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costos de construccion

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  • 1GENERALIDADES
  • 1.1Antecedentes de la construcción
  • 1.2La industria de la construcción
  • 1.3Clasificación de empresas de construcción de acuerdo a su actividad
  • 1.3.2De obra civil: Comprende todo tipo de obras donde entre cemento tales como:
  • 1.3.3De servicios varios:
  • 1.4TIPOS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS
  • 2PROYECTO ARQUITECTONICO
  • 2.1Materiales de la construcción
  • 2.2.1CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA
  • 2.2.2IMPORTANCIA DE LA MANO DE OBRA
  • 2.2.3CLASIFICACIÓN
  • 2.2.4LA JERARQUIA
  • 2.2.5COSTO DE LA MANO DE OBRA
  • 2.2.5.1Salarios de la Mano de Obra
  • 2.2.5.2Beneficios de la Mano de Obra
  • 2.3COSTOS INDIRECTOS DE OBRA
  • 2.4ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA
  • 2.4.1Primera Etapa: Losa de Cimentación
  • 2.4.2Segunda etapa: Estructura metálica
  • 2.4.3Tercera Etapa: Revestimientos del Casco
  • 2.5.1 Planta general de distribución
  • 2.5.1.1Representación en planta de paredes
  • 2.5.1.2Representación en planta de columnas
  • 2.5.1.3Representación en planta de las escaleras
  • 2.5.1.4Representación en plantas de puertas y ventanas
  • 2.5.1.5Representación en planta de cuartos de baño y cocinas
  • 2.5.1.6Representación en planta del amoblamiento
  • 2.5.2PLANOS DE CORTES
  • 2.5.3PLANTA DE TECHOS
  • 2.5.4PLANOS DE FACHADAS
  • 3PROCESO CONSTRUCTIVO
  • 3.1.11.1 Clasificación de los Factores de Riesgo
  • 3.3.1Estructura:
  • 3.3.3Cubiertas:
  • 3.3.4Instalaciones:
  • 3.3.4.1Red de abasto y desagües:
  • 3.3.4.2Red electrica
  • 3.3.5Carpintería:
  • 3.3.6Acabados:
  • 3.3.6.1Enchape cerámico
  • 3.3.6.2Pintura:

Índice

INTRODUCCIÓN................................................................................5 1 GENERALIDADES..................................................................................8 1.1 ANTECEDENTES DE LA CONSTRUCCIÓN.............................................................................8 1.2 LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN................................................................................9 1.3 CLASIFICACIÓN DE EMPRESAS DE CONSTRUCCIÓN DE ACUERDO A SU ACTIVIDAD...............................10 1.3.1 De construcción vial: Movimiento de tierras, rellenos, lastrado, asfaltado, mantenimiento y reparación de carreteras y caminos, construcción de aeropuertos......................................................................................................10 1.3.2 De obra civil: Comprende todo tipo de obras donde entre cemento tales como:...............................................................................................................10 1.3.3 De servicios varios: ................................................................................11 1.4 TIPOS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS.........................................................11 1.4.1 Empresas que proyectan, construyen y venden sus obras, dentro de estas tenemos las empresas de arquitectura, urbanizaciones y venta de departamentos.................................................................................................11 1.4.2 Empresas que construyen y venden sus obras que han sido proyectadas por otros profesionales por no existir estos en la empresa como por ejemplo las empresas de arquitectura e ingeniería que comercializan el proyecto.......11 1.4.3 Empresas para contratar y construir obras ajenas, por ejemplo las empresas de ingeniería, construcción de puentes y vías, etc..........................11 2 PROYECTO ARQUITECTONICO..............................................................13 2.1 MATERIALES DE LA CONSTRUCCIÓN................................................................................13 2.2 MANO DE OBRA .............................................................................................14 2.2.1 CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA...............................................15 2.2.2 IMPORTANCIA DE LA MANO DE OBRA......................................................15 2.2.3 CLASIFICACIÓN........................................................................................15
2.2.3.1 Mano de Obra Directa: es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. Esta ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. .........................................16 2.2.3.2 Mano de Obra Indirecta: es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. Entre los tipos de manos de obra tenemos: la recepción, oficinistas, servicios de limpieza, dibujantes, etc.......................................................16

2.2.4 LA JERARQUIA..........................................................................................16 2.2.5 COSTO DE LA MANO DE OBRA.................................................................17
2.2.5.1 Salarios de la Mano de Obra.......................................................................... 17 2.2.5.2 Beneficios de la Mano de Obra...................................................................... 18

2.3 COSTOS INDIRECTOS DE OBRA......................................................................18 2.4 ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA.................................................19 2.4.1 Primera Etapa: Losa de Cimentación.......................................................19 2.4.2 Segunda etapa: Estructura metálica ......................................................21 2.4.3 Tercera Etapa: Revestimientos del Casco...............................................21 2.5 PLANOS ARQUITECTÓNICOS .......................................................................................22 2.5.1 Planta general de distribución................................................................22
2.5.1.1 Representación en planta de paredes............................................................23 2.5.1.2 Representación en planta de columnas......................................................... 23 2.5.1.3 Representación en planta de las escaleras....................................................24

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2.5.1.4 Representación en plantas de puertas y ventanas.........................................24 2.5.1.5 Representación en planta de cuartos de baño y cocinas...............................25 2.5.1.6 Representación en planta del amoblamiento.................................................26

2.5.2 PLANOS DE CORTES................................................................................27 2.5.3 PLANTA DE TECHOS................................................................................28 2.5.4 PLANOS DE FACHADAS............................................................................29 3 PROCESO CONSTRUCTIVO...................................................................31 3.1 PLANEACIÓN.........................................................................................................31 3.1.1 Estructuras: Para la planeación de la estructura es indispensable tener un conocimiento detallado del suelo donde se ha de fundar la obra y la identificación geográfica de la zona sísmica....................................................32 3.1.2 Muros: Se determinan las características propias de la mampostería a construir tomando en cuenta que tipo de materiales van a ser utilizados.......32 3.1.3 Cubierta: Se debe identificar las características propias de la cubierta que se va a construir. Además de cumplir con su función primordial, impedir la entrada del agua lluvia al ambiente, dar sombra y cerrar el espacio, debe llenar una serie de requisitos de seguridad, estanqueidad, economía y apariencia estética. Esto solo se logra con un diseño detallado plasmado en un plano o esquema de trabajo.............................................................................32 3.1.4 Carpintería: Se debe identificar las características de las puertas y ventanas, su estructura, posición y dirección de abertura o giro, el sistema de seguridad y la apariencia estética. Esto solo se da con un diseño detallado plasmado en un plano......................................................................................32 3.1.5 Acabados: Se identificarán las características propias del enchape, el estuco y la pintura que se aplicará en cada tipo de superficie. Se deberá considerar el lugar para el almacenamiento de los materiales requeridos.......32 3.1.6 Estudio de planos: Se deben estudiar las posibilidades de disposición de los espacios para posteriormente definir los planos arquitectónicos en planta, consecuentemente se analizarán las especificaciones propias del proyecto observando los tipos de muros a construir: interiores, exteriores, planos o curvos; espesores, tipos de instalación o clase de elemento y de pega; clases de acabados; los alineamientos, las juntas de construcción, espesores; y en general, aclarando y definiendo todos los factores que van a condicionar las características arquitectónicas y estructurales de la obra...............................33 3.1.7 Cantidades de obra: Se hará el cálculo de todas las cantidades de obra según las unidades de medida de cada una de las actividades. Estas cantidades servirán de base para la el suministro de los materiales necesarios, la herramienta, la compra o alquiler del equipo y la contratación de la mano de obra..................................................................................................................33 3.1.8 Programación: Con las cantidades de obra calculadas se analiza el programa de trabajo general para el proyecto, con el fin de determinar la rata de suministro de materiales, el personal necesario para ejecutar la actividad en el tiempo programado, y la cantidad de herramienta y equipo correspondiente...............................................................................................33 3.1.9 Cotizaciones: Se preparan las solicitudes de cotización definiendo las cantidades, características, marcas, plazos de entrega, responsabilidades acerca de la calidad del suministro y certificaciones si son necesarias. Para el caso de la mano de obra, normalmente subcontratada por unidad de medida de actividad realizada, se debe aclarar el alcance de las actividades incluidas en el precio ofrecido, las condiciones de seguridad social, seguridad industrial y salud ocupacional que regirán en la obra, las certificaciones de idoneidad del

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personal, y el aseguramiento de que se cumplirá completamente con la legislación laboral vigente................................................................................33 3.1.10 Presupuesto: Conocidas las cotizaciones, se deben rehacer los análisis de precios unitarios contando con los precios ofrecidos, los consumos reales, los reajustes de precios si los hay, y las cantidades de obra recalculadas. El resultado de este estudio se compara con el presupuesto vigente para el proyecto. Elabore un Presupuesto total de la vivienda tomando las cantidades que se obtienen del cálculo sobre planos y como valor unitario la que ofrece el Catálogo de Precios de camacol dispuesto en el Documento 4 de respaldo de la gestión del proyecto. Utilice el formato de presupuesto dado en la fase de Información como modelo................................................................................33 3.1.11 Factores de Riesgo: A más de lo especificado anteriormente, en el proceso de planeación es también de vital importancia considerar un Panorama de Riesgos con lo que se pueden identificar los factores de riesgos que se corren en un proceso constructivo especialmente en cuanto se refiere al recurso humano. Nosotros hemos establecido algunos factores de riesgo de carácter general. Podemos decir que las causas de riesgo de todo tipo pueden generarse simultáneamente en un microclima de trabajo, destacándose unos más que otros, dependiendo de la actividad económica que se desarrolle y pueden materializarse en la gente, los equipos, los materiales, en la tecnología o la técnica utilizada en la producción y en los actos administrativos. ..............................................................................................34
3.1.11.1 Clasificación de los Factores de Riesgo ......................................................34

3.2 DECISIÓN ...........................................................................................................38 3.3 EJECUCIÓN...........................................................................................................39 3.3.1 Estructura:..............................................................................................39 3.3.2 Muros:.....................................................................................................42 3.3.3 Cubiertas:................................................................................................44 3.3.4 Instalaciones:..........................................................................................46
3.3.4.1 Red de abasto y desagües:............................................................................ 46 3.3.4.2 Red electrica.................................................................................................. 47

3.3.5 Carpintería:.............................................................................................49 3.3.6 Acabados:...............................................................................................50
3.3.6.1 Enchape cerámico......................................................................................... 50 3.3.6.2 Pintura:.......................................................................................................... 52

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De una manera más específica. comienza desde el origen. ya que al aplicar el control de costos se obtendrá una información apropiada. clasificación y tipos de empresas constructoras. Por tanto. para poner en práctica nuestros conocimientos teóricos. con el fin de identificar mejor los costos de la construcción. un presupuesto más real. Como nuestro objetivo general buscamos aplicar los conocimientos obtenidos en el costeo de una vivienda. para poder conocer los costos de cada etapa de la construcción y su valor real a fin de obtener un costo total y por unidad. Costos Aplicados 6 . Esta investigación incluye todo lo relacionado a la construcción de una vivienda. El desarrollo de la misma. Hemos realizado la siguiente investigación en el campo de la construcción.INTRODUCCIÓN La industria de la construcción tiene gran importancia en el sector de la economía. buscamos facilitar la obtención del costo de la construcción y poner en práctica la teoría obtenida estudiando cada uno de los factores que influyen en la construcción de una vivienda. es necesario llevar una control lo más específico posible. es por esto que se considera que es necesaria la implementación de un control acorde a sus características. un control de materiales y gracias a este control se podrán utilizar los sobrantes de materia prima en otros programas de construcción. como también como está conformado un proyecto habitacional y su proceso constructivo.

Esperamos que nuestra labor tenga una aceptación positiva por parte de quien nos evaluará. social y cultural en busca de la excelencia. y así logra una meta trazada como es el de levar nuestro nivel académico. LA CONSTRUCCIÓN Generalidades Costos Aplicados 7 .

1 Antecedentes de la construcción La actividad de la construcción corresponde a la “construcción de obras civiles” que constituyen como producto del esfuerzo humano. la incorporación de materiales. sanitarias. Para las actividades de la construcción es necesario contar con una buena infraestructura para su cumplimiento. los procesos y trámites para su contratación. siendo este un respaldo para el logro del objetivo deseado. regularmente son parte integrante de cada construcción e integran su costo. requiriéndose de mayor previsión y control por parte del contratista. departamentos. la definición de las especificaciones técnicas y la integración entre recursos humanos y materiales que permiten la realización de las obras.1 GENERALIDADES 1. Costos Aplicados 8 . en especial en cuanto a maquinarias y equipos se refiere. mano de obra. Para el inicio de la ejecución de obras se requiere de un “proyecto” que hace posible la factibilidad de la obra a ejecutarse. telefónicas. y el uso de maquinarias y equipos para la obtención de bienes tales como: edificios. La construcción es una actividad de transformación obtenida mediante la combinación de materiales. las que conjuntamente con las adaptaciones de tipo tecnológico van a lograr captar mejores oportunidades de contratación. ejecución y control son ya más complejos y rigurosos. Las instalaciones eléctricas. pero cuando los contratos son con entidades del Estado y del Sector Público. maquinaria y costos indirectos de producción. Los contratos para la construcción de obras generalmente se dan entre particulares. etc. por esto se la conoce como “industria de la construcción” Este proceso de transformación empieza con el diseño de los planos. viviendas. urbanizaciones. mecánicas.

Esta industria busca satisfacer las necesidades del hombre en procura de una vida digna con el objetivo de construir bienes físicos que cubra sus propósitos básicos. es por esto que diseñamos las edificaciones en una diversidad de patrones estándar. Estudios y Profesionales que deciden concentrar sus esfuerzos en la construcción propiamente dicha. dejando atrás la mano de obra tradicional. por la escasez que existe en la zona debido a la migración.2 La industria de la construcción Es un conjunto de actividades orientadas a la ejecución de obras de infraestructura y de edificación que requiere de transformación de productos naturales y manufacturados. aún más en la coordinación de las dimensiones. Otro factor constituye la mano de obra calificada en determinadas áreas y funciones. que sean obras de calidad para ser usadas o especializadas por personas naturales o jurídicas. sujetándose a una planificación y a un proceso siempre y cuando se cuente con un financiamiento el cual ayude al desarrollo de la obra proyectada. cada uno a su escala. nos referimos a diversas formas y combinaciones de crear varios tipos de estructuras. pero debemos destacar que si bien hay una tendencia (casi una necesidad) a ver el negocio en su conjunto. La construcción actual se complementa o se integra. Cuando hablamos de construcción. etc. pues las obras. el Proyecto habrá sido desarrollado por ellos mismos y en otros. factor que provoca problemas para el constructor. basan su negocio en la construcción de Obras. La cadena de valor de la Industria de la Construcción abarca procesos muy anteriores a la Presupuestación como la Idea y el Diseño y otros que van más allá de la finalización de la Obra como la Transferencia y la Explotación. Uno de los roles más comunes dentro de la Construcción es el que cumplen las Empresas Constructoras. Tal es el caso de estas Empresas. requieren de importantes recursos para su ejecución. recibirán un Proyecto generado por terceros para estudiarlo.Una gran limitación para la actividad de la construcción es el financiamiento. lo que disminuye los errores y las malas edificaciones en la construcción. En algunos casos. por su naturaleza. cotizarlo y eventualmente construirlo. Costos Aplicados 9 . tapar huecos. en el mercado se definen roles que abarcan solo un tramo de esta cadena. Estudios de Arquitectura y Profesionales Independientes quienes. con incidencia en el tiempo de ejecución y en el incremento de costos de la obra. 1. evitando tener que romper paredes. La construcción se dirige hacia el terreno donde la mano de obra se trabaja con aparatos superiores y más integrados.

etc  Obras especializadas: requieren conocimiento y diseño especiales. bodegas. hospitales. alcantarillas. Obras hidráulicas Obras de comunicación Costos Aplicados 10 . estructuras metálicas.3. lastrado. complejos deportivos. edificios públicos.3 Clasificación de empresas de construcción de acuerdo a su actividad Existen diferentes tipos de obras entre las cuales citamos a continuación: 1. rellenos. construcción de aeropuertos 1. asfaltado. mantenimiento y reparación de carreteras y caminos. entre las cuales tenemos: • • • • • • Obras de geología Obras de petróleo Obras sanitarias Obras de electrificación. muros de contención y bordillos  Urbanizaciones: Adecua terrenos para la vivienda  Edificación: construcción de inmuebles para uso industrial.3. tales como viviendas.2 De obra civil: Comprende todo tipo de obras donde entre cemento tales como:  Obras de arte: Cunetas.1 De construcción vial: Movimiento de tierras. puentes.1. pozos de agua. humano y comercial.

decoración.1.3 De servicios varios:  Dragado  Mantenimiento. pintura.2 Empresas que construyen y venden sus obras que han sido proyectadas por otros profesionales por no existir estos en la empresa como por ejemplo las empresas de arquitectura e ingeniería que comercializan el proyecto.3. calefacción. Costos Aplicados 11 . 1.4. etc. por ejemplo las empresas de ingeniería.4 TIPOS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS 1. reparación y demolición de edificios y viviendas  Actividades dedicadas a cubrir parte de los trabajos de construcción de un proyecto. construyen y venden sus obras. 1. 1.1 Empresas que proyectan.3 Empresas para contratar y construir obras ajenas. construcción de puentes y vías.4. urbanizaciones y venta de departamentos. etc. dentro de estas tenemos las empresas de arquitectura.4. como: acondicionamiento de aire.

Costos indirectos de obra.Proyecto Arquitectónico Materiales. Etapas y Planos Costos Aplicados 12 . Manos de Obra.

la madera y los accesorios. Algunos de estos materiales son la mampostería.1 Materiales de la construcción Los materiales son la parte fundamental en una construcción. La idea de todo esto es conocer el mercado y determinar dónde podemos encontrar estas especificaciones. la reducción de los costos se puede realizar de una manera lenta de acuerdo al diseño. los expertos aseguran que en el mercado se pueden localizar materiales de buena calidad a precios relativamente bajos. esta forma puede ahorrarle muchos inconvenientes. Se recomienda el comprar al por mayor. Sin embargo actualmente los materiales están por las nubes. algunos cambios pueden permitir un ahorro considerable en materiales. es decir pagar menos y obtener los mismos resultados. Podemos construir la casa de nuestros sueños con materiales accesibles. Los constructores buscan que los materiales básicos cumplan las mismas funciones que los materiales exclusivos. es posible que el cliente tenga el deseo de comprar materiales costosos en el caso de que no se pueda llevar una serie de recibos para no tener que correr con las cuentas adicionales. Los constructores deben de diseñar de acuerdo a los materiales que poseen. Costos Aplicados 13 . el realizar esta operación puede que nos veamos afectados por un pequeño descuento lo cual a veces puede resultar muy significativo. sin los mismos no podemos llevar a cabo nuestro proyecto. Para una empresa constructora un buen consejo seria el presentar licitaciones muy precisas en cuanto a la compra de materiales.2 PROYECTO ARQUITECTONICO 2.

puede que los dueños de la casa con el paso del tiempo adecuen esta calidad a sus expectativas. Es apropiado que los constructores compren materiales prefabricados y pre acabados. es apropiado que se llamen a los proveedores para preguntar por los materiales pedidos y devueltos.Las compras al por mayor son necesarias cuando se tiene disponible un espacio muy amplio para guardar la mercancía de lo contrario no es recomendable el comprar al por mayor. estos costos pueden ser los gastos de gasolina. los materiales pueden verse afectados por el clima y otros factores. sin cuya intervención no podría realizarse la actividad manufacturera. si la calidad del material es inferior es probable que el material cueste menos. Aprovechar los restos de otros constructores es también una forma viable de reducir los gastos en materiales. Considerar calidades inferiores. El reciclado puede utilizarse como vía. existen algunas comunidades que mantienen espacios para vender materiales de medio uso.2 MANO DE OBRA a mano de obra o trabajo fabril representa el factor humano de la producción. Considerar los costos secundarios es una buena opción. los expertos sugieren gastar lo necesario en una entrega extensa que en varias de poca magnitud. pueden resultar mucho menos costosos. suelen reducir su costo. transporte entre otras cosas. Costos Aplicados 14 . independientemente del grado de desarrollo mecánico o automático de los procesos transformativos. El control de Costos debe ser ejercitado durante las etapas:  Propuesta  Diseño  Procuración  Contratación  Construcción  Arranque  Finiquito  Pagos 2. suelen ser mas costosos que los convencionales pero a largo tiempo resultan mas ventajosos.

las habilidades. debido a que es el que desarrolla una serie de actividades y tareas. las habilidades. voluntarias. los conocimientos.2. por lo contrario. Las experiencias.3 CLASIFICACIÓN La clasificación de la mano de obra va a depender directamente de la relación del trabajador con el proceso de fabricación del producto: Costos Aplicados 15 . No pueden ser propiedad de la organización. son parte del patrimonio personal.2. etc.      2.. Las actividades de las personas en las organizaciones son. Los conocimientos. como se apunto.2. y ayudado por instrumentos. pero. solamente contara con el si perciben que esa actitud va a ser provechosa en alguna forma. produce bienes y servicios de una manera satisfactoria. se manifiestan solamente a través del comportamiento de las personas en las organizaciones. Los recursos humanos son variables de una persona a otra. no por el hecho de existir un contrato de trabajo la organización va a contar con el mejor esfuerzo de sus miembros. entre otros. infraestructura.2. intangibles. lo cual no sucede a la inversa. a diferencia de los otros recursos. 2. conocimientos. Los miembros de ellas prestan un servicio a cambio de una remuneración económica y afectiva. Básicamente existen dos formas para tal fin: descubrimiento y mejoramiento..1 CARACTERÍSTICAS DE LA MANO DE OBRA Entra algunas de las principales características de la mano de obra encontramos lo siguiente:  Pueden mejorar y perfeccionar el empleo y diseño de los recursos materiales y técnicos. la experiencia. El total de recursos humanos de un país o de una organización en un momento dado puede ser incrementado. no todo mundo posee las mismas habilidades.2 IMPORTANCIA DE LA MANO DE OBRA Su importancia radica en que es el factor de producción por excelencia. etc. etc.

Entre los tipos de manos de obra tenemos: la recepción. 2. se pueden definir cuatro tipos de jerarquías en las organizaciones:  La jerarquía dada por el cargo: Este tipo de jerarquía es la que constituye los diferentes niveles estructurales de la organización. Este tipo de jerarquía no solamente depende de las funciones que debido a ella existen sino también del grado de responsabilidad y autoridad asignadas a la posición.2. pero la diferencia de este individuo en su cargo también condicionará su mayor o menor jerarquía dentro de una empresa. La jerarquía cuando se usa como instrumento para ejecutar la autoridad posee una mayor formalidad y es conocida como jerarquía estructural de la organización.3. servicios de limpieza. tomando como base las actividades laborales y deberes inherentes a un cargo o posición determinada.  La jerarquía del rango: Costos Aplicados 16 . oficinistas. Se encarga de la clasificación de las distintas posiciones de la estructura de la organización. Esta modalidad jerárquica favorece la clasificación de personas en grupos.2. este cargo posee intrínsicamente determinadas y complejas funciones. se expone por medio de organigramas y se describe en los manuales de organización.3. dibujantes. según sea la naturaleza.1 Mano de Obra Directa: es la fuerza laboral que se encuentra en contacto directo con la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. Esta ha sido responsable del grueso manejo del trabajo por horas de las fábricas y el costo más importante de controlar y medir. Según el criterio de dos autores.4 LA JERARQUIA La jerarquía cuando se individualiza podría definirse como el status o rango que posee un trabajador dentro de una empresa. 2. características. series y clases. etc.2 Mano de Obra Indirecta: es la fuerza laboral que no se encuentra en contacto directo con el proceso de la fabricación de un determinado producto que tiene que producir la empresa. obligaciones. por ejemplo.2. así el individuo que desempeña como gerente goza indudablemente de un respetable status dentro de la misma.2. pero con la condición de que guarden entre ellas ciertas similitudes. responsabilidades y un alto grado de autoridad. atribuciones y responsabilidades de los cargos. independientemente de la eficiencia que pueda tener un presidente en su desempeño.

se define como el precio pagado por el trabajo. la explotación petrolera en nuestro país un campo donde generalmente existen dinámicos y poderosos sindicatos. El costo de la mano de obra indirecta es la porción mayor de los costos generales que el costo de la mano de obra indirecta. mensuales o anuales de los profesionales y gestores de la empresa. sino en algunos requisitos que hay que llenar. en muchas empresas venezolanas el gerente de planta es un ejecutivo muy importante. sino también por los ingresos semanales. A estos ingresos regulares hay que sumarles las primas y las pagas Costos Aplicados 17 . el individuo asciende en la organización de acuerdo a su capacidad.5 COSTO DE LA MANO DE OBRA El costo es el monto en términos monetarios del dinero que le cuesta a la empresa mantener a la mano de obra.  La jerarquía dada por la capacidad: Este tipo de jerarquía es limitativa y acorde con cada individuo. día u hora trabajada.5. La jerarquía de un empleado en una empresa se basa en el grado de especialización que posea pero su alta ubicación dentro de la organización también depende de la naturaleza del negocio.2. en gran sumo. es decir. por el rendimiento del individuo.Este tipo de jerarquía no se establece sobre el fundamento de las actividades ni se liga a labores determinadas. Estos incluyen no sólo los ingresos por.  La jerarquía dada por la remuneración: Este tipo de jerarquía está determinada por la complejidad del trabajo (a mayor complejidad mayor salario). por ejemplo. Las personas están previamente clasificadas de acuerdo con sus capacidades. En cualquier compañía fundamentalmente operativa. Es utilizada en las organizaciones militares para establecer los distintos grados por los que se van a regir.2. En una determinada empresa el empleado realiza un determinado trabajo y por ende este recibe un salario. el responsable por la función de personal es un ejecutivo de alta valía e influencia llegando a tener el cargo de vicepresidente. por tanto se puede constatar que el costo de la mano de obra representa el doble salario que gana el empleado. 2. independientemente de su condición de clase en la sociedad. por ejemplo. Se basa en las condiciones personales no en las obligaciones que se tengan.1 Salarios de la Mano de Obra En economía. Su status llega a ser mayor que un gerente de finanzas. pero aparte de esto recibe una serie de beneficios que le generan gastos a la empresa. la antigüedad en la empresa o porque se es empleado de confianza y. 2. Son todos aquellos pagos que compensan a los individuos por el tiempo y el esfuerzo dedicado a la producción de bienes y servicios.

las primas por riesgo.: el H. de manera de buscar la mayor eficacia y productividad.   Seguro social obligatorio: es un organismo jurídico con personalidad. vejes sobre vivencia. y por supuesto que sea justa tanto para la empresa como para la mano de obra. índice de peligrosidad u horas extraordinarias. enfermedades.2 Beneficios de la Mano de Obra Los beneficios que se le ofrece a la mano de obra vienen dado como un concepto que permite compartir con todos los empleados una parte de los ahorros obtenidos. cirugía y maternidad que conjuntamente con las prestaciones sociales son beneficios que goza la mano de obra. autónoma y patrimonio distinto e independiente del fisco nacional. esta institución protege al trabajador mediante adecuados sistemas para preservar su salud y la de sus familiares mediante la atención médica gratuita. por su naturaleza intrínseca.   2. Prestaciones sociales y el H. nocturnidad.5.3 COSTOS INDIRECTOS DE OBRA Los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que.2.C. accidentes. Entre los beneficios tenemos: Reparto de Utilidades: son los pagos de gratificaciones que la empresa le da a la mano de obra y estos se procesan anualmente. como la maternidad. Vivienda: muchas empresas al momento del reclutamiento y de selección del personal realizan un estudio de las necesidades del trabajador y si una de estas es la vivienda la empresa facilita un plan de vivienda por medio de los prestamos habitacionales.  Incentivos salariales: su propósito es recompensar a los empleados con una remuneración adicional de su gran desempeño en el área de trabajo.M.C. 2. entre otras. dotación. Los sistemas de incentivos salariales deben ser considerados como motivadores significativos del incremento de la productividad. Se debe definir en función de que variable o que conjunto de variables va a depender el salario. mejorar la calidad e incrementar la productividad. etc. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. derivados directamente de su esfuerzo colectivo por reducir costos. EI IVSS administrará todas las ramas del seguro social obligatorio. así como los honorarios de los profesionales liberales y la parte de los ingresos percibidos por los propietarios de negocios como compensación del tiempo dedicado a su negocio. Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos:   costos indirectos fijos costos indirectos variables 18 Costos Aplicados .M es la hospitalización. invalidez.extraordinarias. paro forzoso.

adiestramiento —capacitación o entrenamiento— del personal. gastos de viaje en investigación.1 Primera Etapa: Losa de Cimentación.4. maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos 2.Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra en el cálculo de los costos indirectos fijos son:       superficie ocupada. cargos a la operación después de depreciación total. costos de demoras.4 ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA Este proceso se ha divido en tres secciones. repercusión en los impuestos. Costos Aplicados 19 . hierba. basura. de las cuales solo se explicara la primera para tener en cuenta que una obra. costos del tiempo ocioso. etc. Los factores componentes de los costos indirectos variables son:         gerencia. pero depende del autor. para demostrar que lleva una proceso. • Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de máquinas tales como retroexcavadoras. costos de relevos. valor de piezas de refacción. 2. tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción. cambios en el ritmo de producción. pero básicamente se trata de eliminar toda materia extraña tales como arbustos. volumen de trabajo en curso.

• Trazado de Terreno: Se marca las dimensiones de la base, así como las limitantes de la construcción para evitar errores en la base.

• Excavación de las zanjas de cimentación: al escavar se busca una de piedra dura para que de ahí se sostenga y se evita el hundimiento futuro de la obra.

• Encofrado de la losa de cimentación: básicamente es poner la primer piso de la obra.

• Instalaciones Sanitarias y Eléctricas empotradas: por poner una metáfora estos son los tendones de la construcción ya que si no lo colocan a tiempo, tendrán que romper los espacios en los cuales deberían haber estado desde un principio.

• Instalación de la GEO membrana: esta es una malla que se coloca para que la colación tenga un mayor agarre a la estructura.

• Colocación del acero de las vigas de cimentación, malla de la loza cimentación y para la base de la escalera.

• Colocación de las ¨ J ¨ de anclaje perimetrales.

• Colado del concreto de las vigas y loza de cimentación. Después de 7 días de fraguado, o dejarlo reposar, según las condiciones de ambiente o de la densidad del cemento, se procede al trazado de los muros del primer piso. A la vivienda se le realizará una evaluación topográfica, la cual asegura que es viable llevar a cabo una construcción y si esta a su vez está capacitada a soportar un peso máximo, por último si la zona en la se hará la construcción presenta fallas geológicas se deberá determinar a hasta qué punto se debe construir la obra, teniendo en cuenta los riesgo y Costos Aplicados 20

poniendo un intervalo de acuerdo a la resistencia de los materiales por otro lado se hace un estudio de impacto ambiental, para recuperar de otro modo la biodiversidad de la zona.

2.4.2 Segunda etapa: Estructura metálica
Se le conoce vulgarmente como el esqueleto de la obra, en algunas ocasiones la estructura metálica esta empleada por varillas que se le conoce como cadenas y en otras obras se ponen vigas. • Instalación de los paneles del primer nivel en estructura metálica • Colocación de pernos expansivos en el 1er Nivel • Instalación de los tijerales de entrepiso • Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 1er Nivel. • Instalación de la losa colaborarte. • Instalación de los muros del 2do Nivel • Instalación de las mallas de losa de entrepiso • Instalaciones sanitarias y eléctricas correspondientes al 2do Nivel • Instalación de Tijerales de Coberturas • Vaseado de losa de entrepiso • Colocación de Planchas OSB en cobertura 2do Nivel • Protección con baño de alquitrán en planchas de OSB • Instalación de GEO Membrana • Colocación de stiropor (insulación térmica acústica) • Colocación de distanciadores y malla

2.4.3 Tercera Etapa: Revestimientos del Casco
Luego procedemos a la parte de acabados del casco • Tarrajeo en los muros exteriores e interiores • Instalación de la Insolación térmica en los techos Costos Aplicados 21

• Instalación de la estructura del falso cielo para su nivelación • Instalación de Tejas • Instalación de la plancha de drywall en el falso cielo raso • Empaste en cielorraso y paredes

2.5 Planos Arquitectónicos
El diseño arquitectónico es el punto de partida del proyecto de vivienda y es el que define los espacios orgánicamente en función de las actividades domésticas, pone en consideración las condiciones y limitaciones físicas de la obra y el tipo de amoblamiento elegido, en consideración al área disponible y las necesidades y deseos enunciados por los futuros habitantes de la casa. Todo proyecto de construcción comienza con unos trazos, de estos surge una distribución de espacios y unas vistas de la edificación en general, tratando de expresar el concepto del volumen en todo su conjunto. Luego es necesario expresar estos esquemas en los dibujos arquitectónicos con todos sus componentes, la descripción real de sus espacios y materiales principales, la localización de los componentes y todos aquellos detalles que informen sobre las condiciones de la edificación desde el punto de vista de sus comodidades y amoblamiento. A continuación se mostrará los espacios y su manera de representarlos en los planos:

2.5.1 Planta general de distribución
Según el diccionario de la Real Academia Española, una planta, es “una figura que forman sobre el terreno los cimientos de un edificio o la sección horizontal de las paredes en cada uno de los diferentes pisos”. Si tomamos la segunda parte de la definición, tenemos que una vista en planta es una vista ortogonal, que resulta de proyectar el objeto sobre un plano horizontal, en nuestro caso la edificación. En el plano “T5 cortes 1.pdf” podemos observar que a la edificación se le aplica un corte horizontal por encima de la ventana, este corte da lugar a la vista en planta, se retira la parte superior de la edificación y queda viéndose la planta de la edificación a la altura del corte horizontal. Las plantas nos muestran la distribución de espacios de nuestra edificación, nos informan los diferentes tipos de muros, su localización, espesor y longitud, las Costos Aplicados 22

el amoblamiento. Por lo general cada columna está localizada sobre os líneas de ejes que se cruzan exactamente en su centro. la localización de puertas y ventanas. aunque en algunos casos también se pueden representar con un relleno que indique el material con el que están fabricados. 2. generalmente son paralelos y perpendiculares entre si y facilitan tomar distancias entre los centros de las columnas o muros para su localización.1 Representación en planta de paredes En la planta. y los secundarios por lo general son perpendiculares a los primeros. esto facilita la medida de la distancia entre dos columnas. como piedra. concreto o ladrillo. las paredes pueden representarse con un achurado (relleno del objeto) o simplemente dibujando sus bordes. a partir de unas líneas principales denominadas ejes.1. Algunas veces se representan los ejes fuera del dibujo de la construcción denotados por letras o números en cada serie y en el interior del dibujo de la planta se representan los lugares donde se cruzan los ejes. pero su información es tan amplia que ningún otro tipo de plano nos la proporciona.columnas. Estos ejes representan las distancias reales entre los elementos principales de la edificación como muros o columnas.2 Representación en planta de columnas La forma de representar estos elementos es muy similar a los muros o paredes. escaleras etc. 2.5.1. la distribución de los baños y cocinas. como columnas cruces de muros etc.5. La serie de ejes principales son perpendiculares al plano en el que se ubica la fachada principal. Costos Aplicados 23 . la distribución de espacios arquitectónicos. Los planos en planta solo contienen dimensiones horizontales. puede hacerse demarcando su contorno o rellenándolas con un achurado completamente negro o que exprese su material. Las medidas de la vista en planta son las medidas que se trasladan al terreno en el que se construirá la obra.

con un inicio y un final.5. Representación en planta de muros y columnas 2.1. Primero que todo debemos considerar la forma de abrirse. con la dirección de subida o bajada de cada una. También las puertas corredizas presentan el recorrido que deben tener para su Costos Aplicados 24 .1. Figura 2. las puertas convencionales además de sus componentes presentan el sentido en el que abren bien sea derecha o izquierda y con una línea delgada se representa su recorrido. se representa el mayor número de tramos posible. levadiza. En escaleras que no son rectas. corredizas.3 Representación en planta de las escaleras La representación normal de un sistema de escaleras en un solo tramo recto consiste en hacer un corte a la mitad de la altura entre los puntos de partida y llegada. de dos alas. o que son de más de un tramo. Representación en planta de escaleras 2.5.Figura 1. También se puede observar una línea con flecha que marca el eje de las escaleras.4 Representación en plantas de puertas y ventanas Existen numerosos tipos de puertas que se pueden utilizar en una construcción. la flecha debe indicar si las escaleras suben o bajan desde la planta que estamos estudiando. como las circulares. y cada una tiene una forma diferente de representarse en un plano. etc. de vaivén. con una línea de corte inclinada que indica que siguen en la misma dirección. de un ala.

que incluyen los lavaderos. con el fin de organizar las conexiones de las instalaciones especiales al momento de construir. Lo mismo que con las puertas sucede con las ventanas. pivotante. Para los baños se tienen aparatos como la bañera. la ducha. representación en planta de puertas y ventanas 2. se debe considerar que los de más uso se localizan más cerca de la puerta de acceso. algunas pueden representar sus vidrios en la parte exterior o interior del muro. se debe considerar la localización de los muebles y aparatos sanitarios. Figura 3.5. la estufa y demás aparatos. batiente. el lavaplatos. bien sea a derecha o izquierda. lavadoras y secadoras eléctricas. corrediza etc.5 Representación en planta de cuartos de baño y cocinas En los cuartos de baño y en las cocinas. con la condición que no todas las ventanas se localizan sobre el eje del muro. la localización para la nevera. el lavamanos. siempre mirando desde el exterior del espacio arquitectónico y con la posición inicial cerrada.apertura. pozuelos. Costos Aplicados 25 . Algunas viviendas incluyen una zona de lavado de ropas en lugares adjuntos a las cocinas.1. Las cocinas incluyen el mesón de trabajo y sus instalaciones eléctricas. el sanitario y otros aparatos adicionales que se pueden instalar en diferente orden. Las puertas tienen una notación adicional que muestra el tipo de puerta y sus dimensiones según una tabla adicional que se debe incluir en los planos arquitectónicos y que veremos mas adelante. así como su forma de abrir.

El amoblamiento se expresa para mostrar la distribución general de los espacios. y en algunos casos para indicar los lugares en los que se deben localizar las conexiones de los aparatos como tomacorrientes. etc.Figura 4. Figura 5.5.6 Representación en planta del amoblamiento La representación de los muebles en una planta arquitectónica se realiza solamente para proporcionar los espacios. salidas de teléfono.1. no necesariamente como se muestran en los planos. es claro que el usuario de la edificación situará sus muebles de la manera que mas cómoda le parezca. para mostrar la distribución según los requerimientos del cliente. salidas de televisión. Representación en planta de cocinas y baños 2. en planta de sillas Representación Costos Aplicados 26 . tomas de agua para neveras y aparatos especiales.

acabados interiores. Representación en planta de camas 2. niveles de pisos de estructura y de acabados. Entre el plano de la planta y el corte ilustrado existe una relación. Un solo corte no es suficiente para ilustrar todos los detalles de la edificación.5. Los detalles de cortes aclaran los elementos interiores de una construcción. como son las alturas interiores. estos cortes pueden obtenerse tanto de planos verticales como horizontales. pendientes de cubiertas. se emplean para obtener vistas ortogonales realizadas en planos que cortan las edificaciones y muestran detalles de su interior. Costos Aplicados 27 . y otros detalles informativos que no se pueden observar en un plano general de plantas o fachadas. y esta se representa en la planta como una línea que sigue la trayectoria por la que se realiza el corte. A los detalles obtenidos de cortes verticales generalmente se les llama secciones y a los detalles resultantes de planos horizontales se les llama plantas. detalles de alturas de ventanas y puertas. y unas flechas en los extremos de esta línea que indican hacia qué lado de la planta se está mirando para realizar el corte y mostrar los detalles. por lo tanto es necesario mostrar varios cortes en distintas direcciones y en distancias que representen todos los detalles interiores en las diferentes direcciones de proyección.Figura 6. También se acompaña de números o letras que indica el nombre de cada corte.2 PLANOS DE CORTES Los cortes en los planos de construcciones.

o sea las líneas de canales que recogen las aguas provenientes de dos vertientes. o sea que se realiza un corte por fuera de la edificación que proyecta la cubierta sobre un plano horizontal sobre el terreno.2. por su parte Costos Aplicados 28 . de manera que no quede depositada en ningún punto de la superficie. Limatesas y limahoyas Las limahoyas son las líneas de la cubierta en las que confluyen dos pendientes. aunque las planas también deben tener cierta pendientes que ayuden a la evacuación de las aguas lluvias.5.3 PLANTA DE TECHOS La planta de techos muestra una vista general de la conformación plana de los techos. Para las cubiertas inclinadas existen unos elementos que conforman los techos y que son la intersección de dos planos de cubierta llamados limatesas y limahoyas. Figura 7. Planta de techos Figura 6. Existen cubiertas planas e inclinadas. desde una altura superior a la cubierta de la edificación.

noreste. este y oeste.. 2. y a la fachada opuesta a esta se le llama fachada posterior. noroeste. fachada norte. entonces puede existir una cubierta a una. Las plantas de techos deben contener cada una de las pendientes de cada vertiente de la cubierta. canoas con sus direcciones de flujo. algunos pueden ser de teja de barro (existen muchas variedades). pues es necesario indicar hacia donde se dirigen las aguas lluvias. son la línea divisoria de dos vertientes de la cubierta. el agua correrá en sentidos contrarios alejándose de esta línea. En algunas cubiertas inclinadas se incluyen sectores con losas de concreto planas para soportar los tanques de almacenamiento de agua potable. de Eternit. Cuando existe una tercera fachada que se va a dibujar en el plano de la edificación se le llama fachada lateral. boquillas. En la planta de cubierta se debe incluir el material en el que se construirá. esto se hace con una flecha que indica su dirección y con un texto que indica la pendiente de la cubierta. debe existir una correcta relación de detalle entre ellas en el plano. etc. suroeste. se da por hecho que el constructor de la cubierta conoce el sistema. En esta planta también se debe señalar la localización de los sistemas de evacuación de aguas como tragantes. cuando son mas de una se les llama lateral derecha o izquierda según su ubicación respecto a la fachada principal. a fin de no diseñar elementos que se puedan sobreponer con otros detalles y resulten problemas de interpretación. tanto en las cubiertas con pendientes altas como en las planas. aunque en los planos de cubierta no se escriben éstos nombres. Si dentro del mismo plano se tiene una localización general de la edificación. de tal manera que durante su desarrollo cada uno de los profesionales que participan conozcan las ideas del diseño del proyecto de los demás. Todos los planos de un proyecto de construcción deben estar relacionados entre si. o instalaciones especiales. A cada uno de los planos de la cubierta se les llama vertientes o aguas. entonces es mas preciso llamar a las fachadas según su orientación o sea. sureste. Lo mismo sucede al relacionar la planta arquitectónica con las fachadas. o sus combinaciones. dos tres u varias aguas . de lámina metálica.5. Una vez determinado la disposición de los espacios se especifican los procesos técnicos para su construcción Costos Aplicados 29 . Esto se puede observar en el plano que contiene el archivo “T5 limatesas. sur.4 PLANOS DE FACHADAS Generalmente a la fachada en la que se encuentra la entrada de la edificación se le llama fachada principal o de entrada.las limatesas.pdf”.

PROCESO CONSTRUCTIVO Costos Aplicados 30 .

económicos. Ejecución 3 PROCESO CONSTRUCTIVO Es una consecución de pasos organizados con el fin de optimizar el tiempo y los recursos humanos. En el caso de la construcción de una vivienda tenemos las diferentes aéreas: Costos Aplicados 31 . Mas específicamente se habla de una planeación para cada zona de la obra.1 Planeación Se determinan las características arquitectónicas de la vivienda o la obra a realizarse. tecnológicos etc. Esta etapa debe incluir la distribución del espacio físico en la obra para la recepción y almacenamiento de los materiales previendo la descarga de los materiales y optimizando el transporte interno de éstos. Decisión. 3.Planeación. El Proceso contractivo se lo puede desglosar en distintas fases las cuales cumplen un rol particular en el proceso.

Costos Aplicados 32 . su estructura.1.1.1 Estructuras: Para la planeación de la estructura es indispensable tener un conocimiento detallado del suelo donde se ha de fundar la obra y la identificación geográfica de la zona sísmica. estanqueidad. 3.4 Carpintería: Se debe identificar las características de las puertas y ventanas. Esto solo se da con un diseño detallado plasmado en un plano. Además de cumplir con su función primordial. el estuco y la pintura que se aplicará en cada tipo de superficie. 3.3. economía y apariencia estética. 3. dar sombra y cerrar el espacio.3 Cubierta: Se debe identificar las características propias de la cubierta que se va a construir.2 Muros: Se determinan las características propias de la mampostería a construir tomando en cuenta que tipo de materiales van a ser utilizados. 3. posición y dirección de abertura o giro. impedir la entrada del agua lluvia al ambiente.1. debe llenar una serie de requisitos de seguridad.1. Se deberá considerar el lugar para el almacenamiento de los materiales requeridos. el sistema de seguridad y la apariencia estética.5 Acabados: Se identificarán las características propias del enchape. Esto solo se logra con un diseño detallado plasmado en un plano o esquema de trabajo.1.

consecuentemente se analizarán las especificaciones propias del proyecto observando los tipos de muros a construir: interiores. El resultado de este estudio se compara con el presupuesto vigente para el proyecto. 3. marcas. Elabore un Presupuesto total de la vivienda tomando las cantidades que se obtienen del cálculo sobre planos y como valor unitario la que ofrece el Catálogo de Precios de camacol dispuesto en el Documento 4 de respaldo de la gestión del proyecto.1. Estas cantidades servirán de base para la el suministro de los materiales necesarios.10 Presupuesto: Conocidas las cotizaciones. el personal necesario para ejecutar la actividad en el tiempo programado. y la cantidad de herramienta y equipo correspondiente. espesores. las juntas de construcción. 3.1. Para el caso de la mano de obra. 3. tipos de instalación o clase de elemento y de pega. y el aseguramiento de que se cumplirá completamente con la legislación laboral vigente. la compra o alquiler del equipo y la contratación de la mano de obra.1. plazos de entrega. responsabilidades acerca de la calidad del suministro y certificaciones si son necesarias. Utilice el formato de presupuesto dado en la fase de Información como modelo Costos Aplicados 33 . las condiciones de seguridad social. exteriores. los reajustes de precios si los hay. se deben rehacer los análisis de precios unitarios contando con los precios ofrecidos. seguridad industrial y salud ocupacional que regirán en la obra. la herramienta. y las cantidades de obra recalculadas. planos o curvos.1. aclarando y definiendo todos los factores que van a condicionar las características arquitectónicas y estructurales de la obra.8 Programación: Con las cantidades de obra calculadas se analiza el programa de trabajo general para el proyecto. y en general. los alineamientos. los consumos reales. 3. clases de acabados.9 Cotizaciones: Se preparan las solicitudes de cotización definiendo las cantidades. se debe aclarar el alcance de las actividades incluidas en el precio ofrecido.7 Cantidades de obra: Se hará el cálculo de todas las cantidades de obra según las unidades de medida de cada una de las actividades.1. características. espesores. con el fin de determinar la rata de suministro de materiales. normalmente subcontratada por unidad de medida de actividad realizada. las certificaciones de idoneidad del personal.3.6 Estudio de planos: Se deben estudiar las posibilidades de disposición de los espacios para posteriormente definir los planos arquitectónicos en planta.

Grupo 2: Factores de riesgo contaminantes del ambiente De tipo físico ( no mecánicos) Son todos los fenómenos de naturaleza física No mecánicos que se producen durante el trabajo y que pueden causar enfermedades y lesiones orgánicas a los trabajadores. Ruido.11 Factores de Riesgo: A más de lo especificado anteriormente. los materiales. Podemos decir que las causas de riesgo de todo tipo pueden generarse simultáneamente en un microclima de trabajo. Entre otros están: Temperaturas extremas (calor o frío) Niveles de luz natural inadecuados.1. Aireación natural deficiente. Microondas. Estas condiciones se caracterizan.1 Clasificación de los Factores de Riesgo Grupo 1: Factores de riesgo del ambiente de trabajo o microclima laboral.11. en el proceso de planeación es también de vital importancia considerar un Panorama de Riesgos con lo que se pueden identificar los factores de riesgos que se corren en un proceso constructivo especialmente en cuanto se refiere al recurso humano. dependiendo de la actividad económica que se desarrolle y pueden materializarse en la gente. Gamma. en la tecnología o la técnica utilizada en la producción y en los actos administrativos. Beta. 3. por estar normalmente presentes en todos los ambientes que habitamos. Láser) Costos Aplicados 34 . Vibraciones. volviéndose entonces en un Factor de Riesgo. Nosotros hemos establecido algunos factores de riesgo de carácter general.3. Radiofrecuencias. Su exceso o defecto pueden producir alteraciones en la comodidad. los equipos. la salud y el rendimiento de las personas. Radiaciones ionizantes (Rayos x. Electricidad estática. Neutrones) Radiaciones no ionizantes (Ultravioleta. destacándose unos más que otros.1. Humedad relativa y lluvias Electricidad atmosférica Presiones barométricas anormales. Alfa.

Organismos macroscópicos.químicas y presentación pueden causar alteración del ambiente y/o enfermedades. De tipo biológico. y/o lesiones a los trabajadores. Personas y animales enfermos o portadores sanos. Basuras. directa o indirectamente: Organismos microscópicos. Líquidos. • Humos. Alcantarillado faltante o en mal estado. Son todos los organismos o materiales contaminados que se encuentren en los lugares o áreas geográficas de trabajo que pueden transmitir a los trabajadores expuestos patologías. dengue. parásitos. Por ejemplo bacterias. Son todas las sustancias o materiales que según su estado. Ej: serpientes. Grupo 3: Factores de riesgo productores de insalubridad locativa y ambiental deficiente Son aquellos factores de riesgo que se caracterizan por ser fuente de molestias o aun posibles enfermedades para el trabajador debido al deficiente servicio. Acumulación de basuras.  Productos perecederos o en mal estado. Falta o mal estado de servicios sanitarios. Leishmaniasis. Gases y vapores  Sólidos. falta o estado inadecuado de sanidad locativa y ambiental deficientes: Desechos y olores desagradables. Vectores.De tipo químico. o artrópodos. alacranes. Costos Aplicados 35 . Animales venenosos.  Vegetales tóxicos o irritantes. naturaleza. condiciones físico . hongos. Por ejemplo ácaros como los piojos. Ejemplo: zancudos del paludismo. Aerosoles: • Polvos. • Neblinas. virus.

Vestuario faltante o antihigiénico. Extendida. Son todos aquellos factores de riesgo que causan en el trabajador importante fatiga muscular y además desencadenan o agravan patologías osteomusculares. • De pies. Posturas inadecuadas del cuerpo: • • • • Rotada. De tipo psicosocial Existen debido al tipo y organización del trabajo que producen importante fatiga muscular en los trabajadores. • Encorvado. Encogida. Ropa de trabajo deteriorada o sucia. lo que a la vez afectan la psiquis y las relaciones sociales de los trabajadores en el ámbito laboral y familiar: Tipo de trabajo: • • • Pesado estático/ dinámico Leve estático/dinámico Moderado estático/dinámico 36 Costos Aplicados . Elementos de aseo inexistente o inapropiado.Lavatorios deteriorados y desaseados. los cuales se caracterizan por no cumplir con las normas de la ergonomía o por presentar situaciones de orden psicosocial: De tipo disergonómico: Posiciones inadecuadas del cuerpo: • Sentado. Grupo 4: Factores de riesgo productores de sobrecarga física. Comedores faltantes o antihigiénicos. Suministro de agua desprotegido. • Acostado. Flexionada.

 Sistemas de protección deficiente o faltante.  Ventanales. De tipo instalaciones y superficies de trabajo en mal estado:  Pisos.  Máquinas peligrosas y sin protecciones. Incentivos.Organización del trabajo: • • • • • • Duración de la jornada. cortos circuitos causantes de Incendio. por el inadecuado o mal estado de funcionamiento o falta de protección en los equipos.  Herramientas defectuosas.  Vehículos sin mantenimiento preventivo. instalaciones o el ambiente.  Techos Costos Aplicados 37 . De tipo físico .  Sustancias y materiales peligrosos causantes de explosiones.  Transmisión de fuerza sin protecciones.  Sistemas eléctricos en mal estado. Distribución del descanso.  Aparatos de izar operados inseguramente. Horas extras. Estos factores de riesgo pueden ser: De tipo mecánico:  Motores primarios sin protecciones. Ritmo rápido o lento.  Sistemas de controles obstruidos.químico:  Sustancias y materiales peligrosos. Grupo 5: Factores de riesgo productores de inseguridad Son todos aquellos factores de riesgo que pueden causar accidentes y pérdida de capitales. Trabajo nocturno.  Paredes. materiales.

 Estantes sobrecargados.  Pasillos bloqueados. De tipo orden y aseo deficientes:  Herramientas en lugar inadecuado.  Trabajos en áreas confinadas.  Andamios.  Apilamiento desordenado  Cosas inservibles.  Trabajos en subsuelo. Escalas.  Área de almacenamiento.  Sistemas de protección inadecuados o faltantes. se debe tomar decisiones importantes sobre las especificaciones técnicas de los elementos que conforman la estructura.  Objetos fuera del sitio apropiado. Además.  Trabajos en circuitos vivos.  Incentivos inadecuados. la cual en muchos de los casos es considerada la mas difícil.  Sistema eléctrico.  Áreas de máquinas. se determina el tipo de tecnología que se implementará en razón de una evaluación de las ventajas y desventajas económicas y Costos Aplicados 38 .  Cajones y recipientes muy llenos.  Rincones sucios y atestados.  Sistemas de desagües.  Área de circulación. 3.  No uso de elementos de protección personal.2 Decisión En esta fase del proceso.  Empresas vecinas peligrosas. De tipo procedimientos peligrosos:  Trabajos en altura.  Almacenamiento inadecuado.  Espacios desorganizados.  Trabajos entre máquinas.

que evite deslizamiento sobre el suelo. Para tener un panorama más claro de los alcances en esta fase. así como la ubicación de la planta del lote con los retiros o separación del paramento de la edificación. y las características del personal técnico especializado y raso. y que permita transitar por terrenos húmedos o anegados. Seguridad industrial: Las precauciones que se deben tomar dependen del estado de avance de la obra.3 Ejecución Considerando los criterios de diseño que proporcionó la fase de planeacion y que concluyó con la definición de los planos arquitectónicas de la vivienda que determinan la disposición de los espacios y las especificaciones técnicas de las obras que constituyen la edificación conviene elaborar una maqueta en escala para tener una idea más aproximada de su construcción. hemos considerado organizar el proceso de ejecucion en diferentes areas. En presencia de líneas eléctricas en el sitio de trabajo. y el uso de miras y herramientas de material no conductor. Es obligatorio el uso de calzado de seguridad.Se debe también calcular las cantidades de obra de cada uno de los procesos constructivos para determinar así los recursos de materiales. 3. En relación a la elección de los recursos que exige dicha tecnología se determina el proveedor de materiales sobre el argumento de calidad. con los cuales se definen cotas y alturas. El proyecto debe estar aprobado y haber pagado impuesto de construcción. respecto a los linderos del lote. herramientas y equipo. o en un estado avanzado de la obra con presencia de maquinaria pesada u obras en altura. 3.3. con el lote o terreno relativamente despejado. sino también del asoleamiento excesivo. Así mismo para la elección de la mano de obra que considera además el criterio de competencia profesional se debe decidi sobre las alternativas de mano de obra a contratar en consideración a la experiencia profesional soportada en la hoja de vida para su verificación Es de vital importancia tomar las decisiones sin infringir el “REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN Y OBRAS PÚBLICAS” de la república del Ecuador.funcionales que ofrecen las diferentes alternativas de solución consideradas. se debe poner especial atención al empleo de calzado aislante. garantía y precio de las diferentes cotizaciones. Disponibilidad de Costos Aplicados 39 .1 Estructura: Verificar actividades previas: Levantamiento topográfico planimétrico y altimétrico con referencias fijas. ya que las condiciones son diferentes si se trabaja en la localización o replanteo inicial. no solo de golpes. Este levantamiento servirá de base para calcular los volúmenes del movimiento de tierra en el caso que se considere. el casco de seguridad para protección de la cabeza.

se plasma dejando hiladeros en sitios seguros que muestren todos los ejes principales de la obra. o de las vías vehiculares circundantes. construcciones existentes en el vecindario. es el de ubicar en el terreno la obra o parte de la obra que se ve a ejecutar. Excavación: Se marcan en el terreno. Sin embargo deben ser observados en su ejecución tanto la normatividad existente. Si el terreno lo permite. Se alinean las fachadas con estacas colocadas en la prolongación de las alineaciones fuera de la obra. dimensiones y demás información contenida en los planos. lo que permite reemplazarlas en caso de ser dañadas. y el cuidado y mantenimiento de los árboles y especies vegetales a conservar. Tambien se establece un nivel de referencia con una cota arbitraria en metros en cifra entera. en los cuales deben aparecer las restricciones de separación de los límites del lote. Si la excavación requiere un talud Costos Aplicados 40 . reflejadas en el terreno mediante el replanteo definitivo. y la interrelación entre las diferentes partes de la obra. En los bordes de la excavación con talud. Manejo ambiental: Esta actividad no afecta directamente al medio ambiente. La referencia gráfica sirve para extraer y trazar los ejes de replanteo con el fin de definir el contorno de la edificación y al mismo tiempo ésta sirve de base para el replanteo de la cimentación. previamente nivelado y aseado. se parte de los chaflanes y se va chequeando la inclinación especificada a medida que se avanza con la excavación.un botiquín y el equipo de primeros auxilios para la atención de los eventuales accidentes. inicial. El replanteo de la edificación. Se ubica una base de partida fácil de localizar y que puede coincidir con la base del movimiento de tierras. los hiladeros se deben construir a la misma altura. Movimiento de tierras: En toda edificación se hace inicialmente un movimiento de tierra con el fin de adecuar la forma del lote a la necesidad del proyecto. Replanteo de la edificación: Se parte de los puntos de referencia protegidos y verificados. utilizando estacas. las líneas de excavación en planta o chaflanes. pendientes. usualmente con el nivel del primer piso acabado del proyecto. Replanteo: El objeto de la localización o replanteo. así como el plan de manejo ambiental vigente para la obra. Explanación y desmonte: Se hace de acuerdo con las alineaciones. de tal manera que el hilo que se tienda entre ellos muestre un eje a nivel. La ubicación está definida en los planos del proyecto. Todos los niveles se darán referenciados a esta cota. Se debe poner especial atención a respetar los retiros de las corrientes y masas de agua. o al menos los que definen un mismo eje.

Se traza sobre el terreno el perímetro del pozo.  Elaboración de cilindros para control de resistencias del concreto. Los hiladeros o los puntos básicos de cada eje no deben retirarse para poder comprobar si las obras de excavación se han realizado de acuerdo al replanteo. Se recomienda la asesoría de un especialista en suelos para estudiar las condiciones previsibles de estabilidad en la excavación.  Plomos o verticalidad de columnas o inclinaciones exigidas antes y durante la operación del vaciado. Para la mampostería estructural se debe tener especial cuidado con las dobelas verificando antes del vaciado que de acuerdo con la modulación del bloque o ladrillo éstas queden centradas en las celdas y una vez terminado el vaciado se debe revisar inmediatamente para corregir el desplazamiento de éstas por efecto del vibrado. engrase o humedecimiento de formaleta. Construcción de la fundación: Se revisa que todos los ejes de localización de las estructuras de cimentación estén bien definidos de acuerdo con las plantas arquitectónicas. El refuerzo se debe colocar tal como figura en el diseño estructural teniendo especial cuidado con los recubrimientos. En general los detalles para la figuración y colocación del acero de refuerzo están definidos en el capítulo C.  Verificar la estabilidad de los encofrados durante el vaciado.  Colocación de elementos embebidos en las columnas como tuberías. Se fijan las dimensiones de los pozos utilizando hiladeros.  Limpieza. previa verificación de los niveles.7 de la NSR-98. debe tenerse en cuenta que la norma NSR-98 exige que el recubrimiento mínimo del refuerzo en las fundaciones es de 50 mm. puede ser necesario dejar terrazas cada cierto intervalo para mejorar las condiciones de estabilidad. ganchos. Cuando la profundidad es de gran magnitud. etc. Costos Aplicados 41 .  Colocación y asegurado de formaletas. etc.  Evitar en lo posible la formación de juntas frías en el concreto. longitudes de traslapo.  Curado del concreto durante 7 días. Replanteo de las fundaciones: Tomando como base una alineación del edificio se establecen alineaciones correspondientes a los ejes de los pozos de cimentación.  Demarcación del límite de vaciado y juntas. anclajes. se calcularán los retiros según la profundidad esperada para llegar al estrato portante. aumentándolo a 75 mm cuando se trata de ambientes húmedos. para proceder a la instalación del refuerzo. Simultáneamente se retiran los hilos para que no molesten en la ejecución de los trabajos.para garantizar su estabilidad.

02413 de 1. chequear la ubicación de los arranques o puntos de empalme de estas redes.979 y 1016 de 1. Verificar la ubicación y alineamiento de las barras de arranque de la estructura vertical. Se deben suministrar los equipos de protección adecuados e impartir a los obreros las instrucciones respectivas. o exceso de carga. para lo cual es necesario mantener el equipo bien lubricado y en buen estado de funcionamiento. y obligar el uso de protectores de oídos al operario. Es el momento de repartir e igualar la separación entre boques de acuerdo con su tamaño real. Accidentes por caída de andamios mal construidos o sobrecargados. Igualmente se verifica la altura total del muro para verificar la repartición en altura previamente estudiada. normalmente son las fundaciones. Trazado: Sobre la superficie de soporte se hace el replanteo. La Costos Aplicados 42 . marcando con tiza la distribución de los bloques sobre la superficie de soporte.2 Muros: Verificar actividades previas: Revisión de la superficie de soporte. Evitar la segregación de los elementos constituyentes del concreto durante el transporte y vaciado. 3.3. Al personal que labora en grandes alturas se le debe obligar el uso de cinturones de seguridad para mantenerlo debidamente asegurado en caso de una caída. o una losa estructural. Respiratorios por manejo de cementos y polvo. La modulación horizontal se debe hacer empleando piezas enteras y medias piezas de unidades de mampostería para poder garantizar la continuidad y verticalidad de las juntas entre ellas. Sobreesfuerzos por posición incorrecta al levantar cargas pesadas.989 del Ministerio de Trabajo y Seguridad Social. Peladura en las manos por falta de protección. Repartición y modulación: Colocación de una primera hilada de unidades de mampostería sin mortero de pega. Que dicha superficie sea la adecuada para recibir el mortero garantizando una buena adherencia. Cumplir en definitiva con las resoluciones Nos. Seguridad Industrial: Tener en cuenta los principales riesgos de enfermedad profesional y accidente de trabajo relacionados con esta actividad como los auditivos por ruido excesivo en la mezcladora. así como las longitudes de traslape necesarias. La dirección de la obra está en la obligación de planear técnicamente todos los andamios necesarios para la ejecución segura de esta actividad. Si la mampostería simultáneamente se coloca con ductos y tuberías entre los huecos de las unidades de mampostería. los muros de sobrecimiento debidamente impermeabilizados.  No se deben someter a carga las estructuras vaciadas por lo menos durante los primeros 7 días.

pues ésta será la base para la colocación de las hiladas subsiguientes. de los ejes de los muros. Las unidades de mampostería deben estar limpias y libres de materia orgánica o cualquier otro material contaminante y no presentar grietas o desbordes. Igualmente se verifica la altura total del muro para verificar la repartición en altura previamente estudiada. Pega de unidades de mampostería: Se parte de las marcas de tiza dibujadas y se pica la superficie de apoyo. La primer hilada debe ser cuidadosamente verificada. Esta misma dimensión se debe tratar de respetar en las juntas verticales de mortero. Esta misma dimensión se debe tratar de respetar en las juntas verticales de mortero. La repartición en altura debe hacerse de tal manera que el espesor de las capas de mortero tenga un máximo de 12 mm. Se tira una cuerda templada entre los esquineros o madrinos para controlar la alineación y la nivelación. verificando cuidadosamente su posición con el replanteo o trazado recién repasado. Se parte siempre de los ejes principales. trabe y espesor de las pegas de mortero. Se recomienda el uso de un larguero vertical donde se marcan con lápiz las alturas de cada hilada como guía para separar convenientemente las hiladas entre sí. Se colocan los esquineros o madrinos. respetando referencias que sirven para posteriores verificaciones. Es el momento de repartir e igualar la separación entre boques de acuerdo con su tamaño real. Corregir cualquier imprecisión que se pueda haber detectado en la localización del soporte. Se llena el resto de la hilada partiendo de un extremo hacia el centro. Se esparce una cama de mortero del ancho del muro siguiendo el alineamiento y asegurándose que sea del ancho suficiente para que se apoyen completamente el bloque. Para los muros secundarios se puede replantear el trazado utilizando la escuadra y la cinta de medir. Estos deben estar secos antes de ser pegados. las cuales deben ser de 10 mm. Presionar manualmente cada bloque que se coloca contra la capa de mortero. Lo normal es que cada hilada vaya Costos Aplicados 43 . Repartición y modulación: Colocación de una primera hilada de unidades de mampostería sin mortero de pega. cuidando detalladamente el plomo. Los errores de nivelación o alineamiento deben corregirse antes de que endurezca el mortero. marcando con tiza la distribución de los bloques sobre la superficie de soporte.repartición en altura debe hacerse de tal manera que el espesor de las capas de mortero tenga un máximo de 12 mm. corrigiéndolas cada 3 o 4 bloques colocados dando golpes con el mango del palustre. Los bloques deben ser pegados con la parte más gruesa de la pared hacia arriba para asegurar un buen soporte al mortero de la siguiente hilada. La modulación horizontal se debe hacer empleando piezas enteras y medias piezas de unidades de mampostería para poder garantizar la continuidad y verticalidad de las juntas entre ellas. A continuación se levantan en las esquinas unas 4 ó 5 hiladas formando una pirámide. y si son ladrillos de arcilla cocida deben ser humedecidos previamente.

evitando en lo posible el desperdicio de mortero derramado hacia el interior o hueco del bloque. Curado: Para lograr una buena adherencia del mortero se debe lograr que el cemento alcance el mayor grado de hidratación posible. teniendo especial cuidado de que los bloques no se vayan a humedecer. Los muros y cuchillas deben estar completamente terminados. por lo cual es necesario curar los muros.traslapada medio bloque con la anterior. usualmente la más visible. Para cada bloque que se coloca se revisa individualmente el plomo. Para colocar los bloques de las hiladas superiores. 3. En los muros de ladrillo de arcilla cocida no es necesario tomar esta precaución. cascos protectores. equipo de andamios colocados adecuadamente. solo se debe poner mortero en los cantos de las caras laterales de cada bloque. Seguridad Industrial: Se debe tener en cuenta que los principales riesgos de enfermedad profesional y accidente de trabajo relacionados con esta actividad como el trabajo en altura considerable con peligro de caídas de graves consecuencias por cuanto se deben prever protecciones adecuadas. y con una bomba aspersora en el caso de bloque o ladrillos de arcilla cocida.3 Cubiertas: Verificar actividades previas: Asegurarse que este completa y satisfactoriamente terminada la estructura que soportará la cubierta. La pirámide construida sirve de base para tirar la cuerda templada que servirá para controlar la alineación y el nivel de las hiladas subsecuentes. o de mampostería de bloque o ladrillo. A medida que avanza la pega se debe eliminar la rebaba interior y exterior y reutilizar el mortero no contaminado. Se recomiendan humedecer la superficie expuesta del mortero de pega con una brocha empapada en agua. el mortero de pega de los muros. Los enrases al nivel previsto sean muros o columnas de hormigón reforzado. así como la verificación de las pendientes. para evitar su contracción posterior por secado. limahoyas y la adecuada ubicación de los apoyos de cada uno de los elementos estructurales de la cubierta. vacíos y huecos que definen la forma en el plano de la cubierta que se construye. bordes. Costos Aplicados 44 .3. Se debe tener en cuenta cuando se usan unidades de mampostería de arcilla cocida. en el caso de bloques de concreto. con vigas de amarre y columnas de arriostramiento. cinturones de amarre. Trazado: Correcto trazado de los ejes. que el alineamiento debe ser controlado por una de las caras. asegurándose que queden exactamente a medio bloque. lo cual se puede chequear colocando diagonalmente una regla o codal. limatones. o mejor dicho.

Esta se hace con mantos bituminosos reforzados ya sean prefabricados o preparados en el sitio. La ruana debe penetrar en la cancha o regata que coincida con la pega del ladrillo. Instalación de canoas y ruanas: Una vez terminada la estructura de soporte y antes de impermeabilizar la cubierta. para evitar el deterioro de esta por exposición al sol y al agua. y machihembrada.  Se procede a la instalación de la tablilla que conformará la superficie para soportar la teja. Se nivela el sistema y se revisa alineación antes de asegurar sus distintos elementos. La tablilla empleada en esta función es normalmente de madera inmunizada. Las canoas deben construirse en lámina galvanizada de un calibre acorde a los requerimientos estructurales o de material plástico prefabricado. Se coloca la tela asfáltica de refuerzo o manto reforzado desde el punto mas bajo. Para su aplicación se deben seguir al detalle las instrucciones dadas por el fabricante. La impermeabilización debe ser rematada en la parte superior traslapando contra los muros o con la impermeabilización que procede de otro plano en las limatesas. se debe proceder a la instalación de las canoas que recogerán las aguas lluvias que son recogidas por las tejas. Costos Aplicados 45 .Armado de estructura:  Se inicia por la instalación de las cargueras que se apoyan en cada uno de los elementos de la estructura. para separación de alfardas de apoyo de 45 cm. Igualmente se procede en los extremos laterales. Se deben evitar a toda costa los apoyos puntuales o lineales y garantizar el apoyo completo al elemento. de 1 cm de espesor. en cuyo caso no van pisadas por la impermeablización sino instaladas independientemente. Toda canoa tendrá un flanche de desarrollo suficiente. sin que penetren entre las tejas y la impermeabilización. que se instala aguas arriba para ser cubierto por la impermeabilización o las tejas. resanándose con mortero impermeabilizado integralmente. traslapando el material al menos 10 cm quedando siempre la capa más alta pisando la mas baja. mas altos que este. Impermeabilización: Debe hacerse lo más inmediata posible a la instalación de la tablilla. Inicialmente se instalan y alinean las alfardas laterales repartiendo posteriormente las centrales.  Se continua con la colocación de las alfardas y correas. Las ruanas son fajas en lámina galvanizada que se empotra en los muros perimetrales al techo. para obligar al agua que cae sobre los muros a circular sobre las tejas hacia las canoas o sitios de disposición. Es muy importante que las tablillas queden perfectamente ajustadas unas con otras en el proceso de instalación.

Código Colombiano de Fontanería. de gas. y que cumpla con la norma NTC 1500.3.4. de aire acondicionado o los mismos desagües. de preferencia ortogonal conservándose el paralelismo con los muros principales.1 Red de abasto y desagües: Actividades previas: revisar las siguientes actividades los muros. Verificar que el trazado propuesto en los planos no afecte otras redes. Tomar precauciones especiales al usar las soldaduras de PVC. Es necesario verificar los cruces de tuberías de las distintas redes.3. o superficies que soportarán la red.4 Instalaciones: 3. con los llamados planos hidrosanitarios. chequeando los espesores para los distintos acabados. de aire acondicionado. Si el trazado definitivo difiere del planteado en los planos. estructurales. trabajo este que exige la intervención a nivel profesional. y la verticalidad de las tuberías ascendentes. Trazado: El trazado de las tuberías sigue el diseño de los planos. y con el uso de sopletes para realizar las soldaduras en las tuberías de cobre. claro y lógico. Construcción de canchas o regatas: La sección debe ser la mínima indispensable para que la red quede correctamente empotrada guardando las separaciones necesarias de las Costos Aplicados 46 . En resumen. etc. por el peligro de incendio y explosión. El diseño debe ser hecho por un profesional competente. es indispensable llevar a cabo la labor de coordinación de planos arquitectónicos. Debe ser ordenado. de gas. eléctricos.. como la eléctrica.3. por ser de material solvente altamente combustible. Accidentes por caída de andamios mal construidos o sobrecargados. las losas. Debe tenerse en cuenta que las tuberías deben instalarse antes de los preacabados y acabados de la edificación. teniéndose cuidado de no afectar la capacidad de los distintos elementos estructurales con los cruces de tuberías o cajas para los elementos de control. es necesario actualizarlos para reparaciones futuras. o exceso de carga. Seguridad industrial: Se debe tener en cuenta los principales riesgos de enfermedad profesional y accidente de trabajo relacionados con esta actividad como sobreesfuerzos por posición incorrecta al levantar cargas pesadas. Se debe respetar la integridad de la estructura. La ubicación de elementos de control y aparatos sanitarios debe estar completamente definido antes de iniciar la construcción de la red.

Debe existir una pequeña tolerancia. las pendientes mínimas para las tuberías de desagüe y ventilación deben ser de al menos el 1. arena o grava seleccionada. Durante la etapa de acabados. Para las uniones se aplica previamente con un trapo limpio el limpiador PVC al extremo exterior del tubo y al interior del accesorio hasta quitarles el brillo. procede a efectuar los cortes de tubería con segueta. Las tuberías verticales deben quedar perfectamente aplomadas. estructura y mampostería.4. durante la ejecución de los enlucidos o acabados finales se instalan los diferentes elementos de Costos Aplicados 47 . generalmente embebidas en los muros. y el material de relleno no podrá contener piedras.0%. Use una brocha de cerda natural. Pruebe que el tubo penetre bien en el accesorio. Aplique luego abundante soldadura al tubo. se instalan las canalizaciones o tuberías.0%. Mantenga firmemente el ensamble por 30 segundos. o ser causa de acción corrosiva. Se procede a limpiar las rebabas del extremo del tubo con una lima o lija.2 Red electrica Actividades previas: Al final de la obra negra. y las máximas del 10. y espere al menos 24 horas antes de someter el ensamble a la prueba de presión. Igual cuidado se debe tener al abrir el espacio necesario para las cajas de elementos de control. Deje secar durante 15 minutos antes de mover el ensamble. y una cantidad menor en la parte interior del accesorio. No debe transcurrir mas de un minuto entre la aplicación de la soldadura y la terminación del ensamble. Se complementará el relleno de la zanja hasta el nivel del suelo compactándolo apropiadamente. Debe quedar un cordón de soldadura entre el tubo y el accesorio. una vez se tengan cerrados los ambientes interiores de la edificación. con la tubería soportada por un lecho firme. 3. hasta por lo menos 30 cm por encima de la clave de la tubería.3. Al introducir el tubo en el accesorio. Instalación de los aparatos sanitarios: deben instalarse después de ejecutarse los acabados de la edificación. cenizas u otras sustancias que puedan dañar o romper la tubería. Las zanjas se rellenarán y se compactarán con tierra limpia. los cuales deben hacerse a escuadra con una caja guía. Instalación de tuberías de PVC y CPVC: Una vez verificadas en el sitio las medidas reales. gírelo un cuarto de vuelta para que la soldadura quede uniformemente distribuida en toda la superficie y quede una unión perfecta.distintas tuberías en el caso de cruces de diferentes redes. y finalmente. Cuando las tuberías van enterradas en el suelo se deben instalar utilizando zanja abierta. asegurándose en esta forma que habrá un ajuste perfecto en la unión. se hace la instalación de los conductores dentro de las canalizaciones.

Las cajas deberán ser de un tamaño tal que deje espacio suficiente para los conductores encerrados en ella. deberá soportarse con los elementos de sujeción adecuados para garantizar la estabilidad y buena presentación. El trazado queda definido por la ubicación de los distintos aparatos y elementos de control. Construcción de canchas o regatas: La cancha debe ser la mínima indispensable para que la red quede correctamente empotrada guardando las separaciones necesarias de las distintas tuberías en el caso de cruces de diferentes redes. Para la instalación de cajas. los cuales deben estar claramente ubicados en los planos y definidos en detalle por las características de aquellos y por las reglamentaciones oficiales en cuanto a la ubicación de éstos. Solo se aceptan los tubos de PVC en diámetros de ½” a 6”. suiches o dispositivos semejantes. metálicas o no. Un tramo de tubería entre dos cajas o puntos de halado.control y accesorios de pared. no deben contener más del equivalente a 2 ángulos rectos. Instalación de las tuberías: Se aceptan las tuberías de PVC empotradas en las paredes. se deben utilizar los adaptadores terminales o medios de unión apropiados. pero durante el proceso de energización. deberán instalarse de tal modo que los conductores contenidos en ellas sean accesibles sin retirar parte alguna de los acabados de la edificación. puntos de empalme. Las cajas de empalme. los conductores deberán entrar en la caja a través de orificios individuales. de paso y de salida. Para la instalación de las cajas eléctricas es necesario tener definido el plano de las diferentes superficies de acabado. o al hacer reparaciones o variaciones. Todas las cajas metálicas deben ponerse a tierra cuando se usan en instalaciones con tubería no metálica. tomando las precauciones correspondientes y utilizando el equipo y herramienta de seguridad requeridos. se deben observar cuidadosamente las normas de seguridad correspondientes a este tipo de labor. Es necesario verificar los cruces de tuberías de las distintas redes. Seguridad Industrial: Las instalaciones eléctricas residenciales normalmente se ejecutan sin tener la red energizada. de derivación o de tiro. Cuando se utilicen cajas no metálicas en instalaciones a la vista u ocultas sobre aisladores o tubos. pisos o techos. en lugares expuestos a fuertes acciones corrosivas o a la acción química para la cual los materiales han sido específicamente aprobados. Se deberá instalar una caja o accesorio en cada punto que contenga salidas de alumbrado. chequeando los espesores para los distintos acabados. Verificar las distintas superficies. como tomacorrientes y suiches. muros o losas de soporte de la red. En el caso de instalaciones subterráneas Costos Aplicados 48 . Instalación de cajas y tableros. Trazado: El diseño es responsabilidad de un profesional competente. Cuando la canalización en PVC vaya expuesta. tomacorrientes.

y se retiran las cuñas de fijación provisional. 3. Cuando los muros son vaciados en concreto. ser perpendiculares al elemento del marco. específicamente de las dimensiones y escuadría de los vanos. generalmente enmarcados en la mampostería. Se deja fraguar el mortero de un día para otro. asegurándolo provisionalmente por medio de cuñas de madera. nivel y alineamiento. verificando retrasos. La carga total de cualquier dispositivo de sobrecorriente ubicado en un tablero no será mayor que el 80% de su capacidad. Cada tablero para circuitos ramales de alumbrado y tomacorrientes deberá protegerse individualmente. pavimentos u acabados. para la correcta instalación de la ventana. lo mismo que su localización. Enseguida se rellenan las cajas que contienen los anclajes con mortero con aditivo que controle su retracción. Se debe tener especial cuidado en el recibo de la superficie inferior del dintel. A los gabinetes de los tableros deberá fijarse una barra de cobre para unir en ella todos los conductores de tierra del alimentador y de los circuitos ramales. niveles e hilos. Instalación de elementos de acero en perfiles o ángulos en lámina doblada: Deben tener aplicación de pintura anticorrosiva de la mejor calidad antes de iniciar su instalación.5 Carpintería: Actividades previas: Verificación de la estructura de soporte de las puertas y ventanas. su rectitud. Para la fijación de los anclajes al muro se deben hacer en éste cajas de al menos 10 cm de profundidad y 5x5 cm de sección. pero no deberá conectarse a la barra de neutro en este punto. plomos. bien integrada al tablero y constará de interruptores automáticos o de fusibles que tengan una capacidad combinada no mayor que la del tablero. cuando en funcionamiento normal la carga esté alimentada por 3 horas o más.las cajas se instalarán para que sean accesibles sin tener que excavar aceras.3. Esta barra terminal deberá conectarse a la estructura metálica del gabinete. La protección debe ponerse en el lado del suministro. Los cantos de los vanos o carteras para los muros en mampostería deben estar revocados de tal manera que se garantice las dimensiones y escuadría de las puertas y ventanas pedidas. Estos anclajes deben tener al menos 8 cm de longitud. Se coloca el elemento en posición. Costos Aplicados 49 . y tener su extremo externo abierto en dos patas divergentes. Se fija al muro de soporte por medio de anclajes soldados al marco de la puerta o ventana. La barra de neutro y la barra de tierra sólo se podrán unir en el equipo de acometida. se debe tener especial cuidado en la colocación y fijación de la formaleta que conformará los vanos.

Se debe obligar el uso de filtros protectores en la nariz. un indicativo del nivel de absorción de la superficie. los límites del plano de la superficie o coincidiendo con piezas o baldosines enteros. y en especial si es anodizado. Las piezas de aluminio. bien alineada. Además debe ser una superficie firme. las juntas de construcción para atender los movimientos estructurales y térmicos. debe ser protegido con el uso de grasas y cintas de enmascarar que impidan el contacto directo con polvo y materiales de construcción que puedan afectar su acabado.6. Costos Aplicados 50 . En el caso extremo de superficies de soporte impermeables. y libre de polvo y grasa que puedan afectarla.6 Acabados: 3. siendo necesario recurrir a una pega especial tipo epoxi. que afecta el grado de adhesión entre el recubrimiento y la superficie de soporte. las cuales deben estar delimitando áreas de máximo 4. Juntas: Definir las juntas entre baldosines. la adherencia llega a ser nula. aplomada y con las escuadras bien conformadas. Seguridad Industrial: Se debe tener en cuenta que los principales riesgos de enfermedad profesional y accidente de trabajo relacionados con esta actividad como los respiratorios por manejo de polvo.1 Enchape cerámico Actividades previas: Verificar la superficie de soporte. con buenas características de adherencia. ya que por ser de perfiles de alguna flexibilidad se pueden presentar deformaciones que afecten el funcionamiento. Enchape: Se procede de acuerdo al tipo de adherente que se vaya a emplear: repelle o mortero preparado en fábrica. buscando que coincidan en lo posible con las juntas del material de soporte. Una característica muy importante es el grado de porosidad del soporte.Instalación de elementos de perfiles de aluminio o PVC: Se fijan al muro por medio de tornillos que penetran en chazos plásticos que se incrustan a presión en el muro de soporte dentro de perforaciones ejecutadas con taladro. Basado: Antes de aplicar el mortero es necesario establecer unas guías maestras o puntillas clavadas en la superficie a enchapar llamadas bases. Se debe ser aún más exigente en las dimensiones del vano para que haya un mejor ajuste entre ésta y el vano. Debe ser una perfectamente plana.3. Éstas se colocan de tal manera que el espesor mínimo del revoque no sea inferior a 8 mm. que definen con sus cabezas la superficie de acabado final del enchape. en su ancho que al menos deben ser de 1 mm. Las dimensiones de la tornillería debe ser acordes con las dimensiones de los elementos a instalar. 3.3.0 metros cuadrados.

hasta lograr su adherencia. desde uno de los extremos y de abajo hacia arriba. Esta operación será la que al final determine el acabado del enchape. Se puede utilizar cemento gris o blanco. continuando hacia arriba. a los cuales a su vez se le aplica una película de cemento puro. dejando entre ellas una separación mínima definida de al menos 2 mm. El más utilizado es el cemento blanco. haciendo presión contra el material de pega con un ligero movimiento circular. Inicie la aplicación del enchape a partir de la segunda hilada. se coloca firmemente una guía metálica o de madera que coincida con la línea de instalación para que sirva de apoyo a la primera hilada. Una vez colocada la primera hilada se procederá de manera semejante con las hiladas subsiguientes. y la planitud colocando una regla sobre la superficie enchapada de manera que esta asiente perfectamente sobre todas las superficies. o pueden contener arena fina. Proceda a distribuir las piezas teniendo en cuenta el menor número de cortes tanto en el sentido horizontal como en el vertical. Continúe colocando baldosas una al lado de la otra. y a su vez una mejor presentación del material aplicado. procederemos a aplicar la lechada o material de acabado utilizado para llenar y sellar las juntas de separación existentes entre los baldosines. Si es necesario corregir. Se colocan las baldosas de manera que descansen sobre la regla. De acuerdo con el tamaño de la baldosa cerámica seleccionada. Estas lechadas pueden ser de cemento puro. se aplica el repelle que consiste en un mortero de revoque dosificado 1:3 de un espesor máximo de 10 mm. después de haber estado sumergidos en agua un mínimo de 4 horas. Para instalar la primera hilada. Recuerde dejar la separación para las juntas entre baldosines. la verticalidad de manera semejante cerciorándose que las hiladas coincidan formando una línea continua. No se debe someter el producto aplicado a lavado con cepillo y detergentes antes de 7 días de secado. determine el número de piezas completas que va a colocar del nivel hacia arriba y hacia abajo. proceso que se conoce con el nombre de estampillado. Si la pieza de recorte es grande. al cual se le aplica una lechada de cemento gris a medida que avanza la colocación de los baldosines. Costos Aplicados 51 . distribuya su medida para instalar en ambos lados e instálelo al final. Trace sobre la superficie un nivel de referencia a mas o menos un metro de altura. el cual determinará dos distancias importantes en la distribución: del nivel de referencia hacia arriba y hacia abajo. Al finalizar la instalación del revestimiento cerámico. Se sigue este procedimiento verificando cada 3 o 4 hiladas la horizontalidad mediante una regla que se golpea suavemente con el mazo de caucho si es necesario hacer ajustes. Este proceso recibe el nombre de lechar o emboquillar. golpeándola suavemente con el mazo de caucho. una vez haya fraguado el mortero de pega.Repelle: Una vez aplicado el revoque. coloque un trozo de madera sobre las baldosas y golpee sobre el mismo hasta que las baldosas alcancen un mismo plano.

irritaciones o. para diluirla en agua u otro tipo de disolvente. 3. Evitar riesgos de incendio. También se debe verificar la limpieza del enchape.6. Mantener una buena ventilación natural o artificial en el ambiente de trabajo. Las pinturas y los disolventes son inflamables. Seguir en detalle las instrucciones dadas por el fabricante en el envase. se lavan de inmediato con abundante agua corriente y se busca atención médica. que normalmente en el caso de los muros revocados es un estuco completamente curado y seco. asegurándolas con la misma mezcla. Se pule o estría la junta con la punta de la rasqueta de caucho.3. y para que no se manche con el adhesivo que puede haber depositado en la junta. Absolutamente prohibido fumar en las áreas de almacenamiento y aplicación de pinturas. Preparación de la pintura: Algunos tipos de pinturas requieren un proceso de preparación. Se debe obligar el uso de filtros protectores en la nariz. o cualquier otra suciedad que afecte la adherencia de la pintura. hasta llenar las separaciones completamente. Con un trapo seco y limpio se elimina el resto del material sobrante. y de acuerdo al tipo y diseño de los filetes. se debe limpiar profundamente la junta con espátula para facilitar la penetración del material. aplicando a la mezcla movimientos firmes y diagonalmente. en circunstancias muy graves.2 Pintura: Actividades previas: verificar la superficie de soporte. Si es necesario vaciar líquidos inflamables de un recipiente a otro se mantendrán en contacto permanente los envases. para evitar riesgos por electricidad estática. pérdida del conocimiento. Comience de los rincones hacia afuera. Riesgos de contacto con los ojos por salpiques de pintura o disolventes en los ojos. La exactitud en la medida y la uniformidad de la mezcla son fundamentales para las propiedades definitivas del Costos Aplicados 52 . con el fin de eliminar el material sobrante y conseguir un adecuado acabado. Al terminar revise que el emboquillado esté uniforme y cubra toda la ranura sin poros. El material de emboquillado se esparce utilizando una rasqueta o espátula de caucho.Al iniciar la labor de emboquillado. La superficie debe estar libre de polvo y grasa. Si se presenta contacto con los ojos. Seguridad Industrial: Se debe tener en cuenta que los principales riesgos de enfermedad profesional y accidente de trabajo relacionados con esta actividad como los de tipo respiratorio por elementos volátiles y polvo. Riegos por contacto con la piel prevenir con el uso de guantes o cremas aislantes. La inhalación de altas concentraciones de disolventes de pinturas puede producir efectos anestésicos. éstas se deben colocar antes del enchape. En el caso de instalar filetes y ranuras plásticas o metálicas. se debe utilizar protector facial.

Costos Aplicados 53 . Compruebe que el producto esté en buen estado. inmediatamente se termine el trabajo. se han establecido para garantizar buena adherencia y obtención de las propiedades definitivas de la pintura aplicada. Leer cuidadosamente las instrucciones de uso y aplicación de cada producto. deben estar limpios y en buen estado. Los tiempos de secado entre manos.producto aplicado. brocha. por lo tanto se deben cumplir estrictamente. rodillo o pistola. Aplicación de las pinturas: Se hace por medios manuales que requieren gran habilidad del operario. Se recomenda: Cubrir con periódicos o plásticos los pisos y objetos que pueden ser salpicados con pintura con papel y cinta de enmascarar. En la aplicación de las pinturas el número de manos recomendado garantiza el comportamiento ideal en cuanto a cubrimiento y durabilidad. También es importante lavar y guardar muy bien los equipos y herramientas de aplicación. por lo cual la mano de obra debe ser calificada y experimentada. Los aplicadores. indicados en las instrucciones del envase.

TÉRMINOS UTILIZADOS En la construcción Costos Aplicados 54 .

en cuantías superiores a las mínimas especificadas. Arcilla Rígida: Suelo de grano fino y alta cohesión. estribos transversales o mallas electrosoldadas. y los asentamientos por sismo. Asentamientos: La seguridad para el estado límite de servicio resulta del calculo de asentamientos inmediatos por consolidación. los asentamientos secundarios. Esta capacidad debe ser claramente establecida en los informes geotécnicos. las construcciones vecinas y la infraestructura preexistente. Estudio Geotécnico: El conjunto de actividades que comprenden la investigación del subsuelo. los análisis y recomendaciones de ingeniería necesarios para el diseño y Costos Aplicados 55 . Curado: Proceso por medio del cual el concreto endurece y adquiere resistencia. Estrato Portante: Es el estrato que de acuerdo a la investigación y el análisis geotécnico. cumple con las indicaciones necesarias para garantizar la estabilidad de la edificación. utilizada para la construcción de elementos estructurales que trabajan predominantemente a compresión. una vez colocado en su posición final. colocadas principalmente en las zonas de tracción. Capacidad Admisible: Es el menor valor entre la capacidad calculada a partir de resistencia a la falla. Caissons: En algunos casos es análogo con pilotes de gran diámetro y se utilizan cuando el nivel de cimentación corresponde a una profundidad apreciable. reducida por el factor de seguridad y la que produzca asentamientos inferiores a los permitidos. Concreto Reforzado: Material constituido por concreto que tiene un refuerzo consistente en barras de acero corrugado. Concreto Ciclópeo: Mezcla de concreto simple y agregado grueso seleccionado con tamaños entre 150 y 300 mm.TÉRMINOS UTILIZADOS EN LA CONSTRUCCIÓN En cuanto a su estructura: Arcilla Arenosa: Es firme se puede moldear con los dedos y se excava con facilidad. Cienos: Generalmente se encuentran en sitios donde se arrojan desechos industriales o en el fondo de lagos y puertos. Para cimentar se pueden usar pilotes que alcancen suelos inferiores más resistentes. bajo la hipótesis de compatibilidad de deformaciones entre los dos materiales. No se moldea con los dedos y hace falta un martillo o pica mecánica para removerlo.

Limo Orgánico: Suelos que contienen gran cantidad de materia orgánica. Cuando estos suelos se cargan y si los límites del terreno no tienen coartada su deformación por el terreno circundante. Placas de Contrapiso: Son por lo general losas macizas que cubren toda cimentación diferente a placas flotantes y que constituyen el primer nivel en una edificación. para el cual es necesario emplear métodos con fuerza mecánica o voladuras con explosivos para su remoción o excavación. las cuales en estado húmedo se adhieren unas a otras y en general se mantienen unidas cuando el suelo seca. Es el que requiere una pica para excavar y que con un esfuerzo normal no penetra mas de 15 cm. Pilotes: Son los que constituyen la forma principal de una cimentación profunda. Losas de Cimentación o Flotantes: Es una fundación consistente en una losa que recibe las cargas de todos los elementos portantes y al reparte en el suelo. predios y construcciones vecinas. Grava. Una muestra de terreno en invierno sobresale por entre los dedos si se aprieta con fuerza la mano. Suelos Cohesivos de Grano Fino: Son los que están constituidos por un sin numero de partículas microscópicas. Limo Arenoso: Blando. Costos Aplicados 56 . Suelo Granular Grueso: Son gravas y arenas. Pueden ser de planta cuadrada. garantizando la estabilidad del sector. Se hacen de concreto reforzado para que sean capaces de distribuir fuertes cargas aportadas por uno o varios elementos portantes. se puede excavar con pica y se pueden clavar estacas fácilmente. Roca: Suelo duro. Limo Arcilloso: Muy blando. Constituyen una solución en los casos en que se necesita transmitir las cargas al suelo con ayuda de una gran área. para que la presión de contacto sea relativamente baja.construcción de las obras en contacto con el suelo. en una superficie del suelo. denominado de rozamiento interno. Pueden soportar cargas ligeras y es mejor eliminarlos alcanzando con el cimiento un suelo inferior inalterado. arena compactada: Suelo granular poco cohesivo. rectangular o figura parecida. puede producirse una rotura por esfuerzo cortante debido a que las partículas que lo constituyen pueden deslizarse una por encima de la otra según un ángulo conocido. Son elementos esbeltos. que se hincan en el suelo por percusión o perforación hasta una profundidad determinada en donde se encuentra el estrato con las propiedades de resistencia adecuadas para la fundación de la estructura. de tal forma que se garantice un comportamiento adecuado de la edificación y se protejan las vías. instalaciones de servicios públicos.

con forma de paralelogramo. natural o artificial. En cuanto a la mampostería: Arena: Polvo duro y granuloso que proviene de la degradación.5 a 3. Su capacidad máxima es de unos 20 litros. Mortero: Es una mezcla de cemento. Palustre: Herramienta de mano consistente en una pala metálica pequeña de punta triangular usada para manejar los morteros.Suelos Elaborados: Las tierras captadas por desecación y terraplenadas de lagunas son un ejemplo típico de estos suelos. arena y agua en las proporciones adecuadas para obtener una masa plástica que fragua al reaccionar hidráulicamente sus componentes. Codal: Regla perfectamente rectilínea generalmente de aluminio con una longitud de 2. yeso y otros aditivos que reacciona con el agua produciendo una pasta sólida. normalmente con perforaciones. Escuadra: Instrumento generalmente metálico usado para medir y verificar ángulos rectos. para obtener unidades de mampostería de altas especificaciones estructurales. El bongo mezclero es un tarro usado como artesa. Puede contener también aditivos naturales o químicos para mejorar sus características. Terreno: Lugar donde se van a levantar las estructuras. Plomada: Instrumento consistente en un peso que cuelga de una cuerda usado para medir la verticalidad en la construcción. prensado y vibrado. También se le conoce como bloque de concreto. Cemento: Triturado fino de calizas. Vigas de amarre: Se trata de un tipo de cimiento de hormigón armado que se desarrolla linealmente a una profundidad y con una altura que dependen del tipo de suelo. Mezcladora: Máquina con motor eléctrico o a gasolina consistente en un tambor con paletas interiores que al girar mezcla homogéneamente los ingredientes que se cargan en su interior.0 metros. Artesa: Recipiente portátil para preparar y manejar el mortero. Nivel: Instrumento consistente en una gota de aire dentro de un tubo lleno de aceite usado para medir la horizontalidad en la construcción. Su capacidad portante es dudosa y depende del material que constituye el lleno de su espesor y grado de consolidación. Bloque de hormigón: Bloque de mortero de cemento Pórtland. fabricado por moldeado. Costos Aplicados 57 . de rocas cristalinas.

soluble en disulfuro de carbón. sólida. Carguera: Elemento de madera estructural longitudinal de sección variable normalmente superior a 8 x 16 cm y de longitud de acuerdo a la necesidad. que le sirve de apoyo a esta. y eventualmente por una protección que puede ser mineral o metálica. apoyándose en los muros. En cuanto a techos: Alfarda: Elemento de madera estructural similar a la correa de sección un poco mayor. breas. un recubrimiento bituminoso por ambas caras. teniendo en cuenta las condiciones estructurales y ambientales que afectan la obra. Canoa o canal: Elemento longitudinal de sección cóncava que recoge las aguas que corren sobre el techo para llevarlas a los botadores o bajantes. Caballete: Teja que puede ser de forma especial o normal. Término genérico que identifica cualquier material compuesto principalmente de betún. al estar espaciada uniformemente. Se encuentra en asfaltos. columnas o vigas de la estructura de la edificación. conformando una estructura normalmente espacial. para impedir el paso del agua al interior. Impermeabilizante: Material o producto químico utilizado para impedir el paso del agua en cualquier estado. mortero de cemento. espaciadas entre si de 40 a 60 cm. Correa: Elemento de madera estructural longitudinal de sección transversal desde 4 x 8 cm por longitud variable. concreto u otros materiales. Se apoya en las cargueras de madera o en los muros de la edificación. que se coloca en las limatesas o aristas salientes de techo. Mantos bituminosos: Son aquellos productos prefabricados. Impermeabilización superficial: Acción de impedir por completo el paso del agua. Actúa como canal recolector de las aguas que corren sobre las tejas. Bitumen: Sustancia cementosa de clase amorfa. Limatesa o limatón: Arista saliente en el volumen del techo. Costos Aplicados 58 . de piedra. o en cargueras de madera o en los apoyos conformados por los muros de la edificación. Apoyándose a su vez en alfardas separadas regularmente. que sirve de apoyo a la tablilla. compuesta principalmente por hidrocarburos de alto peso molecular. Limahoya: Arista entrante en el volumen del techo.Unidad de mampostería: Elementos sólidos. generalmente con dimensiones y peso que permiten ser levantados manualmente. arcilla cocida. adobe. constituidos por una armadura. alquitranes y asfaltitas. semisólida o viscosa. laminados. que sirve de apoyo a las correas o alfardas. negra u obscura. Actúa como divisor de aguas. que ordenadamente dispuestos y pegados con mortero conforman muros o paredes.

para evitar el paso del agua en los límites de la cubierta. y que a su vez se apoya en las vigas metálicas cargueras o en los muros. traslapadas entre si para conformar la superficie de la cubierta. En cuanto al abasto: Aparato sanitario: aparato conectado a la instalación interior. Incluye el medidor y la llave de corte. Conexión cruzada: Unión entre un sistema que contiene o conduce agua potable y otro que contiene o conduce cualquier otra sustancia que pueda causar la polución del agua. onduladas o acanaladas en el sentido longitudinal. que se colocan sobre la estructura. Se colocan adosadas unas a otras para conformar la superficie de soporte para la impermeabilización y las tejas. Conexión domiciliaria o acometida: Tramo de tubería comprendido entre un conducto de la red de distribución y la edificación servida. Tejas: Elementos laminares. atenuando los afectos de los cambios de temperatura y formando canales para la evacuación de las aguas lluvias.Perlín: Elemento estructural metálico que sirve de apoyo a las tejas. Costos Aplicados 59 . Pueden ser metálicas. que se colocan sobre la estructura. Cámara de aire: Dispositivo para amortiguar el golpe de ariete. Tablilla: Elemento de madera estructural longitudinal de sección transversal de 1 0 2 x 7 a 10 cm por una longitud aproximada de 3 ml. planos. Teja ondulada: Láminas corrugadas. que recibe agua y que la descarga en un sistema de evacuación. Campana: Extremo del tubo ensanchado para introducir el espigo. plásticas o de asbesto cemento. después de ser utilizada. Es el elemento estructural menor del sistema. Normalmente son cerchas planas que se apoyan en otras vigas más importantes o en los muros. Calentador: Aparato en el cual se calienta el agua mediante el empleo de una fuente de calor adecuada. Se apoyan sobre las correas o alfardas separadas entre sí regularmente. traslapándose entre si en todas las direcciones. curvos u ondulados. al ser resistente a los agentes atmosféricos. Viga carguera: En la estructura metálica es la viga que sirve de apoyo a los perlines. para formar una superficie impermeable que transporta por gravedad el agua llovida a las canoas y bajantes para disponer de ella en la red de alcantarillado. Ruana: Solape en material laminado entre los muros perimetrales al techo que sobrepasan su altura y el techo propiamente dicho. Teja de barro o arcilla: Elementos de arcilla cocida de superficie tronco cónica que se colocan traslapados unos sobre otros para formar una superficie protectora de la cubierta o techo.

en el agua. Grifo: Conducto de salida con una válvula reguladora del flujo de agua. por medio de equipos. animales o bienes de cualquier índole. Fontanería o instalación interior: Conjunto de tuberías.Contaminación: Polución que directa o indirectamente produce o puede producir alteración de la salud o muerte de los seres vivientes. Espigo: Extremo del tubo o accesorio que se introduce en la campana. drogas o cualquier otro medio receptor que ocasionan o puedan ocasionar molestias o perjuicios. equipos y dispositivos destinados al abastecimiento y la distribución del agua y a la evacuación y ventilación de los residuos líquidos dentro de las edificaciones. Registro: Dispositivo de cierre instalado en un tramo de tubería. Polución: Presencia de sustancias. Rebose: Tubo o dispositivo destinado a evacuar exceso de agua en los depósitos. Ramal de agua: Tubería que abastece de agua una salida aislada. Ruptor de vacío (válvula interruptora de vacío): Dispositivo destinado a evitar el reflujo de agua. Sistema hidroneumático: Alimentación de los puntos de consumo de presión constante. o dentro de los límites del ambiente respectivo. Sanitario o inodoro: Aparato destinado a recibir y evacuar las excretas humanas. medicamentos. Reflujo: Flujo en sentido inverso al que se ha previsto en un conducto. Costos Aplicados 60 . Contaminante: Que causa contaminación. Tubería de distribución: Tubería destinada a llevar agua a todas las salidas y a los aparatos sanitarios de una edificación. suelo. aire. por acción mecánica. Sistema de alimentación directa: Suministro de agua directamente a los puntos de consumo mediante la presión de la red pública. un baño o un grupo de aparatos sanitarios. Golpe de ariete: Sobrepresión producida por la detención brusca del flujo de agua. destinada a albergar personas. Edificación: Construcción o parte de esta. residuos o agentes biológicos. alimentos. Rebose (nivel de): El correspondiente al nivel de descarga del exceso de agua que ingresa a un depósito o a los aparatos sanitarios. productos.

Fontanería o instalación interior: Conjunto de tuberías. Desperdicios: Basuras putrescibles. destinada a albergar personas. Colector: Tubería destinada a recoger y conducir agua. Conexión domiciliaria de desagüe: Tramo de tubería con sus accesorios comprendido entre la última caja de inspección y el sistema de alcantarillado. Válvula: Elemento regulador o interruptor de flujo. Edificación: Construcción o parte de ésta. Extremos muertos: Tramos de tubería de desagüe sellados. Espigo: Extremo del tubo o accesorio que se introduce en la campana.Unidad de consumo: Unidad establecida arbitrariamente que equivale a un gasto de 20 lts/min y que corresponde a la descarga promedio de un lavamanos de dos llaves en condiciones normales. canales. animales o bienes de cualquier índole. después de ser utilizada. Se le llama alcantarillado combinado cuando transporta simultáneamente tanto aguas negras como aguas lluvias. Aparato sanitario: Aparato conectado a la instalación interior. Desagüe final del edificio: Tramo de tubería horizontal o de poca pendiente que recibe el agua de los bajantes y la conduce a la caja final. Contaminación: Polución que directa o indirectamente produce o puede producir alteración de la salud o muerte de los seres vivientes. Deshechos: Basuras no putrescibles. Contaminante: Que causa contaminación. cámaras de inspección. diseñado y construido con el fin de recoger y transportar residuos líquidos (aguas negras) o aguas lluvias. Columna de ventilación: Tubería vertical que se emplea para la ventilación del sistema de desagües de una edificación. Costos Aplicados 61 . colectores. En cuanto a los desagües: Alcantarillado: Conjunto de tuberías. estaciones de bombeo y otros. Aquellos que disponen de tapón removible para limpieza no se consideran extremos muertos. Campana: Extremo del tubo ensanchado para introducir el espigo. equipos y dispositivos destinados al abastecimiento y la distribución del agua y a la evacuación y ventilación de los residuos líquidos dentro de las edificaciones. que recibe agua y que la descarga en un sistema de evacuación. hasta las plantas de tratamiento o las fuentes receptoras.

Sanitario o inodoro: Aparato destinado a recibir y evacuar las excretas humanas. Sello hidráulico: Volumen de agua existente en un sifón. de modo que impida el ingreso de gases o insectos a los ambientes donde están ubicados. Trampa: Es un accesorio diseñado y construido para mantener un sello hidráulico en conexión con aparatos sanitarios. Polución: Presencia de sustancias. Tubo de ventilación en conjunto: Tubo de ventilación secundario que va ligado a un ramal de desagüe y sirve a un grupo de aparatos que no tienen ventilación individual. Rebose: Tubería o dispositivo destinado a evacuar excesos de agua en los depósitos. Sifonaje: Es la rotura o pérdida del sello hidráulico en un sifón. Ramal de desagüe: Tubería que recibe los efluentes del ramal de descarga. suelo. a una columna de ventilación o a otro tubo de ventilación secundario. Sifón: Trampa que impide el paso de gases o de insectos. gaseosos o cualquier forma de energía. residuos o agentes biológicos. Este tubo impide la rotura del sello hidráulico de las trampas o sifones sanitarios. medicamentos. Reflujo: Flujo en sentido inverso al que se ha previsto en un conducto. drogas o cualquier otro medio receptor que ocasionan o puedan ocasionar molestias o perjuicios. Tubo de ventilación: Tubería ascendente que permite el acceso de aire atmosférico al interior de los sistemas de desagüe. Residuos: Sobrantes líquidos. Tubo de ventilación principal: Tubo ventilador que tiene una extremidad abierta encima del techo del edificio.Grifo: Conducto de salida con una válvula reguladora del flujo de agua. aire. Ramal de descarga: Tubería que recibe directamente los efluentes de aparatos sanitarios. alimentos. en el agua. ducha. Servicio sanitario completo: Es el conjunto que consta de inodoro. y la salida de gases de esos sistemas. productos. lavamanos y Costos Aplicados 62 . que provienen de la actividad humana en general. Tubo de ventilación individual: Tubo de ventilación secundario que sirve a un solo aparato sanitario. Tubo de ventilación secundario: Tubo que lleva conectado su extremo superior a un tubo de ventilación principal.

mezclador de alimentos. Alambrado: Montaje. distribución y conexión de conductores de modo que por ellos pueda transmitirse energía eléctrica desde una fuente hasta una carga dada. Canalización: Conducto cerrado diseñado especialmente para contener alambres. cables o barras. Artefacto o aparato eléctrico: Equipo de utilización generalmente diseñado en tamaños normalizados para instalarse como una unidad para cumplir una o más funciones. etc.Unidad de consumo: Unidad establecida arbitrariamente que equivale a un gasto de 20 lts/min y que corresponde a la descarga promedio de un lavamanos de dos llaves en condiciones normales Unidad de descarga: Número arbitrario que se asigna a cada aparato para calcular las tuberías de desagüe. por su propio mecanismo. Cable: Conductor formado por varios hilos concéntricos. Artefacto o aparato portátil: Equipo de cordón y enchufe diseñado para conectarse a los tamacorrientes de servicio general de una instalación. Cable armado: Conjunto de conductores aislados dentro de una envoltura formada con armadura flexible de cinta metálica. Costos Aplicados 63 . sin intervención humana. como es el caso del calentador de agua. acondicionador de aire. Artefacto o aparato fijo: Equipo destinado a colocarse en un lugar determinado y conectarse a un tomacorriente específico. tales como lavado de ropa. Automático: Que actúa por si mismo. Alambre: Conductor sólido formado por un solo hilo. impidiendo que escape la electricidad de ellos. Acometida: Son los conductores y el equipo para transportar la energía eléctrica desde un sistema de suministro eléctrico al sistema de distribución y control de la propiedad servida. Aislamiento eléctrico: Resistencia eléctrica tan elevada que no permite la circulación de corriente entre dos cuerpos. En cuanto a la electricidad: Accesorio: Pieza de una instalación eléctrica que realiza una función más mecánica que eléctrica. Alimentador: Todos los conductores de un circuito entre el equipo de acometida o la fuente de un sistema derivado y el último dispositivo de sobrecorriente del circuito ramal. como es el caso de una tuerca. cuando detecta una magnitud dada de la variable.

aéreos o subterráneos. que se derivan de la red pública hacia el inmueble. expresada en amperios. la tubería metálica de 3 metros o más de contacto directo con la tierra o un anillo formado por un conductor desnudo destinado a este uso. que permite la circulación de la corriente eléctrica entre dos puntos. Condiciones normales de servicio: Condiciones de utilización del servicio de energía bajo las cuales no se exceden los límites establecidos para los equipos que se usan. Circuito ramal: Conductores del circuito entre el último dispositivo de sobrecorriente que los protege y las salidas. Conductor neutro: Conductor que solo transporta corriente de desequilibrio de los conductores del circuito. Capacidad de interrupción nominal: La máxima corriente a tensión nominal que tiene previsto interrumpir en condiciones especificadas de ensayo. Carga continua: Carga cuya corriente máxima se prevé que se mantiene durante tres horas o más. Conductores de entrada de acometida: Los conductores de la acometida entre los terminales de equipo y acometida y el punto de conexión con los conductores. Clavija: Dispositivo de contacto tipo macho a través del cual se alimenta un equipo. Puede ser una varilla destinada específicamente para ese uso o el elemento metálico de la estructura. equipo o material. Éste es comúnmente el conductor neutro y debe tener aislamiento de color blanco. Continuidad eléctrica: Condición de una instalación eléctrica. ubicado lo más cerca posible del área de conexión del conector de puesta a tierra al sistema. Conductor aislado: Que está dentro de un material de composición y espesor aceptado como medio aislante.Capacidad de corriente: Capacidad de los conductores eléctricos para transportar corriente. Electrodo de puesta a tierra: Un elemento metálico conductor que se pone en contacto con la tierra física. Costos Aplicados 64 . Conductor de puesta a tierra: Es el conductor de un sistema eléctrico que está intencionalmente conectado a un electrodo de puesta a tierra en la acometida de la propiedad. un dispositivo de protección contra sobrecorriente. Conductor desnudo: Que no tiene cubierta ni aislante eléctrico de ninguna especie. Corriente nominal: Corriente que resulta de un equipo cuando éste funciona a la carga y tensión marcadas en la placa de características del equipo. en el secundario del transformador o en la fuente generadora de potencia eléctrica. ni se viola ninguna restricción.

luminoso u otros. Salida de energía: Punto en el sistema de alambrado donde se toma la corriente para alimentar el equipo utilizado. otra estructura u otra área definida y que está destinado a servir de control principal y medio de desconexión del suministro. Gabinete: Un encerramiento diseñado para montaje de superficie o empotrado. químicos. Hermético: Construido de modo que. diseñado para transportar energía eléctrica. Normalizado: Material o equipo fabricado con las especificaciones de una norma aceptada. Equipo de acometida: El equipo necesario compuesto generalmente por un interruptor automático o suiche y fusibles y sus accesorios. que abre el circuito automáticamente a una corriente dada sin daño para el mismo cuando se le usa dentro de sus capacidades nominales. Partes activas o vivas: Cualquier elemento del sistema que tenga una diferencia de potencial a tierra y a neutro. accesorios. líquido o polvo en condiciones de ensayo definidas. Equipo de utilización: El que utiliza la energía eléctrica para usos mecánicos. establece la conexión entre los conductores de un cordón flexible y los conductores conectados permanentemente en el receptáculo. dependiente del tipo de hermeticidad. sebrecalentamiento peligroso o disparo de las protecciones automáticas. Lux: Iluminación producida a una superficie en todos los puntos a un metro de distancia de una fuente puntual de una candela. caloríficos. direccionalmente uniforme. o de un conductor con exceso de corriente sobre su capacidad nominal. Sobrecarga: Funcionamiento de un equipo excediendo su capacidad normal o de plena carga nominal.Enchufe: Dispositivo de contacto que por su inserción en un tomacorriente. Costos Aplicados 65 . Interruptor automático: Dispositivo diseñado para abrir y cerrar un circuito por medio electromecánico. Red pública o de distribución: Conjunto de líneas que llevan la energía desde una subestación a toda un área de consumo. provisto de un marco o pestaña en el cual hay o pueden colocarse puertas de bisagra. aparatos y similares que se usan como parte de instalación eléctrica o conectados a ella. no permita el paso de determinada sustancia como agua. luminarias. Equipo: Término general que abarca material. cuando tal funcionamiento. causa daños. de persistir por suficiente tiempo. dispositivos. colocado cerca del punto de entrada de los conductores de alimentación a un edificio. Es la unidad de medida del nivel de iluminación y se representa por Lx. artefactos.

0 metros. En términos eléctricos sobrecarga y sobrecorriente pueden considerarse como sinónimos. o sobre la capacidad de corriente de un conductor. suiches para controlar los circuitos de fuerza. que permita un funcionamiento satisfactorio del equipo. Tensión de un circuito: Es el mayor valor eficaz de la diferencia de potencial entre dos conductores cualesquiera del circuito a que pertenecen. Tierra: Conexión conductora intencional o accidental entre un circuito o equipo eléctrico y la tierra física. Tablero: Un panel. colocado. dispositivos automáticos de protección contra sobrecorriente y puede tener o no. Incluye barras. En cuanto a la cerámica: Alabeo: Forma curva que adquiere el baldosín después de ser quemado en el horno. Baldosa cerámica: Baldosas modulares de arcilla horneadas con recubrimiento esmaltado en la cara vista. Suscriptor: Persona natural o jurídica que celebra el contrato con la entidad o empresa de servicios que presta el servicio público domiciliario. o grupo de paneles individuales diseñados para constituir un solo panel. cocinas y áreas sociales. Ambiente:Conjunto de elementos coordinados y modulados. desarrollados especialmente para diseñar baños. Codal: Regla perfectamente rectilínea generalmente de aluminio con una longitud de 2. Artesa: Recipiente portátil para preparar y manejar el mortero. Tensión nominal de suministro: Valor nominal asignado al circuito o sistema para la denominación de su clase de tensión de modo que la tensión real varíe dentro de una banda sobre éste.Sobrecorriente: Cualquier valor de corriente sobre la corriente nominal de un equipo. Costos Aplicados 66 . El bongo mezclero es un tarro usado como artesa. plenas de elegancia y belleza. yeso y otros aditivos que reacciona con el agua produciendo una pasta sólida. embutido o adosado a una pared o tabique y ser accesible solo por el frente. iluminación o calefacción y está diseñado para instalarse dentro de una caja o gabinete.5 a 3. Toma o tomacorriente: Dispositivo de contacto instalado en una salida para que un equipo tome energía de él a través de la conexión de un solo enchufe. Su capacidad máxima es de unos 20 litros. Cemento: Triturado fino de calizas.

Lote: Se refiere al tono y tamaño producto de una misma quema. Puede ser metálica o de madera. El bongo mezclero es un tarro usado como artesa. Puede contener también aditivos naturales o químicos para mejorar sus características. Esmalte: Superficie acabada del baldosín. Mezcladora: Máquina con motor eléctrico o a gasolina consistente en un tambor con paletas interiores que al girar mezcla homogéneamente los ingredientes que se cargan en su interior. Tono: Color del conjunto de baldosines. Tamaño: Se refiere a la medida de uno de los lados de las baldosas de cerámica. cumpliendo importantes funciones. Formato: Se refiere a las dimensiones en área de las baldosas de cerámica. Mortero: Es una mezcla de cemento.Escuadra: Instrumento generalmente metálico usado para medir y verificar ángulos rectos. En cuanto al estuco: Artesa: Recipiente portátil para preparar y manejar el mortero. que se utiliza para dar cuerpo a la pasta del estuco. Es una clase de arcilla. Llana: Herramienta de mano de superficie plana rectangular usada para alisar los morteros. arena fina y agua en las proporciones adecuadas para obtener una masa plástica que fragua al reaccionar hidráulicamente sus componentes. tomada después de quemadas en el horno. de apariencia brillante o mate. Costos Aplicados 67 . Plomada: Instrumento consistente en un peso que cuelga de una cuerda usado para medir la verticalidad en la construcción. Es un polvo fino de baja densidad. Nivel: Instrumento consistente en una gota de aire dentro de un tubo lleno de aceite usado para medir la horizontalidad en la construcción. Caolín: Silicato de alúmina hidratado que se presenta en masas compactas. armónico a la vista. Juntas de colocación: Son franjas de ancho variable que separan las baldosas individuales entre si. resistente a esfuerzos mecánicos. con apariencia rugosa. Palustre: Herramienta de mano consistente en una pala metálica pequeña de punta triangular usada para manejar los morteros. Su capacidad máxima es de unos 20 litros. resistente a la abrasión. Pasta: Parte inferior y oscura del baldosín.

Costos Aplicados 68 . cemento y agua. ductilidad y manejabilidad lo que lo hacen muy útil en la carpintería. de alta maleabilidad. Nivel: Instrumento consistente en una gota de aire dentro de un tubo lleno de aceite usado para medir la horizontalidad en la construcción. Yeso: Sulfato de calcio hidratado que es deshidratado por la acción del fuego y molido finamente. Llana: Herramienta metálica de mano de superficie plana rectangular usada para asentar los estucos. Entre éstos se tienen las bisagras. Tiene la propiedad de endurecerse rápidamente al amasarse con el agua. Alfajía: Elemento que se instala debajo del borde inferior de la ventana para evitar chorreaduras del agua lluvia sobre el muro que sirve de soporte a la ventana y la penetración de la humedad por dicho borde. generalmente metálicos. llenantes. Estuco tradicional: Es una mezcla.Codal: Regla perfectamente rectilínea generalmente de aluminio con una longitud de 2. En cuanto a la carpintería: Accesorios: Elementos menores. etc. Estuco plástico: Es una masilla acrílica de comportamiento plástico y de fina textura que se vende lista para ser aplicada. y que se pueden operar de tal manera que permitan la circulación del aire cuando están abiertas. y no permitan el paso del agua lluvia cuando están cerradas.0 metros. que forma una pasta que fragua al reaccionar hidráulicamente sus componentes. horizontal o verticalmente (basculante). Aluminio: Metal liviano de excelentes características estructurales. cristalinas o terrosas. en proporciones adecuadas de yesos. bien sea en masas compactas.5 a 3. que complementan el funcionamiento de la ventana. los rodamientos. Sus subdivisiones pueden ser fijas. corredizas horizontal o verticalmente (guillotina) o abatibles en cualquiera de sus bordes. Acero: Aleación del metal de hierro con carbono. que puede ser completo o subdividido que conforma el esqueleto de las ventanas. Bastidor: Marco estructural. Plomada: Instrumento consistente en un peso que cuelga de una cuerda usado para medir la verticalidad en la construcción. Celosías: Fajas de vidrio de 10 a 15 cm de ancho que se traslapan horizontalmente. los operadores de celosías. Polvo fino extraído de la roca yesosa que abunda en la corteza terrestre bajo diversas formas y aspectos. las cerraduras.

conformado por elementos longitudinales extraídos de los troncos de las especies de características estructurales adecuadas. Vano: Abertura dejada en el muro en el sitio donde se instalará la ventana. material plástico liviano. Sus dimensiones deben coincidir con las de la ventana proyectada en ese sitio. Comercialmente se consigue diluido en agua bajo la denominación de ácido muriático. Aguarrás mineral: Producto de la destilación del petróleo utilizado como disolvente y diluyente.Dintel: Parte del muro sobre el borde superior de la ventana. Madera: Material estructural de origen orgánico vegetal. Sillar: Parte del muro de soporte de la ventana entre el piso y el borde inferior de ésta. Adherencia: Propiedad de la pintura de quedar unida firmemente a la superficie sobre la cual se aplica. inerte y de excelentes características estructurales. fabricado en hornos o crisoles. Costos Aplicados 69 . Vidrio: Material duro y frágil. Acido clorhídrico: Producto químico que se usa para neutralización de paredes de mortero o cemento fresco. de metal o plástico con una sección transversal especialmente diseñada para su uso en la fabricación de ventanas. Pueden ser fabricados en el mismo material del bastidor. Pisavidrios: Elementos longitudinales que se fijan al bastidor de la ventana para sostener fijamente los vidrios. o ser masillas que se adhieren firmemente al bastidor. Montante: Elemento que forma parte del bastidor de la ventana generalmente horizontal que actúa como refuerzo estructural o subdividiendo áreas muy grandes. Aceite mate: Líquido que se agrega a las pastas o a las pinturas para obtener un acabado mate. Acetona: Producto químico usado como disolvente. En cuanto a la pintura: Abrasivo: Material duro que se utiliza en bloque o en polvo para lijar o pulir. PVC: Cloruro de polivinilo. extruído. Ampollamiento: Levantamiento de una película de pintura en forma de ampollas. generalmente transparente formado por la combinación de sílice con potasa o sosa y pequeñas cantidades de otros elementos. Perfil: Elemento longitudinal.

Película: Capa que producen las pinturas. Estuco plástico: Es una masilla acrílica de comportamiento plástico y de fina textura que se vende lista para ser aplicada. soda. Imprimante: Líquido que se aplica directamente sobre la superficie a pintar para homogeneizar y reducir su absorción. Disolvente: Líquido que tiene la propiedad de disolver sustancias sólidas sin enturbarse. barnices y afines al aplicarse. también se le dice adelgazante o licuante. cemento y agua. en partículas de tamaño adecuado. que forma una pasta que fragua al reaccionar hidráulicamente sus componentes. y disolventes apropiados que al extenderse en capa fina se convierte al secar en una película traslúcida. Entonar: Preparar un color requerido por mezcla de pinturas de varias tonalidades. Generalmente da el color a la pintura. bórax. Caseína: Sustancia albuminoide de la leche que no se disuelve en agua sino en presencia de productos alcalinos como amoníaco. llenantes. lisa. en proporciones adecuadas de yesos. Pintura al agua: Pintura que puede diluirse con agua. Consistencia: Viscosidad. Colorante: Sustancia que usa para teñir o dar color a otra. Emulsión: Mezcla homogénea de dos líquidos incompatibles que se mantiene estable por la presencia de productos químicos llamados emulsores. Costos Aplicados 70 . gomas o sustancia celulósicas. grado de solidez de líquidos o pastas. Pigmento: Sustancia sólida que se usa. en la preparación de las pinturas siendo insoluble en el vehículo. Laca: Pintura a barniz que seca por evaporación de sus disolventes. Barniz: Líquido que contiene resinas. resultando una cola. También se conoce como pintura al óleo. Pintura emulsión: Pintura cuyo vehículo consiste principalmente en una emulsión. Diluyente: Líquido que se usa para aumentar la fluidez de los barnices y pinturas.Ayudante: Obrero no especializado que le colabora al albañil en el desarrollo de su actividad. dura y en general brillante. Pintura al aceite: Pintura cuyo vehículo contiene como componente principal aceite secante. Estuco tradicional: Es una mezcla. Fondo: Capa de pintura intermedia que se da antes de aplicar las manos de acabado.

Pintura: Dispersión homogénea compuesta por uno o varios pigmentos en un vehículo que se utiliza para cubrir los objetos con una película protectora y decorativa. Viscosidad: Consistencia de una pintura. Poder cubriente: Equivale al rendimiento en opacidad y es la cantidad de superficie cubierta por un galón de pintura. Thinner: Diluyente para lacas a la nitrocelulosa. Poder colorante: Poder de teñido. Vehículo: Componente líquido de una pintura que forma el medio dispersante del pigmento y le comunica a ella la propiedad de formar película. Costos Aplicados 71 .

GALERÍA Costos Aplicados 72 .

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