FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES INGENIERIA COMERCIAL AÑO 2011

CONTRATO DE TRANSACCION

y Integrantes: Catalina Moscoso Isaac Sepúlveda y Fecha: 09 de Mayo de 2011 y Profesor: Jorge Arias
1

Es de destacar que este contrato como método auto compositivo solamente se transigen sobre las acciones relativas a los delitos y cuasidelitos civiles y en ningún caso se transigen delitos o cuasidelitos penales. ya sean civiles o criminales es a través de la dictación de una sentencia. que tienen por objetivo poner fin a los litigios pendientes fundándose en un acuerdo entre las partes. que se haya presentado al juez sin los pasos señalados en la ley. que previo a ello hay un complejo sistema de procedimiento con el objeto de llegar a dicha resolución. Uno de ellos corresponde a la transacción a la que nos referiremos a continuación. Sin embargo. la transacción en igual medida se le considerará nula como señala el Art. este no es el único modo en el que se pone termino a los conflictos jurídicos. al menos que esté aprobada por la justicia. no seguir ejerciendo un derecho que la ley le consagre. En consecuencia. Esto se hace válido mediante una escritura pública como lo señala el artículo 434 nº 2 del Código de Procedimiento Civil. el principal requisito es que el litigio aún este pendiente. 2453.y Asignatura: Derecho Comercial INTODUCCION Dentro de nuestro sistema procesal. Y en el segundo inciso de este artículo establece que no corresponde a transacción el acto que sólo consiste en la renuncia de un derecho que no se disputa. Establece el Código Civil en su artículo 2446 que ³la transacción es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. es que en los delitos o cuasidelitos civiles la reparación se traduce en una indemnización de perjuicios. se le considerará como nula. en cuanto a reparaciones se refiere. y que las partes acordaren la solución del conflicto jurídico que los involucra. Tampoco se puede transigir respecto (según el Art. ambas partes (claramente si están interesados) se reúnen con el objeto de llegar a algún acuerdo y con ello poner fin al juicio pendiente. en cambio. Sin embargo. ya que la diferencia entre los delitos civiles con los penales. cuando la escritura pública es falsificada. que corresponden a actos ya sean judiciales o extrajudiciales. esto es. 2451 del CC) de los alimentos futuros de las personas a quienes se debe por ley. En simples términos. o precaven un litigio eventual´. en los delitos y cuasidelitos penales esto se traduce en una pena al causante del daño. es decir. En cuyo caso es posible la 2 . ya que existen los llamados métodos de auto composición los cuales están establecidos en la ley. para que esto se haga efectivo. la manera propiamente tal de resolver los conflictos de relevancia jurídica. Si la transacción se celebra una vez que se ha dictado la sentencia.

Sin embargo. la resolución del conflicto se da entre la partes y una de las características de este contrato es que no necesita de una solemnidad alguna.transacción respecto de las pensiones alimenticias atrasadas y de aquellas hechas voluntariamente por testamento o por donación entre vivos. Con todo esto es claro afirmar que la transacción produce el efecto de cosa juzgada. pero aún así se requiere de la escritura pública correspondiente para que este contrato sea válido. esto produce una doble solución en la resolución sea extrajudicial y judicial. 3 . En tanto la transacción como solución de conflictos de relevancia jurídica generalmente será un método fiable cuando se quiere poner término a un litigio que podría demorar mucho tiempo. En la primera. Es a esto cuando en lo personal hago alusión a la doble solución que para los efectos constituye una resolución de carácter civil y la segunda de carácter procesal. ya que reemplaza la resolución o sentencia judicial. por lo cual el juez decidirá si se da término al litigio pendiente si es que se cumple con los requisitos exigidos por la ley. lógicamente colocando de antemano la voluntad del testador o donante. sino que solo el acuerdo entre las partes. característica que sobresale de nuestro actual sistema procesal.

Es decir.1567 N°3). Sin embargo. De dicha convención.EL CONTRATO DE TRANSACCIÓN I CONCEPTO. porque siempre hay posibilidad de generar conflicto con una pretensión. en todo caso. Por ello. tenemos un doble efecto en el contrato de transacción: (i) Es creador de obligaciones. DEL CONTRATO DE Además de los elementos propios de todo contrato. (ii) Es extintivo de obligaciones. o precaven un litigio eventual´. no es transacción la simple renuncia de un derecho que no se disputa. surgirá la obligación de no entablar la acción o desistirse de la acción entablada. sino por la vía de la ³autocomposición´. pues ambas partes se obligan recíprocamente a dar. 2174: ³LA TRANSACCIÓN es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. la transacción. se requiere: 1. la transacción es una forma de solución de un conflicto. no es eficaz la transacción celebrada si el litigio a que las partes han propuesto poner fin ha terminado por sentencia firme (2455). Algunos autores han considerado este presupuesto absurdo porque incluso puede poner en peligro la acción civil y en principio cualquier cosa puede ser dudosa y controvertida. normalmente en la transacción se producirá un efecto extintivo. importa un contrato. no por la vía judicial (juicio y sentencia). En consecuencia. Jurídicamente. es decir. la transacción será un modo de extinguir obligaciones (ART. Art. II ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS TRANSACCIÓN. 4 . que importará una convención generadora de obligaciones. Para lograr el objetivo de terminar un conflicto o precaver uno eventual se hará un acto complejo. Existencia o perspectiva de un litigio: La transacción tiende a poner fin a la controversia ya producida o a impedir que se plantee en el porvenir. a pesar de ser un acto complejo cuya finalidad es la que vimos. En consecuencia. hacer o no hacer alguna cosa.

Implica la aptitud para celebrar el contrato y para desprenderse.1). el avenimiento o conciliación. el reconocimiento de títulos. Capacidad para transigir:dado que conduce a una enajenación. etc. la remisión de una deuda. respecto de los cuales se harán concesiones. Así por ejemplo. IV 1. la transferencia de un bien. la capacidad habrá que analizarla en función del contrato mismo y también en torno a los bienes que la transacción comprende. Poder para transigir:la facultad de transigir no se entiende conferida a un mandatario sin especial mención (2448.2). limitar o modificar los derechos comprendidos en la transacción. las obligaciones resultantes pueden ser de dar. De manera que el 5 . esta voluntad de terminar o prevenir un litigio. como son la sentencia judicial. Además. no es transacción el desistimiento liso y llano de la demanda que extingue las acciones o derechos a que se refiere (150 CPC). QUIEN PUEDE TRANSIGIR. en el poder deben especificarse los bienes. sino también de todas las otras formas de conclusión de una controversia. por lo que basta el consentimiento de las partes para su perfeccionamiento. Por ello. CONSENSUAL: la ley no lo ha revestido de ninguna solemnidad. derechos y acciones sobre que se quiera transigir (2448. De la prestación a que se obliguen las partes dependerá que el contrato sea aleatorio o conmutativo. incluso. el desistimiento de la demanda. es lo que distingue a la transacción no sólo de los demás contratos. 2. el desistimiento de la demanda. una persona capaz no puede celebrar un contrato de transacción respecto de un bien suyo que ha sido embargado (artículo 1464 Nº3). gravar. De esta manera. la renuncia total o parcial de un derecho.). ONEROSO: pues cada parte hace sacrificios en beneficio de la otra. traducida en concesiones recíprocas. Parte de la doctrina (Stitchkin) y de la jurisprudencia. no es necesario que el sacrificio de cada parte sea equivalente al del otro. BILATERAL: como consecuencia de las recíprocas concesiones que hacen las partes. afirma que el requisito de la especificación referida también se aplica a los poderes generales para la representación en varios juicios presentes o futuros. En todo caso. pues la transacción es un acto de disposición.Mutuas concesiones o sacrificios: Para que estemos frente a una transacción es necesario que cada una de las partes haga un sacrificio o una concesión en beneficio de la otra (por ejemplo. Se sostiene que el mandato para transigir es siempre un mandato especial en cuanto al objeto y en cuanto a las facultades. III    NATURALEZA DEL CONTRATO. hacer o no hacer. el allanamiento e. Además. se exige la capacidad necesaria para disponer de los objetos comprendidos en ella (2447 y 400).

Se señala que en los mandatos generales de disposición. pero de los requisitos en torno a capacidad de disposición podemos desprender que no puede ser objeto de transacción los derechos que son indisponibles. pues no se puede disponer de ellas. se entienden especificados los bienes. Pero. hacer o no hacer. 2° del 2448. a su vez. derechos y acciones. En cuanto al mandato judicial y de conformidad al artículo 7° del CPC. la mayor parte de la jurisprudencia estima que ello no sería necesario. y si se llega a presentar. algunos fallos han exigido el cumplimiento de la especificación del inc. Es decir. Debe ser COMERCIABLE. no señala los que pueden ser objeto de transacción. la transacción que celebre el mandatario no afectará al mandante. es insuficiente. El objeto de la transacción es la litis. 6 . sus términos se enmarcarán y configurarán en el transcurso del debate judicial o de la controversia extrajudicial. 2448. V OBJETO DE LA TRANSACCIÓN. Sin embargo.C. además de ello. derechos y acciones sobre los que recae esa facultad. 1. no sería exigible la especificación del art. La tesis contraria. integrarse de distintos objetos o cosas que se tratan de dar. sin especificar los bienes.mandato en que simplemente se faculta o autoriza al mandatario para transigir. en los mandatos judiciales para un pleito o en los mandatos generales de disposición. El C. si la especificación existe o aparece en los autos mismos transigidos y a los cuales se refiere el poder. el mandante otorga al mandatario las más amplias facultades respecto de sus bienes como si actuase él mismo y que la individualización de los bienes y derechos sobre los que recaerá una transacción es en el hecho imposible si no se conoce los litigios que puedan surgir. sostiene que la regla de la especificación contenida en el art. pero la relación jurídica que con ocasión de la transacción se va a restablecer puede. sustentada por otro grupo de fallos. y en consecuencia. como la transacción es sólo una mera posibilidad. es necesario que la facultad para transigir se mencione expresamente. En consecuencia. por lo que no son susceptibles de transacción las cosas que no están en el comercio. si el poder ha sido conferido con la facultad de transigir y determinado el juicio al que alude (pues estamos en el supuesto de un poder especial). autorizándolo para transigir en todos ellos. 2448 no se extiende a los poderes generales en que se faculta al mandatario para todos los juicios presentes o futuros. 2448 para el caso de un poder especial judicial es circunscribir la norma a los casos en que el poder ha sido conferido únicamente para celebrar el contrato de transacción. Una forma de soslayar el problema de la especificación del art.

). la transacción no vale. por lo que no puede cederse. puede recaer sobre alimentos futuros o atrasados. debemos distinguir. por interesar a la sociedad toda es intransable y la violación a esta norma acarrea la nulidad absoluta del acto. Sin embargo. La acción penal pública. Transacción sobre acciones que nacen de un delito: no puede transigirse la acción penal derivada del delito (2449). Pero si la civil que nace de un delito. Si la transacción ha versado sobre alimentos que no se deben por ley (alimentos voluntarios). Si no media aprobación judicial se produce una ineficacia en sentido estricto de la transacción y la nulidad absoluta de los actos ejecutados en virtud de ella. debe tenerse en cuenta la inclusión. del CPP. y ella no es modificable por el cambio en las circunstancias del alimentante o alimentario y. como el derecho de suceder. 2451 C. la acción penal privada puede ser objeto de transacción. produce cosa juzgada. en cuanto a que extingue la acción civil y la acción penal. que opera respecto de hechos investigados que afectaren bienes jurídicos disponibles de carácter patrimonial. por lo que no puede transigirse sobre el estado de matrimonio y la calidad de hijo. Transacción sobre el ESTADO CIVIL: no se puede transigir sobre el estado civil de las personas (2450). y por tanto que son disponibles.2. transmitirse o renunciarse. 1 Al respecto. cabe la transacción pero requiere de aprobación judicial (Art. entre alimentos futuros y alimentos devengados. por tanto. Transacción sobre DERECHOS AJENOS O INEXISTENTES: no vale la transacción sobre derechos ajenos o derechos que no existen (2452). Se trata de los acuerdos reparatorios regulados en los artículos 241 y ss. Si recae sobre derechos ajenos. cuyos efectos son muy cercanos a los de la transacción. Los alimentos devengados son bienes materiales que están en el comercio humano.C. la transacción no puede versar sobre las pensiones alimenticias futuras que se deban por ley (2451). Pero son susceptibles de transacción las consecuencias pecuniarias resultantes de un determinado estado civil. en cambio. 4. de un nuevo instrumento jurídico.1 3. Se discute entre los autores si la sanción a la transacción de derechos ajenos sería la nulidad o la inoponibilidad. Sin embargo. la transacción carecería de causa. consistieren en lesiones menos graves o constituyeren delitos culposos . El problema se plantea con la transacción de alimentos futuros. 7 . Esto significa que la transacción no es exigible mientras el juez no la apruebe. Transacción sobre el DERECHO DE ALIMENTOS: el derecho de alimentos es incomerciable. por parte del Código Procesal Penal (CPP). Esta transacción vale aún cuando con posterioridad el procesado sea absuelto. Si recae sobre derechos inexistentes. Respecto de ellos.

En favor de la segunda posición encontramos una razón teleológica. Además. no sólo aquellas estipulaciones obtenidas por fuerza o dolo. por cuanto una de las partes no tendría la facultad de disponer de los bienes. 1. y en general. El primero dispone que la venta de cosa ajena vale. por dolo o violencia (2453). La posibilidad de ratificar no existiría si es que se estima que la transacción es nula. pero inoponible al que verdaderamente compete el derecho. en esa transacción faltaría un requisito de validez. en la transacción. salvo que se pruebe que la persona del otro contratante no influyó en los términos de acuerdo (2456). La expresión título designa el documento en que consta el derecho que se transige. La transacción es nula por las causas que generalmente invalidan a los contratos. Situación del poseedor aparente: Art. Esta es la opinión dominante en la doctrina y la jurisprudencia. que no es nula. y a aquellas cosas que se suponen existentes y en realidad no existen. Lo que sucede es que esta expresión se refiere a aquellos supuestos derechos que no son reconocidos por el ordenamiento jurídico. pero es inoponible. en el sentido de que no existiría ningún motivo para mantener el conflicto si es que el titular de los derechos transados ratifica la transacción. 2. la transacción es válida. VI NULIDAD DE LAS TRANSACCIONES. o sea. el error subjetivo siempre vicia el consentimiento. en general o respecto de una persona determinada.En favor de la primera posición encontramos la confrontación de los artículos 1815 (venta de cosa ajena) y 2452 (transacción sobre derechos ajenos). En este caso. lisa y llanamente dice que la transacción no vale. sin perjuicio de los derechos del dueño. 1461. ya que una parte engañó a la otra. La rescisión afecta con nulidad relativa íntegramente la transacción. Error de hecho: (i) (ii) Error en el objeto: es esencial y vicia el consentimiento el error que recae sobre la identidad de la cosa específica que es materia del acto o contrato (1453 y 2457). de conformidad a la regla general del art. 3°. Dolo y violencia: Es nula en todas sus partes la transacción obtenida por títulos falsificados. La transacción en consideración a un título falsificado es nula (2453). La expresión ³derechos que no existen´ no significa que la transacción no pueda recaer sobre derechos que se espera que existan. mientras que la segunda. ya sea. Error en la persona con quien se transa: en forma excepcional a la regla general del 1455. 2456 inc. 8 (iii) .

transigieron. 2455 señala: ³Es nula asimismo la transacción. la transacción es nula por aplicación del dolo. Las partes no han podido transigir sino en equivocada creencia de que su derecho era dudoso. 3. Transacción de un proceso terminado por sentencia firme: El art. estuviere ya terminado el litigio por sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. y. sólo da derecho a que se rectifique el cálculo (2458). Que la sentencia ha de haberse dictado en el mismo litigio que es objeto después de la transacción. si ha terminado el proceso criminal en el cual no se ha ejercicio la acción civil derivada del ilícito. de falta la causa en el contrato. En este caso existe un error porque es de suponer que las partes han transigido en la creencia de la validez del derecho. Títulos falsificados: Si ninguna de las partes sabe que es falsificado. por ser un error de carácter material. Para que exista nulidad deben darse los siguientes requisitos: (i) (ii) Que la sentencia que pone fin al juicio debe haber pasado en autoridad de cosa juzgada. la existencia de un fallo firme aparta toda duda. será nula la transacción aunque las partes hayan conocido el vicio de nulidad del título (2454). Para estos efectos. Ello. a menos que las partes hayan tratado expresamente sobre la nulidad del título´. no obstante. el título es el acto de que emana el derecho sobre el que se transige y no el documento que lo constata. si. al tiempo de celebrarse. no hay transacción. Que una o ambas partes hayan ignorado la sentencia al momento de perfeccionar la transacción. Es más. 2454: ³Es nula en todas sus partes la transacción celebrada en consideración a un título nulo. y de que las partes o alguna de ellas no haya tenido conocimiento al tiempo de transigir´. estamos ante una simulación. como no muestra una equivocación en el juicio. Pero si las partes conocieron la existencia del fallo firme y. la transacción sobre ella será válida si se realiza antes de que haya cosa juzgada en el juicio civil. además. Se trata de una nueva forma de error y. En consecuencia. Transacción celebrada en consideración a un título nulo: Art. Si ambas partes saben que el título es falso. por cuanto si ambas partes conocen del fallo. pueden transar precisamente sobre le ejecución del mismo. (iii) 9 .(iv) (v) (vi) Error de cálculo: no invalida la transacción. Tal sería el caso de un heredero que transige con un legatario en circunstancia de que es nulo el testamento en que se instituye el legado.

Al igual que todo contrato. sino sobre toda controversia entre las partes. en cuyo caso. el descubrimiento posterior de los títulos no es causa de rescisión sino en cuanto hubiesen sido extraviados u ocultados dolosamente por la parte contraria (2459. En este caso. 10 . Aquí las partes juzgan por sí mismas las diferencias que las separan o amenazan separarlas. VII EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN.2). 2459: ³Si constare por títulos auténticos que una de las partes no tenía derecho alguno al objeto sobre que se ha transigido y estos títulos al tiempo de transacción eran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen. es que ella produce el efecto de cosa juzgada: la ley equipara los efectos de la transacción a los de un fallo judicial firme. de una excepción perentoria que se opone como dilatoria y. por las de la prescripción. El principal efecto de la transacción. la transacción consentida por uno no aprovecha ni perjudica a los otros. se evita la continuación de la discusión del fondo del asunto.3). Con todo. Las partes pueden oponer a la demanda la excepción de transacción en carácter de mixta. con ello. Transacción sobre objetos que títulos posteriormente descubiertos demuestran que una de las partes no tenía derecho alguno: Art. (i) Si son varios los interesados en el negocio sobre el cual se transige. la parte perjudicada podrá pedir la restitución de su derecho sobre dicho objeto (2459. podrá la transacción rescindirse´. sin perjuicio de los efectos de la NOVACIÓN EN CASO DE SOLIDARIDAD.1. El pleito que se transigió queda definitivamente terminado y vedado a las partes reabrir el debate. pudiendo fallarse antes de la contestación (artículo 304 del CPC). Por lo que la nulidad de la transacción supone: 1) Que aparezcan posteriormente títulos auténticos que demuestren que una de las partes no tenía ningún derecho 2) Que fueran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen. las cuestiones que amenazaban arrastrar a las partes a un litigio quedan igualmente zanjadas e inhibidas las partes de abrir el debate a su respecto. sólo produce efecto entre las partes (2461). afecta a los demás (2461. habiendo varios objetos de desavenencia entre ellas. consentida la transacción por uno de los varios deudores o acreedores. pues produce efecto de COSA JUZGADA EN ÚLTIMA INSTANCIA (2460). naturalmente. no será nula la transacción que no ha recaído sobre determinados objetos en particular. El límite de estas reglas está dado. esto es.2) Si la transacción comprende varios objetos y el dolo se refiere a alguno de ellos.4.

según el título en que conste.los efectos de la transacción se limitan a los derechos sobre los que se ha transigido: Si la transacción recae sobre uno o más objetos específicos.3). en la transacción no hace falta una estipulación expresa para demandar al mismo tiempo el cumplimiento de ésta y la pena (2463) 11 . salvo estipulación expresa que por el pago de la pena no se entiende extinguida dicha obligación principal. Constituye un título ejecutivo Puede traer aparejada o no ejecución. (ii) Si una de las partes ha renunciado al derecho que le correspondía a un determinado título y después adquiere a otro título derecho sobre el mismo objeto. Estipulación de una cláusula penal Según la regla general (1537). En relación al objeto que se transa.(ii) Si se transige con el poseedor aparente de un derecho. En cambio. pudiendo impetrarse por medio por medio de los recursos legales. (i) Diferencias entre la sentencia judicial y la transacción SENTENCIA JUDICIAL FIRME TRANSACCIÓN No es susceptible de atacarse por vía de nulidad en Está sometida al régimen propio de los conformidad a las reglas del CC. la pena compensatoria no puede acumularse con la obligación principal. acción o pretensión deberá sólo entenderse de los derechos acciones o pretensiones relativas al objeto u objetos sobre que se transige (2462). de la declaración de nulidad o la rescisión (2460). la renuncia a todo derecho. no puede alegarse esta transacción contra la persona a quien compete verdaderamente ese derecho (2456. debe impugnarse contratos. la transacción no la priva del derecho posteriormente adquirido (2464).

lo que no exacto ya que este contrato se celebra extrajudicialmente. Kodama tiene derecho a pedir la ejecución de la transacción y los intereses por mora. 2448). Como los mandatarios necesitan ³poder especial para transigir´ (art. Como se ve. (17 mil millones de pesos aprox. tiene la misma fuerza que una sentencia ejecutoriada. y esta se obliga a transferir al Serviu unos terrenos.F. También podría esperar a ser demandado y oponer la nulidad como excepción. las partes fueron el Serviu Metropolitano (persona jurídica de derecho público) y la sociedad Consorcio Construcciones Kodama Ltda. no hay avenimiento sino una transacción aprobada por el juez que pone término al juicio.765 U. ya que el Código Civil dispone que ³La transacción produce el efecto de cosa juzgada en última instancia´. La confusión con la intervención judicial proviene de que la transacción fue presentada en la audiencia de conciliación citada por el juez del 10º Juzgado Civil de Santiago como parte del juicio que Kodama había interpuesto contra el Serviu. La transacción obedece al dicho de que más vale un mal arreglo que un buen juicio. Esto no le resta nada de eficacia. con el ánimo de terminar o evitar un pleito que sería más costoso y cuyo resultado es incierto. La audiencia tuvo efecto el día siguiente de la firma de la escritura.SERVIU-KODAMA: UNA CONTROVERTIDA TRANSACCIÓN La controversia sobre las indemnizaciones contractuales convenidas entre el servicio público y la empresa constructora nos da oportunidad para precisar algunos aspectos del curioso contrato de transacción. Si el Serviu quiere evitar el desembolso debe demandar la nulidad del contrato ante los tribunales.) a Kodama. para el servicio público la autorización fue formalizada por Decreto de la Ministra de la Vivienda de 25 de enero de 2011 (firmado por orden del Presidente). demandando un monto de más de 41 mil millones. El contrato. En el caso. Está regulado por el Código Civil que lo define como ³un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. las partes presentaron la transacción y pidieron la aprobación del juez. por lo que el Serviu se encuentra en mora de pagar los 17 mil millones de pesos (el pago debía hacerse en 15 días después de que la transacción fuera aprobada por el juez). o precaven un litigio eventual´ (art. Aunque la Ministra Matte haya dado orden de no entregar el dinero. Se ha hablado de ³transacción judicial´. quien resolvió: ³El Tribunal lo tiene presente y aprueba dicha transacción en todo aquello que no fuere contrario a derecho´ (Acta de audiencia de conciliación). 2446). Aquí se otorgó por escritura pública ante notario el 25 de enero de 2011. 12 . que especificó el contenido de la transacción conforme a la propuesta del director del Serviu: el servicio se obliga a pagar 774. Los que litigan ceden en sus pretensiones. el contrato-sentencia está vigente. así.

Podrían tenerse en cuenta algunas reglas del Código como por ejemplo que el error de cálculo no anula la transacción pero da derecho a que se rectifique (art. Si la investigación estableciera responsabilidades penales (delitos).No es fácil identificar las causales de nulidad que podría invocar ya que no es claro cómo se desarrolló el proceso de negociación. y en general por dolo o violencia (art. La ex-Ministra Matte consideró que las irregularidades ameritaban la intervención del Ministerio Público. Veremos a qué arriban estas investigaciones y si finalmente la transacción se mantiene a firme o es declarada nula. 2458) o que es nula la transacción obtenida por títulos falsificados. 2453). ellas podrían repercutir en la nulidad o inexistencia de la transacción. Hasta existen informes de centros universitarios que se contradicen en cuanto a los montos que cabía indemnizar. Los medios de prensa han sugerido que puede haber existido una connivencia entre funcionarios públicos y representantes de Kodama. ya sea por falta de voluntad real (simulación) o por adolecer de causa ilícita (prohibida por la ley o contraria al orden público). 13 .

La máquina automática a pesar de su habilidad mágica y de su impresionante apariencia. etc. máquinas manuales.TRANSACCIONES COMERCIALES INTRODUCCIÓN La presente investigación tiene como tema principal las transacciones comerciales. y ahora. afecta los valores que integran el patrimonio. máquinas automatizadas que responden a datos que se anotan en tarjetas perforadas. por ejemplo. A esas operaciones. es simplemente una herramienta. Las transacciones comerciales deben ser apropiadamente clasificadas según su naturaleza. se les denomina transacciones y se definen como la ocurrencia de un acto de voluntad mediante el cual dos o más personas celebran un convenio que. otras originan cambios tanto en el activo como en el pasivo. de manera que se registren en las cuentas adecuadas. también habla sobre los tipos de transacciones que son: permutativas. 14 . o cambios en el activo y el capital. una venta. en cintas de papel perforado y en cintas magnéticas. El estudio de la contabilidad incluye los principios que son básicos para el manejo de registros tantos manuales como mecanizados. esta clasificación se debe hacer conforme a un plan contable previamente elaborado por el ente económico. El hombre primitivo usó el cincel para anotar las transacciones comerciales en lápidas de piedra. una devolución. Una transacción comercial puede ser. DESARROLLO y TRANSACCIONES COMERCIALES El valor patrimonial de la empresa en marcha es debido a las diversas operaciones financieras y comerciales que se realizan a diario. de alguna manera. una compra. en contabilidad. mixtas y modificativas. un pago. Unas originaron cambios de un activo por otro activo. A través de los años primero usó pluma y tinta. luego. Estamos en una era de automatización.

A este hecho contable se le denomina transacción permutativa entre diferentes elementos. sin afectar el valor del capital. cuando efectúa retiros se origina una transacción modificativa impropia disminutiva. El ciclo contable es el proceso que debe seguirse para garantizar que todos los hechos económicos se reconocen y se transmiten correctamente a los usuarios de la información.En desarrollo de las normas básicas. Estos hechos pueden ser de dos tipos: modificativos propios o de origen operacional. por el contrario. por ejemplo. es un hecho modificativo propio aumentativo. y modificativos impropios. pero en este caso son producidas por el propietario del patrimonio de la empresa. las transacciones pueden ser: y TRANSACCIONES PERMUTATIVAS Son aquellos hechos contables que no afectan el capital de la empresa y sólo constituyen cambios de valores dentro de la igualdad patrimonial. originados por el dueño del patrimonio. Cuando el dueño del negocio hace aportes adicionales se origina una transacción modificativa impropia aumentativa. sin alterar el valor del capital. Las transacciones modificativas impropias también afectan el capital. los ingresos por servicios prestados. esta operación origina un aumento del capital. ya que aquí ocurre un cambio de valor en el activo y el pasivo. todo gasto en que se incurra disminuirá el capital y se tendrá entonces un hecho modificativo propio disminutivo. Es el caso cuando se adquieren bienes al contado. TIPOS DE TRANSACCIONES Las transacciones de acuerdo con las circunstancias como las operaciones de la empresa afecten su patrimonio. las normas técnicas regulan el ciclo contable. y TRANSACCIONES MODIFICATIVAS: Son aquellos hechos contables que afectan en alguna forma el capital de la empresa. A este hecho contable se le puede denominar transacción permutativa dentro de un mismo elemento. tales como la adquisición de bienes a crédito. Por el contrario. Existen otros hechos permutativos. equipo de oficina. este hecho origina un aumento del activo "Equipo de oficina" y un aumento del pasivo "Cuentas por pagar". Las transacciones modificativas propias provienen de las operaciones regulares realizadas por la empresa. por ejemplo. por lo tanto. y. aquí ocurre una disminución del activo "Efectivo" y un aumento del activo "Mobiliario". y TRANSACCIONES MIXTAS: 15 . por ejemplo. mobiliario. puesto que los cambios se sucedieron dentro del activo mismo.

una venta de mercancía al contado. Esta operación origina un hecho permutativo: disminuye el activo "Mercancías" y aumenta en el activo "Caja". CONCLUSIÓN Por transacción comercial se entiende todo acto que implique la adquisición de bienes o servicios de forma onerosa con destino a enajenarlo en igual forma. una transacción comercial es todo aquello que ocurre cuando hay un intercambio financiero correspondiente a la compra o venta de un bien o servicio. 16 . por ejemplo. hubo pérdida en la venta. pero si hubo una utilidad en la venta habrá un hecho modificativo aumentativo. es decir. habrá un hecho modificativo disminutivo. aumentará el capital. si.Son aquellas operaciones que originan una permutación de valores y un incremento o disminución de capital. por el contrario. dicho de otra forma. transacciones que son permutativas y modificativas a la vez. disminuirá el capital.

inexistencia de responsabilidad por evicción. la existencia de una renuncia mutua de las partes sobre el derecho en litigio). inscripción. régimen fiscal. sinalagmático y oneroso asentado sobre dos pilares fundamentales: el elemento funcional de la composición del litigio y el elemento instrumental de las recíprocas concesiones. -la existencia de una novación modificativa o extintiva con causa transitiva. -o. Este planteamiento nos permite decir que la transacción no supone en todo caso una novación sino que es éste un efecto potencial o eventual. Se analiza su naturaleza jurídica que no puede ser unitaria por tratarse la transacción de una especie de forma apta para contener las más variadas prestaciones (-la renuncia a una pretensión cambio de una prestación extraña al objeto litigioso. Se trata de un contrato consensual. el análisis anterior se completa con el examen de las principales consecuencias que se quisieron derivar de la naturaleza del contrato: la posibilidad de resolución del contrato.CONCLUSIÓN En resumen podemos concluir que la transacción es un contrato de gran trascendencia práctica en cuanto que se configura como un procedimiento alternativo al judicial que evita los inconvenientes que este conlleva. derecho de retracto . la transacción como justo título de transmisión de la propiedad. Asimismo. 17 .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful