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Definiciones Uso de Suelo DF

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DEFINICIONES

1. REGION: Es una circunscripción convencional del territorio del Distrito Federal determinada con fines de control catastral de los inmuebles, representada con los tres primeros dígitos del número de cuenta catastral asignado por la autoridad fiscal. MANZANA: Es una parte de una región que regularmente está delimitada por tres o más calles o límites semejantes, representada por los tres siguientes dígitos del mencionado número de cuenta, la que tiene otros dos que representan el lote, que es el número asignado a cada uno de los inmuebles que integran en conjunto una manzana, y tres dígitos más en el caso de condominios, para identificar a cada una de las localidades de un condominio construido en un lote. COLONIA CATASTRAL: Es una zona de territorio continuo del Distrito Federal, que comprende grupos de manzanas o lotes, la cual tiene asignado un valor unitario de suelo, expresado en pesos por metro cuadrado, en atención a la homogeneidad observable en cuanto a características y valor comercial. Existen dos tipos de colonia catastral: Area de valor y corredor de valor. 1. Colonia Catastral tipo área de valor: Grupo de manzanas con características similares en infraestructura, equipamiento urbano, tipo de inmuebles y dinámica inmobiliaria. Cada área está identificada con la letra A, seguida de seis dígitos, correspondiendo los dos primeros a la delegación respectiva, los tres siguientes a un número progresivo y el último a un dígito clasificador de la colonia catastral. Dicha clasificación es la siguiente: 0. Colonia catastral que corresponde a áreas periféricas de valor bajo con desarrollo incipiente, con usos del suelo que están iniciando su incorporación al área urbana y con equipamientos y servicios dispersos. Colonia catastral que corresponde a áreas periféricas o intermedias de valor bajo, en proceso de transición o cierta consolidación, con usos del suelo eminentemente habitacionales y con equipamientos y servicios semidispersos y de pequeña escala. 2. Colonia catastral que corresponde a áreas intermedias de valor medio bajo, en proceso de transición o consolidación, con usos del suelo eminentemente habitacionales y/o incipiente mezcla de usos y con equipamientos y servicios semidispersos y de regular escala. 3. Colonia catastral que corresponde a áreas intermedias de valor medio con cierto proceso de transición o en consolidación, con usos del suelo eminentemente habitacionales y/o mezcla de usos y con equipamientos y servicios semiconcentrados y de regular escala. 4. Colonia catastral que corresponde a áreas urbanas, con servicios completos, equipamiento urbano en escala significativa en la zona o zonas cercanas, con usos de suelo habitacional y/o mixtos y nivel socioeconómico de medio a medio alto. 5. Colonia catastral que corresponde a áreas urbanas, con servicios completos, equipamiento urbano en escala significativa en la zona o zonas cercanas, usos de suelo habitacionales y/o mixtos y nivel socioeconómico de medio alto a alto. 6. Colonia catastral que corresponde a áreas urbanas con servicios completos, equipamiento urbano en escala significativa en la zona o zonas cercanas, usos de suelo habitacional y/o mixtos y nivel socioeconómico de alto a muy alto. 7. Colonia catastral que corresponde a áreas urbanas, con servicios completos, equipamiento urbano de pequeña escala significativa, usos de suelo preponderantemente comercial y de servicios y nivel socioeconómico de medio bajo a alto. 8. Colonia catastral que corresponde a áreas urbanas con servicios completos, equipamiento urbano de diversas escalas y con usos de suelo eminentemente industrial. 9. Colonia catastral que corresponde a áreas ubicadas en el suelo de conservación, con usos agrícola, forestal, pecuario, de reserva ecológica y/o explotación minera entre otros, con nulos o escasos servicios y equipamiento urbano distante. Colonia catastral tipo corredor de valor: Conjunto de inmuebles que por las características de uso al que se destinan, principalmente no habitacional, (tales como comercial, industrial, servicios, oficinas, entre otros, y/o mixtos –incluyendo habitacional-), y cuyo frente o frentes colindan con una vialidad pública del Distrito Federal, independientemente de su acceso o entrada principal, se ha convertido en un corredor de valor con mayor actividad económica y mayor valor comercial del suelo respecto del predominante de la zona. El valor por metro cuadrado de suelo del corredor de valor se Cada corredor está identificado con la letra C, seguida de dos dígitos, que corresponden a la delegación, y una literal progresiva. encuentra contenido en el presente Código Financiero. 1.

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tintorerías. universidades. corporativas. público o privado. Construcciones que cuentan con cubiertas o techos (completos o semicompletos). agencias funerarias. maternidades. tales como: oficinas empresariales. academias de aerobics y artes marciales. de inhumaciones. balnearios. D: Deportes. renta y venta de artículos. estadios. venta de materiales y pinturas. centros de convenciones.. cinetecas. centros de estudios de posgrado. albercas públicas y privadas. canchas. capillas. de investigación. videobares y centros nocturnos. tales como: unidades médicas. institutos de estudios contables. sucursales de banco. planetarios. C: Comercio. cervecerías. cocheras. También incluye a las edificaciones destinadas al consumo de alimentos y bebidas. llantas. oficinas de gobierno. cementerios. comprende templos. consultorios. institutos técnicos. K: Comunicaciones. centros de equitación y lienzos charros.Se refiere a aquellas edificaciones destinadas al desarrollo empresarial. sinagogas. maquinaria. así como instalaciones similares. tiendas departamentales. baños. casas de huéspedes. fondas. (Q) Cultura. (C) Comercio. También se incluyen orfanatos. andadores. sanatorios. plazas taurinas. escuelas técnicas y de capacitación. escuelas primarias. cafeterías. asilos. edificios de uso mixto que incluyen vivienda.. cantinas. (L) Hoteles.Se refiere a aquellas edificaciones destinadas a la atención. hospitales. superior.. O: Oficinas. (D) Deportes. venta de materiales de construcción y electricidad. media. vocacionales. observatorios. servicios de limpieza y mantenimiento de edificios. instalaciones destinadas a la higiene física de las personas. casas de cultura. secundarias en general. jardines de niños. H: Habitación. Uso: Corresponde al aprovechamiento genérico que tiene el inmueble y se clasifica en: 1. sanitarios públicos. tratamiento y rehabilitación de las personas afectadas por enfermedades o accidentes. saunas y similares. I: Industria. salas de belleza. patios. ferreterías. laboratorios clínicos y radiológicos. pulquerías. velódromos. autódromos.Se refiere a aquellas edificaciones e instalaciones en donde se practican ejercicios de acondicionamiento físico y/o se realicen y se presenten todo tipo de espectáculos deportivos.Se refiere a las edificaciones o instalaciones destinadas al desarrollo de actividades culturales. Q: Cultura. de acuerdo con lo siguiente: 1. . preparatorias. TIPO: Corresponde a la clasificación de las construcciones. estacionamientos. mezquitas y similares. jaulas de tendido y elementos asociados a ésta. campos de tiro. auditorios. museos. Así como.Se refiere a las edificaciones en donde residen individual o colectivamente las personas o familias y comprende todo tipo de vivienda a la que se incluyen los cuartos de servicio. de profesionistas. de cómputo y similares. instalaciones destinadas a la seguridad del orden público y privado. farmacias.Se refiere a las edificaciones destinadas a prestar servicio de alojamiento temporal. diagnóstico. hemerotecas y archivos. moteles. L: Hoteles..Se refiere a las edificaciones destinadas a la compra-venta o intercambio de artículos de consumo y servicios. tecnológicos. tales como: tiendas. tiendas de auto servicio. centros y laboratorios de investigación. tales como: centros deportivos. guarderías. servicios de alquiler y en general todo tipo de comercios. madererías. refacciones. escuelas desglosees. centros comerciales. especial. pistas. S: Salud. boticas. (S) Salud. academias de danza. albergues y similares. música. politécnicos. así como despachos médicos de diagnóstico. sastrerías. laboratorios fotográficos. galerías de arte. centros de tratamiento de enfermedades crónicas y similares. vidrierías. (H) Habitación.. entre otros. A: Abasto. entre otros: restaurantes. salas de conciertos. pintura y similares. droguerías. casas cuna y similares. las edificaciones destinadas a las actividades de culto religioso. (O) Oficinas. bares. considerando el uso al que se les dedica y el rango de niveles de la construcción. casas de cambio. teatros. clubes. centros de exposición. cines. tales como: salas de lectura. Edificaciones destinadas a la enseñanza básica. iglesias. mausoleos y similares. panaderías.4. gimnasios.. peluquerías.. clínicas. comprendiendo hoteles. representaciones exclusivas para ese uso y sus accesorios. arenas de box y luchas.

ya sean públicos o privados. telégrafos.(A) Abasto. hacia o entre las personas.. tales como: talleres de reparación. PC: Canchas deportivas. estaciones de radio. Asimismo. tales como: gasolineras e inmuebles de depósito y venta de gas líquido y combustibles. televisiva. y similares. servicios de limpia. alineación y balanceo de vehículos. talleres de reparación de muebles y similares. En los casos que en una cuenta catastral se encuentren varios cuerpos de edificios claramente separados. televisión. de alimentos. bodegas. materias primas y productos procesados. refrigeradores. encierros e instalaciones de mantenimiento de vehículos. el valor total de la construcción se obtendrá de la suma de valor de cada uno de ellos. automotriz. peseros. incluye las edificaciones o instalaciones destinadas al traslado de personas y bienes. obradores. (I) Industria. en uso no habitacional.Se refiere a cualquier instalación o edificación destinada a ser fábrica o taller. pecuaria. manufacturera y de transformación. venta y distribución de diversos productos.. terminales aéreas. el rango de nivel del inmueble se determinará sin tomar en cuenta este último nivel: El rango de nivel se considerará conforme a la siguiente clasificación: Clave 01 02 Descripción Superficies construidas descubiertas. agrícola. de ensamble. rastros. terminales y estaciones de autobuses foráneos y de carga. estaciones de ferrocarril. terminales de autobuses urbanos. almacén de granos. . los cuales se calcularán en forma independiente. estacionamientos cubiertos. tales como: centros de acopio y transferencia de productos perecederos y no perecederos. textil. teléfonos. bicicletas. Cuando el nivel más alto de un edificio tenga un porcentaje de construcción menor al 30% de la planta cubierta anterior.(PE) (PC) (J) Se refieren a construcciones habilitadas directamente sobre el terreno y que conforman pavimentos o áreas verdes para los usos señalados.00 metros. electrónica y similares. de abarrotes. taxis. lubricación. de lácteos. Construcciones que no poseen cubiertas o techos.. frigoríficos. embarcaderos. muelles y demás edificios destinados a la actividad del transporte. 2. se incluyen las edificaciones e instalaciones destinadas a prestar servicios de reparación y conservación de bienes muebles y herramientas. química. K) Comunicaciones. silos. tolvas. 2. disposición de desechos sólidos y similares. de bebidas. de equipo eléctrico. helipuertos. maquinaria. así como aquellas destinadas al alojamiento de equipos e instalaciones relacionas con los sistemas de agua potable. También incluye las instalaciones para el almacenamiento de maquinaria. del calzado. vulcanizadoras. patios y plazuelas. siderúrgica. J: Jardines. tales como: correos. mercados. relacionada con la industria extractiva. Rango de Niveles: Corresponde al número de plantas cubiertas y descubiertas de la construcción a partir del nivel utilizable. tianguis e instalaciones similares. centrales y módulos de abasto. De 1 a 2 niveles o bien. de huevo. carpinterías. En este caso el rango de nivel se determinará con base al nivel más alto de cada edificio. metalmecánica. Comprende también a aquellas destinadas al almacenamiento o suministro de combustible para vehículos o para uso doméstico e industrial. lavadoras. PE: Estacionamientos.Se refiere a las edificaciones o instalaciones destinadas a transmitir o difundir información. energía eléctrica. drenaje. así como a los espacios reservados para el resguardo y servicio de vehículos y similares.Se refiere a las edificaciones e instalaciones públicas y privadas destinadas al almacenamiento. si no existe una clara distinción de ellos y la construcción tenga una altura hasta de 6. forestal. cinematográfica.

alfombra o duela. bodegas galerones. instalaciones completas y algunas especiales (intercomunicación).00 metros. muros acabados de cemento-arena. alfombras o duela. muros acabados de mezcla o yeso con esgrafiados de pasta pigmentada. 3. pisos con firmes de arena y cemento. De 21 a más niveles. instalaciones completas visibles (hidráulica. y servicios completos (baños. muros de tapices de tela.5 metros. 6. con claros no mayores a 4. aplanados de cemento o yeso y ventanas de fierro. Se divide en Habitacional y No Habitacional. ventanería de aluminio y vidrios especiales. 4. maderas de alta calidad. o sanitarios fuera del cuerpo principal de la construcción). presentando múltiples áreas complementarias. techos de concreto armado. acero o mixtos. parquet o duela. lavado y planchado. mármol o losetas cerámicas.(de uno hasta cuatro baños.Espacios totalmente diferenciados. pintura de alta calidad o tapiz.. techos con entre pisos a doble altura o más.. biblioteca. y servicios completos (baños. carpintería integrada a la construcción. desayunador. así como de los acabados típicos que le corresponden. pisos con firmes de arena y cemento. Lujo. servicios. De 11 a 15 niveles.00 metros. muros con acabados aparentes en yeso. Económica. servicios mínimos completos (generalmente un baño) y con procedimientos formales de construcción.. restaurantes y estructuras semejantes que excedan una altura de 15. la cual tiene asignado un valor unitario de construcción. Buena.. Media.Espacios con algunas diferenciaciones por uso. claro cortos mayores a 4.. Muy buena.. papel tapiz y tirol. e instalaciones eléctricas e hidráulicas incompletas visibles.0 mts. muros desplantados sobre el suelo.0 mts. así como loseta vinílica. con algún vestidor y closet integrado a alguna recámara). ventanería de fierro y aluminio sencillo.). 5. acero o mixtos. pintura. ventanería de aluminio y vidrios especiales.. alfombra.Espacios diferenciados por uso. pisos sin acabados y habilitados con pedacerías de mamposterías. losetas vinílicas delgadas. 2. techos de lámina de cartón. techos de concreto armado. carpintería integrada a la construcción. alberca. muros con acabados aparentes. servicios mínimos incompletos (letrinas. muros de carga y refuerzo. . con claros cortos mayores a 4.Construcciones diseñadas con espacios amplios y definidos por uso con áreas complementarias a las funciones principales. sanitaria. cuarto de servicio.01 a 15.0 mts. techos de concreto armado. granito o cerámica. estructura e instalaciones básicas. HABITACIONAL 1. de asbesto y desechos de madera. pisos de placas de mármol o cerámica de grandes dimensiones.Cuartos de usos múltiples sin diferenciación. Precaria. etc. con azulejo en cocina y baños. centros comerciales. de tabicón sin refuerzo. cuarto de servicio). De 16 a 20 niveles.Espacios totalmente diferenciados y especializados por uso. Se aplica a edificaciones sin una clara distinción de niveles tales como naves industriales. De 6 a 10 niveles.05 De 3 a 5 niveles o bien. instalaciones completas ocultas. eléctrica y gas). cuarto de servicio. aire acondicionado. acero o mixtos con claros no mayores a 3. CLASE: Es el grupo al que pertenece una construcción de acuerdo con las características propias de sus espacios. instalaciones completas y especiales como sonido ambiental. 10 15 20 99 RU Rango Único 5. si no existe una clara distinción de ellos y la construcción tenga una altura de 6. 1. cuarto de lavado y planchado).. servicios completos (uno o dos baños. pisos de primera calidad.

. parquets o duela. terrazos o materiales pétreos. muros sobre suelo. habilitados con pedacerías de mampostería.30 mts. de maderas finas o de de acero estructural. plazuelas). o reticulares. o de madera. Económica.. listo para recibir alfombra..Espacios totalmente diferenciados. instalaciones completas visibles. prefabricados u otros. pisos con firmes de concreto simple o pulido. losas. de tabicón sin refuerzo. y servicios completos (un baño). así como cajones para estacionamiento o sótano. pisos firmes de arena y cemento. o sustentadas con tensores. reticulares de concreto armado o de tablones sobre vigas de madera con capas de compresión de concreto armado.. ventanería de perfiles semiestructurales de aluminio natural o anodizado. parquets o duela. pasta o yeso. asbesto y desechos de madera.v. de placas de mármol o cerámica de grandes dimensiones. de aluminio o de madera.Espacios amplios totalmente diferenciados y especializados por uso. Marcos rígidos de concreto armado. ventanería estructural pesada de acero. techos de concreto armado. cartón. Acabados aparentes en yeso.00 metros. así como cajones para estacionamiento o sótano. y servicios completos (áreas de oficina. USO NO HABITACIONAL.Espacios diferenciados por usos. maderas de alta calidad. con algún claro corto mayor a 6. carpintería integrada a la construcción.Edificios inteligentes o construcciones proyectadas con alta funcionalidad. instalaciones completas.. pintura.. instalaciones incompletas visibles. y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales con claro mayor que libra la estructura de 12. instalaciones completas y algunas especiales (sonido ambiental. estructuras de acero. mármol loseta cerámica.Espacios con algunas diferenciaciones por uso (oficinas. ventanería de aluminio con perfiles semiestructurales o p. 4. sanitarias y eléctricas. losetas de cerámica. terrazos o materiales pétreos.50 metros. jardines. así como loseta vinílica. o madera. techos de concreto armado.. bóvedas prefabricados entre pisos mayores a 3. Acabados de mezcla o yeso con esgrafiados de pasta pigmentada. armaduras compuestas. acero o mixtos. bodegas). domos o tragaluces con algún claro corto de hasta 6. aire acondicionado). techos. muros de carga. techos de concreto armado. o losa sobre vigas de acero o tablones sobre vigas de madera con capas de compresión de concreto armado. pretensadas o postensadas. pisos de primera calidad. parquet de madera. servicios mínimos incompletos (sanitarios de aseo). y servicios completos (baños. servicios mínimos completos (sanitarios de aseo.c. ventanería de aluminio y vidrios especiales. pintura de alta calidad y tapiz. techos de concreto armado. Precaria.. o prefabricadas pretensadas de concreto o bóveda catalana de ladrillo en claros grandes. pisos con firmes de concreto simple o pulido. horizontales o inclinadas.. Lujo. . Especial.00 metros. listo para recibir alfombra.7. ventanería estructural de aluminio anodizado. acero o mixtos. Procedimientos formales de construcción. armaduras convensionales de peso mediano.Espacios solo un cuarto.0 mts. techos lámina. y algunas especiales. 3. 1.01 a 15. bóvedas prefabricados entre pisos mayores a 2. Buena. con claro 2. 2. alfombra. pisos sin acabados. losetas de cerámica. techos de láminas estructurales. y en el caso de naves o bodegas industriales o comerciales. o viga TT pretensada o postensada. articulaciones. arcos portantes armados. muros de carga. muros en sus diferentes modalidades. alfombras parquet o duela. 7. papel tapiz y tirol. Tapices de tela. muros acabados de cemento-arena. marcos rígidos de concreto armado.Construcciones diseñadas con espacios amplios caracterizados y ambientados con áreas complementarias a las funciones principales (cada recámara con baño y más de un vestidor integrado a más de una recámara). carpintería integrada a la construcción. pisos.50 metros. cubiertas o entrepisos con estructuras metálicas pesadas. instalaciones completas y algunas especiales. Acabados aparentes en yeso. instalaciones completas ocultas.50 metros. 5. u otras visibles u ocultas. y con alturas de piso a techo de hasta 10. 6. muros de carga. Media. techos. cubiertas "tridimensionales". o tridimensionales. muros de cargas. con algún claro corto de hasta 5. o vigas "TT". con algún claro corto mayor a 5. piso de concreto simple o armado.Construcciones con proyecto específico para su uso. techos reticulares de concreto armado con trabes de grandes o gruesos peraltes. pasta o yeso. o losas tridimensionales. medio baño). techos o losas o cubiertas o entrepisos de losas reticulares. instalaciones completas y algunas especiales (intercomunicación) Muy buena. altura de entrepisos a doble altura o más estructura de acero prefabricados. pisos con firmes de arena y cemento. ventanería de aluminio y vidrios especiales. alfombras. Especial. instalaciones hidráulicas. con vidrios dobles o especiales.50 metros. parquet de madera. fuentes. áreas de oficina y jardines). acero o mixta o prefabricados.

NORMAS DE APLICACION 3. elementos accesorios y obras complementarias el valor resultante de aplicar lo señalado en el numeral 2. cisternas. 6. andadores. cajón de estacionamientos. planta de emergencia en un hospital. El valor del suelo del inmueble. cocheras. únicamente se debe tomar el valor de la construcción de uso habitacional y se sumará a las restantes porciones y así obtener el valor total de la construcción. Para la determinación del valor de la construcción de un inmueble de uso habitacional se considerarán todos los espacios cubiertos propios de este uso incluyendo los cuartos de servicios. eléctricas y otras visibles u ocultas. entre otros. aquellas que se consideran indispensables o necesarias para el funcionamiento operacional del inmueble de acuerdo a su uso específico: Tales como. con lo que se obtendrá el valor total de la edificación. Elementos Accesorios son aquellos que se consideran necesarios para el funcionamiento de un inmueble de uso especializado. se considerarán las superficies cubiertas o techos y las superficies que no posean cubiertas o techos. deberán determinar el valor de la construcción de la suma total de cada uno de ellos. jaulas de tendido. a los cuales deberá corresponder una Colonia Catastral de tipo Area con un valor unitario por metro cuadrado. se sumarán para obtener el valor catastral del inmueble. antenas parabólicas. espuela de ferrocarril en industrias. .00 metros en adelante. se determinará primero la Delegación a que corresponda. equipos contra incendio. establecidos en la tabla de valores unitarios de las construcciones y se multiplicará por los metros cuadrados de la construcción. 5. sistema hidroneumático. según sea el caso. en razón del 1% por cada año transcurrido. y con alturas de piso a techo mayor a 12.mayor que libra la estructura de 15. El valor unitario que haya correspondido se multiplicará por el número de metros cuadrados de terreno. andadores. como: caldera de un hotel y baños públicos. la reducción procederá solamente respecto de la porción correspondiente. pantalla en un cinematógrafo. sin que en ningún caso se descuente más del 40%. según sea el caso. elevadores. pisos de concreto simple o armado. de ser este el caso le corresponderá al inmueble el valor unitario por metro cuadrado respectivo. se incrementará en 8%. equipos de bombeo. celosías.00 metros. no procede calcular el impuesto por separado. Para la aplicación de la Tabla de Valores Unitarios de Suelo a un inmueble específico. Si el inmueble tiene porción de uso habitacional. Los inmuebles en esta situación. instalaciones hidráulicas. que en sí se conviertan en elementos característicos del bien analizado. Obras complementarias son aquellas que proporcionan amenidades o beneficios al inmueble. En los inmuebles de usos diversos se considerará cada porción de uso y se determinará su tipo y clase que le corresponda. Según su ubicación se constatará si se encuentra comprendido dentro de la Tabla de Colonia Catastral de tipo Corredor. Para determinar el valor de la construcción se clasificará el inmueble en el tipo y clase que le correspondan: con este tipo y clase se tomará el valor unitario de la construcción. patios. Para la aplicación de la Tabla de Valores Unitarios de las construcciones. 4. butacas en una sala de espectáculos. de sus construcciones y de sus instalaciones especiales. con lo que se obtendrá el valor total del suelo del inmueble. En caso contrario se determinará la región con los tres primeros dígitos del número de cuenta catastral y su Manzana con los tres siguientes dígitos del mismo número de cuenta. sanitarias. Si los inmuebles de uso diversos (mixtos) tuvieren porciones de construcción con diferentes fechas de terminación. gas estacionario. equipos de calefacción o aire lavado. entre otros. marquesinas. escaleras electromecánicas. como son: bardas. según el número de años transcurridos desde que se terminó esa porción. Cuando el inmueble sea de uso distinto al habitacional y cuente con instalaciones especiales. Al resultado obtenido se le aplicara una reducción según el número de años transcurridos desde que se término la construcción o desde la última remodelación integral que modifique la estructura del inmueble para conservarlo en buen estado. Instalaciones especiales.

c. Cuando el contribuyente presente avalúo comercial de un inmueble para la determinación del pago del impuesto predial. . se asignará una nueva cuenta condominal con terminación 999 (ejemplo: 001-001-01-999). a fin de no afectar las cuentas individuales propias del condominio. instalaciones especiales. se procederá conforme a lo siguiente: 1. específicamente para el anuncio o anuncios de propaganda. 3. de sus construcciones. según sea el caso. en la cual se determinará el total de las contraprestaciones por dicho uso o goce temporal. 8. Para esta aplicación no se considerarán los factores de demérito de suelo. 9. 2. en lenguaje llano y mediante folletos ejemplificativos. elementos accesorios u obras complementarias. El valor catastral determinado mediante avalúo comprenderá la suma de los valores de suelo del inmueble. Para los inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad en condominio con anuncios de propaganda. Se aplicará el numeral 1 de estas normas de acuerdo a la superficie de suelo declarada en el avalúo.La autoridad fiscal. mediante reglas de carácter general dará a conocer lo relativo a lo dispuesto en este artículo. Se aplicará el numeral 2 de estas normas de acuerdo a la superficie de construcción declarada en el avalúo. esta cuenta llevará a su vez la leyenda “Inmueble con Anuncios de Propaganda”. cuando el inmueble cumpla con lo establecido en el numeral 3 se incrementará el valor de las construcciones de acuerdo a lo que se señala en estas normas de aplicación. 7.

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