIDENTES, QUIENES DEBERN OBTENER LA CONSTANCIA A QUE SE REFIEREN LAS FRACCIONES IV Y V.

ACREDITAR COMO MNIMO CINCO AOS DE EJERCICIO PROFESIONAL EN LA CONSTRUCCIN DE OBRAS A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO Y PODR RESPONSABILIZARSE DE TODO TIPO Y GNERO DE OBRAS.
b) DIRECTOR

RESPONSABLE

DE

OBRA

TIPO B ACREDITAR COMO MNIMO DOS AOS DE EJERCICIO PROFESIONAL EN LA CONSTRUCCIN DE OBRAS A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO Y PODR RESPONSABILIZARSE EN OBRAS HASTA DE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 400.00 m Y UN MXIMO DE TRES NIVELES, EN LOS GNEROS DE CASA-HABITACIN, DEPARTAMENTOS, OFICINAS Y COMERCIOS.
c) DIRECTOR

RESPONSABLE

DE

OBRA

TIPO C ACREDITAR LOS ESTUDIOS PROFESIONALES EN LA MATERIA Y PODR RESPONSABILIZARSE EN OBRAS HASTA DE UNA SUPERFICIE DE 200.00 m Y UN MXIMO DE DOS NIVELES, EN LOS

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GNEROS DE DEPARTAMENTOS, COMERCIOS. CASA-HABITACIN, OFICINAS Y DEL
VI. RESPONDER

ARTCULO 60.- OBLIGACIONES DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. SON OBLIGACIONES DEL RESPONSABLE DE OBRA.
I. REALIZAR

DIRECTOR

PERSONALMENTE LOS TRMITES DE LAS OBRAS EN DONDE OTORGUE SU RESPONSIVA PROFESIONAL Y DARLES SEGUIMIENTO EN TIEMPO Y FORMA HASTA LA TERMINACIN DE LAS MISMAS. II. NO DAR COMIENZO A NINGUNA OBRA SIN LA AUTORIZACIN PREVIA. III. TENER EN UN LUGAR VISIBLE DE LA OBRA UNA COPIA AUTORIZADA DE LOS PLANOS Y LICENCIAS DE CONSTRUCCIN CORRESPONDIENTES. IV. PERMITIR Y FACILITAR LA INSPECCIN DE LAS OBRAS AL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE A LA SECRETARA, EN SU CASO. V. DIRIGIR Y VIGILAR LA OBRA ASEGURNDOSE QUE TANTO EL PROYECTO COMO LA EJECUCIN DE LA MISMA, CUMPLAN CON LO ESTABLECIDO EN LOS ORDENAMIENTOS Y DEMS DISPOSICIONES A LAS QUE SE REFIEREN LAS LEYES Y REGLAMENTOS EN LA MATERIA, AS COMO LOS PLANES O PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO VIGENTES DE LOS CENTROS DE POBLACIN EN EL ESTADO. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DEBER CONTAR CON LA PARTICIPACIN DE LOS CORRESPONSABLES DE ACUERDO CON LAS NECESIDADES DE LA MISMA. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA PODR COMPROBAR QUE CADA UNO DE LOS CORRESPONSABLES CON QUE CUENTE, SEGN SEA EL CASO, CUMPLAN CON LAS OBLIGACIONES QUE SE INDICAN EN EL ARTCULO 64 DE ESTE CUERPO NORMATIVO. .

SOBRE CUALQUIER VIOLACIN A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO. EN CASO DE NO SER ATENDIDAS POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR LAS INSTRUCCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, EN RELACIN AL CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO, DEBER NOTIFICARLO DE INMEDIATO AL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE O A LA SECRETARA, EN SU CASO, PARA QUE PROCEDA A LA SUSPENSIN DE LOS TRABAJOS, CONFORME A LA LEY Y ESTE REGLAMENTO. VII. PLANEAR Y SUPERVISAR LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LAS OBRAS, SUS COLINDANCIAS Y EN LA VA PBLICA DURANTE LA EJECUCIN DE LAS MISMAS, VERIFICANDO QUE SE COLOQUEN LAS PROTECCIONES NECESARIAS QUE EVITEN TODO DAO A TERCEROS. VIII. LLEVAR EN LAS OBRAS UN LIBRO DE BITCORA FOLIADO Y ENCUADERNADO EN EL CUAL SE ANOTARN LOS SIGUIENTES DATOS: a) NOMBRE, ATRIBUCIONES Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y LOS CORRESPONSABLES, SI LOS HUBIERE; EL RESIDENTE Y LA PERSONA FSICA O MORAL QUE EJECUTA LA OBRA; b) FECHA DE LAS VISITAS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y DE LOS CORRESPONSABLES; c) MATERIALES EMPLEADOS PARA FINES ESTRUCTURALES O DE SEGURIDAD; d) PROCEDIMIENTOS GENERALES DE CONSTRUCCIN Y DE CONTROL DE CALIDAD; e) DESCRIPCIN DE LOS DETALLES DEFINIDOS DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA; f) LOS CAMBIOS REALIZADOS A LA OBRA DENTRO DE LAS TOLERANCIAS FIJADAS EN EL PRESENTE REGLAMENTO. g) FECHA DE INICIACIN DE CADA ETAPA DE OBRA; h) INCIDENTES Y ACCIDENTES EN EL PROCESO DE LA OBRA; i) OBSERVACIONES E INSTRUCCIONES ESPECIALES DEL DIRECTOR

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RESPONSABLE DE OBRA, DE CORRESPONSABLES Y DE INSPECTORES. LOS LOS CAPITULO II
IX. COLOCAR EN LUGAR VISIBLE DE LA

OBRA UN LETRERO CON SU NOMBRE Y, EN SU CASO, DE LOS CORRESPONSABLES, SUS NMEROS DE REGISTRO Y NMEROS DE LICENCIAS DE LA OBRA. X. DAR AVISO POR ESCRITO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, DE TERMINACIN O SUSPENSIN DE OBRA, AS COMO RENOVAR LAS LICENCIAS RESPECTIVAS, AL VENCIMIENTO DE LAS MISMAS, PARA LAS OBRAS EN QUE HAYA OTORGADO SU RESPONSIVA PROFESIONAL, HASTA SU TERMINACIN. XI. ENTREGAR AL PROPIETARIO, UNA VEZ CONCLUIDA LA OBRA, LOS PLANOS AUTORIZADOS DEL PROYECTO COMPLETO EN COPIAS HELIOGRFICAS, LAS MEMORIAS DE CLCULO Y CONSERVAR UN JUEGO DE COPIAS DE ESTOS DOCUMENTOS. XII. SOLICITAR LA VIGENCIA Y REFRENDO DE SU REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CADA AO O CUANDO LO DETERMINE LA SECRETARA POR MODIFICACIONES AL REGLAMENTO O A LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS; EN ESTE CASO, SE SEGUIR EL PROCEDIMIENTO INDICADO EN EL ART. 58 DE ESTE REGLAMENTO, SIN QUE SEA NECESARIO PRESENTAR DE NUEVO LA DOCUMENTACIN QUE YA OBRA EN PODER DE LA SECRETARA; EN PARTICULAR, INFORMAR A LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, SOBRE LAS LICENCIAS, DICTMENES Y VSBS QUE HAYA SUSCRITO, AS COMO TODAS SUS INTERVENCIONES CON EL CARCTER DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. XIII. ELABORAR Y ENTREGAR AL PROPIETARIO DE LA OBRA, AL TRMINO DE STA, LOS MANUALES DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO, EN LOS CASOS QUE SE REQUIERA.

CORRESPONSABLES ARTCULO 61.- CORRESPONSABLE ES LA PERSONA FSICA CON LOS CONOCIMIENTOS TCNICOS ADECUADOS PARA RESPONDER EN FORMA SOLIDARIA CON EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, EN TODOS LOS ASPECTOS Y ETAPAS DE LAS OBRAS EN LAS QUE INTERVENGA Y SE SUSCRIBA COMO TAL, RELATIVOS A LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL, DISEO URBANO, ARQUITECTNICO E INSTALACIONES, SEGN SEA EL CASO; ASIMISMO, SER CORRESPONSABLE EN LA PARTE O ETAPA QUE DIRIGI, EL PROFESIONISTA DEL RAMO DE LA CONSTRUCCIN, QUE HAYA FUNGIDO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE UNA OBRA, PREVIO AVISO POR ESCRITO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, DEL CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE. ARTCULO 62.- CASOS EN QUE PROCEDE LA CORRESPONSABILIDAD. SE EXIGIR RESPONSIVA DE LOS CORRESPONSABLES CUANDO SEA PROCEDENTE PARA OBTENER LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN EN LOS SIGUIENTES CASOS:
I. CORRESPONSABLE

EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, PARA LAS OBRAS DE LOS GRUPOS A Y B1 DEL ARTCULO 199 DE ESTE REGLAMENTO. II. CORRESPONSABLE EN DISEO URBANO Y ARQUITECTNICO, PARA LOS SIGUIENTES CASOS: a) CONJUNTOS HABITACIONALES, HOSPITALES, CLNICAS, CENTROS DE SALUD, EDIFICACIONES PARA EXHIBICIONES, BAOS PBLICOS, ESTACIONES Y TERMINALES DE TRANSPORTE TERRESTRE, AEROPUERTOS, ESTUDIOS CINEMATOGRFICOS Y DE

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TELEVISIN; Y ESPACIOS ABIERTOS DE USO PBLICO DE CUALQUIER MAGNITUD; b) LAS EDIFICACIONES UBICADAS EN ZONAS DEL PATRIMONIO HISTRICO, ARTSTICO Y ARQUEOLGICO DE LA FEDERACIN O DEL ESTADO, Y c) EL RESTO DE LAS EDIFICACIONES QUE TENGAN MS DE 3,000 m CUBIERTOS, O MS DE 25 m. DE ALTURA, SOBRE EL NIVEL MEDIO DE BANQUETA, O CON CAPACIDAD PARA MS DE 250 CONCURRENTES EN LOCALES CERRADOS, O MS DE 1,000 CONCURRENTES EN LOCALES ABIERTOS.
III. CORRESPONSABLE EN INSTALACIONES

DEBERN ACREDITAR LA EXPERIENCIA EN EL EJERCICIO PROFESIONAL DE SU ESPECIALIDAD Y PRESENTAR CERTIFICADO DE ESTUDIOS PROFESIONALES EN LA MATERIA, AS COMO SU CATEGORA EN CASO DE SER PERITO, MEDIANTE DOCUMENTO EXPEDIDO POR LA AUTORIDAD COMPETENTE. ARTCULO 64.OBLIGACIONES CORRESPONSABLES. SON OBLIGACIONES CORRESPONSABLES: DE DE LOS

I. DEL CORRESPONSABLE DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL: a) SUSCRIBIR CONJUNTAMENTE CON EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, LA SOLICITUD DE LICENCIA, CUANDO SE TRATE DE OBRAS CLASIFICADAS COMO TIPOS A Y B-1 PREVISTAS EN EL ARTCULO 199 DE ESTE REGLAMENTO. b) VERIFICAR QUE EN EL PROYECTO DE CIMENTACIN Y DE LA ESTRUCTURA SE HAYAN REALIZADO LOS ESTUDIOS DEL SUELO Y DE LAS CONSTRUCCIONES COLINDANTES, CON EL OBJETO DE CONSTATAR QUE EL PROYECTO CUMPLE CON LAS CARACTERSTICAS DE SEGURIDAD NECESARIAS ESTABLECIDAS EN EL TTULO QUINTO DE ESTE REGLAMENTO. c) VERIFICAR QUE EL PROYECTO CUMPLA CON LAS CARACTERSTICAS GENERALES PARA SEGURIDAD ESTRUCTURAL ESTABLECIDAS EN EL CAPTULO II DEL TTULO QUINTO DE ESTE REGLAMENTO. d) VIGILAR QUE LA CONSTRUCCIN, DURANTE EL PROCESO DE LA OBRA, SE APEGUE ESTRICTAMENTE AL PROYECTO ESTRUCTURAL Y QUE TANTO LOS PROCEDIMIENTOS COMO LOS MATERIALES EMPLEADOS CORRESPONDAN A LO ESPECIFICADO Y A LAS NORMAS DE CALIDAD DEL

PARA LOS SIGUIENTES CASOS: a) EN LOS CONJUNTOS HABITACIONALES; BAOS PBLICOS, LAVANDERAS, TINTORERAS, LAVADO Y LUBRICACIN DE VEHCULOS; HOSPITALES; CLNICAS Y CENTROS DE SALUD; INSTALACIONES PARA EXHIBICIONES; CREMATORIOS; AEROPUERTOS; CENTRALES TELEGRFICAS Y TELEFNICAS; ESTACIONES DE RADIO Y TELEVISIN; ESTUDIOS CINEMATOGRFICOS; INDUSTRIA PESADA Y MEDIANA; PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS; CRCAMOS Y BOMBAS; CIRCOS Y FERIAS, DE CUALQUIER MAGNITUD; b) EL RESTO DE LAS EDIFICACIONES QUE TENGAN MS DE 3,000 m, O MS DE 25 m. DE ALTURA SOBRE EL NIVEL MEDIO DE BANQUETA O MS DE 250 CONCURRENTES. c) EN TODA EDIFICACIN QUE CUENTE CON ELEVADORES DE PASAJEROS, DE CARGA, INDUSTRIALES, RESIDENCIALES O CON ESCALERAS O RAMPAS ELECTROMECNICAS. ARTCULO 63.ACREDITACIN CORRESPONSABLES. DE

LOS CORRESPONSABLES PODRN TENER REGISTRO COMO DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON EL PRESENTE REGLAMENTO; EN CASO DE NO TENERLO,

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PROYECTO. TENDR ESPECIAL CUIDADO EN QUE LA CONSTRUCCIN DE LAS INSTALACIONES NO AFECTE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES EN FORMA DIFERENTE A LO DISPUESTO EN EL PROYECTO. e) NOTIFICAR AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CUALQUIER IRREGULARIDAD DURANTE EL PROCESO DE LA OBRA QUE PUEDA AFECTAR LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LA MISMA, ASENTNDOSE EN EL LIBRO DE BITCORA. EN CASO DE NO SER ATENDIDA ESTA NOTIFICACIN, DEBER COMUNICARLO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, PARA QUE PROCEDA A LA SUSPENSIN DE LOS TRABAJOS, ENVIANDO COPIA A LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO. f) RESPONDER DE CUALQUIER VIOLACIN A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, RELATIVAS A SU ESPECIALIDAD; Y, g) INCLUIR EN EL LETRERO DE LA OBRA SU NOMBRE Y NMERO DE REGISTRO.
II. DEL

URBANO, Y LAS DEMS DISPOSICIONES RELATIVAS AL DISEO URBANO Y ARQUITECTNICO Y A LA PRESERVACIN DEL PATRIMONIO CULTURAL. c) VERIFICAR QUE EL PROYECTO CUMPLA CON LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A: EL PROGRAMA O PLAN DE DESARROLLO URBANO, EL PROGRAMA PARCIAL RESPECTIVO Y LA ZONIFICACIN QUE CONTENGA LOS USOS, DESTINOS Y RESERVAS Y LAS CONDICIONES QUE SE EXIJAN EN LA CONSTANCIA DE USO DE SUELO A QUE SE REFIERE EL ARTCULO 26 DE ESTE REGLAMENTO, EN SU CASO. LOS REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD, FUNCIONAMIENTO E HIGIENE, SERVICIOS, ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL, COMUNICACIN, PREVISIONES CONTRA INCENDIOS, INTEGRACIN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA, ETC, CONTENIDOS EN EL TTULO CUARTO DE ESTE REGLAMENTO. LA LEY SOBRE RGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO PARA EL ESTADO. LAS DISPOSICIONES LEGALES Y REGLAMENTARIAS EN MATERIA DE PRESERVACIN DEL PATRIMONIO, TRATNDOSE DE EDIFICACIONES Y CONJUNTOS CATALOGADOS COMO MONUMENTOS O UBICADOS EN ZONAS PATRIMONIALES. d) VIGILAR QUE LA CONSTRUCCIN, DURANTE EL PROCESO DE LA OBRA, SE APEGUE ESTRICTAMENTE AL PROYECTO CORRESPONDIENTE A SU ESPECIALIDAD Y QUE TANTO LOS PROCEDIMIENTOS, COMO LOS

CORRESPONSABLE EN URBANO Y ARQUITECTNICO:

DISEO

a) SUSCRIBIR CONJUNTAMENTE CON EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA LA SOLICITUD DE LICENCIA, CUANDO SE TRATE DE LAS OBRAS PREVISTAS EN EL ARTCULO 62, FRACCIN II DE ESTE REGLAMENTO. b) REVISAR EL PROYECTO EN LOS ASPECTOS CORRESPONDIENTES A SU ESPECIALIDAD, VERIFICANDO QUE HAYAN SIDO REVISADOS LOS ESTUDIOS Y SE HAYAN CUMPLIDO LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS POR LOS REGLAMENTOS DE CONSTRUCCIN, AS COMO LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA DE LOS PLANES DE DESARROLLO

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MATERIALES EMPLEADOS, CORRESPONDAN A LOS ESPECIFICADOS Y A LAS NORMAS DE CALIDAD DEL PROYECTO. e) NOTIFICAR AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CUALQUIER IRREGULARIDAD DURANTE EL PROCESO DE LA MISMA, QUE PUEDA AFECTAR LA EJECUCIN DEL PROYECTO, ASENTNDOSE EN EL LIBRO DE BITCORA. EN CASO DE NO SER ATENDIDA ESTA NOTIFICACIN DEBER COMUNICARLO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, PARA QUE SE PROCEDA A LA SUSPENSIN DE LOS TRABAJOS, ENVIANDO COPIA A LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO. f) RESPONDER DE CUALQUIER VIOLACIN A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, RELATIVAS A SU ESPECIALIDAD; Y, g) INCLUIR EN EL LETRERO DE LA OBRA SU NOMBRE Y NMERO DE REGISTRO.
III. DEL

INCENDIOS Y FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES. c) VIGILAR QUE LA CONSTRUCCIN DURANTE EL PROCESO DE LA OBRA, SE APEGUE ESTRICTAMENTE AL PROYECTO CORRESPONDIENTE A SU ESPECIALIDAD Y QUE TANTO LOS PROCEDIMIENTOS COMO LOS MATERIALES EMPLEADOS CORRESPONDAN A LO ESPECIFICADO Y A LAS NORMAS DE CALIDAD DEL PROYECTO. d) NOTIFICAR AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CUALQUIER IRREGULARIDAD DURANTE EL PROCESO DE LA OBRA, QUE PUEDA AFECTAR SU EJECUCIN, ASENTNDOLO EN EL LIBRO DE BITCORA. EN CASO DE NO SER ATENDIDA ESTA NOTIFICACIN, DEBER COMUNICARLO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, PARA QUE SE PROCEDA A LA SUSPENSIN DE LOS TRABAJOS, ENVIANDO COPIA A LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO. e) RESPONDER DE CUALQUIER VIOLACIN A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, RELATIVAS A SU ESPECIALIDAD; Y, f) INCLUIR EN EL LETRERO DE LA OBRA SU NOMBRE Y NMERO DE REGISTRO. CAPITULO III COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO. ARTCULO 65.- COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO. SE CREA LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, LA CUAL SE INTEGRAR POR: 27

CORRESPONSABLE INSTALACIONES:

EN

a) SUSCRIBIR CONJUNTAMENTE CON EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, LA SOLICITUD DE LICENCIA, CUANDO SE TRATE DE LAS OBRAS PREVISTAS EN EL ARTCULO 62, FRACCIN III DE ESTE REGLAMENTO. b) REVISAR EL PROYECTO EN LOS ASPECTOS CORRESPONDIENTES A SU ESPECIALIDAD, VERIFICANDO QUE HAYAN SIDO REALIZADOS LOS ESTUDIOS Y SE HAYAN CUMPLIDO LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO Y LA LEGISLACIN VIGENTE AL RESPECTO, RELATIVAS A LA SEGURIDAD, CONTROL DE

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I.DOS REPRESENTANTES DE LA SECRETARA, ASIGNADOS POR EL TITULAR DE ESA DEPENDENCIA, UNO DE LOS CUALES PRESIDIR LA COMISIN Y TENDR VOTO DE CALIDAD EN CASO DE EMPATE; Y, II.POR UN REPRESENTANTE DE CADA UNO DE LOS COLEGIOS Y CMARAS SIGUIENTES, A INVITACIN DE LA SECRETARA: a) COLEGIO DE ARQUITECTOS. b) COLEGIO DE INGENIEROS CIVILES. c) CMARA NACIONAL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIN. d) CMARA NACIONAL DE EMPRESAS DE CONSULTORA. TODOS LOS MIEMBROS DE LA COMISIN DEBERN TENER REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA VIGENTE; LA SECRETARA SOLICITAR A CADA UNO DE LOS COLEGIOS Y CMARAS REFERIDAS, LOS NOMBRES DE DOS PROFESIONISTAS QUE LOS REPRESENTARN EN LA COMISIN, CON UN PROPIETARIO Y UN SUPLENTE. LAS SESIONES DE LA COMISIN SERN VLIDAS CUANDO ASISTAN POR LO MENOS UN REPRESENTANTE DE LAS INSTITUCIONES MENCIONADAS, Y UNO DE LA SECRETARA. ARTCULO 66.- ATRIBUCIONES. LA COMISIN TENDR LAS SIGUIENTES ATRIBUCIONES: I.VERIFICAR QUE LAS PERSONAS ASPIRANTES A OBTENER EL REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA CUMPLAN CON LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LOS ARTCULOS 56 Y 57 DE ESTE REGLAMENTO. IV.EMITIR OPININ SOBRE LA ACTUACIN DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, CUANDO LES SEA SOLICITADO POR LAS AUTORIDADES MUNICIPALES O LA SECRETARA, EN SU CASO. V.VIGILAR CUANDO LO CONSIDERE CONVENIENTE, LA ACTUACIN DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, DURANTE EL PROCESO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS PARA LAS CUALES HAYAN EXTENDIDO RESPONSIVA. ARTCULO 67.- DESEMPEO. PARA EL CUMPLIMIENTO DE LAS ATRIBUCIONES A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, LA COMISIN PODRA AUXILIARSE DE UN COMIT TCNICO, EL CUAL ESTAR INTEGRADO POR UN PROPIETARIO Y UN SUPLENTE, LOS CUALES DEBERN SER PROFESIONALES DE RECONOCIDA EXPERIENCIA Y CAPACIDAD TCNICA, DESIGNADOS POR LA COMISIN, A PROPUESTA DE LAS PROPIAS INSTITUCIONES. I.CADA DOS AOS SE SUSTITUIR A LOS MIEMBROS DE LA COMISIN POR LOS QUE SELECCIONEN LOS PROPIOS COLEGIOS Y CMARAS. II.LA SECRETARA EXPEDIR EL MANUAL DE FUNCIONAMIENTO DE LA COMISIN, MISMO QUE INDICAR EL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIN DE LOS ASPIRANTES A DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, LOS SU`PUESTOS DE REMOCIN DE SUS II.OTORGAR LA CONSTANCIA RESPECTIVA A LAS PERSONAS QUE HAYAN CUMPLIDO CON LO ESTABLECIDO EN LOS PRECEPTOS SEALADOS EN LA FRACCIN ANTERIOR, DE QUE PROCEDE SU REGISTRO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EN EL ESTADO, ANTE LA SECRETARA. III.LLEVAR UN REGISTRO DE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN CONCEDIDAS A CADA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

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MIEMBROS, EL PROCEDIMIENTO A SEGUIR EN LOS CASOS DE RENUNCIAS O FALLECIMIENTOS Y EL CARCTER ROTATIVO DE SUS INTEGRANTES. DICHO MANUAL DEBER PUBLICARSE EN EL PERIDICO OFICIAL DEL ESTADO. CAPITULO IV DEL CAMBIO, TRMINO DE FUNCIONES. TRMINO DE RESPONSABILIDAD Y SUSPENSIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. ARTCULO 68.- CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. EL CAMBIO O SUSTITUCIN DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA PODR DARSE EN LOS SIGUIENTES CASOS: a) POR FALLECIMIENTO b) CUANDO, CONTANDO CON LICENCIA DE CONSTRUCCIN, VIGENTE O VENCIDA, AN NO SE HA DADO INICIO A LA OBRA. c) POR CAMBIO DE RESIDENCIA DEL DIRECTOR RESPONSABLE. d) POR SUSPENSIN DEL REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. e) CUANDO EL PROFESIONISTA NO EST VIGENTE COMO DIRECTOR RESPONSABLE ANTE LA SECRETARA. f) CUANDO, POR DIVERSAS CAUSAS, TERMINA LA RELACIN PROFESIONAL ENTRE EL PROPIETARIO O POSEEDOR Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA; Y g) CUANDO EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, CUMPLIENDO CON LAS OBLIGACIONES QUE LE CONFIERE EL PRESENTE REGLAMENTO, COMPRUEBA ANOMALAS E IRREGULARIDADES EN EL PROCESO DE LA CONSTRUCCIN, QUE CONSTITUYEN VIOLACIONES A LA NORMATIVIDAD VIGENTE EN LA MATERIA. PARA LO ESTABLECIDO EN EL INCISO a), CUANDO OCURRA EL FALLECIMIENTO DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, PROCEDER A NOTIFICAR A PROPIETARIOS O POSEEDORES DE LAS OBRAS BAJO LA RESPONSIVA DEL PROFESIONISTA FALLECIDO, PARA QUE PRESENTEN EN UN PLAZO NO MAYOR DE 5 DAS HBILES, AL NUEVO PROFESIONAL QUE SE ENCARGAR DE LA OBRA, EN CALIDAD DE DIRECTOR RESPONSABLE. TRATNDOSE DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, REPRESENTANTE LEGAL DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA; EN CASO DE OCURRIR SU DECESO, EN UN PLAZO MXIMO DE 5 DAS HBILES DICHA EMPRESA DEBER PRESENTAR AL NUEVO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DE LOS INMUEBLES QUE ESTN A SU CARGO. EN LO REFERENTE AL INCISO b), EN LOS CASOS EN QUE SE CUENTA CON LICENCIA DE CONSTRUCCIN SEA VIGENTE O VENCIDA, AN NO SE HA DADO INICIO A LA OBRA Y SE PRETENDE CAMBIAR AL DIRECTOR RESPONSABLE, LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DEBERN PRESENTAR ANTE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO:
1. SOLICITUD

SUSCRITA POR PROPIETARIO O POSEEDOR Y NUEVO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. 2. COPIAS DE LA LICENCIA Y PLANO(S) AUTORIZADO(S). 3. OFICIO DE MANIFESTACIN DE CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE, CON LA FIRMA DE ANUENCIA DEL DIRECTOR SALIENTE, CUANDO SE REALICE, A SU VEZ, CAMBIO DEL PROYECTO EJECUTIVO; U OFICIO DE MANIFESTACIN DE CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE, CON FIRMA DE ANUENCIA Y CESIN DE DERECHOS DEL PROYECTO EJECUTIVO AUTORIZADO, CUANDO SE VAYA A CONSTRUIR CON ESTE LTIMO.
4. DOCUMENTACIN

DE ACUERDO REGLAMENTO.

COMPLEMENTARIA, AL PRESENTE

DE NO CUMPLIR, EN LOS TRMINOS DEL PRRAFO ANTERIOR, EL POSEEDOR O PROPIETARIO SE HAR ACREEDOR A LAS SANCIONES QUE PROCEDAN. ASIMISMO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN

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SU CASO, PROCEDER A LA CLAUSURA DE OBRA, LA QUE PREVALECER HASTA QUE SE CUMPLA CON LO DISPUESTO POR EL PRESENTE ORDENAMIENTO. SE EXCEPTAN DE CORRESPONSABILIDAD DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, LOS CASOS DESCRITOS EN LOS INCISOS a) Y b).
c) CUANDO

OCURRA EL CAMBIO DE RESIDENCIA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, STE DEBER DAR AVISO POR ESCRITO AL AYUNTAMIENTO, A LA SECRETARA Y A LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, PARA QUE PROCEDAN A LOS TRMITES ADMINISTRATIVOS CORRESPONDIENTES AS COMO A AUTORIZAR EL CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA EN AQUELLAS CONSTRUCCIONES QUE HAYAN ESTADO BAJO LA RESPONSIVA DEL DIRECTOR SALIENTE. EN TODOS LOS CASOS, EXISTIR CORRESPONSABILIDAD.

DESLINDE DE RESPONSIVA, RECONOCIENDO LA CORRESPONSABILIDAD POR LA ETAPA QUE DIRIGI COPIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN Y PLANO(S) AUTORIZADO(S) COPIA DE LA BITCORA DE LA OBRA. SOLICITUD DE SUSPENSIN DE OBRA, DE CONFORMIDAD CON EL PRESENTE REGLAMENTO.

UNA VEZ RECIBIDA LA DOCUMENTACIN, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, PRACTICAR LA VERIFICACIN CORRESPONDIENTE EN EL LUGAR Y APERCIBIR AL PROPIETARIO O POSEEDOR PARA QUE PRESENTE EN UN PLAZO NO MAYOR DE 5 DAS HBILES:

PARA LOS INCISOS d) Y e), SE PRESENTAR AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA EN SU CASO, OFICIO FIRMADO POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR, DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SALIENTE Y DIRECTOR RESPONSABLE QUE ASUME LA CORRESPONSABILIDAD, ANEXO A LA DOCUMENTACIN NECESARIA PARA EL TRMITE RESPECTIVO, DE ACUERDO A LO ESTIPULADO POR ESTE REGLAMENTO. PARA EFECTOS DEL INCISO f), EL DIRECTOR RESPONSABLE DEBER PRESENTAR ANTE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA EN SU CASO, DENTRO DE LAS 48 HORAS HBILES SIGUIENTES A LA TOMA DE DECISIONES, LOS DOCUMENTOS SEALADOS A CONTINUACIN:

OFICIO DE SUSPENSIN DE OBRA, COMPROMETINDOSE A NO REINICIAR LOS TRABAJOS HASTA CONTAR CON LA AUTORIZACIN CORRESPONDIENTE; O AL NUEVO DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, QUIEN SE ENCARGAR DE REALIZAR LOS TRMITES RESPECTIVOS, PRESENTANDO LOS REQUISITOS NECESARIOS, SEGN EL CASO.

MANIFESTACIN DE TERMINACIN O RESCISIN DE CONTRATO PROFESIONAL ENTRE L O LA EMPRESA QUE REPRESENTA LEGALMENTE Y EL PROPIETARIO O POSEEDOR, SIGNADA POR AMBAS PARTES. REPORTE TCNICO DEL AVANCE DE OBRA.

g) EN AQUELLAS OBRAS EN LAS QUE SE COMPRUEBEN ANOMALAS E IRREGULARIDADES EN SU PROCESO, AS COMO RENUENCIA DE PARTE DE LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES A RESPETAR LOS PLANOS AUTORIZADOS Y/O LO ESTIPULADO EN LEYES, REGLAMENTOS Y PLANES EN MATERIA DE DESARROLLO URBANO, EL DIRECTOR RESPONSABLE DEBER DAR AVISO POR ESCRITO AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA EN SU CASO, ANTES DE CUMPLIRSE LAS 24 HORAS DE CONSTATADOS LOS HECHOS. LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE PROCEDER A NOTIFICAR Y CLAUSURAR LAS OBRAS EN PROCESO, IMPONIENDO LAS SANCIONES PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO. UNA VEZ PRESENTNDOSE EL PROPIETARIO O POSSEDOR DEL INMUEBLE

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QUE SE TRATE, SE LE REQUERIR EL AJUSTE INMEDIATO DE LA CONSTRUCCIN AL PROYECTO AUTORIZADO. EN CASO DE HABER REALIZADO CAMBIOS SUSTANCIALES, SE PROCEDER CONFORME A LO ESTIPULADO EN EL LTIMO PRRAFO DE LA FRACCIN III DEL ARTCULO 37 DEL PRESENTE REGLAMENTO. EN CASO DE NO CONVENIR A SUS INTERESES EL CONTINUAR CON LA RESPONSIVA DEL INMUEBLE, EL DIRECTOR RESPONSABLE PRESENTAR ANTE EL AYUNTAMIENTO RESPECTIVO O LA SECRETARA, EN SU CASO:

EL TRMINO DE LAS FUNCIONES DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, EXCEPTUANDO LOS INCISOS a) Y b) DEL ARTCULO 68 DE ESTE REGLAMENTO, NO LOS EXIME DE LA RESPONSABILIDAD DE CARCTER CIVIL, PENAL O ADMINISTRATIVO QUE PUDIERA DERIVARSE DE SU INTERVENCIN EN LAS OBRAS PARA LAS QUE HAYA DADO SU RESPONSIVA. ARTCULO 70.TRMINO DE LA RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y CORRESPONSABLES. PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE REGLAMENTO, LA RESPONSABILIDAD DE CARCTER ADMINISTRATIVO DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES TERMINAR A LOS CINCO AOS CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE EXPIDA LA AUTORIZACIN DE USO Y OCUPACIN A QUE SE REFIERE EL ARTCULO 52 DE ESTE REGLAMENTO O A PARTIR DE LA FECHA EN QUE, EN SU CASO, SE CONCEDA EL REGISTRO DE OBRA EJECUTADA, PREVISTO EN EL ARTCULO 37, FRACCIN I, DEL PRESENTE ORDENAMIENTO. ARTCULO 71.SUSPENSIN DEL REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. LA SECRETARA, PREVIA OPININ DE LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, PODR DETERMINAR LA SUSPENSIN DE LOS EFECTOS DE SU REGISTRO A UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, EN CUALQUIERA DE LOS SIGUIENTES CASOS:
I. CUANDO

REPORTE TCNICO DEL AVANCE DE OBRA. DESLINDE DE RESPONSIVA, RECONOCIENDO LA CORRESPONSABILIDAD POR LA ETAPA QUE DIRIGI. COPIA DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN Y PLANO(S) AUTORIZADO(S). COPIA DE LA BITCORA DE LA OBRA. SOLICITUD DE CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, SUSCRITA POR EL PROPIETARIO O POSEEDOR, DIRECTOR SALIENTE Y NUEVO DIRECTOR RESPONSABLE, SIENDO ESTE LTIMO EL ENCARGADO DEL TRMITE Y SEGUIMIENTO CORRESPONDIENTE, DE CONFORMIDAD CON EL PRESENTE ORDENAMIENTO.

ARTCULO 69.TRMINO DE LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. LAS FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE EN AQUELLAS OBRAS PARA LAS QUE HAYA OTORGADO SU RESPONSIVA PROFESIONAL TERMINARN: a) CUANDO OCURRA CAMBIO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA; b) CUANDO EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, AUTORIZA EL USO Y OCUPACIN DE LA OBRA.

HAYA OBTENIDO SU INSCRIPCIN PROPORCIONANDO DATOS FALSOS O CUANDO DOLOSAMENTE PRESENTE DOCUMENTOS FALSIFICADOS O INFORMACIN EQUIVOCADA EN LA SOLICITUD DE LICENCIA O EN SUS ANEXOS. II. CUANDO A JUICIO DE LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL

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ESTADO NO HUBIERA CUMPLIDO SUS OBLIGACIONES EN LOS CASOS EN QUE HAYA DADO SU RESPONSIVA PROFESIONAL; III. CUANDO HAYA REINCIDIDO EN VIOLACIONES A LAS LEYES, REGLAMENTOS Y PLANES DE DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIN VIGENTES EN LA MATERIA. LA SECRETARA DICTAMINAR LA SUSPENSIN DEL REGISTRO POR UN TIEMPO DE 90 DAS NATURALES, TRATNDOSE DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA CON LICENCIA VIGENTE, AL INCURRIR EN CUALQUIERA DE LOS HECHOS MENCIONADOS. ASIMISMO, PODR DETERMINAR PENDIENTE DE AUTORIZACIN LA RENOVACIN ANUAL DEL REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, HASTA QUE STE CUMPLA CON LAS OBLIGACIONES QUE LE CONFIERE EL ARTCULO 60 DEL PRESENTE REGLAMENTO, EN LAS OBRAS PARA LAS QUE HAYA OTORGADO SU RESPONSIVA PROFESIONAL. EN CASOS EXTREMOS, O AL ACUMULAR 3 SUSPENSIONES , LA SECRETARA PODR CANCELAR EN FORMA DEFINITIVA EL REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, CONTANDO CON EL FALLO POR ESCRITO DE LA COMISIN DE ADMISIN DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA EN EL ESTADO, SIN PERJUICIO DE QUE EL PROFESIONISTA IMPLICADO SUBSANE LAS IRREGULARIDADES EN QUE HAYA INCURRIDO. TITULO TERCERO. PROYECTO ARQUITECTNICO E INSTALACIONES CAPITULO I. LEGALIDADES. ARTCULO 72.- GENERALIDADES. LOS PROYECTOS PARA LAS EDIFICACIONES A QUE SE REFIERE ESTE 32 REGLAMENTO, DEBERN CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES APLICABLES A ESTE TTULO. LOS EDIFICIOS QUE SE PROYECTAN PARA DOS MS USOS QUE REGULE ESTE ORDENAMIENTO, DEBERN SUJETARSE, PARA CADA UNO DE ELLOS, A LO QUE AL RESPECTO SEALAN LOS CAPTULOS CORRESPONDIENTES. ARTCULO 73.- REQUISITOS GENERALES DEL PROYECTO ARQUITECTNICO. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, REVISAR LOS PROYECTOS ARQUITECTNICOS QUE LE SEAN PRESENTADOS PARA LA OBTENCIN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIN Y APROBAR AQUELLOS QUE CUMPLAN CON LAS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES. TODO PROYECTO DEBER PRESENTARSE CON CALIDAD PROFESIONAL, UTILIZANDO PREFERENTEMENTE LAS ESCALAS MS USUALES, AS COMO REPRESENTACIN GRFICA Y SIMBOLOGA CONVENCIONALES. ARTCULO 74.- VOLADIZOS Y SALIENTES. LOS ELEMENTOS ARQUITECTNICOS QUE CONSTITUYEN EL PERFIL DE UNA FACHADA, TALES COMO PILASTRAS, SARDINELES Y MARCOS DE PUERTAS Y VENTANAS SITUADOS A UNA ALTURA MENOR DE 2.50 m., SOBRE EL NIVEL DE BANQUETA, PODRN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA 10 cms. ESTOS MISMOS ELEMENTOS SITUADOS A UNA ALTURA MAYOR DE 2.50 m., PODRN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA 20 cms. COMO MXIMO. LOS BALCONES ABIERTOS SITUADOS A UNA ALTURA MAYOR DE 2.50 m., PODRN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO HASTA 1 m., PERO AL IGUAL QUE TODOS LOS ELEMENTOS ARQUITECTNICOS, DEBERN AJUSTARSE A LAS RESTRICCIONES SOBRE DISTANCIAS A LNEAS DE TRANSMISIN QUE SEALA LA COMISIN FEDERAL DE ELECTRICIDAD.

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CUANDO LA ACERA TENGA UNA ANCHURA MENOR DE 1.50 m., EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, FIJAR LAS DIMENSIONES DE LOS BALCONES Y LOS NIVELES EN QUE SE PUEDEN PERMITIR. LAS MARQUESINAS PODRN SOBRESALIR DEL ALINEAMIENTO EL ANCHO DE LA ACERA DISMINUIDO EN 1 m., PERO SIN EXCEDER DE 1.50 m. NO DEBERN USARSE COMO BALCN CUANDO SU CONSTRUCCIN SE PROYECTE SOBRE LA VA PBLICA. TODOS LOS ELEMENTOS DE LA MARQUESINA DEBERN ESTAR SITUADOS A UNA ALTURA MAYOR DE 2.50 m. SOBRE EL NIVEL DE LA BANQUETA. EN LOS CENTROS HISTRICOS O EN ZONAS QUE POR SU VALOR ARQUITECTNICO Y/O ARTSTICO DEBEN CONSERVAR SU IMAGEN, QUEDA PROHIBIDA LA CONSTRUCCIN DE MARQUESINAS. ARTCULO 75.- ALTURA MXIMA DE LAS EDIFICACIONES. LA ALTURA MXIMA DE EDIFICACIN AL FRENTE DE UN PREDIO NO DEBER EXCEDER DE UNA VEZ Y MEDIA EL ANCHO DE LA CALLE QUE LE DA ACCESO, TODA VEZ QUE STE SEA DE 10 m., O MS. ASIMISMO, CUANDO EL ANCHO DE LA VIALIDAD DE ACCESO SEA MENOR DE 10m., LA ALTURA MXIMA EDIFICABLE SER IGUAL AL ANCHO DE DICHA VIALIDAD. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO, NORMAR O RESTRINGIR LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES, CUANDO POR LAS CARACTERSTICAS DE LA ZONA Y SU ENTORNO URBANO AS SE REQUIERA. CAPTULO II. DENSIDAD DE EDIFICACIN ARTCULO 76.COEFICIENTE DE OCUPACIN DEL SUELO Y AREAS LIBRES DESCUBIERTAS. NINGN PREDIO PODR ESTAR OCUPADO O CUBIERTO EN UN PORCENTAJE MAYOR AL 75% DE SU REA TIL, DEBIENDO DESTINAR EL 25% RESTANTE PARA AREAS LIBRES, PREFERENTEMENTE JARDINADAS O BIEN, CON PAVIMENTOS PERMEABLES QUE PERMITAN LA ABSORCIN DE AGUA PARA REABASTECER LOS MANTOS FRETICOS ASIMISMO, LAS REAS A CUBRIR Y REAS LIBRES, POR PREDIO, ESTARN SUJETAS A LA SIGUIENTE TABLA, DE ACUERDO A LAS DIFERENTES DENSIDADES DE VIVIENDA ESTABLECIDAS EN LOS PLANES DE DESARROLLO URBANO VIGENTES DE LOS CENTROS DE POBLACIN. EN CASO DE NO CONTAR CON PLAN DE DESARROLLO URBANO, REGIR LA COLUMNA DE LOTES, SEGN SU REA: DENSIDAD DE VIVIENDA AREA MINIMA POR LOTE COEF. % DE MINIM OCUP. O DE DEL AREA SUELO LIBRE (C.O.S.) DESCU BIERT A. 75% 25%

75 A 110 VIV/H a 50 ALTA VIV/H a 40 MEDI VIV/H A a 30 BAJA VIV/H a 20 RURA VIV/H L a

MUY ALTA

90 A 133 m

200 m

75%

25%

250 m

75%

25%

333 m

60%

40%

500 m 501 A 1000 m Ms de 1000 m

40% 30% 20%

60% 70% 80%

CAPTULO III. ESPACIOS SIN CONSTRUIR.

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ARTCULO DESCUBIERTAS. 77.SUPERFICIES OBSTRUCCIN, SERA EQUIVALENTE POR LO MENOS A LA QUINTA PARTE DE LA SUPERFICIE DEL PISO DE LA HABITACIN. LA SUPERFICIE LIBRE PARA VENTILACIN SER, CUANDO MENOS, UNA TERCERA PARTE DE LA SUPERFICIE MNIMA DE ILUMINACIN. CUALQUIER OTRO LOCAL DEBER PREFERENTEMENTE CONTAR CON ILUMINACIN Y VENTILACIN NATURALES DE ACUERDO CON ESTOS MISMOS REQUISITOS, PERO SE PERMITIR LA ILUMINACIN POR MEDIOS ARTIFICIALES Y LA VENTILACIN POR MEDIOS ELECTROMECNICOS QUE SE ESPECIFICAN EN LOS ARTCULOS 106 Y 107 DE ESTE REGLAMENTO. DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LOS ARTCULOS 855 Y 856 DEL CDIGO CIVIL, NO SE PUEDEN TENER VENTANAS PARA ASOMARSE, NI BALCONES U OTROS VOLADIZOS SEMEJANTES, SOBRE LA PROPIEDAD DEL VECINO, PROLONGNDOSE MS ALL DEL LMITE QUE SEPARA LAS HEREDADES. TAMPOCO PUEDEN TENERSE VISTAS DE COSTADO Y OBLICUAS SOBRE LA MISMA PROPIEDAD, SI NO HAY UN METRO DE DISTANCIA A LA SEPARACIN DE DOS PROPIEDADES. ARTCULO 80.ILUMINACIN Y VENTILACIN DE LOCALES, BAJO MARQUESINAS O TECHUMBRES. LOS LOCALES QUE, SEAN O NO HABITABLES, CUYAS VENTANAS QUEDEN UBICADAS BAJO MARQUESINAS O TECHUMBRES, SE CONSIDERARN ILUMINADOS Y VENTILADOS NATURALMENTE, CUANDO SE ENCUENTREN REMETIDOS DEL PARAMENTO MS CERCANO DEL PATIO DE ILUMINACIN Y VENTILACIN O DE LA FACHADA, EN NO MS DE TRES METROS CONTADOS A PARTIR DE LA PROYECCIN VERTICAL DEL EXTREMO DE LA MARQUESINA O DE LA TECHUMBRE, SIEMPRE Y CUANDO SE CUMPLA CON LO SEALADO EN EL ARTCULO 79 DE ESTE REGLAMENTO. CUANDO LOS LOCALES SE

LOS EDIFICIOS DEBERN TENER LOS ESPACIOS DESCUBIERTOS NECESARIOS PARA LOGRAR UNA BUENA ILUMINACIN Y VENTILACIN EN LOS TRMINOS QUE SE ESTABLECEN EN ESTE CAPTULO, SIN QUE DICHAS SUPERFICIES PUEDAN SER TECHADAS PARCIAL O TOTALMENTE CON VOLADOS, CORREDORES, PASILLOS O ESCALERAS. ARTCULO 78.- DIMENSIONES. LOS PATIOS O AREAS LIBRES PARA DAR ILUMINACIN Y VENTILACIN NATURALES, TENDRN LAS SIGUIENTES DIMENSIONES MNIMAS EN RELACIN CON LA ALTURA DE LOS PARAMENTOS VERTICALES QUE LOS LIMITEN. PARA PIEZAS HABITABLES, COMERCIOS Y OFICINAS. CON ALTURA HASTA 3.00 m. 6.00 m. 9.00 m. 12.00 m. AREA MNIMA 6.00 m 9.00 m 12.00 m 15.00 m LADO MNIMO 2.00 m. 2.50 m. 3.00 m. 3.50 m.

EN CASO DE ALTURAS MAYORES, NINGUNO DE LOS LADOS DEL PATIO SER MENOR QUE EL TREINTA POR CIENTO DE LA ALTURA TOTAL DE LA EDIFICACIN. ARTCULO 79.VENTILACIN. ILUMINACIN Y

LAS HABITACIONES DESTINADAS A DORMITORIOS, ALCOBAS, SALAS O ESTANCIAS, TENDRN ILUMINACIN Y VENTILACIN NATURALES POR MEDIO DE VANOS QUE DEN DIRECTAMENTE A LA VA PBLICA O A SUPERFICIES DESCUBIERTAS QUE SATISFAGAN LOS REQUISITOS DEL ARTCULO 78 DE ESTE ORDENAMIENTO. LA SUPERFICIE TOTAL DE VENTANAS PARA ILUMINACIN, LIBRE DE

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ENCUENTREN DISTANCIA VENTILARSE MECNICOS. REMETIDOS A UNA MAYOR, DEBERN ADEMS POR MEDIOS III.LOS PASILLOS Y LOS CORREDORES NO DEBERN TENER SALIENTES O TROPEZONES QUE DISMINUYAN SU ANCHURA, A UNA ALTURA INFERIOR A 2.50 m. IV.LA ALTURA MNIMA DE LOS BARANDALES, CUANDO SE REQUIERAN, SER DE NOVENTA CENTMETROS Y SE CONSTRUIRN DE MANERA QUE IMPIDAN EL PASO DE NIOS A TRAVS DE ELLOS. EN LOS CASOS DE EDIFICIOS PARA HABITACIN COLECTIVA Y ESCUELAS DE PRIMERA Y SEGUNDA ENSEANZA, LOS BARANDALES QUE SEAN CALADOS DEBERN SER SOLAMENTE DE ELEMENTOS VERTICALES, CON EXCEPCIN DEL PASAMANOS; Y V.CUANDO LOS PASILLOS TENGAN ESCALONES, DEBERN CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES SOBRE ESCALERAS, ESTABLECIDAS EN EL ARTCULO 83 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 83.- ESCALERAS. LAS ESCALERAS DE LAS CONSTRUCCIONES DEBERN SATISFACER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: I. LAS CARACTERSTICAS Y DIMENSIONES DE LAS CIRCULACIONES HORIZONTALES, DEBERN AJUSTARSE A LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES: I. TODOS LOS LOCALES DE UN EDIFICIO DEBERN TENER SALIDAS, PASILLOS O CORREDORES QUE CONDUZCAN DIRECTAMENTE A LAS PUERTAS DE SALIDA O A LAS ESCALERAS. II.EL ANCHO MNIMO DE LOS PASILLOS Y DE LAS CIRCULACIONES PARA EL PBLICO, SER DE UN METRO, VEINTE CENTMETROS, EXCEPTO EN INTERIORES DE VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y DE OFICINAS, EN DONDE PODR SER DE NOVENTA CENTMETROS. LOS EDIFICIOS TENDRN SIEMPRE ESCALERAS QUE COMUNIQUEN TODOS SUS NIVELES, AN CUANDO EXISTAN ELEVADORES.

CAPTULO IV. CIRCULACIONES EN LAS CONSTRUCCIONES.

ARTCULO 81.- CIRCULACIONES. LA DENOMINACIN DE CIRCULACIONES COMPRENDE LOS CORREDORES, TNELES, PASILLOS, ESCALERAS Y RAMPAS. LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A CADA UNO DE ESTOS ELEMENTOS, A LAS QUE DEBERN SUJETARSE TODAS LAS CONSTRUCCIONES, SE EXPRESAN EN LOS ARTCULOS DE ESTE CAPTULO; ADEMS, CADA TIPO ESPECIAL DE CONSTRUCCIN DEBER SATISFACER LOS REQUISITOS ESTABLECIDOS AL RESPECTO EN EL CAPTULO CORRESPONDIENTE. ARTCULO 82.HORIZONTALES. CIRCULACIONES

II.LAS ESCALERAS SERN EN TAL NMERO QUE NINGN PUNTO SERVIDO DEL PISO O PLANTA SE ENCUENTRE A UNA DISTANCIA MAYOR DE VEINTICINCO METROS DE ALGUNA DE ELLAS. III. LAS ESCALERAS EN CASAS UNIFAMILIARES O EN EL INTERIOR DE DEPARTAMENTOS UNIFAMILIARES TENDRN UNA ANCHURA MNIMA DE 0.90 m., EXCEPTO LAS DE SERVICIO QUE PODRN TENER UNA ANCHURA MNIMA DE 0.60 m. EN CUALQUIER OTRO TIPO DE EDIFICIO, LA ANCHURA MNIMA SER DE 1.20 m. EN

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LOS CENTROS DE REUNIN Y SALAS DE ESPECTCULOS, LAS ESCALERAS TENDRN UNA ANCHURA MNIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS DE LAS CIRCULACIONES A LAS QUE DEN SERVICIO. IV.EL ANCHO DE LOS DESCANSOS DEBER SER, CUANDO MENOS, IGUAL A LA ANCHURA REGLAMENTARIA DE LA ESCALERA. V.SOLO SE PERMITIRN ESCALERAS COMPENSADAS Y DE CARACOL, PARA CASAS UNIFAMILIARES, COMERCIOS U OFICINAS CON SUPERFICIE MENOR DE CIEN METROS CUADRADOS. VI.LA HUELLA DE LOS ESCALONES TENDR UN ANCHO MNIMO DE VEINTICINCO CENTMETROS Y SUS PERALTES UN MXIMO DE DIECIOCHO CENTMETROS. LA DIMENSIN DE LA HUELLA SE MEDIR ENTRE LAS PROYECCIONES VERTICALES DE DOS NARICES CONTIGUAS. LAS MEDIDAS DE LOS ESCALONES DEBERN CUMPLIR CON LA SIGUIENTE EXPRESIN: 61 cm. ( 2p + h ) 65 cm. EN DONDE p: PERALTE DEL ESCALN EN cm. h: ANCHO DE LA HUELLA EN cm. VII.LAS ESCALERAS CONTARN CON UN MXIMO DE TRECE PERALTES ENTRE DOS DESCANSOS, EXCEPTO LAS CONPENSADAS Y LAS DE CARACOL. VIII.EN CADA TRAMO DE ESCALERA LAS HUELLAS SERN TODAS IGUALES; LA MISMA CONDICIN DEBERN CUMPLIR LOS PERALTES. IX.LA ALTURA MNIMA DE LOS BARANDALES, CUANDO SEAN NECESARIOS, SER DE NOVENTA CENTMETROS, MEDIDOS A PARTIR DE LA NARIZ DEL ESCALN Y SE CONSTRUIRN DE MANERA QUE IMPIDAN EL PASO DE NIOS A TRAVS DE ELLOS; EN LOS CASOS DE EDIFICIOS PARA HABITACIN COLECTIVA Y ESCUELAS DE PRIMERA Y SEGUNDA ENSEANZA, LOS BARANDALES QUE SEAN CALADOS DEBERN SER SOLAMENTE DE ELEMENTOS VERTICALES, CON EXCEPCIN DEL PASAMANOS. ARTCULO 84.- RAMPAS LAS RAMPAS PARA PEATONES EN CUALQUIER TIPO DE CONSTRUCCIN DEBERN SATISFACER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: I.TENDRN UNA ANCHURA MNIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS REGLAMENTARIAS DE LAS CIRCULACIONES A QUE DEN SERVICIO. II.LA PENDIENTE MXIMA SER DEL 10%. III.LOS PAVIMENTOS ANTIDERRAPANTES; Y SERN

IV.LA ALTURA MNIMA DE LOS BARANDALES, CUANDO SE REQUIERAN, SER DE NOVENTA CENTMETROS Y SE CONSTRUIRN DE MANERA QUE IMPIDAN EL PASO DE NIOS A TRAVS DE ELLOS. EN LOS CASOS DE EDIFICIOS PARA HABITACIN COLECTIVA Y ESCUELAS DE PRIMERA Y SEGUNDA ENSEANZA, LOS BARANDALES QUE SEAN CALADOS DEBERN SER SOLAMENTE DE ELEMENTOS VERTICALES, CON EXCEPCIN DEL PASAMANOS. CAPTULO V. ACCESOS Y SALIDAS.

ARTCULO 85.- GENERALIDADES. TODO VANO QUE SIRVA DE ACCESO Y SALIDA O SALIDA DE EMERGENCIA DE UN

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LOCAL, LO MISMO QUE LAS PUERTAS RESPECTIVAS, DEBERN SUJETARSE A LAS DISPOSICIONES DE ESTE CAPTULO. ARTCULO 86.- DIMENSIONES. LA ANCHURA DE LOS ACCESOS, SALIDAS, SALIDAS DE EMERGENCIA Y PUERTAS QUE COMUNIQUEN CON LA VA PBLICA, SER SIEMPRE MLTIPLO DE SESENTA, SIENDO LA MNIMA DE CIENTO VEINTE CENTMETROS; PARA LA DETERMINACIN DE LA ANCHURA NECESARIA, SE CONSIDERAR QUE CADA PERSONA PUEDE PASAR POR UN ESPACIO DE 0.60 m. EN UN SEGUNDO. SE EXCEPTAN DE LAS DISPOSICIONES ANTERIORES LAS PUERTAS DE ACCESO A CASAS HABITACIN UNIFAMILIARES, DEPARTAMENTOS Y OFICINAS UBICADAS EN EL INTERIOR DE EDIFICIOS Y LAS AULAS EN EDIFICIOS DESTINADOS A LA EDUCACIN, LAS QUE PODRN TENER UNA ANCHURA LIBRE MNIMA DE 0.90 m. ASIMISMO, EN ESTOS EDIFICIOS, LAS PUERTAS INTERIORES DE COMUNICACIN O DE AREAS DE SERVICIO PODRN TENER UNA ANCHURA LIBRE MNIMA DE 0.60 m. ARTCULO 87.- ACCESOS Y SALIDAS EN SALAS DE ESPECTCULOS Y CENTROS DE REUNIN. LOS ACCESOS QUE EN CONDICIONES NORMALES SIRVAN TAMBIN DE SALIDA, O LAS SALIDAS APARTE DE LAS CONSIDERADAS COMO DE EMERGENCIA A QUE SE REFIERE EL ART. 88 DE ESTE REGLAMENTO, DEBERN PERMITIR EL DESALOJO DEL LOCAL EN UN MXIMO DE TRES MINUTOS, CONSIDERANDO LAS DIMENSIONES INDICADAS EN EL ARTCULO 86 DE ESTE PROPIO ORDENAMIENTO. EN CASO DE INSTALARSE BARRERAS EN LOS ACCESOS PARA EL CONTROL DE LOS ASISTENTES, ESTOS DEBERN CONTAR CON DISPOSITIVOS ADECUADOS QUE PERMITAN SU ABATIMIENTO O ELIMINEN DE INMEDIATO SU OPOSICIN CON EL SIMPLE EMPUJE DE LOS ESPECTADORES, EJERCIDO DE ADENTRO HACIA AFUERA. ARTCULO 88.- SALIDAS DE EMERGENCIA. CUANDO LA CAPACIDAD DE LOS HOTELES, CASAS DE HUSPEDES, HOSPITALES, CENTROS DE REUNIN, SALAS DE ESPECTCULOS Y EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS, SEA SUPERIOR A 40 CONCURRENTES O CUANDO EL AREA DE VENTAS DE LOCALES Y CENTROS COMERCIALES SEA SUPERIOR A 1000 m., DEBERN CONTAR CON SALIDAS DE EMERGENCIA QUE CUMPLAN CON LOS SIGUIENTES REQUISITOS: I.SERN EN NMERO Y DIMENSIONES TALES QUE, SIN CONSIDERAR LAS SALIDAS DE USO NORMAL, PERMITAN EL DESALOJO DEL LOCAL EN UN MXIMO DE TRES MINUTOS. II.ESTARN LIBRES DE TODA OBSCURIDAD Y EN NINGN CASO TENDRN ACCESO O CRUZARN A TRAVS DE LOCALES DE SERVICIO, TALES COMO COCINAS, BODEGAS Y OTROS SIMILARES. ARTCULO 89.- PUERTAS. LAS PUERTAS DE LAS SALIDAS DE EMERGENCIA DE HOTELES, CASAS DE HUSPEDES, HOSPITALES, CENTROS DE REUNIN, SALAS DE ESPECTCULOS, INSTALACIONES DEPORTIVAS, LOCALES Y CENTROS COMERCIALES, DEBERN SATISFACER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: I.SIEMPRE SERN ABATIBLES AL EXTERIOR SIN QUE SUS HOJAS OBSTRUYAN PASILLOS O ESCALERAS. II.EL CLARO QUE DEJEN LAS PUERTAS AL ABRIRSE NO SER EN NINGN CASO MENOR QUE LA ANCHURA MNIMA QUE FIJA EL ARTCULO 86 DE ESTE REGLAMENTO. III.CONTARN CON DISPOSITIVOS QUE PERMITAN SU APERTURA CON EL SIMPLE EMPUJE DE LOS CONCURRENTES. IV.CUANDO COMUNIQUEN CON ESCALERAS, ENTRE LA PUERTA Y EL PERALTE INMEDIATO, DEBER HABER

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UN DESCANSO CON UNA LONGITUD MNIMA DE 1.20 m.; Y V.NO HABR PUERTAS SIMULADAS NI SE COLOCARN ESPEJOS EN LAS PUERTAS. INMEDIATO Y COLOCADO DE NUEVO EN SU LUGAR. EL ACCESO A LOS EXTINGUIDORES DEBER MANTENERSE LIBRE DE OBSTRUCCIONES. ARTCULO 92.- PREVENCIONES INSTALACIONES INDUSTRIALES. PARA

CAPTULO VI. PREVISIONES CONTRA INCENDIOS.

ARTCULO BSICOS.

90.-

REQUERIMIENTOS

LAS EDIFICACIONES DEBERN CONTAR CON LAS INSTALACIONES Y LOS EQUIPOS REQUERIDOS PARA PREVENIR Y COMBATIR INCENDIOS Y OBSERVAR LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE MS ADELANTE SE SEALAN. LOS EQUIPOS Y SISTEMAS CONTRA INCENDIO DEBERN MANTENERSE EN CONDICIONES DE FUNCIONAR EN CUALQUIER MOMENTO, PARA LO CUAL DEBERN SER REVISADOS Y PROBADOS PERIDICAMENTE. EL PROPIETARIO LLEVAR UN LIBRO DONDE REGISTRAR LOS RESULTADOS DE ESTAS PRUEBAS Y LO EXHIBIR AL H. CUERPO DE BOMBEROS. EL H. CUERPO DE BOMBEROS TENDR LA FACULTAD DE EXIGIR EN CUALQUIER EDIFICACIN LAS INSTALACIONES O EQUIPOS ESPECIALES QUE JUZGUE NECESARIOS, ADEMS DE LOS SEALADOS EN ESTE CAPTULO. ARTCULO 91.- EXTINGUIDORES. LOS EXTINGUIDORES DEBERN SER REVISADOS CADA AO, DEBIENDO SEALARSE EN LOS MISMOS LA FECHA DE LA LTIMA REVISIN Y CARGA Y LA DE SU VENCIMIENTO. DESPUS DE HABERSE USADO UN EXTINGUIDOR DEBER SER CARGADO DE

EN LOS LOCALES DONDE SE MANEJEN PRODUCTOS QUMICOS FLAMABLES, EN LOS DESTINADOS A TALLERES ELCTRICOS Y EN LOS UBICADOS EN LA PROXIMIDAD DE LNEAS DE ALTA TENSIN, QUEDA PROHIBIDO EL USO DE AGUA PARA COMBATIR INCENDIOS, POR SU PELIGROSIDAD EN ESTOS CASOS. ARTCULO 93.- PRECAUCIONES DURANTE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS. DURANTE LAS DIFERENTES ETAPAS EN LA CONSTRUCCIN DE CUALQUIER OBRA, DEBERN TOMARSE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR INCENDIOS Y, EN SU CASO, PARA COMBATIRLOS, MEDIANTE EL EQUIPO DE EXTINCIN ADECUADO. ESTA PROTECCIN DEBER PROPORCIONARSE TANTO AL REA OCUPADA POR LA OBRA EN S, COMO A LAS COLINDANCIAS, BODEGAS, ALMACENES Y OFICINAS. EL EQUIPO DE EXTINCIN DEBER UBICARSE EN LUGARES DE FCIL ACCESO, Y SE IDENTIFICAR MEDIANTE SEALES, LETREROS O SMBOLOS CLARAMENTE VISIBLES. ARTCULO ELEMENTOS MADERA. 94.PROTECCIN ESTRUCTURALES A DE DE DE DE DE DE

LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES MADERA SE PROTEGERN POR MEDIO RETARDANTES AL FUEGO O RECUBRIMIENTOS DE ASBESTO O MATERIALES AISLANTES SIMILARES, NO MENOS DE 6 cm. DE ESPESOR.

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ADEMS, CUANDO ESTOS ELEMENTOS SE LOCALICEN CERCA DE INSTALACIONES SUJETAS A ALTAS TEMPERATURAS, TALES COMO TIROS DE CHIMENEA, CAMPANAS DE EXTRACCIN O DUCTOS QUE PUEDAN CONDUCIR GASES A MAYOR TEMPERATURA DE 80 C, DEBERN DISTAR DE LOS MISMOS UN MNIMO DE 0.60 m. EN EL ESPACIO COMPRENDIDO ENTRE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y DICHAS INSTALACIONES, DEBER PERMITIRSE LA CIRCULACIN DEL AIRE PARA EVITAR TEMPERATURAS SUPERIORES A 80 C. ARTCULO 95.INSTALACIONES. DUCTOS DE LOS MATERIALES FLAMABLES QUE SE UTILICEN EN LA CONSTRUCCIN O QUE SE COLOQUEN EN ELLA COMO ELEMENTOS DECORATIVOS, ESTARN A NO MENOS DE 60 cm., DE LAS CHIMENEAS Y EN TODO CASO, DICHOS MATERIALES SE AISLARN POR MEDIO DE ASBESTO O ELEMENTOS EQUIVALENTES EN CUANTO A RESISTENCIA AL FUEGO. ARTCULO 97.- CAMPANAS. LAS CAMPANAS DE ESTUFAS O FOGONES, EXCEPTO EN VIVIENDAS UNIFAMILIARES, ESTARN PROTEGIDAS POR MEDIO DE FILTROS DE GRASA ENTRE LA BOCA DE LA CAMPANA Y SU UNIN CON LA CHIMENEA Y POR SISTEMAS CONTRA INCENDIO DE OPERACIN AUTOMTICA O MANUAL. ARTCULO 98.- CASOS NO PREVISTOS. LOS CASOS NO PREVISTOS EN ESTE CAPTULO, QUEDARN SUJETOS A LAS DISPOSICIONES QUE AL EFECTO DICTE EL H. CUERPO DE BOMBEROS. ARTCULO 99.EVACUACIN. SIMULACROS DE

LOS DUCTOS PARA INSTALACIONES, EXCEPTO LOS DE RETORNO DE AIRE ACONDICIONADO, PROLONGARN Y VENTILARN SOBRE LAS AZOTEAS MS ALTAS A QUE TENGAN ACCESO. LAS PUERTAS O REGISTROS SERN DE MATERIALES A PRUEBA DE FUEGO, Y DEBERN CERRARSE AUTOMTICAMENTE. LOS DUCTOS DE RETORNO DE AIRE ACONDICIONADO ESTARN PROTEGIDOS EN SU COMUNICACIN CON LOS PLAFONES QUE ACTEN COMO CMARAS PLENAS, POR MEDIO DE COMPUERTAS O PERSIANAS PROVISTAS DE FUSIBLES Y CONSTRUIDAS EN FORMA TAL QUE SE CIERREN AUTOMTICAMENTE BAJO LA ACCIN DE TEMPERATURAS SUPERIORES A 60 C.

LAS EDIFICACIONES DEBERN CONTAR CON DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD MNIMA PARA LA EVACUACIN EN LOS CASOS DE PNICO ORIGINADOS POR FUEGO O SISMO, HABIENDO DEMOSTRADO PREVIAMENTE SU EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD, A TRAVS DEL SIMULACRO CORRESPONDIENTE.

CAPTULO VII. ARTCULO 96.- CHIMENEAS. LAS CHIMENEAS DEBERN PROYECTARSE DE TAL MANERA QUE LOS HUMOS Y GASES SEAN CONDUCIDOS POR MEDIO DE UN DUCTO DIRECTAMENTE AL EXTERIOR. EN LA PARTE SUPERIOR DE LA EDIFICACIN SE DISEARN DE TAL FORMA QUE PERIDICAMENTE PUEDAN SER DESHOLLINADAS Y LIMPIADAS. INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS.

ARTICULO 100.- GENERALIDADES. LAS INSTALACIONES HIDRULICAS Y SANITARIAS DE LAS CONSTRUCCIONES Y PREDIOS EN USO, DEBERN CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES DE ESTE CAPTULO Y

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CON LOS ORDENAMIENTOS QUE SE SEALAN PARA CADA CASO ESPECFICO. DEBERN CUMPLIR TAMBIN CON LAS DEMS DISPOSICIONES LEGALES SOBRE LA MATERIA. ARTCULO 101.- ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE. LAS EDIFICACIONES DEBERN ESTAR PROVISTAS DE INSTALACIONES DE AGUA POTABLE PARA ABASTECER LOS MUEBLES SANITARIOS Y SATISFACER LA DEMANDA MNIMA NECESARIA; CUANDO SE INSTALEN TINACOS, STOS DEBERN SER DE TAL FORMA QUE SE EVITE LA SEDIMENTACIN EN ELLOS. LA CAPACIDAD DE LOS DEPSITOS SE ESTIMAR DE LA SIGUIENTE MANERA: I.EN EL CASO DE EDIFICIOS DESTINADOS A HABITACIN: CIENTO CINCUENTA LITROS POR CADA HABITANTE. II.EN LOS CENTROS DE REUNIN Y SALAS DE ESPECTCULOS: SEIS LITROS POR ASISTENTE O ESPECTADOR, Y III.EN LOS EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS: DOS LITROS POR ESPECTADOR. ARTCULO 102.- DESAGES Y FOSAS SPTICAS. LAS EDIFICACIONES Y LOS PREDIOS EN USO DEBERN ESTAR PROVISTAS DE INSTALACIONES QUE GARANTICEN EL DRENAJE EFICIENTE DE AGUAS NEGRAS Y AGUAS PLUVIALES, CON LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS: I.LOS TECHOS, BALCONES, VOLADIZOS, TERRAZAS, MARQUESINAS Y EN GENERAL CUALQUIER SALIENTE, DEBERN DRENARSE DE MANERA QUE SE EVITE LA CAIDA Y ESCURRIMIENTO DEL AGUA SOBRE LA ACERA O PREDIOS VECINOS, DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTCULO 857 DEL CDIGO CIVIL. II.LAS AGUAS NEGRAS Y LAS AGUAS PLUVIALES DEBERN SER CONDUCIDAS POR MEDIO DE TUBERAS AL DRENAJE INTERNO Y AL COLECTOR DE LA VA PBLICA. IGUALMENTE, DEBER CONDUCIRSE EL AGUA PROVENIENTE DE LOS PISOS PAVIMENTADOS DE PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS. III.EN CASO DE QUE EL NIVEL DE SALIDA DE AGUAS NEGRAS O DE LLUVIA DE UNA CONSTRUCCIN O PREDIO EST MS ABAJO DEL NIVEL DEL COLECTOR DE LA VA PBLICA, DEBER PROVEERSE DE UN CRCAMO CON EQUIPO DE BOMBEO DE CAPACIDAD ADECUADA, Y VLVULAS DE NO RETORNO QUE IMPIDAN EL REGRESO DE LAS AGUAS AL DRENAJE DE LA CONSTRUCCIN, O SU PASO AL PREDIO. IV.DE NO EXISTIR SERVICIO PBLICO DE ALBAALES, LAS AGUAS NEGRAS DEBERN CONDUCIRSE A UNA FOSA SPTICA DE LA CAPACIDAD ADECUADA, CUYA SALIDA EST CONECTADA A UN CAMPO O A UNA CMARA DE OXIDACIN Y ESTA, A SU VEZ, A UN POZO DE ABSORCIN. LAS AGUAS JABONOSAS Y LAS DE LIMPIEZA DEBERN DRENARSE POR TUBERAS INDEPENDIENTES DE LAS QUE CONDUCEN AGUAS NEGRAS, DIRECTAMENTE AL POZO DE ABSORCIN. LAS AGUAS PLUVIALES SE CONDUCIRN, DE PREFERENCIA, A CISTERNAS ADICIONALES QUE PERMITAN LA REUTILIZACIN DEL LQUIDO NICAMENTE EN TAZAS DE W.C., O BIEN, MEDIANTE TUBERAS Y BAJADAS QUE DESCARGUEN A LA VA PBLICA AL NIVEL DE BANQUETA. V.TODO EL ALBAAL TENDR POR LO MENOS QUINCE CENTMETROS DE DIMETRO, CON LAS PENDIENTES NECESARIAS PARA GARANTIZAR EL ESCURRIMIENTO SIN DEJAR AZOLVE Y SER IMPERMEABLE; Y

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VI.LOS ALBAALES TENDRN CAJAS DE REGISTRO CON DIMENSIONES MNIMAS DE CUARENTA POR SESENTA CENTMETROS, LOCALIZADAS MXIMO A DIEZ METROS DE DISTANCIA ENTRE S. ARTCULO 103.- SERVICIOS SANITARIOS. LAS CASAS, EDIFICIOS, CENTROS DE REUNIN, LUGARES PBLICOS, INSTALACIONES DEPORTIVAS, INDUSTRIAS, ESTACIONAMIENTOS Y PREDIOS PARA CASAS RODANTES, DEBERN CONTAR CON SERVICIOS SANITARIOS SUFICIENTES E HIGINICOS. LOS SERVICIOS SANITARIOS DEBERN TENER PISOS IMPERMEABLES Y ANTIDERRAPANTES, CONVENIENTEMENTE DRENADOS. LOS MUROS EN LA ZONA HMEDA DEBERN TENER UN RECUBRIMIENTO DE MATERIAL IMPERMEABLE CON ALTURA MNIMA DE UN METRO, OCHENTA CENTIMETROS. EN LOS LUGARES A LOS QUE ASISTE PBLICO SE CONTAR CON SERVICIOS SEPARADOS PARA HOMBRES Y MUJERES; EL ACCESO A ESTOS SE HAR DE TAL FORMA QUE SE IMPIDA LA VISTA DIRECTA DE CUALQUIERA DE LOS MUEBLES SANITARIOS AL ABRIR LA PUERTA. CAPTULO VIII. INSTALACIONES ELCTRICAS, MECNICAS Y ESPECIALES. INDUSTRIAL Y LA SECRETARA DE SALUBRIDAD Y ASISTENCIA, Y ACORDES CON LAS DEMS DISPOSICIONES LEGALES VIGENTES; EL PROPIETARIO ESTAR OBLIGADO A CONSERVARLAS EN CONDICIONES DE PROPORCIONAR PERMANENTEMENTE SERVICIO SEGURO Y EFICIENTE. ARTCULO 105.ILUMINACIN. NIVELES DE

LOS EDIFICIOS E INSTALACIONES ESPECIALES DEBERN ESTAR DOTADOS DE LOS DISPOSITIVOS NECESARIOS PARA PROPORCIONAR LOS SIGUIENTES NIVELES MNIMOS DE ILUMINACIN EN LUXES, CONSIDERANDO LA EQUIVALENCIA DE 1 LUX=0.91 WATT/m: EDIFICACIONES NIVEL MNIMO DE ILUMINACIN EN LUXES

I.EDIFICIOS PARA HABITACIN: CIRCULACIONES II.EDIFICIOS PARA COMERCIO Y OFICINAS: CIRCULACIONES VESTBULOS OFICINAS COMERCIOS SANITARIOS ELEVADORES 100 III.EDIFICIOS PARA LA EDUCACIN:

30

30 125 300 300 75

ARTCULO 104.INSTALACIONES.

NORMA

PARA

LAS

SOLO PODRN CONSTRUIRSE LAS INSTALACIONES MECNICAS, ELCTRICAS, DE VENTILACIN, AIRE ACONDICIONADO, NEUMTICAS, DE GAS, DE SEGURIDAD Y SIMILARES QUE ESTN PROYECTADAS DE CONFORMIDAD CON LAS NORMAS ESTABLECIDAS POR LA SECRETARA DE COMERCIO Y FOMENTO

CIRCULACIONES 100 SALONES DE CLASE 150 SALONES DE DIBUJO 300 SALONES DE COSTURA.ILUMINACIN LOCALIZADA. 300 SANITARIOS 75 IV.INSTALACIONES DEPORTIVAS: CIRCULACIONES SANITARIOS 100 75

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V.BAOS: CIRCULACIONES BAOS Y SANITARIOS 100 VI.HOSPITALES: CIRCULACIONES 100 SALAS DE ESPERA 125 SALAS DE ENCAMADOS 60 CONSULTORIOS Y SALAS DE CURACIN 300 SANITARIOS 75 EMERGENCIA EN CONSULTORIOS Y SALAS DE CURACIN 300 VII. INMUEBLES PARA ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE: HABITACIONES 60 CIRCULACIONES SANITARIOS VIII.INDUSTRIAS: CIRCULACIONES REAS DE TRABAJO SANITARIOS COMEDORES IX.SALAS DE ESPECTCULOS: CIRCULACIONES 100 VESTBULO 150 SALAS DE DESCANSO 50 SALAS DURANTE LA FUNCIN 1 SALAS DURANTE INTERMEDIOS 50 EMERGENCIA EN LA SALA 5 EMERGENCIA EN CIRCULACIONES Y SANITARIOS 30 SANITARIOS 75 X.CENTROS DE REUNIN: 100 300 75 150 ENTRADA 150 ESPACIO PARA CIRCULACIN 75 ESPACIO PARA ESTACIONAMIENTO 30 SANITARIOS 75 XIV.GASOLINERAS: ACCESO AREA DE BOMBAS DE GASOLINA 200 AREA DE SERVICIO SANITARIOS XV.FERIAS Y APARATOS MECNICOS: CIRCULACIONES SANITARIOS 100 75 15 30 75 100 CIRCULACIONES 100 CABARETS 30 RESTAURANTES 50 COCINAS 200 SANITARIOS 75 EMERGENCIA EN LAS SALAS 5 EMERGENCIA EN CIRCULACIONES Y SANITARIOS 30
XI. EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O

ACTIVIDADES DEPORTIVAS: CIRCULACIONES 100 EMERGENCIA EN CIRCULACIONES Y SANITARIOS 30 SANITARIOS 75 XII.TEMPLOS: ALTAR Y RETABLOS NAVE PRINCIPAL SANITARIOS XIII.ESTACIONAMIENTOS: 100 100 75

100 75

ARTCULO 106.INSTALACIONES ELCTRICAS DE EMERGENCIA.

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LOS EDIFICIOS DESTINADOS A HOSPITALES, SALAS DE ESPECTCULOS, CENTROS DE REUNIN O INSTALACIONES DEPORTIVAS QUE CUENTEN CON ILUMINACIN ARTIFICIAL, DEBERN ESTAR DOTADOS CON SISTEMAS DE ILUMINACIN DE EMERGENCIA CON ENCENDIDO AUTOMTICO Y CON CAPACIDAD SUFICIENTE PARA ILUMINAR PASILLOS, SALIDAS, VESTBULOS, SANITARIOS, SALAS DE CONCURRENTES Y DE CURACIONES, AS COMO LETREROS INDICADORES DE SALIDAS DE EMERGENCIA, CONFORME A LOS NIVELES DE ILUMINACIN DE EMERGENCIA SEALADOS EN EL ARTCULO 105 DEL PRESENTE REGLAMENTO. ESTOS SISTEMAS DEBERN PROBARSE POR LO MENOS SEMANALMENTE Y EL PROPIETARIO LLEVAR UN LIBRO DONDE REGISTRAR LOS RESULTADOS DE ESTAS PRUEBAS Y LO EXHIBIR AL AYUNTAMIENTO O A LA SECRETARA, EN SU CASO, CUANDO AS LO SOLICITE. ESTAS INSTALACIONES CUMPLIRN TAMBIN CON LAS DISPOSICIONES LEGALES REGLAMENTARIAS Y ADMINISTRATIVAS VIGENTES SOBRE LA MATERIA. ARTCULO ARTIFICIAL. 107.VENTILACIN LAS INSTALACIONES DE CALDERAS, CALENTADORES Y APARATOS SIMILARES, AS COMO LA DE SUS ACCESORIOS SE HARN DE MANERA QUE NO CAUSEN MOLESTIAS, CONTAMINEN EL AMBIENTE, NI PONGAN EN PELIGRO A LAS PERSONAS. DEBERN SUJETARSE DISPOSICIONES LEGALES: DUCTOS Y PREPARACIONES. ARTCULO SEGURIDAD VERTICAL. A LAS REGISTROS,

109.DISPOSITIVOS DE PARA TRANSPORTACIN

LOS ELEVADORES Y ELEMENTOS PARA TRANSPORTACIN VERTICAL CONTARN CON LOS DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD PARA PROPORCIONAR EL MXIMO DE PROTECCIN AL TRANSPORTE DE PASAJEROS Y DE CARGA.

INSTRUMENTOS DE COMUNICACIN. ARTCULO 110.- PREPARACIN PARA RED TELEFNICA. DEBERN DEJARSE REGISTROS, DUCTOS Y PREPARACIONES PARA INSTALACIONES EN LOS EDIFICIOS CON MS DE TRES DEPARTAMENTOS, EN COMERCIOS U OFICINAS CON REA SUPERIOR A 300 m, EN INDUSTRIAS O BODEGAS CON MS DE 500 m, EN CASAS DE HUSPEDES, EN HOTELES, EN HOSPITALES O CLNICAS, EN ESCUELAS CON MS DE TRECE AULAS, EN EDIFICIOS DE ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS, EN CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES Y EN CUALQUIER OTRA EDIFICACIN CUYA SUPERFICIE CONSTRUDA SEA MAYOR DE 1000 m; ESTAS INSTALACIONES TENDRN REGISTRO CON DIMENSIONES MNIMAS DE 60 X 60 cm., CON 90 cm. DE PROFUNDIDAD, QUE SE UBICAR EN LA VA PBLICA, A 30 cm. DEL PARAMENTO EXTERIOR DE LA CONSTRUCCIN; DE ESTE PARTIR UN TUBO DE ASBESTO CEMENTO, O DE MATERIAL SIMILAR, DE 10 cm. DE DIMETRO COMO MNIMO, QUE

LAS CONSTRUCCIONES QUE NO CUMPLAN CON LAS CARACTERSTICAS DE VENTILACIN NATURAL, SEALADAS EN ESTE REGLAMENTO, DEBERN CONTAR CON VENTILACIN ARTIFICIAL CON CAPACIDAD SUFICIENTE PARA RENOVAR, POR LO MENOS DIEZ VECES EL VOLUMEN DE AIRE POR HORA. LOS DORMITORIOS DEBERN CUMPLIR SIEMPRE CON LOS REQUISITOS MNIMOS DE VENTILACIN NATURAL ESTABLECIDOS EN LOS ARTCULOS 78 Y 79 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 108.CALDERAS, CALENTADORES Y SIMILARES.

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COMUNIQUE CON LA TUBERA INTERIOR DE LAS EDIFICACIONES; ESTA TUBERA CAMBIAR DE TAMAO EN FUNCIN AL NMERO DE SERVICIOS REQUERIDOS, PARA LO CUAL DEBERN OBSERVARSE LAS ESPECIFICACIONES Y NORMAS DE LA COMPAA DE TELFONOS ENCARGADA DEL SERVICIO. LOS REGISTROS INTERIORES SE COLOCARN EN LUGARES DE FCIL ACCESO, A 60 cm. DE ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL PISO Y ALEJADOS DE ALIMENTACIONES ELCTRICAS POR LO MENOS 1.50 m. CUANDO SE TRATE DE CONJUNTOS HABITACIONALES O DE CONDOMINIOS HORIZONTALES, LO RELACIONADO CON LAS CARACTERSTICAS DE LOS REGISTROS DE DISTRIBUCIN, DEBER APEGARSE AL MANUAL DE ESPECIFICACIONES Y NORMAS DE LA COMPAA DE TELFONOS RESPECTIVA. ARTCULO 111.- BUZONES. LOS EDIFICIOS PARA USO HABITACIONAL, COMERCIAL Y DE SERVICIOS, DEBERN DISPONER POR LO MENOS DE UN BUZN PARA RECIBIR EL CORREO. DE LA INFRAESTRUCTURA O EQUIPAMIENTO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACIN DEBER CONTAR CON AREAS DE ESTACIONAMIENTO QUE SATISFAGAN LOS REQUERIMIENTOS MNIMOS DERIVADOS DE SU FUNCIN. DICHAS AREAS SE PROYECTARN DE MANERA TAL QUE SE EVITE REALIZAR MANIOBRAS EN LA VA PBLICA U OCUPAR ESTA PARA EL APARCAMIENTO DE VEHCULOS DE MOTOR. LA DOTACIN MNIMA DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO SEGN EL GNERO DEL INMUEBLE SER:

NMERO MNIMO DE CAJONES I. PLURIFAMILIAR HABITACIN 1 POR DPTO. 1 POR VIVIENDA 1 POR CADA 2 VIV. 1 POR CADA 3 VIV. 1 POR CADA 30 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 15 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 150 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD

CAPTULO IX. ESTACIONAMIENTO PARA INMUEBLES

* EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS * CONJUNTOS HABITACIONALES DE HASTA 1200 m DE MS DE 1200 m Y HASTA 2500 m DE MS DE 2500 m II. SERVICIOS * OFICINAS

ARTCULO 112.- COCHERAS. TODA EDIFICACIN DE USO HABITACIONAL UNIFAMILIAR DEBER CONTAR PREFERENTEMENTE CON AREA DE COCHERA, CUBIERTA O DESCUBIERTA, DENTRO DE LOS LMITES DEL PREDIO QUE LA CONTIENE. ARTCULO 113.- DOTACIN DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO POR GNERO DE INMUEBLE. TODO INMUEBLE QUE CONSTITUYA UN CENTRO DE REUNIN O FORME PARTE

* BANCOS Y AGENCIAS DE VIAJES * ALMACENAMIENTO Y ABASTO * TIENDA DE PRODUCTOS BASICOS

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OS * TIENDA DE ESPECIALIDADES 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 150 m CONSTRUD OS ASISTENCIA ANIMAL 1 POR CADA 75 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 60 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 25 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 60 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 60 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m DE TERRENO

EDUCACIN ELEMENTAL

* TIENDA DE AUTOSERVICIO

ESCUELAS ATPICOS

* TIENDAS DE DEPARTAMENTOS * CENTROS COMERCIALES

EDUCACIN MEDIA Y MEDIA SUPERIOR EDUCACIN SUPERIOR

*VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCION.

INSTITUTOS CIENTFICOS

VENTA DE:

VENTA DE: VENTA DE: TALLERES:

MATERIALES 1 POR CADA ELCTRICOS, 50 m SANITARIOS Y CONSTRUD FERRETERAS OS VEHCULOS Y 1 POR CADA MAQUINARIA 100 m DE TERRENO REFACCIONES 1 POR CADA 75 m DE TERRENO TALLERES DE 1 POR CADA REPARACIN 30 m DE ARTCULOS CONSTRUD DEL HOGAR, OS DE AUTOMVILES ; ESTUDIOS Y LABORATORIO S DE FOTOGRAFA; LAVADO Y LUBRICACIN DE AUTOS 1 POR CADA 30 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 50 m CONSTRUD OS

INSTALACIONES P/EXHIBICIONES INSTALACIONES PARA LA INFORMTICA. INSTALACIONES RELIGIOSAS

SITIOS HISTRICOS

ALIMENTOS Y BEBIDAS CAFS Y FONDAS, SALONES DE BANQUETES, RESTAURANTE S SIN VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS RESTAURANTE S CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHLICAS 1 POR CADA 15 m CONSTRUD OS

HOSPITALES, CLNICAS Y CENTROS DE SALUD ASISTENCIA SOCIAL

1 POR CADA 10 m CONSTRUD OS

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CANTINAS, BARES Y CENTROS NOCTURNOS DEPORTES Y RECREACION CANCHAS DEPORTIVAS, CENTROS DEPORTIVOS, ESTADIOS HIPDROMOS, GALGDROMO S, LIENZOS CHARROS, PISTAS DE PATINAJE PISTAS PARA EQUITACIN ALBERCAS Y BALNEARIOS CANALES O LAGOS PARA REGATAS, O VELEO, CAMPOS DE TIRO GIMNASIOS, BOLICHES, BILLARES HOTELES Y MOTELES CASAS DE HUSPEDES Y ALBERGUES. DEFENSA 1 POR CADA 75 m DE TERRENO 1 POR CADA 100 m DE TERRENO. BOMBEROS 1 POR CADA 50 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 50 m CONSTRUD OS HASTA 1,000 FOSAS

RECLUSORIOS

EMERGENCIAS

CEMENTERIOS 1 POR CADA 200 m DE TERRENO DE MS DE 1 POR CADA 1,000 FOSAS 500 m DE TERRENO CREMATORIOS 1 POR CADA 50 m DE TERRENO AGENCIAS FUNERARIAS 1 POR CADA 30 m CONSTRUD OS TRANSPORTES TERRESTRES TERMINALES 1 POR CADA 50 m CONSTRUD OS ESTACIONES 1 POR CADA DE F.F.C.C. 50 m CONSTRUD OS TRANSPORTES AEREOS 1 POR CADA 20 m CONSTRUD OS COMUNICACIONES AGENCIAS Y CENTRALES DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS ESTACIONES DE TELEVISIN SIN AUDITORIO, ESTACIONES DE RADIO 1 POR CADA 20 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS

1 POR CADA 100 m TERRENO 1 POR CADA 75 m DE TERRENO 1 POR CADA 100 m DE TERRENO

POLICA

GARITAS, ESTACIONES, CENTRALES ENCIERRO DE VEHCULOS

1 POR CADA 40 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 30 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 50 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m CONSTRUD OS

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ESTACIONES DE TELEVISIN CON AUDITORIO III. INDUSTRIA INDUSTRIA PESADA INDUSTRIA MEDIANA INDUSTRIA LIGERA IV. ESPACIOS ABIERTOS PLAZAS Y EXPLANADAS JARDINES Y PARQUES 1 POR CADA 100 m DE TERRENO 1 POR CADA 500 m DE TERRENO 1 POR CADA 200 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 150 m CONSTRUD OS 1 POR CADA 100 m CONSTRUD OS LOS INMUEBLES QUE CONTENGAN AREAS DE ALMACENAMIENTO, BODEGAS, ANDENES, COCINAS, ETC., CUYO FUNCIONAMIENTO REQUIERA DEL FLETE Y ACARREOS DE MERCANCAS Y PRODUCTOS, DEBERN CONTAR INDISPENSABLEMENTE CON AREAS DE CARGA Y DESCARGA, DISEADAS DENTRO DEL PREDIO DE MANERA TAL QUE NO SE OCUPE LA VA PBLICA PARA EL ESTACIONAMIENTO O MANIOBRAS DE VEHCULOS DE CARGA LIGERA O PESADA. LOS INMUEBLES CON LOS USOS Y CARACTERSTICAS DESCRITOS EN ESTE ARTCULO, QUE SE HAYAN EFECTUADO ANTES DE ENTRAR EN VIGOR EL PRESENTE REGLAMENTO Y NO CUENTEN CON AREAS DE ESTACIONAMIENTO Y/O PATIOS DE MANIOBRAS, DEBERN AJUSTARSE A LAS RESTRICCIONES, HORARIOS, NORMAS Y DISPOSICIONES QUE EN MATERIA DE ESTACIONAMIENTOS, USO Y OCUPACIN DE LA VA PBLICA DICTEN LAS AUTORIDADES DE TRNSITO FEDERAL, ESTATAL O MUNICIPAL, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARIA, EN SU CASO. CAPTULO X. EDIFICIOS PARA HABITACIN U HOSPEDAJE. 1 POR CADA 20 m CONSTRUD OS 2.40 m. PARA COCHES GRANDES, PUDIENDO EN UN CINCUENTA POR CIENTO SER DE 4.80 X 2.20 m., PARA COCHES CHICOS. ESTAS MEDIDAS NO COMPRENDEN LAS AREAS DE CIRCULACIN NECESARIAS.

V. INFRAESTRUCTURA PLANTAS, 1 POR CADA ESTACIONES Y 50 m DE SUB TERRENO ESTACIONES ELCTRICAS CRCAMOS Y 1 POR CADA BOMBAS 100 m DE TERRENO BASUREROS 1 POR CADA 5000 m DE TERRENO LAS MEDIDAS DE LOS CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS PARA COCHES SERN DE 5.00 X 2.40 m.; SE PODRN PERMITIR HASTA EL CINCUENTA POR CIENTO DE LOS CAJONES PARA COCHES CHICOS, DE 4.20 X 2.20 m. SE PODR ACEPTAR EL ESTACIONAMIENTO EN CORDN, EN CUYO CASO, EL ESPACIO PARA EL ACOMODO DE VEHCULOS SER DE 6.00 X

ARTCULO 114.- PIEZAS HABITABLES Y NO HABITABLES. PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO, SE CONSIDERARN PIEZAS HABITABLES, LOS LOCALES QUE SE DESTINEN A SALAS, ESTANCIAS, COMEDORES, DORMITORIOS, ALCOBAS, DESPACHOS Y OFICINAS; Y NO HABITABLES LOS DESTINADOS A COCINAS, CUARTOS DE BAO, LAVADEROS,

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CUARTOS DE SIMILARES. PLANCHADO Y OTROS LOCAL PARA HOMBRES TENDR UN EXCUSADO, UN LAVABO, UNA REGADERA CON AGUA CALIENTE Y FRA Y UN MINGITORIO; EL LOCAL PARA MUJERES CONTAR CON DOS EXCUSADOS, UN LAVABO Y UNA REGADERA CON AGUA CALIENTE Y FRA. ARTCULO 119.- HOTELES Y MOTELES. LOS INMUEBLES DESTINADOS A ESTE GNERO SE REGIRN, DE ACUERDO A LOS SERVICIOS E INSTALACIONES CON QUE CUENTEN, BAJO LAS NORMAS PREVISTAS EN LOS CAPTULOS APLICABLES DEL PRESENTE REGLAMENTO Y, EN GENERAL ESTARN SUJETOS A LAS LEYES Y REGLAMENTOS FEDERALES Y/O ESTATALES VIGENTES EN LA MATERIA. CAPTULO XI. PODR OTORGARSE LICENCIA DE CONSTRUCCIN A LAS VIVIENDAS QUE TENGAN, COMO MNIMO, UNA PIEZA HABITABLE CON SUS SERVICIOS COMPLETOS DE COCINA Y BAO. ARTCULO 117.- SERVICIOS SANITARIOS EN VIVIENDA. CADA VIVIENDA DE UN EDIFICIO DEBER CONTAR CON SUS PROPIOS SERVICIOS SANITARIOS, QUE CONSTARN POR LO MENOS DE: TINA O REGADERA, LAVABO, EXCUSADO, LAVADERO DE ROPA Y FREGADERO. ARTCULO 118.- CASAS DE HUSPEDES. LAS EDIFICACIONES DESTINADAS A CASA DE HUSPEDES DEBERN CONTAR CON AREAS GENERALES DE COCINA Y COMEDOR. PARA DETERMINAR EL AREA DE COMEDOR, SE CONSIDERAR MNIMO UN METRO CUADRADO POR HUSPED.ASIMISMO, DEBERN EXISTIR PARA CADA CINCO HABITACIONES O FRACCIN, QUE NO TENGAN EN ESE PISO SUS SERVICIOS PRIVADOS COMPLETOS, DOS LOCALES DE SERVICIOS SANITARIOS POR PISO, UNO DESTINADO AL SERVICIO DE HOMBRES Y OTRO AL DE MUJERES; EL EDIFICIOS PARA COMERCIOS Y OFICINAS

EN LOS PLANOS DEBER INDICARSE CON PRECISIN EL DESTINO DE CADA LOCAL, EL QUE DEBER SER CONGRUENTE CON SU UBICACIN, FUNCIONAMIENTO Y DIMENSIONES. ARTCULO 115.- DIMENSIONES MNIMAS. LAS PIEZAS HABITABLES TENDRN CUANDO MENOS UNA SUPERFICIE DE 7.50 m., MNIMA DE PISO; NINGUNO DE SUS LADOS PODR TENER MENOS DE 2.50 m. LIBRES DE LONGITUD EN PLANTA Y SU ALTURA LIBRE NUNCA SER MENOR DE 2.30 m.

ARTCULO 116.- VIVIENDA MNIMA.

ARTCULO 120.- GENERALIDADES. LOS EDIFICIOS DESTINADOS A COMERCIOS Y A CENTROS COMERCIALES, LOS LOCALES QUE FORMAN PARTE DE LOS EDIFICIOS DE USO MIXTO, AS COMO LOS EDIFICIOS PARA OFICINAS, DEBERN CUMPLIR CON LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE CAPTULO Y DEMS APLICABLES DEL PRESENTE REGLAMENTO. EN EL PROYECTO ARQUITECTNICO DE LOS EDIFICIOS COMERCIALES SE INCLUIRN LAS AREAS NECESARIAS PARA LETREROS, RTULOS O CUALQUIER OTRO TIPO DE ANUNCIOS, AS COMO PARA LOS ANUNCIOS QUE DEBAN INTEGRARSE AL PROPIO INMUEBLE, CON SUJECIN A LAS DISPOSICIONES DEL AYUNTAMIENTO CORRESPONDIENTE O LA SECRETARA, EN SU CASO. ARTCULO 121.- CRISTALES Y ESPEJOS.

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EN COMERCIOS Y OFICINAS, LOS CRISTALES Y ESPEJOS DE GRAN MAGNITUD, CUYO EXTREMO INFERIOR QUEDE A MENOS DE 0.50 m., DEL NIVEL DEL PISO, COLOCADOS EN LOS LUGARES EN LOS QUE TENGA ACCESO EL PBLICO, DEBERN SEALARSE O PROTEGERSE ADECUADAMENTE PARA EVITAR ACCIDENTES. NO DEBERN EXISTIR ESPEJOS QUE POR SUS DIMENSIONES O UBICACIN PUEDAN CAUSAR CONFUSIN EN CUANTO A LA FORMA O AL TAMAO DEL LOCAL. ARTCULO 122.- SERVICIOS SANITARIOS. LOS EDIFICIOS PARA COMERCIOS DE MS DE 1000 m., Y LOS EDIFICIOS PARA OFICINAS, DEBERN TENER SERVICIOS SANITARIOS PARA EMPLEADOS Y PARA EL PBLICO, DEBIENDO ESTAR SEPARADOS LOS DESTINADOS PARA HOMBRES Y LOS DESTINADOS PARA MUJERES Y UBICADOS EN TAL FORMA QUE NO SEA NECESARIO SUBIR O BAJAR MS DE UN NIVEL PARA TENER ACCESO A CUALQUIERA DE ELLOS. POR LOS PRIMEROS CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS O FRACCIN, DE LA SUPERFICIE CONSTRUIDA, SE INSTALAR UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO PARA HOMBRES Y POR LOS PRIMEROS TRESCIENTOS METROS CUADRADOS O FRACCIN, UN EXCUSADO Y UN LAVABO PARA MUJERES; POR CADA MIL METROS CUADRADOS O FRACCIN EXCEDENTE DE ESTA SUPERFICIE, SE INSTALARN DOS MINGITORIOS, UN EXCUSADO Y UN LAVABO PARA HOMBRES, MS DOS EXCUSADOS Y DOS LAVABOS PARA MUJERES. EN LAS AREAS DE OFICINA CUYA FUNCIN SEA DAR SERVICIO AL PBLICO, SE DEBER DISPONER DEL NMERO DOBLE QUE SE INDICA EN EL PRRAFO ANTERIOR. ARTCULO 123.CIRCULACIONES HORIZONTALES EN COMERCIOS. LAS CIRCULACIONES PARA USO DEL PBLICO ENTRE MOSTRADORES O ENTRE MUEBLES PARA LA EXHIBICIN Y VENTA DE ARTCULOS, EN LOCALES COMERCIALES O EN EDIFICIOS DESTINADOS A COMERCIOS, TENDRN UN MNIMO DE 1.20 m. DE ANCHO Y SE MANTENDRN LIBRES DE CONSTRUCCIN U OBSTCULOS.

ARTCULO 124.- SERVICIO MDICO DE EMERGENCIA EN COMERCIOS. TODO COMERCIO CON AREA DE VENTAS DE MS DE 1000 m., Y TODO CENTRO COMERCIAL, DEBER TENER UN LOCAL DESTINADO A SERVICIO MDICO, DOTADO DEL EQUIPO E INSTRUMENTAL NECESARIO.

CAPTULO XII. EDIFICIOS PARA LA EDUCACIN

ARTCULO 125.- SUPERFICIES MNIMAS LOS EDIFICIOS DESTINADOS A PRIMERA Y SEGUNDA ENSEANZA DEBERN CONTAR CON LAS SUPERFICIES MNIMAS SIGUIENTES: I.LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO SER A RAZN DE 2.50 m., POR ALUMNO. II.LA SUPERFICIE DE LAS AULAS SE CALCULAR A RAZN DE 1 m., POR ALUMNO; Y III.LA SUPERFICIE DE ESPARCIMIENTO SER DE 0.60 m., POR ALUMNO EN JARDINES DE NIOS Y DE 1.25 m., POR ALUMNO EN PRIMARIAS Y SECUNDARIAS, LA CUAL DEBER TENER JARDINES O PISOS NIVELADOS Y DRENADOS ADECUADAMENTE. ARTCULO 126.- AULAS.

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TODAS LAS ESCUELAS DEBERN TENER AULAS DE FORMA Y CARACTERSTICAS TALES QUE PERMITAN A TODOS LOS ALUMNOS TENER UNA BUENA VISIBILIDAD DEL AREA DONDE SE IMPARTA LA ENSEANZA. LA ALTURA MNIMA INTERIOR SER DE TRES METROS. ARTCULO 127.- PUERTAS. LAS PUERTAS DE LAS AULAS DEBERN TENER LAS DIMENSIONES QUE FIJA EL ARTCULO 86 DE ESTE REGLAMENTO; LOS SALONES DE REUNIN TENDRN DOS PUERTAS DE 0.90 m., DE ANCHURA MNIMA CADA UNA, Y LOS QUE TENGAN CAPACIDAD DE MS DE TRESCIENTAS PERSONAS, SE SUJETARN A LO DISPUESTO POR LOS ARTCULOS 87 Y 88 DEL PROPIO ORDENAMIENTO. ARTCULO 128.- ESCALERAS. ARTCULO 132.- SERVICIOS SANITARIOS. LAS ESCALERAS DE LOS EDIFICIOS PARA LA EDUCACIN, SATISFARN LOS REQUISITOS QUE FIJA EL ARTCULO 83 DE ESTE REGLAMENTO; SU ANCHURA MNIMA SER DE 1.20 m., CUANDO DEN SERVICIO HASTA A 360 ALUMNOS, DEBIENDO INCREMENTAR ESTE ANCHO A RAZN DE 0.60 m., POR CADA CIENTO OCHENTA ALUMNOS O FRACCIN ADICIONALES, PERO EN NINGN CASO PODRN TENER UNA ANCHURA MAYOR DE 2.40 m. CUANDO DEBA DAR SERVICIO A MAYOR NMERO DE PERSONAS, DEBER AUMENTARSE EL NMERO DE ESCALERAS, SEGN LA PROPORCIN ANTES DESCRITA. EL NMERO DE ALUMNOS SE CONSIDERAR EN FUNCIN DEL NMERO DE AULAS A LAS QUE DEN SERVICIO LAS ESCALERAS. ARTCULO 129.- DORMITORIOS. LA CAPACIDAD DE LOS DORMITORIOS EN EDIFICIOS PARA LA EDUCACIN, SE CALCULAR A RAZN DE 10 m., POR CAMA INDIVIDUAL, COMO MNIMO. ARTCULO 130.- VENTILACIN. LAS ESCUELAS CONTARN CON SERVICIOS SANITARIOS SEPARADOS PARA HOMBRES Y MUJERES; DEBERN PROVEERSE DOS TIPOS DE UNIDADES SANITARIAS (MUEBLES), ADECUADOS A LAS EDADES PREESCOLARES Y PRIMEROS AOS Y LOS DE EDADES MAYORES, DE MEDIDAS NORMALES. ESTOS SERVICIOS SE CALCULARN DE TAL MANERA QUE EN ESCUELAS PRIMARIAS, COMO MNIMO, EXISTA UN EXCUSADO Y UN MINGITORIO POR CADA 30 ALUMNOS Y UN EXCUSADO POR CADA 20 ALUMNAS; EN AMBOS SERVICIOS, UN LAVABO POR CADA SESENTA EDUCANDOS. EN ESCUELAS DE SEGUNDA ENSEANZA Y PREPARATORIAS, UN EXCUSADO Y UN MINGITORIO POR CADA CINCUENTA ALUMNOS Y UN EXCUSADO POR CADA SESENTA ALUMNAS; EN AMBOS SERVICIOS, UN LAVABO POR CADA CIEN EDUCANDOS. LAS ESCUELAS TENDRN UN BEBEDERO POR CADA CIEN ALUMNOS, CON LA VENTILACIN EN EDIFICIOS ESCOLARES DEBER AJUSTARSE A LO QUE ESPECIFICA EL ARTCULO 79 DE ESTE REGLAMENTO. LOS DORMITORIOS DEBERN CONTAR ADICIONALMENTE CON UN AREA DE VENTILACIN LIBRE PERMANENTE DE CUANDO MENOS 0. 02 m., POR CADA METRO CUADRADO DE SUPERFICIE DEL PISO. ARTCULO 131.PATIOS ILUMINACIN DE AULAS. PARA

EN EDIFICIOS ESCOLARES, LA DIMENSIN MNIMA DE LOS PATIOS QUE SIRVAN PARA DAR VENTILACIN E ILUMINACIN A LAS AULAS, SER IGUAL A UN MEDIO DE LA ALTURA DE LOS PARAMENTOS QUE LOS LIMITEN, PERO NO MENOR A TRES METROS.

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ALIMENTACIN DE LA RED PBLICA, PREVIO PASO A TRAVS DE FILTROS. LA CONCENTRACIN MXIMA DE LOS MUEBLES PARA LOS SERVICIOS SANITARIOS DEBER ESTAR EN LA PLANTA BAJA. LOS DORMITORIOS CONTARN, EN CADA PISO, CON SERVICIO DE SANITARIOS DE ACUERDO CON EL NMERO DE CAMAS, DEBIENDO TENER COMO MNIMO, CUANDO SEAN PARA HOMBRES, UN EXCUSADO POR CADA VEINTE EDUCANDOS, UN MINGITORIO POR CADA TREINTA, UN LAVABO POR CADA DIEZ, UNA REGADERA CON AGUA CALIENTE Y FRIA POR CADA DIEZ Y UN BEBEDERO POR CADA CINCUENTA, ESTE LTIMO CON ALIMENTACIN DE LA RED PUBLICA, PREVIO PASO A TRAVS DE FILTROS. CUANDO SEAN PARA MUJERES, EXISTIR COMO MNIMO, UN EXCUSADO POR CADA QUINCE EDUCANDOS, UN LAVABO POR CADA DIEZ, UNA REGADERA CON AGUA CALIENTE Y FRA POR CADA DIEZ Y UN BEBEDERO POR CADA CINCUENTA, ESTE LTIMO CON ALIMENTACIN DE LA RED PUBLICA, PREVIO PASO A TRAVS DE FILTROS. ARTCULO 133.- LOCAL PARA SERVICIO MDICO. CADA ESCUELA DEBER TENER UN LOCAL DESTINADO PARA SERVICIO MDICO DE EMERGENCIA, DOTADO DEL EQUIPO E INSTRUMENTAL NECESARIO. REGLAMENTO, LOS EDIFICIOS PARA HOSPITALES SE REGIRN POR LAS DEMS DISPOSICIONES LEGALES EN LA MATERIA. ARTCULO CUARTOS. 135.DIMENSIONES DE

LAS DIMENSIONES MNIMAS EN PLANTA DE LOS CUARTOS PARA ENFERMOS, SER DE 2.70 m., LIBRES Y LA ALTURA DE 2.30 m., EN TODO CASO, LOS CUARTOS PARA ENFERMOS, INDIVIDUALES O GENERALES, TENDRN LAS DIMENSIONES SUFICIENTES PARA PERMITIR LIBREMENTE LOS MOVIMIENTOS DE LAS CAMILLAS. ARTCULO 136.- PUERTAS. LAS PUERTAS EN LOS HOSPITALES SE AJUSTARN A LOS REQUISITOS QUE ESTABLECE EL ARTCULO 89 DE ESTE REGLAMENTO; LAS DE ACCESO A LOS CUARTOS PARA ENFERMOS TENDRN UN ANCHO MNIMO DE 1.20 m., Y LAS DE LAS SALAS DE EMERGENCIA Y QUIRFANOS SERN DE DOBLE HOJA Y DE DOBLE ACCIN CON UN ANCHO MNIMO DE 1.20 m., CADA UNA. ARTCULO 137.- PASILLOS. LOS PASILLOS DE ACCESO A LOS CUARTOS DE ENFERMOS, QUIRFANOS Y SIMILARES, AS COMO TODOS AQUELLOS POR LOS QUE CIRCULAN CAMILLAS, TENDRN UNA ANCHURA MNIMA DE 2.00 m., INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SATISFAGAN LOS REQUISITOS DEL ARTCULO 82 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 138.- SERVICIOS SANITARIOS. EN SALAS DE ESPERA DE HOSPITALES CUYA CAPACIDAD SEA DE HASTA 60 PERSONAS, SE DEBER PROPORCIONAR COMO MNIMO EN LOS SERVICIOS SANITARIOS PARA HOMBRES: UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO, Y EN LOS DE MUJERES: UN EXCUSADO Y UN LAVABO. CUANDO LAS SALAS DE ESPERA REUNAN UN MAYOR NMERO DE PERSONAS, LOS MUEBLES SE INCREMENTARN CON

CAPTULO XIII. EDIFICIOS PARA HOSPITALES.

ARTCULO 134.- GENERALIDADES. INDEPENDIENTEMENTE DE LA OBSERVANCIA DE LAS NORMAS DE ESTE

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RESPECTO A LO SEALADO EN EL PRRAFO ANTERIOR, EN LOS SERVICIOS PARA HOMBRES CON UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO, Y EN LOS DE MUJERES, CON UN EXCUSADO Y UN LAVABO POR CADA 60 PERSONAS O FRACCIN. LOS HOSPITALES TENDRN ADEMS SERVICIOS SANITARIOS SUFICIENTES PARA EL PERSONAL QUE LABORA EN ELLOS, EN LUGARES DISTINTOS DE LOS DESTINADOS A USO DEL PBLICO Y SEPARADOS PARA HOMBRES Y MUJERES. AS TAMBIN, DEBERN PROYECTARSE SERVICIOS SANITARIOS EN CUARTOS PARA ENFERMOS, ESTIMANDO COMO MNIMO: UN EXCUSADO, UN LAVABO, UN MINGITORIO Y UNA REGADERA PARA LOCALES QUE ALOJEN HASTA 10 CAMAS; TRES EXCUSADOS, DOS LAVABOS, DOS MINGITORIOS Y DOS REGADERAS PARA DAR SERVICIO HASTA 25 CAMAS. POR CADA 25 CAMAS O FRACCIN QUE SE INCREMENTEN A LAS CIFRAS ANTERIORES, SE AGREGARN UN EXCUSADO, UN LAVABO, UN MINGITORIO Y UNA REGADERA. CAPTULO XIV. INSTALACIONES ESPECIALES PARA DISCAPACITADOS. ARTCULO 140.INSTALACIONES ESPECIALES PARA DISCAPACITADOS, EN EDIFICACIONES. EN PROYECTOS DIVERSOS Y SEGN TIPOLOGA DE EDIFICIOS, DEBER EXISTIR UNA RAMPA DE ASCENSO Y DESCENSO DE ACCESO A LOS MISMOS, Y EN LOS CASOS DE EDIFICACIONES DE VARIOS NIVELES EN QUE SE REQUIERE EL ASCENSO DE LOS DISCAPACITADOS A NIVELES SUPERIORES Y NO EXISTA ELEVADOR, DEBER INTEGRARSE UN SISTEMA DE RAMPAS. EN ESTACIONAMIENTOS PBLICOS Y PRIVADOS, SE DEBER DESTINAR POR LO MENOS UN CAJN DE CADA VEINTICINCO O FRACCIN A PARTIR DE DOCE, PARA USO EXCLUSIVO DE PERSONAS DISCAPACITADAS, UBICADO LO MS CERCA POSIBLE DE LA ENTRADA A LA EDIFICACIN. EN ESTOS CASOS, LAS MEDIDAS MNIMAS DEL CAJN SERN DE 5.00 m. X 3.80 m. ARTCULO 141.INSTALACIONES ESPECIALES PARA DISCAPACITADOS, EN SERVICIOS SANITARIOS. EN LOS DIVERSOS PROYECTOS Y SEGN TIPOLOGA DE EDIFICIO DEBER SOLUCIONARSE EL ACCESO DEL DISCAPACITADO HASTA EL INTERIOR DE LA UNIDAD DE SERVICIOS SANITARIOS, MEDIANTE RAMPA O EVITNDOSE CAMBIO DE NIVEL DEL PISO NORMAL AL PISO INTERIOR DE LA MISMA. EN AQUELLOS PROYECTOS QUE REQUIERAN Y QUE RECIBAN MAYOR AFLUENCIA DE DISCAPACITADOS, DEBER PREVERSE AL MENOS, UN SANITARIO POR NIVEL QUE CUENTE CON ACCESORIOS DE APOYO Y AYUDA PARA LOS MISMOS, COMO SON: BARANDALES, PASAMANOS, AGARRADERAS Y OTROS.

ARTCULO 139.INSTALACIONES ESPECIALES PARA DISCAPACITADOS, EN VAS PBLICAS, PLAZAS Y PARQUES. DEBERN INCLUIRSE EN TODO PROYECTO DE URBANIZACIN EN VA PBLICA, PLAZAS Y PARQUES EN GENERAL, ACCESOS POR RAMPA A BANQUETAS. EN DIVERSOS PROYECTOS DE TIPO MUNICIPAL, SE PREVER UNA UNIDAD DE ASCENSO Y DESCENSO PARA DISCAPACITADOS, EN DONDE SE PROYECTAN ESCALERAS, AS COMO EN CRUCES ESPECIALES CON CAMBIO DE NIVEL.

CAPTULO XV. CENTROS DE REUNIN

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ARTCULO 142.- GENERALIDADES. SE CONSIDERARN CENTROS DE REUNIN Y DEBERN CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO EN ESTE CAPTULO, LOS EDIFICIOS O LOCALES QUE SE DESTINEN A: CAFETERAS, RESTAURANTES, CENTROS NOCTURNOS, BARES, SALONES PARA FIESTAS Y SIMILARES. ARTCULO 143.- CUPO. EL CUPO DE LOS CENTROS DE REUNIN SE CALCULAR A RAZN DE UN METRO CUADRADO POR PERSONA. SI EN ELLOS HUBIERA PISTA DE BAILE, ESTA DEBER TENER UNA SUPERFICIE MNIMA DE VEINTE DECMETROS CUADRADOS POR PERSONA, DE ACUERDO CON EL CUPO TOTAL, LA CUAL SER INDEPENDIENTE DEL AREA POR CONCURRENTE, ESPECIFICADA EN EL PRRAFO ANTERIOR. ARTCULO 144.- AISLAMIENTO ACSTICO. LOS ESCENARIOS, VESTIDORES, BODEGAS, TALLERES, CUARTOS DE MQUINAS Y CASETAS DE PROYECCIN, DE LOS CENTROS DE REUNIN DEBERN AISLARSE DEL AREA DESTINADA A LOS CONCURRENTES, MEDIANTE ELEMENTOS O MATERIALES QUE IMPIDAN LA TRANSMISIN DE RUIDOS, VIBRACIONES O CALOR. ARTCULO 145.- SERVICIOS SANITARIOS. EN LOS CENTROS DE REUNIN DONDE LA CAPACIDAD DEL LOCAL SEA MENOR DE SESENTA CONCURRENTES, SE DEBER PROPORCIONAR COMO MNIMO EN LOS SERVICIOS SANITARIOS PARA HOMBRES: UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO, Y EN LOS DE MUJERES: UN EXCUSADO Y UN LAVABO. CUANDO LOS LOCALES PRESTEN SERVICIOS A MS DE SESENTA CONCURRENTES, EL NMERO DE MUEBLES SE INCREMENTAR CON ARTCULO 148.- SERVICIOS SANITARIOS. LOS SERVICIOS SANITARIOS MNIMOS PARA EDIFICACIONES DESTINADAS A TEMPLOS, SE PROPORCIONARN DE ACUERDO A LO ESPECIFICADO EN EL ARTCULO 158 DEL PRESENTE REGLAMENTO. RESPECTO A LO SEALADO EN EL PRRAFO ANTERIOR, EN EL SERVICIO PARA HOMBRES CON UN EXCUSADO Y UN MINGITORIO POR CADA SESENTA CONCURRENTES O FRACCIN, Y EN EL SERVICIO PARA MUJERES, CON UN EXCUSADO; EN AMBOS CASOS, SE AGREGAR UN LAVABO POR CADA CUATRO EXCUSADOS. TODO CENTRO DE REUNIN TENDR ADEMS SERVICIOS SANITARIOS SUFICIENTES PARA EMPLEADOS Y ARTISTAS, EN LOCALES SEPARADOS DE LOS DESTINADOS A USO DEL PBLICO. CAPTULO XVI. TEMPLOS.

ARTCULO 146.- CUPO. EL CUPO DE LOS TEMPLOS SE CALCULAR A RAZN DE DOS ASISTENTES POR METRO CUADRADO DE SUPERFICIE DE LA SALA DE CULTO. ARTCULO 147.- ALTURA VOLUMEN MNIMOS. LIBRE Y

EN LOS TEMPLOS, LA ALTURA LIBRE DE LAS SALAS DE CULTO, EN NINGN PUNTO SER MENOR DE TRES METROS, DEBIENDO CALCULAR PARA ELLO UN VOLUMEN MNIMO DE 2.5 m., POR CONCURRENTE.

CAPTULO XVII.

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SALAS DE ESPECTCULOS. ARTCULO 149.- GENERALIDADES. SE CONSIDERARN SALAS DE ESPECTCULOS Y DEBERN CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO POR ESTE CAPTULO, LOS EDIFICIOS O LOCALES QUE SE DESTINEN A: TEATROS, CINEMATGRAFOS, SALAS DE CONCIERTO, SALAS DE CONFERENCIAS, AUDITORIOS Y CUALESQUIERA OTROS CON USOS SEMEJANTES. ARTCULO 150.- VESTBULOS. EN LAS SALAS DE ESPECTCULOS EL REA DE LOS VESTBULOS SER DE 0.25 m., POR CONCURRENTE, DEBIENDO QUEDAR ADYACENTE A LA VA PBLICA, POR LO MENOS, LA CUARTA PARTE DE DICHA AREA. ARTCULO 151.- SALAS. PARA LOS EFECTOS DE ESTE CAPTULO, SE CALCULAR A RAZN DE 1m., DE SALA DE REUNIN POR CONCURRENTE. ARTCULO 152.- ALTURA VOLUMEN MNIMOS. LIBRE Y ARTCULO 154.- PASILLOS INTERIORES. LA ALTURA MNIMA EN CUALQUIER PUNTO DE UNA SALA DE ESPECTCULOS SER DE TRES METROS. EL VOLUMEN MNIMO DE LA SALA SE CALCULAR A RAZN DE 2.5 m., POR ESPECTADOR O ASISTENTE. ARTCULO 153.- BUTACAS. EN LAS SALAS DE ESPECTCULOS SOLO SE PERMITIR LA INSTALACIN DE BUTACAS. LA ANCHURA MNIMA DE LAS BUTACAS, SER DE CINCUENTA CENTMETROS Y LA DISTANCIA MNIMA ENTRE SUS RESPALDOS SER DE OCHENTA Y CINCO CENTMETROS; DEBIENDO QUEDAR UN ESPACIO LIBRE COMO MNIMO DE CUARENTA CENTMETROS ENTRE EL FRENTE DE UN ASIENTO Y EL RESPALDO DEL PRXIMO. LA COLOCACIN DE LAS LA ANCHURA MNIMA DE LOS PASILLOS LONGITUDINALES CON ASIENTOS EN AMBOS LADOS, DEBER SER DE UN METRO, VEINTE CENTMETROS; CUANDO EXISTAN ASIENTOS EN UN SOLO LADO, STA SER DE NOVENTA CENTMETROS. SOLO SE PERMITIRN PASILLOS TRANSVERSALES, ADEMS DEL PASILLO CENTRAL O DE DISTRIBUCIN, CUANDO AQUELLOS CONDUZCAN DIRECTAMENTE A LAS PUERTAS DE SALIDA, DEBIENDO TENER UN ANCHO NO MENOR A LA SUMA DEL ANCHO REGLAMENTARIO DE LOS PASILLOS QUE CONCURRAN A ELLOS, HASTA LA PUERTA MS PRXIMA. EN LOS MUROS DE LOS PASILLOS NO SE PERMITIRN SALIENTES A UNA ALTURA BUTACAS SE HAR EN FORMA TAL QUE CUMPLA CON LAS CONDICIONES DE VISIBILIDAD PARA LOS ESPECTADORES, QUE SE ESTABLECEN EN EL CAPTULO XVIII DE ESTE REGLAMENTO. SE ORDENAR EL RETIRO DE BUTACAS DE LAS ZONAS DE VISIBILIDAD DEFECTUOSA. LAS BUTACAS DEBERN ESTAR FIJAS AL PISO, CON EXCEPCIN DE LAS QUE SE ENCUENTREN EN PALCOS O PLATEAS. LOS ASIENTOS SERN PLEGADIZOS, A MENOS QUE LA DISTANCIA ENTRE LOS RESPALDOS DE DOS FILAS CONSECUTIVAS SEA MAYOR DE 1.20 m. LAS FILAS QUE DESEMBOQUEN A DOS PASILLOS, NO PODRN TENER MS DE CATORCE BUTACAS Y LAS QUE DESEMBOQUEN A UNO SOLO, NO MS DE SIETE. EN EL CASO DE LOS CINES, LA DISTANCIA DE CUALQUIER BUTACA AL PUNTO MS CERCANO DE LA PANTALLA SER LA MITAD DE LA DIMENSIN MAYOR DE ESTA, PERO EN NINGN CASO, MENOR DE SIETE METROS.

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MENOR DE TRES METROS, EN RELACIN CON EL PISO DE LOS MISMOS. ARTCULO 155.- ESCALERAS. LAS LOCALIDADES UBICADAS A UN NIVEL SUPERIOR AL DEL VESTBULO DE ACCESO, DEBERN CONTAR CON UN MNIMO DE DOS ESCALERAS QUE SATISFAGAN LOS REQUISITOS SEALADOS EN EL ARTCULO 83 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 156.- SALIDAS. INDEPENDIENTEMENTE DE QUE SE CUMPLA CON LO QUE DISPONE EL CAPTULO V DE ESTE REGLAMENTO, LAS PUERTAS QUE COMUNIQUEN LOS VESTBULOS DE LAS SALAS DE ESPECTCULOS CON LA VA PBLICA O DE LOS PASILLOS QUE COMUNIQUEN CON ESTA, DEBERN TENER UNA ANCHURA TOTAL POR LO MENOS IGUAL A LAS CUATRO TERCERAS PARTES DE LA SUMA DE LAS ANCHURAS REGLAMENTARIAS DE LAS PUERTAS QUE COMUNIQUEN AL INTERIOR DE LA SALA CON LOS PROPIOS VESTBULOS. SOBRE TODOS LOS ACCESOS O SALIDAS QUE COMUNIQUEN CON LA VA PBLICA, DEBERN COLOCARSE MARQUESINAS APEGNDOSE, PARA TAL EFECTO, A LO ESTIPULADO EN EL ARTCULO 74 DE ESTE ORDENAMIENTO. ARTCULO PROYECCIN. 157.CASETAS DE VISIBILIDAD EN ESPECTCULOS. ARTCULO 161.- GENERALIDADES. LOS LOCALES DESTINADOS A SALAS DE ESPECTCULOS O A LA CELEBRACIN DE ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS, DEBERN CONSTRUIRSE EN FORMA TAL QUE TODOS LOS ESPECTADORES CUENTEN CON LA VISIBILIDAD ADECUADA, DE MODO QUE PUEDAN APRECIAR LA TOTALIDAD DEL REA EN QUE SE DESARROLLA EL ESPECTCULO. POR CADA CUATROCIENTOS CONCURRENTES O FRACCIN, EN LOS SERVICIOS SANITARIOS PARA HOMBRES: DOS EXCUSADOS, TRES MINGITORIOS Y DOS LAVABOS, Y EN LOS DE MUJERES: TRES EXCUSADOS Y DOS LAVABOS. ADEMS, SE DEBERN PROPORCIONAR SERVICIOS SANITARIOS SUFICIENTES Y ADECUADOS PARA LOS ACTORES, EMPLEADOS Y OTROS PARTICIPANTES. ARTCULO 159.- TAQUILLAS. LAS TAQUILLAS PARA LA VENTA DE BOLETOS SE LOCALIZARN EN EL VESTBULO EXTERIOR, SIN QUEDAR DIRECTAMENTE A LA VA PBLICA; SE DEBER SEALAR CLARAMENTE SU UBICACIN Y NO DEBERN OBSTRUIR LA CIRCULACIN DE LOS ACCESOS. ARTCULO 160.- AISLAMIENTO ACSTICO. LOS ESCENARIOS, VESTIDORES, BODEGAS, TALLERES, CUARTOS DE MQUINAS Y CASETAS DE PROYECCIN DE LAS SALAS DE ESPECTCULOS, DEBERN AISLARSE DEL REA DESTINADA A LOS CONCURRENTES, MEDIANTE ELEMENTOS O MATERIALES QUE IMPIDAN LA TRANSMISIN DE RUIDOS, VIBRACIONES O CALOR. CAPTULO XVIII.

LAS CASETAS DE PROYECCIN TENDRN UNA SUPERFICIE MNIMA DE CINCO METROS CUADRADOS; SU ACCESO Y SALIDA SERN INDEPENDIENTES DE LOS DE LA SALA Y NO TENDRN COMUNICACIN DIRECTA CON ESTA. SE VENTILARN POR MEDIOS ARTIFICIALES Y SE CONSTRUIRN CON MATERIALES INCOMBUSTIBLES. ARTCULO 158.- SERVICIOS SANITARIOS. EN LAS SALAS DE ESPECTCULOS SE DEBER PROPORCIONAR COMO MNIMO,

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ARTCULO ISPTICA. 162.CLCULO DE LA h ES IGUAL A LA ALTURA DE LOS OJOS DE LOS ESPECTADORES DE LA FILA ANTERIOR A LA QUE SE CALCULA. k ES LA CONSTANTE QUE SE INDICA EN EL ARTCULO 161 DE ESTE REGLAMENTO; Y d ES IGUAL A LA DISTANCIA DE LA FILA DE ESPECTADORES ANTERIOR A LA QUE SE CALCULA, AL PUNTO BASE PARA EL TRAZO. CAPTULO XIX. EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS.

LA VISIBILIDAD SE CALCULAR MEDIANTE EL TRAZO DE ISPTICAS A PARTIR DE UNA CONSTANTE (k), EQUIVALENTE A LA DIFERENCIA DE NIVEL COMPRENDIDA ENTRE EL OJO DE UNA PERSONA Y LA PARTE SUPERIOR DE LA CABEZA DEL ESPECTADOR QUE SE ENCUENTRE EN LA FILA INMEDIATA DELANTERA. ESA CONSTANTE TENDR UN VALOR MNIMO DE 12cm. PODR OPTARSE POR CUALQUIER MTODO DE TRAZO, SIEMPRE Y CUANDO SE DEMUESTRE QUE LA VISIBILIDAD OBTENIDA CUMPLA CON EL REQUISITO MENCIONADO EN EL PRRAFO ANTERIOR Y EN EL ARTCULO QUE PRECEDE. PARA CALCULAR EL NIVEL DE PISO EN CADA FILA DE ESPECTADORES, SE CONSIDERAR QUE LA DISTANCIA ENTRE LOS OJOS Y EL PISO, ES DE UN METRO, DIEZ CENTMETROS EN LOS ESPECTADORES SENTADO Y DE UN METRO, CINCUENTA Y TRES CENTMETROS EN LOS ESPECTADORES DE PIE. ARTCULO 163.- TRAZO DE LA ISPTICA MEDIANTE PROCEDIMIENTO MATEMTICO. PARA LA OBTENCIN DEL TRAZO DE LA ISPTICA POR MEDIOS MATEMTICOS, DEBER APLICARSE LA SIGUIENTE FRMULA: d ( h+k ) d

ARTCULO 164.- GENERALIDADES. SE CONSIDERARN EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y DEBERN SATISFACER LOS REQUISITOS SEALADOS EN ESTE CAPTULO, AQUELLOS INMUEBLES QUE SE DESTINEN A: ESTADIOS, PLAZAS DE TOROS, ARENAS, HIPDROMOS, LIENZOS CHARROS Y CUALESQUIERA OTROS CON USOS SEMEJANTES. ARTCULO 165.- GRADAS. LAS GRADAS DEBERN SATISFACER LAS SIGUIENTES CONDICIONES: I.EL PERALTE MXIMO SER DE CUARENTA Y CINCO CENTMETROS Y LA PROFUNDIDAD MNIMA, DE SETENTA CENTMETROS, EXCEPTO CUANDO SE INSTALEN BUTACAS SOBRE LAS GRADAS, EN CUYO CASO SUS DIMENSIONES Y LA SEPARACIN ENTRE FILAS DEBERN AJUSTARSE A LO ESTABLECIDO EN EL ARTCULO 153 DE ESTE REGLAMENTO. II.SE CONSIDERAR UN MDULO LONGITUDINAL DE CUARENTA Y CINCO CENTMETROS POR ESPECTADOR COMO MNIMO. III.LA VISIBILIDAD DE LOS ESPECTADORES DESDE CUALQUIER PUNTO DEL

h=

EN LA CUAL h ES IGUAL A LA ALTURA DE LOS OJOS DE LOS ESPECTADORES EN CADA FILA SUCESIVA. d ES IGUAL A LA DISTANCIA DE LA FILA DE ESPECTADORES MS LEJANA, AL PUNTO BASE PARA EL TRAZO.

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GRADERO, DEBER AJUSTARSE A LO DISPUESTO EN EL CAPTULO XVIII DE ESTE REGLAMENTO; Y IV.EN LAS GRADAS TECHADAS, LA ALTURA LIBRE MNIMA, DE PISO A TECHO, SER DE TRES METROS. ARTCULO 166.- CIRCULACIONES EN EL GRADERO. DEBER EXISTIR UNA ESCALERA CON ANCHURA MNIMA DE NOVENTA CENTMETROS A CADA NUEVE METROS MXIMO DE DESARROLLO HORIZONTAL DEL GRADERO. POR CADA DIEZ FILAS HABR PASILLOS PARALELOS A LAS GRADAS, CON ANCHURA MNIMA IGUAL A LA SUMA DE LAS ANCHURAS REGLAMENTARIAS DE LAS ESCALERAS QUE DESEMBOQUEN A ELLOS, ENTRE DOS PUERTAS O VOMITORIOS CONTIGUOS. ARTCULO 167.- SERVICIOS SANITARIOS. DEBERN PROPORCIONARSE SERVICIOS SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES EN LOCALES SEPARADOS, DE MODO QUE NINGN MUEBLE SEA VISIBLE DESDE EL EXTERIOR, AN CON LA PUERTA ABIERTA. PARA EL SERVICIO DE HOMBRES DEBERN INSTALARSE: DOS EXCUSADOS, TRES MINGITORIOS Y DOS LAVABOS POR CADA MIL ESPECTADORES O FRACCIN; PARA EL SERVICIO DE MUJERES, TRES EXCUSADOS Y DOS LAVABOS POR CADA MIL ESPECTADORES O FRACCIN. DESPUS DE MIL ESPECTADORES, POR CADA MIL QUE SE INCREMENTEN, SE AGREGARN A LAS CANTIDADES ANTERIORES: UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO PARA HOMBRES Y, DOS EXCUSADOS Y UN LAVABO PARA MUJERES. LOS JUGADORES Y DEMS PARTICIPEN EN EL TENDRN VESTIDORES SANITARIOS SEPARADOS PBLICO. PERSONAS QUE ESPECTCULO Y SERVICIOS DE LOS DEL CAPTULO XX. CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES. ARTCULO 168.- SERVICIO MDICO DE EMERGENCIA. LOS EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS TENDRN UN LOCAL ADECUADO PARA SERVICIO MDICO, CON EL EQUIPO E INSTRUMENTAL NECESARIOS Y DOTADO DE SERVICIOS SANITARIOS ADECUADOS. LAS PAREDES DE ESTE LOCAL ESTARN RECUBIERTAS DE MATERIAL IMPERMEABLE HASTA 1.80 m., DE ALTURA, COMO MNIMO. ARTCULO ESPECIALES. 169.PROTECCIONES

LOS EDIFICIOS PARA ESPECTCULOS Y/O ACTIVIDADES DEPORTIVAS, DEBERN TENER LAS INSTALACIONES ESPECIALES NECESARIAS PARA PROTEGER DEBIDAMENTE A LOS ESPECTADORES DE LOS RIESGOS PROPIOS DEL ESPECTCULO QUE SE PRESENTE O DEPORTE QUE SE PRACTIQUE.

ARTCULO 170.- GENERALIDADES. LOS CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES, DEBERN LLENAR LOS REQUISITOS QUE SE PRECISAN EN ESTE CAPTULO; LOS ESPACIOS DEPORTIVOS QUE FORMAN PARTE DE ESTOS CLUBES Y QUE PUEDAN RECIBIR ESPECTADORES, SE REGIRN POR LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN EL CAPTULO XIX DE ESTE ORDENAMIENTO. ARTCULO 171.- DRENAJE DE CAMPOS DEPORTIVOS. EL SUELO DE LOS TERRENOS DESTINADOS A CAMPOS DEPORTIVOS, DEBER ESTAR CONVENIENTEMENTE DRENADO. ARTCULO 172.- ALBERCAS.

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LAS ALBERCAS, SEA CUAL FUERE SU TAMAO Y FORMA, CONTARN CUANDO MENOS CON: I.EQUIPOS DE RECIRCULACIN, FILTRACIN Y PURIFICACIN DE AGUA. II.BOQUILLAS DE INYECCIN PARA DISTRIBUIR EL AGUA TRATADA, Y DE SUCCIN PARA APARATO LIMPIADOR DE FONDOS. III.REJILLAS DE SUCCIN DISTRIBUIDAS EN LA PARTE HONDA DE LA ALBERCA, EN NMERO Y DIMENSIN NECESARIOS PARA QUE LA VELOCIDAD DE SALIDA DEL AGUA SEA LA ADECUADA PARA EVITAR ACCIDENTES A LOS NADADORES. IV.ANDADORES A LAS ORILLAS DE LA ALBERCA, CON ANCHURA MNIMA DE 1.50 m., CON SUPERFICIE SPERA O DE MATERIAL ANTIDERRAPANTE, CONSTRUIDOS DE TAL MANERA QUE SE EVITEN LOS ENCHARCAMIENTOS. V.UN ESCALN EN EL MURO PERIMETRAL DE LA ZONA PROFUNDA DE LA ALBERCA, DE 10 cm. DE ANCHO, A UNA PROFUNDIDAD DE 1.20 m., CON RESPECTO A LA SUPERFICIE DEL AGUA DE LA ALBERCA. VI.EN TODAS LAS ALBERCAS DONDE LA PROFUNDIDAD SEA MAYOR DE 0.90 m., SE PONDR UNA ESCALERA MARINERA POR CADA 23 m. DE PERMETRO. CADA ALBERCA CONTAR CON UN MNIMO DE DOS ESCALERAS. ARTCULO 173.- VESTIDORES. LOS CLUBES DEPORTIVOS TENDRN SERVICIO DE BAOS Y VESTIDORES, POR SEPARADO, PARA HOMBRES Y PARA MUJERES. ARTCULO 174.- SERVICIOS SANITARIOS. LAS INSTALACIONES Y EDIFICACIONES PARA CLUBES DEPORTIVOS O SOCIALES, DEBERN SER PROVISTAS DE SERVICIOS SANITARIOS Y DE BAOS, SUFICIENTES Y ADECUADOS, EN CADA UNA DE SUS DIVERSAS AREAS Y ESPACIOS, ACATANDO LO ESTIPULADO EN LOS ARTCULOS APLICABLES DE LOS CAPTULOS XI, XV, XVII, XIX Y XXI DEL PRESENTE REGLAMENTO. CAPTULO XXI. EDIFICIOS PARA BAOS. ARTCULO 175.- REGADERAS. EN LOS EDIFICIOS PARA BAOS, ESTARN SEPARADOS LOS DEPARTAMENTOS DE REGADERAS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES; CADA UNO DE ELLOS CONTAR COMO MNIMO CON UNA REGADERA POR CADA CUATRO USUARIOS, DE ACUERDO CON LA CAPACIDAD DEL LOCAL. EL ESPACIO MNIMO PARA CADA REGADERA SER DE 0.90 X 0.90 m., Y PARA REGADERAS DE PRESIN SER DE 1.20 X 1.20 m., CON ALTURA MNIMA DE 2.10 m., EN AMBOS CASOS. ARTCULO 176.- BAOS DE VAPOR O DE AIRE CALIENTE. EN LOS LOCALES DESTINADOS A BAOS COLECTIVOS DE VAPOR O DE AIRE CALIENTE, ESTARN SEPARADOS LOS DEPARTAMENTOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES; EN CADA UNO DE ELLOS, LOS BAOS INDIVIDUALES TENDRN UNA SUPERFICIE MNIMA DE 2.00 m., Y DEBERN CONTAR CON UN ESPACIO EXTERIOR E INMEDIATO CON UNA REGADERA PROVISTA DE AGUA CALIENTE Y FRIA. LA SUPERFICIE SE CALCULAR A RAZN DE 1.3 m., POR USUARIO, CON UN MNIMO DE 14 m., Y ESTARN DOTADOS POR LO MENOS, DE DOS REGADERAS DE AGUA CALIENTE Y FRA Y UNA DE PRESIN, UBICADAS EN LOS LOCALES CONTIGUOS; EN AMBOS CASOS, LA ALTURA MNIMA SER DE 2.70 m. DEBER PROVEERSE DE UN VESTIDOR, CASILLERO, CANASTILLA O SIMILAR POR USUARIO.

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LA INSTALACIN DE SISTEMAS ESPECIALES DE VAPOR O DE AIRE CALIENTE, REQUERIR AUTORIZACIN DE LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE, PARA LO CUAL DEBER PRESENTARSE UN DIAGRAMA DETALLADO CON SUS ESPECIFICACIONES Y CARACTERSTICAS DE OPERACIN. ARTCULO 177.- SERVICIOS SANITARIOS. EN LOS BAOS PBLICOS ESTARN SEPARADOS LOS SERVICIOS PARA HOMBRES Y PARA MUJERES; LOS DEPARTAMENTOS DE HOMBRES TENDRN COMO MNIMO: UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO POR CADA VEINTE CASILLEROS O LOCKERS; LOS DE MUJERES TENDRN COMO MNIMO: UN EXCUSADO Y UN LAVABO POR CADA QUINCE CASILLEROS O LOCKERS. DEBIDAMENTE SEALADOS, PARA LA ENTRADA Y SALIDA DE LOS VEHCULOS, CON UNA ANCHURA MNIMA DE ARROYO DE DOS METROS, CINCUENTA CENTMETROS, CADA UNO. ARTCULO 180.- AREAS DE ESPERA PARA RECEPCIN Y ENTREGA DE VEHCULOS. LOS ESTACIONAMIENTOS TENDRN AREAS DE ESPERA TECHADAS PARA LA RECEPCIN Y ENTREGA DE VEHCULOS, UBICADAS A CADA LADO DE LOS CARRILES A QUE SE REFIERE EL ARTCULO 179 DE ESTE ORDENAMIENTO, LAS QUE DEBERN TENER UNA LONGITUD MNIMA DE SEIS METROS Y UNA ANCHURA NO MENOR DE UN METRO, VEINTE CENTMETROS; EL PISO TERMINADO ESTAR ELEVADO QUINCE CENTMETROS SOBRE EL DE LA SUPERFICIE DE CIRCULACIN DE VEHCULOS. ESTOS REQUERIMIENTOS VARIARN DE ACUERDO CON LA FRECUENCIA DE LLEGADA DE VEHCULOS, CON LA UBICACIN DEL INMUEBLE Y CON LAS CONDICIONES PARTICULARES DE SU FUNCIONAMIENTO, POR LO QUE SE AJUSTARN A LO QUE ESTABLEZCAN PARA CADA ASPECTO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO. ARTCULO 181.- CASETAS DE CONTROL. ARTCULO 178.- GENERALIDADES. LOS ESTACIONAMIENTOS DESTINADOS PARA SERVICIO AL PBLICO, DEBERN ESTAR PAVIMENTADOS Y DRENADOS ADECUADAMENTE; BARDEADAS SUS COLINDANCIAS CON LOS PREDIOS VECINOS. LOS ESTACIONAMIENTOS DE SERVICIO PBLICO O LOS DE USO PRIVADO, DEBERN SATISFACER ADEMS DE LOS REQUISITOS QUE SEALA ESTE REGLAMENTO, LOS ESTABLECIDOS EN LAS LEYES Y REGLAMENTOS EN LA MATERIA. ARTCULO 179.- ENTRADAS Y SALIDAS. LOS ESTACIONAMIENTOS PBLICOS DEBERN TENER CARRILES SEPARADOS, LOS ESTACIONAMIENTOS DEBERN TENER CASETAS DE CONTROL ANEXAS A LAS REAS DE ESPERA PARA EL PBLICO, SITUADAS A UNA DISTANCIA NO MENOR DE 4.50 m., DEL ALINEAMIENTO OFICIAL Y CON SUPERFICIE MNIMA DE 2 m., CADA UNA. ARTCULO 182.- ALTURA LIBRE MNIMA. LAS CONSTRUCCIONES PARA ESTACIONAMIENTOS TENDRN UNA ALTURA LIBRE MNIMA DE DOS METROS, DIEZ CENTMETROS. ARTCULO 183.- PROTECCIONES. EN LOS ESTACIONAMIENTOS DEBERN EXISTIR PROTECCIONES ADECUADAS EN

CAPTULO XXII. EDIFICIOS PARA ESTACIONAMIENTO.

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RAMPAS, COLINDANCIAS, FACHADAS Y ELEMENTOS ESTRUCTURALES, CON DISPOSITIVOS CAPACES DE RESISTIR LOS POSIBLES IMPACTOS DE LOS AUTOMVILES. LAS COLUMNAS Y MUROS QUE LIMITEN PASILLOS DE CIRCULACIN DE VEHCULOS, DEBERN TENER UNA BANQUETA DE 15 cm., DE ALTURA Y 30 cm., DE ANCHURA, CON LOS NGULOS REDONDEADOS. ARTCULO 184.VEHCULOS. CIRCULACIN PARA EN SU CASO, EL CAPTULO XXIV DEL PRESENTE TITULO. ARTCULO 186.- VENTILACIN. LOS ESTACIONAMIENTOS DEBERN TENER VENTILACIN NATURAL POR MEDIO DE VANOS CON SUPERFICIE MNIMA EQUIVALENTE AL 10% DEL AREA DE LA PLANTA CORRESPONDIENTE, LA VENTILACIN ARTIFICIAL ADECUADA PARA EVITAR LA ACUMULACIN DE GASES TXICOS Y HUMOS, PRINCIPALMENTE EN LAS AREAS DE ESPERA DE VEHCULOS. ARTCULO 187.- SERVICIOS SANITARIOS. LOS ESTACIONAMIENTOS DEBERN CONTAR EN EL NIVEL DE ACCESO, CON SERVICIOS SANITARIOS SUFICIENTES Y ADECUADOS PARA EMPLEADOS. INDEPENDIENTES A ESTOS, SE PROVEERN SERVICIOS PARA EL PBLICO, INSTALANDO COMO MNIMO: UN EXCUSADO, UN MINGITORIO Y UN LAVABO EN EL RESERVADO PARA HOMBRES; DOS EXCUSADOS Y UN LAVABO, EN EL DE MUJERES. CAPTULO XXIII. FERIAS CON APARATOS MECNICOS. ARTCULO 188.- PROTECCIONES. DEBER CERCARSE EL AREA DE LOS APARATOS MECNICOS, DE TAL MANERA QUE SE IMPIDA EL PASO DEL PBLICO HACIA UNA FRANJA PERIMETRAL DE DOS METROS, MEDIDOS DE LA CERCA A LA PROYECCIN VERTICAL DEL CAMPO DE ACCIN DE LOS APARATOS EN MOVIMIENTO. ARTCULO 189.- SERVICIOS SANITARIOS. LAS FERIAS CON APARATOS MECNICOS DEBERN CONTAR CON LOS SERVICIOS SANITARIOS PROVISIONALES ADECUADOS QUE SEALE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, EN SU CASO.

LA CIRCULACIN PARA VEHCULOS EN ESTACIONAMIENTOS DEBER ESTAR SEPARADA DE LA DE LOS PEATONES. LAS RAMPAS TENDRN UNA PENDIENTE MXIMA DEL QUINCE POR CIENTO; ANCHURA MNIMA DE CIRCULACIN EN RECTAS, DE 2.50 m., Y EN CURVAS, DE 3.50 m. PARA EL TRAZO DE CURVAS, SE CONSIDERAR UN RADIO MNIMO DE 7.50 m., AL EJE DE LA RAMPA. TODA CIRCULACIN VEHICULAR ESTAR DELIMITADA POR UNA GUARNICIN CON ALTURA DE QUINCE CENTMETROS Y UNA BANQUETA DE PROTECCIN CON ANCHURA MNIMA DE TREINTA CENTMETROS EN RECTAS Y DE CINCUENTA CENTMETROS EN CURVAS; EN ESTE LTIMO CASO, DEBER EXISTIR TAMBIN UN PRETIL DE SESENTA CENTMETROS DE ALTURA, POR LO MENOS. ARTCULO VERTICALES EMPLEADOS. 185.PARA CIRCULACIONES USUARIOS Y

LAS CIRCULACIONES VERTICALES PARA LOS USUARIOS Y PARA EL PERSONAL DE LOS ESTACIONAMIENTOS, ESTARN SEPARADAS ENTRE S Y DE LAS DESTINADAS A LOS VEHCULOS. DEBERN UBICARSE EN LUGARES INDEPENDIENTES DE LA ZONA DE RECEPCIN Y ENTREGA DE VEHCULOS Y CUMPLIRN CON LO QUE DISPONEN LOS ARTCULOS 83, 84, 140 Y,

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CUANDO LA SUPERFICIE DE CADA VIVIENDA SEA, COMO MXIMO, DE 70 m., SIN CONTAR INDIVISOS. ARTCULO 190.- SERVICIOS DE PRIMEROS AUXILIOS. LAS FERIAS CON APARATOS MECNICOS DEBERN CONTAR, COMO MNIMO, CON UN MDULO PARA SERVICIOS DE PRIMEROS AUXILIOS, CON EL MATERIAL Y EQUIPO NECESARIOS, LOCALIZADO EN UN SITIO DE FCIL ACCESO Y CON SEALES VISIBLES, POR LO MENOS DESDE VEINTE METROS DE DISTANCIA. ARTCULO 193.- ELEVADORES DE CARGA. LOS ELEVADORES DE CARGA EN EDIFICACIONES DE COMERCIO DEBERN CALCULARSE CONSIDERANDO UNA CAPACIDAD MNIMA DE CARGA TIL DE 250 Kgs. POR CADA METRO CUADRADO DE AREA NETA DE LA PLATAFORMA DE CARGA. LOS MONTA-AUTOMVILES EN ESTACIONAMIENTOS DEBERN CALCULARSE CON UNA CAPACIDAD MNIMA DE CARGA TIL DE 200 Kgs. POR CADA METRO CUADRADO DE AREA NETA DE LA PLATAFORMA DE CARGA. PARA ELEVADORES DE CARGA EN OTRAS EDIFICACIONES, SE DEBER CONSIDERAR LA MXIMA CARGA DE TRABAJO MULTIPLICADA POR UN FACTOR DE SEGURIDAD DE 1.5 CUANDO MENOS. ARTCULO 194.- ESCALERAS ELCTRICAS. LAS ESCALERAS ELCTRICAS PARA TRANSPORTE DE PERSONAS TENDRN UNA INCLINACIN DE TREINTA GRADOS CUANDO MS Y UNA VELOCIDAD MXIMA DE 0.60 m., POR SEGUNDO. ARTCULO 195.BANDAS TRANSPORTADORAS PARA PERSONAS. LAS BANDAS TRANSPORTADORAS PARA PERSONAS TENDRN UN ANCHO MNIMO DE 0.40 m. Y UN MXIMO DE 1.20 m., UNA PENDIENTE MXIMA DE QUINCE GRADOS Y VELOCIDAD MXIMA DE 0.70 m., POR SEGUNDO. ARTCULO 196.SEGURIDAD. DISPOSITIVOS DE

CAPTULO XXIV. ELEVADORES Y OTROS SISTEMAS DE TRANSPORTACIN ELECTROMECNICA. ARTCULO 191.- GENERALIDADES. LA INSTALACIN, COLOCACIN, MATERIALES, EQUIPOS Y ELEMENTOS DE SEGURIDAD DE LOS SISTEMAS DE TRANSPORTACIN ELECTROMECNICA INCLUIDOS EN EL PRESENTE CAPTULO, DEBERN AJUSTARSE A LO SEALADO EN LOS ARTCULOS RELATIVOS DE ESTE REGLAMENTO, AS COMO A LAS NORMAS TCNICAS VIGENTES EN LA MATERIA. ARTCULO 192.PASAJEROS. ELEVADORES PARA

LAS EDIFICACIONES QUE TENGAN MS DE CUATRO NIVELES, ADEMS DE LA PLANTA BAJA, O UNA ALTURA O PROFUNDIDAD MAYOR DE DOCE METROS DEL NIVEL DE ACCESO, DEBERN CONTAR CON UN ELEVADOR O SISTEMA DE ELEVADORES PARA PASAJEROS. SE EXCEPTAN DE LO DISPUESTO EN EL PRRAFO ANTERIOR: LAS EDIFICACIONES HABITACIONALES PLURIFAMILIARES HASTA DE CINCO NIVELES, ADEMS DE LA PLANTA BAJA, O CON UNA ALTURA O PROFUNDIDAD NO MAYOR DE QUINCE METROS DESDE EL NIVEL DE ACCESO AL EDIFICIO, SIEMPRE Y

TODOS LOS SISTEMAS DE TRANSPORTACIN REFERIDOS EN EL PRESENTE CAPTULO DEBERN CONTAR CON LOS DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD NECESARIOS PARA GARANTIZAR LA

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PROTECCIN DE LOS PASAJEROS Y LA CARGA DE QUE SE TRATE. LAS DISPOSICIONES DE ESTE TTULO SE APLICAN TANTO A LAS CONSTRUCCIONES NUEVAS, COMO A LAS MODIFICACIONES, AMPLIACIONES, OBRAS DE REFUERZO, REPARACIONES Y DEMOLICIONES DE LAS ESTRUCTURAS TALES COMO: CASAS, EDIFICIOS, TECHUMBRES, NAVES INDUSTRIALES, ETC.; EN EL CASO DE PUENTES, PRESAS, TORRES DE COMUNICACIONES Y ENERGA ELCTRICA, TNELES Y OTRAS ESTRUCTURAS ESPECIALES; ESTAS DEBERN REGIRSE A LAS NORMAS Y REGLAMENTACIONES ESPECFICAS APROBADAS POR LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES. ARTCULO 198.NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. LA SECRETARA EXPEDIR LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DEFINIR LOS REQUISITOS ESPECFICOS DE MATERIALES Y SISTEMAS ESTRUCTURALES, AS COMO LOS PROCEDIMIENTOS DE DISEO PARA ACCIONES PARTICULARES COMO EFECTOS DE SISMO Y DE VIENTO; EL COMIT DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL FORMULAR LAS RECOMENDACIONES PARA LA REVISIN PERIDICA DE DICHAS NORMAS. EN TANTO LA SECRETARA NO EXPIDA DICHAS NORMAS, LO ESPECIFICADO EN ESTE ARTCULO, SE REGIR POR LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL O POR ALGN OTRO ORGANISMO RECONOCIDO POR LA SECRETARA. ARTCULO 199.- CLASIFICACIN DE LAS CONSTRUCCIONES. PARA LOS EFECTOS DE ESTE TTULO LAS CONSTRUCCIONES SE CLASIFICAN EN LOS SIGUIENTES GRUPOS: I. GRUPO A.- CONSTRUCCIONES CUYA FALLA ESTRUCTURAL PODRA CAUSAR LA PRDIDA DE UN NMERO ELEVADO DE VIDAS, PERDIDAS ECONMICAS, PRDIDA CULTURAL EXCEPCIONALMENTE ALTA, O QUE CONSTITUYEN UN PELIGRO

TTULO QUINTO. NORMAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL CAPTULO I. DISPOSICIONES GENERALES ARTCULO 197.- GENERALIDADES. ESTE TTULO CONTIENE LOS REQUISITOS QUE DEBEN DE CUMPLIR LAS ESTRUCTURAS PARA LOGRAR UN NIVEL DE SEGURIDAD ADECUADO CONTRA FALLAS ESTRUCTURALES, AS COMO UN COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL SATISFACTORIO EN CONDICIONES NORMALES DE OPERACIN. LA DOCUMENTACIN REQUERIDA DEL PROYECTO ESTRUCTURAL DEBER CUMPLIR LO PREVISTO EN EL ARTCULO 263 DE ESTE REGLAMENTO. EN EL LIBRO DE LA BITCORA DEBER ANOTARSE, EN LO RELATIVO A LOS ASPECTOS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL, LA DESCRIPCIN DE LOS PROCEDIMIENTOS DE EDIFICACIN UTILIZADOS, LAS FECHAS DE LAS DISTINTAS OPERACIONES, LA INTERPRETACIN Y LA FORMA EN QUE SE HAN RESUELTO DETALLES ESTRUCTURALES NO CONTEMPLADOS EN EL PROYECTO ESTRUCTURAL, AS COMO CUALQUIER MODIFICACIN O ADECUACIN QUE RESULTE NECESARIA AL CONTENIDO DE LOS MISMOS. TODA MODIFICACIN, ADICIN O INTERPRETACIN DE LOS PLANOS ESTRUCTURALES DEBER SER APROBADA POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O POR EL CORRESPONSABLE DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN SU CASO. DEBERN ELABORARSE PLANOS QUE INCLUYAN LAS MODIFICACIONES SIGNIFICATIVAS DEL PROYECTO ESTRUCTURAL QUE SE HAYAN APROBADO Y REALIZADO.

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POTENCIALMENTE SIGNIFICATIVO POR CONTENER SUSTANCIAS TXICAS O EXPLOSIVAS, AS COMO CONSTRUCCIONES CUYO FUNCIONAMIENTO ES ESENCIAL POR CAUSA DE EMERGENCIA URBANA COMO SON: LOS HOSPITALES Y ESCUELAS, ESTADIOS, TEMPLOS, SALAS DE ESPECTCULOS Y HOTELES CON SALAS DE REUNIN QUE ALOJEN MS DE 200 PERSONAS, GASOLINERAS, DEPSITOS DE SUSTANCIAS INFLAMABLES O TXICAS, CENTRALES TELEFNICAS Y DE TELECOMUNICACIONES, ARCHIVOS, REGISTROS PBLICOS DE PARTICULAR IMPORTANCIA A JUICIO DE LA SECRETARA, MUSEOS, MONUMENTOS, AS COMO LOCALES QUE ALOJEN EQUIPO ESPECIALMENTE COSTOSO. II. GRUPO B.- CONSTRUCCIONES COMUNES DESTINADAS A VIVIENDAS, OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, HOTELES Y CONSTRUCCIONES COMERCIALES E INDUSTRIALES NO INCLUIDAS EN EL GRUPO A SUBDIVIDIDAS EN: 1).- SUBGRUPO B1.- CONSTRUCCIONES DE MS DE 6.0 m. DE ALTURA TOTAL O MS DE 1000 m DE OBRA CONSTRUDA UBICADA EN TERRENOS TIPO I, II, III EN ZONA SSMICA D Y EN TERRENO TIPO II Y III EN LA ZONA SSMICA C. CONSTRUCCIONES DE MS DE 15.0 m. DE ALTURA TOTAL O MS DE 3000 m DE AREA CONSTRUIDA TOTAL, UBICADAS EN TERRENO TIPO I EN LA ZONA SSMICA C Y EN TERRENO TIPO II Y III EN LA ZONA SSMICA B. CONSTRUCCIONES DE MS DE 30.0 m. DE ALTURA TOTAL O MS DE 6000 m DE REA CONSTRUIDA TOTAL, UBICADAS EN TERRENO TIPO I EN LA ZONA SSMICA B. EN LOS DOS LTIMOS CASOS, LAS REAS SE REFIEREN A UN SOLO CUERPO DE EDIFICIO QUE CUENTE CON MEDIOS PROPIOS DE DESALOJO (ACCESO Y ESCALERAS), INCLUYEN LAS REAS DE ANEXOS, COMO PUEDEN SER LOS PROPIOS CUERPOS DE ESCALERAS. EL REA DE UN CUERPO QUE NO CUENTE CON MEDIOS PROPIOS DE DESALOJO, SE ADICIONAR A LA DE AQUEL OTRO A TRAVS DEL CUAL SE DESALOJE. ADEMS TEMPLOS, SALAS DE ESPECTCULOS Y EDIFICIOS QUE TENGAN SALAS DE REUNIN QUE PUEDAN ALOJAR MAS DE DOSCIENTAS PERSONAS. 2).- SUBGRUPO B2.- LAS DEMS DE ESTE GRUPO. III.SE DEBER INDICAR LA CLASIFICACIN DEL EDIFICIO TANTO EN LA PLACA QUE SE COLOCA EN EL INMUEBLE, COMO EN LOS PLANOS ARQUITECTNICOS Y ESTRUCTURALES. LOS EDIFICIOS DISEADOS Y CONSTRUDOS DENTRO DEL GRUPO B NO PODRN MODIFICAR SU USO O DESTINO AL GRUPO A, A MENOS QUE SE LLEVE A CABO UNA REVISIN ARQUITECTNICA Y ESTRUCTURAL Y SE REALICEN LAS MODIFICACIONES REQUERIDAS, NECESITANDO, ADEMS, CONTAR CON LA AUTORIZACIN DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES Y LOS CORRESPONSABLES. IV. GRUPO C.- CONSTRUCCIONES CUYA FALLA POR SISMO IMPLICARA UN COSTO PEQUEO Y NO PUEDE NORMALMENTE CAUSAR DAOS A CONSTRUCCIONES DE LOS DOS PRIMEROS GRUPOS. SE INCLUYEN EN EL PRESENTE GRUPO BARDAS CON ALTURA NO MAYOR DE 2.5 m. Y BODEGAS PROVISIONALES PARA LA CONSTRUCCIN DE OBRAS PEQUEAS. ARTCULO 200.- CLASIFICACIN DE LAS ZONAS EN EL ESTADO SEGN TIPO DE SUELO. PARA FINES DE ESTAS DISPOSICIONES, EL ESTADO SE CONSIDERA DIVIDIDO EN LAS ZONAS I A III, DEPENDIENDO DEL TIPO DE SUELO. LAS CARACTERSTICAS DE CADA ZONA Y LOS PROCEDIMIENTOS PARA DEFINIR LA ZONA QUE CORRESPONDE A CADA PREDIO

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SE FIJAN EN EL CAPTULO VI DE ESTE TTULO. CAPTULO II. DEFINICIONES Y CARACTERSTICAS DE LAS EDIFICACIONES. ARTCULO 201.- CIMENTACIN. ES LA PARTE DE LA ESTRUCTURA QUE SE ENCUENTRA EN CONTACTO CON EL SUELO BASE Y CUYA FUNCIN ES TRANSMITIR LAS CARGAS DEBIDAS A LA SUPERESTRUCTURA. TODA CIMENTACIN DEBER CUMPLIR CON LAS NORMAS Y CARACTERSTICAS ESTABLECIDAS EN EL CAPTULO IX DE ESTE TTULO. ARTCULO 202.- SUPERESTRUCTURA ES EL CONJUNTO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES TALES COMO TRABES, COLUMNAS, SISTEMAS DE PISO, ETC. FORMANDO UN SISTEMA CAPAZ DE SOPORTAR LAS CARGAS QUE SOBRE ELLOS ACTAN Y TRANSMITIRLAS A LA CIMENTACIN. ARTCULO 203.ARQUITECTNICO. PROYECTO LA FORMA QUE SE ESPECIFIQUE EN LAS NORMAS MENCIONADAS. ARTCULO 204.- SEPARACIN CONSTRUCCIONES. ENTRE

TODA CONSTRUCCION DEBER SEPARARSE DE SUS LINDEROS CON PREDIOS VECINOS, A UNA DISTANCIA CUANDO MENOS IGUAL A LA QUE SE SEALA EN EL ARTCULO 241 DE ESTE REGLAMENTO, EL QUE REGIR TAMBIN LAS SEPARACIONES QUE DEBEN DEJARSE EN LAS JUNTAS DE CONSTRUCCION ENTRE CUERPOS DISTINTOS DE UNA MISMA CONSTRUCCIN. LOS ESPACIOS ENTRE CONSTRUCCIONES VECINAS Y LAS JUNTAS DE CONSTRUCCION DEBERN QUEDAR LIBRES DE TODA OBSTRUCCIN. LAS SEPARACIONES QUE DEBEN DEJARSE EN COLINDANCIAS Y JUNTAS, SE INDICARN CLARAMENTE EN LOS PLANOS ARQUITECTNICOS Y EN LOS ESTRUCTURALES. ARTCULO 205.- FIJACIN DE ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS. LOS ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS CUYO DESPRENDIMIENTO PUEDA OCASIONAR DAOS A LOS OCUPANTES DE LA CONSTRUCCIN O A LOS QUE TRANSITEN EN SU EXTERIOR, DEBERN FIJARSE MEDIANTE PROCEDIMIENTOS APROBADOS POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, EN SU CASO. PARTICULAR ATENCION DEBER DARSE A LOS RECUBRIMIENTOS PETREOS EN FACHADAS Y ESCALERAS, A LAS FACHADAS PREFABRICADAS DE CONCRETO, AS COMO A LOS PLAFONES DE ELEMENTOS PREFABRICADOS DE YESO Y OTROS MATERIALES PESADOS. ARTCULO 206.- FIJACIN DE ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES. LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE PUEDAN RESTRINGIR LAS DEFORMACIONES DE LA ESTRUCTURA, O QUE TENGAN UN PESO CONSIDERABLE,

EL PROYECTO ARQUITECTNICO DE UNA EDIFICACIN DEBER PERMITIR UNA ESTRUCTURACIN EFICIENTE PARA RESISTIR LAS ACCIONES QUE PUEDAN AFECTAR LA ESTRUCTURA, CON ESPECIAL ATENCIN A LOS EFECTOS SSMICOS. EL PROYECTO ARQUITECTNICO DE PREFERENCIA PERMITIR UNA ESTRUCTURACIN REGULAR QUE CUMPLA CON LOS REQUISITOS QUE SE ESTABLEZCAN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE DISEO SSMICO. LAS CONSTRUCCIONES QUE NO CUMPLAN CON DICHOS REQUISITOS DE REGULARIDAD, SE DISEARN PARA CONDICIONES SSMICAS MS SEVERAS, EN

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MUROS DIVISORIOS, DE COLINDANCIA Y DE FACHADA, PRETILES Y OTROS ELEMENTOS RIGIDOS EN FACHADAS, ESCALERAS Y EQUIPOS PESADOS, TANQUES, TINACOS Y CASETAS, DEBERN SER APROBADOS EN SUS CARACTERSTICAS Y EN SU FORMA DE FIJACIN POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN OBRAS EN QUE ESTE SEA REQUERIDO. EL MOBILIARIO, LOS EQUIPOS Y OTROS ELEMENTOS CUYO VOLTEO O DESPRENDIMIENTO PUEDA OCASIONAR DAOS FSICOS O MATERIALES, COMO LIBREROS ALTOS, ANAQUELES Y TABLEROS ELCTRICOS O TELEFNICOS, DEBEN FIJARSE DE TAL MANERA QUE SE EVITEN ESTOS DAOS. ARTCULO 207.- FIJACIN DE ANUNCIOS. LOS ANUNCIOS ADOSADOS, COLGANTES Y DE AZOTEA, DE GRAN PESO Y DIMENSIONES DEBERN SER OBJETO DE DISEO ESTRUCTURAL EN LOS TRMINOS DE ESTE TTULO, CON PARTICULAR ATENCIN A LOS EFECTOS DEL VIENTO. DEBERN DISEARSE SUS APOYOS Y FIJACIONES A LA ESTRUCTURA PRINCIPAL Y DEBER REVISARSE SU EFECTO EN LA ESTABILIDAD DE DICHA ESTRUCTURA. EL PROYECTO DE ESTOS ANUNCIOS DEBER SER APROBADO POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN OBRAS EN QUE ESTE SEA REQUERIDO. ARTCULO 208.INSTALACIONES EN ESTRUCTURALES. DUCTOS E ELEMENTOS NO SE PERMITIR QUE LAS INSTALACIONES DE GAS, AGUA Y DRENAJE CRUCEN JUNTAS CONSTRUCTIVAS DE UN EDIFICIO A MENOS QUE SE PROVEAN DE CONEXIONES O DE TRAMOS FLEXIBLES. CAPTULO III. CRITERIOS DE DISEO ESTRUCTURAL ARTCULO 209.- REQUISITOS BSICOS DE DISEO. TODA ESTRUCTURA AS COMO CADA UNO DE SUS COMPONENTES DEBERN DISEARSE PARA CUMPLIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS BSICOS: I. REUNIR LOS CRITERIOS DE SEGURIDAD ADECUADA, CONTRA LA APARICIN DE TODO ESTADO LMITE DE FALLA POSIBLE ANTE LAS COMBINACIONES DE ACCIONES MS DESFAVORABLES, QUE PUEDAN PRESENTARSE DURANTE EL PERIODO DE VIDA PROYECTADA Y, II. NO REBASAR NINGN ESTADO LMITE DE SERVICIO, ANTE LA COMBINACION DE ACCIONES BAJO CONDICIONES NORMALES DE OPERACIN. EL CUMPLIMIENTO DE ESTOS REQUISITOS SE COMPROBAR CON LOS PROCEDIMIENTOS ESTABLECIDOS EN ESTE CAPTULO. ARTCULO SERVICIO. 210.ESTADO LMITE DE

CUALQUIER PERFORACIN O ALTERACIN EN UN ELEMENTO ESTRUCTURAL PARA ALOJAR DUCTOS O INSTALACIONES DEBER SER APROBADA POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O POR EL CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL EN SU CASO, QUIEN ELABORAR PLANOS DE DETALLE QUE INDIQUEN LAS MODIFICACIONES Y REFUERZOS LOCALES NECESARIOS.

SE CONSIDERA COMO ESTADO LMITE DE SERVICIO, LA OCURRENCIA DE DEFORMACIONES, AGRIETAMIENTOS, VIBRACIONES O DAOS QUE AFECTEN EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DE LA CONSTRUCCIN, PERO QUE NO IMPACTEN NEGATIVAMENTE SU CAPACIDAD PARA SOPORTAR CARGAS. EN LAS CONSTRUCCIONES COMUNES, LA REVISIN DE LOS ESTADOS LMITES DE DEFORMACIONES SE CONSIDERAR CUMPLIDA SI SE COMPRUEBA QUE NO EXCEDEN LOS VALORES SIGUIENTES: 65

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I. UNA FLECHA VERTICAL EN EL CENTRO DE TRABES, INCLUYENDO LOS EFECTOS A LARGO PLAZO, IGUAL AL CLARO ENTRE 240, MS O.5 cm. ADEMAS PARA LOS MIEMBROS CUYAS DEFORMACIONES AFECTEN A ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES, (COMO MUROS DE MAMPOSTERA) INCAPACES DE SOPORTAR DEFORMACIONES APRECIABLES, SE CONSIDERAR COMO ESTADO LMITE UNA FLECHA MEDIDA DESPUES DE LA COLOCACIN DE LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES IGUAL AL CLARO ENTRE 480 MS O.3 cm. (PARA ELEMENTOS EN VOLADIZO LOS LMITES ANTERIORES SE MULTIPLICARN POR DOS), Y. II. UNA FLECHA HORIZONTAL ENTRE DOS NIVELES SUCESIVOS DE LA ESTRUCTURA, IGUAL A LA ALTURA DE ENTREPISO ENTRE 500, PARA ESTRUCTURAS QUE TENGAN LIGADOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES QUE PUEDAN DAARSE CON PEQUEAS DEFORMACIONES; E IGUAL A LA ALTURA DE ENTREPISO ENTRE 250, PARA LOS ESTADOS LMITE DE SERVICIO DE AGRIETAMIENTO, VIBRACIN Y OTROS DAOS; ADEMS SE APLICAR LO QUE DICTAMINAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS RELATIVAS A LA CIMENTACIN Y LOS DISTINTOS TIPOS DE ESTRUCTURAS, MATERIALES Y ACCIONES COMO SISMO Y VIENTO. ARTCULO FALLA. 211.ESTADO LMITE DE LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS ESTABLECERAN LOS ESTADOS LMITES DE FALLA MS IMPORTANTES PARA CADA MATERIAL Y TIPO DE ESTRUCTURA. ARTCULO 212.- DISPOSICIONES PARA EL DISEO DE ESTRUCTURAS. EN EL DISEO DE TODA ESTRUCTURA DEBERN TOMARSE EN CUENTA LOS EFECTOS DE LAS CARGAS MUERTAS, DE LAS CARGAS VIVAS, DEL SISMO Y DEL VIENTO, CUANDO ESTE LTIMO SEA SIGNIFICATIVO. LAS INTENSIDADES DE ESTAS ACCIONES QUE DEBEN CONSIDERARSE EN EL DISEO Y LA FORMA EN QUE DEBEN CALCULARSE LOS EFECTOS, SE ESPECIFICAN EN LOS CAPTULOS IV, V, VI Y VII DE ESTE TTULO. LA MANERA EN QUE DEBEN COMBINARSE SUS EFECTOS SE ESTABLECE EN LOS ARTCULOS 218 Y 223 DE ESTE REGLAMENTO. CUANDO SEAN SIGNIFICATIVOS, DEBERN TOMARSE EN CUENTA LOS EFECTOS PRODUCIDOS POR OTRAS ACCIONES, COMO LOS EMPUJES DE TIERRAS Y LQUIDOS, LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA, LAS CONTRACCIONES DE LOS MATERIALES, LOS HUNDIMIENTOS DE LOS APOYOS Y LAS SOLICITACIONES ORIGINADAS POR EL FUNCIONAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO QUE NO ESTEN TOMADAS EN CUENTA EN LAS CARGAS, ESPECIFICADAS EN EL CAPTULO V DE ESTE TTULO PARA DIFERENTES DESTINOS DE LAS EDIFICACIONES. LAS INTENSIDADES DE ESTAS ACCIONES QUE DEBEN CONSIDERARSE PARA EL DISEO, LA FORMA EN QUE DEBEN INTEGRARSE A LAS DISTINTAS COMBINACIONES DE ACCIONES Y LA MANERA DE ANALIZAR SUS EFECTOS EN LAS ESTRUCTURAS SE APEGARN A LOS CRITERIOS GENERALES ESTABLECIDOS EN ESTE CAPTULO. ARTCULO 213.- CLASIFICACIN DE LAS CATEGORAS DE ACCIONES. SE CONSIDERARN TRES CATEGORAS DE ACCIONES DE ACUERDO CON LA DURACIN EN QUE OBRAN SOBRE LAS

SE CONSIDERA COMO ESTADO LMITE DE FALLA CUALQUIER SITUACIN QUE CORRESPONDA AL AGOTAMIENTO DE LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA ESTRUCTURA; O CUALQUIERA DE SUS COMPONENTES INCLUIDA LA CIMENTACIN O AL HECHO QUE OCURRAN DAOS IRREVERSIBLES QUE AFECTEN SIGNIFICATIVAMENTE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA ANTE APLICACIONES ADICIONALES DE CARGA.

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ESTRUCTURAS CON SU INTENSIDAD MXIMA: CARGAS PERMANENTES, CARGAS VARIABLES Y CARGAS ACCIDENTALES. ARTCULO 214.PERMANENTES LAS CARGAS CONSTRUCTIVOS, PARA EVITAR UN COMPORTAMIENTO CATASTRFICO Y QUE SU ESTRUCTURA SOPORTE SIN MAYOR ALTERACIN PERMANENTE LA ACCIN DE CUALQUIERA DE ESTAS ACCIONES.

SON AQUELLAS QUE OBRAN EN FORMA CONTINUA SOBRE LA ESTRUCTURA Y CUYA INTENSIDAD VARA POCO CON EL TIEMPO, LAS PRINCIPALES SON: LA CARGA MUERTA; EL EMPUJE ESTTICO DE TIERRAS Y LQUIDOS Y LA DEFORMACIN Y DESPLAZAMIENTO IMPUESTOS A LA ESTRUCTURA COMO LOS DEBIDOS A PREESFUERZOS O A MOVIMIENTOS DIFERENCIALES PERMANENTES DE LOS APOYOS. ARTCULO 215.-LAS CARGAS VARIABLES SON AQUELLAS QUE OBRAN SOBRE LA ESTRUCTURA CON INTENSIDAD QUE VARA SIGNIFICATIVAMENTE CON EL TIEMPO, LAS PRINCIPALES ACCIONES QUE ENTRAN EN ESTA CATEGORA SON: LA CARGA VIVA, EL EFECTO DE LA TEMPERATURA, LA DEFORMACIN IMPUESTA, LOS HUNDIMIENTOS DIFERENCIALES QUE TENGAN UNA INTENSIDAD VARIABLE CON EL TIEMPO; Y LAS ACCIONES DEBIDAS AL FUNCIONAMIENTO DE MAQUINARIA Y EQUIPO, INCLUYENDO LOS EFECTOS DINMICOS QUE PUEDEN PRESENTARSE DEBIDO A VIBRACIONES, IMPACTO Y FRENAJE. ARTCULO 216.ACCIDENTALES LAS CARGAS

ARTCULO 217.- INTENSIDAD DE CARGAS NO CONTEMPLADAS EN ESTE REGLAMENTO. CUANDO DEBA CONSIDERARSE EN EL DISEO EL EFECTO DE CARGAS CUYAS INTENSIDADES NO ESTEN ESPECIFICADAS EN ESTE REGLAMENTO NI EN SUS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, ESTAS INTENSIDADES DEBERN ESTABLECERSE SIGUIENDO PROCEDIMIENTOS APROBADOS POR LA SECRETARA Y CON BASE EN LOS CRITERIOS GENERALES SIGUIENTES: I. PARA ACCIONES PERMANENTES SE TOMAR EN CUENTA LA VARIABILIDAD DE LAS DIMENSIONES DE LOS ELEMENTOS, DE LOS PESOS VOLUMTRICOS Y DE LAS OTRAS PROPIEDADES RELEVANTES DE LOS MATERIALES, PARA DETERMINAR UN VALOR MXIMO PROBABLE DE LA INTENSIDAD. CUANDO EL EFECTO DE LA ACCIN PERMANENTE SEA FAVORABLE A LA ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA, SE DETERMINAR UN VALOR MNIMO PROBABLE DE LA INTENSIDAD; II. PARA ACCIONES VARIABLES SE DETERMINARN LAS INTENSIDADES SIGUIENTES QUE CORRESPONDAN A LAS COMBINACIONES DE ACCIONES PARA LAS QUE DEBA REVISARSE LA ESTRUCTURA: a) LA INTENSIDAD MXIMA SE DETERMINAR COMO EL VALOR MXIMO PROBABLE DURANTE LA VIDA ESPERADA DE LA CONSTRUCCIN. SE EMPLEAR PARA COMBINACIN CON LOS EFECTOS DE ACCIONES PERMANENTES; b) LA INTENSIDAD INSTANTNEA SE DETERMINAR COMO EL VALOR

SON AQUELLAS NO CAUSADAS POR EL FUNCIONAMIENTO NORMAL DE LA CONSTRUCCIN Y QUE ALCANZAN INTENSIDADES SIGNIFICATIVAS PERO SOLO DURANTE LAPSOS BREVES, ESTAS SON: LA ACCIN SSMICA, EL EFECTO DEL VIENTO, EL EFECTO DE EXPLOSIONES, INCENDIOS Y OTROS FENMENOS QUE PUEDEN PRESENTARSE EN CASOS EXTRAORDINARIOS, ES NECESARIO PREVEER Y TOMAR PRECAUCIONES SOBRE LA ESTRUCTURACIN Y LOS DETALLES

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MXIMO PROBABLE EN EL LAPSO EN EL QUE PUEDA PRESENTARSE UNA ACCIN ACCIDENTAL, COMO EL SISMO, Y SE EMPLEAR PARA COMBINACIONES QUE INCLUYAN ACCIONES ACCIDENTALES O MS DE UNA ACCIN VARIABLE; c) LA INTENSIDAD MEDIA SE ESTIMAR COMO EL VALOR MEDIO QUE PUEDE TOMAR LA ACCIN EN UN LAPSO DE VARIOS AOS Y SE EMPLEAR PARA ESTIMAR EFECTOS A LARGO PLAZO, Y d) LA INTENSIDAD MNIMA SE EMPLEAR CUANDO EL EFECTO DE LA ACCIN SEA FAVORABLE A LA ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA Y SE TOMAR, EN GENERAL, IGUAL A CERO; III. PARA LAS ACCIONES ACCIDENTALES SE CONSIDERAR COMO INTENSIDAD DE DISEO EL VALOR QUE CORRESPONDE A UN PERIODO DE RECURRENCIA DE CINCUENTA AOS. LAS INTENSIDADES SUPUESTAS PARA LAS ACCIONES NO ESPECIFICADAS DEBERN JUSTIFICARSE EN LA MEMORIA DE CLCULO Y CONSIGNARSE EN LOS PLANOS ESTRUCTURALES. ARTCULO 218.- DISPOSICIONES PARA LAS COMBINACIONES DE CARGA. SE VERIFICAR LA SEGURIDAD DE UNA ESTRUCTURA PARA MEDIR EL IMPACTO DEL EFECTO COMBINADO DE TODAS LAS CARGAS Y QUE TENGAN PROBABILIDADES NO DESPRECIABLES DE OCURRIR SIMULTANEAMENTE, CONSIDERNDOSE DOS CATEGORAS DE COMBINACIONES: I. PARA LA COMBINACIN QUE INCLUYE CARGAS PERMANENTES Y CARGAS VARIABLES; SE CONSIDERAN TODAS LAS CARGAS PERMANENTES QUE ACTEN SOBRE LA ESTRUCTURA Y LAS DISTINTAS CARGAS VARIABLES, DE LAS CUALES LA MAS DESFAVORABLE SE TOMAR CON SU INTENSIDAD MXIMA Y EL RESTO CON SU INTENSIDAD INSTANTNEA; O BIEN TODAS AQUELLAS CON SU INTENSIDAD MEDIA, CUANDO SE TRATE DE EVALUAR EFECTOS A LARGO PLAZO. PARA LA COMBINACIN DE CARGA MUERTA MS CARGA VIVA, SE EMPLEAR LA INTENSIDAD MXIMA DE LA CARGA VIVA DEL ARTCULO 229 DE ESTE REGLAMENTO, CONSIDERNDOLA UNIFORMEMENTE REPARTIDA SOBRE TODA EL REA. CUANDO SE TOMEN EN CUENTA DISTRIBUCIONES DE LA CARGA VIVA MS DESFAVORABLES QUE LA UNIFORMEMENTE REPARTIDA, DEBER TOMARSE LOS VALORES DE LA INTENSIDAD INSTANTNEA ESPECIFICADA EN EL MENCIONADO ARTCULO Y, II. PARA LA COMBINACIN QUE INCLUYE CARGAS PERMANENTES VARIABLES Y ACCIDENTALES, SE CONSIDERAN TODAS LAS CARGAS PERMANENTES, LAS CARGAS VARIABLES CON SUS VALORES INSTANTNEOS Y NICAMENTE UNA CARGA ACCIDENTAL EN CADA COMBINACIN. EN AMBAS COMBINACIONES, EL EFECTO DE TODAS LAS CARGAS CLASIFICADAS DEBERN MULTIPLICARSE POR LOS FACTORES DE CARGA APROPIADOS DE ACUERDO CON EL ARTCULO 224 DE ESTE CAPTULO. ARTCULO 219.- FUERZAS INTERNAS Y DEFORMACIONES. LAS FUERZAS INTERNAS Y LAS DEFORMACIONES PRODUCIDAS POR LAS ACCIONES SE DETERMINARN MEDIANTE UN ANLISIS ESTRUCTURAL REALIZADO POR UN MTODO RECONOCIDO QUE TOME EN CUENTA LAS PROPIEDADES DE LOS MATERIALES ANTE LOS TIPOS DE CARGA QUE SE ESTEN CONSIDERANDO. ARTCULO 220.- RESISTENCIAS DE LAS ESTRUCTURAS. SE ENTENDER POR RESISTENCIA LA MAGNITUD DE UNA ACCIN, O DE UNA COMBINACION DE ACCIONES, QUE PROVOCARA LA APARICIN DE UN ESTADO LMITE DE FALLA DE LA

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ESTRUCTURA O CUALESQUIERA DE SUS COMPONENTES. EN GENERAL, LA RESISTENCIA SE EXPRESAR EN TRMINOS DE LA FUERZA INTERNA, O COMBINACIN DE FUERZAS INTERNAS, QUE CORRESPONDEN A LA CAPACIDAD MXIMA DE LAS SECCIONES CRTICAS DE LA ESTRUCTURA. SE ENTENDER POR FUERZAS INTERNAS, LAS FUERZAS AXIALES Y CORTANTES Y LOS MOMENTOS DE FLEXIN Y TORSIN QUE ACTAN EN UNA SECCIN DE LA ESTRUCTURA. ARTCULO 221.- PROCEDIMIENTOS PARA LA DETERMINACION DE LA RESISTENCIA DE DISEO Y DE LOS FACTORES DE RESISTENCIA. LOS PROCEDIMIENTOS PARA LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA DE DISEO Y DE LOS FACTORES DE RESISTENCIA CORRESPONDIENTES A LOS MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS MS COMUNES, SE ESTABLECERN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. PARA DETERMINAR LA RESISTENCIA DE DISEO ANTE ESTADOS LMITE DE FALLA DE CIMENTACIONES SE EMPLEARN PROCEDIMIENTOS Y FACTORES DE RESISTENCIA ESPECIFICADOS EN EL CAPTULO IX DE ESTE TTULO Y EN SUS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. EN CASOS NO COMPRENDIDOS EN LOS DOCUMENTOS MENCIONADOS, LA RESISTENCIA DE DISEO SE DETERMINAR CON PROCEDIMIENTOS ANALTICOS BASADOS EN EVIDENCIA TERICA Y EXPERIMENTAL, O CON PROCEDIMIENTOS EXPERIMENTALES DE ACUERDO CON EL ARTCULO 222 DE ESTE REGLAMENTO. EN AMBOS CASOS, EL PROCEDIMIENTO PARA LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA DE DISEO DEBER SER APROBADO POR LA SECRETARA. CUANDO SE SIGA UN PROCEDIMIENTO NO ESTABLECIDO EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, LA SECRETARA PODR EXIGIR UNA VERIFICACIN DIRECTA DE LA RESISTENCIA POR MEDIO DE UNA PRUEBA DE CARGA REALIZADA DE ACUERDO CON LO QUE DISPONE EL CAPTULO VIII DE ESTE TTULO. ARTCULO 222.- DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA DE LAS ESTRUCTURAS. LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA PODR LLEVARSE A CABO POR MEDIO DE ENSAYES DISEADOS PARA SIMULAR, EN MODELOS FSICOS DE LA ESTRUCTURA O DE PORCIONES DE ELLA, EL EFECTO DE LAS COMBINACIONES DE ACCIONES QUE DEBAN CONSIDERARSE DE ACUERDO CON EL ARTCULO 218 DE ESTE REGLAMENTO. CUANDO SE TRATE DE ESTRUCTURAS O ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE SE PRODUZCAN EN FORMA INDUSTRIALIZADA, LOS ENSAYES SE HARN SOBRE MUESTRAS DE LA PRODUCCIN O DE PROTOTIPOS. EN OTROS CASOS, LOS ENSAYES PODRN EFECTUARSE SOBRE MODELOS DE LA ESTRUCTURA EN CUESTIN. LA SELECCIN DE LAS PARTES DE LA ESTRUCTURA QUE SE ENSAYEN Y DEL SISTEMA DE CARGA QUE SE APLIQUE DEBER HACERSE DE MANERA QUE SE OBTENGAN LAS CONDICIONES MS DESFAVORABLES QUE PUEDAN PRESENTARSE EN LA PRCTICA, PERO TOMANDO EN CUENTA LA INTERACCIN CON OTROS ELEMENTOS ESTRUCTURALES. CON BASE EN LOS RESULTADOS DE LOS ENSAYES, SE DEDUCIR UNA RESISTENCIA DE DISEO, TOMANDO EN CUENTA LAS POSIBLES DIFERENCIAS ENTRE LAS PROPIEDADES MECNICAS Y GEOMTRICAS MEDIDAS EN LOS ESPECMENES ENSAYADOS Y LAS QUE PUEDAN ESPERARSE EN LAS ESTRUCTURAS REALES. EL TIPO DE ENSAYE, EL NMERO DE ESPECMENES Y EL CRITERIO PARA LA DETERMINACIN DE LA RESISTENCIA DE DISEO SE FIJARN CON BASE EN CRITERIOS PROBABILSTICOS Y DEBERN

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SER APROBADOS POR LA SECRETARA, LA CUAL PODR EXIGIR UNA COMPROBACIN DE LA RESISTENCIA DE LA ESTRUCTURA MEDIANTE UNA PRUEBA DE CARGA DE ACUERDO CON EL CAPITULO VIII DE ESTE TTULO. ARTCULO 223.- REVISIN RESISTENCIA DE DISEO. DE LA
III. PARA CARGAS O FUERZAS INTERNAS

CUYO EFECTO SEA FAVORABLE A LA RESISTENCIA O ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA, EL FACTOR DE CARGA SE TOMARA IGUAL A 0.90; ADEMS SE TOMAR COMO INTENSIDAD DE LA CARGA EL VALOR MNIMO PROBABLE DE ACUERDO CON EL ARTCULO 217 DE ESTE REGLAMENTO, Y
IV. PARA REVISIN DE ESTADOS LMITE DE

SE REVISAR QUE PARA LAS DISTINTAS COMBINACIONES DE ACCIONES ESPECIFICADAS EN EL ARTCULO 218 DE ESTE REGLAMENTO Y PARA CUALQUIER ESTADO LMITE DE FALLA POSIBLE, LA RESISTENCIA DE DISEO SEA MAYOR O IGUAL AL EFECTO DE LAS ACCIONES QUE INTERVENGAN EN LA COMBINACION DE CARGAS EN ESTUDIO, MULTIPLICADO POR LOS FACTORES DE CARGA CORRESPONDIENTE, SEGN LO ESPECIFICADO EN EL ARTCULO 224 DE ESTE REGLAMENTO. TAMBIN SE REVISAR QUE BAJO EL EFECTO DE LAS POSIBLES COMBINACIONES DE ACCIONES SIN MULTIPLICAR POR FACTORES DE CARGA, NO SE REBASE ALGN ESTADO LMITE DE SERVICIO. ARTCULO 224.- DETERMIANCIN DEL FACTOR DE CARGA. EL FACTOR DE CARGA SE DETERMINAR DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES REGLAS:
I. PARA

SERVICIO SE TOMAR EN TODOS LOS CASOS UN FACTOR DE CARGA UNITARIO. ARTCULO 225.- CRITERIOS DE DISEO NO CONTEMPLADOS EN ESTE CAPTULO. SE PODRN EMPLEAR CRITERIOS DE DISEO DIFERENTES DE LOS ESPECIFICADOS EN ESTE CAPTULO Y EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS SI SE JUSTIFICA, A SATISFACCIN DE LA SECRETARA, QUE LOS PROCEDIMIENTOS DE DISEO EMPLEADOS DAN LUGAR A NIVELES DE SEGURIDAD NO MENORES QUE LOS QUE SE OBTENGAN EMPLEANDO LOS PREVISTOS EN ESTE ORDENAMIENTO, TAL JUSTIFICACIN DEBERA REALIZARSE A LA SOLICITUD DE LA LICENCIA.

CAPTULO IV. CARGAS MUERTAS. ARTCULO 226.- GENERALIDADES DISPOSICIONES PARA EL DISEO. Y

COMBINACIONES DE CARGAS CLASIFICADAS EN LA FRACCIN I DEL ARTCULO 218 SE APLICAR A UN FACTOR DE CARGA DE 1.4 PARA ESTRUCTURAS DEL GRUPO A EL FACTOR DE CARGA SER DE 1.5

II. PARA

COMBINACIONES DE CARGAS CLASIFICADAS EN LA FRACCIN II DEL ARTCULO 218 SE CONSIDERAR UN FACTOR DE CARGA DE 1.1 APLICADO A TODOS LOS EFECTOS DE TODAS LAS CARGAS QUE INTERVENGAN EN LA COMBINACIN.

SE CONSIDERA COMO CARGAS MUERTAS EL PESO DE TODOS LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS DE LOS ACABADOS Y LOS ELEMENTOS QUE OCUPAN UNA POSICIN PERMANENTE Y QUE TIENEN UN PESO QUE NO CAMBIA SUSTANCIALMENTE CON EL TIEMPO. PARA EVALUAR LAS CARGAS MUERTAS SE EMPLEAR LA DIMENSIN ESPECIFICADA DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y LOS PESOS UNITARIOS DE LOS MATERIALES. PARA ESTOS LTIMOS SE

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UTILIZARN VALORES MNIMOS PROBABLES, CUANDO SEA MS DESFAVORABLE PARA LA ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA CONSIDERAR UNA CARGA MUERTA MENOR, COMO EN EL CASO DE VOLTEO, FLOTACIN, LASTRE Y SUCCIN PRODUCIDA POR VIENTO, EN OTROS CASOS SE EMPLEARN VALORES MXIMOS PROBABLES. ARTCULO 227.- PESOS VOLUMTRICOS DE ACABADOS E INSTALACIONES. LOS PESOS VOLUMTRICOS REFERENTES A ACABADOS E INSTALACIONES SE ENCUENTRAN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, EN CASO DE NO ESTAR CONTEMPLADOS, SUS PESOS DEBERN SER APROBADOS POR LA SECRETARA. ARTCULO CARGA. 228.INCREMENTOS DE SE CONSIDERAN COMO CARGAS VIVAS LAS FUERZAS QUE SE PRODUCEN POR EL USO U OCUPACIN DE LAS CONSTRUCCIONES Y QUE NO TIENEN CARCTER PERMANENTE, A MENOS QUE SE JUSTIFIQUEN RACIONALMENTE OTROS VALORES, ESTAS CARGAS SE TOMARN IGUALES A LAS ESPECIFICADAS EN LA TABLA CORRESPONDIENTE A ESTE ARTCULO. LAS CARGAS ESPECIFICADAS NO INCLUYEN EL PESO DE MUROS DIVISORIOS DE MAMPOSTERA O DE OTROS MATERIALES, NI EL DE MUEBLES, EQUIPO U OBJETOS DE PESO FUERA DE LO COMN, COMO CAJAS FUERTES DE GRAN TAMAO, ARCHIVOS IMPORTANTES, LIBREROS PESADOS, Y CORTINAJES EN SALAS DE ESPECTCULOS. CUANDO SE PREVEAN TALES CARGAS DEBERN CUANTIFICARSE Y TOMARSE EN CUENTA EN EL DISEO EN FORMA INDEPENDIENTE DE LA CARGA VIVA ESPECIFICADA. LOS VALORES ADOPTADOS DEBERN JUSTIFICARSE EN LA MEMORIA DE CALCULO E INDICARSE EN LOS PLANOS ESTRUCTURALES. PARA LA APLICACIN DE CARGAS VIVAS UNITARIAS SE TOMAR EN CONSIDERACIN LA SIGUIENTE DISPOSICIN:
I. LA

LA CARGA MUERTA CALCULADA EN LOSAS DE CONCRETO DE PESO NORMAL, SE INCREMENTARA EN 20 Kg/m. CUANDO SOBRE UNA LOSA COLADA EN EL LUGAR O PRECOLADA, SE COLOQUE UNA CARGA DE MORTERO DE PESO NORMAL; EL PESO CALCULADO DE ESTA CAPA SE INCREMENTAR TAMBIEN EN 20 Kg/m, DE MANERA QUE EL INCREMENTO TOTAL SER DE 40 Kg/m; TRATNDOSE DE LOSAS Y MORTEROS QUE POSEAN PESOS VOLUMTRICOS DIFERENTES DEL NORMAL, ESTOS VALORES SE MODIFICARN EN PROPORCION A LOS PESOS VOLUMTRICOS. ESTOS AUMENTOS NO SE APLICARN CUANDO EL EFECTO DE LA CARGA MUERTA SEA FAVORABLE A LA ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA. CAPTULO V. CARGAS VIVAS. ARTCULO 229.- GENERALIDADES DISPOSICIONES PARA EL DISEO. Y

CARGA VIVA MXIMA Wm SE DEBER EMPLEAR PARA DISEO ESTRUCTURAL POR FUERZAS GRAVITACIONALES Y PARA CALCULAR ASENTAMIENTOS INMEDIATOS EN SUELOS, AS COMO EN EL DISEO ESTRUCTURAL DE LOS CIMIENTOS ANTE CARGAS GRAVITACIONALES. II. LA CARGA INSTANTANEA Wa SE DEBER USAR PARA DISEO SSMICO Y POR VIENTO Y CUANDO SE REVISEN DISTRIBUCIONES DE CARGA MS DESFAVORABLES QUE LA UNIFORMEMENTE REPARTIDA SOBRE TODA EL REA. III. LA CARGA MEDIA W SE EMPLEAR EN EL CLCULO DE ASENTAMIENTOS DIFERIDOS Y PARA EL CLCULO DE FLECHA DIFERIDAS; IV. CUANDO EL EFECTO DE LA CARGA VIVA SEA FAVORABLE PARA LA

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ESTABILIDAD DE LA ESTRUCTURA; COMO EN EL CASO DE PROBLEMAS DE FLOTACIN, VOLTEO Y DE SUCCIN POR VIENTO, SU INTENSIDAD SE CONSIDERAR NULA SOBRE TODA EL REA, A MENOS QUE PUEDA JUSTIFICARSE OTRO VALOR QUE DEBER SER APROBADO POR LA SECRETARA. V. LAS CARGAS UNIFORMES DE LA TABLA SIGUIENTE SE CONSIDERAN DISTRIBUIDAS SOBRE EL REA TRIBUTARIA DE CADA ELEMENTO: TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS, EN KG/M h) DESTINO DE PISO CUBIERTA a) HABITACIN (CASA HABITACIN, DEPARTAMENTO, VIVIENDA, DORMITORIOS, CUARTOS DE HOTEL, INTERNADOS DE ESCUELAS, CUARTELES, CRCELES, CORRECCIONALE S, HOSPITAL Y SIMILARES.) b) OFICINAS, DESPACHOS Y LABORATORIOS c) COMUNICACIN PARA PEATN (PASILLOS, ESCALERAS, RAMPAS, VESTBULOS Y PASAJE DE ACCESO LIBRE AL PBLICO) d) ESTUDIOS Y LUGARES DE REUNIN SIN ASIENTOS INDIVIDUALES e) OTROS LUGARES DE REUNIN (TEMPLOS, CINES, W 70 Wa W m 90 170 OBS (1) i) TEATROS, GIMNASIOS, SALONES DE BAILE, RESTAURANTES, BIBLIOTECAS, AULAS, SALAS DE JUEGO Y SIMILARES) COMERCIOS, FBRICAS Y BODEGAS CUBIERTAS Y AZOTEAS CON PENDIENTE NO MAYOR DE 5% CUBIERTAS Y AZOTEAS CON PENDIENTE MAYOR DE 5% VOLADOS EN VA PBLICA (MARQUESINAS, BALCONES Y SIMILARES) GARAGES Y ESTACIONAMIENT OS PARA AUTOMVILES EXCLUSIVAMENT E)

f) g)

0.8 0.9 W W 15 70

W
100

(6) (4,7)

20

40

(4,7,8 )

15

70

30 0

j)

40 100 25 0

(9)

OBSERVACIN A LA TABLA DE CARGAS VIVAS UNITARIAS

100

180 250

(2) (3,4)

1. PARA

40 150 35 0

ELEMENTOS CON REA TRIBUTARIA MAYOR DE 36 m, Wm PODR REDUCIRSE TOMNDOLA IGUAL A 100+420 A- (A ES EL AREA TRIBUTARIA EN M).CUANDO SEA MAS DESFAVORABLE SE CONSIDERAR EN LUGAR DE Wm, UNA CARGA DE 500 Kg. APLICADA SOBRE UN REA DE 50 x 50 cm. EN LA POSICIN MS CRTICA. PARA SISTEMAS DE PISO LIGEROS CON CUBIERTA RIGIDIZANTE; SE CONSIDERAR EN LUGAR DE Wm, CUANDO SEA MS DESFAVORABLE, UNA CARGA CONCENTRADA DE 250 Kg. PARA EL DISEO DE LOS ELEMENTOS DE SOPORTE Y DE 100 Kg. PARA EL DISEO DE LA CUBIERTA, EN AMBOS

40 350 45 0

(5)

40 250 35 0

(5)

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CASOS UBICADAS EN LA POSICIN MS DESFAVORABLE. SE CONSIDERAN SISTEMAS DE PISO LIGEROS, AQUELLOS FORMADOS POR TRES O MS MIEMBROS APROXIMADAMENTE PARALELOS Y SEPARADOS ENTRE S NO MS DE 80 cm. Y UNIDOS CON UNA CUBIERTA DE MADERA CONTRACHAPADA, DE DUELAS DE MADERA BIEN CLAVADAS U OTRO MATERIAL QUE PROPORCIONE UNA RIGIDEZ EQUIVALENTE.
2. PARA

ELEMENTOS CON REA TRIBUTARIA MAYOR DE 36 m, Wm PODR REDUCIRSE TOMNDOLA IGUAL A 180+420 A- (A ES EL REA TRIBUTARIA EN m). CUANDO SEA MS DESFAVORABLE SE CONSIDERAR EN LUGAR DE Wm UNA CARGA DE 1000 Kg. APLICADA SOBRE UN REA DE 50 x 50 cm. EN LA POSICIN MS CRTICA. PARA SISTEMAS DE PISO LIGEROS CON CUBIERTA RIGIDIZANTE; DEFINIDOS COMO EN LA NOTA (1), SE CONSIDERAR EN LUGAR DE Wm CUANDO SEA MS DESFAVORABLE, UNA CARGA DE 500 Kg. PARA EL DISEO DE LOS ELEMENTOS DE SOPORTE Y DE 150 Kg. PARA EL DISEO DE LA CUBIERTA, UBICADAS EN LA POSICIN MS DESFAVORABLE.

Y DEBER ESPECIFICARSE EN LOS PLANOS ESTRUCTURALES Y EN PLACAS METLICAS COLOCADAS EN LUGARES FCILMENTE VISIBLES DE LA CONSTRUCCIN. 7. LAS CARGAS VIVAS ESPECIFICADAS PARA CUBIERTAS Y AZOTEAS NO INCLUYEN LAS CARGAS PRODUCIDAS POR TINACOS Y ANUNCIOS, NI LAS QUE SE DEBEN A EQUIPO U OBJETOS PESADOS QUE PUEDAN APOYARSE EN Y/O COLGARSE DEL TECHO. ESTAS CARGAS DEBEN PREVERSE POR SEPARADO Y ESPECIFICARSE EN LOS PLANOS ESTRUCTURALES. ADICIONALMENTE LOS ELEMENTOS DE LAS CUBIERTAS Y AZOTEAS DEBERN REVISARSE CON UNA CARGA CONCENTRADA DE 100 Kg. EN LA POSICIN MS CRTICA.
8. ADEMS, EN EL FONDO DE LOS VALLES

DE TECHOS INCLINADOS, SE CONSIDERAR UNA CARGA DEBIDA AL GRANIZO DE 30 Kg. POR CADA m DE PROYECCIN HORIZONTAL DEL TECHO QUE DESAGE HACIA EL VALLE, ESTA CARGA SE CONSIDERAR COMO UNA ACCIN ACCIDENTAL PARA FINES DE REVISIN DE LA SEGURIDAD Y SE LE APLICARN LOS FACTORES DE CARGA CORRESPONDIENTES SEGN EL ARTCULO 224.
9. MS UNA CONCENTRACIN DE 1,500 Kg.

3. EN

REAS DE COMUNICACIN DE CASAS HABITACIN Y EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS, SE CONSIDERAR LA MISMA CARGA VIVA QUE EN EL CASO A) DE LA TABLA. 4. EN EL DISEO DE PRETILES DE CUBIERTAS, AZOTEAS Y BARANDALES PARA ESCALERAS, RAMPAS, PASILLOS Y BALCONES, SE SUPONDR UNA CARGA VIVA HORIZONTAL NO MENOR DE 100 Kg/ml. ACTUANDO AL NIVEL Y EN LA DIRECCIN MS DESFAVORABLE. 5. EN ESTOS CASOS DEBER PRESTARSE PARTICULAR ATENCIN A LA REVISIN DEL ESTADO LMITE DE SERVICIO RELATIVOS A VIBRACIONES. 6. ATENDIENDO AL DESTINO DEL PISO SE DETERMINAR LA CARGA UNITARIA Wm, QUE NO SER INFERIOR A 350 Kg/m

EN EL LUGAR MS DESFAVORABLE DEL MIEMBRO ESTRUCTURAL DE QUE SE TRATE. ARTCULO 230.TRANSITORIAS. CARGAS VIVAS

DURANTE EL PROCESO DE CONSTRUCCIN DEBER CONSIDERARSE LAS CARGAS VIVAS TRANSITORIAS QUE PUEDAN PRODUCIRSE; ESTAS INCLUIRN EL PESO DE LOS MATERIALES QUE SE ALMACENEN TEMPORALMENTE; EL DE LOS VEHCULOS Y EQUIPO, EL DE COLADO DE PLANTAS SUPERIORES QUE SE APOYEN EN LA PLANTA QUE SE ANALIZA Y DEL PERSONAL NECESARIO, NO SIENDO ESTE LTIMO PESO MENOR QUE 150 Kg/m

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ADEMS DE UNA CONCENTRACIN DE 150 Kg. EN EL LUGAR MS DESFAVORABLE. ARTCULO 231.- RESPONSABILIDAD POR EL CAMBIO D EUSO DE LA CONSTRUCCIN. EL PROPIETARIO O POSEEDOR SER RESPONSABLE DE LOS PERJUICIOS QUE OCASIONE EL CAMBIO DE USO DE UNA CONSTRUCCIN, CUANDO PRODUZCA CARGAS MUERTAS O VIVAS MAYORES O CON UNA DISTRIBUCIN MS DESFAVORABLE QUE LA DEL DISEO APROBADO. CAPTULO VI. DISEO POR SISMO. ARTCULO 232.- ALCANCES. EN ESTE CAPTULO SE ESTABLECEN LAS BASES Y REQUISITOS GENERALES MNIMOS DE DISEO PARA QUE LAS ESTRUCTURAS TENGAN SEGURIDAD ADECUADA ANTE LOS EFECTOS DE LOS SISMOS. LOS MTODOS DE ANLISIS Y LOS REQUISITOS PARA ESTRUCTURAS ESPECFICAS SE DETALLARN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. ARTCULO 233.- CRITERIOS Y MTODOS DE ANLISIS PARA EL DISEO. LAS ESTRUCTURAS SE ANALIZARN BAJO LA ACCIN DE DOS COMPONENTES HORIZONTALES ORTOGONALES NO SIMULTNEOS DEL MOVIMIENTO DEL TERRENO. LAS DEFORMACIONES Y FUERZAS INTERNAS QUE RESULTEN SE COMBINARAN ENTRE S COMO LO ESPECIFIQUEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, Y SE COMBINARN CON LOS EFECTOS DE FUERZAS GRAVITACIONALES Y DE LAS OTRAS ACCIONES QUE CORRESPONDAN SEGN LOS CRITERIOS QUE ESTABLECE EL CAPTULO III DE ESTE TTULO. SEGN SEAN LAS CARACTERSTICAS DE LA ESTRUCTURA DE QUE SE TRATE, ESTA PODR ANALIZARSE POR SISMO MEDIANTE EL MTODO SIMPLIFICADO, EL METODO ESTTICO O UNO DE LOS DINMICOS QUE DESCRIBAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, CON LAS LIMITACIONES QUE AH SE ESTABLEZCAN. EN EL NALISIS SE TENDR EN CUENTA LA RIGIDEZ DE TODO ELEMENTO, ESTRUCTURAL O NO, QUE SEA SIGNIFICATIVA. CON LAS DISPOSICIONES QUE CORRESPONDAN AL MTODO SIMPLIFICADO DE ANLISIS, SE CALCULARN LAS FUERZAS SSMICAS, DEFORMACIONES Y DESPLAZAMIENTOS LATERALES DE LA ESTRUCTURA, INCLUYENDO SUS GIROS POR TORSIN Y TENIENDO EN CUENTA LOS EFECTOS DE FLEXIN DE SUS ELEMENTOS Y, CUANDO SEAN SIGNIFICATIVOS, LOS DE FUERZA CORTANTE, FUERZA AXIAL Y TORSIN DE LOS ELEMENTOS, AS COMO LOS EFECTOS DE SEGUNDO ORDEN, ENTENDIDOS ESTOS COMO LOS DE LAS FUERZAS GRAVITACIONALES ACTUANDO EN LA ESTRUCTURA DEFORMADA ANTE LA ACCIN TANTO DE DICHAS FUERZAS COMO DE LAS LATERALES. SE VERIFICAR QUE LA ESTRUCTURA Y SU CIMENTACIN NO ALCANCEN NINGN ESTADO LMITE DE FALLA O DE SERVICIO A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO. LOS CRITERIOS QUE DEBEN APLICARSE SE ESPECIFICAN EN ESTE CAPTULO. PARA EL DISEO DE TODO ELEMENTO QUE CONTRIBUYA EN MS DE 35% A LA CAPACIDAD TOTAL EN FUERZA CORTANTE, MOMENTO TORSIONANTE O MOMENTO DE VOLTEO DE UN ENTREPISO DADO, SE ADOPTARN FACTORES DE RESISTENCIA 20% INFERIORES A LOS QUE LE CORRESPONDERAN DE ACUERDO CON LOS ARTCULOS RESPECTIVOS DE LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. ARTCULO 234.- DISPOSICIONES DE MUROS DIVISORIOS DE FACHADA O DE COLINDANCIA. TRATNDOSE DE MUROS DIVISORIOS, DE FACHADA O DE COLINDANCIA, SE DEBERN OBSERVAR LAS SIGUIENTES REGLAS:

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I. LOS

MUROS QUE CONTRIBUYAN A RESISTIR FUERZAS LATERALES, SE LIGARN ADECUADAMENTE A LOS MARCOS ESTRUCTURALES O A CASTILLOS Y DALAS EN TODO EL PERMETRO DEL MURO, SU RIGIDEZ SE TOMAR EN CUENTA EN EL ANLISIS SSMICO Y SE VERIFICAR SU RESISTENCIA DE ACUERDO CON LAS NORMAS CORRESPONDIENTES. LOS CASTILLOS Y DALAS A SU VEZ ESTARN LIGADOS A LOS MARCOS. SE VERIFICAR QUE LAS VIGAS O LOSAS Y COLUMNAS RESISTAN LA FUERZA CORTANTE, EL MOMENTO FLEXIONANTE, LAS FUERZAS AXIALES Y EN SU CASO, LAS TORSIONES QUE EN ELLAS INDUZCAN LOS MUROS. SE VERIFICAR, ASIMISMO, QUE LAS UNIONES ENTRE ELEMENTOS RESISTAN DICHAS ACCIONES, Y

CUAL SUS DESPLAZAMIENTOS CON RESPECTO AL TERRENO CIRCUNDANTE COMIENZAN A SER SIGNIFICATIVOS. PARA CALCULAR EL PESO TOTAL SE TENDRN EN CUENTA LAS CARGAS MUERTAS Y VIVAS QUE CORRESPONDAN SEGN LOS CAPTULOS IV Y V DE ESTE TTULO. MIENTRAS QUE NO SE EXPIDAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS A ESTE REGLAMENTO, EL COEFICIENTE SSMICO PARA LAS CONSTRUCCIONES CLASIFICADAS COMO DEL GRUPO B, SE TOMAR DEL MANUAL DE DISEO DE OBRAS CIVILES, DISEO POR SISMO, DE LA COMISIN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (1993) MISMOS QUE SE SEALAN EN LA SIGUIENTE TABLA: ZONA SSMICA DEL ESTADO B TIPO DE SUELO I II III I II III I II III COEFICIENT E SSMICO C. 0.14 0.30 0.36 0.36 0.64 0.64 0.50 0.86 0.86

II. CUANDO

LOS MUROS NO CONTRIBUYAN A RESISTIR FUERZAS LATERALES, SE SUJETARN A LA ESTRUCTURA DE MANERA QUE NO RESTRINJAN SU DEFORMACIN EN EL PLANO DEL MURO. PREFERENTEMENTE ESTOS MUROS SERN DE MATERIALES MUY FLEXIBLES O DBILES. DE

D ARTCULO 235.ZONAS REGIONALIZACIN SSMICA.

PARA LOS EFECTOS DE ESTE CAPTULO, SE CONSIDERAR EL ESTADO DIVIDIDO EN LAS ZONAS DE REGIONALIZACION SSMICA B,C,D, TAL COMO SE INDICA EN LA FIG. 1. ARTCULO 236.- COEFICIENTE SSMICO. EL COEFICIENTE SSMICO C, ES EL COCIENTE DE LA FUERZA CORTANTE HORIZONTAL QUE DEBE CONSIDERARSE QUE ACTA EN LA BASE DE LA CONSTRUCCIN POR EFECTO DEL SISMO, ENTRE EL PESO DE ESTA SOBRE DICHO NIVEL. CON ESTE FIN SE TOMAR COMO BASE DE LA ESTRUCTURA, EL NIVEL A PARTIR DEL

A MENOS QUE SE EMPLEE EL MTODO SIMPLIFICADO DE NALISIS, EN CUYO CASO SE APLICARN LOS COEFICIENTES QUE FIJEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, Y A EXCEPCIN DE LAS ZONAS ESPECIALES EN LAS QUE DICHAS NORMAS ESPECIFIQUEN OTROS VALORES DE C. PARA LAS ESTRUCTURAS DEL GRUPO A SE INCREMENTAR EL COEFICIENTE SSMICO EN 50% ARTCULO 237.- REDUCCIN DE FUERZAS SSMICAS. CUANDO SE APLIQUE EL MTODO ESTTICO O UN MTODO DINMICO PARA ANLISIS SSMICO, PODRN REDUCIRSE CON FINES DE DISEO LAS FUERZAS

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SSMICAS CALCULADAS, EMPLEANDO PARA ELLOS LOS CRITERIOS QUE FIJEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, EN FUNCIN DE LAS CARACTERSTICAS ESTRUCTURALES Y DEL TERRENO. LOS DESPLAZAMIENTOS CALCULADOS DE ACUERDO CON ESTOS MTODOS, EMPLEANDO LAS FUERZAS SSMICAS REDUCIDAS, DEBEN MULTIPLICARSE POR EL FACTOR DE COMPORTAMIENTO SSMICO QUE MARQUEN DICHAS NORMAS. LOS COEFICIENTES QUE ESPECIFIQUEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA LA APLICACIN DEL MTODO SIMPLIFICADO DE ANLISIS, TOMARN EN CUENTA TODAS LAS REDUCCIONES QUE PROCEDAN POR LOS CONCEPTOS MENCIONADOS. POR ELLO LAS FUERZAS SSMICAS CALCULADAS POR ESTE MTODO NO DEBEN SUFRIR REDUCCIONES ADICIONALES. ARTCULO 238.- VERIFICACIN DE LOS EFECTOS SSMICOS EN LAS ESTRUCTURAS. SE VERIFICAR QUE TANTO LA ESTRUCTURA COMO SU CIMENTACIN RESISTAN LAS FUERZAS CORTANTES, MOMENTOS TORSIONANTES DE ENTREPISO Y MOMENTOS DE VOLTEO INDUCIDOS POR SISMO COMBINADOS CON LOS QUE CORRESPONDAN A OTRAS SOLICITACIONES, Y AFECTADOS DEL CORRESPONDIENTE FACTOR DE CARGA. ARTCULO 239.DESPLAZAMIENTOS LATERALES DE PISOS CONSECUTIVOS. LAS DIFERENCIAS ENTRE LOS DESPLAZAMIENTOS LATERALES DE PISOS CONSECUTIVOS DEBIDOS A LAS FUERZAS CORTANTES HORIZONTALES, CALCULADAS CON ALGUNOS DE LOS MTODOS DE ANLISIS SSMICO MENCIONADO EN EL ARTCULO 233 DE ESTE REGLAMENTO, NO EXCEDERN A 0.006 VECES LA DIFERENCIA DE ELEVACIONES CORRESPONDIENTES, SALVO QUE LOS ELEMENTOS INCAPACES DE SOPORTAR DEFORMACIONES APRECIABLES, COMO LOS MUROS DE MAMPOSTERA, ESTN SEPARADOS DE LA ESTRUCTURA PRINCIPAL DE MANERA QUE NO SUFRAN DAOS POR LAS DEFORMACIONES DE ESTA. EN TAL CASO, EL LMITE EN CUESTIN SER DE 0.012 EL CLCULO DE DEFORMACIONES LATERALES PODR OMITIRSE CUANDO SE APLIQUE EL MTODO SIMPLIFICADO DE NALISIS SSMICO. ARTCULO 240.- HOLGURAS COLOCACIN DE VIDRIOS. EN LA

EN FACHADAS TANTO INTERIORES COMO EXTERIORES, LA COLOCACIN DE LOS VIDRIOS EN LOS MARCOS O LA LIGA DE ESTOS CON LA ESTRUCTURA SERN TALES QUE LAS DEFORMACIONES DE ESTA NO AFECTEN A LOS VIDRIOS. LA HOLGURA QUE DEBE DEJARSE ENTRE VIDRIOS Y MARCOS O ENTRE ESTOS Y LA ESTRUCTURA, SE ESPECIFICAR EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. ARTCULO 241.- SEPARACIN ENTRE LAS EDIFICACIONES. TODA EDIFICACIN DEBER SEPARARSE DE SUS LINDEROS CON LOS PREDIOS VECINOS CON UNA DISTANCIA NO MENOR DE 5 cms. NI MENOR QUE EL DESPLAZAMIENTO HORIZONTAL CALCULADO PARA EL NIVEL DE QUE SE TRATE, AUMENTADO EN 0.001 , O 0.006 DE LA ALTURA DE DICHO NIVEL SOBRE EL TERRENO EN LAS ZONAS B, C O D RESPECTIVAMENTE. EL DESPLAZAMIENTO CALCULADO SER EL QUE RESULTE DEL NALISIS CON LAS FUERZAS SSMICAS REDUCIDAS SEGN LOS CRITERIOS QUE FIJAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DISEO POR SISMO, MULTIPLICADO POR EL FACTOR DE COMPORTAMIENTO SSMICO MARCADO POR DICHAS NORMAS. EN CASO DE QUE EN UN PREDIO ADYACENTE SE ENCUENTRE UNA CONSTRUCCIN QUE ESTE SEPARADA DEL LINDERO UNA DISTANCIA MENOR QUE LA ANTES ESPECIFICADA, DEBERN TOMARSE PRECAUCIONES PARA EVITAR DAOS POR EL POSIBLE CONTACTO ENTRE

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LAS DOS CONSTRUCCIONES DURANTE UN SISMO. SI SE EMPLEA EL MTODO SIMPLIFICADO DE ANLISIS SSMICO, LA SEPARACIN MENCIONADA NO SER, EN NINGN NIVEL, MENOR DE 5 cm. NI MENOR DE LA ALTURA DEL NIVEL SOBRE EL TERRENO MULTIPLICADA POR 0.007, 0.009 O 0.012 SEGN QUE LA EDIFICACIN SE HALLE EN LAS ZONAS B, C o D RESPECTIVAMENTE. LA SEPARACIN ENTRE CUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO O ENTRE EDIFICIOS ADYACENTES SER CUANDO MENOS IGUAL A LA SUMA DE LAS QUE DE ACUERDO CON LOS PRRAFOS PRECEDENTES CORRESPONDEN A CADA UNO. PODR DEJARSE UNA SEPARACIN IGUAL A LA MITAD DE DICHA SUMA, SI LOS DOS CUERPOS TIENEN LA MISMA ALTURA Y ESTRUCTURACIN, Y ADEMS, LAS LOSAS COINCIDEN EN TODOS LOS NIVELES. SE ANOTARN EN LOS PLANOS ARQUITECTNICOS Y EN LOS ESTRUCTURALES, LAS SEPARACIONES QUE DEBEN DEJARSE EN LOS LINDEROS Y ENTRE CUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO. LOS ESPACIOS ENTRE EDIFICACIONES COLINDANTES Y ENTRE CUERPOS DE UN MISMO EDIFICIO, DEBEN QUEDAR LIBRES DE TODO MATERIAL. SI SE USAN TAPAJUNTAS, ESTAS DEBEN PERMITIR LOS DESPLAZAMIENTOS RELATIVOS, TANTO EN SU PLANO, COMO PERPENDICULARMENTE A EL. ARTCULO 242.- ANLISIS Y DISEO DE ESTRUCTURAS QUE NO SEAN EDIFICIOS. EL ANLISIS Y DISEO ESTRUCTURAL DE PUENTES, TANQUES, CHIMENEAS, SILOS, MUROS DE RETENCIN Y OTRAS CONSTRUCCIONES QUE NO SEAN EDIFICIOS, SE HARN DE ACUERDO CON LO QUE ESPECIFIQUEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS Y, EN LOS ASPECTOS NO CUBIERTOS POR ELLAS, SE HAR DE MANERA CONGRUENTE CON ELLAS Y CON ESTE CAPTULO, PREVIA APROBACIN DE LA SECRETARA. ARTCULO 243.- CARGAS ACCIDENTALES NO CONSIDERADAS EN ESTE REGLAMENTO. PODRN UTILIZARSE CARGAS ACCIDENTALES NO CONSIDERADAS DENTRO DE ESTE REGLAMENTO Y/O LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, SIEMPRE QUE EL PROCEDIMIENTO PARA LA OBTENCIN DE LOS MISMOS SEA APROBADO POR LA SECRETARA. CAPTULO VII. DISEO POR VIENTO

ARTCULO 244.- ALCANCES. EN ESTE CAPTULO SE ESTABLECEN LAS BASES PARA LA REVISIN DE LA SEGURIDAD Y CONDICIONES DE SERVICIO DE LAS ESTRUCTURAS ANTE LOS EFECTOS DEL VIENTO. LOS PROCEDIMIENTOS DETALLADOS DE DISEO SE ENCONTRARAN EN LAS NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS RESPECTIVAS. ARTCULO 245.- CRITERIOS DE DISEO Y REVISION DE LAS ESTRUCTURAS. LAS ESTRUCTURAS SE DISEARN PARA RESISTIR LOS EFECTOS DE VIENTO PROVENIENTE DE CUALQUIER DIRECCIN HORIZONTAL. DEBER REVISARSE EL EFECTO DEL VIENTO SOBRE LA ESTRUCTURA EN SU CONJUNTO Y SOBRE SUS COMPONENTES DIRECTAMENTE EXPUESTOS A DICHA ACCIN. DEBER VERIFICARSE LA ESTABILIDAD GENERAL DE LAS CONSTRUCCIONES ANTE VOLTEO, SE CONSIDERAR, ASI MISMO, EL EFECTO DE LAS PRESIONES INTERIORES EN CONSTRUCCIONES EN QUE PUEDA HABER ABERTURAS SIGNIFICATIVAS. SE REVISAR TAMBIN LA ESTABILIDAD DE LA CUBIERTA Y DE SUS ANCLAJES.

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ARTCULO 246.- EFECTOS Y PRESIONES PRODUCIDAS POR EL VIENTO. EN EDIFICIOS EN QUE LA RELACIN ENTRE LA ALTURA Y LA DIMENSIN MNIMA EN PLANTA ES MENOR QUE CINCO, Y EN LOS QUE TENGAN UN PERIODO NATURAL DE VIBRACIN MENOR DE DOS SEGUNDOS Y QUE CUENTEN CON CUBIERTAS Y PAREDES RGIDAS ANTE CARGAS NORMALES A SU PLANO, EL EFECTO DEL VIENTO PODRA TOMARSE EN CUENTA POR MEDIO DE PRESIONES ESTTICAS EQUIVALENTES DEDUCIDAS DE LA VELOCIDAD DE DISEO ESPECIFICADA EN EL ARTCULO SIGUIENTE. SE REQUERIRN PROCEDIMIENTOS ESPECIALES DE DISEO QUE TOMEN EN CUENTA LA CARACTERSTICA DINMICA DE LA ACCIN DEL VIENTO, EN CONSTRUCCIONES QUE NO CUMPLAN CON LOS REQUISITOS DEL PRRAFO ANTERIOR, Y EN PARTICULAR EN CUBIERTAS COLGANTES, EN CHIMENEAS Y TORRES, EN EDIFICIOS DE FORMA IRREGULAR Y EN TODOS AQUELLOS CUYAS PAREDES Y CUBIERTAS EXTERIORES TENGAN POCA RIGIDEZ ANTE CARGAS NORMALES A SU PLANO O CUYA FORMA PROPICIE LA GENERACIN PERIDICA DE VRTICES. ARTCULO 247.- VELOCIDADES PARA EL DISEO POR VIENTO. EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS SE ESPECIFICAR LA VELOCIDAD DEL VIENTO PARA LAS DIFERENTES REGIONES DEL ESTADO. MIENTRAS NO SE EXPIDAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS A ESTE REGLAMENTO SE TOMARN LAS VELOCIDADES DEL VIENTO Y LAS REGIONES DEL ESTADO ESPECIFICADAS EN EL MANUAL DE DISEO DE OBRAS CIVILES, DISEO POR VIENTO DE LA COMISIN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (1993). LAS PRESIONES QUE SE PRODUZCAN PARA ESTAS VELOCIDADES, SE MODIFICARN TOMANDO EN CUENTA LA IMPORTANCIA DE LA CONSTRUCCIN, LAS CARACTERSTICAS DEL FLUJO DEL VIENTO EN EL SITIO DONDE SE UBICA LA ESTRUCTURA Y LA ALTURA SOBRE EL NIVEL DEL TERRENO A LA QUE SE ENCUENTRA UBICADA EL AREA EXPUESTA AL VIENTO. LA FORMA DE REALIZAR TALES MODIFICACIONES Y LOS PROCEDIMIENTOS PARA EL CLCULO DE LAS PRESIONES QUE SE PRODUCEN EN DISTINTAS PORCIONES DEL EDIFICIO SE ESTABLECERN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DISEO POR VIENTO. CAPTULO VIII. PRUEBAS DE CARGA. ARTCULO 248.- CONSTRUCCIONES QUE REQUIEREN DE LA APLICACIN DE PRUEBAS DE CARGA. SER NECESARIO COMPROBAR LA SEGURIDAD DE UNA ESTRUCTURA POR MEDIO DE PRUEBAS DE CARGA EN LOS SIGUIENTES CASOS.
I. EN

LAS EDIFICACIONES RECREACIN COMO SON: GNERO MAGNITUD INTENSIDAD OCUPACION

DE

E DE

ALIMENTOS Y BEBIDAS (POR EJ.;CAFS, FONDAS, RESTAURANTES, CANTINAS, BARES, CERVECERAS, PULQUERAS, CENTROS NOCTURNOS) ENTRETENIMIENTO (POR EJ.; AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTOS, CINETECAS, CENTROS DE

HASTA 120 M MS DE 120 M HASTA 250 CONCURRENTES MS DE 250 CONCURRENTES

HASTA 250 CONCURRENTES MS DE 250 CONCURRENTES

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CONVENCIONES, TEATROS AL AIRE LIBRE, FERIAS, CIRCOS Y AUTOCINEMAS) RECREACIN SOCIAL (POR EJ.; CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES, CLUBES CAMPESTRES, DE GOLF, CLUBES SOCIALES, SALONES PARA BANQUETES, FIESTAS O BAILE) DEPORTES Y RECREACIN (POR EJ.; PISTAS DE EQUITACIN, LIENZOS CHARROS, CANCHAS Y CENTROS DEPORTIVOS, ESTADIOS, HIPDROMOS, AUTDROMOS, GALGDROMOS, VELDROMOS, CAMPOS DE TIRO, ALBERCAS, PLAZAS DE TOROS, BOLICHES, BILLARES, PISTAS DE PATINAJE, JUEGOS ELECTRNICOS O DE MESA) MATERIALES O EN CUANTO A LOS PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS. ARTCULO 249.- DISPOSICIONES PARA LA APLICACIN DE LAS CARGAS DE PRUEBA. PARA REALIZAR UNA PRUEBA DE CARGA MEDIANTE LA CUAL SE REQUIERA VERIFICAR LA SEGURIDAD DE LA ESTRUCTURA SE SELECCIONAR LA FORMA DE APLICACIN DE LA CARGA DE PRUEBA Y LA ZONA DE LA ESTRUCTURA SOBRE LA CUAL SE APLICAR, DE ACUERDO A LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:
I. CUANDO SE TRATE DE VERIFICAR LA

HASTA USUARIOS MS DE USUARIOS

250 250

HASTA 5,000 M MS DE 5,000 M HASTA 250 CONCURRENTES DE 251 A 1,000 CONCURRENTES DE 1,001 A 10,000 CONCURRENTES MS DE 10,000 CONCURRENTES.

II. TODA CONSTRUCCIN EN QUE CON

FRECUENCIA HAYA AGLOMERACIN DE PERSONAS. III. EN OBRAS PROVISIONALES QUE ALBERGUEN MS DE 100 PERSONAS. IV. CUANDO NO EXISTA SUFICIENTE EVIDENCIA TERICA O EXPERIMENTAL PARA JUZGAR EN FORMA CONFIABLE LA SEGURIDAD DE LA ESTRUCTURA EN CUESTIN. V. CUANDO LA SECRETARA LO ESTIME CONVENIENTE EN RAZN DE DUDA EN LA CALIDAD Y RESISTENCIA DE LOS

SEGURIDAD DE ELEMENTOS O CONJUNTOS QUE SE REPITEN, BASTAR SELECCIONAR UNA FRACCIN REPRESENTATIVA DE ELLOS, PERO NO MENOS DE TRES, DISTRIBUIDOS EN DISTINTAS ZONAS DE LA ESTRUCTURA; II. LA INTENSIDAD DE LA CARGA DE PRUEBA DEBER SER IGUAL A 85% DE LA DE DISEO INCLUYENDO LOS FACTORES DE CARGA QUE CORRESPONDAN; III. LA ZONA EN LA QUE SE APLIQUE SER LA NECESARIA PARA PRODUCIR EN LOS ELEMENTOS O CONJUNTOS SELECCIONADOS LOS EFECTOS MS DESFAVORABLES; IV. PREVIAMENTE A LA PRUEBA SE SOMETERN A LA APROBACIN DE LA SECRETARA, EL PROCEDIMIENTO DE CARGA Y EL TIPO DE DATOS QUE SE RECABARN EN DICHA PRUEBA, TALES COMO DEFLEXIONES, VIBRACIONES Y AGRIETAMIENTOS; V. PARA VERIFICAR LA SEGURIDAD ANTE CARGAS PERMANENTES, LA CARGA DE PRUEBA SE DEJAR ACTUANDO SOBRE LA ESTRUCTURA NO MENOS DE VEINTICUATRO HORAS; VI. SE CONSIDERAR QUE LA ESTRUCTURA HA FALLADO SI OCURRE COLAPSO, UNA FALLA LOCAL O INCREMENTO LOCAL BRUSCO DE DESPLAZAMIENTO O DE LA CURVATURA DE UNA SECCIN. ADEMS, SI VEINTICUATRO HORAS DESPUS DE QUITAR LA SOBRECARGA, LA ESTRUCTURA NO MUESTRA UNA RECUPERACIN MNIMA DE SETENTA Y

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CINCO POR CIENTO DE SUS DEFLEXIONES, SE REPETIR LA PRUEBA; VII. LA SEGUNDA PRUEBA DE CARGA NO DEBE INICIARSE ANTES DE SETENTA Y DOS HORAS DE HABERSE TERMINADO LA PRIMERA; VIII. SE CONSIDERAR QUE LA ESTRUCTURA HA FALLADO SI DESPUS DE LA SEGUNDA PRUEBA LA RECUPERACION NO ALCANZA, EN VEINTICUATRO HORAS, EL SETENTA Y CINCO POR CIENTO DE LAS DEFLEXIONES DEBIDAS A DICHA SEGUNDA PRUEBA; IX. SI LA ESTRUCTURA PASA LA PRUEBA DE CARGA, PERO COMO CONSECUENCIA DE ELLO SE OBSERVAN DAOS TALES COMO AGRIETAMIENTOS EXCESIVOS, DEBER REPARARSE LOCALMENTE Y REFORZARSE. PODRA CONSIDERARSE QUE LOS ELEMENTOS HORIZONTALES HAN PASADO LA PRUEBA DE CARGA, AN SI LA RECUPERACIN DE LAS FLECHAS NO ALCANZASE EL SETENTA Y CINCO POR CIENTO, SIEMPRE Y CUANDO LA FLECHA MXIMA NO EXCEDA DE DOS MILMETROS+L/(20,000h), DONDE L, ES EL CLARO LIBRE DEL MIEMBRO QUE SE ENSAYE Y h SU PERALTE TOTAL EN LAS MISMAS UNIDADES QUE L; EN VOLADIZOS SE TOMAR L COMO EL DOBLE DEL CLARO LIBRE; X. EN CASO DE QUE LA PRUEBA NO SEA SATISFACTORIA, DEBER PRESENTARSE A LA SECRETARA UN ESTUDIO PROPONIENDO LAS MODIFICACIONES PERTINENTES, Y UNA VEZ REALIZADAS ESTAS, SE LLEVAR A CABO UNA NUEVA PRUEBA DE CARGA; XI. DURANTE LA EJECUCIN DE LA PRUEBA DE CARGA, DEBERAN TOMARSE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA PROTEGER LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS Y DEL RESTO DE LA ESTRUCTURA, EN CASO DE FALLA EN LA ZONA ENSAYADA. EL PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRUEBAS DE CARGA DE PILOTES SER EL INCLUIDO EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS RELATIVAS A CIMENTACIONES, Y
XII. CUANDO

SE REQUIERA EVALUAR MEDIANTE PRUEBAS DE CARGA LA SEGURIDAD DE UNA CONSTRUCCIN ANTE EFECTOS SSMICOS, DEBERN DISEARSE PROCEDIMIENTOS DE ENSAYE Y CRITERIOS DE EVALUACIN QUE TOMEN EN CUENTA LAS CARACTERSTICAS PECULIARES DE LA ACCIN SSMICA, COMO SON LA IMPOSICIN DE EFECTOS DINMICOS Y DE REPETICIONES DE CARGA ALTERNADAS. ESTOS PROCEDIMIENTOS Y CRITERIOS DEBERN SER APROBADOS POR LA SECRETARA. CAPTULO IX. CIMENTACIONES.

ARTCULO 250.- ALCANCES. EN ESTE CAPTULO SE DISPONEN LOS REQUISITOS MNIMOS PARA EL DISEO Y CONSTRUCCIN DE CIMENTACIONES. LOS REQUISITOS ADICIONALES RELATIVOS A LOS MTODOS DE DISEO Y CONSTRUCCIN Y A CIERTOS TIPOS ESPECFICOS DE CIMENTACIN, SE FIJARN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 251.OBLIGACIN DE CIMENTAR Y DISPOSICIONES GENERALES. TODA CONSTRUCCIN SE SOPORTAR POR MEDIO DE UNA CIMENTACIN APROPIADA, CUYA SELECCIN DEPENDER DEL GRUPO DE ESTRUCTURA A DESPLANTAR Y DE LA NATURALEZA DEL SUELO DE BASE. LAS CONSTRUCCIONES NO PODRN EN NINGN CASO DESPLANTARSE SOBRE TIERRA VEGETAL, SUELOS O RELLENOS SUELTOS O DESHECHOS, O ARCILLAS EXPANSIVAS QUE PUEDAN DAAR A LA ESTRUCTURA; SOLO SER ACEPTABLE CIMENTAR SOBRE TERRENO NATURAL COMPETENTE O RELLENOS ARTIFICIALES QUE NO INCLUYAN MATERIALES DEGRADABLES Y HAYAN SIDO

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ADECUADAMENTE COMPACTADOS PRESENTANDO LOS RESULTADOS DEL ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS Y SUS PRUEBAS CORRESPONDIENTES. EL SUELO DE CIMENTACIN DEBER PROTEGERSE CONTRA DETERIORO POR INTEMPERISMO, ARRASTRE POR FLUJO DE AGUAS SUPERFICIALES O SUBTERRNEAS Y SECADO LOCAL POR LA OPERACIN DE CALDERAS O EQUIPOS SIMILARES. ARTCULO 252.- TIPOS DE TERRENO. PARA FINES DE ESTE TTULO SE ADOPTAR LA CLASIFICACIN PARA FINES DE DISEO POR SISMO, LOS TRES TIPOS DE TERRENO CON LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS GENERALES: TIPO I.- TERRENOS FORMADOS POR ROCAS O SUELOS GENERALMENTE FIRMES QUE FUERON DEPOSITADOS FUERA DEL AMBIENTE LACUSTRE, PERO EN LOS QUE PUEDEN EXISTIR, SUPERFICIALMENTE O INTERCALADOS, DEPSITOS ARENOSOS EN ESTADO SUELTO O COHESIVOS RELATIVAMENTE BLANDOS. EN ESTA ZONA, ES FRECUENTE LA PRESENCIA DE OQUEDADES EN ROCAS Y DE CAVERNAS Y TNELES EXCAVADOS EN SUELOS PARA EXPLOTAR MINAS DE ARENA. TIPO II.- TRANSICIN, EN LA QUE LOS DEPSITOS PROFUNDOS SE ENCUENTRAN A 20 m. DE PROFUNDIDAD, O MENOS, Y QUE ESTA CONSTITUIDA PREDOMINANTEMENTE POR ESTRATOS ARENOSOS Y LIMOARENOSOS INTERCALADOS CON CAPAS DE ARCILLA LACUSTRE; EL ESPESOR DE ESTAS ES VARIABLE ENTRE DECENAS DE CENTMETROS Y POCOS METROS; Y TIPO III.- LACUSTRE, INTEGRADO POR POTENTES DEPSITOS DE ARCILLA ALTAMENTE COMPRESIBLE, SEPARADOS POR CAPAS ARENOSAS CON CONTENIDO DIVERSO DE LIMO O ARCILLA. ESTAS CAPAS ARENOSAS SON DE CONSISTENCIA FIRME A MUY DURA Y DE ESPESORES VARIABLES DE CENTMETROS A VARIOS METROS. LOS DEPSITOS LACUSTRES SUELEN ESTAR CUBIERTOS SUPERFICIALMENTE POR SUELOS ALUVIALES Y RELLENOS ARTIFICIALES; EL ESPESOR DE ESTE CONJUNTO PUEDE SER SUPERIOR A 50 m. LA ZONA A QUE CORRESPONDA UN PREDIO SE DETERMINAR A PARTIR DE LAS INVESTIGACIONES QUE SE REALICEN EN EL SUBSUELO DEL PREDIO OBJETO DE ESTUDIO, TAL COMO LO ESTABLECEN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. ES PROBABLE QUE SEA NECESARIO HACER OTRO TIPO DE CLASIFICACIN DE SUELOS QUE EXISTAN EN EL ESTADO, TALES COMO: ARCILLAS EXPANSIVAS, SUELOS COLAPSABLES, DEPSITOS DE ARENA EN ESTADO SUELTO, ETC., QUE PUEDAN PRESENTAR PROBLEMAS PECULIARES DE CIMENTACIN, SIN EMBARGO, ESTO SE DETERMINAR DE ACUERDO CON LA INVESTIGACIN DEL SUBSUELO Y DE ESTA MANERA SE PODRA DEFINIR SU INCLUSIN EN ALGUNO DE LOS TRES TIPOS MENCIONADOS ANTERIORMENTE O SE TRATARN COMO CASOS ESPECIALES QUE NOS INDICARN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. EN CASO DE CONSTRUCCIONES LIGERAS O MEDIANAS, CUYAS CARACTERSTICAS SE DEFINAN EN DICHAS NORMAS, PODRA DETERMINARSE LA ZONA MEDIANTE EL MAPA INCLUIDO EN LAS MISMAS, SI EL PREDIO ESTA DENTRO DE LA PORCIN ZONIFICADA; LOS PREDIOS UBICADOS A MENOS DE 200 m. DE LAS FRONTERAS ENTRE DOS DE LAS ZONAS ANTES DESCRITAS SE SUPONDRN UBICADOS EN LA MAS DESFAVORABLE.

ARTCULO SUBSUELO

253.-

ESTUDIOS

DEL

LA INVESTIGACIN DEL SUBSUELO DEL SITIO MEDIANTE EXPLORACIN DE CAMPO Y PRUEBAS DE LABORATORIO, DEBER SER SUFICIENTE PARA DEFINIR DE FORMA CONFIABLE LOS PARMETROS DE DISEO DE LA CIMENTACIN, LA VARIACIN DE LOS MISMOS EN LA PLANTA DEL PREDIO Y LOS

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PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN Y DEBERN DE REGIRSE A LO DEFINIDO EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. EN EL CASO DE LAS EDIFICACIONES QUE SE INCLUYAN DENTRO DEL SUBGRUPO B-2, SER SUFICIENTE VERIFICAR EL DESPLANTE DE LA CIMENTACIN DE ACUERDO A LA ZONIFICACIN GEOTCNICA COMPRENDIDA EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, SIENDO OBLIGATORIA LA CORROBORACIN DE LAS CONDICIONES DEL SUBSUELO AL INICIO DE LA EXCAVACIN. ADEMS LA INVESTIGACIN DEBER SER TAL QUE PERMITA DEFINIR:
I. EN EL TERRENO TIPO I A QUE SE

ARTCULO 255.SEGURIDAD.

REVISION

DE

LA

REFIERE EL ARTCULO 252 DEL REGLAMENTO, SI EXISTEN EN LOS PREDIOS DE INTERS, MATERIALES SUELTOS SUPERFICIALES, GRIETAS, OQUEDADES NATURALES O GALERAS DE MINAS Y EN CASO AFIRMATIVO SU APROPIADO TRATAMIENTO, Y II. EN LOS TERRENOS TIPO II Y III DEL ARTCULO MENCIONADO EN LA FRACCIN ANTERIOR, LA EXISTENCIA DE RESTOS ARQUEOLGICOS, CIMENTACIONES ANTIGUAS, GRIETAS, VARIACIONES FUERTES DE ESTRATIGRAFA, HISTORIA DE CARGA DEL PREDIO O CUALQUIER OTRO FACTOR QUE PUEDA ORIGINAR ASENTAMIENTOS DIFERENCIALES DE IMPORTANCIA, DE MODO QUE TODO ELLO PUEDA TOMARSE EN CUENTA EN EL DISEO ARTCULO 254.- TIPOS Y CONDICIONES DE LAS CIMENTACIONES COLINDANTES. DEBERN INVESTIGARSE EL TIPO Y LAS CONDICIONES DE CIMENTACIN DE LAS CONSTRUCCIONES COLINDANTES EN MATERIA DE ESTABILIDAD, HUNDIMIENTOS, EMERSIONES, AGRIETAMIENTOS DEL SUELO Y DESPLOMES, Y TOMARSE EN CUENTA EN EL DISEO Y CONSTRUCCIN DE LA CIMENTACIN EN PROYECTO.

LA REVISIN DE LA SEGURIDAD DE LAS CIMENTACIONES, CONSISTIR, DE ACUERDO CON EL ARTCULO 223 DE ESTE REGLAMENTO, EN COMPARAR LA RESISTENCIA Y LAS DEFORMACIONES MXIMAS ACEPTABLES DEL SUELO CON LAS FUERZAS Y DEFORMACIONES INDUCIDAS POR LAS ACCIONES DE DISEO. LAS ACCIONES SERN AFECTADAS POR FACTORES DE CARGA Y LAS RESISTENCIAS POR LOS FACTORES DE RESISTENCIA ESPECIFICADOS EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, DEBIENDO REVISARSE ADEMS, LA SEGURIDAD DE LOS MIEMBROS ESTRUCTURALES DE LA CIMENTACIN, CON LOS MISMOS CRITERIOS ESPECIFICADOS POR LA ESTRUCTURA ARTCULO 256.- ESTADOS LMITE DE DISEO. EN EL DISEO DE TODA CIMENTACIN, SE CONSIDERARN LOS SIGUIENTES ESTADOS DE LMITE, ADEMS DE LOS CORRESPONDIENTES A LOS MIEMBROS DE LA ESTRUCTURA:
I. DE FALLA: a) FLOTACIN b) DESPLAZAMIENTO PLSTICO LOCAL O

GENERAL DEL SUELO BAJO LA CIMENTACIN, Y c) FALLA ESTRUCTURAL DE PILOTES, PILAS U OTROS ELEMENTOS DE CIMENTACIN.
II. DE SERVICIO: a) MOVIMIENTO

VERTICAL MEDIO, ASENTAMIENTO O EMERSIN, CON RESPECTO AL NIVEL DE TERRENO CIRCUNDANTE; b) INCLINACIN MEDIA, Y c) DEFORMACIN DIFERENCIAL EN CADA UNO DE ESTOS MOVIMIENTOS, SE CONSIDERARN EL COMPONENTE INMEDIATO BAJO CARGA ESTTICA, EL

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ACCIDENTAL, PRINCIPALMENTE POR SISMO, Y EL DIFERIDO, POR CONSOLIDACIN Y LA COMBINACIN DE LOS TRES. EL VALOR ESPERADO DE CADA UNO DE TALES MOVIMIENTOS DEBER AJUSTARSE A LO DISPUESTO POR LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, PARA NO CAUSAR DAOS INTOLERABLES A LA PROPIA CIMENTACIN, A LA SUPERESTRUCTURA Y SUS INSTALACIONES, A LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES Y ACABADOS, A LAS CONSTRUCCIONES VECINAS NI A LOS SERVICIOS PBLICOS. ARTCULO 257.- ACCIONES PARA FINES DE DISEO. EN EL DISEO DE LAS CIMENTACIONES SE CONSIDERARN LAS ACCIONES SEALADAS EN LOS CAPITULOS IV A VII DE ESTE TTULO, AS COMO EL PESO PROPIO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA CIMENTACIN, LAS DESCARGAS POR EXCAVACIN, LOS EFECTOS DEL HUNDIMIENTO REGIONAL SOBRE LA CIMENTACIN, INCLUYENDO LA FRICCIN NEGATIVA, LOS PESOS Y EMPUJES LATERALES DE LOS RELLENOS Y LASTRES QUE GRAVITEN SOBRE LOS ELEMENTOS DE LA SUBESTRUCTURA, LA ACELERACIN DE LA MASA DEL SUELO DESLIZANTE CUANDO SE INCLUYA SISMO, Y TODA OTRA ACCIN QUE SE GENERE SOBRE LA PROPIA CIMENTACIN O EN SU VECINDAD. LA MAGNITUD DE LAS ACCIONES SOBRE LA CIMENTACIN PROVENIENTES DE LA ESTRUCTURA SER EL RESULTADO DIRECTO DEL ANLISIS DE ESTA. PARA FINES DE DISEO DE LA CIMENTACIN, LA FIJACIN DE TODAS LAS ACCIONES PERTINENTES SER RESPONSABILIDAD CONJUNTA DE LOS DISEADORES DE LA SUPERESTRUCTURA Y DE LA CIMENTACIN. EN EL ANLISIS DE LOS ESTADOS LMITE DE FALLA O SERVICIO, SE TOMAR EN CUENTA LA SUBPRESIN DEL AGUA, QUE DEBE CUANTIFICARSE CONSERVADORAMENTE ATENDIENDO A LA EVOLUCIN DE LA MISMA DURANTE LA VIDA TIL DE LA ESTRUCTURA. LA ACCIN DE DICHA SUBPRESIN SE TOMAR CON UN FACTOR DE CARGA UNITARIO. ARTCULO 258.- CAPACIDAD DE CARGA NETA. LA SEGURIDAD DE LAS CIMENTACIONES CONTRA LOS ESTADOS LMITE DE FALLA SE EVALUAR EN TRMINOS DE LA CAPACIDAD DE CARGA NETA, ES DECIR, DEL MXIMO INCREMENTO DE ESFUERZO QUE PUEDA SOPORTAR EL SUELO A NIVEL DE DESPLANTE. LA CAPACIDAD DE CARGA DE LOS SUELOS DE CIMENTACIN SE CALCULAR EN MTODOS ANLITICOS O EMPRICOS SUFICIENTEMENTE APOYADOS EN EVIDENCIAS EXPERIMENTALES O SE DETERMINAR CON PRUEBAS DE CARGA. LA CAPACIDAD DE CARGA DE LA BASE DE CUALQUIER CIMENTACIN SE CALCULAR A PARTIR DE LAS RESISTENCIAS MEDIAS DE CADA UNO DE LOS ESTRATOS AFECTADOS POR EL MECANISMO DE FALLA MAS CRTICO. EN EL CLCULO SE TOMAR EN CUENTA LA INTERACCIN ENTRE LAS DIFERENTES PARTES DE LA CIMENTACIN Y ENTRE ESTA Y LAS CIMENTACIONES VECINAS. CUANDO EN EL SUBSUELO DEL SITIO O EN SU VECINDAD EXISTAN RELLENOS SUELTOS, GALERAS, GRIETAS U OTRAS OQUEDADES, ESTAS DEBERN TRATARSE APROXIMADAMENTE O BIEN CONSIDERARSE EN EL ANLISIS DE ESTABILIDAD DE LA CIMENTACIN. ARTCULO 259.ESFUERZOS Y DEFORMACIONES EN LA FRONTERA SUELO-ESTRUCTURA. LOS ESFUERZOS O DEFORMACIONES EN LAS FRONTERAS SUELO-ESTRUCTURA NECESARIOS PARA EL DISEO ESTRUCTURAL DE LA CIMENTACIN, INCLUYENDO PRESIONES DE CONTACTO Y EMPUJE LATERALES, DEBERN FIJARSE TOMANDO EN CUENTA LAS PROPIEDADES DE LA ESTRUCTURA Y DE LOS SUELOS DE

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APOYO. CON BASE EN SIMPLIFICACIONES E HIPTESIS CONSERVADORAS SE DETERMINAR LA DISTRIBUCIN DE ESFUERZOS COMPATIBLES CON LA DEFORMABILIDAD Y RESISTENCIA DEL SUELO Y DE LA SUBESTRUCTURA PARA LAS DIFERENTES COMBINACIONES DE SOLICITACIONES A CORTO Y LARGO PLAZOS, O MEDIANTE UN ESTUDIO EXPLICITO DE INTERACCIN SUELOESTRUCTURA. ARTCULO 260.- EXCAVACIONES. EN EL DISEO DE LAS EXCAVACIONES SE CONSIDERARN LOS SIGUIENTES ESTADOS LMITE:
I. DE FALLA: COLAPSO DE LOS TALUDES

ESTE CASO, PARA LA EVALUACIN DE LOS ESTADOS LMITE DE SERVICIO A CONSIDERAR EN EL DISEO DE LA EXCAVACIN, SE TOMARN EN CUENTA LOS MOVIMIENTOS DEL TERRENO DEBIDOS AL BOMBEO. LOS ANLISIS DE ESTABILIDAD SE REALIZARN CON BASE EN LAS ACCIONES APLICABLES SEALADAS EN LOS CAPTULOS IV A VII DE ESTE TTULO, CONSIDERNDOSE LAS SOBRECARGAS QUE PUEDAN ACTUAR EN LA VA PBLICA Y OTRAS ZONAS PRXIMAS A LA EXCAVACIN. ARTCULO 261.- MUROS DE CONTENCIN. LOS MUROS DE CONTENCIN EXTERIORES CONSTRUDOS PARA DAR ESTABILIDAD A DESNIVELES DEL TERRENO, DEBERN DISEARSE DE TAL FORMA QUE NO SE REBASEN LOS SIGUIENTES ESTADOS LMITE DE FALLA; VOLTEO, DESPLAZAMIENTO DEL MURO, FALLA DE LA CIMENTACIN DEL MISMO O DEL TALUD QUE LO SOPORTA, O BIEN ROTURA ESTRUCTURAL. ADEMS, SE REVISARN LOS ESTADOS LMITE DE SERVICIO, COMO ASENTAMIENTO, GIRO O DEFORMACIN EXCESIVA DEL MURO. LOS EMPUJES SE ESTIMARN TOMANDO EN CUENTA LA FLEXIBILIDAD DEL MURO, EL TIPO DE RELLENO Y EL METODO DE COLOCACIN DEL MISMO. LOS MUROS INCLUIRN UN SISTEMA DE DRENAJE ADECUADO QUE LMITE EL DESARROLLO DE EMPUJES SUPERIORES A LOS DE DISEO POR EFECTO DE PRESION DEL AGUA. LOS EMPUJES DEBIDOS A SOLICITACIONES SSMICAS SE CALCULARN DE ACUERDO CON EL CRITERIO DEFINIDO EN EL CAPTULO VI DE ESTE TTULO. ARTCULO 262.CONSTRUCTIVO. PROCEDIMIENTO

O DE LAS PAREDES DE LA EXCAVACIN O DEL SISTEMA DE SOPORTE DE LAS MISMAS, FALLA DE LOS CIMIENTOS DE LAS CONSTRUCCIONES ADYACENTES Y FALLA DE FONDO DE LA EXCAVACIN POR CORTE O SUBPRESIN EN ESTRATOS SUBYACENTES, Y II. DE SERVICIO: MOVIMIENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES INMEDIATOS Y DIFERIDOS POR DESCARGA EN EL AREA DE EXCAVACIN Y EN LOS ALREDEDORES. LOS VALORES ESPERADOS DE TALES MOVIMIENTOS DEBERN SER SUFICIENTEMENTE REDUCIDOS PARA NO CAUSAR DAOS A LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES ADYACENTES NI A LOS SERVICIOS PBLICOS. ADEMS, LA RECUPERACIN POR RECARGA NO DEBER OCASIONAR MOVIMIENTOS TOTALES O DIFERENCIALES INTOLERABLES PARA LAS ESTRUCTURAS QUE SE DESPLANTEN EN EL SITIO. PARA REALIZAR LA EXCAVACIN, SE PODRN USAR POZOS DE BOMBEO CON OBJETO DE REDUCIR LAS FILTRACIONES Y MEJORAR LA ESTABILIDAD. SIN EMBARGO, LA DURACIN DEL BOMBEO DEBER SER TAN CORTA COMO SEA POSIBLE Y SE TOMARN LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA QUE SUS EFECTOS QUEDEN PRCTICAMENTE CIRCUNSCRITOS AL REA DE TRABAJO. EN

COMO PARTE DEL ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS, SE DEBER FIJAR EL PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO DE LAS CIMENTACIONES, EXCAVACIONES Y MUROS DE CONTENCIN QUE ASEGURE EL CUMPLIMIENTO DE LA HIPTESIS DE

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DISEO Y GARANTICE LA SEGURIDAD DURANTE Y DESPUS DE LA EDIFICACIN. DICHO PROCEDIMIENTO DEBER SER TAL QUE SE EVITEN DAOS A LAS ESTRUCTURAS E INSTALACIONES VECINAS POR VIBRACIONES O DESPLAZAMIENTO VERTICAL U HORIZONTAL DEL SUELO. CUALQUIER CAMBIO SIGNIFICATIVO QUE DEBER HACERSE AL PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCIN ESPECIFICADO EN EL ESTUDIO GEOTCNICO SE ANALIZAR CON BASE EN LA INFORMACIN CONTENIDA EN DICHO ESTUDIO. ARTCULO 263.- MEMORIA DE DISEO. LA MEMORIA DE DISEO INCLUIR UNA JUSTIFICACIN DEL TIPO DE CIMENTACIN PROYECTADO Y DE LOS PROCEDIMIENTOS DE EDIFICACIN ESPECIFICADOS, AS COMO UNA DESCRIPCIN EXPLCITA DE LOS MTODOS DE ANLISIS USADOS Y DEL COMPORTAMIENTO PREVISTO PARA CADA UNO DE LOS ESTADOS LMITE INDICADOS EN LOS ARTCULOS 256, 260 Y 261 DE ESTE REGLAMENTO. SE ANEXARN LOS RESULTADOS DE LAS EXPLORACIONES, SONDEOS, PRUEBAS DE LABORATORIO Y OTRAS DETERMINACIONES Y ANLISIS, AS COMO LAS MAGNITUDES DE LAS ACCIONES CONSIDERADAS EN EL DISEO, LA INTERACCIN CONSIDERADA CON LAS CIMENTACIONES Y LA QUE SE PROYECTA. EN EL CASO DE EDIFICIOS CIMENTADOS EN TERRENOS CON PROBLEMAS ESPECIALES, Y EN PARTICULAR LOS QUE SE LOCALICEN EN TERRENOS AGRIETADOS, SOBRE TALUDES, O DONDE EXISTAN RELLENOS O ANTIGUAS MINAS SUBTERRNEAS, SE AGREGAR A LA MEMORIA UNA DESCRIPCIN DE ESTAS CONDICIONES Y COMO ESTAS SE TOMARON EN CUENTA PARA DISEAR LA CIMENTACIN. ARTCULO 264.- NIVELACIONES. EN LAS EDIFICACIONES DEL GRUPO A Y SUBGRUPO B1 A QUE SE REFIERE EL ARTCULO 199 DE ESTE REGLAMENTO, DEBERN HACERSE NIVELACIONES DURANTE LA CONSTRUCCIN Y HASTA QUE LOS MOVIMIENTOS DIFERIDOS SE ESTABILICEN, A FIN DE OBSERVAR EL COMPORTAMIENTO DE LAS EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES Y PREVENIR DAOS A LA PROPIA EDIFICACIN, A LAS EDIFICACIONES VECINAS Y A LOS SERVICIOS PBLICOS. SERN OBLIGACIN DEL PROPIETARIO O POSEEDOR DE LA EDIFICACIN, PROPORCIONAR COPIA DE LOS RESULTADOS DE ESTAS MEDICIONES, AS COMO DE LOS PLANOS, MEMORIAS DE CLCULO Y OTROS DOCUMENTOS SOBRE EL DISEO DE LA CIMENTACIN A LOS DISEADORES DE EDIFICIOS QUE SE CONSTRUYAN EN PREDIOS CONTIGUOS. CAPTULO X. CONSTRUCCIONES DAADAS. ARTCULO 265.- OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS. TODO PROPIETARIO O POSEEDOR DE UN INMUEBLE TIENE OBLIGACIN DE DENUNCIAR ANTE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA LOS DAOS DE QUE TENGA CONOCIMIENTO QUE SE PRESENTEN EN DICHO INMUEBLE, COMO LOS QUE PUEDEN SER DEBIDOS A EFECTOS DEL SISMO, VIENTO, EXPLOSIN, INCENDIO, HUNDIMIENTO, PESO PROPIO DE LA CONSTRUCCIN Y DE LAS CARGAS ADICIONALES QUE OBRAN SOBRE ELLAS, O A DETERIOROS DE LOS MATERIALES. ARTCULO 266.DICTAMEN ESTABILIDAD Y SEGURIDAD. DE

LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES DE EDIFICACIONES QUE PRESENTEN DAOS, RECABARAN UN DICTAMEN DE ESTABILIDAD Y SEGURIDAD POR PARTE DE UN CORRESPONSABLE EN SEGURIDAD ESTRUCTURAL, Y DEL BUEN ESTADO DE LAS INSTALACIONES, POR PARTE DE LOS CORRESPONSABLES RESPECTIVOS. SI LOS DICTMENES DEMUESTRAN QUE NO AFECTAN LA ESTABILIDAD Y BUEN FUNCIONAMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE LA EDIFICACIN EN SU CONJUNTO O DE UNA PARTE

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SIGNIFICATIVA DE LA MISMA PUEDE DEJARSE EN SU SITUACIN ACTUAL, O BIEN SOLO REPARARSE O REFORZARSE LOCALMENTE. DE LO CONTRARIO, EL PROPIETARIO O POSEEDOR DE LA EDIFICACIN ESTAR OBLIGADO A LLEVAR A CABO LAS OBRAS DE REFUERZO Y RENOVACIN DE LAS INSTALACIONES QUE SE ESPECIFIQUEN EN EL PROYECTO RESPECTIVO, SEGN LO QUE SE ESTABLECE EN EL ARTCULO SIGUIENTE. ARTCULO 267.- PROYECTO DE REFUERZO ESTRUCTURAL Y RENOVACIN DE INSTALACIONES. EL PROYECTO DE REFUERZO ESTRUCTURAL Y LAS RENOVACIONES DE LAS INSTALACIONES DE UNA EDIFICACIN, CON BASE EN LOS DICTMENES A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, DEBER CUMPLIR CON LO SIGUIENTE:
I. DEBER PROYECTARSE PARA QUE LA

CONDICIONES QUE RESULTEN DE LAS MODIFICACIONES A LA ESTRUCTURA, Y VI. SER SOMETIDO AL PROCESO DE REVISIN QUE ESTABLEZCA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PARA LA OBTENCIN DE LA LICENCIA RESPECTIVA. ARTCULO 268.- CAPACIDAD DE CARGA DE LAS CONSTRUCIONES DAADAS. ANTES DE INICIAR LAS OBRAS DE REFUERZO Y REPARACIN, DEBER DEMOSTRARSE QUE EL EDIFICIO DAADO CUENTA CON LA CAPACIDAD DE SOPORTAR LAS CARGAS VERTICALES ESTIMADAS Y 30% DE LAS LATERALES QUES SE OBTENDRAN APLICANDO LAS PRESENTES DISPOSICIONES CON LAS CARGAS VIVAS PREVISTAS DURANTE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS. PARA ALCANZAR DICHA RESISTENCIA SER NECESARIO EN LOS CASOS QUE SE REQUIERA, RECURRIR AL APUNTALAMIENTO O RIGIDIZACIN TEMPORAL DE ALGUNAS PARTES DE LA ESTRUCTURA.

EDIFICACIN ALCANCE CUANDO MENOS LOS NIVELES DE SEGURIDAD ESTABLECIDOS PARA LAS EDIFICACIONES NUEVAS EN ESTE REGLAMENTO; II. DEBER BASARSE EN UNA INSPECCIN DETALLADA DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES Y DE LAS INSTALACIONES , EN LA QUE SE RETIREN LOS ACABADOS Y RECUBRIMIENTOS QUE PUEDAN OCULTAR DAOS ESTRUCTURALES, Y DE LAS INSTALACIONES; III. CONTENDR LAS CONSIDERACIONES HECHAS SOBRE LA PARTICIPACIN DE LA ESTRUCTURA EXISTENTE Y DE REFUERZO EN LA SEGURIDAD DEL CONJUNTO, AS COMO LOS DETALLES DE LIGAS ENTRE AMBAS, Y LAS MODIFICACIONES DE LAS INSTALACIONES; IV. SE BASAR EN EL DIAGNSTICO DEL ESTADO DE: LA ESTRUCTURA Y LAS INSTALACIONES DAADAS Y EN LA ELIMINACIN DE LAS CAUSAS DE LOS DAOS QUE SE HAYAN PRESENTADO; V. DEBERN INCLUIR UNA REVISIN DETALLADA DE LA CIMENTACIN Y DE LAS INSTALACIONES ANTE LAS

CAPTULO XI. OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES.

ARTCULO 269.- OBRAS PROVISIONALES. LAS OBRAS PROVISIONALES, COMO TRIBUNAS PARA EVENTOS ESPECIALES, PASOS DE CARCTER TEMPORAL PARA PEATONES O VEHCULOS DURANTE OBRAS VIALES O DE OTRO TIPO, TAPIALES, OBRAS FALSAS Y CIMBRAS, DEBERN PROYECTARSE PARA CUMPLIR LOS REQUISITOS DE ESTE REGLAMENTO. LAS OBRAS PROVISIONALES QUE PUEDAN SER OCUPADAS POR MS DE CIEN PERSONAS DEBERN SER SOMETIDAS, ANTES DE SU USO, A UNA PRUEBA DE CARGA EN TRMINOS DEL CAPTULO VIII DE ESTE TTULO.

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ARTCULO 270.- MODIFICACIONES CONSTRUCCIONES EXISTENTES. DE DEBERN OBSERVARSE ADEMS LAS DISPOSICIONES ESTABLECIDAS POR LOS REGLAMENTOS PARA LA PROTECCIN DEL AMBIENTE CONTRA LA CONTAMINACIN ORIGINADA POR LA EMISIN DE RUIDO Y PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA CONTAMINACIN ATMOSFERICA ORIGINADA POR LA EMISIN DE HUMOS Y POLVOS. ARTCULO 272.COLOCACIN ESCOMBROS EN LA VA PBLICA. DE

LAS MODIFICACIONES DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES, QUE IMPLIQUEN UNA ALTERACIN EN SU FUNCIONAMIENTO ESTRUCTURAL, SERAN OBJETO DE UN PROYECTO ESTRUCTURAL QUE GARANTICE QUE TANTO LA ZONA MODIFICADA COMO LA ESTRUCTURA EN SU CONJUNTO Y SU CIMENTACIN CUMPLEN CON LOS REQUISITOS DE SEGURIDAD DE ESTE REGLAMENTO. EL PROYECTO DEBER INCLUIR LOS APUNTALAMIENTOS, RIGIDIZACIONES Y DEMS PRECAUCIONES QUE SE NECESITEN DURANTE LA EJECUCIN DE LAS MODIFICACIONES.

LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y LOS ESCOMBROS DE LAS OBRAS PODRN COLOCARSE MOMENTANEAMENTE EN LAS BANQUETAS DE LA VA PBLICA, SIN INVADIR SUPERFICIE DE RODAMIENTO, DURANTE LOS HORARIOS Y BAJO LAS CONDICIONES QUE FIJE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PARA CADA CASO. ARTCULO 273.- CARGA Y DESCARGA DE MATERIALES. LOS VEHCULOS QUE CARGUEN O DESCARGUEN MATERIALES PARA UNA OBRA PODRN ESTACIONARSE EN LA VA PBLICA DURANTE LOS HORARIOS QUE FIJE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA Y CON APEGO A LO QUE DISPONGA AL EFECTO EL REGLAMENTO DE TRNSITO DEL ESTADO. ARTCULO 274.- PROTECCIN PARA EL TRNSITO EN LA VA PBLICA. LOS ESCOMBROS, EXCAVASIONES Y CUALQUIER OTRO OBSTCULO PARA EL TRNSITO EN LA VA PBLICA, ORIGINADOS POR OBRAS PBLICAS O PRIVADAS, SERN PROTEGIDOS CON BARRERAS, Y SEALADAS ADECUADAMENTE POR LOS RESPONSABLES DE LAS OBRAS, CON BANDERAS Y LETREROS DURANTE EL DA Y CON SEALES LUMINOSAS CLARAMENTE VISIBLES DURANTE LA NOCHE. ARTCULO 275.- OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS.

TTULO SEXTO. CONSTRUCCIN CAPTULO I. GENERALIDADES.

ARTCULO GENERALES.

271.-

DISPOSICIONES

DEBER CONSERVARSE EN LA OBRA EN CONSTRUCCIN UNA COPIA DE LOS PLANOS REGISTRADOS Y LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN DURANTE LA EJECUCIN DE ESTAS Y ESTAR A DISPOSICIN DE LOS SUPERVISORES DEL AYUNTAMIENTO O DE LA SECRETARA. DURANTE LA EJECUCIN DE UNA OBRA DEBERN TOMARSE LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA NO ALTERAR EL COMPORTAMIENTO NI EL FUNCIONAMIENTO DE LAS CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES EN PREDIOS COLINDANTES O EN LA VIA PBLICA.

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LOS PROPIETARIOS ESTN OBLIGADOS A REPARAR POR SU CUENTA LAS BANQUETAS Y GUARNICIONES QUE HAYAN DETERIORADO CON MOTIVO DE LA EJECUCIN DE LA OBRA. EN SU DEFECTO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA ORDENAR LOS TRABAJOS DE REPARACIN O REPOSICIN CON CARGO A LOS PROPIETARIOS O POSEEDORES. ARTCULO 276.- EQUIPOS ELCTRICOS EN INSTALACIONES PROVISIONALES LOS EQUIPOS ELCTRICOS EN INSTALACIONES PROVISIONALES, UTILIZADOS DURANTE LA OBRA, DEBERN CUMPLIR CON EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES ELCTRICAS, Y LAS NORMAS TCNICAS PARA INSTALACIONES ELCTRICAS. ARTCULO 277.LIMITACIONES DE PREDIOS POR SUSPENSIONES DE OBRA. LOS PROPIETARIOS DE LAS OBRAS CUYA CONSTRUCCIN SEA SUSPENDIDA POR CUALQUIER CAUSA POR MS DE SESENTA DAS CALENDARIO, ESTARN OBLIGADOS A LIMITAR SUS PREDIOS CON LA VA PBLICA POR MEDIO DE CERCAS O BARDAS Y A CLAUSURAR LOS VANOS QUE FUERE NECESARIO, A FIN DE IMPEDIR EL ACCESO A LA CONSTRUCCIN. ARTCULO 278.EXCAVACIONES. SUSPENSIN DE ARTCULO 279.- TAPIALES. LOS TAPIALES, DE ACUERDO CON SU TIPO DEBERN CUMPLIR LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:
I. DE BARRERA: CUANDO SE EJECUTEN

CUANDO SE INTERRUMPA UNA EXCAVASIN, SE TOMARN LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR QUE SE PRESENTEN MOVIMIENTOS QUE PUEDAN DAAR A LAS EDIFICACIONES Y PREDIOS COLINDANTES O LAS INSTALACIONES DE LA VA PBLICA Y QUE OCURRAN FALLAS EN LAS PAREDES O TALUDES DE LA EXCAVASIN POR INTEMPERISMO PROLONGADO. SE TOMARN TAMBIN LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA PEDIR EL ACCESO AL SITIO DE LA EXCAVACIN MEDIANTE SEALAMIENTO ADECUADO Y BARRERAS PARA EVITAR ACCIDENTES.

OBRAS DE PINTURA, LIMPIEZA O SIMILARES, SE COLOCARN BARRERAS QUE SE PUEDAN REMOVER AL SUSPENDERSE EL TRABAJO DIARIO. ESTARN PINTADAS Y TENDRN LEYENDAS DE PRECAUCIN. SE CONSTRUIRN DE MANERA QUE NO OBSTRUYAN O IMPIDAN LA VISTA DE LAS SEALES DE TRNSITO, DE LAS PLACAS DE NOMENCLATURA O DE LOS APARATOS Y ACCESORIOS DE LOS SERVICIOS PBLICOS. EN CASO NECESARIO, SE SOLICITAR AL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA SU TRASLADO PROVISIONAL A OTRO LUGAR; II. DE MARQUESINA: CUANDO LOS TRABAJOS SE EJECUTEN A MS DE DIEZ METROS DE ALTURA, SE COLOCARN MARQUESINAS QUE CUBRAN SUFICIENTEMENTE LA ZONA INFERIOR DE LAS OBRAS, TANTO SOBRE LA BANQUETA COMO SOBRE LOS PREDIOS COLINDANTES. SE COLOCARN DE TAL MANERA QUE LA ALTURA DE CAIDA DE LOS MATERIALES DE DEMOLICIN O DE CONSTRUCCIN SOBRE ELLAS, NO EXCEDA DE CINCO METROS; III. FIJOS: EN LAS OBRAS QUE SE EJECUTEN EN UN PREDIO A UNA DISTANCIA MENOR DE DIEZ METROS DE LA VA PBLICA, SE COLOCARN TAPIALES FIJOS QUE CUBRAN TODO EL FRENTE DE LA MISMA. SERAN DE MADERA, LMINA, CONCRETO, MAMPOSTERA O DE OTRO MATERIAL QUE OFREZCA LAS MISMAS GARANTAS DE SEGURIDAD. TENDRN UNA ALTURA MNIMA DE DOS METROS CUARENTA CENTMETROS; DEBERN ESTAR PINTADOS Y NO TENER MS CLAROS QUE LOS DE LAS PUERTAS, LAS CUALES SE MANTENDRN CERRADAS. CUANDO LA FACHADA QUEDE AL PAO DEL ALINEAMIENTO, EL TAPIAL PODR ABARCAR UNA FRANJA ANEXA HASTA DE CINCUENTA CENTMETROS SOBRE

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LA BANQUETA. PREVIA SOLICITUD, PODRA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA CONCEDER MAYOR SUPERFICIE DE OCUPACIN DE BANQUETAS; IV. DE PASO CUBIERTO: EN OBRAS CUYA ALTURA SEA MAYOR DE DIEZ METROS O EN AQUELLAS EN QUE LA INVASIN DE LA BANQUETA LO AMERITE, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PODR EXIGIR QUE SE CONSTRUYA UN PASO CUBIERTO, ADEMS DEL TAPIAL. TENDR, CUANDO MENOS, UNA ALTURA DE DOS METROS CUARENTA CENTMETROS Y UNA ANCHURA LIBRE DE UN METRO VEINTE CENTMETROS, Y V. EN CASOS ESPECIALES, LAS AUTORIDADES PODRN PERMITIR O EXIGIR, EN SU CASO, OTRO TIPO DE TAPIALES DIFERENTES DE LOS ESPECIFICADOS EN ESTE ARTCULO. NINGN ELEMENTO DE LOS TAPIALES QUEDAR A MENOS DE CINCUENTA CENTMETROS DE LA VERTICAL SOBRE LA GUARNICIN DE LA BANQUETA. CAPTULO II. CALIDAD DE LOS MATERIALES. II.CUANDO SE PROYECTE UTILIZAR EN UNA CONSTRUCCIN ALGN MATERIAL NUEVO, DEL CUAL NO EXISTAN NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS O NORMAS DE CALIDAD DE LA SECRETARA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL, EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA DEBER SOLICITAR LA APROBACIN PREVIA DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PARA LO CUAL PRESENTAR LOS RESULTADOS DE LAS PRUEBAS DE VERIFICACIN DE CALIDAD DE DICHO MATERIAL. ARTCULO 281.- ALMACENAMIENTO. LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIN DEBERN SER ALMACENADOS EN LAS OBRAS DE TAL MANERA QUE SE EVITE SU DETERIORO O LA INTRUSIN DE MATERIALES EXTRAOS. ARTCULO 282.PRUEBAS VERIFICACIN DE CALIDAD. DE

ARTCULO GENERALES.

280.-

DISPOSICIONES

DEBERN REALIZARSE LAS PRUEBAS DE VERIFICACIN DE CALIDAD DE LOS MATERIALES QUE SEALAN LAS NORMAS OFICIALES CORRESPONDIENTES Y LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. EN CASO DE DUDA EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PODRN EXIGIR LOS MUESTREOS Y LAS PRUEBAS NECESARIAS PARA VERIFICAR LA CALIDAD Y RESISTENCIA ESPECIFICADAS DE LOS MATERIALES, AN EN LAS OBRAS TERMINADAS. EL MUESTREO DEBER EFECTUARSE SIGUIENDO MTODOS ESTADSTICOS QUE ASEGUREN QUE EL CONJUNTO DE MUESTRAS SEA REPRESENTATIVO EN TODA LA OBRA. EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA LLEVARN UN REGISTRO DE LOS LABORATORIOS O EMPRESAS, QUE A SU JUICIO PUEDAN REALIZAR ESTAS PRUEBAS. ARTCULO PREVENTIVO. 283.MANTENIMIENTO

LOS MATERIALES EMPLEADOS EN LA CONSTRUCCIN DEBERN CUMPLIR CON LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES: I.LA RESISTENCIA, CALIDAD Y CARACTERSTICAS DE LOS MATERIALES EMPLEADOS EN LA CONSTRUCCIN, SERN LAS QUE SE SEALEN EN LAS ESPECIFICACIONES DE DISEO Y DE LOS PLANOS CONSTRUCTIVOS REGISTRADOS Y DEBERN SATISFACER LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO Y LAS NORMAS DE CALIDAD ESTABLECIDAS POR LA SECRETARA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL.

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LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE SE ENCUENTREN EN AMBIENTE CORROSIVO O SUJETOS A LA ACCIN DE AGENTES FSICOS, QUMICOS O BIOLGICOS QUE PUEDAN HACER DISMINUIR SU RESISTENCIA, DEBERN SER DE MATERIAL RESISTENTE A DICHOS EFECTOS O RECUBIERTOS CON MATERIALES O SUSTANCIAS PROTECTORAS Y TENDRN UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO QUE ASEGURE SU FUNCIONAMIENTO DENTRO DE LAS CONDICIONES PREVISTAS EN EL PROYECTO. LOS PARAMENTOS EXTERIORES DE LOS MUROS DEBERN IMPEDIR EL PASO DE LA HUMEDAD. EN LOS PARAMENTOS DE LOS MUROS EXTERIORES CONSTRUDOS CON MATERIALES APARENTES, EL MORTERO DE LAS JUNTAS DEBER SER A PRUEBA DE ROEDORES Y CONTRA INTEMPERIE. MATERIALES DURANTE LA EJECUCIN DE LA OBRA. ARTCULO 285.NUEVOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN. PODRN UTILIZARSE LOS NUEVOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN QUE EL DESARROLLO DE LA TCNICA INTRODUZCA, PREVIA AUTORIZACIN DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA, PARA LO CUAL EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA PRESENTAR UNA JUSTIFICACIN DE IDONEIDAD DETALLANDO EL PROCEDIMIENTO PROPUESTO Y ANEXANDO EN SU CASO, LOS DATOS DE LOS ESTUDIOS Y LOS RESULTADOS DE LAS PRUEBAS EXPERIMENTALES EFECTUADAS. ARTCULO 286.ESTRUCTURA. EJECUCIN DE LA

CAPTULO III. PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS.

ARTCULO 284.- GENERALIDADES. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA, DEBER VIGILAR QUE SE CUMPLA CON ESTE REGLAMENTO Y CON LO ESPECIFICADO EN EL PROYECTO, PARTICULARMENTE EN LO QUE SE REFIERE A LOS ASPECTOS SIGUIENTES:
I. PROPIEDADES

LA EJECUCIN DE ESTRUCTURAS DE MAMPOSTERA, TECHUMBRES, ESTRUCTURAS DE MADERA, ESTRUCTURAS METLICAS, ESTRUCTURAS DE CONCRETO Y ESTRUCTURAS PROVISIONALES, SE SUJETARN A LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES A CADA CASO. ASI MISMO, DEBER COMPROBARSE QUE LAS ESTRUCTURAS ANTES MENCIONADAS SE CONSTRUYAN DE ACUERDO CON LOS MATERIALES, SECCIONES, CARACTERSTICAS Y ESPECIFICACIONES DE DISEO SEALADAS EN LOS PLANOS ESTRUCTURALES DEL PROYECTO.

MECNICAS DE LOS MATERIALES. II. TOLERANCIAS EN LAS DIMENSIONES DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES, COMO MEDIDAS DE CLAROS, SECCIONES DE LAS PIEZAS, REAS Y DISTRIBUCIN DE ACERO Y ESPESORES DE RECUBRIMIENTO. III. NIVEL Y ALINEAMIENTO DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES, Y IV. CARGAS MUERTAS Y VIVAS EN LA ESTRUCTURA, INCLUYENDO LAS QUE SE DEBAN A LA COLOCACIN DE

CAPTULO IV. TRAZOS Y NIVELACIONES ARTCULO 287.- REFERENCIAS O BANCOS DE NIVEL. EN LAS CONSTRUCCIONES EN QUE SE REQUIERA LLEVAR REGISTRO DE POSIBLES MOVIMIENTOS VERTICALES DE ACUERDO CON EL ARTCULO 264 DE ESTE REGLAMENTO, AS COMO AQUELLAS EN

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QUE EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA LO CONSIDERE NECESARIO O EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA LO ORDENE, SE INSTALARN REFERENCIAS O BANCOS DE NIVEL SUPERFICIALES, SUFICIENTEMENTE ALEJADOS DE LA CIMENTACIN O ESTRUCTURA DE QUE SE TRATE, PARA NO SER AFECTADOS POR LOS MOVIMIENTOS DE LAS MISMAS O DE OTRAS CARGAS CERCANAS, Y SE REFERIRN A ESTOS LAS NIVELACIONES QUE SE HAGAN. EN LOS PLANOS DE CIMENTACIN SE DEBER INDICAR SI SE REQUIERE EL REGISTRO DE MOVIMIENTOS VERTICALES, Y LAS CARACTERSTICAS Y PERIODICIDAD DE LAS NIVELACIONES CORRESPONDIENTES. ARTCULO 288.TRAZO DE ALINEAMIENTO Y EJES PRINCIPALES DEL PROYECTO. ANTES DE INICIARSE UNA CONSTRUCCIN DEBER VERIFICARSE EL TRAZO DE ALINEAMIENTO DEL PREDIO CON BASE EN LA CONSTANCIA DE USO DEL SUELO, ALINEAMIENTO Y NMERO OFICIAL, Y LAS MEDIDAS DE LA POLIGONAL DEL PERMETRO, AS COMO LA SITUACIN DEL PREDIO EN RELACIN CON LOS COLINDANTES, LA CUAL DEBER COINCIDIR CON LOS DATOS CORRESPONDIENTES DEL TTULO DE PROPIEDAD, EN SU CASO. SE TRAZARAN DESPUS LOS EJES PRINCIPALES DE PROYECTO, REFIRINDOLOS A PUNTOS QUE PUEDAN CONSERVARSE FIJOS. SI LOS DATOS QUE ARROJE EL LEVANTAMIENTO DEL PREDIO EXIGEN UN AJUSTE DE LAS DISTANCIAS ENTRE LOS EJES CONSIGNADOS EN LOS PLANOS ARQUITECTNICOS, DEBER DEJARSE CONSTANCIA DE LAS DIFERENCIAS MEDIANTE ANOTACIONES EN BITCORA O ELABORANDO PLANOS DE PROYECTO AJUSTADO. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA DEBER HACER CONSTAR QUE LAS DIFERENCIAS NO AFECTAN LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL NI EL FUNCIONAMIENTO DE LA CONSTRUCCIN, NI LAS HOLGURAS EXIGIDAS ENTRE EDIFICIOS ADYACENTES. EN CASO NECESARIO DEBERN HACERSE LAS MODIFICACIONES PERTINENTES AL PROYECTO ARQUITECTNICO Y AL ESTRUCTURAL. ARTCULO 289.- SEPARACIN CONSTRUCCIONES. ENTRE

LAS CONSTRUCCIONES NUEVAS DEBERN SEPARARSE DE LA COLINDANCIA CON LOS PREDIOS VECINOS, EN LAS DISTANCIAS MNIMAS QUE SE FIJAN EN EL ARTICULO 241 DE ESTE REGLAMENTO. LAS SEPARACIONES DEBERN PROTEGERSE POR MEDIO DE TAPAJUNTAS QUE IMPIDA LA PENETRACIN DE AGUA, BASURAS Y OTROS MATERIALES. CAPTULO V. EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES. ARTCULO GENERALES. 290.DISPSICIONES

PARA LA EJECUCIN DE LAS EXCAVACIONES Y LA CONSTRUCCIN DE LAS CIMENTACIONES SE OBSERVARN LAS DISPOSICIONES DEL CAPTULO IX DEL TTULO QUINTO DE ESTE REGLAMENTO, AS COMO LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE CIMENTACIONES. EN PARTICULAR SE CUMPLIR LO RELATIVO A LAS PRECAUCIONES PARA QUE NO RESULTEN AFECTADAS LAS CONSTRUCCIONES Y PREDIOS VECINOS NI LOS SERVICIOS PBLICOS DE ACUERDO CON LO DISPUESTO EN EL ARTCULO 254 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 291.- ESTADOS LMITE DE FALLA Y DE SERVICIO. EN LA EJECUCIN DE LAS EXCAVACIONES SE CONSIDERAN LOS ESTADOS LMITE DE FALLA Y DE SERVICIO ESTABLECIDOS EN EL ARTCULO 259 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 292.EXCAVACIONES. SUSPENCIN DE

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SI EN EL PROCESO DE UNA EXCAVACIN SE ENCUENTRAN RESTOS FSILES O ARQUEOLGICOS, SE DEBER SUSPENDER DE INMEDIATO LA EXCAVACIN EN ESE LUGAR Y NOTIFICAR EL HALLAZGO AL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. ARTCULO 293.- USO DE EXPLOSIVOS. EL USO DE EXPLOSIVOS EN EXCAVACIONES QUEDAR CONDICIONADO A LA AUTORIZACIN DE LA SECRETARA DE LA DEFENSA NACIONAL Y A LAS RESTRICCIONES Y ELEMENTOS DE PROTECCIN QUE ORDENE EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. SECRETARA DE COMERCIO Y FOMENTO INDUSTRIAL. ARTCULO 296.- DISPOSICIONES PARA LA COLOCACIN DE INSTALACIONES. LOS PROCEDIMIENTOS PARA LA COLOCACIN DE INSTALACIONES SE SUJETARN A LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:
I. EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CAPTULO VI. INSTALACIONES

PROGRAMAR: LA LOCALIZACIN DE LAS TUBERAS DE INSTALACIONES EN LOS DUCTOS DESTINADOS A TAL FIN EN EL PROYECTO, LOS PASOS COMPLEMENTARIOS Y LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA NO ROMPER LOS PISOS, MUROS, PLAFONES Y ELEMENTOS ESTRUCTURALES.
II. EN

ARTCULO 294.- GENERALIDADES. LAS INSTALACIONES ELCTRICAS, HIDRALICAS, SANITARIAS, CONTRA INCENDIOS, DE GAS, VAPOR, COMBUSTIBLES, LQUIDOS, AIRE ACONDICIONADO, TELEFNICAS, DE COMUNICACIN Y TODAS AQUELLAS QUE SE COLOQUEN EN LAS EDIFICACIONES, SERN LAS QUE INDIQUE EL PROYECTO, Y GARANTIZARN LA EFICIENCIA DE LAS MISMAS, AS COMO LA SEGURIDAD DE LA EDIFICACIN, TRABAJADORES Y USUARIOS, PARA LO CUAL DEBER CUMPLIR CON LO SEALADO EN ESTE CAPTULO, EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS Y LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES A CADA CASO. ARTCULO 295.- NORMA DE CALIDAD DE LOS MATERIALES. EN LAS INSTALACIONES SE EMPLEARAN NICAMENTE TUBERAS, VLVULAS, CONEXIONES, MATERIALES Y PRODUCTOS QUE SATISFAGAN LAS NORMAS DE CALIDAD ESTABLECIDAS POR LA DIRECCIN GENERAL DE NORMAS DE LA

LOS CASOS QUE SE REQUIERE RANURAR MUROS Y ELEMENTOS ESTRUCTURALES PARA LA COLOCACIN DE TUBERAS SE TRAZARN PREVIAMENTE LAS TRAYECTORIAS DE DICHAS TUBERAS, Y SU EJECUCIN SER APROBADA POR EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. LAS RANURAS EN ELEMENTOS DE CONCRETO NO DEBER SUSTRAER LOS RECUBRIMIENTOS MNIMOS DEL ACERO DE REFUERZO SEALADOS EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA EL DISEO Y CONSTRUCCIN DE ESTRUCTURAS DE CONCRETO. TRAMOS VERTICALES DE LAS TUBERAS DE INSTALACIONES, SE COLOCARN A PLOMO EMPOTRADAS EN LOS MUROS O ELEMENTOS ESTRUCTURALES O SUJETOS A ESTAS, MEDIANTE ABRAZADERAS. ALOJADAS EN TERRENO NATURAL SE COLOCARN EN ZANJAS CUYO FONDO SE PREPARAR CON UNA CAPA DE MATERIAL GRANULAR CON TAMAO MXIMO DE 2.5 cm.

III. LOS

IV. LAS TUBERAS DE AGUAS RESIDUALES

ARTCULO 297.- UNIONES Y SELLO DE INSTALACIONES.

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LOS TRAMOS DE TUBERA DE LAS INSTALACIONES HIDRALICAS, SANITARIAS, CONTRA INCENDIO, DE GAS, VAPOR, COMBUSTIBLES LQUIDOS Y DE AIRE COMPRIMIDO Y OXGENO, DEBERN UNIRSE Y SELLARSE HERMTICAMENTE, DE MANERA QUE IMPIDAN LA FUGA DEL FLUIDO QUE CONDUZCAN, PARA LO CUAL DEBERN UTILIZARSE LOS TIPOS DE SOLDADURAS QUE SE ESTABLECEN EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 298.- PRUEBAS SEGN USO Y TIPO DE INSTALACIN. LAS TUBERAS PARA LAS INSTALACIONES A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR, SE PROBARN ANTES DE AUTORIZARSE LA OCUPACIN DE LA OBRA MEDIANTE LA APLICACIN DE AGUA, AIRE O SOLVENTES DILUIDOS, A LA PRESIN Y POR EL TIEMPO ADECUADO, SEGN EL USO Y TIPO DE INSTALACIN DE ACUERDO CON LO INDICADO EN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. O REPELLADAS, HUMEDECIDAS. PREVIAMENTE

LOS APLANADOS CUYO ESPESOR SEA MAYOR DE TRES CENTMETROS DEBERN CONTAR CON DISPOSITIVOS DE ANCLAJE, QUE GARANTICEN LA ESTABILIDAD DEL RECUBRIMIENTO, Y EN CASO DE SER ESTRUCTURAS, QUE GARANTICEN EL TRABAJO EN SU CONJUNTO. ARTCULO 301.- DISPOSICIONES PARA LA COLOCACIN DE VIDRIOS Y CRISTALES. LOS VIDRIOS Y CRISTALES DEBERN COLOCARSE TOMANDO EN CUENTA LOS POSIBLES MOVIMIENTOS DE LA EDIFICACIN Y CONTRACCIONES OCASIONADAS POR CAMBIOS DE TEMPERATURA, LOS ASIENTOS Y SELLADORES EMPLEADOS EN LA COLOCACIN DE PIEZAS MAYORES DE UNO Y MEDIO METRO CUADRADO DEBERN ABSORBER TALES DEFORMACIONES Y CONSERVAR SU ELASTICIDAD, DEBIENDO OBSERVARSE LO DISPUESTO EN EL CAPTULO VI DEL TTULO QUINTO DE ESTE REGLAMENTO, RESPECTO A LAS HOLGURAS NECESARIAS PARA ABSORBER MOVIMIENTOS SSMICOS. ARTCULO 302.- CARGAS POR VIENTO EN CANCELERA Y FACHADAS. LAS VENTANAS, CANCELES, FACHADAS INTEGRALES, Y OTROS ELEMENTOS DE FACHADAS, DEBERN RESISTIR LAS CARGAS OCASIONADAS POR RAFAGAS DE VIENTO SEGN LO QUE ESTABLECE EL CAPITULO VII DEL TTULO QUINTO DE ESTE REGLAMENTO Y LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS PARA DISEO POR VIENTO. PARA ESTOS ELEMENTOS EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA PODRA EXIGIR PRUEBAS DE RESISTENCIA AL VIENTO A TAMAO NATURAL.

CAPTULO VII. ACABADOS Y FACHADAS.

ARTCULO 299.- COLOCACIN DE PLACAS EN FACHADAS. LAS PLACAS DE MATERIALES PETREOS EN FACHADAS SE FIJARN MEDIANTE GRAPAS QUE PROPORCIONEN EL ANCLAJE NECESARIO, Y SE TOMARN LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA EVITAR EL PASO DE HUMEDAD A TRAVES DEL REVESTIMIENTO. ARTCULO MORTERO. 300.APLANADOS DE

CAPTULO VIII. LOS APLANADOS DE MORTERO SE APLICARN SOBRE SUPERFICIES RUGOSAS DEMOLICIONES

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PROVEER TODOS LOS ACORDONAMIENTOS, TAPIALES, PUNTALES O ELEMENTOS DE PROTECCIN DE COLINDANCIAS Y VA PBLICA QUE DETERMINE EN CADA CASO EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. ARTCULO 307.EXPLOSIVOS. DEMOLICIONES CON

ARTCULO 303.DEMOLICIN.

PROGRAMA

DE

CON LA SOLICITUD DE LICENCIA DE DEMOLICIN CONSIDERADA EN EL TTULO SEGUNDO DE ESTE REGLAMENTO, SE DEBER PRESENTAR UN PROGRAMA DE DEMOLICIN EN EL QUE SE INDICAR EL ORDEN Y FECHAS APROXIMADAS EN QUE SE DEMOLERN LOS ELEMENTOS DE LA CONSTRUCCIN. EN CASO DE PREVER EL USO DE EXPLOSIVOS, EL PROGRAMA DE DEMOLICIN SEALAR CON TODA PRECISIN EL O LOS DAS Y LA HORA O LAS HORAS CON QUE SE REALIZARN LAS EXPLOSIONES, QUE ESTARN SUJETAS A LA APROBACIN DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA. ARTCULO 304.- DEMOLICIONES QUE DEBEN CONTAR CON DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. LAS DEMOLICIONES DE LOCALES CONSTRUDOS O EDIFICACIONES CON REA MAYOR DE 60 m, O DE TRES O MS NIVELES DE ALTURA, DEBERN CONTAR CON UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA SEGN LO DISPUESTO EN EL TTULO TERCERO DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 305.- DEMOLICIONES EN ZONAS DE PATRIMONIO HISTRICO Y ARQUEOLGICO. CUALQUIER DEMOLICIN EN ZONAS DEL PATRIMONIO HISTRICO, ARTSTICO Y ARQUEOLGICO DE LA FEDERACIN Y/O DEL ESTADO, REQUERIR PREVIAMENTE A LA LICENCIA DE DEMOLICIN, LA AUTORIZACIN CORRESPONDIENTE POR PARTE DE LAS AUTORIDADES FEDERALES QUE CORRESPONDA Y REQUERIR EN TODOS LOS CASOS, DE LA RESPONSIVA DE UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. ARTCULO 306.- PROTECCIONES PREVIAS A LA DEMOLICIN. PREVIO AL INICIO DE LA DEMOLICIN Y DURANTE SU EJECUCIN SE DEBERN

EN LOS CASOS AUTORIZADOS DE DEMOLICIONES CON EXPLOSIVOS, LA AUTORIDAD COMPETENTE DEL AYUNTAMIENTO O DE LA SECRETARA, DEBER AVISAR A LOS VECINOS COLINDANTES LA FECHA Y HORA EXACTA DE LAS EXPLOSIONES, CUANDO MENOS CON VEINTICUATRO HORAS DE ANTICIPACIN. ARTCULO 308.- PROCEDIMIENTOS DE DEMOLICIN. LOS PROCEDIMIENTOS DE DEMOLICIN, DEBERN SUJETARSE A LO QUE ESTABLEZCAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS CORRESPONDIENTES, RELATIVAS AL TTULO QUINTO DE ESTE ORDENAMIENTO. ARTCULO 309.- PERMISO PARA EL USO DE EXPLOSIVOS EN DEMOLICIONES. EL USO DE EXPLOSIVOS PARA DEMOLICIONES QUEDAR CONDICIONADO A QUE LAS AUTORIDADES FEDERALES QUE CORRESPONDAN OTORGUEN EL PERMISO PARA LA ADQUISICIN Y USO DE EXPLOSIVOS CON EL FIN INDICADO. ARTCULO 310.- RETIRO DE ESCOMBROS. LOS MATERIALES, DESECHOS Y ESCOMBROS PROVENIENTES DE UNA DEMOLICIN DEBERN SER RETIRADOS EN SU TOTALIDAD EN UN PLAZO NO MAYOR DE 28 DAS HBILES, CONTADOS A PARTIR DEL TRMINO DE LA DEMOLICIN Y BAJO LAS CONDICIONES QUE ESTABLEZCAN LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES EN MATERIA DE VIALIDAD Y TRANSPORTE.

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CAPTULO IX. SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS. LOS APARATOS Y EQUIPOS QUE SE UTILICEN EN LA CONSTRUCCIN, QUE PRODUZCAN HUMO O GAS PROVENIENTE DE LA COMBUSTIN, DEBERN SER COLOCADOS DE MANERA QUE SE EVITE EL PELIGRO DE INCENDIO O DE INTOXICACIN. ARTCULO 313.- DEBERN USARSE REDES DE SEGURIDAD DONDE EXISTA LA POSIBILIDAD DE CAIDA DE LOS TRABAJADORES DE LAS OBRAS, CUANDO NO PUEDAN USARSE CINTURONES DE SEGURIDAD, LNEAS DE AMARRE Y ANDAMIOS. ARTCULO 314.- LOS TRABAJADORES DEBERN USAR LOS EQUIPOS DE PROTECCIN PERSONAL EN LOS CASOS QUE SE REQUIERAN, DE CONFORMIDAD CON EL REGLAMENTO GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE. ARTCULO 315.- EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN, DEBERN PROPORCIONARSE A LOS TRABAJADORES SERVICIOS PROVISIONALES DE AGUA POTABLE Y UN SANITARIO PORTTIL, EXCUSADO O LETRINA POR CADA VEINTICINCO TRABAJADORES O FRACCIN EXCEDENTE DE QUINCE; Y MANTENERSE PERMANENTEMENTE UN BOTIQUN CON LOS MEDICAMENTOS E INSTRUMENTALES DE CURACIN NECESARIOS PARA PROPORCIONAR PRIMEROS AUXILIOS. REGLAMENTO Y EN EL REGLAMENTO GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO, PARA LA PREVENCIN DE INCENDIOS.

ARTCULO 311.- MEDIDAS GENERALES DE PROTECCION. DURANTE LA EJECUCIN DE CUALQUIER CONSTRUCCIN, EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O EL PROPIETARIO DE LA MISMA, SI ESTA NO REQIERE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, TOMARN LAS PRECAUCIONES, ADOPTARN LAS MEDIDAS TCNICAS Y REALIZARN LOS TRABAJOS NECESARIOS PARA PROTEGER LA VIDA Y LA INTEGRIDAD FSICA DE LOS TRABAJADORES Y LA DE TERCEROS, PARA LO CUAL DEBERN CUMPLIR CON LO ESTABLECIDO EN ESTE CAPTULO Y CON LOS REGLAMENTOS GENERALES DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO Y DE MEDIDAS PREVENTIVAS DE ACCIDENTES DE TRABAJO. ARTCULO 312.DURANTE LAS DIFERENTES ETAPAS DE CONSTRUCCIN DE CUALQUIER OBRA, DEBERN TOMARSE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LOS INCENDIOS Y PARA COMBATIRLOS MEDIANTE EL EQUIPO DE EXTINCIN ADECUADO. ESTA PROTECCIN DEBER PROPORCIONARSE TANTO AL REA OCUPADA POR LA OBRA EN S, COMO A LAS COLINDANCIAS , BODEGAS, ALMACENES Y OFICINAS. EL EQUIPO DE EXTINCIN DE FUEGO DEBER COLOCARSE EN LUGARES DE FCIL ACCESO Y EN LAS ZONAS DONDE SE EJECUTEN SOLDADURAS U OTRAS OPERACIONES QUE PUEDAN OCASIONAR LA ORIGINACIN DE INCENDIOS Y SE IDENTIFICAR MEDIANTE SEALES, LETREROS O SMBOLOS CLARAMENTE VISIBLES. LOS EXTINTORES DE FUEGO DEBERN CUMPLIR CON LO INDICADO EN ESTE

CAPTULO X. DISPOSITIVO PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS

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ARTCULO 316.- LOS DISPOSITIVOS EMPLEADOS PARA TRANSPORTE VERTICAL DE PERSONAS O DE MATERIALES DURANTE LA EJECUCIN DE LAS OBRAS, DEBERN OFRECER ADECUADAS CONDICIONES DE SEGURIDAD. SOLO SE PERMITIR TRANSPORTAR PERSONAS EN LAS OBRAS POR MEDIO DE ELEVADORES CUANDO ESTOS HAYAN SIDO DISEADOS, CONSTRUIDOS Y MONTADOS CON BARANDALES, FRENO AUTOMTICO QUE EVITE LA CAIDA LIBRE Y GUAS EN TODA SU ALTURA QUE EVITEN EL VOLTEAMIENTO, AS COMO TODAS LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD ADECUADAS, SUJETNDOSE A LO QUE INDICAN LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 317.LAS MQUINAS ELEVADORAS EMPLEADAS EN LA EJECUCIN DE LAS OBRAS, INCLUDOS SUS ELEMENTOS DE SUJECIN, ANCLAJE Y SUSTENTACIN, DEBERN: I. SER DE BUENA CONSTRUCCIN MECNICA, RESISTENCIA ADECUADA Y ESTAR EXENTAS DE DEFECTOS MANIFIESTOS; II. MANTENERSE EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN Y DE FUNCIONAMIENTO; III. REVISARSE Y EXAMINARSE PERIDICAMENTE DURANTE LA OPERACIN EN LA OBRA Y ANTES DE SER UTILIZADAS, PARTICULARMENTE EN SUS ELEMENTOS MECNICOS TALES COMO ANILLOS, CADENAS, GARFIOS, MANGUITOS, POLEAS Y ESLABONES GIRATORIOS, USADOS PARA IZAR Y/O DESCENDER MATERIALES O COMO MEDIO DE SUSPENSIN; IV. INDICAR CLARAMENTE LA CARGA TIL MXIMA DE LA MQUINA DE ACUERDO CON SUS CARACTERSTICAS, INCLUYENDO LA CARGA ADMISIBLE PARA CADA CASO, SI ESTA ES VARIABLE; Y V. ESTAR PROVISTAS DE LOS MEDIOS NECESARIOS PARA EVITAR DESCENSOS ACCIDENTALES. LOS CABLES QUE SE UTILICEN PARA IZAR, DESCENDER O COMO MEDIO DE SUSPENSIN, DEBERN SER DE BUENA CALIDAD, SUFICIENTEMENTE RESISTENTES Y ESTAR EXENTOS DE DEFECTOS MANIFIESTOS. ARTCULO 318.- ANTES DE INSTALAR GRAS-TORRE EN UNA OBRA, SE DEBER DESPEJAR EL SITIO PARA PERMITIR EL LIBRE MOVIMIENTO DE LA CARGA Y DEL BRAZO GIRATORIO Y VIGILAR QUE DICHO MOVIMIENTO NO DAE EDIFICACIONES VECINAS, INSTALACIONES O LNEAS ELCTRICAS EN LA VA PBLICA. SE DEBER HACER UNA PRUEBA COMPLETA DE TODAS LAS FUNCIONES DE LAS GRAS-TORRE DESPUS DE SU ERECCIN O EXTENSIN Y ANTES DE QUE ENTREN EN OPERACIN. SEMANALMENTE DEBERN REVISARSE Y CORREGIRSE, EN SU CASO, CABLES DE ALAMBRE, CONTRAVENTEOS, MALACATES, BRAZO GIRATORIO, FRENOS, SISTEMAS DE CONTROL DE SOBRECARGA Y TODOS LOS ELEMENTOS DE SEGURIDAD.

CAPTULO XI. USO, OPERACIN Y MANTENIMIENTO

ARTCULO 319.- EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA ESTABLECER LAS MEDIDAS DE PROTECCIN QUE, ADEMS DE LO DISPUESTO EN LA LEY DE PROTECCIN AL AMBIENTE, DEBERN CUBRIR LAS EDIFICACIONES CUANDO:
I. PRODUZCAN, ALMACENEN, VENDAN O

MANEJEN OBJETOS O SUSTANCIAS TXICAS, EXPLOSIVAS, INFLAMABLES O DE FCIL COMBUSTIN; II. ACUMULEN ESCOBROS O BASURAS; III. SE TRATE DE EXCAVACIONES PROFUNDAS;

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IV. IMPLIQUEN

LA APLICACIN DE EXCESIVAS O DESCOMPENSADAS CARGAS O LA TRANSMISIN DE VIBRACIONES EXCESIVAS A LAS CONSTRUCCIONES; Y V. PRODUZCAN HUMEDAD, SALINIDAD, CORROSIN, GASES, HUMOS, POLVOS, RUIDOS, TREPIDACIONES, CAMBIOS IMPORTANTES DE TEMPERATURA, MALOS OLORES Y OTROS EFECTOS PERJUDICIALES O MOLESTOS QUE PUEDAN OCASIONAR DAO A TERCEROS, EN SU PERSONA, SUS PROPIEDADES O POSESIONES. ARTCULO 320.- LOS INMUEBELES NO PODRN DEDICARSE A USOS QUE MODIFIQUEN LAS CARGAS VIVAS, CARGAS MUERTAS, O EL FUNCIONAMIENTO ESTRUCTURAL DEL PROYECTO APROBADO. CUANDO UNA EDIFICACIN O UN PREDIO SE UTILICE TOTAL O PARCIALMENTE PARA ALGN USO DIFERENTE DEL AUTORIZADO, SIN HABER OBTENIDO PREVIAMENTE LA LICENCIA DE CAMBIO DE USO, EL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA ORDENAR, CON BASE EN EL DICTMEN TCNICO, LO SIGUIENTE:
I. LA RESTITUCIN DE INMEDIATO AL

I. LOS ACABADOS DE LAS FACHADAS

DEBERN MANTENERSE EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIN, ASPECTO Y LIMPIEZA. TODAS LAS EDIFICACIONES DEBERN CONTAR CON DEPSITOS DE BASURA . II. LOS PREDIOS, EXCEPTO LOS QUE SE UBIQUEN EN ZONAS QUE CAREZCAN DE SERVICIOS PBLICOS DE URBANIZACIN, DEBERN CONTAR CON CERCAS EN SUS LMITES QUE NO COLINDEN CON CONSTRUCCIONES PERMANENTES, DE UNA ALTURA MNIMA DE 2.50 m., CONSTRUDAS CON CUALQUIER MATERIAL, EXCEPTO MADERA, CARTN, ALAMBRADO DE PUAS Y OTROS SIMILARES QUE PONGAN EN PELIGRO LA SEGURIDAD DE PERSONAS Y BIENES; III. LOS PREDIOS NO EDIFICADOS DEBERN ESTAR LIBRES DE ESCOMBROS Y BASURA, DRENADOS ADECUADAMENTE; Y, IV. QUEDAN PROHIBIDAS LAS INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PRECARIAS EN LAS AZOTEAS DE LAS EDIFICACIONES, CUALQUIERA QUE SEA EL USO QUE PRETENDA DRSELES. ARTCULO 322.- ES OBLIGACIN DEL PROPIETARIO O POSEEDOR DEL INMUEBLE, TENER Y CONSERVAR EN BUENAS CONDICIONES LA PLACA DE CONTROL DE USO, OTORGNDOLE PARA ELLO LOS CUIDADOS NECESARIOS QUE GARANTICEN QUE NO SE ALTERE SU CONTENIDO NI SE OBSTRUYA A LA VISTA DEL PBLICO USUARIO. ARTCULO 323.- LAS EDIFICACIONES QUE REQUIEREN LICENCIA DE USO DE SUELO CON DICTMEN APROBATORIO, REQUERIRN DE MANUALES DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO, CUYO CONTENIDO MNIMO SER:
I. TENDR

USO APROBADO, SI ESTO PUEDE HACERSE SIN LA NECESIDAD DE EFECTUAR OBRAS; II. LA EJECUCIN DE OBRAS, ADAPTACIONES, INSTALACIONES Y OTROS TRABAJOS QUE SEAN NECESARIOS PARA EL CORRECTO FUNCIONAMIENTO DEL INMUEBLE Y RESTITUCIN AL USO APROBADO, DENTRO DEL PLAZO QUE PARA ELLO SE SEALE. ARTCULO 321.- LOS PROPIETARIOS DE LAS EDIFICACIONES Y PREDIOS TIENEN OBLIGACIN DE CONSERVARLAS EN BUENAS CONDICIONES DE ESTABILIDAD, SERVICIO, ASPECTO E HIGIENE, EVITAR QUE SE CONVIERTAN EN MOLESTIA O PELIGRO PARA LAS PERSONAS O LOS BIENES, REPARAR Y CORREGIR LOS DESPERFECTOS, FUGAS Y CONSUMOS EXCESIVOS DE LAS INSTALACIONES, Y OBSERVAR, ADEMS, LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES:

TANTOS CAPTULOS COMO SISTEMAS DE INSTALACIONES, ESTRUCTURA, ACABADOS Y MOBILIARIO TENGA LA EDIFICACIN; II. EN CADA CAPTULO SE HAR UNA DESCRIPCIN DEL SISTEMA EN CUESTIN Y SE INDICARN LAS

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ACCIONES MNIMAS DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y MANTENIMIENTO CORRECTIVO; III. PARA MANTENIMIENTO PREVENTIVO SE INDICARN LOS PROCEDIMEINTOS Y MATERIALES A UTILIZAR, AS COMO SU PERIODICIDAD. SE SEALARN TAMBIN LOS CASOS QUE REQUIERAN LA INTERVENCIN DE PROFESIONALES ESPECIALISTAS; Y IV. PARA MANTENIMIENTO CORRECTIVO SE INDICARN LOS PROCEDIMIENTOS Y MATERIALES A UTILIZAR PARA LOS CASOS MS FRECUENTES, AS COMO LAS ACCIONES QUE REQUERIRN LA INTERVENCIN DE PROFESIONALES ESPECIALISTAS. ARTCULO 324.- LOS PROPIETARIOS DE LAS EDIFICACIONES DEBERN CONSERVAR Y EXHIBIR, CUANDO SEAN REQUERIDOS POR LAS AUTORIDADES, LOS PLANOS Y MEMORIA DE DISEO ACTUALIZADOS Y EL LIBRO DE BITCORA, QUE AVALEN LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL DE LA EDIFICACIN EN SU PROYECTO ORIGINAL Y EN SUS POSIBLES MODIFICACIONES. ARTCULO 325.- LOS EQUIPOS DE EXTINCIN DE FUEGO DEBERAN SOMETERSE A LAS SIGUIENTES DISPOSICIONES RELATIVAS A SU MANTENIMIENTO:
I. LOS III. LOS EQUIPOS DE BOMBEO DEBERN

PROBARSE POR LO MENOS MENSUALMENTE, BAJO LAS CONDICIONES DE PRESIN NORMAL, POR UN MNIMO DE TRES MINUTOS, UTILIZANDO PARA ELLO LOS DISPOSITIVOS NECESARIOS PARA NO DESPERDICIAR EL AGUA.

CAPTULO XII. AMPLIACIONES DE OBRA.

ARTCULO 326.LAS OBRAS DE AMPLIACIN PODRN SER AUTORIZADAS SI EL PLAN O PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO PERMITE EL NUEVO USO Y LA NUEVA DENSIDAD O INTENSIDAD DE OCUPACIN DEL SUELO, EXCEPTO QUE EL PROPIETARIO O POSEEDOR CUENTE CON LA CONSTANCIA DE ACREDITACIN DE USO DEL SUELO POR DERECHOS ADQUIRIDOS, EN CUYO CASO SOLO SE AUTORIZARA SI LA AMPLIACIN TIENDE A MEJORAR LA CAPACIDAD INSTALADA. ARTCULO 327.LAS OBRAS DE AMPLIACIN, CUALESQUIERA QUE SEA SU TIPO, DEBERN CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS DE HABITABILIDAD, FUNCIONAMIENTO, SEGURIDAD, HIGIENE, PROTECCIN AL AMBIENTE, INTEGRACIN AL CONTEXTO Y MEJORAMIENTO DE LA IMAGEN URBANA, QUE ESTABLECE EL TTULO CUARTO DE ESTE REGLAMENTO, AS COMO LOS REQUERIMIENTOS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL A QUE SE REFIERE EL TTULO QUINTO DE ESTE ORDENAMIENTO. ARTCULO 328.- EN LAS OBRAS DE AMPLIACIN NO SE PODRN SOBREPASAR NUNCA LOS LMITES DE RESISTENCIA ESTRUCTURAL, LAS CAPACIDADES DE SERVICIO DE LAS TOMAS, ACOMETIDAS Y DESCARGAS DE LAS INSTALACIONES HIDRALICAS, ELCTRICAS Y SANITARIAS DE LAS EDIFICACIONES EN USO, EXCEPTO EN LOS CASOS EN QUE EXISTA LA

EXTINTORES DEBERN SER REVISADOS CADA AO, DEBIENDO SEALARSE EN LOS MISMOS LA FECHA DE LA LTIMA REVISIN Y CARGA Y LA DE SU VENCIMIENTO. DESPUES DE SER USADOS DEBERN SER RECARGADOS DE INMEDIATO Y COLOCADOS DE NUEVO EN SU LUGAR; EL ACCESO A ELLOS DEBER MANTENERSE LIBRE DE OBSTCULOS. DEBERN PROBARSE CUANDO MENOS CADA SEIS MESES, SALVO INDICACIN CONTRARIA DEL AYUNTAMIENTO O LA SECRETARA; Y

II. LAS MANGUERAS CONTRA INCENDIO

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INFRAESTRUCTURA NECESARIA PARA PROPORCIONAR EL SERVICIO, PREVIA SOLICITUD Y APROBACIN DE LAS AUTORIDADES CORRESPONDIENTES. CAPITULO XIII. INSTRUMENTACION DE QUE UNA EDIFICACIN, ESTRUCTURA O INSTALACIN PRESENTE ALGN PELIGRO PARA LAS PERSONAS O LOS BIENES, PREVIO DICTAMEN TCNICO DE LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO, REQUERIR A SU PROPIETARIO, CON LA URGENCIA QUE EL CASO AMERITE, QUE REALICE LAS REPARACIONES, OBRAS O DEMOLICIONES NECESARIAS, DE CONFORMIDAD CON LA LEY. CUANDO LA DEMOLICIN TENGA QUE HACERSE EN FORMA PARCIAL, ESTA COMPRENDER TAMBIN LA PARTE QUE RESULTE AFECTADA POR LA CONTINUIDAD ESTRUCTURAL. ARTCULO 331.- AVISO DE TERMINACIN DE REPARACIN. UNA VEZ CONCLUIDAS LAS OBRAS O LOS TRABAJOS QUE HAYAN SIDO ORDENADOS DE ACUERDO CON EL ARTCULO ANTERIOR EL PROPIETARIO DE LA CONSTRUCCIN O EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, DARA AVISO DE LA TERMINACIN A LA SECRETARA O AL AYUNTAMIENTO QUE VERIFICAR LA CORRECTA EJECUCIN, Y QUEDANDO OBLIGADOS AQUELLOS A REALIZARLA. ARTCULO 332.DESOCUPACIN. ORDEN DE

ARTCULO 329.- GENERALIDADES. ES ENTENDER POR INSTRUMENTACIN TODAS LAS MEDICIONES DE CAMPO CON EQUIPO E INSTRUMENTOS QUE SE HAGAN ANTES, DURANTE Y DESPUS DE LA CONSTRUCCIN, CON LA FINALIDAD DE ESTABLECER EL COMPORTAMIENTO DE LA ESTRUCTURA, LA EVOLUCIN DE SUS CONDICIONES DE ESTABILIDAD O DE SERVICIO Y DE VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS TEORAS QUE SE HAYAN HECHO USO EN EL PROYECTO DE LA ESTRUCTURA. EN CASO NECESARIO LA SECRETARA O LA DIRECCIN DETERMINARN EL TIPO DE INSTRUMENTACIN QUE SE DEBER DE COLOCAR EN LAS CONSTRUCCIONES DEL GRUPO A Y EL DIRECTOR RESPONSABLE DE LA OBRA DEBER VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE ESTE; EL COMIT DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL DEBER INDICAR LA INSTITUCIN QUE TENDR A SU CUIDADO EL MANTENIMIENTO AL EQUIPO E INSTRUMENTOS QUE SE HAYAN COLOCADO. TITULO SPTIMO. CAPITULO I. DISPOSICIONES DIVERSAS MEDIDAS DE SEGURIDAD.

SI POR EL RESULTADO DEL DICTAMEN TCNICO FUERE NECESARIO EJECUTAR ALGUNO DE LOS TRABAJOS MENCIONADOS EN EL ARTCULO 330 DE ESTE REGLAMENTO, EN LOS QUE SE REQUIERA EFECTUAR LA DESOCUPACIN PARCIAL O TOTAL DE UNA EDIFICACIN PELIGROSA PARA SUS OCUPANTES, LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR ORDENAR LA DESOCUPACIN TEMPORAL O DEFINITIVA DE CONFORMIDAD CON LA LEY. EN CASO DE PELIGRO INMINENTE, LA DESOCUPACIN DEBER EJECUTARSE EN FORMA INMEDIATA, O SI ES NECESARIO LA SECRETARA O LA DIRECCIN PODR SOLICITAR EL USO DE LA FUERZA PUBLICA PARA HACER CUMPLIR LA ORDEN.

ARTCULO 330.RDENES REPARACIN O DEMOLICIN.

DE

CUANDO LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO TENGAN CONOCIMIENTO

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ARTCULO 333.- INCONFORMIDAD DE LOS OCUPANTES. EN CASO DE INCONFORMIDAD DEL OCUPANTE DE UNA CONSTRUCCIN PELIGROSA EN CONTRA DE LA ORDEN DE DESOCUPACIN A QUE SE REFIERE EL ARTCULO ANTERIOR PODR INTERPONER RECURSOS DE RECONSIDERACIN DE ACUERDO CON LO PREVISTO EN ESTE REGLAMENTO, SI SE CONFIRMA LA ORDEN DE DESOCUPACIN Y PERSISTE LA REINCIDENCIA A ACATARLA, LA SECRETARA O LA DIRECCIN PODR HACER USO DE LA FUERZA PBLICA PARA HACER CUMPLIR LA ORDEN. EL TRMINO PARA LA INTERPOSICIN DEL RECURSO A QUE SE REFIERE ESTE PRECEPTO SERA DE TRES DAS HBILES CONTANDO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE LE HAYA NOTIFICADO AL INTERESADO LA ORDEN DE DESOCUPACIN. LA AUTORIDAD DEBER RESOLVER EL RECURSO DENTRO DE UN PLAZO DE TRES DAS, CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA DE INTERPOSICIN DEL MISMO. LA ORDEN DE DESOCUPACIN NO PREJUZGA SOBRE LOS PREDIOS U OBLIGACIONES QUE EXISTAN ENTRE EL PROPIETARIO Y LOS INQUILINOS DEL INMUEBLE. ARTCULO 334.CLAUSURA MEDIDA DE SEGURIDAD. COMO LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO POR CONDUCTO DEL PERSONAL DEBIDAMENTE AUTORIZADO PODR REALIZAR INSPECCIONES EN EDIFICACIONES, FRACCIONAMIENTOS, SUBDIVISIONES, LOTIFICACIONES EN PROCESO O TERMINADAS CON EL OBJETO DE VERIFICAR EL CUMPLIMIENTO DE LAS DISPOSICIONES DE LA LEY Y DE ESTE REGLAMENTO. LOS PROPIETARIOS O SUS REPRESENTANTES, LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA, LOS AUXILIARES DE ESTOS O CORRESPONSABLES, LOS OCUPANTES DE LOS LUGARES DONDE SE VAYA A PRACTICAR LA INSPECCI, TENDRN LAS OBLIGACIONES DE PERMITIR EL ACCESO AL INMUEBLE DE QUE SE TRATE.

CAPITULO II. INFRACCIONES

ARTCULO 336.REGLAMENTO

INFRACCIONES

AL

LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR CLAUSURAR COMO MEDIDA DE SEGURIDAD, DE ACUERDO CON LA LEY DE OBRAS TERMINADAS O EN EJECUCIN CUANDO OCURRA ALGUNA DE LAS CIRCUNSTANICAS PREVISTAS POR LOS ARTCULOS 338 Y 339 DE ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 335.- MEDIOS Y SANCIONES PARA HACER CUMPLIR EL REGLAMENTO. INSPECCIN

CUANDO COMO RESULTADO DE LA VISITA DE INSPECCIN SE COMPRUEBE LA EXISTENCIA DE CUALQUIER INFRACCIN A LAS DISPOSICIONES DE ESTE REGLAMENTO, LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE NOTIFICAR A LOS INFRACTORES CUANDO AS PROCEDIERA LAS IRREGULARIDADES O VIOLACIONES EN QUE HUBIERE INCURRIDO, OTORGNDOLES UN TRMINO QUE PODR VARIAR DE VEINTICUATRO HORAS A TERINTA DAS, SEGN URGENCIA O GRAVEDAD DEL CASO PARA QUE SEAN CORREGIDAS. ARTCULO 337.- RESPONSABILIDADES. PARA EFECTO DEL PRESENTE REGLAMENTO LOS PROPIETARIOS Y LOS DIRECTORES RESPONSABLES POR LA VIOLACIONES EN QUE INCURRAN A LAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES Y LES SERN IMPUESTAS LAS ANCIONES 100

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CORRESPONDIENTES PREVISTAS POR LA LEY Y POR EL PROPIO REGLAMENTO. LAS SANCIONES PODRN SER IMPUESTAS CONJUNTA O SEPARADAMENTE A LOS RESPONSABLES. ARTCULO 338.- INCUMPLIMIENTO DE RDENES. EN CASO DE QUE EL PROPIETARIO DE UN PREDIO O DE UNA EDIFICACIN NO CUMPLA CON LAS RDENES GIRADAS CON BASE EN ESTE REGLAMENTO Y LAS DEMS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO, PREVIO DICTAMEN DEL PROPIETARIO, LAS OBRAS, REPARACIONES O DEMOLICIONES QUE HAYA ORDENADO PARA CALUSURAR Y PARA TOMAR LAS DEMS MEDIDAS QUE CONSIDERE NECESARIAS, PUDIENDO HACER USO DE LA FUERZA PBLICA EN LOS SIGUIENTES CASOS: I. CUANDO UNA EDIFICACIN DE UN PREDIO SE UTILICE TOTAL O PARCIALMENTE PARA ALGN USO DIFERENTE AL AUTORIZADO, SIN HABER CUMPLIDO CON LO PREVISTO EN EL ARTCULO 46 DE ESTE REGLAMENTO. II. COMO MEDIDA DE SEGURIDAD EN CASO DE PELIGRO GRAVE O INMINENTE. III. CUANDO EL PROPIETARIO DE UNA CONSTRUCCIN SEALADA COMO PELIGROSA NO CUMPLA CON LAS RDENES GIRADAS CON BASE EN LO DISPUESTO EN ESTE REGLAMENTO, DENTRO DEL PLAZO FIJADO PARA TAL EFECTO. IV. CUANDO SE INVADA LA VA PBLICA CON UNA CONSTRUCCIN. V. CUANDO SE RESPETEN LAS AFECCIONES Y LAS RESTRICCIONES FSICAS Y DE USO DE IMPUESTAS A LOS PREDIOS EN LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, SI EL PROPIETARIO DEL PREDIO EN EL QUE LA SECRETARA O LA DIRECCIN SE VEA OBLIGADA A EJECUTAR OBRAS O TRABAJOS QUE CONFORMAN ESTE ARTCULO, SE NEGARA A PAGAR EL COSTO DE DICHAS, ESTAS EFECTUARN EL COBRO POR MEDIO DEL PROCEDIMIENTO ECONMICO COACTIVO, A TRAVS DE LA DEPENDENCIA CORRESPONDIENTE. ARTCULO 339 SUSPENCIN O CLAUSURA EN EJECUCIN. INDEPENDIENTEMENTE DE LA APLICACIN DE LAS SANCIONES PECUNIARIAS A QUE SE REFIERE EL PRESENTE CAPTULO, LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR SUSPENDER O CLAUSURAR LAS OBRAS EN EJECUCIN EN LOS SIGUIENTES CASOS: I. CUANDO PREVIO DICTAMEN TCNICO EMITIDO U ORDENADO POR LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO SE DECLARE EN PELIGRO INMINENTE LA ESTABILIDAD O SEGURIDAD DE LA CONSTRUCCIN. II. CUANDO LA EJECUCIN DE UNA OBRA O DE UNA DEMOLICIN SE REALICE SIN LAS DEBIDAS PRECAUCIONES Y PONGA EN PELIGRO LA VIDA O LA INTEGRIDAD FSICA DE LAS PERSONAS O PUEDA CAUSAR DAOS A BIENES DEL ESTADO, DEL MUNICIPIO O DE TERCEROS. III. CUANDO LA CONSTRUCCIN NO SE AJUSTE A LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD Y DEMS PROTECCIONES QUE HAYA INDICADO LA SECRETARA O LA DIRECCIN, CON BASE EN ESTE REGLAMENTO. IV. CUANDO NO SE DE CUMPLIMIENTO A UNA ORDEN DE LAS PREVISTAS POR EL ARTCULO 330 DE ESTE ORDENAMIENTO DEL PLAZO QUE SE HAYA FIJADO PARA TAL EFECTO. V. CUANDO LA CONSTRUCCIN NO SE AJUSTE A LAS RESTRICCIONES IMPUESTAS EN LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO.

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VI. CUANDO LA CONSTRUCCIN SE EJECUTE SIN APEGARSE AL PROYECTO APROBADO O FUERA DE LAS CONDICIONES PREVISTAS POR ESTE REGLAMENTO Y POR SUS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. VII.CUANDO SE OBSTACULICE REITERADAMENTE O SE IMPIDA EN ALGUNA FORMA EL CUMPLIMIENTO DE LAS FUNCIONES DE INSPECCIN O SUPERVISIN REGLAMENTARIA DEL PERSONAL AUTROIZADO POR LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO. VIII.CUANDO LA OBRA SE EJECUTE SIN LICENCIA. IX. CUANDO LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN SEA REVOCADA O HAYA FENECIDO SU VIGENCIA. X. CUANDO LA OBRA SE EJECUTE SIN VIGILANCIA REGLAMENTARIA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA. NO OBSTANTE EL ESTADO DE SUSPENSIN O CLAUSURA, EN EL CASO DE LAS FRACCIONES I, II, III, IV, V Y VI DE ESTE ARTCULO LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR ORDENAR SE LLEVEN A CABO LAS OBRAS QUE PROCEDAN PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO ORDENADO, PARA CESAR EL PELIGRO Y PARA CORREGIR O REPARAR LOS DAOS, QUEDANDO EL PROPIETARIO OBLIGADO A REALIZARLAS. EL ESTADO DE CLAUSURA O SUSPENSIN TOTAL O PARCIAL IMPUESTO CON BASE EN ESTE ARTCULO, NO SER LEVANTADA EN TANTO NO SE REALICEN LAS CORRECCIONES ORDENADAS Y SE HAYAN PAGADO LAS MULTAS DERIVADAS DE LAS VIOLACIONES A ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 340.- CLAUSURA DE OBRAS TERMINADAS. INDEPENDIENTEMENTE DE LA IMPOSICIN DE LAS SANCIONES PECUNIARIAS A QUE HAYA LUGAR, LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR CLAUSURAR LAS OBRAS TERMINADAS CUANDO OCURRA ALGUNA DE CIRCUNSTANCIAS: LAS SIGUIENTES HAYA

I. CUANDO LA OBRA SE EJECUTADO SIN LICENCIA.

II. CUANDO LA OBRA SE HAYA EJECUTADO ALTERANDO EL PROYECTO APROBADO FUERA DE LOS LMITES DE TOLERANCIA O SIN SUJETARSE A LOS PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO Y POR LAS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS. III. CUANDO SE USE UNA CONSTRUCCIN O PARTE DE ELLA PARA UN USO DIFERENTE DEL AUTORIZADO. EL ESTADO DE CLAUSURA DE LAS OBRAS PODR SER TOTAL O PARCIAL Y NO SERA LEVANTADO HASTA EN TANTO NO SE HAYAN REGULARIZADO LAS OBRAS O EJECUTADO LOS TRABAJOS ORDENADOS EN LOS TRMINOS DEL ARTCULO 52 PRRAFO TERCERO DE ESTE ORDENAMIENTO.

CAPITULO III. SANCIONES

ARTCULO PECUNIARIAS.

341.-

SANCIONES

LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO EN LOS TRMINOS DE ESTE CAPTULO, SANCIONAR CON MULTAS A LOS PROPIETARIOS, A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA Y A QUIENES RESULTEN RESPONSABLES DE LAS INFRACCIONES COMPROBADAS EN LAS VISITAS DE INSPECCIN A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO. LA IMPOSICIN Y CUMPLIMIENTO DE LAS SANCIONES NO EXIMIR AL INFRACTOR DE LA OBLIGACIN DE CORREGIR LAS IRREGULARIDADES QUE HAYA DADO MOTIVO AL LEVANTAMIENTO DE LA INFRACCIN.

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LAS SANCIONES QUE SE IMPONGAN SERN INDEPENDIENTES DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD QUE ORDENE LA AUTORIDAD EN LOS CASOS PREVISTOS EN ESTE REGLAMENTO. ARTCULO 342.- PROCEDIMIENTO PARA LA APLICACIN DE LAS SANCIONES. LAS AUTORIDADES COMPETENTES PARA FIJAR LA SANCIN DEBER TOMAR EN CUENTA LAS CONDICIONES PERSONALES DEL INFRACTOR, LA GRAVEDAD DE LA INFRACCIN Y LAS MODALIDADES Y DEMS CIRCUNSTANCIAS EN QUE LA MISMA SE HAYA COMETIDO. ARTCULO 343.- SANCIONES AL DIRECTOR RESPONSABLE, AL PROPIETARIO O A OTRAS PERSONAS. SE SANCIONAR AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, AL PROPIETARIO O A LA PERSONA QUE RESULTE RESPONSABLE CON MULTAS DE HASTA DE 90 DAS DE SALARIO MNIMO VIGENTE. I. CUANDO EN CUALQUIER OBRA O INSTALACIN EN PROCESO NO MUESTRE A SOLICITUD DEL INSPECTOR, LOS PLANOS AUTORIZADOS Y LA LICENCIA CORRESPONDIENTE. II. CUANDO SE INVADA CON MATERIALES, OCUPEN O USEN LA VA PBLICA, O CUANDO HAGAN CORTES EN BANQUETAS Y ARROYOS Y GUARNICIONES SIN HABER OBTENIDO PREVIAMENTE EL PERMISO CORRESPONDIENTE. III. CUANDO OBSTACULIZEN LAS FUNCIONES DE LOS INSPECTORES DE LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO SEALADAS EN ESTE ORDENAMIENTO. IV. CUANDO REALICEN EXCAVASIONES U OTRAS OBRAS QUE AFECTEN LA ESTABILIDAD DEL PROPIO INMUIEBLE O DE LAS CONSTRUCCIONES Y PREDIOS VECINOS, O DE LA VA PBLICA. V. CUANDO VIOLEN LAS DISPOSICIONES RELATIVAS A LA CONSERVACIN DE EDIFICIOS Y PREDIOS. IGUAL SANCIN SE APLICAR AL PROPIETARIO O AL DIRECTOR RESPONSABLE Y CORRESPONSABLES EN SU CASO CUANDO NO DE AVISO DE LA TERMINACIN DE LAS OBRAS DENTRO DEL PLAZO SEALADO EN LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIN CORRESPONDIENTES. ARTCULO 344.- SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA. SE SANCIONAR CON MULTA HASTA DE 90 DAS DE SALARIO MNIMO VIGENTE EN EL ESTADO; A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA QUE INCURRAN EN LAS SIGUIENTES SANCIONES: I. CUANDO NO CUMPLAN CON LOS REQUISITOS EXIGIDOS PARA OBTENER EL REGISTRO DE DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA O CORRESPONSABLE EN SU CASO, Y II. CUANDO EN LA EJECUCIN DE UNA OBRA VIOLEN LAS DISPOSICIONES CONTENIDAS EN ESTE REGLAMENTO. SE SANCIONAR CON MULTA DE HASTA 90 DAS DE ACUERDO AL SALARIO MNIMO VIGENTE A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA QUE INCURRAN EN LAS SIGUIENTES INFRACCIONES: I. CUANDO EN LA OBRA UTILICEN LOS PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN A QUE SE REFIERE ESTE REGLAMENTO, SIN AUTORIZACIN PREVIA DE LA SECRETARA O DEL AYUNTAMIENTO. II. CUANDO NO ACATEN LAS DISPOSICIONES RELATIVAS CONTENIDAS, EN EL TTULO III DE ESTE REGLAMENTO EN LA EDIFICACIN DE QUE SE TRATE. III. CUANDO EN LA CONSTRUCCIN O DEMOLICIN DE OBRA, O PARA LLEVAR A CABO EXCAVACIONES, USEN EXPLOSIVOS, SIN CONTAR CON LA AUTORIZACIN PREVIA CORRESPONDIENTE.

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IV. CUANDO EN UNA OBRA NO TOMEN LAS MEDIDAS NECESARIAS PARA PROTEGER LA VIDA Y SALUD DE LOS TRABAJADORES Y DE CUALQUIER OTRA PERSONA A LA QUE PUEDA CAUSARSE DAO, Y V. CUANDO PARA OBTENER ALGUNA LICENCIA, PRESENTE DOCUMENTOS OFICIALES ALTERADOS. ARTCULO 345.PROPIETARIOS. SANCIONES A LOS CUANDO PARA OBTENER LA EXPEDICIN DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIN O DURANTE LA EJECUCIN Y USO DE LA EDIFICACIN HAYAN HECHO USO A SABIENDAS DE DOCUMENTOS FALSOS; Y II. CON UNO A CINCO TANTOS DEL IMPORTE DE LOS DERECHOS DE LICENCIA: CUANDO UNA OBRA, EXCEDIENDO LAS TOLERANCIAS PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO, NO COINCIDAN CON EL PROYECTO ARQUITECTONICO O DISEO ESTRUCTURAL AUTORIZADOS, Y CUANDO EN UN PREDIO O EN LA EJECUCIN DE CUALQUIER OBRA NO SE RESPETEN LAS RESTRICCIONES, AFECTACIONES O USOS AUTORIZADOS SEALADOS EN LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO. ARTCULO 347.SANCIONES POR VIOLACIONES NO PREVISTAS EN ESTE CAPTULO. LAS VIOLACIONES A ESTE REGLAMENTO NO PREVISTAS EN LOS ARTCULOS QUE ANTECEDEN SE SANCIONARN CON MULTA DE HASTA 180 DAS DE SALARIO MNIMO VIGENTE. ARTCULO 348.- SANCIONES EN CASO DE REINCIDENCIA. AL INFRACTOR REINCIDENTE SE LE APLICAR EL DOBLE DE LA SANCIN QUE LE HUBIERA SIDO IMPUESTA. PARA LOS EFECTOS DE ESTE REGLAMENTO SE CONSIDERA REINCIDENTE EL INFRACTOR QUE INCURREN EN OTRA FALTA IGUAL A AQUELLA POR LA QUE HUBIERA SIDO SANCIONADO CON ANTERIORIDAD, DURANTE LA EJECUCIN DE LA MISMA OBRA, O DE OTRA. ARTCULO 349.SANCIONES POR OPONERSE O IMPEDIR EL CUMPLIMIENTO DE RDENES DE LA DIRECCIN.

SE SANCIONAR A LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES CON MULTA HASTA EL 10% DEL VALOR DEL INMUEBLE Y A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAS HASTA CINCO VECES EL IMPORTE DE LOS DERECHOS DE LA LICENCIA CORRESPONDIENTE EN LOS SIGUIENTES CASOS: I. CUANDO SE ESTEN REALIZANDO OBRAS O INSTALACIONES SIN HABER OBTENIDO PREVIAMENTE LA LICENCIA RESPECTIVA DE ACUERDO CON LO ESTABLECIDO EN ESTE REGLAMENTO; Y II. CUANDO SE HUBIEREN REALIZADO OBRAS, INSTALACIONES SIN CONTAR CON LA LICENCIA DE CONSTRUCCIN CORRESPONDIENTE, Y LAS MISMAS NO SE HUBIERAN REGULARIZADO. ARTCULO 346.- SANCIONES A LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRAS A LOS PROPIETARIOS Y A OTRAS PERSONAS. SE SANCIONAR AL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA, AL PROPIETARIO O A LA PERSONA QUE RESULTE RESPONSABLE. I. CON MULTA DE HASTA 90 DAS DE SALARIO MNIMO VIGENTE EN LOS SIGUIENTES CASOS: CUANDO EN UNA OBRA O INSTALACIN NO RESPETEN LAS PREVISIONES CONTRA INCENDIO PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO.

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A QUIEN SE OPONGA O IMPIDA ELCUMPLIMIENTO DE RDENES EXPEDIDAS POR LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO, SE LE SANCIONAR CON ARRESTO ADMINISTRATIVO HASTA POR SETENTA Y DOS HORAS EN LOS TRMINOS DE LA LEY. CAPITULO IV. REVOCACIN ARTCULO LICENCIA. 350.REVOCACIN DE ARTCULO RECURSO. 352.INTERPOSICIN DEL

EL RECURSO DEBER INTERPONERLO EL INTERESADO ANTE LA AUTORIDAD DE LA QUE HAYA EMANADO EL ACTO O RESOLUCIN DE QUE SE TRATE Y EL TRMINO PARA SU INTERPOSICIN SER DE 10 DAS HBILES CONTADOS A PARTIR DE LA FECHA EN QUE SE LE NOTIFIQUE EL ACTO O RESOLUCIN CORRESPONDIENTE, SALVO LO DISPUESTO EN EL SEGUNDO Y TERCER PRRAFO DEL ARTCULO 333 DE ESTE REGLAMENTO. EL RECURRENTE PODR SOLICITAR LA SUSPENSIN DE LA EJECUCIN DEL ACTO O RESOLUCIN QUE RECLAME, LA CUAL SER CONCEDIDA SIEMPRE QUE, A JUICIO DE LA AUTORIDAD NO SEA EN PERJUICIO DE LA COLECTIVIDAD O SE CONTRAVENGAN DISPOSICIONES DE ORDEN PBLICO, CUANDO CON LA SUSPENSIN SE PUEDAN CAUSAR DAOS AL ESTADO O A TERCEROS, SOLO SE CONCEDER SI EL INTERESADO OTORGA GARANTA ANTE LA TESORERA GENERAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO. EL MONTO DE LA GARANTA SER EL SUFICIENTE PARA ASEGURAR LA REPARACIN DE LOS POSIBLES DAOS QUE SE PUDIERAN CAUSAR Y SER FIJADA POR LA AUTORIDAD DE LA QUE HAYA EMANADO EL ACTO. ARTCULO 353.- ESCRITO DEL RECURSO.

LA SECRETARA O EL AYUNTAMIENTO PODR REVOCAR TODA AUTORIZACIN DE LICENCIA, PERMISO O ALINEAMIENTO CUANDO: I. SE HAYAN DICTADO CON BASE EN INFORMES O DOCUMENTOS FALSOS O ERRONEOS, O EMITIDOS CON DOLO O ERROR. II. SE HAYAN DICTADO EN CONTRAVENCIN AL TEXTO EXPRESO DE ALGUNA DISPOSICIN DE ESTE REGLAMENTO, O DE CUALQUIER OTRA DISPOSICIN. III. SE HAYAN EMITIDO POR AUTORIDAD INCOMPETENTE. LA REVOCACIN SER PRONUNCIADA POR LA AUTORIDAD DE LA QUE HAYA EMANADO EL ACTO O RESOLUCIN DE QUE SE TRATE, O EN SU CASO, POR EL SUPERIOR JERRQUICO DE DICHA AUTORIDAD. MEDIOS DE IMPUGNACIN. ARTCULO 351.RECONSIDERACIN. RECURSOS DE

PROCEDER EL RECURSO DE RECONSIDERACIN CONTRA LA NEGATIVA DE OTORGAMIENTO DE NMERO OFICIAL, CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO, LICENCIA DE CONSTRUCCIN DE CUALQUIER TIPO; CONTRA LA CANCELACIN DE LICENCIA, LA SUSPENSIN O CLAUSURA DE OBRA O LAS RDENES DE DEMOLICIN O REPARACIN O DESOCUPACIN Y EN LAS PREVISTAS EN ESTE REGLAMENTO.

EL ESCRITO POR EL QUE SE INTERPONGA EL RECURSO DE RECONSIDERACIN NO ESTAR SUJETO A FORMA ESPECIAL ALGUNA, Y BASTAR CON QUE EL RECURRENTE PRECISE EL ACTO QUE RECLAMA, LOS MOTIVOS DE SU INCONFORMIDAD, SEALE DOMICILIO PARA OIR NOTIFICACIONES, DESIGNE EN SU CASO A SU REPRESENTANTE LEGALMENTE AUTORIZADO, ACOMPAE LAS PRUEBAS DOCUMENTALES QUE TENGA A SU DISPOSICIN Y OFREZCA LAS DEMS QUE ESTIME PERTINENTE, CON EXCEPCIN DE LA CONFESIONAL Y AQUELLAS QUE FUERAN CONTRARIAS AL DERECHO O A LA MORAL.

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ARTCULO 354.- SUSTANCIACION DEL RECURSO. ADMITIDO EL RECURSO INTERPUESTO SE SEALAR EL DA Y HORA PARA LA CELEBRACIN DE UNA AUDIENCIA EN LA QUE SE OIR EN DEFENSA AL INTERESADO Y SE DESAHOGARN LAS PRUEBAS OFRECIDAS, LEVANTNDOSE AL TRMINO DE LA MISMA ACTA SUSCRITA POR LOS QUE EN ELLA HAYAN INTERVENIDO. LA RESOLUCIN QUE RECAIGA A DICHA INSTANCIA DEBER PRONUNCIARSE DENTRO DEL TERMINO QUE JUZGUE NECESARIO LA SECRETARIA Y SERA NOTIFICADA PERSONALMENTE. CONTRA LA RESOLUCIN QUE SE DICTE NO PROCEDER NINGN RECURSO ADMINISTRATIVO. ARTCULO 355.- CASOS NO PREVISTOS. LOS CASOS NO PREVISTOS POR ESTE REGLAMENTO O POR SUS NORMAS TCNICAS COMPLEMENTARIAS, SERN RESUELTOS POR LA SECRETARA. TRANSITORIOS. ARTCULO PRIMERO.- EL PRESENTE REGLAMENTO ENTRAR EN VIGOR AL DA SIGUIENTE DE SU PUBLICACIN EN EL PERIDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO. ARTCULO SEGUNDO.- SE ABROGA EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PBLICAS Y PRIVADAS PARA EL ESTADO DE OAXACA DEL 18 DE MAYO DE 1978, PUBLICADO EN EL PERIDICO OFICIAL DEL GOBIERNO DEL ESTADO EL 20 DE MAYO DE 1978. ARTCULO TERCERO.- SE DEROGAN TODAS LAS DISPOSICIONES COMPRENDIDAS EN OTRAS LEYES Y REGLAMENTOS CUYO CONTENIDO SE OPONGA A LO DISPUESTO EN EL PRESENTE REGLAMENTO. ARTCULO CUARTO.LA SUBSTANCIACIN DE LOS ASUNTOS CUYO TRMITE SE INICI BAJO LA VIGILANCIA DEL ANTERIOR REGLAMENTO, SE SUJETAR A ESTE HASTA SU RESOLUCIN. ARTCULO QUINTO.- SE CONCEDE UN PLAZO DE UN AO CONTANDO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE ENTRE EN VIGOR EL PRESENTE ORDENAMIENTO PARA QUE LOS PROPIETARIOS DE LAS EDIFICACIONES A QUE SE REFIERE EL TTULO II DEL PRESENTE CUERPO NORMATIVO, REALICEN LAS OBRAS E INSTALEN LOS EQUIPOS NECESARIOS PARA PREVENIR INCENDIOS. ARTCULO SEXTO.-SE CONCEDE EL PLAZO DE SEIS MESES A PARTIR DE LA FECHA EN QUE ENTRE EN VIGOR ESTE REGLAMENTO PARA QUE LOS PROPIETARIOS DE LOS INMUEBLES POSEEDORES O REPRESENTANTES LEGALES A QUE SE REFIERE EL ARTCULO 53 DE ESTE ORDENAMIENTO, OBTENGAN LA AUTORIZACIN DE OPERACIN CORRESPONIDENTE.

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