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Metodos de Levantamientos Catastrales

Metodos de Levantamientos Catastrales

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Carbajal Meza José Guadalupe Castañeda Hernández Richard González García Ricardo Mendoza Arellano Adán Ricardo Villavicencio Efraín Sevilla López Sergio

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Los métodos de levantamientos catastrales tienen como objetivo la obtención de los datos numéricos necesarios para definir la ubicación de los linderos de parcelas y sus mejoras, así como poder precisar las superficies. Levantar una superficie significa medir, en forma directa o indirecta, el número de distancias y ángulos necesarios para determinar dicha superficie gráfica o analíticamente. Para ello, existen dos métodos principales: el topográfico y el fotogramétrico.

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El método topográfico consiste en tomar todas las medidas directamente del objeto a escala 1:1. El método fotogramétrico es aquel en el que las medidas se toman dentro de un modelo fotográfico del objeto a una escala reducida

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Una plancheta consta de una tabla de madera montada en un tripié. En su parte superior tiene un teodolito taquimétrico con una regla metálica.Plancheta. ` El método de levantamiento con plancheta es un método taquimétrico. ` .

elaborando así el plano del levantamiento directamente en campo. así como el rumbo desde una estación y un rumbo conocidos. ` .` Para determinar las tres coordenadas de un punto nuevo se mide la distancia horizontal y vertical. Hasta la mitad del siglo XIX se usaba la plancheta para la mayoría de los levantamientos. Después fue reemplazada gradualmente por los métodos de levantamientos con cinta. prisma y teodolito. y se grafica el punto en la plancheta.

se obtienen coordenadas rectangulares locales. espejos o prismas). Las ventajas de este método son las siguientes: ` ` . de la cual se determinan ángulos rectos a todos los puntos por levantarse.El Método Ortogonal. se traza una línea de medición como abscisa con instrumentos sencillos (dioptras. ` En la superficie por levantarse o cerca de ella. A través de la medición de la abscisa y la ordenada de cada uno.

s fácil verificar el levantamiento con una medida adicional que es la hipotenusa del triángulo de control. as coordenadas rectangulares locales que se obtuvieron de cada punto. r t er reci r el ` Se puede di ujar f cilmente el levantamient a escala.` Se utili equi levantamient . empleando equipos sencillos tales como escuadras y escalímetros. permiten el cálculo analítico de cada superficie. ` ` .

tales como cintas.El Método de Alineaciones. radican en la utilización de equipos sencillos de campo y de gabinete. escuadras y escalímetros. ` Consiste. cualquier otra distancia que haya sido fijada previamente y en forma idéntica. ` . como las del método ortogonal. en establecer una red de líneas de medición formada por triángulos. Las ventajas de este método. prolongando cada distancia a medir hasta intersectarla con una línea de medición o. balizas.

El ` t l r. referidos a puntos y rumbos conocidos. o sea radiaciones. equiere un teodolito y un instrumento para medir distancias. Se pueden medir distancias en forma directa con: Cinta Cadena ilo o Tiras de madera ` ` ` ` ` . Consiste en medir ángulos y distancias.

` El método polar ha resultado favorecido. instrumentos electrónicos para medir distancias cortas y equipos de lectura automática. recientemente. por el desarrollo de computadoras y coordinatógrafos automáticos. Bosshardt en 1920 y. . por el taquímetro de reducción con doble imagen de R. en primer término.

proporcionando una producción promedio por día y brigada de 6 personas. y de 25 lotes en zonas semiurbanas o fraccionamientos con lotes irregulares. de 50 lotes en fraccionamientos nuevos sin construcciones y con lotes regulares. .` En algunos lugares se han empleado estos últimos equipos sistemáticamente para levantamientos catastrales.

` .` Los métodos fotogramétricos emplean fotografías para la determinación de puntos. de aerofotogrametría. se habla de fotogrametría terrestre. y si lo fueron desde un avión. Sí estas fotografías fueron tomadas en la tierra con un fototeodolito.

oda información adicional tiene que recogerse en el campo. La fotogrametría proporciona solamente aquella información que es reconocible dentro de la fotografía. ` . la fotogrametría terrestre tiene poca aplicación en los levantamientos catastrales.` Por sus características.

` . la toponimia. Si el terreno está plano y horizontal.Fotogrametría con una sola fotografía. ` Una fotografía aérea. o fotograma. la diferencia entre un plano planimétrico y la fotografía estriba en el monto de detalle fotográfico que no aparece en el plano y la simbolización de cierto detalle. en el sentido matemático de la fotogrametría. clasificación y nomenclatura que no aparece en la fotografía aérea. es una proyección central del terreno a escala reducida. si la fotografía aérea está tomada con el eje exactamente vertical y si la altura de vuelo es conocida con precisión.

aparece un desplazamiento radial por relieve en la fotografía ` . Donde hay diferencias en el terreno. el eje de la cámara no está exactamente vertical en el momento de la toma y se desconoce la altura exacta de vuelo.` La mayor parte de la tecnología fotogramétrica existe porque el terreno normalmente no es plano ni horizontal.

` . y su posición actual en función del relieve. Si la fotografía está tomada con el eje inclinado.` Este desplazamiento es la distancia entre la posición de un punto en la fotografía si éste estuviera en el plano de referencia. un cuadrado en terreno horizontal aparece como trapecio en la fotografía.

` . podemos considerar: la amplificación. Como métodos de levantamientos. distorsiones lineales y locales en el material fotográfico. la rectificación y el monocomparador. así como el giro sobre el eje vertical de la cámara. empleando la fotogrametría con una sola fotografía.` Para transformar una fotografía aérea a un plano. etc. hay que corregir estos dos desplazamientos. distorsiones pequeñas de la lente. distorsiones por refracción.

` . Es un producto cartográfico auxiliar con una escala aproximada y una precisión controlada.` La amplificación de una fotografía aérea puede ser considerada como un producto cartográfico auxiliar con una precisión limitada. y por variaciones en la altura de vuelo que se refleja en forma directa en la escala de la fotografía. La rectificación de una fotografía aérea consiste en eliminar distorsiones causadas por la inclinación de la cámara aérea en el momento de la toma.

` . Por medio de programas de computadoras se transforman estas fotocoordenadas terrestres que sirven a su vez para dibujar planos y calcular distancias y superficies. El empleo de monocomparadores requiere un sistema avanzado de manejo de datos.` El monocomparador es un instrumento óptico mecánico de alta precisión para medir coordenadas locales en una fotografía.

Estereofotogrametría. distinguiéndose diversos tipos de instrumentos. ` En la estereofotogrametría se usan dos fotografías consecutivas que forman un modelo estereoscópico para poder eliminar todas las distorsiones de la fotografía aérea debido a su proyección central. ` . Para ello se utilizan estereorrestituidores cuya precisión influye en forma definitiva en la precisión del levantamiento.

.` Existen los siguientes métodos combinados: Fotografías Aéreas Amplificadas y Medición de Frentes. ` En los últimos diez años se han utilizado amplificaciones ajustadas con medidas de frentes en algunas ciudades de América Latina como levantamiento catastral básico.

Consiste en medir los frentes y el derecho de vía y obtener una rectificación ajustada a estas medidas. Planos Restituidos y Medición de Frentes. en Nicaragua. ` Se ha empleado este método en algunas ciudades de América Latina. ` Este método consiste en obtener un plano a escala restituido de fotografías aéreas y completarlo con medidas de frentes tomadas en campo. Costa Rica y Bolivia. por ejemplo.Fotografías Aéreas Rectificadas y Medición de Frentes. (2). .

Este método es sencillo y económico.Planos Restituidos. Ha sido empleado con éxito en el levantamiento catastral de varios estados de la República Mexicana. ` Este método consiste en obtener una restitución fotogramétrica y tomar en campo suficientes medidas para poder ajustar todas las demás que se obtuvieron gráficamente de los planos restituidos. ` ` . Medición de Frentes y Ajustes de Medidas Gráficas. y garantiza una precisión muy alta.

Posteriormente se transforman estas coordenadas de modelo a coordenadas terrestres para ser utilizadas en elaboración de planos.Fotogrametría numérica con medición de frentes. ` . ` Este método consiste en medir en los modelos fotogramétricos las coordenadas locales de todos los puntos que fueron presentados antes de los vuelos fotogramétricos.

` El primero de estos factores es la precisión del levantamiento. ` . En contadas ocasiones los errores accidentales de medición exceden un cierto límite de tolerancia.` Para poder determinar el método óptimo de levantamiento es preciso considerar una serie de factores importantes: La Precisión del levantamiento.

` Según la ley de propagación de los errores de Gauss. una de cada 26 mediciones tendrá dos veces el error medio cuadrático. especificaron que la tolerancia es de 3 a 4 veces el error medio cuadrático que se espera con estos métodos de medición. y solamente en cada 368 mediciones habrá una con un error tres veces el error medio cuadrático. Se acepta como tolerancia del levantamiento un error equivalente a un porcentaje del valor del terreno que fluctúa entre 0.5.9 y 1. Basados en esta ley y en la experiencia con los métodos de medición conocidos. ` .

` Indiscutiblemente es necesario mantener una proporción razonable entre el valor del terreno y el costo del levantamiento. De acuerdo al tipo de terreno se distinguen normalmente tres clases de precisiones: ` .

En zonas rústicas los linderos sin marcas están sujetos a interpretaciones erróneas aun de mayor magnitud.` En zonas urbanas surgen dificultades para determinar físicamente el lindero entré dos edificaciones o dos lotes bardeados. ` ` . Cualquier método que se pretenda utilizar debe adaptarse a estas condiciones. y la inseguridad puede causar errores de uno o varios decímetros. Preseñalar los puntos antes de iniciar el levantamiento fotogramétrico no es práctico y es en ocasiones incosteable.

de un catastro fiscal con fines de ` ` Obtención de un catastro jurídico con fines legales y jurídicos exclusivamente. Por ejemplo: Obtención recaudación. ` ` . ` Un factor importante para poder determinar el método óptimo del levantamiento es su finalidad. Obtención de un catastro multifinalitario. Obtención de un catastro gráfico para fines de planeación. etc.La finalidad del levantamiento. urbanismo y descentralización industrial.

es el costo del El Tiempo del Levantamiento. puede influir en forma definitiva en la determinación del método óptimo de levantamiento. ` El tiempo disponible o prefijado. que normalmente está en función directa del factor anterior. ` Otro factor importante levantamiento. .El Costo del Levantamiento.

Restri ` i es. Las restricciones de orden legal. t cnicas y económicas pueden obligar a utili ar una cierta metodología. administrativo circunstancias humanas. . políticas.

experiencias o razonamientos. . ` Una forma subjetiva de determinar el método óptimo de levantamiento es escogerlo empíricamente de todos los métodos factibles utilizando el criterio.Una Forma Subjetiva.

40%. ` Una forma más objetiva se logra calculando una tabla de valores absolutos. El valor absoluto de cada método de levantamiento se obtiene dividiendo el total de puntos de cada uno entre el porcentaje ponderado en función del costo de cada levantamiento. el valor absoluto más alto indica el método óptimo de levantamiento. fines fiscales. 20%). ` ` .Una Forma Objetiva. de acuerdo a su importancia (por ejemplo: fines de planeación. se les asigna un valor relativo a cada uno de ellos. Obviamente. Una vez definidos los objetivos del levantamiento. fines jurídicos. 40%.

llevarán a la determinación del método óptimo en cada caso." ` ` . costo y precisión. Por ello puede concluirse: "Con todo el debido entusiasmo y toda creencia en instituciones y procedimientos democráticos. hay que reconocer qué problemas técnicos deben ser resueltos con razonamientos más no con votos. referente a tiempo. tanto topográficos como fotogramétricos. Un análisis detallado de las necesidades reales en una zona que origina un levantamiento catastral. así como un análisis objetivo de los métodos de levantamientos factibles.` Existe una gran diversidad de métodos de levantamientos catastrales.

` ` . Catastro Multifinalitario de la República de Nicaragua. y Pallais. 1970.. The Canadian Surveyon..` (1) Dobner. I Seminario de Fotogrametría y Fotointerpretación aplicados al Estudio de Proyectos de Riego y Control de Ríos. Vol. MATERIA: Sistemas Catastrales TEMA 2.. Méx. Junio 1965. R. . (2) Porta C. Mecanización y Automatización de la Restitución Fotogramética. Managua. H. XIX Nº 2. H. Closing Remarks to the Discussion Legal Surveys and Accuracy Specifications. Diciembre 1969.1: Métodos de Levantamientos Catastrales Ing. J. Arturo Leal Bejarano Página 7 Blachut. E. Nicaragua.

Esta vista es similar a la que un pájaro vería si estuviera sobrevolando nuestro camino.` ` ` ` ALINEACIONES En una introducción básica a la topografía y a la alineación de un camino es de fundamental importancia que éste tenga una línea regular y lógica en ambos sentidos. longitudinales y transversales. Por lo que se hace necesario revisar las diferentes metodologías para lograr esto. TOPOGRAFÍA BÁSICA APLICADA Vista en planta: Es como usted miraría el paisaje de arriba hacia abajo. .

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c) Evitar en lo máximo la afectación de árboles. pantanos y grandes rocas. Siempre se asegura que en el ancho elegido alcancen todas las partes del camino. 4) Ubicamos una baliza en el eje central al inicio y una al final del tramo a alinear ya con su respectivo ancho definido. 3) Entre el punto final y el punto inicial de la línea recta. se determina el eje central del camino en base a la sección típica adecuada. 2) Luego identificamos el tramo recto más largo que el camino puede tener antes de que se necesite una curva.` ` ` ` ` ` ` ` ` ` Alineación horizontal de rectas 1) Primero se decide por donde pasará el camino. tomando muy en cuenta lo siguiente: a) Evitar la destrucción de casas y otros tipos de edificios. e) Evitar el paso por laderas muy empinadas. ` ` ` . d) Evitar el paso por pendientes muy fuertes. b) Evitar en lo posible afectar propiedades.

6) Posteriormente nos colocamos detrás de la baliza que está ubicada en el primer punto y enfocamos sobre el último punto. Después comenzamos a alinear el resto de las balizas hasta asegurar que todos queden en una sola línea.` ` 5) A partir del inicio escogido colocamos una baliza a cada 10 metros. se procede a colocar Herramientas utilizadas para el alineamiento horizontal. 1) Estacas 2) Balizas 3) Cintas Métricas ` ` ` ` ` ` . Las balizas se alinean simplemente dirigiendo el hombre atrás de cada baliza hasta que se mira que todas están en una sola línea recta y que estén completamente verticales. asegurándonos que todas estén verticales.

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` ` ` Alineación transversal: Después de tener alineado horizontalmente nuestro tramo de camino. Pasos para realizar un alineamiento transversal 1) omamos como punto de referencia la estaca ya colocada definiendo el eje central (estaca #1).4 . y esta distancia tiene que ser 5 metros exactos. se mueve la estaca transversal (# 3) hasta que hayan 5 metros y de nuevo controlamos que todavía hayan 3 metros entre la estaca # 1 y la estaca # 3. ya que el eje central esta definido. lo que nos permitirá controlar que la sección transversal este a escuadra con nuestro eje central. procedemos a alinear de una manera cruzada a la que llamaremos alineación transversal. Si la distancia no es 5 metros. A este método se le conoce como sistema 3. 2) Después a partir de la estaca # 1 medimos 3 metros en el ancho del camino o sección transversal y ubicamos una estaca en este punto (# 3). 3) Entre la estaca # 2 y la estaca # 3 se mide. Se hace esto ya que hasta este momento es el único punto seguro que se tiene.5 ` ` ` ` ` . Cuando la medida es correcta decimos que estamos alineando de buena forma. después medimos 4 metros sobre el eje central y colocamos otra estaca ( # 2).

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` ` ` Alineación vertical La alineación vertical define el nivel o rasante del camino. coloque las herramientas ³ ´ a lo largo del eje central del camino en distancias de 100 metros. Los rectángulos de las herramientas deben ser instalados a 1 metro de distancia por encima del nivel del suelo. El método ilustrado aquí. ‡ Primero. ` ` . primero define el nivel del camino y luego las cunetas de los lados.

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.` En la fotogrametría digital las escalas de las fotografías empleadas están en dependencia de la escala del mapa y la precisión que se quiera alcanzar. para obtener exactitudes equivalentes a las del mapa 1:1000 se recomienda trabajar con las escalas que se proponen .

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