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Informe de Avaluo Quinta Eugenia

Informe de Avaluo Quinta Eugenia

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INFORME

DE

AVALUO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

REALIZADO POR: ING. LUIS ARAPE PERITO AVALUADOR

Julio - 2011

Maracaibo, 15 de Agosto de 2.011

Sres. SUCESIÓN HERMANOS ROJAS MARCANO Su Despacho. De acuerdo a sus requerimientos se ha realizado el avalúo de un inmueble, ubicado en la calle Boca de Monte, en Pedregales, Parroquia Adrian, Municipio Marcano, Estado Nueva Esparta. Se hizo la investigación para expresar la opinión respecto al valor actual del mercado de inmuebles similares a esta fecha. El estudio tasatorio se ha basado en el análisis de los valores de inmuebles similares, rentas actuales y diversas circunstancias que en un futuro cercano afectan al mismo. En consecuencia se tomaron en cuenta diversos criterios que permitieron establecer las características valorativas del inmueble, así como las circunstancias que por influencia pudieron contribuir a la determinación de un valor razonable. El presente informe incluye: Informe Técnico, que especifica las bases del Estudio Tasatorio y los criterios empleados, así como la descripción de la propiedad y las conclusiones finales. Este informe supone que la propiedad incluye todos los derechos previsto por la Ley y no prejuzga acerca de la titularidad y estado legal de la misma, igualmente se deja constancia de que se hizo investigación sobre los posibles gravámenes, prohibiciones de tipo legal que eventualmente pudieran existir sobre el inmueble, comprobando estar Libre de Gravamen.

-

Informe

Fotográfico,

muestras

gráficas

que

revelan

las

características

y

condiciones actuales del inmueble en estudio. Anexos, constituidos por los cálculos y análisis derivados de los métodos de tasación utilizados, así como también otros datos de interés en la identificación y valoración del inmueble.
ING. LUIS A. ARAPE, PERITO AVALUADOR, C.I.V. 149.029 / SOITAVE 2.435/ SUDEBAN P-3.325.

PERITO AVALUADOR. . 149.V.029 / SOITAVE 2. ARAPE A.Como resultado de la investigación y sobre la base del análisis y estudio de los factores que afectan al valor del inmueble certifico: Que el valor redondeado del inmueble.435 SUDEBAN P-3.435/ SUDEBAN P-3. ING.325.I. C. LUIS A.I.V. PERITO AVALUADOR C.029 / SOITAVE 2. a la fecha de este avalúo sobre la base del precio unitario establecido es de BOLIVARES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE CON 62/100 (Bs. ARAPE. . LUIS A. 149.62). ING.599.937.325.

ventas de repuestos. ING. comercios varios. LUIS A. . 2 Plantas. Estado Nueva Esparta.325. • CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE: • Terreno: Forma Rectangular • • • • Topografía: Plana Área del terreno: 482. • • Zonificación: zona residencial. comercial.435/ SUDEBAN P-3. sucesoral y/o remate publico.52 m2. Servicios Comunales: Transporte público. Área de construcción: 271.029 / SOITAVE 2. C.V. PERITO AVALUADOR. el cual servirá a sus propietarios. Tipo de inmueble: Vivienda unifamiliar. como apoyo en futura transacción crediticia. Parroquia Adrian. tomando en cuenta las variaciones que se produzcan en el mercado. Para proyectos de alquiler de habitaciones.011 PROPIETARIA: PERFECTA DOLORES MARCANO DE ROJAS INMUEBLE: Vivienda Unifamiliar DIRECCION: En la calle Boca de Monte. Municipio Marcano. en Pedregales. Excelente ubicación cerca de Juan Griego. colegios.00 m2. OBJETO DEL AVALUO: Determinar el valor de mercado aplicado al inmueble objeto de este avalúo. posadas.RESUMEN DE AVALUO LUGAR Y FECHA: Maracaibo 15 de Agosto de 2. 149. CARACTERISTICAS DEL ENTORNO: • Servicios Existentes: Presenta todos los servicios básicos de red. entre otros. ARAPE. Juan Griego.I. que esta considere.

• • METODO DE VALORACION UTILIZADO: Para la determinación del Valor del inmueble se utilizó el método de Mercado para el valor del terreno y el método del costo para la construcción.• Tipo de Construcción: Vivienda con estructura de concreto. Calidad: regular. PERITO AVALUADOR. C.029 / SOITAVE 2.64 Bs 458. paredes de bloque. ARAPE. LUIS A. techo de Platabanda.I.937. base de piso de concreto.) AL EL R s V OR D L C AL E A ONS UC IÓN (Bs TR C .V.325.99 B 599. piso de granito.) V OR TOTAL D INMUEB E (B .62 s ING.422. ARAPE A. LUIS A. MONTO DEL AVALUO: V OR D TER ENO (B .435/ SUDEBAN P-3.514.) AL EL L s 141. aporticada. . 149. Estado de conservación: regular. ING.

. P-2615. 2. 3.029 / SOITAVE 2. ARAPE. como el resultado obtenido al aplicar los métodos anteriormente mencionados.V. Certificación que se expide por motivo del avalúo practicado al activo propiedad de el Sres. Certifica: 1.435/ SUDEBAN P-3.Que no se tiene ningún interés. para confeccionar este avalúo son ciertos y no se han omitido ni exagerado ningún factor que pueda influir en el resultado final del avalúo.011 ING.325. y universalmente admitidos como “justos”. 4. ningún factor.029 / SOITAVE 2.PERITO AVALUADOR C. inscrito en el Colegio de Ingenieros de Venezuela bajo el No. ARAPE. . estadísticos. 149029 miembro activo de la Sociedad de Ingenieros Tasadores de Venezuela (SOITAVE) bajo el No. 2.Que el avalúo realizado es producto de métodos esencialmente objetivos. titular de la cédula de identidad No.I. PERITO AVALUADOR. instituciones o terceras personas. intervención o sentimiento personal que pudiese alterar en lo más mínimo tanto los datos o hipótesis de trabajo. ni directo con la propiedad avaluada.615.. ni posee ningún tipo de lazos familiares en lo consanguíneo o civil hasta cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad con la propietaria del activo avaluado. 149. SUCESION HERMANOS ROJAS MARCANO.. Maracaibo 30 de Julio de 2. 149. el Ingeniero LUIS M. LUIS A.Que los datos obtenidos de archivos.Que los servicios fueron requeridos única y exclusivamente en su carácter de profesional avaluador.435 y autorizado por la Superintendencia de Bancos bajo el No.435 SUDEBAN P-2. en cualquier posible opción comercial.I. CERTIFICACION DE IMPARCIALIDAD Quien suscribe.. C.V. sin que haya influido en el informe.xxxxxxxxxxx.

que esta considere. 149.. el día 13 de Septiembre de 1.991. folio 9.029 / SOITAVE 2. ING.SOLICITANTE: SUCESION HERMANOS ROJAS MARCANOS..ING. aseo urbano y transporte público. electricidad.I.UBICACIÓN: En la calle Boca de Monte. como apoyo en futura transacción crediticia. tomo cuarto. en Pedregales. bajo el numero 3.. LUIS A.-DOCUMENTOS DE PROPIEDAD: Documento registrado en el REGISTRO PUBLICO DEL MUNICIPIO MARCANO DEL ESTADO NUEVA ESPARTA. PERITO AVALUADOR. comercial. ARAPE. LUIS A. .OBJETO DEL AVALUO: Determinar el valor de mercado aplicado al inmueble objeto de este avalúo. tomando en cuenta las variaciones que se produzcan en el mercado. ARAPE PERITO AVALUADOR.. Parroquia Adrian. Estado Nueva Esparta.325.435/ SUDEBAN P-3. .-SERVICIOS PUBLICOS: Acueducto.V. líneas intraurbanas. Juan Griego. teléfonos.INMUEBLE: Vivienda Unifamiliar . sucesorial y/o remate publico. cloacas.-CARÁCTER GENERAL DE LA ZONA: Zona residencial . Municipio Marcano. .-PROPIETARIO PERFECTA DOLORES MARCANO DE ROJAS . . . el cual servirá a sus propietarios. INFORME DE AVALUO . del protocolo primero. C.

Tiene una población de 28. friso liso con revestimiento de pintura de caucho. el turismo y la posición de Juan Griego como segundo puerto del Estado Nueva Esparta. vigas de carga en circunferencia y transversales reforzadas. . tanque subterráneo y elevado. Tiene una superficie de 43 km². techo de platabanda con bloque de sapa prefabricadas.435/ SUDEBAN P-3.-CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL INMUEBLE: Construcción con estructura de concreto.325. al sur con el Municipio Díaz y al este con el Municipio Gómez.I. el municipio Marcano está ubicado al norte de la Isla de Margarita.256 habitantes. LOCALIZACION GEOGRAFICA: El Municipio Marcano es uno de los 11 municipios que integran el Estado Nueva Esparta.V. PERITO AVALUADOR. piso de granito. C. para dos pisos.029 / SOITAVE 2. el Municipio Marcano está dividido en dos parroquias Adrián y Juan Griego. paredes de bloque de arcilla. ARAPE. FOTO AEREA: TOMADA DE GOOGLE EARTH ING.. LUIS A. limita al norte y al oeste con el Mar Caribe. aporticado. 149. La vida comercial del municipio es muy activa por la existencia del decreto de Puerto Libre. instalaciones eléctricas empotradas. ventanas tipo aluminio con vidrio con marco de madera.

8 habitaciones. 3 Cocina.435/ SUDEBAN P-3. 149. Oeste: Inmueble de Propiedad particular. AVALUO DE LA PROPIEDAD Para la obtención de un estimado de valor aplicable al inmueble objeto de este avalúo.I. . C. Oficina. cual es el valor del precio unitario de la casa y terreno. 3 Lavadero.52 m2. donde consta de las siguientes dependencias: Porche. Este: Terreno de la Comunidad. 2 Sala. DISTRIBUCION Y MEDIDAS DE LA VIVIENDA: Área: 271. terreno del Pozo Blanco. De dos plantas. cuatro baños.029 / SOITAVE 2. ARAPE. realizaremos el análisis a través del enfoque de mercado que sirve para poder determinar. Star.V. PERITO AVALUADOR. LUIS A. 2 Comedor. según el mercado.LINDEROS: Norte: Su fondo. Dicho enfoque conjuga las técnicas avaluatorias con las características del inmueble objeto de este avalúo a fin de optimizar los resultados y de mantener él más alto grado de confiabilidad dentro del proceso a realizar. ENFOQUE DE MERCADO ING.325. estacionamiento. Sur: Su frente calle Sucre.

. Aplicación de los resultados producidos en las etapas anteriores. entendiéndose datos. PERITO AVALUADOR. efectuadas estas en el primer trimestre del año 2010. para lo cual se recabaron un total de cinco (5) operaciones de compraventa de terrenos. recurriéndose luego a la determinación de los coeficientes de ajuste para aquellos datos claramente diferentes. La determinación valorativa correspondiente se lleva a cabo a través de tres (3) etapas: 1. procurando obtener un número de datos que sean representativos del fenómeno estudiado. C. en el cual sé esta emitiendo la opinión de valor.029 / SOITAVE 2.435/ SUDEBAN P-3. 2. Establecimiento de un test de similitud entre los elementos de las muestras y los elementos del inmueble objeto de este avalúo a fin de determinar sus posibles diferencias.V. con el objeto de homogeneizar las operaciones. Establecimiento de las diferencias entre los elementos que conforman la muestra del mercado. LUIS A.325. en otra palabra el coeficiente de correlación existente entre las variables. se hace necesario levantar información de las transacciones de compraventa habidas para inmuebles que puedan considerarse similares a los que es objeto de este avalúo.I. 149. De lo antes mencionado tenemos que la posible diferencia valorativa entre dichos referenciales es: Lapso transcurrido desde la fecha de la operación a la fecha de este avalúo. ARAPE. ING. 3.Este permite apreciar las tendencias y variaciones de los precios de bienes inmuebles en el tiempo y en particular para un instante dado. las cuales se señalan en los anexos. A los fines de analizar el mercado.

igualmente el porcentaje de Regresores Explicados (R^2)= 81% - Para el lapso del análisis. de terrenos. por lo tanto este factor debe considerarse como variable dentro del análisis a realizar. año 2010 se presentan diferencia apreciable de los precios unitarios de la muestra del mercado. ANALISIS ESTADISTICO Una vez determinados los coeficientes de ajuste para los diferentes referenciales. Sobre la base de lo antes señalado y al estudio de la muestra que se presenta en los anexos se desprende lo siguiente: Los Coeficientes de Correlación en los referenciales. ARAPE. LUIS A.- Área de cada referencial comparativamente con el resto de los Ubicación de los referenciales con respecto al inmueble objeto de este referenciales de la muestra. se realiza el análisis estadística inductiva a través de la regresión múltiple lineal.V. por lo tanto este factor se considera como variable dentro del análisis con el fin de compensar por coeficientes de ajuste las diferencias de estas características. En cuanto a las características físicas de los referenciales se tiene que con respecto al factor área la muestra presenta variaciones. En lo que se refiere a la ubicación la muestra seleccionada esta dispersa en áreas aledañas a las de nuestro interés.325. se tiene que el factor tiempo se incluye en el análisis. PERITO AVALUADOR. Sobre la base de ello.029 / SOITAVE 2. C. 149.I. . toda vez que la tendencia muestra cambios para el correspondiente periodo analizado. considerando la información contenida en los anexos ING. se presentan en porcentajes bastante aceptables (96%). estudio.435/ SUDEBAN P-3.

para él calculo del valor de cada inmueble. U la ubicación y FR es la Fecha de Registro. donde SUPF. ARAPE. siendo la ecuación obtenida. la siguiente: Y =-1036. La determinación valorativa correspondiente se lleva a cabo a través de dos (2) etapas: Establecimiento del Valor de Reposición (VR) En este rubro se considera como cifra de partida el costo de reemplazo de las construcciones a precio actual del mercado.94.la cual consta de seis (6) operaciones de compraventa localizados en el sector de influencia donde se ubica el terreno objeto de este avalúo. los gráficos de curvas de ajuste se presentan en los anexos. El precio unitario a aplicar. 149. . ver Anexo.U. Esta información se ING. LUIS A. El modelo describe un comportamiento racional del mercado y sus valores estadísticos de desviación estándar (Bs.87 + 0.I.41 Bs/M². considerando las partidas más importantes para la realización de dichas obra.V. C.84) nos permite establecer una banda de valores mínimos y máximos (ver cuadro de cálculos) que van a depender del área del terreno. Los datos obtenidos de la regresión múltiple lineal se resumen en el anexo. promedio de 293.651 * SUPF.325.78 * U +205.01 * FR. tiempo de uso y la depreciación ocasionada por diversos factores externos e internos para el momento en el cual se esta emitiendo la opinión de valor. considerando la ubicación es el P. +236. es el área del terreno. ENFOQUE DEL COSTO Este método lo utilizaremos para determinar el valor de la construcción.029 / SOITAVE 2.435/ SUDEBAN P-3. dicho método nos permite apreciar el costo actual del inmueble tomando en cuenta su vida útil. PERITO AVALUADOR.

y factores ING. LUIS A. Manual de la U. ARAPE. un valor entre 5% y 10% con un estado de conservación de 3 (Regular.C. requiere variables: calidad de las acabados. el uso o desuso y mantenimiento a la cual esta sometido. dando para la construcción tradicional. Para establecer el valor de “C” se consideró el estado de conservación de la construcción como Intermedio. en función de las causas de pérdida de valor a saber: Deterioro físico.P.325. A través del valor residual y la asignación de vida útil se toman en cuenta las siguientes intangibles.029 / SOITAVE 2.I. 149.435/ SUDEBAN P-3. PERITO AVALUADOR.C. aparecen reflejados en la tabla de depreciación de las construcciones. calculándose mediante la siguiente formula: D= (VR-Vr) [a + (1-a) C] Donde: Vr = valor residual a = factor de depreciación de Ross C = coeficiente de ¨plus depreciación por estado¨ La depreciación de los activos inmobiliarios se realiza de acuerdo al método de Ross-Heidecke considerando el valor residual que esta involucrado en la formula anterior. C. Estos valores de reposición para las diferentes construcciones. . Sigoweb.obtiene a través de las empresas consultoras como Proinverobras. el inmueble. actualmente.V. Depreciación acumulada (D) El valor de la depreciación se determina a partir del valor de reposición y el valor residual.

granito.0809 817.115.5 2 2.5 5 CARACTERISTICAS Nuevo o muy bueno Conservación normal requiere de reparaciones sencillas Regular .o / mts.314.-Total 458. /m2 o / VIDA REP.99 Sub.41 20 12 1.63 0.831.64380 0.0809 205. C.91 50 37 56.15 cms incluye portones de hierro y herreria m2 17.71 0.78 0.65625 0.52 2 1 Piso Exterior 5 m 7 8 Tanque rectangular aereo m ts 7 8 Cerca Ornmental m ts 0 .325.990. ARAPE. sus valores depreciados son: CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES 8 0 1 CONCEPTO 1 4 0 1 0 2 6 2 Casa Principal (Planta Baja) m ts DEPRECIACIÓN DESCRIPCION UNIDAD CANT.115.64380 0. ventanas de madera maciza.472.65625 0.747. ESTADO 1 1.reparaciones simples). paredes de bloque de arcilla. V ALOR DE Bs. Tinglado.6 75. los valores obtenidos están basados en la Tabla del Factor “C” de conservación de Heideck. VALOR ACTUAL 1 1 1 1 1 1 Techo de platabanda.341.032 2.48000 0.482.83 50 37 51.27 3.92 6 m2 141.514.39 519.31 3. 0 7 Cerca de Bloque Piso de concreto rústico en regular condiciones 6 De concreto en Buenas condiciones m3 4.85 2.25 3.52 8.99 0 ING.160.54 48.996. Casa Principal (Planta Alta) friso liso aporticada.13 Techo de platabanda. pintura en caucho. paredes de bloque de arcilla.64 6.371.I.0809 222.05 20 15 212.36 410.04 410. requiere de reparaciones simples Requiere de reparaciones importantes Susceptible a demolición C(%) 0 0.974. que para la construcción de la vivienda principal.65625 0. pintura en caucho. puertas entamboradas 6 m2 43. PERITO AVALUADOR. Deposito exterior y la cerca perimetral entre otros. puertas entamboradas m2 130.711.029 / SOITAVE 2. 149.1 33. A km.V.5 3 3.19 0.28 20 15 699.466. el tanque subterráneo y aéreo.96 6 458. estructura de concreto.49 0. .990.181 2.127.412.15 cms incluye portones de hierro m2 166. granito.09 18. friso liso aporticada.24 0.33 De bloque de cemento con friso y pintura 0.89 20 15 6. LUIS A.5 4 4.11 6 De bloque de cemento con friso y pintura 0.181 6.00 13.2 55. estructura de concreto.2 100 Haciendo un análisis por partidas tenemos.435/ SUDEBAN P-3.322 21. UTIL NUEVO EDAD APARENTE V ALOR RESIDUAL ROSSHEIDECKE FACTOR CONSERV.64 68.39 563. ventanas de madera maciza.514.

937. 149.I.00 T AL(B OT s) 11 2 4 . (B s.514.599.435/ SUDEBAN P-3./M ) 293. ARAPE.325. C. ING.) V OR DE LA C AL ONS UC IÓN (Bs TR C .937.TABLA VALOR DEL TERRENO CONCEPTO TERRENO P. a la fecha de este avalúo sobre la base del precio unitario establecido es de BOLIVARES QUINIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE CON 62/100 (Bs.) 141.V.62 Como resultado de la investigación y sobre la base del análisis y estudio de los factores que afectan al valor del inmueble certifico: Que el valor redondeado del inmueble.4 3 MONTO DEL AVALUO V OR DEL TERRENO (Bs AL .64 Bs 458.) V OR TOTAL DEL INMUEBLE (Bs AL .41 2 AR A (m ) E 2 482.422.99 Bs 599 . .U.029 / SOITAVE 2.62). PERITO AVALUADOR. LUIS A.

V. PERITO AVALUADOR. LUIS A.435/ SUDEBAN P-3.029 / SOITAVE 2. .MEMORIA FOTOGRAFICA ING.I. C. ARAPE. 149.325.

Paredes frisada y pintadas piso de mosaico. . Vivienda de dos Plantas. Ambiente interno. 02 Quinta Eugenia.435/ SUDEBAN P-3.I. LUIS A.029 / SOITAVE 2.325.V.FOTO No. 149. platabanda ING. con cerca ornamental de bloque con hierro FOTO No. 01 Quinta Eugenia. C. ARAPE. PERITO AVALUADOR.

piso de vinil. ING. FOTO No. PERITO AVALUADOR.435/ SUDEBAN P-3.029 / SOITAVE 2. Baño interno con cerámica en pared. 149.325. ARAPE. Cocina.V. . 04 Quinta Eugenia. 03 Quinta Eugenia. lavamano y wc. LUIS A. pared con cerámica. C. meson de concreto y ceramica.I.FOTO No.

Fondo de la Vivienda se observa tanque aereo. ING. LUIS A. Garaje y escalera pa.029 / SOITAVE 2. piso requemado. PERITO AVALUADOR.325. ARAPE. FOTO No. ra entrar a la planta alta.435/ SUDEBAN P-3. 06 Quinta Eugenia. C. 05 Quinta Eugenia. .V. tejas en el techo.I.FOTO No. 149.

ambiente dormitorio. planta alta. . FOTO No. LUIS A.435/ SUDEBAN P-3. PERITO AVALUADOR.V. ambiente de la planta alta. al fondo baño.029 / SOITAVE 2. 149. 08 Quinta Eugenia. ING. paredes pintadas y con friso liso. 07 Quinta Eugenia.I.FOTO No. puerta entamborada y closeth de madera. C.325. ARAPE.

C. LUIS A. 149.029 / SOITAVE 2. ARAPE. PERITO AVALUADOR.325.DOCUMENTOS ING.435/ SUDEBAN P-3.V. .I.

V.50 3.435/ SUDEBAN P-3.45 De madera Proteccion 2.10 x 0.20 4.10 x 0.75 4.70 1.10 x 0.75 3.50 De madera Proteccion 2.70 Alum/vidrio Proteccion 1. 149.40 x 1.80 BAÑO 1 Entamb 2.40 Alum c/vidrio 1.20 x 0.10 GARAJE 4.40 x 1.10 x .70 CUARTO 2 3.50 Entamb 2.50 5.PLANTA BAJA 8.50 PORCHE CLOSETH Alum/vidrio Proteccion 2.029 / SOITAVE 2.75 3.I.20 x 0.325.35 SALA .90 Alum/vidrio Proteccion 1.90 1.20 x 0. ARAPE.15 3.20 Alum/vidrio Proteccion 1. LUIS A.95 Alum/vidrio Proteccion 1.10 x 1.00 x 1.20 3.40 Alum/vidrio Proteccion 1.65 BAÑO 2 1.20 2.COMEDOR 3.10 7.85 CUARTO 3 2.40 2.45 CLOSETH CLOSETH E s c a l e r a Alum c/vidrio 1.45 CUARTO 1 PLANTA ALTA ING. .40 x 1.30 COCINA 2.05 4. PERITO AVALUADOR. C.

40 BAÑO 2 2.90 2.00 x 0.65 4.0 x 1. PERITO AVALUADOR.35 2.V.80 Lavadero Entamb 2 x 0.95 BAÑO 1 Entamb 2 x 0.10 x 0.90 Proteccion 1.45 COCINA ESCALERAS Alum c/vidrio 1.10 x 0.20 2.85 CUARTO 1 4.55 x 1.15 7.10 x 0.85 Proteccion BAÑO 1 Entamb 2. 149.60 3.10 x 0.10 x 0. C.95 x 1.85 2.95 2.45 x 0.90 Alum c/vidrio 2.325.50 COCINA Entamb 2.80 Entamb 2.70 Entamb Entamb 2.029 / SOITAVE 2.20 1.45 Alum/vidrio Proteccion 1.0 x 1.18 x 1.10 Entamb 2.10 x 0.90 2.60 Lavadero 1.10 3.10 Alum c/vidrio Alum c/vidrio 1.95 x 1.85 4.60 Alum/vidrio 2.30 x 0.45 4. ARAPE.435/ SUDEBAN P-3.10 x 0.70 B. LUIS A.05 SALA 2.I.40 SALA 2.85 CUARTO 2 2.80 CUARTO 3 Entamb Entamb 2..80 4.50 4.20 1.90 1.00 x 0.15 CUARTO 2 3.40 x 1.30 2.55 Alum/vidrio Proteccion 1. Ventlacion Entamb 14.30 ING.80 2.15 Alum/vidrio Proteccion 1.4.25 4. .81 Alum/vidrio 1.65 x 2.60 4.

C.325. . ARAPE. LUIS A. 149. PERITO AVALUADOR.029 / SOITAVE 2.V.435/ SUDEBAN P-3.I.ING.

. LUIS A. C.325.V.029 / SOITAVE 2.435/ SUDEBAN P-3. 149. ARAPE. PERITO AVALUADOR.I.ING.

PERITO AVALUADOR. ARAPE.435/ SUDEBAN P-3. LUIS A.325.029 / SOITAVE 2.ING.V. 149.I. C. .

029 / SOITAVE 2. 149.I. PERITO AVALUADOR.435/ SUDEBAN P-3.325. C. LUIS A. .V. ARAPE.ING.

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