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Trabajo Contrato de Transaccion

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FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES INGENIERIA COMERCIAL AÑO 2011

CONTRATO DE TRANSACCION

y Integrantes: Catalina Moscoso Isaac Sepúlveda y Fecha: 09 de Mayo de 2011 y Profesor: Jorge Arias
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para que esto se haga efectivo. en los delitos y cuasidelitos penales esto se traduce en una pena al causante del daño. Uno de ellos corresponde a la transacción a la que nos referiremos a continuación. 2451 del CC) de los alimentos futuros de las personas a quienes se debe por ley. En consecuencia.y Asignatura: Derecho Comercial INTODUCCION Dentro de nuestro sistema procesal. al menos que esté aprobada por la justicia. ambas partes (claramente si están interesados) se reúnen con el objeto de llegar a algún acuerdo y con ello poner fin al juicio pendiente. Es de destacar que este contrato como método auto compositivo solamente se transigen sobre las acciones relativas a los delitos y cuasidelitos civiles y en ningún caso se transigen delitos o cuasidelitos penales. Tampoco se puede transigir respecto (según el Art. esto es. el principal requisito es que el litigio aún este pendiente. se le considerará como nula. Sin embargo. En simples términos. que tienen por objetivo poner fin a los litigios pendientes fundándose en un acuerdo entre las partes. es que en los delitos o cuasidelitos civiles la reparación se traduce en una indemnización de perjuicios. en cambio. este no es el único modo en el que se pone termino a los conflictos jurídicos. ya que existen los llamados métodos de auto composición los cuales están establecidos en la ley. Esto se hace válido mediante una escritura pública como lo señala el artículo 434 nº 2 del Código de Procedimiento Civil. 2453. Y en el segundo inciso de este artículo establece que no corresponde a transacción el acto que sólo consiste en la renuncia de un derecho que no se disputa. Sin embargo. que previo a ello hay un complejo sistema de procedimiento con el objeto de llegar a dicha resolución. la transacción en igual medida se le considerará nula como señala el Art. Establece el Código Civil en su artículo 2446 que ³la transacción es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. o precaven un litigio eventual´. no seguir ejerciendo un derecho que la ley le consagre. cuando la escritura pública es falsificada. ya que la diferencia entre los delitos civiles con los penales. la manera propiamente tal de resolver los conflictos de relevancia jurídica. Si la transacción se celebra una vez que se ha dictado la sentencia. que corresponden a actos ya sean judiciales o extrajudiciales. es decir. en cuanto a reparaciones se refiere. y que las partes acordaren la solución del conflicto jurídico que los involucra. ya sean civiles o criminales es a través de la dictación de una sentencia. que se haya presentado al juez sin los pasos señalados en la ley. En cuyo caso es posible la 2 .

esto produce una doble solución en la resolución sea extrajudicial y judicial. En la primera. Con todo esto es claro afirmar que la transacción produce el efecto de cosa juzgada. ya que reemplaza la resolución o sentencia judicial. la resolución del conflicto se da entre la partes y una de las características de este contrato es que no necesita de una solemnidad alguna.transacción respecto de las pensiones alimenticias atrasadas y de aquellas hechas voluntariamente por testamento o por donación entre vivos. 3 . característica que sobresale de nuestro actual sistema procesal. Es a esto cuando en lo personal hago alusión a la doble solución que para los efectos constituye una resolución de carácter civil y la segunda de carácter procesal. sino que solo el acuerdo entre las partes. En tanto la transacción como solución de conflictos de relevancia jurídica generalmente será un método fiable cuando se quiere poner término a un litigio que podría demorar mucho tiempo. Sin embargo. por lo cual el juez decidirá si se da término al litigio pendiente si es que se cumple con los requisitos exigidos por la ley. pero aún así se requiere de la escritura pública correspondiente para que este contrato sea válido. lógicamente colocando de antemano la voluntad del testador o donante.

o precaven un litigio eventual´. es decir. la transacción será un modo de extinguir obligaciones (ART. tenemos un doble efecto en el contrato de transacción: (i) Es creador de obligaciones. Art. que importará una convención generadora de obligaciones. DEL CONTRATO DE Además de los elementos propios de todo contrato. en todo caso. hacer o no hacer alguna cosa. no es eficaz la transacción celebrada si el litigio a que las partes han propuesto poner fin ha terminado por sentencia firme (2455). De dicha convención. 4 . a pesar de ser un acto complejo cuya finalidad es la que vimos.1567 N°3). se requiere: 1. En consecuencia. Algunos autores han considerado este presupuesto absurdo porque incluso puede poner en peligro la acción civil y en principio cualquier cosa puede ser dudosa y controvertida. no por la vía judicial (juicio y sentencia). En consecuencia. Para lograr el objetivo de terminar un conflicto o precaver uno eventual se hará un acto complejo. surgirá la obligación de no entablar la acción o desistirse de la acción entablada. 2174: ³LA TRANSACCIÓN es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. no es transacción la simple renuncia de un derecho que no se disputa. (ii) Es extintivo de obligaciones. Existencia o perspectiva de un litigio: La transacción tiende a poner fin a la controversia ya producida o a impedir que se plantee en el porvenir. pues ambas partes se obligan recíprocamente a dar. II ELEMENTOS CARACTERÍSTICOS TRANSACCIÓN. importa un contrato. Por ello. la transacción. normalmente en la transacción se producirá un efecto extintivo. porque siempre hay posibilidad de generar conflicto con una pretensión.EL CONTRATO DE TRANSACCIÓN I CONCEPTO. la transacción es una forma de solución de un conflicto. Es decir. Sin embargo. Jurídicamente. sino por la vía de la ³autocomposición´.

Así por ejemplo. QUIEN PUEDE TRANSIGIR. el desistimiento de la demanda. la transferencia de un bien. Por ello. ONEROSO: pues cada parte hace sacrificios en beneficio de la otra. hacer o no hacer. De la prestación a que se obliguen las partes dependerá que el contrato sea aleatorio o conmutativo. derechos y acciones sobre que se quiera transigir (2448. limitar o modificar los derechos comprendidos en la transacción. traducida en concesiones recíprocas. CONSENSUAL: la ley no lo ha revestido de ninguna solemnidad. el allanamiento e. las obligaciones resultantes pueden ser de dar. como son la sentencia judicial. el reconocimiento de títulos. III    NATURALEZA DEL CONTRATO. es lo que distingue a la transacción no sólo de los demás contratos. Además. esta voluntad de terminar o prevenir un litigio.2). etc. la capacidad habrá que analizarla en función del contrato mismo y también en torno a los bienes que la transacción comprende. respecto de los cuales se harán concesiones. afirma que el requisito de la especificación referida también se aplica a los poderes generales para la representación en varios juicios presentes o futuros. Parte de la doctrina (Stitchkin) y de la jurisprudencia. la remisión de una deuda. la renuncia total o parcial de un derecho.1). En todo caso. Además. Capacidad para transigir:dado que conduce a una enajenación. 2. una persona capaz no puede celebrar un contrato de transacción respecto de un bien suyo que ha sido embargado (artículo 1464 Nº3). pues la transacción es un acto de disposición. no es transacción el desistimiento liso y llano de la demanda que extingue las acciones o derechos a que se refiere (150 CPC). incluso.Mutuas concesiones o sacrificios: Para que estemos frente a una transacción es necesario que cada una de las partes haga un sacrificio o una concesión en beneficio de la otra (por ejemplo. Implica la aptitud para celebrar el contrato y para desprenderse. De esta manera. el desistimiento de la demanda. Poder para transigir:la facultad de transigir no se entiende conferida a un mandatario sin especial mención (2448. en el poder deben especificarse los bienes. sino también de todas las otras formas de conclusión de una controversia. gravar. BILATERAL: como consecuencia de las recíprocas concesiones que hacen las partes. De manera que el 5 . no es necesario que el sacrificio de cada parte sea equivalente al del otro. Se sostiene que el mandato para transigir es siempre un mandato especial en cuanto al objeto y en cuanto a las facultades. se exige la capacidad necesaria para disponer de los objetos comprendidos en ella (2447 y 400). por lo que basta el consentimiento de las partes para su perfeccionamiento. IV 1. el avenimiento o conciliación.).

además de ello. V OBJETO DE LA TRANSACCIÓN. es necesario que la facultad para transigir se mencione expresamente. si la especificación existe o aparece en los autos mismos transigidos y a los cuales se refiere el poder. 6 . derechos y acciones. sin especificar los bienes. se entienden especificados los bienes. es insuficiente. no sería exigible la especificación del art. y si se llega a presentar. la transacción que celebre el mandatario no afectará al mandante. sostiene que la regla de la especificación contenida en el art. como la transacción es sólo una mera posibilidad. Debe ser COMERCIABLE.C. Una forma de soslayar el problema de la especificación del art. 1. 2448 para el caso de un poder especial judicial es circunscribir la norma a los casos en que el poder ha sido conferido únicamente para celebrar el contrato de transacción. integrarse de distintos objetos o cosas que se tratan de dar. algunos fallos han exigido el cumplimiento de la especificación del inc.mandato en que simplemente se faculta o autoriza al mandatario para transigir. El objeto de la transacción es la litis. 2° del 2448. 2448. sus términos se enmarcarán y configurarán en el transcurso del debate judicial o de la controversia extrajudicial. pero de los requisitos en torno a capacidad de disposición podemos desprender que no puede ser objeto de transacción los derechos que son indisponibles. En consecuencia. En cuanto al mandato judicial y de conformidad al artículo 7° del CPC. Pero. pero la relación jurídica que con ocasión de la transacción se va a restablecer puede. no señala los que pueden ser objeto de transacción. Sin embargo. Se señala que en los mandatos generales de disposición. Es decir. derechos y acciones sobre los que recae esa facultad. por lo que no son susceptibles de transacción las cosas que no están en el comercio. si el poder ha sido conferido con la facultad de transigir y determinado el juicio al que alude (pues estamos en el supuesto de un poder especial). pues no se puede disponer de ellas. sustentada por otro grupo de fallos. El C. La tesis contraria. a su vez. hacer o no hacer. autorizándolo para transigir en todos ellos. la mayor parte de la jurisprudencia estima que ello no sería necesario. en los mandatos judiciales para un pleito o en los mandatos generales de disposición. 2448 no se extiende a los poderes generales en que se faculta al mandatario para todos los juicios presentes o futuros. el mandante otorga al mandatario las más amplias facultades respecto de sus bienes como si actuase él mismo y que la individualización de los bienes y derechos sobre los que recaerá una transacción es en el hecho imposible si no se conoce los litigios que puedan surgir. y en consecuencia.

1 3. en cuanto a que extingue la acción civil y la acción penal. La acción penal pública. Sin embargo. por parte del Código Procesal Penal (CPP). Transacción sobre acciones que nacen de un delito: no puede transigirse la acción penal derivada del delito (2449). por lo que no puede cederse. transmitirse o renunciarse. puede recaer sobre alimentos futuros o atrasados. por lo que no puede transigirse sobre el estado de matrimonio y la calidad de hijo. Los alimentos devengados son bienes materiales que están en el comercio humano. que opera respecto de hechos investigados que afectaren bienes jurídicos disponibles de carácter patrimonial. cabe la transacción pero requiere de aprobación judicial (Art. por tanto. 7 . la transacción no vale.). la transacción carecería de causa. como el derecho de suceder. la transacción no puede versar sobre las pensiones alimenticias futuras que se deban por ley (2451). en cambio. por interesar a la sociedad toda es intransable y la violación a esta norma acarrea la nulidad absoluta del acto. debe tenerse en cuenta la inclusión. Transacción sobre el DERECHO DE ALIMENTOS: el derecho de alimentos es incomerciable. Se discute entre los autores si la sanción a la transacción de derechos ajenos sería la nulidad o la inoponibilidad. Pero son susceptibles de transacción las consecuencias pecuniarias resultantes de un determinado estado civil. Se trata de los acuerdos reparatorios regulados en los artículos 241 y ss. El problema se plantea con la transacción de alimentos futuros. Pero si la civil que nace de un delito. 4. Sin embargo. la acción penal privada puede ser objeto de transacción. del CPP. Respecto de ellos. debemos distinguir. Si recae sobre derechos inexistentes. Si la transacción ha versado sobre alimentos que no se deben por ley (alimentos voluntarios). entre alimentos futuros y alimentos devengados. Transacción sobre DERECHOS AJENOS O INEXISTENTES: no vale la transacción sobre derechos ajenos o derechos que no existen (2452). consistieren en lesiones menos graves o constituyeren delitos culposos . 2451 C. Transacción sobre el ESTADO CIVIL: no se puede transigir sobre el estado civil de las personas (2450). de un nuevo instrumento jurídico. y por tanto que son disponibles.C. cuyos efectos son muy cercanos a los de la transacción. Esto significa que la transacción no es exigible mientras el juez no la apruebe. Si recae sobre derechos ajenos. Esta transacción vale aún cuando con posterioridad el procesado sea absuelto.2. Si no media aprobación judicial se produce una ineficacia en sentido estricto de la transacción y la nulidad absoluta de los actos ejecutados en virtud de ella. produce cosa juzgada. 1 Al respecto. y ella no es modificable por el cambio en las circunstancias del alimentante o alimentario y.

mientras que la segunda. La expresión título designa el documento en que consta el derecho que se transige. que no es nula. y en general.En favor de la primera posición encontramos la confrontación de los artículos 1815 (venta de cosa ajena) y 2452 (transacción sobre derechos ajenos). 1461. 3°. por cuanto una de las partes no tendría la facultad de disponer de los bienes. La transacción en consideración a un título falsificado es nula (2453). en general o respecto de una persona determinada. en el sentido de que no existiría ningún motivo para mantener el conflicto si es que el titular de los derechos transados ratifica la transacción. La posibilidad de ratificar no existiría si es que se estima que la transacción es nula. pero inoponible al que verdaderamente compete el derecho. la transacción es válida. y a aquellas cosas que se suponen existentes y en realidad no existen. ya sea. por dolo o violencia (2453). VI NULIDAD DE LAS TRANSACCIONES. La expresión ³derechos que no existen´ no significa que la transacción no pueda recaer sobre derechos que se espera que existan. La rescisión afecta con nulidad relativa íntegramente la transacción. Situación del poseedor aparente: Art. 1. La transacción es nula por las causas que generalmente invalidan a los contratos. de conformidad a la regla general del art. Además. salvo que se pruebe que la persona del otro contratante no influyó en los términos de acuerdo (2456). no sólo aquellas estipulaciones obtenidas por fuerza o dolo. en esa transacción faltaría un requisito de validez. o sea. El primero dispone que la venta de cosa ajena vale. Esta es la opinión dominante en la doctrina y la jurisprudencia. 2. 8 (iii) . 2456 inc. sin perjuicio de los derechos del dueño. Error en la persona con quien se transa: en forma excepcional a la regla general del 1455. Lo que sucede es que esta expresión se refiere a aquellos supuestos derechos que no son reconocidos por el ordenamiento jurídico. pero es inoponible. ya que una parte engañó a la otra. el error subjetivo siempre vicia el consentimiento. Error de hecho: (i) (ii) Error en el objeto: es esencial y vicia el consentimiento el error que recae sobre la identidad de la cosa específica que es materia del acto o contrato (1453 y 2457). en la transacción. Dolo y violencia: Es nula en todas sus partes la transacción obtenida por títulos falsificados. En este caso. lisa y llanamente dice que la transacción no vale. En favor de la segunda posición encontramos una razón teleológica.

Las partes no han podido transigir sino en equivocada creencia de que su derecho era dudoso. pueden transar precisamente sobre le ejecución del mismo. Para que exista nulidad deben darse los siguientes requisitos: (i) (ii) Que la sentencia que pone fin al juicio debe haber pasado en autoridad de cosa juzgada. Pero si las partes conocieron la existencia del fallo firme y. Tal sería el caso de un heredero que transige con un legatario en circunstancia de que es nulo el testamento en que se instituye el legado. estamos ante una simulación.(iv) (v) (vi) Error de cálculo: no invalida la transacción. (iii) 9 . En este caso existe un error porque es de suponer que las partes han transigido en la creencia de la validez del derecho. no obstante. 2455 señala: ³Es nula asimismo la transacción. sólo da derecho a que se rectifique el cálculo (2458). de falta la causa en el contrato. si ha terminado el proceso criminal en el cual no se ha ejercicio la acción civil derivada del ilícito. Que una o ambas partes hayan ignorado la sentencia al momento de perfeccionar la transacción. transigieron. además. será nula la transacción aunque las partes hayan conocido el vicio de nulidad del título (2454). por ser un error de carácter material. estuviere ya terminado el litigio por sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada. la existencia de un fallo firme aparta toda duda. 2454: ³Es nula en todas sus partes la transacción celebrada en consideración a un título nulo. la transacción sobre ella será válida si se realiza antes de que haya cosa juzgada en el juicio civil. como no muestra una equivocación en el juicio. 3. Si ambas partes saben que el título es falso. si. Ello. el título es el acto de que emana el derecho sobre el que se transige y no el documento que lo constata. no hay transacción. Transacción celebrada en consideración a un título nulo: Art. por cuanto si ambas partes conocen del fallo. a menos que las partes hayan tratado expresamente sobre la nulidad del título´. Que la sentencia ha de haberse dictado en el mismo litigio que es objeto después de la transacción. la transacción es nula por aplicación del dolo. al tiempo de celebrarse. y de que las partes o alguna de ellas no haya tenido conocimiento al tiempo de transigir´. En consecuencia. Transacción de un proceso terminado por sentencia firme: El art. Títulos falsificados: Si ninguna de las partes sabe que es falsificado. Es más. Para estos efectos. y. Se trata de una nueva forma de error y.

Por lo que la nulidad de la transacción supone: 1) Que aparezcan posteriormente títulos auténticos que demuestren que una de las partes no tenía ningún derecho 2) Que fueran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen. las cuestiones que amenazaban arrastrar a las partes a un litigio quedan igualmente zanjadas e inhibidas las partes de abrir el debate a su respecto. Con todo. es que ella produce el efecto de cosa juzgada: la ley equipara los efectos de la transacción a los de un fallo judicial firme.2). el descubrimiento posterior de los títulos no es causa de rescisión sino en cuanto hubiesen sido extraviados u ocultados dolosamente por la parte contraria (2459. la transacción consentida por uno no aprovecha ni perjudica a los otros. pudiendo fallarse antes de la contestación (artículo 304 del CPC). con ello. 2459: ³Si constare por títulos auténticos que una de las partes no tenía derecho alguno al objeto sobre que se ha transigido y estos títulos al tiempo de transacción eran desconocidos de la parte cuyos derechos favorecen. sino sobre toda controversia entre las partes. de una excepción perentoria que se opone como dilatoria y. El límite de estas reglas está dado.1. se evita la continuación de la discusión del fondo del asunto. Al igual que todo contrato. Aquí las partes juzgan por sí mismas las diferencias que las separan o amenazan separarlas. (i) Si son varios los interesados en el negocio sobre el cual se transige. El principal efecto de la transacción. El pleito que se transigió queda definitivamente terminado y vedado a las partes reabrir el debate. Transacción sobre objetos que títulos posteriormente descubiertos demuestran que una de las partes no tenía derecho alguno: Art.2) Si la transacción comprende varios objetos y el dolo se refiere a alguno de ellos. afecta a los demás (2461.4. VII EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN. consentida la transacción por uno de los varios deudores o acreedores. en cuyo caso. pues produce efecto de COSA JUZGADA EN ÚLTIMA INSTANCIA (2460). la parte perjudicada podrá pedir la restitución de su derecho sobre dicho objeto (2459. habiendo varios objetos de desavenencia entre ellas. por las de la prescripción. podrá la transacción rescindirse´. no será nula la transacción que no ha recaído sobre determinados objetos en particular. esto es. Las partes pueden oponer a la demanda la excepción de transacción en carácter de mixta. sólo produce efecto entre las partes (2461). sin perjuicio de los efectos de la NOVACIÓN EN CASO DE SOLIDARIDAD.3). 10 . En este caso. naturalmente.

los efectos de la transacción se limitan a los derechos sobre los que se ha transigido: Si la transacción recae sobre uno o más objetos específicos. En cambio. de la declaración de nulidad o la rescisión (2460).3). debe impugnarse contratos. la renuncia a todo derecho. En relación al objeto que se transa.(ii) Si se transige con el poseedor aparente de un derecho. la transacción no la priva del derecho posteriormente adquirido (2464). acción o pretensión deberá sólo entenderse de los derechos acciones o pretensiones relativas al objeto u objetos sobre que se transige (2462). Estipulación de una cláusula penal Según la regla general (1537). Constituye un título ejecutivo Puede traer aparejada o no ejecución. (i) Diferencias entre la sentencia judicial y la transacción SENTENCIA JUDICIAL FIRME TRANSACCIÓN No es susceptible de atacarse por vía de nulidad en Está sometida al régimen propio de los conformidad a las reglas del CC. (ii) Si una de las partes ha renunciado al derecho que le correspondía a un determinado título y después adquiere a otro título derecho sobre el mismo objeto. no puede alegarse esta transacción contra la persona a quien compete verdaderamente ese derecho (2456. salvo estipulación expresa que por el pago de la pena no se entiende extinguida dicha obligación principal. en la transacción no hace falta una estipulación expresa para demandar al mismo tiempo el cumplimiento de ésta y la pena (2463) 11 . la pena compensatoria no puede acumularse con la obligación principal. según el título en que conste. pudiendo impetrarse por medio por medio de los recursos legales.

Si el Serviu quiere evitar el desembolso debe demandar la nulidad del contrato ante los tribunales.F. La audiencia tuvo efecto el día siguiente de la firma de la escritura. 12 . Kodama tiene derecho a pedir la ejecución de la transacción y los intereses por mora. Aquí se otorgó por escritura pública ante notario el 25 de enero de 2011. el contrato-sentencia está vigente. quien resolvió: ³El Tribunal lo tiene presente y aprueba dicha transacción en todo aquello que no fuere contrario a derecho´ (Acta de audiencia de conciliación). ya que el Código Civil dispone que ³La transacción produce el efecto de cosa juzgada en última instancia´. Se ha hablado de ³transacción judicial´. La confusión con la intervención judicial proviene de que la transacción fue presentada en la audiencia de conciliación citada por el juez del 10º Juzgado Civil de Santiago como parte del juicio que Kodama había interpuesto contra el Serviu. El contrato. lo que no exacto ya que este contrato se celebra extrajudicialmente.) a Kodama. así. En el caso. que especificó el contenido de la transacción conforme a la propuesta del director del Serviu: el servicio se obliga a pagar 774. (17 mil millones de pesos aprox. 2446). no hay avenimiento sino una transacción aprobada por el juez que pone término al juicio. o precaven un litigio eventual´ (art. demandando un monto de más de 41 mil millones. y esta se obliga a transferir al Serviu unos terrenos. Como los mandatarios necesitan ³poder especial para transigir´ (art. con el ánimo de terminar o evitar un pleito que sería más costoso y cuyo resultado es incierto. 2448).765 U. Esto no le resta nada de eficacia. La transacción obedece al dicho de que más vale un mal arreglo que un buen juicio.SERVIU-KODAMA: UNA CONTROVERTIDA TRANSACCIÓN La controversia sobre las indemnizaciones contractuales convenidas entre el servicio público y la empresa constructora nos da oportunidad para precisar algunos aspectos del curioso contrato de transacción. para el servicio público la autorización fue formalizada por Decreto de la Ministra de la Vivienda de 25 de enero de 2011 (firmado por orden del Presidente). tiene la misma fuerza que una sentencia ejecutoriada. Aunque la Ministra Matte haya dado orden de no entregar el dinero. las partes fueron el Serviu Metropolitano (persona jurídica de derecho público) y la sociedad Consorcio Construcciones Kodama Ltda. las partes presentaron la transacción y pidieron la aprobación del juez. Como se ve. por lo que el Serviu se encuentra en mora de pagar los 17 mil millones de pesos (el pago debía hacerse en 15 días después de que la transacción fuera aprobada por el juez). También podría esperar a ser demandado y oponer la nulidad como excepción. Está regulado por el Código Civil que lo define como ³un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente. Los que litigan ceden en sus pretensiones.

2453).No es fácil identificar las causales de nulidad que podría invocar ya que no es claro cómo se desarrolló el proceso de negociación. ellas podrían repercutir en la nulidad o inexistencia de la transacción. 2458) o que es nula la transacción obtenida por títulos falsificados. 13 . Hasta existen informes de centros universitarios que se contradicen en cuanto a los montos que cabía indemnizar. ya sea por falta de voluntad real (simulación) o por adolecer de causa ilícita (prohibida por la ley o contraria al orden público). Veremos a qué arriban estas investigaciones y si finalmente la transacción se mantiene a firme o es declarada nula. Si la investigación estableciera responsabilidades penales (delitos). Podrían tenerse en cuenta algunas reglas del Código como por ejemplo que el error de cálculo no anula la transacción pero da derecho a que se rectifique (art. Los medios de prensa han sugerido que puede haber existido una connivencia entre funcionarios públicos y representantes de Kodama. y en general por dolo o violencia (art. La ex-Ministra Matte consideró que las irregularidades ameritaban la intervención del Ministerio Público.

etc. DESARROLLO y TRANSACCIONES COMERCIALES El valor patrimonial de la empresa en marcha es debido a las diversas operaciones financieras y comerciales que se realizan a diario. una venta. Estamos en una era de automatización. Unas originaron cambios de un activo por otro activo. Las transacciones comerciales deben ser apropiadamente clasificadas según su naturaleza. y ahora. El hombre primitivo usó el cincel para anotar las transacciones comerciales en lápidas de piedra. máquinas manuales. por ejemplo. 14 . es simplemente una herramienta. afecta los valores que integran el patrimonio. mixtas y modificativas. o cambios en el activo y el capital. Una transacción comercial puede ser. luego. también habla sobre los tipos de transacciones que son: permutativas. A través de los años primero usó pluma y tinta. de alguna manera. en cintas de papel perforado y en cintas magnéticas.TRANSACCIONES COMERCIALES INTRODUCCIÓN La presente investigación tiene como tema principal las transacciones comerciales. La máquina automática a pesar de su habilidad mágica y de su impresionante apariencia. un pago. una devolución. El estudio de la contabilidad incluye los principios que son básicos para el manejo de registros tantos manuales como mecanizados. A esas operaciones. otras originan cambios tanto en el activo como en el pasivo. esta clasificación se debe hacer conforme a un plan contable previamente elaborado por el ente económico. en contabilidad. de manera que se registren en las cuentas adecuadas. máquinas automatizadas que responden a datos que se anotan en tarjetas perforadas. se les denomina transacciones y se definen como la ocurrencia de un acto de voluntad mediante el cual dos o más personas celebran un convenio que. una compra.

aquí ocurre una disminución del activo "Efectivo" y un aumento del activo "Mobiliario". y modificativos impropios. Estos hechos pueden ser de dos tipos: modificativos propios o de origen operacional. las normas técnicas regulan el ciclo contable. TIPOS DE TRANSACCIONES Las transacciones de acuerdo con las circunstancias como las operaciones de la empresa afecten su patrimonio. Las transacciones modificativas propias provienen de las operaciones regulares realizadas por la empresa. Las transacciones modificativas impropias también afectan el capital. sin afectar el valor del capital. A este hecho contable se le puede denominar transacción permutativa dentro de un mismo elemento. mobiliario. Cuando el dueño del negocio hace aportes adicionales se origina una transacción modificativa impropia aumentativa. por ejemplo. por lo tanto. por ejemplo. equipo de oficina. Es el caso cuando se adquieren bienes al contado. todo gasto en que se incurra disminuirá el capital y se tendrá entonces un hecho modificativo propio disminutivo. por el contrario. este hecho origina un aumento del activo "Equipo de oficina" y un aumento del pasivo "Cuentas por pagar".En desarrollo de las normas básicas. El ciclo contable es el proceso que debe seguirse para garantizar que todos los hechos económicos se reconocen y se transmiten correctamente a los usuarios de la información. puesto que los cambios se sucedieron dentro del activo mismo. los ingresos por servicios prestados. y TRANSACCIONES MIXTAS: 15 . pero en este caso son producidas por el propietario del patrimonio de la empresa. y. es un hecho modificativo propio aumentativo. Existen otros hechos permutativos. ya que aquí ocurre un cambio de valor en el activo y el pasivo. y TRANSACCIONES MODIFICATIVAS: Son aquellos hechos contables que afectan en alguna forma el capital de la empresa. sin alterar el valor del capital. cuando efectúa retiros se origina una transacción modificativa impropia disminutiva. Por el contrario. tales como la adquisición de bienes a crédito. A este hecho contable se le denomina transacción permutativa entre diferentes elementos. esta operación origina un aumento del capital. originados por el dueño del patrimonio. las transacciones pueden ser: y TRANSACCIONES PERMUTATIVAS Son aquellos hechos contables que no afectan el capital de la empresa y sólo constituyen cambios de valores dentro de la igualdad patrimonial. por ejemplo.

Son aquellas operaciones que originan una permutación de valores y un incremento o disminución de capital. 16 . por ejemplo. Esta operación origina un hecho permutativo: disminuye el activo "Mercancías" y aumenta en el activo "Caja". una venta de mercancía al contado. habrá un hecho modificativo disminutivo. por el contrario. disminuirá el capital. transacciones que son permutativas y modificativas a la vez. dicho de otra forma. CONCLUSIÓN Por transacción comercial se entiende todo acto que implique la adquisición de bienes o servicios de forma onerosa con destino a enajenarlo en igual forma. aumentará el capital. una transacción comercial es todo aquello que ocurre cuando hay un intercambio financiero correspondiente a la compra o venta de un bien o servicio. pero si hubo una utilidad en la venta habrá un hecho modificativo aumentativo. hubo pérdida en la venta. si. es decir.

inscripción. Asimismo. la transacción como justo título de transmisión de la propiedad. inexistencia de responsabilidad por evicción. Se analiza su naturaleza jurídica que no puede ser unitaria por tratarse la transacción de una especie de forma apta para contener las más variadas prestaciones (-la renuncia a una pretensión cambio de una prestación extraña al objeto litigioso. el análisis anterior se completa con el examen de las principales consecuencias que se quisieron derivar de la naturaleza del contrato: la posibilidad de resolución del contrato. Este planteamiento nos permite decir que la transacción no supone en todo caso una novación sino que es éste un efecto potencial o eventual. derecho de retracto . -o.CONCLUSIÓN En resumen podemos concluir que la transacción es un contrato de gran trascendencia práctica en cuanto que se configura como un procedimiento alternativo al judicial que evita los inconvenientes que este conlleva. sinalagmático y oneroso asentado sobre dos pilares fundamentales: el elemento funcional de la composición del litigio y el elemento instrumental de las recíprocas concesiones. 17 . Se trata de un contrato consensual. la existencia de una renuncia mutua de las partes sobre el derecho en litigio). régimen fiscal. -la existencia de una novación modificativa o extintiva con causa transitiva.

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