P. 1
Cofopri Saneamiento fisico

Cofopri Saneamiento fisico

|Views: 1.858|Likes:
Publicado porhenry29

More info:

Published by: henry29 on Sep 13, 2011
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

07/11/2013

pdf

text

original

COFOPRI

Organismo de FORMALIZACIÓN de la Propiedad Informal

SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE LA PROPIEDAD INFORMAL Y TITULACIÓN
Noviembre - 2008

Qué es COFOPRI
• COFOPRI, es un Organismo Ejecutor adscrito al Sector Vivienda con personería jurídica de derecho público y constituye un pliego presupuestal. • COFOPRI es el organismo encargado de ejecutar el Programa de Formalización de la Propiedad y su mantenimiento nacional. • COFOPRI efectúa el levantamiento, modernización, consolidación, conservación y actualización del catastro predial del país derivado de la formalización de la propiedad urbana y rural. • COFOPRI transfiere capacidades a los Gobiernos Locales y Regionales. dentro de la formalidad, a nivel

COFOPRI En el ámbito Rural

COFOPRI EN EL AMBITO RURAL: FUSIÓN COFOPRI - PETT

MODERNIZACIÓN DE LA GESTIÓN PUBLICA
LEY Nº 27658 LEY Nº 29158 D.S. 030 – 2002-PCM D.S. 005-2007-VIVIENDA R.M. 183-2007-VIVIENDA

MEJORA DE LOS PROCESOS DE FORMALIZACIÓN RURAL
CATASTRO INTEGRADO URBANO-RURAL DIAGNÓSTICO FISICO LEGAL ATENCIÓN AL USUARIO

OPTIMIZACIÓN DE RECURSOS
• Administrativos • Financieros • Tecnológicos • RR.HH.

Marco Legal

a)La Fusión se ha efectuado respetando el marco jurídico vigente y el principio de especialidad, manteniéndose los fundamentos técnicos y legales que sustentaron la misma. b)D.S. Nº 005-2007-VIVIENDA (21-02-2007) dispuso la fusión PETT-COFOPRI. Este proceso concluyó el 12-06-2007 (RM N 183-2007). c)Se han mejorado los niveles de eficiencia del aparato estatal, simplificando los procedimientos administrativos, haciéndolos claros, desregulados, con mayor cobertura, más accesibles, de bajo costo y seguros jurídicamente.

Ámbitos de Intervención de COFOPRI Ámbitos Intervención COFOPRI
1) Levantamiento y Mantenimiento Catastral Saneamiento Físico Legal y titulación predios rurales Elaboración de cartografía

MINAG + COFOPRI
MINAG : Órgano Resolutivo
COFOPRI : Órgano Instructor y Apoyo Técnico Legal del MINAG

2)

1) 2) 3) 4) 5)

3)

Adjudicación de Terrenos Eriazos Titulación de Comunidades Nativas. Evaluación de Contratos. Deslinde y Titulación Comunidades Campesinas Determinación de libre disponibilidad de terrenos eriazos

EN PROCESO DE TRANSFERENCIA GOBIERNOS REGIONALES

conforme a su función natural. por cuatro años. • Con la dación del Decreto Legislativo Nº 1089. se asigna competencias a COFOPRI. esto es. para la formalización y titulación de predios rústicos y tierras eriazas habilitadas. la formalización y titulación de predios rurales se ejecutan conforme al Decreto Legislativo Nº 667. a la entrada en vigencia del Reglamento.Saneamiento Físico Legal de Predios Rurales (Decreto Legislativo N° 667 – Decreto Legislativo N° 1089) • De acuerdo al marco normativo vigente. COFOPRI asumirá competencia para conocer los procedimientos en mención. de manera temporal y excepcional. que establece. En este procedimiento. . hasta su conclusión. correspondiendo al Registro de Predios inscribir dichos títulos. según sea el caso. un procedimiento especial para adquirir la propiedad de un predio rural. el órgano competente para calificar el derecho de posesión y posterior conversión a propiedad es el Registro de Predios. basada en la posesión y explotación del predio. actuando COFOPRI en la elaboración del expediente técnicolegal que sustenta la titulación. declarar el derecho de propiedad mediante la emisión de la respectiva resolución o instrumento de formalización. entre otros. Dentro de este contexto.

344 predios rurales a nivel nacional. Se considera que históricamente un 19% son no registrables por condiciones de precariedad o litigio en la posesión del predio. Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .770 21% Titulados PTRT1 1996-2000 927.388 7% Titulados 2007Oct/2008 134. Leg.344 24% Predios No Registrables 723.334 25% Del universo de 3’750.885 19% Titulados antes de 1996 269. 667) Predios pendientes de Titulación 902.700 predios están pendientes de titular aproximadamente 902.DEMANDA PENDIENTE DE TITULACION RURAL (Dec.979 4% Titulados PTRT2 2001-2006 792.

las cuales en el marco de la formalización rural se encuentran a cargo de COFOPRI en su calidad de ente generador de catastro. la conversión es el proceso mediante el cual SE ACTUALIZA el área del predio rural que se encuentra expresado en medida distinta a la del sistema métrico decimal.Rectificación. modifica el Dec. . 667 a fin de incorporar el Capítulo V relacionado con los procedimientos administrativos de Rectificación. los cuales no se encontraban consignados en el título. d) La Rectificación. Conversión y Determinación de Àreas de Predios Rurales (Ley N° 27161) a) La Ley N° 27161. se define como el proceso mediante el cual SE CORRIGE el área. Estas acciones están vinculadas al levantamiento y consolidación de la información catastral. linderos y medidas perimétricas de un predio rural cuando existe discrepancia entre los datos consignados en los títulos y aquellos que resulten del levantamiento catastral. linderos y medidas perimétricas de un predio rural. b) La Determinación es el proceso mediante el cual SE ESTABLECE el área.Leg. Determinación y Conversión. c) Asimismo.

173 9.265 328.332 11.304 7.318 9.833 17.957 3.863 380.019 104.156 32.341 68.884 67.594 1.FORMALIZACION RURAL HISTORICA 1996.602 22.900 73.526 870 9.114 6.333 5.859 8.932.218 181.495 50.634 30.431 16.017 7.734 126.454 626 2.304 1.683 AVANCE DE META PRESIDENCIAL AGOSTO 2006 .OCTUBRE 2008 PREDIOS INSCRITOS AMBITO RURAL DEPARTAMENTO AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total PREDIOS INDIVIDUALES 29.547 4.095 42.527 197.175 DEPARTAMENTO AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .030 491 709 6.578 29.825 136.730 75.237 8.312 3.028 10.046 28.OCTUBRE 2008 PREDIOS INSCRITOS AMBITO RURAL PREDIOS INDIVIDUALES 4.747 33.312 18.742 5.009 5.461 24.276 78.

según el artículo 17 del DS N° 011-97-AG. Evaluación de contratos de tierras eriazas adjudicadas con anterioridad a la Ley N° 26505 (Resolución Ministerial N° 435-97-AG) Determinación de libre disponibilidad de tierras eriazas para su venta por subasta pública (Resolución Ministerial N° 518-97-AG) . salvo en Lima y Callao donde COFOPRI es competente para ejecutar este procedimiento.Tierras Eriazas Adjudicación de tierras eriazas COFOPRI actúa como Órgano Técnico de Apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias (DRA) en: a)Adjudicación de Tierras eriazas habilitadas. b)Adjudicación de parcelas de pequeña agricultura (Título Primero del DS N° 026-2003-AG). c)Adjudicación de tierras eriazas habilitadas para fines agropecuarios al 28 de julio de 2001 (Título Segundo del DS N° 026-2003-AG).

expresados en la propiedad comunal de la tierra. caracteres culturales y sociales. con existencia legal y personería jurídica. económicos y culturales. y están constituidas por conjuntos de familias vinculadas por idioma o dialecto. actualmente regulado por el Decreto Ley N° 22175 y su Reglamento. tenencia. sociales. COFOPRI actúa como órgano técnico de apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias (DRA) dentro del procedimiento de deslinde y titulación de las Comunidades Campesinas al amparo de la Ley N° 24657. Comunidades Nativas Son organizaciones que tienen origen en los grupos tribales de la selva y ceja de selva. a excepción de 12 departamentos en los que COFOPRI (como entidad absorbente del ex PETT) actúa directamente para estas labores. ligadas por vínculos ancestrales. integrados por familias que habitan y controlan determinados territorios. aprobado por el DS N° 003-79-AA.Comunidades Campesinas Las Comunidades Campesinas son organizaciones de interés público. y usufructo común y permanente de un mismo territorio. con asentamiento nucleado o disperso. COFOPRI actúa como órgano técnico de apoyo de las Direcciones Regionales Agrarias dentro del procedimiento de demarcación de Comunidades Nativas. .

Avance COFOPRI: Formalización urbana y rural Agosto 1996 – Octubre 2008 .

530 870 9.866 6.OCTUBRE 2008 Ago 2006 .542 Fuente: Oficina de Planeamiento y Presupuesto COFOPRI .513 1.959 38.311 7.018 7.412 9.540 16.464 626 2.384 23.375 17.626 32.119 429.955 3.596 9.798 11.RURAL) AGOSTO 2006 .720 13.963 11.703 2.329 1.598 4.459 5.538 1.272 Total 17.601 1.592 232.742 5.627 18.AVANCE DE META PRESIDENCIAL (URBANA.286 1.270 Urbano 12.087 10.551 4.030 491 709 6.241 12.328 41.754 33.523 6.238 8.761 15.046 10.559 22.144 18.312 3.009 5.650 14.255 41.333 5.160 14.429 7.568 2.975 3.574 8.677 12.682 9.527 197.467 7.Octubre 2008* OFICINA ZONAL AMAZONAS ANCASH APURIMAC AREQUIPA AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANCAVELICA HUANUCO ICA JUNIN LA LIBERTAD LAMBAYEQUE LIMA LORETO MADRE DE DIOS MOQUEGUA PASCO PIURA PUNO SAN MARTIN TACNA TUMBES UCAYALI Total general Rural* 4.318 9.728 37.169 8.191 9.190 28.389 11.299 16.414 8.049 1.578 29.142 7.097 17.046 28.274 18.

Caracteres culturales y sociales.Qué es una Comunidad Nativa? Organizaciones que tienen origen en los grupos tribales de la selva y ceja de selva y están constituidas por conjuntos de familias vinculadas por: .Tenencia y usufructo común permanente de un mismo territorio.Idioma o dialecto . N° 22175) . . con asentamiento nucleado o disperso”. 8° del D. (Art.L.

.Aprobado por el Perú con Decreto Ley Nº 26253. “Reglamento de la Ley de Comunidades Nativas y de Desarrollo Agrario de las Regiones de Selva y Ceja de Selva”. • Decreto Supremo Nº 003-79-AA. • Decreto Ley Nº 22175 – Ley de Comunidades Nativas y de Desarrollo Agrario de las Regiones de Selva y Ceja de Selva.Dispositivos legales que regulan las Comunidades Nativas • Constitución Política del Perú • Convenio 169 OIT.

“El Estado reconoce la existencia legal y la personería jurídica de las Comunidades Nativas” (Art.L. Nº 22175) . 7º del D.

Nº 22175) .“El Estado garantiza la integridad de la propiedad territorial de las Comunidades Nativas.L. 10 del D. levantará el catastro correspondiente y les otorgará titulo” (Art.

Reconocimiento de la Comunidad Nativa Entidad competente: Direcciones Regionales Agrarias (DRA) Requisitos: •Designación de representante •Acuerdo de Asamblea General •Solicitud b) Procedimiento: •Diagnóstico socio – económico •Censo poblacional •Plano de ubicación del territorio comunal •Resolución DRA: .Formaliza reconocimiento .Dispone inscripción en libro de Comunidades DRA y en Registros Públicos. .

indicando ubicación y sus posibles colindantes del territorio comunal.Procedimiento para la Demarcación y Titulación de las Comunidades Nativas a) Requisitos: • Inscripción de la comunidad en Registros Públicos (personería jurídica) • Inscripción del mandato de su representante • Solicitud. .

DRA).Demarcación y Titulación b) Procedimiento b. INRENA. propietarios. (COFOPRI.1 Fase Preliminar: • • • • • Presentación de solicitud Evaluación de Solicitud Recopilación de información Planificación de trabajo Conformación de equipo de trabajo. posesionarios y colindantes (reunión en la Comunidad). . • Difusión y Notificación a Comunidad.

comunidades colindantes).Demarcación y Titulación b. • Levantamiento de información toponímica. propietarios.2 Fase de Campo: • Visita inspectiva (Comunidad. posesionarios. • Demarcación y Georeferenciación de territorio comunal • Monumentación y Posicionamiento • Levantamiento de información sobre clasificación de tierras. • Conformidad por la Asamblea Comunal .

3 Proces. (INRENA) • Informe de superposición con ANP.b.Informe Técnico . • Clasificación de tierras por capacidad de uso mayor. de información y trámites • Elaboración de informe de campo.Informe Legal . • Elaboración del plano de demarcación y memoria descriptiva. (INRENA) • Emisión de Informes: .

Plano y M.Expedición de Resolución Directoral (DRA) • Aprueba demarcación del territorio comunal y dispone otorgamiento de titulo de propiedad sobre las áreas con aptitud agropecuaria y contrato de cesión en uso sobre el área forestal. Descriptiva) . se remite el expediente a Registros Públicos para su inscripción. (Título. • Consentida la Res. Directoral.

. • Áreas de libre disponibilidad.Ampliación de Territorio Comunal Las comunidades nativas con insuficiencia de tierras pueden solicitar ampliación de su territorio. Procedimiento: • El mismo que se aplica para demarcación y titulación del territorio comunal. • Posesión del área solicitada. Requisitos: • Crecimiento poblacional.

RESOLUCIÓN DIRECTORAL INSCRIPCIÓN REGISTRAL ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD ENTREGA DEL CONTRATO DE CESIÓN EN USO .Recopilación de Información .Información sobre clasificación de Tierras. convocada para este único fin. se consignará en Acta.Monumentación y posicionamiento. la conformidad de los linderos establecidos en campo. . .FLUJOGRAMA PROCEDIMIENTO PARA LA DEMARCACIÓN.En Asamblea General. .Elaboración del Plan de Trabajo.Conformación del Equipo de Trabajo .Información Toponímica ELABORACIÓN DEL PLANO Y MEMORIA DESCRIPTIVA OPINIÓN DEL INRENA CONFORMIDAD DE LINDEROS DIFUSIÓN Y NOTIFICACIÓN . GEOREFERENCION Y TITULACIÓN DE COMUNIDADES NATIVAS FASE PRELIMINAR FASE DE CAMPO FASE DE PROCESAMIENTO Y TRÁMITES INICIO DEL PROCESO Recepción y Evaluación de solicitudes VISITA INSPECTIVA ELABORACIÓN DEL INFORME DE CAMPO DEMARCACIÓN TERRITORIAL PLANIFICACIÓN .

0135 439.513 1.7265 76.7562 4.193.8188 2.187 17.738.474.8200 854. Resultados Comunidades Nativas a nivel nacional (2007) N° 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 DEPARTAMENTO AMAZONAS AYACUCHO CAJAMARCA CUSCO HUANUCO JUNIN LORETO MADRE DE DIOS PASCO SAN MARTIN UCAYALI COMUNIDADES NATIVAS INSCRITAS RECONOCIDAS Nº COMUNIDADES Nº FAMILIAS COMUNIDADES NATIVAS TITULADAS Nº COMUNIDADES SUPERFICIE TOTAL (ha) COMUNIDADES PENDIENTES DE TITULAR 6 2 0 4 8 18 151 3 20 1 24 176 2 2 62 16 176 642 26 118 30 247 9.931.787.643.8403 237 . 1.6635 376.105.3077 0 117.2410 TOTAL NACIONAL (*) Incluye áreas de protección.756 719 3.V.615 961 8.211.936.204 170 0 2 58 8 158 491 23 98 29 223 1.791.730.260.9105 221.817 21 281 4.033.260 10.422.951.550 402 6.5826 697.497 52.

Planos Plano de Demarcación del territorio comunal de Comunidades Nativas .

M.485. Lingüística: Grupo Etnico : Cacataibo Area : 14.14 m R.Plano de ampliación del territorio comunal de Comunidades Nativas Plano de Ampliación BASE DE DATOS Región : Huánuco Departamento : Huánuco Provincia : Puerto Inca Distrito : Puerto Inca Nombre : Santa Martha Fam. Nº : 0096-94RAACDSRA-HCO AÑO : 13-12-94 TITULO Nº : 551-94 .6000 ha Pereímetro : 69866.

VI. • Superposición de territorio entre Comunidades Nativas. • Colonos posesionados dentro del territorio de la Comunidad Nativa. • Conflictos sociales originados por invasión de colonos. • Desconocimiento de linderos por las mismas Comunidades. Áreas Naturales Protegidas y colonos. Problemas en la Titulación de Comunidades Nativas • Falta de recursos económicos para demarcar y titular las Comunidades Nativas. .

Problemas en la Titulación • La ley no indica un número de familias para reconocer una Comunidad. . la Ley propone 2 opciones : . • Posesión de colonos anterior a demarcación y titulación del territorio de la Comunidad Nativa. ni extensión máxima a titular a favor de la Comunidad Nativa.Que se valorice las mejoras del posesionario y sea pagada por la Comunidad. .Que la Comunidad Nativa acepte asimilarlos como Comuneros.

• Frecuente otorgamiento de certificado de posesión a favor de colonos ubicados dentro del territorio comunal y a miembros de la comunidad.Problemas en la Titulación • Solicitudes de ampliación de territorio comunal sobre áreas ocupadas por colonos. .

FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL SANEAMIENTO FISICO LEGAL DE PREDIOS RURALES INDIVIDUALES COFOPRI Organismo de Formalización de la Propiedad Informal DIRECCION DE NORMALIZACION Y DESARROLLO .

y su posterior inscripción en los Registros Públicos. chacra. PERSONA PREDIO Actividad agrícola Actividad pecuaria PROPIETARIO POSESIONARIO .Marco Conceptual Consiste en determinar la condición jurídica de la persona que ocupa un predio rural (parcela agrícola. y que viene explotándolo mediante una actividad económica. fundo). según sea el caso. con el objeto de formalizar su derecho de posesión o perfeccionar su derecho de propiedad.

. Adiciona el procedimiento sobre “Determinación. Normas Especiales Establecen el marco para la aplicación del procedimiento de adjudicación. Nº 667 (05/08/1999). conversión o rectificación de áreas de predios rurales”.Decreto Legislativo Nº 667 y modificatorias Ley del Registro de Predios Rurales (13/09/1991) Ley Nº 27161 Ley que modifica el Art. Leg. Conversión o Rectificación de Áreas Linderos y Medidas Perimétricas de los predios rurales individuales. prescripción adquisitiva administrativa y Determinación. 26º y Amplia el D.

R.E. “Adenda al Manual de Procedimiento para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales” -Resolución Nº 003-2007-COFOPRI/GGA.Res. Nº 250-2003-AG-PETT-DE.E. .E.D. . formato de Certificado de Formalización de la Propiedad Rural.R. Nº 036-2006-AG-PETT-DE. Conversión o Rectificación de Áreas de Predios Rurales en Aplicación a la Ley Nº 27161”.R. . de Gerencia de Planeamiento y Operaciones Nº 015-2007COFOPRI/GPO.D. -r Resolución Nº 248-2008-SUNARP/SN que aprueba el “Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios” (28/08/08) (Derogó a la Resolución Nº 540-2003-SUNARP-SN) SUNARP . “Manual de Procedimiento para el Levantamiento Catastral de Predios Rurales”.D. aprueba entre otros formatos a ser utilizados en los procesos de saneamiento físico legal de predios rurales y rectificación de áreas . Directiva sobre “Procedimiento para la Determinación.Instrumentos Internos . Nº 012-2000-AG-PETT-DO.

• Adjuntar las pruebas que acreditan posesión. Leg.D. 667) TITULO DE PROPIEDAD . Leg. 20º del D. continúa. • Acreditar la explotación económica y la posesión directa. pacífica y pública del predio rural por un plazo mayor a un (01) año. • Suscribir los formularios registrales. 667 INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES EN PROPIEDAD DEL ESTADO Requisitos : • Predio rural inscrito en los Registros Públicos a favor del Estado. (Art.

• Suscribir los formularios registrales.D. Leg. (Art. • Acreditar la explotación económica y posesión directa. 667) CERTIFICADO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD RURAL . pública y como propietario del predio rural por un plazo mayor de cinco (05) años. 667 INSCRIPCION DEL DERECHO DE POSESIÓN DE PREDIOS RURALES EN PROPIEDAD DE PARTICULARES Requisitos : • Predio rural inscrito en los Registros Públicos a nombre de particulares. pacífica. • Adjuntar las pruebas de posesión. 22º del D. Leg. continúa.

D. durante los 30 días siguientes de su publicación. Dirección Regional Agraria. Además debe ser publicado en el Diario Oficial El Peruano (por una sola vez). etc. (Art. 667) . donde se indica que. el Registrador ordena la publicación de la notificación de está inscripción. 23º del D. 667 NOTIFICACIÓN DE LA POSESIÓN INSCRITA Una vez inscrito el derecho de posesión. Leg. mediante carteles en el local del Registro y en el predio. Leg. Agencia Agraria. Iglesia. Juzgados. se inscribirá en derecho de propiedad. de no presentarse oposición alguna. así como en el municipio de la localidad.

El Registrador deberá inscribir la oposición en la partida registral correspondiente. 22º del D. Leg. 667 OPOSICIÓN A LA INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN La oposición deberá presentarse por escrito al Registro Predial. Art. 24º del D. 1º de la Ley Nº 27559) . Leg. (Modificado por el Art. 667. acompañada de pruebas instrumentales que acredite que el titular con derecho inscrito no se encuentra explotando económicamente el predio ni poseyéndolo de acuerdo a los plazos señalado en el Art. Leg.D. y remitirá el expediente al Juez Competente para que se declare el mejor derecho de propiedad. 667.

pacífica. debe acreditarse a través de la presentación de dos pruebas a la Oficina Registral correspondiente. y c) De las Juntas de Usuarios o Comisiones de Regantes. 667) . Leg. b) De los comités. fondos u organizaciones de productores agrarios. I. 26º del D. continua. Prueba obligatoria: Cualesquiera de la tres declaraciones escritas siguientes : a) De todos los colindantes o seis vecinos. Leg. (Art. 667 PRUEBAS DE POSESIÓN La posesión directa. pública y como propietario del predio rural.D.

(*) Documentos que permitan identificar al posesionario y el predio (nombre de la parcela y ubicación). Leg.D. Leg. 667) . Prueba complementaria: Cualesquiera de los 14 documentos siguientes: 1) Constancia de posesión de la Agencia Agraria 2) Documentos que acreditan préstamos (crédito agrario) 3) Declaración Jurada del pago de impuesto predial 5) Documento sobre transferencia de posesión 6) Contrato de compra/venta de producción agrícola. 667 II. pecuaria o forestal 11)Certificado de haber sido empadronado en el censo Agropecuario 1994. (Art. 26º del D.

cercos. 667 EXPLOTACIÓN ECONÓMICA La explotación económica del predio rural se acredita mediante la inspección ocular que efectúa el verificador. 27º del D. o de las labores de preparación de suelos. con fines de constatar la existencia de cementeras de plantaciones de cultivos o de crianza de ganados de acuerdo a la capacidad de los pastos. surcado. Leg.D. (Art. cortes de madera. 667) . purma. etc) La colocación de hitos. construcciones de edificaciones u otros actos similares no constituyen por sí solos pruebas de la explotación económica en el predio. (barbecho. Leg. etc) Se considera que también existe explotación económica en los predios rurales que se encuentran en periodo de descanso o periodo post-cosecha (rastrojo.

N. INC SBN UC 11234 Prop.Diagnóstico (Mapa Temático) : Com.P. Camp. Particular CP ATDR Propiedad del Estado . San Luis (reconocida) A. Santa Cruz (titulada) Com. Camp.

. Notificación. . a través de carteles y prensa hablada y escrita de nivel local y regional. periodo de ejecución de la linderación y empadronamiento.Se da a conocer a los pobladores y agricultores los fines del trabajo..Se notifica a los propietarios y poseedores la fecha y hora en que se procederá a la linderación del predio.Conformación de los GTS: Difusión. señalando los documentos necesarios para empadronarse.

LEVANTAMIENTO CATASTRAL LINDERACION Empadronamiento Es el procedimiento mediante el cual se identifica en campo el lindero de los predios. . Esta identificación se llevará a cabo con la participación del propietario. posesionario o representante y colindantes.

Metodología utilizada en el Levantamiento Catastral Foto Índice Toma de Fotografías Aérea Fotografías .

Metodología para el Levantamiento Catastral Fotografía Ampliada y Linderada Levantamiento realizado utilizando equipos GPS .

Ubicación del predio 2.Condiciones del predio 3.FORMULARIO “A” INSCRIPCIÓN DEL DERECHO DE POSESIÓN EN PREDIOS RURALES 1..Solicitante del derecho de posesión ...Características del predio 4..

• Posesionarios del mismo sector o anexo. • Solamente los que tienen DNI.ANEXO Nº 001 DECLARACION DE COLINDANTES O VECINOS • Firman seis (6) vecinos o colindantes. .

ANEXO Nº 002 DECLARACION DE COMITES. Anotar denominación de la institución. . JUNTAS DE USUARIOS O COMISIONES DE REGANTES Firma el Presidente de dicha entidad o directivo en ejercicio. ORGANIZACIONES DE PRODUCTORES. FONDOS.

... Sector: Distrito: Provincia : Departamento : Copia DNI Documentos que acreditan posesión del predio Informe de titularidad de dominio Certificado Catastral Constancia de Posesión Formularios Registrales ..CONFORMACION EXPEDIENTE Documentación sustentatoria de la posesión.CC.. Ficha Catastral EXPEDIENTE UU... ..

Declaran bajo juramento que no existe vínculo contractual con el propietario del predio rural. .Formularios ANEXO Nº 003 DECLARACION JURADA DEL SOLICITANTE Solamente para predios rurales en propiedad de particulares.

CERTIFICADO CATASTRAL MINISTERIO DE VIVIENDA ORGANISMO DE FORMALIZACION DE LA PROPIEDAD INFORMAL CONSTANCIA DE POSESIÓN .

FLUJOGRAMA (Decreto Legislativo 667) Determinación de la zona de trabajo Coordinación para elaborar el Mapa Temático .Promoción y difusión .Notificación Personal Linderación y Empadronamiento Informe de PreRegistro Digitación de fichas catastrales Formación de expedientes Entrega de Títulos de Propiedad Inscripción Registral Expedición del título Resolución de Adjudicación (DRA) Inscripción del derecho de posesión Control de calidad Entrega de Certificados de Formalización de la Propiedad Rural Conversión de la propiedad Oposición Publicación Diario El Peruano y otros (30 días) Remisión del expediente al Juez competente Presentación de expedientes a Registros Públicos Propiedad del Estado Propiedad de Particulares .

Cultivos Permanentes (C) y Pastos (P). (Área Titulada) AREA FORESTAL (F) : Indica la extensión de las Tierras Aptas para Producción Forestal. Establece que en el procedimiento de Adjudicación de tierras rústicas y eriazas ubicadas en zona de Selva y Ceja de Selva se solicitará opinión al INRENA sobre Clasificación de Tierras.S.Saneamiento en Selva y Ceja de Selva D. . Nº 037-99-AG. (Cesión en Uso) AREA_PROTECCION (X) : Indica la extensión de las Tierras de Protección. AREA DE USO AGROPECUARIO : Cultivos en Limpio (A).

Publicada el 28.2008. Decreto Legislativo Nº 1089 Decreto que establece el Régimen Temporal Extraordinario de formalización y titulación de predios rurales.Modificaciones Legislativas Decreto Legislativo Nº 1064 Aprueba el régimen jurídico para el aprovechamiento de las tierras de uso agrario.06.06. cuya vigencia se hará efectiva a partir de la expedición de su reglamento. Publicada el 28.2008. . cuya vigencia se hará efectiva a partir de la expedición de su reglamento.

Establece instancias administrativas – Oficinas Zonales y el T. .HH. adjudicados a título oneroso.P.Tierras eriazas habilitadas (31/12/2004) . continuarán vigentes hasta la aprobación del Reglamento de Dec. expedición y aprobación de planos para la inscripción y de determinación.) . establecidos por el Decreto Legislativo Nº 667.Prevalecen planos de COFOPRI y se asumen Tolerancias.A.DECRETO LEGISLATIVO Nº 1089.Los procedimientos de prescripción adquisitiva administrativa de dominio. . . Leg.Se asume los procedimientos de Reversión a que se refiere la Ley Nº 28667 (Ley que declara la reversión de los predios rústicos al dominio del Estado. con fines agrarios. ocupados por AA. a cargo del COFOPRI. Nº 1089.Asumirá la titularidad de predios inscritos a favor de cualquier entidad estatal. ASPECTOS GENERALES Establece Régimen Temporal Extraordinario de formalización y titulación de predios rurales por un periodo de 4 años . cuando corresponda . conversión y/o rectificación de áreas.

You're Reading a Free Preview

Descarga
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->