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tesis maestria

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  • 1. ANTECEDENTES
  • 2. EL ESTADO
  • 2.2.- EL NOTARIO, DEPOSITARIO DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO.- Es
  • 2.3.- EL NOTARIO ¿FUNCIONARIO PÚBLICO? O ¿PROFESIONAL
  • 2.3.3.- Diferencias entre un servidor público y un Notario Público.- Atento a
  • 2.7.- LA INVESTIDURA DEL NOTARIO COMO FEDATARIO PÚBLICO.-
  • 2.10.- CARGOS EXTRANOTARIALES QUE PUEDE DESEMPEÑAR EL
  • 3. CONTRATOS
  • 4. EL ACTO JURÍDICO Y EL NOTARIO
  • 4.4.1.- El Contrato de Mandato Irrevocable para celebrar otro contrato.- A
  • 4.7.- INEFICACIA DE LOS ACTOS CELEBRADOS ANTE NOTARIO.- A la

1

FACULTAD DE DERECHO DE LA BARRA NACIONAL DE ABOGADOS

ESTUDIOS CON RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ OFICIAL DE LA S.E.P. POR ACUERDO 2004420.

“INEXISTENCIA, NULIDAD E INEFICACIA DE ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO”

T
QUE PARA

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EL

I
EN

S
DE

OBTENER

GRADO

MAESTRO

DERECHO
ADMINISTRATIVO Y FISCAL P R E S E N T A

LIC. JOSÉ EMILIANO COTOÑETO AGUILAR
TUTOR: DR. HÉCTOR MANUEL SALAZAR HERNÁNDEZ

MÉXICO, D.F.

JULIO 2008

Cuan terrible es la existencia, para quien no conoce del humano su bondad, y no se puede contagiar de la sapiencia de aquel hombre que se desprendió de la ordinaria costumbre del ser, para alcanzar las ingentes alturas del deber ser.

A todos los que amo y me aman, aún aquellos que amo sin conocerlos, y también a los que, amándolos yo, no me aman.

A todos los que, sin saber que existía, han intentado contagiarme su sabiduría, y también a los que, sabiendo que algo sabía, me hicieron reconocer cuan poco sabía.

Al ser humano y su bonhomía.

Al hombre y su sabiduría

CONTENIDO
PÁGINA INTRODUCCIÓN……………………………………………................................... I

CAPÍTULO PRIMERO. EL DERECHO, EL NOTARIO Y LA FE PÚBLICA. 1. ANTECEDENTES…………………………………………….................................2 1.1.- Génesis del Derecho…………………………………………….........................3 1.1.1.- Los Albores del Derecho…………………………………………….....4 1.1.2.- El Poder y el Estado……………………………………………….........4 1.1.3.- Derecho Egipcio………………………………………………...............5 1.1.4.- Derecho Hitita………………………………………………...................6 1.1.5.- Derecho Ebreo Antiguo………………………………………………....6 1.1.6.- Derecho Griego………………………………………………................6 1.1.6.1.- El Derecho Público de los Griegos……………………….....6 1.1.6.2.- Platón………………………………………………..................7 1.1.6.3.- Aristóteles………………………………………………...........7 1.2.- El Derecho Romano……………………………………………….......................7 1.2.1.- Historia del Derecho Romano Antiguo………………………………...7 1.2.2.- La Influencia del Derecho Romano……………………………………8 1.2.3.- ¿Influencia Griega en el Derecho Romano?…………………………8 1.3.- El Derecho en México………………………………………………....................9 1.3.1.- Derecho Objetivo………………………………………………..............9 1.3.2.- Derecho Subjetivo………………………………………………..........11 1.4.- Derecho Procesal………………………………………………........................12 1.4.1.- La Necesidad del Conflicto para la Existencia del Derecho Procesal……………………………………………….........................12 1.4.2.- Algunos de los Principios del Derecho Procesal……………………13 1.5.- Derecho Notarial………………………………………………..........................13 1.5.1.- Naturaleza Jurídica del Derecho Notarial……………………………14

......Diferencias entre un servidor público y un Notario Público….......7.................5.....36 CAPÍTULO SEGUNDO.17 1.Clases……………………………………………….30 1...La Fe Pública……………………………………………….El Notario ¿Funcionario Público? o ¿Profesional Privado?…………..5.Tipos y Clases de Fe Pública…………………………………...2...2..El Notario Sajón………………………………………………..3.....5..4.....44 2.7... Depositario de la Fe Pública del Estado…………………....33 1..7..El Notario.........2.....5...4.2.6........20 1.7..21 1......4.3.. LA NATURALEZA DEL NOTARIO.....1....Tipos………………………………………………...6............7.42 2.......35 1...42 2......34 1....7....2..El Notario...1..…28 1.......7.El Notario en México…………………………………………….La Institución Notarial………………………………..La Credibilidad de su actuar……………………………………..23 1...………………………………………………........7..¿Qué es un Notario Público?…………………………………...........45 2.3......... 2..........2.....Antecedentes Históricos…………………………………………..4..6....48 2........El Notario ……...3..............El Colegio de Notarios del Distrito Federal………….1...Delegación Acotada……………………………………………..2.44 2.46 2.........1...¿Qué es un servidor público?…………………………………..18 1.Delegación Local………………………………………………........32 1..........4..53 .El Notario Latino………………………………………………........1...... más allá del Testigo Vulgar……………………….........33 1.La Dependencia del Quehacer Notarial……………………………………............6.........3......2.Ámbito Ideológico……………………………………………….....1..2..... COMO DELEGATARIO DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO....Ubicación y Autonomía del Derecho Notarial………………………15 1........45 2..6.6......6..34 1........35 1...........1..........Concepto General……………………………………………….1..2....1.Concepción Religiosa……………………………………………..49 2..49 2....3.....1....1... EL ESTADO……………………………………………….3..2.47 2......Ámbito Jurídico……………………………………………….La Delegación de la Fe Pública del Estado……………………………..

...68 2.64 2......10...……………………………………...85 3......La Sociedad Civil…………........El Notario...…………..........65 2..60 2..2.2....... PRINCIPALES ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO......6......2......63 2..5.……………………………….Como Interventor y Patrocinador……………………………….....Mutuo…………………….9........Función Jurídica……………………………………………..79 3.....6....59 2....De Garantía………………………………….... 3.Traslativos de Dominio……. CONTRATOS………….………………………………………...La Asociación Civil……….61 2....61 2.62 2.......Función Pública……………………………………………..71 CAPÍTULO TERCERO...1...........3..1...82 3.....2...62 2...7....70 2....Como Mediador y Conciliador…………………………………….........1......2..Como Académico y Consultor……………………………………...9........4....1.65 2........4.......2...... como Profesional del Derecho………………………………….......10.......63 2.........10.La Investidura del Notario como Fedatario Público………………………….. Curador y Albacea……………………………….58 2...1..62 2...........1.....5..........4..8..…………………………………………....9.....2.Como Representante y Administrador………………………….10...Donación………………......………………………………..……………………………………...3...75 3.......86 3..3..88 ..10...87 3.........La Función Notarial………………………………………………...1...Compraventa……….......1...Finalidades………………………………………………..Permuta………………....83 3.2........9....Cargos Extranotariales que puede desempeñar el Notario…………….....55 2.1....84 3..Función Privada……………………………………………....9.......9....9...10...10....Como Tutor......……………………………………….Asociativos…………………………..2..2...3.…………………….....La Independencia del Notario………………………………………………..56 2.78 3................Características………………………………………………..2.....2....Como Árbitro………………………………………………...…………………………..El Interés Público del Quehacer Notarial……………………………………....1...........2.....Función Legal………………………………………………...

...………………………………94 3...Las Interpelaciones………………………………………………..109 3.Sucesión Testamentaria……………….6........96 3..6..2...6.109 3.....El Fideicomiso……………………………………………….3....Sucesión Legítima o Ab Intestato…………………………………….110 3.5.2.6.97 3.4.7.112 3...………………………………92 3...........2.6........El Testamento Público Cerrado……..4...........3.101 3..109 3.7..5.Los Requerimientos……………………………………………….6..Los Protestos y Entrega de Documentos………………………...1...…………….Sucesiones……………………………………...El Crédito Refaccionario……………………………………………..5...Los Hechos Materiales………………………………………………......Protocolización de Resoluciones Judiciales…………………………………113 CAPÍTULO CUARTO..…………………………………92 3.... 4..104 3.....4..98 3.Validez del Acto Jurídico……………………………………………….....La Protocolización de Documentos……………………………….117 4.4..Fe de Hechos……………………………………………….89 3..5.4.6.La Ratificación de Documentos…………………………………….6....111 3.....La Apertura de Crédito…………………...100 3.5..... NULIDAD E INEFICACIA DE ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO....Las Declaraciones………………………………………………..…………..5...........1......2.…………………………….5...1....3.4.89 3... INEXISTENCIA..5.112 3..3....4.92 3..116 4.6..119 .El Crédito de Habilitación o Avío………......99 3..4..........La Existencia de Documentos……………………………………….6..La Prenda………………………………………………....Las Notificaciones……………………………………………….El Testamento Público Abierto……....5.Existencia del Acto Jurídico………………………………………………...........112 3... EL ACTO JURÍDICO Y EL NOTARIO…………………………………………...La Hipoteca………………………………………………..8...........El Testamento Público Simplificado….......9....3.....4.....……………………………..…110 3..3...109 3....………………………………....La Sociedad Mercantil………………………………………………....1..91 3.2.Actos Mercantiles………………………………….1..6...

............1..4.1.4........... Nulidad del Instrumento……………………………….9.Absoluta……………………………………………….......2.....5.El Contrato de Hipoteca……………………………………124 4.121 4.......4....2........Inexistencia por la ausencia de solemnidad………………………....7........2....2...123 4............6.......5...1...125 4....5......8....Actos Afectados de Nulidad Relativa……………………………..…127 4.........…130 4...3..Nulidad del Instrumento Notarial………………………………………………133 4...........2...Ineficacias del Instrumento Notarial…………………………………………........124 4..Eficacia del Acto Jurídico………………………………………………..Nulidad.............2..El Contrato de Adhesión……………………………………………...El Contrato de Mandato Irrevocable para celebrar otro Contrato..........4.121 4......120 4.4....2.....156 BIBLIOGRAFÍA………………………………………………...……………………………………….....126 4.................4..123 4..4.......167 .161 LEGISLACIÓN………………………………………………................El Contrato de Mutuo………………………………………...6............3........4...135 CONCLUSIONES……………………………………………….Actos Inexistentes……………………………………………….......Ineficacia de los Actos celebrados ante Notario………………………….................126 4............149 PROPUESTAS……………………………………………….6....1.........3...165 OTRAS FUENTES……………………………………………….126 4....Actos Afectados de Nulidad Absoluta………………………………128 4......Nulidad del Acto............…127 4.El Contrato de Apertura de Crédito……………………….....Relativa………………………………………………...

INTRODUCCIÓN I .

estas han abonado suficientemente el gérmen de la certeza de la coexistencia de las leyes de naturaleza con las de los hombres. se le vea a este desde tres dimensiones distintas. de esta manera. La subjetividad de estados tales como la felicidad . un orden jerárquico universal de los valores humanos. por ello.cimbró las conciencias de un Estado Inglés . porque. de serlo.que aún se esforzaba por dejar atrás las tinieblas y la superstición del medioevo . ¿Qué es la justicia? Se preguntó KELSEN. las cuales. se daría una simbiosis. para el estudio del valor o los valores del Derecho. la axiológica. a pesar de los esfuerzos de los hombres de buena fe. para dejar establecidas leyes humanas que sean acordes con las de naturaleza. ARISTÓTELES hizo distinción entre justicia universal y justicia particular. Esto es así. y. No obstante que a sus doctrinas se les ha encasillado como utilitaristas en lo moral y despóticas en lo político. cumpliéndose. en cuanto totalmente justo. obliga a que.que se supone es lo que busca un orden normativo justo . contra lo que pudiera suponerse. aunque no necesariamente opuestas o encontradas: la fáctica. Este filósofo. por consecuencia. la normativa. uniendo. Esa respuesta aún se sigue buscando. sentenció HOBBES. estas últimas. el deseo utópico de contar con un Derecho perfecto. siempre habrá una sinrazón para que aquéllas no sean totalmente justas. no derivan o tienen su fundamento precisamente en aquéllas. Tal estado de cosas. a ambas leyes. en un solo concepto. II .titulada así para designar a la República o Estado .y confirmó la nueva visión renacentista de la filosofía política jurídica. cuya obra onomástica del monstruo bíblico ‘LEVIATÁN’ .es lo que obliga a jerarquizar las prioridades individuales y a no encontrar.‘El hombre es el lobo del hombre’.

pero que. habida cuenta de que es un concepto subjetivo.entre otros nombres que a través de la historia se les ha dado -. desde el inicio. lo trae consigo. . en su momento. por sobre la esencia de lo humano -. que han hecho que. se ha merecido ese rango. Esta. han soportado la ingente responsabilidad de mantenerlo vivo. como sucesivamente se les ha llamado. no detenta en sí misma el carácter de Institución. o NOTARIOS. decíamos. a sus elementalidades primarias. lo encumbran a la categoría de ciencia-arte o arte-ciencia. Puede o no haber sido llevado. como una característica extrínseca . tan antigua casi.sin olvidar. ya que con ella la baña el ente que contiene a todas las instituciones: el Estado. un crisol de las virtudes que le son propias al fenómeno jurídico. que éste no es.Considerando lo anterior. desde luego. no obstante. institución que no nació precisamente como tal. para que aquél actúe para y en función del hombre. por supuesto. se sumen conceptos. El Derecho nace en el momento en que el hombre tiene conciencia de su estado relacional. figuras e instituciones que. virtudes que. y a enriquecerlo con cuantiosas aportaciones de ideas y creaciones. Es la Institución Notarial. desde que esta tendió ya a una habitualización. es la Institución Notarial. como la objetivizacion del propio Derecho. deben ser III . La necesidad de hacerlo trascender. por la fuerza de las virtudes de los TABELIONES. impulsó a quienes. ni con mucho. cabría la posibilidad de acercarse a una casi completa identificación del fenómeno jurídico . el cual subsume en su naturaleza otra idea de institucionalidad: la fe pública. en tratándose de ella misma. Una de esas instituciones. de su estado primigenio a un status práctico-teórico-filosófico. hoy día. ESCRIBANOS.puesto que no le es propia -. según las inclinaciones de sus cultivadores. han puesto de manifiesto. prioritario. a una positivización normativa. sus postulados permeaban la conducta humana.

su patrimonio y. característica que solo se puede modificar por la voluntad del titular de dichas propiedades. desde la dimensión axiológica del Derecho. Es el perito. que es aquel que asume la normatividad como un fenómeno profiláctico. por orden jurisdiccional dictada en apoyo de los derechos que un tercero reclame sobre las mismas. Por ello. por tanto. Es el jurisconsulto. en propiedades caracterizadas por la inalterabilidad. cuya sabiduría jurídica lo encamina al reconocimiento y exaltación de los principios humanísticos en que se debe basar toda legislación. Por tanto. el Notario. el Notario se encuentra del lado magnánimo de la ley. o. IV . solo puede ser saldada con la constante reafirmación de su moralidad. de manera ordinaria y con la cotidianidad de la virtud reconocida. resguarda. con el esmero que se pone en lo propio. capacidad y profesionalismo. se patentice en cada actuación que lleve a cabo. Esto. y aporta su capacidad profesional para construir los cimientos jurídicos que conviertan esas inciertas posesiones. como deudor de la seguridad jurídica del contratante. Como tal. que evita conocer el lado oscuro de la misma. en función del mejoramiento del carácter vinculatorio que. en última instancia. que se manifiesten a través del ejercicio de su facultad.entendidas. su propia dignidad como ser humano. sin desdoro de aquel al que nada material le es inherente. en mayor medida. aún a contracorriente de los aspectos negativos que suelen poblar el ámbito de su ejercicio. en la búsqueda permanente de un estado justo de las relaciones vinculantes que se dan en las acciones propias del quehacer social. o por mandato de la ley en ausencia de ésta. la deuda que tiene el Notario con la sociedad toda. que advierte lo endeble que puede ser el andamiaje que sostenga la posesión de los bienes de determinada persona. debe dársele a los actos relacionales que se dan en sociedad. la cual.

son. los cuales. de inicio. son. por la escasa posibilidad de su aplicación. ininteligibles u omisas. ocasiona que se den múltiples partos de verdaderos engendros de leyes que. principalmente. redimensionan el valor de su encomienda. por supuesto. de tan humanas. Esto último es consecuencia de la falta de profesionalismo de los órganos legislativos. de no ser obscuras. pergeñan normas jurídicas que traen consigo. Estas van de la mano de la ambición desmedida por la acumulación de riquezas materiales. sin llevar a cabo un verdadero análisis filosófico-práctico-cognoscitivo del ente grupal al cual van dirgidas. estos son los que surgen. el cual. el estigma de su inaplicabilidad. dentro de él. Los primeros. sus propias debilidades.A los obstáculos que se debe enfrentar el Notario. por consiguiente. ineficaces. del caos legislativo que padecemos. de la imperfección de nuestro sistema jurídico y. en muchos casos. V . se les puede considerar como propios e impropios. mismas que. Por cuanto a los impropios.

CAPÍTULO PRIMERO E L D E R E C H O. E L N O T A R I O Y LA FE PÚBLICA 1 .

La Dimensión Normativa. es decir. que a éste se lo sustraiga de dos de las tres dimensiones que lo contienen: la Fáctica y la Axiológica. Sin embargo. como norma jurídica. habrá que estudiarlo desde dos perspectivas científicas. como tantas de las que se sirve quien ha almacenado en su memoria frías letanías utilitaristas que le funcionan como meras herramientas de trabajo ordinario. en menoscabo de los futuros destinatarios de sus bondades. y aún para el profesionista. esto es. que al Derecho se le debe estudiar desde: a). esto es: desde dentro y desde fuera de lo jurídico.Que es aquella que denota al fenómeno jurídico como un hecho. y no como anhelada oportunidad de realización humana integral. b). y como valor. la realidad humana. las explica el Doctor MARIO ÁLVAREZ LEDESMA de la siguiente forma: “La concepción tridimensional del Derecho. ha ocasionado.. si se le utiliza a éste. Dicha concepción simplista del Derecho. ANTECEDENTES Para el hombre común. tal como lo pregonan quienes siguen el sistema aristotélico. Lo anterior. Esas tres dimensiones. a más de estudiarlo en dos niveles del conocimiento: el ser y el deber ser. nada mas en su dimensión normativa.La Dimensión Fáctica. concibe al fenómeno jurídico desde tres manifestaciones: como hecho social..Que entiende al Derecho con su presencia exclusivamente jurídica. el Derecho no es mas que otra disciplina.. limita la visión tridimensional del Derecho. el fenómeno jurídico estrictamente como un conjunto de normas imperativas-atributivas. para entender esta tridimensionalidad del Derecho. únicamente como instrumento o medio para obtener beneficios económicos. 2 .. dejando de lado su esencia. para concebirlo solo dentro de lo estrictamente jurídico.1. Es así. el acontecer social.

1 Por lo anterior. con forma normativa y aspiración valorativa. no debemos perder de vista que. 1. como la elevada inspiración que nos depara el arte más sublime.. 3 . Esto es el Derecho. que alguien que hace del Derecho su forma de vida. es un valor cuya relatividad forma parte de su naturaleza. y tomando en cuenta lo anterior. 1995. sino cuando este tiene la necesidad de establecer reglas para las relaciones que lo vinculan con los otros.La Dimensión Axiológica. actualizando su esencia como obra humana. hay que sentirlo. o debe ser el Derecho. como una ilusión inacabada que se renueva en su realización. ante estas interrogantes. No obstante.. Esto es. p. la dimensión axiológica del Derecho se nos presenta como la más difícil de ubicar. 59. Por otro lado.GÉNESIS DEL DERECHO. en los espacios de tiempo y lugar de que se trate. lo que puede minimizar su estatura de valor universal. el arte mas suprahumano al que ha accedido el hombre. no lo entienda como una emoción. Editorial Mc Graw-Hill. en aras de alcanzar la realización de valores superiores. ciencia y arte. como una pasión que desborda el devenir cotidiano de una vida signada por lo ordinario y superficial. A fuerza de ser realistas. la ciencia más humana que se ha inventado la humanidad misma. como un sentimiento de plenitud que colma los vacíos de sensaciones. que triste y lamentable es pensar. tales como la equidad y la justicia.1. eso es el Derecho. más allá de entenderlo solo en la singularidad de su disciplina. consideramos que el Derecho no nace con el hombre. México.. Introducción al Derecho. esto último. la tridimensionalidad del Derecho nos lo ofrece en su plena multiplicidad y riqueza.¿Cómo nace el Derecho? ¿Cómo se va normando la conducta del hombre en sociedad?.Cuya concepción valorativa del Derecho.. 1 ÁLVAREZ LEDESMA.c). Mario I. lo hace portador y garantizador de valores superiores”.

para un mejor entendimiento de nuestro tema a desarrollar. Abundando. ya fueren sedentarios o nómadas. Pero ¿Es con los romanos donde se da la génesis del Derecho?. cuna y desarrollo de nuestra tradición IUS ROMANISTA. el autor citado refiere que los primeros balbuceos jurídicos de la vida primitiva. es que el hombre paleolítico haya conocido el sistema exogámico. sobre todo..Los Albores del Derecho. p. del derecho anterior a los romanos. por la enseñanza de lo que fue el Derecho Romano. Floris Margadant dice: “Lo que si es altamente probable. 35. concientes de que todo tiene un principio. se asoman a descubrir los inicios de nuestra disciplina. Junto con este autor. como dice Guillermo Floris Margadant: “El hombre tendió a una habitualización de la conducta”2. México.1. 4 2 . la respuesta es en sentido negativo.. 19. han hurgado en los anales de la historia del hombre.. 7a Edic. Editorial Porrúa. que expulsa a los machos jóvenes del seno de la familia en cuanto se convierten en competidores”.Por regla general.Al respecto. se referían a las costumbres relacionadas con la convivencia sexual y la jerarquía dentro de los grupos. Aunque no es tan abundante la bibliografía que nos ubique en una historia general del Derecho. si encontramos grandes autores que..El Poder y el Estado. desde el Paleolítico.. empezando por una explicación de lo que significa la palabra “derecho” y.1. que nada inicia a la mitad. 1. Hans Kelsen y Edgar Bodenheimer.. siempre encontraremos al grupo que lo usa para sostener su entramado de poder.1. es decir. Hay teorías que explican que tal exogamia haya nacido de los celos del viejo paterfamilias. ¿es ahí donde nace esta bella disciplina?.2. que es necesario que conozcamos. 2002. 3 Ibidem. Guillermo Floris. se ha acostumbrado a introducir al educando en el conocimiento del Derecho. el cual necesita para MARGADANT S.De la mano del Derecho. p. para los matrimonios de grupo o para sus otras formas de convivencia sexual.3 1. Panorama de la Historia Universal del Derecho. hasta encontrar el momento en que.

Bodenheimer dice: “En sentido sociológico. Editorial Fondo de Cultura Económica. p. Como ejemplo. en la antigua Mesopotamia. en donde una cultura floreciente tiene sus antecedentes en otras culturas que ayudaron a su grandeza. citando a Revillont.Así como sucede en la historia general de los pueblos.C. con la necesidad de instrumentar mecanismos de control por parte de los primeros imperios conocidos sobre la Tierra. de llevar a la práctica su voluntad. un procedimiento escrito y archivos judiciales. hubo una renovación en general. además. El mismo Floris Margadant.. incluso a pesar de la resistencia de otros individuos o grupos”. Traduc. El cenit de la justicia en el Egipto de esa época era el Visir. y aunque toda renovación hace presumir mejorías. en la historia del Derecho. en este caso. 1976.dominar a los otros. México. 5 . el poder es la capacidad de un individuo o grupo. Respecto del impulso del poder.3. surgieron a la vida jurídica pueblos como el egipcio.. si los primeros pasos del Derecho en el mundo. 4 BODENHEIMER. así como una corte suprema. se abordan: 1. Vicente Herrero.4 De manera sucinta y para efectos del tema. surge lo que podríamos llamar el Derecho Público. Al caer el Viejo Imperio y surgir el Nuevo. Por ello. sobre todo en el ámbito de la administración y la justicia. cuyo cargo administrativo. establece la existencia de jueces de carrera. dictó una de las primeras legislaciones que se conocen: El Código de Hamurabi. que compagina con el judicial. entre los años 1798 y 1686 a. aún cuando surgieron tribunales locales.Derecho Egipcio. desde unos 27 siglos antes de nuestra era. fueron dados dentro del concepto del derecho privado.1. y quien. 15. encontramos al Rey Hamurabi. era el del primer ministro del Faraón. antes que los romanos. Teoría del Derecho. Edgar. como elemento conformador del Derecho. que gobernó Babilonia.

se refleja la antigua legislación hebrea. en caso de pleitos entre dos familias.. 51. derivada de un asesinato.4.No obstante su vaguedad lo que le restó la importancia que sí tuvo el romano . 1. es una relación jurídica entre la familia de la víctima y la del culpable. en donde surge una institución del matrimonio algo sui géneris. p.. también existía el matrimonio entre hombres.6. lo que se manifiesta con mayor fuerza. Guillermo Floris.1. ya que era relativamente monogámica y.. con un sistema de apelaciones muy ordenado. funcionaba como árbitro un consejo de vecinos ancianos”. también surgió la tortura y la corrupción judicial.. Cit. Op. con el surgimiento de los primeros tratados .la trascendencia del Derecho Griego se sustenta en la importancia de los hombres que le dieron el entorno filosófico que lo acompaña. aunque parezca extraño. 1. es aquello que relata Floris Margadant en su ya citada obra: “En materia privada. 6 .1. y por virtud del adelantado pensamiento griego. Sin embargo.1..El Derecho Público de los Griegos... 1.En los libros del Levítico y del Deuteronomio.Es en este Derecho de la raza indogermánica.5 1.dos cortes superiores y la suprema corte del faraón. de la cual. dentro de los que destacan los clásicos de todos los tiempos: 5 MARGADANT S. lo que hace presumir que su procedimiento era muy defectuoso.1. cada paterfamilias tenía que observar que se cumpliera con la ley mosaica dentro de su hogar.Derecho Hitita. y que siguen vigentes en el mundo occidental de nuestros días.5. lo que mayor interés despierta para nuestro estudio.en materia de exención de impuestos aduanales y otros producto del esplendor de la incomparable cultura griega.Derecho Griego..6. se empieza a dar forma al Derecho Internacional Público. Como preludio..Llegamos ya a las grandes culturas que dieron vida a nuestra civilización actual.1.Derecho Hebreo Antiguo.

lo que confirma que tenía un pensamiento filosófico propio.De su ‘Concepto de Justicia’.3. aunque sea de forma somera. Esta frase impide prácticamente abundar sobre el particular.La Historia de las Instituciones Públicas del Mundo Antiguo..2. hay una evidente demostración de lo ingente de su genio. 1. b).1... la claridad suficiente para descubrir que la República ideal sería aquella que fuera gobernada por los mejores hombres: los filósofos. p. es de fundamental importancia para nuestro trabajo. cuando el mediterráneo comienza a conocer el hierro.Toda vez que nuestro derecho se inscribe dentro de la tradición jurídica Ius romanista. dice el Doctor Floris Margadant: “A fines del segundo milenio antes de Cristo. pueblo no 6 BODENHEIMER.2.2. puesto en movimiento por las invasiones dóricas: los etruscos. hasta Justiniano. empero. dice Bodenheimer: “En opinión de Aristóteles.1. y. Tuvo Platón. y que no solo actuaba como relator de la obra del filósofo generador de la duda. 1. Op.. 1. por parte de un pueblo procedente de Asia menor.Historia del Derecho Romano Antiguo. algunos aspectos del Derecho Romano.Platón. porque encierra en sí misma..EL DERECHO ROMANO.1.Aristóteles.6. Del primero de ellos. Cit. la justicia exige que los iguales sean tratados de igual manera”6.. es necesario asomarnos a dos puntos clave del entorno históricopolítico de la Roma Antigua: a).. en su ‘ideal de justicia’. asimismo.La Historia General del Mediterráneo. Edgar..Sabemos de él. 7 .Para comprender al Derecho Romano. Italia sufre otra invasión. 62. que la mayor parte de su pensamiento ha sido por trascendencia del pensamiento socrático... abordar de manera particular. toda la aspiración que el hombre superior ha tenido siempre.6.1.

ingenieros y artistas. tiene su lógica explicación en el rigor científico con que compiladores como Justiniano. si bien. entendemos que el Derecho como regulador de la conducta humana. encontramos al Senado. 1.. amigo de todos los placeres de la vida.. retomando la frase que expresa que ‘nada de lo humano me es ajeno’. gracias a Justiniano y su Corpus Iuris MARGADANT S. por decir algunas. y verdaderos creadores de normas jurídicas.La Influencia del Derecho Romano.. 8 7 . compuesto por venerables ancianos…. 8 Ibidem.2.Mención especial merece la siempre presente Grecia.2. la asamblea de los ciudadanos”. El tercer factor de la estructura política antigua de Roma son los comicios. tales como: el matrimonio. casi intacta su estructura original. empaparon a una disciplina de enorme trascendencia como valor humanístico y belleza artística. cuya lengua sigue siendo un enigma”.La indudable influencia del Derecho Romano que. mantienen hasta hoy día. 20-21... como Papiniano. p.3.. p. Esa longevidad de dos milenios.indoeuropeo.2. 20a Edic. de piratas y magos. la tutela. México.8 1.7 El segundo de esos momentos clave. 18. 1994. el natural acercamiento a que impulsa la sangre.. Por otro lado. la patria potestad. El Derecho Privado Romano. quien nos refiere: “Al lado del rey. Guillermo Floris. tomando como base de esa necesidad de protección y compañía. sobre los sistemas Ius Romanistas. Editorial Esfinge. las instituciones que el Derecho Romano nos ha legado. ya que. se debe a la perfecta adecuación de las mismas a la naturaleza gregaria del hombre. es analizado por el mismo autor. persiste hasta nuestros días. Lo afirmado se consolida si.¿Influencia Griega en el Derecho Romano?. el parentesco. adquiere su mayor relevancia cuando se eleva a la categoría de arte.

que estamos hablando de uno de los imperios de mayor trascendencia en la historia de la humanidad. o una falsedad. en tanto normas o conjunto de normas que constituyen un sistema jurídico es. asegurando que tal cosa no es mas que leyenda. Introducción al Estudio del Derecho.El Derecho.1. 58a Edic. Esto significa que el Derecho Objetivo. como nación dominante del mundo occidental de milenaria historia. 1. 9 9 . conocemos el Derecho Romano.. 1. como norma jurídica.. y que. como la Ley de las Doce Tablas. y siguen tomando su riqueza conceptual. forma parte de un conjunto de normas de la misma naturaleza. las leyes por él compiladas.3.. México. que la cultura latina repite y copia esencialmente. aunque. Editorial Porrúa.Civilis. o de los en donde ejerció la influencia que su poderío militar y económico le permitió.3.. El maestro Floris no debe olvidar.. GARCÍA MÁYNEZ. inventos o innovaciones. Eduardo. acaso entonces es una leyenda. del avanzado mundo jurídico con que los romanos iluminaron los mejores momentos de su vida. los íconos culturales de la Grecia Clásica.Es incuestionable que nuestros derechos sustantivo y adjetivo -. tanto a un precepto aislado como a un conjunto de normas. que rescató de los territorios que dominó. 36. o incluso todo un sistema jurídico”9. p. nacieron. el romano. da pie para que Floris Margadant niegue absolutamente tal aseveración. como todos los imperios que en el mundo han sido y son hasta nuestros días. toman parte de su origen y son inspiradas de la vida jurídica griega. como dice García Máynez: “El tecnicismo que puede usarse para designar. hizo suyos descubrimientos. considerándolo con independencia de los sujetos a los cuales se dirige. debido a los puntos anacrónicos que se presentan.EL DERECHO EN MÉXICO.Derecho Objetivo. se sustentan.

que. si antes no los contiene una norma jurídica. como elemento constitutivo primordial del Derecho Natural. Por ello. debe estar escrito y ser vigente. Esto es. por supuesto. atendiendo precisamente a los Principios Generales del Derecho. en el instante en el que la conducta del individuo encuentra su encuadre dentro de una norma jurídica positiva vigente.10 La afirmación de los dos grandes tratadistas. el Doctor Álvarez Ledesma. podría caerse en la tentación de acudir a las interminables discusiones entre los Ius Naturalistas y los Ius Positivistas convencidos. El Derecho Objetivo. 68. para tratar de encontrar la posibilidad de ubicar al Derecho Objetivo. por una parte. dice: “Considerada esta función que el Derecho asume en la vida social se pueden advertir en él dos aspectos distintos: el Derecho como una norma. que. a través de 10 ÁLVAREZ LEDESMA. nos impulsa a buscar el momento en el que. establezcamos la existencia de un derecho .Este se manifiesta como la norma jurídica que regula el comportamiento social. tan propio del sujeto. la Norma Agendi…”. impone deberes y. dada la complejidad de su explicación filosófica. permítaseme este concepto.objetivo en la esfera jurídica del sujeto. no podemos subjetivizar un derecho o una obligación. se configura la existencia del derecho objetivo. Esto. esto es. por la otra prerrogativas. a falta de norma estricta. se invoque la existencia de un Derecho Objetivo no Positivo. sin confundirnos con el derecho subjetivo. 10 . sí. p. sería muy pretencioso invocar. y maestros universitarios. al citar a Francesco Cosentini. Op. Ese momento se agota en sí mismo.u obligación . En este punto.persona física o moral -. de permear el accionar del ente . dentro de un concepto de Derecho Natural que. para efectos de nuestro ensayo. Mario I. sin negar. cuya esencia dimana de la necesidad del deber ser. esto constituye el Derecho Objetivo. para que se le considere vivo y en aptitud. Cit. dada la tradición Ius Romanista de nuestro derecho. no antes ni después.

aún sin la presencia del supuesto enmarcado en la Ley. Villoro Toranzo dice: “…no se llega a la experiencia jurídica por un solo camino . dada la percepción que. De este sujeto. 1999. 138. Así. guarda el hombre. es incuestionable que.los llama García Máynez. utilizando la jurisprudencia..el de una pura existencia sensible o el del mero análisis de las tendencias o estructuras a priori del ser humano .2.. el propio García Máynez da la siguiente definición: “Sujeto de derecho. 11a Edic. cuando se consolida la certeza de la existencia del Derecho Objetivo. en una situación concreta. la memoria jurídica no existe en sí misma. en quien se actualiza el supuesto contenido en el Derecho Objetivo. México. es a la que. como titular de facultades o pasible de obligaciones. es todo ente capaz de intervenir. quien goza de la experiencia jurídica. sin la presencia de los sujetos cuya conducta encuadre en el supuesto jurídico que de éste emane.3.. en esencia. es el sujeto. sino por la conceptualización subjetiva que de ella se tiene. por la percepción que tiene el sujeto a quien se le concederá el derecho o se le exigirá la obligación contenida en la norma. es decir.No se puede hablar de un Derecho Objetivo. Eduardo. por ello.Derecho Subjetivo.la interpretación que de la Ley lleva a cabo el juzgador. en una relación jurídica”.sino por la confluencia. Editorial Porrúa . o persona. persona activa o pasiva. en tal sentido. existe el objeto del derecho y el sujeto de derecho. Es decir. de las dos fuentes que alimentan el 11 GARCÍA MÁYNEZ. a quien se aplica la norma jurídica. ya que es indudable que el concepto mundo existe. p. y es en este caso.destinatarios de los preceptos jurídicos . se le puede responsabilizar de la existencia de un derecho subjetivo.11 En suerte de lo anterior. Filosofía del Derecho. Aquella persona . 11 . 1.

como persona.primera gran diferencia con el Derecho Notarial .. en ese cerco de la necesidad que grandes seres naturales son incapaces de destruir. es para establecer las diferencias de fondo y forma entre éste y el Derecho Notarial...4. Teoría General del Derecho. 4. los cuales tienen una realización formal. como abstracción jurídica creada para determinar la legitimidad del sujeto. espacial y temporal. acción. 12 12 . p. mediante su querer.entendimiento humano: sus tendencias y estructuras innatas. como lo dice García Máynez. 19. México. dando principio en sí mismo a una fresca sucesión de manifestaciones. 8a Edic.14 VILLORO TORANZO. 143. es lógico que todo proceso se desenvuelve a través de una serie de actos y hechos procesales. en tanto capaz de llevar a cabo acciones tuteladas por el Derecho. Derecho Procesal Civil. el privilegio de introducirse. Editorial Porrúa.. Op.es un punto en el cual coinciden absolutamente todos los tratadistas del Derecho que se han ocupado de ambas ramas.Esta necesidad . y la realidad del universo en que se vive”. diferencias que nos orillan a emitir la opinión vertida en las conclusiones del presente trabajo. cuya expresión más acabada la encuentra el propio autor al citar a Schiller: “Entre todos los seres que conocemos.DERECHO PROCESAL. 14 OVALLE FAVELA.12 La personalidad. 1999. un sentido ético. respecto de algunos aspectos del derecho Procesal. p. El acto por el cual produce tal efecto se llama. México.4. 1989. el Doctor Ovalle Favela expone: “Si el proceso es un instrumento estatal para solucionar conflictos. Miguel. Cit.Editorial Oxford University Press. Eduardo. tiene. al respecto. 1. que constituyen el procedimiento”.1. p. 13 GARCÍA MÁYNEZ. sólo el hombre posee.La necesidad del Conflicto para la Existencia del Derecho Procesal. José.La exposición que se va a hacer. preferentemente. Solo por medio de éstos puede el hombre probar que es persona”.13 1.

para su enseñanza particularizada. como una de las materias de capital importancia. y son los más relevantes en mi opinión: A). que tengan la 15 Ibidem. aunque. o formular su oposición. determina la necesidad de un acto de voluntad. que es el: B).Aún cuando no son todos los aquí enunciados...DERECHO NOTARIAL. en forma por demás negligente. D). 13 .Principio Publicístico.Algunos de los principios del Derecho Procesal.Este principio. no se le ha dado la importancia que tiene.Significa que toda petición o pretensión. con lo cual nace la litis.De la Autonomía de la Voluntad.Principio Dispositivo. para establecer la aplicación de dichas normas. al influir en el proceso.5.Es evidente que a éste no se le puede confundir con uno de los principios que rigen en materia de Derecho Registral. no se le ha reconocido plenamente...Del cual. independiente de otras especialidades. el derecho que asiste a quien lo invoca..Principio de Contradicción. este principio dispositivo o principio de disposición.. expresada por una de las partes en el proceso. para que ésta pueda prestar a aquélla su consentimiento. el propio Ovalle Favela ha dado una de las mejores explicaciones: “Tradicionalmente. principio que. por lo tanto.Es una especialidad. 6. en todas las universidades públicas o privadas.1. p. se ha entendido como aquel que permite a las partes disponer del proceso… y disponer del derecho sustancial controvertido”.. debe ser comunicada a la parte contraria. los principios que rigen el Derecho Procesal nos acercan a su esencia..2.. se afirma....4. 1. que rige fundamentalmente las normas de derecho privado. sino a la adecuación del Derecho Procesal a la materia de orden público.15 C). se traduce en el siguiente. puesto que no se refiere al dar a conocer ERGA OMNES.

Editorial Mc GrawHill. también Notario.sana ambición de formar excelentes peritos en ésta. Derecho Notarial y Derecho Registral. ni es autoridad y menos autoridad jurisdiccional. pues. La Práctica del Derecho Notarial. una de las más bellas especializaciones del espectro jurídico. Por otro lado. 1997. todo un derecho documental. pues señala formas y procedimientos o. a los documentos públicos. El Derecho Notarial se refiere.16 Asimismo. 14 16 . México. como dice el Notario Ríos Hellig: “El Derecho Notarial estudia la manera de dar forma a la forma”. toda vez que. en todo caso. una naturaleza objetiva. pertenece a aquellas formas escritas (documentales) intervenidas por el funcionario público ‘notario’. Luis. encargado a las autoridades jurisdiccionales.. México. Editorial Porrúa. 3a Edic. del que se ocupa el Notario. a la categoría más típica y restringida: a los instrumentos públicos”. el finado. y dentro de éstos. p.se da una analogía. p.17 Las anteriores expresiones acerca de la naturaleza jurídica del Derecho Notarial. 14a Edic..Es la de un derecho adjetivo. don Luis Carral y de Teresa.Naturaleza Jurídica del Derecho Notarial.. 23. sin embargo. por principio de cuentas. el propio Luis Carral. pues. partiendo del hecho innegable de la inseparabilidad del Notario. dentro de las formas. y éste se manifiesta siempre a través de él . por tanto. tener claro que existe un cierto procesalismo. no muy afortunada. 17 CARRAL Y DE TERESA. que. y otro. 1998. nos dan la certeza de que se trata de un derecho adjetivo. de la relación jurídica del RÍOS HELLIG. no debe crear confusión el hecho de que lo adjetivo es lo procesal o. a las formas documentales y funcionaristas y es. respecto de la naturaleza del Derecho Notarial.5. respecto del Instrumento Público éste lo es en razón de que lo elabora un Notario. establece la necesidad de reconocerle al Derecho Notarial.. en su obra. postula: “El Derecho Notarial. referido a una clase especial. Jorge. 1.1. 35. ya clásica.

Notario y su Instrumento Público, con la de una persona y una cosa, en el ámbito de los derechos reales. Lo desafortunado de la analogía es evidente, puesto que las relaciones jurídicas sólo se dan entre personas. En todo caso, en el derecho real, lo que existe entre la persona y la cosa, es el poder que aquélla ejerce sobre ésta.

1.5.2.- Ubicación y Autonomía del Derecho Notarial.- Aunque la figura del Notario per se, es la de un profesional, particular, por tanto, del Derecho, la delegación que de la Fe Pública hace en su favor el Estado, determina al Derecho Notarial como una rama del Derecho Público. No obstante, el Notario actúa con independencia del propio Estado, excepto, por lo que se refiere a las relaciones que mantiene con éste, en el ejercicio de su función de fedatario público, mismas que se estudiarán más adelante.

Por ello, es necesario dejar en claro, que el Notario no es parte del Estado. No obstante, y aunque la mayor parte de los actos jurídicos en especial que son de su conocimiento, se ubican, preponderantemente, dentro de las dos principales ramas del Derecho Privado: el civil y el mercantil, tampoco puede decirse, sin caer en los afanes de una discusión bizantina, que el quehacer del Notario es un ejercicio de derecho privado.

Mas aún, haciendo un encadenamiento de opiniones en el mismo sentido, Luis Carral, citando a García Pelayo, afirmaba que, hasta 1904, Holliger había contado ya 17 teorías que pretendían hacer una distinción entre Derecho Público y Derecho Privado.

Por lo anterior, para enriquecer el tema, se aborda sobre la ubicación del Derecho Notarial.

A).- Legislativa.- Aquí nos encontramos con opiniones encontradas; mientras que Ferrara y Muñoz Lagos, entre otros, niegan la autonomía del

15

Derecho Notarial, notarios de nuevo cuño, como Ríos Hellig, le reconocen completa autonomía legislativa, ya que, mencionan, no se aglutina ni depende de otros cuerpos jurídicos, desde que Maximiliano, en 1865, expidió la Ley Orgánica del Notariado y del Oficio de Escribano. Esta cualidad se confirmó el 29 de noviembre de 1867, con la expedición, por parte de Benito Juárez, de la Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del Distrito Federal, en donde se separó al Notario del secretario de juzgado.

Respecto de los autores que le niegan autonomía legislativa al Derecho Notarial, hay que decir que estos basan su opinión, en que éste es una parte de todo el Derecho Objetivo Vigente de un Estado. En tal sentido, afirman que se trata de una especialización y no de una disciplina autónoma y que, éste, dice Ferrara, es como un retoño de un tronco. En el mismo tono, felizmente descriptivo y bucólico, Núñez Lagos citado por Carral, dice: “el Derecho Notarial es parte de un todo, que es el Derecho Objetivo nacional, y que no se trata más que del cultivo intensivo de una parcela de fondo mayor, y no de formación de una isla jurídica”.18

B).- Didáctica.- Por cuanto a su enseñanza, aunque hace más de cuarenta años - con el curso preparado en 1965 en la UNAM, por Luis Carral - se empezó a impartir la cátedra de Derecho Notarial, con independencia de las grandes ramas del Derecho, Privado y Publico, como el civil, mercantil, administrativo, y otros, en la actualidad, no se ha llegado a dimensionar adecuadamente la importancia que tiene la enseñanza de este derecho, al grado que, en lugar de mantener los cursos de Derecho Notarial que subsisten en los diversos programas de casi todas las universidades, los están sacando de esos programas, volviendo a la ingrata e infortunada costumbre de mezclarlos con las ramas mencionadas.

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Ibidem. p. 42. 16

En defensa de la autonomía didáctica del Derecho Notarial, baste decir que una de las frases más recurrentes en el ámbito Notarial es: ‘Mientras más Notario, menos litis’ o ‘A notaría abierta, juzgado cerrado’. Esto es evidente, desde la perspectiva de que, por lo menos en el Distrito Federal, la capacidad del Notario, como jurisconsulto, no es cuestionable, más aún, su formación profesional y el ejercicio diario que de ella hace, lo pone por arriba o, por lo menos, a la altura del más renombrado de los jurisperitos, respetando las especialidades.

1.6.- EL NOTARIO.- Dice Bernardo Pérez Fernández del Castillo: “Si bien es cierto que en todas las profesiones se requiere de un sentido claro de la moral, en el notariado tiene especial importancia por el tipo de actividad que desarrolla, pues al igual que consejero de las partes y redactor del instrumento, el Notario es depositario de la verdad legal.

La madurez, conducta, antecedentes morales y preparación técnica-jurídica de los aspirantes al ejercicio del notariado, han sido motivo de preocupación y tomados siempre en cuenta por los legisladores, para garantizar que la actividad notarial se desenvuelva dentro de un marco de moralidad, eficacia y legalidad.

La obra del Notario es confiable por su contenido y por la certeza jurídica que da. En casi todos los países contemporáneos, se otorga a su palabra pleno valor probatorio. No olvidemos que la institución notarial no debe su efectividad y valor a coyunturas o accidentes actuales, sino a que es producto de una larga y firme evolución”.19

Poco se podría agregar para no caer en el elogio fácil, a lo expuesto por el Notario citado, sin embargo, ya que él mismo habla de situaciones coyunturales, habría que decir que, en la actualidad, y precisamente por razones coyunturales de competencia y eficacia expedita, la institución notarial se ve amenazada por la
19

PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO, Bernardo. Ética Notarial. 4a Edic., Editorial Porrúa, México,1993. p. 1. 17

brindan la posibilidad de una gran cantidad de información. Froylán Bañuelos Sánchez. de la invención de la escritura alfabética: “En las sociedades primitivas no se conoce ni se necesita Notariado ni instrumentos de autenticación.6. cuando se siente y se impone la necesidad de dar certeza pública a los actos y contratos que. que puede ser procesada y usada también como canal de salida.Los diversos tratadistas manejan varias hipótesis acerca del nacimiento de la institución notarial y su evolución histórica. que impele a la sociedad a modificar su ritmo de vida.Antecedentes Históricos. por ejemplo.paradoja desarrollista. porque los actos jurídicos tienen una existencia pública. sino. que podrían redundar en un alto perjuicio al patrimonio del cliente. y antes que ello. solo que. inclusive. para mantenerse vigente y subsistir. los instrumentos de apoyo en los que descansa en la actualidad la capacidad de pronta resolución. en obvio de mayores explicaciones. que no por tantas veces repetida ha pasado a formar parte de la inmensa cantidad de lugares comunes que pueblan nuestro mal usado pero maravilloso idioma: ‘no es lo mismo cantidad que calidad’. entre otras razones. y puesto que la autenticidad es una 18 . Es en las sociedades donde. carecían de ella. dice que su nacimiento data de tiempos tan remotos que van más allá. podemos resumir todo en una frase. No olvidemos que la función del Notario no es sólo la de redactar el instrumento público. en sí. en menoscabo de la seguridad jurídica que es obligación del Notario garantizar al solicitante de sus servicios.1. para ofrecer la mejor solución. lo que puede ocasionar el que incurra en errores u omisiones. que es una garantía de que serán respetados. 1. llegando a un cierto grado de desenvolvimiento. Es así como. llevar a cabo un concienzudo análisis del fondo del asunto. con la natural exigencia de abreviar el tiempo. Mas aún.. de las cuestiones notariales. el Notario debe aceptar trabajar más en función de la rapidez. aunque no necesariamente expedita..

y por el otro existían los TABELLIONES. que son: La Hebrea. es decir. se logra no solo a través del reconocimiento público que logre. Froylán. para que viertan sobre el acto privado aquella fuerza que le falta. puesto que eran profesionales privados que se dedicaban a redactar y conservar testamentos e instrumentos. p. por lo que resulta fácil ubicarlos contextualmente. gozando o teniendo atributos de soberanía. México. Bernardo Pérez Fernández del Castillo se adelanta en el tiempo y en la evolución del Notariado. 20 BAÑUELOS SÁNCHEZ. Por su parte. se acude por natural necesidad como fuente de autenticación. como la de cualquier ente que alcanza este status. hasta encontrar la institución universal que es hoy día. 1992.20 Por otro lado. Esta opinión confirma la indisoluble dicotomía Notario-Instrumento. la institución notarial surgió por separado en las dos grandes ramas del derecho. ora mediante ciertas prácticas o ceremonias destinadas a perpetuar la memoria de los mismos”. ya en presencia de testigos. la Egipcia. la Griega y la Romana.cualidad concomitante e inherente a los actos del poder público. que eran la aproximación más cercana del notario moderno. Antes de la invención de la escritura alfabética. que TACITO atribuye a los egipcios y PLINIO a los fenicios. Editorial Sista. 6. Ahora bien. 19 . a los tribunales o a una magistratura que. que desempeñaban funciones oficiales. los actos se celebraban verbalmente. por un lado habían los llamados TABULLARIS. dentro del ámbito del derecho privado. Y así no puede negarse que ya desde la antigüedad se encuentran vestigios de esa Institución. sea público o privado. Fundamentos del Derecho Notarial. Luis Carral contradice esta teoría. al reseñar la existencia de un sistema de escrituras en las culturas a las que atribuye el génesis del Notariado. institucionalidad que.

cuyo único fin es medrar con esta noble profesión. el Sajón no. de suerte que conozca y entienda las leyes y se distinga por su caligrafía.. a uno que otro mercenario del Derecho. a pesar de que existen. docto. relata el referido autor en su ya citada obra: “Así.El Notario Latino es funcionario público. p. en razón de las tantas diferencias que hay entre uno y otro. 2. 21 Ibidem. en la Constitución CXV ‘Libro del Perfecto’. insolente.El Notario Sajón.sino también en base y con apoyo de los actos y elementos de los que se haya servido para lograr ese reconocimiento. y profesional del Derecho. que han permitido el ingreso al gremio notarial. 20 . uno de esos actos lo fue..21 1.De éste no tendríamos mucho de que hablar. Esta opinión se vierte. exigía del aspirante: el que vaya a ser elegido notario debe serlo por votación a juicio del decano y de los demás notarios. no resulte locuaz.. Es menester hacer notar que. León VI ‘El Filósofo’. a saber: A).6. ni de vida corrompida. habida cuenta de que. con facilidad de palabra y buena escritura para que no se vea fácilmente desconcertado por escrituras falsas y los signos engañosos”. con independencia de que sus raíces las encontramos también en el Derecho Romano. A este respecto. su función e importancia no lo hace par del Notario Latino. esa calificación trata de mantenerse incólume. prudente.2. en el año 887 el emperador de oriente. En el caso del Notario. por supuesto. sino de porte serio e inteligencia despierta. situaciones de orden distinto al meramente profesional. sin duda. la calificación de probidad y capacidad que se le otorgaba al aspirante. por lo menos en el Distrito Federal. aunque muy sui géneris. merced a que éste es la cuna de los diferentes sistemas jurídicos del mundo occidental.

valor probatorio específico. la del Sajón no. Italia.los notarios sajones no necesariamente lo son -.. habida cuenta de la trascendencia del notariado francés. Por todo lo anterior. Por otro lado. el del Sajón no. el Notario Sajón. así como el Notario Latino tiene la fuerza del estado en razón de su naturaleza y facultades y.. puesto que en diferentes países. cabe la afirmación de que.La Colegiación del Notario Latino es forzosa. cuya actuación se circunscribe al ámbito de los actos que se ubiquen dentro del derecho internacional.6. ya que pueden concurrir con profesionales del Derecho . España. sin embargo.así como españoles. que tienen esta institución. no obstante. se le denomina de diversas maneras. dice Bañuelos: “En Francia. a la totalidad del documento.El Notario Latino. como abogados o procuradores. amén de que.B). el Notario Latino adquiere rasgos italianos .El documento que autoriza es solemne y auténtico. sin que el propio Notario le conceda. aún por sus antecedentes. y es exclusiva. portugueses y más -. el vocablo ‘Notario’ no es el único para nombrar al fedatario de tipo latino. Es más.3. C). aunque existen las mal llamadas jurisdicciones voluntarias. 1. la autenticación del Notario Sajón sólo se refiere a las firmas de otorgantes y testigos. a través de PLANIOL. que dicha aseveración tiene sentido. por lo tanto.. la importancia de la institución notarial francesa nos hace reconocer.. D).Su competencia se ubica fuera del campo judicial.. 21 .A éste suele llamársele también ‘tipo francés’. esto no quiere decir que el notario de tipo latino sea exclusivamente de esencia francesa. no es más que un simple notario privado. la del Notario Sajón no. al carecer de las características de aquél. su actuación es de carácter público.

es decir. México y todos los países de Centro y Sudamérica. 62. según antecedentes históricos ya expuestos anteriormente.no sólo en el ámbito jurídico -: La Cultura Griega. para nombrar al fedatario de tipo latino. es menester mencionar lo que al respecto y de manera general expresa José Castán Tobeñas. es la más reconocida universalmente. Y. Código ‘FUNCIONARIO PÚBLICO’. se le denomina ‘TABELION’ (Tabeliao). por vivir en contacto con la colonia griega. en que aconseja. que formaron de la raíz griega NOT. ‘CONFIGURADOR’”. habiendo sido asimilada por los romanos. dice: “…la palabra NOTARIO fue usada ya por los romanos. Portugal y Brasil. 60-61. Relacionando la función a la persona se le dice igualmente: ‘FEDATARIO’. Argentino le ‘FUNCIONARIO llama ‘OFICIAL PÚBLICO PÚBLICO’. el mismo Bañuelos. la que juntando con el sustantivo RIUS. a excepción de Uruguay y Argentina. asesora. Ibidem. ‘ESCRIBANO’. 22 .Función directiva. por cita que de él hace Carral: “…la función del Notario como profesional del derecho. aún cuando la función del Notario Latino será expuesta de manera mas amplia en capítulo ex profeso. instruye como perito en derecho y 22 23 Ibidem. no cabe duda que la palabra notario viene de la cultura que. circunscribiendo más la expresión. cuya cultura admiraron y asimilaron en la Italia inferior o Magna Grecia. pp. dieron lugar a la voz NOTARIUS. Al respecto. El ‘AUTORIZANTE’.22 Independientemente de lo anterior. prevalece ‘NOTARIO’. p. habremos de decir ‘INSTRUMENTADOR’. al oficial que hace uso de las notas”.Bélgica. los cuales. Ahora bien. con la cual significaron al que escribe. se convirtió en paradigma de las culturas occidentales . AUTENTICANTE’. tiene 3 aspectos: 1o. tomaron de ella la palabra NOTA. la palabra notario.23 En base a lo anterior. ‘ESCRIBANO PÚBLICO’.

. para ser impuestos por el poder coactivo del Estado”.Función autentificadora. califica la naturaleza y legalidad del acto..4. Es precisamente el pueblo Azteca. 3o. 2o.concilia y coordina voluntades. que los hace aptos para imponerse por sí mismos en las relaciones jurídicas. o bien. Consiste en investir los actos notariales de una presunción de veracidad. el que nos da cuenta de la existencia del TLACUILO. admite éste a su intervención al tenerse por requerido por las partes. expresando lo patético del dato frío. sin mas condición o limitación que la de no traicionar la voluntad de las partes dentro de las normas del derecho y observando las prescripciones de la Ley del Notariado. lo rechaza. Para ello. en los distintos pueblos que florecieron en el vasto territorio de Mesoamérica. en pocos signos. si la calificación es adversa. que tenía que dar..El Notario en México. pero no por ello exenta de belleza literaria. Cit.. Esta función de redacción la ejerce con entera libertad. a veces. se debe estudiar considerando cuatro épocas diferentes: A). la noticia. lo esencial de un hecho.24 1. se da el desarrollo cultural que ha asombrado al mundo. que significa: escribir o pintar los jeroglíficos en que consistía la escritura de los aztecas.El origen y la evolución de la organización notarial en México. fedatario de la Gran Tenochtitlán. deriva del vocablo TLACUILOA. interpretándola con sencillez y armonía y.. p.El Notario modela el acto jurídico. El nombre de este escribano o pintor. transcribiendo en forma escueta.Precortesiana: En la que.6. y por fin.. Op. Luis. lo redacta. dotándolo de forma legal. 24 CARRAL Y DE TERESA. como todos sabemos.Es ésta la de mayor trascendencia pública.Función moldeadora.. 91 23 .

el conquistador se hizo acompañar de uno de ellos en todas sus empresas. 1979. Letrado como era Cortés y familiarizado con las leyes que aplicaban los escribanos.. trajo consigo la desaparición o arrinconamiento de casi todas las expresiones culturales del Pueblo Azteca. los que rechazaron el requerimiento.. al Tlacuilo. como a todos los íconos precortesianos. Por eso. en la segunda de las obras arriba citadas. Cortés tomó posesión de la Tierra de Tabasco ante su dicho escribano Diego de Godoy”. 24 25 . con lo cual no lograron mas que ser dispersos por su enemigo.25 El mismo Cortés. para contar con el beneplácito del Rey. escribano del Rey.B). 105. los escribanos como fedatarios dejaron constancia escrita de la fundación de ciudades. de la creación de instituciones.De la Conquista. expresa y hace sentir la importancia de dejar pública constancia de lo que a él mismo convenía. suplantando. rescatamos: “…Cuando Cortés llegó a Tabasco por la desembocadura del Río Grijalva. pidió a Diego de Godoy. por la figura del Escribano. Bernal. de los asuntos tratados en los cabildos y de otros hechos relevantes para la historia de esa época..con la fuerza de las armas y utilizando el dogma como la más poderosa de ellas -.A. que requiriese de paz a los aborígenes.La operación escoba que llevaron a cabo los conquistadores . sin olvidar que la historia la escriben los vencedores: La Historia Verdadera de la Conquista de la Nueva España. y las Cartas de Relación de la Conquista de México. México. de tal suerte que escribe: “Durante la conquista . De éste nos dan cuenta dos obras fundamentales para el conocimiento de los sucesos de la época. Historia Verdadera de la Conquista de la Nueva España. Fernández Editores. De la primera de las obras referidas. privilegió el papel que éstos podían y debían desempeñar. S. que lo acompañara. DÍAZ DEL CASTILLO. p.

se encontraba Rodrigo de Escobedo. creó no solo una nueva raza sino. De ésta se puede decir que fue más de negativo lo que aportaron los españoles. es importante. 25 . hechos sobresalientes y actividad de la tripulación. C). para entender el porqué Cortés concedía tal preeminencia al oficio de escribano. con el registro del tráfico de mercancías. decir que él mismo. que del quehacer notarial de la época se tiene conocimiento. una nueva cultura. Madrid. escribano del Consulado del Mar. desde luego. Este reconocimiento se ha logrado con base en la capacidad y probidad de la mayoría de sus integrantes. Carral nos da cuenta de algunas de ellas: “DISPOSICIONES GUBERNAMENTALES. antes de ser el conquistador de la Gran Tenochtitlán. 1980. al regresar a España. pp.Cabe hacer mención que entre los integrantes de la expedición realizada por Cristóbal Colón. Hernán. Edit. lo deja como tercer sucesor para ocupar el gobierno de la isla la Española.Entre las colecciones o recopilaciones que contienen disposiciones legales. con independencia de reconocer lo importante de la figura del Tlacuilo. relacionadas con el ejercicio de la función notarial. por la fuerza de las armas y de la fe. recopilaciones y organizaciones. y a quien se le considera el primero en ejercer tal actividad en América”. Cartas de Relación de la Conquista de México. 22 y 24. una de las que cuenta con mayor reconocimiento universal. fue fundamental para sentar las bases de la actual Institución Notarial mexicana que es. son de aceptación general de todos los autores de la materia. en donde siguió ejerciendo sus funciones de escribano. el aporte que a través de las ’Leyes de Castilla’ hizo el pueblo español. son de mencionarse: 26 CORTÉS. No obstante. Las síntesis. a que fueron obligados los pueblos mesoamericanos.26 Para finalizar. Espasa-Calpe.De la Colonia... Colón.. fue practicante de dicho oficio.La asimilación de la cultura ibérica. sin duda. quien debía llevar el diario de la expedición. del Notario ya como institución.

El Cedulario Indiano de Diego de la Encina. la primera de las cuales determina que el real escribano de minas debe desempeñar personalmente su función. y de escribanos de cámara de justicia. y Las Pandectas Hispano-Mexicanas de Juan N. Luis. que son una síntesis de disposiciones genuinamente mexicanas sobre el notariado. pp. que contiene dos reales cédulas. del cual hablaremos en capítulos subsecuentes. Organización Notarial: Cofradía de los Cuatro Evangelistas. En 1777 decayó la institución como agrupación de escribanos porque admitió en su seno a toda clase de personas”. Pragmáticas y Cédulas recopiladas hasta 1775. Rodríguez de San Miguel.El Cedulario de Puga. 79-80. que regula las características y uso del libro protocolar el sistema de archivación y el manejo del oficio de escribanos de gobernación. 26 . y en los Autos Acordes.27 En seguida. Cit. Op.Desde1573. Carral hace relación de la agrupación más importante de esos tiempos ‘El Real Colegio de Escribanos de México’. La Recopilación Sumaria de los Autos Acordes de la Real Audiencia y Sala del Crimen.. los escribanos de la Ciudad de México decidieron formar una cofradía que llamaron ‘De los Cuatro Evangelistas’ cuyas producciones y licencia son del año 1592. o sean los Reales Decretos. disponiendo la segunda que no debe cobrar honorarios excesivos. Siguen las disposiciones incluidas en la Recopilación de Indias. 27 CARRAL Y DE TERESA.

que estatuye la existencia de anexos de oficios públicos en los juzgados.Decreto de 1834. Asimismo. emitida el 1o de agosto de 1831. atendidos por escribanos. que determina la forma de actuación de los escribanos públicos... Es en ésta en la que se hace distingo 27 . que se constituye en la primera organización nacional del Notariado.Del México Independiente.Dentro de la Constitución de 1824. promulgada por el emperador Maximiliano el 30 de diciembre de 1865. cuando se vuelven a tener noticias importantes del quehacer notarial. 4.. quedan establecidos los requisitos para obtener el título de escribano. expedida por el dictador Santa Ana..D). para obtener la patente de Notario.. a saber: 1. que es la primera que hace distinción entre notario y escribano. 2.Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del Distrito Federal.Ley Centralista de 1853. Y es ya recorrido un buen trecho del siglo XVII..Ley Orgánica del Notariado y del Oficio de Escribano. precisamente. ya se dictan disposiciones relativas a los escribanos.Decreto del 30 de noviembre de 1846. se dictaron en el siglo antes mencionado... que deben quedar incorporados en capítulos por separado. en materia notarial.. en una circular de la Secretaría de Justicia.Es en esta época. cuando empiezan a ser necesarios ciertos requisitos de índole formal. 7. 3. 5. se hará mención únicamente de los decretos y leyes que.Arancel de 1840. 6. promulgada por Juárez el 29 de noviembre de 1867. Para no invadir ámbitos del presente trabajo.

entre notario y actuario, y en la cual ya se establece la obligación de los exámenes para acceder al título de notario; se instrumenta ya la acumulación de pliegos, formando así el protocolo.

De esta Ley, como lo habíamos mencionado, surgen los primeros requisitos de acceso a la función notarial, que eran: ser ciudadano mexicano por nacimiento, no menor de 25 años, sin impedimento físico habitual, ni haber sido condenado con pena corporal; tener buenas costumbres; ser abogado, o bien, haber cursado dos años de preparatoria, mas dos de estudios profesionales, que incluían un primer examen de dos horas ante el Colegio y, de ser aprobado, un segundo, ante el Tribunal Superior de Justicia, que tenía una duración de una hora.

1.6.4.1.- La Institución Notarial.- La profesión de Notario va más allá del mero desempeño de una actividad para la cual ha sido entrenado en la aulas universitarias. Es, sin lugar a dudas, una actividad que, sin dejar de lado lo anterior, tiene que ver con la credibilidad que necesita el Estado, para contar con la legitimidad necesaria, y así continuar su labor de gobierno.

De esas dos facetas, que se subsumen y complementan, surge la necesidad de institucionalización del quehacer notarial. Esta institucionalización deja atrás la idea de la burocracia que el mismo concepto advierte. Es, además, la garantía de un desempeño profesional sin mácula, que opera a favor de la seguridad jurídica de los solicitantes del servicio notarial.

Por ello, la institucionalidad del notario debe descansar en:

A).- La Vocación.- Quien pretenda abrazar esta noble profesión, debe tener claro que se requieren conocimientos jurídicos universales, profundos y muy sólidos; que es más un servicio a la comunidad que un negocio; que es incompatible con otra ocupación o trabajo; que se requiere de estudio permanente y de una moralidad intachable.

28

B).- La Responsabilidad.- Con la tradición histórica que, desde una perspectiva social, coloca a la profesión en sitio privilegiado.

C).- La Veracidad.- Que, sin llegar al extremo que ALFONSO X EL SABIO, estableció en ‘Las Siete Partidas’: “…y si el Escribano de Ciudad, o de Villa, hiciere alguna carta falsa o hiciere alguna falsedad en juicio, en los pleitos que le mandaren escribir, débenle cortar la mano con que la hizo, y darle por malo, de manera que no pueda ser testigo, ni hacer ninguna honra mientras viviere”28. Sí debe contemplarse, como base para ser acordes con la calidad de prueba plena que le concede la Ley al Instrumento Notarial.

D).- La Imparcialidad.- El Notario, como dador de Fe de los acuerdos que toman las partes en un negocio, debe abstenerse de manifestar inclinación por algunas de ellas, so pena de que la otra pierda la credibilidad en su actuación.

E).- La Abstención de Litigar.- El litigante es, por naturaleza, el abogado de una de las partes - aunque hay algunos que cometen el ilícito de prevaricación -, por lo tanto, el Notario, dada la obligación que tiene de ser imparcial, tiene total impedimento para litigar.

F).- La Eficacia.- La eficacia en un Notario, adquiere especial relevancia, en razón de la seguridad jurídica que debe garantizar a quien solicita sus servicios.

G).- El Secreto Profesional.- El Notario está impedido de divulgar los actos que ante su Fe se otorguen, a persona alguna, excepción hecha de:

1.- Todo aquel que tenga interés jurídico en el acto de que se trate.

28

Ibidem. pp. 21-22. 29

2.- La autoridad judicial que se lo solicite.

H).- Cobro Adecuado.- El manejo voluntarioso del arancel que rige al gremio notarial, perjudica la imagen de éste, por lo que el Notario debe apegarse lo más posible a dicho arancel.

I).- Competencia Leal.- El cobro inferior al arancel, no debe entenderse como un acto de bondad del Notario, sino, más bien, como una deslealtad al gremio, con el fin de allegarse más clientela que cualquiera de sus colegas.

J).- Respeto a la Competencia Territorial.- Los notarios tienen impedimento para actuar en una demarcación territorial distinta de la adscripción de su domicilio, no obstante, es bien sabido que muchos notarios - prácticamente todos de provincia - manipulan o de plano, transgreden su ley sustantiva, actuando fuera de su ámbito de competencia por territorio.

K).- Deber Social.- Finalmente, este concepto debería de ser considerado por la grey notarial. Sin embargo, a menos que le sea impuesto por la autoridad que tenga facultades para ello, la prestación del servicio con carácter social, se encuentra lejos de ser tomado en cuenta, de motu propio, por el Notario en la actualidad.

1.6.4.2.- El Colegio de Notarios del Distrito Federal.- La colegiación a la que se obliga a los notarios, al obtener éstos la patente respectiva, se puede analizar desde dos perspectivas antagónicas:

A).- Aquella que opina que ésta atenta contra la libertad del ejercicio profesional, que consagra el artículo 5o Constitucional.

B).- La que hace referencia a los beneficios que de ella obtienen, tanto el gremio como los notarios en particular.

30

En el primer caso. vista desde la perspectiva de los beneficios que de esta colegiación se obtienen. y haciendo un examen meramente legalista e individualista. Esta primera organización de escribanos de la Nueva España. en el año de 1573.particularmente en el Distrito Federal -. apenas terminada la conquista de México.La cual. la alta calidad de la Institución Notarial. y la coadyuvancia con el Estado. Sin embargo.La Cofradía de los Cuatro Santos Evangelistas.El Real Colegio de Escribanos de México. según Bernardo Pérez Fernández del Castillo.. el cual sería semejante al establecido en Madrid. entre otros. se llega a la conclusión de que tiene mas de positivo que de negativo tal obligación. La Real Audiencia y el Consejo de Indias intervinieron en 31 . para erigir su colegio. para poder desarrollar su profesión.El que. en la conservación de la buena fama. Es la adhesión a un ente. se creó en el siglo XVI. se crea: 2. con observancia obligatoria de normas que se han estatuido. inició con las gestiones que un grupo de escribanos de la Ciudad de México llevó a cabo ante el Rey. según Carral y de Teresa. atenta contra la garantía individual del libre ejercicio profesional que tutela nuestra Carta Magna. Estos beneficios se traducen.. la obligación que se impone a cualquier profesionista. de incorporarse a una sindicación o asociación.. efectivamente. se podría decir que. tenía su sede en el “Convento Grande de Nuestro Padre San Agustín” de la Ciudad de México. empezando con: 1. nos lleva al conocimiento de las diversas asociaciones o colegios que ha habido en México . Ya en el siglo XVIII. sí.. La historiografía de la colegiación notarial. sin que para ello se cuente con la voluntad del adherido.

que otorgaba certificados de competencia para ejercicio del cargo. Ejemplo de lo anterior. bajo la protección del Consejo de Indias.. dado que. bajo el patrocinio de los Cuatro Evangelistas. Asociación Civil. el Rey Felipe V. es la conmemoración que. como uno de los atributos del Estado. El actual Colegio de Notarios del Distrito Federal. para efectos de la investigación. cuando se erigió solemnemente el Real Colegio de Escribanos de México. independientemente de que está capacitado para actuar ejerciendo su imperium. 1. 32 . llevaron a cabo en el año de 1992. Fue el 27 de diciembre de 1792. el Colegio estableció una academia de pasantes y aspirantes. Aún cuando ha sufrido diversas modificaciones a su nombre y. la razón de ser de la colegiación notarial. El 22 de junio de 1792. con motivo del bicentenario de su Colegio. Esta contribuye a darle certeza a los actos que el propio Estado realiza. analicemos desde la perspectiva de nuestro derecho ¿qué es la Fe Pública?. concede a los escribanos de cámara.la redacción de la Constitución. este último es considerado por los mismos notarios. el 4 de enero de 1793. en puntualizar. autorización para que pudieran establecer su colegio. sobre todo.. como el colegio que sustenta en su existencia.Después de quedar precisado en líneas anteriores el amplio espectro del Derecho. Así. para asegurar al gobernado que su actuación se lleva a cabo dentro del marco jurídico que le impone el catálogo de atribuciones que le ha sido dado por la Constitución y las leyes que la reglamentan.LA FE PÚBLICA. nos detenemos. requiere de un mecanismo idóneo. en sus estatutos. con el título de Real. a la Fe Pública. es regido por la Ley del Notariado para el Distrito Federal. expedida por decreto del 22 de agosto de 2000.7. con bombo y platillo. los señores notarios del Distrito Federal.

El Religioso. el cual. es nula o relativa en el ámbito detentador de la Fe religiosa.1.2. a pesar de ello. como un acto de adhesión individual. esto es.1. debe de estudiársele. no obstante. nos damos cuenta que. necesita una enorme cantidad de Fe. que para mantenerse dentro de un determinado grupo religioso..Concepción Religiosa. Así. no se puede negar.. si olvidamos el aspecto meramente religioso. está definitivamente influenciado por lo religioso. diferenciadamente. y pasará al terreno de lo voluntario. también fuera de él. es indudable que. se debe mantener siempre vigente a la Fe como una obligación.7.7.. en este caso. solemos 33 . casi siempre que se habla de Fe. en la cotidianidad mundana. Quien cree en la existencia de lo supranatural.El Jurídico. que a la Fe nadie puede ser obligado.Aunque se puede concebir un concepto general de Fe. para poder soportar la carga de la obligación de creer. b).Concepto General.. Ahora bien. si la relevancia del grupo religioso de que se trate. la creencia en lo que no es evidente.. Desde San Agustín. esta dejará de ser obligatoria. de algo que no se ha percibido por los sentidos. Hemos dicho. Empecemos por establecer que la Fe es sinónimo de seguridad o certeza a priori. 1. so pena de hacer a un lado el dogma y dejar de pertenecer a la iglesia de que se trate. desde los siguientes puntos de vista: a). precisamente en el contexto global de la iglesia. podemos encontrar un concepto general de Fe.. Ahora bien. se está haciendo referencia a lo religioso. queda claro en la conciencia del hombre. si uno participa del dogma y quiere mantenerse en él. habría que hacer una precisión en el sentido de que.Lo divino trae inherente a la Fe. el aserto debería ser que ‘a la Fe todo el mundo está obligado’. signado por la libertad.

expresar a la Fe como un deseo. y se asumen seguidores de la creencia en lo estrictamente 34 . establece cuales son los instrumentos.. no la voluntad.y tratando. esperando la realización de un acto . peyorativamente llamados ‘librepensadores’. simplemente.3. Ahora bien. lo que es negado por los agnósticos. Estos. no ubica a los agnósticos dentro del estigma religioso del ateísmo.7. se transforma. que surja del libre albedrío de las personas que eligieron librarse del dogma. que se manifiesta a través de los funcionarios a quienes les ha delegado su Fe originaria. como lo hemos dicho. la Fe descansa en la certeza de lo evidente.7.Nadie es poseedor de la verdad absoluta. lo cual tiene repercusión en el Derecho Civil y su doctrina.. 1.4. los seguidores de esta doctrina. con la representatividad del Estado todo. de creer en una evidencia no observada. mantienen una postura mas acorde con la conciencia de las limitaciones del hombre. al ingresar al campo de lo jurídico. al concepto de Dios. con la vehemencia de la mente en tensión. es decir. precisamente lo absoluto. con el fin de que éste se realice. como accesible para el entendimiento humano. objetivos. en la evidencia que tuvo un tercero: el Estado mismo. que le auxiliarán en la tarea de dar Fe de los acto entre particulares. concientes de sus limitaciones. al considerar. sin que suene a contradicción. y esto es. Por tanto. el hablar de fe. un estado de aprehensión e inquietud. de tal suerte..generalmente de una tercera persona . En este caso. 1. como el mayor de los absolutos que pueblan la imaginería del hombre común. una necesidad de que algo suceda. y subjetivos. necesariamente. nos conduce al concepto de autoridad..La visión ontológica de la Fe. de manejar los impulsos psíquicos. Es la obligación.Ámbito Ideológico. en este ámbito. hacen a un lado la Fe. convirtiéndose en una visión deontológica de ella.Ámbito Jurídico. en donde ésta.

en el mundo del deber ser. de lo que se deduce la inexistencia de la Fe Pública particular o privada. esta apreciación es meramente ontológica. para dar fuerza legal a la regulación que de los actos de esa colectividad lleva a cabo. como lo han hecho todos los autores que tocan el Derecho Notarial .. puesto que esta es una situación totalmente particularizada.5. de quien derivaría esa clase de Fe.y también el Administrativo y el Constitucional -.. no obstante. Esto constituye.. muy pocos autores.. por ejemplo. como lo hace. todos sus asertos deben ser comprobables. les persigue la posibilidad del cuestionamiento. en sí. que sólo existen dos de ellos: a). quien dice que es la que “…se da cuando el hecho se traslada al papel en forma de narración. inclusive. Ríos Hellig. asertos que. que nuestra disciplina es. Surge así. es la de Luis Carral. coinciden con él. se requiere la vinculación colectiva.. al no entrar al terreno de lo absoluto. por lo llano del asunto.Tipos.1.7.científico. para que surja la necesidad de una autoridad que ostente la facultad de utilizar los instrumentos regulatorios de la colectividad. captado directa y coetáneamente por la vista y el oído del funcionario ‘de visu et 35 . cada quien tiene su Fe.Aunque Luis Carral dice que existe la Fe Privada. la obligación de adherirse a una voluntad: la derivada de la Fe Pública que ostenta la autoridad. De tal suerte que. una ciencia.Tipos y Clases de Fe Pública. exclusivamente al ámbito notarial. No olvidemos.Cuya definición más afortunada.En donde si existe una total coincidencia. considerando. 1.7. Existe una razón para ello: Carral habla de una autoridad privada. porque no se enfoca. ante todo. entonces. es en los tipos de la Fe Pública que existen. Valga entonces repetir.5. que es el que interesa al Derecho.. 1. también Notario. a los que abrevaron de sus enseñanzas. nos parece. no obstante. Por tanto.La Originaria. por comprobable. la base del enriquecimiento permanente de la cultura jurídica.

auditu suis sensibus’.. Loc.De éstas.5.. Cit... los autores modernos.29 b)..30 1. Se trata de un documento directo (percibido por los sentidos del funcionario) e inmediato (narrado en el mismo momento)”. cosas o personas..En Materia de Desarrollo Urbano En este apartado solo nos ocuparemos de la fe pública judicial.Legislativa k).. sino únicamente sobre otros documentos. además de la 29 30 Ibidem. a saber: a).Marítima h). entre ellos el propio Ríos Hellig.Mercantil d). El hecho sometido a la ‘videncia’ del funcionario. registral. 59...De particulares n). p. 36 ... 58. Estamos en presencia de fe pública derivada. consular..Registral e). cuando vemos la fórmula ‘concuerda con su original’ u otra semejante”.Eclesiástica m).De la que el mismo Carral dice que: “Es aquella en la que el funcionario no actúa sobre hechos..7.Administrativa g).Notarial b).Agraria j). que son... administrativa y de los archivos notariales.2.La Derivada. hacen un extenso listado.Judicial c)..Del Registro Civil i). es otro documento preexistente.Clases.Consular f). p...De los Archivos Notariales l).

A) Judicial. Asimismo. con diversas diligencias fuera del juzgado. al interior. certifica copias que. son los únicos detentadores de la fe pública notarial.los propios registradores en primer lugar -. no debemos olvidar.A diferencia de los notarios. Sin dejar de considerar que existe una interdependencia necesaria entre el Derecho Notarial y el Derecho Registral.notarial que se toca en otro apartado. éste.. aquel. sea formalizado ante la fe pública del Notario. deba expedir constancias. lo que los hace prácticamente inseparables. en forma totalmente errónea. al exterior.. fundamentalmente. da fe de los acuerdos. También. algunos admiradores en exceso del Derecho Registral . se debe hablar de una fe ministerial. dice Ríos Hellig. por lo tanto. por mencionar algunos. locales y federal. certificados de inscripción de inmuebles. Esta pertinente aclaración se hace en razón de que. certificados de no inscripción de propiedad. las que más tienen relación con el tema a estudio. en los casos específicos que señalan los códigos penales. ellos la tienen y. en el caso de la autoridad judicial.Esta se limita a los casos que se presentan cuando el director del registro público de que se trate. los cuales persiguen. pretenden que las facultades que éste otorga al 37 . ésta se deposita en sus subordinados. decretos y sentencias pronunciados por el juez. como idea suprema. de los autos radicados en su juzgado de adscripción. cuya máxima importancia como institución. la seguridad jurídica. que nuestro sistema registral no es constitutivo de derechos. en el momento en que el acto jurídico de que se trate. como son: el secretario de acuerdos y el llamado Notificador. B) Registral. soliciten las partes en litigio. estos nacen. que son certificaciones de los asientos registrales bajo su custodia: certificados de libertad o existencia de gravámenes.

Tomaremos este tópico..que no tiene acceso. hacer mención que. ni el registrador puede dar fe de los actos o acuerdos de voluntad. aún y cuando es éste. Notarial. su propio instrumento. vayan más allá de lo que la norma le concede. de algún representante en el extranjero del gobierno mexicano. acaso. ni el Notario puede calificar . Es necesario. el registrador. en procura de una reforma que conceda. con ello.para efectos de registro. que la calificación registral exceda su ámbito. cuando se da el caso de la actuación como fedatario. habida cuenta de que. haciendo. la propia ley sustantiva del Servicio Consular Mexicano. 38 . la Fe Pública es. la posibilidad de que el registrador sea el depositario de la fe pública registral. en cuanto al fondo. Esa inutilidad estriba en que. que es. situación que habría que poner en el tapete de las discusiones. C) Consular. por tanto.el depositario de la fe pública registral. en una suerte de analogía con lo que.formalmente .quehacer registral. corresponde total y absolutamente al Notario. actuará con facultades de Notario. La calificación de la procedencia del acto jurídico de que se trate. ocurre con el secretario de acuerdos y el notificador. señala que el funcionario que se vea en ese supuesto de actuación. si quiera a una revisión de la calificación del registrador . para que este sea objeto de la publicidad registral. exclusivamente para señalar la inutilidad de que la doctrina haya establecido el concepto de Fe Pública Consular. el formal. que está por encima de una dependencia gubernamental. cuya función se constriñe a publicitar los actos jurídicos celebrados entre particulares. sin embargo. quien califica la procedencia formal del instrumento. es menester puntualizar y reiterar la necesaria interdependencia que debe haber entre el Derecho Notarial y el Registral. so pena de menoscabar la naturaleza y autoridad de esta institución. Por tanto. es el director del registro . exclusivamente. en materia judicial.

Por principio de cuentas. que obren en archivos de dependencias administrativas. mencionaremos .Cita Bernardo Pérez Fernández del Castillo a una circular de los albores del siglo Decimonono. cabe mencionar que..ya que en algún momento de su actividad se va a dar una relación entre ellas y la institución notarial . habría que revalorar la conceptualización de esa actividad. en razón de tantos funcionarios. dado que la única razón por la que se menciona la existencia de una fe pública administrativa. entonces ¿porqué hacer un distingo entre ellas? ¿Acaso no sería mejor hablar de la fe pública por materia y no hacer todo un listado de ‘fes públicas’.. valores de credibilidad que van más allá. exige de ellos un fondo de instrucción práctica. en procura de no menoscabar la esencia del concepto de Fe. de la simple confirmación de la existencia de un documento determinado. como que su ministerio tiene por objeto autorizar.Muy someramente. asegurar y guardar secretos y derechos e intereses más importantes de los ciudadanos. E) Notarial. por su naturaleza. como los requerimientos de ciertos servicios se den? En suerte de lo anterior. De aquí es que el supremo gobierno cree que ninguna medida de las que conspiren a calificar y probar esas cualidades en los que pretenden obtener el 39 .D) Administrativa y de los Archivos Notariales. y una muy acreditada probidad en sus costumbres.a las llamadas Fe Pública Administrativa y Fe Pública de los Archivos Notariales. y las funciones más serias y augustas de los magistrados encargados de la administración y el orden público. es la necesidad de obtener copias certificadas de documentos originales. en la que se contienen los requisitos para obtener título de escribano en el Distrito Federal y Territorios: “El depósito de la fe pública que se hace en los que obtienen títulos de escribanos. mismo que subsume. los archivos notariales no son otra cosa que meras dependencias administrativas.

para reglamentar y llenar la ejecución y el espíritu de las leyes de la materia.oficio de escribano. o gravosa a los interesados. 40 . Cit. aunada a lo ampliamente expuesto acerca de la Fe Pública que detenta el Notario. deberá reputarse necesaria y saludable. tiene la pretensión de clarificar todo lo relacionado con la Fe Pública Notarial. Op. 31 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO.31 La extraordinaria síntesis que del quehacer notarial se contiene en la cita anterior. puede mirarse como indiferente a la común utilidad. hace irrelevante cualquier abundamiento sobre el particular. p. el contenido de los siguientes capítulos. 5. habida cuenta de que. sino antes bien. por si lo anterior no bastare. y para acrisolar el crédito y la confianza de los escribanos”. Bernardo.

41 .CAPÍTULO SEGUNDO LA NATURALEZA NOTARIO. DEL COMO DELEGATARIO DE LA FE PÚBLICA DEL E S T A D O.

entre los que se encuentra la institución notarial que. se evidencia que solo uno de ellos subsume la idea de gobierno. como estructura permanente de la organización política de una sociedad. sin ser parte del organigrama gubernamental. para el desarrollo de su función.LA DELEGACIÓN DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO. según Jellinek. es independiente en el ejercicio del quehacer notarial. se auxilia de diversos órganos. de la delegación de la fe pública estatal. se auxilia de un conjunto de órganos. confusión que se genera por la falta de profundización en el estudio de la naturaleza jurídica de ambos. Territorio y Poder. conforman el Estado. decíamos. esa independencia se encuentra acotada por los lineamientos que. y la diferencia quedaría claramente establecida. como profesional del Derecho. puesto que no es organismo centralizado ni descentralizado. A ese respecto. puesto que se rige por leyes distintas de las de cualquier otro tipo de funcionario 42 . EL ESTADO El Estado. reglamentos y acuerdos. le dicta el mismo Estado. con lo cual queda cancelada cualquier discusión. este concepto puede confundirse con el del propio ente jurídico del que deriva. De ahí que. mencionemos los elementos que. Del análisis de la definición de estos tres elementos.1. para lo cual. para llevar a cabo sus funciones. No obstante. Este elemento no es otro que el poder que requiere el Estado.2. para llevar a cabo su labor de gobernar. No habría lugar a tal confusión. 2. a los cuales se les llama ‘Gobierno’. creadores del concepto de ‘Estado’. si consultamos a los grandes teóricos. situación que trivializa el discurso sobre la esencia de uno y otro. como destinataria que es.. forma parte del quehacer del propio Estado. a través de leyes. y son: Población.. sin ser parte de éste.Se ha dicho que el Notario.

el Notario prácticamente no tiene límite a su actuación. pero con total independencia de gestión. el hecho de que el quehacer notarial se limite a realizar una función de la cual el Estado es el titular. Agotada la discusión sobre la confusión entre los entes ‘Estado’ y ‘Gobierno’. Ahora. de la cual es el único titular. públicos o privados. en menoscabo de la seguridad jurídica del propio particular. se hizo un esbozo general de los tipos y clases de Fe Pública. el gobierno. abordaremos la forma en que el Estado mismo. sobre todo. debe estar absolutamente exenta del riesgo de que la autoridad actúe en un plano de supra a ordenación. el Notario actúa en su lugar. sí mantiene una relación estrecha con el propio Estado.público. si acaso. entraremos al tema en particular. Tal independencia es necesaria. cuando se trate de competencia por materia. de la llamada Fe Pública Notarial. 43 . como uno mas de sus componentes orgánicos. Esto es. en virtud de que. con cuestiones fiscales y de interés social. no da lugar a considerar que el Notario es parte del Estado mismo. Ahora bien. la validación que el Estado debe otorgar a los actos entre personas de Derecho Privado o los que se realizan también entre aquéllas y personas de Derecho Público. utilizando su poder coercitivo. a través de su auxiliar. delega en diversos funcionarios. con una tarea de coadyuvancia en aspectos que tienen que ver. cuando el ente estatal se despoja de la facultad que tiene de imponer su imperium. la Fe Pública originaria. con plena autonomía para la realización de su labor autenticadora y. aún cuando haya coincidencia en ciertos actos jurídicos en los cuales puedan actuar diversas clases de fedatarios. merced a la delegación que de la fe pública le ha hecho. la cual se singulariza por el hecho de que. aunque el carácter de la Fe sea esencialmente público. En capítulo anterior. y actúa en el mismo plano de coordinación como cualquier particular.

junto con el fedatario judicial. es un funcionario local.Delegación Local. no la hace el gobierno federal. en cuanto se trate de competencia territorial. 2. existen ciertos actos que competen a la fe pública mercantil.2. 44 .. es vigilado y acotado por la dependencia creada ex profeso. a fin de constatar que el Notario ha cumplido con los requisitos de forma que las leyes o los reglamentos le imponen. sino el local al cual se encuentra circunscrito. tienen una limitación que no sufre el corredor público. No obstante.1. esto es.1.La vigilancia. que aglutina la mayor cantidad de actos requirentes de Fe Pública.Delegación Acotada. que el aspirante debe cubrir para obtener la patente correspondiente..Lo anterior se afirma. Este mismo gobierno local. la delegación de la Fe de la que es destinatario. es decir. y a la judicial. empezando por los requisitos de fondo y forma. puesto que éste es un fedatario dependiente del gobierno federal.. en virtud de que el Notario puede actuar en materias en las que también actúan el corredor y el notificador. no así a la inversa. en tanto que aquéllos dependen de los gobiernos locales. 2.. de la siguiente manera: a). ya que el ámbito civil. por ejemplo.Esta se limita a llevar a cabo una inspección periódica. en las que puede actuar el Notario.. el Notario. no puede ser invadido por aquéllos. en la protocolización de los actos celebrados ante su Fe. por el gobierno local de que se trate. en cuanto a su competencia territorial. es quien dicta las leyes y reglamentos ordenadores de la actividad notarial.1..A pesar de que el Notario tiene plena libertad en el ejercicio de su encomienda.De lo anterior se desprende que el Notario.

sirve. sino como parte de él. entendiendo a éste. desde luego. por tanto.La Fe. Es menester aclarar.. su actuación personal está limitada a ese territorio. de cualquier forma... que se dice que el Notario es un funcionario. la Fe Pública Originaria corresponde al ente estatal. no por que sea.El acotamiento. para evitar abusos. DEPOSITARIO DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO.EL NOTARIO. Esto es. aún y cuando pueden actuar en operaciones que involucren bienes cuya ubicación no corresponda al ámbito de su competencia territorial. tan recurrentes en nichos de actividades en donde la competencia.Este se agota en la cuestión arancelaria.La Credibilidad de su actuar. misma que. funciones de fedatario. un funcionario en la acepción que de ese concepto nos da el Derecho Administrativo.2. como concepto general. amén de que los mismos notarios se encargan de hacerla todo lo flexible que su ética les permita. como aquél servidor público que tiene poder de decidir y ordenar. no como un todo que englobe al estado mexicano en su conjunto. tratándose de materia determinada. no obstante que. 2.2. Ese algo debe estar sustentado en valores tangibles o metafísicos. lo que los acota dentro de la clase de funcionarios a los cuales los rigen leyes sustantivas locales. precisamente. con la seguridad de que éstos. la fe pública del estado se encuentra dividida en tantas partes como entidades federativas componen la República Mexicana.1. un depositario de la Fe Pública del estado.. esto es. 2. no es precisamente la mayor preocupación. Los notarios.. no es otra cosa que la necesidad de creer en algo. stricto sensu. deban sujetar su actuación a la determinación de leyes federales. es decir. son distintos o superiores a los que nos reconocemos personalmente.Es este profesional del derecho. no 45 . hablando en lenguaje puramente comercial. excepción hecha por lo que se refiere a la fe pública que delega en los corredores públicos.b).. en razón de que realiza.

nace de la vocación de servicio que debe normar su vida profesional. sorprendido por los hechos… 46 . que ha querido ver. está mejor preparado. mezquinos e ignorantes. y por su experiencia profesional reiterada de testigo… Testigo eventual: El testigo eventual lo es por sorpresa. desde luego. para archivarlos ordenadamente en su memoria… Relata los hechos. aunque dar testimonio sea una de sus principales facultades. como el testigo de calidad que la naturaleza de su encargo requiere. 2. tanto materiales como espirituales. y. Es. más allá del Testigo Vulgar.necesitaríamos de la Fe. por ser imparcial y ajeno a los hechos. como bien dijo Carral. la figura notarial en México. de Quevedo y de tantos otros. Cita Carral a González Palomino: “Testigo rogado: El notario es testigo profesional. La razón de la credibilidad.. como ajenos… Como testigo rogado. desde luego. presentados por maestros de la talla de Moliere.2. Se propone captar todos los hechos. en el cual se inscribe. existen marcadas diferencias que lo alejan de la idea del simple testigo vulgar: primero. eso explica los retratos de notarios indignos. la idea mercenaria que se genera en el caldo de cultivo que es la falta de ética profesional.A diferencia de los sistemas jurídicos del common law. su manifestación y ámbito se circunscribe al del Instrumento Público. para relatarlo luego.El Notario. antes que nada. el notario latino. Cuando quien ejerce el notariado no tiene amor por su profesión. dista mucho de ser solo un mero testigo de hechos. Se propone ver… Espectador que se propuso no perder detalle. si nuestras propias fuerzas fueran suficientes para colmar todas nuestras necesidades. aún cuando se le deba considerar.2. connatural con el concepto de Notario.. por consecuencia. el jurisconsulto capacitado para otorgar la seguridad jurídica que el patrimonio de los particulares requiere. o debe ser. No obstante. el testimonio del Notario se da por el principio de rogación. la envilece y. Esto debe excluir. que es. a posteriori. segundo.

de ahí la confianza en su actuación. sin perspectiva. Para llevar a cabo lo anterior. un personaje dotado de alguna singularidad metafísica. México. mientras no se trate de las actividades especiales que su ley sustantiva le permite realizar. Para el eficiente y eficaz cumplimiento de la encomienda anterior. bajo el cual nace y surte sus efectos el acto jurídico que sea del caso. y de las cuales prácticamente no se ocupa. Es. No es. que le deposita el solicitante de sus servicios profesionales.32 2.. se limita a darle la forma que la ley prescribe.3. sin propósito de ser espectador… Relata sus impresiones sobre los hechos. plena validez y eficacia jurídica. Luis. a pie juntillas. como ya se expuso en capítulos precedentes. en sus pontificaciones jurídicas. 1997. 62 47 32 . es que estas las realiza siguiendo al pie de la letra los ordenamientos que regulan el acto de que se trate. misma que puede perder. con lo cual pondría en riesgo el patrimonio de sus clientes. merced a lo cual debamos creer. p.Se ve sobrecogido por los hechos que no estaba preparado para ver como un accidente o explosión. 14a Edic.- EL NOTARIO ¿FUNCIONARIO PÚBLICO? O ¿PROFESIONAL PRIVADO?. si se relaja en la seriedad de su trabajo. CARRAL Y DE TERESA. debe imponerse del espectro regulatorio integral. La razón que nos impele a creer en la certidumbre de sus actuaciones. para que este goce de existencia. quien se ocupa de dar forma a la forma de los actos jurídicos. como si fueran hechos propios”. Derecho Notarial y Derecho Registral. por tanto. despojado del ropaje protocolar de delegatario de la fe pública del Estado. a todos y cada uno de los actos que ante él otorgan las personas físicas. o las jurídicas colectivas.El ejercicio profesional del Notario.. Editorial Porrúa. el Notario se prepara de manera exhaustiva. Está ‘metido’ dentro de los hechos como ‘protagonista’.

a los miembros del Poder Judicial del Distrito Federal. cargo o comisión de cualquier naturaleza en la Administración Pública Federal o en el Distrito Federal.¿Qué es un servidor público?. en general. en cambio. lo determinan completamente fuera del espectro administrativo o gubernamental. en los mismos términos del primer párrafo de este artículo y para los efectos de sus 48 . aunque la casi totalidad de los que han tratado de dilucidar su naturaleza. a los representantes de elección popular. miembros de la administración pública. como otros tantos. el juez por ejemplo. los funcionarios y empleados. En la realización de su trabajo. ¿Es o no el Notario un servidor público?. 108. en tanto que del Notario. se reputarán como servidores públicos. así como a los servidores del Instituto Federal Electoral. se tienen fundadas razones para no poder determinar con precisión su naturaleza.1. sea federal o local. con la necesidad de moverse tanto en el Derecho Público como en el Privado.Para los efectos de las responsabilidades a que alude este Título. quienes serán responsables por los actos u omisiones en que incurran en el desempeño de sus respectivas funciones… Las Constituciones de los Estados de la República precisarán.En suma. con la gran diferencia que aquellos son. el Notario se ubica en dos ámbitos de Derecho diferentes..3. a toda persona que desempeñe un empleo. cuando reza: “ART.El artículo 108 Constitucional. que lo convierten en un híbrido jurídico. refiere con precisión quienes son servidores públicos. y. 2.. el Notario debe hacer a un lado totalmente ese aspecto y ceñirse y circunscribirse a lo que la ley y el Derecho en general le impongan. puesto que este si toma en cuenta exclusivamente cuestiones metafísicas. sin lugar a dudas. la misma que depositan los practicantes de tal o cual dogma en el ministro o guía de su credo.. no es la creencia en el Notario.

al servidor público.3. interpretar. y que tiene a su cargo recibir.. cargo o comisión en los Estados y en los Municipios”. los reproduce y da fe de ellos. todas ellas. estas son las diferencias entre uno y otro: A). 49 .La ley que regula su actuación. estatal y municipal. el carácter de servidores públicos de quienes desempeñen empleo.1 y 2.2 que anteceden. El Notario. leyes de Derecho Público.. que es la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.. en el ámbito Federal..2. la ley reglamentaria del artículo 108 Constitucional. Ley del Notariado para el Distrito Federal.¿Qué es un Notario Público?. investido de fe pública por el Estado.33 2. como consejero.Diferencias entre un servidor público y un Notario Público. Actúa también como auxiliar de la administración de justicia. en los términos que señalen las disposiciones legales relativas”. árbitro o asesor internacional.34 2.responsabilidades.3. redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante el acuden. mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de su autoría. en cambio. por una ley del orden común y local. como son: las leyes del Notariado de cada estado de la República y del Distrito Federal.Atento a lo establecido en los artículos transcritos en los puntos 2. El Notario conserva los instrumentos en el protocolo a su cargo.3.. es definido y acotada su participación en el mundo del Derecho. y conferir autenticidad y certeza jurídicas a los actos y hechos pasados ante su fe.El artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal dice: “ARTÍCULO 42.3. y las leyes análogas en el ámbito local.. 33 34 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.Notario es el profesional del derecho.3.

pasando por magistrados y jueces. de la administración pública federal. aunque tienen participación en el Derecho Electoral. y los senadores de la República. C).. asambleístas. pero únicamente como coadyuvante de éste en la impartición de justicia. son servidores públicos. esto no lo convierte en autoridad 50 .B)... solo atenderá al llamado de las autoridades electorales. D). Los Notarios. necesaria por su naturaleza. También en el Poder Judicial.Los servidores públicos pueden ser representantes de elección popular. los hace responsables por los actos u omisiones en que incurran en el desempeño de sus funciones. tanto federal como estatal y del Distrito Federal. hasta los empleados de apoyo de aquéllos. el artículo 108 constitucional y su ley reglamentaria. para su plena eficacia. en caso de que se requiera dar fe de irregularidades detectadas en los diferentes proceso en donde se lleven a cabo elecciones. así como los respectivos ejecutivos: federal y locales.De igual forma. en cambio. aún con cierta independencia. que tengan que ver con actos que. los miembros del Instituto Federal Electoral son servidores públicos. requieran de su participación.Los miembros del Poder Judicial. los cuales. principalmente en lo que se refiere a la protocolización de las sentencias dictadas por los miembros de ese poder. regidores y síndicos. esta es en función de su participación como fedatarios. en el caso del Distrito Federal. tiene injerencia el Notario. El Notario. verbigracia: diputados locales y federales. en la apreciación de actos que se salgan de una cierta normalidad en el desarrollo de las elecciones de que se trate. desde los ministros de la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

En cambio. sus leyes sustantivas contienen los capítulos correspondientes al grado de sanción. así como la Asociación Nacional del Notariado. III. para mejorar su desempeño y acceder a puestos superiores. un gran número de ellos se encargan de mantener la vigencia de sus conocimientos. para el Notario. el artículo tercero de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos. cursos.. II. con el único fin de mantener y mejorar la excelencia profesional y ética que le deben ser inherentes. atendiendo a la gravedad del caso de que se trate. a través de la docencia en la que participan en las diferentes escuelas de educación superior y en el propio Colegio que les corresponda. y cuanta forma de intercambiar conocimientos exista. Las Cámaras de Senadores y Diputados del Congreso de la Unión. deja de seguirse preparando. “ARTÍCULO 3. se encargan de organizar. dentro de los rangos que menciona el artículo 5 de dicha ley.Ambos son sujetos de sanciones por el mal desempeño de su labor.electoral. F).El Servidor Público cuenta con la Ley del Servicio Profesional de Carrera. Aunado a lo anterior. La Suprema Corte de Justicia de la Nación y el Consejo de la Judicatura Federal. establece quiénes serán las autoridades facultadas para aplicar las sanciones a las que se hace responsable el servidor público. La Secretaría de Contraloría y Desarrollo Administrativo. en el caso del servidor público. no obstante.. Para lograr lo anterior.En el ámbito de su competencia. diplomados. conferencias. no requiere de ninguna ley normativa. como se desprende del exhaustivo análisis que en capítulos precedentes se hizo en relación a que el Notario no es autoridad.. aunque sea delegatario de la fe pública de ésta. puesto que su respectivo colegio. serán autoridades facultadas para aplicar la presente Ley: I. pero. no por ello. no existe un rango superior al que aspirar. E). 51 . así como aumentarlos. a saber.

o de la propia Consejería Jurídica y de Servicios Legales. Pero. 52 .. 35 Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos.. El Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa. pasando por las multas y hasta llegar a la pérdida de la patente. VI. VII. VIII. V.El Servidor Público actúa bajo el amparo de un nombramiento emitido por superior jerárquico. cualquier particular puede formular la querella respectiva ante el Ministerio Público. IX.El Banco de México. Por el contrario. en el caso del Notario. y sin que para ello cuenten con la coadyuvancia o mediación de. y X. su ley sustantiva sólo atiende a acciones de índole administrativa... el artículo 19 de la misma ley prevee que. desde la amonestación.35 Asimismo. el Colegio de Notarios.El Instituto Federal Electoral. para el caso de hechos que impliquen responsabilidad penal. es la Secretaría de Contraloría quien hará la denuncia ante el Ministerio Público o instruirá al área jurídica de la dependencia o entidad respectiva a que formulen las querellas a que hubiere lugar. Los tribunales de trabajo y agrarios.La Comisión Nacional de los Derechos Humanos. en ejercicio de las atribuciones que se desprendan de la ley que lo rija. que es la entidad gubernamental que vigila el buen desempeño de la labor notarial. por ejemplo. que pueden ser.Los demás órganos jurisdiccionales e instituciones que determinen las leyes”. en tratándose de la comisión de delitos.La Auditoría Superior de la Federación.. G).. sin necesidad de que se agote antes procedimiento administrativo alguno.IV.

requiere de una patente expedida por el Jefe de Gobierno del Distrito Federal o por el Gobernador del Estado que sea el caso. para la debida observancia de los requisitos 53 . puede ser autoridad. para llevar a cabo su encomienda de dar fe de los actos que ante él se otorguen. respecto de las autoridades con las que interactúa.Poco hay que agregar a lo antes expresado en relación con la dependencia del Notario..LA DEPENDENCIA DEL QUEHACER NOTARIAL. H). para actuar como tal. En cambio.El Servidor Público obtiene el pago por el desempeño de su trabajo. el Notario. en el ámbito competencial en el que se ubique. porque el hecho de que tenga delegada la fe pública del Estado. el Servidor Público.. 2. sin embargo. Esto es. El Notario cobra sus honorarios profesionales directamente al solicitante de sus servicios. a través del gobierno o dependencia de que se trate. aunque estos estén sujetos a un arancel impuesto por el gobierno local que le corresponda.. aunada a la obligación de respetar un arancel impuesto por el gobierno local de su competencia. a través de la dependencia respectiva. directamente de su empleador que es el Estado. y a la revisión periódica que realiza el propio gobierno. es menester precisar que. con el rango que sea. o de los hechos que le soliciten presenciar. aunque sí puede solicitar el auxilio de la misma. puede hacer uso de la fuerza coercitiva del Estado. para que surtan los efectos jurídicos que al solicitante convengan.. I). en cambio. no es autoridad. no le faculta para hacer uso de su fuerza coercitiva.Por último. para hacer cumplir las disposiciones legales que este imponga. misma que se obtiene una vez cumplimentados todos los requisitos establecidos en la Ley del Notariado respectiva.4.El Notario. como ha quedado demostrado anteriormente.

y las mismas hayan sido oportunamente advertidas al Notario por la autoridad competente. el interesado deberá reunir los requisitos a que se refiere el artículo 54 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. III.Aspirante.Para la que deberá contar ya con la patente de aspirante. Tiene especial relevancia la facultad que tiene el gobernador o jefe de gobierno. Dicho artículo dice: “ARTÍCULO 229. o notorias deficiencias o vicios debidamente comprobados en el ejercicio de sus funciones. Se sancionará al Notario con la cesación del ejercicio de la función notarial y la consecuente revocación de su patente además de los supuestos señalados en el artículo 197 de esta Ley.formales de instrumentación de la Fe Pública. y no estar en el supuesto de impedimento a que hace alusión el segundo párrafo de la fracción VIII del artículo 60 de la propia ley. cuya facultad le está dada al Jefe de Gobierno. Cuando en el ejercicio de su función incurra en reiteradas deficiencias administrativas. y 54 . para el otorgamiento de patentes de: a). en los siguientes casos: I.. en el Distrito Federal. siendo aquel omiso en corregirlas.. o al órgano correspondiente del Estado de que se trate. la revocación de la patente de Notario.. no se verifica en razón de que el Notario infrinja alguna ley reguladora de los actos de los servidores públicos. Por incurrir reiteradamente en alguno de los supuestos señalados en el artículo anterior. II. sino por las causas que menciona el artículo 229 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. o los correlativos de los Estados. b).Notario. cubrir los requisitos que establece el artículo 57 de la ley citada.. Por falta grave de probidad. en su caso. Ahora bien.Para la cual.

. en una gran cantidad de actos. mas que dependiente. sobre todo. y actuar en una relación de coordinación con los particulares. dentro de la administración pública.. tramitará y resolverá el recurso de inconformidad contra su propia resolución”. en los que el Estado tiene la necesidad de desprenderse de su poder. Esta colaboración se da en un campo perteneciente al Estado .. 36 Ley del Notariado para el Distrito Federal. ésta sería una pertenencia a una descentralización por colaboración. que éste es incapaz de cubrir de manera directa. La resolución por la que un Notario sea cesado en sus funciones. formalmente se le puede dividir en: a). c).36 2...Descentralización por servicio. b). se desatarían serias discusiones respecto de su legitimidad para hacerlo. si se debiera considerar al Notario. La descentralización por colaboración de que se habla.IV.LA INDEPENDENCIA DEL NOTARIO.que no al titular del ejecutivo. Por ello. para asegurar que el Notario.5.Descentralización por región. aún cuando lo pudiera llevar a cabo. quien recibirá. de índole notarial.Son mas abundantes las razones. firma o sello.Descentralización por colaboración stricto sensu. como desacertadamente establece la Ley -.Por permitir la suplantación de su persona. a más de que. es independiente del órgano del Estado que vigila el desarrollo de su ejercicio profesional. 55 .. será firmada por el Jefe de Gobierno.

Porque la función notarial es una actividad descentralizada por colaboración. 56 37 .EL NOTARIO. COMO PROFESIONAL DEL DERECHO.Son dos. sobre todo. 39. Editorial Mc GrawHill. 1998. y a la clara exposición que hace Carral. instituciones o personas. 3a Edic. pero sin formar parte directamente de la administración”. no queda ya lugar a dudas acerca de la naturaleza jurídica del Notario.El Notario es un fedatario público. en algunos casos. que sí están sujetos a dicha ley. a lo establecido en el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. De esta. ya que. México. expresión que enfatiza las reformas que..6. resolver los problemas jurídicos.. p. desarrollando tareas en las que son especialistas.. RÍOS HELLIG. Ríos Hellig dice: “La función notarial es una descentralización por colaboración. a que colaboren con él. trascrito con anterioridad. a diferencia de otros fedatarios.Porque el Notario no es un Servidor Público ni está sujeto a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos. no forman parte directa de la administración pública…. estas personas. 2. principalmente los relacionados con la materia fedante. La Práctica del Derecho Notarial. a través del tiempo. él no lo está. con autorización para ejercer la libre profesión de Licenciado en Derecho. la definición de Notario como funcionario o servidor público. Bajo la descentralización por colaboración. pero sí son vigilados y regidos por el Estado. pero.. excluyendo en su texto. el Estado autoriza a los particulares. ha tenido la Ley del Notariado.. las razones más importantes para aceptar que el Notario es independiente: a)..37 b).En abundamiento a lo expresado en capítulos precedentes. en razón de que es un particular. Jorge. requiere de sujetos con una preparación técnica especializada.

y lo remunera directamente”. y el profesional de éste. se hace necesario abordar el tema del Notario como profesional del Derecho.38 Agotada la discusión. sin interdependencia burocrática. sino que elige al que le merece mayor crédito. p. sin que el ciudadano esté obligado a someterse a determinado Notario. Su misión es la de aplicación del Derecho. un profesional del Derecho que ejerce una función pública. sino al Estado. porque ejerce una función exclusiva. y el Notario. lo que no significa que pertenezca a la administración de éste. aunque representa al Estado como fedatario. La historia de la humanidad nos entrega el conocimiento de la obra de verdaderos artífices del Derecho. El Notario organiza sus actos como mejor le parece. ni éste lo retribuye. a preceptos administrativos. con su observancia a los principios que la rigen. el Notario. Todo funcionario del Estado es un funcionario público. y en cambio. quienes. es. pero no viceversa. con su actuación. y habiendo dejado en claro la posición del Notario como fedatario público. 91. El funcionario administrativo obliga al Estado. Cit. no obliga al Estado. también el mismo profesional hace que este arte decaiga en el ánimo del hombre común. y no le es aplicable el concepto de servidor administrativo. 57 . la enriquece y la eleva aún más. Luis. bajo su exclusiva responsabilidad. Op. por la fe de que está investido y por disciplina al Estado.Dice Carral y de Teresa: “El Notario. situación que conlleva el menosprecio a sus postulados. nos legaron el mejor 38 CARRAL Y DE TERESA. porque la responsabilidad de sus actos no recae sobre el Estado. que lo retribuye mediante un sueldo. ni se opone a que esté sujeto como custodio del protocolo. según la ley. Decíamos que el Derecho se constituye como una de las más bellas disciplinas del hombre. No obstante. defiende los intereses privados. Un funcionario administrativo no defiende a los particulares.

de tal suerte que. desde el momento en el que es investido por éste de la Fe Pública cuya titularidad originaria.a llevarla con la más alta calificación de probidad y profesionalismo. Así. sino también. con toda la carga de compromiso que la sola profundización en el concepto trae consigo. atiende a la capacidad y el dominio de la técnica jurídica que forzosamente debe tener quien aspire a ser un digno representante de la Institución Notarial. derivamos la certeza de que.7. es exclusiva del propio Estado. le va a obligar . para cumplir uno de los fines .ejemplo a seguir en este camino de sabiduría que solo transita aquel que. vive con la dignidad propia del que no utiliza su profesión.. En retribución.Retomando el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. prefiere ser profesional del Derecho. el segundo.LA INVESTIDURA DEL NOTARIO COMO FEDATARIO PÚBLICO.por medio de la reglamentación y vigilancia a que lo somete . ya se ha dicho. la función que le ha sido delegada constituye una pesada carga de responsabilidades que el Estado no le va a ayudar a soportar sino. en la figura del Notario confluyen dos aspectos que le dan la altura moral que su función requiere. Por ello. 2. Cabe hacer mención. para mayor claridad al respecto. el Notario requiere del Estado que le da vida. inherentes al hombre ordinario. el ente público logra la coadyuvancia de un perito calificado. antes que Notario. el que lo es. habiendo hecho del Derecho su forma de vida. como el propio Carral dice. el primero tiene que ver. para su existencia.la certeza jurídica . el Notario no sólo recibe el pago de sus honorarios que el solicitante del servicio está obligado a hacer.a que su naturaleza lo obliga. lo que constituye la 58 . única y exclusivamente para obtener satisfactores elementales. y. precisamente con la ética que como profesional del derecho está obligado a observar. que una vez que el Notario es investido como tal. por el contrario.

. el Notario se auxilia de otro tipo de peritos.8. contribuye a dilucidar situaciones obscuras que. su importante colaboración. en lo conducente. Es así. El auxilio que el Notario proporciona a la autoridad. a través de sus diversos organismos creados ex profeso. el Notario es eficiente colaborador del gobierno. dentro del cual.No es este apartado.. En esa tarea. dentro de un contexto de interés social. como son el contable y el valuador. al artículo 19 de la vigente Ley del Notariado para el Distrito Federal. en las acciones de escrituración masiva que. que es el respeto y reconocimiento por su investidura. lleva a cabo. puesto que de éste ya se hizo un somero análisis.recompensa más gratificante. conforme a 39 Ley del Notariado para el Distrito Federal. Este tipo de acciones las realiza el gobierno para regularizar la tenencia de la tierra. se extiende al contexto electoral. que asegura una mejor aplicación del principio de autodeterminación que rige a las contribuciones. pudieran derivar en decisiones injustas de los tribunales electorales. que el Notario participa como coadyuvante del fisco en la recaudación de impuestos.EL INTERÉS PÚBLICO DEL QUEHACER NOTARIAL. 2. dice: “…Los Notarios estarán obligados aprestar sus servicios en los casos y en los términos que establezcan los ordenamientos electorales…”. en áreas de núcleos de población que no cuentan con recursos suficientes para pagar los servicios notariales. precisamente. de no contar con la Fe Pública del Notario que las presencia. Al respecto.39 Asimismo. estableciéndose la triangulación Contribuyente-Notario-Fisco. misma que representa uno de los mayores distintivos a que un profesional del derecho puede aspirar. 59 . una reiteración del carácter público de la función del Notario. sino que se tratará de exponer la obligación que tiene el Notario de participar en acciones conjuntas con el gobierno.

en su parte conducente: “La función notarial… es pública en cuanto proviene de los poderes del Estado…”. abona a su confusión. en razón de situaciones de orden contextual. Por lo anterior. tutelan lo antes mencionado. mas que dilucidarla.. impone la obligación de escudriñar sus recovecos. y ubicar adecuadamente. puesto que el cobro de sus honorarios se constriñe a cantidades mínimas. el 16. más aún. Tal dualidad. en procura de entender. 60 . concomitante en el desarrollo del ejercicio notarial. En estos casos. reza: “Las autoridades podrán requerir de los Notarios la prestación de sus servicios para atender asuntos de orden público o de interés social.La función de la Institución Notarial posee singularidades que abonan el interés por su estudio. La expresión ‘función pública’ o ‘función privada‘ es una falsa disyuntiva. la participación del Notario en estas acciones.40 2. en el desempeño de su labor primigenia: la dación de Fe. Postula el artículo 26 de la vigente Ley del Notariado para el Distrito Federal.LA FUNCIÓN NOTARIAL.los aranceles autorizados. Idem. Los artículos 16.41 40 41 Idem. las autoridades y el Colegio convendrán los honorarios correspondientes”. si esa materia se instala en una dualidad que no encontramos de manera directa en algún otro ámbito del mundo jurídico. 17 y 18 de la referida Ley. apenas suficientes para cubrir los gastos elementales que las mismas ocasionan.. dependiendo del momento en que se actualice cada acción que lleve a cabo el Notario. empero. Si de suyo existe la complejidad propia de la materia jurídica en cuanto a entender sus fines. constituye una verdadera vocación de servicio. el precepto legal. de los cuales.9.

42 B). aún y cuando se lleve a cabo en un ámbito privado. es permanente e indeleble. 99. aplicando la ciencia o la legislación. Dejemos de lado esta discusión y tratemos de entender mejor ciertos aspectos de la función.9. a saber: A)...Permanencia.. a diferencia del privado. de identidad... sea privado o público... la perfección jurídica de su obra.Que implica utilidad. como son las: 2. puesto que atiende a una necesidad de Derecho. para lo cual tiene que hacer juicios de capacidad. fuerza y eficacia para producir efectos.¿Acaso cualquier otra función que se realice utilizando un instrumento jurídico. 2.Se persiguen tres finalidades.Valor.Seguridad.La principal es la función jurídica. 42 CARRAL Y DE TERESA. garantizando.9.. El documento público.Que se relaciona con el factor tiempo.Finalidades.2. Op. que se da al documento notarial.1.. etc. y merced a procedimientos especiales de producción y conservación. no proviene de los poderes del Estado? ¿Las leyes que tutelan los actos de particulares no provienen de un acto de autoridad? O sea ¿no provienen de uno de los poderes del Estado?. Cit.Características. Persigue la seguridad: el análisis de su competencia que hace el Notario. 61 . el proceso formal (de leyes adjetivas). por consiguiente. y usando de su órgano particular. C).. Luis.De la que dice Carral que: “Es la calidad de seguridad y de firmeza (que otros llaman de certeza). p. la reproducción auténtica del acto. que es axiomático y que persigue un fin de seguridad”.. aptitud.

Toma la norma vacía (abstracta) que ha creado el legislador.2..La fe notarial y el documento notarial.2.La función notarial se desenvuelve en las relaciones de carácter privado. entre partes y terceros y terceros con notario.. 43 44 Ibidem. en suma..Esta es solo en cuanto a los efectos del ejercicio notarial.2.1..Función Pública.9. 62 . se parecen al documento del Estado”.En la función notarial surgen relaciones de derecho privado.43 2.Carral dice que el Notario: “…es un jurista.Función Jurídica. Ibidem. una función jurídica”.. sino solo de efectos públicos..Sin caer en la tentación de traer nuevamente al tapete de la discusión la disyuntiva entre lo público y lo privado del quehacer notarial.Cuando el Estado interviene ante notario no ejerce su potestad y no se trata de un interés general. IV. No hay sujeción jerárquica en su ejercicio.. Actúa en interés de los particulares..44 2. y las relaciones estatales no necesitan de la función notarial. hay que coincidir con ENNECCERUS. V.. p.2. como las de partes y notario. la llena con un negocio jurídico. y así contribuye a la creación de derechos subjetivos y de relaciones jurídicas: Convierte el pacto económico en pacto jurídico. a quien cita Carral. 109. y la facultad que tiene de conferir publicidad y valor a sus documentos no es del Estado sino legal. p.La función notarial es materia del Código Civil en los países latinos.9. 101.Función Privada.3. II. Realiza.Las siguientes son todas las características de la función notarial: 2. entre partes. y debe conocer y está obligado a conocer el Derecho Vigente así como la doctrina. III. No es remunerado por éste y su función no es pública. puesto que el Notario no es funcionario público.9... No representa ni obliga al Estado. sino que interviene como un simple individuo con personalidad jurídica. en que: “I. y las funciones públicas del Estado son del dominio del Derecho Administrativo.

además. más que todo. que el casi nulo desempeño de esas otras actividades que el Notario tiene permitido llevar a cabo. Es conveniente aclarar. que raramente lleva a la práctica en forma separada de la consultoría necesaria para desarrollar su labor notarial. hasta el grado que acota la ley y.. inclusive. también. sino. la de académico. sino que éste deriva de la concurrencia de ciertos requisitos legales que no se pueden eludir. considerando. representante y académico. que.2. sino porque el solo quehacer notarial no le deja tiempo libre para destinárselo. curador y albacea.9. que es una labor que el Notario busca o acepta. miembro del consejo 63 .La Ley del Notariado vigente. Esas otras actividades. lo que sin duda lo enriquece y lo mantiene actualizado para que no se vea rebasado por el perpetuo movimiento jurídico. y libremente. sobre todo.finalmente. en su quehacer de Notario. permite al Notario ejercer funciones distintas a la que le es inherente. 2. prácticamente no las realiza.2. la de representante de su parentela.Esta no requiere mayor profundización. salvo la de ser consultor . dada su naturaleza jurídica: la función de fedatario público. por estar siempre inmerso en el ámbito más propicio para la discusión y el análisis. desde el nombramiento u otorgamiento de la patente de Notario. como es el aula universitaria. aparte de las ya mencionadas de consultor. se da un acto que no proviene directa. resuelve consultas jurídicas -.. discrecional. No obstante.. son: tutor. en el reconocimiento generalizado que la profesión de Notario ha adquirido a través del tiempo. sino.Función Legal.CARGOS EXTRANOTARIALES QUE PUEDE DESEMPEÑAR EL NOTARIO.. no por lo gratificante de los honorarios que percibe como tal. se debe no a la ausencia total de atracción por ellas.4. de alguna autoridad. independientemente de que su trabajo de Notario es mas que bien recompensado. no solo en lo económico.10.

y patrocinador e interventor.de administración o del órgano de vigilancia de personas morales. la actuación del Notario como consultor es mínima. fuera de esto. de colaboración ciudadana y los que desempeñe gratuitamente a personas morales con fines no lucrativos. en la práctica.10. que el Notario sí podrá: “I. nos damos cuenta. Una de ellas se sale completamente del contexto notarial.Aceptar y desempeñar cargos académicos y docentes. el Notario lleva a cabo una verdadera labor de consultoría.aunque no todos los notarios . para la cual.Resolver consultas jurídicas objetivamente y ser consultor jurídico extranjero emitiendo dictámenes objetivos. aunque no necesariamente del Derecho Notarial.. 2.. si bien es cierto que la fracción V del citado artículo 33 acota la labor consultora del Notario a un ámbito de Derecho Internacional. que al recibir e interpretar la voluntad de las personas. No así en tratándose de la labor académica. en sus fracciones I y V. también lo es que. fuera del mero ejercicio de la dación de Fe. desde luego . 64 .Como Académico y Consultor. de beneficencia pública o privada. Hechas pues. Por lo que respecta a la otra. esta es la de académico.”.muy somero.de las actividades extranotariales que puede desempeñar el Notario.V. árbitro o secretario en juicio arbitral.destina buena parte de su tiempo a la impartición de cátedras 45 Ley del Notariado para el Distrito Federal. Ahora bien. se desprenden dos facultades que el Notario puede llevar a cabo. como se ha mencionado en párrafos precedentes. de dirección de carrera o institución académica. sí desarrolla. pasemos al análisis . mediador o conciliador.Dice el artículo 33 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. el Notario . como postula el artículo en cuestión..1. al analizar el artículo 42 de la indicada Ley.. las anteriores observaciones.…. facultades que..45 De la lectura anterior.

sea que. cargo o comisión.2.Representar a su cónyuge.Desempeñar el cargo de miembro del consejo de administración. sean públicas o privadas. comisario o secretario de sociedades o asociaciones. de ordinario.miembro del consejo de administración de sociedades y asociaciones-.aceptar cualquier empleo. como se lee en la fracción II. en el rango del parentesco que establece la fracción III del artículo 45 de la multicitada Ley del Notariado. 65 .. por lo que entra en conflicto con el artículo 33 que.. la labor de representación. inherente a una obligación interfamiliar. y hermanos…. también el Notario. la lleva a cabo.afines a su especialidad. Quizá la razón que llevó al legislador a resaltarla. por consanguinidad o afinidad. en las más prestigiadas universidades del país.”.10.. por el lógico interés que tiene cualquier persona y. por supuesto. puesto que cualquier persona dedíquese a la actividad que sea. sea público o privado.46 Sin embargo. según las fracciones II y IV del artículo en cuestión: “…II.El Notario podrá. puesto que el artículo 32 de la citada Ley. y dada la obligación de imparcialidad que le impone su investidura. ascendientes o descendientes. Por lo que hace a la permisividad para que actúe como administrador .Como Representante y Administrador. lo permite. se debe limitar. no conlleva singularidad alguna. prohíbe al Notario . como ya vimos. además. 2. en cuestiones que involucren intereses de sus familiares. en los asuntos familiares. 46 Idem. al entorno familiar que se precisa en la misma. le está prohibido actuar como tal...IV. por lo que estamos en la presencia de una actividad que por ser.por incompatibilidad . es evidente que se trata de un error del legislador.

derivadas de procedimientos que nacen de vías de acción. por consecuencia. que son. no así la fracción IX del propio artículo. también en este supuesto. en los cuales se haya dictado alguna resolución que constituya derechos que requieran de la formalidad que solo puede dar el Notario. b). la fracción X del multicitado artículo 33. Son éstas. No obstante. dos actividades jurídicas de las que no enriquecen. firmar en rebeldía de la parte demandada. sí se requiere del patrocinio del Notario ante la instancia judicial.Como Interventor y Patrocinador. para acceder a la publicidad registral y. como podría serlo. por ejemplo: la academia.Solicitar a la autoridad jurisdiccional. aunque. para los mismos efectos registrales antes mencionados. surtir efectos frente a terceros. ya no se necesita de procedimientos judiciales. Por otro lado. pero que. en este caso se refiere al que lleva a cabo. son la intervención judicial y el patrocinio en asuntos judiciales.Dos actividades que puede llevar a cabo el Notario.2... escrituras en las que se protocolicen y. a sentencias adjudicatorias de bienes inmuebles. aunque se refiere también a la labor de patrocinio que puede desempeñar el Notario. para lograr la publicidad registral de las escrituras pasadas ante la Fe Pública Notarial. para lograr el registro de escrituras.3.Solicitar se pongan a su disposición expedientes judiciales de procedimientos. puesto que. o la de remate judicial.. precisamente. 66 . sobre todo la última. así. como la de otorgamiento y firma de escritura.. no obstante. a la profesión notarial propiamente dicha. se le podría enmendar la plana al legislador ya que. distan mucho de llamar su atención profesional.10. obtengan la forma que la ley ordena. es la letra muerta. en casos como: a). del dominio del litigante. en la actualidad.

Siempre que el heredero esté ausente o no sea conocido.. que a la letra dice: “El heredero o herederos que no hubieren estado conformes con el nombramiento de albacea hecho por la mayoría. deriva de la importancia de dejar en claro la diferencia que hay entre uno y otro. el nombramiento lo hará el juez. el nombramiento de interventor se hará por mayoría de votos. II.Cuando se hagan legados para objetos o establecimientos de Beneficencia Pública”. como lo establece el artículo 1728. el 1731. sobre todo. 47 48 Código Civil para el Distrito Federal... que bien podría ser un Notario. se hace necesaria. en los casos que enumera el artículo 1731 del citado Código. el otro. en cuestiones sucesorias. esta se podría dar por parte del Notario.Por lo que hace a la interventoría judicial. Si la minoría inconforme la forman varios herederos.48 La necesidad de dar a conocer lo que postulan ambos numerales. tiene derecho de nombrar un interventor que vigile al albacea. es contundentemente taxativo. en casos de controversias que se suscitaren entre los herederos de una determinada sucesión. mientras uno es potestativo. que ordena: “Debe nombrarse precisamente un interventor: I. Idem. aún no habiendo controversia. y si no se obtiene mayoría.47 De igual forma. el 1728. 67 . y III. la necesidad del interventor. pues. del Código Civil para el Distrito Federal.Cuando la cuantía de los legados iguale o exceda a la porción del heredero albacea. eligiendo el interventor entre las personas propuestas por los herederos de la minoría”.

a los que lo son por la vía legítima o dativa. como es lógico. En este caso.49 En cuanto al curador.4. sino también. ni los que estén ligados con parentesco de consanguinidad con las mencionadas personas. 68 . la ley establece tratamientos diferenciados. se entiende que.. tener capacidad natural y legal. por otro lado. Pueden serlo.Como Tutor. se supondría que el testador obtuvo su 49 Idem. aunque no sea perito en Derecho. sin embargo. se haría referencia. en la línea recta sin limitación de grado. por ejemplo. es una actividad que puede desempeñar cualquier persona. para desempeñarla desprovisto de la Fe Pública.. Por cuanto a las prohibiciones que existen para ser tutor. como se desprende del artículo antes transcrito. exclusivamente. 2. que estos representantes no pueden negarse a desempeñar su cargo. el artículo 459 del citado código. esto lo imposibilitaría para conocer de ella. inclusive. Para ser tutor. ya en su calidad de Notario. y en la colateral dentro del cuarto grado inclusive”.La facultad que le concede al Notario la fracción III del tantas veces mencionado artículo 33 de la Ley del Notariado. no solo las personas físicas. las personas morales. no se requeriría mas que. puesto que. dice: “No pueden ser nombrados tutores o curadores las personas que se desempeñan en el juzgado de lo familiar y las que integren los Consejos Locales de Tutelas.Es evidente. que si un Notario actúa como interventor en alguna sucesión. sino por las excusas o impedimentos que la propia ley marca. tratándose de los tutores.10. éste mantiene el mismo esquema de prohibiciones y requisitos que los tutores. Curador y Albacea. Es importante hacer mención. bajo las condiciones que puntualiza el artículo 456 Bis del ordenamiento indicado. en el caso de los testamentarios. concretamente el artículo 450 del Código Civil para el Distrito Federal. e interpretando la ley a contrario sensu.

heredero de la sucesión de que se trate. sobre todo. no existe ninguno. toda vez que. de perder la parte de la herencia que le hubiese correspondido. B). estarían obligados moralmente. como se desprende de la simple lectura de los artículos 1679 y 1680 del Código Civil para el Distrito Federal que. cosa que. evitar la pérdida de la herencia. si fueron tomados en cuenta para ello por el testador. en todo caso. en lo que hace al albaceazgo que un Notario puede desempeñar. además de albacea. estrechos lazos de amistad o parentesco. si fuere el caso de ser. un interés más que manifiesto para el propio Notario. con la única pena o castigo. de suyo. deja abierta la posibilidad de excusarse de su desempeño. pone en riesgo. que hacen que la figura del albacea difiera enormemente de las de tutor y curador. es importante mencionar dos aspectos importantísimos. no cualquiera. aún en el caso de ser también heredero. al ser voluntario. Por último. Lo anterior nos lleva a plantearnos una pregunta: ¿un Notario podría excusarse del desempeño del cargo de tutor. o. representa. 69 . para.. respecto de los requisitos e impedimentos que pudieren hacer que un Notario no accediera al cargo de albacea.. a la letra.En caso de que el Notario haya sido designado heredero. el que. de ser honestos. es porque guardan con éste y con los futuros herederos.El desempeño de los cargos de tutor y curador son obligatorios. argumentando la excesiva carga de trabajo que su función de fedatario le reclama?. en el interés o apreciación que un Notario podría tener para aceptar tal cargo. Ahora bien.consentimiento para serlo. y son: A). para inclinarse por la aceptación del cargo. no así el de albacea. además de albacea. llámese Notario o no. así.

La mediación y Conciliación que las fracciones VII y VIII del tantas veces mencionado artículo 33 de la Ley del Notariado mencionan como una actividad que el Notario puede realizar. Cabe precisar.50 2. campo fértil que aproveche la gran capacidad de resolución jurídica que tiene el Notario.Los que no tengan un modo honesto de vivir”. pasando por el universo administrativo. mayor de edad.Los que hayan sido condenados por delitos contra la propiedad... excepto en el caso de ser herederos únicos: I. y otros mas.. no es.10. podrá serlo sin la autorización de su esposo. ARTÍCULO 1680.No podrá ser albacea el que no tenga la libre disposición de sus bienes.. desde el ámbito llanamente civil. se pueden llevar a cabo en muchos y muy variados campos del quehacer jurídico. no obstante. fuera de su función notarial propiamente dicha..No pueden ser albaceas.Los que por sentencia hubieren sido removidos otra vez del cargo de albacea.. por muchas razones: Primero. y IV. cada vez con mayor profusión y gracias al impulso mundial que ha tenido la participación de la sociedad civil en todos los 50 Idem. que la multiplicidad de facetas que tiene el espectro de la mediación y la conciliación.5. 70 ..Como Mediador y Conciliador..Los magistrados y jueces que estén ejerciendo jurisdicción en el lugar en el que se abre la sucesión. ese campo está sembrado.dicen: “ARTÍCULO 1679. III. La mujer casada. II. el terreno laboral. hasta el mundo mercantil que regula el cada vez más complejo movimiento económico de la sociedad.

sobre todo.ámbitos en los que se desenvuelve el hombre. 2. sin tener que llegar a los tribunales. sobre todo.Se cierra el presente capítulo.sería ocioso y falto de interés práctico. el campo laboral está perfectamente cubierto con las juntas de conciliación. un rico nicho de trabajo.. Es esto último. Es éste. precisamente. abundar sobre estos tópicos . puede encontrar solución en la mediación y conciliación. para un Notario. que fundamentan su actuación en las muchas y variadas leyes que les dan vida. defienden los derechos del individuo que. en general. que forman parte de los instrumentos de los que echan mano los tribunales de lo familiar.la mediación y la conciliación . la creación de los entes llamados ‘ombusman’ que. dado que sus recomendaciones no son vinculatorias. de instrumentos e instituciones que. se ve afectado por intereses superiores a sus posibilidades particulares de defensa.10. en un momento dado. lo que ejemplifica lo poco viable que sería. la Ley de Concursos Mercantiles. que cobra singular relevancia. a raíz de la profusión con que se han 71 . Y. principalmente. en el campo mercantil.. Por tanto. También. la falta de entendimiento en las relaciones familiares.Como Árbitro. Igualmente. en razón de que el conciliador mercantil en un concurso. Pero. paralelamente con su quehacer notarial. hoy día. muy bien remunerado además. con una especialidad que cobra cada vez mayor relevancia en el complejo mundo jurídico actual: el arbitraje. el trabajo de la mediación y conciliación está mas que cubierto por auténticos especialistas. deben de conformarse con tener únicamente el carácter de mediadores y conciliadores. para efectos del presente trabajo.6. llevar a cabo una labor de conciliación. de una gran dedicación. requiere de un trabajo muy especializado y.

El árbitro no tiene jurisdicción. que tienen una gran diversidad de vinculaciones jurídicas. respecto del juicio arbitral. Esto es de suma importancia porque. al no ser autoridad jurisdiccional. junto con lo expresado por Adolfo Wach. que podría tomar la parte que sienta que se perjudicaron sus intereses de manera dolosa o. confirma aún más la certeza del carácter no coactivo de la instancia arbitral: “…No es un ordenamiento coactivo. citado por Ovalle Favela. 342. por incapacidad manifiesta del ente arbitral. Derecho Procesal Civil. Su fundamento está en el arbitrio de las partes. al cual no le concede la calidad de proceso. ni imperium.. para mantener incólume su prestigio. a una verdadera especialización. Es un juez arbitrado y. la institución de una justicia privada. gracias a la cual los litigios son sustraídos a las jurisdicciones de derecho común. de la misión de juzgarlos”. respecto del árbitro: “Se entiende por arbitraje. 1999. deriva su función de la voluntad de las partes”.51 Lo antes expuesto. México. como tal. ni tiene su sentencia efecto coactivo en el sentido de ejecutabilidad. son verdaderos instrumentos de resolución. cada vez más modernizado mundo. simplemente. Su misión no es decir el derecho ni ejercer la coerció procesal. ni de tutela jurídica. 72 51 . p. 8a Edic. Los páneles internacionales que se establecen para dirimir controversias comerciales.incrementado las relaciones comerciales en este. circunstancialmente. sus laudos no tienen carácter coactivo y solo se atienden por el temor de las represalias comerciales. Editorial Oxford University Press. 52 Ibidem. Dice Jean Robert. p. José. y no mermar la legitimación de sus recomendaciones. que obliga a los árbitros que lo forman. en su tesis jurisprudencial que reza: “…como consecuencia del OVALLE FAVELA.52 También nuestra Suprema Corte de Justicia niega el carácter jurisdiccional del arbitraje. para ser resueltas por individuos revestidos. 349. citado por el mismo Ovalle.

sin quitarle su naturaleza privada. supuesto que. para ejercerla en el ámbito internacional. El laudo solo puede convertirse en ejecutivo por la mediación de un acto realizado por la intervención de un órgano jurisdiccional que. el laudo se equipara al acto jurisdiccional. sobre todo. en uno y otros casos.compromiso arbitral. en su figura lógica. ni tiene jurisdicción propia ni delegada. se sustituye el proceso con algo afin a él. creemos. no está lo suficientemente capacitado. entonces. que es en donde realmente se encuentran todos los atractivos antes señalados. sin embargo. 53 Idem. se define una contienda mediante un juicio ajeno. expresada de acuerdo con la ley. el Notario. de suerte que. El laudo solo puede reputarse como una obra de lógica jurídica que es acogida por el Estado. que esta actividad colateral que puede realizar el notario. sin que por ello se menosprecie la actividad arbitral dentro de un contexto puramente local. asume su contenido. internacionalidad y. el árbitro no es funcionario del Estado. tiene el atractivo de su diversidad. las facultades que usa se derivan de la voluntad de las partes. si se realizó en las materias y formas previstas por la ley…”. no es por sí misma ejecutiva. aún con su gran preparación. aún cuando la sentencia o laudo arbitral no puede revocarse por la voluntad de uno de los interesados. No obstante. generosa remuneración. 73 . y.53 Decíamos al principio.

ANTE 74 .CAPÍTULO TERCERO PRINCIPALES ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS N O T A R I O.

como garantía de la propiedad de los bienes inmuebles. acuerdos de voluntad entre partes. y. se dividen en dos grandes grupos: las escrituras y las actas. voluntad que.han contribuido. es la que retrata el maestro Borja Soriano. Las escrituras. sin la cual. tenemos que remitirnos primero a la teoría general de las obligaciones. de la Instituta de Justiniano. expresarse ante Notario para darle la forma .la confusión o ignorancia . así. los actos jurídicos que se llevan a cabo ante la fe pública del Notario. considerándolas. como la televisión y el cine. Nada mas alejado de la realidad. la propiedad de éste quedaría en entredicho. si se pretende que surta efectos ante terceros y lograr así su oponibilidad ERGA OMNES. A ello . Para lograr una mayor comprensión de lo que son los contratos. quo 75 .cabal comprensión de que son realmente “sus escrituras”. se considera a un simple documento que haría las veces de una especie de factura de un bien inmueble. Estos constituyen la materia más importante que aborda el quehacer notarial. los contratos. no son otra cosa que contratos.3. Cuando un particular acude al Notario a “hacer sus escrituras” no tiene . en dos expresiones linguales. como escrituras. al citar el libro III. para su instrumentación. sin duda una de las más importantes en el estudio del Derecho.como requisito de validez . Título XIII. los medios masivos de entretenimiento. llevarla a la publicidad registral último requisito de forma para su oponibilidad -. En razón de lo anterior. cuya definición clásica. que forma parte de nuestros primeros balbuceos en el aprendizaje de esta parte.si no es perito en Derecho . contratos celebrados ante la fe pública notarial. como principal fuente de las obligaciones. de manera notable.que la ley prescribe. que dicen: “Obligatio est iuris vinculum. sobre todo la primera. CONTRATOS Según la Ley del Notariado para el Distrito Federal. stricto sensu. Dentro de las primeras se encuentran. debe. primero.

necesitate adstringimur alicuius solvendae rei secundum nostrae civitatis iura.. Editorial Porrúa. 76 54 .. que como menciona Bernardo Pérez Fernández del Castillo. para nuestro estudio. Teoría General de las Obligaciones. ya que.Objeto (posible). por el que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna cosa según las leyes de nuestra ciudad’”. 2.De existencia: 1. aunque algún despistado autor haya pretendido ubicar al matrimonio dentro de ellos. Cabe hacer mención que. por un lado la autonomía de la voluntad y por el otro..Que algunos autores consideran como requisito de existencia de dos actos jurídicos exclusivamente: el matrimonio y el testamento. sean personales. p.54 Sin la pretensión de profundizar en el análisis de las diferentes teorías que existen respecto de las obligaciones. Editorial Porrúa. 69. como decíamos. México.Consentimiento (voluntad de las partes). la reglamentación de este nace de “la necesidad de buscar. 2000.. Manuel. relación jurídica y objeto. 55 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO. la equidad en las transacciones. 14a Edic. en coincidencia con todos los autores. que son condición de su existencia.. que son los que atañen directamente a los contratos.. como ya se dijo. reales o propter rem. Bernardo.. BORJA SORIANO. 1999. tenemos claros sus elementos de existencia y validez: A). de suerte que constituya y cristalice el minimum ético deseable”. ‘La obligación es un vínculo de derecho. que no son contratos. 6a Edic. la fuente principal de éstas o sea. y. México. el contrato. solo importan los dos primeros. requisito que consiste en la necesidad de que la exteriorización del acto se realice con determinados ritos.55 De los actos jurídicos. 3. respecto de los elementos constitutivos de ellas: sujetos. 3. al tercero únicamente lo encontramos en el testamento y en el matrimonio. Contratos Civiles. p. abordaremos a la que es.Solemnidad.

como ya se dijo. de la cual da ejemplos muy de su estilo. ya que los privados pueden ser de una redacción simple y llana y no por ello se afecta su validez y eficacia. existe también un consenso general: el error. fundamentalmente. que existen sustanciales diferencias entre los contratos privados y los públicos escrituras -. para la mayor riqueza de nuestro espectro jurídico.Licitud en el objeto.B). 4. También es importante mencionar. el maestro Gutiérrez y González enlista uno mas: la reticencia.. con sus modalidades . es necesario aclarar que solo abarcaremos a los que son más susceptibles de conformación ante la fe pública notarial. y escrituras públicas a los que sí requieren de dicha formalización.Capacidad 2. se contemplen los 77 . en su contenido. del hecho de que estos últimos. sin embargo. de ahí lo de contratos públicos. lo que representa la principal diferencia. siempre y cuando. se los ha llamado de distinta manera: meros contratos a los privados. Ya para entrar al análisis de los contratos. por consecuencia. Otra diferencia se manifiesta en la forma de redactar unos y otros. 3. diferencias nacidas..ya relativa ya absoluta -..el dolo y la mala fe -. Con ésta se podrá o no estar de acuerdo. pero no por ello deja de ser un elemento a considerar. son los que se realizan ante Notario.. Para hacer una clara distinción entre éstos.Forma.. la violencia y la lesión. y aquellos que no requieren de formalización ante Notario.Ausencia de vicios en la expresión de la voluntad. provocan su nulidad .De validez: 1. Tratándose de la enumeración de los vicios que afectan la validez de un contrato y que.

son materia del quehacer notarial. deben reunir ciertos requisitos de forma. cláusulas fiscales. no debemos olvidar que la Fe Pública del Notario se manifiesta y materializa a través de su instrumento público. precisamente aquéllos que. se dará si los mismos versan sobre bienes inmuebles. entre los que se encuentran los contratos: 3. para lograr su plena eficacia. que la intervención del Notario en este tipo de contratos. que no necesariamente debe contemplar el contrato privado. 78 .TRASLATIVOS DE DOMINIO. especialmente generosos. conlleva otros muchos aspectos.. y su valor es superior al mínimo que marquen las leyes. no así los públicos. en mayor medida. La redacción del contrato público. ni más ni menos.Estos son los que constituyen el mayor nicho de ingresos. la expresión de la voluntad de las partes que legitima el Estado mismo. como la representación en caso que la requiera -. por ejemplo. local y federal. contar con los antecedentes suficientes. los cuales. entre otros. el tracto sucesivo registral. Finalmente. No es ocioso aclarar. hacerlos oponibles a terceros. hacen sumamente redituables estos actos jurídicos. Pasemos ahora a analizar diferentes especies de contratos públicos. sino también para el fisco. no solo para los notarios.aspectos fundamentales que debe contener un acuerdo de voluntades. para establecer. con pertinencia.. como consecuencia. confirma la importancia de la redacción del contrato público por parte del Notario. Lo antes dicho. y. aunque se pueden hacer escrituras sobre inmuebles cuyo valor sea inferior a dicho mínimo. de ahí que la escritura o contrato público es. así como las cargas fiscales.1. en razón de que los aranceles de los honorarios de los notarios. y mas. certificación de identidades.

se obliga a transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a otro llamado comprador. entre otras anomalías -. quien está obligado a pagar un precio cierto y en dinero”. clases..Es éste el principal de los contratos traslativos de dominio. tomado de la obra de Bernardo Pérez Fernández del Castillo. y sin que dicho pago le acarree dificultades posteriores . va de por medio el patrimonio de las personas. lo haga sin que se ocasione algún desmedro en su patrimonio. además de la cuantía de recursos que se involucran en una operación de esa naturaleza. no es este un trabajo que deba analizar concienzudamente a los contratos en su naturaleza jurídica. tipos. El primero de estos contratos.Por lo anterior. Su concepto.56 Como ya se dijo. precisamente sobre contratos. gravamen o limitación de dominio.. así como por la enorme cantidad de recursos económicos que se involucra en su realización. reza: “La compraventa es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor. en su caso. elementos. más bien. Para lograr esto. y el que recibe el pago del precio por la enajenación de esa cosa. por la profusión con que se lleva a cabo.1.1. 75. el Notario agota todos los recursos a su alcance. p. la labor que realiza el Notario al recibir la voluntad del particular para la realización del contrato. y el más importante. merecen la mayor atención y cuidado por parte del Notario. es la: 3. sino. 56 Ibidem. lo haga libre de cualquier carga. 79 .Compraventa. la donación y el mutuo. la compraventa. la permuta. lo que obliga al Notario a dar a los contratantes la mayor seguridad jurídica posible. porque. a fin de que el que reciba la cosa.cheques sin fondos y falsos.

. solo se acepta credencial para votar. deba cubrir el inmueble de que se trate. en caso de no ser su domicilio o no tener forma de comprobarlo. pasaporte. Cabe aclarar que lo uno no necesariamente implica lo otro. así como los datos generales de ambas partes. C). para exentar el pago correspondiente que. toda vez que éstos. erróneamente. B). es de que. en su caso. a partir de los siguientes documentos que el vendedor debe poner a su disposición: A). comprobantes de domicilio de los que menciona el reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta. con sus normas impuestas con nulo criterio.El acta de matrimonio del vendedor. quien venda. de acuerdo a la legislación local. es decir. oficial o no oficial. de su cónyuge. como cualquier otro documento. D). por la utilidad que le genera la venta 80 .El título de propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad del lugar de ubicación del bien inmueble que vaya a ser el objeto material del contrato.para que su derecho sea respetado ERGA OMNES. sea el legítimo propietario y titular de la cosa que vende.La copia de una identificación del vendedor y. el Notario solicita la identificación del comprador... Adicionalmente. en la práctica notarial. si fuere necesario. Es de hacer mención que. tendría que pagar el vendedor. de lo primero que se debe cerciorar el Notario. al legítimo propietario le puede faltar la titularidad registral . presuponiendo que éstos son los únicos documentos que no pueden ser falsificados.la publicidad del acto jurídico que lo convirtió en propietario .Así las cosas. Tal certeza la tiene el Notario. y poniéndose en la misma triste tesitura en que se ubican los usos bancarios. cédula profesional o cartilla.. son susceptibles de falsificación.Los comprobantes de pago de los impuestos y derechos que.

para dar inicio a los trámites respectivos. considerados lato sensu. la valuación del inmueble. para resguardar la prelación de derechos sobre la operación que se va a llevar a cabo. en el caso del Distrito Federal. esto es. Cabe hacer mención que. de impuestos federales. De igual forma. el Notario procede a redactar el instrumento notarial. También solicita el Notario a la tesorería local y a la oficina administradora del servicio de agua. solicita a perito autorizado.del inmueble. que ordene la anotación del primer aviso preventivo a que se refiere el artículo 3016 del Código Civil. y a citar a las partes para la firma. Una vez obtenida toda la documentación antes mencionada. que el mismo genere. Los gastos. valuación que servirá para los efectos fiscales correspondientes. que es la expresión de la voluntad para la celebración del contrato. y el Impuesto Sobre 81 . para que le informe si el inmueble en cuestión tiene o no gravámenes o limitaciones de dominio. en su caso. derechos y honorarios. dependiendo del uso que tenga autorizado el inmueble. como son: el pago de impuestos locales y. de los gastos que la operación ocasiona. toda aquella erogación que el Notario tiene que hacer en la tramitación del asunto. le informen si el inmueble tiene o no algún adeudo por tales conceptos. Junto con esa solicitud. el Notario pide al mismo funcionario registral. y un anticipo a cuenta de gastos. este puede ser objeto de los siguientes impuestos: Impuesto Sobre la Renta e Impuesto al Valor Agregado que son federales. previa comunicación que haga a éstas. Dichos trámites se inician con la solicitud que hace el Notario al Director del Registro Público de la Propiedad que corresponda. incluyen: a los gastos strictu sensu. y a los impuestos.

fundamentalmente.1. Todo lo anterior es.Permuta. con la entrega al comprador. 82 . del primer testimonio.. que el Notario está obligado a hacer. También es cierto que se pueden presentar casuísticas diferentes en cada caso en particular. que es el impuesto local. mismos que el Notario. en forma simultánea y recíproca. estudiando el caso concreto. al acto jurídico de que se trate. Para evitar la confusión que crea este galimatías. y tomando en cuenta los tiempos registrales. la tramitología formal que el Notario debe llevar a cabo. debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad.Adquisición de Inmuebles. El siguiente de los contratos traslativos de dominio es la: 3. Finaliza la labor del Notario.57 57 Código Civil para el Distrito Federal. deberá pagar a la tesorería local. en un tiempo pertinente. como coadyuvante del fisco. recauda.Este tipo de contratos se dan en forma muy aislada. para la formalización de este acto jurídico . con independencia del estudio del fondo del asunto. los derechos por la publicidad que le de el Registro Público de la Propiedad.2. en vendedor y comprador. y no son otra cosa que transmisiones de dominio de inmuebles de valores similares. que convierten a los contratantes. existe precisamente la figura jurídica de la permuta. Asimismo. cuando dice: “La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra”. y realizando los trámites adicionales que sean necesarios. para enterarlos a la tesorería correspondiente. mismas que deberá analizar y resolver el Notario.. cuyo concepto lo da el artículo 2327 del Código Civil para el Distrito Federal. de la escritura que contenga el contrato de compraventa que lo convirtió en propietario del inmueble de que se trate.

gratuitas e intuitu personae. que tienen que ver con algunas diferencias en relación con aquella.Ahora bien. 58 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO. B).Donación.La definición completa de este contrato la da el propio Bernardo Pérez Fernández del Castillo.. sin embargo.Para que exista permuta deberá entregarse. y si es que el valor de las cosas es diferente. transmite gratuitamente la propiedad de parte de sus bienes presentes. establecen los artículos 2332. es el contrato de: 3. que. para efectos de costos .. desde luego.. por tanto. se les podría considerar onerosas y bilaterales por consecuencia. que son: A). cada parte deberá asumir el costo normal de una escritura de compraventa.A la permuta le son aplicables todas las reglas de la compraventa. a pesar de que las puede haber con carga y. 2333. 83 . Dice el autor mencionado que la donación es “…un contrato por virtud del cual una persona llamada donante. a otra llamada donatario quien a su vez la acepta”. sería compraventa. p. se considera a la permuta como una doble compraventa.3. para que sea permuta. esto es. 2340 y 2347 del Código Civil para el Distrito Federal. Op. son unilaterales.impuestos. Esto es. en lo conducente. como lo marca la ley.58 Las donaciones. si fuere mayor o igual el pago en numerario.1. derechos. Cit.. Bernardo. honorarios y gastos en general -. 147. habrá que hacer algunas consideraciones respecto de ella. como ya se dijo: liberalidades. una cosa por otra. precisamente. Cabe aclarar. desprendiéndola de lo que. el pago en numerario deberá ser inferior al pago con el valor de la cosa. Uno de los actos jurídicos llamados liberalidades.

descendientes y cónyuges.Se hace el anterior análisis para ejemplificar que. quien se desprende de parte de su patrimonio. El último de los contratos traslativos de dominio es el: 3. No obstante. es idéntico al de una compraventa. 84 . por tratarse de un contrato gratuito. para la adquisición de vivienda. por la proliferación de los mal llamados contratos de apertura de crédito.1. tanto uno como el otro conllevan la 59 Ibidem. a los que les han dado la forma de los ya mencionados contratos de apertura de crédito. Decíamos que el contrato de mutuo está en desuso. a pesar de ello. no involucra al Notario.. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad”.Mutuo. a otra llamada mutuatario. siendo principal. la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles. el costo de escrituración. 147. en lo que se refiere a la obligación que tiene todo enajenante de responder por la evicción. con la salvedad de que. hoy casi en desuso. no causa el impuesto sobre la renta y.La diversidad de este contrato. sino sólo en casos en los que. explicamos porque decimos que están mal conceptualizados los contratos de ‘apertura’ de crédito. p. éste queda eximido de dicha obligación. y la tramitología. en donde todas las cargas económicas son por cuenta del donante.4. va acompañado de un contrato accesorio como la hipoteca. Este contrato. en tratándose de donaciones entre ascendientes. por la complejidad con que las instituciones bancarias operan hoy día los préstamos a particulares.59 En apartados subsecuentes.. se conceptualiza como “Un contrato por virtud del cual una persona denominada mutuante te obliga a transferir en forma gratuita o con intereses.

van de la mano con el de compraventa. sin lugar a duda. puesto que en estos no se generan impuestos. para poder comprar un inmueble es para lo que. las asociaciones y sociedades son. como en la práctica. Además. además de cómo las personas morales que son. independientemente de que se les considere contratos o no. hablaremos en el apartado correspondiente a las sociedades mercantiles. Dice Ramón Sánchez Medal de uno de esos “contratos” . la cual. como ya adelantamos. toda ves que.Los contratos asociativos son figuras jurídicas sui géneris dentro del universo de los contratos en general. se solicita el préstamo.el de asociación civil “La asociación civil puede ser considerada como una entidad o personalidad 85 . lo que las convierte en entes susceptibles de imputación de derechos y obligaciones. jurídicas colectivas o como quieran llamarlas.ASOCIATIVOS. eso si. ha sido superada a pesar de que muchos tratadistas no lo quieran aceptar. morales. No obstante lo anterior. como meros negocios jurídicos. Estos son.2. exceptuando la valuación del inmueble de que se trate. personas. pero personas al fin y al cabo.misma tramitología notarial. Hablemos ahora de los actos jurídicos a los que nuevas corrientes de opinión de doctrinarios del Derecho les niegan la naturaleza de contratos y los identifican. tanto el contrato de mutuo como el de apertura. de lo cual.. por regla general.. los contratos: 3. con sus respectivos accesorios de garantía hipotecaria. es idéntica al de una compraventa. Esta aseveración parte del hecho de que la idea de que las sociedades y asociaciones civiles son contratos.

de la tercera. 3a Edic. mientras que la sociedad persigue un fin preponderantemente económico . acaso para mencionar que la principal diferencia entre esta y la sociedad.. con sus diversos elementos y con su propio contenido obligacional”. la asociación persigue un fin de naturaleza no 60 SÁNCHEZ MEDAL.. Este tipo de entes de derecho. deberá cumplir con obligaciones fiscales. Editorial Porrúa. De la primera. o bien como contrato. México. la de Hacienda y Crédito Público. dar publicidad al acto jurídico y lograr. así.. de esta forma.2. para inscribir dicha constitución y. 1976. 86 .60 Esta naturaleza jurídica dual. como ya se dijo. que surta efectos frente a terceros. se da en función de la finalidad que persiguen. sí requiere el Notario de la participación de dependencias gubernamentales. para obtener la autorización de uso del nombre propuesto. patrimonio y órgano propios. 320. Ramón. De los Contratos Civiles. son únicamente dos los contratos asociativos que existen. Sin embargo. para informar a la misma de la constitución de la persona moral de que se trate. como un mero contrato. dotada de nombre. no requiere de tantos elementos de seguridad como en el caso de los contratos mencionados anteriormente. de la segunda. para su formalización ante notario público. En el mundo del Derecho Civil.jurídica. de las llamadas morales o jurídicas colectivas. y del Registro Público de Personas Morales Civiles. puesto que no solo se las debe ver.aunque no con fines de especulación -. p. puesto que. sin personalidad jurídica propia.1. y.La Asociación Civil. aumenta el interés por su estudio. como persona que es. sino como una persona. el primero del que hablaremos es: 3. misma que.Poco hay que agregar a lo expresado en el punto que antecede. como la Secretaría de Relaciones Exteriores.

. lleva a Rafael Rojina Villegas a dar la siguiente definición de sociedad civil “Podemos definir a la sociedad civil. ni adopte la forma mercantil”. Entremos ahora al mundo de los contratos accesorios.económica.2. a los que siguen en toda su 61 ROJINA VILLEGAS. es acerca del uso que se dio al permiso que ésta otorgó. México. o de ambos. siguen un camino paralelo para su existencia legal. Rafael. posible y preponderantemente económico. que se constituye por contrato celebrado entre dos o más personas. Compendio de Derecho Civil. son realizados por el Notario. deportivo. científico. mediante la aportación de bienes o industria. artístico. 87 . Contratos. dotada de personalidad jurídica. 1971. y de otras actividades análogas o similares. estos dos contrato-personas. Editorial Porrúa. siempre y cuando no lleve a cabo una especulación comercial. cultural. y para inscribir a la nueva asociación en el Registro Público de Personas Morales Civiles.La Sociedad Civil. 297. profesional. para la realización de un fin común. La información que debe proporcionar el Notario a la Secretaría de Relaciones Exteriores. de dicha constitución. lícito.61 Por lo demás. como una corporación privada. Los trámites posteriores .La diferencia fundamental a que se ha hecho alusión entre ésta y la asociación. p.. pudiendo ser: político. los cuales garantizan obligaciones contraídas en los contratos principales.2.una vez firmada la protocolización del acuerdo de la constitución -. para informar a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y a la de Relaciones Exteriores. El otro de los llamados contratos asociativos es: 3.

Tales son: La Prenda y la Hipoteca. esto no le quita claridad y eficacia al instrumento. aunque en un mismo instrumento. de tal suerte que cabe la posibilidad de confusión entre las de uno y otro. por el contrario. la hipoteca lo hace sobre los bienes inmuebles.vida jurídica. La diferencia fundamental entre uno y otro. necesariamente deben ser precedidos por un contrato principal. entre otros. en razón de que garantizan una obligación contraída en el contrato principal. sin embargo. salvo verdaderas excepciones. sino. Estos...Estamos aquí en presencia de los contratos accesorios por naturaleza. de tal suerte que la fórmula de identificación de ambos. En cuanto a los requisitos que debe contemplar el Notario para su formalización. que justifica su existencia. Asimismo. estriba en que. sirven para ambos. En la actualidad se está poniendo en práctica un tipo de redacción en el cual ya se separan por capítulos ambos contratos. puesto que son los mismos.3. o. por lo regular. para su formalización notarial. en unión del principal. se estructuran. más bien. por lo tanto. versa así: “hago constar el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria”. en un mismo instrumento público. aunque ambos son derechos reales y. le conceden al acreedor el derecho de persecución. El primero de estos contratos de garantía o accesorios es: 88 .DE GARANTÍA. mientras la prenda versa sobre bienes muebles. Estos contratos. Decíamos que ambos son accesorios. en el propio instrumento notarial. abona a su manejo práctico. y son: 3. no es necesario hacer una diferenciación del contrato principal. las cláusulas de ambos contratos se funden en un solo espacio capitular. y se extinguen cuando estos también concluyen su existencia.

3. es a: 3. 89 .. De los contratos de garantía. concediéndole además los derechos de persecución y de venta sobre los citados bienes en caso de incumplimiento”. en éste. son incluyentes el uno con el otro. más bien.La Hipoteca. en un mismo documento. por su naturaleza misma. sin lugar a dudas.El concepto que de este contrato nos da Rojina Villegas. En suerte de lo anterior. aún cuando la prenda es un contrato de naturaleza civil y puede. se da por el hecho de que el objeto material que constituye la garantía es..Es éste. 456. para garantizar el cumplimiento de una obligación principal y su preferencia en el pago. representa una mayor seguridad para el acreedor del crédito que va a ser garantizado. p.2. no se excluyen. el instrumento público que contenga a ambos . como en muchos otros casos. no solo acrisolará..3. 62 Ibidem. la garantía prendaría se traslada generalmente al campo mercantil. un bien raíz. que bien puede ser un contrato de crédito de habilitación o avío o de crédito refaccionario. garantizar deudas civiles. subsana ausencias y obscuridades de la ley. en un mismo receptáculo. determinados. que se entregan real o jurídicamente al acreedor.3. el mas socorrido de los contratos de garantía.La Prenda. si no que también escanciará. Su ventaja sobre la prenda.62 Ahora bien. bien que.. ni más ni menos. por tanto. dice Rojina que “…la prenda es un derecho real que se constituye sobre bienes muebles enajenables. por lo que el contrato civil se convierte en accesorio del mercantil. los clausulados de dos contratos diferentes entre sí. dos campos jurídicos: el civil y el mercantil. al que más se recurre.el principal y el accesorio -.1. por que se involucra en las transacciones inmobiliarias. para resolver una situación jurídica. los que.

aunque no se convierta en definitiva . al garantizar una deuda con un bien mueble como la prenda. o del propio deudor . se da también una diferencia. Dice Sánchez Medal que la hipoteca es un “Contrato por el que el deudor o un tercero.deudor del crédito -.lo que equivale a tener la posesión del bien en sus tres aspectos: jurídica. contiene los elementos principales de este contrato. si representa una merma . transcribimos la definición que. según nuestro punto de vista. Para finalizar con la hipoteca. son incompletas. aunque la posesión mencionada en el caso de la prenda sea una posesión derivada y por consecuencia. y. ésta. inscripción que se llevaría a cabo en el Registro Público de Comercio en el folio mercantil correspondiente. difícil sería pedir su prescripción. en tanto que el bien inmueble no se entrega ni jurídica ni virtual. y que. es muy completa. además.en las posesiones patrimoniales del deudor. por su naturaleza mercantil. como la del maestro Rojina. Por lo que respecta al aspecto registral. en su caso. sino que solo queda grabado y limitado en su dominio. para garantizar con su 90 . en el cual se incluyen tanto el contrato principal como el accesorio. que olvidó que puede ser garante hipotecario un tercero. la inscripción de la prenda en lo específico. misma que se realizaría en el Registro Mobiliario.No obstante. por otro. el deudor del crédito debe entregarla físicamente a su acreedor . sin entregarle la posesión del mismo. que es la que nos da Ramón Sánchez Medal. a diferencia de otras que. y que. virtual y real o físicamente. por supuesto. si bien es cierto que un inmueble es una mejor garantía. en la prenda se requiere de dos registros: el que correspondería al crédito de que se trate. el que lo seguirá disfrutando. quizá no nos hemos puesto a pensar en el hecho de que. concede a un acreedor el derecho a realizar el valor de un determinado bien enajenable. y. ni. mientras que la hipoteca solo requiere de un registro. para el propietario . aunque sintetizada.aunque puede pactarse que quede en poder de un tercero. físicamente.

reconoce ocho formas de otorgar testamento. 421.El Testamento Público Simplificado. requiere de la participación del Notario.. solo en tres de ellas participa el Notario: A). Ramón. con el fin de dar a conocer el campo de acción del Notario. B). misma que da principio desde el momento mismo en el que la persona decide dictar su voluntad. carece del rigor científico que toda opinión jurídica debe presuponer. 91 . en mayor profusión.producto el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.63 Concluido el tema de los contratos.de la actuación del Notario. respecto del destino que tendrá su patrimonio para después de su fallecimiento. Estamos.3.. también se dan los casos en 63 SÁNCHEZ MEDAL. Suele llamarse ‘constituyente’ de la hipoteca al deudor o tercero que la establece”. de manera tangencial. en presencia de la disposición testamentaria. es la primera de las nombradas la que. pues. por lo tanto. Es ocioso recordar. El Código Civil para el Distrito Federal. no obstante.Este campo del derecho constituye otra piedra angular junto con los contratos y los actos mercantiles . hablaremos ahora del fascinante mundo de las: 3...El Testamento Público Cerrado. analicemos la actuación del Notario en materia de sucesiones.. Anotado lo anterior.El Testamento Público Abierto. p. Cit. de las cuales. Op. de singular importancia. Es. C). De las anteriores. que no por el hecho de que se tome el estudio de los temas que conforman esta tesis.SUCESIONES.

sobre todo. como uno de los dos actos jurídicos solemnes . depositó el documento que contiene su testamento. pero muy socorrido en los últimos tiempos..Es en el cual el Notario participa únicamente para recibir el sobre cerrado en el que el testador. lo que prácticamente no sucede. que antes de una reforma al Código. 3. 3. que doctrinalmente es considerado por la mayoría de los autores.3. leer. requiere de un tercer requisito para su existencia que es.3. también sui géneris.los que interviene en el testamento público cerrado y. en relación con el testamento público abierto.aquí si en forma obligada.3. debido a la profusión de leyes. Analicemos cada uno de ellos: 3. o padecer ceguera -..independientemente de los que se harían necesarios en situaciones especiales del testador. con la asistencia de tres testigos . la solemnidad.2. era obligatorio que dicha disposición se dictara. además. Es de destacar. e informa de ello al Archivo General de Notarias. en el público simplificado. pero ya no por obligación legal. en presencia de tres testigos . precisamente. presenta diferencias sustanciales. del año de 1994. que en el se encuentra su última voluntad testamentaria.Este otro caso. pero solo si el testador así lo pide.El Testamento Público Cerrado. por lo tanto.El Testamento Público Abierto. el testador dicta su voluntad al Notario. declarando..y.3.el otro es el matrimonio ..1.El Testamento Público Simplificado. a saber: 92 .. por no saber firmar. Este sobre lo entrega el testador al Notario. para que tenga validez -. Estos testigos pueden seguir participando del acto. bajo protesta de decir verdad. el que la redacta para darle forma. que buscan dar mayor protección jurídica a las clases menos favorecidas..En éste.

93 .A). el simplificado opera solo para bienes de un valor bajo . F). G). C)..Por lo anterior. es necesario. el simplificado. o debido a la sociedad conyugal.El abierto no establece límites al valor del patrimonio heredado. el nombramiento de albacea por parte del testador. en el simplificado sí. y porque así lo dispone el artículo 1549 bis del Código Civil para el Distrito Federal. elevado al año -. puede darse el caso de que en un mismo instrumento testen dos o más personas.En tal sentido.El abierto es un acto personalísimo e individual. el simplificado constituye únicamente legados y legatarios.El abierto debe otorgarse como acto jurídico único en el instrumento de que se trate. E). se otorga en el mismo instrumento que contiene el contrato por virtud del cual.. D). ya que de haber pluralidad de adquirentes.Aunque no es requisito indispensable para la validez de ambos.. mientras que el simplificado un solo bien que es la vivienda que el testador adquiera.El público abierto establece herencias y herederos universales. en el caso del abierto. por regla general. B). el simplificado no.. el abierto abarca la universalidad patrimonial del testador.. en el simplificado no... el ‘testador’ adquiere el inmueble que también va a ser objeto material del testamento.no superior al equivalente a 125 veces el salario mínimo diario general vigente en el Distrito Federal. en el abierto no es indispensable que el testador mencione los bienes que hereda.

Sucesión Testamentaria. Ahora bien.De todo lo anterior. no obstante. tratándose de sucesiones. de una analogía jurídica: si el menor no tiene capacidad de ejercicio y. con el acto denominado radicación. de una sucesión testamentaria en la que uno de los herederos o legatarios haya caído en incapacidad. puede darse el caso de que se requiera de la presencia judicial. se desprende que el campo más amplio para la actuación notarial.. por tanto. 3. que se deriva. B). Los anteriores supuestos se encuentran enmarcados en el artículo 872 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.4.Si existe controversia. el reconocimiento de sus derechos hereditarios debe sujetarse a la decisión de un juzgador. en primera instancia. se da en las sucesiones testamentarias. el incapaz se encuentra en el mismo plano. verificado el acontecimiento de su muerte. es de explorado derecho que el incapaz 94 . aún cuando la ley no menciona la imposibilidad de que un Notario conozca.Si algún heredero o legatario no es mayor de edad. no expresamente contemplado en la ley. Esto es. puede presentarse otro. aún cuando este procedimiento se inicia de ordinario ante un Notario... Esto sucede si se dan los siguientes supuestos: A). a fin de adjudicar los bienes a los herederos o legatarios instituidos en el testamento. para que se declare la validez del testamento de que se trate.Como ya dijimos.3. se da inicio al procedimiento sucesorio. sin embargo. la actuación del Notario en esta clase de sucesiones se inicia desde el momento en el que el testador otorga su testamento. aunque las intestamentarias también son tierra fértil. Es de hacer notar que..

. por parte de la autoridad judicial. Es de comentar. sigue el mismo camino. si del inventario respectivo se desprende la existencia de bienes inmuebles cuyo valor supere al que menciona el artículo 2320 del Código Civil para el Distrito Federal. y las publicaciones de la aceptación de la herencia y del albaceazgo que. y el cargo de albacea. ante su fe. para lograr la adjudicación de bienes a favor de los herederos o legatarios. La tramitación notarial de este tipo de sucesiones se lleva a cabo de dos formas: 1). en el primero de los casos hace la autoridad 95 . legados en su caso. salvo por lo que respecta a los informes que deben rendir. las sucesiones testamentarias siguen su tramitación ante Notario. aplica para la adjudicación de esa clase de bienes. Por otro lado. la aceptación de la herencia y del cargo de albacea. en tal razón. en la que debe constar. a fin de que.sufre la misma limitación legal del menor y. 2).Si se requiere del reconocimiento de la validez del testamento. se acepten la herencia. lo cual se convierte en un requisito indispensable. además. se ubica en el mismo supuesto que menciona el inciso a) que antecede. respecto de la existencia o no de disposición testamentaria del de “cujus”.. así como al albacea instituido en el testamento. que la tramitología subsecuente. el Archivo General de Notarias y el Judicial. dado que el requisito de forma para la plena validez de los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles con tal característica. en ambos casos. el Notario se limita a protocolizar la resolución correspondiente. el Notario hace citación a los herederos y legatarios.Si no requiere de tal reconocimiento. exista previa confirmación judicial de la validez de un testamento o sin que haya necesidad de ella.

relativos a la transmisión. de una persona determinada. en los términos del artículo 873 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. 3..En ésta. Con la elaboración de la escritura en la que se hace constar la adjudicación de bienes de la sucesión de que se trate. pareciera que invade el campo del corredor público. el Notario se limita a protocolizar la resolución judicial correspondiente. que no se encuentra acotada dentro de un ámbito material determinado. haciendo innecesaria la participación judicial para las subsecuentes.5.3.Rendición de cuentas de la administración por parte del albacea. la actuación del Notario puede dar principio desde el momento en que concluye la primera de ellas. post mortem. que son: 1. o parte de él. está obligado a hacer el Notario. para que éste les de la forma que la ley prescribe a las adjudicaciones de bienes inmuebles que se deriven de dichas sucesiones. esencialmente..Sucesión Legítima o Ab Intestato. 3. como en la testamentaria judicialmente tramitada. aunque todo el procedimiento sucesorio se desarrolla en cuatro etapas. puesto que.Denuncia y hasta la declaratoria de herederos y nombramiento y aceptación del cargo de albacea.De la adjudicación. del patrimonio. el interés que persiguen tanto herederos como legatarios. 96 . en el segundo... Analicemos ahora la actuación del Notario en los actos en donde. concluye la actuación notarial en esta clase de actos jurídicos. que es. que se pueden desahogar ante la fe pública notarial. se requiere de los servicios del Notario. a diferencia de los corredores públicos.judicial y.. por su naturaleza como delegatario de la Fe Pública del Estado. 2. que para ambos tipos de sucesiones testamentarias: judiciales y extrajudiciales. Es menester hacer la observación de que.Formulación de inventarios y avalúos. Es importante reiterar. 4. y.

que son los fedatarios esencial y únicamente mercantiles. da fe de la existencia de partidas parroquiales. Inclusive. los notarios son los fedatarios que están facultados para actuar en todo el espectro jurídico. además. como el civil. dentro de los más importantes están: 97 .cuyo ámbito de competencia está acotado. que es su campo primigenio. del mismo modo que lo hace el secretario de acuerdos del juzgado. Esto son algunos de los actos de derecho mercantil. Puede notificar resoluciones judiciales como el secretario notificador de un juzgado. es difícil enlistar los actos de la vida comercial en los que se requiera de la fe pública notarial. cualquier acto que realicen. para actuar exclusivamente dentro del campo mercantil. trabaja más el campo mercantil que los propios corredores. que se otorgan ante él: 3. Así pues. que es la fe pública. No hay pues. al igual que el fedatario eclesiástico.. todos aquellos que señala el artículo 75 del Código de Comercio. Es materia notarial. En suma. campo o ámbito del Derecho. no obstante. puede. en el desempeño de su ocupación ordinaria. certificar constancias de expedientes judiciales que se encuentren en su poder. en fin. Asimismo.4. el Notario puede actuar en toda la vastedad del Derecho. puede expedir copias certificadas de actas del estado civil de las personas. tan surcado por su herramienta de trabajo..ACTOS MERCANTILES. las personas a que alude la fracción I del artículo 3 del citado Código. lo mismo que el oficial del Registro Civil. el ámbito mercantil también es su campo. el desarrollo de las actividades de las personas morales citadas en las dos siguientes fracciones del mismo artículo. sobretodo. que esté vedado para el Notario.Se reputan actos mercantiles o de comercio. y. en el que se requiera de la fe pública del Estado.

para que el mismo haga uso del crédito concedido en la forma y en los términos y condiciones convenidos. a pesar de no ser el fedatario mercantil por antonomasia. gastos y comisiones que se estipulen”. No obstante. dar fe de su otorgamiento. dichos contratos. no es precisamente el fedatario mercantil quien suele. sino que.. o a contraer por cuenta de éste una obligación. el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado. y en todo caso a pagarle los intereses. ventajas que ya se han analizado. quedando obligado el acreditado a restituir al acreditante las sumas de que disponga. En tal virtud. en relación con la titularidad del inmueble de que se trate. el artículo 291 de la ley mencionada dice: “En virtud de la apertura de crédito . que las operaciones contenidas en la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. independientemente de las maniobras que el acreditado-deudor lleve a cabo. con un bien inmueble que. existe una razón de derecho para ello: la suma de dinero que el acreditante pone a disposición del acreditado. de ordinario. prestaciones. o sea.1.4. 98 . ninguna mejor garantía que una garantía real. es el Notario ante quien se otorgan. son actos de comercio. de restituirla al primero. Además de las ventajas que representa el que aún los actos mercantiles se lleven a cabo ante Notario.La Apertura de Crédito. concede al garantizado el derecho de persecución sobre la cosa.. por regla general. o a cubrirlo oportunamente por el importe de la obligación que contrajo.Dice la fracción XXIV del artículo 75 del Código de Comercio.3. debe quedar garantizada con algo más que la obligación contractual de este último. 64 Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. Por otro lado.64 De lo anterior se colige que el contrato de apertura de crédito es esencialmente mercantil. entre otras ventajas.

en el mismo instrumento.El Crédito de Habilitación o Avío. aquí si. por la necesidad que del crédito tiene el solicitante del mismo. como fedatario no acotado en un único campo de acción. mencionábamos en el apartado del mutuo. y no instantáneo. que es un error conceptualizar a este préstamo. lo que representa una ventaja más para el acreditante. las cláusulas de ambos suelen quedar inmersas en un mismo espacio capitular del instrumento. es de tracto sucesivo. en el cual la voluntad está viciada. al cual la ley le concede el status de preferencial. como en el caso del que nos ocupa.Este es el crédito del que hecha mano el industrial para hacer crecer su industria. que sería el contrato de hipoteca. como apertura de crédito.. como el contrato de hipoteca es de naturaleza civil. por lo general. en actos que se realizan de forma simultánea y. que es el contrato de apertura de crédito. quien debe formalizarlo.. lo que obliga a que el contrato principal del que depende. es el Notario. como en el de los contratos de mutuo con garantía hipotecaria.Surge así la necesidad de la celebración de un contrato accesorio. el acreditado va disponiendo del propio préstamo. Este contrato.2. En este caso. porque existe un cierto aprovechamiento del banco. sea de notoria fama pública. Un verdadero contrato de apertura. En este contrato en particular y dada la certeza que da al acreditante el hecho de que el acreditado. como el presente 3. misma que le da su establecimiento mercantil. aún cuando por su naturaleza es un verdadero acuerdo de voluntades. Ahora bien. lo convierte en un mero contrato de adhesión. no se 99 . la prepotencia y soberbia de las instituciones bancarias. se formalice ante la fe del mismo Notario. en tratándose de créditos que deba cubrir el deudor que hubiere incurrido en incumplimiento de obligaciones. ya que en una verdadera apertura de crédito.4. de manera sucesiva y no en un solo acto. Por otro lado.

3. maquinarias. el acreditado queda obligado a invertir el importe del crédito precisamente en la adquisición de las materias primas y materiales. beneficiarios de los mismos. Idem. sino que los mismos productos. artefactos y materiales en general. y con los frutos o productos futuros. salarios y gastos directos de explotación indispensables para los fines de su empresa… Los créditos de habilitación o avío estarán garantizados con las materias primas y materiales adquiridos. excepto porque el refaccionario se enfoca mas bien al industrial agropecuario.66 Los dos tipos de crédito antes referidos. y con los frutos. lo garantizan. de la empresa a cuyo fomento haya sido destinado el préstamo”.otorgan garantías reales. respecto de la forma de garantizar el crédito que “Los créditos refaccionarios quedarán garantizados. con el fin de beneficiarse en ambos sentidos: por el crédito que se le concede al industrial. aperos. productos o artefactos que se obtengan con el crédito. adquiridos con el crédito mismo. instrumentos.4. El artículo 324 de la ley antes mencionada dice. se asocian para formar las llamadas “uniones de crédito”. con las fincas. son otorgados por instituciones bancarias. y en el pago de los jornaleros. los propios industriales. simultánea o separadamente. aunque estos sean futuros o pendientes”. construcciones. edificios.El Crédito Refaccionario. Dicen los artículos 321 y 322 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito “En virtud del contrato de crédito de habilitación o avío.65 3.Es este un tipo de crédito que mantiene una analogía casi absoluta con el de habilitación o avío. no obstante.. y por las utilidades de que son partícipes en la unión de crédito de que se trate. materias primas. pendientes o ya obtenidos. y porque en este puede convenirse una garantía colateral que bien podría ser una garantía real. muebles y útiles. 100 . 65 66 Idem..

El incumplimiento de las obligaciones adquiridas por el adquirente fiduciario. lograda que fuera la finalidad perseguida.El Fideicomiso. mas luego. se enajenaba un bien para garantizar un crédito. por virtud de la cual. a la que se agregaba la nota de infamia si se trataba de la cum amico… 101 . a continuación se expone. y la fiduciae cum amico. porque en la actualidad es un negocio jurídico en el que interviene determinantemente una Institución mercantil.3. origina en un principio meras responsabilidades de índole moral.4. a su vez.. o sea. él mismo dice en relación a los orígenes del fideicomiso que: “Según afirmación de ARANGIO RUIZ. al lograrse el objetivo pretendido por el pactum. El compromiso del acreedor era reforzado por medio de un pactum fiduciae. la intervención del pretor las dotó de actio fiduciae. adquiría el compromiso de restituir aquélla. Por virtud de ella se transmitía una cosa por mancipatio o in jure cessio al acreedor. por lo que.4. pero éste. se prefiere abordarlo aquí. adquiriendo uno y otro el compromiso de destinar el objeto de la transmisión. anterior inclusive a la prenda y la hipoteca. con la obligación del adquirente de reintegrarlo cuando el fiduciante hubiere cumplido con la obligación garantizada. fórmula adecuada para transmitir el dominio de algo a un depositario o mandatario.garantizar una obligación .A este acto jurídico también lo podemos identificar dentro de los contratos de garantía. para garantizarle su crédito.. a una finalidad específica. Dos eran los pacta fiduciae cultivados por los romanos: la fiduciae cum creditore. Aunque el Doctor Jorge Alfredo Domínguez Martínez le atribuye al trust anglosajón. cuando se constituya con ese fin . una cláusula mediante la cual se obligaba a emancipar la cosa.empero. la aparición en Roma de la fiducia se presenta como una de las primeras formas de garantía real. y mas aún. el derecho de ser el antecedente directo del fideicomiso mexicano.

Editorial Porrúa. mas con posterioridad. para que éste transmitiera los bienes a un tercero. pudieran llegar a adjudicarse la propiedad de ciertos bienes. reflexionemos sobre dos posturas doctrinarias opuestas. por el testador. de un heredero capaz de sucederlo y el compromiso de éste a enajenar los bienes fideicomitidos a quien correspondiera de aquellos… El fideiccomissum carecía originalmente de juridicidad. Jorge Alfredo. con base en la confianza habida del primero para el segundo.67 Después de dejar en claro cuales son los antecedentes de este fascinante acto jurídico que es el fideicomiso. peregrinos. México. dedicticios. El Fideicomiso. pp. sujetos incapacitados para heredar. según su naturaleza jurídica. solteros y casados sin hijos. Con posterioridad. además de concederse a los beneficiarios una acción persecutoria. Este fue el primer paso en la tutela jurídica del fideiccomissum. quedando al arbitrio del fiduciario cumplir o no con el pacto contraído. Augusto hizo que los cónsules intervinieran a fin de constreñir al fiduciario a cumplir con su deber en caso de violación. es la disyuntiva que se plantean los defensores de una u otra postura. para ubicarlo en el mundo del Derecho. el cual se adoptó como medio para que. como los esclavos. en última instancia. debido al gran número de fideicomisos celebrados y a la práctica cada vez mayor de los mismos. el fideicomiso fue dotado de coercibilidad y creado el cargo del Pretor Fideicomisario. Es un contrato o no es un contrato. 1999. competente para conocer de los conflictos suscitados por los incumplimientos de los fiduciarios. 102 . 167-169. respecto de los bienes que habían sido objeto de fideicomiso”. y no era mas que el ruego hecho del testador al heredero. mediante la designación. que son: 67 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ.Debe tenerse en cuenta también al fideiccomissum como una manifestación más de la fiducia romana.

Aquéllos. aún este puede estar ausente al momento de constituirse el fideicomiso. es un contrato. lo llama negocio jurídico -. el fiduciario puede ser designado con posterioridad. y aunque tendríamos aún al fideicomitente y al fiduciario. y. B). insisten en que. 103 . para ser designado con posterioridad. docto Notario.Los Notarios. Los segundos. tomando en consideración la teoría del patrimonio afectación. caeríamos en una aberración jurídica: Por la teoría del patrimonio afectación. un fideicomiso puede no tener fideicomitente. puede no haber designación de fideicomisario al constituirse el fideicomiso. tratemos de sintetizar los razonamientos para defender una u otra de estas posturas: Los fiduciarios no se complican la existencia y dicen: hay acuerdo de voluntades y objeto. ni en discusiones bizantinas. que el único sujeto imprescindible en el fideicomiso es el fiduciario. No obstante. la aberración sería ¿es posible un acto jurídico sin voluntad? ¿sería entonces un acto jurídico? Es evidente que no.Los abogados que conforman los departamentos fiduciarios de las instituciones bancarias. amén de que sea un negocio jurídico desde luego. defienden la postura del no contrato . su naturaleza es la de un contrato. por supuesto. Sin caer en consideraciones partidistas. Extremando las posibilidades. al nacer a la vida jurídica. faltaría el acuerdo de una voluntad: la del propio fideicomisario.A). menciona el citado Domínguez Martínez. Reafirmando lo anterior. los notarios van mas al origen y a la posibilidad de que.el propio Domínguez Martínez. el fideicomiso no tenga fideicomisario.. por lo tanto.. por disposición legal. o sea.

Así que. las instituciones fiduciarias solo constituyen fideicomisos en donde existen por lo menos dos partes: el fideicomitente y el fiduciario. puesto que habría aún más la posibilidad de actuación de estos fedatarios mercantiles. La constitución de sociedades mercantiles. Rara vez interviene el Notario en la redacción . Nosotros podemos sintetizar tales disquisiciones diciendo que. tendríamos que decir que las dos son correctas porque. por su naturaleza jurídica.del clausulado. y la aceptación del cargo de fiduciario es una clara manifestación de la voluntad.como no sea para mejorarla y darle. Hablando ya de la intervención directa del Notario en los fideicomisos.La Sociedad Mercantil. con argumentos sólidos sí.4. antes que todo. y.. en un nicho de actividad reservado casi en forma exclusiva. la forma adecuada . los notarios.. hasta entonces. existen dos clases de fideicomiso: los que son contratos y los que no lo son. entonces es un acto jurídico stricto sensu. parafraseando a Domínguez Martínez. por un lado. han sido echados abajo por los tribunales. fideicomisario. en su caso. en todo caso. si un fideicomiso puede constituirse con la simple declaración unilateral de la voluntad del fideicomitente. 3. por el otro. no un contrato. hizo que los notarios vieran en los corredores una fuerte posibilidad de competencia para el gremio notarial.5. es claro que esta no va mas allá de la protocolización de un documento previamente pactado por fideicomitente.La Ley de Correduría Pública de 1992. para el Notario. finalmente. ha sido siempre un mercado muy productivo para los notarios. pero que. un negocio jurídico. acto eminentemente mercantil. se dieron a la tarea de cuestionar la intervención del corredor.En un análisis de fondo de ambas posturas. cuando entra en vigor esta ley. digamos que el fideicomiso es. fiduciario y. Uno de ellos: la posibilidad de que una persona moral 104 . consideran que. más analíticos. como figura jurídica.

Sociedad anónima. y VI. veamos lo que dice Mantilla Molina de la Sociedad Mercantil en general: “La constitución de sociedad crea un nuevo sujeto jurídico: la persona social.. Roberto L. p.. en el mundo real. 207..69 De éstas. V. Agotado el comentario. existen seis especies de sociedades mercantiles “…I. Esto. porque las facultades para ejercer esa representación tienen su fundamento legal. generaba esa posibilidad.68 Según el artículo 1o de la Ley General de Sociedades Mercantiles. o por interpósita persona.Sociedad en comandita simple. al poder ser de capital variable. sin la necesaria representación de una persona física. tienen la posibilidad de sumar cinco más. II.. las cinco primeras.. prácticamente solo una de ellas es comúnmente creada: La sociedad anónima y su desdoblamiento MANTILLA MOLINA. 29a Edic. Derecho Mercantil. en el mundo jurídico mercantil. principalmente.Sociedad de responsabilidad limitada.Sociedad cooperativa”. al no poder sancionar actos fuera de su competencia material. Editorial Porrúa. al mismo tiempo que engendra derechos y obligaciones de los que son titulares las partes que en dicha constitución intervienen. IV. 69 Ley General de Sociedades Mercantiles. por sí.. en la actualidad. III. con lo que. del Código Civil para el Distrito Federal. para el mundo jurídico. a todas luces impráctica ya que no puede existir.Sociedad en comandita por acciones. No obstante lo anterior. pueden existir once tipos distintos de sociedades mercantiles.exista. México.Sociedad en nombre colectivo. El corredor. entonces. en el artículo 2554 y otros. derechos y obligaciones cuyo conjunto forma el estado o calidad de socio”. 2000. 105 68 . una persona que no pueda ejercer sus derechos.

lo que expresa el citado Mantilla Molina. entre ellas nuestros códigos civiles y comerciales. empezando por su materia que es federal. Más allá de la labor antes reseñada. para los efectos de formalidad y publicidad de los movimientos corporativos. como él mismo. aún cuando en esos bufetes cuentan con abogados mercantilistas. esos bufetes se tienen que auxiliar del Notario. en tratándose de empresas de una importancia que trascienda el negocio meramente familiar. como es lógico suponer. cuya naturaleza es completamente distinta. El manejo corporativo de estas sociedades. para lograr efectos legales plenos al movimiento corporativo de las empresas.en sociedad anónima de capital variable. es encargado a bufetes de abogados especializados. es de sumo interés para una cabal comprensión de la naturaleza jurídica de la sociedad mercantil. encontramos a la sociedad cooperativa y a la sociedad de responsabilidad limitada. En menor medida. e 106 . además de encargarle la protocolización de las actas de las asambleas que se lleven a cabo. que lo hace indispensable partícipe. Ahora bien. no solo por su calidad de fedatario. Para finalizar. el Notario lleva a cabo un trabajo similar al que hemos hecho mención en el capítulo correspondiente a las sociedades civiles. que es el de Comercio. dice Mantilla: “Tradicionalmente se había considerado que la sociedad es un contrato: así la llaman todos los tratadistas hasta fines del siglo pasado. los cuales cobran por ello una iguala mensual. en este caso. De tal suerte que. que algunos. se realiza en un registro diferente. así las leyes. si no que. es difícil encontrar un especialista que supere la capacidad del Notario. no comparten. por regla general. algunas veces le encargan también la redacción de esas actas. respecto del concepto. de la sociedad como contrato. con la única diferencia de que la inscripción correspondiente.

incluso la vigente Ley de Sociedades Mercantiles en muchos de sus preceptos habla del contrato de sociedad…

Pero desde fines del siglo pasado, y como consecuencia de la elaboración de la doctrina de los hechos jurídicos, se afinaron los conceptos, antes confundidos, de negocio y contrato, y se encontró, tanto en Alemania con Kuntze y Gierke, como en Italia con Rocco, que no podía subsumirse en este último concepto, el acto constitutivo de una sociedad mercantil, que es un negocio jurídico de distinta especie.

Siguiendo en parte las ideas de Gierke, y en parte separándose de ellas, Duguit critica la opinión dominante de que las sociedades y las asociaciones son contratos. Señala que en las sociedades no hay interdependencia entre las voluntades. Hay identidad y concomitancia de quereres. Quieren al mismo

tiempo una cosa, determinados por la misma finalidad. Hay, simplemente, una pluralidad de declaraciones unilaterales de voluntad… la expresión acto colectivo; Gesammtakte, parece caracterizar exactamente esta situación.

Una observación obvia es que la creación de una persona jurídica excede en mucho a los efectos que produce un contrato, ya que, conforme a los artículos 1792 y 1793 del C.C., el contrato es un acuerdo de voluntades que produce o transfiere obligaciones, sin que de la definición legal resulte su eficacia para crear personas jurídicas.

Pero aún en el aspecto puramente creador de obligaciones y derechos difiere la sociedad de los contratos; en estos, las partes asumen la una el papel de acreedor y la otra el de deudor, o, si el contrato es bilateral, las funciones de acreedor y deudor las desempeñan recíprocamente ambas partes. En la sociedad, no; un socio no es acreedor de la prestación de la que es deudor otro socio; todos los socios son deudores de su aportación, y acreedora de ella no lo es ninguna de las otras partes, sino la sociedad misma, que se constituye y

107

adquiere personalidad jurídica, como consecuencia del negocio mismo en virtud del cual deviene acreedora de las prestaciones estipuladas por los socios.

Los derechos de los socios tampoco tienen como correlativos las obligaciones de los otros socios, sino que tiene el carácter de obligada la sociedad misma que se constituye.

Por último, mediante el contrato: ‘Los estipulantes tienden a la satisfacción de necesidades antagónicas, y en aquél (el acto constitutivo de una sociedad), por lo contrario, a la satisfacción de necesidades comunes concurrentes o paralelas”.70

Todos los actos anteriormente estudiados, como ya dijimos, se encuentran dentro de la clase de instrumentos públicos notariales que la Ley del Notariado para el Distrito Federal denomina como escrituras.

Ahora haremos un somero análisis de los actos jurídicos en los que interviene el Notario, y que la citada ley coloca dentro de los instrumentos denominados ‘actas’.

Dice el artículo 125 de la referida ley “Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario, a solicitud de parte interesada, relaciona, para hacer constar bajo su fe, uno o varios hechos presenciados por el o que le consten, y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello”.71

Existen varios actos de esta naturaleza, a los que se les conoce con el denominador común de:

70 71

MANTILLA MOLINA, Roberto L., Op. Cit. p. 209. Ley del Notariado para el Distrito Federal. 108

3.5.- FE DE HECHOS.- Dentro de este concepto general de fe de hechos, del cual no es menester añadir nada más a lo preceptuado por el artículo en lisa, encontramos a:

3.5.1.- Las Notificaciones.- En éstas, cuyo fundamento legal lo encontramos en la fracción I del artículo 128, y más explícitamente en el 129 de la multicitada ley, el Notario realiza una labor similar a la del secretario notificador de juzgado, sin embargo, existe una diferencia, nacida, fundamentalmente, de la obligación que tiene el Notario, de dar mayor formalidad a cuanta actuación llevare a cabo, obligación que le impone la fracción II del último de los artículos citados, que dice: “…Una vez que se hubiere realizado cualquiera de dichas actuaciones, la persona que haya sido destinataria del objeto de la diligencia efectuada, podrá concurrir a la oficina del Notario dentro de un plazo que no excederá de cinco días hábiles, a partir del siguiente de la fecha del acta relativa, para conocer el contenido de ésta, conformarse con ella y firmarla, o en su caso, hacer por escrito las observaciones que estime convenientes al acta asentada.

Dichas manifestaciones se harán constar en documento por separado firmado por el interesado, que el Notario agregará al apéndice, y una copia del mismo se entregará al concurrente. En caso de que dichas manifestaciones no sean presentadas durante el plazo señalado, no surtirán efecto alguno;…”.72

3.5.2.- Las Interpelaciones.- La actuación del Notario en este tipo de actos, difiere de la anterior, únicamente en que el Notario debe realizar la interpelación, precisamente a la persona que deba ser sujeto de la misma, so pena de nulidad del acto y de la ineficacia del acta que el propio Notario levante al efecto.

3.5.3.- Los Requerimientos.- En estas actuaciones, la labor del Notario es similar a la del punto anterior, sin embargo, en este caso, esta se limita,

72

Idem. 109

en este caso. a exhibir al requerido un documento de crédito. La firma o su reconocimiento indicados.Los Protestos y Entrega de Documentos..propiamente. con su respectiva ratificación de contenido.. 110 ..La Ratificación de Documentos. en este último caso. 3. podrán ser a propósito de cualquier documento redactado en idioma distinto del español. será a criterio del Notario si pide o no dicha 73 Idem.5.73 Es menester mencionar. siempre y cuando le sea posible dentro de su agenda de trabajo.Más que las anteriores. así como la identidad de los comparecientes y que éstos tienen capacidad. El Notario hará constar lo sucedido al respecto ante él. El Notario deberá de abstenerse de intervenir en las actuaciones señaladas en este artículo.. ya que la ley. sin necesidad de traducción y sin responsabilidad para el Notario. 3. pero no por ello deja de ser una obligación del Notario llevarlos a cabo.Dice el artículo 135 de la mencionada ley del notariado “Cuando se trate de reconocimiento o puesta de firmas y de la ratificación de contenido previstos en la fracción II del artículo 128. que la no necesidad de la traducción de los documentos redactados en idioma distinto del español es de reciente reforma y. no es imperativa. este tipo de actuaciones escasean en el círculo de los actos jurídicos para los que son solicitados sus servicios.4.5. en el acta respectiva se incluirá la declaración del interesado de que conoce en todos sus términos el contenido del documento y en lo que este consiste. a solicitud del beneficiario del mismo. salvo. y le sean expensados los honorarios correspondientes. cuando el acto que se contenga en el documento exhibido deba constar en escritura por disposición legal o pacto entre las partes.5. que todos los sujetos que la hayan acordado o aquéllos de los cuales esto dependa jurídicamente estén de acuerdo”.

para constituirse en un hecho jurídico que. a diferencia de la del testigo vulgar. que crea en el ánimo del juzgador una certeza..traducción. Es esta testificación que. constituye uno de los actos que actualizan y dan pleno sentido a la fe pública notarial. el que no se convaliden. acarrea situaciones jurídicas deseadas por el solicitante del servicio.La visualización personal del Notario.6.Los Hechos Materiales. por ministerio de la ley. documentos que contengan actos ilícitos. El testimonio de lo que ocularmente presenció el Notario.…”. dado que debe cuidar en extremo.74 3. Como ejemplo de estos tenemos a los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles de los que. con su fe pública. que le servirá para definir el criterio bajo el cual emitirá una resolución. servirá de prueba documental pública que. por sí mismo y dada la presencia del Notario al momento de su realización. de los acontecimientos sobre los que se pretendan consecuencias de derecho. 74 Código Civil para el Distrito Federal. o la existencia de tal o cual objeto en un lugar determinado. 111 . por la fuerza que por su naturaleza misma le confieren las leyes. También es ilustrativo comentar que existe prohibición legal de ratificar documentos que.5. de hechos como: la realización de un paro laboral. su venta se hará en escritura pública. deban de ser otorgados ante Notario. para que tengan plena validez. el artículo 2320 del Código Civil para el propio Distrito Federal dice que: “Si el valor de avalúo del inmueble excede de trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo general diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la operación. es un documento contundente y definitivo. el estado de un bien inmueble en el momento en que lo presencia el Notario.. lleva toda la credibilidad del Estado mismo.

en este caso.En suerte de lo anterior. su protocolización. 3. 3. Ni tampoco podrá protocolizarse el documento que contenga algún acto que conforme a las leyes deba constar en escritura o por acuerdo de partes. un artículo que repite. por ejemplo.. entre otras. de planos. También. implica su incorporación al protocolo del Notario. dado que su fe pública tiene el suficiente respaldo. la veracidad con la que el Notario debe objetivizar las situaciones que presencia.7.75 Es este.La presentación que hace el cliente al Notario. el Notario no encuentra mayor dificultad para la realización de su trabajo. es definitoria de las consecuencias jurídicas..La Protocolización de Documentos. como una partida registral. y otros documentos.Las Declaraciones.La Existencia de Documentos. 112 . lo que menciona el artículo 135 de la misma ley. fotografías.5. tales como: extravío o robo de documentos. Por lo tanto. aunque de manera muy sintética.. se han convertido en una verdadera panacea para resolver situaciones irregulares. en este tipo de actos. 3.5. y aclaración o confirmación de los nombres de las personas. o sea.Las llamadas declaraciones testimoniales.. Cuestión conceptual si se quiere.. 75 Ley del Notariado para el Distrito Federal.. el ratificar un documento ante la presencia notarial.Dice el artículo 137 de la multicitada ley del notariado “No podrá protocolizarse el documento cuyo contenido sea contrario a las leyes de orden público o a las buenas costumbres.…”.5.9.8. para constatar la coincidencia de estos con los lugares que reflejen. el Notario es requerido para certificar que en tal o cual lugar se encuentran esos planos y fotografías que la ley menciona y otros. por regla general. Para mi. en buena medida. es.

podría darse el caso de sacar a la existencia jurídica a personas inexistentes.. Para apoyar lo anterior. por su uso indiscriminado. y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma 113 . veamos lo que dicen los artículos relativos al caso. para hacer constar uno o más actos jurídicos y que firmado por los comparecientes. como ejemplo de algunos de ellos.PROTOCOLIZACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES. dado que.6. Escritura es cualquiera de los instrumentos públicos siguientes: I. uno o varios hechos presenciados por él o que le consten. de bienes robados. por la fuerza del documento notarial.El original que el Notario asienta en folios.. nos referimos a la: 3. hasta la solicitud que haga de que se levante previamente un acta ministerial del caso. hablamos ya en el apartado destinado a las sucesiones. relaciona. de la Ley del Notariado para el Distrito Federal: “ARTÍCULO 100.. Para finalizar el presente capítulo. al grado de que los notarios han tenido que instrumentar medidas de seguridad adicionales para no caer en menoscabo del valor del instrumento. a solicitud de parte interesada. desde nuestro punto de vista.Esa popularidad ha hecho que se abuse de ellas. para hacer constar bajo su fe. Las medidas de que se trata. Lo anterior es necesario. el Notario autoriza con su sello y con su firma. van de que solo se realicen a personas de las cuales el propio Notario tenga algún conocimiento.Dejamos aparte este tipo de protocolizaciones porque. subsumen en su realización a ambas clases de instrumento público: la escritura y el acta. Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario. o convalidar la propiedad. abundemos sobre ciertos actos que el Notario realiza a posteriori de alguna actuación judicial y de los cuales.… ARTÍCULO 125. a favor de un poseedor ilegítimo.

…”. la adjudicación por herencia derivada de los juicios sucesorios. Dentro de toda la gama de resoluciones que podemos encontrar. podemos mencionar. y. Es escritura porque. a pesar de que el Notario debe de reunir todos los requisitos de forma de una escritura de compraventa lisa y llana. versa sobre la adquisición. ya sea relacionando o transcribiendo. a lo estrictamente asentado en la resolución de que se trate. por regla general. protocolización de documentos. también es acta porque.76 Dada la naturaleza de los actos de que se trata. además de la propia resolución. 114 . desde luego. el otorgamiento y firma de escritura. entre otras. es al mismo tiempo escritura que acta. debe constreñirse. previo procedimiento jurisdiccional. viables de protocolización notarial.y sello… ARTÍCULO 128. para lo cual debe protocolizar. las actuaciones que sean necesarias. a las que se dictan en relación a: la adjudicación por remate. Entre los hechos por los que el Notario debe asentar un acta. 76 Idem. de bienes inmuebles. al redactar su instrumento. es incuestionable que el instrumento público que los contiene. se encuentran los siguientes:… V.

115 .CAPÍTULO CUARTO I N E X I S T E N C I A. D E JURÍDICOS ANTE OTORGADOS N O T A R I O. E NULIDAD ACTOS I N E F I C A C I A.

es una patente de corzo que. EL ACTO JURÍDICO Y EL NOTARIO De lo analizado en los capítulos precedentes. su naturaleza y su función. a terceros y a los tribunales con validez y eficacia constitutiva. otorga a éste infalibilidad absoluta en todos los actos a los cuales dota de Fe?. singular y concreta que rige a las partes a través de un contrato. debe modelar una masa jurídica que presentará a las partes. al igual que el legislador y el juez. dentro de los límites que permite la licitud. de ser así las cosas.4. logrando con ello. por lo menos en lo que atañe a este personaje. respecto del Notario. desprendemos una verdad jurídica: Los actos realizados ante Notario. según el decir de Núñez Moreno. estaríamos en presencia de la perfección en uno de los actores del Derecho. con lo cual se crea una norma individualizada. ¿la patente de Notario. ante esta facultad de interpretación. dice Ríos Hellig: “…Así. el notario debe indagar y valorar las normas y los principios que dan solución a los casos que se le plantean. están dotados de certeza y seguridad jurídicas. el ideal jurídico y. Por tanto. Así se 116 . Respecto de que el Notario también es. creador también de normas jurídicas individualizadas daríamos respuesta a la interrogante kelseniana. diciendo: ‘la justicia se encuentra en todos y cada uno de los actos otorgados ante Notario’. sino que cumple con su función de profesionista que crea y transforma nuevos tipos o figuras de relaciones jurídicas. creador de normas jurídicas. por consiguiente. Es aquí donde muchas veces el Notario no se limita a aplicar las normas.

B). al tener deficiencias que ocasionan que se les ataque por ineficacia. Este es el punto toral de nuestra investigación. México. por poco. Editorial Porrúa. 337. Personas y Familia.. reconocidos por la norma.. pp. nulidad y aún por inexistencia. perseguida y algunas veces alcanzada por quienes hacen del quehacer notarial su razón de ser en el ámbito profesional. 1995.Enumeración y definición de los elementos esenciales. actos y negocios jurídicos. La razón de lo anterior.. el acto jurídico necesita estar dotado de elementos esenciales o de definición como lo menciona Rafael Rojina Villegas.crea lo que De Diego nombra la costumbre notarial y lo que muchos tratadistas mencionan en un sentido doctrinal como la jurisprudencia notarial…”77 Lo anterior. algunos de los actos que ante su fe se otorgan. La Práctica del Derecho Notarial.EXISTENCIA DEL ACTO JURÍDICO. que es el reconocimiento que de los efectos del acto haga la norma.Tres son los elementos esenciales del acto jurídico: A). Compendio de Derecho Civil. no están o lo están en forma incompleta.Un objeto física y judicialmente posible…. 120-121. por definición.. obscurecen su brillantez jurídica. Esos negocios se suelen manifestar. RÍOS HELLIG. Rafael. 1998. 27a Edic.. 3a Edic. Introducción.. Jorge. a saber: 4. p. México. que indica que hay hechos.Una manifestación de voluntad….. Este mismo autor. C).. 78 ROJINA VILLEGAS. sin dejar de ser una quimera. para lo cual se insistirá y profundizará en ciertos aspectos de los actos jurídicos ya analizados en el capítulo anterior.1. Editorial Mc GrawHill. deja fuera a los negocios jurídicos que. establece que son tres los elementos de existencia: “ELEMENTOS ESENCIALES DEL ACTO JURÍDICO 1.. no es. 117 77 . porque. una constante inconmobible de su práctica.78 Es evidente que el maestro Rojina deja de lado la teoría tripartita alemanaitaliana.Para su existencia.El reconocimiento…”. al sumar un elemento de existencia más a los que la mayoría de los autores reconocen... se basa en que.

118 . Jorge Alfredo. para el caso del matrimonio. para su existencia. de la cual. enumeran solo a los dos primeros . Derecho Civil. como su nombre lo indica.entonces. Negocio Jurídico e Invalidez. en una inmensa gama de actos y contratos innominados o atípicos que. de tal suerte que carecen de regulación normativa. Editorial Porrúa. 3a Edic. Dice Domínguez Martínez: “Los negocios solemnes también requieren de formalidades. por su trascendencia en la filiación y el patrimonio de las personas. significa situarnos ante la nada jurídica. 79 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. 554. no surgirá mas que precisamente nada. el negocio inexistente no producirá efectos jurídicos. Parte General. Dichos actos son: el Matrimonio y el Testamento. Juez del Registro Civil. El mismo Domínguez Martínez al igual que Rojina.”. Los negocios jurídicos solemnes se distinguen en que son otorgados por regla general ante algún funcionario público. por lo que hace al testamento.79 El mismo autor hace una crítica a la teoría de la inexistencia en los siguientes términos: “Insistamos por un momento en que la inexistencia de un negocio jurídico para quienes han propugnado por ella. debido a su carencia de contenido.manifestación de la voluntad y objeto . requieren de la solemnidad en su otorgamiento. etc. notario. Otros autores. p. por el contrario. 1992. México. reconoce. Personas. que se lleven a cabo ante el juez del Registro Civil. pero por su trascendencia como figura negocial. como otros autores. y ante el Notario. Cosas. está dada por los requisitos especiales que la ley prescribe para su otorgamiento. Veamos los alcances reales de tal negación radical. como el Notario Jorge Alfredo Domínguez Martínez.. dichas formalidades están consideradas como esenciales y calificadas legal y doctrinalmente como solemnidades. a dos actos jurídicos que.como elementos de existencia del acto jurídico. reconocedores y estudiosos del negocio jurídico. En otras palabras. La solemnidad en estos dos casos. por ejemplo. no están tipificados.

Son requisitos de validez: 1. sirvieron de ilustración para mostrar la operatividad de la inexistencia por quienes la cultivan y fomentan. es indiscutible.que el acto inexistente produce cuando menos un efecto jurídico: el de vincular a las partes por las situaciones de hecho que nazcan de su ejecución voluntaria. en segundo término. 663-664. los cuales.La licitud en el objeto. a diferencia de los de existencia.. dado que ello es lo aseverado en los términos de la teoría de la inexistencia. pp.. al negocio celebrado por un enajenado mental. el acto en esas condiciones no produce efecto legal alguno”. sin embargo . lo dudoso de la negativa mencionada. por así convenir en este momento a nuestros propósitos y no sólo eso. a lo cual. 2. 3.La capacidad de las partes. el acto jurídico requiere de otro tipo de requisitos para ser válido. hemos visto en su oportunidad que el negocio absolutamente simulado es considerado inexistente.apunta Lutzesco .80 4. 4.Aún admitiendo que la teoría de la inexistencia funcione regularmente.. 119 .La ausencia de vicios en la manifestación de la voluntad. sino además.VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO. En relación con el primero de los casos señalados. 80 Ibidem. Examinemos por una parte y en primer lugar..Siendo ya existente. Es más.2.. inclusive. a la simulación absoluta y por la otra. En la enumeración de ellos. el consenso entre los autores es general y se apega al texto legal.La forma establecida en la ley. se puede poner también de manifiesto con el examen de algunos casos concretos.. debemos agregar que como consecuencia de la misma.

La falta de forma establecida por la ley. los actos. el dolo.. Cit. para que surta plenamente los efectos jurídicos perseguidos por quienes lo celebraron..A contrario sensu. cita a Bonnecase: “Dice Bonnecase . ARTÍCULO 2236. siendo existentes y plenamente válidos. según lo disponga la ley…. así como el error. padecieron la 81 82 Código Civil para el Distrito Federal.3. la acción de nulidad prescribe a los sesenta días.ARTÍCULO 2228. en el fin o en la condición del acto produce su nulidad.anota Rojina Villegas que la diferencia esencial es entre inexistencia y nulidad... Si el error se conoce antes de que transcurran esos plazos. no basta con que el acto sea existente y válido. DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. que la nulidad relativa tiene un contenido mas alto”.81 La nulidad relativa puede ser purgada para que el acto siga produciendo sus efectos. contados desde que el error fue conocido”. es cierto que hay características distintivas en la relativa y en la absoluta. En muchas ocasiones. produce la nulidad relativa del mismo….La ilicitud en el objeto. 120 . el Código Civil refiere esos requisitos y establece su sanción: “ARTÍCULO 2225. ya absoluta.EFICACIA DEL ACTO JURÍDICO. Al respecto.Ahora bien. pero que no son las que la escuela clásica ha fijado en una forma de oposición. Op. que propiamente esa es la clasificación que debe hacerse: que en cuanto a la nulidad. por lo que suele equiparársele a la inexistencia. puede intentarse en los plazos establecidos en el artículo 638. Jorge Alfredo.. ya relativa. la violencia. 662. estos serán destruidos retroactivamente en el momento en que el juez la decrete. p.. si no se trata de actos solemnes. la lesión y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto. no así la absoluta ya que aunque produzca sus efectos provisionales. aún los celebrados ante Notario.La acción de nulidad fundada en incapacidad o en error. Domínguez Martínez por voz de Rojina. de tal manera que la nulidad relativa deba tener especificaciones contrarias a la absoluta..82 4.

la ineficacia del acto. como ya se dijo es causada única y exclusivamente por omisiones del Notario. salvo en tratándose de suplantación de personalidades. la ley y la doctrina.A este contrato. ni directa ni indirecta. segundo. requisitos de índole administrativa con los que se reviste al acto para su plena formalidad.4. que los hizo faltos de la eficacia necesaria para lograr los fines perseguidos.El Contrato de Mandato Irrevocable para celebrar otro contrato. que propicie su ineficacia.. del otorgante del propio acto.1.. ya en forma relativa. y. Los siguientes son ejemplo de lo anterior: 4.Dentro de la diversidad de actos otorgados ante Notario. que pueden ser atacados de inexistentes por su propia naturaleza. que ocasiona la falta de legitimación del otorgante y por ende.4.ausencia de algún requisito formal. intervención. ya en forma absoluta. que conlleva el facultamiento a favor del mandatario. es lo que ocasiona. por tanto. desprendemos que el Notario. lo definen. esta. toda vez que la falta de cuidado en cumplir... Inexistencia que se derivaría de la ausencia del acuerdo de voluntades indispensable para que se configure el contrato. válidos.ACTOS INEXISTENTES. lo cual no representa mayor dificultad para su agudeza jurídica. para actuar en representación del mandante. eficaces. encargado de dotar de forma a los actos jurídicos otorgados ante su fe. cuida o debe cuidar que estos sean: primero. existentes. en todo caso. y son: 4. No hay. principalmente. hay dos contratos. que es en donde la responsabilidad del Notario adquiere relevancia. De lo anterior. por último. de la siguiente 121 . en tiempo y forma. la inexistencia del acto por ausencia de consentimiento. dado que se puede encontrar una amplísima gama de situaciones que propicien la invalidez de los actos.

Para que el mandatario compre los bienes de su mandante (2280 a 2282). B). representando al vendedor y con el carácter de comprador. esto es. El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga”. Ramón..83 Lo que confirma Ramón Sánchez Medal al repetir: “Acertadamente se define el mandato en el Código civil vigente como ‘contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga’”.manera: “ARTÍCULO 2546. aunque sicológicamente sea una sola. el propio Sánchez Medal dice al respecto: “Teóricamente. una sola voluntad. Cit. 122 . este contrato.Para que el tutor compre o tome en arrendamiento los bienes de su pupilo (569). 83 84 Código Civil para el distrito Federal. 295. una escritura de compraventa en donde él mismo comparezca por ambas partes. por ejemplo. Op. A este respecto. aparentemente. sin embargo. conllevaría la inexistencia de éste. ya que sólo se encuentran estas tres prohibiciones especiales: A). SÁNCHEZ MEDAL. porque en realidad se está en presencia de dos voluntades jurídicas. no hay dificultad para admitir la posibilidad del contrato consigo mismo. con lo cual. que. deviene de la presunción de que se trata de un contrato consigo mismo. pero no para que el tutor venda o dé en arrendamiento sus bienes al pupilo. p. en forma de poder. pero no para que el mandatario venda sus bienes al mandante. dicha escritura de compraventa. estaría suscrita por una sola persona. en un acuerdo de voluntades. siendo contrato..84 En la práctica notarial. La atacabilidad a la que se puede exponer dicho contrato de compraventa. no existe en nuestro derecho una prohibición general de contratar consigo mismo. se utiliza para que el mandatario otorgue.

. existen en nuestro derecho. 123 . es evidente que las condiciones impuestas a una de las partes. como se puede apreciar de lo antes comentado.Son muchos los contratos que..1.85 No obstante. pero no para que dichas personas den en arrendamiento sus bienes a los establecimientos públicos o a la dependencia gubernamental en donde presten sus servicios”. Ahora bien.El Contrato de Mutuo. deviene de la lectura del inciso B) anterior.Para que los encargados de los establecimientos públicos y los funcionarios y empleados públicos tomen en arrendamiento los bienes que con las expresadas calidades administren (2405). la inexistencia se pediría. De ellos podemos mencionar a: 4. con los particulares que requieren una cierta cantidad de dinero para diversas cuestiones. lo define la Ley de la siguiente manera: “ARTÍCULO 2384. la posibilidad de denunciar la inexistencia del contrato de compraventa mencionado. Código Civil para el Distrito Federal.4. sino para el contrato de compraventa celebrado en razón de aquél. no se ponen en el tapete de la discusión.Que celebran las Instituciones del Sistema Financiero Mexicano.. no para el contrato de mandato. 27-28. principalmente para la adquisición de vivienda.. aunque ni la ley ni la doctrina los consideran como tales. de este tipo.2.86 85 86 Ibidem. El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad”.2. pp. Al mutuo. si es que esa parte quiere obtener la prestación solicitada. Es de hacer notar.. que.C). Algunos se otorgan ante Notario.El Contrato de Adhesión. 4.4.

y sirve para garantizar. se les considera principales. lo que cancela dicha diferencia.Este contrato. 4.No la hay porque. Este contrato. por tanto. Por lo que hace al inmueble que garantiza la deuda.2. ser atacados por inexistencia. primero tendríamos que excluir cualquier posibilidad de que. dentro de la clasificación de los contratos. B). es de presumir que este proviene de fuente lícita. en el mejor de los casos.. tiene vida. en el caso de la apertura de crédito.Tampoco será objetable. es en una sola exhibición.. si este está en el comercio. si en el primero la suma de dinero es entregada al mutuatario en una sola exhibición.Tampoco se podría argumentar que la voluntad fue viciada.El Contrato de Apertura de Crédito.. esto es. Para explicar el porqué podrían.El Contrato de Hipoteca. puesto que esta se la da precisamente el Notario. En la práctica.Ilicitud en el Objeto Material. C). a saber: A).. se pone a disposición del acreditado una determinada suma de dinero. como ya se expresó... con gravamen sobre un bien inmueble. requieren de un contrato accesorio para complementar los derechos y las obligaciones que para los contratantes nacen de los anteriores. el pago del capital mutuado o prestado.La Falta de Forma.3..2. proviniendo de una institución crediticia. para que la utilice según el negocio para el cual la solicitó. mientras la tengan sus principales. se hablase de nulidad y no de inexistencia. difiere del anterior en que. regulado por la legislación mercantil.Los dos contratos anteriores.4.4. 124 . lo vaya requiriendo. los tres anteriores contratos..4.. la disposición del dinero. como su nombre lo indica. dado que no hay error. en la mayoría de los casos. ni por dolo ni por mala fe.2. no cabe la ilicitud. porque el mutuatario o el acreditado.

evidentemente no hay violencia.3. como ya se dijo anteriormente. el matrimonio. si queda demostrado que el acto de testar se llevó a cabo sin la presencia del Notario. dado que no se les obliga de ninguna manera a firmarlo. cuando no sea para la protocolización de alguna modificación del patrimonio conyugal. adhiriéndose a la voluntad de su contraparte. Lo que ocurre. también lo es que esta se configura solo en caso de que se haya aprovechado de su ignorancia en grado sumo. y es el caso que ninguna de las personas que celebran este tipo de contratos cae en tales extremos. del otro. ignorancia y reticencia tampoco están presentes en este tipo de actos jurídicos. Esto.Inexistencia por la ausencia de solemnidad. ya que es la única posibilidad en nuestro sistema económico. temor y miedo son conceptos que de tan subjetivos. La inexistencia se podría decretar. en contra o en ausencia de su propia voluntad. notoria inexperiencia o extrema miseria. es el del testamento público abierto. repito.. Dejamos al final la lesión puesto que da mas materia para el análisis por lo siguiente: Si bien es cierto que el artículo 17 del Código Civil establece la sanción de nulidad del contrato si alguna de las partes sufre la lesión. está ausente el Notario. es que. 125 . el mutuatario o acreditado se adhiere la voluntad del mutuante o acreditante. ahí radica la posibilidad de la inexistencia. a sabiendas de la desproporción o unilateralidad de las condiciones a él impuestas en esos contratos.conocen y reconocen perfectamente las condiciones del contrato..Otros de los casos de inexistencia que se pueden presentar en los actos otorgados ante Notario. 4. por tanto. difícilmente podrían servir de argumento en estos casos.4. es uno de los dos actos jurídicos que nuestra doctrina consigna como solemnes. de hacerse de una vivienda.

La ‘nulidad absoluta’ .ilustra De Gasperi .El acto no es convalidable dado que la ausencia del requisito no puede ser subsanada. 87 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. como un vicio insanable. independientemente de toda otra prueba y de todo juzgamiento.NULIDAD. que los jueces ‘deben’ declarar.. cuando no es manifiesto”. es incurable. como apuntábamos en ocasión anterior. que no sólo es muy grave sino también. Cit. Op. por lo pronto. ser un acto lícito.4.La nulidad derivada del incumplimiento de algún requisito de validez. de una enfermedad con la que el negocio nace. puede ser de dos tipos: 4.Cuando esa ausencia de requisitos puede ser subsanada..87 Analicemos ahora el porqué. permitiendo que el acto siga surtiendo sus efectos.. 651. cuando aparece manifiesto en el acto.1. una invalidez total. actúa contra las partes y contra terceros. contra los particulares y contra el ministerio público. p. Se trata. 4... existiendo por sí misma.5.sugiere la idea suprema e incondicionada de una sanción ilimitada e irrestricta. es en suma. Ella es la nulidad sustantiva que. Respecto de esta dice Domínguez Martínez: “Calificar la nulidad que ahora nos ocupa como absoluta. inconfirmable e imprescriptible. lo que es peor. 126 . verbigracia: el objeto ilícito no tiene la posibilidad de adquirir licitud. pues el negocio que la sufre no podrá liberarse de ella.Absoluta.5..2. Jorge Alfredo. por ejemplo: la venta de marihuana no puede. pone de manifiesto la contundencia del ataque por ésta al negocio que la padece.5. y ‘pueden’ declarar. pueden ser nulos o ineficaces. actos celebrados ante Notario.Relativa.

Dentro de los actos celebrados ante Notario. Hablemos primero de los actos que pueden ser afectados por nulidad o ineficacia. 4. ya relativa..La capacidad. que son circunstancias en las que se puede sorprender al Notario con documentos apócrifos o con falsedad de declaraciones. también puede ser nulo el instrumento pero el acto estará intacto en su plena validez. e instrumento que lo contiene.. Se puede dar el caso en que el acto sea nulo y no así el instrumento que lo contiene.6. es un contrasentido que.6.Tres son los requisitos de validez. porque en cualquiera se puede dar la ausencia de capacidad y la voluntad viciada.. siendo el Notario el que da a los actos la formalidad requerida. nos encontramos a la mayoría de ellos.Se ha expuesto con anterioridad que el instrumento en el que el Notario plasma el acto que ante su fe se otorgó. el cual depende de la fe pública que el Notario le ha dado a un acto jurídico.. C). B). cuya ausencia puede ocasionar la nulidad relativa: A). NULIDAD DEL INSTRUMENTO.1.. carezca de ella. en tratándose de la nulidad. ya absoluta.Actos afectados de nulidad relativa.La forma. Por lo que respecta a la forma. un acto otorgado ante él. es concomitante de su actuación misma.. que pueden padecerla. Lo anterior nos muestra que el mismo destino seguirán los dos entes notariales: acto jurídico al cual se dota de fe pública.La voluntad sin vicios.NULIDAD DEL ACTO. esto es. no existe fe pública si esta no se manifiesta a través del instrumento. la misma lógica no se sigue. No obstante.4. 127 ..

que también se transcribirá.La frontera entre ésta y la inexistencia es tenue y confusa. en la forma que adelante mencionaremos. no tiene aplicación conveniente y útil en los problemas de nulidad que necesariamente se prestan (así) cuando el hecho es ilícito... 4.2.Actos afectados de nulidad absoluta. 128 .solo que. dice Rojina Villegas al respecto: “El segundo requisito necesario en el objeto de las obligaciones de hacer o de no hacer. pues esta solo será decretable si concurren los supuestos que menciona dicho artículo y el 163 de la misma Ley. consiste en la licitud de la prestación o de la abstención. pero este concepto tan amplio para definir cuando el hecho es lícito. Esta nulidad instrumental. se confirma que no necesariamente la nulidad del acto acarrea la nulidad del instrumento que lo contiene. decíamos. habría que examinar a fondo los efectos entre una y otra para poder esclarecer alguna diferencia entre ellas.6. en el segundo párrafo de su fracción VII. la ley requiere cierto grado de ilicitud para afectar con la nulidad a la obligación de hacer o de no hacer. entonces. En párrafos precedentes. que adelante transcribiremos. no obstante. porque. estaríamos en presencia de una nulidad pero del instrumento. y este es el de la licitud en el objeto material de la obligación. En términos generales se dice que es lícita la prestación o abstención cuando no son contrarias a la ley. aún en presencia de una ilicitud necesariamente el acto está afectado de nulidad absoluta. en rigor. Con la lectura del artículo 162 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. mantiene intacto el acto y es subsanable. mencionamos que la nulidad absoluta solo se presenta cuando no se cumple con uno de los cuatro requisitos de validez de los actos jurídicos.

o sólo por el directamente perjudicado. para nuestra materia. Siempre permite que el acto produzca provisionalmente sus efectos”. Editorial Porrúa. Rafael. con 88 ROJINA VILLEGAS. pero el grado de ilicitud no es suficiente para que el legislador los sancione con la nulidad. Por ello.88 Por otro lado. a 129 .En otras palabras: no todo acto ilícito en sentido general origina la nulidad absoluta o relativa del mismo. Existen actos que son considerados como ilícitos por cuanto que van en contra de una ley. rezan los artículos 2226 y 2227: “ARTÍCULO 2226. prohibitiva o imperativa. sólo cuando fuera en contra de una ley de interés público. el objeto del contrato sería ilícito. 89 Código Civil para el Distrito Federal.. La nulidad es relativa cuando no reúne todos los caracteres enumerados en el artículo anterior. habrá que estar a si la acción de nulidad correspondiente es imprescriptible o prescriptible o en su caso si el acto puede o no confirmarse. Compendio de Derecho Civil. México. 3 Edic. 69. en todo caso para ello habríamos de estar a la posibilidad de resurgimiento del acto a la vida jurídica por superar la causa provocadora de su nulidad. personalmente creemos que el aspecto medular para la determinación de si una nulidad es absoluta o relativa. 1970. Teoría de las Obligaciones. La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca provisionalmente sus efectos. ARTÍCULO 2227. sino más bien. Domínguez Martínez dice de la nulidad absoluta: “Con apego a la lógica. la absolutidad o relatividad de la nulidad no debe depender de que esta pueda hacerse valer por cualquier interesado. De ella pude prevalerse todo interesado y no desaparece por la confirmación o la prescripción. o en contra de las buenas costumbres”.89 Abundando también en lo anotado anteriormente. por eso si es ilícito todo aquello que se ejecuta en contra de la ley. los cuales serán destruidos retroactivamente cuando se pronuncie por el Juez la nulidad. p.

si se reúnen todos los elementos para ello. Toda actuación del Notario. a menos que el Notario. requerirá del análisis a conciencia respecto de. 662. insistimos. por lo siguiente: En lo antes expuesto. 130 . un acto jurídico declarado en estado de nulidad absoluta. en la expresión de aquella. desprendemos que declarar la nulidad absoluta de un acto otorgado ante Notario. En suerte de lo anterior. esa nulidad podría ser considerada relativa y por tanto el acto podría ser convalidable. p. se colige que no existe la fe pública notarial sin el instrumento en que la materialice y éste. esté en contubernio con los actores del ilícito. para ilustrar el caso concreto de estudio en este apartado se repite: “ARTÍCULO 42. según ha quedado establecido: la escritura y el acta.INEFICACIA DE LOS ACTOS CELEBRADOS ANTE NOTARIO.7. como menciona el trascrito artículo 2227. De lo anterior. difícilmente encontraremos en un protocolo notarial. si faltare uno. pero que. Cit.independencia a quien o quienes estén facultados por la ley para hacer valer la nulidad”. Op.. 4.A la ineficacia. se le debe estudiar desde dos vertientes: La ineficacia del acto en sí.. contienen actos jurídicos diferentes. no se le considera instrumento notarial. y la ineficacia del instrumento que lo contiene.90 De todo lo anterior. en tratándose de estos actos. si no fue elaborado por el Notario. Notario es el profesional del 90 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. no tiene repercusión en el mundo jurídico si no la plasma en uno de los dos instrumentos que. mismo que ya fue trascrito en capítulo anterior. respecto de la naturaleza del Notario. Dice el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. provisto de su investidura como tal. Jorge Alfredo. quedó claro que la Institución Notarial está representada por dos elementos: el Notario en sí y su instrumento. siendo de su autoría.

interpretar. redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante él acuden. nulidades e ineficacias. 91 92 Ley del Notariado para el Distrito Federal. para diferenciar lo que se entiende por escritura y acta.92 Del análisis del porqué la diferenciación entre escritura y acta. puesto que.. uno o varios hechos presenciados por él o que le consten. para hacer constar uno o más actos jurídicos y que firmado por los comparecientes. relaciona. autoriza con su sello y firma…. para hacer constar bajo su fe. El Notario conserva los instrumentos en el protocolo a su cargo.. podemos encontrar varios aspectos a exponer del tema de inexistencia. Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario. como consejero. los reproduce y da fe de ellos. y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello”. en ellas. árbitro o asesor internacional. mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de su autoría. en los términos que señalen las disposiciones legales relativas”. y conferir autenticidad y certeza jurídicas a los actos y hechos pasados ante su fe. el Notario actúa en su mas pura esencia de dador de forma del acto jurídico. Escritura es el instrumento original que el Notario asienta en los folios. observemos: A). ARTÍCULO 125. Actúa también como auxiliar de la administración de justicia.91 Ahora bien. que dicen: “ARTÍCULO 100.En el ámbito de las escrituras.Derecho investido de fe pública por el Estado. y que tiene a su cargo recibir. Idem. 131 . se limita a autorizar los actos jurídicos que otorgan las personas que ante él comparecen. a solicitud de parte interesada. habrá que remitirse a los artículos 100 y 125 de la indicada ley.

habrá que atender mas a la actuación de las partes que lo otorgaron. en las actas notariales. la actuación del Notario sí puede ser sancionada con nulidad y aún inexistencia. el acto en sí. no así a la del Notario.expresado o conocido por el Notario -. por lo tanto. con lo cual. Queda prohibido a los Notarios:….. no el Notario. en la expresión del mismo. estamos en presencia de una cuestión de forma no de fondo. o el fin del acto es contrario a la ley o a las buenas 132 . Ejercer sus funciones si el objeto. Nulidad: En especial y en tratándose de ésta en forma absoluta. por su realización. si no entró en contubernio autorizando un acto a sabiendas de su ilicitud o inexistencia y no incurrió en ninguna de las prohibiciones que menciona el artículo 45 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal.. lo realiza un tercero. expliquémonos: Sabemos que la diferencia entre acto y hecho es la voluntad. mientras que en el segundo. el que.esto es.A diferencia de lo anterior. si el acto es declarado inexistente o nulo absoluto. Por lo anterior. la juridicidad es dada en forma exclusiva por el Notario. VIII. por lo que establece la fracción VIII del artículo 45 de la Ley del Notariado que dice: “ARTÍCULO 45. quien se limita a ser testigo de él y darle la forma que la ley prescribe. dado que en el hecho no permea la voluntad del sujeto involucrado en ese hecho. En ese orden de ideas. ésta responsabilidad es manifiesta. en el peor de los casos. no se contienen actos sino hechos. la voluntad del ejecutor del acto es excluyente de responsabilidad para el Notario. En el primero. el motivo . la participación del Notario es mas determinante para el caso de inexistencias o nulidades. en este caso. fue sorprendido por los actores del mismo. con independencia de los efectos que. B). recaigan en dicho sujeto.

4.…. el cual. en su fracción VI. y no así de ineficacia. testimonio o certificación notariales. Dar fe de actos. así como de la verdad y realidad de los hechos de los que el Notario dio fe tal como los refirió y de que observó las formalidades correspondientes. registro. hechos o situaciones sin haberse identificado plenamente como Notario.95 93 94 Idem. llegamos a la conclusión de que el acto y la actuación del Notario. siempre que existan elementos claramente definitorios en contra que ameriten romper.NULIDAD DEL INSTRUMENTO NOTARIAL. se puede derivar la inexistencia del acto en el que el notario tomó parte.. es propiamente una caracterización negativa que adquiere el otro elemento de la Institución Notarial: el Instrumento del Notario. asimismo si el objeto del acto es física o legalmente imposible. sobretodo en lo que se refiere a las actas.”. ya relativa. éstos serán prueba plena de que los otorgantes manifestaron su voluntad de celebrar el acto consignado en el instrumento de que se trate. como excepción debidamente comprobada. Idem.94 De todo lo anterior.Dicen al respecto los artículos 156 y 157 de la Ley del Notariado que: “ARTÍCULO 156.…. el principio de prueba plena”. La nulidad de un instrumento o registro notariales sólo podrá hacerse valer por vía de acción y no por vía de excepción. que hicieron las declaraciones que se narran como suyas. no obstante lo antes dicho.”.. también puede ser sancionado con nulidad. pueden ser sancionados con nulidad.costumbres.... ya absoluta. 95 Idem.93 Inexistencia: De lo que menciona el artículo antes citado. ARTÍCULO 157. En tanto no se declare judicialmente la falsedad o nulidad de un instrumento. Queda prohibido a los Notarios:….8. 133 . dice dicha fracción: “ARTÍCULO 45. esta. VI.

Ahora bien. Si está autorizado con la firma y sello del Notario cuando debiera tener nota de ‘no pasó’..96 Por otro lado. Si ha sido redactado en idioma distinto al español. En el caso de la fracción II de este artículo. el juez enviará 96 Idem.”. V.… I. 134 . una vez firme. Si fuere firmado por las partes o autorizado por el Notario fuera del Distrito Federal. pero será válido respecto de los otros actos o hechos que contenga y que no estén en el mismo caso. solamente será nulo el instrumento en lo referente al acto o hecho relativos. Fuera de los casos determinados en este artículo. o cuando el instrumento no esté autorizado con la firma y sello del Notario. Si no está firmado por todos los que deben firmarlo según esta Ley. VI. lo que menciona el último párrafo del artículo antes transcrito. cuando se dicte la sentencia que declare la nulidad del acto. IV. VII. el instrumento o asiento será válido. II. respecto de la separación que se debe hacer en relación con las nulidades del acto y del instrumento que lo contiene. III. Si el Notario no tiene expedito el ejercicio de sus funciones en el momento de su actuación. o no contiene la mención exigida a falta de firma. refuerza nuestro comentario. Si no le está permitido por la Ley intervenir en el acto. Si no le está permitido dar fe del acto o hecho materia de la escritura o del acta por haberlo hecho en contravención de los términos de la fracción II del artículo 45. III (así).. que dice: “…. dicha nulidad será invocada si y sólo si concurren los siguientes supuestos: “ARTÍCULO 162. Sin embargo. Cuando se demande la nulidad de un acto jurídico no podrá demandarse al Notario la nulidad de la escritura que lo contiene. sino existe alguno de los supuestos a que se refieren las fracciones anteriores. Si el Notario no se aseguró de la identidad de los otorgantes en términos de esta Ley….

respecto de estas últimas. por lo que. de estos. copias certificadas y certificaciones. II. que son los únicos originales en los que constan los actos o hechos pasados ante la fe del Notario. aunque. para que en nota complementaria se tome razón de ello”.Para resolver en qué casos se pueden presentar estas ineficacias. y III.INEFICACIAS DEL INSTRUMENTO NOTARIAL.97 Respecto de los testimonios. si se pueden obtener posteriores copias. 135 . por 97 98 Idem. Cuando dicha reproducción no tenga la firma o sello del Notario”. también puede declararse su nulidad..” se refiere al instrumento. por disposición del artículo 163 de la ley. si serán originales. que pueden derivar de la deficiente instrumentación del acto.. Idem. debemos considerar que. hace referencia a “…. Cuando el original correspondiente lo sea. aún y cuando el acto jurídico sea existente y plenamente válido. las constancias que de éstos expide el Notario no son originales de dichas escrituras o actas. a la escritura o acta. son simplemente eso: testimonios. El testimonio.el original…. copias certificadas y certificaciones serán nulos solamente en los siguientes casos: I.. copias certificadas o certificaciones. Si el Notario no se encuentra en ejercicio de sus funciones al expedir la reproducción de que se trate o la expida fuera del Distrito Federal. que. los efectos que persiguen los autores del mismo pueden no actualizarse en razón de esas ineficacias.oficio al Notario o al Archivo según se trate. esto es. 4. cuando la fracción I antes transcrita.. que dice: “ARTÍCULO 163. asentadas en los folios a que se refieren los artículos 100 y 125 de la ley.9.98 Es menester aclarar que.

o se incluyen reproducidos. se expresa en: testimonios.…. dice la Ley: “ARTÍCULO 143. al respecto. a petición de parte interesada y con fundamento. rezan las siguientes tesis: “6.…. si esta se realiza sin los requisitos procedimentales que postule el Código adjetivo correspondiente.. en la fracción VII del artículo 128 de la ley.99 Esas ineficacias no derivan directamente de la inobservancia de la ley sustantiva del Notario. en un documento que él mismo expide o en un documento preexistente. pero resulta ineficaz como documento probatorio en el juicio de que se trate. aquél puede expedir una certificación notarial de una inspección ocular. ARTÍCULO 154. o de la ausencia de cumplimiento de requisitos de índole administrativa. y se transcriben. reglamentos o resoluciones. así como de sus respectivos documentos del apéndice.3 LA FE DEL NOTARIO CARECE DE VALOR PROBATORIO EN MATERIA JUDICIAL. o sólo de éstos o de alguno o algunos de éstos. con excepción de los que ya se hayan insertado en el instrumento y que por la fe del Notario y la matricidad de su protocolo tiene el valor de instrumento público….. el acto en si es existente y válido. derivar de la deficiente aplicación de esa ley. Certificación notarial es la relación que hace el Notario de un acto o hecho que obra en su protocolo. pero. que pueden ser: A).Derivada de la actuación que lleve a cabo un Notario. así como la afirmación de que una trascripción o reproducción coincide fielmente con su original. de la inadecuada observancia o aplicación de otras leyes. sobretodo. copias certificadas y certificaciones ¿qué son éstas?. Testimonio es la copia en la que se transcribe íntegramente una escritura o acta. 99 Idem. decretos. 136 .. ARTÍCULO 155. Copia certificada es la reproducción total o parcial de una escritura o acta.1.regla general. pueden si.. los documentos anexos que obran en el apéndice.”. primordialmente.

deben mencionar el número de hojas que integran el documento. Un enfoque temático. como evidentemente lo están la recepción de declaraciones y las vistas de ojos. tanto más cuando se advierte que en la propia diligencia tampoco aquéllas tuvieron intervención alguna.. 2545/56. ni menos para invadir terrenos reservados a la autoridad judicial. OGS Editores. ya que una prueba de esa naturaleza debe prepararse en tiempo y ser recibida por el juez que en su caso. página 121. Vol.”. puesto que la falta de ese requisito que puede parecer mínimo. pp. 5 v. Época octava. carece de valor probatorio.La fe pública que tienen los notarios no sirve para demostrar lo que está fuera de sus funciones .. Una certificación notarial de hechos. página 259.7 NO TIENE CARÁCTER DE PRUEBA DE INSPECCIÓN OCULAR LA QUE APARECE EN UNA CERTIFICACIÓN NOTARIAL. A. dando a las partes la intervención que legalmente les corresponda. Segunda Parte-1. de C.6. A.2. Época Sexta. Tomo II. 82 y 89. Arturo G. XIII. Carlos Herrán Rubino 5 v…. 137 100 . México. adquiere relevancia cuando la omisión oculta la ausencia dolosa de parte del documento. José Luis Espinoza. la siguiente tesis que. aunque refiere artículos de la Ley del Notariado abrogada por la ORENDAY GONZÁLEZ. S. 1078/57. ….. 1995. Tribunales Colegiados de Circuito.Las copias certificadas que el Notario expida.D.A.100 B).V.D. página 291. Tomo IV. en relación con una inspección ocular practicada por un notario público o autoridad con tal carácter. Jurisprudencia Notarial. de algún acto otorgado ante él. 2a Edic. Tesis 12.. ya que estas pruebas deben prepararse en tiempo y recibirse por el juez con citación de la contraria para que ésta se halle en condiciones de repreguntar o tachar a los testigos y hacer las observaciones que en las inspecciones oculares estimen oportunas.

138 . 59.vigente. De acuerdo con una interpretación sistemática y congruente de los preceptos de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. las copias certificadas deben contener los datos que permitan tener la certeza de que corresponden a las que obren en el protocolo del notario y al original que tuvo a la vista. ya que tal circunstancia no permite acreditar la vinculación de todas ellas y de que corresponden a los originales que tuvo a la vista el notario. lo que impide salvaguardar la certidumbre y seguridad de las actuaciones que el ordenamiento regula. Por tanto.2. dice esa tesis: “6. porque podría ser posible que las copias no amparadas de manera específica por la certificación. 60 a 105. no correspondieran al original. 56. carece de valor probatorio la copia que en estos términos se expida sin satisfacer los requisitos de validez que de manera general contempla el Artículo 129 del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria al juicio de garantías. es actual. Estas condiciones cobran relevancia cuando las copias fotostáticas exhibidas ante el Juez de Distrito constan de varias fojas y la razón de certificación aparece solo al dorso de una de éstas. resultando no aptas las copias fotostáticas exhibidas para demostrar en el juicio y acreditar la existencia de los supuestos de facto de los que depende el interés jurídico del quejoso. LEY DEL NOTARIADO PARA EL D. por cuanto son situaciones que no se descarta que se sigan dando. Entonces.F.3 COPIA CERTIFICADA. en especial de sus Artículos 43. para evitar dudas y que tales omisiones puedan perjudicar el entendimiento y valor probatorio de los documentos. debe consignarse en la certificación el dato de su número y llevar cada hoja el sello y la media firma o rúbrica del notario. en el caso de ser varias las hojas que integran el documento. deben ostentar el sello y firma del fedatario y. DEBEN OSTENTAR EL SELLO Y LA RÚBRICA DEL NOTARIO PÚBLICO Y ADEMÁS LA CERTIFICACIÓN DEBE ALUDIR AL NÚMERO DE HOJAS QUE INTEGRAN EL DOCUMENTO PARA ACREDITAR EL INTERÉS JURÍDICO.

87. por consecuencia. como ocurre a menudo. auto. Tomo I. es necesario determinar si este refiere un hecho o contiene un acto realizado con 101 102 Ibidem. del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de San Luis Potosí. aún certificada por Notario. pp. Es ocioso insistir que. la firma entera del juez o magistrado que la autorice y la del funcionario público a quien corresponda dar fe o certificar el acto. por esta anomalía. la siguiente tesis jurisprudencial. por ese solo hecho. ‘De las Actuaciones y Resoluciones Judiciales’.Tercera Sala. sino nombre y firma del autor del escrito y del notario público que las cotejó con copias al carbón del original. 139 . fue engrosado al expediente sin la firma del Juez de que se trate. De conformidad con lo dispuesto en el capítulo II.. la copia del mismo. Cuando las copias no tienen esos elementos.101 C). es ineficaz. p. una actuación judicial contiene. Tomo VIII.”. decreto u otra igual que. la sola firma y sello del Notario le confiere a ese documento valor probatorio pleno. AÚN CERTIFICADAS POR NOTARIO PÚBLICO. Primera Parte-1. enriquece el comentario: “COPIAS FOTOSTÁTICAS DE PROMOCIONES. no son actuaciones judiciales documentos públicos. página 360.”..102 D).Suele suceder que se solicite al Notario expida copia certificada de todo o parte de algún expediente judicial. entre otros requisitos. adquiere el carácter de prueba documental con pleno valor en juicio. NO TIENEN VALOR PROBATORIO PLENO. Ibidem. Tercera Sala. en términos de lo previsto en la fracción VIII del Artículo 323 del mencionado Código Procesal. Época Octava.No todo documento otorgado ante Notario. del Título Segundo. 87-88. página 61. se encuentra alguna actuación. el documento mismo es inexistente y. Época Octava. LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ. no obstante si como parte de ese expediente. Julio Tesis 3a CXVIII/91.

las leyes le exijan. tiene la mayor importancia la información de los médicos que la examinaron y atendieron. y testigos que merecen fe.4 LA FE NOTARIAL. por ello. en el caso.1. un conjunto de aptos elementos probatorios la desvirtúan. es por ello que dichas manifestaciones se equiparan a una prueba testimonial rendida fuera de juicio y ante un funcionario no apto para recepcionarla y. Volumen II D-a la O.1 VALOR DE LA FE CONTRADICTORIOS. los peritos médicos que intervinieron en el juicio coinciden en establecer que el estado de salud de dicho testador no le permitía usar en forma completa sus facultades físicas y metales en tal fecha. 6.1. DEL NOTARIO FRENTE A ELEMENTOS Es indudable que para determinar el estado físico y mental de una persona. lo vemos en lo que a continuación se transcribe: “6. Página 1912. Libro 3. debe admitirse que ante los elementos de prueba anteriores.Mayo Ediciones. evidentemente que la fe notarial en contrario debe ceder. ya que. Segunda Parte. Suprema Corte de Justicia de la Nación. se realizaron las manifestaciones ahí vertidas. pues padecía completa sordera bilateral y presentaba una disminución de sus facultades mentales. EN MATERIA JUDICIAL La prueba documental consistente en una copia certificada de escrituras notariales sólo hace prueba plena de que ante el notario que dio fe de los hechos que dice haber visto y oído. máxime cuando esa información se confirma por el criterio de otros profesionistas. Jurisprudencia 1917-1988. también aseguran la incapacidad del propio testador. ejemplo de lo anterior. 140 . afirman que no tenía el pleno de sus facultades mentales (así).las formalidades que. si los médicos que examinaron y atendieron al testador. Por lo tanto. por su naturaleza. Salas y Tesis Comunes . más nunca pueden probar que lo ahí manifestado sea verdad jurídica y.

A. Sobre esta materia. que dice: ‘La fe pública que tienen los notarios no sirve para demostrar lo que está fuera de sus funciones. y Productos Químicos Naturales. pero no de la veracidad de lo declarado ante él. en Revisión 7240/1968. del apéndice de jurisprudencia de 1917-1965. A. Ponente: Mario B. S. la misma no satisface los requisitos del artículo 151 de la Ley Reglamentaria de los Artículos 103 y 107 de la Constitución Federal. Séptima Época. bajo el número 228. que no puede ser asimilado al concepto de la prueba testimonial ni a su fuerza probatoria y sólo constituye prueba plena respecto de los actos de que dio fe el notario.1. Época Octava. SU INTERVENCIÓN EN MATERIA JUDICIAL’. S. publica la jurisprudencia con el rubro ‘NOTARIOS. la modificación o 141 .1. Abril 3 de 1975. página 367. página 51. Suprema Corte de Justicia a fojas 723. Rebolledo. como evidentemente lo están la recepción de declaraciones y las vistas de ojos. ya que estas pruebas deben prepararse en tiempo y recibirse por el juez con citación de la contraria para que ésta se halle en condiciones de repreguntar o tachar a los testigos y hacer las observaciones que en las inspecciones oculares estimen oportunas’. LXXVI.consecuentemente. 15 votos. Pleno. Si bien los razonamientos y exposiciones que se asientan en el protocolo de un notario. El acta que contiene la interpelación notarial es un documento público en sí mismo.A. Vol. constituyen prueba al tenor del Artículo 411 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito y Territorios Federales. Tesis 23. ni menos para invadir terrenos reservados a la autoridad judicial.6 LA INTERPELACIÓN NOTARIAL NO SE EQUIPARA A LA PRUEBA TESTIMONIAL. 6. Tribunales Colegiados de Circuito.7 NINGÚN EFECTO LEGAL PRODUCE EL TESTIMONIO DE NOTARIO PÚBLICO RENDIDO EN INTERPELACIÓN. Sistex. Tomo I Segunda Parte1. 6. la Tercera Sala de esta H. Primera Parte.

pero no en cuanto a la veracidad e idoneidad de esos testimonios para justificar las pretensiones del oferente de esa probanza. VALOR PROBATORIO. Al tomar una declaración fuera de juicio. porque no se formula ante la autoridad jurisdiccional competente. CONSTITUYEN UN MERO INDICIO. como evidentemente es la recepción de declaraciones. pero no probar la veracidad de lo declarado. el notario público no hace sino recibir la manifestación de voluntad de una de las partes. página 228. pues en todo caso ese documento sólo demostrará plenamente que en presencia del notario se produjo la declaración.8 TESTIGOS. sino en presencia de un fedatario público que no se encuentra facultado para autenticar esa clase de actos. 9 de Noviembre de 1973. DECLARACIONES DE LOS. Época Octava. LAS DECLARACIONES DE UNA DE LAS PARTES RECIBIDAS POR EL FEDATARIO PÚBLICO. sólo hacen prueba plena en cuanto a la certeza de que determinadas personas declararon ante ese funcionario.D. toda vez que la Fe pública que tienen los notarios no es apta para demostrar lo que está fuera de sus funciones ni menos para invadir las reservadas a la autoridad judicial. RENDIDAS ANTE NOTARIO.1. 2o. María Victoria Rivas de Osio. o sea.rectificación que dicho funcionario redacte posteriormente.. 320 K. Julio. Tesis 6a. Por tanto. 6. ya que esta prueba debe prepararse en tiempo y recibirse por el juez juzgador (así) con citación de la contraria para que esta se halle en condiciones repreguntar o tachar a los testigos. 6. el mérito intrínseco del contenido. no procede estimarse como prueba. por ende. Tomo VIII. A. 142 . dicha manifestación no puede tener más valor que el de un indicio. 4 v. sobre determinados hechos. independientemente de que se haga constar en un documento público.9 TESTIGOS. Tribunales Colegiados de Circuito. carece de valor legal y. 794/70. El documento en el que consten las declaraciones de testigos rendidas ante un notario público.1.

Tesis 6a.10 DECLARACIÓN HECHA EN UN INSTRUMENTO PÚBLICO. SU VALOR EN UN JUICIO. modifique. no lo puede hacer valer. sino una testimonial rendida sin las formalidades de la ley. el aviso correspondiente al que se refiere el artículo 3016 del Código Civil que. limite. 6.1. Tomo CI. Tomo LXIX. a la letra dice: “ARTÍCULO 3016. sin embargo. página 1952.”. grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces.Tribunales Colegiados de Circuito. Un gran número de casos se presenta. adolezca de errores imputables al Notario. salvo el caso de ausencia del número de páginas de la copia certificada. pp. por no haber dado. página 185. no atribuye al contenido de aquélla el carácter de prueba plena. Luis Chin Ruiz.. Villarreal de Cañedo Berta. 5 v. adquiera. o no dar en tiempo. 83.D. sin que el documento que las sufra. ya que lo único que hace fe es que. 84 y 85. 122/56. A. o cualquier derecho real sobre los mismos. el notario o autoridad ante quien se haga 103 Ibidem.103 Todas las anteriores. 4 v. Página 2636. por lo que dicha declaración no constituye una prueba documental. reconozca. cuando el titular de un Derecho Real adquirido a través de una escritura otorgada ante Notario. porque el propio Notario no resguardó la prelación de ese derecho. por haberse recibido por funcionario público. existen los casos de documentos ineficaces. Quinta Época. Bol Edmundo. 82. que no es autoridad judicial y sin audiencia de la parte contraria. o que sin serlo sea inscribible. 143 . 291 K. Época Octava. ante el funcionario que intervino. La circunstancia de que la declaración de una persona se asiente en un instrumento público. ante el Registro Público de la Propiedad. Cuando vaya a otorgarse una escritura en la que se declare. Tomo VII Junio. 2o. transmita. se asentó la declaración. son ejemplo de ineficacias per se. que cayeron en ello por un trabajo desaseado por parte del Notario.

El registrador. la fecha de la escritura y la de su firma. la cual tendrá una vigencia de noventa días naturales a partir de la fecha de presentación del aviso. deberá mencionar la operación y finca de que se trate. deberá solicitar al Registro Público. en caso contrario. nota que tendrá vigencia por un término de treinta días naturales a partir de la fecha de presentación de la solicitud. los nombres de los contratantes y el respectivo antecedente registral. con el aviso citado y sin cobro de derecho alguno practicará de inmediato la nota de presentación correspondiente. su registro sólo surtirá efectos desde la fecha de presentación. practicará inmediatamente la nota de presentación en la parte respectiva del folio correspondiente. solo surtirá efectos desde la fecha en que fue presentado y según el número de entrada que le corresponda. certificado sobre la existencia o inexistencia de gravámenes en relación con la misma. 144 . El registrador.el otorgamiento. al Registro Público dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes y contendrá además de los datos mencionados en el párrafo anterior. con esta solicitud y sin cobro de derechos por este concepto. su inscripción surtirá efectos contra tercero desde la fecha de presentación del aviso y con arreglo a su número de entrada. el notario o autoridad ante quien se otorgó. sus efectos preventivos se retrotraerán a la fecha de presentación de la solicitud a que se refiere el mismo párrafo. Si éste se da dentro del término de treinta días a que se contrae el párrafo anterior. dará aviso preventivo acerca de la operación de que se trate. Una vez firmada la escritura que produzca cualquiera de las consecuencias mencionadas en el párrafo precedente. Si el documento se presentare fenecidos los referidos plazos. Si el testimonio respectivo se presentare al Registro Público dentro de cualquiera de los términos que señalan los dos párrafos anteriores. En dicha solicitud que surtirá efectos de aviso preventivo.

Si el documento en que conste alguna de las operaciones que se mencionan en el párrafo primero de este artículo fuere privado, deberá dar el aviso preventivo, con vigencia por noventa días, el notario, o el juez competente que se haya cerciorado de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes, en cuyo caso, el mencionado aviso surtirá los mismos efectos que el dado por los notarios en el caso de los instrumentos públicos. Si el contrato se ratificara ante el registrador, éste deberá practicar de inmediato el aviso preventivo a que este precepto se refiere”.104

La siguiente jurisprudencia, aunque antigua, da claro ejemplo de lo anterior:

“5.1.5 FECHA DEL REGISTRO Es evidente que al disponer el Código Civil del Distrito Federal que el registro llevará la fecha que los documentos sean presentados en la oficina, manda, categórica y expresamente, que las inscripciones o registros se fechen el día de la presentación de los documentos y no que lleven la fecha del día que efectivamente se haga la inscripción o se acredite el pago de derechos correspondientes. Esto no quiere decir que el precepto citado no obligue a hacer el registro precisamente desde la fecha en que es presentado el documento para su registro.

La preferencia de los derechos reales y de los títulos a ellos concernientes se gradúa a base de su presencia en el mundo registral en orden al tiempo de su presentación, y, una vez superada la prueba de la calificación del registrador, se inscribirán en sus correspondientes libros. Se considera como fecha de inscripción, para todos los efectos que ésta debe producir, la fecha de asiento de presentación en el Registro de los títulos respectivos, atendiéndose a la hora de la presentación en el Registro. Época Quinta. Tomo XXV, página 155, Castorena Esteban”.105
104 105

Código Civil para el Distrito Federal. ORENDAY GONZÁLEZ, Arturo G. Op. Cit. p. 79. 145

Por lo que hace a la materia mercantil, en lo que atañe a las facultades de las personas físicas para representar a las jurídicas colectivas, la ausencia de diversos requisitos ocasiona la ineficacia de los documentos expedidos por Notario, con los que se pretenda acreditar tal representación, a saber:

“3.1.1 REQUISITOS DE LOS PODERES OTORGADOS POR UNA SOCIEDAD. La sola afirmación del notario público respecto que una determinada persona justificó ante él que se encuentra facultado para otorgar poderes a nombre de una sociedad, no es bastante para tener por acreditado ese extremo, dado que el reconocimiento de la personalidad, para todos los efectos legales, es una potestad de la que solo se encuentra investida la autoridad juzgadora, porque es a ella a quien corresponde resolver sobre tal aspecto y por tanto, aún cuando el notario tiene Fe Pública, las certificaciones que al efecto realice, si no se encuentran apoyadas en los documentos respectivos, carecen de validez, por estar invadiendo un terreno reservado exclusivamente a la autoridad, como es la valoración de pruebas. Tribunal Colegiado del Noveno Circuito. Octava Época. Tomo VII Marzo. Tesis IX 2o. 26, página 191.

3.1.2 PODERES INSUFICIENTES. TESIS AISLADAS. PODERES INSUFICIENTES. Para el otorgamiento de poderes se requiere, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 62, fracción VII, de la Ley del Notariado para el Distrito Federal, independientemente de otros requisitos, que se acredite que el compareciente representa a la sociedad y que cuenta con la facultad para otorgar el poder; extremos éstos que el notario está en la obligación de hacer constar que (así) el instrumento respectivo en acatamiento a lo ordenado en el precepto en cita, relacionando o insertando los documentos respectivos, o bien, agregándolos en original o en copia cotejada al apéndice haciendo mención de ellos en la escritura, sin que, por ende, baste la manifestación del compareciente

146

en el sentido de que su representada está capacitada legalmente para la celebración del acto y que la facultad con que él actúa no le ha sido revocada o modificada. Amparo en Revisión 135/89. ASAB Maquinaria y Construcciones, S.A. 26 de junio de 1989. Unanimidad de 4 votos. Ausente: Carlos de Silva Nava. Ponente: José Manuel Villagordoa Lozano. Secretario: Agustín Urdapilleta Trueba.

PODERES

NOTARIALES,

REQUISITOS

PARA

ACREDITAR

LA

PERSONALIDAD EN LOS. No basta que un notario público asiente en la escritura pública respectiva que con las relaciones e inserciones del caso se acreditaron la existencia y capacidad legal de la sociedad mandante y el carácter de los que en ella intervinieron, a efecto de saber cual es el alcance y validez de la obligación, ya que nadie puede otorgar una representación de que carezca, sin que tengan valor alguno los que sin cumplir estos requisitos se otorgan para representar jurídicamente al supuesto mandante. Amparo en Revisión 120/89. Valores Finamex, S.A., Casa de Bolsa. 29 de Mayo de 1989. 5 votos. Ponente: Fausta Moreno Flores. Secretario: Roberto Avendaño.

SOCIEDAD MERCANTIL, REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA. Del texto de los Artículos 10, 143 y 148 de la ley General de Sociedades Mercantiles, no se desprende que el Presidente del Consejo de Administración de una sociedad mercantil, por el sólo hecho de su nombramiento, pueda tener la facultad de representar legalmente en juicio a la sociedad. La representación del consejo corresponde a su presidente, pero sólo en lo relativo a la ejecución de actos concretos que se refieran a su objeto social y cuando no se haga la designación especial de un delegado para tal efecto. En consecuencia, si la empresa cuenta con un consejo de administración, a éste corresponde su

147

106 Ibidem. sin que con ello se agote la posibilidad de encontrar en nuestro amplio espectro del Derecho Notarial. 14 de Agosto de 1989. Ponente: José Manuel Villagordoa Lozano.106 Es pues. 5 votos. Plaza Florencia. Q. para aportar experiencias negativas de este quehacer y. en su carácter de órgano colegiado. 68-69. Amparo en Revisión 1204/89. pp. S. Es trabajo de todos los interesados en el tema.representación. salvo que los estatutos establezcan un sistema diverso. de C.A. Secretario: José Luis Mendoza Montiel”. abundar en su localización. un sinnúmero de ellas que. a manera de estudio o por simple curiosidad. 148 . esforzarse en evitar su repetición.V. así. en el mejor de los casos. un mínimo catálogo de ineficacias que sufren los documentos expedidos bajo el imperio de la fe pública que el Estado le tiene delegada al Notario. mantienen una analogía o semejanza con las mencionadas. el anterior.

CONCLUSIONES 149 .

Es. aquel. El Derecho es cultura. tan determinante para la conducción de sus afanes. debe considerar a todos.PRIMERA. en la medida que el comportamiento del ser humano se diversifique y se modifique. el que concluye existencias. sin menoscabarle su libertad de acción pero garantizando la inmunidad del otro. es la posesión más preciada. es la madre que cobija. en ese orden de ideas. inherentes a la existencia misma del ser humano. y la cultura es el hombre. el que revive al difunto. el Derecho es el que lo lanza al mundo jurídico y lo mantiene unido a los demás. 150 . por tanto. es solo posible en un Estado de Derecho. y sacia su hambre fisiológica. el que concede presencia al ausente. El hombre. uno de los valores superiores de la sociedad. se acota al Derecho.. que podemos.. El Derecho es universalidad. y destinado a un grupo humano particularizado. le ha acompañado tanto tiempo. hoy día. como el Derecho. aún de los estados fascistas. válidamente formular el siguiente aforismo ‘El Derecho es al hombre lo que el cultivo a la tierra: la tierra. aún con diferentes necesidades y proyecciones. sin el adecuado cultivo. sin un derecho eficaz. con riesgo de convertirlo en un simple reglamento interno. subsiste siendo inexistente para la sociedad del ser humano. pervive muriendo en su esencia día con día. que la ingente cantidad de sus ramificaciones le exija. SEGUNDA. La tierra. empero. mediante la regulación de la urdimbre relacional de la sociedad del hombre. confundiendo al Estado de Derecho con el Derecho de Estado. Kelsen convalidaba el Derecho. el que difiere fatalidades.Nada en la historia de la humanidad . otorgándole el mayor beneficio. El Derecho no es constitutivo de conductas. Esas ramificaciones se extenderán y multiplicarán. en un dado momento histórico. creadora y regeneradora permanente de los sustentos materiales. para un lugar determinado. El tronco debe tener la anchura. la conducta humana debe ser conducida por el derecho. entonces. quizá tenía razón. el que acorta agonías. el que hace a las personas.Un derecho eficaz.

TERCERA. Los delegatarios de esa fe pública.. puesto que si ello ocurre. delegatarios de sus funciones y atribuciones. instrumentar mecanismos adecuados para su actuación omnimodal. Todo ello. y comparte. el recipiente se desborda. que le concede la legitimación para actuar frente al gobernado. entonces. La omnipresencia necesaria del Estado. el delegatario per se de la fe pública del Estado. Esto es necesariamente así porque. de perder esa peculiaridad. para beneficio de sus gobernados. no se hablaría de delegatario. no debe exceder a las propias del delegatario de ésta. y con absoluta capacidad de resolución y libertad de acción. una de ellas: La fe pública. y contamina el entorno que la contiene. con plena credulidad de éste. la fortaleza que le garantice su soberanía. en razón de la misma. con que el Estado dota de certeza y seguridad sus actuaciones. a través de uno de sus funcionarios. la peculiaridad de ser profesionistas independientes.Es el Notario. sería el Estado mismo. 151 . en relación con la naturaleza del Notario. Recordemos lo expuesto en el capitulado correspondiente del presente trabajo. se manifiesta en todos y cada uno de los actos de la vida en sociedad. y. la ubicuidad del ente estatal requiere del concurso de varios actores. para no mermar su imperium y mantener. que lo aparta. en un Estado de Derecho. al arbitrio del ente estatal. quien ejerciera la función fedante. sin que pierda esa función. La fe pública es el credere omnipresente y omnímodo. que repercuten en el patrimonio y aún la vida del gobernado.. CUARTA. queda entonces.Entonces. también con el corredor público. al igual que el corredor público. del sinnúmero de fedatarios que sí son parte del ente estatal. tienen la encomienda de mantener a ésta intacta en sus valores de veracidad y certeza jurídica. El cargamento de virtudes que es inherente a la fe pública.

una postura conservadora en su actuación y en su visión del derecho. que duda cabe.tales como: El secretario de acuerdos del juzgado. confirma la naturaleza dual del personaje: es fedatario público. la actuación de este fedatario. y también profesional independiente. para un Estado de Derecho que. para garantizar la certeza y seguridad jurídica patrimonial. Como se expuso en el desarrollo del tema. el registrador de la propiedad y mas. como consecuencia. actúa en cualquier ámbito de Derecho. y. son tantos y tan diversos. se separan el Corredor Público y el Notario. por ello. el corredor es federal. La Institución Notarial mantiene. las actuaciones del Notario. en procura de buscar la modernidad. obliga también a proponer los cambios que sean suficientes para abandonar esa idea. el lastre de toda sociedad moderna. apreciar la preparación que se le concede a este actor importante de nuestro derecho. por razones de competencia: por territorio.En otro orden de ideas. la evolución. que sienten que la aureola de elitismo que corona el gremio notarial. por materia. que dejaría fuera a aquellos que. SEXTA. Aunque dichas actuaciones o trabajos sean letra muerta en su ley sustantiva. el notificador. es una amenaza. que pretender hacer un catálogo de ellos sería caer en el error excluyente. dada su preparación y facultad de creación de 152 . pero sin menoscabar la enorme tranquilidad que da a nuestro sistema jurídico. QUINTA.. debe acabar con los resabios de conservadurismo que son. a contra corriente de opiniones estatistas. cabe.. Dicha importancia se ha mantenido. el corredor está acotado exclusivamente al ámbito mercantil. desprovisto de la fe pública que le es delegada. sin duda.Los actos que se formalizan ante Notario. como coto de poder. en tanto que el notario es local. y. Constatar lo anterior. mientras que el notario no tiene límite competencial.

el Administrativo. para su mejor exposición. como ocurre en la medicina por ejemplo. como el Derecho Penal. el Laboral y el Ecológico.Aunque no existe en nuestras universidades. existen otras instituciones que comparten lo notarial desde diferentes perspectivas. a través de su sección de Notariado. el Internacional Público y Privado. el Derecho Agrario. Esa preparación se sistematiza en los cursos que se imparten en el Colegio de Notarios. el Mercantil.normas jurídicas. el Fiscal. la respuesta está en la preparación. no son ocupadas por el Notario sino de manera tangencial.La Consejería Jurídica y de Servicios Legales del Gobierno del Distrito Federal. por lo expuesto en el capitulado. OCTAVA. aún aquellas que. en el quehacer notarial se involucran prácticamente todas las disciplinas jurídicas. coadyuva con el Colegio para la instrumentación de los exámenes de aspirante y de oposición. que el solicitante del servicio quisiere sacar a la vida jurídica. extraemos las que. como sus detractores pregonan. por su naturaleza.. el Financiero. el Bancario. son de mayor relevancia: A). 153 . o un experto en dilucidar situaciones jurídicas complejas. el notario instrumentaría para resolver un entramado de hechos novedosos. son dados por los propios notarios. Esa diversidad. de un buen número de ellas. y en la vigilancia de la buena actuación notarial. un mero llenador de machotes.. una especialización para ser Notario. el Constitucional. en menor medida. la preparación para ello. se obtiene a través del estudio constante de materias insignia del trabajo notarial. los cuales. que. lo pone ante el dilema de ser.Así como el Colegio de Notarios.. que lleva a cabo mediante inspecciones periódicas a los notarios. el Notarial desde luego y. como son: El Derecho Civil. en suma. SÉPTIMA.

aún contando con la protección que le da su altura profesional. NOVENA. la protección ERGA OMNES de ese derecho. por un acontecimiento posterior. esta es mas recurrente aunque.. en cuanto a la nulidad. frente a cualquier tercero. además del resguardo de los protocolos notariales. también los otorgados ante Notario. Como ya se dijo. de índole administrativa. son susceptibles de ser atacados vía inexistencia o nulidad. se está en presencia de una nulidad relativa.Por lo que hace a las ineficacias. es la de expedir constancias. que permite que el acto sea convalidable. de la nulidad del instrumento. C). DÉCIMA. para de ahí obtener resultados para sus clientes. y así conceder al titular del derecho inscrito.El Archivo General de Notarías. por el Notario. debido a que todo el trabajo notarial no puede ser llevado a cabo. una rectificación o una actuación colateral. que 154 . en la mayoría de los casos. y aún con su concurso.. pasados cinco años de su conclusión y cierre. se suceden un buen número de ausencias de requisitos formales.. buscando o inventando nulidades instrumentales que les sirvan para intentar una chicanada. vía testimonio o copia certificada. su profusión supera a las inexistencias y nulidades en conjunto.Como todo acto jurídico. El tema de las nulidades no se agota en la necesidad de una de las partes de recuperar un derecho que le haya sido sustraído de manera ilegal o ilegítima. para que éstos surtan los efectos buscados por sus otorgantes. ni siquiera supervisado hasta en sus últimos detalles. que da a la publicidad los actos otorgados ante notarios. sino que es muy socorrido por los litigantes.B).El Registro Público de la Propiedad y del Comercio. es importante diferenciar la nulidad del acto.. Lo primero es verdaderamente excepcional que se presente pero. cuya función. de los actos contenidos en esos protocolos. porque.

sea ineficaz en la persecusión de los efectos buscados por su otorgante. tienen que ser resarcidos por el Notario responsable.ocasionan que el instrumento que contiene un acto existente y con plena validez. que tales situaciones se sucedan con frecuencia. tienen como propósito principal. en la medida de lo posible. la reiterada deficiencia del trabajo notarial. han determinado el retiro de la patente del Notario de que se trate. intente todas las vías de defensa a su alcance. aún por una deficiente prestación de sus servicios. con la consecuente acumulación de quejas por las ineficacias o nulidades que se presenten. Esas ineficacias. Las inspecciones que mencionamos anteriormente. suelen ocasionar a los otorgantes grandes perjuicios y afectaciones patrimoniales que. evitar. aunque subsanables. En ciertas ocasiones. y. 155 . como es de suponer. en su descargo. aunque éste.

PROPUESTAS 156 .

Debe pues. cuando la actividad que la conlleve. y su estudio se imparte a través de una materia especial de Derecho Notarial. se tienen que estudiar diversos “derechos”. SEGUNDA. ya que.. un curso especializado de Derecho Notarial. en otras más. lo que es peor. el Administrativo. específicamente el Derecho Notarial. o empleado estatal. proclive. puede sustentar tan alta responsabilidad. y otros mas. se tiene que repensar la forma en que se está abordando su estudio en las diversas universidades públicas y privadas del país. de leyes y reglamentos. tales como el Civil. no cualquier funcionario. a ser cubierta con el putrefacto manto de la corrupción. en otras se les imparte conjuntamente con el Derecho Registral y. que se analice la profusión de funcionarios que ostentan “fe pública”. para especializarse en él. el Mercantil. No es menor el concepto. ya que mientras en algunas se le da la importancia que tiene. como se expuso en el capítulo correspondiente. esa profusión solo minimiza la importancia de esa Institución. debe de haber. se entiende la credibilidad del Estado mismo. como una rama del Derecho Civil. Dado que. si atendemos a que. a esas actividades habrá que ubicarlas 157 . Tampoco es deseable. nada tenga que ver con la ingente responsabilidad de detentar la credibilidad del Estado. qué duda cabe? El Derecho. unificarse la metodología utilizada.Es menester también. como ya expusimos. en los programas de todas las universidades y escuelas de estudios superiores.El hilo conductor de nuestro afanes en este trabajo es. el Fiscal. Por ello. abona a su depauperización y la hace caer en una actividad simplista. que a cualquier actividad de mera expedición o ratificación de documentos se le llame “fe pública”. Para mejor entender su importancia como derecho profiláctico. sólo se le considera de manera tangencial.. el concepto de fe pública. por ello.PRIMERA. Proponemos retirar. por fe pública. ya que.

. por lo mismo. la supresión de esos empleados.Ha quedado demostrado. secretarias. los notarios tendrían mas tiempo para supervisar el trabajo de sus subordinados. dentro de su misma esencia. sin pretender exaltarlas y rodearlas de eufemismos innecesarios. es absurda la postura de los tribunales que. y. a través de su colegio. Como consecuencia de la enorme cantidad de actividades a las que en forma rimbombante se les denomina “fe pública”. y a secretarios de acuerdos y notificadores en el Público. en el ámbito privado. que adquieren por tanto. TERCERA. a un gran número de abogados. a instancias de abogados chicaneros.. así. 158 . de manera permanente. especialización que. por otro lado. gestores y personal de apoyo especializado en la singularidad del quehacer notarial. amén de que. para las secretarias y el personal de apoyo. un status que no les corresponde. que esas quejas y llamadas de atención. para que este sea inherente solo a Notarios y Corredores Públicos. No distrayendo su alta encomienda en actividades colaterales. CUARTA. surge un gran número de “fedatarios”. mas que por la deficiente actuación del titular de la Notaría. para una mejor remuneración económica. y se sintetizaría el concepto de fe pública.conceptualmente. que el Notario no necesita realizar actividades extranotariales para poder subsistir mas que decorosamente. redundaría en un beneficio para el propio Estado. Es del dominio de las personas que se mueven dentro del ámbito notarial. debería de considerarse por los señores notarios.En otro orden de ideas. dando empleo. los cursillos que esporádicamente se imparten en dicho colegio. se deben al trabajo desaseado de su personal de apoyo. deberían de instrumentarse. destruyen la eficacia del trabajo notarial. evitar las quejas de los clientes y las llamadas de atención que reciben de la oficina jurídica del gobierno local a cuya circunscripción se adscriban. además. Por lo anterior.

de tal forma. que se minimice la fe pública del Notario .. 159 . dudando también de la fe pública del secretario notificador. a la instrumentación y realización con la coordinación y coadyuvancia del Gobierno del Distrito Federal . con el peregrino argumento de que el Notario debe transcribir o agregar el documento o documentos con los cuales el otorgante del poder le comprobó su legitimación para hacerlo. Se lesiona la fe pública al dudar del dicho del Notario. amén de prohijar la chicanada y la marrullería procesal. Es tanto como si el Notario rechazara llevar a cabo la protocolización de una adjudicación por remate.negando legitimación procesal a representantes y apoderados de personas jurídicas colectivas. sin duda alguna.que es la del Estado mismo . cuando únicamente menciona que las facultades del otorgante le constan por haberlo corroborado él mismo con los documentos idóneos.de los exámenes para la obtención de la patente de Notario.en perjuicio. a la capacidad organizativa de los notarios. Por lo anterior. que no el fondo. Es indudable que la historia del Colegio de Notarios. a la instrumentación de programas de apoyo a las clases menos favorecidas.se ha mantenido contra viento y marea. a su acercamiento con el gobierno en turno. en los términos del acta levantada al efecto. de derechos legítimos de las personas involucradas en los litigios de que se trate. a sus comisiones propositivas de mejoras legales. Este logro se debe.Mención aparte merece la colegiación notarial y la forma. nos acerca al conocimiento de una Institución cuyo prestigio a través de los siglos . al apoyo que reciben de él. se debe legislar al respecto y evitar. no concediéndole validez al emplazamiento por él realizado por no haberse efectuado con apoyo de testigos que ratificaran que efectivamente el notificador lo había hecho.fue erigido en el año de mil setecientos noventa y dos . en innumerables ocasiones. y. de obtener la patente de Notario. QUINTA.

hay que hacer notar lo difícil que es responder a la pregunta que hacen los clientes.. la propuesta de reforma es en el sentido de que el sínodo para los exámenes.Un Notario Público designado por el Colegio de Notarios. de los señores notarios..Un jurista calificado de una universidad privada. 4.En lugar de lo anterior. con grado de Doctor.Un jurista calificado de una universidad pública. proponemos que: A). sin embargo. que las notarías no se heredan. en el nivel que nos corresponda. cuatro notarios. B). la UNAM. con grado de Doctor..Un jurista calificado designado por la Secretaría de Educación Pública. además. en el sentido de que “si las notarías se heredan”. de los cinco sinodales que menciona dicho artículo. 5... para evitar suspicacias. el cual. también puede ser Notario. con lo que se deja totalmente en manos del Colegio. cualquiera de entre las diez más importantes del país.. propicia que el representante del Gobierno del Distrito Federal. 2. 3. los que nos dedicamos. Estamos convencidos. lo conformen los siguientes personajes: 1.Se modifique el artículo 54 de la Ley del Notariado. con grado de Doctor. y precisamente en lo que se refiere a lo último. 160 .No obstante. el de aspirante. es decir. para eliminar la posibilidad de que el sustentante sea examinado por. al quehacer notarial.. la decisión de quién ha de ser Notario y quién no. y el de oposición. al menos. con grado de Doctor.Un jurista calificado designado por el Gobierno del Distrito Federal.

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