ESTIMADOS COSTOS DE CONSTRUCCION

INFORMACION QUE EL ARQUITECTO DEBE ENTREGAR AL CLIENTE: ESTIMADOS DE CONSTRUCCION ARQUITECTO:

APLICAR Y DETERMINAR DIFERENTES GRADOS DE CREDIBILIDAD.

oINFORMAR AL CLIENTE DEL POSIBLE COSTO FINAL DEL ENGARGO EN CUANTO A CONSTRUCCION oINDEPENDIENTE DEL COSTO TOTAL DEL PROYECTO

LOS INDICES O RANGOS DE COSTOS PARAMETRICOS RESULTAN DE: UN ESTIMADO PREVIO DE LOS COSTOS DE CONSTRUCCION EN EL AREA DE LA CONSTRUCCION ESTOS RANGOS O PARAMETROS SE REFIEREN A: TIPO Y GENERO DE OBRA VOLMENES DE OBRA POR EJECUTAR CALIDAD DE LA OBRA SISTEMAS CONSTRUCTIVOS METODOS DE CONTROL GRADOS DE AVANCE

PUEDEN SER CONSIDERADAS DESDE LAS SIGUEINETES PERSPECTIVAS:

SUPERFICIE VOLUMEN m2 m3

PESO
RENDIMEINTOS

kg, ton
MANO DE OBRA DE MATERIAL DE EQUIPO

TIEMPO

HORAS JORNALES SEMANAS MESES

GENERALMENTE SE EXPRESAN EN: CANTIDADES INDICADORES PORCENTAJES

COSTOS

PUEDEN SER ENTENDIDOS: INFORMACION IMPORTANTE

RENUNCIAR A TODA EXACTITUD

INSTRUMENTO DE CONTROL

METODOS PARA LA ELABORAR UNA CLASIFICACION DE ESTIMADOS:

INFORMACION DISPONIBLE TIPO DEADO DEL ESTIMADO PRESICION ESPERADA

METODO DE COEFICIENTES: COSTOS OR METROS CUADRADO DE CONSTRUCCIN

APLICACIN:

METODO DE PLANOS PRELIMINARES: UTILIZA ESE TIPO DE PLANOS

APLICACIN:

METODO DE LOS PLANOS EJECUTIVOS: EN AREAS CON: ESPECIFICACIONES DEFINIDAS COTIZACIONES PRELIMINARES O DEFINITIVAS DE EQUIPO ANALISIS DEL COSTO DE MANO DE OBRA
APLICACIN:

A ESTIMADOS DE ORDEN DE MAGNITUD, SU PRESICION ES DE 30 %.

ESTIMADOS PRELIMINARES, SU PRESICION ES DE 25%.

A ESTIMADOS DEFINITIVOS CUYA PRESICION PUEDE VARIAR ENTRE 10 Y 5%

POR LO TANTO:

LOS ESTIMADOS DE COSTO DE COSNTRUCCION SE CARACTERIZAN : NIVEL DE CONFIABILIDAD

TIEMPO DE RESPUESTA EN SU REALIZACION

DISPONIBILIDAD DE INFORMACION BASE