Modelo de la Vivienda Sustentable

Premisas por Temas Gerencia de Vivienda Sustentable / Junio 2010

Por qu es necesario plantear un modelo de vivienda sustentable

1.

Por una serie de resultados no deseados en el desarrollo habitacional de los ltimos aos, relacionados con un rpido deterioro y desvalorizacin de la vivienda y el espacio pblico Porque no hay un discurso claro y nico sobre lo que realmente es la vivienda sustentable, tanto en el sector pblico como en el privado

2.

3.

Porque vivienda y barrios ms sustentables no slo mejoran la calidad de vida de las personas, sino adems son mejores productos de crdito
Porque la definicin de un modelo ayuda a crear un estndar para la asignacin de incentivos

4.

Algunos resultados no deseados

1. Rpido deterioro de viviendas y equipamiento, lo que genera miles de viviendas abandonadas Rpida depreciacin de las viviendas Dficit en infraestructura, servicios y equipamiento Aumento de tiempos de traslado al interior de las ciudades Aumento de emisiones de gases contaminantes Mayores gastos en transporte Guetos de pobreza, estigmatizacin social

2. 3. 4. 5. 6. 7.

Mala calidad de vida

Hacia un modelo de vivienda sustentable Infonavit

Objetivo

Definir un modelo de vivienda y barrio sustentable para ser promovido en todo el pas, el cual incorpore en su diseo y construccin los elementos necesarios para:
Mejorar la calidad de vida de la poblacin a travs de espacios cmodos, amables, seguros, bien equipados, accesibles, y pensados para acoger adecuadamente todas las dimensiones del habitar Ahorrar agua y energa, minimizar la emisin de contaminantes y residuos, y maximizar el tratamiento y reutilizacin de estos ltimos Facilitar la integracin social y el crecimiento econmico en las comunidades

Instancias de trabajo

Grupo Tcnico de Expertos (GTE)

Define directrices, hace seguimiento de propuestas y aprueba estrategias formuladas por ETT

Equipo Tcnico de Trabajo (ETT)

Elabora propuestas para cada tema de acuerdo a lineamientos de GTE. Las propuestas consideran diagnstico, escenarios, indicadores, puntaje sustentable, y estrategia de promocin

Metodologa
El modelo de la vivienda propone recomendaciones e incentivos para la construccin de viviendas y barrios con caractersticas de diseo y construccin orientadas al ahorro de agua y energa, el confort, la accesibilidad, la seguridad, y la creacin de desarrollo econmico y social
Metodologa 1. Conformacin de mesa de especialistas para definicin de un modelo de comunidad a fomentar en el pas y que considere las escalas de vivienda y barrio 2. Diagnstico de calidad de la vivienda y barrio en delegaciones seleccionadas 3. Definicin de indicadores y metas en cada uno de los aspectos 4. Estudio de normativa y buenas prcticas nacionales e internacionales 5. Elaboracin de plan de accin en cada uno de los aspectos considerados 6. Incorporacin de indicadores en Sistema de Puntaje Sustentable (SPS) 7. Capacitacin delegados , municipios y desarrolladores 8. Evaluacin y seguimiento del modelo dentro del puntaje sustentable

Escalas de la sustentabilidad

Vivienda

Barrio

Ciudad
A cargo de Gerencia de Entorno de la Subdireccin de Vivienda Sustentable Infonavit

Comunidad Sustentable
Dimensin Ambiental Dimensin Econmica

Dimensin Social

Modelos tericos de estudio

1. ONU Habitat 2. Nuevo Urbanismo 3. Smart Growth

4. Green Communities
5. Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable (DOTS)

6. Rueda de Egan

Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

Cmodo

Equipado

Ecolgico

Incluyente

Conectado

Diverso

Compacto

mbito Sustentable (Barrio + Vivienda)

Seguro

Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

Compacta. Vivienda en densidades medias y altas construidas en barrios que hacen un eficiente uso del suelo Conectada. Red vial orientada a dispersar el trfico vehicular y favorecer el peatonal. Vas preferentes para transporte pblico y no motorizado

Ecolgica. Eficiente energticamente, con bajo consumo de agua y baja generacin de contaminantes y residuos, gran parte de los cuales son tratados, reciclados y reutilizados en el mismo barrio
Cmoda. Viviendas flexibles, diseadas para acoger adecuadamente todas las actividades del diario vivir, insertas en un barrio donde el espacio pblico es acogedor e invita a hacer una vida al aire libre

Principios Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

Equipada. Con espacios adecuados para la recreacin, educacin, salud, comercio, cultura y deporte, ubicados a una distancia caminable o fcilmente accesible en transporte pblico Incluyente. Oferta de vivienda para distintos estratos socioeconmicos dentro del mismo barrio

Diversa. Mezcla de usos de suelo en el mismo barrio

Segura. Diseo de vivienda y espacio pblico favorece la vigilancia pasiva, dificultando la comisin de delitos al interior de los barrios

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

1. Compacta
Vivienda en densidades medias y altas construidas en barrios que hacen un eficiente uso del suelo

Objetivos
Hacer ms eficiente el uso del suelo y la infraestructura y servicios de la ciudad Permitir la construccin de vivienda para los sectores de menores recursos en localizaciones equipadas, ms cerca de centros de trabajo y con infraestructura y servicios ya instalados Facilitar la construccin de viviendas de mayor tamao Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad Reducir emisiones de gases contaminantes Desincentivar el uso del automvil particular y fomentar el transporte pblico y modos de transporte no motorizados

Acciones a Promover
Promocin de vivienda vertical y tipologas intermedias de media y alta densidad Racionalizacin de superficie destinada a vialidades y estacionamientos Promocin de sistemas de transporte pblico integrados a nuevos desarrollos Racionalizacin de superficie destinada a donaciones

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

1. Compacta
Impacto Ambiental
Reduccin de emisiones de gases contaminantes Uso ms eficiente de energa Uso ms eficiente del agua, minimizando prdidas en la red Disminucin de prdida de suelo agrcola en periferia urbana

Impacto Econmico
Mejor utilizacin de infraestructura urbana Costos de urbanizacin se prorratean en ms unidades Ahorro en transporte para las familias Economas de escala en provisin de agua y energa Menor costo de mantenimiento de redes de servicios Transporte pblico masivo y de calidad se vuelve ms rentable

Impacto Social
Reduccin de tiempos de viaje al interior de la ciudad Posibilidad de construir vivienda econmica en suelos de alto valor Mayor integracin social Mayor cercana a lugares de trabajo, equipamiento y servicios

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

2. Conectada
Red vial orientada a dispersar el trfico vehicular y favorecer el peatonal. Vas preferentes para transporte pblico y no motorizado

Objetivos
Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad Reducir emisiones de gases contaminantes Desincentivar el uso del automvil particular y fomentar el transporte pblico y modos de transporte no motorizados

Acciones a Promover
Creacin de redes de transporte pblico y circuitos peatonales y de bicicletas conectados al resto de la ciudad Construccin en reas ya urbanizadas Libre acceso a desarrollos Desincentivo a la construccin de desarrollos isla, aislados de la trama urbana

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

2. Conectada
Impacto Ambiental
Reduccin de emisiones de gases contaminantes Aumentan opciones de movilizacin al interior de la ciudad Se promueve el uso de medios de transporte no motorizados

Impacto Econmico
Mejor utilizacin de infraestructura urbana Ahorro en transporte para las familias Se hace ms atractiva la instalacin de comercio

Impacto Social
Reduccin de tiempos de viaje al interior de la ciudad Mayor seguridad Facilita la interaccin social

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

3. Ecolgica
Eficiente energticamente, con bajo consumo de agua y baja generacin de contaminantes y residuos, gran parte de los cuales son tratados, reciclados y reutilizados en el mismo barrio

Objetivos
Ahorro de agua y energa en la vivienda y el barrio Generacin de energa a novel de vivienda y barrio Tratamiento y reutilizacin de aguas, tanto en la vivienda como en el barrio Disminucin en la generacin de residuos slidos Tratamiento y reciclaje de residuos slidos Disminucin en el pago de servicios

Acciones a Promover
Incorporacin de criterios de diseo bioclimtico en vivienda y barrio Incorporacin de ecotecnologas en vivienda y barrio, tanto para el ahorro de agua y energa como para la generacin de esta ltima Promocin de materiales apropiados para cada zona bioclimtica y con baja huella ecolgica Disminucin de fuentes contaminantes Promocin de procedimientos constructivos de bajo impacto ambiental Tratamiento de aguas negras Reciclaje de residuos lquidos y slidos

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

3. Ecolgica
Impacto Ambiental
Reduccin de emisin de gases contaminantes Reduccin de contaminacin del agua y el suelo Conservacin y reutilizacin de agua; recarga de mantos acuferos Generacin de energa no contaminante al interior de los barrios Reduccin de consumo de combustibles fsiles Reduccin en la generacin de residuos slidos

Impacto Econmico
Menor pago por concepto de tarifas de agua y energa Importantes ahorros para empresas de servicios Posibilidad de redestinar recursos hoy ocupados en subsidios a servicios Posibilidad de generar ingresos mediante reciclaje de residuos slidos Desarrollo de industrias locales de materiales y tecnologas de construccin

Impacto Social
Posibilidad de desarrollar proyectos comunitarios para el ahorro y generacin de agua y energa y el reciclaje de residuos slidos

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

4. Cmoda
Viviendas flexibles, diseadas para acoger adecuadamente todas las actividades del diario vivir, insertas en un barrio donde el espacio pblico es acogedor e invita a hacer una vida al aire libre

Objetivos
Proveer espacios en la vivienda con una arquitectura adecuada para desarrollar todas las actividades del diario vivir Incrementar la superficie de las viviendas Fomentar la caminata, el uso de la bicicleta, y la realizacin de actividades al aire libre Brindar a personas con discapacidad una vivienda y espacio pblico acorde a sus necesidades

Acciones a Promover
Criterios de diseo arquitectnico para la creacin de espacios confortables al interior de la vivienda Promocin de tipologas edificatorias flexibles que faciliten la ampliacin de la vivienda Promocin de tipologas y tecnologas que faciliten la construccin de vivienda de mayor superficie Construccin de viviendas especialmente diseadas para personas con discapacidad Creacin de espacios pblicos con 100 por ciento de accesibilidad, que fomenten la caminata y el uso de la bicicleta

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

4. Cmoda
Impacto Ambiental
Uso ms eficiente de energa

Impacto Econmico
Posibilidad de aumentar plusvala del inmueble Buen diseo arquitectnico significa ahorro de dinero en cuentas de energa Posibilidad de trabajar a personas con discapacidad

Impacto Social
Mayor confort para el usuario Menos hacinamiento y promiscuidad Incorporacin de personas con discapacidad Espacios para la intimidad y para la vida en familia y en comunidad

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

5. Equipada
Con espacios adecuados para la recreacin, educacin, salud, comercio, cultura y deporte, ubicados a una distancia caminable o fcilmente accesible en transporte pblico o bicicleta

Objetivos
Contribuir al desarrollo comunitario y a la generacin de una identidad de barrio Reducir tiempos de traslado al interior de la ciudad Reducir emisin de gases contaminantes originados por automviles Combatir el sedentarismo al interior de los barrios

Acciones a Promover
Promocin de estndares de equipamiento de acuerdo al tamao y caractersticas de los desarrollos habitacionales Proveer espacios que satisfagan las necesidades de educacin, salud, abastecimiento, recreacin y deporte de los miembros de la comunidad Creacin de redes de equipamiento de escala barrial, local y metropolitana

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

5. Equipada
Impacto Ambiental
Menos emisiones de gases contaminantes por disminucin de viajes Creacin de redes de equipamiento a nivel urbano

Impacto Econmico
Menos gastos de transporte Posibilidad de acceder a equipamiento de calidad de manera gratuita o a bajo costo

Impacto Social
Menores tiempos de traslado al interior de la ciudad Facilidad para realizar actividades de desarrollo comunitario Actividades al aire libre Mejor salud para la poblacin al combatirse el sedentarismo Baja desercin y aumentan aos de escolaridad Creacin de una cultura e identidad de barrio

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

6. Incluyente
Oferta de vivienda para distintos estratos socioeconmicos dentro del mismo barrio

Objetivos
Asegurar oferta de vivienda econmica en sectores urbanos Proveer vivienda a sectores de menores ingresos en reas bien servidas, equipadas, y conectadas al resto de la ciudad Promover integracin entre sectores de distintos ingresos Crear oportunidades laborales al interior de los barrios Mejorar calidad de la vivienda econmica

Acciones a Promover
Creacin de proyectos socialmente integrados Creacin de normativa que facilite la construccin de vivienda econmica en reas con alto valor de suelo

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

6. Incluyente
Impacto Ambiental Impacto Econmico Impacto Social
Generacin de oportunidades Mayor integracin social laborales al interior de los Menor estigmatizacin de barrios barrios pobres Vivienda econmica tiende a subir de calidad en barrios integrados Posibilidad para familias de escasos recursos de acceder a comercio, equipamiento y servicios de mejor calidad Barrios mejor mantenidos

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

7. Diversa
Mezcla de usos de suelo en el mismo barrio

Objetivos
Generacin de fuentes de empleo al interior de los barrios Desincentivar uso del automvil Disminuir tiempos de traslado al interior de la ciudad Aumentar seguridad en los barrios Crear instancias para la interaccin social y la creacin de un sentido de comunidad en los barrios

Acciones a Promover
Fomentar mezcla de usos de suelo al interior de los barrios Implementar acciones que permitan la fcil instalacin de comercio al interior de los barrios, de una manera ordenada y que no genere molestias a los vecinos

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

7. Diversa
Impacto Ambiental
Disminucin de uso del automvil reduce emisiones de gases contaminantes Fomento de modos de transporte no motorizados

Impacto Econmico
Menor gasto en transporte para los habitantes Generacin de fuentes de empleo al interior de los barrios

Impacto Social
Puntos de encuentro para la comunidad Menos tiempos de traslado significan ms tiempo libre para las personas Aumenta la seguridad en los barrios

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

8. Segura
Diseo de vivienda y espacio pblico favorece la vigilancia pasiva, dificultando la comisin de delitos al interior de los barrios

Objetivos
Aumentar seguridad al interior de los barrios

Acciones a Promover
Prevencin del delito a travs de adopcin de criterios de diseo del espacio pblico Mezcla de usos de suelo al interior de los barrios

Modelo de Vivienda Sustentable Infonavit

8. Segura
Impacto Ambiental
Medios de transporte no motorizados se ven facilitados

Impacto Econmico
Ahorro en prdidas por robo Ahorro en instalacin de dispositivos individuales de seguridad

Impacto Social
Aumento de paz social Comunidad se apropia del espacio pblico; posibilidad de desarrollar actividades al aire libre

Metodologa de trabajo
1. Compacto 2. Conectado

3. Ecolgico
4. Cmodo 5. Equipado 6. Incluyente 7. Diverso

1. Habitabilidad

Grupo Tcnico de Expertos

2. Medio Ambiente 3. Diversidad

8. Seguro

Mesas de Especialistas

Modelo de la Vivienda Sustentable

Mesa 1
Habitabilidad
Arquitectura Tamao Espacio Pblico Seguridad Discapacidad

Mesa 2
Medio Ambiente
Energa Agua Residuos Slidos

Mesa 3
Diversidad
Usos de Suelo Variedad en la Oferta

Metodologa
Grupo Tcnico de Expertos (GTE)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 Aprobacin propuestas Revisin y observaciones a propuestas Introduccin modificaciones recomendadas por GTE 21 de diciembre de 2010 Aprobacin plan de trabajo Anlisis sobre estado de la situacin Revisin normas vigentes Revisin literatura y experiencias internacionales Diagnstico Presentacin recomendaciones Presentacin propuesta de puntaje sustentable Presentacin propuesta de difusin 30 de octubre de 2010 Definicin objetivos Definicin lineamientos generales Aprobacin conformacin de ETT Presentacin metodologa y plan de trabajo 30 de junio de 2010

Equipo Tcnico de Trabajo (ETT)

Fecha Entregables

Estrategias

1. Normas obligatorias

2. Sistema de evaluacin de sustentabilidad

3. Proyectos piloto

4. Cursos de capacitacin
5. Manuales

6. Concursos

Modelo de la Vivienda Sustentable

Anexos Gerencia de Vivienda Sustentable / Junio 2010

ONU Habitat
El reto est en integrar dos agendas, la Verde y la Caf : respetar el medio natural y mejorar el entorno urbano
Agenda Verde
Servicios ambientales utilizados por las ciudades. Ecosistemas que proveen a las ciudades de de espacios verdes, proteccin de la biodiversidad y recreacin.

Agenda Caf
Sistemas urbanos que forman parte del metabolismo de la ciudad necesarios para hacer ciudades sanas y habitables Sistemas de reciclaje y recoleccin de residuos, incluyendo slidos, lquidos y gases

Acuferos utilizados para el abastecimiento y disposicin final de desechos urbanos

Clima y sistestemas de aire que satisfacen los requrimientos de las ciudades para una vida sana.

Sistemas de suministro de energas limpias para el funcionamiento de las ciudades

Sistemas de transporte que mejoren la movilidad y hagan un uso eficiente de combustibles

Otros Servicios Ambientales, incluyendo sistemas agrcolas y forestales que proveen de alimentos y materias primas a las ciudades.
Fuente: ONU Habitat

Materiales y sistemas constructivos que proveen el soporte fsico de la vida en las ciudades

Nuevo Urbanismo
Caminabilidad. Edificaciones en un radio de camino de 10 minutos entre vivienda y trabajo; calles peatonales; circulacin vehicular restringida y a velocidad reducida Conectividad. Red vial orientada a dispersar el trnsito vehicular y favorecer el peatonal

Diversidad. Uso de suelo mixto; vivienda orientada a distintos segmentos socioeconmicos

Mezcla. De tipologas, tamaos y precios de vivienda en el barrio Arquitectura de calidad. Con especial nfasis en edificios y lugares pblicos y de uso comunitario

Nuevo Urbanismo
Estructura tradicional. Espacio pblico abierto, en el centro y con nfasis en su diseo; densidad decreciente desde el centro a la periferia Densidad creciente. Viviendas, comercio y servicios localizados a distancia caminable

Transporte eficiente. Fomento del uso del transporte pblico, bicicleta y caminata
Sostenibilidad. Minimizacin del impacto ambiental; utilizacin de ecotecnologas; reduccin del uso de combustibles fsiles y no renovables; produccin local; desincentivo del uso del automvil Calidad de vida. Como resultado de la aplicacin de los principios anteriores

Smart Growth
Diversidad de vivienda. Para acoger a distintos estratos socioeconmicos en el mismo barrio Barrios caminables. Resultado de la mezcla de usos, el tamao compacto y la existencia de espacios peatonales atractivos y seguros Participacin comunitaria. Los desarrollos deben responder a las ntimas aspiraciones de la comunidad acerca de dnde y cmo crecer Comunidades atractivas con gran sentido de pertenencia. Los barrios deben ser expresin fsica de los valores y sentido de identidad de las comunidades Soluciones eficientes. Debe privilegiarse la participacin del sector privado en el desarrollo de las comunidades

Smart Growth
Uso de suelo mixto. Diversos usos de suelo en proximidad disminuyen tiempos de viaje, desincentivan el automvil, y ayudan a crear sentido de comunidad Preservacin de espacio natural. Proteccin al ecosistema que rodea el medio urbano

Variedad de medios de transporte. Fomentando el uso de transporte pblico, bicicleta y caminata, y desincentivando el uso del automvil
Utilizacin de infraestructura instalada. Evitar la expansin desmedida de la ciudad aprovechando redes de servicios existentes Edificacin compacta. La mejor manera de disminuir la expansin desmedida de las ciudades y la destruccin del medio natural que las rodea

Green Communities
Definidas por la Agencia de Proteccin Ambiental de los Estados Unidos, las Comunidades Verdes ponen sus esfuerzos en 3 reas: Medio Ambiente, Economa y Social Medio Ambiente Cumplimiento de regulaciones ambientales Minimizacin de residuos y prevencin de contaminacin Conservacin de recursos naturales a travs de un adecuado manejo de usos de suelo Economa Promocin de negocios de propiedad y administracin locales, no contaminantes y socialmente responsables Provisin de vivienda para sectores de bajos recursos Uso de suelo mixto con amplios espacios pblicos Promocin de equidad econmica

Green Communities
Social Incorporacin de todos los ciudadanos en las decisiones que afectan a la comunidad Incorporacin de valores locales, considerando aspectos histricos y culturales Barrios limpios y seguros con equipamiento accesible para todos Infraestructura y servicios adecuados, eficientes y de bajo impacto ambiental Promocin de uso de transporte pblico y construccin de espacios adecuados para el peatn y el ciclista Equipamiento educacional y de salud accesibles a todos los habitantes

Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable

Movilidad no Motorizada. Incrementar el nmero de viajes peatonales o ciclistas, ofreciendo un servicio cmodo, seguro y atractivo Transporte Pblico de Alta Calidad. Incrementar el nmero de viajes en transporte pblico, mediante conexiones adecuadas y servicio cmodo, eficiente y flexible Espacios Pblicos Seguros y Activos. Fomentar la vida pblica y la interaccin social por medio de espacios accesibles a peatones y ciclistas Usos de Suelo Mixtos. Potenciar la actividad econmica y habitacional mediante usos de suelo densos y diversos

Desarrollo Orientado al Transporte Sustentable

Plantas Bajas Activas. Promover la interaccin social por medio de la activacin de plantas bajas que contribuyan a la eficiencia de las relaciones entre espacio pblico y ambiente construido Gestin del Automvil y Estacionamientos. Generar ambientes seguros y agradables por medio de la racionalizacin del uso del automvil Participacin y Seguridad Comunitaria. Construir un tejido social con identidad e integracin barrial, promoviendo ambientes seguros y equitativos

Rueda de Egan
Herramienta para juzgar la sustentabilidad de las comunidades propuesta por Sir John Egan en 2004 a solicitud del gobierno britnico. Para ser sustentable, una comunidad debe: Hacer un uso eficiente de los recursos naturales Mejorar el medio ambiente Promover cohesin social e inclusin Crear condiciones de prosperidad econmica

COMUNIDAD SUSTENTABLE

Rueda de Egan
Bien diseada y construida. Acoge adecuadamente todas las dimensiones del habitar, adaptndose al entorno que la rodea (sentido de lugar) Bien conectada. Provista de transporte pblico de calidad y de espacios que promueven la caminata y el uso de la bicicleta. Su diseo, ubicacin y caractersticas desincentivan el uso del automvil Bien servida. Equipamiento y servicios de alta calidad, bien mantenidos, y fcilmente accesibles a toda la comunidad
SERVICIOS

VIVIENDA

TRANSPORTE

MEDIO AMBIENTE

Amable con el medio ambiente. Eficientes energticamente, con bajo consumo de agua y baja generacin de contaminantes y residuos, gran parte de los cuales son tratados y reciclados

Rueda de Egan
Diversa. Personas de todo tipo de ingreso, edad, nacionalidad, orientacin sexual o religiosa tienen cabida en un barrio que promueve la integracin social Inclusiva y segura. Espacios pblicos y viviendas estn pensados para prevenir la comisin de delitos y para que la mayor cantidad de gente participe de actividades comunes Participativa. La comunidad es parte fundamental en el mejoramiento y mantenimiento del barrio y las viviendas, participando activamente en las decisiones que afectan el lugar donde habita Prspera. La comunidad brinda las facilidades para el crecimiento econmico de sus integrantes, generando las condiciones para la creacin de empleos cercanos a la vivienda y la aparicin de comercio de barrio

IGUALDAD

DESARROLLO SOCIAL

GOBERNANZA

ECONOMA

Mesa 1.1 / Habitabilidad

Tema Objetivos
Fomentar la construccin de viviendas cuyos espacios puedan acoger adecuadamente las distintas dimensiones del habitar, ocupando tipologas que faciliten la creacin de ciudades ms compactas, que en su arquitectura comprendan un diseo flexible que permita la ampliacin, y que se adapten a las particulares condiciones urbanas, paisajsticas, sociales y culturales de cada regin del pas.

Arquitectura
Integrantes
Infonavit CONAVI Expertos invitados

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda

Productos
Plan para adopcin de CEV por municipios Manuales Capacitacin a desarrolladores Proyectos piloto

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Diagnstico de arquitectura mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios de diseo de CEV Propuesta sobre criterios de flexibilidad Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales (arquitectura y diseo flexible) Capacitacin a desarrolladores Proyectos Piloto

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos 2S10 2S10

Plan de operacin
Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento

2S10
1S11 1S11 1S11

Observaciones
Gran parte del tema est desarrollado en el Cdigo de Edificacin de la Vivienda, debindose analizar cmo masificar su utilizacin. Indicador de flexibilidad es difcil de introducir en SPS, ya que su evaluacin es subjetiva

Mesa 1.2 / Habitabilidad

Tema Objetivos
Fomentar la construccin de viviendas de mayor superficie, que cuenten con espacios de tamao suficiente para albergar todas las actividades bsicas del habitar

Tamao
Integrantes
Infonavit CONAVI Expertos invitados

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda 32 m2 como superficie mnima establecida por Infonavit Normas estatales y municipales

Productos
Indicador en Sistema de Puntaje Sustentable Gua de trabajo para crear condiciones que propicien construccin de vivienda ms grande

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Revisin de estadsticas (qu se ha estado midiendo) Discusin (validacin) de estndar propuesto Definicin de indicador e incorporacin a puntaje sustentable Indicaciones para la creacin de condiciones que permitan la construccin de una vivienda de mayor tamao: modificacin de normas estatales y municipales, promocin de nuevas tecnologas, agilizacin de trmites, etc.

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto 2S10 2S10 2S10 -

Norma
Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento

2S10 1S11

Observaciones
Se debe hacer revisin a la manera de medir la superficie de viviendas en sistemas de Infonavit. Criterio para indicador en sistema de puntaje sustentable ya cuenta con aprobacin de mesa de trabajo de SPS. El trabajo de la mesa se centra en la creacin de un indicador que es al mismo tiempo un incentivo. No se abordan en profundidad las causas que determinan el tamao de la vivienda.

Mesa 1.3 / Habitabilidad

Tema Objetivos
Promover la creacin de espacios pblicos accesibles, adecuados a las condiciones urbanas, paisajsticas, sociales y culturales de cada regin, que fomenten la caminata y el uso de la bicicleta, y que en su diseo contemplen gran intensidad de uso y fcil mantenimiento.

Espacio Pblico
Integrantes
Infonavit CONAVI SEDESOL Expertos invitados / CTS

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Artculo 73 Normas estatales y municipales Manuales nacionales y extranjeros

Productos
Manuales Capacitacin a desarrolladores y municipios Indicador en SPS Normas especficas Proyecto piloto

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Diagnstico de espacio pblico mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios de diseo de CEV , Art. 73 y normas estatales y municipales Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales Capacitacin a desarrolladores Proyectos piloto

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos 1S11 1S11

Plan de operacin
Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento

1S11
2S11 ? 2S11 1S12

Observaciones
Gran parte de los tiempos dependen de la profundidad con que se quiera hacer el diagnstico. Podra incluso partirse con un proyecto piloto de manera paralela a la discusin e introduccin en SPS

Mesa 1.4 / Habitabilidad

Tema Objetivos
Promover criterios de diseo urbano y de la vivienda orientados a prevenir la comisin de delitos en los conjuntos habitacionales

Seguridad
Integrantes
Infonavit CONAVI SEDESOL SEGOB Expertos invitados - CPTED

Diagnstico
Manuales nacionales y extranjeros Recomendaciones de diseo

Producto
Manuales Capacitacin a desarrolladores y municipios Incorporacin a puntaje sustentable (?)

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Seminario Seguridad, Vivienda y Espacio Pblico Diagnstico mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas Establecimiento de estndares e introduccin en SPS (si es posible) Elaboracin de manuales Capacitacin a desarrolladores Proyectos piloto

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto 1S11 1S11 1S11 2S11

Norma
Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento

?
1S11 1S12

Observaciones
No est contemplado actualmente en SPS. Se ve ms fcil y efectiva la construccin de un piloto y la generacin de manuales con recomendaciones de diseo

Mesa 1.5 / Habitabilidad

Tema Objetivos
Promover la construccin de viviendas diseadas para personas con discapacidad y la creacin de espacios pblicos 100% accesibles.

Discapacidad
Integrantes
Infonavit CONAVI SEDESOL Asociaciones de personas con discapacidad Otros expertos / CTS

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Artculo 73 Normas federales, estatales y municipales Manuales nacionales y extranjeros

Producto
Proyectos Piloto Incorporacin a puntaje sustentable Manuales Capacitacin a desarrolladores y municipios Incorporacin a normas locales

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Seminario Discapacidad, Vivienda y Espacio Pblico Diagnstico mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios de diseo de CEV , Art. 73 y normas estatales y municipales Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales y capacitacin desarrolladores y municipios Proyectos Piloto Creacin de norma especfica

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 2S10 2S10 2S10 1S11 1S12 1S11 2S12

Observaciones
Si bien es cierto no hay una norma especfica, s hay muchos manuales en los que basarse para hacer una. Por ello se sugiere iniciar a la brevedad un proyecto piloto y la confeccin de manuales y materiales de capacitacin

Mesa 2.1 / Medio Ambiente

Tema Objetivos
Promover criterios de diseo y construccin en viviendas y barrios que ayuden al ahorro de energa, y que brinden adems mayor confort trmico a la poblacin

Energa
Integrantes
Infonavit CONAVI CONUEE GTZ Expertos invitados

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Normas estatales y municipales Manuales nacionales y extranjeros

Productos
Manuales Capacitacin a desarrolladores y municipios Indicador en SPS

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Diagnstico de utilizacin de diseo bioclimtico mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios de diseo de CEV y cmo incorporarlos Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales Capacitacin a desarrolladores Proyectos Piloto

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 2S10 2S10 2S10 1S11 1S11 2S11

Observaciones
Criterios de diseo bioclimtico estn ms desarrollados en el caso de la vivienda que en el barrio. Puede utilizarse sistema de puntaje creado por CONAVI CONUEE y GTZ ya estn desarrollando un estudio que puede servir como base para la generacin de metas e indicadores

Mesa 2.2 / Medio Ambiente

Tema Objetivos
Promover el uso de tecnologas que permitan un uso eficiente del agua al interior de las viviendas y conjuntos

Agua
Integrantes
Infonavit CONAVI CONAGUA Expertos invitados

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Estudios nacionales y extranjeros Normas estatales y municipales

Productos
Manuales Capacitacin Incorporacin a SPS Concursos de innovacin tecnolgica

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Diagnstico de uso del agua en conjuntos habitacionales Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales y capacitacin a desarrolladores Establecimiento de sistema para promover nuevas tecnologas. Opcin de concursos Proyectos Piloto

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 1S11 1S11 1S11 2S11 ? 2S11 1S12

Observaciones
Existe norma dispersa que regula el uso de materiales, pero no hay recomendaciones especficas para cada regin bioclimtica del pas.

Mesa 2.3 / Medio Ambiente

Tema Objetivos
Promover criterios de diseo y construccin y uso de tecnologas orientados a la disminucin de generacin de residuos y al tratamiento y reutilizacin de los mismos.

Residuos Slidos
Integrantes
Infonavit CONAVI CONUEE GTZ Expertos invitados

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Normas NOM Estudios nacionales y extranjeros Normas estatales y municipales

Productos
Norma para los procesos de construccin sustentable Manuales Capacitacin a desarrolladores y municipios Introduccin en SPS

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Seminario Sustentabilidad y Manejo de Residuos Slidos Diagnstico de disposicin y tratamiento de residuos slidos en delegaciones escogidas Discusin de adopcin de criterios para el tratamiento y reutilizacin de residuos Establecimiento de estndares e introduccin en SPS Elaboracin de manuales y capacitacin a desarrolladores Creacin de norma especfica

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 1S11 1S11 1S11 2S11 2S12 2S12 2S12

Observaciones

Mesa 3.1 / Diversidad

Tema Objetivos
Promover la creacin de barrios con uso mixto de suelos, bien equipados, y con alta generacin de empleos en su interior

Usos de Suelo
Integrantes
Infonavit CONAVI SEDESOL Expertos invitados / CTS

Diagnstico
Cdigo de Edificacin de la Vivienda Artculo 73 Planes de Desarrollo Urbano Estudios nacionales y extranjeros

Producto
Seminarios Manuales Incorporacin a norma local Promocin a nivel de autoridades municipales Incorporacin a SPS

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Seminario Usos de Suelo y Ciudades Sustentables Diagnstico de usos de suelo mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios establecidos en CEV , Art. 73 y normas estatales y municipales Establecimiento de estndares e introduccin en SPS (evaluar) Elaboracin de manuales y capacitacin a desarrolladores y municipios

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 1S11 2S10 2S10 2S11 ? 2S11 2S12

Observaciones
Se puede utilizar informe del Centro de Transporte Sustentable sobre ciudades bajas en carbono, que promueve un desarrollo urbano compacto y heterogneo

Mesa 3.2 / Diversidad

Tema Objetivos
Fomentar la integracin social y la generacin de actividades econmicas al interior de los barrios mediante la oferta de vivienda dirigida a distintos segmentos en su interior

Variedad en la Oferta
Integrantes
Infonavit CONAVI

Diagnstico
Artculo 73 Estudios nacionales y extranjeros

Producto
Estndar para ser incorporado en puntaje sustentable

Estrategia
Constitucin mesa Objetivos y plan de operacin Seminario Vivienda y Diversidad Diagnstico de espacio pblico mediante consultora externa en delegaciones seleccionadas (evaluar) Discusin de adopcin de criterios de diseo de CEV , Art. 73 y normas estatales y municipales Establecimiento de estndares e introduccin en SPS

Etapas
Diagnstico Definicin objetivos Plan de operacin Piloto Norma Estrategia de promocin Evaluacin y seguimiento 2S10 2S10 2S10 2S10 2S11

Observaciones
Indicador fcil de implementar, ya que se necesita solamente de un acuerdo sobre el estndar y la manera de medirlo para ingresarlo en puntaje sustentable