Edificios giratorios.

1. Introducción
Estamos viviendo en un mundo cambiante, todo lo que nos rodea está en constante transformaciones, las cuales se llevan a cabo de una forma dinámica, de esta manera también incluimos el espacio, el cual cada día está pensado para ajustarse a las necesidades del ser humano. Las edificaciones también siguen este ciclo, están pensadas para seguir un ciclo natural, donde se integra fácilmente a las condiciones del medio que lo rodea. Según va pasando el tiempo, el hombre hace uso de los recursos tecnológicos que tiene a su alcance.

2. Reseña histórica
En la antigüedad, la Arquitectura se resolvía de acuerdo a las características geográficas y los materiales frente a los que se encontraban sus constructores. En lugares donde abundaba la piedra se desarrollaron sistemas constructivos a base de muros y columnas. Por el contrario, en los lugares donde se carecía de aquel material, los constructores emplearon la tierra para fabricar adobes de barro y paja y tabiques de barro cocidos al fuego con los que crearon estructuras sostenidas por arcos y bóvedas. Con el paso del tiempo, los antiguos sistemas constructivos se fueron transformando según los avances tecnológicos de cada periodo de la historia. En la edad media, por ejemplo, las bóvedas de cañón de origen romano se transformaron en bóvedas esféricas apoyadas sobre pechinas lo que le permitió a los arquitectos abrir los espacios y jugar con la iluminación al interior de los edificios.

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los pasos que conforman el proceso constructivo siguen siendo prácticamente los mismos desde la antigüedad: cimentación. acabados. 3. incluidos los de ocio. Edificio giratorio. sin embargo. está establecida una zona central 2 . etc. La aplicación de ambos materiales revolucionó. que define una pista circular sobre la que apoyan medios de rodadura que soportan la planta giratoria. según la reivindicación 3. se caracteriza porque está constituido por una estructura con al menos una planta giratoria.3. preferentemente fija. el construir edificios que roten sobre un eje central. 3. sin duda. Edificio giratorio. Concepto edificio giratorio 3. Edificio giratorio. estructura. caracterizado porque los medios te giratorios están asociados a un motor de accionamiento para el giro de la parte planta giratoria respecto de la parte fija.Han sido innumerables los cambios experimentados en el campo de la construcción desde la antigüedad hasta el periodo en el que se introdujeron el acero como elemento estructural y el concreto armado. Actualmente ha surgido un sistema de construcción que amenaza con transformar la concepción de los antiguos métodos. correspondientes a otras tantas partes. según reivindicación 1.4.2. que pudiendo constituir una vivienda u otro establecimiento público o privado. 3. siendo la inferior fija y las otras susceptibles de ser giratorias conjunta o independientemente. instalaciones. caracterizado porque la estructura incluye dos o más plantas. caracterizado porque en la planta o parte inferior. según reivindicación 1. la manera de hacer Arquitectura y la industria de la construcción. Edificio giratorio. algo que podría modificar la visión que tenemos hoy en día del espacio. detalles.1. la cual va montada sobre una plataforma o planta inferior fija. con una o más plantas.El espacio se modela poco a poco hasta convertirse en Arquitectura. 3.

sino para generar la mayor parte de la energía empleada a continuación en el mismo edificio.de servicios y dotada de la correspondiente escalera de acceso a la planta o plantas superiores. o permitir al edificio rotar hasta un determinado ángulo. con el reto tecnológico que ello supone. Tipos de edificios giratorios 4. ya sea parcialmente o -el objetivo último. uno de los emplazamientos donde esta técnica arquitectónica ha logrado mayor patronaje empresarial. desagües. tuberías o conductos de calefacción y refrigeración deben mantenerse intactos. dotadas de todos los servicios 4. Pese a que los distintos proyectos difieren entre sí. con el permiso de la situación económica que vive Dubai. Edificios capaces de rotar sobre su base Una nueva tendencia en la arquitectura sostenible está creando algunos de los edificios más adaptables a las circunstancias locales. Los primeros edificios que exponen los preceptos de la arquitectura dinámica son capaces de girar sobre sí mismos. 4. tanto relacionadas con la iluminación y la temperatura del ciclo diario como con el viento o la estación del año: se trata de la arquitectura dinámica. para luego volver a la 3 . edificios de tamaño mediano y.2 Edificios que giran parcialmente El modo más simple de diseñar un edificio capaz de rotar sobre su base es evitar la rotación completa. Algunos de ellos aprovechan la energía del viento no sólo para moverse. ya que determinados servicios como cables eléctricos.1.360 grados. o lo que el semanario llama la "solución del búho". rascacielos. últimamente. todos ellos son capaces de moverse sobre su propia base. sea cual sea el movimiento de la base o las plantas de un edificio. La arquitectura dinámica ha creado casas unifamiliares.

En estos edificios rotatorios. El arquitecto aficionado Bill Butler usó esta técnica en una casa construida en Snow Creek. agua y desagüe. Se trata de un sistema de tuberías de acero dispuesto de forma circular entre las dos superficies de la casa: la base estática y la superior.posición anterior desde el lado donde se ha iniciado la rotación. diversos arquitectos y aficionados han buscado soluciones. una base inferior que no gira usada para proporcionar gas. Esta técnica permite el uso de conexiones fijas. (anexo 1. así como su evacuación a través del desagüe. la mitad superior acompaña al resto de la casa en su movimiento libre. el límite impuesto por la flexibilidad máxima de las mangueras que conectan los servicios básicos empleados por la casa. a las afueras de San Diego. capaz de girar 120º sobre su base. para a continuación desarrollar un barrio entero a partir de la idea en Mount Helix. aunque flexibles. Las tuberías circulares están compuestas en realidad por dos mitades. Los promotores californianos Al y Janet Johnstone encargaron al estudio 3sixty Technology el diseño de una casa tipo capaz de rotar libremente sobre su base. 4. sin que ello implique siquiera el corte de suministro. California. aunque éste no solucionaba otros retos: el abastecimiento de servicios como el agua.3 Casas que giran 360º sobre sí mismas Para lograr la rotación libre de una casa o edificio sobre su base. Ambas medias lunas permanecen 4 . mientras la mitad inferior de las tuberías permanece estática. que rota libremente. California. selladas por una resistente capa de caucho. permitiendo así una cierta flexibilidad.2) El sistema empleado por las casas diseñadas por 3sixty Technology resuelve la necesidad de interdependencia de algunas tuberías que provienen de la base estática del edificio. Unas mangueras de goma conectan estos tubos con la base rotatoria. necesitan un aprovisionamiento permanente. lo que requiere el uso de conductos conectados a una fuente externa a través de la base. De este modo. tales como el autoabastecimiento energético.

descalificando el modo de fabricación en serie. ya sea agua potable o aguas grises del desagüe. Estarán revestidos de cristales y paneles aislantes para eficientizar el sistema eléctrico del cual dependen. ya que por su condición de prefabricación durante su construcción no hay desperdicios de materiales en el espacio. Los materiales utilizados en el interior. Para transmitir electricidad. son edificaciones que serán fáciles de mantener y reparar. Están caracterizadas por ser edificaciones muy amigables con el medio ambiente. con el objetivo de responder a las expectativas de cada persona. Para la energía. estos serán instalados en la parte alta del edificio. Algunos de estos serán la madera y el cristal.unidas por la juntura de caucho y se evita el escape de su contenido. se abastecerán a sí misma y a los edificios vecinos de energía eléctrica. los edificios giratorios harán uso de fuentes como el sol y el viento. Se utilizaran paneles fotovoltaicos. extraídos del medio ambiente. A continuación algunos edificios como ejemplos de edificio giratorio 5. Se espera que estos proyectos tengan una vida útil más extensa que los edificios convencionales. Cada una de las estructuras que conforman estos diseños estará realizada de una forma prefabricada en personalización de acuerdo a las exigencias del cliente. serán materiales naturales. el equipo de 3sixty Technology diseñó un cepillo conductivo que se desplaza con el movimiento libre de la casa y se mantiene en contacto con un anillo metálico de la base que conecta al edificio a la red de forma permanente. Snow creek Diseñado por Floyd D'Angelo y el ingeniero Harry Conrey es una casa en rotación alrededor de un poste de motorizados para protegerse del sol y de las 5 . además de una reducción considerable de la energía eléctrica.

a través de tubos verticales de acero en la base sin rotación. causa de los vasos sanguíneos. Las mangueras de goma conectar los montantes a sus compañeros en la parte móvil del edificio. El agua y el gas son entregadas. como los áticos. 6 .(anexo 3) La aproximación más simple a la idea de esta construcción es lo que podríamos llamar el búho solución. que permite barrer un arco de 120 º 6. que permiten el movimiento libre y evitan escapes. el 55º Time Dubai. la rotación incompleta. nervios etc. así que toda la superficie esta utilizada al máximo. El búho puede girar el cuello hasta el punto de mirar hacia atraz. y la vista cambiara cada día. Esto permite que las conexiones fijas. la estructura girará en bloque una vez a la semana. 55º Time Dubai La firma Dubai Property Ring planea construir un edificio de apartamentos con 30 plantas. Se trata de un edificio compuesto por plataformas capaz de moverse de forma anárquica sobre un cilindro central.montaña para hacer frente a diferentes puntos de vista. Butler. 55º Time Dubai tendrá en cada apartamento de dos habitaciones unos 14 metros de ventanas. en otras palabras. el 55º Time Dubai empleará un sistema donde las tuberías de servicios estarán compuestas por dos medias lunas selladas. (anexo 4) 6. que obliga a muchos edificios giratorios a limitar su movimiento para garantizar la conexión permanente de las tuberías de los distintos servicios. un arquitecto aficionado. En el caso de la vivienda del Sr. Los apartamentos no tienen columnas. pero debe volver por el mismo camino para mirar otro punto. y las aguas residuales eliminado. Bill Butler. pero flexible para ser usado. La capacidad de la casa de rotar está limitada sólo por la longitud de las mangueras a pleno rendimiento. venas. Se asemeja a un platillo volador en un poste. Hace unos años.1 Sistema constructivo Para superar la limitación del "cuello del búho". Cada apartamento tiene 360º de vistas.

2 Zonificacion La zona de alrededor esta constituida por pequeñas fincas y boutique muy lujosas y 55º Time Dubai se coloca exactamente en el centro. 7 . todas conectadas en tiempo real.El equipo de ingeniería: Nick Cooper de Asociados de Bennett (Ingenieros del Reino Unido). en función de la estación del año. 6. la situación del sol o las preferencias del propietario. el espacio a un lugar en una ciudad y una ciudad que vibra en sincronía con otras 24 ciudades. un sistema patentado para gestionar cualquier necesidad de los inquilinos. James Abad de P & Arquitectos T construcción (Dubai). Lamborghini. 7. 6. de acuerdo con la orientación elegida. 2 disponibles)4 Penthouses Duplex 4 habitaciones (4 disponibles) Un lugar que une la vida al espacio personal. Vollard Suite El primer edificio de apartamentos en el que cada una de sus plantas rotan con libertad en torno a una columna cilíndrica Se trata de un edificio con apartamentos que pueden ser orientados de acuerdo con las preferencias de sus propietarios. Cada planta puede girar una vez cada hora. Conserje. proyectado por el arquitecto Bruno de Franco. Solo avisar y si hay disponible se lo lleva sin coste (Ferrari. Rolls Royce) 4 Penthouses Triplex 4 habitaciones (2 reservadas. Glenn Arquitectos concepto Howells (Reino Unido). y el proyecto está gestionado por Gautam Kulkarni KPMC (Dubai).3 Espacios Piscina de 60m en la planta baja 12 Coches de lujo serán disponibles gratuitamente y podrán disfrutarlos los residentes. La zona entera será identificada por el rascacielos que gira. Bentley. En el techo será construido un observatorio y un bar bajo las estrellas.

(anexo 5) 7.El edificio.1 Ficha tecnica Identificación Nombre : Suite Vollard Numero construcción de Emporis: 136410 Ubicación Dirección prncipal: Rua Viriato Parigot. profesor Pedro de Souza 1609 Zona: Ecoville Barrio: Mossungue Distrito: Santa Felicidade Ciudad: Curitiba Estado: Parana Pais: Brasil Datos técnicos: Altura: 50. y un valor estimado de 550. cada una con un único apartamento que ocupa la totalidad de la planta circular. las cocinas y aseos están situados en el interior de la circunferencia.000 dólares. Para solucionar el reto de abastecer cada una de las plantas con tuberías para los distintos servicios. proyectado por Moro Construções Civis. tiene 11 plantas.00m Pisos(en superficie): 15 Estructura en general: Tipo de construcción: desarrollo en altura Materiales estructurales: Hormigón Estilo arquitectónico: futuro Usos: Principal uso: residencial 8 . en un anillo circular junto a la columna cilíndrica circular que sustenta las distintas plantas que permanece estático.

Hechos Este edificio es el único de su tipo en el mundo. Los anillos giran alrededor de un apartamento central estática que se utiliza para los servicios de construcción. Suite Vollard fue un estudio de caso durante más de 30 empresas en Brasil y uno de Alemania. Todos los apartamentos pueden girar de forma individual en cualquier dirección. el aire acondicionado como el mecanismo que hace girar el apartamento pueden ser activados desde un control remoto o simplemente con un comando de voz. El edificio tiene una especie de espina dorsal en su interior. Para evitar problemas eléctricos los cables fueron colocados en rieles de cobre que se mueven con la estructura metálica del apartamento. oro y plata) en diferentes plantas. y todas las áreas que requieren de fontanería. así como las cañerías para el agua y el gas. servicios públicos. como cada uno de los 11 apartamentos pueden girar 360 º. Las fachadas están compuestas de láminas de vidrio doble. como la cocina y el baño. 9 . (anexo 6) Tanto las luces. que incluye la implementación del sistema de tránsito de autobuses más copiado internacionalmente. Esto da un efecto espectacular como los pisos a su vez en diferentes direcciones. que se mantiene fija y sostiene varias partes del edificio. en diferentes colores (azul. Un giro toma una hora completa. Los dos primeros pisos del edificio son un Centro Ejecutivo Esta torre fue la última adición al plan de mejoramiento urbano de esta ciudad.

En Dubai.6% de la actividad económica de Dubai era generado por la construcción. Todos las paredes. diseñó Heliotrope en 1994.1 Sistema constructivo Disch. mientras que una membrana exterior protege del sol durante el verano para mantener las estancias frescas. La fachada circular de la casa incluye amplias cristaleras que permiten el uso de la luz solar como climatización en los meses más fríos. entre ellos Oriente Medio. Friburgo de Brisgovia. El resultado estético es igualmente remarcable. 8. Casa giratoria Heliotrope La casa giratoria proyectada por el arquitecto alemán Rolf Disch.7. Una escalera de caracol 10 . la punta de lanza del boom de la construcción en Emiratos Árabes Unidos (en 2005. el hogar giratorio de un arquitecto ecologista de Friburgo de Brisgovia (anexo 7. así como a las distintas estaciones. el 22.2 Influencia El edificio de Curitiba ha despertado interés en distintos lugares. al menos en los proyectos con una mayor calidad arquitectónica. ni siquiera la profunda crisis económica e inmobiliaria ha evitado el interés de algunos desarrolladores por la construcción de rascacielos con plantas giratorias. reconocido impulsor de la arquitectura sostenible europea. al permitir a una casa adaptar todas sus funciones al ciclo solar.8) Heliotrope demuestra que el diseño rotatorio puede aumentar la sostenibilidad de un edificio en climas templados. armarios y otros elementos físicos de la casa se encuentra en radios para crear un módulo interior para la casa. oriundo de una de las ciudades con mayor conciencia ecológica de Alemania y Europa. con otra importante porción generada indirectamente por este sector). una casa rotatoria con tres plantas circulares que giran en torno a una columna cilíndrica central. 8. o capaces de adaptar una tradición constructiva ancestral a la tecnología de la rotación.

El sistema también es un dispositivo de seguimiento bidireccional para permanecer perfectamente orientados hacia el sol en todo momento. La columna portante está montado sobre una corona a cargo de un bajo voltaje del motor eléctrico que permite la construcción de rotar a lo mejor orientarse hacia el sol. pantalla solar y es el lugar de una serie de tubos de agua caliente solar. 11 . Debido a que la casa se puede rotar. Esta configuración asegura que la cantidad máxima de captación solar es absorbido a través de la fachada en el lado soleado y que se produce una pérdida mínima a través de la fachada posterior. Lo contrario lado de los usos altamente aislada materiales opacos (U 0. incluyendo el calor radiante del techo utilizando segmentos de cobre.12) para evitar la pérdida de calor a través del sol no orientados hacia los lados de la casa. El sol orientados hacia los lados del edificio está casi completamente enfrentados en triples capas 0. tanto de calefacción y refrigeración para el hogar. Las unidades de cobre también se puede utilizar para la refrigeración radiante en los meses de verano. es proporcionada por tubos de vacío solar de agua caliente que forman los rieles balcón todo el pasillo exterior y terraza en la azotea de la casa. la casa es capaz de seguir lejos del sol si la ganancia de calor solar es demasiado grande durante los meses de verano y lo que la casa puede exponer al lado opaco altamente aislada y rechazar que la radiación solar.6 kW matriz compuesta de 60 módulos de Siemens M110 L solar. La calefacción es proporcionada a través de varias estrategias diferentes. Un intercambiador de calor tierra-aire se utiliza para el almacenamiento térmico y puede proporcionarse.5 U de vidrio.se ejecuta dentro de la columna de enlaces estructurales todos los espacios desde el nivel de entrada a la plataforma del techo. El sistema utiliza un 6. calefacción adicional. no previsto por el aumento de la radiación solar directa en los espacios. El conjunto de las centrales solares en el conectado a la columna estructural produce "cinco o seis veces" la energía necesaria para ejecutar el hogar. Una observación cubierta espirales alrededor de toda la estructura y sirve como espacio de cubierta.

12 . que procede exclusivamente de fuentes renovables. un sistema de tuberías actúa como barandilla de un amplio balcón sobre el que se sitúan los paneles solares. imitando a girasoles y otras plantas.El agua de lluvia se recoge en el sitio para su uso en aplicaciones de aguas grises como la limpieza y lavado. que aprovechan la rotación de la casa para obtener el máximo rendimiento. La casa fue construida con piezas prefabricadas y piezas En el terrado de la casa. "El concepto general de la Heliotrop demuestra que el método de construcción de bajo consumo energético. por el contrario. el diseño arquitectónico gratuita y de calidad de vida exclusivo confort no son opuestos significa. una vez la energía excedentaria creada supere a la energía derivada del uso de materiales y la construcción). "Desechos y excrementos" se ponen en un sistema de compostaje de seca que no produce malos olores de aguas residuales. para calentar el agua sanitaria. se calienta antes de ser empleada. su combinación da lugar a técnica y estéticamente innovadores soluciones". Las tuberías dispuestas como barandilla a lo largo de la fachada tienen otra función primordial: por su interior corre el agua corriente que. Rolf Disch concibió la rotación de la casa con el objetivo para aumentar la generación de energía. así como orientar las tuberías exteriores hacia el sol. facilitar la climatización en distintos momentos del día o estaciones del año. 8.2 Arquitectura sostenible El Heliotrope fue el primer edificio del mundo capaz de crear más energía de la que usa (y que permitirá a la casa obtener una huella de carbono neutra. de este modo. mientras que se purifica en una piscina en cascada llena de plantas y otros organismos.

Spruce fue elegido porque se cultiva a nivel regional y es un material rápidamente renovable. 9. restos obtenidos a partir del cierre de industrias.El edificio utiliza varios módulos de generación energética. un intercambiador de calor propulsado con energía geotérmica.). La casa tiene 18 ángulos que forman la casa completa. madera reciclada de traviesas. El aislamiento de la casa ha sido igualmente mejorado con respecto a los estándares de la industria.3 Materiales La técnica rotatoria aguarda a ser conjugada con la permacultura. viejas bigas. etc. el uso de materiales "de la cuna a la cuna" ("cradle to cradle"). El material estructural primario es de madera laminada vigas. incluyendo una superficie de paneles fotovoltaicos de 56 metros cuadrados (603 pies cuadrados). un sistema de evacuación de aguas grises. El marco estructural de cola-lam está conectado a un la columna central de apoyo. En la base de la columna es el mecanismo de rotación potencia. las conexiones eléctricas y el cableado otros. el edificio incluye. Prada Transformer Cada cara puede ser el suelo de la estructura La firma italiana se vincula con el arte. 8. además. adobe. La combinación de todas estas técnicas permite a Heliotrope generar anualmente entre 4 y 6 veces la cantidad de energía que usa. una unidad combinada de calor y electricidad (cogeneración) y radiadores solares térmicos que calientan el agua y sirven como barandilla. teja natural. así como un sistema de compostaje integrado en el edificio. un edificio giratorio y ambulante (anexo 9) 13 . que tiene aproximadamente 45 pies (14 metros) de altura y que contiene todas las tuberías. Se trata de un hexágono con 4 posiciones Prada Transformer. así como de materiales obtenidos del entorno local sin crear un impacto remarcable (mampostería local.

La cara hexagonal es plana. El autor del edificio es el arquitecto Rem Koolhaas. en diferentes áreas de acción dependiendo del día. Los edificios en movimiento supondrán un desafío para la arquitectura tradicional que hasta ahora se había basado siempre en la fuerza de la gravedad. diferentes ambientes. 9. Edificio en Dubai Este es el primer proyecto de edificios rascacielos con arquitectura dinámica. sucesivamente. La arquitectura dinámica y los edificios en movimiento se convertirán en el símbolo de una 14 . Entre sus proyectos actuales está la nueva sede de la televisión China. Unas gigantescas grúas serán las encargadas de cambiarlo de posición. el edificio puede rotar sobre sí mismo de modo que cada cara puede ser. junto a un centro cultural. un holandés que trabaja en el estudio OMA.El edificio PradaTransformer es un enorme edificio giratorio de cuatro caras. realizando un diseño basado en el código de barras de compra. pero aún no sabemos cómo harán para ir viajando con la exposición por los distientos países. pero está cubierto por una membrana elástica.1 Sistema constructivo La estructura del edificio es de acero. como su nombre indica. El arte es el leitmotiv de este proyecto. mientras la cuadrada tiene una especie de tribunas. Lo curioso del proyecto es que cada cara puede ser sucesivamente el suelo de la estructura. el suelo de la estructura. 10. Como curiosidad. Prada ha contado con la ayuda de LG y Hyundai para crear este espacio artístico y cultural. situada en los Emiratos Árabes Unidos. Rem fue el autor del diseño de la bandera de Europa como crítica a la Unión Europea. que aún están por concretar. en la ciudad de Dubai. Es un espacio que se transformará. la circular una enorme plataforma cilíndrica en su centro con un proyector integrado y funcionará como pabellón de diferentes actividades culturales.

Según comentaba Fisher en una conferencia de prensa en Nueva York el 24 de junio de 2008. de manera que confía en el plan de trabajo 10. cada uno de ellos adaptado para completar un giro de 360° entre una y tres horas. Éste es sin duda un nuevo desafío a la arquitectura tradicional a través de las últimas aplicaciones en ingeniería. para su posterior implementación en las futuras torres giratorias. con un total de 77 repartidos por toda la estructura.1 Arquitectura sostenible Sobre cada planta es insertado un aerogenerador de forma horizontal. nos comentaba que ha dedicado décadas de trabajo en todos los aspectos de este proyecto. el cual se encuentra actualmente en fase de desarrollo y mejora en Italia. La torre de Dubai tendrá 78 pisos que giran individualmente. 15 . Cada una de las plantas de estos edificios en movimiento girará a la velocidad que escojan los inquilinos y rotará de forma independiente con respecto a los demás pisos. El rascacielos giratorio diseñado por el arquitecto italiano David Fisher. A pesar de que Fisher nunca ha diseñado un rascacielos anteriormente. Estas turbinas serán silenciosas gracias a su forma y al material. Se estima que las turbinas pueden generar 1. “Estos edificios presentan características únicas. son los primeros que varían de forma dinámica constantemente. fibra de carbono. irá más allá en diversos aspectos de la habitual evolución en el diseño de la arquitectura. siendo el primero a ser construido en una fábrica y el primero en ser completamente automático”. por lo que el edificio cambiará de forma constantemente. incluso vender el excedente que produce a la ciudad que le rodea.nueva filosofía que cambiará la imagen de nuestras ciudades y el concepto de la vida.2 millones de kilovatios/hora cada año en la ciudad de Duba La rotación del rascacielos producirá energía suficiente a través de sus turbinas eólicas y paneles fotovoltaicos como para obtener una autonomía energética plena.

Como nos comentaba el arquitecto David Fisher.Aunque los paneles solares tienen tan sólo un 15% de eficiencia en el mejor de los casos. habitaciones individuales y quizás incluso los muebles se construirán en las Instalaciones de Altimura. bajo una plantilla de más de 600 trabajadores. 1400 menos q lo normal. Además. La construcción en fábrica significa un trabajo de mayor calidad y una obra de construcción más segura. La metodología empleada es similar a la utilizada por Boeing y Airbus para la fabricación de aeronaves. está dotada con las últimas tecnologías. significa un 10% de ahorro en costes y la terminación de todo el edificio en tan sólo 20 meses.2 Proceso constructivo El edificio se construirá a partir de unidades prefabricadas. los inquilinos podrán tomar el desayuno frente a la salida del sol y cenar al contrario. además ahora. La instalación de cañerías presenta tal vez el mayor desafío para los ingenieros. contaran con un sistema de innovador diseño de tuberías flexibles para la conexión en movimiento. concluyendo así con un edificio plenamente eficiente y un gran ejemplo de arquitectura sostenible. las células fotovoltaicas podrán tener la máxima exposición a la luz del sol. Sin embargo. La fábrica plenamente funcional. pisos. “Por primera vez. el hombre tendrá un edificio de cuatro dimensiones. Con lo gran ventaja de que nuestros edificios son tan inteligentes que producen energía para ellos mismos”. el suministro de agua se garantizará con toda normalidad. 10. La construcción de la mayor parte del edificio en el entorno de una fábrica y su ensamblado en el sitio deseado. por lo tanto. el espacio relativo de estos corresponderá a la superficie de 10 edificios. se usarán convectores solares para acondicionar el aire. por añadido. Los apartamentos. en la puesta de sol sin tener que moverse de la habitación. cerca de Bari en el sur de Italia. los diseñadores de interiores. gracias al sistema de rotación. para ello. cuentan con la ventaja de estar instalados en el 20% de la superficie de los techos orientados al sol. 16 . debido a la rotación del edificio.

ya amueblados y con todas las instalaciones. Los apartamentos más altos. En estas torres se podrá aparcar un movil delante de la entrada del apartamento. con jardines y piscinas privadas. porque permitirá "obras limpias y verdes sin ruido. tiempos de construcción más breves y menores consumos de energía". con mayor seguridad en el puesto de trabajo. la prefabricación será la forma de construcción del futuro. de forma que podrán durar más que otras construcciones contemporáneas. serán de más de 1. emisiones o desechos. jefes de estado y directivos de las empresas más importantes.000 dólares por metro cuadrado osea.000 metros cuadrados cada uno. Según Fisher.3 El espacio El espacio se proyecta a un costo de 3.(anexo12) 17 . ya que muchos de los futuros inquilinos pertenecerán a familias reales. polvo. La puerta del ascensor se abrirá con el mando de la propia voz y se podrá aparcar el coche en la plaza de garaje que se encuentra en el apartamento. considerando que todas las partes se podrán inspeccionar y reparar independientemente. Las mejoras en seguridad y comodidad para los residentes es un aspecto fundamental de este proyecto. merced a un nuevo método: el núcleo central de la torre se levantará a pie de obra.En principio. (Anexo 10. llamados “Los chalés”. subiendo con ascensores especiales para automóviles. la velocidad de ejecución será de un piso por semana.11) 10. Otra característica de estos edificios será la facilidad de mantenimiento. y los pisos se realizarán sección por sección en la fábrica y se engancharán al eje central cuando se monten.

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