septiembre 24

Proyecto Inmobiliario

2011
Primera presentacin

IDEA A EJECUTAR

El proyecto a ejecutar consta de un negocio inmobiliario, venta de departamentos de un alto nivel de terminaciones y una buena infraestructura. Esto adems ira acompaado de un amplio sector de reas verdes y lugares de recreo, con tal de ser atractivo para un comprador que se proyecta en el sector, teniendo en cuenta formar familia y que sea un hogar para toda la vida. El edificio se identificar con lo que existe actualmente en el mercado del sector donde ser emplazado. El costo de venta estar regido por el tipo de terminaciones que se le otorgara al proyecto y adems de poder entregar un departamento de primer nivel a los futuros propietarios. Considerando los siguientes aspectos: Ventanas Termo Panel. Dormitorio principal en suite. Cocina amoblada.

DETALLE DEL PROYECTO

Como fue mencionado anteriormente, el edificio se centrar en un alto nivel de terminaciones, adems de una buena presentacin y llamativa apariencia. Los departamentos que sern puestos en venta sern de 2 y 3 dormitorios, con 1 y 2 baos, dependiendo de la cantidad de metros cuadrados. Estos sern entre 55 y 85 m2. El proyecto ser la construccin de torres, cada una con 8 tipos de departamentos por piso, balcn en todos los modelos. Las terminaciones sern de piso flotante, revestimiento interior de papel mural, baos en suite en todas las unidades, con vanitorio de cubierta de mrmol. Tambin tendrn cocinas equipadas, con horno empotrado, cocina encimera y campana. En el mbito de instalaciones, el proyecto contara con gimnasio, quinchos, piscina, saunas y sala de cine.

Ubicacin del proyecto

La ubicacin del proyecto se encuentra en estudio, dependiendo de la rentabilidad. Por ahora el sitio que est en evaluacin es la interseccin de las calles Av. Grecia con Alcalde Jorge Monckeberg. Segn se detalla en el siguiente plano de ubicacin.

La eleccin de la comuna paso por varios procesos no se quiso evaluar en las comunas aledaas y con mayor densidad poblacional, ya que, estas estn llegando a una densidad habitacional muy alta y hace un poco ms complicado la bsqueda y eleccin de un terreno que rena las caractersticas ptimas para poder emplazar el proyecto que buscamos realizar Otro punto evaluado es de poder llevar altos estndares de calidad a comunas donde son utilizados con frecuencia los estndares medios, dado que en la comuna hay una gran cantidad de proyectos que estn entre las 1100 UF y las 1800 UF .