GUIA DE BUENAS PRACTICAS DE REHABILITACION

Y ARQUITECTURA SOSTENIBLE

Gua de Buenas Prcticas de Rehabilitacin y Arquitectura Sostenible

Cmo comenzar a trabajar?

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NDICE
1. 2. Introduccin. Conceptos bsicos. Manos a la obra 2.1. Agentes que intervienen en el proceso de edificacin 2.2. Suelos y tipos de obra 2.3. Proyecto, presupuesto y ejecucin 2.4. Licencias 2.5. Pasos a seguir 2.6. Ayudas a la vivienda y la rehabilitacin 2.7. Figuras de proteccin 2.8. Normativa actualizada 3. Arquitectura de la comarca. Cmo somos 3.1. Paisaje y vivienda 3.2. La casa tradicional 3.3. Materiales 3.4. Tipologa de la casa de la comarca 3.5. Arquitectura y patrimonio agropecuario 3.6. Arquitectura civil 3.7. Arquitectura religiosa 3.8. Patrimonio vitivincola 3.9. Patrimonio preindustrial e industrial 4. Rehabilitacin y arquitectura sostenible. 4.1. Hacia una arquitectura sostenible 4.2. Condiciones de rehabilitacin 4.3. Buenas prcticas 4.4. Malas prcticas 5. 6. 7. Diccionario. De la A a la Z Donde obtener informacin. Organismos que te pueden ayudar Bibliografa. 3 5 5 6 7 8 9 11 11 14 16 16 17 19 28 33 38 39 40 42 45 48 49 52 56 59 64 65

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1.

INTRODUCCIN

El Grupo de Desarrollo Rural Alto Narcea Muniellos es el ente gestor y responsable de la aplicacin del eje Leader del Programa de Desarrollo Rural en el Principado de Asturias para el perodo 2007-2013. Con anterioridad, el Grupo ejecut el Programa Proder durante el perodo 2000-2006, que supuso un importante impulso a la actividad socioeconmica de la comarca y al desarrollo de un proceso de rehabilitacin arquitectnica y patrimonial de mano de la iniciativa pblica y privada. Con la perspectiva y la experiencia acumulada, es necesario continuar esta labor de recuperacin del nuestro patrimonio rural y arquitectnico. Con el nimo de sentar unas bases de actuacin y mejorar en todo aquello que sea posible a la hora de acometer una obra constructiva en la Comarca, nace esta Gua, dirigida tanto a la poblacin en general, como a aquellos promotores/as que vayan a realizar alguna operacin en este sentido. La arquitectura tradicional y nuestro rico patrimonio etnogrfico es una de nuestras seas de identidad, y tenemos la obligacin de procurar su conservacin, buscando las mejores soluciones y propuestas, sin que esto signifique cerrarse a la innovacin y a los avances constructivos, procurando que no la desvirten y se conserve su esencia. Nuestra arquitectura y riqueza patrimonial es el resultado de la historia y de los condicionantes fsicos y climticos que han determinado los medios de vida de sus pobladores y han diseado un paisaje caracterstico de montaa. Sin olvidar que gran parte de la comarca se encuentra ubicada en un espacio natural protegido cuyos ecosistemas fluviales y terrestres son tambin un rico patrimonio natural donde la Arquitectura Sostenible ha de jugar una importante baza para su respeto, conservacin e integracin. Este Manual pretender ser una referencia sencilla y concisa para aquellas personas que inician alguno tipo de rehabilitacin. Se facilitan conceptos bsicos, recomendaciones y sugerencias, procurando la informacin necesaria para afrontar una adecuada ejecucin de las obras. Pero sobre todo pretende dar a conocer nuestros valores arquitectnicos, etnogrficos y patrimoniales, invitar a la reflexin sobre las actuaciones a realizar en materia de rehabilitacin, arquitectura sostenible y recuperacin patrimonial. Esperamos que este documento ayude a valorar y mejorar nuestro patrimonio, contribuyendo a la recuperacin, embellecimiento y mejora de su entorno. La identidad territorial ha de pasar indudablemente por la conservacin de nuestro rico patrimonio arquitectnico, depositario de nuestro legado histrico.

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2.

CONCEPTOS BSICOS

Manos a la obra
En este apartado trataremos de condensar aquellas definiciones y conceptos relativos al proceso de la edificacin. Es conveniente adems conocer, entre otros, los pasos a seguir, la normativa de aplicacin y cuantos aspectos afectan a la ejecucin de un proyecto edificatorio o de rehabilitacin.

2.1

AGENTES QUE EDIFICACIN

INTERVIENEN

EN

EL

PROCESO

DE

Cada una de las partes que toman parte en el proceso de edificacin y cual es su funcin dentro de la misma. Agentes. Personas, fsicas o jurdicas, que intervienen en el proceso de la edificacin. Promotor/a. Cualquier persona, fsica o jurdica, pblica o privada, que individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificacin. Proyectista. Agente que por encargo del promotor/a y con sujecin a la normativa tcnica y urbanstica correspondiente, redacta el proyecto que podr complementarse con los de otros tcnicos de forma coordinada. Constructor. Agente que asume contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujecin al proyecto y al contrato. Director de obra. Agente que formando parte de la direccin facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos tcnicos, estticos, urbansticos y medioambientales, de acuerdo al proyecto que la define, la licencia de edificacin y dems autorizaciones preceptivas, as como a las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuacin al fin propuesto. Director/a de ejecucin de la obra. Agente que, formando parte de la direccin facultativa, asume la funcin tcnica de dirigir la ejecucin material de la obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construccin y la calidad de lo edificado. Suministradores de productos. Fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos de construccin. Se entiende por producto de construccin aquel que se fabrica para su incorporacin permanente en una obra incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas como en proceso de ejecucin.

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2.2

SUELOS Y TIPOS DE OBRA

Existe una categorizacin de suelos, asignando a cada categora un tipo de uso, gestin y ordenacin. Suelo urbano. Terrenos que cuentan con acceso rodado, abastecimiento de agua, evacuacin de aguas residuales y suministro de energa elctrica, con caractersticas adecuadas para servir a la edificacin que exista o que se permite sobre ellos. Suelo urbanizable. Terrenos destinados a ser el soporte de los crecimientos urbanos previstos. Suelo no urbanizable. Terrenos sometidos a algn rgimen de proteccin incompatible con su transformacin, en razn de sus valores paisajsticos, histricos, arqueolgicos, cientficos, ambientales o culturales, o en funcin de su sujecin a limitaciones o servidumbre para la proteccin del dominio pblico. Tambin lo ser aquel que el planeamiento considere necesario preservar por su valor agrcola, ganadero o por sus riquezas naturales. Una categora especial es la de Ncleo Rural en la que est incluida la mayora de los pueblos. La modalidad de obra define el tipo de trabajo que se va ha realizar. Obra mayor. Aquella de importante entidad, complejidad tcnica, considerable presupuesto e incidencia en los elementos estructurales. Su solicitud ir acompaada de proyecto tcnico firmado por tcnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente. Obra menor. Aquella de sencilla tcnica y escasa entidad constructiva y econmica que no supongan alteracin del volumen del uso de las instalaciones y servicios de uso comn o del nmero de viviendas y locales, ni afecten al diseo exterior, a la cimentacin, la estructura o a las condiciones de habitabilidad o seguridad de los edificios e instalaciones de todas clases. Obra de nueva planta. Es obra mayor que da lugar a un nuevo edificio, independientemente de si ha existido demolicin total previa de otro edificio o no. Obra de rehabilitacin. Es obra mayor que, a diferencia con la anterior, no da lugar a la construccin de un nuevo edificio sino que se acta sobre los ya construidos todo ello con independencia de que haya habido o no demoliciones parciales. Puede ser de dos tipos:
-

Obra de ampliacin. Cuando se aumenta la superficie ya construida incorporando nuevos elementos estructurales. Este incremento puede realizarse de forma vertical sin aumentar la superficie ocupada sobre 6

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el terreno (Ej. aadiendo una nueva planta) o bien horizontalmente, y en tal caso s existe superficie a ocupar en el terreno. Obra de reforma y/o restauracin. Cuando no vara la superficie construida pero el edificio sufre modificaciones que afectan a algn elemento estructural o se implante alguna dotacin previamente inexistente.

Obra de demolicin. Es el derribo total o parcial de un edificio. En esta se contemplan tres clases de demolicin:
-

Demolicin total previa. Es el derribo total o desaparicin del edificio existente, previo a la construccin de otro. Tanto la demolicin como la posterior construccin estn amparadas por una misma licencia. Demolicin total exclusivamente. Da lugar a la desaparicin del edificio sin que se solicite en la licencia ninguna nueva construccin. Demolicin parcial. Se da solamente en obras de rehabilitacin. La licencia es conjunta para la demolicin y rehabilitacin.

2.3

PROYECTO, PRESUPUESTO Y EJECUCIN

Existen conceptos relacionados con el proceso edificatorio que es preciso definir. Proyecto. Es el conjunto de documentos, planos y memorias, que definen la obra a ejecutar, recogiendo y ajustndose a la normativa tcnica y/o urbanstica aplicable. Presupuesto de ejecucin material. Es el valor del elemento construido sin beneficios industriales ni gastos generales. Sobre este valor se efectan los pagos a los tcnicos, licencias, impuesto, etc. (Por ejemplo, el PEM de un tabique de ladrillo es el precio de la suma de los ladrillos, el cemento, el sueldo del oficial y el pen que lo construyen). Presupuesto de ejecucin por contrata. Es el que se obtiene al aadir al presupuesto de ejecucin material el tanto por ciento en concepto de gastos generales y beneficio industrial (suelen ser de un 6 y un 13 por ciento respectivamente). Ejecucin por contrata. Consiste en ejecutar los trabajos que se requieren con un contratista que toma a su cargo la direccin, ejecucin y administracin del trabajo en su totalidad. Ejecucin por administracin. El promotor/a no recurre a un contratista, sino que es l mismo el encargado de coordinar la ejecucin de la obra, contratando a los diferentes profesionales y adquiriendo por su cuenta los materiales necesarios a medida que va avanzando la obra hasta su plena ejecucin. 7

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2.4

LICENCIAS

Son las autorizaciones municipales necesarias para realizar las obras. Su fin es comprobar que el proyecto para el que se solicita la licencia cumple lo establecido en la normativa urbanstica de cada zona. Licencia de obras. Autorizacin oficial por escrito para que se inicien las obras de un proyecto de edificacin, segn los planos y especificaciones, despus de pagar las tasas y derechos que correspondan. Tambin llamada licencia para construccin, permiso de edificacin, permiso de obras o permiso para construccin. Licencia de apertura. Es la licencia para la puesta en marcha de locales o actividades, industriales o mercantiles que se encuentren debidamente instaladas y aptas segn las condiciones urbansticas, higinicas, ambientales y de seguridad de su destino especifico. Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (RAMINP). Es de obligatoria observancia en todo el territorio nacional, tiene por objeto evitar que las instalaciones, establecimientos, actividades, industrias o almacenes sean oficiales o particulares, pblicos o privados, a todos los cuales se aplica indistintamente en el mismo la denominacin de "actividades", produzcan incomodidades, alteren las condiciones normales de salubridad e higiene del medio ambiente y ocasionen daos a las riquezas pblica o privada o impliquen riesgos graves para las personas o los bienes. Sealar que, cuando segn el Ayuntamiento la actividad est comprendida en el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas (RAMINP), se solicitarn conjuntamente las licencias de obras y de apertura.

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2.5

PASOS A SEGUIR
TRAMITACIN RELATIVA A LA OBRA

Normativa sectorial

Conocimiento de legislacin aplicable al sector de actividad

Ayuntamiento

Consulta de condiciones de idoneidad urbanstica

Tcnico competente

Contratacin y redaccin del proyecto tcnico

Ayuntamiento

Solicitud y concesin de Licencia de obras

RAMINP Cuando la actividad est sujeta a RAMINP se solicitarn conjuntamente las licencias de obras y de apertura

Contratista/s

Ejecucin de obra acorde con el proyecto

Ayuntamiento

Concesin de Licencia de apertura

Consejera
correspondiente

Autorizaciones administrativas, permisos y registros segn actividad

INICIO DE LA ACTIVIDAD

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Pasos a realizar para una actividad afectada por RAMINP:

Antes de iniciar las obras

AYUNTAMIENTO

1. Solicitud de la licencia municipal de obra y de apertura

DIRECCIN GENERAL DE CALIDAD AMBIENTAL Y OBRAS HIDRULICAS

2. Entrega de documentacin al Ayuntamiento 4. Entrega copia expediente y memoria de actividad a la Direccin General de Calidad Ambiental y Obras Hidrulicas

3. Tramites internos del ayuntamiento

6. Recepcin de informe + Medidas correctoras

5. Emisin informe de calificacin + Medidas correctoras

7. Concesin de la licencia de instalacin

8. Visita de comprobacin de la actividad

OBTENCIN DE LA LICENCIA DE APERTURA DE LA ACTIVIDAD

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2.6

AYUDAS A LA VIVIENDA Y LA REHABILITACIN

Las Administraciones Pblicas han articulado una serie medidas de acceso y mejora de las condiciones de habitabilidad de la vivienda, que incluyen ayudas a la construccin o a la rehabilitacin de la misma. Con carcter general destacar: Programa de ayudas de la Consejera de Bienestar Social y Vivienda del Principado de Asturias. Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitacin 2009-2012. Ministerio de Vivienda. Con carcter anual o extraordinario pueden existir otras ayudas que incidan en la rehabilitacin de edificaciones, recuperacin de patrimonio, mejora del hbitat rural, etc. Para la consulta de ayudas: www.viviendastur.com y www.asturias.es

2.7

FIGURAS DE PROTECCIN

Es conveniente tener conocimiento de las diferentes figuras de proteccin que pueden afectar tanto al edificio como al entorno a la hora de acometer una actuacin. El Patrimonio Cultural de Asturias est integrado por un conjunto de bienes (clasificados segn las categoras de proteccin establecidas en el artculo 9 de la Ley de Patrimonio Cultural del Principado de Asturias): Bienes de Inters Cultural (BIC). Son aquellos bienes del Patrimonio Cultural de Asturias que, por su valor singular, se declaren como tales mediante decreto del Consejo de Gobierno del Principado de Asturias. Los BICs se clasifican en las siguientes categoras:

Monumento, en el caso de esculturas colosales, edificios, obras o estructuras arquitectnicas o de ingeniera de inters singular. Conjunto histrico, en el caso de las agrupaciones de bienes inmuebles que formen una unidad de asentamiento, continua o dispersa, con coherencia suficiente para constituir una unidad claramente identificable y delimitable y con inters suficiente en su totalidad, aunque sus componentes o elementos no lo tengan individualmente. Jardn histrico, en el caso de espacios que sean resultado de la ordenacin por la intervencin humana de elementos naturales, eventualmente complementados con edificaciones o estructuras de arquitectura o de ingeniera.

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Sitio histrico, en el caso de los lugares vinculados a acontecimientos de inters histrico singular, a tradiciones populares o a creaciones culturales relevantes. Zona Arqueolgica, en el caso de los lugares o parajes naturales en que existan bienes muebles o inmuebles susceptibles de aportar datos de inters mediante su estudio con una tcnica arqueolgica, hayan sido o no extrados y tanto si se encuentran en la superficie, en el subsuelo o bajo las aguas. Va histrica, en el caso de las vas de comunicacin de significado valor cultural, ya se trate de caminos de peregrinacin, antiguas vas romanas, caadas y vas de trashumancia, caminos de herradura, vas frreas o de otra naturaleza.

En la comarca estn declarados como BIC:

Colegiata de Sta. M Magdalena. Conjunto histrico de la villa de Cangas. Palacio de Omaa. Palacio de Toreno. Monasterio de Corias. Iglesia Parroquial de Monasterio de Hermo. Bosque de Muniellos. Iglesia de Sta. Maria de Cerredo. Palacio de Tormaleo.

Bienes incluidos en el Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias (IPCA). Son aquellos bienes muebles e inmuebles que tengan en grado notable inters histrico, artstico, arqueolgico, etnogrfico, documental, bibliogrfico, o de cualquier otra naturaleza cultural y deban ser especialmente preservados y conocidos, cuando no proceda su declaracin como Bien de Inters Cultural. Quedan sometidos a su rgimen los siguientes bienes:

Las edificaciones y en general los inmuebles construidos con anterioridad al ao 1800, incluyendo puentes y obras singulares de infraestructura, an cuando se encuentren en estado de ruina. Las muestras ms destacadas de la arquitectura y de la ingeniera moderna y contempornea, pasados 30 aos de su construccin, salvo que se cuente con autorizacin expresa de su propietario. Las iglesias parroquiales, casas rectorales, ermitas, capillas, capillas de nimas, cruceros, cruces y seales religiosas, erigidas con anterioridad al ao 1900. Los edificios de mercados, las plazas de toros y las salas de espectculos construidos con anterioridad al ao 1960. Los espacios en que se presuma la existencia de restos arqueolgicos significativos. 12

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Los testimonios ms reseables de la historia industrial de la regin. Los hrreos, paneras y cabazos que constituyan muestras notables por su talla y decoracin o caractersticas constructivas, por formar conjuntos o, en todo caso, ser de construccin anterior al ao 1850. Las construcciones tradicionales con cubierta vegetal, los abrigos de pastores de falsa cpula, los molinos e ingenios hidrulicos de carcter tradicional. Los escudos, emblemas, piedras herldicas y cruces de trmino de factura anterior al ao 1950. Bocaminas y castilletes con anterioridad a 1950.

Bienes incluidos en los Catlogos Urbansticos de Proteccin (CUP). Est integrado por aquellos bienes integrados en el Patrimonio Cultural de Asturias y por aquellos otros bienes que deban de ser protegidos por razones diferentes de su inters cultural. As, la catalogacin municipal de edificios o elementos comporta la obligacin de su conservacin, proteccin y custodia. El deber de conservacin corresponde a sus respectivos propietarios y a la Administracin Pblica en la parte que le corresponda.

Cuando un edificio est catalogado existe la prohibicin de instalar elementos superpuestos y ajenos a la edificacin, como anuncios, carteles, banderines, cables, postes o marquesinas, salvo en los supuestos que regule cada Ayuntamiento. Adems, sus propietarios estn obligados a realizar las obras requeridas en el Plan General para su adecuacin a las condiciones estticas y ambientales (sin perjuicio del derecho a beneficiarse de las ayudas, subvenciones, exenciones o bonificaciones), asegurando el mantenimiento de las condiciones particulares que hubieran sido determinadas en cada caso por su catalogacin, o la de promover las actuaciones necesarias para alcanzar las mismas. La valoracin y catalogacin de edificios no tiene en cuenta aquellos elementos de inters artstico, histrico o ambiental que puedan existir ocultos, por lo que si estos aparecieran en una demolicin o reforma, el propietario del edificio est obligado a la inmediata paralizacin de las obras y su comunicacin a los Servicios Tcnicos municipales.

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2.8- NORMATIVA ACTUALIZADA

Normas Subsidiarias. Son el instrumento de ordenacin urbanstica de cada concejo. Definen los elementos bsicos de la estructura general del territorio y clasifican el suelo, estableciendo los regmenes jurdicos correspondientes a cada clase y categora del mismo. N.N.S.S. Cangas del Narcea. BOPA N 137 de 14-06-2003 N.N.S.S. Degaa. BOPA N 123 de 28-05-1996 N.N.S.S. Ibias. BOPA N 48 de 27-02-1999 Ley de Ordenacin de la edificacin. Regula el proceso de la edificacin, estableciendo las obligaciones y las responsabilidades de los agentes que intervienen, as como las garantas necesarias para el adecuado desarrollo del mismo, con el fin de asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los requisitos bsicos de los edificios y la adecuada proteccin de los intereses de los usuarios. BOE N 266 de 06-11-1999 Cdigo Tcnico de la Edificacin. Regula las exigencias bsicas de calidad que deben cumplir los edificios, incluidas sus instalaciones, para satisfacer los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad. BOE N 74 de 28-03-2006

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3.
Como Somos

ARQUITECTURA DE LA COMARCA

El patrimonio arquitectnico de la comarca presenta hoy en da dos marcadas tendencias. Por un lado, la arquitectura tradicional, se encuentra inserta en un proceso de destruccin donde el abandono de gran parte de sus ejemplares por falta de uso y mantenimiento ha provocado su degradacin y en algunos casos su ruina. Por otro lado, existe una arquitectura de nueva planta construida en los ltimos aos, sobre todo en las principales poblaciones, vinculadas con los procesos de crecimiento urbano. En ellas se estn utilizando modelos de vivienda muy distintos a la arquitectura popular, en algunos casos, con volmenes, formas y materiales disonantes. Por todo ello, creemos que es el momento de poner en uso la arquitectura tradicional existente, incorporando las necesidades y requisitos actuales (servicios y prestaciones que anteriormente no tenan), manteniendo en todo momento la identidad de las construcciones y por extensin las de sus ncleos rurales.

3.1

PAISAJE Y VIVIENDA

De todos los condicionantes que influyen en las caractersticas de las construcciones posiblemente el relieve, el clima y los recursos naturales, lo que suele denominarse el medio fsico, son los ms estables a lo largo del tiempo y los que condicionan las actividades socioeconmicas. El asentamiento humano en el territorio transforma y crea el paisaje: redes de caminos, pueblos, pastos, tierras de labor, montes. Por tanto el patrimonio arquitectnico no es ms que el fiel reflejo de nuestra historia, tradicin, usos y costumbres.

Valle del Naviego

Cuantas

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3.2

LA CASA TRADICIONAL

La manifestacin constructiva por excelencia es sin duda la casa, como elemento inmueble ligado al devenir del ser humano, que asegura la proteccin frente a los agentes atmosfricos, creando un espacio til y funcional para el desarrollo de actividades familiares y sociales. Constitua la unidad bsica de la propiedad, de la produccin, del consumo y de la vida social abarcando realidades funcionales, socioeconmicas y culturales. El termino casa se refiere al conjunto de construcciones donde se alojaba la familia y los animales domsticos, los almacenes y otras edificaciones para guardar cosechas y aperos. El ncleo principal de la casa lo constitua la vivienda, formada por la casahabitacin, la cuadra y en muchos casos el pajar o parreiro ya fuese en el desvn o adosado. El espacio habitado propiamente dicho, constaba principalmente de una seria de espacios con uso diferenciado: La cocina. Sin duda era el espacio fundamental, el alma de la casa, donde se realizaba la mayora de las tareas diarias, se cocinaba, se reuna la familia... en ella se localiza el Llar, L.lariega o Lareira, el sardu o secadero y el horno. Las habitaciones. Solo cumplan la funcin de descanso. La sala. En la que sola haber alguna cama y algn mueble, tena un carcter representativo y rara vez se usaba salvo para recibir a visitantes. Corredor. Muchas casas tenan uno pequeo en el que se curaban algunos productos de la tierra. ste sola tener una o dos pequeas habitaciones a los lados. Cuadra o corte. Frecuentemente se ubicada debajo de la vivienda y alojaba a los animales. Pajar. Habitualmente se situaba en el desvn. Se aprovechaba para almacenar la hierba seca y a su vez serva de aislamiento para la propia vivienda.

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Construcciones auxiliares. Adosadas a la vivienda o a pocos metros de ella se disponan una serie de construcciones, algunas de gran importancia segn el tamao, la calidad y el entorno natural, lo que determinaba la riqueza de la casa. La funcionalidad parece ser el factor clave para comprender dichas construcciones y su evolucin a travs del tiempo. Nos encontramos as con los hrreos, las paneras, los pajares, los hornos, las eras

Corrada o antoxana. En muchos casos todo el espacio ocupado y propio de cada casa era llamado corral y estaba cerrado con un gran muro aportalado denominndose entonces corrada o antoxana.

Todas estas construcciones comparten algunas caractersticas comunes: Optimizacin econmica. Se reflejaba en aspectos funcionales y constructivos. Los materiales utilizados eran los que el entorno ms inmediato, la naturaleza, ofreca bien en su estado original o elaborados a partir de los anteriores. Optimizacin energtica. Se procura las mejores condiciones de habitabilidad con los escasos medios disponibles como la orientacin de la casa y el tamao de los vanos, de mayor dimensin al sur y este, hermetizando las fachadas al norte. Se consegua aislar la casa del fro o la humedad y mantener el calor interno mediante una serie de recursos como muros rellenados de gran espesor, estancias semiescavadas, construcciones pegadas al terreno, disponiendo espacios de servicio en torno al espacio humano, aleros amplios como proteccin frente a la lluvia o cortos, casi enrasados frente al viento.

Palacio de Naviego

Villacanes

Riodeporcos

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Lenta evolucin tcnica. Hasta mediados del siglo XlX, en el que irrumpe el desarrollo industrial, la evolucin constructiva se fundamenta en la transmisin del conocimiento y las tcnicas conocidas de una larga experiencia colectiva, autoconstruccin y en el secreto artesanal de los distintos gremios, carpinteros, ferreiros Como vemos, muchas de las ideas asociadas a trminos tan en boga actualmente como sostenibilidad, bioclimtico, ecolgico, etc ya estn presentes en el patrimonio arquitectnico que nos precede y salpica nuestro territorio.

3.3

MATERIALES

Durante el largo tiempo en que se desarrolla la arquitectura popular asturiana la capacidad de transporte era reducida, sobre todo en un territorio montaoso como ste que nos ocupa. Por ello se produjo un empleo generalizado de materiales extrados o producidos en un entorno ms o menos inmediato y con un bajo nivel de transformacin respecto a su estado natural, siendo la madera y la piedra los materiales fundamentales.

3.3.1 La Piedra
Los tipos de piedra en las construcciones populares asturianas varan en funcin de su ubicacin geolgica, caliza en la zona centro-oriental, sedimentaria en el centro o silcea (areniscas, pizarras y cuarcitas) en el occidente, que es el rea que engloba a nuestra comarca. La piedra es utilizada tanto en la cimentacin como en los muros de carga, los vanos o huecos y las cubiertas.

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La cimentacin. Tiene por objeto transmitir al suelo todos los empujes de una fbrica o estructura (muros y pilares). Sola resolverse con un sistema de zanja perimetral superficial. Se dispona as una especie de zcalo con una anchura siempre superior a los muros, unos diez centmetros ms por cada lado, y se recreca hasta la superficie donde empezaba a levantarse la pared. Por esto mismo cuando se hacen rebajes en el suelo de la planta baja, para ganar altura, hay que tener cuidado con no eliminarla. Los muros de mampostera. Constituyen la solucin ms frecuente para los cerramientos exteriores, reservndose los trabajos de cantera, piezas labradas, para elementos singulares como encadenados de esquina, dinteles, antepechosLa mampostera de los muros se trabajaba por parejas simultneamente, uno en el exterior y otro desde el interior, colocando los mampuestos de manera que las hiladas fueran alternndose (dos piedras sobre una y una sobre dos) nivelndolas horizontalmente mediante un encamado de barro. Cada cierto tiempo y para dar mayor consistencia a los muros (estructurada realmente en dos hojas) se colocaban piezas pasantes, perpiaos, perpendiculares a ambos paramentos unindolos o cosindolos.

de elementos

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Las cubiertas. El occidente asturiano aparece caracterizado por el empleo de la pizarra, su propia estructura laminar permite la obtencin de lajas planas, lo que sumado a su impermeabilidad permite su uso como cubricin en cubiertas. Su color y su textura la integran excelentemente en el paisaje. Las piezas de pizarra se colocan superponiendo hiladas solapadas desde el borde o alero en un faldn de la cubierta. En pendientes importantes, las lajas de pizarra se fijaban al armazn (casi exclusivamente de madera) mediante clavos o tornos de madera en su parte superior. En pendientes ms suaves simplemente se posaban sobre el armazn evitando el desplazamiento por su propio peso o por la colocacin de piedras sobre la pizarra en todo el permetro de los faldones.

Material

Elementos singulares

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Los vanos o huecos. La necesidad de iluminar y ventilar las estancias determinar la apertura de huecos (puertas y ventanas, balcones, mechinales). Al abrir un vano se interrumpe la transmisin de las cargas por el muro al terreno, por lo que aparece un elemento flexionado, dintel, que desplaza las cargas hacia las jambas laterales del hueco. Dado las limitadas prestaciones, se producen as huecos de pequeas dimensiones, estrechos y de proporcin vertical, generalmente de seccin abocinada, con derrame interno para facilitar la difusin de la luz en el interior. Los huecos cuentan con cuatro piezas bsicas: el cargadero o dintel, las aguchas o jambas, los mandiles o piezas que conforman el antepecho y la solera o piedra pasante que atraviesa el muro y constituye la base de apoyo del conjunto. La creacin de una puerta es pues, una mera prolongacin vertical de una ventana, por ello las ventanas de las plantas altas comenzaron a transformarse en balcones tan pronto como la mayor disponibilidad de vidrio permiti cerrar huecos de mayores dimensiones.

Vanos o huecos

Fijacin de cubiertas

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Respiraderos

Ventanas

Puertas

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3.3.2 La Madera
La naturaleza boscosa de la zona, as como su ligereza, facilidad de labra y su resistencia a esfuerzos de traccin y flexin favoreci su empleo masivo en prcticamente la totalidad de los elementos constructivos. El roble y el castao son las maderas usadas tradicionalmente, el primero por su resistencia y durabilidad era el ms apropiado para la viguera, pontones de forjado, armaduras de cubierta, etc. El segundo, la madera por excelencia, dada su ductilidad, resistencia y facilidad de labra, se emplea tanto en vigas como en tablazn, pies derechos, solados, corredores, carpinteras de puertas y ventanas, mobiliario, etc. y especialmente en los elementos ms emblemticos, los hrreos y paneras.

Cubierta de Palloza

Corredor con pilar de madera

Cubierta de lavadero

Pie derecho

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3.3.3 Materiales complementarios

Elementos vegetales. Varas de castao o avellano solan utilizarse mediante su entretejido, solas o revocadas de mortero en tabiques de separacin interior o cerramientos parciales de corredor.

El vidrio. Generaliza su uso a partir de la segunda mitad del siglo XlX, tras el inicio de su produccin industrial en Asturias, popularizndose su empleo tanto en balcones como en galeras.

Galeras y balcones

Paredes interiores

Fachadas

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El barro y la cal. Utilizados solos o mezclados con arena u otros conglomerantes se utilizaba como revoco y enlucido de paramentos exteriores e interiores, para impermeabilizar, sanear y embellecer. Solan lucirse las edificaciones ms importantes cuando los muros de mampostera eran de peor calidad, mampuesto de pequeo tamao y gran cantidad de juntas. Las construcciones auxiliares de menor importancia solan dejarse con la piedra vista.

Barro

El hierro. El trabajo de forja era utilizado tanto en elementos de fijacin, (clavos, goznes de puertas y ventanas) como de proteccin (cerrojos, pestillos, rejera) u ornamentacin (aldabas, picaportes).

Manillas y cerrojos

Cal

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La paja. Su uso era principalmente la techumbre y mayoritariamente solan ser de centeno, trigo o escanda, aun que otros materiales como escobas o xiniestas, tambin eran utilizados en la elaboracin de cubiertas. Hoy en da sobreviven muy pocos ejemplos de este tipo constructivo.

Remate de cubierta

Material cermico. Se da principalmente en forma de teja de cubricin de cubierta, aunque tambin en forma de ladrillo macizo o machetn para la construccin de hornos o recercado de huecos.

Cubiertas

Cubierta vivienda

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3.4

TIPOLOGA DE CASAS DE LA COMARCA

En el caso de Asturias y concretamente el suroccidente astur, referirnos a la casa tradicional es hablar de la casa rural. La diversidad de materiales, formas, usos y organizacin de los espacios en Asturias genera una gran riqueza de variantes e invariantes constructivas, aunque hay algunos tipos de viviendas, as como los servicios que en muchos casos las acompaan, que aparecen de una forma ms reiterativa. Con todo ello puede definirse el tipo bsico de casa campesina poco desarrollada, como un edificio aislado de uso mixto, vivienda-cuadra, de una nica planta con huecos dispuestos a lo largo de la fachada principal orientada al sur o al este, para aprovechar el soleamiento. La cubierta es a dos aguas con cumbrera paralela a la fachada. sta est constituida por un nico muro perimetral de mampostera que recibe las cargas de la estructura de madera de la cubierta, y que protege ambientalmente un interior de gran unidad, distribuyendo o tabicando las diferentes estancias mediante elementos ligeros. El crecimiento en planta se produce por adosamiento de nuevos cuerpos a los muros existentes y prolongacin de los faldones de cubierta. Este tipo bsico evoluciona hacia otra tipologa dominante, cuya principal caracterstica es la incorporacin de una planta alta, a la que se muda la vivienda con la incorporacin de la sala, el corredor, los espacios distribuidores y la escalera de comunicacin entre plantas, modificando la concepcin esttica del edificio. Permanece en la planta baja las funciones de cuadra y almacenaje. Estas dos tipologas definen los rasgos bsicos de las casas populares asturianas. No obstante dado que el rea que a nosotros nos interesa es la abarcada por los concejos de Cangas del Narcea, Ibias y Degaa, solo haremos referencia a dos tipos que si son caractersticos y diferenciadores de los mismos.

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3.4.1 La Casa Redonda con cubierta vegetal.

(Cangas del Narcea Ibias)
Son casas de planta baja, en las que los animales se sitan en una mitad y las personas en la otra, con el hogar en el centro.

Dibujo de stur Paredes

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La necesidad de separar el espacio de habitacin humana del ganado, as como crear nuevas estancias de uso privado y almacn, o ampliar la cuadra, modifica la planta circular hacia formas ms alargadas, ovoides o elpticas. En lugares de topografa pendiente stas se asientan disponiendo el eje mayor en la direccin de la ladera, adaptndose a la inclinacin del terreno. Otra de sus principales caractersticas es la realizacin de la techumbre con elementos vegetales como la paja.

Interior

Cubierta

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3.4.2

La Casa tipo Cangas del Narcea

Se localiza en sus zonas altas, en las cabeceras de los valles de Cibea, Naviego y el Coto. Uno de sus rasgos ms distintivos es su adaptacin a la topografa de fuertes pendientes. Tiene adems, en sus trazados originales, una aproximacin conceptual a la casa redonda en sus diversas variantes. Suele presentar plantas extremadamente alargadas, disponiendo su eje mayor en la direccin de la pendiente, cindose a la misma y manteniendo la altura de los muros a lo largo de su recorrido. En consecuencia, su interior suele presentar suelos escalonados, frecuentemente con estancias semiexcavadas, o pisos en los que la superficie del terreno no se modifica manteniendo una pronunciada inclinacin, como es el caso de las cuadras situadas en el espacio de cota inferior. Sobre la corte o cuadra se dispone el parreiro o pajar, cuyo suelo se adapta igualmente a la pendiente, discurriendo en paralelo al plano de esta.

Dibujo de stur Paredes 31

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En cuanto a su organizacin interna incluye un nuevo espacio, el zagual o trescau. Se trata de un amplio pasillo de acceso que cruza transversalmente la casa de lado a lado, poniendo en contacto la vivienda y el parreiro. En muchos casos el extremo opuesto a la entrada genera un pequeo dormitorio o alcoba. En el centro del zagual dos puertas enfrentadas dan paso al parreiro o corte hacia un lado y la l.lariega hacia el otro. Esta ltima constituye la estancia principal de la vivienda, espaciosa cocina multifuncional que se asienta siempre sobre terreno firme en la cota ms amplia de la pendiente. Otra de las singularidades de este tipo radica en las cubiertas, que ofrecen multitud de variables dependiendo de la forma de la planta y del material de cobertura, as como las tijeras de sustentacin con un sistema de pares curvados.

Interior

Villacanes - Naviego

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Este tipo bsico ha evolucionado con la incorporacin de espacios en avance en uno o ambos extremos de la edificacin, sobre la fachada principal. En cualquier caso este desarrollo va generando sucesivamente plantas en L y en U, con portaln central; dando lugar a modelos muy desarrollados de amplias proporciones, que solamente el anlisis planimtrico, permite identificar con las formas ms primitivas. Estas formas ms evolucionadas se extienden prcticamente por la totalidad del concejo.

3.5

ARQUITECTURA Y PATRIMONIO AGROPECUARIO

Se incluyen en este apartado diversos elementos y construcciones que sirven tanto de apoyo a la casa como a las actividades sociales y econmicas del entorno rural. Nos encontramos as con molinos, cortinos, hrreos, paneras y todo un abanico de pequeos elementos arquitectnicos y patrimoniales que sustente la identidad rural del territorio. Braas. La braa es un conjunto de construcciones de planta circular y/o rectangular, toscas y multifuncionales que servan para la guarda del ganado y las personas a su cargo. Solan construirse con los materiales de su entorno inmediato, muros de piedra y cubiertas vegetales. La presencia de huecos es escasa y estos son de reducidas dimensiones. El fenmeno de la braa se halla asociado en exclusiva a la ganadera, la temporalidad y la trashumancia estacional, en busca de pastos de montaa ms altos para el ganado, desde la primavera hasta el otoo, buscando una racionalizacin econmica de su explotacin. Prcticamente todos los pueblos cuenta con su propia braa, situada en las zona alta de las sierras en entorno a majadas.

Braa la Siecha Cangas del Narcea

Braa Valvaler - Ibias

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Hrreo. Construccin por excelencia de la tecnologa de la madera. Se constituye como una caja de planta cuadrada o rectangular, levantada del terreno sobre cuatro apoyos pegollos y cubierta a cuatro aguas acabada en punta, que puede ser vegetal, de pizarra, teja-cermica o mixta. Se construye con elementos de madera verticales y horizontales ensamblados entre si. Puede tener corredor o no.

Pradias

Panera. Aparece en el siglo XVII como una evolucin del hrreo. Tiene planta rectangular, seis u ocho pegollos, cubierta a cuatro aguas que terminan en un caballete o cumbrera horizontal. Suele contar con espacios especializados. Es ms comn en ella la presencia del corredor, habitualmente con balaustres torneados o recortados.

San Pedro de las Montaas

Valdeferreiros

Noceda de Rengos

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Cierres y portillos. Constituyen elementos de gran riqueza y variedad. Los cierres realizados con madera entrelazada o diversas especies vegetales, se alternan en el espacio con otros de piedra, en forma de muros de mampostera o grandes lajas de piedra hincadas en el terreno. La introduccin del cemento, ladrillo, vallas metlicas u otros menos acertados si cabe han sustituido a los cierres tradicionales.

Portillos

Calechos. Construcciones de tamao diverso realizados en piedra utilizados como trampa para la captura de lobos. Palomares. De planta circular con muros de mampostera y un solo vano para la puerta. Su interior se distribuye en pequeos nichos donde albergar las palomas. Normalmente se encontraban vinculadas a casas con cierto poder econmico. Otro tipo ms sencillo es el incluido en las fachadas de las propias viviendas. Pequeas celdas con acceso desde el bajocubierta.

Palomar - Lagueiro

Palomar - Ventanueva

Cierres

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Cortinos. Elemento muy caracterstico de esta zona, apenas presente en otras zonas de Asturias. Son construcciones de planta circular, con muros de mampostera en seco de no ms de dos metros de altura, en cuyo interior se disponen las colmenas (trobos o truebanos), tradicionalmente troncos de castao vaco o cortezas de alcornoque, tapados con losas de piedra. Su funcin era la proteccin de la produccin de miel y especialmente del ataque de animales como el oso.

Talameiros. Menos frecuentes que los anteriores y con la misma funcin, se trata de una pequea torre de planta cuadra de ms de dos metros de altura, sobre la que se disponen las colmenas bajo un piso de tablones.
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Trubanos

Cortn

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Molinos. La fuerza motriz del agua ha generado diversos ingenios hidrulicos entre los que destacan los molinos, que en las proximidades al ro, dan servicio de molienda a la casa o la colectividad del pueblo. Suelen ser construcciones realizadas con muros de mampostera, cubierta a dos aguas de pizarra y antiguamente de madera. Asociado a los molinos se encuentra un rico patrimonio etnogrfico-industrial.

Villarmeirn

Corripas. Son construcciones de piedra de forma ms o menos circular realizada en los castaales para el acopio, maduracin y proteccin de las castaas.

Seroiro

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3.6

ARQUITECTURA CIVIL

Incluye los palacios, casonas, casas blasonadas y edificios de carcter civil de inters como ayuntamientos, juzgados, palacios Es una arquitectura ms trabajada, con plantas regulares y geomtricas, de mayores proporciones y amplias volumetras. Habitualmente presentan trabajos de cantera y labra de piedra ms elaborados.

Ayuntamiento-Leitariegos

Palacio Sorrodiles de Cibea

Casona - Degaa

Casona - Cerredo

Palacio - Tormaleo

Palacio - Pambley

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3.7

ARQUITECTURA RELIGIOSA

Existe un gran cantidad de iglesias de origen medieval, de poca romnica, muy transformadas por modificaciones en pocas posteriores (gtico, renacentista, barroco, poca actual). Suelen conservar las trazas y algunos elementos originales. Son de pequeo tamao, una sola nave y bside semicircular. Son numerosas as mismo las capillas rurales, de pequeas dimensiones, planta rectangular y cubierta a dos aguas.

Capilla Bergame de Arriba

Iglesia - Gedrez

Monasterio - Corias

Iglesia - Sisterna

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3.8

PATRIMONIO VITIVINCOLA

El vino y su tradicin est ligada a la historia de nuestra comarca cuya orografa y favorables condiciones climticas han permitido el desarrollo y mantenimiento de las vias. Tras una larga y accidentada historia que se remonta al s. XIII, la produccin vitivincola llega al ltimo cuarto del s.XX cada en el olvido y reducida en extensin y produccin, siendo sta artesanal y de autoconsumo. Hoy da, esta tendencia ha cambiado, recuperndose produccin y tcnica. Se hereda un legado patrimonial y arquitectnico que confiere al paisaje una gran singularidad frente al resto de Asturias. Son diversos los elementos asociados a la vitivinicultura: bodegas, lagares, bancales o cabanos de trabajo, etc. Bancales y Cabaas. La produccin de viedo se concentra en las vias que localizadas a media ladera se adaptan al terreno, generalmente con tcnicas de abancalamiento que confieren una belleza singular al paisaje. Cada predio de viedo dispone de cabaas para aperos de trabajo, que tradicionalmente seguan formas constructivas sencillas con materiales del entorno inmediato.

Bancales Las Barzaniellas

Emparrados - Omente

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Bodegas. Destacan por su nmero y variedad. La relacin de la comarca con el vino se pone de manifiesto en el alto nmero de bodegas tradicionales que salpican el territorio. Son construcciones sencillas, de traza cuadrada, rectangular, con esquinas redondeadas o formas ovaladas. Semienterradas para lograr las condiciones ptimas de temperatura y humedad. Con gruesos muros de piedra, cubierta con estructura de madera a dos o varias aguas y cubricin de teja o pizarra. Para facilitar su ventilacin suele abrirse una pequea ventana orientada al norte llamada gatera.

Villar de Tebongo

Las bodegas tradicionales solan agruparse en pequeos conjuntos dando lugar a la formacin de ncleos de poblacin o constituyendo un barrio propio, como es el caso de Santiso, Villar de Tebongo y Ponticiella en Cangas del Narcea o Riodeporcos y Marentes en Ibias.

Bodegas Villar de Tebongo

Lagar - Santiso

Ponticiella

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3.9

PATRIMONIO PREINDUSTRIAL E INDUSTRIAL

La base arquitectnica de mundo rural tambin se sustenta en las instalaciones e infraestructuras relacionadas con actividades diferentes al uso agro-ganadero. Instalaciones preindustriales vinculados con los oficios especializados, infraestructuras colectivas o de comunicacin. Ms adentrados en la industrializacin, las instalaciones mineras componen un paisaje arquitectnico que explica nuevas e ingeniosas tcnicas constructivas. Mazos y otros ingenios. El aprovechamiento del agua se asocia a construcciones como mazos o pequeas centrales de produccin elctrica que reflejan la arquitectura y el ingenio constructivo.

Fuentes y Lavaderos. Infraestructuras colectivas al servicio de la comunidad. De tipologas variadas respondiendo al momento histrico en que fueron realizado, o su ubicacin dentro de los ncleos de poblacin, en caminos o braas.

Braa Llanelo

Trascastro

Mazo de Besullo

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Puentes. Abundantes por su necesidad como va de comunicacin en un zona con tantos cursos fluviales. Tradicionalmente de madera, conformado por dos troncos sobre los que se disponan una serie de tablas; progresivamente sustituidos por puentes de piedra, normalmente con un solo arco (apuntado o de medio punto) de mejor factura y resistencia. Instalaciones mineras. Presentes en nuestra comarca desde poca romana para la explotacin del oro como atestiguan galeras de prospeccin, carcavones o restos de canales de agua.

Carcavn El Corraln

A mediados del S.XX aparece la explotacin mineral del carbn asociada a una serie de construcciones con una base de ingeniera, como lavaderos, castilletes, bocaminas, etc. Estas forman parte de la arquitectura y patrimonio industrial an en uso.

Instalaciones mineras

Cerredo

Galera de San Flix

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44

4.

REHABILITACIN Y ARQUITECTURA SOSTENIBLE

A la hora de rehabilitar o edificar una nueva planta existen maneras muy diferentes de actuar y abordar el proyecto y que marcarn el resultado final. Existen planteamientos recreacionistas, que caen en el pastiche por una errnea interpretacin de lo popular-tradicional. No tan grave en el caso de rehabilitaciones o restauraciones pero si, en el de obra nueva, pudiendo imitar construcciones con una tipologa muy caracterstica, pero vaca de los contenidos o actividades que le dan sentido Se pierde el carcter espontneo y singular de las construcciones del pasado, optando por una arquitectura que rechaza innovaciones tcnicas, formales y materiales que el desarrollo arquitectnico ha producido a lo largo del siglo XX. Por otro lado se puede tender a todo lo opuesto, es decir, a una arquitectura sin races, sin escala, sin respeto por su entorno, con insercin en muchos casos de tipologas impropias de la zona. Se han dado as los chalets suizos, los vaciados y desmontes para la implantacin horizontal de la vivienda, los cristales de espejo, el azulejo esmaltado, las barandillas torneadas de hormign., una esttica de refrito. Quizs lo ms acertado sea quedarnos en un punto intermedio, una arquitectura que armonice con su entorno pero que pueda incorporar la innovacin con la introduccin de nuevos lenguajes, tcnicas y materiales. Se puede utilizar la piedra, la madera, el metal y el vidrio de modo que el resultado final sea integrador pero con una clara vocacin actual, moderna y respetuosa. Son muchos ejemplos de excelentes rehabilitaciones donde se hace una nueva interpretacin del lenguaje arquitectnico tradicional, bajo las atentas premisas de la innovacin, la sostenibilidad y la integracin. El patrimonio arquitectnico es el legado de nuestro pasado. Nuestro deber est en su mantenimiento y conservacin, bien utilizando nuevos lenguajes integradores, bien optando por el mantenimiento de su originalidad. En ambos casos, ha de hacerse con respeto a nuestra base cultural.

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Ejemplos Viviendas

Vivienda en Villabona. Jovino Martnez Sierra.

Vivienda unifamiliar en Llanes

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Ejemplos otras arquitecturas

Vivienda unifamiliar y bodega. Alfonso Peneda Fernndez

Museo del Pueblo de Asturias

Otras arquitecturas: Piscinas municipales de Illano. Puerto y Snchez.

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4.1

HACIA UNA ARQUITECTURA SOSTENIBLE

El debate actual sobre el consumo energtico y la limitacin de los recursos no renovables afecta al envoltorio de la construccin y a la prctica de la misma. Apareciendo nuevos trminos que remiten a otra forma de entender la arquitectura. Hablamos as de arquitectura sostenible y/o arquitectura biocimtica. La arquitectura sostenible gira en torno a dos principios fundamentales: Minimizacin de los consumos energticos. Obtenida mediante soluciones y materiales tcnicos, como el empleo de un buen aislamiento trmico. Control del microclima de la vivienda con un cuidadoso empleo de la ventilacin e iluminacin natural. Empleo de materiales sostenibles y reciclables obtenidos mediante procesos que consumen poca energa. Empleo racional del agua, mediante dispositivos que reducen los consumos o la utilizacin del agua de lluvia para otros usos. Planificacin racional de las zonas verdes, con rboles de hoja caduca que dan sombra en verano y permiten el paso de luz en invierno o la utilizacin de especies autctonas con una mejor adaptacin. Autonoma energtica. Utilizando los recursos renovables de que disponemos, energa solar, geotrmica y elica, que mediante colectores solares permite la produccin de agua caliente sanitaria o produccin de energa elctrica mediante paneles fotovoltaicos, produccin de calor mediante calderas de alto rendimiento y bombas de calor.

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4.2

CONDICIONES DE REHABILITACIN

Marcar unas pautas de cmo realizar una acertada rehabilitacin es complejo. Las directrices que a continuacin se marcan deben entenderse como una gua, que debe interpretarse en cada momento y para cada situacin concreta. En todo caso, como principio fundamental, deber respetarse el diseo y las caractersticas propias de la arquitectura tradicional evitando principalmente la inclusin de elementos constructivos distorsionadores y conservar frente a recrear.

ENTORNO

Espacios o construcciones tradicionales auxiliares de la vivienda: Se recuperarn hrreos, paneras, pajares, cierres, portalones, muros, eras, lavaderos, fuentes, cortinos

reas exteriores y zonas verdes. Se urbanizarn y ajardinarn los exteriores, se mejorarn los accesos, aterrazados, murosSe ocultar o disimular en la medida de lo posible cableados, canaletas y bajantes de lluvia, utilizando materiales que se mimeticen con el entorno.

Elementos tradicionales de la vivienda. Se procurar el mantenimiento y recuperacin de aquellos elementos de inters etnogrfico: l.lariegas, hornos, corredores, , adaptadas a nuevos usos pero sin perder su esencia original.

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PROPORCIONES / TIPO

Planta/Volumetra. Se procurar mantener la estructura original, el aspecto exterior de la vivienda: su altura original, el tamao, la forma, la ubicacin de los vanos, la planta y la adaptacin topogrfica.

Cubierta. Se mantendr las pendientes originales, as como el nmero de aguadas, vuelo de aleros, y cubricin de teja o pizarra en funcin del rea geogrfica. No se admitirn casetones o buhardas donde no existan originalmente, tanto en el propio edificio como en su entorno.

Vanos/Huecos. Las dimensiones deben de guardar una relacin alto-ancho. Se mantendr la proporcin vertical o cuadrada siempre que sea posible. Su distribucin en fachada (relacin lleno-vaco) debe estar equilibrada. La carpintera respetar su ubicacin en el ancho de muro (enrasada al exterior o al interior).

Cromatismo. En exterior se utilizarn colores no disonantes: blancos, tierras, ocres. Los acabados de dichos revestimientos podrn ser morteros, revocos, piedra vista

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CONSTRUCCIN / MATERIALES

Elementos estructurales. Se mantendr y recuperarn los muros de mampostera, recercado de huecos, encadenado en esquina, viguera, pies derechos de madera o armaduras de cubierta.

Carpintera de madera. Se mantendrn las puertas, parteluces y barandillas tradicionales, en caso de buena construccin. Es altamente recomendable el uso de carpintera de madera tanto al exterior como al interior; as como el uso de sistema de oscurecimiento mediante contras de madera.

Revestimientos y materiales. Se recuperarn, en la medida de lo posible, suelos de madera y/o piedra natural, cerramientos de madera y elementos de ornamentacin como escudos, aleros, molduras, picaportes, bocallaves, as como elementos de proteccin, rejera, cerrojos

*Estas pautas podrn ser de obligado cumplimiento para proyectos Leader.

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4.3

BUENAS PRCTICAS

A continuacin se exponen algunas muestras de rehabilitacin realizadas durante el programa PRODER II 2000-2006 que corresponden a la filosofa y parmetros de actuacin expuestos hasta ahora. Las fotos seleccionadas, antes y despus de la intervencin, ejemplifican el mantenimiento de las volumetras originales, materiales, proporcin, ritmo de huecos, y cromatismo en las fachadas entre otras pautas mencionadas con anterioridad.

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4.4

MALAS PRCTICAS

Las influencias urbanas as como la variedad y economa de nuevos materiales han transformado la esttica de nuestros pueblos. Comienzan a aparecer nuevas formas constructivas y empleo de materiales disonantes con el entorno, tanto en reformas como en nuevas construcciones. Placas de fibrocemento (uralita), cierres de bloque y ladrillo sin cargar, tejas y barandillas de hormign prefabricado, carpinteras metlicas industrializadas, aplacados y chapeados de piedras son solo algunos de estos materiales. La mala eleccin y empleo de estos, as como la introduccin de tipologas forneas genera el feismo en nuestro paisaje, provocando una paulatina destruccin de nuestro patrimonio constructivo.

Cromatismo

Revestimientos

Envolventes fachadas

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Cubiertas

Construcciones auxiliares

Ornamentacin

Carpinteras

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5.

DICCIONARIO
Interior

Abocinado: Aumento de la anchura, de un hueco o vano, en un muro a partir de los marcos o jambas.

Exterior

Aldaba o picaporte: Pieza de metal colgada en las puertas y utilizada para llamar con ellas. Alero: Parte inferior del tejado que sobresale de la fachada para evitar que entre el agua de lluvia. Es la prolongacin de las vigas de la armadura de cubierta. Alfeizar: Pieza horizontal de un hueco situada bajo la carpintera, que puede sobresalir de la fachada. Antepecho: Zona comprendida entre la peana de la ventana y el forjado de piso, que puede ser panelada o no. Argamasa: Mezcla compuesta de cal, arena, agua y a veces gravilla. Armadura de cubierta: Conjunto de elementos que sirven de soporte al tejado. Normalmente esta formado por vigas horizontales apoyadas sobre los muros, denominadas soleras, en las que se apoyan oblicuamente otras llamadas pares. Canecillo: Extremo que sale al exterior, al alero, de una viga del techo y que suele estar esculpido o decorado. Cantera: Arte de labrar las piedras para las edificaciones. Cantera, muro de: Fbrica o pared de piedra trabajada con forma regular. Capitel: Ensanchamiento de la cabeza de un soporte o pilar que sirve de unin entre este y el elemento a sustentar, vigas, entablamento, losa. Carpintera: Elementos constructivos opacos o acristalados que cierran los vanos o huecos en los paramentos o muros de las construcciones, puertas, ventanas, balcones pueden ser de madera, aluminio etc.
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Cercha o cuchillo: Armazn estructural de cubierta, basado en la rigidez geomtrica de la figura del tringulo, generalmente con sus cordones superiores inclinados. Cimentacin: Obra o elemento cuya funcin es soportar y transmitir uniformemente al terreno sobre el que descansa las cargas de las construcciones de modo que no se produzcan asientos diferenciales del terreno. Contrahuella o tabica: Cara o plano vertical de un peldao. Cornisa: Remate del entablamento a manera de moldura volada, a veces sostenida por mnsulas. Tambin se utiliza para sealar los pisos o plantas por el exterior de los muros. Cruja: distancia comprendida entre dos muros de carga u otros elementos de apoyo verticales o transversales. Cumbrera: Lomo o parte ms elevada de una cubierta o tejado, generada por la interseccin de dos faldones.

Despiece: Forma en la que estn cortados y dispuestos los elementos de un muro o arco.

Dintel o cargadero: elemento horizontal, piedra o viga de madera, que cubre un vano, puertas y ventanas, y soporta una pared superior. Encadenado de esquina: Unin de esquina en muros de piedra, colocando de modo alternado grandes piezas de cantera que cosen ambos muros a modo de cremallera. Encalar: Recubrir o blanquear con lechada de cal un muro para su mejor conservacin. Enlucido: Capa de yeso, estuco u otra mezcla que se da a una pared con objeto de obtener una superficie lisa.
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Entablado: Estructura de madera sobre la que se disponen suelos o techos de tabla. Fbrica: Pared o muro de piedra o ladrillo. Faldn: Plano inclinado que define la cubierta. Forjado: Estructura, generalmente horizontal, que sirve de apoyo al pavimento y a las instalaciones. Adems separa unas plantas de otras conformando espacios habitables. Hilada: Fila continua, generalmente horizontal, de ladrillos, azulejos o piedras colocadas una junto a otra. Imposta: Faja o moldura horizontal que seala los distintos pisos de una fachada. Jabalcn: Madero ensamblado en uno vertical para apear otro horizontal o inclinado, canalizando los esfuerzos de los voladizos a los muros. Jcena: Viga maestra en la que se apoyan las vigas secundarias. Jamba: Cada uno de los elementos verticales que sostienen el dintel de una puerta o ventana. Machn: Pilar de obra maciza, contrafuerte. Mampostera: Fbrica de piedra sin labrar o con la piedra tosca, que se apareja o dispone de modo irregular. Mampuesto: Cada una de las piedras que forman una fbrica de mampostera, a las que para que asienten bien, se les coloca a menudo unas piedras pequeas a modo de calzo denominadas ripias. Mechinal: Orificios de muros para sujetar los andamios durante la construccin o donde se introducen las vigas.

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Mnsula: Pequeo soporte que puede estar decorado y sirve para sustentar salientes, cornisas, balcones etc. Su vuelo es siempre mayor a su altura. Mortero: Mezcla de cemento arena y agua. La arena proporciona a la mezcla volumen y el cemento mantiene unidas las partculas. Se consiguen morteros de distintas durezas dependiendo de las proporciones de arena, cemento o aadiendo cal. Muro de carga: Aquellos que sirven de soporte, al mismo tiempo que estructura la organizacin en planta. Muro medianero: Pared erigida sobre el linde de dos propiedades colindantes que es empleada por ambas. Perpiao: Piedra o sillar que atraviesa todo el muro cosindolo. Pie derecho: Soporte o apoyo vertical en una construccin. Pilar: Soporte exento de seccin cuadrada, circular o poligonal, que forma parte de una estructura que transmite las cargas de los diversos forjados a la cimentacin. Porche: Entrada o galera adosada a un edificio. Saetera: Ventana estrecha abocinada. Sillar: Piedra labrada que se usa en construccin, normalmente de seccin rectangular y paralepipdica.

Vano: Hueco que interrumpe una pared. Vigueta: Cada una de las pequeas vigas paralelas que sostienen un forjado. Zagun: En una casa, espacio cubierto inmediato a la entrada, con funcin de vestbulo o caballeriza.

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6.

DONDE OBTENER INFORMACIN

Organismos municipales
Organismo Ayuntamiento de Cangas del Narcea Ayuntamiento de Degaa Ayuntamiento de Ibias G.D.R. Alto Narcea Muniellos Direccin Plaza Conde Toreno, 1 33800 Cangas del Narcea Ctra. General, s/n 33812 Degaa Plaza del Ayuntamiento, s/n - 33810 San Antoln - Ibias C/Ura, 4, bajo 33800 Cangas del Narcea Telfono / Fax Telfono: 985 81 38 12 Fax: 985 81 27 27 Telfono: 985 81 87 34 Fax: 985 81 87 34 Telfono: 958 81 61 01 Fax: 985 81 61 74 Telfono: 985 81 37 56 Fax: 985 71 14 37 Web www.ayto-cnarcea.es www.degania.org www.ibias.org www.altonarceamuniellos.org e-mail informacion@ayto-cnarcea.es aytodegania@telefonica.net aibias@asturvia.cajastur.es info@altonarceamuniellos.org

Organismos autonmicos
Organismo Direccin General de Vivienda. Consejera de Bienestar Social y Vivienda VIPASA. Viviendas del Principado de Asturias Colegio Oficial de Arquitectos de Asturias Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Tcnicos de Asturias Direccin C/Alfrez Provisional, s/n - 33005 - Oviedo C/Jess Senz de Miera s/n, Portal 10 Bajo 33011 - Oviedo C/Marqus de Gaztaaga, n 3 33009 - Oviedo C/Principado, 8 33007 - Oviedo Telfono / Fax Telfono: 985 10 57 77 Fax: 985 10 58 55 Telfono: 985 20 02 78 Fax: 985 22 36 20 Telfono: 985 23 23 16 Fax: 985 27 39 46 Telfono: 985 20 83 03 Fax: 985221302 Web www.asturias.es www.vipasa.info www.coaa.es www.coaatastur.es e-mail atencionciudadano@princast.es info@vipasa.info coaa@coaa.es coaatpa@coaatastur.es

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7.
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BIBLIOGRAFA

Construccin en el Valle del Jerte (Manual de buenas prcticas), Sociedad para la Promocin y Desarrollo del Valle del Jerte. Navaconcejo, 2005.
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Gua de Buenas Prcticas de Rehabilitacin y Arquitectura sostenible

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Documento elaborado por: Jess Marcos Fernndez. Arquitecto Asesor del GDR Alto Narcea Muniellos Equipo Tcnico de GDR Alto Narcea Muniellos Fotografas: GDR Alto Narcea Muniellos Impresin financiada por el Proyecto Mover Montaas

AVISO: El GDR Alto Narcea Muniellos no se hace responsable de la informacin incluida en estas pginas puesto que no ofrece informacin exhaustiva, completa, exacta o actualizada y no ofrece asesoramiento profesional o jurdico. Octubre 2009

Promueve: Asociacin Centro de Desarrollo Rural Alto Narcea Muniellos

Financia:

La edicin de esta Gua se enmarca dentro del Proyecto Mover Montaas, promovido por diversos grupos de desarrollo rural, con el objetivo de difundir y presentar al conjunto de la sociedad espaola y a la comunidad internacional, una visin de conjunto, multidisciplinar y ceida a la realidad, de la difcil tesitura por la que en la actualidad pasan los territorios de montaa.