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FACULTAD DE DERECHO DE LA BARRA NACIONAL DE ABOGADOS

ESTUDIOS CON RECONOCIMIENTO DE VALIDEZ OFICIAL DE LA S.E.P. POR ACUERDO 2004420.

“INEXISTENCIA, NULIDAD E INEFICACIA DE ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO”

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QUE PARA

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DE

OBTENER

GRADO

MAESTRO

DERECHO
ADMINISTRATIVO Y FISCAL P R E S E N T A

LIC. JOSÉ EMILIANO COTOÑETO AGUILAR
TUTOR: DR. HÉCTOR MANUEL SALAZAR HERNÁNDEZ

MÉXICO, D.F.

JULIO 2008

Cuan terrible es la existencia, para quien no conoce del humano su bondad, y no se puede contagiar de la sapiencia de aquel hombre que se desprendió de la ordinaria costumbre del ser, para alcanzar las ingentes alturas del deber ser.

A todos los que amo y me aman, aún aquellos que amo sin conocerlos, y también a los que, amándolos yo, no me aman.

A todos los que, sin saber que existía, han intentado contagiarme su sabiduría, y también a los que, sabiendo que algo sabía, me hicieron reconocer cuan poco sabía.

Al ser humano y su bonhomía.

Al hombre y su sabiduría

CONTENIDO
PÁGINA INTRODUCCIÓN……………………………………………................................... I

CAPÍTULO PRIMERO. EL DERECHO, EL NOTARIO Y LA FE PÚBLICA. 1. ANTECEDENTES…………………………………………….................................2 1.1.- Génesis del Derecho…………………………………………….........................3 1.1.1.- Los Albores del Derecho…………………………………………….....4 1.1.2.- El Poder y el Estado……………………………………………….........4 1.1.3.- Derecho Egipcio………………………………………………...............5 1.1.4.- Derecho Hitita………………………………………………...................6 1.1.5.- Derecho Ebreo Antiguo………………………………………………....6 1.1.6.- Derecho Griego………………………………………………................6 1.1.6.1.- El Derecho Público de los Griegos……………………….....6 1.1.6.2.- Platón………………………………………………..................7 1.1.6.3.- Aristóteles………………………………………………...........7 1.2.- El Derecho Romano……………………………………………….......................7 1.2.1.- Historia del Derecho Romano Antiguo………………………………...7 1.2.2.- La Influencia del Derecho Romano……………………………………8 1.2.3.- ¿Influencia Griega en el Derecho Romano?…………………………8 1.3.- El Derecho en México………………………………………………....................9 1.3.1.- Derecho Objetivo………………………………………………..............9 1.3.2.- Derecho Subjetivo………………………………………………..........11 1.4.- Derecho Procesal………………………………………………........................12 1.4.1.- La Necesidad del Conflicto para la Existencia del Derecho Procesal……………………………………………….........................12 1.4.2.- Algunos de los Principios del Derecho Procesal……………………13 1.5.- Derecho Notarial………………………………………………..........................13 1.5.1.- Naturaleza Jurídica del Derecho Notarial……………………………14

..4.El Notario ¿Funcionario Público? o ¿Profesional Privado?…………...1.1...1.1............La Fe Pública………………………………………………. EL ESTADO……………………………………………….53 ..El Notario en México…………………………………………….49 2......5.La Delegación de la Fe Pública del Estado……………………………......7.. COMO DELEGATARIO DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO.Tipos y Clases de Fe Pública…………………………………..4.33 1..........6..20 1.17 1....32 1....Concepto General……………………………………………….....4....45 2...La Dependencia del Quehacer Notarial…………………………………….35 1........21 1...6........Ámbito Ideológico………………………………………………...1.23 1......7.3...2......44 2........3.....33 1.6.35 1...¿Qué es un Notario Público?………………………………….45 2.7........5..47 2.6..2......49 2..1........2.........44 2........4..................3....2.. 2..5....El Notario.Ámbito Jurídico………………………………………………......Ubicación y Autonomía del Derecho Notarial………………………15 1...3....1...Concepción Religiosa…………………………………………….2..6.Diferencias entre un servidor público y un Notario Público…........5....El Colegio de Notarios del Distrito Federal…………....46 2.....3....1..¿Qué es un servidor público?…………………………………....................3.....2..........6..18 1... más allá del Testigo Vulgar………………………...La Institución Notarial………………………………....………………………………………………..El Notario …….....2..…28 1.El Notario........ Depositario de la Fe Pública del Estado…………………....1.34 1..El Notario Sajón……………………………………………….....7....El Notario Latino………………………………………………....................7..3. LA NATURALEZA DEL NOTARIO............................Tipos………………………………………………...Antecedentes Históricos…………………………………………...7.2.Delegación Acotada……………………………………………..30 1...Delegación Local………………………………………………..7...6..2.......1...Clases……………………………………………….....34 1........La Credibilidad de su actuar…………………………………….......2.....48 2.36 CAPÍTULO SEGUNDO..2.4..7...42 2..1.42 2.......

.......88 ..……………………………………. como Profesional del Derecho…………………………………..…………………………………………...10.9......4...1....4.....82 3.....El Notario.61 2...2..7..62 2.De Garantía…………………………………....Como Mediador y Conciliador……………………………………..8.………………………………………..................2......1..4.. CONTRATOS…………....9..Como Tutor.1........ Curador y Albacea………………………………....60 2..Cargos Extranotariales que puede desempeñar el Notario……………....…………....... PRINCIPALES ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO.2.............3.6.2.Donación………………....Asociativos………………………….6.63 2..1....La Investidura del Notario como Fedatario Público………………………….………………………………............Como Árbitro……………………………………………….....55 2..83 3......1......2.........Permuta………………..……………………………………….1.10......Función Jurídica……………………………………………...87 3..………………………………...............Compraventa………......84 3..1.......Finalidades………………………………………………...65 2..........68 2.9.La Sociedad Civil…………...............78 3.............2......Como Interventor y Patrocinador……………………………….……………………………………..La Asociación Civil………...9.63 2.64 2....3.Mutuo…………………….1.2.61 2......9.9....9...10....2....85 3......10..5...10..…………………….2.......71 CAPÍTULO TERCERO.2....3........2..Como Representante y Administrador…………………………............2.70 2.Función Privada……………………………………………..El Interés Público del Quehacer Notarial…………………………………….65 2..3....Características………………………………………………..56 2.75 3......Función Legal………………………………………………...62 2........10..59 2............Traslativos de Dominio…….....Función Pública…………………………………………….10......2.................86 3.....Como Académico y Consultor……………………………………..1....58 2.........………………………….1...79 3.... 3...62 2.La Independencia del Notario………………………………………………........5........La Función Notarial……………………………………………….

El Fideicomiso……………………………………………….La Protocolización de Documentos………………………………..97 3.La Prenda………………………………………………............. NULIDAD E INEFICACIA DE ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS ANTE NOTARIO.3.....119 ........109 3.......9.La Sociedad Mercantil……………………………………………….3..1.92 3.....Las Interpelaciones………………………………………………....El Testamento Público Cerrado……..5.6....4..1....111 3.4...Actos Mercantiles…………………………………..3..Sucesiones……………………………………..4.4....………………………………94 3.. 4.El Crédito Refaccionario…………………………………………….6...El Testamento Público Abierto…….......109 3..La Apertura de Crédito…………………....2......112 3.4......6.....……………..5..8......5.......…………………………….....Las Declaraciones………………………………………………..116 4..La Hipoteca……………………………………………….6......3.....7....La Existencia de Documentos……………………………………….4..………………………………92 3.7.....Fe de Hechos………………………………………………....Los Protestos y Entrega de Documentos………………………..109 3..5.98 3....Los Requerimientos……………………………………………….El Testamento Público Simplificado….......109 3. EL ACTO JURÍDICO Y EL NOTARIO………………………………………….....6.6.Los Hechos Materiales………………………………………………..Sucesión Testamentaria……………….…………………………………92 3....6.......Protocolización de Resoluciones Judiciales…………………………………113 CAPÍTULO CUARTO..........117 4........6...5. INEXISTENCIA.Existencia del Acto Jurídico………………………………………………..……………………………….1.2..4.El Crédito de Habilitación o Avío……….5.110 3...89 3...2..La Ratificación de Documentos…………………………………….Validez del Acto Jurídico………………………………………………..100 3.91 3.2.112 3..6...4...……………………………...5....6...3.1......3.96 3..4...5..2.....1.101 3...99 3.....Las Notificaciones………………………………………………..…………...6.89 3.…110 3........104 3.5.Sucesión Legítima o Ab Intestato……………………………………....112 3.

.......Absoluta………………………………………………....Nulidad....Eficacia del Acto Jurídico………………………………………………..4..Inexistencia por la ausencia de solemnidad……………………….167 .126 4......125 4.....123 4.........El Contrato de Hipoteca……………………………………124 4..........El Contrato de Apertura de Crédito……………………….……………………………………….....................Actos Afectados de Nulidad Absoluta………………………………128 4.........2.2.2..…127 4......121 4..4...........4.......3.......Nulidad del Instrumento Notarial………………………………………………133 4....5.149 PROPUESTAS………………………………………………...135 CONCLUSIONES………………………………………………........... Nulidad del Instrumento……………………………….Nulidad del Acto.Actos Inexistentes………………………………………………........8.....…127 4..El Contrato de Adhesión…………………………………………….4........3...Relativa………………………………………………...............7...120 4........126 4..1..El Contrato de Mandato Irrevocable para celebrar otro Contrato...............El Contrato de Mutuo………………………………………..123 4......124 4.........9.1................121 4....6.161 LEGISLACIÓN……………………………………………….........2...Ineficacias del Instrumento Notarial………………………………………….......5....4.........4.2..Actos Afectados de Nulidad Relativa…………………………….........................6.....Ineficacia de los Actos celebrados ante Notario…………………………......2....6.5.....4...4.....2...1.........3....1.…130 4.165 OTRAS FUENTES………………………………………………....126 4.....156 BIBLIOGRAFÍA……………………………………………….....

INTRODUCCIÓN I .

por ello. porque. de serlo. sentenció HOBBES.y confirmó la nueva visión renacentista de la filosofía política jurídica. la normativa. siempre habrá una sinrazón para que aquéllas no sean totalmente justas. se le vea a este desde tres dimensiones distintas. la axiológica. por consecuencia. cumpliéndose.titulada así para designar a la República o Estado . de esta manera. ¿Qué es la justicia? Se preguntó KELSEN. el deseo utópico de contar con un Derecho perfecto.es lo que obliga a jerarquizar las prioridades individuales y a no encontrar.cimbró las conciencias de un Estado Inglés . estas han abonado suficientemente el gérmen de la certeza de la coexistencia de las leyes de naturaleza con las de los hombres. Esa respuesta aún se sigue buscando. Esto es así. contra lo que pudiera suponerse. obliga a que. ARISTÓTELES hizo distinción entre justicia universal y justicia particular. en cuanto totalmente justo.‘El hombre es el lobo del hombre’. las cuales. para dejar establecidas leyes humanas que sean acordes con las de naturaleza. aunque no necesariamente opuestas o encontradas: la fáctica. Este filósofo. no derivan o tienen su fundamento precisamente en aquéllas. estas últimas. para el estudio del valor o los valores del Derecho. a ambas leyes. en un solo concepto. se daría una simbiosis. a pesar de los esfuerzos de los hombres de buena fe.que se supone es lo que busca un orden normativo justo . uniendo.que aún se esforzaba por dejar atrás las tinieblas y la superstición del medioevo . cuya obra onomástica del monstruo bíblico ‘LEVIATÁN’ . Tal estado de cosas. No obstante que a sus doctrinas se les ha encasillado como utilitaristas en lo moral y despóticas en lo político. II . y. La subjetividad de estados tales como la felicidad . un orden jerárquico universal de los valores humanos.

por supuesto. en su momento. desde luego. el cual subsume en su naturaleza otra idea de institucionalidad: la fe pública. deben ser III .entre otros nombres que a través de la historia se les ha dado -. desde el inicio. virtudes que. un crisol de las virtudes que le son propias al fenómeno jurídico. en tratándose de ella misma. no obstante. tan antigua casi. según las inclinaciones de sus cultivadores. a sus elementalidades primarias. Puede o no haber sido llevado. Una de esas instituciones. El Derecho nace en el momento en que el hombre tiene conciencia de su estado relacional. por la fuerza de las virtudes de los TABELIONES. lo encumbran a la categoría de ciencia-arte o arte-ciencia. . figuras e instituciones que. impulsó a quienes. habida cuenta de que es un concepto subjetivo. cabría la posibilidad de acercarse a una casi completa identificación del fenómeno jurídico . de su estado primigenio a un status práctico-teórico-filosófico. pero que. institución que no nació precisamente como tal. prioritario. o NOTARIOS.sin olvidar. como sucesivamente se les ha llamado. han soportado la ingente responsabilidad de mantenerlo vivo. es la Institución Notarial. Esta. ni con mucho. por sobre la esencia de lo humano -. sus postulados permeaban la conducta humana. no detenta en sí misma el carácter de Institución. como una característica extrínseca . lo trae consigo. para que aquél actúe para y en función del hombre. se sumen conceptos. decíamos. a una positivización normativa.Considerando lo anterior. desde que esta tendió ya a una habitualización. La necesidad de hacerlo trascender. Es la Institución Notarial. que éste no es. que han hecho que. ya que con ella la baña el ente que contiene a todas las instituciones: el Estado. y a enriquecerlo con cuantiosas aportaciones de ideas y creaciones. ESCRIBANOS. han puesto de manifiesto. se ha merecido ese rango. como la objetivizacion del propio Derecho.puesto que no le es propia -. hoy día.

se patentice en cada actuación que lleve a cabo. en función del mejoramiento del carácter vinculatorio que. por tanto. en última instancia. Es el perito. el Notario. Por tanto. característica que solo se puede modificar por la voluntad del titular de dichas propiedades. de manera ordinaria y con la cotidianidad de la virtud reconocida. Por ello. en propiedades caracterizadas por la inalterabilidad. que se manifiesten a través del ejercicio de su facultad. en mayor medida. Es el jurisconsulto. o por mandato de la ley en ausencia de ésta. capacidad y profesionalismo. por orden jurisdiccional dictada en apoyo de los derechos que un tercero reclame sobre las mismas. en la búsqueda permanente de un estado justo de las relaciones vinculantes que se dan en las acciones propias del quehacer social. su propia dignidad como ser humano. resguarda. debe dársele a los actos relacionales que se dan en sociedad. aún a contracorriente de los aspectos negativos que suelen poblar el ámbito de su ejercicio. la deuda que tiene el Notario con la sociedad toda. que advierte lo endeble que puede ser el andamiaje que sostenga la posesión de los bienes de determinada persona. IV . su patrimonio y. o. el Notario se encuentra del lado magnánimo de la ley. desde la dimensión axiológica del Derecho. cuya sabiduría jurídica lo encamina al reconocimiento y exaltación de los principios humanísticos en que se debe basar toda legislación.entendidas. como deudor de la seguridad jurídica del contratante. la cual. Esto. que evita conocer el lado oscuro de la misma. y aporta su capacidad profesional para construir los cimientos jurídicos que conviertan esas inciertas posesiones. con el esmero que se pone en lo propio. sin desdoro de aquel al que nada material le es inherente. solo puede ser saldada con la constante reafirmación de su moralidad. Como tal. que es aquel que asume la normatividad como un fenómeno profiláctico.

Los primeros. ininteligibles u omisas. Estas van de la mano de la ambición desmedida por la acumulación de riquezas materiales. los cuales. sin llevar a cabo un verdadero análisis filosófico-práctico-cognoscitivo del ente grupal al cual van dirgidas. Por cuanto a los impropios. el cual. pergeñan normas jurídicas que traen consigo. dentro de él. de no ser obscuras. de inicio. por supuesto. en muchos casos. ineficaces. estos son los que surgen. de tan humanas. por la escasa posibilidad de su aplicación. por consiguiente. mismas que. principalmente. son. redimensionan el valor de su encomienda. de la imperfección de nuestro sistema jurídico y. ocasiona que se den múltiples partos de verdaderos engendros de leyes que. del caos legislativo que padecemos. el estigma de su inaplicabilidad.A los obstáculos que se debe enfrentar el Notario. Esto último es consecuencia de la falta de profesionalismo de los órganos legislativos. sus propias debilidades. son. se les puede considerar como propios e impropios. V .

E L N O T A R I O Y LA FE PÚBLICA 1 .CAPÍTULO PRIMERO E L D E R E C H O.

Sin embargo.. y no como anhelada oportunidad de realización humana integral. es decir. en menoscabo de los futuros destinatarios de sus bondades. el acontecer social. la realidad humana. para entender esta tridimensionalidad del Derecho.La Dimensión Fáctica. a más de estudiarlo en dos niveles del conocimiento: el ser y el deber ser. como tantas de las que se sirve quien ha almacenado en su memoria frías letanías utilitaristas que le funcionan como meras herramientas de trabajo ordinario. para concebirlo solo dentro de lo estrictamente jurídico. nada mas en su dimensión normativa. Lo anterior.Que entiende al Derecho con su presencia exclusivamente jurídica. y aún para el profesionista. Esas tres dimensiones. limita la visión tridimensional del Derecho. habrá que estudiarlo desde dos perspectivas científicas. que a éste se lo sustraiga de dos de las tres dimensiones que lo contienen: la Fáctica y la Axiológica. Es así. que al Derecho se le debe estudiar desde: a). b).La Dimensión Normativa. únicamente como instrumento o medio para obtener beneficios económicos. el fenómeno jurídico estrictamente como un conjunto de normas imperativas-atributivas..1. como norma jurídica.Que es aquella que denota al fenómeno jurídico como un hecho.. concibe al fenómeno jurídico desde tres manifestaciones: como hecho social. esto es: desde dentro y desde fuera de lo jurídico. y como valor. ha ocasionado. dejando de lado su esencia. tal como lo pregonan quienes siguen el sistema aristotélico. si se le utiliza a éste. ANTECEDENTES Para el hombre común. las explica el Doctor MARIO ÁLVAREZ LEDESMA de la siguiente forma: “La concepción tridimensional del Derecho.. 2 . Dicha concepción simplista del Derecho. el Derecho no es mas que otra disciplina. esto es.

. Esto es el Derecho. es un valor cuya relatividad forma parte de su naturaleza.. A fuerza de ser realistas. actualizando su esencia como obra humana. como una ilusión inacabada que se renueva en su realización. en aras de alcanzar la realización de valores superiores.GÉNESIS DEL DERECHO. lo hace portador y garantizador de valores superiores”. consideramos que el Derecho no nace con el hombre. 59.La Dimensión Axiológica.. ante estas interrogantes. México. o debe ser el Derecho. ciencia y arte.Cuya concepción valorativa del Derecho. Por otro lado. 3 . como una pasión que desborda el devenir cotidiano de una vida signada por lo ordinario y superficial. Esto es. 1 ÁLVAREZ LEDESMA.1 Por lo anterior. lo que puede minimizar su estatura de valor universal.. tales como la equidad y la justicia.¿Cómo nace el Derecho? ¿Cómo se va normando la conducta del hombre en sociedad?. no lo entienda como una emoción. como un sentimiento de plenitud que colma los vacíos de sensaciones. Introducción al Derecho. no debemos perder de vista que. que alguien que hace del Derecho su forma de vida. la dimensión axiológica del Derecho se nos presenta como la más difícil de ubicar. 1995. hay que sentirlo. la ciencia más humana que se ha inventado la humanidad misma. con forma normativa y aspiración valorativa. 1. esto último. sino cuando este tiene la necesidad de establecer reglas para las relaciones que lo vinculan con los otros. como la elevada inspiración que nos depara el arte más sublime. eso es el Derecho.1. en los espacios de tiempo y lugar de que se trate.c). Editorial Mc Graw-Hill. el arte mas suprahumano al que ha accedido el hombre. Mario I. p. la tridimensionalidad del Derecho nos lo ofrece en su plena multiplicidad y riqueza. y tomando en cuenta lo anterior. más allá de entenderlo solo en la singularidad de su disciplina. que triste y lamentable es pensar. No obstante.

2002. que nada inicia a la mitad. para un mejor entendimiento de nuestro tema a desarrollar. han hurgado en los anales de la historia del hombre. 4 2 .1.2. se referían a las costumbres relacionadas con la convivencia sexual y la jerarquía dentro de los grupos. la respuesta es en sentido negativo. p. es que el hombre paleolítico haya conocido el sistema exogámico. ya fueren sedentarios o nómadas. Abundando. por la enseñanza de lo que fue el Derecho Romano.. sobre todo. concientes de que todo tiene un principio. México. empezando por una explicación de lo que significa la palabra “derecho” y.Por regla general. Junto con este autor..1. 3 Ibidem.Al respecto. Floris Margadant dice: “Lo que si es altamente probable. hasta encontrar el momento en que. desde el Paleolítico. 7a Edic. Aunque no es tan abundante la bibliografía que nos ubique en una historia general del Derecho. p.. es decir. para los matrimonios de grupo o para sus otras formas de convivencia sexual. Hans Kelsen y Edgar Bodenheimer. se asoman a descubrir los inicios de nuestra disciplina. el cual necesita para MARGADANT S. Guillermo Floris. que expulsa a los machos jóvenes del seno de la familia en cuanto se convierten en competidores”.Los Albores del Derecho. se ha acostumbrado a introducir al educando en el conocimiento del Derecho. ¿es ahí donde nace esta bella disciplina?. que es necesario que conozcamos. 35.3 1..1. Hay teorías que explican que tal exogamia haya nacido de los celos del viejo paterfamilias. cuna y desarrollo de nuestra tradición IUS ROMANISTA.. si encontramos grandes autores que. Pero ¿Es con los romanos donde se da la génesis del Derecho?. siempre encontraremos al grupo que lo usa para sostener su entramado de poder. 1. como dice Guillermo Floris Margadant: “El hombre tendió a una habitualización de la conducta”2. el autor citado refiere que los primeros balbuceos jurídicos de la vida primitiva. 19. del derecho anterior a los romanos. Editorial Porrúa.El Poder y el Estado. Panorama de la Historia Universal del Derecho..De la mano del Derecho.

Por ello. Traduc. desde unos 27 siglos antes de nuestra era. antes que los romanos. entre los años 1798 y 1686 a. además..dominar a los otros. Vicente Herrero. incluso a pesar de la resistencia de otros individuos o grupos”. Respecto del impulso del poder. Edgar. Editorial Fondo de Cultura Económica. Teoría del Derecho. el poder es la capacidad de un individuo o grupo. 1976. El mismo Floris Margadant. era el del primer ministro del Faraón. se abordan: 1.Así como sucede en la historia general de los pueblos. Como ejemplo. 4 BODENHEIMER. dictó una de las primeras legislaciones que se conocen: El Código de Hamurabi. si los primeros pasos del Derecho en el mundo. en la antigua Mesopotamia..4 De manera sucinta y para efectos del tema. que compagina con el judicial. surgieron a la vida jurídica pueblos como el egipcio. encontramos al Rey Hamurabi. que gobernó Babilonia. p. Al caer el Viejo Imperio y surgir el Nuevo. y aunque toda renovación hace presumir mejorías. México. en este caso. aún cuando surgieron tribunales locales.C. 15.Derecho Egipcio. en la historia del Derecho. hubo una renovación en general. en donde una cultura floreciente tiene sus antecedentes en otras culturas que ayudaron a su grandeza. así como una corte suprema. con la necesidad de instrumentar mecanismos de control por parte de los primeros imperios conocidos sobre la Tierra. 5 . de llevar a la práctica su voluntad.3. sobre todo en el ámbito de la administración y la justicia. Bodenheimer dice: “En sentido sociológico. cuyo cargo administrativo. surge lo que podríamos llamar el Derecho Público. y quien. fueron dados dentro del concepto del derecho privado.1. citando a Revillont. como elemento conformador del Derecho. El cenit de la justicia en el Egipto de esa época era el Visir. establece la existencia de jueces de carrera. un procedimiento escrito y archivos judiciales.

6 . también surgió la tortura y la corrupción judicial.Derecho Hitita. en donde surge una institución del matrimonio algo sui géneris.... es aquello que relata Floris Margadant en su ya citada obra: “En materia privada.Derecho Hebreo Antiguo. lo que mayor interés despierta para nuestro estudio. lo que hace presumir que su procedimiento era muy defectuoso. 1. en caso de pleitos entre dos familias. p. 1.4. derivada de un asesinato.. Op. 1..El Derecho Público de los Griegos. también existía el matrimonio entre hombres. Sin embargo.. Guillermo Floris. ya que era relativamente monogámica y.Derecho Griego.dos cortes superiores y la suprema corte del faraón.6. es una relación jurídica entre la familia de la víctima y la del culpable. se empieza a dar forma al Derecho Internacional Público.Llegamos ya a las grandes culturas que dieron vida a nuestra civilización actual. aunque parezca extraño. con un sistema de apelaciones muy ordenado.la trascendencia del Derecho Griego se sustenta en la importancia de los hombres que le dieron el entorno filosófico que lo acompaña.5 1. funcionaba como árbitro un consejo de vecinos ancianos”.en materia de exención de impuestos aduanales y otros producto del esplendor de la incomparable cultura griega.1. se refleja la antigua legislación hebrea.1.5..1..Es en este Derecho de la raza indogermánica. 51.No obstante su vaguedad lo que le restó la importancia que sí tuvo el romano . cada paterfamilias tenía que observar que se cumpliera con la ley mosaica dentro de su hogar.1.6. lo que se manifiesta con mayor fuerza. Como preludio.En los libros del Levítico y del Deuteronomio. y que siguen vigentes en el mundo occidental de nuestros días. dentro de los que destacan los clásicos de todos los tiempos: 5 MARGADANT S.1. Cit. de la cual.. con el surgimiento de los primeros tratados . y por virtud del adelantado pensamiento griego.

por parte de un pueblo procedente de Asia menor. pueblo no 6 BODENHEIMER..De su ‘Concepto de Justicia’. 62.2.6. puesto en movimiento por las invasiones dóricas: los etruscos.La Historia de las Instituciones Públicas del Mundo Antiguo. 1. b). cuando el mediterráneo comienza a conocer el hierro. que la mayor parte de su pensamiento ha sido por trascendencia del pensamiento socrático. asimismo..La Historia General del Mediterráneo.. la justicia exige que los iguales sean tratados de igual manera”6. 1.Sabemos de él. Italia sufre otra invasión. empero. algunos aspectos del Derecho Romano. 1. lo que confirma que tenía un pensamiento filosófico propio. 7 . Op.. Tuvo Platón. abordar de manera particular.. en su ‘ideal de justicia’. Del primero de ellos.6. dice el Doctor Floris Margadant: “A fines del segundo milenio antes de Cristo. Cit.1... y. hasta Justiniano.Historia del Derecho Romano Antiguo.1. dice Bodenheimer: “En opinión de Aristóteles.3. porque encierra en sí misma.EL DERECHO ROMANO..Aristóteles. toda la aspiración que el hombre superior ha tenido siempre.Toda vez que nuestro derecho se inscribe dentro de la tradición jurídica Ius romanista. es necesario asomarnos a dos puntos clave del entorno históricopolítico de la Roma Antigua: a). Esta frase impide prácticamente abundar sobre el particular. y que no solo actuaba como relator de la obra del filósofo generador de la duda.Platón. p. aunque sea de forma somera.1. Edgar.2.2.. la claridad suficiente para descubrir que la República ideal sería aquella que fuera gobernada por los mejores hombres: los filósofos. es de fundamental importancia para nuestro trabajo.1.Para comprender al Derecho Romano. hay una evidente demostración de lo ingente de su genio..

como Papiniano.La Influencia del Derecho Romano. encontramos al Senado. 1. Lo afirmado se consolida si. empaparon a una disciplina de enorme trascendencia como valor humanístico y belleza artística. el natural acercamiento a que impulsa la sangre.. cuya lengua sigue siendo un enigma”. es analizado por el mismo autor. 20-21. Esa longevidad de dos milenios. retomando la frase que expresa que ‘nada de lo humano me es ajeno’. compuesto por venerables ancianos…. gracias a Justiniano y su Corpus Iuris MARGADANT S. si bien.8 1. Editorial Esfinge.. de piratas y magos. el parentesco. Por otro lado.2. ingenieros y artistas. mantienen hasta hoy día. entendemos que el Derecho como regulador de la conducta humana.Mención especial merece la siempre presente Grecia... persiste hasta nuestros días. la asamblea de los ciudadanos”. quien nos refiere: “Al lado del rey. ya que. El Derecho Privado Romano. sobre los sistemas Ius Romanistas. por decir algunas.7 El segundo de esos momentos clave. México. p. Guillermo Floris. 8 Ibidem. las instituciones que el Derecho Romano nos ha legado. la tutela.. p.¿Influencia Griega en el Derecho Romano?. tomando como base de esa necesidad de protección y compañía.La indudable influencia del Derecho Romano que. amigo de todos los placeres de la vida. y verdaderos creadores de normas jurídicas.. adquiere su mayor relevancia cuando se eleva a la categoría de arte. El tercer factor de la estructura política antigua de Roma son los comicios. tiene su lógica explicación en el rigor científico con que compiladores como Justiniano. 8 7 .indoeuropeo. 18. se debe a la perfecta adecuación de las mismas a la naturaleza gregaria del hombre. tales como: el matrimonio. 20a Edic. casi intacta su estructura original.2..3. la patria potestad. 1994.2.

El maestro Floris no debe olvidar. el romano. 1. México..Es incuestionable que nuestros derechos sustantivo y adjetivo -.3. como la Ley de las Doce Tablas. como norma jurídica. y siguen tomando su riqueza conceptual. las leyes por él compiladas. que la cultura latina repite y copia esencialmente.. se sustentan. 58a Edic.. conocemos el Derecho Romano. que estamos hablando de uno de los imperios de mayor trascendencia en la historia de la humanidad.. los íconos culturales de la Grecia Clásica. inventos o innovaciones. toman parte de su origen y son inspiradas de la vida jurídica griega.El Derecho. debido a los puntos anacrónicos que se presentan. como nación dominante del mundo occidental de milenaria historia.Civilis. del avanzado mundo jurídico con que los romanos iluminaron los mejores momentos de su vida. hizo suyos descubrimientos. tanto a un precepto aislado como a un conjunto de normas.3. acaso entonces es una leyenda. que rescató de los territorios que dominó. o una falsedad. aunque. o incluso todo un sistema jurídico”9. p. Editorial Porrúa. 9 9 .1. como dice García Máynez: “El tecnicismo que puede usarse para designar. Introducción al Estudio del Derecho. considerándolo con independencia de los sujetos a los cuales se dirige. o de los en donde ejerció la influencia que su poderío militar y económico le permitió. en tanto normas o conjunto de normas que constituyen un sistema jurídico es. nacieron.. 36. GARCÍA MÁYNEZ. Esto significa que el Derecho Objetivo. como todos los imperios que en el mundo han sido y son hasta nuestros días. Eduardo. da pie para que Floris Margadant niegue absolutamente tal aseveración. forma parte de un conjunto de normas de la misma naturaleza.EL DERECHO EN MÉXICO.Derecho Objetivo. asegurando que tal cosa no es mas que leyenda. y que. 1.

Esto es. Por ello. nos impulsa a buscar el momento en el que. tan propio del sujeto. 68.objetivo en la esfera jurídica del sujeto. y maestros universitarios. por supuesto. sin confundirnos con el derecho subjetivo. En este punto. Esto. para tratar de encontrar la posibilidad de ubicar al Derecho Objetivo. sería muy pretencioso invocar. sin negar. si antes no los contiene una norma jurídica. cuya esencia dimana de la necesidad del deber ser. se invoque la existencia de un Derecho Objetivo no Positivo. como elemento constitutivo primordial del Derecho Natural. impone deberes y. Cit. que. el Doctor Álvarez Ledesma. que. dentro de un concepto de Derecho Natural que. se configura la existencia del derecho objetivo. 10 . Op. la Norma Agendi…”. para efectos de nuestro ensayo. El Derecho Objetivo. Mario I. establezcamos la existencia de un derecho . atendiendo precisamente a los Principios Generales del Derecho.Este se manifiesta como la norma jurídica que regula el comportamiento social. podría caerse en la tentación de acudir a las interminables discusiones entre los Ius Naturalistas y los Ius Positivistas convencidos. a través de 10 ÁLVAREZ LEDESMA. no antes ni después.persona física o moral -. dice: “Considerada esta función que el Derecho asume en la vida social se pueden advertir en él dos aspectos distintos: el Derecho como una norma. Ese momento se agota en sí mismo. sí. dada la tradición Ius Romanista de nuestro derecho. al citar a Francesco Cosentini. esto es. debe estar escrito y ser vigente. en el instante en el que la conducta del individuo encuentra su encuadre dentro de una norma jurídica positiva vigente. no podemos subjetivizar un derecho o una obligación. para que se le considere vivo y en aptitud. por una parte. dada la complejidad de su explicación filosófica. permítaseme este concepto.u obligación .10 La afirmación de los dos grandes tratadistas. esto constituye el Derecho Objetivo. de permear el accionar del ente . p. por la otra prerrogativas. a falta de norma estricta.

sin la presencia de los sujetos cuya conducta encuadre en el supuesto jurídico que de éste emane. Aquella persona . 11 .sino por la confluencia. es el sujeto. de las dos fuentes que alimentan el 11 GARCÍA MÁYNEZ. a quien se aplica la norma jurídica.. persona activa o pasiva. quien goza de la experiencia jurídica. Villoro Toranzo dice: “…no se llega a la experiencia jurídica por un solo camino .los llama García Máynez.2. guarda el hombre. De este sujeto. dada la percepción que.el de una pura existencia sensible o el del mero análisis de las tendencias o estructuras a priori del ser humano . aún sin la presencia del supuesto enmarcado en la Ley. se le puede responsabilizar de la existencia de un derecho subjetivo. en tal sentido.. es decir.11 En suerte de lo anterior. Eduardo. por la percepción que tiene el sujeto a quien se le concederá el derecho o se le exigirá la obligación contenida en la norma. en quien se actualiza el supuesto contenido en el Derecho Objetivo. ya que es indudable que el concepto mundo existe. utilizando la jurisprudencia. como titular de facultades o pasible de obligaciones. por ello. 11a Edic. Editorial Porrúa . Filosofía del Derecho. en esencia. 1999.No se puede hablar de un Derecho Objetivo. Es decir. 1. en una relación jurídica”. es a la que. Así. o persona.. 138. sino por la conceptualización subjetiva que de ella se tiene.Derecho Subjetivo. existe el objeto del derecho y el sujeto de derecho. y es en este caso.3. p. es todo ente capaz de intervenir. es incuestionable que.la interpretación que de la Ley lleva a cabo el juzgador. la memoria jurídica no existe en sí misma. el propio García Máynez da la siguiente definición: “Sujeto de derecho. en una situación concreta.destinatarios de los preceptos jurídicos . México. cuando se consolida la certeza de la existencia del Derecho Objetivo.

19. sólo el hombre posee.DERECHO PROCESAL. Cit. 8a Edic. Eduardo. 1989. 14 OVALLE FAVELA.entendimiento humano: sus tendencias y estructuras innatas. Editorial Porrúa. y la realidad del universo en que se vive”. el privilegio de introducirse. El acto por el cual produce tal efecto se llama. dando principio en sí mismo a una fresca sucesión de manifestaciones. como lo dice García Máynez. respecto de algunos aspectos del derecho Procesal. es lógico que todo proceso se desenvuelve a través de una serie de actos y hechos procesales. en ese cerco de la necesidad que grandes seres naturales son incapaces de destruir. Teoría General del Derecho. 143. 12 12 .La necesidad del Conflicto para la Existencia del Derecho Procesal. al respecto. 13 GARCÍA MÁYNEZ. 4. p. cuya expresión más acabada la encuentra el propio autor al citar a Schiller: “Entre todos los seres que conocemos. 1. p.12 La personalidad. es para establecer las diferencias de fondo y forma entre éste y el Derecho Notarial. 1999. diferencias que nos orillan a emitir la opinión vertida en las conclusiones del presente trabajo.La exposición que se va a hacer. México.Esta necesidad . como abstracción jurídica creada para determinar la legitimidad del sujeto.primera gran diferencia con el Derecho Notarial . José. el Doctor Ovalle Favela expone: “Si el proceso es un instrumento estatal para solucionar conflictos.. como persona.Editorial Oxford University Press.4.14 VILLORO TORANZO.13 1. Solo por medio de éstos puede el hombre probar que es persona”. mediante su querer.1. Op.es un punto en el cual coinciden absolutamente todos los tratadistas del Derecho que se han ocupado de ambas ramas. que constituyen el procedimiento”. acción.4. en tanto capaz de llevar a cabo acciones tuteladas por el Derecho. Miguel.. p. los cuales tienen una realización formal.. un sentido ético.. México. preferentemente. tiene. espacial y temporal. Derecho Procesal Civil.

13 . se traduce en el siguiente. en forma por demás negligente.4. D). los principios que rigen el Derecho Procesal nos acercan a su esencia.Principio Dispositivo. con lo cual nace la litis. no se le ha dado la importancia que tiene.Este principio. 1. se afirma.. que tengan la 15 Ibidem. no se le ha reconocido plenamente. o formular su oposición.5.. que rige fundamentalmente las normas de derecho privado. en todas las universidades públicas o privadas. por lo tanto.2.Es una especialidad. puesto que no se refiere al dar a conocer ERGA OMNES.. como una de las materias de capital importancia.1..Aún cuando no son todos los aquí enunciados.Algunos de los principios del Derecho Procesal. principio que. que es el: B). el derecho que asiste a quien lo invoca. al influir en el proceso.. para su enseñanza particularizada. 6.. y son los más relevantes en mi opinión: A). independiente de otras especialidades. determina la necesidad de un acto de voluntad. el propio Ovalle Favela ha dado una de las mejores explicaciones: “Tradicionalmente. para establecer la aplicación de dichas normas.Principio de Contradicción.. para que ésta pueda prestar a aquélla su consentimiento. expresada por una de las partes en el proceso.15 C)...Del cual. se ha entendido como aquel que permite a las partes disponer del proceso… y disponer del derecho sustancial controvertido”...DERECHO NOTARIAL.. sino a la adecuación del Derecho Procesal a la materia de orden público.De la Autonomía de la Voluntad.Es evidente que a éste no se le puede confundir con uno de los principios que rigen en materia de Derecho Registral. debe ser comunicada a la parte contraria. aunque. este principio dispositivo o principio de disposición.Significa que toda petición o pretensión.Principio Publicístico. p.

pues. ya clásica. 14a Edic.Naturaleza Jurídica del Derecho Notarial.. el finado. encargado a las autoridades jurisdiccionales. p.17 Las anteriores expresiones acerca de la naturaleza jurídica del Derecho Notarial. ni es autoridad y menos autoridad jurisdiccional. 14 16 . 1998. México. respecto del Instrumento Público éste lo es en razón de que lo elabora un Notario. del que se ocupa el Notario. por principio de cuentas. Luis. 17 CARRAL Y DE TERESA. toda vez que.sana ambición de formar excelentes peritos en ésta. 1. Por otro lado.5. don Luis Carral y de Teresa. no debe crear confusión el hecho de que lo adjetivo es lo procesal o.Es la de un derecho adjetivo. pertenece a aquellas formas escritas (documentales) intervenidas por el funcionario público ‘notario’. a los documentos públicos. pues señala formas y procedimientos o.1. sin embargo. como dice el Notario Ríos Hellig: “El Derecho Notarial estudia la manera de dar forma a la forma”. establece la necesidad de reconocerle al Derecho Notarial. nos dan la certeza de que se trata de un derecho adjetivo. Derecho Notarial y Derecho Registral. a la categoría más típica y restringida: a los instrumentos públicos”. tener claro que existe un cierto procesalismo. pues. 3a Edic. también Notario.. postula: “El Derecho Notarial. 23. una naturaleza objetiva. partiendo del hecho innegable de la inseparabilidad del Notario. p. por tanto. en todo caso.. 1997. México. referido a una clase especial. todo un derecho documental. La Práctica del Derecho Notarial. El Derecho Notarial se refiere. una de las más bellas especializaciones del espectro jurídico. el propio Luis Carral. de la relación jurídica del RÍOS HELLIG. 35.. y otro. respecto de la naturaleza del Derecho Notarial. en su obra. Editorial Mc GrawHill. Editorial Porrúa.se da una analogía. a las formas documentales y funcionaristas y es. que. no muy afortunada.16 Asimismo. y éste se manifiesta siempre a través de él . dentro de las formas. y dentro de éstos. Jorge.

Notario y su Instrumento Público, con la de una persona y una cosa, en el ámbito de los derechos reales. Lo desafortunado de la analogía es evidente, puesto que las relaciones jurídicas sólo se dan entre personas. En todo caso, en el derecho real, lo que existe entre la persona y la cosa, es el poder que aquélla ejerce sobre ésta.

1.5.2.- Ubicación y Autonomía del Derecho Notarial.- Aunque la figura del Notario per se, es la de un profesional, particular, por tanto, del Derecho, la delegación que de la Fe Pública hace en su favor el Estado, determina al Derecho Notarial como una rama del Derecho Público. No obstante, el Notario actúa con independencia del propio Estado, excepto, por lo que se refiere a las relaciones que mantiene con éste, en el ejercicio de su función de fedatario público, mismas que se estudiarán más adelante.

Por ello, es necesario dejar en claro, que el Notario no es parte del Estado. No obstante, y aunque la mayor parte de los actos jurídicos en especial que son de su conocimiento, se ubican, preponderantemente, dentro de las dos principales ramas del Derecho Privado: el civil y el mercantil, tampoco puede decirse, sin caer en los afanes de una discusión bizantina, que el quehacer del Notario es un ejercicio de derecho privado.

Mas aún, haciendo un encadenamiento de opiniones en el mismo sentido, Luis Carral, citando a García Pelayo, afirmaba que, hasta 1904, Holliger había contado ya 17 teorías que pretendían hacer una distinción entre Derecho Público y Derecho Privado.

Por lo anterior, para enriquecer el tema, se aborda sobre la ubicación del Derecho Notarial.

A).- Legislativa.- Aquí nos encontramos con opiniones encontradas; mientras que Ferrara y Muñoz Lagos, entre otros, niegan la autonomía del

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Derecho Notarial, notarios de nuevo cuño, como Ríos Hellig, le reconocen completa autonomía legislativa, ya que, mencionan, no se aglutina ni depende de otros cuerpos jurídicos, desde que Maximiliano, en 1865, expidió la Ley Orgánica del Notariado y del Oficio de Escribano. Esta cualidad se confirmó el 29 de noviembre de 1867, con la expedición, por parte de Benito Juárez, de la Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del Distrito Federal, en donde se separó al Notario del secretario de juzgado.

Respecto de los autores que le niegan autonomía legislativa al Derecho Notarial, hay que decir que estos basan su opinión, en que éste es una parte de todo el Derecho Objetivo Vigente de un Estado. En tal sentido, afirman que se trata de una especialización y no de una disciplina autónoma y que, éste, dice Ferrara, es como un retoño de un tronco. En el mismo tono, felizmente descriptivo y bucólico, Núñez Lagos citado por Carral, dice: “el Derecho Notarial es parte de un todo, que es el Derecho Objetivo nacional, y que no se trata más que del cultivo intensivo de una parcela de fondo mayor, y no de formación de una isla jurídica”.18

B).- Didáctica.- Por cuanto a su enseñanza, aunque hace más de cuarenta años - con el curso preparado en 1965 en la UNAM, por Luis Carral - se empezó a impartir la cátedra de Derecho Notarial, con independencia de las grandes ramas del Derecho, Privado y Publico, como el civil, mercantil, administrativo, y otros, en la actualidad, no se ha llegado a dimensionar adecuadamente la importancia que tiene la enseñanza de este derecho, al grado que, en lugar de mantener los cursos de Derecho Notarial que subsisten en los diversos programas de casi todas las universidades, los están sacando de esos programas, volviendo a la ingrata e infortunada costumbre de mezclarlos con las ramas mencionadas.

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Ibidem. p. 42. 16

En defensa de la autonomía didáctica del Derecho Notarial, baste decir que una de las frases más recurrentes en el ámbito Notarial es: ‘Mientras más Notario, menos litis’ o ‘A notaría abierta, juzgado cerrado’. Esto es evidente, desde la perspectiva de que, por lo menos en el Distrito Federal, la capacidad del Notario, como jurisconsulto, no es cuestionable, más aún, su formación profesional y el ejercicio diario que de ella hace, lo pone por arriba o, por lo menos, a la altura del más renombrado de los jurisperitos, respetando las especialidades.

1.6.- EL NOTARIO.- Dice Bernardo Pérez Fernández del Castillo: “Si bien es cierto que en todas las profesiones se requiere de un sentido claro de la moral, en el notariado tiene especial importancia por el tipo de actividad que desarrolla, pues al igual que consejero de las partes y redactor del instrumento, el Notario es depositario de la verdad legal.

La madurez, conducta, antecedentes morales y preparación técnica-jurídica de los aspirantes al ejercicio del notariado, han sido motivo de preocupación y tomados siempre en cuenta por los legisladores, para garantizar que la actividad notarial se desenvuelva dentro de un marco de moralidad, eficacia y legalidad.

La obra del Notario es confiable por su contenido y por la certeza jurídica que da. En casi todos los países contemporáneos, se otorga a su palabra pleno valor probatorio. No olvidemos que la institución notarial no debe su efectividad y valor a coyunturas o accidentes actuales, sino a que es producto de una larga y firme evolución”.19

Poco se podría agregar para no caer en el elogio fácil, a lo expuesto por el Notario citado, sin embargo, ya que él mismo habla de situaciones coyunturales, habría que decir que, en la actualidad, y precisamente por razones coyunturales de competencia y eficacia expedita, la institución notarial se ve amenazada por la
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PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO, Bernardo. Ética Notarial. 4a Edic., Editorial Porrúa, México,1993. p. 1. 17

llevar a cabo un concienzudo análisis del fondo del asunto.paradoja desarrollista. que no por tantas veces repetida ha pasado a formar parte de la inmensa cantidad de lugares comunes que pueblan nuestro mal usado pero maravilloso idioma: ‘no es lo mismo cantidad que calidad’. Es en las sociedades donde. aunque no necesariamente expedita.. Froylán Bañuelos Sánchez. brindan la posibilidad de una gran cantidad de información. en obvio de mayores explicaciones. para ofrecer la mejor solución. con la natural exigencia de abreviar el tiempo. en menoscabo de la seguridad jurídica que es obligación del Notario garantizar al solicitante de sus servicios. carecían de ella. sino. 1. los instrumentos de apoyo en los que descansa en la actualidad la capacidad de pronta resolución. en sí. que podrían redundar en un alto perjuicio al patrimonio del cliente. que impele a la sociedad a modificar su ritmo de vida. Mas aún. y antes que ello. lo que puede ocasionar el que incurra en errores u omisiones. por ejemplo. dice que su nacimiento data de tiempos tan remotos que van más allá. que es una garantía de que serán respetados.Antecedentes Históricos. inclusive. cuando se siente y se impone la necesidad de dar certeza pública a los actos y contratos que..1.Los diversos tratadistas manejan varias hipótesis acerca del nacimiento de la institución notarial y su evolución histórica. Es así como. llegando a un cierto grado de desenvolvimiento. entre otras razones. de las cuestiones notariales.6. que puede ser procesada y usada también como canal de salida. porque los actos jurídicos tienen una existencia pública. de la invención de la escritura alfabética: “En las sociedades primitivas no se conoce ni se necesita Notariado ni instrumentos de autenticación. podemos resumir todo en una frase. solo que. para mantenerse vigente y subsistir. No olvidemos que la función del Notario no es sólo la de redactar el instrumento público. el Notario debe aceptar trabajar más en función de la rapidez. y puesto que la autenticidad es una 18 .

Ahora bien. Y así no puede negarse que ya desde la antigüedad se encuentran vestigios de esa Institución. institucionalidad que. Bernardo Pérez Fernández del Castillo se adelanta en el tiempo y en la evolución del Notariado. por un lado habían los llamados TABULLARIS. ya en presencia de testigos. Luis Carral contradice esta teoría. dentro del ámbito del derecho privado. al reseñar la existencia de un sistema de escrituras en las culturas a las que atribuye el génesis del Notariado.cualidad concomitante e inherente a los actos del poder público. que desempeñaban funciones oficiales. como la de cualquier ente que alcanza este status. es decir. los actos se celebraban verbalmente. Froylán. Fundamentos del Derecho Notarial. a los tribunales o a una magistratura que. p. por lo que resulta fácil ubicarlos contextualmente. Por su parte. para que viertan sobre el acto privado aquella fuerza que le falta. que eran la aproximación más cercana del notario moderno. Editorial Sista. que TACITO atribuye a los egipcios y PLINIO a los fenicios. ora mediante ciertas prácticas o ceremonias destinadas a perpetuar la memoria de los mismos”. 1992. la institución notarial surgió por separado en las dos grandes ramas del derecho. puesto que eran profesionales privados que se dedicaban a redactar y conservar testamentos e instrumentos. sea público o privado. México. que son: La Hebrea. se acude por natural necesidad como fuente de autenticación. 20 BAÑUELOS SÁNCHEZ. hasta encontrar la institución universal que es hoy día. Antes de la invención de la escritura alfabética. Esta opinión confirma la indisoluble dicotomía Notario-Instrumento. se logra no solo a través del reconocimiento público que logre. y por el otro existían los TABELLIONES. la Egipcia. la Griega y la Romana. 6. 19 . gozando o teniendo atributos de soberanía.20 Por otro lado.

la calificación de probidad y capacidad que se le otorgaba al aspirante. sino de porte serio e inteligencia despierta. en la Constitución CXV ‘Libro del Perfecto’. 20 . Es menester hacer notar que..El Notario Sajón. 21 Ibidem. relata el referido autor en su ya citada obra: “Así. de suerte que conozca y entienda las leyes y se distinga por su caligrafía.El Notario Latino es funcionario público. su función e importancia no lo hace par del Notario Latino. uno de esos actos lo fue. aunque muy sui géneris. exigía del aspirante: el que vaya a ser elegido notario debe serlo por votación a juicio del decano y de los demás notarios. y profesional del Derecho. ni de vida corrompida. cuyo único fin es medrar con esta noble profesión. esa calificación trata de mantenerse incólume. 2. docto. León VI ‘El Filósofo’. a pesar de que existen. a saber: A). con independencia de que sus raíces las encontramos también en el Derecho Romano. no resulte locuaz.21 1.6. situaciones de orden distinto al meramente profesional. Esta opinión se vierte..sino también en base y con apoyo de los actos y elementos de los que se haya servido para lograr ese reconocimiento. sin duda. insolente. con facilidad de palabra y buena escritura para que no se vea fácilmente desconcertado por escrituras falsas y los signos engañosos”. A este respecto. el Sajón no. a uno que otro mercenario del Derecho.. p. por supuesto. en razón de las tantas diferencias que hay entre uno y otro. que han permitido el ingreso al gremio notarial. En el caso del Notario. en el año 887 el emperador de oriente. prudente.2. por lo menos en el Distrito Federal.De éste no tendríamos mucho de que hablar. merced a que éste es la cuna de los diferentes sistemas jurídicos del mundo occidental. habida cuenta de que.

por lo tanto.B). su actuación es de carácter público. la del Sajón no. aunque existen las mal llamadas jurisdicciones voluntarias.Su competencia se ubica fuera del campo judicial. el del Sajón no. y es exclusiva. la autenticación del Notario Sajón sólo se refiere a las firmas de otorgantes y testigos. amén de que. a través de PLANIOL. dice Bañuelos: “En Francia. esto no quiere decir que el notario de tipo latino sea exclusivamente de esencia francesa. sin que el propio Notario le conceda. portugueses y más -. valor probatorio específico. puesto que en diferentes países. Italia. al carecer de las características de aquél. se le denomina de diversas maneras. a la totalidad del documento.los notarios sajones no necesariamente lo son -.. el Notario Sajón.El Notario Latino. ya que pueden concurrir con profesionales del Derecho . Es más. aún por sus antecedentes. D). sin embargo. Por todo lo anterior..La Colegiación del Notario Latino es forzosa.3. como abogados o procuradores. así como el Notario Latino tiene la fuerza del estado en razón de su naturaleza y facultades y..así como españoles. 1.. cuya actuación se circunscribe al ámbito de los actos que se ubiquen dentro del derecho internacional. no obstante. España. Por otro lado. no es más que un simple notario privado. 21 . el Notario Latino adquiere rasgos italianos .6. la importancia de la institución notarial francesa nos hace reconocer.El documento que autoriza es solemne y auténtico. que dicha aseveración tiene sentido. el vocablo ‘Notario’ no es el único para nombrar al fedatario de tipo latino. habida cuenta de la trascendencia del notariado francés. cabe la afirmación de que.. que tienen esta institución. la del Notario Sajón no.A éste suele llamársele también ‘tipo francés’. C).

Ibidem. ‘ESCRIBANO’. Argentino le ‘FUNCIONARIO llama ‘OFICIAL PÚBLICO PÚBLICO’. a excepción de Uruguay y Argentina. pp. asesora. 60-61. para nombrar al fedatario de tipo latino. al oficial que hace uso de las notas”.23 En base a lo anterior. por cita que de él hace Carral: “…la función del Notario como profesional del derecho.Función directiva. es decir. dieron lugar a la voz NOTARIUS. Ahora bien. la que juntando con el sustantivo RIUS. cuya cultura admiraron y asimilaron en la Italia inferior o Magna Grecia. el mismo Bañuelos. con la cual significaron al que escribe. AUTENTICANTE’. que formaron de la raíz griega NOT. tomaron de ella la palabra NOTA.Bélgica. no cabe duda que la palabra notario viene de la cultura que. en que aconseja. la palabra notario. dice: “…la palabra NOTARIO fue usada ya por los romanos. México y todos los países de Centro y Sudamérica. instruye como perito en derecho y 22 23 Ibidem. Al respecto. se convirtió en paradigma de las culturas occidentales . según antecedentes históricos ya expuestos anteriormente. los cuales.no sólo en el ámbito jurídico -: La Cultura Griega.22 Independientemente de lo anterior. Relacionando la función a la persona se le dice igualmente: ‘FEDATARIO’. 22 . tiene 3 aspectos: 1o. se le denomina ‘TABELION’ (Tabeliao). El ‘AUTORIZANTE’. 62. es la más reconocida universalmente. prevalece ‘NOTARIO’. por vivir en contacto con la colonia griega. Portugal y Brasil. circunscribiendo más la expresión. Código ‘FUNCIONARIO PÚBLICO’. Y. ‘ESCRIBANO PÚBLICO’. habiendo sido asimilada por los romanos. habremos de decir ‘INSTRUMENTADOR’. aún cuando la función del Notario Latino será expuesta de manera mas amplia en capítulo ex profeso. ‘CONFIGURADOR’”. es menester mencionar lo que al respecto y de manera general expresa José Castán Tobeñas. p.

dotándolo de forma legal. como todos sabemos.. Esta función de redacción la ejerce con entera libertad. transcribiendo en forma escueta. 2o. 91 23 ..El origen y la evolución de la organización notarial en México. se da el desarrollo cultural que ha asombrado al mundo. admite éste a su intervención al tenerse por requerido por las partes. que tenía que dar..24 1.concilia y coordina voluntades.El Notario en México.Es ésta la de mayor trascendencia pública. si la calificación es adversa.Precortesiana: En la que.4. expresando lo patético del dato frío.. 3o.. se debe estudiar considerando cuatro épocas diferentes: A). Luis. para ser impuestos por el poder coactivo del Estado”. a veces. deriva del vocablo TLACUILOA. en pocos signos. la noticia. pero no por ello exenta de belleza literaria.. interpretándola con sencillez y armonía y. el que nos da cuenta de la existencia del TLACUILO.Función moldeadora.El Notario modela el acto jurídico.. Es precisamente el pueblo Azteca. que significa: escribir o pintar los jeroglíficos en que consistía la escritura de los aztecas. y por fin. 24 CARRAL Y DE TERESA. fedatario de la Gran Tenochtitlán. Cit. Op. que los hace aptos para imponerse por sí mismos en las relaciones jurídicas. sin mas condición o limitación que la de no traicionar la voluntad de las partes dentro de las normas del derecho y observando las prescripciones de la Ley del Notariado. Consiste en investir los actos notariales de una presunción de veracidad. califica la naturaleza y legalidad del acto. lo esencial de un hecho. Para ello. p. El nombre de este escribano o pintor.6. lo rechaza. o bien. lo redacta. en los distintos pueblos que florecieron en el vasto territorio de Mesoamérica.Función autentificadora.

que requiriese de paz a los aborígenes. como a todos los íconos precortesianos. 1979.. rescatamos: “…Cuando Cortés llegó a Tabasco por la desembocadura del Río Grijalva. que lo acompañara.25 El mismo Cortés. Por eso. en la segunda de las obras arriba citadas. 105. 24 25 . Historia Verdadera de la Conquista de la Nueva España. y las Cartas de Relación de la Conquista de México. para contar con el beneplácito del Rey. pidió a Diego de Godoy. p. S.con la fuerza de las armas y utilizando el dogma como la más poderosa de ellas -. De éste nos dan cuenta dos obras fundamentales para el conocimiento de los sucesos de la época. escribano del Rey.. sin olvidar que la historia la escriben los vencedores: La Historia Verdadera de la Conquista de la Nueva España.La operación escoba que llevaron a cabo los conquistadores . con lo cual no lograron mas que ser dispersos por su enemigo. privilegió el papel que éstos podían y debían desempeñar. trajo consigo la desaparición o arrinconamiento de casi todas las expresiones culturales del Pueblo Azteca. Cortés tomó posesión de la Tierra de Tabasco ante su dicho escribano Diego de Godoy”. el conquistador se hizo acompañar de uno de ellos en todas sus empresas. México.A. Letrado como era Cortés y familiarizado con las leyes que aplicaban los escribanos. de la creación de instituciones. de tal suerte que escribe: “Durante la conquista . al Tlacuilo. suplantando. De la primera de las obras referidas. los escribanos como fedatarios dejaron constancia escrita de la fundación de ciudades.. de los asuntos tratados en los cabildos y de otros hechos relevantes para la historia de esa época. DÍAZ DEL CASTILLO.De la Conquista. expresa y hace sentir la importancia de dejar pública constancia de lo que a él mismo convenía. por la figura del Escribano. los que rechazaron el requerimiento.B). Fernández Editores. Bernal.

recopilaciones y organizaciones. para entender el porqué Cortés concedía tal preeminencia al oficio de escribano. Espasa-Calpe. 25 . es importante. con independencia de reconocer lo importante de la figura del Tlacuilo. Las síntesis. se encontraba Rodrigo de Escobedo. pp. Madrid.La asimilación de la cultura ibérica.. al regresar a España. Carral nos da cuenta de algunas de ellas: “DISPOSICIONES GUBERNAMENTALES.. De ésta se puede decir que fue más de negativo lo que aportaron los españoles. 1980. No obstante.26 Para finalizar. quien debía llevar el diario de la expedición. una nueva cultura. por la fuerza de las armas y de la fe. Colón. escribano del Consulado del Mar. 22 y 24. Cartas de Relación de la Conquista de México. Edit. hechos sobresalientes y actividad de la tripulación. antes de ser el conquistador de la Gran Tenochtitlán. son de mencionarse: 26 CORTÉS. Este reconocimiento se ha logrado con base en la capacidad y probidad de la mayoría de sus integrantes. relacionadas con el ejercicio de la función notarial. el aporte que a través de las ’Leyes de Castilla’ hizo el pueblo español. fue practicante de dicho oficio.De la Colonia. del Notario ya como institución.Entre las colecciones o recopilaciones que contienen disposiciones legales. sin duda. creó no solo una nueva raza sino.. que del quehacer notarial de la época se tiene conocimiento.Cabe hacer mención que entre los integrantes de la expedición realizada por Cristóbal Colón. Hernán. y a quien se le considera el primero en ejercer tal actividad en América”. a que fueron obligados los pueblos mesoamericanos. con el registro del tráfico de mercancías. una de las que cuenta con mayor reconocimiento universal. decir que él mismo. son de aceptación general de todos los autores de la materia. lo deja como tercer sucesor para ocupar el gobierno de la isla la Española. fue fundamental para sentar las bases de la actual Institución Notarial mexicana que es. en donde siguió ejerciendo sus funciones de escribano. desde luego. C).

Op. la primera de las cuales determina que el real escribano de minas debe desempeñar personalmente su función. que regula las características y uso del libro protocolar el sistema de archivación y el manejo del oficio de escribanos de gobernación. Cit. y en los Autos Acordes. o sean los Reales Decretos. Carral hace relación de la agrupación más importante de esos tiempos ‘El Real Colegio de Escribanos de México’.Desde1573. y de escribanos de cámara de justicia. El Cedulario Indiano de Diego de la Encina. 27 CARRAL Y DE TERESA. La Recopilación Sumaria de los Autos Acordes de la Real Audiencia y Sala del Crimen. que contiene dos reales cédulas. Organización Notarial: Cofradía de los Cuatro Evangelistas. los escribanos de la Ciudad de México decidieron formar una cofradía que llamaron ‘De los Cuatro Evangelistas’ cuyas producciones y licencia son del año 1592.El Cedulario de Puga. pp. y Las Pandectas Hispano-Mexicanas de Juan N. Rodríguez de San Miguel. Luis. 26 . 79-80. Pragmáticas y Cédulas recopiladas hasta 1775. del cual hablaremos en capítulos subsecuentes.27 En seguida. que son una síntesis de disposiciones genuinamente mexicanas sobre el notariado.. disponiendo la segunda que no debe cobrar honorarios excesivos. En 1777 decayó la institución como agrupación de escribanos porque admitió en su seno a toda clase de personas”. Siguen las disposiciones incluidas en la Recopilación de Indias.

. 5. para obtener la patente de Notario. ya se dictan disposiciones relativas a los escribanos. que determina la forma de actuación de los escribanos públicos. que estatuye la existencia de anexos de oficios públicos en los juzgados. cuando se vuelven a tener noticias importantes del quehacer notarial. Y es ya recorrido un buen trecho del siglo XVII. 7.Ley Orgánica de Notarios y Actuarios del Distrito Federal. que se constituye en la primera organización nacional del Notariado..Ley Orgánica del Notariado y del Oficio de Escribano. Es en ésta en la que se hace distingo 27 . cuando empiezan a ser necesarios ciertos requisitos de índole formal.. se hará mención únicamente de los decretos y leyes que. en materia notarial. se dictaron en el siglo antes mencionado. 4..D).Decreto del 30 de noviembre de 1846. quedan establecidos los requisitos para obtener el título de escribano. que deben quedar incorporados en capítulos por separado. 2. 6. a saber: 1. atendidos por escribanos. expedida por el dictador Santa Ana..Decreto de 1834.. en una circular de la Secretaría de Justicia.. 3.Dentro de la Constitución de 1824. Para no invadir ámbitos del presente trabajo. Asimismo.Es en esta época.Del México Independiente.Arancel de 1840. promulgada por Juárez el 29 de noviembre de 1867. precisamente. promulgada por el emperador Maximiliano el 30 de diciembre de 1865. que es la primera que hace distinción entre notario y escribano.. emitida el 1o de agosto de 1831.Ley Centralista de 1853..

entre notario y actuario, y en la cual ya se establece la obligación de los exámenes para acceder al título de notario; se instrumenta ya la acumulación de pliegos, formando así el protocolo.

De esta Ley, como lo habíamos mencionado, surgen los primeros requisitos de acceso a la función notarial, que eran: ser ciudadano mexicano por nacimiento, no menor de 25 años, sin impedimento físico habitual, ni haber sido condenado con pena corporal; tener buenas costumbres; ser abogado, o bien, haber cursado dos años de preparatoria, mas dos de estudios profesionales, que incluían un primer examen de dos horas ante el Colegio y, de ser aprobado, un segundo, ante el Tribunal Superior de Justicia, que tenía una duración de una hora.

1.6.4.1.- La Institución Notarial.- La profesión de Notario va más allá del mero desempeño de una actividad para la cual ha sido entrenado en la aulas universitarias. Es, sin lugar a dudas, una actividad que, sin dejar de lado lo anterior, tiene que ver con la credibilidad que necesita el Estado, para contar con la legitimidad necesaria, y así continuar su labor de gobierno.

De esas dos facetas, que se subsumen y complementan, surge la necesidad de institucionalización del quehacer notarial. Esta institucionalización deja atrás la idea de la burocracia que el mismo concepto advierte. Es, además, la garantía de un desempeño profesional sin mácula, que opera a favor de la seguridad jurídica de los solicitantes del servicio notarial.

Por ello, la institucionalidad del notario debe descansar en:

A).- La Vocación.- Quien pretenda abrazar esta noble profesión, debe tener claro que se requieren conocimientos jurídicos universales, profundos y muy sólidos; que es más un servicio a la comunidad que un negocio; que es incompatible con otra ocupación o trabajo; que se requiere de estudio permanente y de una moralidad intachable.

28

B).- La Responsabilidad.- Con la tradición histórica que, desde una perspectiva social, coloca a la profesión en sitio privilegiado.

C).- La Veracidad.- Que, sin llegar al extremo que ALFONSO X EL SABIO, estableció en ‘Las Siete Partidas’: “…y si el Escribano de Ciudad, o de Villa, hiciere alguna carta falsa o hiciere alguna falsedad en juicio, en los pleitos que le mandaren escribir, débenle cortar la mano con que la hizo, y darle por malo, de manera que no pueda ser testigo, ni hacer ninguna honra mientras viviere”28. Sí debe contemplarse, como base para ser acordes con la calidad de prueba plena que le concede la Ley al Instrumento Notarial.

D).- La Imparcialidad.- El Notario, como dador de Fe de los acuerdos que toman las partes en un negocio, debe abstenerse de manifestar inclinación por algunas de ellas, so pena de que la otra pierda la credibilidad en su actuación.

E).- La Abstención de Litigar.- El litigante es, por naturaleza, el abogado de una de las partes - aunque hay algunos que cometen el ilícito de prevaricación -, por lo tanto, el Notario, dada la obligación que tiene de ser imparcial, tiene total impedimento para litigar.

F).- La Eficacia.- La eficacia en un Notario, adquiere especial relevancia, en razón de la seguridad jurídica que debe garantizar a quien solicita sus servicios.

G).- El Secreto Profesional.- El Notario está impedido de divulgar los actos que ante su Fe se otorguen, a persona alguna, excepción hecha de:

1.- Todo aquel que tenga interés jurídico en el acto de que se trate.

28

Ibidem. pp. 21-22. 29

2.- La autoridad judicial que se lo solicite.

H).- Cobro Adecuado.- El manejo voluntarioso del arancel que rige al gremio notarial, perjudica la imagen de éste, por lo que el Notario debe apegarse lo más posible a dicho arancel.

I).- Competencia Leal.- El cobro inferior al arancel, no debe entenderse como un acto de bondad del Notario, sino, más bien, como una deslealtad al gremio, con el fin de allegarse más clientela que cualquiera de sus colegas.

J).- Respeto a la Competencia Territorial.- Los notarios tienen impedimento para actuar en una demarcación territorial distinta de la adscripción de su domicilio, no obstante, es bien sabido que muchos notarios - prácticamente todos de provincia - manipulan o de plano, transgreden su ley sustantiva, actuando fuera de su ámbito de competencia por territorio.

K).- Deber Social.- Finalmente, este concepto debería de ser considerado por la grey notarial. Sin embargo, a menos que le sea impuesto por la autoridad que tenga facultades para ello, la prestación del servicio con carácter social, se encuentra lejos de ser tomado en cuenta, de motu propio, por el Notario en la actualidad.

1.6.4.2.- El Colegio de Notarios del Distrito Federal.- La colegiación a la que se obliga a los notarios, al obtener éstos la patente respectiva, se puede analizar desde dos perspectivas antagónicas:

A).- Aquella que opina que ésta atenta contra la libertad del ejercicio profesional, que consagra el artículo 5o Constitucional.

B).- La que hace referencia a los beneficios que de ella obtienen, tanto el gremio como los notarios en particular.

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atenta contra la garantía individual del libre ejercicio profesional que tutela nuestra Carta Magna. se crea: 2. Ya en el siglo XVIII. la alta calidad de la Institución Notarial. y haciendo un examen meramente legalista e individualista. Estos beneficios se traducen.. tenía su sede en el “Convento Grande de Nuestro Padre San Agustín” de la Ciudad de México. en la conservación de la buena fama.En el primer caso. de incorporarse a una sindicación o asociación.. se creó en el siglo XVI.La Cofradía de los Cuatro Santos Evangelistas. para poder desarrollar su profesión. apenas terminada la conquista de México. entre otros. inició con las gestiones que un grupo de escribanos de la Ciudad de México llevó a cabo ante el Rey.. vista desde la perspectiva de los beneficios que de esta colegiación se obtienen. el cual sería semejante al establecido en Madrid. sí.particularmente en el Distrito Federal -. La historiografía de la colegiación notarial. nos lleva al conocimiento de las diversas asociaciones o colegios que ha habido en México . según Carral y de Teresa.. la obligación que se impone a cualquier profesionista. en el año de 1573. Esta primera organización de escribanos de la Nueva España. efectivamente. Es la adhesión a un ente.El que. se podría decir que. La Real Audiencia y el Consejo de Indias intervinieron en 31 . según Bernardo Pérez Fernández del Castillo. con observancia obligatoria de normas que se han estatuido. para erigir su colegio. Sin embargo. y la coadyuvancia con el Estado. sin que para ello se cuente con la voluntad del adherido.El Real Colegio de Escribanos de México. se llega a la conclusión de que tiene mas de positivo que de negativo tal obligación. empezando con: 1.La cual.

cuando se erigió solemnemente el Real Colegio de Escribanos de México. sobre todo. independientemente de que está capacitado para actuar ejerciendo su imperium.7. el 4 de enero de 1793. bajo la protección del Consejo de Indias. este último es considerado por los mismos notarios. requiere de un mecanismo idóneo. los señores notarios del Distrito Federal.LA FE PÚBLICA. El 22 de junio de 1792. la razón de ser de la colegiación notarial. a la Fe Pública.la redacción de la Constitución. el Colegio estableció una academia de pasantes y aspirantes.. autorización para que pudieran establecer su colegio. Fue el 27 de diciembre de 1792. expedida por decreto del 22 de agosto de 2000. analicemos desde la perspectiva de nuestro derecho ¿qué es la Fe Pública?. Esta contribuye a darle certeza a los actos que el propio Estado realiza. llevaron a cabo en el año de 1992. 32 . es la conmemoración que. es regido por la Ley del Notariado para el Distrito Federal. para efectos de la investigación. para asegurar al gobernado que su actuación se lleva a cabo dentro del marco jurídico que le impone el catálogo de atribuciones que le ha sido dado por la Constitución y las leyes que la reglamentan. el Rey Felipe V. bajo el patrocinio de los Cuatro Evangelistas. en sus estatutos. concede a los escribanos de cámara. nos detenemos. en puntualizar. como el colegio que sustenta en su existencia. Aún cuando ha sufrido diversas modificaciones a su nombre y. 1. dado que. con motivo del bicentenario de su Colegio. con el título de Real. Ejemplo de lo anterior. que otorgaba certificados de competencia para ejercicio del cargo.. como uno de los atributos del Estado. con bombo y platillo. Asociación Civil. El actual Colegio de Notarios del Distrito Federal. Así.Después de quedar precisado en líneas anteriores el amplio espectro del Derecho.

. solemos 33 . esto es. no se puede negar. signado por la libertad. si uno participa del dogma y quiere mantenerse en él.Concepción Religiosa. si olvidamos el aspecto meramente religioso. Desde San Agustín. esta dejará de ser obligatoria. está definitivamente influenciado por lo religioso.2. también fuera de él. Empecemos por establecer que la Fe es sinónimo de seguridad o certeza a priori. so pena de hacer a un lado el dogma y dejar de pertenecer a la iglesia de que se trate. en la cotidianidad mundana. a pesar de ello. precisamente en el contexto global de la iglesia.7. Así. de algo que no se ha percibido por los sentidos. se debe mantener siempre vigente a la Fe como una obligación. b). que para mantenerse dentro de un determinado grupo religioso. es nula o relativa en el ámbito detentador de la Fe religiosa. es indudable que.. desde los siguientes puntos de vista: a).7. si la relevancia del grupo religioso de que se trate. como un acto de adhesión individual.Aunque se puede concebir un concepto general de Fe.El Jurídico. se está haciendo referencia a lo religioso.1. no obstante. Ahora bien. necesita una enorme cantidad de Fe. Ahora bien.. debe de estudiársele. en este caso. casi siempre que se habla de Fe..Concepto General... la creencia en lo que no es evidente.El Religioso. habría que hacer una precisión en el sentido de que.Lo divino trae inherente a la Fe. podemos encontrar un concepto general de Fe. el aserto debería ser que ‘a la Fe todo el mundo está obligado’. el cual. Hemos dicho. para poder soportar la carga de la obligación de creer. 1. que a la Fe nadie puede ser obligado. nos damos cuenta que. Quien cree en la existencia de lo supranatural.1. queda claro en la conciencia del hombre. y pasará al terreno de lo voluntario. diferenciadamente.

con el fin de que éste se realice. lo que es negado por los agnósticos. que le auxiliarán en la tarea de dar Fe de los acto entre particulares. precisamente lo absoluto. Por tanto. la Fe descansa en la certeza de lo evidente. como el mayor de los absolutos que pueblan la imaginería del hombre común. un estado de aprehensión e inquietud. concientes de sus limitaciones. nos conduce al concepto de autoridad. peyorativamente llamados ‘librepensadores’. en donde ésta. de manejar los impulsos psíquicos.expresar a la Fe como un deseo. Estos. que surja del libre albedrío de las personas que eligieron librarse del dogma.4. 1. Es la obligación. establece cuales son los instrumentos.La visión ontológica de la Fe. los seguidores de esta doctrina. con la representatividad del Estado todo.7. Ahora bien. es decir. esperando la realización de un acto . y subjetivos. de creer en una evidencia no observada.3.Ámbito Ideológico.. se transforma. con la vehemencia de la mente en tensión. mantienen una postura mas acorde con la conciencia de las limitaciones del hombre.. en la evidencia que tuvo un tercero: el Estado mismo. al ingresar al campo de lo jurídico. el hablar de fe.7.. como accesible para el entendimiento humano. lo cual tiene repercusión en el Derecho Civil y su doctrina.Ámbito Jurídico. que se manifiesta a través de los funcionarios a quienes les ha delegado su Fe originaria. simplemente. y se asumen seguidores de la creencia en lo estrictamente 34 . una necesidad de que algo suceda.Nadie es poseedor de la verdad absoluta. y esto es. al considerar. no ubica a los agnósticos dentro del estigma religioso del ateísmo. 1. sin que suene a contradicción. como lo hemos dicho. convirtiéndose en una visión deontológica de ella. En este caso.y tratando. objetivos.generalmente de una tercera persona . de tal suerte. al concepto de Dios.. necesariamente. hacen a un lado la Fe. en este ámbito. no la voluntad.

nos parece. no obstante. es la de Luis Carral. Surge así. les persigue la posibilidad del cuestionamiento. la obligación de adherirse a una voluntad: la derivada de la Fe Pública que ostenta la autoridad. esta apreciación es meramente ontológica. muy pocos autores. quien dice que es la que “…se da cuando el hecho se traslada al papel en forma de narración. como lo han hecho todos los autores que tocan el Derecho Notarial .5. por ejemplo. captado directa y coetáneamente por la vista y el oído del funcionario ‘de visu et 35 . al no entrar al terreno de lo absoluto..La Originaria. De tal suerte que. Esto constituye. se requiere la vinculación colectiva. No olvidemos. Existe una razón para ello: Carral habla de una autoridad privada. puesto que esta es una situación totalmente particularizada. en sí.5. una ciencia.. 1. Valga entonces repetir. en el mundo del deber ser. de quien derivaría esa clase de Fe.. inclusive. entonces. como lo hace. para que surja la necesidad de una autoridad que ostente la facultad de utilizar los instrumentos regulatorios de la colectividad. a los que abrevaron de sus enseñanzas. 1. Por tanto.Tipos. porque no se enfoca. es en los tipos de la Fe Pública que existen.7.. exclusivamente al ámbito notarial..Aunque Luis Carral dice que existe la Fe Privada. todos sus asertos deben ser comprobables.científico.1.Cuya definición más afortunada. por lo llano del asunto. no obstante. que nuestra disciplina es. que sólo existen dos de ellos: a). cada quien tiene su Fe. por comprobable. Ríos Hellig. considerando.y también el Administrativo y el Constitucional -. la base del enriquecimiento permanente de la cultura jurídica.7. que es el que interesa al Derecho. coinciden con él.Tipos y Clases de Fe Pública. de lo que se deduce la inexistencia de la Fe Pública particular o privada..En donde si existe una total coincidencia. asertos que. ante todo. para dar fuerza legal a la regulación que de los actos de esa colectividad lleva a cabo. también Notario.

registral.Marítima h).Agraria j). p.. los autores modernos. 58.De éstas.30 1.Legislativa k).. Estamos en presencia de fe pública derivada. sino únicamente sobre otros documentos.Mercantil d). cuando vemos la fórmula ‘concuerda con su original’ u otra semejante”.. Cit. es otro documento preexistente. 59.De particulares n). que son...Registral e). Se trata de un documento directo (percibido por los sentidos del funcionario) e inmediato (narrado en el mismo momento)”. Loc..De los Archivos Notariales l).Del Registro Civil i)..Clases.5... administrativa y de los archivos notariales.. consular.Consular f).29 b). p.En Materia de Desarrollo Urbano En este apartado solo nos ocuparemos de la fe pública judicial. cosas o personas.Judicial c).Administrativa g)..Eclesiástica m).7. además de la 29 30 Ibidem... hacen un extenso listado..auditu suis sensibus’.2. El hecho sometido a la ‘videncia’ del funcionario. a saber: a).Notarial b). 36 ...De la que el mismo Carral dice que: “Es aquella en la que el funcionario no actúa sobre hechos..La Derivada. entre ellos el propio Ríos Hellig..

certificados de inscripción de inmuebles. como idea suprema. A) Judicial. por mencionar algunos. las que más tienen relación con el tema a estudio. son los únicos detentadores de la fe pública notarial. sea formalizado ante la fe pública del Notario. en los casos específicos que señalan los códigos penales.los propios registradores en primer lugar -. que nuestro sistema registral no es constitutivo de derechos. no debemos olvidar. como son: el secretario de acuerdos y el llamado Notificador. fundamentalmente.. ésta se deposita en sus subordinados. ellos la tienen y. certifica copias que.Esta se limita a los casos que se presentan cuando el director del registro público de que se trate. en el momento en que el acto jurídico de que se trate. al exterior. algunos admiradores en exceso del Derecho Registral . cuya máxima importancia como institución. También. pretenden que las facultades que éste otorga al 37 . éste. en el caso de la autoridad judicial. aquel. lo que los hace prácticamente inseparables. al interior. la seguridad jurídica. dice Ríos Hellig.. B) Registral. certificados de no inscripción de propiedad. en forma totalmente errónea. estos nacen. Sin dejar de considerar que existe una interdependencia necesaria entre el Derecho Notarial y el Derecho Registral. da fe de los acuerdos. con diversas diligencias fuera del juzgado. los cuales persiguen. por lo tanto. soliciten las partes en litigio. decretos y sentencias pronunciados por el juez. deba expedir constancias.notarial que se toca en otro apartado. se debe hablar de una fe ministerial. Asimismo. Esta pertinente aclaración se hace en razón de que. que son certificaciones de los asientos registrales bajo su custodia: certificados de libertad o existencia de gravámenes.A diferencia de los notarios. de los autos radicados en su juzgado de adscripción. locales y federal.

hacer mención que. haciendo. en cuanto al fondo. para que este sea objeto de la publicidad registral. el registrador. sin embargo. si quiera a una revisión de la calificación del registrador . actuará con facultades de Notario. quien califica la procedencia formal del instrumento.quehacer registral. Esa inutilidad estriba en que. acaso. C) Consular. vayan más allá de lo que la norma le concede. por tanto. señala que el funcionario que se vea en ese supuesto de actuación.para efectos de registro. ni el registrador puede dar fe de los actos o acuerdos de voluntad. La calificación de la procedencia del acto jurídico de que se trate. la posibilidad de que el registrador sea el depositario de la fe pública registral.el depositario de la fe pública registral.Tomaremos este tópico. el formal. que es. habida cuenta de que.que no tiene acceso. exclusivamente para señalar la inutilidad de que la doctrina haya establecido el concepto de Fe Pública Consular. ni el Notario puede calificar . corresponde total y absolutamente al Notario. con ello. Es necesario. so pena de menoscabar la naturaleza y autoridad de esta institución. situación que habría que poner en el tapete de las discusiones..formalmente . aún y cuando es éste. es menester puntualizar y reiterar la necesaria interdependencia que debe haber entre el Derecho Notarial y el Registral. cuando se da el caso de la actuación como fedatario. en materia judicial. de algún representante en el extranjero del gobierno mexicano. que está por encima de una dependencia gubernamental. la propia ley sustantiva del Servicio Consular Mexicano. Notarial. Por tanto. es el director del registro . en procura de una reforma que conceda. exclusivamente. ocurre con el secretario de acuerdos y el notificador. su propio instrumento. 38 . en una suerte de analogía con lo que. la Fe Pública es. cuya función se constriñe a publicitar los actos jurídicos celebrados entre particulares. que la calificación registral exceda su ámbito.

Muy someramente. y una muy acreditada probidad en sus costumbres. en la que se contienen los requisitos para obtener título de escribano en el Distrito Federal y Territorios: “El depósito de la fe pública que se hace en los que obtienen títulos de escribanos. es la necesidad de obtener copias certificadas de documentos originales.Cita Bernardo Pérez Fernández del Castillo a una circular de los albores del siglo Decimonono. dado que la única razón por la que se menciona la existencia de una fe pública administrativa. como los requerimientos de ciertos servicios se den? En suerte de lo anterior. Por principio de cuentas. de la simple confirmación de la existencia de un documento determinado. como que su ministerio tiene por objeto autorizar.. exige de ellos un fondo de instrucción práctica. mencionaremos . en procura de no menoscabar la esencia del concepto de Fe. los archivos notariales no son otra cosa que meras dependencias administrativas. por su naturaleza. en razón de tantos funcionarios. valores de credibilidad que van más allá. cabe mencionar que. De aquí es que el supremo gobierno cree que ninguna medida de las que conspiren a calificar y probar esas cualidades en los que pretenden obtener el 39 .a las llamadas Fe Pública Administrativa y Fe Pública de los Archivos Notariales. E) Notarial.. asegurar y guardar secretos y derechos e intereses más importantes de los ciudadanos. y las funciones más serias y augustas de los magistrados encargados de la administración y el orden público. habría que revalorar la conceptualización de esa actividad. entonces ¿porqué hacer un distingo entre ellas? ¿Acaso no sería mejor hablar de la fe pública por materia y no hacer todo un listado de ‘fes públicas’.D) Administrativa y de los Archivos Notariales. mismo que subsume.ya que en algún momento de su actividad se va a dar una relación entre ellas y la institución notarial . que obren en archivos de dependencias administrativas.

por si lo anterior no bastare. p. Bernardo. 5.oficio de escribano. el contenido de los siguientes capítulos. aunada a lo ampliamente expuesto acerca de la Fe Pública que detenta el Notario. 31 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO. o gravosa a los interesados. habida cuenta de que. 40 . para reglamentar y llenar la ejecución y el espíritu de las leyes de la materia. y para acrisolar el crédito y la confianza de los escribanos”. sino antes bien. puede mirarse como indiferente a la común utilidad.31 La extraordinaria síntesis que del quehacer notarial se contiene en la cita anterior. Op. deberá reputarse necesaria y saludable. Cit. hace irrelevante cualquier abundamiento sobre el particular. tiene la pretensión de clarificar todo lo relacionado con la Fe Pública Notarial.

CAPÍTULO SEGUNDO LA NATURALEZA NOTARIO. 41 . DEL COMO DELEGATARIO DE LA FE PÚBLICA DEL E S T A D O.

a través de leyes. forma parte del quehacer del propio Estado. se auxilia de un conjunto de órganos. sin ser parte de éste. para lo cual.1. según Jellinek.. es independiente en el ejercicio del quehacer notarial. A ese respecto. sin ser parte del organigrama gubernamental. de la delegación de la fe pública estatal. reglamentos y acuerdos.2. No habría lugar a tal confusión. se evidencia que solo uno de ellos subsume la idea de gobierno. Territorio y Poder. como destinataria que es. si consultamos a los grandes teóricos. Este elemento no es otro que el poder que requiere el Estado. puesto que no es organismo centralizado ni descentralizado. para llevar a cabo su labor de gobernar. puesto que se rige por leyes distintas de las de cualquier otro tipo de funcionario 42 . confusión que se genera por la falta de profundización en el estudio de la naturaleza jurídica de ambos.Se ha dicho que el Notario. decíamos. Del análisis de la definición de estos tres elementos. para el desarrollo de su función. De ahí que. como profesional del Derecho. para llevar a cabo sus funciones. 2..LA DELEGACIÓN DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO. este concepto puede confundirse con el del propio ente jurídico del que deriva. y son: Población. se auxilia de diversos órganos. como estructura permanente de la organización política de una sociedad. conforman el Estado. esa independencia se encuentra acotada por los lineamientos que. entre los que se encuentra la institución notarial que. EL ESTADO El Estado. con lo cual queda cancelada cualquier discusión. situación que trivializa el discurso sobre la esencia de uno y otro. a los cuales se les llama ‘Gobierno’. creadores del concepto de ‘Estado’. le dicta el mismo Estado. mencionemos los elementos que. y la diferencia quedaría claramente establecida. No obstante.

la validación que el Estado debe otorgar a los actos entre personas de Derecho Privado o los que se realizan también entre aquéllas y personas de Derecho Público. entraremos al tema en particular. sobre todo.público. como uno mas de sus componentes orgánicos. la cual se singulariza por el hecho de que. no da lugar a considerar que el Notario es parte del Estado mismo. Agotada la discusión sobre la confusión entre los entes ‘Estado’ y ‘Gobierno’. En capítulo anterior. Ahora. se hizo un esbozo general de los tipos y clases de Fe Pública. si acaso. aún cuando haya coincidencia en ciertos actos jurídicos en los cuales puedan actuar diversas clases de fedatarios. con plena autonomía para la realización de su labor autenticadora y. el hecho de que el quehacer notarial se limite a realizar una función de la cual el Estado es el titular. Tal independencia es necesaria. el Notario actúa en su lugar. cuando se trate de competencia por materia. merced a la delegación que de la fe pública le ha hecho. sí mantiene una relación estrecha con el propio Estado. Esto es. 43 . el Notario prácticamente no tiene límite a su actuación. a través de su auxiliar. con cuestiones fiscales y de interés social. cuando el ente estatal se despoja de la facultad que tiene de imponer su imperium. públicos o privados. abordaremos la forma en que el Estado mismo. en virtud de que. en menoscabo de la seguridad jurídica del propio particular. con una tarea de coadyuvancia en aspectos que tienen que ver. la Fe Pública originaria. y actúa en el mismo plano de coordinación como cualquier particular. debe estar absolutamente exenta del riesgo de que la autoridad actúe en un plano de supra a ordenación. de la llamada Fe Pública Notarial. aunque el carácter de la Fe sea esencialmente público. utilizando su poder coercitivo. Ahora bien. el gobierno. pero con total independencia de gestión. delega en diversos funcionarios. de la cual es el único titular.

es quien dicta las leyes y reglamentos ordenadores de la actividad notarial.. empezando por los requisitos de fondo y forma. por ejemplo. en virtud de que el Notario puede actuar en materias en las que también actúan el corredor y el notificador. tienen una limitación que no sufre el corredor público.A pesar de que el Notario tiene plena libertad en el ejercicio de su encomienda. es vigilado y acotado por la dependencia creada ex profeso.2..1.Delegación Acotada. no puede ser invadido por aquéllos. sino el local al cual se encuentra circunscrito.1.La vigilancia.Delegación Local.. de la siguiente manera: a). no la hace el gobierno federal. en la protocolización de los actos celebrados ante su Fe. existen ciertos actos que competen a la fe pública mercantil. ya que el ámbito civil.Esta se limita a llevar a cabo una inspección periódica. en las que puede actuar el Notario. en cuanto a su competencia territorial.Lo anterior se afirma. que aglutina la mayor cantidad de actos requirentes de Fe Pública. no así a la inversa.. junto con el fedatario judicial. a fin de constatar que el Notario ha cumplido con los requisitos de forma que las leyes o los reglamentos le imponen. 2. esto es. es decir. la delegación de la Fe de la que es destinatario. puesto que éste es un fedatario dependiente del gobierno federal. 2.. es un funcionario local. No obstante. el Notario. por el gobierno local de que se trate.1.. que el aspirante debe cubrir para obtener la patente correspondiente. en cuanto se trate de competencia territorial.De lo anterior se desprende que el Notario. 44 . y a la judicial. Este mismo gobierno local. en tanto que aquéllos dependen de los gobiernos locales.

. Es menester aclarar. entendiendo a éste. 2. no 45 .1.b). la Fe Pública Originaria corresponde al ente estatal. la fe pública del estado se encuentra dividida en tantas partes como entidades federativas componen la República Mexicana.La Credibilidad de su actuar. de cualquier forma. hablando en lenguaje puramente comercial.2. lo que los acota dentro de la clase de funcionarios a los cuales los rigen leyes sustantivas locales. por tanto. DEPOSITARIO DE LA FE PÚBLICA DEL ESTADO. como aquél servidor público que tiene poder de decidir y ordenar.. son distintos o superiores a los que nos reconocemos personalmente.Es este profesional del derecho. Esto es. con la seguridad de que éstos. funciones de fedatario. no es precisamente la mayor preocupación. Los notarios. excepción hecha por lo que se refiere a la fe pública que delega en los corredores públicos.. esto es. aún y cuando pueden actuar en operaciones que involucren bienes cuya ubicación no corresponda al ámbito de su competencia territorial.Este se agota en la cuestión arancelaria. Ese algo debe estar sustentado en valores tangibles o metafísicos.. no como un todo que englobe al estado mexicano en su conjunto. en razón de que realiza. desde luego. no obstante que. tratándose de materia determinada.EL NOTARIO. para evitar abusos. sino como parte de él. un depositario de la Fe Pública del estado. es decir. stricto sensu.El acotamiento. no por que sea. misma que. un funcionario en la acepción que de ese concepto nos da el Derecho Administrativo. sirve. que se dice que el Notario es un funcionario.La Fe. tan recurrentes en nichos de actividades en donde la competencia.2. amén de que los mismos notarios se encargan de hacerla todo lo flexible que su ética les permita. como concepto general. deban sujetar su actuación a la determinación de leyes federales. 2.. su actuación personal está limitada a ese territorio. no es otra cosa que la necesidad de creer en algo. precisamente..

eso explica los retratos de notarios indignos. nace de la vocación de servicio que debe normar su vida profesional. que es. desde luego. como bien dijo Carral. y por su experiencia profesional reiterada de testigo… Testigo eventual: El testigo eventual lo es por sorpresa. La razón de la credibilidad. Es. Se propone ver… Espectador que se propuso no perder detalle. aunque dar testimonio sea una de sus principales facultades. No obstante. y. por ser imparcial y ajeno a los hechos. como ajenos… Como testigo rogado. la idea mercenaria que se genera en el caldo de cultivo que es la falta de ética profesional. Cuando quien ejerce el notariado no tiene amor por su profesión. más allá del Testigo Vulgar. está mejor preparado. Se propone captar todos los hechos. por consecuencia.2. antes que nada. presentados por maestros de la talla de Moliere. aún cuando se le deba considerar. el testimonio del Notario se da por el principio de rogación. connatural con el concepto de Notario.El Notario. el jurisconsulto capacitado para otorgar la seguridad jurídica que el patrimonio de los particulares requiere. desde luego. existen marcadas diferencias que lo alejan de la idea del simple testigo vulgar: primero. dista mucho de ser solo un mero testigo de hechos. o debe ser. tanto materiales como espirituales. de Quevedo y de tantos otros. la figura notarial en México. sorprendido por los hechos… 46 . la envilece y.. el notario latino. mezquinos e ignorantes. en el cual se inscribe. a posteriori.necesitaríamos de la Fe.. si nuestras propias fuerzas fueran suficientes para colmar todas nuestras necesidades. 2. su manifestación y ámbito se circunscribe al del Instrumento Público.2. Esto debe excluir. para archivarlos ordenadamente en su memoria… Relata los hechos. que ha querido ver. segundo. como el testigo de calidad que la naturaleza de su encargo requiere.A diferencia de los sistemas jurídicos del common law. para relatarlo luego. Cita Carral a González Palomino: “Testigo rogado: El notario es testigo profesional.

bajo el cual nace y surte sus efectos el acto jurídico que sea del caso. en sus pontificaciones jurídicas. La razón que nos impele a creer en la certidumbre de sus actuaciones. Derecho Notarial y Derecho Registral. y de las cuales prácticamente no se ocupa. por tanto. merced a lo cual debamos creer. CARRAL Y DE TERESA. sin perspectiva. Está ‘metido’ dentro de los hechos como ‘protagonista’. Luis.El ejercicio profesional del Notario. Es. para que este goce de existencia. 1997. de ahí la confianza en su actuación. misma que puede perder. 62 47 32 . mientras no se trate de las actividades especiales que su ley sustantiva le permite realizar. debe imponerse del espectro regulatorio integral. que le deposita el solicitante de sus servicios profesionales. es que estas las realiza siguiendo al pie de la letra los ordenamientos que regulan el acto de que se trate. despojado del ropaje protocolar de delegatario de la fe pública del Estado.3. quien se ocupa de dar forma a la forma de los actos jurídicos. plena validez y eficacia jurídica. se limita a darle la forma que la ley prescribe. el Notario se prepara de manera exhaustiva. sin propósito de ser espectador… Relata sus impresiones sobre los hechos. p.- EL NOTARIO ¿FUNCIONARIO PÚBLICO? O ¿PROFESIONAL PRIVADO?. Para llevar a cabo lo anterior. con lo cual pondría en riesgo el patrimonio de sus clientes. o las jurídicas colectivas. como si fueran hechos propios”. si se relaja en la seriedad de su trabajo. un personaje dotado de alguna singularidad metafísica. Para el eficiente y eficaz cumplimiento de la encomienda anterior. Editorial Porrúa.Se ve sobrecogido por los hechos que no estaba preparado para ver como un accidente o explosión.32 2. México... como ya se expuso en capítulos precedentes. 14a Edic. a todos y cada uno de los actos que ante él otorgan las personas físicas. No es. a pie juntillas.

el Notario se ubica en dos ámbitos de Derecho diferentes. en los mismos términos del primer párrafo de este artículo y para los efectos de sus 48 . lo determinan completamente fuera del espectro administrativo o gubernamental. a los representantes de elección popular. como otros tantos. con la necesidad de moverse tanto en el Derecho Público como en el Privado. en tanto que del Notario. aunque la casi totalidad de los que han tratado de dilucidar su naturaleza. 2.Para los efectos de las responsabilidades a que alude este Título. no es la creencia en el Notario.. en general.¿Qué es un servidor público?. los funcionarios y empleados. el juez por ejemplo. que lo convierten en un híbrido jurídico. a toda persona que desempeñe un empleo. a los miembros del Poder Judicial del Distrito Federal. En la realización de su trabajo. se reputarán como servidores públicos. sea federal o local.En suma. con la gran diferencia que aquellos son. 108. miembros de la administración pública. se tienen fundadas razones para no poder determinar con precisión su naturaleza. quienes serán responsables por los actos u omisiones en que incurran en el desempeño de sus respectivas funciones… Las Constituciones de los Estados de la República precisarán..El artículo 108 Constitucional. cuando reza: “ART. puesto que este si toma en cuenta exclusivamente cuestiones metafísicas. refiere con precisión quienes son servidores públicos. sin lugar a dudas. ¿Es o no el Notario un servidor público?. el Notario debe hacer a un lado totalmente ese aspecto y ceñirse y circunscribirse a lo que la ley y el Derecho en general le impongan. y.3.1. así como a los servidores del Instituto Federal Electoral.. cargo o comisión de cualquier naturaleza en la Administración Pública Federal o en el Distrito Federal. en cambio. la misma que depositan los practicantes de tal o cual dogma en el ministro o guía de su credo.

49 . Ley del Notariado para el Distrito Federal. el carácter de servidores públicos de quienes desempeñen empleo. en cambio.. los reproduce y da fe de ellos. como son: las leyes del Notariado de cada estado de la República y del Distrito Federal. árbitro o asesor internacional.3. y las leyes análogas en el ámbito local. por una ley del orden común y local. como consejero.2. El Notario conserva los instrumentos en el protocolo a su cargo. estatal y municipal. cargo o comisión en los Estados y en los Municipios”.3..Notario es el profesional del derecho. leyes de Derecho Público. la ley reglamentaria del artículo 108 Constitucional.3. estas son las diferencias entre uno y otro: A).Diferencias entre un servidor público y un Notario Público. Actúa también como auxiliar de la administración de justicia.Atento a lo establecido en los artículos transcritos en los puntos 2..La ley que regula su actuación. en el ámbito Federal.3.34 2. y conferir autenticidad y certeza jurídicas a los actos y hechos pasados ante su fe. investido de fe pública por el Estado.. es definido y acotada su participación en el mundo del Derecho.2 que anteceden. que es la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos. interpretar. en los términos que señalen las disposiciones legales relativas”. redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante el acuden.3... mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de su autoría. al servidor público.responsabilidades.33 2.El artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal dice: “ARTÍCULO 42.1 y 2. 33 34 Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos. y que tiene a su cargo recibir.¿Qué es un Notario Público?. El Notario. todas ellas.

pasando por magistrados y jueces. asambleístas. D). los hace responsables por los actos u omisiones en que incurran en el desempeño de sus funciones. Los Notarios.Los servidores públicos pueden ser representantes de elección popular. hasta los empleados de apoyo de aquéllos.. necesaria por su naturaleza. solo atenderá al llamado de las autoridades electorales. tiene injerencia el Notario. el artículo 108 constitucional y su ley reglamentaria. El Notario. desde los ministros de la Suprema Corte de Justicia de la Nación. los cuales. los miembros del Instituto Federal Electoral son servidores públicos. para su plena eficacia. en el caso del Distrito Federal. y los senadores de la República.. en la apreciación de actos que se salgan de una cierta normalidad en el desarrollo de las elecciones de que se trate. verbigracia: diputados locales y federales. esto no lo convierte en autoridad 50 . pero únicamente como coadyuvante de éste en la impartición de justicia.Los miembros del Poder Judicial.De igual forma. regidores y síndicos. aunque tienen participación en el Derecho Electoral. C). esta es en función de su participación como fedatarios. son servidores públicos. así como los respectivos ejecutivos: federal y locales. de la administración pública federal.B). tanto federal como estatal y del Distrito Federal. aún con cierta independencia. También en el Poder Judicial. principalmente en lo que se refiere a la protocolización de las sentencias dictadas por los miembros de ese poder. en caso de que se requiera dar fe de irregularidades detectadas en los diferentes proceso en donde se lleven a cabo elecciones. que tengan que ver con actos que. en cambio.. requieran de su participación.

. conferencias. “ARTÍCULO 3. para el Notario. el artículo tercero de la Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos. atendiendo a la gravedad del caso de que se trate. no por ello. 51 . como se desprende del exhaustivo análisis que en capítulos precedentes se hizo en relación a que el Notario no es autoridad. puesto que su respectivo colegio. así como aumentarlos. III. no obstante. a saber. a través de la docencia en la que participan en las diferentes escuelas de educación superior y en el propio Colegio que les corresponda. deja de seguirse preparando. pero. y cuanta forma de intercambiar conocimientos exista. dentro de los rangos que menciona el artículo 5 de dicha ley. un gran número de ellos se encargan de mantener la vigencia de sus conocimientos.. F). Las Cámaras de Senadores y Diputados del Congreso de la Unión. serán autoridades facultadas para aplicar la presente Ley: I. La Suprema Corte de Justicia de la Nación y el Consejo de la Judicatura Federal.Ambos son sujetos de sanciones por el mal desempeño de su labor.El Servidor Público cuenta con la Ley del Servicio Profesional de Carrera.electoral. con el único fin de mantener y mejorar la excelencia profesional y ética que le deben ser inherentes. en el caso del servidor público. no requiere de ninguna ley normativa. aunque sea delegatario de la fe pública de ésta.En el ámbito de su competencia. Para lograr lo anterior. II. diplomados. para mejorar su desempeño y acceder a puestos superiores.. E). así como la Asociación Nacional del Notariado. no existe un rango superior al que aspirar. En cambio. cursos. La Secretaría de Contraloría y Desarrollo Administrativo. establece quiénes serán las autoridades facultadas para aplicar las sanciones a las que se hace responsable el servidor público. sus leyes sustantivas contienen los capítulos correspondientes al grado de sanción. Aunado a lo anterior. se encargan de organizar.

. VI. El Tribunal Federal de Justicia Fiscal y Administrativa.La Comisión Nacional de los Derechos Humanos.Los demás órganos jurisdiccionales e instituciones que determinen las leyes”. que pueden ser. y X. o de la propia Consejería Jurídica y de Servicios Legales. en el caso del Notario. Pero. Por el contrario. que es la entidad gubernamental que vigila el buen desempeño de la labor notarial.. sin necesidad de que se agote antes procedimiento administrativo alguno.. su ley sustantiva sólo atiende a acciones de índole administrativa. VIII. 52 . en tratándose de la comisión de delitos.. IX.. por ejemplo. cualquier particular puede formular la querella respectiva ante el Ministerio Público. el artículo 19 de la misma ley prevee que. Los tribunales de trabajo y agrarios.La Auditoría Superior de la Federación. en ejercicio de las atribuciones que se desprendan de la ley que lo rija.El Banco de México. V. y sin que para ello cuenten con la coadyuvancia o mediación de.35 Asimismo. es la Secretaría de Contraloría quien hará la denuncia ante el Ministerio Público o instruirá al área jurídica de la dependencia o entidad respectiva a que formulen las querellas a que hubiere lugar. desde la amonestación. el Colegio de Notarios.El Instituto Federal Electoral. para el caso de hechos que impliquen responsabilidad penal. VII. 35 Ley Federal de Responsabilidades Administrativas de los Servidores Públicos. pasando por las multas y hasta llegar a la pérdida de la patente.IV. G).El Servidor Público actúa bajo el amparo de un nombramiento emitido por superior jerárquico..

puede ser autoridad. a través de la dependencia respectiva. aunque sí puede solicitar el auxilio de la misma. es menester precisar que. puede hacer uso de la fuerza coercitiva del Estado. sin embargo. como ha quedado demostrado anteriormente. 2. para que surtan los efectos jurídicos que al solicitante convengan. Esto es.4. H). requiere de una patente expedida por el Jefe de Gobierno del Distrito Federal o por el Gobernador del Estado que sea el caso. en el ámbito competencial en el que se ubique. I). con el rango que sea.. misma que se obtiene una vez cumplimentados todos los requisitos establecidos en la Ley del Notariado respectiva. para la debida observancia de los requisitos 53 .. para hacer cumplir las disposiciones legales que este imponga. para actuar como tal. a través del gobierno o dependencia de que se trate.. aunada a la obligación de respetar un arancel impuesto por el gobierno local de su competencia. En cambio.Por último. el Servidor Público. el Notario. y a la revisión periódica que realiza el propio gobierno. no le faculta para hacer uso de su fuerza coercitiva. El Notario cobra sus honorarios profesionales directamente al solicitante de sus servicios. en cambio.Poco hay que agregar a lo antes expresado en relación con la dependencia del Notario. respecto de las autoridades con las que interactúa.. aunque estos estén sujetos a un arancel impuesto por el gobierno local que le corresponda.El Servidor Público obtiene el pago por el desempeño de su trabajo.LA DEPENDENCIA DEL QUEHACER NOTARIAL.El Notario. porque el hecho de que tenga delegada la fe pública del Estado. no es autoridad. o de los hechos que le soliciten presenciar. para llevar a cabo su encomienda de dar fe de los actos que ante él se otorguen. directamente de su empleador que es el Estado.

. Se sancionará al Notario con la cesación del ejercicio de la función notarial y la consecuente revocación de su patente además de los supuestos señalados en el artículo 197 de esta Ley.Para la que deberá contar ya con la patente de aspirante. Dicho artículo dice: “ARTÍCULO 229. Tiene especial relevancia la facultad que tiene el gobernador o jefe de gobierno. y las mismas hayan sido oportunamente advertidas al Notario por la autoridad competente. Por falta grave de probidad. sino por las causas que menciona el artículo 229 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. Por incurrir reiteradamente en alguno de los supuestos señalados en el artículo anterior.formales de instrumentación de la Fe Pública. III. o los correlativos de los Estados. cuya facultad le está dada al Jefe de Gobierno. Ahora bien.. Cuando en el ejercicio de su función incurra en reiteradas deficiencias administrativas. para el otorgamiento de patentes de: a). II.Para la cual. o notorias deficiencias o vicios debidamente comprobados en el ejercicio de sus funciones. en su caso.Aspirante.Notario. cubrir los requisitos que establece el artículo 57 de la ley citada. el interesado deberá reunir los requisitos a que se refiere el artículo 54 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal.. en los siguientes casos: I. la revocación de la patente de Notario. y no estar en el supuesto de impedimento a que hace alusión el segundo párrafo de la fracción VIII del artículo 60 de la propia ley. y 54 . en el Distrito Federal. b). siendo aquel omiso en corregirlas. no se verifica en razón de que el Notario infrinja alguna ley reguladora de los actos de los servidores públicos. o al órgano correspondiente del Estado de que se trate..

Son mas abundantes las razones.. 36 Ley del Notariado para el Distrito Federal. en una gran cantidad de actos. será firmada por el Jefe de Gobierno. formalmente se le puede dividir en: a). 55 . mas que dependiente. de índole notarial.5.IV.Descentralización por servicio. y actuar en una relación de coordinación con los particulares.LA INDEPENDENCIA DEL NOTARIO. se desatarían serias discusiones respecto de su legitimidad para hacerlo.. tramitará y resolverá el recurso de inconformidad contra su propia resolución”. aún cuando lo pudiera llevar a cabo.36 2.. que éste es incapaz de cubrir de manera directa. a más de que.. b). La descentralización por colaboración de que se habla. La resolución por la que un Notario sea cesado en sus funciones. Por ello. sobre todo. como desacertadamente establece la Ley -. quien recibirá. es independiente del órgano del Estado que vigila el desarrollo de su ejercicio profesional. firma o sello. dentro de la administración pública. ésta sería una pertenencia a una descentralización por colaboración. si se debiera considerar al Notario. c). para asegurar que el Notario.Descentralización por colaboración stricto sensu.. Esta colaboración se da en un campo perteneciente al Estado .que no al titular del ejecutivo.. en los que el Estado tiene la necesidad de desprenderse de su poder.Descentralización por región.Por permitir la suplantación de su persona.

Editorial Mc GrawHill.El Notario es un fedatario público. las razones más importantes para aceptar que el Notario es independiente: a). ha tenido la Ley del Notariado. pero sin formar parte directamente de la administración”. el Estado autoriza a los particulares. México. Bajo la descentralización por colaboración. principalmente los relacionados con la materia fedante. a diferencia de otros fedatarios. en razón de que es un particular. La Práctica del Derecho Notarial. desarrollando tareas en las que son especialistas. trascrito con anterioridad. que sí están sujetos a dicha ley. pero. excluyendo en su texto. a través del tiempo.6. con autorización para ejercer la libre profesión de Licenciado en Derecho.Son dos. no queda ya lugar a dudas acerca de la naturaleza jurídica del Notario. RÍOS HELLIG..37 b). 56 37 . él no lo está. resolver los problemas jurídicos.Porque la función notarial es una actividad descentralizada por colaboración.. a lo establecido en el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal... COMO PROFESIONAL DEL DERECHO. 1998. no forman parte directa de la administración pública…. la definición de Notario como funcionario o servidor público.. p. a que colaboren con él. expresión que enfatiza las reformas que. sobre todo.EL NOTARIO. instituciones o personas. y a la clara exposición que hace Carral. estas personas. ya que. Ríos Hellig dice: “La función notarial es una descentralización por colaboración. De esta. pero sí son vigilados y regidos por el Estado. requiere de sujetos con una preparación técnica especializada.En abundamiento a lo expresado en capítulos precedentes. 39.. en algunos casos. 2. 3a Edic.Porque el Notario no es un Servidor Público ni está sujeto a la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públicos. Jorge.

a preceptos administrativos. y en cambio. un profesional del Derecho que ejerce una función pública. sino que elige al que le merece mayor crédito. ni éste lo retribuye. pero no viceversa. Decíamos que el Derecho se constituye como una de las más bellas disciplinas del hombre. se hace necesario abordar el tema del Notario como profesional del Derecho. y el profesional de éste. sin interdependencia burocrática. El Notario organiza sus actos como mejor le parece. El funcionario administrativo obliga al Estado. la enriquece y la eleva aún más. situación que conlleva el menosprecio a sus postulados. 91. defiende los intereses privados. sino al Estado. porque ejerce una función exclusiva.Dice Carral y de Teresa: “El Notario. con su observancia a los principios que la rigen. también el mismo profesional hace que este arte decaiga en el ánimo del hombre común. p. Un funcionario administrativo no defiende a los particulares. lo que no significa que pertenezca a la administración de éste. quienes. 57 . según la ley. aunque representa al Estado como fedatario. Op. el Notario. Luis. Su misión es la de aplicación del Derecho. y lo remunera directamente”. porque la responsabilidad de sus actos no recae sobre el Estado. con su actuación. Cit. que lo retribuye mediante un sueldo. sin que el ciudadano esté obligado a someterse a determinado Notario. y no le es aplicable el concepto de servidor administrativo. y habiendo dejado en claro la posición del Notario como fedatario público. no obliga al Estado. bajo su exclusiva responsabilidad. y el Notario. es. No obstante. por la fe de que está investido y por disciplina al Estado. nos legaron el mejor 38 CARRAL Y DE TERESA. ni se opone a que esté sujeto como custodio del protocolo. La historia de la humanidad nos entrega el conocimiento de la obra de verdaderos artífices del Derecho.38 Agotada la discusión. Todo funcionario del Estado es un funcionario público.

para mayor claridad al respecto. Cabe hacer mención.Retomando el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. de tal suerte que. como el propio Carral dice. 2.a llevarla con la más alta calificación de probidad y profesionalismo. desde el momento en el que es investido por éste de la Fe Pública cuya titularidad originaria. el que lo es.. en la figura del Notario confluyen dos aspectos que le dan la altura moral que su función requiere. es exclusiva del propio Estado. el ente público logra la coadyuvancia de un perito calificado. el segundo.ejemplo a seguir en este camino de sabiduría que solo transita aquel que.a que su naturaleza lo obliga. por el contrario.LA INVESTIDURA DEL NOTARIO COMO FEDATARIO PÚBLICO. la función que le ha sido delegada constituye una pesada carga de responsabilidades que el Estado no le va a ayudar a soportar sino. ya se ha dicho. atiende a la capacidad y el dominio de la técnica jurídica que forzosamente debe tener quien aspire a ser un digno representante de la Institución Notarial. derivamos la certeza de que. vive con la dignidad propia del que no utiliza su profesión. y. prefiere ser profesional del Derecho. antes que Notario. Así. precisamente con la ética que como profesional del derecho está obligado a observar. lo que constituye la 58 .la certeza jurídica . sino también. con toda la carga de compromiso que la sola profundización en el concepto trae consigo. habiendo hecho del Derecho su forma de vida. el Notario no sólo recibe el pago de sus honorarios que el solicitante del servicio está obligado a hacer.por medio de la reglamentación y vigilancia a que lo somete .7. inherentes al hombre ordinario. para su existencia. única y exclusivamente para obtener satisfactores elementales. le va a obligar . En retribución. que una vez que el Notario es investido como tal. el primero tiene que ver. Por ello. para cumplir uno de los fines . el Notario requiere del Estado que le da vida.

Al respecto. dentro del cual. misma que representa uno de los mayores distintivos a que un profesional del derecho puede aspirar.39 Asimismo. sino que se tratará de exponer la obligación que tiene el Notario de participar en acciones conjuntas con el gobierno.No es este apartado. Es así. puesto que de éste ya se hizo un somero análisis. a través de sus diversos organismos creados ex profeso. Este tipo de acciones las realiza el gobierno para regularizar la tenencia de la tierra. 2. que es el respeto y reconocimiento por su investidura. el Notario se auxilia de otro tipo de peritos. En esa tarea. una reiteración del carácter público de la función del Notario. estableciéndose la triangulación Contribuyente-Notario-Fisco. conforme a 39 Ley del Notariado para el Distrito Federal. 59 . dice: “…Los Notarios estarán obligados aprestar sus servicios en los casos y en los términos que establezcan los ordenamientos electorales…”. como son el contable y el valuador. de no contar con la Fe Pública del Notario que las presencia. El auxilio que el Notario proporciona a la autoridad. su importante colaboración.. contribuye a dilucidar situaciones obscuras que. en las acciones de escrituración masiva que.EL INTERÉS PÚBLICO DEL QUEHACER NOTARIAL.recompensa más gratificante. precisamente.8. se extiende al contexto electoral. lleva a cabo. en lo conducente. en áreas de núcleos de población que no cuentan con recursos suficientes para pagar los servicios notariales. dentro de un contexto de interés social.. pudieran derivar en decisiones injustas de los tribunales electorales. que asegura una mejor aplicación del principio de autodeterminación que rige a las contribuciones. que el Notario participa como coadyuvante del fisco en la recaudación de impuestos. el Notario es eficiente colaborador del gobierno. al artículo 19 de la vigente Ley del Notariado para el Distrito Federal.

la participación del Notario en estas acciones. 17 y 18 de la referida Ley. puesto que el cobro de sus honorarios se constriñe a cantidades mínimas. En estos casos. más aún..LA FUNCIÓN NOTARIAL. el precepto legal.40 2. el 16. constituye una verdadera vocación de servicio. concomitante en el desarrollo del ejercicio notarial.9. tutelan lo antes mencionado. si esa materia se instala en una dualidad que no encontramos de manera directa en algún otro ámbito del mundo jurídico. Si de suyo existe la complejidad propia de la materia jurídica en cuanto a entender sus fines. Postula el artículo 26 de la vigente Ley del Notariado para el Distrito Federal. las autoridades y el Colegio convendrán los honorarios correspondientes”. La expresión ‘función pública’ o ‘función privada‘ es una falsa disyuntiva. mas que dilucidarla.los aranceles autorizados.. empero. en procura de entender. en razón de situaciones de orden contextual. Idem. y ubicar adecuadamente. impone la obligación de escudriñar sus recovecos. Por lo anterior. 60 . dependiendo del momento en que se actualice cada acción que lleve a cabo el Notario. Los artículos 16. apenas suficientes para cubrir los gastos elementales que las mismas ocasionan. de los cuales. en el desempeño de su labor primigenia: la dación de Fe.La función de la Institución Notarial posee singularidades que abonan el interés por su estudio. Tal dualidad. en su parte conducente: “La función notarial… es pública en cuanto proviene de los poderes del Estado…”.41 40 41 Idem. reza: “Las autoridades podrán requerir de los Notarios la prestación de sus servicios para atender asuntos de orden público o de interés social. abona a su confusión.

Que implica utilidad. aptitud. fuerza y eficacia para producir efectos. aún y cuando se lleve a cabo en un ámbito privado. por consiguiente. es permanente e indeleble. El documento público. puesto que atiende a una necesidad de Derecho. y merced a procedimientos especiales de producción y conservación. no proviene de los poderes del Estado? ¿Las leyes que tutelan los actos de particulares no provienen de un acto de autoridad? O sea ¿no provienen de uno de los poderes del Estado?...Finalidades.¿Acaso cualquier otra función que se realice utilizando un instrumento jurídico.. de identidad. Luis. la perfección jurídica de su obra. a diferencia del privado. etc. aplicando la ciencia o la legislación. y usando de su órgano particular. como son las: 2.La principal es la función jurídica... 99..9. Persigue la seguridad: el análisis de su competencia que hace el Notario. Dejemos de lado esta discusión y tratemos de entender mejor ciertos aspectos de la función.42 B).Se persiguen tres finalidades. el proceso formal (de leyes adjetivas). que es axiomático y que persigue un fin de seguridad”..Valor. 2. p. para lo cual tiene que hacer juicios de capacidad. garantizando.1. sea privado o público.Seguridad.Características.2. Cit. C).9.Permanencia.Que se relaciona con el factor tiempo. la reproducción auténtica del acto.. 42 CARRAL Y DE TERESA. 61 .. a saber: A)... que se da al documento notarial.De la que dice Carral que: “Es la calidad de seguridad y de firmeza (que otros llaman de certeza). Op.

Actúa en interés de los particulares. No representa ni obliga al Estado. puesto que el Notario no es funcionario público. Toma la norma vacía (abstracta) que ha creado el legislador.9. p..2. una función jurídica”. y la facultad que tiene de conferir publicidad y valor a sus documentos no es del Estado sino legal.En la función notarial surgen relaciones de derecho privado. entre partes y terceros y terceros con notario...Función Privada.3. y las relaciones estatales no necesitan de la función notarial.La fe notarial y el documento notarial.. 62 ..9. entre partes.2.2.Carral dice que el Notario: “…es un jurista. No es remunerado por éste y su función no es pública.Función Pública. en que: “I. a quien cita Carral. y así contribuye a la creación de derechos subjetivos y de relaciones jurídicas: Convierte el pacto económico en pacto jurídico.Función Jurídica. y debe conocer y está obligado a conocer el Derecho Vigente así como la doctrina.. II.Las siguientes son todas las características de la función notarial: 2.Cuando el Estado interviene ante notario no ejerce su potestad y no se trata de un interés general. sino que interviene como un simple individuo con personalidad jurídica..43 2. 43 44 Ibidem. Realiza.44 2. 109. sino solo de efectos públicos. III.Sin caer en la tentación de traer nuevamente al tapete de la discusión la disyuntiva entre lo público y lo privado del quehacer notarial.La función notarial se desenvuelve en las relaciones de carácter privado. Ibidem.Esta es solo en cuanto a los efectos del ejercicio notarial. p. la llena con un negocio jurídico. V. No hay sujeción jerárquica en su ejercicio.La función notarial es materia del Código Civil en los países latinos. se parecen al documento del Estado”.2.9.. como las de partes y notario... 101..1. hay que coincidir con ENNECCERUS. en suma. y las funciones públicas del Estado son del dominio del Derecho Administrativo. IV.

Función Legal. sino que éste deriva de la concurrencia de ciertos requisitos legales que no se pueden eludir. no solo en lo económico. sino. prácticamente no las realiza. No obstante. curador y albacea. como es el aula universitaria.. 2. y libremente. que es una labor que el Notario busca o acepta. permite al Notario ejercer funciones distintas a la que le es inherente. que. aparte de las ya mencionadas de consultor. más que todo.2. la de representante de su parentela. en su quehacer de Notario. discrecional. además.10. también. que el casi nulo desempeño de esas otras actividades que el Notario tiene permitido llevar a cabo. Es conveniente aclarar. se da un acto que no proviene directa. representante y académico. en el reconocimiento generalizado que la profesión de Notario ha adquirido a través del tiempo. independientemente de que su trabajo de Notario es mas que bien recompensado. resuelve consultas jurídicas -. sino porque el solo quehacer notarial no le deja tiempo libre para destinárselo... sobre todo. no por lo gratificante de los honorarios que percibe como tal. de alguna autoridad. la de académico.. se debe no a la ausencia total de atracción por ellas. salvo la de ser consultor . Esas otras actividades.Esta no requiere mayor profundización.La Ley del Notariado vigente. lo que sin duda lo enriquece y lo mantiene actualizado para que no se vea rebasado por el perpetuo movimiento jurídico. dada su naturaleza jurídica: la función de fedatario público.CARGOS EXTRANOTARIALES QUE PUEDE DESEMPEÑAR EL NOTARIO.4. sino. miembro del consejo 63 . inclusive. que raramente lleva a la práctica en forma separada de la consultoría necesaria para desarrollar su labor notarial. por estar siempre inmerso en el ámbito más propicio para la discusión y el análisis.finalmente. considerando.9.2. desde el nombramiento u otorgamiento de la patente de Notario. hasta el grado que acota la ley y. son: tutor.

Hechas pues. las anteriores observaciones. desde luego .Como Académico y Consultor.muy somero. si bien es cierto que la fracción V del citado artículo 33 acota la labor consultora del Notario a un ámbito de Derecho Internacional. Por lo que respecta a la otra. y patrocinador e interventor. nos damos cuenta. que el Notario sí podrá: “I. se desprenden dos facultades que el Notario puede llevar a cabo.10. mediador o conciliador. 2. de dirección de carrera o institución académica. de beneficencia pública o privada.de las actividades extranotariales que puede desempeñar el Notario.aunque no todos los notarios . fuera del mero ejercicio de la dación de Fe.Dice el artículo 33 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. aunque no necesariamente del Derecho Notarial.de administración o del órgano de vigilancia de personas morales. de colaboración ciudadana y los que desempeñe gratuitamente a personas morales con fines no lucrativos. que al recibir e interpretar la voluntad de las personas.45 De la lectura anterior. árbitro o secretario en juicio arbitral. esta es la de académico.…. en la práctica... el Notario lleva a cabo una verdadera labor de consultoría.”.Resolver consultas jurídicas objetivamente y ser consultor jurídico extranjero emitiendo dictámenes objetivos. No así en tratándose de la labor académica. facultades que.Aceptar y desempeñar cargos académicos y docentes. el Notario .. fuera de esto. pasemos al análisis . en sus fracciones I y V. la actuación del Notario como consultor es mínima.V.. Una de ellas se sale completamente del contexto notarial. 64 .destina buena parte de su tiempo a la impartición de cátedras 45 Ley del Notariado para el Distrito Federal. para la cual.1.. como se ha mencionado en párrafos precedentes. también lo es que. como postula el artículo en cuestión. al analizar el artículo 42 de la indicada Ley. Ahora bien. sí desarrolla.

sea que. ascendientes o descendientes. puesto que el artículo 32 de la citada Ley. la labor de representación. además. Quizá la razón que llevó al legislador a resaltarla. como se lee en la fracción II.10. al entorno familiar que se precisa en la misma. inherente a una obligación interfamiliar. según las fracciones II y IV del artículo en cuestión: “…II. la lleva a cabo.por incompatibilidad . en el rango del parentesco que establece la fracción III del artículo 45 de la multicitada Ley del Notariado. no conlleva singularidad alguna. es evidente que se trata de un error del legislador. cargo o comisión. puesto que cualquier persona dedíquese a la actividad que sea.afines a su especialidad. 65 . le está prohibido actuar como tal.46 Sin embargo. de ordinario.Como Representante y Administrador. se debe limitar. por lo que estamos en la presencia de una actividad que por ser. sean públicas o privadas.miembro del consejo de administración de sociedades y asociaciones-..Representar a su cónyuge. prohíbe al Notario .2. Por lo que hace a la permisividad para que actúe como administrador .. como ya vimos. sea público o privado. en los asuntos familiares. 2. por consanguinidad o afinidad.El Notario podrá. y hermanos…. 46 Idem. también el Notario. por supuesto.Desempeñar el cargo de miembro del consejo de administración. por lo que entra en conflicto con el artículo 33 que.aceptar cualquier empleo.. y dada la obligación de imparcialidad que le impone su investidura. comisario o secretario de sociedades o asociaciones. lo permite. en las más prestigiadas universidades del país. por el lógico interés que tiene cualquier persona y.IV.. en cuestiones que involucren intereses de sus familiares.”..

la fracción X del multicitado artículo 33.10.3. b). ya no se necesita de procedimientos judiciales. para acceder a la publicidad registral y.. sí se requiere del patrocinio del Notario ante la instancia judicial. en casos como: a). son la intervención judicial y el patrocinio en asuntos judiciales. No obstante. pero que. no obstante. o la de remate judicial. en los cuales se haya dictado alguna resolución que constituya derechos que requieran de la formalidad que solo puede dar el Notario. a la profesión notarial propiamente dicha.. en la actualidad.Como Interventor y Patrocinador.. aunque se refiere también a la labor de patrocinio que puede desempeñar el Notario. surtir efectos frente a terceros. por consecuencia. dos actividades jurídicas de las que no enriquecen.2.Solicitar se pongan a su disposición expedientes judiciales de procedimientos. obtengan la forma que la ley ordena. es la letra muerta. así.. se le podría enmendar la plana al legislador ya que. que son. para los mismos efectos registrales antes mencionados. como la de otorgamiento y firma de escritura. no así la fracción IX del propio artículo. a sentencias adjudicatorias de bienes inmuebles. puesto que. aunque. para lograr el registro de escrituras. 66 . del dominio del litigante. precisamente. también en este supuesto. sobre todo la última. en este caso se refiere al que lleva a cabo. Por otro lado.Solicitar a la autoridad jurisdiccional. por ejemplo: la academia. distan mucho de llamar su atención profesional. para lograr la publicidad registral de las escrituras pasadas ante la Fe Pública Notarial. como podría serlo. firmar en rebeldía de la parte demandada. Son éstas. derivadas de procedimientos que nacen de vías de acción. escrituras en las que se protocolicen y.Dos actividades que puede llevar a cabo el Notario.

Siempre que el heredero esté ausente o no sea conocido.48 La necesidad de dar a conocer lo que postulan ambos numerales. y III.. el nombramiento lo hará el juez. el otro.. eligiendo el interventor entre las personas propuestas por los herederos de la minoría”. pues. el 1731. en casos de controversias que se suscitaren entre los herederos de una determinada sucesión. tiene derecho de nombrar un interventor que vigile al albacea. como lo establece el artículo 1728.Cuando se hagan legados para objetos o establecimientos de Beneficencia Pública”.Por lo que hace a la interventoría judicial. deriva de la importancia de dejar en claro la diferencia que hay entre uno y otro. el 1728.47 De igual forma. y si no se obtiene mayoría. Si la minoría inconforme la forman varios herederos. II. que a la letra dice: “El heredero o herederos que no hubieren estado conformes con el nombramiento de albacea hecho por la mayoría. que bien podría ser un Notario. Idem. el nombramiento de interventor se hará por mayoría de votos. es contundentemente taxativo. en cuestiones sucesorias. la necesidad del interventor. sobre todo. del Código Civil para el Distrito Federal. se hace necesaria. esta se podría dar por parte del Notario. que ordena: “Debe nombrarse precisamente un interventor: I. 67 . en los casos que enumera el artículo 1731 del citado Código. 47 48 Código Civil para el Distrito Federal.Cuando la cuantía de los legados iguale o exceda a la porción del heredero albacea.. aún no habiendo controversia. mientras uno es potestativo.

Es importante hacer mención. exclusivamente. no se requeriría mas que. éste mantiene el mismo esquema de prohibiciones y requisitos que los tutores. ya en su calidad de Notario.. como se desprende del artículo antes transcrito. se supondría que el testador obtuvo su 49 Idem.10.. es una actividad que puede desempeñar cualquier persona. el artículo 459 del citado código. sino también.Como Tutor. que estos representantes no pueden negarse a desempeñar su cargo. por ejemplo. tener capacidad natural y legal. las personas morales. para desempeñarla desprovisto de la Fe Pública. en la línea recta sin limitación de grado. Curador y Albacea. aunque no sea perito en Derecho. 68 . tratándose de los tutores. se haría referencia.La facultad que le concede al Notario la fracción III del tantas veces mencionado artículo 33 de la Ley del Notariado. Para ser tutor. Pueden serlo.4. y en la colateral dentro del cuarto grado inclusive”. esto lo imposibilitaría para conocer de ella. sin embargo. se entiende que.Es evidente. bajo las condiciones que puntualiza el artículo 456 Bis del ordenamiento indicado. por otro lado. ni los que estén ligados con parentesco de consanguinidad con las mencionadas personas. la ley establece tratamientos diferenciados. inclusive. como es lógico. sino por las excusas o impedimentos que la propia ley marca. que si un Notario actúa como interventor en alguna sucesión. e interpretando la ley a contrario sensu. En este caso. concretamente el artículo 450 del Código Civil para el Distrito Federal. 2.49 En cuanto al curador. puesto que. Por cuanto a las prohibiciones que existen para ser tutor. dice: “No pueden ser nombrados tutores o curadores las personas que se desempeñan en el juzgado de lo familiar y las que integren los Consejos Locales de Tutelas. no solo las personas físicas. en el caso de los testamentarios. a los que lo son por la vía legítima o dativa.

evitar la pérdida de la herencia. un interés más que manifiesto para el propio Notario. así. para inclinarse por la aceptación del cargo. como se desprende de la simple lectura de los artículos 1679 y 1680 del Código Civil para el Distrito Federal que. B). deja abierta la posibilidad de excusarse de su desempeño. de ser honestos. Por último. en el interés o apreciación que un Notario podría tener para aceptar tal cargo. a la letra. si fueron tomados en cuenta para ello por el testador. heredero de la sucesión de que se trate. estarían obligados moralmente. para.En caso de que el Notario haya sido designado heredero. representa. si fuere el caso de ser.. sobre todo. Ahora bien. Lo anterior nos lleva a plantearnos una pregunta: ¿un Notario podría excusarse del desempeño del cargo de tutor. no cualquiera.El desempeño de los cargos de tutor y curador son obligatorios. pone en riesgo. toda vez que. estrechos lazos de amistad o parentesco. y son: A). con la única pena o castigo. en todo caso. es porque guardan con éste y con los futuros herederos. es importante mencionar dos aspectos importantísimos. llámese Notario o no. cosa que.. de suyo. no existe ninguno. respecto de los requisitos e impedimentos que pudieren hacer que un Notario no accediera al cargo de albacea. argumentando la excesiva carga de trabajo que su función de fedatario le reclama?. además de albacea. o. en lo que hace al albaceazgo que un Notario puede desempeñar. el que. además de albacea. 69 .consentimiento para serlo. de perder la parte de la herencia que le hubiese correspondido. que hacen que la figura del albacea difiera enormemente de las de tutor y curador. al ser voluntario. no así el de albacea. aún en el caso de ser también heredero.

50 2. que la multiplicidad de facetas que tiene el espectro de la mediación y la conciliación.10. pasando por el universo administrativo.5.Los que por sentencia hubieren sido removidos otra vez del cargo de albacea.. y IV. ARTÍCULO 1680.La mediación y Conciliación que las fracciones VII y VIII del tantas veces mencionado artículo 33 de la Ley del Notariado mencionan como una actividad que el Notario puede realizar.. se pueden llevar a cabo en muchos y muy variados campos del quehacer jurídico.Como Mediador y Conciliador. hasta el mundo mercantil que regula el cada vez más complejo movimiento económico de la sociedad.No podrá ser albacea el que no tenga la libre disposición de sus bienes. fuera de su función notarial propiamente dicha. cada vez con mayor profusión y gracias al impulso mundial que ha tenido la participación de la sociedad civil en todos los 50 Idem. mayor de edad. por muchas razones: Primero. y otros mas. el terreno laboral. no obstante.Los que hayan sido condenados por delitos contra la propiedad.. Cabe precisar. 70 .No pueden ser albaceas. ese campo está sembrado. no es.. La mujer casada.Los magistrados y jueces que estén ejerciendo jurisdicción en el lugar en el que se abre la sucesión...dicen: “ARTÍCULO 1679.Los que no tengan un modo honesto de vivir”. podrá serlo sin la autorización de su esposo. excepto en el caso de ser herederos únicos: I. campo fértil que aproveche la gran capacidad de resolución jurídica que tiene el Notario... III. desde el ámbito llanamente civil. II.

defienden los derechos del individuo que. llevar a cabo una labor de conciliación. Es esto último.ámbitos en los que se desenvuelve el hombre. la falta de entendimiento en las relaciones familiares. Y. para un Notario.sería ocioso y falto de interés práctico. se ve afectado por intereses superiores a sus posibilidades particulares de defensa. en un momento dado.la mediación y la conciliación . la creación de los entes llamados ‘ombusman’ que. que fundamentan su actuación en las muchas y variadas leyes que les dan vida. precisamente. de una gran dedicación. con una especialidad que cobra cada vez mayor relevancia en el complejo mundo jurídico actual: el arbitraje. en el campo mercantil. requiere de un trabajo muy especializado y. sobre todo. dado que sus recomendaciones no son vinculatorias. un rico nicho de trabajo. de instrumentos e instituciones que. para efectos del presente trabajo. 2. abundar sobre estos tópicos . Es éste. que forman parte de los instrumentos de los que echan mano los tribunales de lo familiar. Igualmente. principalmente. sobre todo. en razón de que el conciliador mercantil en un concurso. También.Como Árbitro. lo que ejemplifica lo poco viable que sería. Pero.10. muy bien remunerado además. deben de conformarse con tener únicamente el carácter de mediadores y conciliadores.. el trabajo de la mediación y conciliación está mas que cubierto por auténticos especialistas. la Ley de Concursos Mercantiles. a raíz de la profusión con que se han 71 .Se cierra el presente capítulo. el campo laboral está perfectamente cubierto con las juntas de conciliación. sin tener que llegar a los tribunales. hoy día. Por tanto. que cobra singular relevancia.. en general. puede encontrar solución en la mediación y conciliación.6. paralelamente con su quehacer notarial.

gracias a la cual los litigios son sustraídos a las jurisdicciones de derecho común. al no ser autoridad jurisdiccional. 72 51 . deriva su función de la voluntad de las partes”. Derecho Procesal Civil. Los páneles internacionales que se establecen para dirimir controversias comerciales. citado por el mismo Ovalle. que podría tomar la parte que sienta que se perjudicaron sus intereses de manera dolosa o. Editorial Oxford University Press.52 También nuestra Suprema Corte de Justicia niega el carácter jurisdiccional del arbitraje. sus laudos no tienen carácter coactivo y solo se atienden por el temor de las represalias comerciales. simplemente. al cual no le concede la calidad de proceso. junto con lo expresado por Adolfo Wach. que tienen una gran diversidad de vinculaciones jurídicas. 52 Ibidem. p. a una verdadera especialización.incrementado las relaciones comerciales en este. ni de tutela jurídica. 349. en su tesis jurisprudencial que reza: “…como consecuencia del OVALLE FAVELA. para ser resueltas por individuos revestidos. Dice Jean Robert. de la misión de juzgarlos”. para mantener incólume su prestigio. José. circunstancialmente. son verdaderos instrumentos de resolución. citado por Ovalle Favela.51 Lo antes expuesto. por incapacidad manifiesta del ente arbitral. Su misión no es decir el derecho ni ejercer la coerció procesal. que obliga a los árbitros que lo forman. respecto del juicio arbitral. cada vez más modernizado mundo. 1999. ni imperium. 342. Es un juez arbitrado y. ni tiene su sentencia efecto coactivo en el sentido de ejecutabilidad.. p. 8a Edic. y no mermar la legitimación de sus recomendaciones. El árbitro no tiene jurisdicción. Su fundamento está en el arbitrio de las partes. confirma aún más la certeza del carácter no coactivo de la instancia arbitral: “…No es un ordenamiento coactivo. respecto del árbitro: “Se entiende por arbitraje. como tal. México. Esto es de suma importancia porque. la institución de una justicia privada.

no está lo suficientemente capacitado. que esta actividad colateral que puede realizar el notario. creemos. de suerte que. ni tiene jurisdicción propia ni delegada. tiene el atractivo de su diversidad. si se realizó en las materias y formas previstas por la ley…”. el laudo se equipara al acto jurisdiccional. entonces. en uno y otros casos. 53 Idem. sobre todo. El laudo solo puede reputarse como una obra de lógica jurídica que es acogida por el Estado.53 Decíamos al principio. se sustituye el proceso con algo afin a él. el árbitro no es funcionario del Estado. 73 . no es por sí misma ejecutiva. expresada de acuerdo con la ley.compromiso arbitral. las facultades que usa se derivan de la voluntad de las partes. aún cuando la sentencia o laudo arbitral no puede revocarse por la voluntad de uno de los interesados. en su figura lógica. se define una contienda mediante un juicio ajeno. internacionalidad y. sin embargo. No obstante. El laudo solo puede convertirse en ejecutivo por la mediación de un acto realizado por la intervención de un órgano jurisdiccional que. aún con su gran preparación. el Notario. asume su contenido. supuesto que. que es en donde realmente se encuentran todos los atractivos antes señalados. generosa remuneración. sin quitarle su naturaleza privada. y. para ejercerla en el ámbito internacional. sin que por ello se menosprecie la actividad arbitral dentro de un contexto puramente local.

ANTE 74 .CAPÍTULO TERCERO PRINCIPALES ACTOS JURÍDICOS OTORGADOS N O T A R I O.

voluntad que. no son otra cosa que contratos. stricto sensu. como garantía de la propiedad de los bienes inmuebles. debe. de manera notable. sin duda una de las más importantes en el estudio del Derecho.como requisito de validez . Dentro de las primeras se encuentran. se considera a un simple documento que haría las veces de una especie de factura de un bien inmueble. Las escrituras.han contribuido. como principal fuente de las obligaciones. tenemos que remitirnos primero a la teoría general de las obligaciones. A ello . Título XIII. contratos celebrados ante la fe pública notarial. En razón de lo anterior. sobre todo la primera. cuya definición clásica. y. sin la cual. al citar el libro III. como escrituras. si se pretende que surta efectos ante terceros y lograr así su oponibilidad ERGA OMNES. quo 75 . que dicen: “Obligatio est iuris vinculum. como la televisión y el cine. considerándolas. llevarla a la publicidad registral último requisito de forma para su oponibilidad -. primero. de la Instituta de Justiniano. Nada mas alejado de la realidad. la propiedad de éste quedaría en entredicho. Estos constituyen la materia más importante que aborda el quehacer notarial. los medios masivos de entretenimiento. para su instrumentación. que forma parte de nuestros primeros balbuceos en el aprendizaje de esta parte. acuerdos de voluntad entre partes. se dividen en dos grandes grupos: las escrituras y las actas.que la ley prescribe. Para lograr una mayor comprensión de lo que son los contratos.cabal comprensión de que son realmente “sus escrituras”. así. los actos jurídicos que se llevan a cabo ante la fe pública del Notario. expresarse ante Notario para darle la forma . CONTRATOS Según la Ley del Notariado para el Distrito Federal.la confusión o ignorancia . es la que retrata el maestro Borja Soriano.3.si no es perito en Derecho . Cuando un particular acude al Notario a “hacer sus escrituras” no tiene . en dos expresiones linguales. los contratos.

De existencia: 1. 69. Contratos Civiles. respecto de los elementos constitutivos de ellas: sujetos.54 Sin la pretensión de profundizar en el análisis de las diferentes teorías que existen respecto de las obligaciones. Editorial Porrúa.. solo importan los dos primeros... requisito que consiste en la necesidad de que la exteriorización del acto se realice con determinados ritos. sean personales. ‘La obligación es un vínculo de derecho. ya que. 2000. la fuente principal de éstas o sea. al tercero únicamente lo encontramos en el testamento y en el matrimonio. abordaremos a la que es. como decíamos. Manuel. 6a Edic.. 3. la reglamentación de este nace de “la necesidad de buscar. 1999. por el que somos constreñidos con la necesidad de pagar alguna cosa según las leyes de nuestra ciudad’”. Teoría General de las Obligaciones.Solemnidad.55 De los actos jurídicos. en coincidencia con todos los autores. tenemos claros sus elementos de existencia y validez: A). para nuestro estudio. BORJA SORIANO.. Editorial Porrúa. por un lado la autonomía de la voluntad y por el otro. la equidad en las transacciones. como ya se dijo. 14a Edic. aunque algún despistado autor haya pretendido ubicar al matrimonio dentro de ellos. 55 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO.. el contrato. p. México. de suerte que constituya y cristalice el minimum ético deseable”. que como menciona Bernardo Pérez Fernández del Castillo. y.Consentimiento (voluntad de las partes). 3. que son condición de su existencia. 76 54 .necesitate adstringimur alicuius solvendae rei secundum nostrae civitatis iura. Bernardo. que no son contratos. relación jurídica y objeto.Que algunos autores consideran como requisito de existencia de dos actos jurídicos exclusivamente: el matrimonio y el testamento. que son los que atañen directamente a los contratos. p. Cabe hacer mención que.Objeto (posible). reales o propter rem. 2.. México.

siempre y cuando. pero no por ello deja de ser un elemento a considerar. para la mayor riqueza de nuestro espectro jurídico.De validez: 1. provocan su nulidad . como ya se dijo. ya que los privados pueden ser de una redacción simple y llana y no por ello se afecta su validez y eficacia.. de la cual da ejemplos muy de su estilo. se los ha llamado de distinta manera: meros contratos a los privados. por consecuencia.. la violencia y la lesión. el maestro Gutiérrez y González enlista uno mas: la reticencia. Tratándose de la enumeración de los vicios que afectan la validez de un contrato y que.Licitud en el objeto. 4. fundamentalmente. es necesario aclarar que solo abarcaremos a los que son más susceptibles de conformación ante la fe pública notarial. son los que se realizan ante Notario. Para hacer una clara distinción entre éstos. que existen sustanciales diferencias entre los contratos privados y los públicos escrituras -. con sus modalidades .Capacidad 2. También es importante mencionar. sin embargo.Ausencia de vicios en la expresión de la voluntad.. lo que representa la principal diferencia.. en su contenido. existe también un consenso general: el error. y escrituras públicas a los que sí requieren de dicha formalización. se contemplen los 77 . 3.B). y aquellos que no requieren de formalización ante Notario. diferencias nacidas.el dolo y la mala fe -.ya relativa ya absoluta -.. Con ésta se podrá o no estar de acuerdo. del hecho de que estos últimos. Ya para entrar al análisis de los contratos.Forma. de ahí lo de contratos públicos. Otra diferencia se manifiesta en la forma de redactar unos y otros.

1. y mas. en razón de que los aranceles de los honorarios de los notarios. entre los que se encuentran los contratos: 3. Finalmente. entre otros. para establecer. La redacción del contrato público. hacerlos oponibles a terceros. conlleva otros muchos aspectos.aspectos fundamentales que debe contener un acuerdo de voluntades. en mayor medida. que no necesariamente debe contemplar el contrato privado. de ahí que la escritura o contrato público es. y. son materia del quehacer notarial. no solo para los notarios. y su valor es superior al mínimo que marquen las leyes. precisamente aquéllos que. Lo antes dicho.. no así los públicos. aunque se pueden hacer escrituras sobre inmuebles cuyo valor sea inferior a dicho mínimo.Estos son los que constituyen el mayor nicho de ingresos. confirma la importancia de la redacción del contrato público por parte del Notario. ni más ni menos.TRASLATIVOS DE DOMINIO. certificación de identidades. 78 . deben reunir ciertos requisitos de forma. contar con los antecedentes suficientes. el tracto sucesivo registral. para lograr su plena eficacia. sino también para el fisco. especialmente generosos. como la representación en caso que la requiera -. no debemos olvidar que la Fe Pública del Notario se manifiesta y materializa a través de su instrumento público. Pasemos ahora a analizar diferentes especies de contratos públicos. local y federal. por ejemplo. con pertinencia. hacen sumamente redituables estos actos jurídicos. cláusulas fiscales. se dará si los mismos versan sobre bienes inmuebles. como consecuencia. que la intervención del Notario en este tipo de contratos. los cuales. la expresión de la voluntad de las partes que legitima el Estado mismo. así como las cargas fiscales.. No es ocioso aclarar.

es la: 3.1. a fin de que el que reciba la cosa. va de por medio el patrimonio de las personas. más bien. tipos. entre otras anomalías -.. El primero de estos contratos. elementos. y el que recibe el pago del precio por la enajenación de esa cosa.56 Como ya se dijo. p.cheques sin fondos y falsos. 79 . en su caso. así como por la enorme cantidad de recursos económicos que se involucra en su realización.Es éste el principal de los contratos traslativos de dominio. Para lograr esto. merecen la mayor atención y cuidado por parte del Notario.Compraventa. reza: “La compraventa es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes llamado vendedor. sino. 56 Ibidem. por la profusión con que se lleva a cabo. precisamente sobre contratos. gravamen o limitación de dominio. porque.Por lo anterior. además de la cuantía de recursos que se involucran en una operación de esa naturaleza. quien está obligado a pagar un precio cierto y en dinero”.1. lo haga sin que se ocasione algún desmedro en su patrimonio. 75. y el más importante. Su concepto. se obliga a transferir la propiedad de una cosa o la titularidad de un derecho a otro llamado comprador. clases. la labor que realiza el Notario al recibir la voluntad del particular para la realización del contrato. la compraventa. tomado de la obra de Bernardo Pérez Fernández del Castillo. lo haga libre de cualquier carga.. la permuta. la donación y el mutuo. y sin que dicho pago le acarree dificultades posteriores . lo que obliga al Notario a dar a los contratantes la mayor seguridad jurídica posible. no es este un trabajo que deba analizar concienzudamente a los contratos en su naturaleza jurídica. el Notario agota todos los recursos a su alcance.

B).para que su derecho sea respetado ERGA OMNES. Tal certeza la tiene el Notario. D). son susceptibles de falsificación. de acuerdo a la legislación local. tendría que pagar el vendedor. en su caso. sea el legítimo propietario y titular de la cosa que vende.. toda vez que éstos. es decir. de lo primero que se debe cerciorar el Notario. es de que. presuponiendo que éstos son los únicos documentos que no pueden ser falsificados. solo se acepta credencial para votar. el Notario solicita la identificación del comprador. como cualquier otro documento.Los comprobantes de pago de los impuestos y derechos que. quien venda. a partir de los siguientes documentos que el vendedor debe poner a su disposición: A). de su cónyuge. deba cubrir el inmueble de que se trate. Adicionalmente.. cédula profesional o cartilla. pasaporte. en caso de no ser su domicilio o no tener forma de comprobarlo. por la utilidad que le genera la venta 80 . oficial o no oficial. C).. si fuere necesario.la publicidad del acto jurídico que lo convirtió en propietario ..Así las cosas. con sus normas impuestas con nulo criterio. en la práctica notarial. Cabe aclarar que lo uno no necesariamente implica lo otro. para exentar el pago correspondiente que.El título de propiedad debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad del lugar de ubicación del bien inmueble que vaya a ser el objeto material del contrato. y poniéndose en la misma triste tesitura en que se ubican los usos bancarios. erróneamente. al legítimo propietario le puede faltar la titularidad registral .La copia de una identificación del vendedor y.El acta de matrimonio del vendedor. comprobantes de domicilio de los que menciona el reglamento de la Ley del Impuesto Sobre la Renta. Es de hacer mención que. así como los datos generales de ambas partes.

También solicita el Notario a la tesorería local y a la oficina administradora del servicio de agua. el Notario pide al mismo funcionario registral. dependiendo del uso que tenga autorizado el inmueble. en su caso. este puede ser objeto de los siguientes impuestos: Impuesto Sobre la Renta e Impuesto al Valor Agregado que son federales. Los gastos. en el caso del Distrito Federal. Una vez obtenida toda la documentación antes mencionada. esto es. toda aquella erogación que el Notario tiene que hacer en la tramitación del asunto. de los gastos que la operación ocasiona. solicita a perito autorizado. y a citar a las partes para la firma. Junto con esa solicitud. que es la expresión de la voluntad para la celebración del contrato. le informen si el inmueble tiene o no algún adeudo por tales conceptos. considerados lato sensu.del inmueble. que el mismo genere. la valuación del inmueble. como son: el pago de impuestos locales y. y a los impuestos. incluyen: a los gastos strictu sensu. Cabe hacer mención que. de impuestos federales. que ordene la anotación del primer aviso preventivo a que se refiere el artículo 3016 del Código Civil. para dar inicio a los trámites respectivos. De igual forma. y el Impuesto Sobre 81 . previa comunicación que haga a éstas. el Notario procede a redactar el instrumento notarial. derechos y honorarios. para resguardar la prelación de derechos sobre la operación que se va a llevar a cabo. y un anticipo a cuenta de gastos. para que le informe si el inmueble en cuestión tiene o no gravámenes o limitaciones de dominio. Dichos trámites se inician con la solicitud que hace el Notario al Director del Registro Público de la Propiedad que corresponda. valuación que servirá para los efectos fiscales correspondientes.

como coadyuvante del fisco.Adquisición de Inmuebles. debidamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad. 82 . Finaliza la labor del Notario.2. con la entrega al comprador. recauda. la tramitología formal que el Notario debe llevar a cabo.. en vendedor y comprador. existe precisamente la figura jurídica de la permuta.1. El siguiente de los contratos traslativos de dominio es la: 3. del primer testimonio.57 57 Código Civil para el Distrito Federal.Permuta. los derechos por la publicidad que le de el Registro Público de la Propiedad. mismas que deberá analizar y resolver el Notario. al acto jurídico de que se trate. Para evitar la confusión que crea este galimatías. para la formalización de este acto jurídico . para enterarlos a la tesorería correspondiente. que el Notario está obligado a hacer. que convierten a los contratantes. cuyo concepto lo da el artículo 2327 del Código Civil para el Distrito Federal. cuando dice: “La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra”. con independencia del estudio del fondo del asunto. deberá pagar a la tesorería local. También es cierto que se pueden presentar casuísticas diferentes en cada caso en particular.Este tipo de contratos se dan en forma muy aislada. en forma simultánea y recíproca. Asimismo. estudiando el caso concreto.. Todo lo anterior es. y no son otra cosa que transmisiones de dominio de inmuebles de valores similares. y realizando los trámites adicionales que sean necesarios. que es el impuesto local. y tomando en cuenta los tiempos registrales. fundamentalmente. en un tiempo pertinente. mismos que el Notario. de la escritura que contenga el contrato de compraventa que lo convirtió en propietario del inmueble de que se trate.

Ahora bien....1. p. que. Dice el autor mencionado que la donación es “…un contrato por virtud del cual una persona llamada donante. gratuitas e intuitu personae. si fuere mayor o igual el pago en numerario. Uno de los actos jurídicos llamados liberalidades.Para que exista permuta deberá entregarse. una cosa por otra. se les podría considerar onerosas y bilaterales por consecuencia. para efectos de costos . desde luego. Cit. para que sea permuta. esto es. transmite gratuitamente la propiedad de parte de sus bienes presentes. Cabe aclarar. que tienen que ver con algunas diferencias en relación con aquella. en lo conducente. el pago en numerario deberá ser inferior al pago con el valor de la cosa.58 Las donaciones.3..Donación. precisamente. 2340 y 2347 del Código Civil para el Distrito Federal. Esto es. Bernardo. y si es que el valor de las cosas es diferente. a pesar de que las puede haber con carga y.La definición completa de este contrato la da el propio Bernardo Pérez Fernández del Castillo. establecen los artículos 2332. desprendiéndola de lo que. 58 PÉREZ FERNÁNDEZ DEL CASTILLO. por tanto.impuestos. sin embargo. sería compraventa. derechos. son unilaterales. B). Op. como ya se dijo: liberalidades. habrá que hacer algunas consideraciones respecto de ella. honorarios y gastos en general -. 2333. a otra llamada donatario quien a su vez la acepta”. cada parte deberá asumir el costo normal de una escritura de compraventa. es el contrato de: 3.A la permuta le son aplicables todas las reglas de la compraventa. 83 . que son: A). se considera a la permuta como una doble compraventa. como lo marca la ley. 147.

por tratarse de un contrato gratuito. para la adquisición de vivienda. no involucra al Notario.1. quien se desprende de parte de su patrimonio. en lo que se refiere a la obligación que tiene todo enajenante de responder por la evicción. la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles.Mutuo. éste queda eximido de dicha obligación. se conceptualiza como “Un contrato por virtud del cual una persona denominada mutuante te obliga a transferir en forma gratuita o con intereses. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad”.. a pesar de ello. con la salvedad de que. 147.59 En apartados subsecuentes.Se hace el anterior análisis para ejemplificar que. en tratándose de donaciones entre ascendientes. descendientes y cónyuges. Decíamos que el contrato de mutuo está en desuso. va acompañado de un contrato accesorio como la hipoteca. Este contrato. en donde todas las cargas económicas son por cuenta del donante. tanto uno como el otro conllevan la 59 Ibidem. p. por la complejidad con que las instituciones bancarias operan hoy día los préstamos a particulares. no causa el impuesto sobre la renta y. sino sólo en casos en los que. por la proliferación de los mal llamados contratos de apertura de crédito. hoy casi en desuso.. y la tramitología.4. es idéntico al de una compraventa. No obstante.La diversidad de este contrato. a otra llamada mutuatario. el costo de escrituración. explicamos porque decimos que están mal conceptualizados los contratos de ‘apertura’ de crédito. El último de los contratos traslativos de dominio es el: 3. siendo principal. a los que les han dado la forma de los ya mencionados contratos de apertura de crédito. 84 .

como ya adelantamos. pero personas al fin y al cabo. para poder comprar un inmueble es para lo que. sin lugar a duda. además de cómo las personas morales que son. tanto el contrato de mutuo como el de apertura.Los contratos asociativos son figuras jurídicas sui géneris dentro del universo de los contratos en general. las asociaciones y sociedades son. toda ves que.. como en la práctica. Esta aseveración parte del hecho de que la idea de que las sociedades y asociaciones civiles son contratos. personas. es idéntica al de una compraventa. No obstante lo anterior. por regla general. exceptuando la valuación del inmueble de que se trate. como meros negocios jurídicos. morales. de lo cual. Además. Hablemos ahora de los actos jurídicos a los que nuevas corrientes de opinión de doctrinarios del Derecho les niegan la naturaleza de contratos y los identifican. la cual. eso si. lo que las convierte en entes susceptibles de imputación de derechos y obligaciones. ha sido superada a pesar de que muchos tratadistas no lo quieran aceptar. independientemente de que se les considere contratos o no.ASOCIATIVOS. los contratos: 3. Dice Ramón Sánchez Medal de uno de esos “contratos” . con sus respectivos accesorios de garantía hipotecaria.el de asociación civil “La asociación civil puede ser considerada como una entidad o personalidad 85 .misma tramitología notarial. puesto que en estos no se generan impuestos.. se solicita el préstamo.2. jurídicas colectivas o como quieran llamarlas. van de la mano con el de compraventa. Estos son. hablaremos en el apartado correspondiente a las sociedades mercantiles.

Sin embargo. y del Registro Público de Personas Morales Civiles. 86 .. Ramón. sino como una persona. En el mundo del Derecho Civil. sí requiere el Notario de la participación de dependencias gubernamentales. de las llamadas morales o jurídicas colectivas.jurídica. de la segunda. la de Hacienda y Crédito Público. Editorial Porrúa.aunque no con fines de especulación -. sin personalidad jurídica propia. 3a Edic. se da en función de la finalidad que persiguen. puesto que. misma que. y. de la tercera. deberá cumplir con obligaciones fiscales. como ya se dijo. México. para su formalización ante notario público. patrimonio y órgano propios. son únicamente dos los contratos asociativos que existen. el primero del que hablaremos es: 3. dotada de nombre. De la primera. 1976. aumenta el interés por su estudio. de esta forma. acaso para mencionar que la principal diferencia entre esta y la sociedad. p. para obtener la autorización de uso del nombre propuesto.2. para inscribir dicha constitución y. o bien como contrato. como persona que es. puesto que no solo se las debe ver.Poco hay que agregar a lo expresado en el punto que antecede. 320.60 Esta naturaleza jurídica dual. no requiere de tantos elementos de seguridad como en el caso de los contratos mencionados anteriormente. para informar a la misma de la constitución de la persona moral de que se trate. como un mero contrato.. mientras que la sociedad persigue un fin preponderantemente económico . así. que surta efectos frente a terceros.1. dar publicidad al acto jurídico y lograr. con sus diversos elementos y con su propio contenido obligacional”. como la Secretaría de Relaciones Exteriores. De los Contratos Civiles. Este tipo de entes de derecho. la asociación persigue un fin de naturaleza no 60 SÁNCHEZ MEDAL..La Asociación Civil.

Rafael. México. como una corporación privada.La Sociedad Civil. La información que debe proporcionar el Notario a la Secretaría de Relaciones Exteriores. pudiendo ser: político. estos dos contrato-personas. es acerca del uso que se dio al permiso que ésta otorgó. Editorial Porrúa. para informar a la Secretaría de Hacienda y Crédito Público y a la de Relaciones Exteriores. son realizados por el Notario. dotada de personalidad jurídica.económica. Entremos ahora al mundo de los contratos accesorios. para la realización de un fin común. artístico. Compendio de Derecho Civil. lícito.61 Por lo demás. a los que siguen en toda su 61 ROJINA VILLEGAS. y de otras actividades análogas o similares. y para inscribir a la nueva asociación en el Registro Público de Personas Morales Civiles. profesional. cultural. posible y preponderantemente económico. 297. Los trámites posteriores . Contratos. deportivo.una vez firmada la protocolización del acuerdo de la constitución -. de dicha constitución.. lleva a Rafael Rojina Villegas a dar la siguiente definición de sociedad civil “Podemos definir a la sociedad civil.. siempre y cuando no lleve a cabo una especulación comercial. 1971. ni adopte la forma mercantil”.La diferencia fundamental a que se ha hecho alusión entre ésta y la asociación. científico. 87 . p. mediante la aportación de bienes o industria.2. o de ambos. que se constituye por contrato celebrado entre dos o más personas. los cuales garantizan obligaciones contraídas en los contratos principales. El otro de los llamados contratos asociativos es: 3.2. siguen un camino paralelo para su existencia legal.

en el propio instrumento notarial. para su formalización notarial. sin embargo. La diferencia fundamental entre uno y otro.3.vida jurídica. Tales son: La Prenda y la Hipoteca. salvo verdaderas excepciones. sino. no es necesario hacer una diferenciación del contrato principal. las cláusulas de ambos contratos se funden en un solo espacio capitular. de tal suerte que la fórmula de identificación de ambos. esto no le quita claridad y eficacia al instrumento.. por lo regular. Estos. abona a su manejo práctico. puesto que son los mismos. por el contrario. Estos contratos. de tal suerte que cabe la posibilidad de confusión entre las de uno y otro. mientras la prenda versa sobre bienes muebles. le conceden al acreedor el derecho de persecución. más bien. se estructuran. versa así: “hago constar el Contrato de Mutuo con Interés y Garantía Hipotecaria”. El primero de estos contratos de garantía o accesorios es: 88 . o. por lo tanto. En cuanto a los requisitos que debe contemplar el Notario para su formalización. que justifica su existencia. y son: 3. sirven para ambos. necesariamente deben ser precedidos por un contrato principal. aunque en un mismo instrumento. aunque ambos son derechos reales y. Asimismo. entre otros. en un mismo instrumento público.Estamos aquí en presencia de los contratos accesorios por naturaleza.. en unión del principal. Decíamos que ambos son accesorios. la hipoteca lo hace sobre los bienes inmuebles. estriba en que. En la actualidad se está poniendo en práctica un tipo de redacción en el cual ya se separan por capítulos ambos contratos.DE GARANTÍA. y se extinguen cuando estos también concluyen su existencia. en razón de que garantizan una obligación contraída en el contrato principal.

subsana ausencias y obscuridades de la ley. dice Rojina que “…la prenda es un derecho real que se constituye sobre bienes muebles enajenables. 456. como en muchos otros casos. determinados. 62 Ibidem. se da por el hecho de que el objeto material que constituye la garantía es. no solo acrisolará. Su ventaja sobre la prenda.3. ni más ni menos. que bien puede ser un contrato de crédito de habilitación o avío o de crédito refaccionario. no se excluyen. por su naturaleza misma..1. aún cuando la prenda es un contrato de naturaleza civil y puede.La Hipoteca. representa una mayor seguridad para el acreedor del crédito que va a ser garantizado.3. es a: 3. los clausulados de dos contratos diferentes entre sí. los que. en un mismo receptáculo. para resolver una situación jurídica.La Prenda.el principal y el accesorio -. en un mismo documento..2.El concepto que de este contrato nos da Rojina Villegas. 89 . para garantizar el cumplimiento de una obligación principal y su preferencia en el pago.. garantizar deudas civiles. son incluyentes el uno con el otro.Es éste. el mas socorrido de los contratos de garantía. la garantía prendaría se traslada generalmente al campo mercantil.62 Ahora bien. por que se involucra en las transacciones inmobiliarias. al que más se recurre. si no que también escanciará. p. que se entregan real o jurídicamente al acreedor. en éste. dos campos jurídicos: el civil y el mercantil. el instrumento público que contenga a ambos . bien que. De los contratos de garantía. concediéndole además los derechos de persecución y de venta sobre los citados bienes en caso de incumplimiento”. un bien raíz. más bien. sin lugar a dudas. por lo que el contrato civil se convierte en accesorio del mercantil. En suerte de lo anterior. por tanto..3.

a diferencia de otras que. o del propio deudor . contiene los elementos principales de este contrato. por supuesto.aunque no se convierta en definitiva .en las posesiones patrimoniales del deudor. Para finalizar con la hipoteca. que olvidó que puede ser garante hipotecario un tercero. virtual y real o físicamente. si representa una merma . quizá no nos hemos puesto a pensar en el hecho de que. inscripción que se llevaría a cabo en el Registro Público de Comercio en el folio mercantil correspondiente. el que lo seguirá disfrutando. en tanto que el bien inmueble no se entrega ni jurídica ni virtual. transcribimos la definición que. misma que se realizaría en el Registro Mobiliario. ésta.deudor del crédito -. sino que solo queda grabado y limitado en su dominio.aunque puede pactarse que quede en poder de un tercero. se da también una diferencia.lo que equivale a tener la posesión del bien en sus tres aspectos: jurídica.No obstante. al garantizar una deuda con un bien mueble como la prenda. la inscripción de la prenda en lo específico. además. por otro. físicamente. aunque sintetizada. en la prenda se requiere de dos registros: el que correspondería al crédito de que se trate. concede a un acreedor el derecho a realizar el valor de un determinado bien enajenable. y. si bien es cierto que un inmueble es una mejor garantía. como la del maestro Rojina. difícil sería pedir su prescripción. en su caso. que es la que nos da Ramón Sánchez Medal. Dice Sánchez Medal que la hipoteca es un “Contrato por el que el deudor o un tercero. mientras que la hipoteca solo requiere de un registro. ni. aunque la posesión mencionada en el caso de la prenda sea una posesión derivada y por consecuencia. y que. para el propietario . son incompletas. es muy completa. y. el deudor del crédito debe entregarla físicamente a su acreedor . para garantizar con su 90 . según nuestro punto de vista. por su naturaleza mercantil. en el cual se incluyen tanto el contrato principal como el accesorio. Por lo que respecta al aspecto registral. sin entregarle la posesión del mismo. y que.

El Testamento Público Simplificado.SUCESIONES..El Testamento Público Cerrado. no obstante. De las anteriores.3. Es ocioso recordar. B). Cit. con el fin de dar a conocer el campo de acción del Notario. 421. también se dan los casos en 63 SÁNCHEZ MEDAL. El Código Civil para el Distrito Federal. Op. de manera tangencial.de la actuación del Notario. requiere de la participación del Notario.producto el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.. analicemos la actuación del Notario en materia de sucesiones. misma que da principio desde el momento mismo en el que la persona decide dictar su voluntad. es la primera de las nombradas la que. Estamos.. en presencia de la disposición testamentaria. Suele llamarse ‘constituyente’ de la hipoteca al deudor o tercero que la establece”. que no por el hecho de que se tome el estudio de los temas que conforman esta tesis. por lo tanto. pues. hablaremos ahora del fascinante mundo de las: 3. p. de singular importancia. en mayor profusión..Este campo del derecho constituye otra piedra angular junto con los contratos y los actos mercantiles . 91 . carece del rigor científico que toda opinión jurídica debe presuponer. Ramón.. respecto del destino que tendrá su patrimonio para después de su fallecimiento.El Testamento Público Abierto. de las cuales. solo en tres de ellas participa el Notario: A). C). reconoce ocho formas de otorgar testamento. Anotado lo anterior.63 Concluido el tema de los contratos. Es.

por no saber firmar. presenta diferencias sustanciales.3.En éste.y. pero solo si el testador así lo pide. depositó el documento que contiene su testamento. que buscan dar mayor protección jurídica a las clases menos favorecidas. el que la redacta para darle forma. sobre todo.el otro es el matrimonio . o padecer ceguera -. con la asistencia de tres testigos .3.. en presencia de tres testigos . como uno de los dos actos jurídicos solemnes .. también sui géneris. que antes de una reforma al Código. pero ya no por obligación legal. Analicemos cada uno de ellos: 3. Este sobre lo entrega el testador al Notario. del año de 1994. en relación con el testamento público abierto. declarando.. a saber: 92 . pero muy socorrido en los últimos tiempos. requiere de un tercer requisito para su existencia que es. lo que prácticamente no sucede. para que tenga validez -.2.El Testamento Público Simplificado. bajo protesta de decir verdad. 3. era obligatorio que dicha disposición se dictara. e informa de ello al Archivo General de Notarias.independientemente de los que se harían necesarios en situaciones especiales del testador.Este otro caso. Estos testigos pueden seguir participando del acto. precisamente.El Testamento Público Abierto. en el público simplificado.. leer. que en el se encuentra su última voluntad testamentaria. debido a la profusión de leyes.aquí si en forma obligada. Es de destacar.3.El Testamento Público Cerrado. además.1.. por lo tanto. la solemnidad.. 3. el testador dicta su voluntad al Notario. que doctrinalmente es considerado por la mayoría de los autores.Es en el cual el Notario participa únicamente para recibir el sobre cerrado en el que el testador.los que interviene en el testamento público cerrado y.3.

.. F). el simplificado.Por lo anterior.. C). mientras que el simplificado un solo bien que es la vivienda que el testador adquiera. el simplificado constituye únicamente legados y legatarios. B). o debido a la sociedad conyugal...En tal sentido. el abierto abarca la universalidad patrimonial del testador. G). y porque así lo dispone el artículo 1549 bis del Código Civil para el Distrito Federal.Aunque no es requisito indispensable para la validez de ambos.A).El abierto debe otorgarse como acto jurídico único en el instrumento de que se trate. elevado al año -. 93 . es necesario. en el simplificado no.no superior al equivalente a 125 veces el salario mínimo diario general vigente en el Distrito Federal. en el simplificado sí. ya que de haber pluralidad de adquirentes. en el caso del abierto. el ‘testador’ adquiere el inmueble que también va a ser objeto material del testamento. el nombramiento de albacea por parte del testador. el simplificado no. en el abierto no es indispensable que el testador mencione los bienes que hereda. D)..El abierto no establece límites al valor del patrimonio heredado.El público abierto establece herencias y herederos universales. el simplificado opera solo para bienes de un valor bajo . se otorga en el mismo instrumento que contiene el contrato por virtud del cual. E).El abierto es un acto personalísimo e individual. por regla general. puede darse el caso de que en un mismo instrumento testen dos o más personas..

no expresamente contemplado en la ley. sin embargo. que se deriva. B). para que se declare la validez del testamento de que se trate. se da inicio al procedimiento sucesorio. aunque las intestamentarias también son tierra fértil. es de explorado derecho que el incapaz 94 . tratándose de sucesiones. Es de hacer notar que.Sucesión Testamentaria. verificado el acontecimiento de su muerte.. puede darse el caso de que se requiera de la presencia judicial. a fin de adjudicar los bienes a los herederos o legatarios instituidos en el testamento. por tanto. 3. el incapaz se encuentra en el mismo plano. Esto es.3. de una analogía jurídica: si el menor no tiene capacidad de ejercicio y. Esto sucede si se dan los siguientes supuestos: A). Ahora bien. no obstante..4. aún cuando la ley no menciona la imposibilidad de que un Notario conozca.Como ya dijimos. se desprende que el campo más amplio para la actuación notarial. de una sucesión testamentaria en la que uno de los herederos o legatarios haya caído en incapacidad. Los anteriores supuestos se encuentran enmarcados en el artículo 872 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.Si existe controversia.. el reconocimiento de sus derechos hereditarios debe sujetarse a la decisión de un juzgador.. aún cuando este procedimiento se inicia de ordinario ante un Notario. la actuación del Notario en esta clase de sucesiones se inicia desde el momento en el que el testador otorga su testamento.Si algún heredero o legatario no es mayor de edad. puede presentarse otro. en primera instancia.De todo lo anterior. con el acto denominado radicación. se da en las sucesiones testamentarias.

Si no requiere de tal reconocimiento. para lograr la adjudicación de bienes a favor de los herederos o legatarios.. y el cargo de albacea. la aceptación de la herencia y del cargo de albacea. que la tramitología subsecuente. salvo por lo que respecta a los informes que deben rendir. aplica para la adjudicación de esa clase de bienes. se ubica en el mismo supuesto que menciona el inciso a) que antecede. en el primero de los casos hace la autoridad 95 . dado que el requisito de forma para la plena validez de los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles con tal característica. así como al albacea instituido en el testamento. en ambos casos. a fin de que. Es de comentar. sigue el mismo camino. exista previa confirmación judicial de la validez de un testamento o sin que haya necesidad de ella.sufre la misma limitación legal del menor y. ante su fe.Si se requiere del reconocimiento de la validez del testamento. además. 2). en la que debe constar. se acepten la herencia. el Notario se limita a protocolizar la resolución correspondiente. por parte de la autoridad judicial. y las publicaciones de la aceptación de la herencia y del albaceazgo que. respecto de la existencia o no de disposición testamentaria del de “cujus”. lo cual se convierte en un requisito indispensable. La tramitación notarial de este tipo de sucesiones se lleva a cabo de dos formas: 1). legados en su caso. Por otro lado. las sucesiones testamentarias siguen su tramitación ante Notario. el Archivo General de Notarias y el Judicial. en tal razón. si del inventario respectivo se desprende la existencia de bienes inmuebles cuyo valor supere al que menciona el artículo 2320 del Código Civil para el Distrito Federal. el Notario hace citación a los herederos y legatarios..

Es importante reiterar.Sucesión Legítima o Ab Intestato. que son: 1. y. concluye la actuación notarial en esta clase de actos jurídicos. la actuación del Notario puede dar principio desde el momento en que concluye la primera de ellas.. está obligado a hacer el Notario. puesto que. que se pueden desahogar ante la fe pública notarial. post mortem. relativos a la transmisión. que no se encuentra acotada dentro de un ámbito material determinado.judicial y.Rendición de cuentas de la administración por parte del albacea.De la adjudicación. 3. como en la testamentaria judicialmente tramitada.. en los términos del artículo 873 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal. el Notario se limita a protocolizar la resolución judicial correspondiente.En ésta. Con la elaboración de la escritura en la que se hace constar la adjudicación de bienes de la sucesión de que se trate. de una persona determinada... a diferencia de los corredores públicos. 2. aunque todo el procedimiento sucesorio se desarrolla en cuatro etapas. el interés que persiguen tanto herederos como legatarios. que es. 96 . que para ambos tipos de sucesiones testamentarias: judiciales y extrajudiciales. o parte de él. se requiere de los servicios del Notario. Es menester hacer la observación de que.5.Formulación de inventarios y avalúos. por su naturaleza como delegatario de la Fe Pública del Estado.3. 4. esencialmente. Analicemos ahora la actuación del Notario en los actos en donde.Denuncia y hasta la declaratoria de herederos y nombramiento y aceptación del cargo de albacea. para que éste les de la forma que la ley prescribe a las adjudicaciones de bienes inmuebles que se deriven de dichas sucesiones. en el segundo. 3. pareciera que invade el campo del corredor público. haciendo innecesaria la participación judicial para las subsecuentes.. del patrimonio.

puede expedir copias certificadas de actas del estado civil de las personas. en el que se requiera de la fe pública del Estado. Esto son algunos de los actos de derecho mercantil. como el civil. Inclusive. campo o ámbito del Derecho. puede. en el desempeño de su ocupación ordinaria.4. que son los fedatarios esencial y únicamente mercantiles. dentro de los más importantes están: 97 . para actuar exclusivamente dentro del campo mercantil. del mismo modo que lo hace el secretario de acuerdos del juzgado. en fin. certificar constancias de expedientes judiciales que se encuentren en su poder. No hay pues. sobretodo. el Notario puede actuar en toda la vastedad del Derecho. el ámbito mercantil también es su campo. cualquier acto que realicen. las personas a que alude la fracción I del artículo 3 del citado Código. Es materia notarial. el desarrollo de las actividades de las personas morales citadas en las dos siguientes fracciones del mismo artículo. Puede notificar resoluciones judiciales como el secretario notificador de un juzgado.. lo mismo que el oficial del Registro Civil. todos aquellos que señala el artículo 75 del Código de Comercio. da fe de la existencia de partidas parroquiales. además. Asimismo.Se reputan actos mercantiles o de comercio. En suma. que se otorgan ante él: 3.. que esté vedado para el Notario.ACTOS MERCANTILES. al igual que el fedatario eclesiástico.cuyo ámbito de competencia está acotado. que es su campo primigenio. trabaja más el campo mercantil que los propios corredores. Así pues. y. es difícil enlistar los actos de la vida comercial en los que se requiera de la fe pública notarial. tan surcado por su herramienta de trabajo. los notarios son los fedatarios que están facultados para actuar en todo el espectro jurídico. que es la fe pública. no obstante.

independientemente de las maniobras que el acreditado-deudor lleve a cabo. debe quedar garantizada con algo más que la obligación contractual de este último.La Apertura de Crédito. no es precisamente el fedatario mercantil quien suele. Por otro lado. son actos de comercio. es el Notario ante quien se otorgan.3. concede al garantizado el derecho de persecución sobre la cosa. por regla general. dichos contratos. que las operaciones contenidas en la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. ninguna mejor garantía que una garantía real. existe una razón de derecho para ello: la suma de dinero que el acreditante pone a disposición del acreditado. quedando obligado el acreditado a restituir al acreditante las sumas de que disponga. entre otras ventajas. o a contraer por cuenta de éste una obligación. 64 Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito. el artículo 291 de la ley mencionada dice: “En virtud de la apertura de crédito .64 De lo anterior se colige que el contrato de apertura de crédito es esencialmente mercantil. dar fe de su otorgamiento. a pesar de no ser el fedatario mercantil por antonomasia. 98 . Además de las ventajas que representa el que aún los actos mercantiles se lleven a cabo ante Notario. sino que.. de restituirla al primero.1. o a cubrirlo oportunamente por el importe de la obligación que contrajo. o sea. y en todo caso a pagarle los intereses. En tal virtud. el acreditante se obliga a poner una suma de dinero a disposición del acreditado. gastos y comisiones que se estipulen”. para que el mismo haga uso del crédito concedido en la forma y en los términos y condiciones convenidos. de ordinario.. No obstante. ventajas que ya se han analizado.4. prestaciones.Dice la fracción XXIV del artículo 75 del Código de Comercio. con un bien inmueble que. en relación con la titularidad del inmueble de que se trate.

porque existe un cierto aprovechamiento del banco.El Crédito de Habilitación o Avío. por la necesidad que del crédito tiene el solicitante del mismo.. es el Notario. es de tracto sucesivo. Ahora bien. quien debe formalizarlo. en actos que se realizan de forma simultánea y. como en el de los contratos de mutuo con garantía hipotecaria. que sería el contrato de hipoteca. de manera sucesiva y no en un solo acto. no se 99 . aún cuando por su naturaleza es un verdadero acuerdo de voluntades..Surge así la necesidad de la celebración de un contrato accesorio. como el presente 3. lo convierte en un mero contrato de adhesión. en tratándose de créditos que deba cubrir el deudor que hubiere incurrido en incumplimiento de obligaciones. como apertura de crédito. lo que representa una ventaja más para el acreditante. Este contrato. aquí si. misma que le da su establecimiento mercantil. que es un error conceptualizar a este préstamo. las cláusulas de ambos suelen quedar inmersas en un mismo espacio capitular del instrumento. que es el contrato de apertura de crédito. el acreditado va disponiendo del propio préstamo. en el cual la voluntad está viciada. En este contrato en particular y dada la certeza que da al acreditante el hecho de que el acreditado. en el mismo instrumento. sea de notoria fama pública. como fedatario no acotado en un único campo de acción. ya que en una verdadera apertura de crédito. por lo general. y no instantáneo.2. lo que obliga a que el contrato principal del que depende. Un verdadero contrato de apertura. Por otro lado. En este caso. como en el caso del que nos ocupa. como el contrato de hipoteca es de naturaleza civil. se formalice ante la fe del mismo Notario. al cual la ley le concede el status de preferencial. la prepotencia y soberbia de las instituciones bancarias. mencionábamos en el apartado del mutuo.Este es el crédito del que hecha mano el industrial para hacer crecer su industria.4.

materias primas. artefactos y materiales en general. beneficiarios de los mismos. excepto porque el refaccionario se enfoca mas bien al industrial agropecuario. edificios.otorgan garantías reales. y porque en este puede convenirse una garantía colateral que bien podría ser una garantía real. 65 66 Idem. se asocian para formar las llamadas “uniones de crédito”.El Crédito Refaccionario. y en el pago de los jornaleros. productos o artefactos que se obtengan con el crédito.3. con el fin de beneficiarse en ambos sentidos: por el crédito que se le concede al industrial. adquiridos con el crédito mismo. Idem. son otorgados por instituciones bancarias. y con los frutos. sino que los mismos productos. no obstante. El artículo 324 de la ley antes mencionada dice. muebles y útiles. respecto de la forma de garantizar el crédito que “Los créditos refaccionarios quedarán garantizados. con las fincas.4. los propios industriales. instrumentos. el acreditado queda obligado a invertir el importe del crédito precisamente en la adquisición de las materias primas y materiales. simultánea o separadamente.Es este un tipo de crédito que mantiene una analogía casi absoluta con el de habilitación o avío. salarios y gastos directos de explotación indispensables para los fines de su empresa… Los créditos de habilitación o avío estarán garantizados con las materias primas y materiales adquiridos.. y con los frutos o productos futuros. lo garantizan. 100 . maquinarias. aunque estos sean futuros o pendientes”. aperos. y por las utilidades de que son partícipes en la unión de crédito de que se trate. Dicen los artículos 321 y 322 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito “En virtud del contrato de crédito de habilitación o avío. de la empresa a cuyo fomento haya sido destinado el préstamo”..66 Los dos tipos de crédito antes referidos.65 3. pendientes o ya obtenidos. construcciones.

origina en un principio meras responsabilidades de índole moral. a la que se agregaba la nota de infamia si se trataba de la cum amico… 101 . o sea.. al lograrse el objetivo pretendido por el pactum.4. Por virtud de ella se transmitía una cosa por mancipatio o in jure cessio al acreedor. fórmula adecuada para transmitir el dominio de algo a un depositario o mandatario. a su vez.El Fideicomiso. anterior inclusive a la prenda y la hipoteca.empero. El incumplimiento de las obligaciones adquiridas por el adquirente fiduciario. la aparición en Roma de la fiducia se presenta como una de las primeras formas de garantía real. y la fiduciae cum amico. El compromiso del acreedor era reforzado por medio de un pactum fiduciae. a una finalidad específica. por virtud de la cual. adquiriendo uno y otro el compromiso de destinar el objeto de la transmisión. se prefiere abordarlo aquí. a continuación se expone.4. mas luego. con la obligación del adquirente de reintegrarlo cuando el fiduciante hubiere cumplido con la obligación garantizada. adquiría el compromiso de restituir aquélla.. el derecho de ser el antecedente directo del fideicomiso mexicano. cuando se constituya con ese fin . Aunque el Doctor Jorge Alfredo Domínguez Martínez le atribuye al trust anglosajón. por lo que. se enajenaba un bien para garantizar un crédito.A este acto jurídico también lo podemos identificar dentro de los contratos de garantía.garantizar una obligación .3. para garantizarle su crédito. y mas aún. una cláusula mediante la cual se obligaba a emancipar la cosa. Dos eran los pacta fiduciae cultivados por los romanos: la fiduciae cum creditore. él mismo dice en relación a los orígenes del fideicomiso que: “Según afirmación de ARANGIO RUIZ. la intervención del pretor las dotó de actio fiduciae. pero éste. porque en la actualidad es un negocio jurídico en el que interviene determinantemente una Institución mercantil. lograda que fuera la finalidad perseguida.

el cual se adoptó como medio para que. México. reflexionemos sobre dos posturas doctrinarias opuestas. sujetos incapacitados para heredar. como los esclavos. debido al gran número de fideicomisos celebrados y a la práctica cada vez mayor de los mismos. para ubicarlo en el mundo del Derecho. el fideicomiso fue dotado de coercibilidad y creado el cargo del Pretor Fideicomisario. dedicticios. Jorge Alfredo. respecto de los bienes que habían sido objeto de fideicomiso”. peregrinos. que son: 67 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. 1999. mas con posterioridad. pp. mediante la designación. El Fideicomiso. es la disyuntiva que se plantean los defensores de una u otra postura. pudieran llegar a adjudicarse la propiedad de ciertos bienes. solteros y casados sin hijos.Debe tenerse en cuenta también al fideiccomissum como una manifestación más de la fiducia romana. quedando al arbitrio del fiduciario cumplir o no con el pacto contraído. Es un contrato o no es un contrato. según su naturaleza jurídica. de un heredero capaz de sucederlo y el compromiso de éste a enajenar los bienes fideicomitidos a quien correspondiera de aquellos… El fideiccomissum carecía originalmente de juridicidad. para que éste transmitiera los bienes a un tercero. y no era mas que el ruego hecho del testador al heredero. Con posterioridad. en última instancia. por el testador.67 Después de dejar en claro cuales son los antecedentes de este fascinante acto jurídico que es el fideicomiso. además de concederse a los beneficiarios una acción persecutoria. Editorial Porrúa. competente para conocer de los conflictos suscitados por los incumplimientos de los fiduciarios. Este fue el primer paso en la tutela jurídica del fideiccomissum. con base en la confianza habida del primero para el segundo. Augusto hizo que los cónsules intervinieran a fin de constreñir al fiduciario a cumplir con su deber en caso de violación. 167-169. 102 .

la aberración sería ¿es posible un acto jurídico sin voluntad? ¿sería entonces un acto jurídico? Es evidente que no. aún este puede estar ausente al momento de constituirse el fideicomiso. Aquéllos. por supuesto. los notarios van mas al origen y a la posibilidad de que.Los Notarios. B). defienden la postura del no contrato . puede no haber designación de fideicomisario al constituirse el fideicomiso. lo llama negocio jurídico -.. y aunque tendríamos aún al fideicomitente y al fiduciario. y. para ser designado con posterioridad. tomando en consideración la teoría del patrimonio afectación. ni en discusiones bizantinas. por lo tanto. el fideicomiso no tenga fideicomisario. menciona el citado Domínguez Martínez. insisten en que. amén de que sea un negocio jurídico desde luego. Los segundos. por disposición legal. un fideicomiso puede no tener fideicomitente. su naturaleza es la de un contrato.Los abogados que conforman los departamentos fiduciarios de las instituciones bancarias. Extremando las posibilidades. Sin caer en consideraciones partidistas. es un contrato.el propio Domínguez Martínez. o sea. tratemos de sintetizar los razonamientos para defender una u otra de estas posturas: Los fiduciarios no se complican la existencia y dicen: hay acuerdo de voluntades y objeto. 103 .A). al nacer a la vida jurídica. que el único sujeto imprescindible en el fideicomiso es el fiduciario. docto Notario.. No obstante. el fiduciario puede ser designado con posterioridad. faltaría el acuerdo de una voluntad: la del propio fideicomisario. caeríamos en una aberración jurídica: Por la teoría del patrimonio afectación. Reafirmando lo anterior.

como no sea para mejorarla y darle. ha sido siempre un mercado muy productivo para los notarios. y la aceptación del cargo de fiduciario es una clara manifestación de la voluntad.del clausulado. hasta entonces. Así que.. digamos que el fideicomiso es. existen dos clases de fideicomiso: los que son contratos y los que no lo son. es claro que esta no va mas allá de la protocolización de un documento previamente pactado por fideicomitente. cuando entra en vigor esta ley. la forma adecuada .La Ley de Correduría Pública de 1992. los notarios. por el otro. tendríamos que decir que las dos son correctas porque. si un fideicomiso puede constituirse con la simple declaración unilateral de la voluntad del fideicomitente. las instituciones fiduciarias solo constituyen fideicomisos en donde existen por lo menos dos partes: el fideicomitente y el fiduciario. y. hizo que los notarios vieran en los corredores una fuerte posibilidad de competencia para el gremio notarial. por su naturaleza jurídica. acto eminentemente mercantil.5. entonces es un acto jurídico stricto sensu. La constitución de sociedades mercantiles. en un nicho de actividad reservado casi en forma exclusiva. con argumentos sólidos sí. puesto que habría aún más la posibilidad de actuación de estos fedatarios mercantiles. en todo caso. 3.En un análisis de fondo de ambas posturas. fideicomisario. se dieron a la tarea de cuestionar la intervención del corredor. Uno de ellos: la posibilidad de que una persona moral 104 . en su caso. un negocio jurídico. antes que todo. no un contrato. consideran que.. para el Notario.La Sociedad Mercantil. más analíticos. Nosotros podemos sintetizar tales disquisiciones diciendo que. por un lado.4. parafraseando a Domínguez Martínez. como figura jurídica. han sido echados abajo por los tribunales. fiduciario y. finalmente. Rara vez interviene el Notario en la redacción . pero que. Hablando ya de la intervención directa del Notario en los fideicomisos.

entonces. en el mundo jurídico mercantil.. las cinco primeras. al mismo tiempo que engendra derechos y obligaciones de los que son titulares las partes que en dicha constitución intervienen. sin la necesaria representación de una persona física. para el mundo jurídico. Derecho Mercantil.. 105 68 .Sociedad anónima.exista.. en el artículo 2554 y otros.. tienen la posibilidad de sumar cinco más. veamos lo que dice Mantilla Molina de la Sociedad Mercantil en general: “La constitución de sociedad crea un nuevo sujeto jurídico: la persona social. principalmente. Esto. porque las facultades para ejercer esa representación tienen su fundamento legal..Sociedad en comandita simple. p. a todas luces impráctica ya que no puede existir.69 De éstas. en el mundo real. Editorial Porrúa. al poder ser de capital variable. una persona que no pueda ejercer sus derechos. El corredor. del Código Civil para el Distrito Federal. por sí.Sociedad cooperativa”. generaba esa posibilidad. y VI. con lo que. pueden existir once tipos distintos de sociedades mercantiles. 2000.Sociedad en nombre colectivo. existen seis especies de sociedades mercantiles “…I. II. III.68 Según el artículo 1o de la Ley General de Sociedades Mercantiles. 29a Edic. IV. No obstante lo anterior. o por interpósita persona. prácticamente solo una de ellas es comúnmente creada: La sociedad anónima y su desdoblamiento MANTILLA MOLINA..Sociedad de responsabilidad limitada. derechos y obligaciones cuyo conjunto forma el estado o calidad de socio”. 69 Ley General de Sociedades Mercantiles. 207.Sociedad en comandita por acciones. V. México. Roberto L. al no poder sancionar actos fuera de su competencia material. Agotado el comentario. en la actualidad.

como él mismo. en tratándose de empresas de una importancia que trascienda el negocio meramente familiar. como es lógico suponer. para lograr efectos legales plenos al movimiento corporativo de las empresas. es difícil encontrar un especialista que supere la capacidad del Notario. que lo hace indispensable partícipe. así las leyes. no solo por su calidad de fedatario. se realiza en un registro diferente. por regla general. dice Mantilla: “Tradicionalmente se había considerado que la sociedad es un contrato: así la llaman todos los tratadistas hasta fines del siglo pasado. en este caso. encontramos a la sociedad cooperativa y a la sociedad de responsabilidad limitada. además de encargarle la protocolización de las actas de las asambleas que se lleven a cabo. no comparten. empezando por su materia que es federal. esos bufetes se tienen que auxiliar del Notario. De tal suerte que. algunas veces le encargan también la redacción de esas actas. En menor medida. aún cuando en esos bufetes cuentan con abogados mercantilistas. que es el de Comercio. que algunos. con la única diferencia de que la inscripción correspondiente. de la sociedad como contrato. Ahora bien. El manejo corporativo de estas sociedades. si no que. entre ellas nuestros códigos civiles y comerciales. para los efectos de formalidad y publicidad de los movimientos corporativos.en sociedad anónima de capital variable. e 106 . el Notario lleva a cabo un trabajo similar al que hemos hecho mención en el capítulo correspondiente a las sociedades civiles. es de sumo interés para una cabal comprensión de la naturaleza jurídica de la sociedad mercantil. es encargado a bufetes de abogados especializados. respecto del concepto. cuya naturaleza es completamente distinta. Para finalizar. lo que expresa el citado Mantilla Molina. Más allá de la labor antes reseñada. los cuales cobran por ello una iguala mensual.

incluso la vigente Ley de Sociedades Mercantiles en muchos de sus preceptos habla del contrato de sociedad…

Pero desde fines del siglo pasado, y como consecuencia de la elaboración de la doctrina de los hechos jurídicos, se afinaron los conceptos, antes confundidos, de negocio y contrato, y se encontró, tanto en Alemania con Kuntze y Gierke, como en Italia con Rocco, que no podía subsumirse en este último concepto, el acto constitutivo de una sociedad mercantil, que es un negocio jurídico de distinta especie.

Siguiendo en parte las ideas de Gierke, y en parte separándose de ellas, Duguit critica la opinión dominante de que las sociedades y las asociaciones son contratos. Señala que en las sociedades no hay interdependencia entre las voluntades. Hay identidad y concomitancia de quereres. Quieren al mismo

tiempo una cosa, determinados por la misma finalidad. Hay, simplemente, una pluralidad de declaraciones unilaterales de voluntad… la expresión acto colectivo; Gesammtakte, parece caracterizar exactamente esta situación.

Una observación obvia es que la creación de una persona jurídica excede en mucho a los efectos que produce un contrato, ya que, conforme a los artículos 1792 y 1793 del C.C., el contrato es un acuerdo de voluntades que produce o transfiere obligaciones, sin que de la definición legal resulte su eficacia para crear personas jurídicas.

Pero aún en el aspecto puramente creador de obligaciones y derechos difiere la sociedad de los contratos; en estos, las partes asumen la una el papel de acreedor y la otra el de deudor, o, si el contrato es bilateral, las funciones de acreedor y deudor las desempeñan recíprocamente ambas partes. En la sociedad, no; un socio no es acreedor de la prestación de la que es deudor otro socio; todos los socios son deudores de su aportación, y acreedora de ella no lo es ninguna de las otras partes, sino la sociedad misma, que se constituye y

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adquiere personalidad jurídica, como consecuencia del negocio mismo en virtud del cual deviene acreedora de las prestaciones estipuladas por los socios.

Los derechos de los socios tampoco tienen como correlativos las obligaciones de los otros socios, sino que tiene el carácter de obligada la sociedad misma que se constituye.

Por último, mediante el contrato: ‘Los estipulantes tienden a la satisfacción de necesidades antagónicas, y en aquél (el acto constitutivo de una sociedad), por lo contrario, a la satisfacción de necesidades comunes concurrentes o paralelas”.70

Todos los actos anteriormente estudiados, como ya dijimos, se encuentran dentro de la clase de instrumentos públicos notariales que la Ley del Notariado para el Distrito Federal denomina como escrituras.

Ahora haremos un somero análisis de los actos jurídicos en los que interviene el Notario, y que la citada ley coloca dentro de los instrumentos denominados ‘actas’.

Dice el artículo 125 de la referida ley “Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario, a solicitud de parte interesada, relaciona, para hacer constar bajo su fe, uno o varios hechos presenciados por el o que le consten, y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello”.71

Existen varios actos de esta naturaleza, a los que se les conoce con el denominador común de:

70 71

MANTILLA MOLINA, Roberto L., Op. Cit. p. 209. Ley del Notariado para el Distrito Federal. 108

3.5.- FE DE HECHOS.- Dentro de este concepto general de fe de hechos, del cual no es menester añadir nada más a lo preceptuado por el artículo en lisa, encontramos a:

3.5.1.- Las Notificaciones.- En éstas, cuyo fundamento legal lo encontramos en la fracción I del artículo 128, y más explícitamente en el 129 de la multicitada ley, el Notario realiza una labor similar a la del secretario notificador de juzgado, sin embargo, existe una diferencia, nacida, fundamentalmente, de la obligación que tiene el Notario, de dar mayor formalidad a cuanta actuación llevare a cabo, obligación que le impone la fracción II del último de los artículos citados, que dice: “…Una vez que se hubiere realizado cualquiera de dichas actuaciones, la persona que haya sido destinataria del objeto de la diligencia efectuada, podrá concurrir a la oficina del Notario dentro de un plazo que no excederá de cinco días hábiles, a partir del siguiente de la fecha del acta relativa, para conocer el contenido de ésta, conformarse con ella y firmarla, o en su caso, hacer por escrito las observaciones que estime convenientes al acta asentada.

Dichas manifestaciones se harán constar en documento por separado firmado por el interesado, que el Notario agregará al apéndice, y una copia del mismo se entregará al concurrente. En caso de que dichas manifestaciones no sean presentadas durante el plazo señalado, no surtirán efecto alguno;…”.72

3.5.2.- Las Interpelaciones.- La actuación del Notario en este tipo de actos, difiere de la anterior, únicamente en que el Notario debe realizar la interpelación, precisamente a la persona que deba ser sujeto de la misma, so pena de nulidad del acto y de la ineficacia del acta que el propio Notario levante al efecto.

3.5.3.- Los Requerimientos.- En estas actuaciones, la labor del Notario es similar a la del punto anterior, sin embargo, en este caso, esta se limita,

72

Idem. 109

siempre y cuando le sea posible dentro de su agenda de trabajo. 110 . El Notario deberá de abstenerse de intervenir en las actuaciones señaladas en este artículo. cuando el acto que se contenga en el documento exhibido deba constar en escritura por disposición legal o pacto entre las partes. salvo. a exhibir al requerido un documento de crédito.5. que todos los sujetos que la hayan acordado o aquéllos de los cuales esto dependa jurídicamente estén de acuerdo”. en el acta respectiva se incluirá la declaración del interesado de que conoce en todos sus términos el contenido del documento y en lo que este consiste.4. La firma o su reconocimiento indicados. será a criterio del Notario si pide o no dicha 73 Idem. que la no necesidad de la traducción de los documentos redactados en idioma distinto del español es de reciente reforma y.. no es imperativa..Los Protestos y Entrega de Documentos.5. 3. este tipo de actuaciones escasean en el círculo de los actos jurídicos para los que son solicitados sus servicios. así como la identidad de los comparecientes y que éstos tienen capacidad. con su respectiva ratificación de contenido.La Ratificación de Documentos. en este último caso. ya que la ley. a solicitud del beneficiario del mismo. en este caso. 3. El Notario hará constar lo sucedido al respecto ante él. sin necesidad de traducción y sin responsabilidad para el Notario..73 Es menester mencionar. podrán ser a propósito de cualquier documento redactado en idioma distinto del español.Dice el artículo 135 de la mencionada ley del notariado “Cuando se trate de reconocimiento o puesta de firmas y de la ratificación de contenido previstos en la fracción II del artículo 128. pero no por ello deja de ser una obligación del Notario llevarlos a cabo.Más que las anteriores.5. y le sean expensados los honorarios correspondientes..propiamente.

documentos que contengan actos ilícitos. su venta se hará en escritura pública. de hechos como: la realización de un paro laboral.. el estado de un bien inmueble en el momento en que lo presencia el Notario. por la fuerza que por su naturaleza misma le confieren las leyes. con su fe pública.Los Hechos Materiales. o la existencia de tal o cual objeto en un lugar determinado. el que no se convaliden.. constituye uno de los actos que actualizan y dan pleno sentido a la fe pública notarial. a diferencia de la del testigo vulgar. También es ilustrativo comentar que existe prohibición legal de ratificar documentos que. es un documento contundente y definitivo. acarrea situaciones jurídicas deseadas por el solicitante del servicio. deban de ser otorgados ante Notario.6.…”. para constituirse en un hecho jurídico que.traducción. por sí mismo y dada la presencia del Notario al momento de su realización. que crea en el ánimo del juzgador una certeza. el artículo 2320 del Código Civil para el propio Distrito Federal dice que: “Si el valor de avalúo del inmueble excede de trescientas sesenta y cinco veces el salario mínimo general diario vigente en el Distrito Federal en el momento de la operación. para que tengan plena validez. de los acontecimientos sobre los que se pretendan consecuencias de derecho. dado que debe cuidar en extremo. El testimonio de lo que ocularmente presenció el Notario.74 3. 111 . lleva toda la credibilidad del Estado mismo.5. que le servirá para definir el criterio bajo el cual emitirá una resolución. Es esta testificación que. Como ejemplo de estos tenemos a los contratos de compraventa sobre bienes inmuebles de los que.La visualización personal del Notario. 74 Código Civil para el Distrito Federal. servirá de prueba documental pública que. por ministerio de la ley.

y aclaración o confirmación de los nombres de las personas. en buena medida. en este tipo de actos. fotografías. 75 Ley del Notariado para el Distrito Federal. 3. por ejemplo.La presentación que hace el cliente al Notario.. la veracidad con la que el Notario debe objetivizar las situaciones que presencia. y otros documentos.La Protocolización de Documentos. su protocolización.9.5.. como una partida registral.…”. en este caso..8.Las Declaraciones..5. Cuestión conceptual si se quiere. por regla general.Las llamadas declaraciones testimoniales. entre otras.Dice el artículo 137 de la multicitada ley del notariado “No podrá protocolizarse el documento cuyo contenido sea contrario a las leyes de orden público o a las buenas costumbres.. lo que menciona el artículo 135 de la misma ley. el Notario no encuentra mayor dificultad para la realización de su trabajo. 3. un artículo que repite.En suerte de lo anterior. para constatar la coincidencia de estos con los lugares que reflejen. de planos. 3. aunque de manera muy sintética.5. dado que su fe pública tiene el suficiente respaldo. el Notario es requerido para certificar que en tal o cual lugar se encuentran esos planos y fotografías que la ley menciona y otros.. También. el ratificar un documento ante la presencia notarial.La Existencia de Documentos.7.75 Es este. Para mi. Por lo tanto. tales como: extravío o robo de documentos. es definitoria de las consecuencias jurídicas. Ni tampoco podrá protocolizarse el documento que contenga algún acto que conforme a las leyes deba constar en escritura o por acuerdo de partes. es. se han convertido en una verdadera panacea para resolver situaciones irregulares. o sea. 112 . implica su incorporación al protocolo del Notario.

Esa popularidad ha hecho que se abuse de ellas. para hacer constar uno o más actos jurídicos y que firmado por los comparecientes. Para apoyar lo anterior. veamos lo que dicen los artículos relativos al caso. relaciona. o convalidar la propiedad.. para hacer constar bajo su fe. Escritura es cualquiera de los instrumentos públicos siguientes: I. como ejemplo de algunos de ellos.. al grado de que los notarios han tenido que instrumentar medidas de seguridad adicionales para no caer en menoscabo del valor del instrumento.El original que el Notario asienta en folios. y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma 113 . hasta la solicitud que haga de que se levante previamente un acta ministerial del caso. desde nuestro punto de vista. a solicitud de parte interesada. Las medidas de que se trata. nos referimos a la: 3. abundemos sobre ciertos actos que el Notario realiza a posteriori de alguna actuación judicial y de los cuales. hablamos ya en el apartado destinado a las sucesiones. de bienes robados. Para finalizar el presente capítulo. Lo anterior es necesario. a favor de un poseedor ilegítimo. dado que. de la Ley del Notariado para el Distrito Federal: “ARTÍCULO 100. subsumen en su realización a ambas clases de instrumento público: la escritura y el acta. van de que solo se realicen a personas de las cuales el propio Notario tenga algún conocimiento. Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario. por la fuerza del documento notarial.Dejamos aparte este tipo de protocolizaciones porque..… ARTÍCULO 125. podría darse el caso de sacar a la existencia jurídica a personas inexistentes. por su uso indiscriminado. el Notario autoriza con su sello y con su firma.PROTOCOLIZACIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES.6. uno o varios hechos presenciados por él o que le consten.

viables de protocolización notarial. se encuentran los siguientes:… V.76 Dada la naturaleza de los actos de que se trata. de bienes inmuebles. 76 Idem. versa sobre la adquisición. debe constreñirse. también es acta porque. el otorgamiento y firma de escritura. la adjudicación por herencia derivada de los juicios sucesorios.y sello… ARTÍCULO 128. además de la propia resolución. 114 . para lo cual debe protocolizar. a las que se dictan en relación a: la adjudicación por remate. Entre los hechos por los que el Notario debe asentar un acta. por regla general. al redactar su instrumento. podemos mencionar. Es escritura porque. previo procedimiento jurisdiccional. es incuestionable que el instrumento público que los contiene. entre otras. Dentro de toda la gama de resoluciones que podemos encontrar. desde luego. y. protocolización de documentos. a lo estrictamente asentado en la resolución de que se trate. ya sea relacionando o transcribiendo. es al mismo tiempo escritura que acta. las actuaciones que sean necesarias.…”. a pesar de que el Notario debe de reunir todos los requisitos de forma de una escritura de compraventa lisa y llana.

E NULIDAD ACTOS I N E F I C A C I A. D E JURÍDICOS ANTE OTORGADOS N O T A R I O.CAPÍTULO CUARTO I N E X I S T E N C I A. 115 .

singular y concreta que rige a las partes a través de un contrato. ¿la patente de Notario. por consiguiente.4. el ideal jurídico y. creador también de normas jurídicas individualizadas daríamos respuesta a la interrogante kelseniana. a terceros y a los tribunales con validez y eficacia constitutiva. Respecto de que el Notario también es. dentro de los límites que permite la licitud. dice Ríos Hellig: “…Así. estaríamos en presencia de la perfección en uno de los actores del Derecho. ante esta facultad de interpretación. sino que cumple con su función de profesionista que crea y transforma nuevos tipos o figuras de relaciones jurídicas. Así se 116 . según el decir de Núñez Moreno. otorga a éste infalibilidad absoluta en todos los actos a los cuales dota de Fe?. respecto del Notario. el notario debe indagar y valorar las normas y los principios que dan solución a los casos que se le plantean. con lo cual se crea una norma individualizada. por lo menos en lo que atañe a este personaje. desprendemos una verdad jurídica: Los actos realizados ante Notario. Por tanto. es una patente de corzo que. creador de normas jurídicas. Es aquí donde muchas veces el Notario no se limita a aplicar las normas. debe modelar una masa jurídica que presentará a las partes. al igual que el legislador y el juez. de ser así las cosas. logrando con ello. están dotados de certeza y seguridad jurídicas. EL ACTO JURÍDICO Y EL NOTARIO De lo analizado en los capítulos precedentes. su naturaleza y su función. diciendo: ‘la justicia se encuentra en todos y cada uno de los actos otorgados ante Notario’.

que es el reconocimiento que de los efectos del acto haga la norma.Tres son los elementos esenciales del acto jurídico: A).. 1995. Editorial Mc GrawHill. que indica que hay hechos.El reconocimiento…”. 120-121.. por definición. p.crea lo que De Diego nombra la costumbre notarial y lo que muchos tratadistas mencionan en un sentido doctrinal como la jurisprudencia notarial…”77 Lo anterior. Personas y Familia. Rafael. C). para lo cual se insistirá y profundizará en ciertos aspectos de los actos jurídicos ya analizados en el capítulo anterior.1. al tener deficiencias que ocasionan que se les ataque por ineficacia.Enumeración y definición de los elementos esenciales. obscurecen su brillantez jurídica. Esos negocios se suelen manifestar. B). establece que son tres los elementos de existencia: “ELEMENTOS ESENCIALES DEL ACTO JURÍDICO 1.. no están o lo están en forma incompleta... 1998... una constante inconmobible de su práctica. 3a Edic. perseguida y algunas veces alcanzada por quienes hacen del quehacer notarial su razón de ser en el ámbito profesional. 78 ROJINA VILLEGAS. Jorge. el acto jurídico necesita estar dotado de elementos esenciales o de definición como lo menciona Rafael Rojina Villegas. Compendio de Derecho Civil. por poco. sin dejar de ser una quimera.Para su existencia. al sumar un elemento de existencia más a los que la mayoría de los autores reconocen.. a saber: 4. 337.. La razón de lo anterior. México. Introducción. porque.. Editorial Porrúa.EXISTENCIA DEL ACTO JURÍDICO.Un objeto física y judicialmente posible….. deja fuera a los negocios jurídicos que. RÍOS HELLIG. Este mismo autor. reconocidos por la norma. no es. se basa en que. 117 77 . actos y negocios jurídicos.Una manifestación de voluntad…. pp. Este es el punto toral de nuestra investigación. algunos de los actos que ante su fe se otorgan. 27a Edic. nulidad y aún por inexistencia. La Práctica del Derecho Notarial. México.78 Es evidente que el maestro Rojina deja de lado la teoría tripartita alemanaitaliana.

79 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. en una inmensa gama de actos y contratos innominados o atípicos que. Cosas. no están tipificados. por ejemplo.entonces.manifestación de la voluntad y objeto . Derecho Civil. 118 . México. Negocio Jurídico e Invalidez. Los negocios jurídicos solemnes se distinguen en que son otorgados por regla general ante algún funcionario público. Juez del Registro Civil. Editorial Porrúa. el negocio inexistente no producirá efectos jurídicos. Parte General. 3a Edic. a dos actos jurídicos que. y ante el Notario. dichas formalidades están consideradas como esenciales y calificadas legal y doctrinalmente como solemnidades. En otras palabras. como el Notario Jorge Alfredo Domínguez Martínez. reconoce.. Personas. pero por su trascendencia como figura negocial. por el contrario.como elementos de existencia del acto jurídico. para su existencia. Dice Domínguez Martínez: “Los negocios solemnes también requieren de formalidades. El mismo Domínguez Martínez al igual que Rojina. 554. por su trascendencia en la filiación y el patrimonio de las personas. enumeran solo a los dos primeros . Veamos los alcances reales de tal negación radical. Dichos actos son: el Matrimonio y el Testamento. debido a su carencia de contenido. para el caso del matrimonio. requieren de la solemnidad en su otorgamiento. está dada por los requisitos especiales que la ley prescribe para su otorgamiento. de la cual. significa situarnos ante la nada jurídica. etc. Otros autores. p.79 El mismo autor hace una crítica a la teoría de la inexistencia en los siguientes términos: “Insistamos por un momento en que la inexistencia de un negocio jurídico para quienes han propugnado por ella. Jorge Alfredo. La solemnidad en estos dos casos.”. por lo que hace al testamento. como su nombre lo indica. notario. 1992. no surgirá mas que precisamente nada. reconocedores y estudiosos del negocio jurídico. de tal suerte que carecen de regulación normativa. que se lleven a cabo ante el juez del Registro Civil. como otros autores.

Examinemos por una parte y en primer lugar. 2.La forma establecida en la ley... al negocio celebrado por un enajenado mental.80 4. debemos agregar que como consecuencia de la misma. los cuales. lo dudoso de la negativa mencionada. sino además. 119 . a la simulación absoluta y por la otra.La ausencia de vicios en la manifestación de la voluntad. hemos visto en su oportunidad que el negocio absolutamente simulado es considerado inexistente. a diferencia de los de existencia. inclusive. dado que ello es lo aseverado en los términos de la teoría de la inexistencia. 4. pp.2.Aún admitiendo que la teoría de la inexistencia funcione regularmente.. Son requisitos de validez: 1. el acto en esas condiciones no produce efecto legal alguno”. a lo cual.. en segundo término. se puede poner también de manifiesto con el examen de algunos casos concretos..Siendo ya existente. En relación con el primero de los casos señalados.apunta Lutzesco ..que el acto inexistente produce cuando menos un efecto jurídico: el de vincular a las partes por las situaciones de hecho que nazcan de su ejecución voluntaria. En la enumeración de ellos. el acto jurídico requiere de otro tipo de requisitos para ser válido. sin embargo . 663-664. es indiscutible. 80 Ibidem. sirvieron de ilustración para mostrar la operatividad de la inexistencia por quienes la cultivan y fomentan. por así convenir en este momento a nuestros propósitos y no sólo eso.VALIDEZ DEL ACTO JURÍDICO. Es más. el consenso entre los autores es general y se apega al texto legal.La capacidad de las partes. 3.La licitud en el objeto.

estos serán destruidos retroactivamente en el momento en que el juez la decrete.. pero que no son las que la escuela clásica ha fijado en una forma de oposición. así como el error. de tal manera que la nulidad relativa deba tener especificaciones contrarias a la absoluta..EFICACIA DEL ACTO JURÍDICO. padecieron la 81 82 Código Civil para el Distrito Federal.La acción de nulidad fundada en incapacidad o en error. los actos. siendo existentes y plenamente válidos. cita a Bonnecase: “Dice Bonnecase . por lo que suele equiparársele a la inexistencia. la violencia. En muchas ocasiones. produce la nulidad relativa del mismo….. p. Si el error se conoce antes de que transcurran esos plazos. 662..Ahora bien. 120 . Cit. Op.. el dolo. la acción de nulidad prescribe a los sesenta días. si no se trata de actos solemnes. Jorge Alfredo.81 La nulidad relativa puede ser purgada para que el acto siga produciendo sus efectos. ya relativa. que la nulidad relativa tiene un contenido mas alto”.anota Rojina Villegas que la diferencia esencial es entre inexistencia y nulidad.. para que surta plenamente los efectos jurídicos perseguidos por quienes lo celebraron. según lo disponga la ley….A contrario sensu. Al respecto. no así la absoluta ya que aunque produzca sus efectos provisionales. DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. la lesión y la incapacidad de cualquiera de los autores del acto.ARTÍCULO 2228.82 4. contados desde que el error fue conocido”. el Código Civil refiere esos requisitos y establece su sanción: “ARTÍCULO 2225.La falta de forma establecida por la ley.. aún los celebrados ante Notario. en el fin o en la condición del acto produce su nulidad. que propiamente esa es la clasificación que debe hacerse: que en cuanto a la nulidad. Domínguez Martínez por voz de Rojina. ARTÍCULO 2236. puede intentarse en los plazos establecidos en el artículo 638. no basta con que el acto sea existente y válido. ya absoluta.3.La ilicitud en el objeto. es cierto que hay características distintivas en la relativa y en la absoluta.

eficaces. que conlleva el facultamiento a favor del mandatario.. que pueden ser atacados de inexistentes por su propia naturaleza. la ley y la doctrina. Los siguientes son ejemplo de lo anterior: 4. de la siguiente 121 . que ocasiona la falta de legitimación del otorgante y por ende. dado que se puede encontrar una amplísima gama de situaciones que propicien la invalidez de los actos. que propicie su ineficacia. válidos. hay dos contratos. desprendemos que el Notario. del otorgante del propio acto.. por tanto. y son: 4. lo cual no representa mayor dificultad para su agudeza jurídica. ya en forma relativa. es lo que ocasiona. la ineficacia del acto. por último. encargado de dotar de forma a los actos jurídicos otorgados ante su fe.Dentro de la diversidad de actos otorgados ante Notario. intervención.. y. requisitos de índole administrativa con los que se reviste al acto para su plena formalidad.ausencia de algún requisito formal. Inexistencia que se derivaría de la ausencia del acuerdo de voluntades indispensable para que se configure el contrato.ACTOS INEXISTENTES.4. lo definen.. cuida o debe cuidar que estos sean: primero. existentes. ni directa ni indirecta. No hay. ya en forma absoluta. para actuar en representación del mandante. segundo.1.El Contrato de Mandato Irrevocable para celebrar otro contrato.A este contrato. De lo anterior. toda vez que la falta de cuidado en cumplir.4. que los hizo faltos de la eficacia necesaria para lograr los fines perseguidos. salvo en tratándose de suplantación de personalidades. principalmente. que es en donde la responsabilidad del Notario adquiere relevancia. en todo caso. la inexistencia del acto por ausencia de consentimiento. en tiempo y forma. como ya se dijo es causada única y exclusivamente por omisiones del Notario. esta.

se utiliza para que el mandatario otorgue. esto es. Cit. representando al vendedor y con el carácter de comprador. aparentemente. dicha escritura de compraventa. no existe en nuestro derecho una prohibición general de contratar consigo mismo.84 En la práctica notarial. conllevaría la inexistencia de éste.Para que el mandatario compre los bienes de su mandante (2280 a 2282).83 Lo que confirma Ramón Sánchez Medal al repetir: “Acertadamente se define el mandato en el Código civil vigente como ‘contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga’”. 83 84 Código Civil para el distrito Federal. 122 . porque en realidad se está en presencia de dos voluntades jurídicas. 295. Op. en un acuerdo de voluntades. B). una sola voluntad. no hay dificultad para admitir la posibilidad del contrato consigo mismo. La atacabilidad a la que se puede exponer dicho contrato de compraventa. deviene de la presunción de que se trata de un contrato consigo mismo.Para que el tutor compre o tome en arrendamiento los bienes de su pupilo (569).. sin embargo. ya que sólo se encuentran estas tres prohibiciones especiales: A). por ejemplo.manera: “ARTÍCULO 2546. Ramón. SÁNCHEZ MEDAL. que. el propio Sánchez Medal dice al respecto: “Teóricamente. en forma de poder.. una escritura de compraventa en donde él mismo comparezca por ambas partes. con lo cual. A este respecto. este contrato. aunque sicológicamente sea una sola. pero no para que el mandatario venda sus bienes al mandante. siendo contrato. p. pero no para que el tutor venda o dé en arrendamiento sus bienes al pupilo. El mandato es un contrato por el que el mandatario se obliga a ejecutar por cuenta del mandante los actos jurídicos que éste le encarga”. estaría suscrita por una sola persona.

.El Contrato de Adhesión. de este tipo. sino para el contrato de compraventa celebrado en razón de aquél. Es de hacer notar.4. no para el contrato de mandato.. De ellos podemos mencionar a: 4. la inexistencia se pediría.Que celebran las Instituciones del Sistema Financiero Mexicano. si es que esa parte quiere obtener la prestación solicitada. 123 . deviene de la lectura del inciso B) anterior.1.. El mutuo es un contrato por el cual el mutuante se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al mutuatario.85 No obstante. quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad”. es evidente que las condiciones impuestas a una de las partes. lo define la Ley de la siguiente manera: “ARTÍCULO 2384. como se puede apreciar de lo antes comentado.2.4. Ahora bien. aunque ni la ley ni la doctrina los consideran como tales.. pp.Son muchos los contratos que. con los particulares que requieren una cierta cantidad de dinero para diversas cuestiones. 4. no se ponen en el tapete de la discusión.. pero no para que dichas personas den en arrendamiento sus bienes a los establecimientos públicos o a la dependencia gubernamental en donde presten sus servicios”.Para que los encargados de los establecimientos públicos y los funcionarios y empleados públicos tomen en arrendamiento los bienes que con las expresadas calidades administren (2405).C). la posibilidad de denunciar la inexistencia del contrato de compraventa mencionado. principalmente para la adquisición de vivienda.El Contrato de Mutuo. existen en nuestro derecho. 27-28. Algunos se otorgan ante Notario. Código Civil para el Distrito Federal. Al mutuo.2. que.86 85 86 Ibidem.

para que la utilice según el negocio para el cual la solicitó. el pago del capital mutuado o prestado. porque el mutuatario o el acreditado. dentro de la clasificación de los contratos.El Contrato de Apertura de Crédito.Este contrato. B).. a saber: A).Tampoco se podría argumentar que la voluntad fue viciada. en la mayoría de los casos. lo vaya requiriendo. como su nombre lo indica. difiere del anterior en que. se pone a disposición del acreditado una determinada suma de dinero.. por tanto... requieren de un contrato accesorio para complementar los derechos y las obligaciones que para los contratantes nacen de los anteriores... en el caso de la apertura de crédito. si en el primero la suma de dinero es entregada al mutuatario en una sola exhibición..Ilicitud en el Objeto Material. lo que cancela dicha diferencia. Para explicar el porqué podrían. como ya se expresó. no cabe la ilicitud. ni por dolo ni por mala fe. 124 .. los tres anteriores contratos.4.2. la disposición del dinero. se hablase de nulidad y no de inexistencia. En la práctica. Por lo que hace al inmueble que garantiza la deuda. C). se les considera principales.4. tiene vida.La Falta de Forma. y sirve para garantizar. si este está en el comercio.2. esto es..2.Los dos contratos anteriores. con gravamen sobre un bien inmueble. regulado por la legislación mercantil. primero tendríamos que excluir cualquier posibilidad de que. proviniendo de una institución crediticia.4. puesto que esta se la da precisamente el Notario. dado que no hay error.3.Tampoco será objetable. Este contrato. mientras la tengan sus principales. 4. es en una sola exhibición. ser atacados por inexistencia.No la hay porque.El Contrato de Hipoteca. en el mejor de los casos. es de presumir que este proviene de fuente lícita.

cuando no sea para la protocolización de alguna modificación del patrimonio conyugal. a sabiendas de la desproporción o unilateralidad de las condiciones a él impuestas en esos contratos. también lo es que esta se configura solo en caso de que se haya aprovechado de su ignorancia en grado sumo. Esto.3. el mutuatario o acreditado se adhiere la voluntad del mutuante o acreditante. está ausente el Notario.4. difícilmente podrían servir de argumento en estos casos. es uno de los dos actos jurídicos que nuestra doctrina consigna como solemnes. es que.. 4. es el del testamento público abierto. del otro. dado que no se les obliga de ninguna manera a firmarlo. en contra o en ausencia de su propia voluntad. por tanto.. ya que es la única posibilidad en nuestro sistema económico. La inexistencia se podría decretar. temor y miedo son conceptos que de tan subjetivos. notoria inexperiencia o extrema miseria. evidentemente no hay violencia. como ya se dijo anteriormente.Otros de los casos de inexistencia que se pueden presentar en los actos otorgados ante Notario. Lo que ocurre. 125 . ahí radica la posibilidad de la inexistencia. adhiriéndose a la voluntad de su contraparte. el matrimonio.Inexistencia por la ausencia de solemnidad. si queda demostrado que el acto de testar se llevó a cabo sin la presencia del Notario. repito. de hacerse de una vivienda. Dejamos al final la lesión puesto que da mas materia para el análisis por lo siguiente: Si bien es cierto que el artículo 17 del Código Civil establece la sanción de nulidad del contrato si alguna de las partes sufre la lesión.conocen y reconocen perfectamente las condiciones del contrato. y es el caso que ninguna de las personas que celebran este tipo de contratos cae en tales extremos. ignorancia y reticencia tampoco están presentes en este tipo de actos jurídicos.

que los jueces ‘deben’ declarar.sugiere la idea suprema e incondicionada de una sanción ilimitada e irrestricta.4. por lo pronto. 4. como apuntábamos en ocasión anterior.El acto no es convalidable dado que la ausencia del requisito no puede ser subsanada....La nulidad derivada del incumplimiento de algún requisito de validez. p. Op.Relativa. contra los particulares y contra el ministerio público. lo que es peor. pone de manifiesto la contundencia del ataque por ésta al negocio que la padece. ser un acto lícito.Cuando esa ausencia de requisitos puede ser subsanada. independientemente de toda otra prueba y de todo juzgamiento. actos celebrados ante Notario. La ‘nulidad absoluta’ .ilustra De Gasperi . 87 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. Ella es la nulidad sustantiva que.5. pues el negocio que la sufre no podrá liberarse de ella. Se trata.87 Analicemos ahora el porqué.Absoluta.2. inconfirmable e imprescriptible. cuando aparece manifiesto en el acto. existiendo por sí misma. 651. Respecto de esta dice Domínguez Martínez: “Calificar la nulidad que ahora nos ocupa como absoluta. como un vicio insanable. pueden ser nulos o ineficaces. cuando no es manifiesto”. actúa contra las partes y contra terceros..5..1. una invalidez total. verbigracia: el objeto ilícito no tiene la posibilidad de adquirir licitud. es incurable.5.. permitiendo que el acto siga surtiendo sus efectos. y ‘pueden’ declarar. que no sólo es muy grave sino también.NULIDAD. es en suma. puede ser de dos tipos: 4. por ejemplo: la venta de marihuana no puede. Cit. Jorge Alfredo. 126 . de una enfermedad con la que el negocio nace.

. nos encontramos a la mayoría de ellos. que son circunstancias en las que se puede sorprender al Notario con documentos apócrifos o con falsedad de declaraciones.. B). Hablemos primero de los actos que pueden ser afectados por nulidad o ineficacia.Tres son los requisitos de validez. también puede ser nulo el instrumento pero el acto estará intacto en su plena validez. 4.NULIDAD DEL ACTO. siendo el Notario el que da a los actos la formalidad requerida. esto es.La forma. 127 ..La capacidad.Actos afectados de nulidad relativa. en tratándose de la nulidad. el cual depende de la fe pública que el Notario le ha dado a un acto jurídico.La voluntad sin vicios. e instrumento que lo contiene. cuya ausencia puede ocasionar la nulidad relativa: A). Se puede dar el caso en que el acto sea nulo y no así el instrumento que lo contiene. que pueden padecerla.4.. Dentro de los actos celebrados ante Notario. porque en cualquiera se puede dar la ausencia de capacidad y la voluntad viciada.Se ha expuesto con anterioridad que el instrumento en el que el Notario plasma el acto que ante su fe se otorgó. es un contrasentido que.. C). no existe fe pública si esta no se manifiesta a través del instrumento. Por lo que respecta a la forma.6.1..6. Lo anterior nos muestra que el mismo destino seguirán los dos entes notariales: acto jurídico al cual se dota de fe pública. ya absoluta.. un acto otorgado ante él. es concomitante de su actuación misma. NULIDAD DEL INSTRUMENTO. la misma lógica no se sigue. carezca de ella. No obstante. ya relativa.

en la forma que adelante mencionaremos. que también se transcribirá. Esta nulidad instrumental. porque. no obstante. estaríamos en presencia de una nulidad pero del instrumento. en el segundo párrafo de su fracción VII. aún en presencia de una ilicitud necesariamente el acto está afectado de nulidad absoluta. dice Rojina Villegas al respecto: “El segundo requisito necesario en el objeto de las obligaciones de hacer o de no hacer. decíamos. pero este concepto tan amplio para definir cuando el hecho es lícito. mantiene intacto el acto y es subsanable. que adelante transcribiremos.. entonces. 4. la ley requiere cierto grado de ilicitud para afectar con la nulidad a la obligación de hacer o de no hacer. y este es el de la licitud en el objeto material de la obligación. consiste en la licitud de la prestación o de la abstención. habría que examinar a fondo los efectos entre una y otra para poder esclarecer alguna diferencia entre ellas. 128 . en rigor. Con la lectura del artículo 162 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal.Actos afectados de nulidad absoluta.2. no tiene aplicación conveniente y útil en los problemas de nulidad que necesariamente se prestan (así) cuando el hecho es ilícito.. mencionamos que la nulidad absoluta solo se presenta cuando no se cumple con uno de los cuatro requisitos de validez de los actos jurídicos.6. En párrafos precedentes.solo que. En términos generales se dice que es lícita la prestación o abstención cuando no son contrarias a la ley.La frontera entre ésta y la inexistencia es tenue y confusa. pues esta solo será decretable si concurren los supuestos que menciona dicho artículo y el 163 de la misma Ley. se confirma que no necesariamente la nulidad del acto acarrea la nulidad del instrumento que lo contiene.

habrá que estar a si la acción de nulidad correspondiente es imprescriptible o prescriptible o en su caso si el acto puede o no confirmarse. prohibitiva o imperativa. Siempre permite que el acto produzca provisionalmente sus efectos”. ARTÍCULO 2227. pero el grado de ilicitud no es suficiente para que el legislador los sancione con la nulidad. 1970. con 88 ROJINA VILLEGAS. o en contra de las buenas costumbres”.En otras palabras: no todo acto ilícito en sentido general origina la nulidad absoluta o relativa del mismo. La nulidad es relativa cuando no reúne todos los caracteres enumerados en el artículo anterior. a 129 . en todo caso para ello habríamos de estar a la posibilidad de resurgimiento del acto a la vida jurídica por superar la causa provocadora de su nulidad. el objeto del contrato sería ilícito.88 Por otro lado. Domínguez Martínez dice de la nulidad absoluta: “Con apego a la lógica. Rafael. De ella pude prevalerse todo interesado y no desaparece por la confirmación o la prescripción. sólo cuando fuera en contra de una ley de interés público. Editorial Porrúa. para nuestra materia. por eso si es ilícito todo aquello que se ejecuta en contra de la ley. 3 Edic. Por ello. personalmente creemos que el aspecto medular para la determinación de si una nulidad es absoluta o relativa. 69. sino más bien. La nulidad absoluta por regla general no impide que el acto produzca provisionalmente sus efectos. la absolutidad o relatividad de la nulidad no debe depender de que esta pueda hacerse valer por cualquier interesado. 89 Código Civil para el Distrito Federal. p. rezan los artículos 2226 y 2227: “ARTÍCULO 2226.89 Abundando también en lo anotado anteriormente. Teoría de las Obligaciones. los cuales serán destruidos retroactivamente cuando se pronuncie por el Juez la nulidad. Existen actos que son considerados como ilícitos por cuanto que van en contra de una ley. o sólo por el directamente perjudicado. México.. Compendio de Derecho Civil.

se colige que no existe la fe pública notarial sin el instrumento en que la materialice y éste. 662.. Notario es el profesional del 90 DOMÍNGUEZ MARTÍNEZ. como menciona el trascrito artículo 2227.INEFICACIA DE LOS ACTOS CELEBRADOS ANTE NOTARIO. un acto jurídico declarado en estado de nulidad absoluta. En suerte de lo anterior. De lo anterior..independencia a quien o quienes estén facultados por la ley para hacer valer la nulidad”. contienen actos jurídicos diferentes. por lo siguiente: En lo antes expuesto. a menos que el Notario. 4. Toda actuación del Notario. provisto de su investidura como tal. Cit. no se le considera instrumento notarial. pero que. Dice el artículo 42 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. Op. si se reúnen todos los elementos para ello. Jorge Alfredo. desprendemos que declarar la nulidad absoluta de un acto otorgado ante Notario. esté en contubernio con los actores del ilícito. si faltare uno. 130 .90 De todo lo anterior. para ilustrar el caso concreto de estudio en este apartado se repite: “ARTÍCULO 42. no tiene repercusión en el mundo jurídico si no la plasma en uno de los dos instrumentos que. quedó claro que la Institución Notarial está representada por dos elementos: el Notario en sí y su instrumento.7. difícilmente encontraremos en un protocolo notarial. respecto de la naturaleza del Notario. y la ineficacia del instrumento que lo contiene. p. requerirá del análisis a conciencia respecto de. si no fue elaborado por el Notario. mismo que ya fue trascrito en capítulo anterior. en tratándose de estos actos. insistimos.A la ineficacia. según ha quedado establecido: la escritura y el acta. siendo de su autoría. se le debe estudiar desde dos vertientes: La ineficacia del acto en sí. en la expresión de aquella. esa nulidad podría ser considerada relativa y por tanto el acto podría ser convalidable.

En el ámbito de las escrituras. a solicitud de parte interesada. para diferenciar lo que se entiende por escritura y acta. Idem. habrá que remitirse a los artículos 100 y 125 de la indicada ley. para hacer constar bajo su fe. como consejero.92 Del análisis del porqué la diferenciación entre escritura y acta. redactar y dar forma legal a la voluntad de las personas que ante él acuden. observemos: A). para hacer constar uno o más actos jurídicos y que firmado por los comparecientes. y que tiene a su cargo recibir. y conferir autenticidad y certeza jurídicas a los actos y hechos pasados ante su fe. y que asienta en los folios del protocolo a su cargo con la autorización de su firma y sello”. ARTÍCULO 125. mediante la consignación de los mismos en instrumentos públicos de su autoría. El Notario conserva los instrumentos en el protocolo a su cargo. 91 92 Ley del Notariado para el Distrito Federal. relaciona. puesto que. autoriza con su sello y firma…. Escritura es el instrumento original que el Notario asienta en los folios. los reproduce y da fe de ellos. uno o varios hechos presenciados por él o que le consten. se limita a autorizar los actos jurídicos que otorgan las personas que ante él comparecen. interpretar. árbitro o asesor internacional.. nulidades e ineficacias. en los términos que señalen las disposiciones legales relativas”.. Acta notarial es el instrumento público original en el que el Notario. podemos encontrar varios aspectos a exponer del tema de inexistencia. 131 . que dicen: “ARTÍCULO 100. en ellas.91 Ahora bien. Actúa también como auxiliar de la administración de justicia. el Notario actúa en su mas pura esencia de dador de forma del acto jurídico.Derecho investido de fe pública por el Estado.

si el acto es declarado inexistente o nulo absoluto. quien se limita a ser testigo de él y darle la forma que la ley prescribe. en las actas notariales. la juridicidad es dada en forma exclusiva por el Notario. ésta responsabilidad es manifiesta. en este caso.expresado o conocido por el Notario -. habrá que atender mas a la actuación de las partes que lo otorgaron. estamos en presencia de una cuestión de forma no de fondo. la voluntad del ejecutor del acto es excluyente de responsabilidad para el Notario. el acto en sí. En el primero. Por lo anterior. por su realización.. en la expresión del mismo.A diferencia de lo anterior. Nulidad: En especial y en tratándose de ésta en forma absoluta. no el Notario. lo realiza un tercero. B). VIII. por lo que establece la fracción VIII del artículo 45 de la Ley del Notariado que dice: “ARTÍCULO 45. o el fin del acto es contrario a la ley o a las buenas 132 . la participación del Notario es mas determinante para el caso de inexistencias o nulidades.. Queda prohibido a los Notarios:…. en el peor de los casos. expliquémonos: Sabemos que la diferencia entre acto y hecho es la voluntad. si no entró en contubernio autorizando un acto a sabiendas de su ilicitud o inexistencia y no incurrió en ninguna de las prohibiciones que menciona el artículo 45 de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. la actuación del Notario sí puede ser sancionada con nulidad y aún inexistencia. el motivo . no así a la del Notario. con independencia de los efectos que. por lo tanto. no se contienen actos sino hechos. En ese orden de ideas.esto es. el que. fue sorprendido por los actores del mismo. mientras que en el segundo. con lo cual. dado que en el hecho no permea la voluntad del sujeto involucrado en ese hecho. recaigan en dicho sujeto. Ejercer sus funciones si el objeto.

Dar fe de actos. 133 . ya absoluta. ARTÍCULO 157. como excepción debidamente comprobada. en su fracción VI. pueden ser sancionados con nulidad. también puede ser sancionado con nulidad. 4.costumbres.. ya relativa. así como de la verdad y realidad de los hechos de los que el Notario dio fe tal como los refirió y de que observó las formalidades correspondientes. se puede derivar la inexistencia del acto en el que el notario tomó parte. testimonio o certificación notariales.8. el cual.95 93 94 Idem. llegamos a la conclusión de que el acto y la actuación del Notario.NULIDAD DEL INSTRUMENTO NOTARIAL.”. Queda prohibido a los Notarios:….”.. hechos o situaciones sin haberse identificado plenamente como Notario.…. esta. no obstante lo antes dicho.94 De todo lo anterior. y no así de ineficacia. VI. el principio de prueba plena”. que hicieron las declaraciones que se narran como suyas. En tanto no se declare judicialmente la falsedad o nulidad de un instrumento.93 Inexistencia: De lo que menciona el artículo antes citado. sobretodo en lo que se refiere a las actas. es propiamente una caracterización negativa que adquiere el otro elemento de la Institución Notarial: el Instrumento del Notario. registro.. éstos serán prueba plena de que los otorgantes manifestaron su voluntad de celebrar el acto consignado en el instrumento de que se trate. La nulidad de un instrumento o registro notariales sólo podrá hacerse valer por vía de acción y no por vía de excepción.…. asimismo si el objeto del acto es física o legalmente imposible. 95 Idem.Dicen al respecto los artículos 156 y 157 de la Ley del Notariado que: “ARTÍCULO 156.. siempre que existan elementos claramente definitorios en contra que ameriten romper. Idem. dice dicha fracción: “ARTÍCULO 45..

que dice: “…. Fuera de los casos determinados en este artículo. o cuando el instrumento no esté autorizado con la firma y sello del Notario. VII. cuando se dicte la sentencia que declare la nulidad del acto. Cuando se demande la nulidad de un acto jurídico no podrá demandarse al Notario la nulidad de la escritura que lo contiene. sino existe alguno de los supuestos a que se refieren las fracciones anteriores. una vez firme. dicha nulidad será invocada si y sólo si concurren los siguientes supuestos: “ARTÍCULO 162. el instrumento o asiento será válido. VI. respecto de la separación que se debe hacer en relación con las nulidades del acto y del instrumento que lo contiene. III. Si no le está permitido por la Ley intervenir en el acto. Si fuere firmado por las partes o autorizado por el Notario fuera del Distrito Federal. Si el Notario no tiene expedito el ejercicio de sus funciones en el momento de su actuación. IV.… I. Si ha sido redactado en idioma distinto al español. o no contiene la mención exigida a falta de firma.Ahora bien.. lo que menciona el último párrafo del artículo antes transcrito. el juez enviará 96 Idem.”. pero será válido respecto de los otros actos o hechos que contenga y que no estén en el mismo caso.. 134 . Si el Notario no se aseguró de la identidad de los otorgantes en términos de esta Ley…. III (así). refuerza nuestro comentario. Si no está firmado por todos los que deben firmarlo según esta Ley. Sin embargo. V. II. Si está autorizado con la firma y sello del Notario cuando debiera tener nota de ‘no pasó’. Si no le está permitido dar fe del acto o hecho materia de la escritura o del acta por haberlo hecho en contravención de los términos de la fracción II del artículo 45.96 Por otro lado. En el caso de la fracción II de este artículo. solamente será nulo el instrumento en lo referente al acto o hecho relativos.

cuando la fracción I antes transcrita. aunque.el original…. asentadas en los folios a que se refieren los artículos 100 y 125 de la ley.. por 97 98 Idem. Cuando el original correspondiente lo sea.97 Respecto de los testimonios. por disposición del artículo 163 de la ley. copias certificadas y certificaciones. los efectos que persiguen los autores del mismo pueden no actualizarse en razón de esas ineficacias. Idem. que pueden derivar de la deficiente instrumentación del acto. a la escritura o acta. debemos considerar que. hace referencia a “…. copias certificadas o certificaciones. respecto de estas últimas. y III.. si serán originales. para que en nota complementaria se tome razón de ello”. Si el Notario no se encuentra en ejercicio de sus funciones al expedir la reproducción de que se trate o la expida fuera del Distrito Federal. que son los únicos originales en los que constan los actos o hechos pasados ante la fe del Notario. que. por lo que.Para resolver en qué casos se pueden presentar estas ineficacias.. El testimonio. son simplemente eso: testimonios. Cuando dicha reproducción no tenga la firma o sello del Notario”. las constancias que de éstos expide el Notario no son originales de dichas escrituras o actas. esto es. también puede declararse su nulidad. 135 .INEFICACIAS DEL INSTRUMENTO NOTARIAL.9. que dice: “ARTÍCULO 163.” se refiere al instrumento. II.98 Es menester aclarar que. copias certificadas y certificaciones serán nulos solamente en los siguientes casos: I. de estos. aún y cuando el acto jurídico sea existente y plenamente válido. si se pueden obtener posteriores copias.oficio al Notario o al Archivo según se trate.. 4.

1. o se incluyen reproducidos. de la inadecuada observancia o aplicación de otras leyes.. rezan las siguientes tesis: “6. aquél puede expedir una certificación notarial de una inspección ocular. sobretodo. derivar de la deficiente aplicación de esa ley. los documentos anexos que obran en el apéndice. se expresa en: testimonios. al respecto.…. si esta se realiza sin los requisitos procedimentales que postule el Código adjetivo correspondiente.”. el acto en si es existente y válido. 136 . decretos. a petición de parte interesada y con fundamento. copias certificadas y certificaciones ¿qué son éstas?.….99 Esas ineficacias no derivan directamente de la inobservancia de la ley sustantiva del Notario. o sólo de éstos o de alguno o algunos de éstos. dice la Ley: “ARTÍCULO 143.regla general. primordialmente. Copia certificada es la reproducción total o parcial de una escritura o acta. en un documento que él mismo expide o en un documento preexistente. así como la afirmación de que una trascripción o reproducción coincide fielmente con su original. y se transcriben. pero. con excepción de los que ya se hayan insertado en el instrumento y que por la fe del Notario y la matricidad de su protocolo tiene el valor de instrumento público…. pueden si..3 LA FE DEL NOTARIO CARECE DE VALOR PROBATORIO EN MATERIA JUDICIAL.. Certificación notarial es la relación que hace el Notario de un acto o hecho que obra en su protocolo. Testimonio es la copia en la que se transcribe íntegramente una escritura o acta. ARTÍCULO 154. en la fracción VII del artículo 128 de la ley. pero resulta ineficaz como documento probatorio en el juicio de que se trate. reglamentos o resoluciones. que pueden ser: A). o de la ausencia de cumplimiento de requisitos de índole administrativa. así como de sus respectivos documentos del apéndice.. 99 Idem. ARTÍCULO 155.Derivada de la actuación que lleve a cabo un Notario.

José Luis Espinoza. pp.2. OGS Editores. puesto que la falta de ese requisito que puede parecer mínimo. Vol. 2a Edic. Tomo II. tanto más cuando se advierte que en la propia diligencia tampoco aquéllas tuvieron intervención alguna. ya que estas pruebas deben prepararse en tiempo y recibirse por el juez con citación de la contraria para que ésta se halle en condiciones de repreguntar o tachar a los testigos y hacer las observaciones que en las inspecciones oculares estimen oportunas. Segunda Parte-1. en relación con una inspección ocular practicada por un notario público o autoridad con tal carácter.D. adquiere relevancia cuando la omisión oculta la ausencia dolosa de parte del documento.V. 5 v. Tribunales Colegiados de Circuito. página 121. S.A.. Época Sexta. A.La fe pública que tienen los notarios no sirve para demostrar lo que está fuera de sus funciones .”. ni menos para invadir terrenos reservados a la autoridad judicial. …. de C. 1078/57.6. dando a las partes la intervención que legalmente les corresponda.. ya que una prueba de esa naturaleza debe prepararse en tiempo y ser recibida por el juez que en su caso.Las copias certificadas que el Notario expida. deben mencionar el número de hojas que integran el documento. de algún acto otorgado ante él. como evidentemente lo están la recepción de declaraciones y las vistas de ojos. Tesis 12.. la siguiente tesis que. Tomo IV. Carlos Herrán Rubino 5 v….100 B). 1995. Arturo G. 137 100 . A. Un enfoque temático.. carece de valor probatorio.7 NO TIENE CARÁCTER DE PRUEBA DE INSPECCIÓN OCULAR LA QUE APARECE EN UNA CERTIFICACIÓN NOTARIAL. México.D. aunque refiere artículos de la Ley del Notariado abrogada por la ORENDAY GONZÁLEZ. Época octava. página 259. XIII. página 291. Jurisprudencia Notarial. 82 y 89. 2545/56. Una certificación notarial de hechos.

Estas condiciones cobran relevancia cuando las copias fotostáticas exhibidas ante el Juez de Distrito constan de varias fojas y la razón de certificación aparece solo al dorso de una de éstas. resultando no aptas las copias fotostáticas exhibidas para demostrar en el juicio y acreditar la existencia de los supuestos de facto de los que depende el interés jurídico del quejoso. LEY DEL NOTARIADO PARA EL D. para evitar dudas y que tales omisiones puedan perjudicar el entendimiento y valor probatorio de los documentos. en especial de sus Artículos 43. porque podría ser posible que las copias no amparadas de manera específica por la certificación. carece de valor probatorio la copia que en estos términos se expida sin satisfacer los requisitos de validez que de manera general contempla el Artículo 129 del Código Federal de Procedimientos Civiles de aplicación supletoria al juicio de garantías. Entonces. es actual.3 COPIA CERTIFICADA. DEBEN OSTENTAR EL SELLO Y LA RÚBRICA DEL NOTARIO PÚBLICO Y ADEMÁS LA CERTIFICACIÓN DEBE ALUDIR AL NÚMERO DE HOJAS QUE INTEGRAN EL DOCUMENTO PARA ACREDITAR EL INTERÉS JURÍDICO. 59. 60 a 105.vigente.2.F. ya que tal circunstancia no permite acreditar la vinculación de todas ellas y de que corresponden a los originales que tuvo a la vista el notario. 138 . Por tanto. deben ostentar el sello y firma del fedatario y. debe consignarse en la certificación el dato de su número y llevar cada hoja el sello y la media firma o rúbrica del notario. De acuerdo con una interpretación sistemática y congruente de los preceptos de la Ley del Notariado para el Distrito Federal. 56. lo que impide salvaguardar la certidumbre y seguridad de las actuaciones que el ordenamiento regula. por cuanto son situaciones que no se descarta que se sigan dando. las copias certificadas deben contener los datos que permitan tener la certeza de que corresponden a las que obren en el protocolo del notario y al original que tuvo a la vista. dice esa tesis: “6. no correspondieran al original. en el caso de ser varias las hojas que integran el documento.

es necesario determinar si este refiere un hecho o contiene un acto realizado con 101 102 Ibidem. fue engrosado al expediente sin la firma del Juez de que se trate.. Tomo I. Tercera Sala. página 360. 139 . no obstante si como parte de ese expediente. del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de San Luis Potosí. la siguiente tesis jurisprudencial. la firma entera del juez o magistrado que la autorice y la del funcionario público a quien corresponda dar fe o certificar el acto. AÚN CERTIFICADAS POR NOTARIO PÚBLICO.. auto.Tercera Sala. Cuando las copias no tienen esos elementos. ‘De las Actuaciones y Resoluciones Judiciales’. pp. enriquece el comentario: “COPIAS FOTOSTÁTICAS DE PROMOCIONES. por consecuencia. adquiere el carácter de prueba documental con pleno valor en juicio. LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ. Época Octava.Suele suceder que se solicite al Notario expida copia certificada de todo o parte de algún expediente judicial. del Título Segundo.”.101 C). como ocurre a menudo. NO TIENEN VALOR PROBATORIO PLENO. Ibidem. por esta anomalía. página 61.”. no son actuaciones judiciales documentos públicos. 87. Tomo VIII. una actuación judicial contiene. la copia del mismo. Época Octava. se encuentra alguna actuación.No todo documento otorgado ante Notario. el documento mismo es inexistente y. la sola firma y sello del Notario le confiere a ese documento valor probatorio pleno. aún certificada por Notario. es ineficaz. en términos de lo previsto en la fracción VIII del Artículo 323 del mencionado Código Procesal. Julio Tesis 3a CXVIII/91. decreto u otra igual que. Primera Parte-1. sino nombre y firma del autor del escrito y del notario público que las cotejó con copias al carbón del original. p. por ese solo hecho. entre otros requisitos. 87-88.102 D). Es ocioso insistir que. De conformidad con lo dispuesto en el capítulo II.

por ello. se realizaron las manifestaciones ahí vertidas. Segunda Parte. EN MATERIA JUDICIAL La prueba documental consistente en una copia certificada de escrituras notariales sólo hace prueba plena de que ante el notario que dio fe de los hechos que dice haber visto y oído. Suprema Corte de Justicia de la Nación. pues padecía completa sordera bilateral y presentaba una disminución de sus facultades mentales. ya que.4 LA FE NOTARIAL.Mayo Ediciones. evidentemente que la fe notarial en contrario debe ceder. lo vemos en lo que a continuación se transcribe: “6. DEL NOTARIO FRENTE A ELEMENTOS Es indudable que para determinar el estado físico y mental de una persona. Libro 3. máxime cuando esa información se confirma por el criterio de otros profesionistas.1. tiene la mayor importancia la información de los médicos que la examinaron y atendieron. un conjunto de aptos elementos probatorios la desvirtúan. en el caso.1 VALOR DE LA FE CONTRADICTORIOS. 6. debe admitirse que ante los elementos de prueba anteriores. afirman que no tenía el pleno de sus facultades mentales (así). si los médicos que examinaron y atendieron al testador. Página 1912. Volumen II D-a la O. los peritos médicos que intervinieron en el juicio coinciden en establecer que el estado de salud de dicho testador no le permitía usar en forma completa sus facultades físicas y metales en tal fecha. más nunca pueden probar que lo ahí manifestado sea verdad jurídica y.las formalidades que. y testigos que merecen fe. Por lo tanto. ejemplo de lo anterior. también aseguran la incapacidad del propio testador. Salas y Tesis Comunes . las leyes le exijan. es por ello que dichas manifestaciones se equiparan a una prueba testimonial rendida fuera de juicio y ante un funcionario no apto para recepcionarla y. por su naturaleza. 140 . Jurisprudencia 1917-1988.1.

7 NINGÚN EFECTO LEGAL PRODUCE EL TESTIMONIO DE NOTARIO PÚBLICO RENDIDO EN INTERPELACIÓN.A. del apéndice de jurisprudencia de 1917-1965. Sobre esta materia. 15 votos. 6. Sistex.6 LA INTERPELACIÓN NOTARIAL NO SE EQUIPARA A LA PRUEBA TESTIMONIAL. bajo el número 228.consecuentemente. la modificación o 141 . Si bien los razonamientos y exposiciones que se asientan en el protocolo de un notario. Tribunales Colegiados de Circuito. que dice: ‘La fe pública que tienen los notarios no sirve para demostrar lo que está fuera de sus funciones. S. Vol. y Productos Químicos Naturales. 6. Rebolledo. LXXVI. página 367. en Revisión 7240/1968. SU INTERVENCIÓN EN MATERIA JUDICIAL’. la misma no satisface los requisitos del artículo 151 de la Ley Reglamentaria de los Artículos 103 y 107 de la Constitución Federal.1. Tesis 23. como evidentemente lo están la recepción de declaraciones y las vistas de ojos. constituyen prueba al tenor del Artículo 411 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito y Territorios Federales. Abril 3 de 1975. pero no de la veracidad de lo declarado ante él. que no puede ser asimilado al concepto de la prueba testimonial ni a su fuerza probatoria y sólo constituye prueba plena respecto de los actos de que dio fe el notario. la Tercera Sala de esta H. El acta que contiene la interpelación notarial es un documento público en sí mismo. publica la jurisprudencia con el rubro ‘NOTARIOS. Suprema Corte de Justicia a fojas 723. Época Octava. Séptima Época. ni menos para invadir terrenos reservados a la autoridad judicial. A.A. Primera Parte. S.1. Ponente: Mario B. Tomo I Segunda Parte1. ya que estas pruebas deben prepararse en tiempo y recibirse por el juez con citación de la contraria para que ésta se halle en condiciones de repreguntar o tachar a los testigos y hacer las observaciones que en las inspecciones oculares estimen oportunas’. página 51. Pleno.

Época Octava. Al tomar una declaración fuera de juicio.9 TESTIGOS. por ende. carece de valor legal y. 4 v. pero no probar la veracidad de lo declarado.D.1.8 TESTIGOS. 794/70. A. VALOR PROBATORIO. 9 de Noviembre de 1973. sobre determinados hechos. ya que esta prueba debe prepararse en tiempo y recibirse por el juez juzgador (así) con citación de la contraria para que esta se halle en condiciones repreguntar o tachar a los testigos. toda vez que la Fe pública que tienen los notarios no es apta para demostrar lo que está fuera de sus funciones ni menos para invadir las reservadas a la autoridad judicial. Julio. 6. 320 K. sino en presencia de un fedatario público que no se encuentra facultado para autenticar esa clase de actos. el notario público no hace sino recibir la manifestación de voluntad de una de las partes. 2o. o sea. CONSTITUYEN UN MERO INDICIO. LAS DECLARACIONES DE UNA DE LAS PARTES RECIBIDAS POR EL FEDATARIO PÚBLICO. pues en todo caso ese documento sólo demostrará plenamente que en presencia del notario se produjo la declaración. página 228. 6.. independientemente de que se haga constar en un documento público. 142 . DECLARACIONES DE LOS.rectificación que dicho funcionario redacte posteriormente. Tomo VIII. Tribunales Colegiados de Circuito. dicha manifestación no puede tener más valor que el de un indicio. pero no en cuanto a la veracidad e idoneidad de esos testimonios para justificar las pretensiones del oferente de esa probanza. RENDIDAS ANTE NOTARIO. Por tanto. Tesis 6a.1. no procede estimarse como prueba. sólo hacen prueba plena en cuanto a la certeza de que determinadas personas declararon ante ese funcionario. María Victoria Rivas de Osio. el mérito intrínseco del contenido. como evidentemente es la recepción de declaraciones. porque no se formula ante la autoridad jurisdiccional competente. El documento en el que consten las declaraciones de testigos rendidas ante un notario público.

103 Todas las anteriores. que no es autoridad judicial y sin audiencia de la parte contraria. no lo puede hacer valer. 143 . transmita. son ejemplo de ineficacias per se. 122/56. Época Octava.D. 84 y 85. 5 v. a la letra dice: “ARTÍCULO 3016.. sin embargo. grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces. 291 K. limite. 2o. cuando el titular de un Derecho Real adquirido a través de una escritura otorgada ante Notario. 4 v. página 185.”. que cayeron en ello por un trabajo desaseado por parte del Notario. página 1952. adquiera. Tesis 6a. Página 2636. o cualquier derecho real sobre los mismos.10 DECLARACIÓN HECHA EN UN INSTRUMENTO PÚBLICO. Bol Edmundo. Tomo CI. por lo que dicha declaración no constituye una prueba documental. Villarreal de Cañedo Berta. por haberse recibido por funcionario público. Un gran número de casos se presenta. pp. modifique. Tomo LXIX. por no haber dado. SU VALOR EN UN JUICIO. o que sin serlo sea inscribible. 83.1. Quinta Época. 6. el notario o autoridad ante quien se haga 103 Ibidem. salvo el caso de ausencia del número de páginas de la copia certificada. Tomo VII Junio. ante el Registro Público de la Propiedad. Luis Chin Ruiz. sin que el documento que las sufra. existen los casos de documentos ineficaces. A. porque el propio Notario no resguardó la prelación de ese derecho. el aviso correspondiente al que se refiere el artículo 3016 del Código Civil que. no atribuye al contenido de aquélla el carácter de prueba plena. La circunstancia de que la declaración de una persona se asiente en un instrumento público. o no dar en tiempo.Tribunales Colegiados de Circuito. 82. reconozca. Cuando vaya a otorgarse una escritura en la que se declare. ya que lo único que hace fe es que. ante el funcionario que intervino. se asentó la declaración. sino una testimonial rendida sin las formalidades de la ley. adolezca de errores imputables al Notario.

El registrador. practicará inmediatamente la nota de presentación en la parte respectiva del folio correspondiente.el otorgamiento. certificado sobre la existencia o inexistencia de gravámenes en relación con la misma. con el aviso citado y sin cobro de derecho alguno practicará de inmediato la nota de presentación correspondiente. deberá solicitar al Registro Público. el notario o autoridad ante quien se otorgó. nota que tendrá vigencia por un término de treinta días naturales a partir de la fecha de presentación de la solicitud. deberá mencionar la operación y finca de que se trate. la cual tendrá una vigencia de noventa días naturales a partir de la fecha de presentación del aviso. Si éste se da dentro del término de treinta días a que se contrae el párrafo anterior. su inscripción surtirá efectos contra tercero desde la fecha de presentación del aviso y con arreglo a su número de entrada. los nombres de los contratantes y el respectivo antecedente registral. en caso contrario. con esta solicitud y sin cobro de derechos por este concepto. Una vez firmada la escritura que produzca cualquiera de las consecuencias mencionadas en el párrafo precedente. su registro sólo surtirá efectos desde la fecha de presentación. El registrador. al Registro Público dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes y contendrá además de los datos mencionados en el párrafo anterior. 144 . En dicha solicitud que surtirá efectos de aviso preventivo. solo surtirá efectos desde la fecha en que fue presentado y según el número de entrada que le corresponda. Si el documento se presentare fenecidos los referidos plazos. Si el testimonio respectivo se presentare al Registro Público dentro de cualquiera de los términos que señalan los dos párrafos anteriores. dará aviso preventivo acerca de la operación de que se trate. la fecha de la escritura y la de su firma. sus efectos preventivos se retrotraerán a la fecha de presentación de la solicitud a que se refiere el mismo párrafo.

Si el documento en que conste alguna de las operaciones que se mencionan en el párrafo primero de este artículo fuere privado, deberá dar el aviso preventivo, con vigencia por noventa días, el notario, o el juez competente que se haya cerciorado de la autenticidad de las firmas y de la voluntad de las partes, en cuyo caso, el mencionado aviso surtirá los mismos efectos que el dado por los notarios en el caso de los instrumentos públicos. Si el contrato se ratificara ante el registrador, éste deberá practicar de inmediato el aviso preventivo a que este precepto se refiere”.104

La siguiente jurisprudencia, aunque antigua, da claro ejemplo de lo anterior:

“5.1.5 FECHA DEL REGISTRO Es evidente que al disponer el Código Civil del Distrito Federal que el registro llevará la fecha que los documentos sean presentados en la oficina, manda, categórica y expresamente, que las inscripciones o registros se fechen el día de la presentación de los documentos y no que lleven la fecha del día que efectivamente se haga la inscripción o se acredite el pago de derechos correspondientes. Esto no quiere decir que el precepto citado no obligue a hacer el registro precisamente desde la fecha en que es presentado el documento para su registro.

La preferencia de los derechos reales y de los títulos a ellos concernientes se gradúa a base de su presencia en el mundo registral en orden al tiempo de su presentación, y, una vez superada la prueba de la calificación del registrador, se inscribirán en sus correspondientes libros. Se considera como fecha de inscripción, para todos los efectos que ésta debe producir, la fecha de asiento de presentación en el Registro de los títulos respectivos, atendiéndose a la hora de la presentación en el Registro. Época Quinta. Tomo XXV, página 155, Castorena Esteban”.105
104 105

Código Civil para el Distrito Federal. ORENDAY GONZÁLEZ, Arturo G. Op. Cit. p. 79. 145

Por lo que hace a la materia mercantil, en lo que atañe a las facultades de las personas físicas para representar a las jurídicas colectivas, la ausencia de diversos requisitos ocasiona la ineficacia de los documentos expedidos por Notario, con los que se pretenda acreditar tal representación, a saber:

“3.1.1 REQUISITOS DE LOS PODERES OTORGADOS POR UNA SOCIEDAD. La sola afirmación del notario público respecto que una determinada persona justificó ante él que se encuentra facultado para otorgar poderes a nombre de una sociedad, no es bastante para tener por acreditado ese extremo, dado que el reconocimiento de la personalidad, para todos los efectos legales, es una potestad de la que solo se encuentra investida la autoridad juzgadora, porque es a ella a quien corresponde resolver sobre tal aspecto y por tanto, aún cuando el notario tiene Fe Pública, las certificaciones que al efecto realice, si no se encuentran apoyadas en los documentos respectivos, carecen de validez, por estar invadiendo un terreno reservado exclusivamente a la autoridad, como es la valoración de pruebas. Tribunal Colegiado del Noveno Circuito. Octava Época. Tomo VII Marzo. Tesis IX 2o. 26, página 191.

3.1.2 PODERES INSUFICIENTES. TESIS AISLADAS. PODERES INSUFICIENTES. Para el otorgamiento de poderes se requiere, de conformidad con lo dispuesto por el Artículo 62, fracción VII, de la Ley del Notariado para el Distrito Federal, independientemente de otros requisitos, que se acredite que el compareciente representa a la sociedad y que cuenta con la facultad para otorgar el poder; extremos éstos que el notario está en la obligación de hacer constar que (así) el instrumento respectivo en acatamiento a lo ordenado en el precepto en cita, relacionando o insertando los documentos respectivos, o bien, agregándolos en original o en copia cotejada al apéndice haciendo mención de ellos en la escritura, sin que, por ende, baste la manifestación del compareciente

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en el sentido de que su representada está capacitada legalmente para la celebración del acto y que la facultad con que él actúa no le ha sido revocada o modificada. Amparo en Revisión 135/89. ASAB Maquinaria y Construcciones, S.A. 26 de junio de 1989. Unanimidad de 4 votos. Ausente: Carlos de Silva Nava. Ponente: José Manuel Villagordoa Lozano. Secretario: Agustín Urdapilleta Trueba.

PODERES

NOTARIALES,

REQUISITOS

PARA

ACREDITAR

LA

PERSONALIDAD EN LOS. No basta que un notario público asiente en la escritura pública respectiva que con las relaciones e inserciones del caso se acreditaron la existencia y capacidad legal de la sociedad mandante y el carácter de los que en ella intervinieron, a efecto de saber cual es el alcance y validez de la obligación, ya que nadie puede otorgar una representación de que carezca, sin que tengan valor alguno los que sin cumplir estos requisitos se otorgan para representar jurídicamente al supuesto mandante. Amparo en Revisión 120/89. Valores Finamex, S.A., Casa de Bolsa. 29 de Mayo de 1989. 5 votos. Ponente: Fausta Moreno Flores. Secretario: Roberto Avendaño.

SOCIEDAD MERCANTIL, REPRESENTACIÓN LEGAL DE LA. Del texto de los Artículos 10, 143 y 148 de la ley General de Sociedades Mercantiles, no se desprende que el Presidente del Consejo de Administración de una sociedad mercantil, por el sólo hecho de su nombramiento, pueda tener la facultad de representar legalmente en juicio a la sociedad. La representación del consejo corresponde a su presidente, pero sólo en lo relativo a la ejecución de actos concretos que se refieran a su objeto social y cuando no se haga la designación especial de un delegado para tal efecto. En consecuencia, si la empresa cuenta con un consejo de administración, a éste corresponde su

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representación. 106 Ibidem. Secretario: José Luis Mendoza Montiel”. en el mejor de los casos. 68-69. Es trabajo de todos los interesados en el tema. un sinnúmero de ellas que. a manera de estudio o por simple curiosidad. el anterior.V. un mínimo catálogo de ineficacias que sufren los documentos expedidos bajo el imperio de la fe pública que el Estado le tiene delegada al Notario. esforzarse en evitar su repetición. salvo que los estatutos establezcan un sistema diverso. Ponente: José Manuel Villagordoa Lozano. de C. pp. 148 . Q. sin que con ello se agote la posibilidad de encontrar en nuestro amplio espectro del Derecho Notarial.106 Es pues. S. 5 votos. abundar en su localización.A. en su carácter de órgano colegiado. mantienen una analogía o semejanza con las mencionadas. así. Amparo en Revisión 1204/89. para aportar experiencias negativas de este quehacer y. 14 de Agosto de 1989. Plaza Florencia.

CONCLUSIONES 149 .

PRIMERA. El tronco debe tener la anchura. el que acorta agonías. Es. Esas ramificaciones se extenderán y multiplicarán. sin menoscabarle su libertad de acción pero garantizando la inmunidad del otro. El Derecho es cultura. El hombre. con riesgo de convertirlo en un simple reglamento interno. aún con diferentes necesidades y proyecciones. creadora y regeneradora permanente de los sustentos materiales. El Derecho es universalidad. SEGUNDA. y la cultura es el hombre.. la conducta humana debe ser conducida por el derecho. el que revive al difunto. sin el adecuado cultivo. el que concede presencia al ausente. válidamente formular el siguiente aforismo ‘El Derecho es al hombre lo que el cultivo a la tierra: la tierra. el que hace a las personas. en un dado momento histórico. subsiste siendo inexistente para la sociedad del ser humano. Kelsen convalidaba el Derecho. aún de los estados fascistas. otorgándole el mayor beneficio. por tanto. confundiendo al Estado de Derecho con el Derecho de Estado. entonces. el que concluye existencias. que la ingente cantidad de sus ramificaciones le exija. el que difiere fatalidades. debe considerar a todos. y destinado a un grupo humano particularizado. pervive muriendo en su esencia día con día. en la medida que el comportamiento del ser humano se diversifique y se modifique. para un lugar determinado. es la madre que cobija. sin un derecho eficaz. hoy día. en ese orden de ideas. mediante la regulación de la urdimbre relacional de la sociedad del hombre.Un derecho eficaz. es la posesión más preciada. y sacia su hambre fisiológica.. tan determinante para la conducción de sus afanes. 150 . el Derecho es el que lo lanza al mundo jurídico y lo mantiene unido a los demás. que podemos. El Derecho no es constitutivo de conductas. quizá tenía razón.Nada en la historia de la humanidad . La tierra. se acota al Derecho. empero. aquel. le ha acompañado tanto tiempo. uno de los valores superiores de la sociedad. como el Derecho. inherentes a la existencia misma del ser humano. es solo posible en un Estado de Derecho.

para beneficio de sus gobernados. que lo aparta. la peculiaridad de ser profesionistas independientes. 151 .. al arbitrio del ente estatal. queda entonces. con plena credulidad de éste.Es el Notario. del sinnúmero de fedatarios que sí son parte del ente estatal. tienen la encomienda de mantener a ésta intacta en sus valores de veracidad y certeza jurídica. la fortaleza que le garantice su soberanía. Los delegatarios de esa fe pública. a través de uno de sus funcionarios. con que el Estado dota de certeza y seguridad sus actuaciones.Entonces. en relación con la naturaleza del Notario. entonces. instrumentar mecanismos adecuados para su actuación omnimodal. y contamina el entorno que la contiene. y. y comparte. en un Estado de Derecho. Todo ello. sería el Estado mismo. que repercuten en el patrimonio y aún la vida del gobernado. el delegatario per se de la fe pública del Estado. Recordemos lo expuesto en el capitulado correspondiente del presente trabajo.TERCERA.. sin que pierda esa función. para no mermar su imperium y mantener. el recipiente se desborda. la ubicuidad del ente estatal requiere del concurso de varios actores. también con el corredor público. no se hablaría de delegatario. delegatarios de sus funciones y atribuciones. La omnipresencia necesaria del Estado. una de ellas: La fe pública. y con absoluta capacidad de resolución y libertad de acción. El cargamento de virtudes que es inherente a la fe pública. La fe pública es el credere omnipresente y omnímodo. puesto que si ello ocurre. al igual que el corredor público. que le concede la legitimación para actuar frente al gobernado. Esto es necesariamente así porque. se manifiesta en todos y cada uno de los actos de la vida en sociedad. de perder esa peculiaridad. no debe exceder a las propias del delegatario de ésta. CUARTA. en razón de la misma. quien ejerciera la función fedante.

dada su preparación y facultad de creación de 152 . Aunque dichas actuaciones o trabajos sean letra muerta en su ley sustantiva. como coto de poder.En otro orden de ideas.tales como: El secretario de acuerdos del juzgado. el lastre de toda sociedad moderna. el corredor es federal. una postura conservadora en su actuación y en su visión del derecho. para garantizar la certeza y seguridad jurídica patrimonial. el registrador de la propiedad y mas.Los actos que se formalizan ante Notario. que pretender hacer un catálogo de ellos sería caer en el error excluyente. debe acabar con los resabios de conservadurismo que son. que dejaría fuera a aquellos que. La Institución Notarial mantiene.. confirma la naturaleza dual del personaje: es fedatario público. mientras que el notario no tiene límite competencial. que duda cabe. pero sin menoscabar la enorme tranquilidad que da a nuestro sistema jurídico. se separan el Corredor Público y el Notario. la evolución. las actuaciones del Notario.. y también profesional independiente. es una amenaza. y. y. la actuación de este fedatario. son tantos y tan diversos. Constatar lo anterior. desprovisto de la fe pública que le es delegada. como consecuencia. actúa en cualquier ámbito de Derecho. a contra corriente de opiniones estatistas. SEXTA. apreciar la preparación que se le concede a este actor importante de nuestro derecho. obliga también a proponer los cambios que sean suficientes para abandonar esa idea. cabe. en procura de buscar la modernidad. por ello. QUINTA. el notificador. para un Estado de Derecho que. en tanto que el notario es local. el corredor está acotado exclusivamente al ámbito mercantil. que sienten que la aureola de elitismo que corona el gremio notarial. Dicha importancia se ha mantenido. sin duda. por razones de competencia: por territorio. por materia. Como se expuso en el desarrollo del tema.

extraemos las que. como ocurre en la medicina por ejemplo. la respuesta está en la preparación. el Notarial desde luego y.Así como el Colegio de Notarios. 153 . como son: El Derecho Civil. el Fiscal. que. que el solicitante del servicio quisiere sacar a la vida jurídica. en menor medida. no son ocupadas por el Notario sino de manera tangencial. en suma. el Mercantil. aún aquellas que. los cuales.La Consejería Jurídica y de Servicios Legales del Gobierno del Distrito Federal. existen otras instituciones que comparten lo notarial desde diferentes perspectivas. lo pone ante el dilema de ser. que lleva a cabo mediante inspecciones periódicas a los notarios.. por lo expuesto en el capitulado.Aunque no existe en nuestras universidades. un mero llenador de machotes. una especialización para ser Notario. son de mayor relevancia: A). el Laboral y el Ecológico. y en la vigilancia de la buena actuación notarial. como el Derecho Penal. por su naturaleza. el Derecho Agrario. como sus detractores pregonan. son dados por los propios notarios. en el quehacer notarial se involucran prácticamente todas las disciplinas jurídicas. Esa diversidad. el Bancario. el Administrativo. o un experto en dilucidar situaciones jurídicas complejas. la preparación para ello. se obtiene a través del estudio constante de materias insignia del trabajo notarial.. el notario instrumentaría para resolver un entramado de hechos novedosos. SÉPTIMA. Esa preparación se sistematiza en los cursos que se imparten en el Colegio de Notarios. el Constitucional.normas jurídicas. de un buen número de ellas. el Internacional Público y Privado. OCTAVA.. coadyuva con el Colegio para la instrumentación de los exámenes de aspirante y de oposición. para su mejor exposición. a través de su sección de Notariado. el Financiero.

B). son susceptibles de ser atacados vía inexistencia o nulidad. de índole administrativa. y así conceder al titular del derecho inscrito. su profusión supera a las inexistencias y nulidades en conjunto. es la de expedir constancias. pasados cinco años de su conclusión y cierre. se suceden un buen número de ausencias de requisitos formales. que da a la publicidad los actos otorgados ante notarios. por un acontecimiento posterior. buscando o inventando nulidades instrumentales que les sirvan para intentar una chicanada. Como ya se dijo. aún contando con la protección que le da su altura profesional. una rectificación o una actuación colateral. esta es mas recurrente aunque.Como todo acto jurídico. DÉCIMA. frente a cualquier tercero. cuya función. se está en presencia de una nulidad relativa. en cuanto a la nulidad. en la mayoría de los casos. para que éstos surtan los efectos buscados por sus otorgantes. ni siquiera supervisado hasta en sus últimos detalles.El Registro Público de la Propiedad y del Comercio..Por lo que hace a las ineficacias. que 154 . además del resguardo de los protocolos notariales. y aún con su concurso. es importante diferenciar la nulidad del acto. Lo primero es verdaderamente excepcional que se presente pero. que permite que el acto sea convalidable. la protección ERGA OMNES de ese derecho. para de ahí obtener resultados para sus clientes. debido a que todo el trabajo notarial no puede ser llevado a cabo. C). vía testimonio o copia certificada. por el Notario.El Archivo General de Notarías. NOVENA. sino que es muy socorrido por los litigantes. porque... El tema de las nulidades no se agota en la necesidad de una de las partes de recuperar un derecho que le haya sido sustraído de manera ilegal o ilegítima.. de la nulidad del instrumento. también los otorgados ante Notario. de los actos contenidos en esos protocolos.

tienen que ser resarcidos por el Notario responsable. en la medida de lo posible. tienen como propósito principal. que tales situaciones se sucedan con frecuencia. la reiterada deficiencia del trabajo notarial. y.ocasionan que el instrumento que contiene un acto existente y con plena validez. aunque subsanables. aún por una deficiente prestación de sus servicios. con la consecuente acumulación de quejas por las ineficacias o nulidades que se presenten. han determinado el retiro de la patente del Notario de que se trate. sea ineficaz en la persecusión de los efectos buscados por su otorgante. Las inspecciones que mencionamos anteriormente. 155 . evitar. aunque éste. Esas ineficacias. intente todas las vías de defensa a su alcance. suelen ocasionar a los otorgantes grandes perjuicios y afectaciones patrimoniales que. En ciertas ocasiones. en su descargo. como es de suponer.

PROPUESTAS 156 .

Tampoco es deseable. el Mercantil. se tienen que estudiar diversos “derechos”. que se analice la profusión de funcionarios que ostentan “fe pública”.PRIMERA. específicamente el Derecho Notarial.. unificarse la metodología utilizada.. el Administrativo. puede sustentar tan alta responsabilidad.Es menester también. qué duda cabe? El Derecho. se tiene que repensar la forma en que se está abordando su estudio en las diversas universidades públicas y privadas del país. lo que es peor. sólo se le considera de manera tangencial.El hilo conductor de nuestro afanes en este trabajo es. en otras se les imparte conjuntamente con el Derecho Registral y. en los programas de todas las universidades y escuelas de estudios superiores. esa profusión solo minimiza la importancia de esa Institución. SEGUNDA. tales como el Civil. ya que. en otras más. si atendemos a que. ya que mientras en algunas se le da la importancia que tiene. proclive. se entiende la credibilidad del Estado mismo. No es menor el concepto. ya que. Dado que. Proponemos retirar. a ser cubierta con el putrefacto manto de la corrupción. y su estudio se imparte a través de una materia especial de Derecho Notarial. a esas actividades habrá que ubicarlas 157 . Por ello. como ya expusimos. el concepto de fe pública. el Fiscal. un curso especializado de Derecho Notarial. como se expuso en el capítulo correspondiente. para especializarse en él. Para mejor entender su importancia como derecho profiláctico. no cualquier funcionario. por ello. por fe pública. como una rama del Derecho Civil. o empleado estatal. abona a su depauperización y la hace caer en una actividad simplista. Debe pues. cuando la actividad que la conlleve. y otros mas. de leyes y reglamentos. nada tenga que ver con la ingente responsabilidad de detentar la credibilidad del Estado. que a cualquier actividad de mera expedición o ratificación de documentos se le llame “fe pública”. debe de haber.

especialización que. a instancias de abogados chicaneros. Es del dominio de las personas que se mueven dentro del ámbito notarial.. en el ámbito privado. TERCERA. que esas quejas y llamadas de atención. para las secretarias y el personal de apoyo. a través de su colegio. Por lo anterior. 158 . se deben al trabajo desaseado de su personal de apoyo. para una mejor remuneración económica. evitar las quejas de los clientes y las llamadas de atención que reciben de la oficina jurídica del gobierno local a cuya circunscripción se adscriban. redundaría en un beneficio para el propio Estado. secretarias.conceptualmente. para que este sea inherente solo a Notarios y Corredores Públicos. destruyen la eficacia del trabajo notarial. por otro lado.. que adquieren por tanto. mas que por la deficiente actuación del titular de la Notaría. los notarios tendrían mas tiempo para supervisar el trabajo de sus subordinados. la supresión de esos empleados. debería de considerarse por los señores notarios. además. dando empleo. CUARTA. así. surge un gran número de “fedatarios”.En otro orden de ideas. un status que no les corresponde. es absurda la postura de los tribunales que. No distrayendo su alta encomienda en actividades colaterales. deberían de instrumentarse.Ha quedado demostrado. los cursillos que esporádicamente se imparten en dicho colegio. y se sintetizaría el concepto de fe pública. de manera permanente. a un gran número de abogados. y a secretarios de acuerdos y notificadores en el Público. Como consecuencia de la enorme cantidad de actividades a las que en forma rimbombante se les denomina “fe pública”. que el Notario no necesita realizar actividades extranotariales para poder subsistir mas que decorosamente. gestores y personal de apoyo especializado en la singularidad del quehacer notarial. sin pretender exaltarlas y rodearlas de eufemismos innecesarios. amén de que. por lo mismo. dentro de su misma esencia. y.

no concediéndole validez al emplazamiento por él realizado por no haberse efectuado con apoyo de testigos que ratificaran que efectivamente el notificador lo había hecho.de los exámenes para la obtención de la patente de Notario. a sus comisiones propositivas de mejoras legales.fue erigido en el año de mil setecientos noventa y dos . dudando también de la fe pública del secretario notificador.negando legitimación procesal a representantes y apoderados de personas jurídicas colectivas. amén de prohijar la chicanada y la marrullería procesal. Se lesiona la fe pública al dudar del dicho del Notario.. de tal forma. sin duda alguna. cuando únicamente menciona que las facultades del otorgante le constan por haberlo corroborado él mismo con los documentos idóneos. y. a la capacidad organizativa de los notarios. 159 . que se minimice la fe pública del Notario .se ha mantenido contra viento y marea. en innumerables ocasiones. en los términos del acta levantada al efecto. nos acerca al conocimiento de una Institución cuyo prestigio a través de los siglos . Es indudable que la historia del Colegio de Notarios. a su acercamiento con el gobierno en turno. Por lo anterior. de obtener la patente de Notario.que es la del Estado mismo . se debe legislar al respecto y evitar. al apoyo que reciben de él. a la instrumentación de programas de apoyo a las clases menos favorecidas. con el peregrino argumento de que el Notario debe transcribir o agregar el documento o documentos con los cuales el otorgante del poder le comprobó su legitimación para hacerlo.en perjuicio. Este logro se debe. que no el fondo. QUINTA. Es tanto como si el Notario rechazara llevar a cabo la protocolización de una adjudicación por remate. a la instrumentación y realización con la coordinación y coadyuvancia del Gobierno del Distrito Federal .Mención aparte merece la colegiación notarial y la forma. de derechos legítimos de las personas involucradas en los litigios de que se trate.

lo conformen los siguientes personajes: 1. cuatro notarios. para eliminar la posibilidad de que el sustentante sea examinado por.No obstante.Un jurista calificado de una universidad privada. el de aspirante. proponemos que: A). propicia que el representante del Gobierno del Distrito Federal. también puede ser Notario. en el nivel que nos corresponda. con grado de Doctor..En lugar de lo anterior. con grado de Doctor. sin embargo. y precisamente en lo que se refiere a lo último. Estamos convencidos.Un jurista calificado designado por el Gobierno del Distrito Federal.. la UNAM. 3.Un jurista calificado de una universidad pública.Se modifique el artículo 54 de la Ley del Notariado.. 2. con lo que se deja totalmente en manos del Colegio.. para evitar suspicacias. de los cinco sinodales que menciona dicho artículo. de los señores notarios. 5. 160 . el cual. es decir. la decisión de quién ha de ser Notario y quién no. con grado de Doctor. al quehacer notarial. los que nos dedicamos. 4..Un Notario Público designado por el Colegio de Notarios.Un jurista calificado designado por la Secretaría de Educación Pública. hay que hacer notar lo difícil que es responder a la pregunta que hacen los clientes. cualquiera de entre las diez más importantes del país. con grado de Doctor.. y el de oposición. en el sentido de que “si las notarías se heredan”. que las notarías no se heredan. B). la propuesta de reforma es en el sentido de que el sínodo para los exámenes.. al menos. además.

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166 . Ley Federal de Responsabilidad Patrimonial del Estado.Ley del Servicio Profesional de Carrera en la Administración Pública Federal y Reglamento.

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