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Memoria Descriptiva

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Memoria Descriptiva

Características constructivas del Edificio:
Estructura: Estructura de Hormigón armado. Fachada: Fachada en revoque proyectado. Instalación Sanitaria: Cañerías de distribución de agua potable en polipropileno con unión por termofusión y cañerías de desagüe de aguas residuales en PVC. Instalación eléctrica: Cada unidad contará con un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial dimensionadas para el consumo de cada unidad. Se proveerán artefactos de ilu
Memoria Descriptiva

Características constructivas del Edificio:
Estructura: Estructura de Hormigón armado. Fachada: Fachada en revoque proyectado. Instalación Sanitaria: Cañerías de distribución de agua potable en polipropileno con unión por termofusión y cañerías de desagüe de aguas residuales en PVC. Instalación eléctrica: Cada unidad contará con un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial dimensionadas para el consumo de cada unidad. Se proveerán artefactos de ilu

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Memoria Descriptiva

Características constructivas del Edificio:
Estructura: Estructura de Hormigón armado. Fachada: Fachada en revoque proyectado. Instalación Sanitaria: Cañerías de distribución de agua potable en polipropileno con unión por termofusión y cañerías de desagüe de aguas residuales en PVC. Instalación eléctrica: Cada unidad contará con un tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial dimensionadas para el consumo de cada unidad. Se proveerán artefactos de iluminación en los espacios comunes del emprendimiento y en áreas exteriores de las unidades funcionales. No se proveerán artefactos en las áreas interiores de las unidades, dejándose previsto en cada unidad las bocas en cielorraso para su futura instalación por parte de los propietarios. Se instalará un grupo electrógeno central dimensionado para abastecer las necesidades básicas del funcionamiento de las áreas comunes de cada edificio. Control de acceso a edificio: El ingreso al emprendimiento será controlado por un puesto de seguridad ubicado en el perímetro del predio. Garaje: El garaje se encontrará en el subsuelo, con 48 espacios de cocheras cubiertas independientes, cada uno con su correspondiente espacio de baulera. Ascensores: Se instalarán cuatro ascensores importados de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable y espejo. Puertas interiores en acero inoxidable, y puertas exteriores para pintar.

Amenities: El edificio contará con una piscina exterior con amplio sector de solarium, un gimnasio con equipamiento importado de última generación, una sala de masajes, un sector de spa conformado por una piscina cubierta climatizada, un sauna húmedo, un jacuzzi, un sauna seco para mujeres y un sauna seco para hombres, y dos vestuarios. Dos salones de barbacoa, una sala de juegos para niños; y un sector de laundry. Áreas de Servicios: En el sector de subsuelo del edificio se ubicarán los vestuarios de personal, uno masculino y otro femenino, junto a un sector de vivienda permanente para un encargado. Cocheras de cortesía: El conjunto contará con cocheras de cortesía descubiertas, junto al lobby de acceso al edificio.

Sistema de aire acondicionado. Se dejará prevista la instalación de ductos de alimentación y drenaje en todos los dormitorios y sector de estar-comedor de los apartamentos, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado del tipo split. Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico, de regulación independiente por apartamento. Sistema de calentamiento de agua mediante caldera individual eléctrica por apartamento. Se dejarán previstas las canalizaciones de TV, Internet y telefonía para que las empresas proveedoras del servicio realicen el correspondiente cableado. Barbacoa privada en cada unidad. Detalles de terminación de cocina:
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Características constructivas de los apartamentos:
Pisos interiores de los apartamentos serán revestidos en porcelanato importado de grandes dimensiones. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural de gran prestación modelo A30 New de Aluar o similar. Sistema DVH de vidrios dobles termopanel en ventanas y puertas ventana de los apartamentos, en aquellas aberturas orientadas a la rambla costanera, y vidrio simple de 6mm en aquellas aberturas con orientación de contrafrente. Puertas interiores de las unidades en madera para pintar. Paredes interiores terminadas con pintura al agua. Frentes e interiores de placards importados.

Muebles de cocina importados. Pileta de acero inoxidable. Grifería monocomando importada marca Hidromet o similar. Cocinas equipadas con anafe, horno eléctrico y campana de extracción importados.

Detalles de terminación de los baños:
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Inodoro y bidet marca FERRUM o similar. Griferías marca Hidromet o similar. Bachas sobre mesada marca Ferrum o similar. Pisos y paredes revestidas en porcelanato importado. Mesada de mármol.

Nota: La Dirección de Obra se reserva expresamente su derecho de introducir sin necesidad de notificación alguna, las modificaciones, redistribuciones y cambios que estime conveniente según las necesidades técnicas propia del avance de la obra o por la falta de disponibilidad efectiva de suministros en plaza.

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