CARTA CERTIFICADA ACUSE RECIBO

remite: JOS GERMN PRIETO DEZA C/ PORVENIR 11 36970 - PORTONOVO (PONTEVEDRA) a: CONSTRUCCIONES SAMPEDRO Y GONZALEZ S.A. CARBALLO 8, VILALONGA 36990 - VILALONGA, SANXENXO (PONTEVEDRA)

19 de agosto de 2009

---------------------------------------------------------------------------------------------------------Estimada Mercantil,

Como sabrn, en julio de este ao celebramos un contrato de arrendamiento de obra por el que se comprometieron a reparar las goteras y humedades del apartamento 4.3 del edificio Elena del que soy propietario, en Portonovo con el n 11 de la Calle Porvenir. Ante la aparicin de las mismas goteras al da siguiente del que se dieron por finalizadas las obras, entendemos que existe por su parte un deber de reparar lo mal hecho por su parte hasta la fecha que alcance los dos aos contados desde la finalizacin de las mismas obras, que es el tiempo mnimo de garanta. Toda vez que cobraron por los servicios ntegramente (adjunto copia de factura emitida por esta Sociedad), a esta parte cumplidora le corresponde exigir el cumplimiento total de la ejecucin de la obra acordada de la que no cumpli. Al amparo del art. 1124 del Cdigo civil, esta parte est facultada para que, en caso de incumplimiento, pueda optar por el efectivo cumplimiento o la resolucin que implicara la devolucin de las contraprestaciones sin perjuicio de la indemnizacin que por daos y perjuicios pudiera corresponder. Es por ello que LE INSTO AL CUMPLIMIENTO DE LO ACORDADO en los trminos del contrato y de la buena fe que avala a esta parte, por lo que, de no acceder a ello en el plazo de cinco das, se tomarn los medidas legales oportunas para solventar esta situacin. Atentamente,