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ZUMARRAGRKO UDALA ZUMARRAGA ASUNTO: INSTALAGION DE ASCENSOR EN C/ LEGAZPI, 12 Es intencién de los vecinos del inmueble n? 12 de la C/ Legazpi instalar un ascensor en el exterior del edificio, para lo cual resulta necesario ocupar una pequefia porcién de la via publica - La referida obra implica una utiizacién de un bien de dominio y uso publico con caracter privativo, excluyendo la utiizacién del mismo por el resto de los vecinos. Sin embargo, a pesar de que la actuacién conlleva un disfrute y aprovechamiento anormal de una porcién de! dominio ptiblico, no se produce perjuicio aparente alguno puesto que no se obstaculiza el transito de vehiculos ni peatones, aunque podria obstaculizar el desarrollo del futuro paseo de Ribera. - La normativa aplicable a este supuesto se recoge en el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales aprobado por Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio (art. 8 yart. 115). - Conforme a lo preceptuado en la normativa referida, con caracter previo a la concesién de autorizacién para la construccién del ascensor, se requiere la tramitacion de un doble expediente: 1) Expediente de alteracién de la calificacién juridica de la porcién de via publica que se va a ocupar. 2) Expediente de venta directa de la referida porcién a los propietarios del inmueble colindante. 1) EXPEDIENTE DE ALTERACION DE LA CALIFICACION JURIDICA Conforme a lo dispuesto en el art. 8.2 del Reglamento de Bienes, el expediente debera ser resuelto, previa informacién publica durante un mes, mediante acuerdo adoptado por el Ayuntamiento Pleno con el voto favorable de la mayoria absoluta del ndimero legal de miembros de la Corporacién (9 votos a favor). Una vez de haber efectuado la desafectacién de la porcién de via publica a ‘ocupar, previa descripcién de la misma, se calificara como parcela sobrante. 2) EXPEDIENTE DE VENTA DIRECTA. De conformidad con lo establecido en el art. 112 apdo. 1 del Reglamento de Bienes, las enajenaciones de bienes patrimoniales se rigen en cuanto a su preparacion y adjudicacién por la normativa reguladora de la contratacién de las Corporaciones Locales y, en consecuencia, las enajenaciones se realizan mediante SUBASTA ZUMARRAGRKO 3 > UDALA as ZUMARRAGA EB Sin embargo, el apdo 1° del art. 115 del referido texto legal indica que las Porciones calificadas como parcelas sobrantes serén enajenadas por venta directa al Propietario o propietarios colindantes. En definitiva se trata de un procedimiento de cierta complejidad por cuanto que se prevé que el cuerpo saliente generado ocupe espacio publico, y esto implica alteracién de la calificacién juridica del espacio a ocupar y posterior venta del terreno, trdmites que son requisitos previos necesarios para poder otorgar la licencia de obras, tal y como impone la ley a las entidades locales, y deben ser aprobados por el Pleno municipal, CONCLUSION Con caracter previo a la concesién de autorizacién para la construccién del ascensor, previa valoracién de la porcién de via publica a ocupar, el Ayuntamiento Pleno debe adoptar los siguientes acuerdos: a. Alteracién de la calificacién juridica de la parcela. b. Venta directa de la misma a los propietarios colindantes. En Zumarrdga, a junio de 2006 Lys) EL SECRETARIO, Aer