Edificios giratorios.

1. Introducción
Estamos viviendo en un mundo cambiante, todo lo que nos rodea está en constante transformaciones, las cuales se llevan a cabo de una forma dinámica, de esta manera también incluimos el espacio, el cual cada día está pensado para ajustarse a las necesidades del ser humano. Las edificaciones también siguen este ciclo, están pensadas para seguir un ciclo natural, donde se integra fácilmente a las condiciones del medio que lo rodea. Según va pasando el tiempo, el hombre hace uso de los recursos tecnológicos que tiene a su alcance.

2. Reseña histórica
En la antigüedad, la Arquitectura se resolvía de acuerdo a las características geográficas y los materiales frente a los que se encontraban sus constructores. En lugares donde abundaba la piedra se desarrollaron sistemas constructivos a base de muros y columnas. Por el contrario, en los lugares donde se carecía de aquel material, los constructores emplearon la tierra para fabricar adobes de barro y paja y tabiques de barro cocidos al fuego con los que crearon estructuras sostenidas por arcos y bóvedas. Con el paso del tiempo, los antiguos sistemas constructivos se fueron transformando según los avances tecnológicos de cada periodo de la historia. En la edad media, por ejemplo, las bóvedas de cañón de origen romano se transformaron en bóvedas esféricas apoyadas sobre pechinas lo que le permitió a los arquitectos abrir los espacios y jugar con la iluminación al interior de los edificios.

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sin embargo. Edificio giratorio. la manera de hacer Arquitectura y la industria de la construcción. que pudiendo constituir una vivienda u otro establecimiento público o privado. La aplicación de ambos materiales revolucionó. 3. se caracteriza porque está constituido por una estructura con al menos una planta giratoria. está establecida una zona central 2 . etc.1.2. algo que podría modificar la visión que tenemos hoy en día del espacio. Edificio giratorio. sin duda. acabados.3. instalaciones.El espacio se modela poco a poco hasta convertirse en Arquitectura. 3. con una o más plantas. según reivindicación 1. siendo la inferior fija y las otras susceptibles de ser giratorias conjunta o independientemente. caracterizado porque los medios te giratorios están asociados a un motor de accionamiento para el giro de la parte planta giratoria respecto de la parte fija. según la reivindicación 3. 3. Edificio giratorio. estructura.Han sido innumerables los cambios experimentados en el campo de la construcción desde la antigüedad hasta el periodo en el que se introdujeron el acero como elemento estructural y el concreto armado. Concepto edificio giratorio 3. según reivindicación 1. Edificio giratorio. detalles. los pasos que conforman el proceso constructivo siguen siendo prácticamente los mismos desde la antigüedad: cimentación. el construir edificios que roten sobre un eje central.4. caracterizado porque en la planta o parte inferior. correspondientes a otras tantas partes. 3. preferentemente fija. Actualmente ha surgido un sistema de construcción que amenaza con transformar la concepción de los antiguos métodos. que define una pista circular sobre la que apoyan medios de rodadura que soportan la planta giratoria. la cual va montada sobre una plataforma o planta inferior fija. caracterizado porque la estructura incluye dos o más plantas. incluidos los de ocio.

ya que determinados servicios como cables eléctricos. Algunos de ellos aprovechan la energía del viento no sólo para moverse. con el permiso de la situación económica que vive Dubai. tuberías o conductos de calefacción y refrigeración deben mantenerse intactos. o lo que el semanario llama la "solución del búho".360 grados. 4. Tipos de edificios giratorios 4. edificios de tamaño mediano y. ya sea parcialmente o -el objetivo último. Pese a que los distintos proyectos difieren entre sí. últimamente.1. sea cual sea el movimiento de la base o las plantas de un edificio.2 Edificios que giran parcialmente El modo más simple de diseñar un edificio capaz de rotar sobre su base es evitar la rotación completa. para luego volver a la 3 . uno de los emplazamientos donde esta técnica arquitectónica ha logrado mayor patronaje empresarial. dotadas de todos los servicios 4. sino para generar la mayor parte de la energía empleada a continuación en el mismo edificio. desagües. La arquitectura dinámica ha creado casas unifamiliares. Los primeros edificios que exponen los preceptos de la arquitectura dinámica son capaces de girar sobre sí mismos. Edificios capaces de rotar sobre su base Una nueva tendencia en la arquitectura sostenible está creando algunos de los edificios más adaptables a las circunstancias locales. o permitir al edificio rotar hasta un determinado ángulo. rascacielos. todos ellos son capaces de moverse sobre su propia base. con el reto tecnológico que ello supone.de servicios y dotada de la correspondiente escalera de acceso a la planta o plantas superiores. tanto relacionadas con la iluminación y la temperatura del ciclo diario como con el viento o la estación del año: se trata de la arquitectura dinámica.

Los promotores californianos Al y Janet Johnstone encargaron al estudio 3sixty Technology el diseño de una casa tipo capaz de rotar libremente sobre su base. Ambas medias lunas permanecen 4 . permitiendo así una cierta flexibilidad. lo que requiere el uso de conductos conectados a una fuente externa a través de la base.2) El sistema empleado por las casas diseñadas por 3sixty Technology resuelve la necesidad de interdependencia de algunas tuberías que provienen de la base estática del edificio. Se trata de un sistema de tuberías de acero dispuesto de forma circular entre las dos superficies de la casa: la base estática y la superior. California. agua y desagüe. así como su evacuación a través del desagüe. De este modo. 4. sin que ello implique siquiera el corte de suministro. para a continuación desarrollar un barrio entero a partir de la idea en Mount Helix. California. capaz de girar 120º sobre su base. Esta técnica permite el uso de conexiones fijas. aunque éste no solucionaba otros retos: el abastecimiento de servicios como el agua. Las tuberías circulares están compuestas en realidad por dos mitades. aunque flexibles. el límite impuesto por la flexibilidad máxima de las mangueras que conectan los servicios básicos empleados por la casa. selladas por una resistente capa de caucho. En estos edificios rotatorios. (anexo 1. a las afueras de San Diego. El arquitecto aficionado Bill Butler usó esta técnica en una casa construida en Snow Creek. que rota libremente. diversos arquitectos y aficionados han buscado soluciones. una base inferior que no gira usada para proporcionar gas. mientras la mitad inferior de las tuberías permanece estática.posición anterior desde el lado donde se ha iniciado la rotación. Unas mangueras de goma conectan estos tubos con la base rotatoria. tales como el autoabastecimiento energético.3 Casas que giran 360º sobre sí mismas Para lograr la rotación libre de una casa o edificio sobre su base. la mitad superior acompaña al resto de la casa en su movimiento libre. necesitan un aprovisionamiento permanente.

unidas por la juntura de caucho y se evita el escape de su contenido. además de una reducción considerable de la energía eléctrica. ya sea agua potable o aguas grises del desagüe. el equipo de 3sixty Technology diseñó un cepillo conductivo que se desplaza con el movimiento libre de la casa y se mantiene en contacto con un anillo metálico de la base que conecta al edificio a la red de forma permanente. Para la energía. Se utilizaran paneles fotovoltaicos. Cada una de las estructuras que conforman estos diseños estará realizada de una forma prefabricada en personalización de acuerdo a las exigencias del cliente. extraídos del medio ambiente. descalificando el modo de fabricación en serie. Estarán revestidos de cristales y paneles aislantes para eficientizar el sistema eléctrico del cual dependen. Para transmitir electricidad. A continuación algunos edificios como ejemplos de edificio giratorio 5. ya que por su condición de prefabricación durante su construcción no hay desperdicios de materiales en el espacio. los edificios giratorios harán uso de fuentes como el sol y el viento. Están caracterizadas por ser edificaciones muy amigables con el medio ambiente. serán materiales naturales. Algunos de estos serán la madera y el cristal. con el objetivo de responder a las expectativas de cada persona. estos serán instalados en la parte alta del edificio. se abastecerán a sí misma y a los edificios vecinos de energía eléctrica. Snow creek Diseñado por Floyd D'Angelo y el ingeniero Harry Conrey es una casa en rotación alrededor de un poste de motorizados para protegerse del sol y de las 5 . Se espera que estos proyectos tengan una vida útil más extensa que los edificios convencionales. son edificaciones que serán fáciles de mantener y reparar. Los materiales utilizados en el interior.

El búho puede girar el cuello hasta el punto de mirar hacia atraz. y la vista cambiara cada día. 55º Time Dubai tendrá en cada apartamento de dos habitaciones unos 14 metros de ventanas. Las mangueras de goma conectar los montantes a sus compañeros en la parte móvil del edificio. la estructura girará en bloque una vez a la semana. el 55º Time Dubai empleará un sistema donde las tuberías de servicios estarán compuestas por dos medias lunas selladas. Bill Butler. pero flexible para ser usado. nervios etc. Se trata de un edificio compuesto por plataformas capaz de moverse de forma anárquica sobre un cilindro central. La capacidad de la casa de rotar está limitada sólo por la longitud de las mangueras a pleno rendimiento. como los áticos. el 55º Time Dubai. un arquitecto aficionado. 6 . en otras palabras.1 Sistema constructivo Para superar la limitación del "cuello del búho". que obliga a muchos edificios giratorios a limitar su movimiento para garantizar la conexión permanente de las tuberías de los distintos servicios. 55º Time Dubai La firma Dubai Property Ring planea construir un edificio de apartamentos con 30 plantas. Los apartamentos no tienen columnas.(anexo 3) La aproximación más simple a la idea de esta construcción es lo que podríamos llamar el búho solución.montaña para hacer frente a diferentes puntos de vista. venas. la rotación incompleta. El agua y el gas son entregadas. causa de los vasos sanguíneos. (anexo 4) 6. Hace unos años. que permiten el movimiento libre y evitan escapes. En el caso de la vivienda del Sr. y las aguas residuales eliminado. Se asemeja a un platillo volador en un poste. Butler. Cada apartamento tiene 360º de vistas. que permite barrer un arco de 120 º 6. a través de tubos verticales de acero en la base sin rotación. Esto permite que las conexiones fijas. así que toda la superficie esta utilizada al máximo. pero debe volver por el mismo camino para mirar otro punto.

la situación del sol o las preferencias del propietario.3 Espacios Piscina de 60m en la planta baja 12 Coches de lujo serán disponibles gratuitamente y podrán disfrutarlos los residentes. James Abad de P & Arquitectos T construcción (Dubai). Vollard Suite El primer edificio de apartamentos en el que cada una de sus plantas rotan con libertad en torno a una columna cilíndrica Se trata de un edificio con apartamentos que pueden ser orientados de acuerdo con las preferencias de sus propietarios. Conserje. Cada planta puede girar una vez cada hora.El equipo de ingeniería: Nick Cooper de Asociados de Bennett (Ingenieros del Reino Unido). 7. de acuerdo con la orientación elegida.2 Zonificacion La zona de alrededor esta constituida por pequeñas fincas y boutique muy lujosas y 55º Time Dubai se coloca exactamente en el centro. todas conectadas en tiempo real. y el proyecto está gestionado por Gautam Kulkarni KPMC (Dubai). 6. un sistema patentado para gestionar cualquier necesidad de los inquilinos. Glenn Arquitectos concepto Howells (Reino Unido). Rolls Royce) 4 Penthouses Triplex 4 habitaciones (2 reservadas. proyectado por el arquitecto Bruno de Franco. En el techo será construido un observatorio y un bar bajo las estrellas. 7 . Solo avisar y si hay disponible se lo lleva sin coste (Ferrari. Bentley. Lamborghini. en función de la estación del año. el espacio a un lugar en una ciudad y una ciudad que vibra en sincronía con otras 24 ciudades. La zona entera será identificada por el rascacielos que gira. 2 disponibles)4 Penthouses Duplex 4 habitaciones (4 disponibles) Un lugar que une la vida al espacio personal. 6.

(anexo 5) 7. en un anillo circular junto a la columna cilíndrica circular que sustenta las distintas plantas que permanece estático.00m Pisos(en superficie): 15 Estructura en general: Tipo de construcción: desarrollo en altura Materiales estructurales: Hormigón Estilo arquitectónico: futuro Usos: Principal uso: residencial 8 . cada una con un único apartamento que ocupa la totalidad de la planta circular. tiene 11 plantas. las cocinas y aseos están situados en el interior de la circunferencia. proyectado por Moro Construções Civis. profesor Pedro de Souza 1609 Zona: Ecoville Barrio: Mossungue Distrito: Santa Felicidade Ciudad: Curitiba Estado: Parana Pais: Brasil Datos técnicos: Altura: 50.El edificio. Para solucionar el reto de abastecer cada una de las plantas con tuberías para los distintos servicios. y un valor estimado de 550.000 dólares.1 Ficha tecnica Identificación Nombre : Suite Vollard Numero construcción de Emporis: 136410 Ubicación Dirección prncipal: Rua Viriato Parigot.

que incluye la implementación del sistema de tránsito de autobuses más copiado internacionalmente. Todos los apartamentos pueden girar de forma individual en cualquier dirección. y todas las áreas que requieren de fontanería. Un giro toma una hora completa. Suite Vollard fue un estudio de caso durante más de 30 empresas en Brasil y uno de Alemania. Las fachadas están compuestas de láminas de vidrio doble. en diferentes colores (azul. oro y plata) en diferentes plantas. 9 . el aire acondicionado como el mecanismo que hace girar el apartamento pueden ser activados desde un control remoto o simplemente con un comando de voz. Esto da un efecto espectacular como los pisos a su vez en diferentes direcciones. como la cocina y el baño. (anexo 6) Tanto las luces. Los dos primeros pisos del edificio son un Centro Ejecutivo Esta torre fue la última adición al plan de mejoramiento urbano de esta ciudad. Para evitar problemas eléctricos los cables fueron colocados en rieles de cobre que se mueven con la estructura metálica del apartamento. que se mantiene fija y sostiene varias partes del edificio.Hechos Este edificio es el único de su tipo en el mundo. Los anillos giran alrededor de un apartamento central estática que se utiliza para los servicios de construcción. El edificio tiene una especie de espina dorsal en su interior. como cada uno de los 11 apartamentos pueden girar 360 º. servicios públicos. así como las cañerías para el agua y el gas.

1 Sistema constructivo Disch. así como a las distintas estaciones. mientras que una membrana exterior protege del sol durante el verano para mantener las estancias frescas. Friburgo de Brisgovia.8) Heliotrope demuestra que el diseño rotatorio puede aumentar la sostenibilidad de un edificio en climas templados. armarios y otros elementos físicos de la casa se encuentra en radios para crear un módulo interior para la casa. el hogar giratorio de un arquitecto ecologista de Friburgo de Brisgovia (anexo 7. 8.7. La fachada circular de la casa incluye amplias cristaleras que permiten el uso de la luz solar como climatización en los meses más fríos.2 Influencia El edificio de Curitiba ha despertado interés en distintos lugares. al menos en los proyectos con una mayor calidad arquitectónica. Casa giratoria Heliotrope La casa giratoria proyectada por el arquitecto alemán Rolf Disch. reconocido impulsor de la arquitectura sostenible europea. El resultado estético es igualmente remarcable. Todos las paredes. o capaces de adaptar una tradición constructiva ancestral a la tecnología de la rotación. 8. al permitir a una casa adaptar todas sus funciones al ciclo solar. entre ellos Oriente Medio.6% de la actividad económica de Dubai era generado por la construcción. diseñó Heliotrope en 1994. En Dubai. el 22. oriundo de una de las ciudades con mayor conciencia ecológica de Alemania y Europa. ni siquiera la profunda crisis económica e inmobiliaria ha evitado el interés de algunos desarrolladores por la construcción de rascacielos con plantas giratorias. la punta de lanza del boom de la construcción en Emiratos Árabes Unidos (en 2005. Una escalera de caracol 10 . una casa rotatoria con tres plantas circulares que giran en torno a una columna cilíndrica central. con otra importante porción generada indirectamente por este sector).

pantalla solar y es el lugar de una serie de tubos de agua caliente solar.5 U de vidrio. El sol orientados hacia los lados del edificio está casi completamente enfrentados en triples capas 0. es proporcionada por tubos de vacío solar de agua caliente que forman los rieles balcón todo el pasillo exterior y terraza en la azotea de la casa. Una observación cubierta espirales alrededor de toda la estructura y sirve como espacio de cubierta.6 kW matriz compuesta de 60 módulos de Siemens M110 L solar. no previsto por el aumento de la radiación solar directa en los espacios. El sistema también es un dispositivo de seguimiento bidireccional para permanecer perfectamente orientados hacia el sol en todo momento.se ejecuta dentro de la columna de enlaces estructurales todos los espacios desde el nivel de entrada a la plataforma del techo. calefacción adicional. La calefacción es proporcionada a través de varias estrategias diferentes. Debido a que la casa se puede rotar.12) para evitar la pérdida de calor a través del sol no orientados hacia los lados de la casa. Lo contrario lado de los usos altamente aislada materiales opacos (U 0. incluyendo el calor radiante del techo utilizando segmentos de cobre. El sistema utiliza un 6. El conjunto de las centrales solares en el conectado a la columna estructural produce "cinco o seis veces" la energía necesaria para ejecutar el hogar. La columna portante está montado sobre una corona a cargo de un bajo voltaje del motor eléctrico que permite la construcción de rotar a lo mejor orientarse hacia el sol. Un intercambiador de calor tierra-aire se utiliza para el almacenamiento térmico y puede proporcionarse. la casa es capaz de seguir lejos del sol si la ganancia de calor solar es demasiado grande durante los meses de verano y lo que la casa puede exponer al lado opaco altamente aislada y rechazar que la radiación solar. Esta configuración asegura que la cantidad máxima de captación solar es absorbido a través de la fachada en el lado soleado y que se produce una pérdida mínima a través de la fachada posterior. 11 . tanto de calefacción y refrigeración para el hogar. Las unidades de cobre también se puede utilizar para la refrigeración radiante en los meses de verano.

que procede exclusivamente de fuentes renovables. "Desechos y excrementos" se ponen en un sistema de compostaje de seca que no produce malos olores de aguas residuales. Las tuberías dispuestas como barandilla a lo largo de la fachada tienen otra función primordial: por su interior corre el agua corriente que. 8. mientras que se purifica en una piscina en cascada llena de plantas y otros organismos.El agua de lluvia se recoge en el sitio para su uso en aplicaciones de aguas grises como la limpieza y lavado. que aprovechan la rotación de la casa para obtener el máximo rendimiento. una vez la energía excedentaria creada supere a la energía derivada del uso de materiales y la construcción). un sistema de tuberías actúa como barandilla de un amplio balcón sobre el que se sitúan los paneles solares. La casa fue construida con piezas prefabricadas y piezas En el terrado de la casa. se calienta antes de ser empleada. imitando a girasoles y otras plantas. el diseño arquitectónico gratuita y de calidad de vida exclusivo confort no son opuestos significa. de este modo. "El concepto general de la Heliotrop demuestra que el método de construcción de bajo consumo energético. su combinación da lugar a técnica y estéticamente innovadores soluciones". facilitar la climatización en distintos momentos del día o estaciones del año. 12 . Rolf Disch concibió la rotación de la casa con el objetivo para aumentar la generación de energía.2 Arquitectura sostenible El Heliotrope fue el primer edificio del mundo capaz de crear más energía de la que usa (y que permitirá a la casa obtener una huella de carbono neutra. así como orientar las tuberías exteriores hacia el sol. para calentar el agua sanitaria. por el contrario.

restos obtenidos a partir del cierre de industrias. viejas bigas. madera reciclada de traviesas. Se trata de un hexágono con 4 posiciones Prada Transformer. así como de materiales obtenidos del entorno local sin crear un impacto remarcable (mampostería local.El edificio utiliza varios módulos de generación energética. adobe. incluyendo una superficie de paneles fotovoltaicos de 56 metros cuadrados (603 pies cuadrados). Spruce fue elegido porque se cultiva a nivel regional y es un material rápidamente renovable. así como un sistema de compostaje integrado en el edificio. Prada Transformer Cada cara puede ser el suelo de la estructura La firma italiana se vincula con el arte. el edificio incluye. La combinación de todas estas técnicas permite a Heliotrope generar anualmente entre 4 y 6 veces la cantidad de energía que usa. las conexiones eléctricas y el cableado otros. 9. un sistema de evacuación de aguas grises. un edificio giratorio y ambulante (anexo 9) 13 . El material estructural primario es de madera laminada vigas. La casa tiene 18 ángulos que forman la casa completa.). En la base de la columna es el mecanismo de rotación potencia. que tiene aproximadamente 45 pies (14 metros) de altura y que contiene todas las tuberías. el uso de materiales "de la cuna a la cuna" ("cradle to cradle"). El marco estructural de cola-lam está conectado a un la columna central de apoyo. El aislamiento de la casa ha sido igualmente mejorado con respecto a los estándares de la industria. una unidad combinada de calor y electricidad (cogeneración) y radiadores solares térmicos que calientan el agua y sirven como barandilla. teja natural. además. etc. 8.3 Materiales La técnica rotatoria aguarda a ser conjugada con la permacultura. un intercambiador de calor propulsado con energía geotérmica.

que aún están por concretar. la circular una enorme plataforma cilíndrica en su centro con un proyector integrado y funcionará como pabellón de diferentes actividades culturales. El autor del edificio es el arquitecto Rem Koolhaas. realizando un diseño basado en el código de barras de compra. diferentes ambientes. mientras la cuadrada tiene una especie de tribunas. junto a un centro cultural. el suelo de la estructura. pero está cubierto por una membrana elástica. Rem fue el autor del diseño de la bandera de Europa como crítica a la Unión Europea. El arte es el leitmotiv de este proyecto. 9. La arquitectura dinámica y los edificios en movimiento se convertirán en el símbolo de una 14 . Lo curioso del proyecto es que cada cara puede ser sucesivamente el suelo de la estructura. Prada ha contado con la ayuda de LG y Hyundai para crear este espacio artístico y cultural. Es un espacio que se transformará. Edificio en Dubai Este es el primer proyecto de edificios rascacielos con arquitectura dinámica. en diferentes áreas de acción dependiendo del día. como su nombre indica. Unas gigantescas grúas serán las encargadas de cambiarlo de posición.El edificio PradaTransformer es un enorme edificio giratorio de cuatro caras.1 Sistema constructivo La estructura del edificio es de acero. 10. Entre sus proyectos actuales está la nueva sede de la televisión China. situada en los Emiratos Árabes Unidos. Los edificios en movimiento supondrán un desafío para la arquitectura tradicional que hasta ahora se había basado siempre en la fuerza de la gravedad. un holandés que trabaja en el estudio OMA. el edificio puede rotar sobre sí mismo de modo que cada cara puede ser. La cara hexagonal es plana. Como curiosidad. sucesivamente. en la ciudad de Dubai. pero aún no sabemos cómo harán para ir viajando con la exposición por los distientos países.

Se estima que las turbinas pueden generar 1.2 millones de kilovatios/hora cada año en la ciudad de Duba La rotación del rascacielos producirá energía suficiente a través de sus turbinas eólicas y paneles fotovoltaicos como para obtener una autonomía energética plena. para su posterior implementación en las futuras torres giratorias. Según comentaba Fisher en una conferencia de prensa en Nueva York el 24 de junio de 2008. 15 . El rascacielos giratorio diseñado por el arquitecto italiano David Fisher.1 Arquitectura sostenible Sobre cada planta es insertado un aerogenerador de forma horizontal. Cada una de las plantas de estos edificios en movimiento girará a la velocidad que escojan los inquilinos y rotará de forma independiente con respecto a los demás pisos. el cual se encuentra actualmente en fase de desarrollo y mejora en Italia. “Estos edificios presentan características únicas. fibra de carbono. A pesar de que Fisher nunca ha diseñado un rascacielos anteriormente. siendo el primero a ser construido en una fábrica y el primero en ser completamente automático”. Estas turbinas serán silenciosas gracias a su forma y al material. cada uno de ellos adaptado para completar un giro de 360° entre una y tres horas.nueva filosofía que cambiará la imagen de nuestras ciudades y el concepto de la vida. nos comentaba que ha dedicado décadas de trabajo en todos los aspectos de este proyecto. por lo que el edificio cambiará de forma constantemente. La torre de Dubai tendrá 78 pisos que giran individualmente. de manera que confía en el plan de trabajo 10. incluso vender el excedente que produce a la ciudad que le rodea. Éste es sin duda un nuevo desafío a la arquitectura tradicional a través de las últimas aplicaciones en ingeniería. con un total de 77 repartidos por toda la estructura. son los primeros que varían de forma dinámica constantemente. irá más allá en diversos aspectos de la habitual evolución en el diseño de la arquitectura.

las células fotovoltaicas podrán tener la máxima exposición a la luz del sol. La instalación de cañerías presenta tal vez el mayor desafío para los ingenieros. La fábrica plenamente funcional. por añadido. La metodología empleada es similar a la utilizada por Boeing y Airbus para la fabricación de aeronaves. los diseñadores de interiores. bajo una plantilla de más de 600 trabajadores. cerca de Bari en el sur de Italia.Aunque los paneles solares tienen tan sólo un 15% de eficiencia en el mejor de los casos. Los apartamentos. Con lo gran ventaja de que nuestros edificios son tan inteligentes que producen energía para ellos mismos”. Sin embargo. 16 . gracias al sistema de rotación. concluyendo así con un edificio plenamente eficiente y un gran ejemplo de arquitectura sostenible. además ahora. contaran con un sistema de innovador diseño de tuberías flexibles para la conexión en movimiento. Además. el hombre tendrá un edificio de cuatro dimensiones. en la puesta de sol sin tener que moverse de la habitación. por lo tanto. “Por primera vez. habitaciones individuales y quizás incluso los muebles se construirán en las Instalaciones de Altimura. el suministro de agua se garantizará con toda normalidad. significa un 10% de ahorro en costes y la terminación de todo el edificio en tan sólo 20 meses. pisos. La construcción en fábrica significa un trabajo de mayor calidad y una obra de construcción más segura.2 Proceso constructivo El edificio se construirá a partir de unidades prefabricadas. debido a la rotación del edificio. 10. el espacio relativo de estos corresponderá a la superficie de 10 edificios. está dotada con las últimas tecnologías. cuentan con la ventaja de estar instalados en el 20% de la superficie de los techos orientados al sol. se usarán convectores solares para acondicionar el aire. Como nos comentaba el arquitecto David Fisher. La construcción de la mayor parte del edificio en el entorno de una fábrica y su ensamblado en el sitio deseado. para ello. 1400 menos q lo normal. los inquilinos podrán tomar el desayuno frente a la salida del sol y cenar al contrario.

En principio. serán de más de 1. llamados “Los chalés”. con jardines y piscinas privadas. de forma que podrán durar más que otras construcciones contemporáneas.000 metros cuadrados cada uno. ya amueblados y con todas las instalaciones. emisiones o desechos. con mayor seguridad en el puesto de trabajo. subiendo con ascensores especiales para automóviles. considerando que todas las partes se podrán inspeccionar y reparar independientemente. En estas torres se podrá aparcar un movil delante de la entrada del apartamento. jefes de estado y directivos de las empresas más importantes.000 dólares por metro cuadrado osea. tiempos de construcción más breves y menores consumos de energía". merced a un nuevo método: el núcleo central de la torre se levantará a pie de obra. Según Fisher. Las mejoras en seguridad y comodidad para los residentes es un aspecto fundamental de este proyecto.(anexo12) 17 . la velocidad de ejecución será de un piso por semana. polvo. y los pisos se realizarán sección por sección en la fábrica y se engancharán al eje central cuando se monten. ya que muchos de los futuros inquilinos pertenecerán a familias reales. la prefabricación será la forma de construcción del futuro.11) 10. La puerta del ascensor se abrirá con el mando de la propia voz y se podrá aparcar el coche en la plaza de garaje que se encuentra en el apartamento. (Anexo 10. porque permitirá "obras limpias y verdes sin ruido.3 El espacio El espacio se proyecta a un costo de 3. Los apartamentos más altos. Otra característica de estos edificios será la facilidad de mantenimiento.

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