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226 PREGUNTAS EN DERECHO CIVIL Contratos y Responsabilidades Extracontractual

Qu es un acto jurdico?

Es la manifestacin de voluntad realizada con la intencin de producir efectos jurdicos. 2 Qu tipo de actos jurdico es el contrato?

Es bilateral: ya que participan dos o ms voluntades. 3 Qu es un contrato?

De acuerdo con el art 1438 es un acto por el cual un aparte se obliga para con otra a dar, hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas. 4 Paralelo entre convencin y contrato

Solo cabe en este paralelo una doctrina, pues ante la ley (art 1438 C.C) estas expresiones son sinnimas. CONVENCIN Es el genero Crea ,modifica o extingue derechos CONTRATO Es la especie Solo crea derechos, sean personales o crditos

Elementos constitutivos del contrato

Segn el art 1445 C.C para que una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad es menester: A) B) C) D) E) Que es legalmente capaz Que consienta en el acto o declaracin y que el consentimiento no adolezca de vicios Que recaiga sobre un objeto ilcito Que tenga causa ilcita En los contratos solemnes , es indispensable la observancia de las formas prescritas por la ley (formalidades)

Clasificacin de los contratos segn las partes que se obligan

Art. 1439 C.C El contrato es unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra no contrae obligacin alguna (mutuo); y bilateral cuando las partes contratantes se obliga recprocamente (compraventa) 7 Importancia de esta clasificacin a) En los contratos bilaterales la condicin resolutoria es tacita (art. 1489C.C) b) La mora purga la mora solo en los contratos bilaterales (art 1552 C.C) c) Teora de los riesgos solo es aplicable en contratos bilaterales

Clasificacin de los contratante s segn la utilidad de una de las partes

Art. 1440 C.C El contrato es gratuito o de beneficencia cuando solo tiene por objeto la utilidad de una de las partes , sufriendo la otra el gravamen (comodato) : y oneroso , cuando tiene por objetos la utilidad de ambos contratantes , gravndose cada uno a beneficio del otro (compraventa )

Que importancia tiene esta clasificacin? a) La circunstancia de ser el contrato gratuito u oneroso determina las condiciones en que es atacable por medio de la accin paulina b) Para determinar el grado de culpa que responden las partes. En los contratos onerosos se responde de la culpa leve puesto que las partes obtienen mutuo beneficio: en los contratos gratuitos del deudor responder de la culpa grave o levsima, segn sea la gratuidad cede en provecho del acreedor (Deposito)o del deudor (Comodato)

10 Clasificacin de los contratos atendida la equivalencia de la prestacin y su importancia Art 1441 C.C El contrato oneroso es conmutativo cuando cada una de las parte se obliga a dar o hacer una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o perdida se llama aleatorio IMPORTANCIA: La distincin entre contratos conmutativos y aleatorios tiene importancia para la recisin por causa de lesin, ya que ello solo tiene cabida en los contratos conmutativos. 11 Normas que se conduce de la clasificacin de contratos en principales y accesorios Art. 1442 C.C. El contrato es principal cuando subsiste por s mismo sin necesidad de otra convencin y accesorios cuando tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella Art. 46 C.C. Caucin, la cual accede necesariamente a un contrato principal. Art. 1536 C.C. La nulidad de la obligacin principalmente acarrea la de la clausula penal Art. 2381 N 3 C.C. La fianza se extingue total o parcialmente por la extincin de la obligacin principal en todo o parte . Art 2434 C.C. Se extingue la hipoteca junto con la obligacin principal 12 Clasificacin de los contratos desde el punto de vista de su perfeccionamiento Art. 1443 C.C. El contrato es real cuando , para que sea perfecto , es necesaria la tradicin de la cosa que se refiere ; es solemne cuando est sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales , de manera que sin ella no produce ningn efecto civil ; y es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento 13 Clasificacin de los contratos desde el punto de vista de su reglamentacin (nominados e innominados) CONTRATOS NOMINADOS: Son aquellos que tienen una individualidad acusada y, por lo mismo, un nombre y una reglamentacin legal. CONTRATOS INNOMINADOS: Son los que carecen de una nominacin y, sobre todo, de una especial reglamentacin .Son creaciones de las partes que usan su libertad de contratacin. 14 Clasificacin de los contratos desde el punto de vista del momento de producir sus efectos De ejecucin instantnea o de una sola ejecucin, son aquellos en los cuales las obligaciones se cumplen a penas se celebre contrato que las genero. El contrato nace y se distingue simultneamente, quedando las partes liberadas de inmediato De ejecucin diferida son aquellos en las cuales alguna(s) obligacin(es) se cumple (n) dentro de un plazo. Contratos de tracto sucesivo o de ejecucin sucesiva, son aquellos en que los cumplimientos se van escalonando en l durante un lapso prolongado.

15 Clasificacin desde el puno de vista de la posibilidades de discutir las condiciones de contratos Contrato de libre discusin: Corresponde aquellos en que las partes has deliberado en cuanto a su contenido y examinando atentamente las clausulas de contratos .Se encuentren en plana igualdad Contrato de adhesin: Son aquellos cuyas clausulas son dictadas o redactadas por una sola de las partes .La otra se limita a aceptarlas en bloque, adquiriendo a ellas o simplemente rechazarlas. 16 Clasificacin de los contratos desde el punto de vista de las personas que intervienen Contrato individual: Es aquel que refiere el consentimiento unnime de las partes a quienes dejaran vinculadas .El contrato individual exclusivamente crea derechos y obligaciones para los que consintieron en el. Contrato colectivo: Es aquel que crea obligaciones para personas que no concurrieron a su celebracin no consintieron, o que incluso disintieron, oponindose a la conclusin del contrato. 17 Elementos de los contratos Art 1444 C.C Se distingue en cada contrato las cosas que son de una esencia, las que son de esa naturaleza, las puramente accidentales. Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales o no produce efecto alguno, o degenera en otro contrato diferente ; son las de naturaleza de un contrato las que no siendo esenciales en el , se entiende pertenecerle sin necesidad de clausula especial ; y son accidentales de un contrato aquellas que ni esencial ni naturalmente pertenecen , y que se le agregan por medio de clausulas especiales 18 Efectos de los contratos respecto a las partes Concepto de partes: Son partes de un contrato las personas que intervinieron en su celebracin, cuyo consentimiento le dio vida .Adems deben considerar como partes aquellos que, sin intervenir personalmente en el contrato, actuaron debidamente representados. Art. 1545 C.C Todo contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales Para los contratantes, el contrato constituye una verdadera ley particular, a la que deben sujetarse en sus mutuas relaciones del mismo modo que a las leyes propiamente dichas. 19 Efectos de los contratos respecto a terceros El principio de que el contrato no afecta a terceros. Entre los no contratantes hay personas cuya situacin es radical diversa .Preciso es distinguir entre: a) Los herederos o sucesores a titulo universal :No pueden considerarse extraos al contrato , pues representan al acusante en todos sus derechos y obligaciones transmisibles. b) Los sucesores del ttulo singular: Estos adquieren de su causante determinados bienes o derechos , tal como se encuentran en virtud de los contratos que, respecto de dicho bien en derecho, haban celebrado el causante c) Los creedores de las partes: El deudor conserva la facultad de gestionar libremente su patrimonio sobre que recae el derecho de prenda general de los acreedores .En este sentido los contratos que celebre el deudor que aumenten o disminuyan su patrimonio, pueden afectar a sus acreedores , y por esto les son oponibles a ellos . Los verdaderos terceros: Son aquellos a quienes no ligan ni ligara en el futuro ninguna relacin con los contratantes .Para estos terceros rige plenamente el principio de la realidad de los efectos de los contratos .El contrato no puede referirse o quitarle sus derechos o convertirlos en acreedores o deudores.

20 Excepcin a la relatividad de los efectos de los contratos Estamos en presencia de excepciones al principio relativo, cuando es un contrato crea un derecho o impone una obligacin a un tercero absoluto. Ejemplo tpico es un contrato colectivo de trabajo, por que se celebra deliberado de crear derechos y obligaciones para terceros. Estudiar las estipulaciones a favor de otro y la promesa por acto. 21 Teora de la inoponibilidad o ineficiencia de los contrato respecto a terceros Concepto: La inoponibilidad puede definirse como la ineficacia, respecto de terceros, de un derecho nacido como consecuencia de la celebracin o de la nulidad de un acto jurdico La inoponibilidad es la sancin civil que impide que se haga valer ante terceros un derecho. Defiere con la nulidad , ya que esta es derivada de infracciones legales o vicios que se producen en el momento del nacimiento del acto jurdico los cuales afectan a las partes y a terceros .La inoponibilidad , en cambio , es independiente de la generacin del acto de las partes ; el contrato es vlido , pero otras circunstancia determinan su ineficiencia frente a terceros . Principales motivos de inoponibilidad Por falta de publicidad Por falta de fecha cierta Por falta de consentimiento Las derivadas de nulidades u otras causales de ineficiencia de actos jurdicos Por fraude con el propsito

22 Mtodos de interpretacin de los contratos Dos modos se conciben para interpretar los contratos 1.- subjetivo : El cual se preocupa de indagar cual es la voluntad real de los contratantes .Suelen las partes emplear en la manifestacin de su voluntad trminos inadecuados ; la forma de la declaracin traiciona , a menudo , su pensamiento intimo. Tratase de establecer el verdadero pensamiento de los contratantes, que debe prevalecer la voluntad declarada. 2.-Objetivo: Este sistema adopta a un criterio radicalmente diverso .La declaracin de voluntad tiene un valor en si independientemente de la declaracin de sus autores. Para interpretar el contrato no debe indagarse por lo tanto cual ha sido la intencin de los contratantes, sino el alcance que corresponda atribuir a la declaracin segn el uso corriente, las costumbres y las practicas admitidas en los negocios. 23 Disolucin de los contratos El art. 1545 C.C, establece que el contrato legalmente celebrado constituye un ley para los contratantes y no puede ser invalida sino por consentimiento mutuo o por causa legales Consentimiento todo contrato se disuelve por un acuerdo de voluntad de las partes .Esta regla tiene excepciones en un doble sentido: a) A veces la voluntad de los contratantes es imponente para disolver el contrato como el matrimonio b) Otras veces, es suficiente para poner fin al contrato la declaracin unilateral de voluntad de los contratantes, como ocurre con el mandato, en el arrendamiento, y en la sociedad.

Causas legales: Resolucin del contrato: Es el efecto de una condicin resolutoria cumplida. En los contratos de tracto sucesivo, la resolucin recibe el nombre especial de adolece de terminacin. Resolucin del contrato: Es el efecto de una condicin resolutoria cumplida .En los contratos de tracto sucesivo, la resolucin recibe el nombre especial de terminacin. Nulidad y rescisin: Supone que el contrato adolece a los vicios que lo hacen sucumbir. La nulidad y recisin suprimen los efectos del contrato en el pasado y en el porvenir, deben devolverse las cosas al estado anterior, como si no se hubieran celebrado jams Otras causas legales: a) La muerte de uno de los contratantes b) El plazo Extintivo

La promesa
24 Concepto y caractersticas jurdicas de la promesa Concepto: La promesa es un contrato en que una o ambas partes se obligan a celebrar en el futuro un determinado contrato. Caractersticas jurdicas La promesa es un contrato que tiene una filosofa propia , supone un acuerdo de voluntades , aun que solo una de las partes resuelve obligada a celebrar el contrato prometido La promesa es un Contrato Prometido son dos actos jurdicos diferentes: La Promesa tiene por promesa celebrar otro contrato y produce el efecto de obligar a una de las partes, o a ambas, a celebrarlo .El Contrato Prometido puede tener los ms variados objetos y producir los ms diversos efectos, segn su naturaleza. De acuerdo con el art. 1554 C.C, no puede referirse sino a las promesa de celebrar un contrato real o solemne .As se aplica que el N 4 se establezca que deba especificarse cabalmente el contrato prometido , de modo que solo falte para que sea perfecto La tradicin de la cosa , o las solemnidades que las leyes prescriban .

25 Requisitos de la promesa El art. 1554 C.C. dispone La promesa de celebrar un contrato no produce obligacin alguna ; salvo que concurran las circunstancias siguientes . 1. Que la promesa conste por escrito 2. Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaren ineficaces. 3. Que la promesa contenga un plazo o condicin que fije la poca de celebracin del contrato. 4. Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que solo falte para que sea perfecto la tradicin de la cosa, o la solemnidades que las leyes prescriben . 26 Efectos de la promesa Del contrato de promesa nacen obligaciones del hacer. Por tanto podr el acreedor instar por que se apremie al deudor para la ejecucin del hecho convenido o para que se le indemnicen los perjuicios derivados de la infraccin del contrato.

La compraventa
27 Concepto y el origen de la compraventa Concepto: Art. 1793 C.C La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra pagar en dinero . Origen: Se encuentra en el primitivo Trueque o cambio directo de una cosa por otra que, mientras no se conoci la moneda, fue el nico medio de que los hombres se sirvieron para cumplir sus necesidades. 28 Paralelo entre compraventa y permuta a) Ambos son contratos b) Ambos se originan por las reglas de compraventa c) Las cosas no se pueden venderse tampoco permutarse d) No son hbiles para celebrar en contrato de permuta La personas no son hbiles para celebrar el contrato de compraventa . 29 Caractersticas de la compraventa como contrato. - Bilateral - Oneroso - Regularmente conmutativo - Principal - Normalmente consensual. 30 Formas de contratos de compraventa El contrato de compraventa es un contrato consensual, salvo las excepciones legales, y se perfecciona, por lo tanto, por el solo consentimiento de las partes. 31 Sobre que recae el acuerdo de la compraventa? El consentimiento debe recaer , en primer trmino , sobre la cosa que objeto del contrato ; en seguida , debe versar acerca del precio y finalmente , el consentimiento debe recaer sobre la venta misma , esto es, ser preciso que una de las partes requiera vender y la otra comprar.

32 Solemnidades en el contrato de compraventa Pueden ser establecidas por la ley o por las partes contratantes Las solemnidades legales pueden ser: ordinarias como aquellas que esta revestida la compraventa de ciertos bienes ,ejemplos ,bienes races y, especiales , son aquellas que la ley exige para la compraventa en atencin a las circunstancias particulares en que se celebra o en atencin a las personas que intervienen ,ejemplos, compra de bienes incapaces. Solemnidades voluntarias: son las que establece las partes, como por ejemplo, hacer solemne una compraventa de bienes inmuebles, que es natural consensual. 33 Arras en la compra venta Concepto: Las Arras consisten una cantidad de dinero u otras cosas muebles que se dan en garanta de celebracin de contrato, o bien en parte del precio o seal de quedar convenios. Las arras pueden ser de dos clases Sirven como garanta de celebracin o ejecucin de contrato, y Se dan como parte de precio o en seal de quedar las partes convencidas.

34 Gasto de compra venta Los gastos son de cargo del vendedor .Supone el legislador que los gatos que demanden el contrato de compra venta han sido tomados en cuenta en el precio y establece que son de cargo del vendedor, salvo de estipulacin contraria . 35 Requisitos de la cosa. La cosas es un requisito esencial del contrato de compraventa, no se concibe el contrato de compraventa sin que haya una cosa que se vende .La compraventa consiste esencialmente en el cambio de una cosa por dinero. Requisitos de la cosa vendida Licita Determinada Existir o esperarse que exista

La cosa vendida debe reunir estos caracteres y, adems los que son peculiares para el contrato de compraventa. Tales como: Debe ser comerciable Debe ser singular y determinada Debe existir o esperar que exista , y No debe pertenecer al comprador.

36 Venta de una cosa ajena El art. 1815 establece La venta de una cosa ajena vale, sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa vendida, mientras que no extingan por el lapso de tiempo .Lo anterior es consecuencia de ser la compraventa , en nuestro derecho , simplemente productiva de obligaciones.

37 Requisitos del precio De acuerdo con el art. 1793 C.C., es el dinero que el comprador da por la cosa vendida . a) Debe consistir en dinero. b) Debe ser real y serio. c) Debe ser determinado: - La determinacin del precio puede hacerse por acuerdo de las partes. - Por un tercero. - La determinacin del precio pude dejarse al rbitro de una de las partes. 38 Capacidad para celebrar el contrato de compraventa. De acuerdo con el art. 1445 C.C., se establece que para una persona se obligue a otra por un acto o declaracin de voluntad, es menester que sea legalmente capaz , y art. 1446 C.C., aade que que que toda persona legalmente capaz, excepto aquellos que la ley declare incapaces . Para la compraventa, como todo contrato la capacidad es la regla general y la capacidad constituye la excepcin. 39 Modalidades del contrato de compraventa El art. 1807 dice: La venta puede ser pura y simple, o bajo condicin suspensiva o resolutoria .Puede hacerse aplazo para la entrega de a cosa alternativas .Bajo todos estos respectos se rige las reglas generales de los contratos, en los que no fuesen modificados por las de este ttulo .

Modalidades especiales Venta de peso, cuenta o medida Venta a prueba o al gusto Venta al ensayo Venta sobre nuestras

40 Obligaciones del vendedor. explique la forma de entrega y en que comprende la entrega. El art. 1824 C.C. dispone Las obligaciones del vendedor se reducen, en general, a dos : La entrega o tradicin, y el saneamiento de la cosas vendida . Forma de entrega: Esta se efecta de acuerdo a las disposiciones que rige la tradicin 1. La tradicin de bienes muebles se verifica, significado de una de las partes a otra ,que transfiere el dominio y figurando la transferencia de alguna de las maneras que seale el art. 684C.C: - Permitiendo la apreciacin material de una cosa presente - Mostrndosela - Entregndoles las llaves del granero , almacn, cofre o lugar cualquiera que este guardada la cosa; - Encargndose de uno de poner la cosa a disposicin del otro en el lugar convenido :y - Por la venta , donacin u otro ttulo de enajenacin conferido con quien tiene la cosa mueble como usufructuario , arrendatario , comodatario , depositario, o de cualquier otro ttulo no translaticio de dominio; y recprocamente por el mero contrato en qu ele dueo se constituye usufructuario , comodatario, arrendatario, etc. 2. La tradicin de los bienes races, en general, se efecta por la inscripcin del contrato de compra venta en el Registro de Propiedades del Conservador de Bienes Races que corresponda. Excepciones: 1. La tradicin del derecho real de Servidumbre se verifica por Escritura Pblica 2. La tradicin de las minas debe hacerse por la inscripcin en el Registro de Propiedades del Conservador de Minas. 41 Derecho de retencin del vendedor. El vendedor tiene derecho a retener la cosa vendida en ciertas circunstancias: a) Cuando el comprador no a pagado o no esta dispuesto a pagar el precio .Para que el vendedor goce de este derecho legal de retencin , es menester: - Que la cosa no haya sido entregada - Que no haya sido pagado su precio - Que no haya fijado el plazo para el pago b) Cuando el vendedor se vea en peligro , como consecuencia en una disminucin considerable de la fortuna del comprador 42 Dnde se entrega a quien carga los gastos de entrega? En el lugar convenido: Si no se estipula se distingue: La cosas es una especie o un cuerpo cierto , la entrega se realiza en un lugar en que se encontraba se realiza en el lugar en que se encuentra al tiempo del contrato :

Si son cosas genricas, se entrega en el domicilio del deudor al tiempo de la venta, salvo pacto en contrario. Los gastos: Son de cargo del deudor (1571 C.C.).En cambios, incuben al comprador los que se genera por el transporte de la cosas ya entregada (1825 C.C.)

43 Riesgos de las cosas vendidas De acuerdo con la regla general del art. 1550 C.C, el riesgo de a especie o de un cuerpo cierto, cuya especie se debe, es de cargo del acreedor .Por tanto, la perdida de las cosas vendida, Vinieron proviene de un caso fortuito, extingue la obligacin del vendedor a entregarla, pero el comprador debe pagar el precio. Excepcionalmente, la prdida o deterioro debe soportarlo el vendedor: a) En la compraventa sujeta a condicin suspensiva, la perdida fortuita la soporta el vendedor, cuando sobreviene el estado pendiente la condicin. b) La venta, a peso ,cuenta o medida , cuando esto determina la cosa vendida y desde que esta operacin se verifique c) En la compraventa al gusto, desde que el comprador le agrade la cosa. 44 Entrega en la venta de predios rsticos Un predio rustico puede venderse con relacin a su cabida, puede ocurrir que la cabida o superficie o como una especie o cuerpo cierto. Si se vende en relacin a su cabida , puede ocurrir que la cabida real sea mayor o menor de la expresada en el contrato, cosa que no ocurrira si se vende como vende como especie o cuerpo cierto .Por eso o que importa es sealar cuando se entiende un promedio de una o otra forma . 1. Se vende en relacin a la cabida siempre que esta se exprese de cualquier modo en el contrato (Art. 1831 inc. 2 ).Pero si la cabida se indica como dato meramente ilustrativo , se entiende como vendida como cuerpo cierto .Por lo tanto ,se vende con relacin a la cabida: a) Cuando esta se expresa en el contrato. b) El precio se fija en relacin a ella. c) Cuando la parte no renuncia a las acciones que resulten de las posibles diferencias entre la cabida real y la contractual. 2. Se entiende vendido como cuerpo cierto: a) Cuando la cabida no se expresa en el contrato b) Cuando su mencin sea un dato puramente ilustrativos y no hace cuestin de sus defectos (ad corpus) 45 Efecto de la venta como un cuerpo cierto La compraventa de un predio rsticos como cuerpo cierto, no plantea problemas de cabidas : justamente para zanjar toda dificultad , los contratantes realizan la venta de ad-corpus. 46 Consecuencias de la no entregada de la cosa El incumplimiento de esta obligacin del vendedor, da al comprador el derecho alternativo para exigir su cumplimiento o la resolucin del contrato, con resolucin del contrato, con indemnizacin de perjuicios. Es preciso que el retardo del vendedor sea por su hecho o culpa (mora de cumplir) y que el comprador haya pagado, este pronto a hacerlo o se haya estipulado el plazo. 47 Obligacin en el saneamiento de la eviccin. Es la segunda obligacin del vendedor; no basta que este entregue la cosa, si no es preciso que la haga en condiciones tales que el comprador pueda gozar de ella tranquila y tilmente. No ser tranquila, cuando vea turbado por terceros que hagan valer derechos sobre la cosa, y no ser til si adolece de efectos que hagan inadecuado su uso.

El saneamiento de la eviccin se refiere al primer punto citado, esto es, el goce tranquilo, ya que consiste en amparar al comprador en el dominio y posesin de la cosa vendida (art. 1837 C.C.). Este amparo se traduce en la defensa contra terceros que pretendan derechos sobre la cosa, que embaracen su gocen o turben su posesin .Si fracasa y sobreviene la eviccin (privacin del todo o parte de la cosa) ser obligado a indemnizar. Requisitos para sanear de la eviccin: a) Es necesario que el comprador haga saber al vendedor la turbacin de que es vctima , es decir , el vendedor debe ser citado de eviccin . b) La eviccin es el resultado de la derrota judicial sufrida por el comprador .Pero esta privacin debe provenir de una causa anterior a la celebracin de la compra venta. c) La privacin puede ser total o parcial, pero cualquiera que sea su magnitud, existe el derecho de saneamiento. d) Como la eviccin es una derrota judicial , los reclamos extrajudiciales formulados por terceros no hacen exigible la obligacin de saneamiento e) El abandono voluntario que haga el comprador al tercero o parte de la cosa, no obliga al vendedor al saneamiento. f) El comprador debe repeler por si solo las agresiones, que consistan en vas de hechos. g) Las evicciones motivadas por causa posterior a la venta la soporta exclusivamente el comprador, si no hubo pacto en contrario. h) La falta de citacin de eviccin exonera totalmente la responsabilidad al vendedor, la que debe solicitarse antes de la contestacin de la demanda (art. 585 C.P.C.). i) Puede citarse de eviccin, parte del vendedor , todos aquellos terceros quienes su vendedor hubiese obtenido la cosa, lo que es lgico, pues el comprador adquiere sobre la cosa todos los derechos de sus antecesores y entre estos , la accin de saneamiento 1. El vendedor citado de eviccin puede comparecer o no : Si no la hace , vencido el termino de emplazamiento se continua el procedimiento y la sancin ser de responsabilidad si la eviccin se produce , salvo que el comprador deje de oponer defensas o excepciones que solo a l competan , u como producto de esta omisin se produzca la eviccin . Si comparecen , se sique el juicio con l , asume el papel de demandado .El comprador podr seguir actuando como parte coadyuvante .Si el vendedor compareciente se allana a la eveccin , el comprador podr seguir por su cuenta el juicio y, sobreviniendo la eviccin , el vendedor debe indemnizar , incluyendo las cosas del pleito , y los frutos percibidos durante la secuela del juicio, pagados al demandante. 2. a) b) c) d) e) En caso de eviccin total , la indemnizacin comprender: L a restitucin el precio (aunque valga menos ) El pago de las costas del contrato (solo costas legales). El pago e frutos (en medida que el comprador debe restituirlos al dueo). El pago de las cosas del juico. El pago del aumento del valor de la cosa (por causas naturales o transcurso del tiempo; o por mejoras introducidas por el comprador, segn este o no este de mala fe). 3. En casa de eviccin parcial se entiende su magnitud.

Si esta es considerable, lo hace presumir que sin ella no habra contratado, habr derecho a pedir saneamiento o rescisin, este tendr derecho al saneamiento de la eviccin 4. La accin de saneamiento puede extinguirse: total o parcialmente, por renuncia de prescripcin y en casos especiales previstos por la ley. - Renuncia: el vendedor es obligado al saneamiento de la eviccin, salvo que se estipule lo contrario .Pero este pacto es nulo, cuando haya mala fe del vendedor .Sin embargo la renuncia no exime de la obligacin de restituir el precio.

Prescripcin la obligacin de defender al comprador es imprescriptible .La de indemnizarlo una vez producida la eviccin, prescribe en cuatro aos .Pero en tocante a la sola restitucin del precio, prescribe segn las reglas generales. El tiempo se cuenta desde la sentencia de eviccin, y si no la hubo, desde la restitucin de la cosa.

48 Obligacin del saneamiento de los vicios redhibitorios El vendedor debe entregar la cosa en condiciones en que pueda ser gozada en forma tranquila y til. No ser til, si la cosa adolece de efecto que la hacen inadecuada para el efecto que se tuvo en vista en comprarla ,Es por esto que el vendedor debe responder de los efectos ocultos de la cosa , llamados vicios redhibitorios . Este derecho lo ejerce el comprador a travs de la accin redhibitoria, para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio. 49 Concepto de vicio redhibitorio cuando est oculto El cdigo no le define pero lo caracteriza .En general , los efectos de las cosas deben ser contemporneos a la venta , graves , ocultos .Pero las partes pueden , en el contrato , hacer redhibitorios vicios que naturalmente no lo son .Bastara de que el vicio exista en germen al momento de la venta , aunque se manifiesta posteriormente . El carcter de grave , implica que las cosas no sirva para su uso natural o sirva imperfectamente , de manera que se presuma que el comprador , conocindolo no hubiera comprado o lo hubiera hecho a mucho menor precio. El vicio debe ser oculto, esto es, ignorado por el comprador .Por lo tanto, no es oculto, cuando el vendedor dio a conocer; cuando el comprador lego lo ha ignorado por grave negligencia suya: o cuando el comprador experto, en la razn de su profesin u oficio ,pudo fcilmente conocerlo. 50 Qu comprende la indemnizacin en caso de eviccin total ? Remitirse a la respuesta N 47 51 Efectos de los vicios redhibitorios Habilitan al comprador para ejercer la accin redhibitoria para que se rescinda la venta, o se rebaje proporcionalmente el precio (accin quanti minoris). Estas acciones prescriben de la siguiente forma: a) La accin redhibitoria propiamente tal o encaminada a la recisin del contrato prescribir en 6 meses tratndose de bienes muebles y un ao en inmuebles. b) La accin quanti minoris , prescribe en 1 ao de bienes muebles y 18 meses prescriben los bienes inmuebles . c) El plazo se cuenta desde la entrega real de la cosa, pero las partes puedan ampliarlo o restringirlo. d) La accin de indemnizacin de perjuicios, prescriben segn las reglas generales. 52 Extincin de la obligacin de saneamiento por vicio redhibitorios Se extinguen por renuncia o por la prescripcin .Tambin cesan las ventas forzadas. a) La renuncia solo produce efectos si el vendedor esta de buena fe. b) En las ventas forzadas , en principio ,el vendedor no est obligado al saneamiento de estos vicios .Pero esta circunstancia no lo exonera de dar a conocer al comprador la existencia de los vicios a peticin de este , si los conoca .Si as fuera habra lugar a la accin y a la indemnizacin .

53 Obligaciones del comprador La fundamental obligacin del comprador es pagar el precio .Pero, como lgica contrapartida de la obligacin del vendedor entregar la cosa, tiene igualmente el comprador la obligacin de recibirla. La obligacin de recibir la cosa comprada consiste en hacer cargo de ella, tomando su posicin. La manera de cumplirla vara segn la naturaleza de la cosa, pues la recepcin puede ser simblica o la propia entrega. El art. 1827 C.C. se refiere a la mora de recibir, lo que produce dos efectos: a) Debe abonar al vendedor los perjuicios que sea en consecuencia de mora. b) El vendedor solo responde solo por culpa lata. 54 Normas que rigen el pago del precio Lugar y poca de pago: Debe hacerse en un lugar sealado en la convencin y a falta de la estipulacin; si la obligacin es de gnero, en el domicilio del deudor y as es de cuerpo cierto se har pago en el lugar que dicho cuerpo exista el tiempo de constituirse la obligacin (art 1558 C.C.) Por otra parte , las obligaciones deben cumplirse de inmediato si las partes no se han postergados su cumplimiento , pero el art. 1872 C.C., seala que si las partes no se han expresado su voluntad , no rigen las reglas generales , las que sufren una derogacin , ya que es el pago no deber hacerse por inmediato y en el domicilio del deudor , sino en el momento y lugar de la entrega. 55 Consecuencia de la falta de pago entre las partes y terceros. Efectos respecto de las partes Resuelto el contrato, las partes tienen derecho a que se les restituyan al estado anterior de su celebracin, esto es: a) El vendedor tiene derecho a que se le restituya las cosas y los frutos. Los frutos se restituyen ntegramente si nada se pago, o en proporcin a la parte inslita del precio. b) Si se dieron arras, el vendedor tiene derecho a retenerlas o exigirlas dobladas (art. 1875 C.C.). c) El vendedor tiene derecho a que el comprador le indemnice los deterioros de las cosas. d) Al vendedor le asiste el derecho e demandar indemnizacin de perjuicios. e) El comprador tiene derecho a que se le restituya la parte del precio que hubiese pagado. f) Tiene derecho a que se le abandone las mejoras, respetndose para estos efectos como poseedor de mala fe por lo que abandonan las mejoras necesarias, no teniendo derecho a tiles ni a voluntarias (puede ser reputado de buena fe, si probare que su fortuna, sin culpa suya, ha sufrido menoscabo tan considerables que lo hizo imposible cumplir el contrato). Efectos respectos a terceros A resolucin del contrato no afecta a terceros de buena fe y se aplica las reglas de los art. 1490 y 1491 C.C. Por lo tanto, si la cosa vendida es mueble y los terceros estn de mala fe, esto es, conocen el hecho en que el comprador adeuda el todo o parte del precio, hay accin contra ellos. Si la causa es inmueble, ser menester que en el titulo respectivo u otorgado por escritura pblica, conste la existencia de dicho saldo de precio.

Si en la escritura las partes han declarado que se ha pagado el precio, no se admite prueba en contrario respecto de este hecho y, en este caso, para que el vendedor pueda accionar contra terceros, debe atacar la escritura misma, tachndola de nula o falsificada. 56 Que es la clase de pacto comisorio: Concepto: El pacto provisorio es la condicin resolutoria expresamente estipulada. Clases Simple es aquel en que se estipula, lisa y llenamente, que se resolver el contrato si no se cumple lo pactado. - Calificado o clausula de resolucin ipso facto es aquel que se le estimula que el incumplimiento resolver ipso facto, en el acto o sin ms trmite, el contrato de compra venta. 57 Qu otros pactos accesorios a la compraventa conoces? El art. 1887 C.C. dispone que pueden agregarse al contrato de venta cualesquiera otros pactos accesorios lcitos; y se regirn por las reglas generales del contrato . En particular el cdigo reglamenta 3 pactos: 1. El pacto comisorio: ver pregunta N 56 2. El pacto de retro venta :Dispone el art 1881 C.C. por pacto de retroventa el vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida ,reembolsando al comprador la cantidad determinada que se estipulare , o en efectos de esta estipulacin, lo que haya constatado la compra Requisitos a) b) c) 3. facultad concedida al vendedor de recobrar la cosa. Obligacin de vendedor de reembolsar al comprador Un plazo concedido al vendedor para ejercitar su derecho El pacto de retracto :Dispone el art. 1886 C.C. Si se pacta que presentndose dentro de cierto tiempo(que no podr pasar de un ao) persona que mejora la compra se resuelve el contrato, se cumplir lo pactada; a menos que el comprador o la persona a quien este estuviese enajenado la cosa, se allane a mejorar en los mismo trminos de compras . de no cumplirse lo pactado,

Requisitos a) Que el plazo para mejorar la compra sea inferior a un ao. 58 Cundo procede la rescisin de una venta por lesin enorme? Concepto: la lesin es el perjuicio pecuniario que las partes sufren como consecuencias de la falta de equivalencia de las prestaciones reciprocas de un contrato. Requisitos: a) Que la venta sea rescindibles por causa de lesiones: en trminos generales, solo tiene cabida en la compra venta de bienes races, no produce en la venta de bienes muebles, en las ventas forzadas y en las ventas de minas a pesar de ser inmueble. b) Que la lesin sea enorme, esto es, la desproporcin entre las prestaciones del comprador y las del vendedor debe ser monstruosas; para el vendedor recibir un precio inferior a la mitad del precio justo de la cosa, la ley reputa legitima una diferencia moderada. c) Que la cosa no haya parecido en poder del comprador, ya que por la rescisin del contrato debe restituir la cosa, y si esta no existe, se torna imposible la restitucin. d) Que el comprador no haya enajenado la cosa, ya que la rescisin de la venta por causa de lesin enorme no da derecho contra terceros, a diferencia de la nulidad judicialmente declarada.

e) Que la accin correspondiente se establece en tiempo oportuno, esto es de 4 aos desde la fecha de contrato. 59 Concepto de cesin de crditos personales: enumerados. Concepto: La expresin crditos personales es redundante .Los crditos son necesariamente personales, en el sentido de que solo pueden reclamarse de quienes por un hecho suyo o por disposicin de la ley, han contrado una obligacin correlativa. Ha querido significar el legislador, con expresin de crditos personales , cierto tipo de crdito en que se encuentra precisamente determinado el acreedor, denominados, por lo mismo nominativos . Clases de crditos Nominativos: Son aquellos en que se indica con toda precisin la persona acreedora y que no son pagaderos sino precisamente a la persona asignada. A la orden: Son aquellos en que al nombre de la persona titular se antepone la presin a la orden u otra equivalente. Al portador: Son aquellos en que no se designa a la persona del acreedor o llevan la expresin al portador . 60 Cesin del derecho de herencia En que consiste? Concepto: la cesin de derechos es el traspaso de un derecho por acto entre vivos, el derecho de herencia tiene como presupuesto que se haya abierto la sucesin. La sucesin puede hacerse a titulo universal o a titulo singular (legado). Formas de efectuar la cesin a) Especificando los bienes comprendidos en la secesin b) Sin especificar los bienes de la herencia o legado. Cesin de derechos litigiosos En qu consisten? Concepto: Se llaman derechos litigiosos aquellos derechos que son objetos de una controversia judicial. El art. 1911 inc. 2 C.C. establece se entiende litigiosos un derecho para los efectos de los siguientes artculos , desde que se notifica judicialmente la demanda .Consiste la cesin de un derecho litigioso en el evento incierto de la litis que en la presentacin bien o mal fundad de obtener una determinada ventaja que el cedente cree obtener en un litigio. El arrendamiento 62 Concepto y clases de arrendamiento. Concepto : El arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recprocamente , la una a conceder el goce de una cosa , o a ejecutar una obra o prestar un servicio , y la otra a pagar por este goce , obra o servicio un precio determinado . Art. 1915 C.C. Clases a) b) c) d) Arrendamiento de cosas Arrendamiento para la confeccin o ejecucin de obra material. Arrendamiento de transporte. Arrendamiento de servicios inmateriales.

63 Caractersticas jurdicas del contrato de arrendamiento. a) El arrendamiento en sus diversas formas, es un contrato consensual. Se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, acordes en el precio y en la cosa, obra o servicios. b) El arrendamiento es, asimismo, un contrato bilateral, oneroso, conmutativo. 64 Paralelo entre la compraventa y arrendamiento, y entre arrendamiento y usufructo. 1. Compraventa y arrendamiento a) Semejanzas - Ambos contratos son consensuales, bilaterales, onerosos y conmutativos. - Ambos requieren como elementos esenciales cosas, precio y consentimiento de la partes contratantes. - Ambos contratos procuran la entrega y el goce de la cosa por una de las partes, respondiendo del saneamiento de la eviccin y de los vicios redhibitorios. b) Diferencias - La compraventa es un titulo translaticio de dominio, el arrendamiento en cambio es un titulo de mera tendencia. - En la compraventa el vendedor se obliga a procurar al comprador el goce definitivo y perpetuo de la cosa , en el arrendamiento el arrendador debe concede al arrendatario solo el goce temporal de la cosa, ya que esta debe ser restituida finalizando el contrato. 2. Arrendamiento y usufructo: a) Semejanzas - Tanto en el arrendamiento de las cosas como en el derecho de usufructo se concede a una persona la facultad de gozar de una cosa ajena. b) Diferencias - El derecho de usufructo es un derecho real y el arrendamiento es un contrato. 65 Elementos del contrato de arrendamiento. 1. El consentimiento: el contrato de arrendamiento en consensual , excepcionalmente puede estar afecto de ciertas solemnidades voluntarias o creadas por partes, o bien ciertas solemnidades especiales en atencin a calidad de las partes, como la autorizacin de la mujer al marido en el arrendamiento de sus bienes races (por mas de 5 o 8 aos si son urbanos o rural , respectivamente) 2. La cosa: Debe ser lcita, determinada a lo menos genricamente, debe ser inconsumible y existir o esperarse a que exista. 3. El precio: (renta si es peridico)debe ser : a) b) c) d) Real, es decir, tener existencia y no ser ficcin o un precio fingido. Serio, esto es , que corresponda a la intencin de contratar efectivamente Determinado, lo cual puede ser hecho por partes o por un tercero. En dinero o especie segn se acuerde.

66 Para que sirve la escrituracin del contrato de arrendamiento? Es de gran conveniencia prctica que el contrato se otorgue por escritura pblica y, aun, que se inscriba en el Registro de Conservacin de Bienes Races. De esta manera las partes pueden disponer de un titulo ejecutivo compulsivamente el cumplimiento de sus mutuas obligaciones. Adems, se el arrendador vende la cosa arrendada debe respetarse el contrato. para reclamar

67 Solemnidades en el arrendamiento a) Legales : son exigidas por la ley , no es consideracin del contrato en s mismo , sino en atencin a la calidad de las personas que lo celebran , ejemplo :bienes de la mujer en el caso de la sociedad conyugal. b) Voluntarias: Que son aquellas que las partes estimulan para dar al contrato un carcter de solemne, ejemplo: arrendamiento por escritura pblica. 68 Caractersticas de la cosas y del precio Remitirse a la pregunta N 65 69 Obligaciones del arrendador. explique o de entregar. El arrendador se obliga, como expresa el art. 1915 del C.C., a conocer al arrendatario el goce de la cosa arrendada, obligacin principal que se descompone en otras varias, las cuales estn sealadas en el art. 1924 del C.C. saber: a) A entregar al arrendatario la cosa arrendada; b) A mantenerla en estado de servir para el fin del arrendamiento c) A librar al arrendatario de toda turbacin o embarazo en goce de la cosa Obligaciones de entregar Esta es la esencia del contrato de arrendamiento .Solo mediante la entrega puede el arrendatario lograr el goce que persigue .El 1920 de C.C previene Podr hacerlo bajo cualquiera de las formas de tradicin reconocidas por la ley 70 Reparaciones de la cosa arrendada. Se inserta dentro de las obligaciones que tiene el arrendador de mantener la cosa ene estado de servir para el fin del arrendamiento. Consiste en hacer durante el arriendo todas las reparaciones necesarias, a excepcin de las localidades, las cuales corresponde generalmente al arrendatario, si no provienen de caso fortuito o mala calidad de la cosa arrendada, a menos de pacto expreso. 71 Derecho de retencin del arrendatario El arrendatario gaza de este derecho para garanta de lo que se debe. No puede ser privado de la cosa arrendada, mientras tales indemnizaciones no se le paguen por el arrendador o se le asegure debidamente el pago. Causa que autorizan la retencin del arrendatario: a) Por la mutacin de la cosa arrendada, por trabajos o reparaciones que emprenda el arrendador que le turben o embaracen el goce. b) Por turbaciones de que sea vctima, a consecuencia de os derechos que terceros justifiquen sobre la cosa arrendada. c) Por mal estado de la cosa arrendada. d) Por las mejoras tiles introducidas en la cosa, con el consentimiento del arrendador y expresa condiciones de abonarlas. 72 Obligaciones del arrendatario. Como contrato bilateral que es, el arrendamiento impone arrendatario. Estas son: Pagar el precio de la renta igualmente obligaciones al

Usar la cosa segn los trminos o es espritu del contrato. Cuidar de la cosa como un buen padre de familia Restituir la cosa al trmino el arrendamiento.

73 Expresin del contrato El contrato de arrendamiento de cosas termina del mismo modo que otros contratos, pero seala el art. 1950 de C.C., causales de extinciones propias o peculiares de este contrato: a) b) c) d) Por destruccin total de la cosa arrendada Por la expiracin del tiempo estipulado para la duracin del arriendo Por la extincin del derecho del arrendador Por sentencia judicial en los casos que la ley lo ha previsto.

74 Expiracin por llegada del plazo El contrato del arrendamiento, como reiterada mete se ha dicho, es, por esencia, temporal; pero su duracin puede ser determinada o indeterminada. Se entiende determinado el tiempo del contrato, si las partes han convenido expresadamente un trmino, por la naturaleza del servicio a que la cosa se destina por la costumbre del pas. En tale casos la expiracin del trmino pone fin automticamente o ipso iure al contrato, sin que sea menester un aviso previo o una expresa declaracin de voluntad de las partes (art. 1954 del C.C.). 75 Arrendamiento de obra paralelo con la compraventa. Concepto: El contrato de arrendamiento de obra puede definirse como aquel en que las partes se obligan mutuamente , la una a ejecutar una obra material y la otra pagar por ella un precio determinado .El contrato importa compraventa o arrendamiento , dependiendo de quien suministre los materiales para la obra. Paralelo con la compraventa Suministra la materia ntegramente en su parte principal por el artificie, el contrato es de compra venta. El contrato es de venta de cosa futura y por lo tanto condicional, por lo que no se reputa perfecto sin la aprobacin del que ordeno la obra. El riesgo pertenece al artificie hasta la aprobacin de la obra. 76 Arrendamiento de servicios Concepto: Son aquellos en que predomina la inteligencia sobre el esfuerzo puramente manual. La ley distingue 3 clases arrendamiento de esta especie: a) Servicios aislados en que predomina la inteligencia sobre la obra de mano (art. 2006 C.C.)EJEMPLO: composicin literaria b) Servicios en que consiste en una alarga serie de actos como los de los escritores asalariados para la prensa, secretarios de personas privadas, preceptores, etc. (2007 C.C). c) Servicios prestados por profesionales que son aquellos prestados por carrera o profesionales que suponen largos estudios, o que est unida la facultad de representar y obligar a la otra persona respecto de terceros.

77 Arrendamiento de transporte. Concepto: El arrendamiento de transporte es u contrato en que un aparte se compromete, mediante cierto flete o precio, a transportar o hacer transportar una persona o cosa de paraje a otro. La persona que se encarga de transportar se llama generalmente acarreador, la persona que encarga, el transporte se llama consignarte y la persona a quien se le enva la mercadera se llama consignatario El contrato de transporte se rige principalmente por el Cdigo de Comercio.

El censo
78 Concepto, constitucin y elementos del censo. Concepto: El art. 2022 C.C. dispone Se constituye un censo cuando un apersona contrae la obligacin de pagar a otra un rdito anual, reconociendo el capital correspondiente, y agravando un finca suya con responsabilidad del rdito y del capital . El rdito se denomina censo o canon; la persona que la debe se llama censuario y el acreedor censualista. Constitucin del censo: El art. 2023 C.C., dispone que el censo puede constituirse por testamento , por donacin , venta o de cualquier otro modo equivalente .Pero cualquiera que sea su origen , el censo debe constar por escritura pblica , inscrita en el correspondiente Registro de Conservador de Bienes Races, requisitos que sin el cual no valdr como censo , pero el obligado a pagar la pensin lo estar en los trminos de testamentos o contrato y la obligacin ser personal. Elementos del censo Capital que se entregue o se reconozca (capital acensuado) el cual deber consistir o estimarse en dinero. Un crdito que debe pagar el censuario al censualista. Debe consistir necesariamente en dinero, debe existir una necesaria relacin entre capital y el canon, el cual a la falta de la estipulacin se pagara en forma anual. Una finca gravada en garanta de rdito y del capital, ya que solo se puede constituir censo sobre predios rsticos o urbanos y con inclusin del suelo. 79 Extincin del censo Causales de extincin Por el abandono de la finca que se hace el censuario al censualista (art. 2035C.C.), cuando la finca hubiese perdido mucha parte de su valor o se hubiese perdido mucha parte de su valor o se hubiese hecho infructfera. Por la destruccin completa de la finca acensuada, la hace desaparecer totalmente del suelo (art 2041 inc. 1). Reapareciendo el suelo, aunque en partes, revivir todo el censo pero nada se deber por pensiones del tiempo intermedio (art. 2041 inc. 2 C.C.). Por la redencin del censo (art. 2038 C.C).que es la consignacin del capital a la orden del juez, que , en consecuencia , lo declarara redimido .La declaracin judicial debe inscribirse en el Registro del Conservador de Bienes Races . Con esta inscripcin el censo se extingue por completa y la propiedad queda libre de gravamen .El censualista deber constituir un nuevo censo con el capital asignado. Por la prescripcin extintiva (art. 2042 C.C.), la accin personal del censualista prescribe en 5 aos.

La sociedad
80 Concepto y caractersticas del contrato de sociedad. Concepto: La sociedad o compaa es un contrato en que dos o ms personas estimulan poner algo en comn con la mira de repartir entre si los beneficios que ellos provengan. La sociedad forma una persona jurdica distinta de los socios individualmente considerados. Elementos: Aporte de los socios Participacin en las utilidades Contribucin de las perdidas Intencin de formar sociedad

Caractersticas Es bilateral Es oneroso 81 Sociedad y persona jurdica La sociedad forma un apersona jurdica distinta de los actos de los socios individualmente considerado, la que se genera, regularmente, sin intervencin de la autoridad pblica; adquiere esta personalidad por el mero hecho de formarse ya que as lo dispone la ley. Consecuencia de ser persona jurdica 1. La sociedad tiene un patrimonio propio, distinto del patrimonio personal de los socios. 2. La sociedad tiene una voluntad propia que es, normalmente la de la mayora de los socios. 3. La sociedad como tal, pueden adquirir derechos y contraer obligaciones y ser representada extrajudicialmente. 4. La sociedad tiene un nombre o razn social. 82 Sociedad y comunidad a) En cuanto a su origen ,la sociedad es un contrato , la comunidad es un cuasicontrato b) La sociedad es una persona jurdica distinta de los socios, la comunidad no. c) La sociedad es un poderoso factor de progreso, la comunidad es un estado pasivo.

83 Obligaciones de hacer aportes Por definicin, la sociedad es un contrato en que los socios convienen poner algo en comn . El art. 2055 C.C., dispone que no hay sociedad si cada uno de los socios no ponen alguna cosa en comn .La necesidad de efectuar un aporte, resulta que la sociedad, para llevar a cabo sus fines ,debe constar con un patrimonio propio que permita realizarlo. El aporte de los socios pueden consistir en dinero u otros bienes races o muebles, en una industria, servicios o trabajos apreciable en dinero. 84 Qu otras obligaciones tienen los socios? 1. Participacin en las utilidades, todos los socios deben participar en los beneficios, no hay sociedad si se conviene en atribuir todos los beneficios a algunos socios con exclusin de otros.

2. Contribucin a las perdidas, los socios contribuirn a las pedidas en la forma prevista en el contrato .A falta de estipulacin, debe hacerse la distribucin de las perdidas a prorrata de la divisin de los beneficios. 3. Intencin de forma sociedad, las partes deben contratar con el propsito de asociarse, con la intencin de formar una sociedad, este elemento diferencia al contrato de sociedad de otros contratos. 85 Sociedad de hecho La falta de requisitos que son de su esencia trae como resultado que el contrato no produzca efecto alguno o degenere en un diverso del contrato de sociedad. El art. 2057 del C.C., facultad a los socios a pedir que se liquiden las operaciones de la sociedad que no pueda subsistir legalmente. El art. 2058 del C.C., aade que la nulidad del contrato de buena fe, contra todos y cada uno de los asociados de hecho. 86 Clases de sociedad segn el cdigo civil El art. 2059 del C.C., clasifica las sociedades en civiles y comerciales .Son comerciales las que ejecutan negocios que la ley califica de actos de comercios, las otras son sociedades civiles. El art. 2061 del C.C., establece los tipos de sociedad: Colectiva, que es aquella en que todos los socios administran por s o por un mandatario elegido de comn acuerdo. Comandita, es aquella en que uno o ms de los socios se obligan solamente hasta concurrencia de sus aportes. Annima, es aquella formada por la reunin de un fondo comn, suministrado por accionistas responsable solo por sus respectivos aportes y administrada por un directorio integrado por miembros esencialmente revocable. Seale las caractersticas principales (responsabilidad razn social, administracin de cada una)

Sociedad colectiva a) Responsabilidad: Los socios responden con todos sus bienes a las obligaciones sociales, personales e indefinidamente en las civiles y solidariamente en comerciales. b) Razn social: Se conoce por su razn social o nombre comn, en que debe quedar comprendido el nombre de cada uno o ms de sus socios, debiendo llegar a la frase y compaa , si no se concluyera el nombre de todos los socios . c) Administracin: Todos los socios tienen el derecho de administrar la sociedad, personalmente por medio de la persona que distinguen. Sociedad en comandita: a) Responsabilidad: Son responsabilidad de la sociedad comandita, los gestores, quienes administran y responden con todos sus bienes en las obligaciones sociales. b) Razn social: Loa comanditarios no tienen derecho a concluir sus nombres en la razn social, se hacen responsable igual que los socios gestores, es decir solidariamente. c) Administracin: La sociedad en comandita est formada por dos categoras de socios, los gestores y los comanditarios .Son gestores, los colectivos que administran la sociedad y responden con todos sus bienes de las obligaciones sociales; son comanditarios, los que aportan un capital determinado, no responden de las obligaciones, sino hasta la concurrencia de sus aportes y carecen de derechos para administrar. Sociedad annima a) Responsabilidad: La responsabilidad de los socios se entiende solo hasta la concurrencia de sus respectivos aportes. b) Razn social: La sociedad es conocida por los objetos que persigue

c) Administracin: No corresponde a todos los socios, sino que siempre estn a cargo de los mandatarios revocables, nombrados por la sociedad en la forma y con las atribuciones que prescriban los. 88 Administracin de la sociedad colectiva La sociedad colectiva se caracteriza en que a administracin corresponde a todos los socios, por si o por medio de mandatarios designados de comn acuerdo, por lo que distinguen dos situaciones Los socios han designados para la administracin de la sociedad, uno o varios administradores .Esto puede hacerse por medio de una clausula especial de contrato de sociedad, lo que se hace de la esencia del contrato, o por acto posterior al contrato de sociedad. Los socios no han designado administrador para la sociedad , la administracin compete a todos los socios 89 Como se pueden nombrar y seale las atribuciones , del administrador .efectos o consecuencia Como se puede nombrar, remitirse a la respuesta anterior Las atribuciones del administrador: Sern las que las partes hayan sealado; debe al administrador ceirse a los trminos a su mandato .A falta de estipulacin, se entender que no le es permitido contraer, a nombre de la sociedad, otras obligaciones sin hacer otras adquisiciones o enajenaciones, que las comprendidas en un giro ordinarios de ella. Efectos o consecuencias: En todo lo que obre dentro de los lmites legales o por poder especia de sus consocios, obligara a la sociedad ; obrando de otra manera , el solo ser responsable. 90 Obligaciones de los socios para con la sociedad 1. Obligacin de efectuar al aporte promedio : este aporte puede ser en propiedad , en decir , cuando la sociedad adquiere el dominio , o en usufructo, esto es, cuando el socio conserva la nulidad propiedad y la sociedad el uso y goce sobre el aporte. 2. Obligacin de sanear la eviccin del cuerpo cierto aportado 3. Obligacin de cuidar como buen padre la familia los intereses sociales 91 Obligacin de la sociedad para los socios 1. Reembolso de los gastos que hubiese contrado legtimamente y de buena fe cualquiera de los socios. 2. Pagar los perjuicios que por la gestin de los socios lo han ocasionado. 92 Obligaciones de los socios para un tercero Es necesario hacer varios distingos Si el socio ha obrado personalmente, no obliga a la sociedad, si lo hace en representacin de la sociedad obliga a esta. Si el socio contrata a nombre de la sociedad sin poner para representarla, se obliga a la sociedad en el subsidio del socio y hasta la concurrencia de los beneficios hubiese reportado el negocio. 93 Responsabilidad de los socios en las deudas

Si la sociedad colectiva es obligada respecto de terceros, la totalidad de la deuda se dividir entre los socios a prorrata e sus intereses sociales y la cuota del socio insolvente gravara a los otros.

94 Disolucin de la sociedad .Causales y efectos Causales 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. Efectos Disuelta la sociedad, se proceder a la divisin de los objetos que componen su haber. Las reglas relativas a la participacin de los bienes hereditarios y a las obligaciones entre los coherederos, se aplica a la divisin del caudal social y a las obligaciones entre los miembros de la sociedad disuelta, salvo en cuanto se opongan a las disposiciones de este ttulo. El mandato 95 Concepto y caractersticas del mandato Concepto: Es un contrato en que una persona confa la gestin de uno o ms negocios a otra, que se hace a cargo de ellos por cuenta y riesgo de la primera (art. 2116 C.C.) Caractersticas  Generalmente consensual; Se perfecciona por el solo consentimiento de mandante y mandatario .La expresin de voluntad puede sr expresa o tacita. El silencio del mandatario suele importar aceptacin del mandato, en el caso de las personas que su profesin u oficio se encargue de negocios ajenos. El mandato, a pesar de estar perfecto por la aceptacin del mandatario, puede dejarse sin efectos por la retractacin de este. El mandato puede ser solemne por excepcin, por ejemplos. - Cuando las leyes exijan documentos autnticos - Mandatos judiciales - Mandato para contraer matrimonio - Mandato para comprar o vender bien raz  Es oneroso por naturaleza; el mandato debe pagar una remuneracin al mandatario, aunque no haya expresa estipulacin (art. 2158 N3). La remuneracin se determina: Por acuerdo de las partes Por la ley Por la costumbre Por el juez Es un contrato bilateral; aunque sea gratuito .Se obliga al demandante a cumplir el cargo y rendir cuenta de su gestin y el demandante se obliga a proveerle de sus medios necesarios para su cometido. El mandatario acta por cuenta y riesgo del mandante; rangos caractersticos y esencial del mandato, el gestiona, el negocio. por la expiracin del plazo o evento de una condicin. Por termino del negocio Por la insolvencia de la sociedad Por la prdida total de los bienes sociales Por el incumplimiento de las obligaciones de efectuar el aporte Por la muerte de uno de sus socios Por la incapacidad sobreviniente de un socio Por la insolvencia sobreviniente de un socio Por el acuerdo unnime de los socios Por la renuncia de uno de los socios

 Nota la presentacin no es de esencia del mandato.

96 Requisitos del mandato a) Objeto: Debe consistir en la ejecucin de los actos jurdicos .El encargo consiste en la ejecucin de una obra material, como construir un camino, no constituye mandato, sino un contrato de arrendamiento de servicios o de confeccin de obra material.

Actos en que no es posible el mandato: La facultad de testar es indelegable (art. 1004 C.C.). El negocio no debe interesar solo al mandatario. Si el negocio solo le interesa al mandatario, es un mero consejo que no produce obligacin alguna (art. 2219 inc. 1 C.C.) b) Capacidad del mandante: debe tener la capacidad necesaria para ejecutar el acto a que el mandato se refiere. c) Capacidad del mandatario: Puede desempear las funciones del mandatario una persona incapaz.

Regla especial: Si se da mandato a un menor adulto, sus actos son validos ante terceros en cuanto obligue a estos y el mandante y terceros no podrn tener efectos sino segn las reglas relativas de menores. 97 Clases de mandatos. a) Por extensin de los negocios : I) General: se da para todos los negocios del mandate, si se da para todos , con una o ms excepciones determinadas. II) Especial: Se da para uno o ms negocios especialmente determinados. b) Por las facultades : I) Definido: Se da para comprar o vender o hipotecar ciertos y determinados bienes. II) Indefinido: No se precisa los poderes o facultades conferidas al mandatario. 98 Facultades de mandatario El mandatario no confiere naturalmente mandatario ms que el poder efectuar los actos administrativos .Por muy generales que sean los trminos del mandatario. Administrar, es adoptar las medidas de carcter material o jurdico tendientes a conservar los bienes, a incrementarlos y obtener ventajas que puedan procurar. Tales como deudas y crditos del mandante 99 Actos que requieren poder especial Para transigir, con especificacin de los bienes, derechos, acciones sobre que debe versar la transaccin. Art. 7 C.P.C: Desistirse en primera instancia de la accin deducida , aceptar la demanda de la contraria , absolver posiciones , renunciar a los recursos o trminos legales , transigir , comprometer , otorgar a los rbitros facultades de arbitradores , aprobar convenios y percibir.

Especiales del Cdigo Civil: La facultad de transigir no comprende la de comprometer y viceversa .Art. 2141. La facultad de vender comprende naturalmente la de percibir el precio. Art. 2142. 100 Obligaciones del mandatario a) cumplir con el mandato: Debe ejecutar el encargo que se ha confiado, no lo dice el cdigo civil expresamente pero es de la esencia del contrato.

Adems debe ceirse a los trminos del mandato y solo los actos que el mandatario ejecute dentro de los limites el mandatario obligan al mandante. Excepciones: Debe el mandatario abstenerse de cumplir el mandato cuya ejecucin sea manifiestamente permisivas al mandante. - Si el mandatario se encuentra imposibilitado para actuar de acuerdo a las instrucciones del mandante, no est obligado a constituirse en agente oficioso. b) Rendir cuentas: Esta obligado a dar cuentas de su administracin (art. 2155).Esto se justifica por que el mandatario no obra por su cuenta, sino, por cuenta del mandante. Las partidas importantes deben documentarse, sino se le ha exonerado de esta obligacin. El mandatario debe restituir al mandante cuando haya recibido por l. Debe el mandatario restituir al mandante las especies metlicas que estuviesen en su poder, por cuenta del mandante. Debe el mandatario intereses sobre los dineros que se hayan empleado en su propio beneficio y sobre el saldo que en su contra arroje la cuenta. 101 Pluralidad de mandatarios. Segn el art. 2127 C.C.es posible constituir ms de un mandato a distintos mandatarios. Si el mandatario no ha expresado su voluntad, podrn los mandatarios dividir entre ellos la gestin a menos que el mandante haya dispuesto que abrasen de consuno. Si les ha prohibido obrar separadamente, lo que hiciesen de este modo ser nulo (mejor dicho inoponible) 102 Prohibicin para el mandatario. Se prohbe que compre para si lo que el mandatario le ha ordenado vender, y vender de lo suyo al mandante lo que este le ha ordenado comprar, a menos de tener aprobacin expresa del mandante (art. 2144). No puede tomar para s, el dinero cuya colocacin el demandante le ha confiado, a menos que medie una autorizacin de este (art. 2145). Sin autorizacin expresa, no puede colocar a inters dineros del mandante (art. 2146 Inc. 1). -

103 Responsabilidad del mandatario. Debe emplear en la ejecucin del mandato la diligencia de un buen padre de familia (art. 2129), vale decir responda hasta de la culpa leve. Excepciones: No es responsable de la insolvencia de los deudores y de todas las incertidumbres, no existir verdadero mandato ya que no actuaria por cuenta ni riesgos del mandante (art. 2152). 104 Delegacin del mandato. Se puede delegar, salvo que el mandante prohba la delegacin. Se pueden presentar cuatros situaciones: a) La delegacin no ha sido autorizada ni prohibida por el mandante: El mandatario puede delegar el mandato , para los terceros carecen de accin contra el mandante por os actos del delegados.

b) La delegacin ha sido autorizada sin la autorizacin de la persona del delegado: No es responsable el mandatario de los actos del delegado, a menos que haya escogido a una persona notablemente incapaz o insolvente (art, 2135 inc. 2). c) La delegacin ha sido autorizada con indicacin de la persona del delegado: No corresponde al mandatario el, tal caso, de los actores del delegado, porque se entiende constituido un nuevo mandato entre mandante y delegado (art. 2137 C.C). d) La delegacin ha sido prohibida por el mandante: El mandatario no puede delegar. Los actos del delegado no obligan al mandante, a menos que este ratifique. Mandato judicial: El mandatario judicial puede delegar, a menos que el haya sido prohibido, de no ser as sus actos obligan al mandante. 105 Obligaciones del mandante. a) Cumplir las obligaciones contrarias por el mandatario: Lgica consecuencia de la representacin que el mandato inviste, los actos que ejecute se reputan en actos del mandante. Obligaciones que deben haber sido contradas a su nombre por el mandatario. b) Proveer el mandatario de lo necesario para cumplir el mandato (art. 2158 N 1).El mandante es obligado a proveer al mandatario de lo necesario para la ejecucin del mandato. No est obligado al mandatario a utilizar recursos propios en el cumplimientos del cargo .La falta de provisin de fondos autoriza al mandatario para desistir del encargo (art. 2159). c) Indemnizarle de los gastos y perjuicios en que hayan incurridos por causa del mandato: La obligacin se justifica porque el mandatario acta por cuenta del mandante, y muy especialmente en el mandato gratuito. Esta indemnizacin comprende Reembolso de los gastos razonables causados por la ejecucin del mandato (art. 2158 N2). Pago de las anticipaciones de dinero con los intereses correspondientes (art. 2158 N 5) El pago de las prdidas que se hayan incurrido sin culpa, y por causa del mandato (art. 2158 inc. N 5 ) De pagar las remuneraciones convenida o usual: El mandate debe pagar la remuneracin pactada antes o despus del contrato .A falta de estipulacin, la remuneracin ser usual, esto es, la que se acostumbra pagar por la clase de servicios de que se trate (art. 2158 N 3). La remuneracin puede ser fijada por el juez, la ley o costumbre. No puede el mandate excusarse de pagar las obligaciones , alegando que el negocio encomendado al mandatario no ha tenido buen xito , o que pudo desempearse a menor costo ; salvo que se pruebe culpa.

106 Cosas en que el mandato se convierte en agente oficioso. a) Cuando ejecuta de buena fe un mandato nulo. La buena fe debe consistir en la ignorancia del mandatario de que es nulo el mandato. b) Cuando el mandatario excede los lmites del mandato por causa de una imperiosa necesidad. 107 Extinciones del mandato (ART. 2163) a) Por el desempeo del negocio para que fue constituido: El mandatario ha terminado su misin, pagado su obligacin. b) Por la expiracin de trmino o por el evento de la condicin prefijados para la terminacin del mandato: El efecto propios de estas modalidades es la extincin de la relacin jurdica en que inciden.

c) Por la revocacin del mandante :El mandato es un contrato de confianza y, por regla general , cede en exclusivo beneficio del mandante .Lo que justifica que el mandante puede ponerle fin , cuando cree conveniente art(art2165) La revocacin puede ser expresada o tacita, total o parcial. d) Por la renuncia del mandatario: El mandatario puede poner fin unilateralmente al mandato. La renuncia debe ponerse en conocimiento del mandante por cualquier medio y surte efecto luego de un tiempo prudente (art. 2167) e) Por la muerte del mandante o del mandatario: La muerte del mandatario pone siempre fin al mandato .Los herederos deben: - Dar aviso de inmediato al mandante de la muerte del mandatario. Hacer a favor del mandante lo que puedan y lo que las circunstancia exija. - A muerte del mandante pone fin al mandato, salvo a excepciones, a saber: El mandato llamado a ejecutarse despus de la muerte - El mandato judicial. f) Por la quiebra o insolvencia de uno u otro: Respecto del mandante , estar impedido de cumplir las obligaciones del mandato o , como en el caso de la quiebra , la administracin de sus bienes pasa al sindicato de quiebra (art. 61 de Ley de Quiebras) En el caso del mandato, no parece confianza como gestor de negocios ajenos, quien no ha sido capaz de gestionar os propios. g) Por la interdiccin de uno u otro: Se entiende que si por el mandatario, no puede administrar sus propios negocios, tampoco podr administrar los ajenos. El mandante interdicto, la administracin de sus bienes correspondera a un curador. h) Por la sancin de las funciones del mandante, si el mandato ha sido dado en ejercicio de ellas .Se comprende que si el demandante cesa en las funciones en cuyo desempeo otorgo el poder se extinga el mandato. Transaccin 108 Concepto y caracterstica de la transaccin .Art. 2446. Concepto: Es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven en un litigi eventual. Caractersticas a) Los elementos de todos contratos b) Que exista un derecho dudoso: Debe existir un derecho dudoso, actualmente controvertido o susceptible de serlo. El derecho ser dudoso cuando las partes le atribuyen ese carcter, es algo subjetivo. c) Que las partes hagan mutuas concesiones: Si esto no est presente, importara la renuncia de un derecho es decir , la remisin de un adeuda .No es necesario que un sacrificio a que cada parte se compromete sea de la misma magnitud o importancia d) Es un contrato consensual: Porque la ley no ha revestido de ninguna forma externa, se perfecciona por el solo acuerdo de las partes. e) Es un contrato bilateral: Como consecuencia de las reciprocas concesiones que se hacen las partes. f) Es un contrato oneroso: Ya que cada parte hace sacrificios en provecho de la otra. De la presentacin que las partes se obliguen depender que el contrato sea conmutativo o aleatorio. 109 objeto de la transaccin El objeto de la transaccin debe ser comerciable. Para transigir , se requiere capacidad para disponer, por lo que el objeto debe ser susceptible de disposicin .No la puede transiguir las cosas que no estn en el comercio.

Tipos: Sobre acciones que nacen de un delito: Sobre la accin civil que nace un delito, sin perjuicio de la accin criminal. Sobre el estado civil: No se puede transigir (art. 2450). Sobre el derecho de alimentos :Son comerciables las pensiones forzadas atrasadas y las pensiones alimenticias voluntarias , atrasadas o futuras .Pero debe aprobarse judicialmente y sin contravenir los arts. . 334 y 335 102 Sobre derechos ajenos o inexistente.: No vale

110 Nulidad de las transacciones La transaccin es nula por motivo que generalmente son nulos los contratos. Se han adoptado hiptesis especiales a propicito del error. Dolo o violencia: Nulidad relativa. Error en el objeto: Vicia el consentimiento el error que recae sobre la identidad de la cosa especfica que es materia de la transaccin (art. 1453). Error de clculo: No invlida la transaccin, solo da derecho a que se rectifique el clculo. El error en persona: Vicia el consentimiento cuando la consideracin a esta sea la causa principal del contrato. Transaccin celebrada en consideracin a un titulo nulo: Es nula en todas las partes ,a menos que las partes hayan contratado expresamente sobre la nulidad del ttulo. Transaccin obtenida por ttulos falsificados: Es nula. Transaccin es un proceso terminado por sentencia firme : Es nula Transaccin sobre objetos que ttulos, posteriormente descubiertos, demuestran que una de las partes no tena derecho alguno: Puede rescindir , solo si los ttulos han sido extraviados u ocultados dolosamente por la parte contraria.

111 Efectos de las transacciones Principio General: Producen solo efectos entre las partes (art. 2461). Si son varios los interesados en el negocio sobre el cual se transige, la transaccin consentida por uno que aprovecha ni perjudica a los otros (art. 2461 inciso 2). Si se transige con el poseedor aparente de un derecho, no puede alegarse esta transaccin contra la persona a quien verdaderamente le compete el derecho (art. 2456 inciso 3). Relatividad de los efectos de las transaccin : Los efectos de la transaccin se limitan a los derechos sobre que se ha transigido. La transaccin produce el efecto de cosa juzgada. Ley asimila los efectos de una transaccin a los de un fallo judicial firme (art. 2460).

El comodato
112 concepto y caractersticas del comodato Concepto: E l comodato o prstamo de uso es un contrato en que una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie, mueble o raz, para que se haga uso de ella , y con cargo de restituir la misma especie de determinado el uso. Caractersticas: a) Contrato Real: Porque se perfecciona con la entrega de la cosa prestada (art. 1443. Art. 2174 inciso 2). Aqu tradicin debe entenderse como entrega en mera tendencia.

b) Contrato Gratuito: Solamente se grava el comodante a favor del comodatario. La gratuidad es la esencia del contrato, en caso contrario se degenera en un contrato diferente como es el arrendamiento. c) Contrato Unilateral: Genera obligaciones para una de las partes contratantes : El comodatario se obliga a restituir a cosa prestada .El comodante requiere no contrae ninguna obligacin .La entrega de la cosa no es ninguna obligacin sino que un requisito del contrato. d) Es titulo de mera tendencia: El comandante conserva el dominio de la cosa y que todos sus derechos con ella, compatible con la facultad de gozarla del comodatario. No solo se conserva sus derechos, sino que tambin la posesin (art. 725). 113. Cosas que pueden dar en con comodato Deben ser, por regla general, no fungible, ya que el comodatario debe restituir la misma cosa que recibi. La fungibilidad de la cosa depende de la voluntad de las partes Se concibe que la cosa dada en comodato sea consumible. La cosa prestada puede ser mueble o raz. 114 Obligaciones del comodatario. Son sustancialmente tres a) Conservar la cosa: Como debe restituir la cosa misma, ha de conservarla y emplear en su conservacin el debido cuidado. Ya que el contrato cede en su exclusivo beneficio es responsable de la culpa levsima (art. 1547 y art. 2178). Puede responder de otro tipo de culpa si cede en beneficio de ambas partes o si solo cede en beneficio al comandante. Deterioros de las cosas: Es responsable el comodatario, y de las prdidas de la cosa que provenga de su culpa , aunque levsima(art. 2178 inciso 2).No es responsable de los deterioros que provienen de : I) Del uso legitimo de la cosa II) De un caso fortuito, salvo las excepciones legales. b) Usar de la cosa en los trminos convenidos o segn su uso ordinario: El comodatario debe usar la cosa solamente en lo que se acord expresa o tcitamente por las partes. En caso de no haber acuerdo, debe el comodatario darle uso que normalmente se le da a la cosa segn su naturaleza(art. 2177). c) Restituir la cosa: El comodatario debe restituir la cosa en la poca estipulada o , en defecto de estipulacin , despus de haber hecho el uso convenido (art. 2180). Excepciones: El comodante podr pedir la restitucin antes: - Si muere el comodatario, a menos haya prestado la cosa para un servicio particular que no puede definirse o suspenderse (art. 2180 N1) - Si sobreviene al comodante una necesidad imperiosa y urgente de la cosa (art. 2180 N2) - Si ha terminado o no tiene lugar el servicio para la cual se ha prestado la cosa (art. 2180 N 3). - Si el comodatario hace uso indebido de la cosa (art. 2177 inciso 2) 115 Casos en que le comodatario puede negarse a restituir la cosa No puede el comodatario excusarse de restituir la cosa a pretexto de que la retiene para seguridad de lo que deba el comandante (art. 2183 inciso 1).

Excepciones: Para la seguridad de las indemnizaciones que el comodante le deba (art. 2182 y 2193). En el caso de la cosa prestada haya sido perdida , hurtada o robada a su dueo , debe el comodatario denunciarlo al propietario , dndole un plazo razonable para la reclamarla , y suspender la restitucin entre tanto. - Se debe suspender la restitucin de toda especie de armas ofensivas y de toda otra cosa de que sepa se trate hacer un uso crimina; pero debern ponerse a disposicin de un juez. - Cuando el comodante ha perdido el juicio y carece de curador (art 2184 inciso 2). - Cuando el comodatario descubre que es verdadero dueo de la cosa prestada (art. 2185 inciso 1). 116 Obligaciones del comodante. Aunque el comodato es un contrato unilateral que engendra solamente obligaciones para el comodatario, puede el comandante, por su parte, resultar obligado. Estas obligaciones son: Pagar al comodatario las expensas de conservacin de la cosa. Puede estar eventualmente obligado a pagar estas expensas hechas para la conservacin de la cosa, aun efectuada sin aviso previo. I) Deben tener un carcter extraordinario (art. 2191 N 1). II) Debe tratarse de expresas necesarias y urgentes (art. N 2) Pagar los perjuicios que le hubiese ocasionado. Debe el comandante indemnizar los perjuicios que le haya causado la mala calidad o condicin de la cosa prestada .Pero ser menester que la condicin o mala calidad: I) Haya sido conocida y no declarada por el comandante (art. 2192 N 2) II) Que sea de tal naturaleza que fuere probable que hubiese de ocasionar perjuicios (art. 2192 N1). III) Que el comodatario no haya podido con mediano cuidado conocerla o precaver los perjuicios (art. 2192 N 3). -

117 Derechos de retencin del comodatario. Es el objeto de garantizar al comodatario el cumplimiento de las obligaciones que para con el haya adquirido el comodante por el pago de expensas e indemnizaciones. La ley le concede el derecho (art. 2193). Todo esto salvo que el comodante caucione el pago de la calidad en que se le condenara.

El comodato precario
118 Concepto y caractersticas del comodato precario. Art. 2194. Concepto: El comodato toma el titulo de precario si el comodante se reserva la facultad de pedir la restitucin de la cosa en cualquier tiempo. Caractersticas: Es una situacin de hecho. Es el goce gratuito de la cosa ajena sin ningn ttulo que lo legitime. Puede el dueo de la cosa, en cualquier tiempo, demandar su restitucin y recobrarla.

El mutuo
119 Concepto y caractersticas del mutuo. Art. 2196. Concepto: El mutuo o prstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a la otra cierta cantidad de cosas fungibles con cargo de restituir otras tantas del mismo gnero y calidad.

Caractersticas: a) Es un contrato Real: Se perfecciona por la tradicin de la cosa (art. 2197).La tradicin puede verificarse de cualquiera de los modos del art. 684. b) Es un contrato unilateral: El mutuo solo impone obligaciones al mutuario y es, por consiguiente, unilateral .El mutuario se obliga a restituir cosas del mismo gnero y calidad de las que recibi en prstamo. El mutuante no contrae obligacin alguna. c) Es un contrato natural oneroso: La obligacin de pagar intereses, que lo hace oneroso, necesita de una expresa estipulacin. En este tipo de prstamo la gratuidad no se presume .Se devengaran intereses legales, salvo disposicin de la ley o pacto en contrario. d) Es un titulo translaticio de dominio: Porque sirve naturalmente para transferirlo .El mutuante se desprende del dominio y el mutuario se hace dueo de la cosa prestada. 120 Cosas que se pueden dar en mutuo. Las cosas han de ser necesariamente fungibles, carcter que se estaca de la definicin legal. Puesto que el mutuario debe restituir, a cambio de las cosas que recibe, otras tantas del mismo gnero y calidad, es evidente que se ha de tratarse de cosas que puedan reemplazarse mutuamente. 121 Obligaciones del mutuario El mutuario tiene la obligacin de restituir otras tantas cosas del mismo gnero y calidad de las que recibi en prstamo. Cuando la cosa a restituir no sea dinero, se deber restituir igual cantidad de cosas de igual gnero y calidad. Si no es posible hacerlo, podr el mutuario pagar lo que valgan en el tiempo y lugar en que se ha debido hacerse el pago. Si el mutuo es en dinero, se deben seguir las reglas de la ley 18.010 respectos si es a corto y largo plazo. 121 Paralelo entre mutuo y comodato Diferencias: El mutuo tiene por objeto cosas fungibles, el comodato cosas no tiene cosas fungibles. El mutuo puede ser gratuito u oneroso y tendr este ultimo carcter cuando medie una remuneracin por os servicios del mutuante, hace el mutuario y que es el pago de intereses. El comodato, es, es su esencia, gratuito. El mutuo es translaticio de dominio, el comodato es un titulo de mera tendencia. El mutuo, el mutuario se compromete a restituir otras tantas cosas del mismo gnero y calidad de lo que recibi .En comodato, el comodatario se obliga de devolver las mismas cosas recibida. El mutuario es deudor de una obligacin de gnero y el comodante de una obligacin o especie o cuerpo cierto.

123 Paralelo entre mutuo y arrendamiento. El mutuo, cuando reviste caractersticas de contrato oneroso se asemejan al arrendamiento. Diferencias: En el mutuo, el mutuario se hace dueo de la cosa, el arrendamiento el arrendatario es un mero tenedor. La obligacin del mutuario es de gnero, la del arrendatario, es de especies o cuerpo cierto. El riesgo de las cosas en el arrendamiento es el arrendador, en el mutuo a inters, el riesgo es cargo del mutuario. El mutuo es un contrato real, y el arrendamiento e un contrato consensual.

124 Paralelo entre mutuo o cuasi- usu-fructo. Se asemejan, ya que los dos recaen sobre cosas fungibles, el cuasi usufructuario tambin se hace dueo de la cosa y la restitucin se verifica en condiciones anlogas. Diferencias. El mutuo es siempre un contrato, el cuasi- usufructuario puede tener su origen en un contrato o testamento. El usufructuario debe rendir caucin, a menos que se le exonere de esta obligacin .El mutuario no debe rendir caucin, a menos que se le obligue a ello expresamente. Los derechos derivados del mutuo son transmisible a los herederos del mutuario, el derecho de cuasiusufructuario se extingue con su muerte y no pasa a sus herederos.

El deposito 125 Deposito


Llamase, en general, deposito el contrato que confa una cosa corporal a un apersona que se encarga de guardarla y de restituirla en especie (art. 2211). Caractersticas: Origen contractual real: (el contrato se perfecciona por la entrega), entrega puede ser cualquier modo incluso brevis manus (cuando el depositario pasa a ser dueo), o por sola estipulacin. Unilateral, genera obligaciones para una sola de las partes para su perfeccionamiento. Sinalagmtico imperfecto (segn doctrina), estos es aquello que nacen unilaterales y devienen en bilaterales.

Clases de depsitos: a) Propiamente tales , que pueden ser voluntarios o necesarios , y b) El secuestro, que puede ser convencional o judicial. 126 Obligaciones del depositario o Guardar la cosa con la debida fidelidad, esto es, se obliga el depositario a emplear la debida inteligencia o cuidado. Responde de culpa grave o lata (el depositario), pero responde de culpa leve , si se ha ofrecido espontneamente pidiendo ser preferido a otra persona , o si tiene inters de usar la cosa , o si es remunerado .Responde de culpa levsima , si se estipula No tiene derecho a usar la cosa sin el consentimiento del depositante, consentimiento que puede ser expreso o presunto. Se obliga a respetar los sellos y cerraduras, si se rompe por culpa del depositario se estar en la declaracin del depositante en cuanto al nmero y calidad de las especies .Se presume la culpa del depositario en caso de fractura o forzamiento. Si se fractura sin culpa debe probarse el nmero y cantidad de las especies. El depositario no puede violar un secreto de confianza i podr ser obligado a hacerlo. Restituir a requerimiento del depositante. La restitucin debe hacerse en especies, aun que sea de gnero , con sus acciones y frutos. Si en caso fortuito perdiere la cosa y hubiese recibido pago en dinero por ella , deber restituir lo que a recibido en pago. La obligacin de restituir pasa a los herederos , si estos, ignorantes , lo enajenan , el depositario tiene accin para reclamar el precio si lo hubiera recibido o pedir que les cedan sus acciones contra el tercero si no lo hubiesen recibido .Los gastos del transporte son por cuenta del depositario cuando sean necesarios para la restitucin .

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127 Deposito regular. Es aquel en que el depositario en lugar de la misma cosa que ha recibido, se obliga a restituir otras del mismo gnero y calidad. Caractersticas: El depositador es deudor de gnero .El titulo es translaticio de dominio .Se hace dueo de la cosa, Ej. Deposito de dinero en un banco. 128 Deposito necesario Caractersticas, se sujeta a las reglas del depsito voluntario, se puede probar testimonialmente el hecho de depsito, la naturaleza de las cosas y la cantidad de cosas .No se excluyen los dems medios de prueba. El depositario responde con culpa leve. El hecho de que pueda aprobarse con testigos el depsito necesario , significa una excepcin a la disposicin del Cdigo Civil , que establece prohibicin de probar testimonialmente obligaciones que excedan de 2 UTM .El depsito necesario de que se haga cargo un incapaz , pero que est en sana razn , constituyen un cuasicontrato que obliga al depositario sin la autorizacin de su presente legal (art. 2238). 129 Deposito de efectos en hoteles En una especie de depsito necesario que hace pasajero de sus efectos en poder de pasadero o sus dependientes. Las mismas reglas se aplican a los administradores de fondas, cafs, casas de billar o de bao y otros establecimientos semejantes. El depsito responde: De todo dao de los efectos, por culpa suya o de dependiente o extraos .Se obliga a la seguridad de os efectos que el alojado conserva alrededor de s. Si el viajero trae efectos de gran valor que no estn ordinariamente en el equipaje de personas de su clase, debe hacerlo saber al posadero y mostrarlo si lo exigiere este .Si no lo hiciere el juez podr desechar sus demandas. El viajero debe probar numero, cantidad y valor de sus efectos (el juez estar autorizado para rechazar la prueba testimonial ofrecida por el demandante, cuando este no le inspire confianza o las circunstancias le parezcan sospechosas). 130 Secuestro. Def. Es el depsito de una cosa que se disputa dos o ms individuos, en manos de otros , que deben restituirla al que obtengan una decisin a su favor. Caractersticas: Es una medida de conservar o de preocupacin y esta puede ser convencional (sr sujeta a las reglas del depsito del Cdigo Civil ) o judicial, se sujeta a reglas del CPC. 131 Diferencias entre depsito y secuestro. El depsito es solo de cosas muebles , en el secuestro pueden recaer sobre bienes races o muebles del depositante , en el secuestro se restituye solo por sentencia judicial firme En todo caso, antes de la sentencia , puede cesar el secuestro por voluntad un unnime de las partes, si el secuestro fuera convencional , o por el decreto del juez en caso contrario. En el depsito se restituye al depositario o a quien pueda recibir a su nombre, en el secuestro se restituyen al adjudicarlo.

132 Concepto y clases de garanta. Caucin, es cualquier obligacin que se contrae para la seguridad de otra obligacin propia o ajena. Clases: Prenda general Derechos de auxiliares del acreedor Cauciones: estas pueden ser personales o reales . Son personales, la fianza, la solidaridad, la clausula penal, las arras, la anticresis, y la individualidad, la preferencia (excepto las que otorgan la prenda y la hipoteca). Y son reales, la prenda y la hipoteca, estas dan el derecho de persecucin y pago. La fianza 133 Fianza Def. Es una obligacin accesoria en virtud de la cual una o mas personas responden de una obligacin ajena, comprometindose para con el acreedor a cumplirla en todo o parte, si el deudor principal no cumple. Caractersticas Es consensual, generalmente, pues la hay solemnes como las que deban rendir el tutor, como la fianza mercantil y el aval. Es unilateral, el deudor es un extrao (art. 2345 , ) por lo que solo obliga la fiador. Es gratuito, (no es de la esencia, puede pagarse). Es accesorio, pues se extingue con la obligacin principal No es donacin.

134 Modalidades de la fianza La fianza puede ser hasta o desde el da cierto. Bajo la condicin suspensiva o resolutoria. Las modalidades de la obligacin principal pasan a la fianza. Pues el fiador no puede obligarse en forma ms gravosa que el deudor. 135 Tipos de fianzas (Se refiere al origen de la obligacin del deudor) Convencional Legal, la que debe rendir tutor o curado, el usufructuario, el poseedor provisor de los bienes del desaparecido. Judicial, requiere del texto expreso de la ley. Ej. La que deben rendir los propietarios fiduciarios. Personal, en la que el fiador obliga a todos sus bienes.

El acreedor tiene dos acciones que son contra el deudor y contra el fiador. Real, no hay beneficio de excusin ni de divisin, esta es la fianza hipotecaria o prendaria que genera una accin real de pago preferente. - Limitada, se limita a cantidad fija de dinero. - Ilimitada, cuando no se determina las obligaciones garantizadas, o cuanta de su responsabilidad (existe un tope que es la obligacin principal). - Simple, cuando existe beneficios de excusin y de reembolso. - Solidaria, cuando no existe beneficio de excusin, y si son varios es indivisible. 136 Requisitos de la fianza - Existencia de una obligacin principal - El conocimiento, no se presume. - Capacidad general de obligarse. -

Objeto: dar una suma de dinero. Causa : la liberalidad del fiador .Como es contrato entre acreedor y fiador , de estar en causa en la relacin entre el fiador y deudor , la causa estara fuera del contrato y por lo tanto seria una obligacin abstracta.

137 ligaciones de rendir fianza. El fiador, es virtud de su declaracin. El deudor, que lo haya estipulado. El deudor cuyas facultades disminuyan, en trminos de poner en peligro los manifiestos el cumplimiento de la obligacin. El deudor de quien haya motivo de temer que se ausente del territorio del Estado, con nimo de establecerse en otra parte, mientras no deje bienes suficientes para la seguridad de sus obligaciones. El deudor cuyo fiador se torna insolvente.

138 Requisitos para ser fiador. Capaz, debe tener capacidad para obligarse. Solvente, esto significa tener bienes suficientes para hacer efectiva la fianza (art. 2350). La suficiencia ser solo tomado en cuenta los inmuebles (salvo en materia o cuando la suma es simblica), excepto: bienes races situados fuera del territorio nacional , inmueble con hipoteca gravosa, inmuebles sujetos a condicin resolutoria , inmuebles embargados e inmuebles del fiador cargado de deudas. Domicilio, debe tener domicilio dentro de la jurisdiccin de la respectiva Corte de Apelaciones del lugar de pago. Si el fiador estuviese encargado de deudas que pongan en peligro aun los inmuebles no hipotecado a ellas, tampoco se encontraran estos. El fiador es responsable, hasta que la culpa leve en todas las prestaciones a que fuere obligado (art. 2351). Los derechos y obligaciones de los fiadores se transmiten a los herederos.

139 Efectos de la fianza. Para determinarlos debemos considerar las relaciones que existen. Entre el fiador y el acreedor. Entre el fiador y el deudor. Entre los confiadores entre s.

140 Efectos en la relacin entre fiador y el acreedor. Debemos distinguir: a) Antes del acreedor demanda al fiador. b) Posterior a la demanda. Efectos antes de que el acreedor demande al fiador: Antes de la demanda y aun antes de que obligacin del fiador se haya hecho exigibles, pueden este pagar al acreedor la obligacin principal tal como podra hacerlo el deudor principal. El fiador renuncia al plazo. Si el fiador paga antes de que la obligacin sea exigible, no puede repetir contra el deudor principal sino una vez que la obligacin haga exigible. Efectos de la fianza una vez demandado el fiador: Defensas .Goza de los siguientes derechos: Beneficios de excusin, es facultad del fiador.

Beneficios de la divisin, cuando existe pluralidad de los fiadores. Excepcin de la subrogacin Las excepciones reales y personales.

El beneficio de la excusin contemplado en el art. 2357, da derecho a que el fiador exija que se persiga primero la obligacin en os bienes del deudor y en las prendas e hipotecas que hubiere constituido para garantizar el pago .Es un beneficio facultativo, lo que es la regla general, pero hay casos en que el fiador no puede exigir tal beneficio , como cuando hubiere renunciado expresamente a el , cuando s haya obligado como fiador y codeudor solidario, pues lo rige la regla de la solidaridad y cuando la accin no produce accin , o sea afianza un obligacin natural. Tampoco se puede oponerlo cuando la fianza se constituye por orden judicial, cuando el deudor ha sido declarado en quiebra o est en notaria insolvencia o si, tratndose de un fiador hipotecario, el acreedor persigue el bien hipotecado. Esta obligacin es practicar la excusin cuando as se hubiese pactado entre el acreedor y fiador o cuando segn el art. 2355 el fiador hubiere obligado de forma expresa e equivocada el pago de solo el acreedor no pueda obtener del deudor principal. En este caso , el fiador no ser responsable de la insolvencia del deudor siempre que el acreedor hay tenido medios de hacerse pagar en los bienes del deudor y cuando ha sido negligencia suya no servirse de estos bienes , lo que debe ser aprobado por el fiador quien pretende eximirse de responsabilidad. Requisitos de beneficios de excusin: Que tenga el beneficio Que ponga oportunamente , esto es, en juicio ordinario , como excepcin dilatoria , en juicio ejecutivo como oposicin a la ejecucin ; Que se seale bienes del deudor.

Efectos del beneficio de excusin. Como excepcin dilatoria suspende la entrada al juicio; El acreedor queda obligado a practicar la excusin; El fiador se libera hasta la concurrencia del valor de los bienes sealados para la excusin ,y que el acreedor por negligencia deja pasar, El acreedor podr perseguir solo por el saldo insoluto.

141 El beneficio de la divisin Lo contempla el art. 2367. Si hay varios fiadores cada uno est obligado a pagar parte o cuota de la deuda, (las cuotas se entienden iguales, excepcin solo entre fiadores solventes .Si uno ha limitado su responsabilidad, otros absorben la diferencia), siempre que no haya obligado solidariamente .Opera de pleno derecho (la divisibilidad). Los requisitos son los siguientes: Que haya varios fiadores; Que no se hayan obligado como fiadores solidarios; Que todos los fiadores sean de un mismo deudor, Que afiancen una misma obligacin.

142 Excepciones de subrogacin. La fianza se extingue en cuanto el acreedor que por hecho o culpa suya , ha perdido las acciones por las que poda subrogarse. Esta excepcin tiene por objeto que se rebaje de la demanda o se le deje libre de todo pago, por no poder subrogarse por las acciones extinguidas. Excepciones reales y personales

Excepciones reales: Son inherente a la obligacin principal, sin consideracin de las personas .Ellas son:

Nulidad absoluta: Objeto y causa ilcita Omisin de formalidades Actos de los absolutamente incapaces Falta de objeto y causa Error esencial del acto o de la cosa.

Modalidades de obligacin. Modos de extinguir una obligacin Excepciones personales: provienen de las circunstancias particulares del obligado que es el nico que puede invocarla y es de nulidad relativa, esto es: Actos de relativamente incapaces Error sustancial Fuerza (grave, determinante, injusta y actual) Dolo principal Omisin del estado o calidad de las personas Lesin.

144 Efectos en las relaciones entre fiador y deudor. Para estos efectos hay que distinguir dos instantes: Antes de que le fiador haya hecho el pago ; Y con posterioridad a l.

ANTES QUE EL FIADOR HAYA HECHO EL PAGO: Derechos del fiador. Segn el art. 2369, tiene derecho el fiador a que el deudor le obtenga el relevo de la fianza o le cauciones sus resultados o le consigne medios de pagos para responder a ella y que son: 1. Cuando el deudor disipa temerariamente sus bienes 2. Cuando el deudor se comprometi a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto plazo y este se ha cumplido (si se a pactado). 3. Cuando por haberse cumplido la condicin o vencido el plazo . se haya hecho exigible la obligacin principal. 4. Cuando hayan pasado ms de 5 aos desde que se otorgo la fianza .Este es el plazo mximo de la confianza , con dos excepciones : que se hayan estipulado por un plazo mas largo o que la fianza se haya constituido para garantizar una obligacin que no ocurre en un tiempo determinado . 5. Cuando hay justo temor de que el deudor principal se ausente del pas y no deje bienes races suficientes para responder. Si solo deja bienes muebles, el fiador tendr derecho a ejercitar las acciones que le da la ley. EFECTOS ENTRE DEUDOR Y FIADOR DESPUES QUE ESTE EFCTUO EL PAGO. Tiene el fiador contra el deudor dos acciones: 1. Accin de reembolso Es personal contra el deudor Comprende intereses , gastos, perjuicios y capital Ejercicio oportuno, antes de 10 aos, contado desde el pago o desde que se hizo exigible la obligacin, en su caso. contra quin? Contra el nico deudor; contra varios deudores simplemente conjunto a cada uno su parte; solidaria: si afianzo a todos, en total a cualquiera o si afianzo a uno, el total a este. 2. Accin subrogatoria. El que paga deuda ajena accede subsidiariamente a la subrogacin.

Cundo el fiador no tiene accin subrogatoria? En el caso del fiador de una obligacin natural o el que paga sin avisar al deudor Contra quienes se puede establecer la accin? Contra el deudor principal, contra codeudores solidarios o confiadores. Accin del fiador contra su mandante: opera contra el tercero que encarga la fianza de la obligacin .El fiador elige contra quien se dirige pues subsiste su accin contra el deudor.

145 Relaciones entre confiadores Opera de pleno derecho, entre ellos la deuda se divide en cuotas iguales. Dos excepciones: El fiador ms que su cuota, tiene derecho a reembolso contra los dems, subrogndose al acreedor. Entre si los confiadores pueden oponerse excepciones reales y personas propias.

146 Extensin de la fianza Por va consecuencial, extensin total o parcial de la obligacin principal salvo la nulidad relativa de esta. Por va principal, modos de extinguir las obligaciones y especiales como relevo de la fianza y perdida culpable de la accin en que poda subrogarse el fiador al acreedor. 147 Paralelo entre fiador y codeudor solidario. - El fiador goza de derecho de excusin y de reembolso, mientras que el codeudor solidario solo goza de derecho de reembolso, pues con la solidaridad a renunciado a tal derecho. - Existiendo varios fiadores, gozan de derecho de divisin, tal derecho esta privado cuando son varios los codeudores solidarios. - La fianza es un contrato accesorio o de garanta, mientras que la solidaridad aunque es una garanta, es un modalidad de un contrato.

La prenda
148 Conceptos y caractersticas de la prenda. Es un contrato en el cual se entrega una cosa mueble a un acreedor para la seguridad de su crdito, otorgndole la facultad de perseguir la cosa empeada, retenerla en ciertos casos y pagarse preferentemente con el producto de su realizacin, en el caso de que el deudor no cumpla la obligacin garantizada. El art. 3384 intenta una definicin de la prenda, aunque no es completa. Caractersticas de la prenda: a) Es un contrato real, que no se perfecciona sino con la entrega de la prenda al acreedor (art. 2386).El hecho de entregarla sirve como para publicitar un contrato y es factor determinante de la eficacia de la garanta prendaria. b) Es un contrato unilateral, pues el acreedor prendario solo se obliga a restituir la cosa una vez pagada la totalidad de la deuda. Puede llegar tambin a obligarse al deudor, en el caso de haberse producido gastos necesarios para la conservacin de la prenda y en caso de existir perjuicios; pero estas obligaciones nacidas con posterioridad no quitan al contrato su carcter unilateral. c) Es de contrato accesorio, porque tiene por nico objeto asegurar el cumplimiento de una obligacin principal, de manera que no pueda subsistir sin ella. Tiende a estrechar un lazo jurdico ya formado, a asegurar con la garanta de bienes muebles el cumplimiento de las obligaciones, al igual que la sancin asegura el respeto a la ley.

d) Es de titulo de mera tendencia, no pasa al acreedor el dominio, ni siquiera el uso de la prenda, sino solo su custodia ya que es un mero depositario, o sea un simple tenedor. e) Es indivisible, en consecuencia , el heredero que ha pagado su cuota de la deuda no podr pedir la restitucin de una de las partes de la prenda , mientras exista un aparte cualquiera de la deuda , y recprocamente, el heredero a recibido su cuota de crdito no puede remitir la prenda , ni aun una parte , mientras que sus coherederos no hayan sido pagados (art. 2405). 149 Formas del contrato de prenda Entrega de la cosa empeada .Para que se constituya un contrato de prenda es necesario, adems del acuerdo de las partes, que la cosa sea entregada al acreedor. El art. 2386 establece: Este contrato no se perfecciona sino por la entrega de la prenda al acreedor . La ley exige perentoriamente el desasimiento del deudor y que la cosa sea puesta a disposicin del acreedor. La entrega tiene una doble razn de ser: a) Por lo pronto, la entrega influye decisivamente en la eficacia de la garanta prendaria; el acreedor no encontrara dificultades para llegar a la realizacin y pago preferente a un bien que tiene su poder. b) Por otra parte , la entrega es una medida indispensable de publicidad El desplazamiento advierte a los terceros de la existencia de la prenda y que el constituyente tiene un dominio limitado por este derecho real. Los terceros quedan enterados, de este modo que determinados bienes muebles del deudor estn efectos del pago preferente de obligaciones contradas por este. Si sigue como consecuencia, que la entrega debe ser real y no meramente simblica. Nada dice el cdigo acerca de si la entrega puede hacerse a un tercero, designado por el acreedor o por ambas partes .Es obvio que la entrega cumple su finalidad , razn suficiente para inclinarse con la alternativa .El Cdigo de Comercio resuelve expresamente que la entrega puede hacerse a un tercero elegido por las partes (art. 817) Prenda sobre crditos: Los crditos susceptibles de constituirse en prenda y el legislador ha debido reglamentar la forma del contrato, dada la naturaleza de estos bienes. El art. 2389 dispone Se puede dar en prenda un crdito entregado el titulo; pero ser necesario que le acreedor notifique al deudor del crdito asignado en el titulo, prohibindole que le pague en otras manos . a) Como el crdito es un bien incorporal, se le entrega el titulo, esto es, el documento en que el crdito consta. b) Pero no basta la entrega del ttulo ; es preciso , adems , la notificacin del deudor , prohibindole que pague a su acreedor .La notificacin del deudor , a la inversa de lo que ocurre cesin de crditos , es indispensable para que la prenda se perfeccione aun entre las partes .La cesin , en cambio , perfecta entre las partes por la entrega del ttulo , requiere de la notificacin o aceptacin para que se perfeccione respecto del deudor cedido y de terceros . Prenda comercial. La prenda mercantil se encuentra legalmente en los arts. 813 y siguiente del Cdigo de Comercio .Como la prenda civil, se perfecciona por la entrega de la cosa. Pero la prenda mercantil no es oponible a terceros si no que consta por escrito; este requisito es necesario para la posibilidad a los terceros del privilegio del acreedor prendario. En efecto, el art. 815 del C.de C. exige, para que el acreedor prendario goce de privilegio, en concurrencia con otros acreedores : a) Que el contrato de prenda sea otorgado por escritura pblica o instrumento privado protocolizado; y

b) Que el instrumento exprese la suma de la deuda y la especie y naturaleza de las cosas empeadas o que lleve anexa una descripcin de su calidad, peso y medida. Si la prenda recae sobre crditos, es menester, adems, que se notifique al deudor conforme al art. 2389. La regla es aplicable a la prenda de crditos nominativos: Los crditos a la orden- letras de cambio, libranzas pagares a la orden se constituyen en prenda mediante endoso que llevara la expresin valor en garanta u otra equivalente (arts. 655y 660 del C.de C.). 150 Prendas especiales Legislacin relativa a la prenda se ha complicado gravemente con la creacin de numerosas prendas especiales, regidas por normas particulares. Las prendas en cuestin se caracterizan, fundamentalmente, por el deudor conserva la tendencia de las cosas empeadas; la prenda ha dejado de ser un contrato real para convertirse en un contrato solemne. Estas prendas especiales tienen una importancia creciente .Es indispensable, al estudiar la prenda comn, examinar someramente su diferencia ms saliente con dichas prendas especiales. Cronolgicamente estas prendas son: a) b) c) d) e) Prenda sobre especie depositadas en los almacenes warrants, creada por la ley N 3896. Prenda agraria , creada por la ley N 4097 Prendas de valores inmobiliarios a favor de los bancos , creada por la ley N 4287 Prenda de la compra venta a plazo reglamentada por la ley N 4702. Prenda industrial regida por la ley N 6276.

151 Cosas que se pueden dar en prenda Pueden empearse todas las cosas muebles que estn en el comercio humano y que son capaces de dar seguridad al acreedor, as sean corporales o incorporales, propias o ajenas .No pueden empeare las cosas futuras y las naves. 152 En qu consiste el derecho de retencin? Es del derecho del acreedor para conservar la tendencia de la prenda hasta el pago integro (intereses e indemnizaciones que se deban) en su crdito. 153 Concepto de prenda tacita En el caso de tener el mismo deudor crditos que renan los requisitos siguientes. 140 Que los nuevos crditos sean ciertos y lquidos 141 Que se hayan contrados despus que la obligacin para la cual se ha constituido la prenda 142 Que se hayan hecho exigibles antes del pago de la obligacin anterior (art 401).Esta es la llamada prenda tacita. Es decir prenda tacita consiste en que el acreedor puede retener la prenda, pese a que le fue satisfecha la obligacin caucionada con ella. 154 En qu consiste el derecho de persecucin en la prenda? Es la facultad del acreedor que se traduce reclamar la tendencia de la prenda perdida, contra toda persona (excepcin art. 2393 inc. 2) 155 Cmo se hace efectiva la venta de la prenda? En pblica subasta. Para ejecutar el acreedor el derecho de la venta, es necesario que conste con un titulo ejecutivo, tanto la obligacin principal como la constitucin de la prenda. 156 En qu consiste el derecho de preferencia en la prenda? La prenda otorga al acreedor prendario la ventaja de pagarse de su crdito con el producto de la realizacin de la prenda, con preferencia con otros acreedores.

De este modo, se rompe a favor del acreedor prendario el principio de la igualdad de los acreedores. Si el valor de la prenda, descontados los gastos de su realizacin, es igual al monto de su crdito, tiene la certeza que ser pagado. La prenda confiere un privilegio de segunda clase, con arreglo al art. 2474 N 3 El privilegio es especial y, por lo tanto, gravita exclusivamente sobre la prenda .De ello se sique como consecuencia: a) Que el acreedor no goza de preferencia aun cuando persigue otros bienes del deudor; y b) Que el producto de la venta de la prenda no basta para satisfacer el crdito prendario, por el saldo insoluto no goza de preferencia(art. 2490) 157 Obligaciones del acreedor en la prenda No usar la prenda, conservarla y restituirla, luego de satisfacer la obligacin y pagados los gastos y perjuicios. 158 Derechos de deudor 1) Derecho a que se le devuelva la cosa. Para ello dispone de la accin prendaria o pignoraticia directa, y en caso de ser dueo de la cosa empeada, de la accin real de dominio (reivindicatoria). 2) Reclamar la resolucin inmediata si el acreedor abusa de la prenda. 3) Solicitar se le permita reemplazar la prenda por otra, sin menoscabo de los derechos del acreedor prendario. 4) Derecho a ser indemnizado de los deterioros que la prenda haya sufrido por hecho o culpa del acreedor. 5) Derecho a vender la prenda o constituir a favor de terceros derechos de goce o de tendencia misma. 6) Derecho de reconstruir a la subasta de la cosa empeada. 7) Derecho para pagar la deuda e impedir el remate (mientras no se haya enajenado la prenda), con tal que el pago sea completo e incluya los gastos de la venta (art. 2394, 2396 incis. 2 y 3; 2404: 2398; 2399). 159 Obligaciones del deudor. El deudor no contra ninguna obligacin derivada del contrato de prenda , pero eventualmente puede resultar obligado a pagar al acreedor los gastos necesarios para la conservacin de la prenda y los perjuicios que le hayan ocasionados la tenencia (art. 2396). 160 Extincin de la prenda El derecho de prenda, dado, su carcter accesorio se extingue siempre que determina la obligacin principal a la cual accede. Pero tambin se extingue, subsistiendo el crdito principal , en los casos siguientes a) destruccin total de la prenda ; b) adquisicin por el acreedor del dominio sobre la prenda (en caso que se extinga por confusin ); c) resolucin del derecho del constituyente.

La hipoteca
161 Concepto y caractersticas de la hipoteca No siendo una buena definicin la seala en el art. 2407, por no destacar en forma debida las caractersticas fundamentales de esta importantsima obligacin , se hace necesario definir asi : La hipoteca es un derecho real que grava un inmueble , el cual no deja de pertenecer en poder del contribuyente , con el fin de asegurar el cumplimiento de una obligacin principal otorgndole al acreedor el derecho de perseguir la finca en manos de quien la posea y de pagarse preferentemente con el producto de la realizacin , OBS.: Es ms importante de las cauciones . Caractersticas de la hipoteca 1) Es un derecho real .Su particularidad es que hace desmembrar la propiedad, ni la quita de manos del propietario, ni limita o restringe su goce, como sucede con los derechos de usufructo o de servidumbre. El efecto de la hipoteca, como derecho real, es que sigue a la cosa hipotecada como si fuera su sombra (derecho de persecucin).

2) Es un derecho inmueble. La hipoteca tiene el carcter de inmueble, cualquiera que sea la naturaleza del crdito garantizado (excepcin: las naves, reputadas muebles por el C. de C., son hipotecables). 3) Es un derecho accesorio .Asegura el cumplimiento de una obligacin principal. 162 Concepto de hipoteca abstracta Sin embargo se concibe perfectamente que la hipoteca tenga un vida totalmente independiente de una obligacin principal .Puede constituirse por el propietario de un inmueble , en previsin de sus futuras necesidades de crdito, antes independientemente de toda obligacin para un determinado acreedor . 163 Clases de hipoteca Nuestro cdigo civil considera las hipotecas de una sola clase: CONVENCIONALES; sin embargo el C. de C., contempla una hipoteca legal (art. 662) con caracteres sui generis . En efecto el art. 660 del CDC., establece que, salvo acuerdo un anime de los interesados que todo comunero que reciba una adjudicacin de bienes por un valor que acceda el 80% de lo que corresponda, segn clculos que har prudencialmente el partidor, deber pagar el exceso de contado. Y el art. 662 aade: en las adjudicaciones de propiedades de races que se hagan los comuneros durante un juicio divorcio o de sentencia final , se entender constituida hipoteca sobre las propiedades adjudicadas , para asegurar el pago de los alcances que resulten en contra de los adjudicatarios , siempre que no se pague de contado el exceso a que se refiere el art. 660 . Sus caractersticas son: Es especial, ya que recae justamente sobre un bien adjudicado. Es determinada, pues garantiza el alcance, o sea el valor en que la adjudicacin excede el 80% del haber del adjudicarlo, de acuerdo con los clculos del partidor. Es pblica, ya que necesita de inscripcin.

OBS. El derecho francs reglamenta tres clases de hipotecas: Legal , establecida de pleno derecho por ley Judicial, que resulta de sentencias o de otros actos judiciales. Convencional, cuyo origen es el contrato de hipoteca.

164 personas que pueden hipotecar Las personas son capaces de enajenar (art. 2414). En cuanto a los que no lo son, est prohibido hacerlo por s mismo, pero si cumplen con las finalidades que , para cada caso , seale la ley , no existe inconveniente . Ej.: el hijo de familia no puede, sin autorizacin judicial, hipotecar sus inmuebles, aunque integren su peculio profesional. 165 Hipotecas de naves, formalidades especiales La hipoteca de naves deber otorgarse por escritura pblica que expresara el nombre de esta, la matricula que pertenece, el nmero que en ella le haya correspondido y su tonelaje de registro. Cuando su hipoteca una nave de construccin , se indicara el largo de la quilla , su tonelaje presento y sus dems dimensiones aproximadas ; se expresara el astillero en que se construye , la fecha en que se inicio la construccin y aquella que se espera terminarla , y el nombre de la nave si ya lo tuviera . La escritura se escribira en el registro especial de hipoteca de naves que llevara el conservador de comercio, en el puerto de matrcula de la nave. 166 Cosas que pueden hipotecarse. Con arreglo a lo provenido en el art. 2418, la hipoteca no podr tener un lugar bienes races que se posean en propiedad o usufructo, o sobre naves . Es decir que son hipotecables: a) Inmuebles que posean en propiedad (absoluta o fiduciaria , plena o nula); sino sobre

b) Inmuebles que posean en usufructo. Lo susceptible de hipotecar es el derecho de usufructo que recae sobre bienes races .La hipoteca no alcanza los frutos que produzcan la cosa , sino que afecta el derecho mismo ; c) Las naves .A pesar de que son bienes muebles , puede constituirse hipoteca sobre ellas ; d) Las minas. Su hipoteca se rige por las distintas generales del Cdigo de Comercio y del Cdigo de Minera. 167 Efectos de la hipoteca en relacin a la finca. La hipoteca se construyo sobre un bien inmueble; pero es preciso investigar su alcance, porque el gravamen est dotado de un poder de expansin que se hace alcanzar a bienes a que no afecta originariamente y desbordar de su asiento primitivo. La hipoteca constituida sobre la finca se extiende: a) A los inmuebles por destinacin, esto es, aquellos bienes inmuebles que se encuentran permanentemente destinados al uso cultivo y beneficios del inmueble, sin embargo de que puedan separase sin detrimento. La hipoteca alcanza a los inmuebles por destinacin, aunque nada se expresa en el contrato .Importa destacar que no solo resulta gravados los inmuebles por destinacin que excitan en la finca al tiempo de constituirse la hipoteca, sino tambin los que adquieren este carcter con posterioridad. Pero la hipoteca de estos bienes es inestable. El art. 2420 establece que la hipoteca deja de afectarlo desde que pertenecen a terceros . Enajenados estos bienes, dejan de estar al servicio del inmueble, recobran su natural condicin de bienes muebles y no les alcanza la hipoteca. b) A los aumentos y mejoras del inmueble, ello de acuerdo al art. 2421 la hipoteca se extiende a todos los aumentos y mejoras que reciba la cosa hipotecada . c) A las rentas de arrendamientos del mismo, ello de acuerdo con el art 2422 a las pensiones devengadas por el arrendamiento de los bienes hipotecados . d) A las indemnizaciones debidas por los aseguradores, ellos de acuerdo con el art. 2422 del C.C. en concordancia con el art. 555 del C de C. e) El precio de la expropiacin del inmueble , as el art. 924 del C.P.C. dispone que no ser obstculo para la expropiacin la existencia de hipotecas u otros gravmenes que afectan a la cosa apropiada El acreedor hipotecario, en tal caso, har valer sus derechos sobre el precio de la expropiacin. 168 Efectos de la hipoteca respecto al contribuyente. a) Retribucin impuesta al diseo de la finca. La hipoteca limita el derecho del dueo de la finca gravada. Por de pronto, no puede disponer de ella en trminos que menoscaben la garanta hipotecaria. Pero por otra parte, sus facultades de uso y gocen han de ejercer en forma de que no provoque una desvalorizacin y la consiguiente disminucin de la eficacia de la caucin. b) Limitaciones de la facultad de disposicin : En trminos generales, conserva el dueo la facultad de disponer de la finca, en cuanto no perjudiquen el derecho del acreedor hipotecario. Puede el dueo, en consecuencia, transferir el dominio de la finca. En nada e perjudica el derecho del acreedor hipotecario que, premunido de un derecho real, pueda perseguir la finca en manos de quien fuere el que la posea. Lo anterior, de acuerdo al art. 2415 C.C. Por el mismo motivo, puede constituir el dueo nuevas hipotecas; las hipotecas ms antiguas prefieren las ms recientes. c) Limitaciones de las facultades de uso o goce. Conserva el constituyente la tendencia de la cosa hipotecada y con ellas las facultades de uso y goce de la misma .Pero es lcito al constituyente de la hipoteca ejercitar estas facultades en forma arbitraria y perjudicial para el acreedor.

169 Efectos de la hipoteca con respecto al acreedor hipotecario. Los derechos que la hipoteca otorga al acreedor hipotecario son sustancialmente tres: a) Derecho a la venta, ello de acuerdo al art. 2424 El acreedor hipotecario tiene para hacerse pagar sobre las cosas hipotecadas los mismo derechos que le acreedor prendario sobre la prenda . b) Derecho de persecucin, mientras la finca hipotecada permanece en poder del deudor, la accin personal que deriva de la obligacin principal y la accin hipotecaria, en el hecho, se confunden .Se producen un cambio, una radical separacin entre ambas acciones cuando la finca es enajenada. El art. 2428 dispone La hipoteca da al acreedor el derecho de perseguir la finca hipotecada, sea quien fuere el que la posea, y a cualquier titulo que lo haya adquirido . c) Derecho de preferencia, junto con el derecho de persecucin, otorga con la hipoteca su extraordinaria eficacia. 170 Extincin de la hipoteca La hipoteca, como la prenda y la fianza, se extingue por va principal o consensual. Por la va por consecuencia se extingue la hipoteca cada vez que se extinga, por loa medios generales de extinguirse las obligaciones, la obligacin principal. El art. 2434 incs. 1 dispone: la hipoteca se extingue junto con la obligacin principal . Interesa solamente considerar las causa de extincin de la hipoteca que dejan de subsistente la obligacin caucionada. As, son causales de extincin de la hipoteca: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Por resolucin de derecho que la constituyo. Evento de la condicin resolutoria o llegada del plazo. Prrroga del plazo. Expropiacin de la causa de utilidad publica Cancelacin del acreedor. Purga de la hipoteca. Extincin de la hipoteca conforme a la ley de loteos irregulares (Ley 16.741).

Las anticresis
171 Concepto y caractersticas de la anticresis. Es un contrato por el que se entrega al acreedor una cosa raz para que se pegue a sus frutos (art. 2435). Caractersticas: 143 Es un contrato real, el contrato anticresis se perfecciona por la por la tradicin del inmueble (art. 2437). 144 Es un contrato unilateral porque genera nicamente obligaciones para el acreedor anticrtico: conserva la cosa y restituirla una vez satisfecho su crdito. 145 Es un contrato accesorio, pues su objeto es asegurar el cumplimiento de una obligacin principal. 172 Derechos del acreedor anticrtico. Posee el derecho de goce y de retencin: Derecho de goce: a diferencia del acreedor prendario este posee derecho a gozar de la cosa. Este derecho lo posee con la condicin de que impute los frutos a su crdito. Derecho de retencin: tiene derecho a retener la finca hasta el pago total de la deuda (art. 2444). Este acreedor carece del derecho de la venta de la finca .A menos de estipulacin de contrato, el acreedor puede a su arbitrio restituir la finca y perseguir el pago por otros medios legales, ej. Derecho de prenda general. Adems, el acreedor tiene derecho para que se abonen, mejoras, perjuicios y gastos. (art. 2440)

173 Obligaciones del acreedor anticrtico. 1. Debe restituir la cosa cuando se ha satisfecho la deuda ntegramente. 2. Como consecuencia de esta obligacin de restituir, debe conservar la cosa, pues el art. 2440 previene que est sujeto a las mismas obligaciones que el arrendatario relativas a la conservacin de la cosa. 174 Anticresis judicial o prenda pretoria El art. 2445, remite en esta materia al Cdigo de Enjuiciamiento (CPC): El CPC establece que si no hubiese postores en un segundo remate, el acreedor puede solicitar que los bienes se le entreguen en prenda pretoria (art. 500 CPC), con los siguientes ejercicios. a) Cuando el acreedor haga tal solicitud el deudor puede solicitar nuevo remate sin fijacin de mnimo. b) La entrega de los bienes deben hacerse bajo inventario solemne. c) El acreedor deber llevar cuenta fiel y en lo posible documentada. Para determinar la utilidad liquida que se aplicara al pago se tomaran el cuenta los gastos legtimos, los intereses corrientes de los capitales que el acreedor invierta y la cantidad que el tribunal fije como remuneracin por la administracin. d) El acreedor debe rendir peridicamente cuentas de su administracin. La anticresis judicial tiene una particularidad de que puede recaer sobre bienes muebles e inmuebles .Cuando recae sobre bienes muebles tendr el acreedor los derechos y privilegios de un acreedor prendario. 175 Paralelo entre la hipoteca y la anticresis. a) La facultad defiere de la hipoteca aunque ambas son garantas que recaen sobre inmuebles: - La hipoteca es un contrato solemne, mientras que la anticresis es un contrato real. - La cosa hipotecada permanece en poder del deudor, en tanto el bien dado en anticresis se entrega al acreedor. - La hipoteca confiere al acreedor un derecho real, la anticresis , personal - La hipoteca otorgada ala acreedor los derechos de persecucin y pagos preferentes. Ni lo uno ni lo otro, competen al acreedor anticrtico. 176 Paralelo entre prenda y la anticresis. Ambas se asemejan, pues son cauciones en que la cosa es entregada al acreedor, pero difieren. La prenda recae sobre bienes muebles, la anticresis se constituye sobre bienes races. La anticresis confiere al acreedor un derecho de goce, de que carece el acreedor prendario.re La prenda otorga los derechos de persecucin y el pago preferente de que el acreedor prendario carece. La prenda da al acreedor el derecho de venta para pagarse con el producto de la realizacin .La anticresis no confiere al acreedor sino el derecho de pagarse con los frutos del inmueble, sin perjuicios de restituir la finca y perseguir el pago por otros medios legales.

177 Concepto y requisito del derecho legal de retencin. El arrendatario , el depositario , los acreedores prendarios , anticrticos , etc., gozan de la facultad de conservar la cosa que detenta y que deben restituir , mientras no se realicen en su favor determinadas prestaciones .En estos casos , se rehsa el cumplimiento de una obligacin con el objeto de asegurar la ejecucin de la contraprestacin .Por lo tanto , es la facultad concedida por la ley al detentador de una cosa que debe entregar o restituir y conservar la cosa mientras no se le satisface de un crdito que tiene relacin con ella . Requisitos a) Tenencia de la cosa: se retiene o se conserva lo que tiene. Es indiferente que se tenga la posesin o solo la mera tendencia .Ver articulo 1942. b) Obligacin de restituir la cosa a un acreedor: la cosa materia de retencin es objeto de la obligacin de entregar o restituir, siendo el derecho de retencin una excusa de cumplir tal obligacin. c) Un crdito del detentador en contra de la persona a quien debe restituirse, y

d) Conexin entre los crditos y la obligacin de restituir: El crdito justifica la retencin. Para que exista el derecho, se requiere texto legal expreso. Adems , el detentador de una cosa no puede hacer justicia por s mismo y no esta facultando para retener la cosa que debe restituir , pues para que surta efecto el derecho legal de retencin es necesario que su procedencia de declare judicialmente. Art. 545 CPC. Efectos: a) El derecho a la venta de los bienes retenidos para pagarse el producto. b) El derecho de preferencia propio de la prenda o hipoteca, segn que la retencin recaiga sobre muebles o inmuebles. Casos en que procede: Usufructuario (art. 800; el poseedor vencido, art. 914; el vendedor, art. 1826 inc. 3; el arrendamiento, art. 1937; el arrendador, art. 1942 inc. 2.; el mandatario, art. 2162). 178 Concepto y clasificacin de os contratos onerosos. El contrato es oneroso cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a beneficio del otro .Art. 1440. Los contratos onerosos pueden ser conmutativos o aleatorios .Es conmutativo , cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa , que se mira como equivalente , a la que la otra parte deben dar o hacer a su vez . Y ser aleatorio, si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o perdida. 179 Concepto y remuneracin de contratos aleatorios E contrato aleatorio, no es para ambas partes contratantes ya que la perspectiva de ganancia para una de las partes constituyen una posibilidad de perdida para la otra, porque la ganancia se realiza a sus expensas. Los principales contratos aleatorios los establece el art. 2258, y son: 1. 2. 3. 4. 5. Contrato de seguro. El prstamo a la gruesa ventura. El juego. La constitucin de la renta vitalicia. La constitucin del censo vitalicio.

180 Concepto y caractersticas del contrato de seguro. Se refiere al el Cdigo de Comercio , que, en el art. 512 dice El seguro es un contrato bilateral , condicional y aleatorio por el cual una persona natural o jurdica toma sobre si por un determinado tiempo, todos o algunos de los riesgos de prdida o deterioro que corren ciertos objetos pertenecientes a otra persona , obligndose , mediante una retribucin convenida , a indemnizarle la prdida o cualquier otro dao estimable que sufran los ojos asegurados . Caractersticas: Se ha dicho que no es un contrato aleatorio. La ley destaca que es un contrato de mera indemnizacin, en que el asegurado en caso de siniestro no recibir una indemnizacin superior al valor de la cosa por lo tanto no ser jams una ganancia .Pero otros dicen que el asegurado, en caso de ocurrir un siniestro, se encontrara en definitiva mas rico en cuanto no experimenta perdida. En cuanto al asegurador , se dice que no est expuesto a sufrir prdidas, pues la que la sufra en determinados negocios se compensa con las utilidades, en aquellos casos en que el siniestro no llega a producirse .Otros dicen, ante este argumento, que esto demuestra que el negocio de seguro no es aleatorio lo que no importa que no lo sea el contrato de seguros en s mismo.

181 Concepto y caractersticas del prstamo a la gruesa Es un contrato real, unilateral, condicional, oneroso y aleatorio en que una persona entrega una cantidad de dinero garantizada con objetos expuestos al riesgo martimo que toma por su cuenta otra que la recibe con las siguientes condiciones: a) Si los objetos gravados llegan a su destino, devolver la cantidad prestada con el premio convenido.

b) Si las cosas aparecen por fortuna del mar, dejara libre de toda responsabilidad. c) Si parecen parcialmente o se deterioran, se har la devolucin hasta la concurrencia del valor de las cosas perdidas. 182 Paralelo entre apuesta y juego. El juego es un contrato por el cual las partes entregadas a un juego se obligan a pagar al ganador una determinada suma de dinero u otra prestacin. La apuesta es un contrato en que las partes en desacuerdo acerca de un acontecimiento cualquiera , convienen en que aquella cuya opinin resulte infundada pagara a la otra una suma de dinero u otra presentacin .(En el juego , las partes realizan un papel activo , y en la apuesta su papel es pasivo). En el juego, las mismas partes deben ejecutar un derecho para decidir quin pierde o quien gana. En la apuesta, se limitan a firmar un hecho y se trata luego de verificar quien ha estado en la razn .El derecho es ajeno a los contratantes.

183 Clasificacin de los juegos. La ley di fsica o corporal fsica o corporal se tinguen entre juegos lcitos e ilcitos. Los lcitos se subdividen en juegos e inteligencia y juegos e destreza fsica o corporal. Los juegos ilcitos o de azar, son aquellos que dependen de la suerte, y la ley dispone que en ellos, hay objeto ilcito y las obligaciones derivadas de ellos adolecen la nulidad absoluta. Por ello , el ganador no puede demandar el cumplimiento de las obligaciones que derivan de esta clase de juegos , pero satisfecha la deuda , el deudor carece de accin para recobrar lo que ha dado o pagado por un objeto o causa ilcita a sabiendas (art. 1468). Los juegos lcitos como hemos dicho se subclasifican en aquellos que predomina la inteligencia o juegos de destreza fsica o corporal: Juegos con predominio de inteligencia : no repudia la ley este tipo de juegos , pero no ha credo prudente dar plena eficacia a las obligaciones que ellos deriven , repitiendo o que ya sea dicho respecto de los juegos de azar , por lo que es correcto decir que los juegos lcitos en que predomina la inteligencia generan obligaciones meramente naturales .Para que no puedan repetirse lo pagado es menester . Que el que paga tenga libre administracin de sus bienes. Es necesario que no haya ganado un dolo, entendido este caso como toda maniobra o trampa para obtener una situacin favorable al ganador.

Juegos de destreza fsica o corporal: El art. 2263, establece estos juegos producirn una accin. Ej. Carreras a pie, a caballo, pelotas, bolas con tal que no se contravengan las leyes o los reglamentos de polica. O sea, que con esta sola excepcin esta clase de juegos generan obligaciones civiles perfectas. 184 Concepto y caractersticas de la renta vitalicia. El art. 2264, la define la constitucin de renta vitalicia es un contrato aleatorio en que una de las partes se obliga , a titulo oneroso , a pagar a otra una renta o pensin peridica , durante la vida natural de cualquiera de estas dos personas o de un tercero . Caractersticas a) Es un contrato oneroso, porque ambas partes se gravan en mutuo beneficio, la persona obligada a pagar la renta o pensin contrae tal compromiso a cambo de una contraprestacin. b) Es un contrato aleatorio, porque envuelve la contingencia cierta de ganancia o perdida .La magnitud de la prestacin de las partes dependen del azar , de la duracin de la vida , del acreedor de la renta o de un tercero . c) Es un contrato solemne, pues debe otorgarse por escritura pblica. d) Es un contrato real , pues no se perfecciona sino por la entrega del precio, esto es, no se reputa perfecto mientras el acreedor no realiza previamente la prestacin , a cambio de la cual se le deber la renta o pensin.

e) Es un contrato unilateral, caractersticas que es propia de los contratos reales. Solamente se obliga aquella parte que debe pagar la pensin vitalicia .La prestacin de la otra parte no es obligacin, sino requisito de contrato. La renta vitalicia a ttulo gratuito suele tener caracterstica diferente: Puede no tener carcter contractual, pues puede originarse en el testamento, constituyendo en tal caso un legado. Puede constituirse a ttulo gratuito, por acto entre vivos, constituyendo una donacin .Siendo a ttulo gratuito no necesariamente aleatoria (art. 2278.)Siendo gratuita, no es un contrato real, pues no hay precio que entregar. En estos casos, en cuanto a su forma est sujeto a las reglas propias de testamento y donaciones. La renta puede durar la vida real del que paga el precio .Podr estipularse durante la vida de otra contratante o de un tercero. Efectos del contrato: El deudor de la renta contra dos obligaciones, esto es, pagar la renta convenida, que es la esencia del contrato y suministrar las seguridades estipuladas. 185 Termino de la renta vitalicia. a) Por la muerte de la persona de quien depende de la obligacin de la renta. b) Por la resolucin del contrato en caso de que el deudor no preste seguridades estipuladas. c) Por la prescripcin. La renta vitalicia no se extingue por prescripcin alguna; salvo que haya dejado de percibirse y demandarse por ms de 5 aos continuos (art. 2277). 186 Concepto y caractersticas del censo vitalicio. El art. 2279, dispone que la renta vitalicia se llama censo vitalicio cuando se constituye sobre un afinca dada que haya de pasar con esta carga a todo el que la posea .De este modo , la obligacin de pagar la renta o pensin no pesa solamente sobre a persona que contrajo la obligacin de pagarla , sino sobre todo el que adquiere la finca sobre la que se ha impuesto el gravamen .El censo vitalicio se rige por las disposiciones de la renta vitalicia y del censo, art. 2279 inc. 2. El censo vitalicio difiere del censo ordinario: a) El censo ordinario es perpetuo, el censo vitalicio es de duracin necesariamente temporal, pues dura la vida natural de varias personas , censando con la del ltimo sobreviviente , art. 2282 b) Por ser un pesado gravamen, el censo ordinario es redimible, esto es, se puede liberar la propiedad consignado el capital correspondiente .El censo vitalicio es irredimible, art 2280. c) El censo ordinario es divisible, cuando la finca acensuada se divide por sucesin por causa de muerte .El censo vitalicio no es divisible. d) El censo vitalicio no es susceptible, mientras que el censo ordinario puede reducirse cuando el valor de la finca excede considerablemente el modo del capital expuesto. 187 Concepto y caractersticas de los cuasicontratos. Los art. 1437 y 2284 dan el cuasicontrato un concepto que es tradicional. De tales disposiciones, resulta que el cdigo concibe al cuasicontrato como un hecho voluntario, no convencional y licito, que producen obligaciones. Los principales cuasicontratos estn establecidos en el art. 2285 y son la agencia oficiosa, el pago de lo no debido y la comunidad .Pero existe otros cuasicontratos. El art. 1437 califica de cuasicontratos la aceptacin de la herencia o legado. El art. 2238, dispone que el depsito necesario de que se hace cargo un incapaz que se encuentra en su sana razn, constituyen un cuasicontrato que obliga al depositario sin la representacin de su representante legal. El art. 136 del Cdigo de Minera , establece que nace por el ministerio de la ley una sola sociedad minera por el hecho en que dos o ms personas inscriban una manifestacin formulada en comn , o inscriban a cualquier titulo parte o cuota de una pertenencia inscrita anteriormente a nombre de una sola persona .

188 La agencia oficiosa. La agencia oficiosa o gestin de negocios ajenos, es un cuasicontratos por el cual el que administra sin mandato los negocios de alguna persona se obliga por esta y la obligacin en ciertos casos .La intervencin de la gente debe ser espontanea, por ello son extraas al

cuasicontrato de agencia oficiosa las gestiones realizadas en el cumplimiento del mandato legal, ej. .La que realiza el padre o madre de familia , los tutores o curadores .Tampoco las gestiones que se realizan a instancias del interesados (mandato).La gestin realizada contra la prohibicin expresa del interesado , no constituye un cuasicontrato de agencias oficiosas , sino que el gestor solo puede reclamar aquello que , gracias a su gestin , haya hecho ms rico al interesado , y que esta utilidad exista al tiempo de la damnada (art. 2291). 189 La agencia oficiosa en juicio En principio, una persona no puede parecer en juicio por otra, sino su mandatario. Sin embargo, puede admitirse la comparecencia de un apersona que obre sin mandato a beneficio de otro .Para ello, es menester que el compareciente ofrezca garanta de que el interesado aprobara lo que ha hecho a su nombre. El tribunal para aceptar la representacin, califica las circunstancias del caso y la garanta ofrecida y fijada un plazo para la ratificacin del interesado, art. 6 CPC. 190 Obligaciones del gerente. La agencia oficiosa tiene un ntimo parentesco con el mandato, por ello el art. 2287 dispone que las obligaciones del agente oficioso o gerente son la misma que las del mandatario: a) Por regla general, el gerente debe emplear en la gestin el cuidado de un buen padre de familia, pero su responsabilidad puede ser mayor o menor, segn las circunstancias que se ha hecho cargo de la gestin. b) El agente debe hacerse cargo de todas las dependencias del negocio, art. 2289 inc. 1 Por consiguiente, no puede limitar su gestin y debe darse la amplitud que corresponde a la naturaleza del negocio administrativo. c) El gerente puede no haber tomado a su cargo la gestin, pero s lo hizo debe continuarla hasta que el interesado pueda tomarla a su cargo o encomendarla a otra persona. d) El gerente debe rendir la cuenta de su gestin, lo que es previo a toda accin del gerente en contra del interesado (art. 2294). 191 Obligaciones del interesado. El interesado no se obliga necesariamente como consecuencia de la gestin .Sus obligaciones para con el gerente est sujeta a la condicin de que el negocio haya sido bien administrado , es decir , la gestin hay sido til. La utilidad de la gestin condiciona las obligaciones del interesado, y a la vez. La medida en que se obliga, por lo tanto: a) Cumplir el interesado las obligaciones que el gerente ha contrado en la gestin, art. 2290. En otras palabras, el gerente obliga al interesado ante terceros. b) Respecto del gerente, el interesado se obliga a reembolsarle las expensas tiles o necesarias que haya efectuado (art. 2290 inc. 1). c) El interesado no est obligado a pagar ningn salario al gerente, art. 2290 inc. 2 .Si el negocio ha sido mal administrado, el gerente es responsable de los perjuicios y el interesado no se obliga ni para el gerente ni para terceros. 192 Paralelo entre la agencia oficiosa y el mandato. Se asemejan en tanto el mandatario y el agente, otra en su nombra de otro y por cuenta personal suya, y difieren. a) El mandatario acta en virtud de poderes que le ha otorgado al mandante; el mandato es un contrato .El agente carece de tales poderes pues es un cuasicontrato. b) El interesado se obliga solo a condicin de que la gestin del agente sea til y en medida de esa utilidad. El mandante hace, de antemano, suyos los actos del mandatario y se obliga independientemente del beneficio de que estos reporten. El mandatario no se obliga a conducir al xito los negocios del mandante, sido de hacer cuando este de su parte para el buen resultado de su gestin. c) El mandante debe ser capaz; el interesado se obliga para que con el agente aunque sea incapaz, puesto que las obligaciones que contrae son ajenas a su voluntad. 193 Concepto y efectos del pago de lo no debido. Todo pago supone una deuda, una obligacin destinada a extinguirse. El que paga por error lo que no debe, tiene accin para repetir lo pagado .La accin de restituir lo que se ha recibido indebidamente en pago, tiene su origen segn el cdigo en el cuasicontrato. El pago de lo no debido, en verdad es un caso calificado de enriquecimiento sin causa. La obligacin de restituir es

impuesta por la ley para impedir el enriquecimiento injusto del que recibe el pago a expensas de quien lo verifica. Pero estas reglas no son aplicables cada vez que exista un pago indebido .En efecto , no son aplicables cuando la obligacin existi en el momento de pago , pero se anulo o resolvi el contrato de que proceda . Cuando sabemos, anulado o resuelto el contrato, las partes deben ser restablecidas al estado en que se encontraran si el contrato hubiera celebrado, pero estas acciones se rigen por las reglas de nulidad o la resolucin. Requisitos: a) Que no exista obligacin. b) Que el pago se haya hecho por error. Efectos: El pago de lo no debido genera la obligacin de restituir lo indebidamente recibido, pero se distinguen la buena o mala fe del que recibi el pago. El que recibi de buena fe, tiene las siguientes reglas. Si recibi dinero u otras cosas fungibles, es necesario restituir otro tanto del mismo gnero y calidad (art. 2300). No es responsable de los deterioros o perdida de la especie que se le dio en el falso concepto de debrsele, aunque hayan sobrevenido por negligencias suya, art. 2301. Solo responde cuando la prdida o deterioro le haya hecho ms rico. Si vendi la especie, solo es obligado a restituir el precio de la venta y a ceder las acciones que tenga contra el comprador que no le haya pagado ntegramente (art. 2302).

El que recibi de mala fe tiene las siguientes reglas: Si recibi dinero u otras cosas fungibles, adems de restituir otro tanto del mismo gnero o calidad, deben tambin los intereses corrientes (art. 2300 inc. 2). Si recibi una especie o cuerpo cierto, contrae la obligacin del poseedor de mala fe, art. 2031 inc. 2, por tanto responde de los deterioros sufridos por la cosa por su hecho o culpa aunque no lo hayan aprovechado y deben restituir los frutos percibidos y aun los que no pudo percibir con media diligencia o actividad. Si vendi la especie dada en pago , es obligado como todo poseedor que dolosamente ha dejado de poseer (art. 2302 inc. 2) Si el que recibi ha enajenado lo que recibi en pago Qu acciones tiene el que pago indebidamente contra los terceros adquirentes? La respuesta atiende a dos factores, esto es, las circunstancia de que los terceros hayan adquirido un ttulo gratuito y oneroso y su buena o mala fe .As quienes adquirieron a titulo oneroso estando de buena fe, no pueden ser perseguidos en la especie poseda. El adquirente a titulo oneroso de buena fe, de esta forma se escapa a la persecucin del que ejecuto el pago indebido .Si adquieren esta mala fe, el pagador indebido podr accionar contra el .El adquirente a ttulo gratuito tiene una situacin diferente, pues el que pago lo que no deba tiene accin, no importa la buena o mala fe del adquiriente a ttulo gratuito, para los efectos de la restitucin de la cosa.

194 La comunidad como cuasicontrato. El art. 2304, dice que la comunidad de una cosa universal o singular entre dos o ms personas sin que ninguna de ellas haya contratado sociedad o celebrado otra convencin relativa de la misma, es una especie de cuasicontrato. El cuasicontrato de comunidad supone, ciertamente, una comunidad, pero no toda comunidad constituye un cuasicontrato, ej. Si se ha pactado una sociedad, pues los bienes en este coso no pertenecen en comn a la sociedad, sino una identidad diversa con personalidad jurdica. La comunidad suele originarse sin que medie ninguna convencin entre los coparticipes. As se origina comunidad entre los bienes de los herederos o legatarios de una persona .Tambin se pueden originarse de un contrato, cuando varia personas compran un bien en comn o un apersona adquiere para s una cuota de un comunero .La circunstancia de que sea origen contractual, no incluye la existencia del cuasicontrato, si los contratantes no dictaron las normas a que se sujetaran en sus relacin reciproca. La comunidad no es persona jurdica, pues los bienes comunes pertenecen a los comuneros proindiviso. La comunidad carece de patrimonio propio .El derecho de los comuneros en los bienes comunes ha de ser de la misma naturaleza, as, no hay comunidad entre nudo propietario y usufructuario cuyos derechos son de naturaleza diferente.

Derechos de los comuneros en la comunidad. Uso de las cosas muebles. Facultades relativas a las expensas de conservacin. A las innovaciones de los bienes comunes. Al derecho de oponerse un comunero a los actos administrativo de otros.

Administracin proindiviso: El CPC, ha previsto la designacin de un administrador proindiviso (art. 653 CPC). Los comuneros participan de los beneficios de las cosas comunes y soportan las cargas de la comunidad en proporcin a sus cuotas, las que se extienden iguales si los comuneros no explicitan las cosas. Las deudas contradas por un comunero en inters de la comunidad, gravitan exclusivamente sobre el comunero que las contrajo, pero tiene accin contra los dems para que le reembolsen lo pagado (art. 2307). La comunidad determina segn el art. 2312 por: a) Por la reunin de la cuotas de todos los comuneros en una sola persona. b) Por la destruccin de la cosa comn c) Por la divisin del haber comn, la que se sujeta a las mismas reglas de la participacin de la herencia (art. 2313). La prescripcin no puede servir para establecer un estado permanente de indivisin , pues la ley mira el instituto con malos ojos .Desde esta forma puede pedirse la divisin siempre, a menos que se haya convenido lo contrario, convencin cuyos efectos no duran ms de 5 aos , por lo tanto la accin de participacin es imprescriptible. La comunidad puede tener fin porque un comunero o un extrao adquieren por prescripcin el dominio exclusivo. As, la prescripcin adquisitiva pone fin a la comunidad, y la accin de participacin se extinguir por va consensual. 195 La ley como fuente de obligaciones Es, sin duda, la fuente mediata de todas las obligaciones .As, el contrato genera obligaciones por que la ley le ha reconocido dicho efecto. Tradicionalmente se denomina obligaciones legales alas que no reconocen como causa regeneradora ninguna otra fuente. Forman una especie de residuo en que se renen las obligaciones que no encuentra cabida en otras categoras .Segn el art. 578, las obligaciones legales nacen de la sola disposicin que la ley. La ley es un antecedente nico, directo o inmediato. Las obligaciones legales tienen un carcter excepcional, requieren texto expreso de la ley .As el art. 2284 al referirse de las obligaciones no convencionales dicen que las que nacen de la ley se expresan en ellas. Algunas obligaciones legales son, por ej., las que emanan del derecho de familia como las entre cnyuges, entre padres y los hijos de familia, etc. Estas obligaciones tienen su fundamento en superiores considerado de inters colectivo , por ej., las obligaciones genricas denominadas cagas de familia tienen a preservar la vida , a conservar los bienes, a procurar educacin a quienes no pueden bastarse a s mismo. 196 Paralelo entre el delito penal y civil. El art. 1437, previene que las obligaciones nacen de un hecho que ha inferido injuria o dao a otra persona, como los delitos y los cuasidelitos, siendo por tanto fuente de responsabilidad que se traduce generalmente en la necesidad de indemnizar los daos ocasionados por el delito o cuasidelito. Delito y cuasidelito son hechos ilcito y causan dao, pero si el hecho es ilcito y cometido con la intencin de daar constituye un delito .En tanto, si el hecho es culpable pero, pero cometido sin intencin de daar constituye un cuasidelito. En el delito y cuasidelito civil y penal son nociones diferentes. En el delito civil, prima el facto; en lo penal prima el factor moral. En el delito civil prima el inters en particular dl afectado; en el delito penal prima el inters de la sociedad que induce al legislador a establecer un delito.

La nocin de delito civil es ms amplia que la del delito penal, pues en aquel basta que se produzca un dao, mientras que en el delito penal se requiere que la ley haya establecido expresamente un apena.

197 Paralelo entre la responsabilidad civil y penal. La responsabilidad penal resulta de la comisin de un delito o cuasidelito penal y se hace efectiva mediante el ejercicio de la accin penal, que tiene por objeto el castigo del culpable. La responsabilidad civil es el resultado de que se cometa un delito o cuasidelito civil, y se persigue ejercitando la accin civil encaminada, sustancialmente, a la indemnizacin pecuniaria del dao. Ambas responsabilidades pueden coexistir, pero son responsabilidades independientes. Por tanto, difieren en: La sancin difieren, pues por un lado la sancin es la indemnizacin, mientras que penalmente las sanciones son de carcter represivo, representado por privadas o restrictivas de libertad, inhabilidades y otras. Difieren en la jurisdiccin llamada a conocer y juzgar de una y otra responsabilidad .De la responsabilidad penal , conoce el juez del crimen , y de la responsabilidad civil puede conocer la justicia civil o criminal , a menos que la accin civil tenga por objeto la restitucin de la cosa o su favor , pues all conoce el juez del crimen. Difieren tambin en la capacidad necesaria para incurrir en responsabilidad civil y penal .Para contraer responsabilidad penal se requiere tener 16 aos. De aqu a los 18 aos de edad el juez declarara si acta o no con discernimiento (el juez de menores). La capacidad para ser responsable civilmente , se requiere de 7 aos , los mayores de 7 aos y menores de 16 aos , son responsables a condicin de que da a juicio del tribunal hayan obrado discernimiento, art. 2309. La plena capacidad, se adquiere a los 16 aos. La responsabilidad penal solo puede efectuar a quienes han delinquido. La responsabilidad civil puede recaer sobre los herederos y pesa tanto sobre las personas naturales como las jurdicas. Pueden ejercer la accin penal, salvo si es de accin privada, toda persona y aun de oficio por el juez .La accin civil solo compete al que ha sufrido el dao y a sus herederos, ver art. 2315. La accin penal prescribe en trminos que van entre los 15 y 6 meses, segn la gravedad de la pena .La accin civil prescribe en 4 aos desde la perpetracin del hecho.

198 Paralelo entre la responsabilidad contractual y extracontractual o delictual o cuasidelictual. La responsabilidad contractual proviene del incumplimiento de un contrato, supone un vnculo jurdico preexistente entre el autor del dao y la victima. La responsabilidad extracontractual o delictual o cuasidelictual , provienen de la ejecucin de un hecho ilcito , doloso o culpable. No supone vnculo previo. Sus diferencias son: y Contractualmente la culpa admite graduaciones, pudiendo ser grave, leve y levsima segn la naturaleza del contrato. En la materia extracontractual o delictual o cuasidelictual, no admiten graduaciones. Importante diferencia que hay en cuanto al peso de la prueba. Contractualmente, debe el acreedor aprobar solo la existencia de la obligacin, pues e incumplimiento se presume culpable .Extracontractualmente el acreedor deber probar el dao es imputable a culpa del que la ocasion. La plena capacidad contractual, se adquiere a los 18 aos .Extracontractualmente, la plena capacidad se logra a los 16 aos, y aun el menor de edad y mayor de 7 aos es responsable, si el juez estima que obro con discernimiento. Si varios deudores violan una obligacin derivada de un contrato , no son solidariamente responsable .Si lo son , los varios autores de un delito o cuasidelito , respecto del dao causado La accin para perseguir la responsabilidad extracontractual prescribe en 4 aos, contado desde la perpetracin del hecho. La accin para hacer efectiva la responsabilidad contractual prescribe regularmente en 5 aos. (art. 2515).

199 Teora de la responsabilidad subjetiva Nuestro cdigo adopta como fundamento de la responsabilidad delictual y cuasidelictual la doctrina que podra denominarse clsica. De este modo, el fundamento de la responsabilidad se encuentra en la culpa del autor del dao. La responsabilidad requiere que el dao sea imputable, si hay culpabilidad, hay responsabilidad. Tal es la teora de la responsabilidad subjetiva o a base de la culpa. Diversas disposiciones muestran inequvocamente que el cdigo adopta tal

concepcin, ej. , Queda obligado a la indemnizacin el que comete el delito o cuasidelito, que, como sabemos, estn definidos como acto ilcito dolosos o culpables, que causan daos. Se le critica, pues se dice que no satisface adecuadamente las necesidades del actual sociedad crecientemente compleja , pues la necesidad de probar la culpa del autor del dao, plantea a la vctima de un arduo problema .As en todos los casos en que no se logre probar la culpa del autor del dao , la victima ser responsable porque habr de soportarlo sin derecho a reclamar contra el acusante .Por estas razones , la ley , la doctrina y la jurisprudencia , sin alterar el fundamento subjetivo de la responsabilidad, han adoptado medidas o soluciones , como por ej., liberar de prueba de la culpa por medio de diversas presunciones legales a favor de la vctima .Adems , se ha discurrido ampliar el campo de responsabilidad contractual que es ms favorable a la vctima , pues en ella se convierte la carga de la prueba de culpa. 200 Teora de la responsabilidad objetiva. Como reaccin a la concepcin subjetiva surge esta teora. Se trata de eliminar la culpa de la nocin de responsabilidad y un elemento totalmente diverso sirve de fundamento a la misma: el riesgo. Se dice que la responsabilidad en un problema de causalidad y no de imputabilidad. El autor del dao responde por el solo hecho de haberlo causado. La posesin de ciertos bienes, el ejercicio de determinadas actividades, engendra un riesgo o peligro de causar dao. As quien desarrolla una actividad peligrosa y crea un riesgo, debe soportar las consecuencias, lo que es la gusta contrapartida del beneficio o el grado que dicha actividad le reporta. La teora de riesgo (objetiva), es excepcionalmente en nuestra legislacin , e inspira, por ej,. Nuestra ley de accidentes del trabajo, pues declara al patrn responsable de los accidentes ocurridos a sus empleados, con la excepcin de debidos a fuerza mayor extraa al trabajo, o producidos intencionalmente por la victima , situaciones que el empleador debe acreditar. 201 Elementos o requisitos de responsabilidad. Son 4 elementos o condiciones de responsabilidad extracontractual: El dao La culpa o dolo Una relacin de causalidad entre el dolo o culpo y el dao Capacidad delictual.

Reunidas estas condiciones el hecho engendra responsabilidades delictual o cuasidelictual, constituye un delito o cuasidelito y, en suma, ilcito. 202 Dao. Para que el hecho constituya un delito o cuasidelito, es necesario, en primer lugar, que cause dao. La obligacin de indemnizar perjuicios supone necesariamente el dao. En suma el dao es un elemento esencial del delito o cuasidelito civil. Se define: Como todo menoscabo que experimenta un individuo en su persona y bienes, la prdida de un beneficio de ndole material o moral, de orden patrimonial o extrapatrimonial . No implica, necesariamente, la prdida de un hecho, sino que vasta que la victima haya sido privada de una legitima ventaja. Es preciso que el dao sea cierto, pero puede ser futuro, lo que se traduce en el lucro cesante. El dao puede ser material o moral. El dao materias, consiste en una lesin de carcter patrimonial .Puede afectar a la persona fsica o a sus bienes .El dao moral consiste en el dolor, la afliccin, el pesar que causa a la victima el hecho ilcito. No afecta al patrimonio, sino a los sentimientos, afectos o creencias .El dao moral puede tener proyecciones en el orden patrimonial o puede ser puramente moral.

203 El dolo y la culpa. Segn la teora subjetiva, el dao no genera responsabilidad sino accin de que sea imputable el dolo o culpa .El dolo es la intencin positiva de inferir injuria a la persona o propiedad del otro. La culpa , definida en el art.44, est clasificada tripartitamente en grave, leve y levsima , y advierte que la culpa o descuido sin otra clasificacin significa culpa o descuido leve , la que est definida como la falta de aquella diligencia que los hombres emplean ordinariamente en sus negocios

propios. Como en materia de responsabilidad extracontractual la cual no admite grabaciones , en esta se requiere que el autor incurra en una culpa leve , lo que corroborado por el art. 2333, se hace responsable al dueo de un edificio de los daos causados por su ruina , si ha omitido las necesarias reparaciones , o de otro modo a faltado al cuidado de un buen padre de familia , el que segn el art. 44 responde a la culpa leve . 204 Teora del abuso del derecho. La responsabilidad delictual o cuasidelictual no solo proviene actos materiales que, cometidos con dolo o culpa, pueden daara la otro , sino que tambin de la ejecucin de un derechos , lo que ocurre cuando esta ejecucin es abusiva . Los derechos no son ni pueden ser facultades arbitrarias , sino que son medios para lograr determinados fines tiles, y su titular, al ejercerlos, deben conformarse a tales fines, que se justifican su legtima existencia. El abuso del derecho es un resultado de un a combinacin de dos factores uno funcional y el otro intencional. Si estos fines concuerdan con la funcin del derecho , esta se habr ejercitado normalmente; si no existe tal concordancia , el ejercicio del derecho ser abusivo y podr general la consiguiente responsabilidad. Entre los mviles o motivos ilegtimos, deben contarse, en primer trmino, la intencin de daar .Pero tampoco es legitimo el ejercicio culpable, esto es, negligente, descuidado, que se traduce igualmente en una desviacin de su destino natural. Derechos absolutos, se exceptan ciertos derechos de carcter absoluto que el titular puede ejercer arbitrariamente no importa con que fin , ej., la facultad de los ascendientes para negar su consentimiento del matrimonio del menor sin expresar su causa . El derecho del propietario de cortar races o ramas de un rbol que penetra su propiedad. El derecho de pedir de divisin de los bienes comunes (comunidad). Los cdigos modernos consagran, en disposiciones de carcter general, dicha teora .Otras dejan el problema por entero a criterio del juez , otras atienden a la intencin daina y otras atienden a la desviacin del derecho de su finalidad natural. Nuestro cdigo no tiene ningn disposicin de carcter general que consagra la teora , salvo disposiciones aisladas ,ej., Cualquiera pueda cavar un pozo en suelo propio aunque menoscabe el agua del otro pozo, pero si ello no reporta utilidad alguna , o no tanta que pueda acompaarse con el perjuicio ajeno , ser obligado a cegarlo, art. 945, ver art. 2110 y art. 2039 de la ley de Quiebra . 205 Resolucin de casualidad No basta que el hecho se haya cometido con dolo o culpa y que haya producido daa , sino que es requiere que el ao sea el resultado de la culpa o dolo , o sea , que entre ambos factores haya una relacin de casualidad. Se producir dicha relacin cuando el dolo o culpa sea causa necesaria de dao. As, la falta de relacin de casualidad lleva a la exencin de responsabilidad , cuando el dao es imputable a culpa de la vctima .Por lo mismo es difcil obtener indemnizacin de daos indirectos , pues , cuando se aleja del hecho inicial que lo origino , mas difcil resulta establecer entre ambos una relacin causal. Capacidad delictual. Como consecuencia del sistema subjetivo que el cdigo adopta, es condicin esencial de la responsabilidad que el autor del delito o cuasidelito tenga suficiente descernimiento, para que responda de las consecuencias de sus actos , aunque carezca de la capacidad para actuar para si solo en la vida jurdica. Por ello, son plenamente capaces de un delito o cuasidelito personas que carecen de total y parcialmente de la capacidad de contratar. Solo son incapaces, los dementes, los infantes y los mayores de 7 aos y menores de 16 que hayan obrado sin discernimiento. El ebrio, aunque la ebriedad le prive de razn, es plenamente de responsable. 206 Responsabilidad de las personas jurdicas. El CPC en su art. 39, establece que son responsables penalmente las personas naturales. Las personas jurdicas son incapaces de delito o cuasidelito penal. En cambio, las personas jurdicas son plenamente capaces de delito o cuasidelito civil, es decir, responden de ilcitos civiles cometidos por sus funciones. Tambin responden del hecho ajeno o de las cosas, en los mismos trminos que las personas naturales.

207 Responsabilidad por accidentes causados por vehculos. El art. 492 del C.P., dispone que en los accidentes ocasionados por vehculos de traccin metlica o animal de que resulten lesionados o la muerte de un peatn, se presumir que la culpa del conductor del vehculo, dentro de un radio urbano de las ciudades, cuando el accidente hubiere ocurrido en un cruce de las calzadas y/o en la extensin de 10 mts. Anterior de cada esquina. 208 Responsabilidad de un subordinado. La responsabilidad por el hecho ajeno no excluye la del autor del hecho nocivo. Ambas responsabilidades coexisten y la victima puede accionar contra ambos. Sin embargo, esta doble responsabilidad resulta puramente terica. En el hecho, el autor directo del dao ser generalmente insolvente. Al perjudicado interesa, en la prctica, la accin contra civilmente responsable. 209 Responsabilidad de los padres. Segn el art. 2320 inciso 2, El padre, y la falta de este la madre, es responsable del hecho de los hijos menores que habiten en la misma casa . Corresponde a los padres el cuidado personal y educacin de sus hijos. Dos requisitos condicionan la responsabilidad de los padres. a) Que el hijo sea menor de edad b) Que habite la misma casa del padre o la madre a cuyo cuidado se encuentra. De este modo los padres no responden de los hechos de los hijos mayores; tampoco son responsables de los hechos de aquellos que no habiten la casa paterna. 210 Responsabilidad de los tutores o curadores. Es responsable de la conducta del pupilo que vive bajo su dependencia y cuidado . a) La responsabilidad del guardador requiere que le pupilo viva bajo su dependencia o cuidado. Como consecuencia, no afecta responsabilidad por los hechos del pupilo a los guardadores a quienes solamente incumbe la gestin de sus bienes, como los curadores de bienes, adjuntos y especiales. La responsabilidad gravita sobre los tutores o curadores generales, siempre que el pupilo no est al cuidado de otra persona. b) Si el pupilo es incapaz, no ser responsable el tutor o curador sino probase culpa , conforme a la regla general del art. 2319. c) El guardador podr eximirse de responsabilidad probando que no pudo impedir el hecho, pese a que ejerci la autoridad derivada de su cargo y empleo el cuidado a que estaba obligado. 211 Responsabilidad de los jefes del colegio. Los jefes de colegios y escuelas responden del hecho de los discpulos, mientras estn bajo su cuidado (art. 2320, inc. 5 ), cualquiera que sea la naturaleza de la enseanza que se imparta, sea gratuita o remunerada. a) El jefe de colegio o escuela es responsable solo mientras el discpulo esta bajo su cuidado. Responder, por tanto, mientras el discpulo permanezca en el establecimiento, durante el viaje o paseos que se realicen bajo su direccin y en otras circunstancias ajenas. b) El director del establecimiento educacional es responsable aunque el discpulo sea mayor de edad. La ley no hace ninguna distincin. c) Como e los casos anteriores, el jefe del colegio o escuela puede eximirse de responsabilidad probando que no le fue posible evitar el hecho delictuoso.

212 Responsabilidad de los amos. Se denomina amo a las personas que tienen a sus servicios empleados domsticos, y criados o sirvientes a las personas empleadas en tales menester. El art. 2322 seala Los amos respondern de la conducta de sus criados o sirvientes, en el ejercicio de sus respectivas funciones; y esto aunque el hecho de que se trate no se haya ejecutado a su vista. El amo es responsable solamente de los actos ejecutados por el sirviente o criado a condicin de que le hecho ilcito se verifique mientras desempea sus labores o cumple sus ordenes , en el ejercicio de sus funciones. No acabe al amo responsabilidad por los actos ajenos a las funciones del criado, o que importen un abuso de las mismas, como sera el caso de un chofer que sustrae el automvil del amo, contraviniendo sus rdenes, y atropella a un transente. El amo se exime de responsabilidad de acuerdo con el inc. 2 del art. 2322: a) Que el criado o sirviente ejecuto sus funciones de un modo propio; b) Que no tenia medio de prever o impedir el ejercicio abusivo de sus funciones por parte del sirviente o criado; y c) Que empleo la autoridad inherente a su condicin y el cuidado de una persona prudente para lograr que el sirviente o criado ejerciera sus funciones con propiedad. 213 Responsabilidad de los dueos de los vehculos. El dueo de un vehculo ser solidariamente responsable con el conductor , por los daos y perjuicios que ocasione; segn el art. 68 de la Ley 15.231, Orgnica de las juzgado de polica local , sin perjuicios que le quepa a otras personas en virtud de su derecho comn. Es propietario del vehculo puede eximirse de responsabilidad, probando que fue tomado en contra de su voluntad o sin autorizacin expresa o tacita. Se presume propietario del vehculo la persona a cuyo nombre figura en el inscrito, salvo prueba de lo contrario. Presuncin simplemente legal. 214 Responsabilidad del dueo de un edificio. El art. 2323, establece que el dueo de un edificio es responsable de los daos que ocasione su ruina acaecida por haber omitido las necesarias reparaciones, o por haber faltado de otra manera el cuidado de un padre de familia . En caso de que el edificio permanezcan varias personas en comn, se dividir entre ellas la indemnizacin a prorrata de sus cuotas de dominio (art. 2323, inc. 2) ; excepcin a la norma del art. 2317, que impone una responsabilidad de carcter solidario cuando el delito o cuasidelito se ha cometido por dos o ms personas. a) La cosa que cause el ao de debe ser necesariamente un edificio, esto es, una obra levantada por el hombre, destinada a la habitacin o fines anlogos, y que adquiera permanentemente al suelo (casas, teatro, puentes, etc.). b) Es preciso que el dao provenga de la ruina del edificio, esto es, de su cada o destruccin. c) Es menester que el dueo haya omitido ejecutar las necesarias reparaciones, o dejado de otra manera de emplear el cuidado de un buen padre de familia. Corresponde a la victima probar que concurren las tres circunstancias apuntadas. El dueo puede eximirse de responsabilidad si prueba que la ruina del edificio provino de caso fortuito, como avenida, rayo o terremoto . 215 Responsabilidad del dueo de un edificio cuando la vctima es un vecino. El vecino solo puede invocar la responsabilidad del dueo del edificio siempre que el dao ocurra despus de haber notificado la querella de denuncia de obra ruinosa, el art. 932 establece que el que tema que la ruina de un edificio vecino le cause perjuicios tiene derecho para interponer una querella posesoria de denuncia de obra ruinosa . Si no se produjo la querella, no tiene derecho a indemnizacin por el dao que le produjo, en cierto modo, por su negligencia en acudir a la justicia para evitarlo.

216 Responsabilidad por efecto de construccin Diversas son las reglas aplicables cuando la ruina del edificio se debe a defectos de construccin. a) Los arts. 2003 N3 Y 2004, disponen que le responsable del dao es el empresario o arquitecto que tubo a cargo la construccin. b) La ruina del edificio pueden provenir de vicios o defectos de construccin propiamente tales, como el vicio de suelo o materiales. c) El empresario o arquitecto es responsable siempre que la ruina sobrevenga en el plazo de 5 aos, desde la entrega del edificio o de la recepcin definitiva del mismo por la direccin de obras municipales, en su caso. 217 Responsabilidad por daos ocasionados por una cosa que cae o es arrojada del edificio. El art. 2328 dispone; El dao causado por una cosa que cae o se arroja de la parte superior de un edificio, es imputable a todas las personas que habitan de la misma parte del edificio, y la indemnizacin se dividir entre todas ellas . En verdad solo hay responsabilidad por el hecho de la cosa cuando estas caen y no cuando arrojan , en este ltimo caso como no solo responde el autor del hecho sino todos los habitantes de la parte correspondiente del edificio, respecto a los que no ejecutaron existe una responsabilidad de hecho ajeno. 218 Quin tiene la accin para perseguir la responsabilidad? La accin corresponde al que ha sufrido un dao y, aun, al que teme verse expuesto a sufrirlo. La ley, en efecto, no solo concede una accin cuando el dao se ha producido. Permite igualmente accionar para impedir un dao posible. 219 Quin es el sujeto pasivo? La accin de indemnizacin de perjuicios se puede dirigir: a) Contra el causante del dao. El concepto de autor tiene materia civil un alcance diverso que en materia penal. Debe considerarse autores a todos los que han concurrido a provocar el dao, sea como autores, cmplices o encubridores. Todos ellos concurrieron a causar el dao, cada cual en su esfera de accin. b) Contra las personas civiles responsables, son aquellas que responden por el hecho ajeno, como los padres, guardadores, amos, etc. c) Contra quien se provech de dolo ajeno. La responsabilidad del que se aprovecha del dolo ajeno se extiende solo hasta la concurrencia del provecho, aunque el dao causado haya sido mayor. d) Contra los herederos de todas las personas, as pues la accin puede intentarse contra los herederos del autor, de la persona civilmente responsable , y del que se provecho del dolo ajeno. 220 Casos en que no se responde solidariamente Por excepcin no es solidaria la responsabilidad en los siguientes casos. a) No es solidaria las responsabilidades de los varios dueos de un edificios que cause un dao con ocasin de su ruina . Son responsables a prorrata de sus cuotas de dominio (art. 2323, inc. 2). b) Tampoco es solidaria la responsabilidad por los daos que cause un a cosa que cae o es arrojada de la parte superior de un edificio. La indemnizacin se divide por igual entre las personas que habitan en esa parte del edificio donde cayo o fue arrojada la cosa (art. 2328, inc. 1). 221 Excepcin de la reparacin del dao. La reparacin depende de la magnitud del dao causado y debe resarcirlo totalmente. Para que la indemnizacin sea integral, debe comprender el dao emergente y el lucro cesante, esto es, el perjuicio actual que ha experimentado a vctima y la prdida de los legtimos beneficios que habran obtenido de no medir el hecho ilcito.

222 En que consiste la acumulacin de indemnizacin? La cuestin del cumulo de indemnizaciones, consiste en averiguar si es viable acumular la indemnizacin que e deba por el autor del delito o cuasidelito, con las prestaciones que se deban a la victima por terceros, en razn del dao que ha recibido. Puede la victima reclamar ambas prestaciones?Debe deducirse la indemnizacin que adeuda el autor del hecho ilcito la prestacin que la victima reciba de otros conceptos, hasta el punto de que si su valor iguala o supera al dao nada se deba por su autor? La solucin se encuentra indagando si la prestacin de tercero significa o no reparacin del dao causado. Ante la respuesta afirmativa, no habra el cmulo que importara una doble indemnizacin o reparacin del dao. a) La ley resuelve expresamente el problema en el caso de accidente de trabajo, cuando el patrn se ha asegurado contra este riesgo. El art. 295 del C. de Trabajo declara exento de responsabilidad al patrn asegurado, siempre que el asegurador se obligue, por el contrato de seguro, a responder del pago total de la indemnizaciones legales. En el caso propuesto no cabe el cumulo de indemnizaciones. b) Anloga es la solucin en el seguro de daos, contrato de mero indemnizaciones, no puede ser jams, para el asegurado, ocasin de una ganancia (ver art. 553 C. de Comercio). c) En cuanto al seguro de personas, no tiene por objeto reparar el dao que signifique la muerte u otro accidente. El asegurado recibir el monto total de la suma asegurada, cualquiera que sea la entidad del dao, y, por consiguiente, no se entiende a repararlo. El cumulo, por lo tanto, es admisible. 223 Seguros de accidente de locomocin colectiva. La ley N 16.426 del ao 1966, modificada por la ley 16.582 del mismo ao, estableci el seguro obligatorio de accidentes de locomocin colectiva del pas para cubrir, a favor del pasajero, los riesgos de muerte e incapacidad permanentemente o temporal, sobreviviente a consecuencia de un accidente de transito, a cargo del instituto de seguro del estado. El seguro se financia con el 1% de l valor de los pasajes cuyos boletos vender el Banco de Estado de Chile a los empresarios y sern confeccionados por le moneda y especies valoradas. 224 Causas eximentes civiles. Las causas de extensin de responsabilidad tienen lugar, pues, cuando el hecho no es imputable al agente. a) Exime de responsabilidad el caso fortuito o fuerza mayor , con las siguientes excepciones: 1. El caso fortuito no exime de responsabilidad cuando sobreviene la culpa, 2. Cuando la ley as lo establece. Ej.art. 255 C de Trabajo. b) Exime igualmente de responsabilidad, aun que no constituyan cao fortuito , la falta de culpa; c) Es tambin eximente de responsabilidad la culpa de la vctima, la cual debe ser la causa exclusiva del dao; d) Igualmente exime de responsabilidad el hecho de un tercero extrao, por cuyos actos no se responden. Tal sera el caso de un vehculo que, estrellado por otro, cause un dao a personas o cosas; e) Exime de responsabilidad la legtima defensa .Quien acta en defensa de su persona o bienes, y procede como un hombre discreto y prudente, o sea sin culpa; f) Suele eximir de responsabilidad lo que se denomina genricamente estado de necesidad. As se designa el estado de una persona puesta en situacin apremiante de evitar el dao y cause accidental del otro; g) En fin, eximen en de responsabilidad ciertas inmunidades especiales que gozan de algunas personas.

La ms caracterstica de estas inmunidades es aquella de que gozan los diputados y senadores por las opiniones que manifiestan y los votos que emitan en el desempeo de sus cargos . 225 Licitud de las cusas de irresponsabilidad. Por de pronto, no es dudosa la ineficiencia de la estipulacin por actos dolosos. La condonacin de dolo futuro no vale (1465). Tal estipulacin adolece la nulidad absoluta por ilicitud en el objeto (art. 1466 y 1682). La misma solucin debe adoptarse para las clausulas de irresponsabilidad cuando el dao proviene de la culpa grave; la culpa lata equivale al dolo. En suma, la cuestin de validez de las clausulas de irresponsabilidad no se plantea sino cuando el dao es resultado de una culpa que no merezcan el calificativo de grave o lata. La doctrina se muestra hondamente dividida; pero nos inclinamos por la valides de las clausulas de irresponsabilidad. Desde luego, la ley no los prohbe; adems, sus consecuencias suelen ser saludables. 226 Causas atenuantes de responsabilidad. La responsabilidad proveniente de un delito o cuasidelito ser atenuado por alguna de estas circunstancias. a) Por que el dao se ha debido principalmente a culpa de la victima; b) Por la estipulacin de una clausula atenuante de responsabilidad