USO ADMINISTRATIVO

USO ADMINISTRATIVO Edificio, establecimiento o zona en la que se desarrollan actividades de gestión o de servicios en cualquiera de sus modalidades: centros de administración

pública, bancos, oficinas…también establecimientos destinados a otras finalidades cuando por su construcción o uso se adecuen mejor a esta descripción: centros de análisis clínicos, ambulatorios…etc. Sectorización: No es necesario aunque suponga un uso diferente al principal del edifico si no supera los 500m² Todo sector de incendio no debe superar los 2500m² Resistencia al fuego de paredes techos y puertas que delimitan el sector de incendios (igual para elementos estructurales denominándose R en vez de EI): • • • Plantas bajo rasante: EI 120 H ≤ 15m: EI 60 15 ≤ h ≤ 28m: EI 90 H > 28m: EI 120

Se consideran zonas de riesgo especial dentro del uso administrativo locales de reprografía, almacenes de papel, encuadernado y se clasifican en riesgo:

• • •

Bajo: 100 < V ≤ 200m³ Medio: 200 < V ≤ 500m³ Alto: V > 500m³

Compatibilidad de elementos de evacuación: Si la superficie construida supera los 1500m² estando incluidos en edificios con otros usos, sus salidas de uso habitual y recorridos hasta espacio exterior seguro serán independientes del edificio principal y estarán compartimentadas al igual que el establecimiento o local, pero las salidas de emergencia podrán comunicar con el edificio a través de un vestíbulo de independencia. Cálculo de la ocupación: Plantas o zonas de oficinas 10m²/pers. Vestíbulos generales o zonas de uso público 2m²/pers. Nº de salidas de planta y longitud de recorridos: podrán tener: • 1 salida de planta o recinto: la ocupación no exceda de 100 personas, excepto si hasta la salida de planta se ha de salvar una altura ascendente mayor de 2m (en cuyo caso serán 50 personas de ocupación máxima) y siempre que la h descendente no exceda los 28m. La longitud del recorrido de evacuación no podrá superar los 25 (podrá excederse en un 25% si se dispone de instalación automática de extinción). Más de una salida de planta o recinto: la longitud máxima de recorrido no excederá de 50m desde cualquier punto de origen. Si se superan los 28m de h descendente (podrá excederse en un 25% si dispone de extinción automática de incendios).

Protección de las escaleras:

Evacuación descendente: h ≤ 14m No protegida h ≤ 28m Protegida • Evacuación ascendente: h ≤ 2,80m No es necesario pero se admite de cualquier tipo 2,80 < h ≤ 6,00m Hasta una ocupación de 100 personas no es necesario, si supera dicho aforo será como mínimo protegida. h ≥ 6,00m Protegida o superior Instalaciones de protección contra incendios: Además de las generales • • • • BIE (25mm) si la superficie construida excede de 2000m². Columna seca si la altura de evacuación es superior a 24m. Sistema de alarma si la superficie construida excede de 1000m². Sistema de detección de incendio si excede de 5000m² (si excede de 2000m² solo en las zonas de alto riesgo)

espectáculos. excepto en los abiertos. aunque dispongan de cubierta para las plazas. . Resistencia al fuego de paredes. No deberá tener una h descendente superior a 28m ni ascendente superior a 10m.• Hidrantes exteriores si la superficie construida se encuentra entre 5000 y 10000m². Los robotizados estarán sectorizados por cada 10000m². techos y puertas que delimitan el sector de incendio y los elementos estructurales será EI 120 (R 120 elementos estructurales) para aparcamientos situados bajo otros usos. Protección de las escaleras: Serán especialmente protegidas tanto para h ascendente como descendente. puesta apunto que no dispongan materiales que los clasifiquen industriales. no debiendo cumplir los requisitos de evacuación pero si para sus trabajadores. oficina. Calculo de la ocupación: • Vinculados a una actividad sujeta a horarios (comercial. Quedan exentos de esta clasificación los garajes de viviendas unifamiliares así como los aparcamientos que se sitúen junto al edificio en su exterior. Instalación automática de extinción en los aparcamientos robotizados. Se consideran zonas de riesgo especial dentro del uso aparcamiento los aparcamientos con superficie de hasta 100m² o de vivienda unifamiliar como riesgo especial bajo. Sectorización: Estarán sectorizados todos aquellos cuya superficie exceda de 100m² y estén integrados en edificios con otros usos realizando el acceso a estos a través de vestíbulo de independencia. Instalaciones de protección contra incendios: además de las generales • • • • • BIE Si la superficie excede de 500m² (excluyendo los robotizados) Columna seca si existen más de 3 plantas bajo rasante o más de 4 sobre rasante con más tomas en todas las plantas. incluyendo los dedicados a lavados. USO APARCAMIENTO Se consideran como tales los edificios. Control de humos: capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes en todo aparcamiento. los robotizados dispondrán de pulsadores de alarma en todo caso. locales o zonas independientes de otro uso diferente al principal destinado al estacionamiento de vehículos cuya superficie sea mayor de 100m². Se consideran robotizados aquellos que disponen de mecanismos que desplazan los vehículos desde la entrada al lugar de estacionamiento. y otro más por cada 10000m² adicionales o fracción. Sistema de detección de incendio: Los aparcamientos convencionales dispondrán de estos si superan los 500m². • Más de una salida de planta o recinto: El recorrido de evacuación podrá ser de hasta 50m (pudiéndose incrementar en un 25% si dispone de extinción automática de incendios) En caso de que las alturas de evacuación exijan más de una salida éstas conducirán a escaleras diferentes. en caso de uso exclusivo o situado sobre otro uso los elementos estructurales serán R 90. etc) 15m²/pers • En otros casos 40m²/pers Nº de salidas de planta y longitud de los recorridos: • 1 salida de planta o recinto: El recorrido de evacuación podrá ser de hasta 35m (pudiéndose incrementar en un 25% si dispone de extinción automática de incendios) y de 50m si conduce a espacio exterior seguro y la ocupación no excede de 25 personas. Hidrantes exteriores: Uno si la superficie construida se encuentra entre 1000 y 10000m² y otro más por cada 10000m² o fracción.

la h descendente no supere los 10m ni la ascendente los 4m y las salidas de planta discurran a través de recorridos o pasillos recorridos protegidos a espacio exterior seguro. si no dispone será menor de 1000m²) • Riesgo medio 850 < Q ≤ 3400 MJ/m² (en este caso la superficie máxima construida será menor de 600m² si dispone de instalación automática de extinción. Calculo de la ocupación: En áreas de ventas en planta baja. tenga sistema de extinción automática. • En centros comerciales cada establecimiento de pública concurrencia en el que se prevea cualquier tipo de espectáculo (cine. Más de una salida de planta o recinto: la longitud máxima de recorrido no excederá de 50m desde cualquier punto de origen. centros comerciales…. Nº de salidas de planta y longitud de recorridos: podrán tener: • 1 salida de planta o recinto: la ocupación no exceda de 100 personas. pero las salidas de emergencia podrán comunicar con el edificio a través de un vestíbulo de independencia. vehículos…) 5 m²/pers. y los establecimientos destinados a cualquier otra actividad que superen los 500m² constituirán un sector diferenciado. La resistencia al fuego de puertas paredes y techos que delimitan sectores de incendios será: • Plantas bajo rasante: EI 120 • H ≤ 15m: EI 90 • 15 < h ≤ 28m: EI 120 • H > 28m: EI 180 Los elementos portantes serán iguales pero sustituyendo la EI por R. en plantas bajas. en otras plantas 5m²/pers. baile…) será un sector de incendio diferenciado. excepto si hasta la salida de planta se ha de salvar una altura ascendente mayor de 2m (en cuyo caso serán 50 personas de ocupación máxima) y siempre que la h descendente no exceda los 28m. peluquerías…. En zonas de exposición (muebles. En zonas comunes de centros comerciales en mercados y galerías de alimentación 2m²/pers. si no dispone será menor de 300m²) • Riesgo alto Q > 3400 MJ/m² (en este caso la superficie máxima construida será menor de 25m² y la h < 10m) Cuando supere los 3600 MJ/m² se regirá por el reglamento industrial. sótano o entresuelo 2m²/pers en plantas diferentes serán 3m²/pers. sótanos y entresuelo 3m²/pers. sus salidas de uso habitual y recorridos hasta espacio exterior seguro serán independientes del edificio principal y estarán compartimentadas al igual que el establecimiento o local. Sectorización: No es necesario aunque suponga un uso diferente al principal del edifico si no supera los 500m² Constituirá un sector de incendio por cada 2500m² de superficie construida o 10000m² si dispone de instalación de extinción automática y su h descendente no supera los 10m. tiendas. El riesgo especial de locales y establecimiento viene dado según la densidad de carga de fuego ponderada y corregida (Q) aportada por los productos almacenados • Riesgo bajo 425 < Q ≤ 850 MJ/m² (en este caso la superficie máxima por sector será menor de 2000m² si dispone de instalación automática de extinción. Si se superan los 28m de h descendente (podrá excederse en un 25% si dispone de extinción automática de incendios).USO COMERCIAL Edificios o establecimientos destinados a la venta directa al público incluyendo estos los mercados. Excepto: • Podrán superar los 10000m² para la zona destinada al público cuando el edificio sea de único uso. • . galerías. Compatibilidad de elementos de evacuación: Si la superficie construida supera los 1500m² estando incluidos en edificios con otros usos. La longitud del recorrido de evacuación no podrá superar los 25 (podrá excederse en un 25% si se dispone de instalación automática de extinción). teatro.se incluyen también los establecimientos que ofrecen servicios no relacionados directamente con la venta como lavanderías.

Protección de las escaleras: • Evacuación descendente: h ≤ 10m no protegida H ≤ 20m serán como mínimo protegidas Evacuación ascendente: si la altura a salvar es de hasta 2. Hidrantes exteriores si la superficie construida está entre 1000 y 10000m² y otro más por cada 10000m² más o fracción. • Instalaciones de protección contra incendios: además de las generales • • • • • • Extintores portátiles: en toda agrupación de locales de riesgo medio y alto cuya superficie exceda de 1000m² se dispondrá de un extintor móvil de 50kg de polvo y otro más por cada 1000m² más o fracción.Control de humos: capaz de garantizar dicho control de humos durante la evacuación cuando la ocupación prevista sea de más de 1000 personas. Si supera los 6m será como mínimo protegida. .80m no necesita protección. tampoco necesitará hasta los 6m si la ocupación no sobrepasa los 100 ocupantes en cuyo caso será como mínimo protegida. BIE (25mm) Si la superficie construida excede de 500m² Columna seca si la altura de evacuación excede de 24m Sistema de detección de incendio si la superficie construida excede de 2000m² Instalación automática de extinción si la superficie construida excede 1500m² y la Q excede de 500 MJ/m² se dispondrá de ésta en todo el local.

excepto si han de salvar una h ascendente mayor de 2m en cuyo caso serán 50 personas. primaria. Cuando se superen las características anteriores. Los recorridos de evacuación no excederán de 50m excepto cuando se trate de escuelas infantiles o de primaria en cuyo caso serán 35m.5m²/pers Aulas infantiles y salas de lectura como bibliotecas 2m²/pers Nº de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación: • • Una salida de planta o recinto: se podrá disponer si la ocupación no excede de 100 personas. Sectorización: No es necesario aunque suponga un uso diferente al principal del edifico si no supera los 500m² Si tiene más de una planta. Cálculo de la ocupación: Conjunto de la planta o del edificio 10m²/pers Locales diferentes a las aulas como laboratorios. primaria o secundaria. cada sector de incendios no superará los 4000m².quedan excluidos los que no posean esta característica de alta densidad de ocupación. La resistencia al fuego de las paredes. techos y puertas será (igual para los elementos portantes de la estructura simbolizados con R) según la altura de evacuación: • Plantas bajo rasante: EI 120 • H ≤ 15m: EI 60 • 15 < h ≤ 28m: EI 90 • H > 28m: EI 120 • Se considerarán zonas de riesgo dentro del uso docente los archivos. sus salidas de uso habitual y recorridos hasta espacio exterior seguro serán independientes del edificio principal y estarán compartimentadas al igual que el establecimiento o local. universitarios…. o75m en zonas al aire libre donde un incendio no revista peligro como un patio (la longitud de los recorridos se podrán incrementar en un 25% cuando se disponga de extinción automática de incendios). o un máximo de 50 alumnos en escuelas de enseñanza infantil. Más de una salida de planta o recinto. depósitos de libros… • Riesgo bajo: 100 < V ≤ 200m³ • Riesgo medio: 200 < V ≤ 400m³ • Riesgo alto: V > 400m³ • Compatibilidad de elementos de evacuación: Si la superficie construida supera los 1500m² estando incluidos en edificios con otros usos. Si dispone de una h descendente mayor de 28m o ascendente mayor de 10m deberá contar con más de una salida. pero las salidas de emergencia podrán comunicar con el edificio a través de un vestíbulo de independencia. Protección de las escaleras: • Evacuación descendente: h ≤ 14m no necesitan protección 14 < h ≤ 28m serán protegidas . secundaria. El recorrido de evacuación no excederá de 25m excepto en el caso de que se disponga una salida a espacio exterior seguro siempre que la ocupación no exceda de 25 personas en cuyo caso serán 50m (la longitud de los recorridos de evacuación podrá incrementarse en un 25% cuando se disponga de extinción automática de incendios). gimnasios…5m²/pers Aulas (excepto infantiles) 1.USO DOCENTE Centro o establecimiento en cualquiera de sus niveles de enseñanza: infantiles. En caso de tener una única planta no necesitará sectorización.

80 no necesitan protección. siendo protegidas cuando teniendo una h ascendente entre 2. . Instalaciones de protección contra incendios: además de las generales • • • • • BIE (25mm) si la superficie construida excede de 2000m² Columna seca cuando la altura de evacuación sea superior a 24m Sistema de alarma si la superficie construida excede de 1000m² Sistema de detección de incendios.80 y 6m la ocupación sea inferior a 100 personas.• Evacuación ascendente: Hasta una altura de 2. Dispondrá de detectores de incendio en las zonas de alto riesgo cuando la superficie construida exceda de 2000m². y otro más por cada 10000m² o fracción. y siendo como mínimo protegidas cuando la h ascendente sea superior a 6m. cuando se superen los 5000m² se dispondrán en todo en edificio Hidrantes exteriores cuando la superficie exceda de 5000m² hasta 10000.

…se compartimentará como mínimo en dos sectores de incendio donde cada uno de ellos deberá poder albergar a los ocupantes del sector contiguo y su superficie máxima construida no superará los 1500m². clínicas. . Sectorización: Las plantas con zonas de hospitalización o unidades especiales como quirófanos. UVI. sus salidas desemboquen en lugar exterior seguro y su recorrido de evacuación sea inferior a 25m. y ocupadas por personas incapaces de valerse por si mismas como hospitales. residencias geriátricas…Las zonas de dichos edificios destinadas a consultas. tratamiento y diagnostico. El resto del edificio se sectorizará a razón de 2500m² de superficie máxima por sector. despachos…. No será necesaria dicha sectorización cuando la superficie no exceda de 1500m².se regirán por el uso administrativo.USO HOSPITALARIO Edificio o establecimiento destinado a la atención sanitaria durante las 24h . sanatorios.

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