Trabajamos para que ms peruanos tengan una vivienda digna

Qu es lo que hacemos en el Fondo MIVIVIENDA S.A.?

Articulamos el desarrollo del mercado inmobiliario a nivel nacional. Financiamos viviendas a travs de las Instituciones Financieras Administramos el otorgamiento de los subsidios para que las familias puedan acceder a la vivienda propia. Promovemos el desarrollo de la oferta inmobiliaria (Concursos pblicos). Promovemos la construccin de vivienda social a travs de Nuestros programas

Caractersticas del producto

Destino del Financiamiento Valor total de la vivienda Financiamiento Cuota Inicial Premio al Buen Pagador Bien Terminado Bien Futuro (periodo de gracia de hasta 6 meses adicionales) Mayor a 25 UITs (Mayor a S/. 87,500) Mximo 50 UITs (Menor o igual a S/. 175,000) Hasta 35 UITs (S/. 122,500) Mnima del 10% Valor de la vivienda Equivalente a 15% del importe del prstamo (mximo hasta a S/. 15,000.00)

Caractersticas del producto

Destino del Financiamiento Valor Total de la Vivienda Financiamiento Moneda Plazo Premio al Buen Pagador

Bien Terminado Bien Futuro (periodo de gracia de hasta 12 meses adicionales) Mnimo 14 UITs (S/. 49,000.00) Mximo 25 UITs (S/. 87,500.00) Mximo 95% del valor total de la vivienda, incluido gastos de cierre. Moneda nacional (Nuevos Soles) Hasta 30 aos. Hasta 10,000 nuevos soles

ALAMEDA COLONIAL
PROYECTO MIHOGAR/CREDITO MIVIVIENDA

ALAMEDA COLONIAL
PROYECTO MIHOGAR/CREDITO MIVIVIENDA

PARQUES DE SURCO
PROYECTO MIHOGAR/CREDITO MIVIVIENDA

RESIDENCIAL LOS INKAS

CREDITO MIVIVIENDA

RESIDENCIAL LOS INKAS

CREDITO MIVIVIENDA

CONDOMINIO LOS RUISEORES DE SANTA ANITA

PROYECTO MIHOGAR/CREDITO MIVIVIENDA

Cules son los requisitos para acceder al Crdito MIVIVIENDA Y MIHOGAR?

Ser persona natural y mayor de edad. Tener una cuota inicial del 10% del valor de la vivienda. Calificar para el crdito hipotecario por el 90% restante ante la entidad financiera. Que los solicitantes e hijos menores de edad no sean propietarios de una Vivienda en cualquier localidad del pas. No haber recibido apoyo habitacional del Estado.

FACILITO

No tengo casa ni terreno apto para vivienda

Facilito

Adquisicin de Vivienda Nueva

Tengo terreno o aires independizados

Facilito

Construccin en Sitio Propio

Tengo vivienda y deseo ampliarla o mejorarla ADQUIRIR UNA VIVIENDA

Facilito

Mejoramiento de Vivienda

REQUISITOS
Conformar un Grupo Familiar. Lmite mximo de Ingreso S/. 1,450. No haber recibido Apoyo Habitacional previo del Estado. Contar con un Ahorro como cuota inicial. Sujeto de crdito (en caso necesite financiamiento complementario).

Que significa Techo Propio en Inversiones

ENERO A JUNIO 2008 NRO DE BFH Adquisicin de Vivienda Nueva Construccin en Sitio Propio Mejoramiento de Vivienda TOTAL 1,355 1,888 316 3,559 MONTO INVERSION 43,691,800 31,143,570 2,284,320 77,119,690 PROYECCION JULIO DICIEMBRE 2008 NRO DE BFH 3,250 3,542 455 7,247 MONTO INVERSION 104,795,830 58,427,185 3,289,132 166,512,147

TOTAL BONOS AO 2008 Total monto inversion ao 2008

10,806 243,631,837

Algunos ejemplos de proyectos terminados

La Alameda II en Trujillo viviendas de S/. 33,500

Santa Rita en Lima viviendas de S/.30,000

Media de Ingresos del hogar en Nuevos Soles

Niveles Socioeconmicos y Productos para financiamiento a la vivienda

RANGO DEL VALOR DE LA VIVIENDA

11,428

A A 5.4% 5.4% BB 18.1% 18.1% C C 35.1% 35.1% D D 28.7% 28.7% EE 12.7% 12.7%

Crdito Convencional
S/. 175,000

2,776

Crdito MIVIVIENDA
S/. 87,500

1,352

Proyecto MIHOGAR
S/.49,000

891

Programa Techo Propio

S/. 33,500

S/. 18,425

660

Techo Propio A sola Cuota

Fuente: Ipsos Apoyo Opinin y Mercado, 2007 ; Fondo MIVIVIENDA S.A.

Sin embargo aun existe una gran demanda no atendida

SULLANA Dda. potencial Dda. efectiva 6 787 CAJAMARCA 3 588 Dda. potencial Dda. efectiva 10 464 4 805 PIURA Dda. potencial Dda. efectiva 17 982 5 668 TARAPOTO CHICLAYO Dda. potencial Dda. efectiva 17 280 3 669 Dda. potencial Dda. efectiva 10 413 5 669

PUCALLPA TRUJILLO Dda. potencial Dda. efectiva 33 009 14 165 Dda. potencial Dda. efectiva 26 892 15 332 HUANCAYO Dda. potencial Dda. efectiva CHIMBOTE 22 624 13 824

Dda. potencial Dda. efectiva

14 506 7 028 Dda. potencial Dda. efectiva

HUARAZ 8 044 4 065 Dda. potencial Dda. efectiva LIMA Dda. potencial Dda. efectiva 308 000 175 53 Dda. potencial Dda. efectiva HUANUCO 5 799 3 086 Dda. potencial Dda. efectiva ICA Dda. potencial Dda. efectiva 15 036 7 320 AREQUIPA Dda. potencial Dda. efectiva 30 585 22 824 MOQUEGUA Dda. potencial Dda. efectiva 3 711 1 915 Dda. potencial Dda. efectiva TACNA 16 481 11 076 Dda. potencial Dda. efectiva PUNO 10 369 5 150 CUSCO 27 456 16 411

JULIACA 14 130 8 221

TOTAL NIVEL NACIONAL Dda. potencial Dda. efectiva 599 568 333 924

El Fondo se acerca al Pueblo

No solo vamos a estar en locaciones fijas, vamos a recorrer los diferentes distritos con: - El Techo Mvil - Carpas Itinerantes Para que la gente acceda Facilito a nuestros programas y a las 65 mil viviendas de oferta que se estn generando en el 2008.

Ahora el Fondo MIVIVENDA

El Fondo MIVIVIENDA genera una nueva plataforma de atencin con tres conceptos integrados
Asesora al publico para que Participacin (Presencia) acceda a los de mas Entidades programas y al Financieras financiamiento Presencia Promotores Inmobiliarios

El Fondo motor de la generacin de Oferta

El Fondo ha creado PRO URBE como un programa que impulsa la generacin de oferta inmobilia de Viviendas de Interes Social. En la plataforma de Atencin a los Promotores se podr encontrar un gran banco de terrenos (de mas de 5000 m2) y el servicio de articular a los inversionistas con propietarios de terrenos. PROURBE financia las obra de Habilitacin Urbana y facilita el proyecto y propicia su financiamiento.

El Fondo genera grandes intervenciones urbanas a travs de Concursos Pblicos

MIVIVIENDA ha trabajado diversos concursos pblicos para promover la construccin masiva de vivienda sociales, se espera generar 28 mil viviendas bajo este sistema solo este ao. Bajo este esquema este 25 de julio estaremos licitando el Mega Proyecto Nuevo Hbitat en Collique donde se construirn 15 mil viviendas.

CONCURSOS PBLICOS ADJUDICADOS - AO 2008 AREA ESTIMADA (M2) 25,000 157,000 N VIVIENDAS TP 90 1,200 1,290 1,440 150 MH/MV 150 PRECIO x VIVIENDA (US$) TP 11,160 11,160 MH/MV 23,333 INVERSIN ESTIMADA (US$) OBSERVACIONES TP 1,004,400 13,392,000 14,396,400 3,500,000 15,211,940 MH/MV 3,500,000 Se otorg la Buena Pro a la empresa CG & M Proyectos S.A. Se otorg la Buena Pro a la empresa CG & M Proyectos S.A.

NOMBRE Huancaro-Pampahuasi (I Etapa) El Imperial

UBICACIN

1 2

Cusco Caete/Lima

N VIVIENDAS POR PROGRAMA N VIVENDAS TOTALES

CONCURSOS PBLICOS EN PROCESO - AO 2008 AREA ESTIMADA (M2) 40,000 30,000 640,000 N VIVIENDAS TP 250 150 10,000 10,400 15,400 5,000 5,000 MH/MV PRECIO x VIVIENDA (US$) TP 11,160 11,160 11,160 23,333 MH/MV 23,333 INVERSIN ESTIMADA (US$) OBSERVACIONES TP 2,790,000 1,674,000 111,600,000 MH/MV Buena Pro: 22 de Julio 2008 Buena Pro: 22 de Julio 2008 116,666,667 Buena Pro: 25 de Julio 2008

NOMBRE

UBICACIN

4 5 6

Pimentel (MINDEF) Albarracin (MINDEF) Nuevo Habitat - Comas

Lambayeque Tacna Lima

N VIVIENDAS POR PROGRAMA N VIVENDAS TOTALES

116,064,000 116,666,667 197,821,067

CONCURSOS PBLICOS FUTUROS - AO 2008 AREA ESTIMADA (M2) 123,699 52,225 Dptos Construidos 85,000 65,000 200,000 50,000 1,825 6,843 425 400 1,000 1,160 5,018 N VIVIENDAS TP MH/MV 2,300 1,400 158 6,142 11,160 11,160 23,333 PRECIO x VIVIENDA (US$) TP MH/MV 23,333 23,333 23,333 2,610,350 4,464,000 11,160,000 27,066,667 18,234,350 117,086,667 115,022,864 INVERSIN ESTIMADA (US$) OBSERVACIONES TP MH/MV 53,666,667 Convocatoria: 13 de Julio 2008 32,666,667 Convocatoria: 20 de Julio 2008 3,686,667

NOMBRE

UBICACIN

7 8

Algarrobal

Piura Lima Piura Iquitos Cusco Arequipa Lima

La Campia (MININTER) CH Ignacio Merino 9 (Fondo Ley 27677) Vargas Guerra 10 (MINDEF) Huancaro-Pampahuasi 11 (II Etapa) 12 Salaverry (II Etapa) 13 Matellini (II Etapa)

N VIVIENDAS POR PROGRAMA N VIVENDAS TOTALES

Ahora: Peruanos en el exterior pueden ser propietarios de una vivienda en el Per.

Cualquier peruano residente en el exterior puede comprar una vivienda a su nombre.

Muchas gracias Dr. Guillermo Alarcn Menndez Presidente del Directorio Fondo MIVIVIENDA S.A. Av. Paseo de la Repblica 3121 San Isidro Telfonos 211-7373 0800- 12200